58 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉCNICAS RITE 59
EN LOS EDIFICIOS. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
ITE 11.2.5 Certificación de la inscripción en registro
Una vez cotejada la documentación, el órgano territorial competente donde fue presentada procederá, en el ca-
so de que se ajuste a lo exigido, a registrar a la empresa en la(s) categoría(s) y especialidad(es) solicitada(s) y ex-
pedirá el Certificado de Registro. Este certificado tendrá validez en toda España con la limitación señalada en el
apartado ITE 11.2.8.
ITE 11 INSTALADORES Y MANTENEDORES
ITE 11.2.6 Cambio de categoría y/o especialidad de la empresa registrada
ITE 11.1 GENERALIDADES
Toda empresa registrada puede solicitar, en cualquier momento, ante el órgano que la registró, el cambio de ca-
La ejecución de las instalaciones sujetas a este reglamento solamente puede ser realizada por empresas que es- tegoría (EI o EM) y el de especialidad (A o B), aportando la documentación complementaria necesaria según lo
ten registradas como empresas instaladoras en la especialidad adecuada a la instalación de que se trate. dispuesto en el apartado ITE 11.2.4.
Las operaciones de mantenimiento que señala la instrucción técnica complementaria ITE 08 solamente pueden
ser efectuadas por empresas que estén registradas como empresas de mantenimiento en la especialidad ade- ITE 11.2.7 Altas y bajas de personal
cuada a la instalación de que se trate.
Las empresas registradas deben comunicar las altas y bajas de sus trabajadores con carné a la Comunidad Au-
La reparación de las instalaciones puede ser llevada a cabo por cualquier empresa registrada como empresa ins- tónoma correspondiente en el plazo de un mes.
taladora o como empresa de mantenimiento en la especialidad adecuada a la instalación de que se trate.
Igualmente, los titulares del carné que causen baja en una empresa y alta en otra deben comunicar esta cir-
cunstancia a la Comunidad Autónoma correspondiente en el plazo de un mes.
ITE 11.2 EMPRESAS INSTALADORAS Y EMPRESAS DE MANTENIMIENTO
ITE 11.2.1 Empresas instaladoras ITE 11.2.8 Cambio de ámbito territorial de actuación
Se considera «Empresa Instaladora» (EI) aquella legalmente establecida que, incluyendo en su objeto social las Si una empresa registrada precisa ejercer su actividad en un ámbito territorial distinto de aquel en el que está
actividades de montaje y reparación de las instalaciones sujetas a este reglamento y cumpliendo los requisitos inscrita, es preceptiva la notificación previa ante la Comunidad Autónoma en cuya demarcación vaya a realizar
mínimos establecidos en esta instrucción, se encuentre inscrita en el registro correspondiente como «Empresa sus actividades, para lo cual debe presentar el certificado de la Comunidad Autónoma en donde formalizó su
Instaladora» y que posea el correspondiente certificado emitido por el órgano competente donde radique su do- inscripción.
micilio social.
ITE 11.2.9 Publicidad de la inscripción
ITE 11.2.2 Empresas de mantenimiento
Las empresas registradas están obligadas a tener una copia del certificado de registro a disposición del público
Se considera «Empresa de Mantenimiento» (EM) aquella legalmente establecida que, incluyendo en su objeto y deben hacerlo constar en sus documentos comerciales.
social las actividades de mantenimiento y reparación de las instalaciones sujetas al presente reglamento y cum-
pliendo los requisitos mínimos establecidos en esta instrucción, se encuentra inscrita en el registro correspon- ITE 11.3 OBLIGACIONES DE LAS EMPRESAS INSTALADORAS
diente como «Empresa de Mantenimiento» y que posea el correspondiente certificado emitido por el órgano
competente donde radique su domicilio social. ITE 11.3.1 Empresas instaladoras
La empresa instaladora tiene la obligación de ejecutar correctamente el montaje de las instalaciones y las repa-
ITE 11.2.3 Especialidades raciones que tuvieran que realizar, ateniéndose al proyecto y siguiendo las directrices y normas del director de
obra, no pudiendo, sin su autorización, variar trazados, cambiar materiales ni introducir modificaciones en el
Para ambas empresas, Instaladora y de Mantenimiento, se establecen las siguientes especialidades: proyecto de la instalación en su conjunto, especialmente en su pliego de condiciones técnicas.
— A: especialidad en Calefacción y Agua Caliente Sanitaria La empresa instaladora es responsable de la ejecución de la obra y de las pruebas parciales y totales, de la pues-
— B: especialidad en Climatización ta en marcha y del equilibrado de cada subsistema de la instalación y del conjunto, hasta que se alcancen las
condiciones indicadas en el proyecto, así como de la emisión del certificado de la instalación al que se refiere la
ITE 11.2.4 Registro de empresas instrucción técnica 06.5.1.
Las empresas que deseen obtener la inscripción en el Registro de Empresas Instaladoras o de Empresas de Man- La empresa instaladora deberá entregar al director de la obra la documentación mencionada en la instrucción
tenimiento deben presentar una solicitud en el órgano territorial competente donde tengan su sede social. técnica 06.5.2, al momento de la Recepción Provisional.
A la solicitud se adjuntarán, sin perjuicio de otros fijados por la Comunidad Autónoma correspondiente, los do-
cumentos siguientes: ITE 11.3.2 Empresas de mantenimiento
— los que acrediten la personalidad jurídica o física de la empresa La empresa de mantenimiento es responsable de que el mantenimiento de la instalación y las reparaciones que
— el original o una fotocopia compulsada del aIta del impuesto de actividades económicas en la actividad que tuviera que realizar sean los adecuados para garantizar el uso racional de la energía y salvaguardar la duración
corresponda y la seguridad de la instalación, pudiendo modificar, si lo considerara oportuno, las instrucciones de manejo y
— el original o una fotocopia compulsada del alta en el Régimen General de la Seguridad Social o en el Régi- mantenimiento de la misma, siempre que se respeten los mínimos indicados en la Instrucción Técnica ITE 08.
men Especial de Trabajadores Autónomos, en los que debe figurar el número patronal Cuando sea necesario sustituir equipos, piezas o materiales de una instalación, la empresa de mantenimiento es
— la póliza de seguro de responsabilidad civil, con una cuantía por siniestro de 30 millones de pesetas, como responsable de que los elementos nuevos que se instalen cumplan la normativa vigente en cuanto a nivel de
mínimo, que deberá ser actualizada anualmente de acuerdo con la variación del índice de precios al consu- calidad, homologación y aprobación o registro de tipos.
mo; la actualización deberá ser notificada documentalmente al órgano que realizó la inscripción
— la plantilla de personal acreditada mediante una fotocopia compulsada del último TC-2 (lista nominal de tra- Al hacerse cargo del mantenimiento de una instalación, la empresa de mantenimiento o el mantenedor autori-
bajadores) presentado, en la que conste el número total de obreros y restantes empleados; los empresarios zado recabará, del instalador si se trata de una nueva instalación o de la empresa de mantenimiento o mante-
autónomos deben presentar un justificante de afiliación en la Seguridad Social nedor anteriores en el caso de instalación existentes, la documentación relacionada en la Instrucción Técnica ITE
— la lista de operarios que posean carné profesional; la empresa debe tener, como mínimo, un operario con 06.5.1.
carné por cada categoría y especialidad solicitada Son funciones del titular de mantenimiento de la instalación:
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EN LOS EDIFICIOS. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
El equipo productor de calor se dimensionará para las condiciones de régimen de funcionamiento. En conse- ITE 11.2.5 Certificación de la inscripción en registro
cuencia, para la puesta en régimen de la temperatura del agua al comienzo de la estación se admitirá una du-
Una vez cotejada la documentación, el órgano territorial competente donde fue presentada procederá, en el ca-
ración de varios días, dependiendo de la temperatura al comienzo del arranque.
so de que se ajuste a lo exigido, a registrar a la empresa en la(s) categoría(s) y especialidad(es) solicitada(s) y ex-
pedirá el Certificado de Registro. Este certificado tendrá validez en toda España con la limitación señalada en el
apartado ITE 11.2.8.
ITE 11 INSTALADORES Y MANTENEDORES
ITE 11.2.6 Cambio de categoría y/o especialidad de la empresa registrada
ITE 11.1 GENERALIDADES
Toda empresa registrada puede solicitar, en cualquier momento, ante el órgano que la registró, el cambio de ca-
La ejecución de las instalaciones sujetas a este reglamento solamente puede ser realizada por empresas que es- tegoría (EI o EM) y el de especialidad (A o B), aportando la documentación complementaria necesaria según lo
ten registradas como empresas instaladoras en la especialidad adecuada a la instalación de que se trate. dispuesto en el apartado ITE 11.2.4.
Las operaciones de mantenimiento que señala la instrucción técnica complementaria ITE 08 solamente pueden
ser efectuadas por empresas que estén registradas como empresas de mantenimiento en la especialidad ade- ITE 11.2.7 Altas y bajas de personal
cuada a la instalación de que se trate.
Las empresas registradas deben comunicar las altas y bajas de sus trabajadores con carné a la Comunidad Au-
La reparación de las instalaciones puede ser llevada a cabo por cualquier empresa registrada como empresa ins- tónoma correspondiente en el plazo de un mes.
taladora o como empresa de mantenimiento en la especialidad adecuada a la instalación de que se trate.
Igualmente, los titulares del carné que causen baja en una empresa y alta en otra deben comunicar esta cir-
cunstancia a la Comunidad Autónoma correspondiente en el plazo de un mes.
ITE 11.2 EMPRESAS INSTALADORAS Y EMPRESAS DE MANTENIMIENTO
ITE 11.2.1 Empresas instaladoras ITE 11.2.8 Cambio de ámbito territorial de actuación
Se considera «Empresa Instaladora» (EI) aquella legalmente establecida que, incluyendo en su objeto social las Si una empresa registrada precisa ejercer su actividad en un ámbito territorial distinto de aquel en el que está
actividades de montaje y reparación de las instalaciones sujetas a este reglamento y cumpliendo los requisitos inscrita, es preceptiva la notificación previa ante la Comunidad Autónoma en cuya demarcación vaya a realizar
mínimos establecidos en esta instrucción, se encuentre inscrita en el registro correspondiente como «Empresa sus actividades, para lo cual debe presentar el certificado de la Comunidad Autónoma en donde formalizó su
Instaladora» y que posea el correspondiente certificado emitido por el órgano competente donde radique su do- inscripción.
micilio social.
ITE 11.2.9 Publicidad de la inscripción
ITE 11.2.2 Empresas de mantenimiento
Las empresas registradas están obligadas a tener una copia del certificado de registro a disposición del público
Se considera «Empresa de Mantenimiento» (EM) aquella legalmente establecida que, incluyendo en su objeto y deben hacerlo constar en sus documentos comerciales.
social las actividades de mantenimiento y reparación de las instalaciones sujetas al presente reglamento y cum-
pliendo los requisitos mínimos establecidos en esta instrucción, se encuentra inscrita en el registro correspon- ITE 11.3 OBLIGACIONES DE LAS EMPRESAS INSTALADORAS
diente como «Empresa de Mantenimiento» y que posea el correspondiente certificado emitido por el órgano
competente donde radique su domicilio social. ITE 11.3.1 Empresas instaladoras
La empresa instaladora tiene la obligación de ejecutar correctamente el montaje de las instalaciones y las repa-
ITE 11.2.3 Especialidades raciones que tuvieran que realizar, ateniéndose al proyecto y siguiendo las directrices y normas del director de
obra, no pudiendo, sin su autorización, variar trazados, cambiar materiales ni introducir modificaciones en el
Para ambas empresas, Instaladora y de Mantenimiento, se establecen las siguientes especialidades: proyecto de la instalación en su conjunto, especialmente en su pliego de condiciones técnicas.
— A: especialidad en Calefacción y Agua Caliente Sanitaria La empresa instaladora es responsable de la ejecución de la obra y de las pruebas parciales y totales, de la pues-
— B: especialidad en Climatización ta en marcha y del equilibrado de cada subsistema de la instalación y del conjunto, hasta que se alcancen las
condiciones indicadas en el proyecto, así como de la emisión del certificado de la instalación al que se refiere la
ITE 11.2.4 Registro de empresas instrucción técnica 06.5.1.
Las empresas que deseen obtener la inscripción en el Registro de Empresas Instaladoras o de Empresas de Man- La empresa instaladora deberá entregar al director de la obra la documentación mencionada en la instrucción
tenimiento deben presentar una solicitud en el órgano territorial competente donde tengan su sede social. técnica 06.5.2, al momento de la Recepción Provisional.
A la solicitud se adjuntarán, sin perjuicio de otros fijados por la Comunidad Autónoma correspondiente, los do-
cumentos siguientes: ITE 11.3.2 Empresas de mantenimiento
— los que acrediten la personalidad jurídica o física de la empresa La empresa de mantenimiento es responsable de que el mantenimiento de la instalación y las reparaciones que
— el original o una fotocopia compulsada del aIta del impuesto de actividades económicas en la actividad que tuviera que realizar sean los adecuados para garantizar el uso racional de la energía y salvaguardar la duración
corresponda y la seguridad de la instalación, pudiendo modificar, si lo considerara oportuno, las instrucciones de manejo y
— el original o una fotocopia compulsada del alta en el Régimen General de la Seguridad Social o en el Régi- mantenimiento de la misma, siempre que se respeten los mínimos indicados en la Instrucción Técnica ITE 08.
men Especial de Trabajadores Autónomos, en los que debe figurar el número patronal Cuando sea necesario sustituir equipos, piezas o materiales de una instalación, la empresa de mantenimiento es
— la póliza de seguro de responsabilidad civil, con una cuantía por siniestro de 30 millones de pesetas, como responsable de que los elementos nuevos que se instalen cumplan la normativa vigente en cuanto a nivel de
mínimo, que deberá ser actualizada anualmente de acuerdo con la variación del índice de precios al consu- calidad, homologación y aprobación o registro de tipos.
mo; la actualización deberá ser notificada documentalmente al órgano que realizó la inscripción
— la plantilla de personal acreditada mediante una fotocopia compulsada del último TC-2 (lista nominal de tra- Al hacerse cargo del mantenimiento de una instalación, la empresa de mantenimiento o el mantenedor autori-
bajadores) presentado, en la que conste el número total de obreros y restantes empleados; los empresarios zado recabará, del instalador si se trata de una nueva instalación o de la empresa de mantenimiento o mante-
autónomos deben presentar un justificante de afiliación en la Seguridad Social nedor anteriores en el caso de instalación existentes, la documentación relacionada en la Instrucción Técnica ITE
— la lista de operarios que posean carné profesional; la empresa debe tener, como mínimo, un operario con 06.5.1.
carné por cada categoría y especialidad solicitada Son funciones del titular de mantenimiento de la instalación:
60 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉCNICAS RITE 61
EN LOS EDIFICIOS. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
— fijar el plan de mantenimiento, al menos con los mínimos fijados en esta instrucción técnica Tema 5. Conocimientos sobre el reglaje y la regulación de los distintos tipos de quemadores (para la categoría
— adaptar el manual de instrucciones cuando se produzcan modificaciones en la instalación CM, especialidad A)
— adaptar, en caso necesario, Ios esquemas y los planos de la instalación para que en todo momento, corres- Tema 6. Conocimientos básicos de tratamiento de agua
pondan a la situación real de la misma
— registrar las operaciones de mantenimiento correctivo y preventivo, así como las reparaciones y modificacio- Tema 7. Conocimientos básicos del funcionamiento y reparación de los equipos, elementos y sistemas de regu-
nes que se realicen en la instalación lación automática
— mantener la instalación en funcionamiento en las condiciones que se fijan en este reglamento y en la regla- Tema 8. Conocimientos del equipo del equilibrado hidráulico y térmico de las instalaciones
mentación ambiental y de seguridad Tema 9. Conocimientos básicos sobre lubricación
— informar al titular y, en su caso, a los organismos competentes de las anomalías que se produzcan en el fun-
cionamiento de las instalaciones Tema 10. Conocimientos sobre fluidos refrigerantes y su manipulación (para la categoría CM, especialidad B)
Es función del Director Técnico de Mantenimiento la elaboración de un informe anual en el que, al menos, fi- Tema 11. Conocimientos sobre control, regulación y seguridad del conjunto caldera-quemador (para la catego-
gure: ría CM, especialidad A)
— un cuadro resumen de los consumos energéticos Tema 12. Conocimientos sobre control, regulación y seguridad de maquinaria frigorífica (para la categoría CM,
— un análisis de la evolución histórica y comparativa del funcionamiento de la instalación, observando las po- especialidad B)
sibles desviaciones Tema 13. Conocimientos básicos sobre la instalación eléctrica de las instalaciones
— la revisión del plan de mantenimiento El número mínimo de horas necesarias para desarrollar el programa de este curso será el siguiente:
— la propuesta de las actuaciones tendentes a un mejor aprovechamiento energético y de conservación de la
instalación Tabla 15. Número mínimo de horas del curso de conocimientos específicos
Número de horas
APÉNDICE 11.1 TEMAS DE CONOCIMIENTOS TÉCNICOS Especialidad
Temas teóricos Temas prácticos
Tema 1. Generalidades sobre cálculo, equilibrado hidráulico y térmico, pruebas, funcionamiento y puesta en CI/A y CM/A 100 60
marcha de las instalaciones de calefacción y producción de ACS (para la especialidad A) y de acondicionamien-
CI/B y CM/B 80 50
to de aire (para la especialidad B)
Tema 2. Tipos de uniones de tuberías, conductos, aparatos y accesorios, y su ejecución
Tema 3. Generalidades sobre dilatación térmica. Sustentación y anclaje de equipos, aparatos y accesorios, y su
ejecución
Tema 4. Generalidades sobre corrosión y su tratamiento
Tema 5. Generalidades sobre los sistemas de regulación y control
Tema 6. Conocimientos específicos de montaje, utilización y funcionamiento de los siguientes equipos y ele-
mentos:
— calderas (para la especialidad A)
— máquinas frigoríficas (para la especialidad B)
— bombas
— ventiladores
— válvulas
— unidades terminales
— equipos de medida
Tema 7. Conocimientos básicos de electricidad
Tema 8. Conocimientos básicos referentes a la alimentación de generadores con combustibles sólidos, líquidos
y gaseosos
El número mínimo de horas necesarias para desarrollar el programa de este curso será el siguiente:
Tabla 14. Número mínimo de horas del curso de conocimientos técnicos
Número de horas
Especialidad
Temas teóricos Temas prácticos
CI/A y CM/A 150 75
CI/B y CM/B 150 75
APÉNDICE 11.2 TEMAS DE CONOCIMIENTOS ESPECÍFICOS
Tema 1. Conocimientos básicos de ahorro de energía y protección del medio ambiente
Tema 2. Conocimientos del funcionamiento de las instalaciones y su mantenimiento
Tema 3. Conocimientos del reglaje de los equipos de regulación y control
Tema 4. Conocimientos de combustión (para la categoría CM, especialidad A)