Presentado por: Docente: Universidad de Pamplona

-Xiomara Patricia Peralta Cárdenas ARQ. Wolfang Carvajal Sede Villa del Rosario
-Chirlis Maria Monsalve Chalarca Asignatura: Taller VI Programa de Arquitectura
• Plan Parcial de renovación
urbana Voto Nacional La
Estanzuela

• Plan Parcial de renovación

urbana Proscenio

• Plan Parcial de renovación

urbana Nueva Aranda
 Localizado en el Centro Histórico de Bogotá, el cual contempla la
restauración de dos importantes Bienes patrimoniales, la
construcción de equipamientos en la zona antigua de El Bronx,
pretende fomentar, promover, incentivar y desarrollar el
Emprendimiento Cultural, las Industrias Culturales y creativas, todo
ello relacionado con la Economía Naranja, a partir de la iniciativa del
proyecto “Bronx Distrito Creativo”

Marco normativo
 Tenía como objetivo principal generar un proceso de
planificación participativo e incluyente, en el que se
propuso vincular actores especializados al proceso de
transformación de la ciudad, mediante un ejercicio que
permitió generar esquemas básicos urbanísticos que
propendieron por el desarrollo de un territorio eficiente,
equitativo y ordenado para la ciudad.

De esta manera, la Empresa recoge las mejores

propuestas para construir un proyecto urbano de calidad
acorde con las realidades del territorio y el potencial
La Alcaldía Mayor de Bogotá a través de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano estratégico del sector para materializar en una
de la ciudad, ha adelantado acciones en aras de poner en marcha el proyecto y redesarrollar formulación de plan parcial. Los ganadores fueron:
la zona del antiguo Bronx
 Historia
El barrio la
El sector está conformado por dos barrios Estanzuela se
Plano de delimitación del plan parcial catastrales, que a su vez responde a dos localiza al
momentos de la historia costado sur del
de la Ciudad: Voto Nacional,
El barrio Voto Nacional, se consolidó entre este a diferencia
finales del siglo XIX y principios del siglo XX, del anterior se
desde que se inauguró en el parque “la huerta de consolidó a
Jaime” la Plaza de los Mártires en honor a los mitad del siglo
revolucionarios granadinos fusilados o ahorcados, XX como un
el obelisco se inauguró en 1880. En su costado barrio obrero
sur, se levantó la famosa iglesia del Voto que se localizó
Nacional, en terrenos donados por Rosa Calvo en la finca la
Cabrera en 1891. La construcción de esta iglesia estanzuelita. En
surge del voto de construir un templo con el fin La Estanzuela se
de cesar la denominada guerra de los mil días. Su presenta de
inauguración fue en 1914, siendo consagrada el manera más
14 de septiembre de 1916 dramática la
mayoría de-
problemas que deterioran el espacio urbano, la
actividad comercial se especializa en talleres de
mecánica y locales de venta de repuestos de
primera, segunda y tercera mano lo que genera
cambio de uso del suelo, invasión del espacio
público, inseguridad, comercio informal sin
control, deterioro de la malla vial y congestión del
tráfico.
 Concentración de gases Problemáticas
Parque tercer Ambientales
Estructura ecológica principal milenio La estación de San Cristóbal tuvo
Cuenta con una más del 50% del tiempo la No cuenta con elementos que
extensión de 16.5 calidad del aire en categoría deban ser de conservación y
protección ambiental.
hectáreas, se “Buena” con 92% de los días del
encuentra entre las año, es decir la clasificación de
calles Sexta y mejor calidad del aire. Alta presión sonora- Parque
automotor
Novena, y la carrera Décima y la Contaminación por ruido
avenida Caracas. Adicionalmente
Estación San Cristóbal- Mejor
contiene equipamientos deportivos En el área del ámbito del calidad del aire con respecto al
(cancha de baloncesto, microfútbol y proyecto existe una alta presión resto de la ciudad
ciclorrutas), recreativos (parque sonora, donde se exceden los
infantil, fuente, plazoletas y portal límites permisibles de ruido tanto
interactivo de ETB) y adicionales en horario diurno como Inundaciones- Falencias en la
(parqueadero). (IDRD) nocturno capacidad hidráulica de las redes

Contaminación visual
Corredores ecológicos Las causas de este tipo de Posibles pasivos ambientales.
contaminación para la Localidad
Zonas verdes y de Mártires son: vallas
áreas de control publicitarias, tráfico, cableados,
Baja densidad Arborea
ambiental de las espacio público en malas
vías urbanas de las condiciones ambientales, así
clases V-0, V-1, V-2 como lotes o viviendas
y V-3. abandonas con fachadas en mal Sin elementos de las EEP
estado.
 Plaza España Plaza de los Mártires

Se localiza al norte del plan parcial y

Con un área de 2,3 ha es otro de los espacios corresponde al segundo elemento del sistema
públicos emblemáticos de la zona, más que de espacio público más representativo del área
por su configuración urbanística, porque su de influencia debido a su colindancia y al
uso a través del tiempo es el que ha significado histórico que ha tenido esta plaza
condicionado muchos de los fenómenos para la ciudad
sociales en sus alrededores

Parque de la Estanzuela Parque tercer milenio

La urbanización La Estanzuela se desarrolló El Plan Parcial tiene como objeto consolidar el

como un barrio de autoconstrucción y el borde occidental del parque con un proyecto
parque que hoy lleva el nombre de María urbano que se articule a través del espacio
Eugenia Rojas es un parque de escala local que público propuesto y genere el paramento
cuenta con 4.500 m2 aproximadamente, adecuado para un parque de esta escala.
donde se concentran juegos para niños y
jóvenes.
 Red Peatonal la Sabana- Propuesta
Las Redes Peatonales Seguras, son un
proyecto que contempla la construcción de
518.715M2 de paseos ubicados a lo largo y
Red de andenes existentes ancho de la ciudad, más agradables y seguros
para los capitalinos que por ellos se
Al interior del ámbito de planificación se encuentra desplazan, sobre todo, a pie y en bicicleta
una red de andenes en los límites norte y sur del
proyecto que, si bien muestran continuidad y una
adecuación relativamente reciente, por ejemplo, los Calle 10
de la calle sexta Avenida Comuneros hacen parte de
la Troncal de Transmilenio que fue entregados en
2012, hacia el interior del proyecto y sobre el
costado oriental y occidental se evidencia su
discontinuidad, perfil inadecuado para el tránsito
peatonal y su deterioro.

Calle 9
 Av comuneros Calle 7

Malla vial arterial principal Malla vial intermedia y local

Av caracas

Rutas de Transmilenio Rutas SITP Primera Línea del Metro de Bogotá.

2.4.1. Equipamiento Colectivo
Iglesia, Parroquia Nuestra Señora De Los
Culto Huérfanos, Parroquia Sagrado Corazón, Parroquia
San Roque
Colegio Distrital Liceo Nacional Agustín Caballero,
Educación Colegio Distrital Liceo Nacional, Antonia Santos,
Colegio Gimnasio Carmelitano, Colegio Parroquial
San Roque
Centro De Atención A Menores # La12 -
Bienestar social IDIPRON
Clínica Bogotá Urbana, Hospital San José III Nivel
Salud - Sociedad De Cirugía De Bogotá, Unidad Primaria
De Atención Ricaurte, Hospital Centro Oriente

2.4.2. Equipamiento de Servicios

Dirección de Reclutamiento del Ejército
Defensa y
Justicia
Estación Bomberos Central B-2, Estación Decima
Seguridad Cuarta – Mártires E14
Ciudadana
Comando Policía Metropolitana De Bogotá -
Servicios de la MEBOG
Administración
Pública
 Dirección de Reclutamiento del Ejército (Antigua Facultad
de Medicina):
Se inauguró como
facultad de
medicina de la
Universidad
Nacional, luego la
ocupó el Instituto
de Brigadas
Militares y hoy en
día el batallón de la guardia presidencial y reclutamiento del Ejército
Nacional, es un referente arquitectónico de las construcciones de la
ciudad en la época, con claras tendencias neoclásicas republicanas en
grandes proporciones
Edificio Policía Metropolitana de Bogotá MEBOG
Su uso está clasificado de
acuerdo con el cuadro anexo 2
del POT como dotacional de
servicios urbanos básicos -
Servicios de la Administración
Pública de escala
metropolitana. Hace parte de -
los inmuebles declarados como de conservación integral
Redes de acueducto y alcantarillado Energía Eléctrica y Alumbrado publico Sistema de Gas Natural Domiciliario

Red menor Nivel de tensión baja Troncal

Red Lateral Nivel de tensión media Secundaria

Valvulas Nivel de tensión alta Local

23% 100M2 2% 500-1000M2

73% 100-500M2 1% 1000-8000M2

Comercio 460 40% 2 Pisos 9% 4 Pisos
Residencial 93 28% 3 Pisos 4% 5 Pisos
Dotacional 3
20% 1 Piso 1% 6 Pisos
Urbanizado no edificado 12
El proyecto urbano propone a grandes rasgos la recuperación urbanística del sector a través de la consolidación de la configuración urbana,
la generación de espacio público (parques, plazoletas, vías y andenes), y la mezcla y regularización de las intensidades de los usos presentes
en el sector que permitan una dinamización del mismo, así como la apropiación por parte de los habitantes.

Desarrollado en dos sectores

[Link] y dotacional, el cual constituye
una serie de elementos urbanos y equipamientos
que hacen parte integral del desarrollo del
2. Vivienda y usos mixtos, en el cual se propenderá por armonizar los usos presentes en el ámbito del plan programa de la Economía Naranja
parcial. Así mismo se busca una articulación con todos los sistemas existentes en el territorio
AMD1 - Bronx D.C. Licitación pública para el desarrollo y
operación del proyecto

AMD3 - SENA. Pre-pliegos de contratación de estudios y

diseños

AMD2 - Alcaldía Local de los Mártires. Estudios y Diseños para

construcción.
 I. Plazoleta sobre la Avenida Caracas:

Se convierte una extensión hacia el Volverá a cumplir su función

sur de la Plaza de los Mártires que de atrio que conecta con las
invita a los peatones a acceder al cinco entradas principales del
edificio edificio del Batallón.

Va a tener una arborización, una

Se va a convertir en una ampliación topografía artificial y unos
del andén de la avenida Caracas y kioskos de comidas que lo van a
será la conexión del Distrito convertir en un lugar de
Creativo con la línea del Metro permanencia
 El Edificio del actual
Batallón de Reclutamiento
es un Bien de Interés
Cultural Nacional
2. Facultad de Medicina:

El presente diseño contempla la eliminación de los elementos La estrategia para disponer los locales comerciales y restaurantes en el edificio es que
arquitectónicos (muros) agregados al edificio en momentos cada uno de los grandes espacios existentes, se convierten en lo que llamamos
posteriores a la construcción original. “Distritos”. Cada uno de estos “Distritos” funcionará como una feria especializada en
un producto; “Distrito Joyas” “Distrito Juguetes”, Restaurante, etc.

Se plantea que los tres patios que tiene el edificio se intervengan

con espacios de permanencia y que sobre ellos se dispongan
cubiertas transparentes retractiles que se cerrarán o abrirán de
acuerdo al clima, al uso y a la hora del día.
 3. La Milla
Va a ser una galería cubierta y flexible,
concebida para albergar diferentes funciones

1. Servirá como plazoleta cubierta para el uso

cotidiano de la ciudadanía
Ésta cubierta cubre e ilumina la Milla y cumple las veces de tramoya para los
eventos que se desarrollarán en ella. Se concibe como una gran estructura en acero,
con cubierta transparente que se separa de las fachadas patrimoniales y que
responde a su ritmo y modulación.

2. Albergará eventos culturales y sociales de gran escala

3. Incluirá instalaciones de iluminación y sonido al servicio de
los requerimientos variables del espacio.
 5. Edificio Creativo

4. La Flauta Carácter industrial y su tipología será la de un

mercado
El entrepiso se perforará, de acuerdo a un
concepto técnico, para generar dobles
alturas y se adecuará para convertirse en un
balcón del Edificio Creativo hacia La Milla.

Para este edificio se eliminarán

los antepechos de las ventanas La estructura portante del edificio será aporticada con vigas de acero y
del primer piso, de manera que Su tipología (de dos pisos, luces de aproximadamente ocho metros para permitir cierta flexibilidad
funcionará como un porche ciento veinte metros de largo y en la segregación o unificación de los espacios de acuerdo a los usos
compartido por los locales cuatro y seis metros de ancho) requeridos durante el proceso de estructuración y en el futuro.
comerciales
 Las primeras dos
plantas están
conformadas por una
doble crujía de
espacios comerciales
5. Edificio Creativo que se abren hacia un
gran patio central de
conexión, abierto en
Cuenta con un sótano con espacios de sus extremos norte y
almacenamiento, parqueadero para 75 vehículos, sur y cubierto con una
parqueadero para motos y área de cargue y marquesina.
descargue

Depósitos y Bodegaje

El tercer y cuarto piso

tendrán espacios comerciales,
restaurantes y talleres de
trabajo con la misma
tipología de las plantas bajas.
En estos niveles, el volumen
del edificio tendrá
horadaciones que generarán
balcones y terrazas.
Estacionamientos Zona carga y descarga
Los locales de la crujía oriental se adosan y
abren sus espacios hacia La Flauta y La
Milla.
Área de manejo diferenciado 1
En el AMD 1 involucra dos Bienes
de Interés Cultural. La vocación del
AMD 1 está relacionado con las
industrias culturales y creativas y la
economía colaborativa, actividades
asociadas a la Economía Naranja –
Distrito Creativo.
Aquí se construirá Bronx distrito
creativo, la idea consiste en
recuperar los dos Bienes de interés
cultura, para convertirlos en
espacios donde convergen las
industrias creativas, culturales y de
economía colaborativa
Usos propuestos para el AMD1
Equipamientos colectivos Educativo y cultural

Servicios Empresariales, De Alto Impacto Y Servicios A Empresas E Inmobiliarios, Alto

Personales Impacto: Servicios Técnicos Especializados,
Alimentarios. Profesionales Técnicos
Especializados, Comunicación Masiva Y
Entretenimiento
Comercio
 Área de manejo diferenciado 3

La vocación
del AMD 3 se
Área de manejo diferenciado 2 enfoca en
ofrecer
servicios
dotacionales
de tipo
educativo.

Usos propuestos para el AMD3

Esta área se encuentra Equipamientos Colectivos Educativo
delimitada al norte con las
AMD 1 y 3, al sur con el Servicios Personales Alimentarios, Profesionales Técnicos
límite de la UAU 1, al oriente Especializados
con el AMD 1 y Av. Caracas Comercio
(Carrera 14) y al occidente-
con el AMD 3 y Calle 9, y cuenta con un área bruta de 6.072,92 m2. La vocación
del AMD 2, se enfoca al uso Institucional- Servicios Urbanos Básicos
Usos propuestos para el AMD2
Servicios urbanos básicos Servicios de la administración publica

Servicios Personales Alimentarios, Profesionales Técnicos

Especializados
Comercio
 Carga Urbanística AMD 4

Construcción y adecuación CALLE 7 891,70m2

Área de manejo diferenciado 4
Control Ambiental CA-3 1000,94m2

Reserva Vial AV. Comuneros 16,20m2

Total 1.908,84m2

Carga Urbanística
AMD 1
La delimitación del AMD 4 se
Adecuación de espacio 2.727,05 m2
plantea por cuanto
público efectivo,
actualmente el predio tiene la
correspondiente a la
condición de permanencia del
Plazoleta la Milla
uso dotacional, y cuenta con
una edificación destinada al Total 1.908,84m2
Comando de la Policía Metropolitana de Bogotá, categorizado como
Bien de Interés Cultural del distrito, el cual se encuentra excluido del
listado BIC. La vocación del AMD 4 está relacionado con el uso de
Carga Urbanística AMD 2
Servicios Urbanos Básicos.
Usos propuestos para el AMD4 Adecuación CALLE 9 1222,92m2

Servicios urbanos básicos Servicios de la administración publica, Ejecución de andenes CALLE 9 1481,02m2
Seguridad ciudadana
Total 1.908,84m2
Equipamientos Colectivos Alimentarios, Profesionales Técnicos
Especializados
Carga Urbanística AMD 3 Se orienta a lograr un sistema articulado, accesible y adecuado para la totalidad de usuarios,
residentes y visitantes. El parque Tercer Milenio se configura como elemento principal
Construcción y adecuación 2.459,55m2
CARRERA 16
Ejecucion Calzada Vehicular 390,01m2
CALLE 9
Ejecucion Andenes CALLE 9 431,52m2

VP 8 (Calle 10) – RAPS Sabana 4.167,30

- Ejecución IDU
Total 1.908,84m2
1. Parques

Los suelos de cesión para parques se plantean en tres globos de

terreno conformando un parque lineal que conecta la Avenida Los
Comuneros, la Calle 7 y el nodo dotacional propuesto, para de
esta forma rematar en la Calle 10, elemento principal de la RAPS
Sabana y la Plaza de los Mártires.

Áreas
privadas
afectas al uso
publico

Parque Lineal
 Será el punto de encuentro y aglomeración de personas que
disfrutarán las actividades asociadas al mismo a través de los
cuatro ejes temáticos

Nuevo Escenario: Desfile de modas, Industrias Creativas: Diseño de

conciertos, exposiciones de arte, teatro, modas, muebles, joyería, arquitectura,
2. Plazoletas cines, performances, lanzamientos de decoración, diseño gráfico, diseño
productos, fiestas y conferencias. industrial, audiovisuales, gastronomía.

Economía Colaborativa: Co-working,

Industrias Culturales: Artes escénicas,
fablabs (espacios de creación), agencias
música, literatura, artes plásticas, artes
de publicidad, PR y comunicaciones,
visuales, patrimonio inmaterial,
agencias de viaje, semilleros e
gestores culturales.
incubadoras, aceleradoras

Se encuentra localizada en el
Área de Manejo Diferenciado
1 y se contabiliza dentro del
indicador de espacio público
por habitante, es importante
referenciarla dado que es un
espacio de permanencia y
aglomeración de personas
Esta plazoleta se
propone como espacio Plazoleta –Carrera 15 “La Milla
público tratado como zona
dura con zonas verdes
arborizadas complementarios Tendrá la posibilidad de ser cubierta a fin de
al Bien de Interés Cultural convertirse en un pasaje cultural y comercial.
 4. Redefinición del espacio publico

A) Áreas que mantienen su

destinación actual
3. Andenes y Vías

B) Áreas redefinidas
Áreas de espacio público a
público con cambio de
uso Son áreas que
Además de las conexiones inicialmente eran públicas
mencionadas, se propone la de acuerdo con lo
articulación funcional de los establecido por el DADEP
espacios a través de la red de y que en el proyecto
andenes propuesta para el siguen siendo área pública
área de intervención. Estos pero cambian su uso
andenes se proponen con un
Andenes
ancho de 4.50 m en las vías
con perfil V-4 y 4.25 m en
las vías V-5; y de 4.00 m en Plazoleta la Milla y el
las vías con perfil V-7. ahora, Parque lineal
 4. Redefinición del espacio publico B) Áreas de espacio privado a público (espacio público
B) Áreas de espacio público a privado generado)
(cambio de naturaleza jurídica)
Son áreas que
inicialmente eran
privadas y que
en el proyecto
cambian su
Son áreas que destinación a
inicialmente eran públicas. Estas
públicas de acuerdo a lo áreas
establecido por el corresponden a
DADEP y que en el 13.949,15 m2
proyecto cambian de
destinación a privadas,
restituidas en el nuevo
espacio público generado
por la propuesta
urbanística del PPRU.
 • Vías de la Malla Vial Arterial.
4. Redefinición del espacio publico
(Avenida Caracas – carrera 14)

Perfil vial actual

Nuevo control
ambiental de 8.5
m conformando
un espacio
peatonal

Espacio publico no
redefinido Ubicación de la
Espacio publico de
primera línea del
publico a privado
metro
Espacio publico con
cambio de uso
Espacio privado a
publico
 Vías V-7 (Resto de vías)

Estas vías contarán con una sección

mínima de 14.50 m conformadas por
• Vías de la Malla Vial Intermedia y Local
dos carriles de circulación vehicular de
3,25 m cada uno y andenes a ambos
costados de las calzadas vehiculares con
un ancho de 4.00 m

Esta vía contará con una sección mínima de 25.0

m conformada por cuatro carriles de circulación
vehicular de doble sentido, separador central,
ciclorruta, y andenes a ambos de 4.50 m.
Contará con una sección Vía V-5 (Carrera
mínima de 18.00 m por dos 16)
carriles de circulación
vehicular de 3,25 m de un
sentido y 3m destinados para
una ciclo-ruta al nivel de la
calzada. Contará además con Vía V-4 (Calle 7)
andenes a ambos costados de
las calzadas vehiculares con
un ancho de4.25 m.
• Ciclorrutas • Accesibilidad Vehicular
 • Condición de permanencia de uso dotacional

Con los resultados del concurso se concluyó que el sector denominado

como ´´El Bronx’’, debería consolidarse como un espacio urbano que
permita el desarrollo de usos dotacionales de escala zonal, urbana –
metropolitana y que se articule con la propuesta para el edificio de Interés
Cultural, Adicionalmente se proponen equipamientos de escala vecinal en
área construida en los primeros pisos de algunas de estas edificaciones.

Traslado de la
condición de
permanencia
(Batallón de No es dotacional,
Reclutamiento del Corresponde a
Ejército y Edificio equipamientos de
La Flauta) Para usos bienestar social a escala
de la economía Vecinal
naranja

MEDBOG Conservación y usos

complementarios tales como
comercio, servicios y otros
dotacionales
DEL SUELO
 AMD ETAPA MANZANAS USOS DURACIÓN AÑOS
Equipamientos
educativos, cultural,
servicios
1 ETAPA 1 AMD 1 2
empresariales y
personales, de alto
impacto, comercio
Servicios urbanos
básicos, servicios de
la administración
2 ETAPA 2 AMD 2 0-2
pública, servicios
personales,
comercio
Educativo, servicios
3 ETAPA 3 AMD 3 personales, 2-5
comercio
UAU/UG-1 ETAPA 4 MANZANA 3 Comercio 2
Comercio, vivienda
MANZANA 4
T3
Comercio, vivienda
MANZANA 5
T3
UAU/UG-2 ETAPA 5 MANZANA 6 Comercio 2
MANZANA 7 Comercio, servicios
Comercio, servicios,
MANZANA 8 equipamiento
comunal público
Comercio, servicios,
UAU/UG-3 ETAPA 6 MANZANA 10 2
vivienda T3
Comercio, servicios,
MANZANA 11
vivienda T3
Seguridad
ciudadana,
equipamiento
colectivo, servicios
4 ETAPA 7 MANZANA 9 1
de la administración
pública, servicios
personales,
comercio