1. QUE ES LA POSESION.

LA POSESION SE ENCUENTRA DEFINIDA EN EL ARTICULO 700 DEL CODIGO CIVIL COMO “LA
TENENCIA DE UNA COSA DETERMINANDA CON ANIMO DE SEÑOR O DUEÑO, SEA QUE EL
DUEÑO O EL QUE SE DA POR TAL TENGA LA COSA POR SI MISMO, O POR OTRA PERSONA
QUE LA TENGA EN LUGAR Y A NOMBRE DE ÉL. EL POSEEDOR ES REPUTADO DUEÑO,
MIENTRAS OTRA PERSONA NO JUSTIFICA SERLO”.
LA POSESIÓN ESTÁ COMPUESTA POR DOS ELEMENTOS; EL CORPUS Y EL ANIMUS Y LE
CONFIERE UNA SERIE DE VENTAJAS AL POSEEDOR; LE PERMITE LLEGAR AL DOMINIO POR
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA; CUENTA CON ACCIONES PARA PROTEGER SU POSESIÓN,
LAS ACCIONES POSESORIAS Y LA ACCIÓN PUBLICIANA; GOZA DE UNA PRESUNCIÓN DE
DOMINIO A SU FAVOR; Y CONSECUENCIA DE ESA PRESUNCIÓN, ES QUE TIENE LA
FACULTADES DE USAR, DE GOZAR Y DE DISPONER.
2. IMPORTANCIA DE LA POSESION.
A) AL POSEEDOR SE LE PRESUME LEGALMENTE DUEÑO, SALVO PRUEBA EN CONTRARIO
DEL DOMINIO POR PARTE DE OTRAS PERSONAS, ART. 700. EN OTROS TÉRMINOS, POR
LA POSESIÓN SE PRUEBA EL DOMINIO, YA QUE ES EL SUPUESTO BÁSICO DE LA
PRESUNCIÓN DE DOMINIO.

B) B. EL POSEEDOR CUANDO ES REGULAR TIENE ACCIÓN PUBLICIANA

(REIVINDICATORIA) PARA RECUPERAR SU POSESIÓN, ART. 894.

C) C. EL POSEEDOR DE UN INMUEBLE O DE UN DERECHO REAL CONSTITUIDO EN ELLOS

TIENE ACCIONES POSESORIAS QUE LO PROTEGEN, ART. 916.

D) D. LA POSESIÓN CONDUCE ADQUIRIR EL DOMINIO Y LOS DERECHOS REALES POR

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, ART. 2492.

E) EL POSEEDOR DE BUENA FE HACE SUYOS LOS FRUTOS, AUNQUE TENGA QUE

RESTITUIR AL DUEÑO LA COSA FRUCTUARIA POSEÍDA, ART. 907 INC. 3O.

3. CARACTERISTICAS DE LA POSESION.
A) QUE EN TODA POSESIÓN VAN A EXISTIR DOS ELEMENTOS: UN ELEMENTO OBJETIVO,
LA TENENCIA DE LA COSA, QUE SE DENOMINA CORPUS; Y UN ELEMENTO SUBJETIVO,
EL ÁNIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, QUE SE DENOMINA ANIMUS.
B) QUE LA POSESIÓN DEBE RECAER SOBRE COSAS DETERMINADAS. ESTO QUIERE DECIR
QUE NO SE PUEDEN POSEER COSAS GENÉRICAS. ARTICULO 715 SON SUSCEPTIBLES
DE POSESIÓN TANTO LAS COSAS CORPORALES COMO LAS INCORPORALES.
C) QUE EL CÓDIGO NO SEPARA LA POSESIÓN DEL DOMINIO. LO QUE NOS DA LAS
SIGUIENTES POSIBILIDADES: SE PUEDE SER DUEÑO Y POSEEDOR AL MISMO TIEMPO;
PUEDE DARSE LA SITUACIÓN DE QUE EL DUEÑO NO TENGA LA POSESIÓN; Y, ADEMÁS,
SE PUEDE SER POSEEDOR CON PRESCINDENCIA DEL DOMINIO.
D) QUE EL POSEEDOR CUENTA CON UNA PRESUNCIÓN DE DOMINIO A SU FAVOR. EL
POSEEDOR SE PRESUME DUEÑO MIENTRAS OTRAS PERSONA NO JUSTIFIQUE SERLO.
DADO QUE EL POSEEDOR ES PRESUMIDO DUEÑO ES QUE CUENTA CON LAS
FACULTADES QUE CONCEDE EL DOMINIO, QUE EMANAN DE LA APARIENCIA DE DUEÑO,
DE SER EL TITULAR DEL DERECHO REAL DE DOMINIO.
4. QUE CONSECUENCIA JURIDICAS DERIVAN DE LA POSESION.
 A) A PRESUNCIÓN LEGAL DE DOMINIO ESTABLECIDA EN EL INCISO 2° DEL ARTÍCULO
700 DEL CÓDIGO CIVIL, LA QUE DISPONE QUE “[E]L POSEEDOR ES REPUTADO
DUEÑO, MIENTRAS OTRA PERSONA NO JUSTIFICA SERLO”.

5. EN QUE SITUACIONES PUEDE HALLARSE UN SUJETO DE DERECHO EN RELACION CON

LAS COSAS O QUE PERSONAS ENCONTRAMOS EN LA DEFINICION DE POSESION.
- POSEEDOR PUEDE SER DUEÑO O NO SERLO.
- MERO TENEDOR.
- TODO POSEEDOR ES CONSIDRADO POR LA LEY COMO DUEÑO-
-
6. A QUIEN HACE REFERENCI AEL ARTICULO 700 CUANDO PRESCRIBE QUE LA COSA LA
TENGA OTRO EN LUGAR Y NOMBRE DE ÉL.
- EL ARTICULO 7000 INCISO 1° HACE REFERENCIA AL MERO TENEDOR.

7. CUAL ES LA NATURALEZA JURIDICA DE LA POSESION.

TEORÍA SUBJETIVA: SEGÚN ELLA DE LOS ELEMENTOS DE LA POSESIÓN ES EL ANIMUS EL
CARACTERÍSTICO Y EL QUE TRANSFORMA LA TENENCIA EN POSESIÓN. PARA QUE HAYA
TENENCIA BASTA LA DETENTACIÓN MATERIAL, LA POSESIÓN, EN CAMBIO, EXIGE NO SÓLO
LA TENENCIA SINO EL ÁNIMO DE TENER LA COSA PARA SÍ O DE TENERLA COMO SEÑOR O
DUEÑO
EL QUE HAYA POSESIÓN O TENENCIA DEPENDE, PUES, DE LA VOLUNTAD DE LA PERSONA
QUE TIENE LA COSA: SI SU ÁNIMO ES POSEER PARA ELLA MISMA, HAY POSESIÓN; SI SU
VOLUNTAD ES POSEER PARA OTRO, HAY TENENCIA.
8. POR QUE EL POSEEDOR TIENE TODAS LAS FACULTADES DEL DOMINIO.
EL POSEEDOR ES PRESUMIDO DUEÑO ES QUE CUENTA CON LAS FACULTADES QUE
CONCEDE EL DOMINIO. EL POSEEDOR TIENE LA FACULTAD DE USAR, GOZAR Y DISPONER
DE LA COSAS QUE TIENE EN POSESIÓN, FACULTADES QUE EMANAN DE LA APARIENCIA DE
DUEÑO, DE SER EL TITULAR DEL DERECHO REAL DE DOMINIO.
9. PRO QUE LA POSESION SE ENCUENTRA PROTEGIDA POR ACCIONES.
EL POSEEDOR CUENTA CON LAS ACCIONES POSESORIAS, DESTINADAS A AMPARAR Y
RECUPERAR LA POSESIÓN QUE SE TIENE SOBRE BIENES INMUEBLES; Y, ADEMÁS, CON LA
ACCIÓN PUBLICIANA, QUE ES UNA ESPECIE DE ACCIÓN REIVINDICATORIA, CUYO TITULAR
ES EL POSEEDOR REGULAR QUE SE HALLA EN EL CASO DE PODER ADQUIRIR EL DOMINIO
POR PRESCRIPCIÓN.
10. CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA POSESION.
UN ELEMENTO OBJETIVO, LA TENENCIA DE LA COSA DETERMINADA, QUE SE DENOMINA
CORPUS; Y UN ELEMENTO SUBJETIVO, EL ÁNIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, QUE SE DENOMINA
ANIMUS. Y UNA COSA DEERMINADA.
11. QUE ES EL CORPUS.
CORPUS: CONSISTE EN LA EXTERIORIZACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD, ES DECIR, LA
MANIFESTION DE UN PODER DE DOMINACION SOBRE UNA COSA CON LA POSIBILIDAD DE
DISPONER DE ELLA MATERIALMENTE O DE MANERA SIMBOLICA (FORMA SIMBOLICA DE
TRADICION DE COSA CORPORAL MUEBLE ART. 684 C.C)
12. QUE ES EL ANIMUS.
ANIMUS: SEGÚN LA TEORIA SUBJETIVA, LA POSESION, ADEMAS DE UNA POTESTAD DE
HECHO SOBRE LA COSA (CORPUS), REQUIERE DE LA EXISTENCIA DE UNA VOLUNTAD
ESPECIAL DE POSEER Y CONSERVAR LA COSA COMO SEÑOR Y DUEÑO.
PARA QUE UNA PERSONA PUEDA DARSE POR DUEÑO DE UNA COSA, QUE LA TENGA EN SU
PODER POR UN TÍTULO QUE JUSTIFIQUE LA POSESIÓN. EL TÍTULO POSESORIO,
OBJETIVACION MATERIAL DEL DELEMENTO SUBJETIVO, PERMITE PRESUMIR QUE QUIEN
TIENE LA COSA POR DICHO TÍTULO LO HACE CON ÁNIMO DE SEÑOR Y DUEÑO.

13. DE LOS DOS ELEMENTOS. CUAL ES EL PRIMORDIAL.

EL ANIMUS. PORQUE COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 700, EL POSEEDOR PUEDE NO
TENER MATERIALMENTE LA COSA, SIN EMBARGO, SU INTENCION DE POSEER Y SER
SEÑOR Y DUEÑO DE ELLA NO CAMBIA SU ESTATUS COMO POSEEDOR NI SUS
FACULTADES LEGALES (GOCE, DISPOSICION, USO)
14. QUE SEMEJANZAS EXISTEN ENTRE LA PROPIEDAD/DOMINIO Y LA POSESION.
- AMBAS RECAEN SOBRE UNA COSA DETERMINADA.
- AMBAS SON EXCLUSIVAS, SOLO ADMITEN UN PROPIETARIO O UN POSEEDOR, SIN
EXCLUIR LA COPROPIEDAD O COPOSESION (TIENEN LIMITACIONES).
15. QUE DIFERENCIAS EXISTEN ENTRE LA PROPIEDAD/DOMINIO Y LA POSESION.
DOMINIO POSESION
RELACION JURIDICA ENTRE EL TITULAR Y RELACION DE HECHO
LA COSA.
SUPONE UN PODER LEGAL POR SER UN
DERECHO REAL
PROTEGIDO POR UNA ACCION DE DOMINIO PROTEGIDO POR ACCIONES POSESORIAS.
O REIVINDICATORIA. LARGO PLAZO DE ACCION PUBLICIANA DEL POSEEDOR
PRESCRIPCION REGULAR EN VIAS DE ADQUIRIR POR
PRESCRIPCION O INTERDICTOS
POSESORIOS (INMUEBLE ART. 916)
CORTO PLAZO DE PRESCRIPCION.
SE ADQUIERE POR UN MODO SE PUEDE POSEER POR VARIOS TITULOS
(ART. 701 C.C)

16. QUE VENTAJAS OTORGA LA POSESION.

A) DE ACUERDO CON EL ART. 700, 2º, EL POSEEDOR SE REPUTA DUEÑO MIENTRAS OTRA
PERSONA NO JUSTIFICA SERLO; LO QUE, EN OTROS TÉRMINOS, SIGNIFICA QUE ESTÁ
AMPARADO POR UNA PRESUNCIÓN LEGAL. SI ALGUIEN QUIERE DISCUTIRLE EL DOMINIO,
DEBE PROBAR DICHO TERCERO SU CALIDAD DE PROPIETARIO.
B) HABILITA PARA LLEGAR A ADQUIRIR EL DOMINIO DE LA COSA POR PRESCRIPCIÓN,
LUEGO DE CIERTO PLAZO (ARTS. 683 Y 2498 Y SS.)
C) ESTÁ PROTEGIDA CON LAS ACCIONES POSESORIAS (ARTS. 916 Y SS.) Y EN CIERTAS
SITUACIONES, CON LA ACCIÓN REIVINDICATORIA, AQUÍ DENOMINADA “ACCIÓN
PUBLICIANA” (ART. 894).
D) EN ALGUNOS CASOS –POSEEDOR DE BUENA FE-, EL POSEEDOR PUEDE HACER SUYOS
LOS FRUTOS DE LA COSA POSEÍDA (ART. 907, INCISO 3º).
E) EL POSEEDOR TIENE ACCIÓN PARA SER INDEMNIZADO POR LOS DELITOS O
CUASIDELITOS COMETIDOS POR TERCEROS (ARTÍCULO 2315).
17. CUAL ES EL OBJETO DE LAS ACCIONES POSESORIAS.
LAS ACCIONES POSESORIAS TIENEN POR OBJETO CONSERVAR O RECUPERAR LA
POSESIÓN DE BIENES RAÍCES O DE DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS.
18. QUE COSAS PUEDEN POSEERSE.
EL ARTICULO 715 DEL CODIGO CIVIL CONSIGNA QUE “LA POSESIÓN DE LAS COSAS
INCORPORALES ES SUSCEPTIBLE DE LAS MISMAS CALIDADES Y VICIOS QUE LA POSESIÓN
DE UNA COSA CORPORAL”. SON SUSCEPTIBLES DE POSESIÓN TANTO LAS COSAS
CORPORALES COMO LAS INCORPORALES, SE PUEDEN POSEER, SIEMPRE QUE ÉSTAS,
ADEMÁS, SEAN SUSCEPTIBLES DE SER APROPIADAS.
19. COMO CLASIFICA LA DOCTRINA LA POSESION.
POSEESION UTIL:
- POSESION REGULAR
- POSESION IRREGULAR
POSESION INUTIL O VICIOSA:
- POSESION CLANDESTINA
- POSESION VIOLENTA

20. QUE ES LA POSESION REGULAR.

“SE LLAMA POSESIÓN REGULAR LA QUE PROCEDE DE JUSTO TÍTULO Y HA SIDO
ADQUIRIDA DE BUENA FE; AUNQUE LA BUENA FE NO SUBSISTA DESPUÉS DE ADQUIRIDA
LA POSESIÓN. SE PUEDE SER POR CONSIGUIENTE POSEEDOR REGULAR Y POSEEDOR DE
MALA FE, COMO VICEVERSA EL POSEEDOR DE BUENA FE PUEDE SER POSEEDOR
IRREGULAR. SI EL TÍTULO ES TRANSLATICIO DE DOMINIO, ES TAMBIÉN NECESARIA LA
TRADICIÓN. LA POSESIÓN DE UNA COSA A CIENCIA Y PACIENCIA DEL QUE SE OBLIGÓ A
ENTREGARLA, HARÁ PRESUMIR LA TRADICIÓN; A MENOS QUE ÉSTA HAYA DEBIDO
EFECTUARSE POR LA INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO”
ES REGULAR LA POSESIÓN QUE PROCEDE DE JUSTO TÍTULO, SE ADQUIRIÓ DE BUENA FE
(SE ATIENDE SÓLO AL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN) Y PREVIA
TRADICIÓN, SI EL TÍTULO ES TRASLATICIO DE DOMINIO, ART. 702 INCS. 2 Y 3.
ES BASE DE PRESEUNCION DE DOMINIO ART. 700 INC 2 Y, CONDUCE A PRESCRIPCION
ORDINARIA.
21. CUALES SON LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS O REQUISITOS DE LA POSESION
REGULAR.
JUSTO TITULO: SE ENTIENDE TODO HECHO O ACTO JURÍDICO QUE POR SU NATURALEZA Y
POR SU CARÁCTER DE VERDADERO (ART. 704 N1) Y VÁLIDO (704 N° 2 Y N° 3) ES APTO
PARA ATRIBUIR EN ABSTRACTO EL DOMINIO. LOS TÍTULOS JUSTOS SON AQUELLOS QUE
FORMALMENTE REÚNEN TODOS LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA ATRIBUIR DOMINIO.
BUENA FE INCIAL: CONSISTE EN LA CONCIENCIA -REQUISITO SUBJETIVO Y PERSONAL DE
CADA POSEEDOR, QUE NO SE TRANSFIERE NI TRANSMITE- DE HABER ADQUIRIDO EL
DOMINIO DE LA COSA POR MEDIOS LEGÍTIMOS, EXENTOS DE FRAUDE Y DE TODO OTRO
VICIO, ART. 706 INC. 1.
HAY CIRCUNSTANCIAS QUE IMPIDEN LA ADQUISICIÓN DEL DOMINIO, POR EJEMPLO, SI LA
COSA ERA AJENA O HAY VICIOS DE NULIDAD EN EL ACTO, ENTONCES EL POSEEDOR
ADOLECERÁ DE UN ERROR. SI SU ERROR ES DE HECHO Y ES UN JUSTO ERROR, ESTE ES
EXCUSABLE, SUBSISTE LA BUENA FE, ART. 706 INC. 3.
TRADICION , SI EL TITULO ES TRASLATICIO DE [Link] INVOCA LA TRADICION
PORQUE EL TITULO TRASLATICIO D DOMINIO SOLO CONFIERE DERECHOS PERSONALES,
POR ESTA RAZON SE ACREDITA LA BUENA FE Y JUSTO TITULO, PARA ESTABLECER
POSESION REGULAR. EN LOS TÍTULOS TRASLATICIOS DE DOMINIO LA BUENA FE ES LA
PERSUASIÓN DE QUE SE RECIBE LA COSA DE QUIEN TIENE FACULTAD DE ENAJENACIÓN,
SIN FRAUDE NI OTRO VICIO, ART. 706 INC. 2O.
22. EL CODIGO CIVIL DEFINE JUSTO TITULO ART. 703/704/705
SE ENTIENDE TODO HECHO O ACTO JURÍDICO QUE POR SU NATURALEZA Y POR SU
CARÁCTER DE VERDADERO (ART. 704 N1) Y VÁLIDO (704 N° 2 Y N° 3 Y 705) ES APTO PARA
ATRIBUIR EN ABSTRACTO EL DOMINIO. LOS TÍTULOS JUSTOS SON AQUELLOS QUE
FORMALMENTE REÚNEN TODOS LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA ATRIBUIR DOMINIO.
23. DE UN CONCEPTO DE JUSTO TITULO.
ES TODO HECHO O ACTO JURIDICO QUE POR SU NATURALEZA Y POR SU CARÁCTER DE
VERDADERO Y VALIDO ES APTO PARA ATRIBUIR EN ABSTRACTO EL DOMINIO.
24. COMO CLASIFICA NUESTRO CODIGO CIVIL LSO JUSTOS TIUTLOS. LA LEY DISTINGUE
ENTRE JUSTO TITULO.
A) LA LEY DISTINGUE ENTRE:
- JUSTO TITULO CONSTITUTIVO DE DOMINIO ART. 702 INC2: DA ORGIEN AL DOMINIO,
SIRVE PARA CONSTITUIRLO ORIGINALMENTE, CON PRESCINDENCIA DEL
ANTECESOR EN LA POSESION (OCUPACION, ACCESION Y PRESCRIPCION).
- TRASLATICIO DE DOMINIO: POR NATURALEZA SIRVE PARA TRANSFERIR EL DOMINO
MEDIANTE UN MODO DE ADQUIRIR Y CONSTITUYEN TITULO PARA POSEER
(COMPRAVENTA, PERMUTA, DONACION).
-
25. QUE JUSTO TITULO AGREGA LA DOCTRINA.
LA DOCTRINA AGREGA EL TITULO DECLARATIVO DE DOMINO: SE LIMITAN A RECONOCER O
DECLARAR EL DOMINIO O LA POSESION PREEXISTENTE, SE INTERPRETAN EN EL ART. 703
Y, LOS CLASIFICA EN:
- TITULOS DECLARATIVOS: SENTENCIAS QUE RESUELVEN ACERCA DE LITIGIOS. LA
SENTENCIA RECONOCE QUE UNA DE LAS PARTES ES PROPIETARIA DEL DERECHO
OBJETO DE LITIGIO Y RETROTRAE SUS EFECTOS AL MOMENTO ANTEIROR DEL
LITIGIO.
26. SEÑALE TITULOS INJUSTOS.
- TITULO FALSIFICADO: NO OTORGADO POR LA PERSONA QE SE PRETENDE, EL
TITULO NO ES AUTENTICO ART. 17.
- TITULO CONFERIDO POR UNA PERSONA EN CALIDAD DE MANDATARIO O
REPRESENTANTE LEGAL DE OTRA SIN SERLO.
- TITULOS QUE ADOLECEN DE UN VICIO DE NULIDAD, NO ES JUSTO, UN TITULO NULO
NO ES PATO PARA OPERAR UNA TRANSFERENCIA DE DOMINIO Y, LA POSESION NO
RESPONDE A UN DERECHO QUE LA JUSTIFIQUE.
- TIUTLO PUTATIVO: EXISTE SOLO EN EL PENSAMIENTO DE LA PERSONA QUE LO
INVOCA, SE FUNDA EN ANTECEDENTES QUE NO SON REALES Y VERDADEROS.
27. LA BUENA FE.
LA LEY LA DEFINE LA BUENA FE SUBJETIVA EN MATERIA POSESORIA DESDE UN PUNTO DE
VISTA SUBJETIVO ART. 706 INC 1 Y 2. “LA BUENA FE ES LA CONCIENCIA DE HABERSE
ADQUIRIDO EÑ DOMINIO DE UNA COSA POR MEDIOS LEGITIMOS, EXENTOS DE FRAUDE Y
DE TODO OTRO VICIO. ASÍ EN LOS TÍTULOS TRANSLATICIOS DE DOMINIO LA BUENA FE
SUPONE LA PERSUASIÓN DE HABERSE RECIBIDO LA COSA DE QUIEN TENÍA LA FACULTAD
DE ENAJENARLA, Y DE NO HABER HABIDO FRAUDE NI OTRO VICIO EN EL ACTO O
CONTRATO. UN JUSTO ERROR EN MATERIA DE HECHO NO SE OPONE A LA BUENA FE.
PERO EL ERROR EN MATERIA DE DERECHO CONSTITUYE UNA PRESUNCIÓN DE MALA FE,
QUE NO ADMITE PRUEBA EN CONTRARIO”
28. QUE BENEFICIOS OTORGA LA POSESION REGULAR E IRREGULAR.
- AMBAS ESTAN HABILITADAS PARA ADQUIRIR EL DOMINIO POR PRESCRIPCION.
POSESIO REGULAR PRESCRIPCION ORDINARIA ART. 2508 Y POSESION IRREGULAR
NECESITA PRESCRIPCION ECTRAORDINARIA ART. 2511.
- PR: PUEDE ENTABLAR ACCION REIVINDICATORIA (ACCION PUBLICIANA) PERO NO
PUEDE INTERPONERSE CONTRA ALGUIEN CON MEJOR O IGUAL DERECHO QUE EL
ART. 894. PR: NO PUEDE VALERSE DE ESTA ACCION.
- AMBAS ESTAN AMPARADAS POR LA PRESEUNCION LEGAL DE DOMINIO ART 700.
- AMBOS POSEEDORES DE BIENES RAICES, PUDEN ESTABLA INERDICTOS
POSESORIOS.

29. QUE ES LA POSESION IRREGULAR.

LA POSESION IRREGULAR ES LA QUE CARECE DE UNO O MAS DE LSO REQUISITOS DE LA
POSESION REGULAR (ART 708), CONDUCE A LA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA.
PUEDE:
- INVOCAR TITULO INJUSTO, INTERPRETACION EN EL ART 2510, NO ES NECESARIO
TITULO ALGUNO.
- PUEDE ESTAR DE MALA FE, CONCIENTE DE QUE ADQUIRIO LA COSA DE QUIEN NO
ES SU LEGITIMO DUEÑO, CON FRAUDE O POR OTRO VICIO.
- TENER TENENCIA MATERIAL DE LA COSA, EL CORPUS, LA DETENTA SIN DERECHO Y
CON CONCIENCIA DE NO SER DUEÑO.
- HAILITADO PARA EJERCER ACCIONES POESORIAS, PROTECCION DE BIENES
INMUEBLES, EXIGE TIEPO MINIMO DE POSESION.
30. CUALES SON LAS POSESIONES VICIOSAS.
ART 709 LA DEFINE COMO “SON POSEESIONES VICIOSAS LA VIOLENTA Y LA
CLANDESTINA”.
31. QUE ES LA POSESION VIOLENTA.
ART 710 DEL CODIGO CIVIL LA EDFINE COMO “AQUELLA QUE SE ADQUIERE POR LA
FUERZA. LA FUERZA PUEDE SER ACTUAL O INMINENTE”.
ART 711, SI ALGUIEN SE APODERA DE UNA COSA EN AUSENCIA DEL DUEÑO Y VOLVIENDO
ESTE LE REPELE, TAMBIEN ES POSEEDOR VIOLENTO.
LA POSESION VIOLENTA SE RELACION CON EL EJERCICIO DE LAFUERZA SOBRE EL
CORPUS, SE ES POSEEDOR VIOLENTO CUANDO SE ADQUIERE EL CORPUS, LA
MATERIALIDAD FÍSICA DE LA COSA POR MEDIO DE LA FUERZA. NO SE CONCIBE LA
ADQUISICIÓN DEL ÁNIMO DE SEÑOR Y DUEÑO POR MEDIO DE LA FUERZA.
SI SE AGREGA UNA POSESION VICIOSA, LA ACTUAL TAMBEN SERA VICIOSA EJEMPLO,
POSESION REGULAR AGREGADA A POSESION VIOLENTA.
ART 712 ESTABLECE EL VICIO DE VIOLENCIA CONTRA:
- CONTRA EL VERDADERO DUEÑO DE LA COSA.
- CONTRA EL QUE LA POSEIA SIN SERLO
- CONTRA EL QUE LA TENIA EN LUGAR O A NOMBRE DE OTRO.
CARACTERISTIAS DE LA VIOLENCIA:
- ES VICIO RELATIVO, SOLO SE INVOAC POR LA VICTIMA.
- ES VICIO TEMPORAL: EL CARÁCTER VICIOSO CESA CUANDO CESA LA VIOLENCIA.
- ES PERENNE O PERPETUA, NO DEJA DE SER POSESION VIOLENTA, PORQUE LA LEY
ATIENDE A SI HUBO VIOLENCIA AL MOMENTO DE ADQUIRIR

32. QUE ES LA POSESION CLANDESTINA.

ART. 713. ES LA QUE SE EJERCE OCULTANDOLA A LOS QUE TIENE DERECHO PARA
OPONERSE A ELLA.
ES UN VICIO QUE CONTAMINA LA POSESION EN CUALQUIER MOMENTO, COMO LA
VIOLENCIA.
CARACTERISTICAS DEL VICIO DE CLANDESTINIDAD:
- ES RELATIVO: SOLO PUEDE ALEGAR LA PERSONA QUE TIENE DERECHO A
OPONERSE A LA POSESION Y RESPECTO DE LA QUE SE OCULTA ESTA.
- ES VICIO TEMPORA: AL CESAR LA CLANDESTINIDAD, LA POSESION DEJA DE SER
VICIOSA.
MERA TENENCIA.
EL MERO TENEDOR DETENTA LA COSA PERO N TIENE EL CORPUS, PORQUE CARECE DE
LA FACULTAD PARA DISPONER DE ELLA, NI EL ANIMUS, PORQUE RECONOCE DOMINIO
AJENO.
NO CONDUCE A PRESCRIPCION, PORQUE NO POSEE.
ART. 714. SE LLAMA MERA TENENCIA LA QUE SE EJERCE SOBRE UNA COSA, NO COMO
DUEÑO, SINO EN LUGAR O A NOMBRE DEL DUEÑO. EL ACREEDOR PRENDARIO, EL
SECUESTRE, EL USUFRUCTUARIO, EL USUARIO, EL QUE TIENE EL DERECHO DE
HABITACIÓN, SON MEROS TENEDORES DE LA COSA EMPEÑADA, SECUESTRADA, O CUYO
USUFRUCTO, USO O HABITACIÓN LES PERTENECE.
LO DICHO SE APLICA GENERALMENTE A TODO EL QUE TIENE UNA COSA RECONOCIENDO
DOMINIO AJENO.
CARACTERISTICAS DE LA MERA TENENECIA:
- ES ABSOLUTA.
- ES PERPETUA: SE APLICA REGLA GENERAL DE CONDICION JURIDICA PARA
SUCESORES ART 1097 Y 1104.
- ES INMUTABLE O INDELEBLE: NO SE TRANSFORMA EN POSESION, NO SE PUED
EMEJORAR EL TITULO, ART 716 Y 2510 Y 730.
-
33. EN QUE CASO NO SE REQUIERE CORPUS NI ANIMUS.
LA POSESION LEGAL DE LA HERENCIA NO REQUIERE CORPUES NI ANIMUS ART. 722
34. COMO SE ADQUIERE, CONSERVA Y PIERDE LA POSESION DE LAS COSAS
CORPORALES MUEBLES.
ADQUISICION: OPERA DESDE QUE CONCURREN LA VOLUNTAD DE POSEER Y LA
APREHENSION MATERIAL O FICTA DE UN BIEN MUEBLE. (EXCEPCION/PROHIBICION
INCAPACES DEMENTES E INFANTES, NO HAY ANIMUS ART 723 INC2)
CONSERVACION: BASTA CONSERVAR EL ANIMUS. INTENCION DE SER SEÑOR Y DUEÑO
(ART. 727), MIENTRAS NO APAREZCA UNA VOLUNTAD CONTRARIA. Y ART. 725 EL
POSEEDOR CONSERVA LA POSESION DE LA COSA, AUNQUE TRANSFIERA LA TENENCIA DE
LA COSA A CUALQUIER TITULO QUE NO SEA TRASLATICIO DE DOMINIO.
PERDIDA:
PERDIDA SIMULTANEA DE LOS DOS ELEMENTOS DE LA POSESION: CUANDO HAY
ENAJENACION CORPUS, CUANDO SE ABANDONA LA COSA CON INTENCION DE
RENUNCIAR A ELLA ANIMUS.
PERDIDA DEL CORPUS: CUANDO OTRO SE APODERA DE LA COSA CON ANIMO DE
HACERLA SUYA ART. 726. (CUANDO OTRO SE APODERA DE LA COSA CON ANIMUS).
CUANDO SIN PASAR LA POSESION A OTRAS MANOS, ES IMPOSIBLE EJERCER ACTOS
POSESORIOS (HEREDAD INUNDADA ART. 2502 N° 1) /ART. 608 INC 2, CUANDO UN
ANIMAL DOMESTICADO PIERDE LA COSTUMBRE DE VOLVER AL DOMICILIO DEL
POSEEDOR/ ART 619, CUANDO UN ANIMAL SALVAJE RECOBRA SU LIBERTAD. PERDIDA
DEL ANIMUS.
35. COMO SE ADQUIERE, CONSERVA Y PIERDE LA POSESION DE LOS INMUEBLES NO
INSCRITOS.
POSESION DE BIENES RAICES.
SE DISTINGUE ENTRE BIENES INMUEBLES INSCRITOS Y NO INSCRITOS.
INMUEBLES NO INSCRITOS.
ADQUISICION POSESION DE LOS INMUEBLES NO INSCRITOS.
A) SE INVOCA APODERAMIENTO DE LA COSA CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO:
LAPOSESION SE ADQUIERE POR ESE HECHO ART. 726/729.
B) SE INVOCA UN TITULO NO TRASLATICIO DE DOMINIO: SUCESION POR CAUSA DE
MUERTE, HABILITA AL HEREDERO DE DISPONER DE LOS BIENES HEREDITARIOS (ART
688 Y 722 TITULO TRANSMISIVO DE DOMINIO) Y TITULOS CONSTITUTIVOS DE DOMINIO.
NO ES NECESARIO INSCRIBIR.
C) SE INVOCA UN TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO:
- POSESION REGULAR: INSCRIPCION CONSERVATORIA, CUMPLIR CON LA TRADICION
(ART. 686).
CONSERVACION Y PERDIDA DE LA POSESION DE LOS INMUEBLES NO INSCRITOS.
SU POSESION SE PIERDE SI FALTA EL CORPUS O EL ANIMUS, O FALTAN AMBOS. SE
APLICAN LOS ART 726 Y 729, SI EL DUEÑO ENAJENA LA COSA, PIERDE LA POSESION
PORQUE SE DESPRENDEL DEL CORPUS Y DEL ANIMUS.
POSEEDOR DE UN INMUEBLE NO INSCRITO PUEDE PERDER SU POSESION:
- CUANDO LA ABANDONA.
 - CUANDO ENAJENA UN INMUEBLE.
- CUANDO UN TERCERO USURPA EL INMUEBLE ART729.
- CUANDO EL MERO TENEDOR DEL INMUEBLE NO INSCRITO LO USURPA, SE DA POR
DUEÑO Y LO ENAJENA ART. 730 INC 1.
36. COMO SE CANCELA LA INSCRIPCION DE UN INMUEBLE.
ART. [Link] CANCELACION DE LA INSCRIPCION PONE FIN A LA POSESION INSCRITA, POR
VOLUNTAD DE LAS PARTES O POR NUEVA INSCRIPCION (TRANSFERENCIA DE DERECHO A
OTRO), O POR DECRETO JUDICIAL.
SE DISTINGUEN TRES FORMAS DE CANCELACION:
1) CANCELACION PRO VOLUNTA DE LA PARTES.
2) POR NUEVA INSCRIPCION EN QU EEL POSEEDOR INSCRITO TRANSFIERE SU
DERECHO A OTRO (CANCELACION VIRTUAL) O CANCELACION MATERIAL ART 692
DEL C.C Y ART 80 DEL RCBR.
3) POR DECRETO [Link] MATERIAL VIA SUBINSCRIPCION AL MARGEN
DE LA INSCRIPCION ART 81 Y 91 DEL RCBR.B