“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

FACULTAD DE INGENIERIA

TALLER DE DISEÑO IV
Vivienda multifamiliar de alta densidad
CATEDRATICOS :
• Arq. Rosalinda Hinostroza
• Arq. Carlos Cervantes Picon
INTEGRANTES :
1.-LANDEO ANTEZANA, Esau
2.-LAVADO ROJAS, Greissy
3.-LOPEZ AQUINO, Lisbeth
4.-MANRIQUE SAEZ, Zaida
5.-NAVARRO ROMERO, Katty
6.-PEREZ BALBIN, Emily
7.- SANTILLAN ROJAS, Joshelin
L
A CARÁCTER DEL SECTOR
M
I
N UBICACIÓN
A DISTRITO DE CHUPACA

0
1

PROVINCIA: CHUPACA
DEPARTAMENTO: JUNIN
LIMITES
DISTRITO: CHUPACA
ESTE : AV. LOS HEROES

OESTE : AV. MARIA MIRANDA

NORTE : AV. ALFONSO

MERCADILLO
SUR : AV. CIRCUNVALACION

• CUENTA CON UN TOTAL DE 13 MANZANAS APROX.

• SECTOR CON UN 70% URBANO
• LAS VIVIENDAS SON DE UN 75% DE MATERIAL
NOBLE NORTE: DISTRITO DE PILCOMAYO Y EL
RIO CUNAS DISTRITO DE AHUAC

OESTE : ESTE : DISTRITO

DISTRITO DE LIMITES DE HUAMANCACA
AHUAC CHICO

SUR. DISTRITO DE SAN JUAN DE ISCOS

L
A
M ASPECTOS SOCIOCULTURALES
CLIMA DE LA
I PROVINCIA DE ASPECTO FISICO
N CHUPACA
EDUCACION
A FOLKLORE Y COSTUMBRES
La Provincia de El sistema educativo en la ciudad de
Chupaca tiene un Chupaca comprende la educación Básica
Regular (está dada por niveles: Inicial,
0 clima templado y
seco. En invierno, Primaria y Secundaria) y que
1 en Chupaca hay
mucho menos
corresponden a la gestión Pública como
privada.
lluvia que en
verano.

TEMPERATURA PRECIPITACION

La temperatura media anual en

Chupaca se encuentra a 11.9 °C. Hay El mes de febrero es en el que tiene
alrededor precipitaciones de 546 mm El las mayores precipitaciones del
mes más seco es julio, con 3 mm 106 año. La diferencia en la cuenta actualmente con un Centro de
mm mientras que la caída media es en precipitación es entre el mes más SALUD Salud con 12 camas hospitalarias que
febrero. El mes más frio del año es de seco y el mes más lluvioso es de pertenece a la Red de Salud
10.1 °C. en el medio de junio. 103 mm.

HIDROGRAFIA

 Los Shapis
 Tayta Shanty
 La chonguinada

GASTRONOMIA

 Lechón
 El patachi
RIO MANTARO  El chupe verde
 El mondongo
 La pachamanca
RIO
CUNAS
L
A
M ASPECTOS AMBIENTALES CARACTERIZACION DEL USUARIO
I
POBLACION DE LA PROVINCIA DE CHUPACA
N
A ACCESIBILIDAD

Se conecta a través de la
0 carretera central que va hacia la
1 provincia de Huancayo

Se caracteriza por ser una zona

La población total del distrito al año 2007, es de 20,975 habitantes, de
con maravillosos paisajes, su rica
los cuales 14,431 personas (68.80%) se encuentran viviendo en las
fauna y abundante vegetación, y
zonas urbanas, y 6,544 personas (31.20%) se encuentran viviendo en
su abundante y exquisitas guindas;
las zonas rurales.
famoso porque en sus tierras
alberga abundantes variedades de
aves. COMPOSICIÓN POR EDADES Y SEXO - POBLACIÓN POR GRUPOS
QUINQUENALES

PAISAJE La población total del

SUELOS distrito de Chupaca al
año 2007 se compone de
20,975 habitantes de los
Su composición química y la estructura física del suelo cuales 10,011 son
en un lugar dado están determinadas por el tipo de varones y 10,963 son
material geológico del que se origina, por la cubierta mujeres, representando
vegetal, por la cantidad de tiempo en que ha actuado la el 47.73 % y 52.27% del
meteorización, por la topografía y por los cambios total en el distrito
artificiales resultantes de las actividades humanas. respectivamente. Se
muestra una diferencia
entre la población
masculina y la femenina,
se explica por las
oportunidades de trabajo
al sexo masculino que
brinda la provincia de
Chupaca en su
concentración
poblacional urbana.
 CATASTRO URBANO
L
A ALTURAS DE EDIFICACIÓN
TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA
Según las normas de zonificación el terreno se En el distrito de Chupaca la característica
M encuentra en R6 que significa residencial de principal de las edificaciones es que estas
I densidad alta que nos permite la altura de 6 pisos
han sido construidas con tapia y adobes
N PERFIL URBANO con techo de teja, por la existencia de
A Dentro de la morfología se puede observar
material disponible (tierra y paja) cuya
diversos equipamientos los cuales están dentro construcción está al alcance de la economía
del tejido urbano que tiene como vía principal de los pobladores
0 ala calle real el cual ah sido el eje principal
para el crecimiento de este sector del distrito
2 RESUMEN DE Actualmente el sector del distrito también
NORMAS DE se encuentra en crecimiento , por lo que
presente una urbanística mala, como
ZONIFICACIÓN plazas donde concurrir museos , losas
RESIDENCIAL deportivas no es tan factible.
L
A
M
I
N
A
CONFLICTOS La infraestructura vial
en su mayoría están en
0 un estado regular y
mayormente
3 presentan grietas en
las carreteras por lo
que necesitan mayor
mantenimiento.

Estado regular de las

vías.

LEYENDA INTENSIDAD
Distrito de Chupaca.
La red vial Nacional es asfaltada al igual
Red vial Nacional que la gran mayoría de carreteras
asfaltada, Doble vía. vecinales registradas, aún faltan algunas
carreteras vecinales registradas asfaltar al
Carretera afirmada de igual que las que no están registradas ya
que son carreteras de herradura.
categoría vecinal.
Río principal de Cunas.
L
A
M
I
N TIPOLOGIA
COMPOSICION FAMILIAR PERFIL SOCIO-ECONOMICO
A

0
4
La población económicamente activa del distrito , esta
DEFICIT DE ESPACIO PUBLICO considerado a personas mayores de 17 años .

ACTIVIDAD ECONOMICA

Después de los datos obtenidos hemos

considerado 3 tipos de familia por demanda
y por porcentaje a densidad de vivienda. Agricultura – comercio

DENSIDAD POBLACIONAL NIVEL EDUCATIVO

La OMS recomienda como mínimo 9m2 de área verde por habitante .

La densidad poblacional de la Provincia de Chupaca

es 45 hab/km2 tal como podemos observar en el
Cuadro Nº 07
En conclusión existe déficit de áreas verdes El nivel educativo que predomina en la provincia de
Chupaca es secundaria completa en un 53%
L
L
A ESPACIO PÚBLICO
A
M
M
I
I
N REFERENTE INTERNACIONAL
N REFERENTE NACIONAL
A
A JARDINES DE LUXENBURGO- PARIS
PARQUE MURALLA – CERCADO DE LIMA
CRITERIOS DE DISEÑO
0
0 CRITERIOS DE DISEÑO Hasta hoy en dia sigue siendo un ejemplo en En distintas partes de el jardín hay sillas para
4 Resalta un adecuado tratamiento paisajístico
términos de proporcionar una mezcla de fácil que libremente los visitantes las muevan y
4 El parque se planifico después de haber encontrado pequeños
acceso , actividades , estética , y sociabilidad puedan sentarse donde quieran
restos de edificaciones coloniales cerca del rio

La antigua muralla de Lima le sirvió como protección ante

en relación a que este parque
ataques enemigos y contra la crecida del rio , hoy en dia se
es el destino elegido para
encuentran bajo el perímetro de lo que fue la muralla de Lima
conciertos al aire libre,
funciones de teatro y
MATERIALES
actividades para los niños como
paseos en pony y arriendo de
Para el espacio principal se utilizo adoquín de veleros a motor.
color terracota de 4 cm de espesor

Mientras que a ambos lados conserva área verde MATERIALES

Conserva mucha área verde

Barandas metálicas ,caminos de piedra, acero, etc.
De igual manera se uso
adoquines para el piso
DATOS GENERALES
Mármol
Superficie :25 000 m2 y 6000 m2
Ubicación :Jr. Lampa cdra. 1 y Amazonas .
L
A VIVIENDA VERTICAL
M
I
La vivienda vertical se refiere a la edificación que VIVIENDA MULTIFAMILIAR
N consta de varias unidades de una sola vivienda
en una sola edificación, y en donde el terreno es
A una propiedad común.
Es una agrupación de viviendas planificadas y
dispuestas de forma integral compartiendo la
0 misma área del terreno, azotea, lobby, area de
ingreso principal, ascensores, escaleras y área
5 de estacionamiento.

CARACTERISTICAS: VENTAJAS: DESVENTAJAS:

Se debe considerar: ❑ Zona de alta plusvalia. ❑ Alto costo para la
❑ Ductos de ventilacion. ❑ Alta seguridad. construccion.
❑ Pozos de luz. ❑ Confort. ❑ Nula posibilidad de VIVIENDA PLURIFAMILIAR
❑ Ingreso principal. ❑ Diseños modernistas crecimiento en este tipo
❑ Ascensores. ❑ Diseños Esteticos de propiedades.
❑ Escaleras. ❑ Tranquilidad. ❑ ciertas restricciones.
❑ Sotano. ❑ Ambientes privados.
❑ Estacionamientos.

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
L
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA
ACTIVIDADES ECONOMICAS DE
A LA PROVINCIA DE CHUPACA
M
I 48% HOMBRES
52% 9%
N MUJERES 10% AGRICULTURA
PECUARIO

A 23% 58%
ARTESANIA
COMERCIAL

0
5
DEMANDA DEL SECTOR

ACTIVIDAD COMERCIAL EN EL DISTRITO DE CHUPACA INCREMENTO DE LAS VENTA DE LECHONES EN LOS ULTIMOS
AÑOS

En los últimos años de ve el alto grado de

crecimiento de la actividad comercial en
la venta de los lechones , convirtiéndose
en la principal fuente de ingreso de los
pobladores de la provincia de Chupaca

2022 2021 2020 2019

L
A REFERENTE - INTERNACIONAL
M FACHADA ANÁLISIS DE LA FUNCIÓN
PROYECTO
I PLANTA GENERAL
PLANTA GENERAL
Torre Helea
N ARQUITECTOS:
A
Bulnes Arquitectos

0 UBICACIÓN:

6 Puebla, MEXICO
ÁREA CONSTRUIDA: VISTA EXTERIOR
Su planta tiene forma de hélice y va
41,000 m2 rotando en cada piso, también se divide
AÑO: en 3 tipos de vivienda.

2017

ELEVACIÓN En la parte
exterior se
puede
visualizar las
terrazas más
los colores
distorsionados
que trata de
acoplarse con
el medio
natural de su
entorno.

CIRCULACIÓN VERTICAL
VISTA INTERIOR
La funcionalidad de las viviendas se
repitenen los 3 tipos de vivienda..

Cada departamento cuenta con

dimensiones de entre 235 y 285m2
tiene su propia área de balcón con
amplios espacios interiores y finos
acabados.
En el ambiente interno trataron de
minimizar la pérdida de calor y
ahorro de energia tratando de dar
un confort amigable a los
ambientes.
L
A
TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA
M
PILARES QUE SOPORTA LAS
I CARGAS
DEPARTAMENTOS
DE LOS

N FLOTANTES EN ESPIRAL

A ESTRUCTURA DE ACERO
CON REFORZAMIENTO
PARA LOS DEPARTAMENTOS
EN VOLADIZOS.
0
ESTE TIPO DE TÉCNICA DE
6 BLOQUE SOBRE BLOQUE ES
LLAMATIVO Y TIENE
EFECTOS VISUALES MUY
NOTORIOS.
ESTE TIPO DE TC
LA ZONA CENTRO EL EJE PODRÍAMOS INCLUIR EN ESTE TIPO DE TC
DE LA TORRE ESTÁ NUESTRAS PROPUESTAS, PODRÍAMOS INCLUIR EN
CIMENTADA MUY BIEN, YA QUE SON PERFECTAS NUESTRAS PROPUESTAS,
CON MÁS DE 30 PILARES PARA REALIZAR PARA DARLE UN MEJOR
Y BIEN SUJETAS A LAS VOLADIZOS CON MUCHA EFECTO VISUAL.
ESTRUCTURAS DE ACERO LUZ
DE LAS VIVIENDAS.

ESTE TIPO DE TC
ESTE TIPO DE TC PODRÍAMOS
PODRÍAMOS INCLUIR EN
INCLUIR EN NUESTRAS
NUESTRAS PROPUESTAS,
PROPUESTAS, POR EL DISEÑO
POR EL DISEÑO
AERODINÁMICO MUY
AERODINÁMICO MUY
EFICIENTE CUANDO DE
EFICIENTE CUANDO DE
EDIFICACIONES DE GRAN
EDIFICACIONES DE GRAN
ALTURA SE TRATA
ALTURA SE TRATA

LOS BLOQUES TIENE UNA

ORIENTACIÓN ESPECIAL
PARA CADA UNO, ESTO SE
DEBE A LA CALIDAD DE
ILUMINACIÓN QUE LOS VIENTOS EN LA
QUISIERON LOGRAR ALTURA SON UN FACTOR
A TOMAR EN CUENTA
POR ELLO LE DIERON UN
TOQUE AERODINÁMICO El revestimiento continuo ondulante
está compuesto por paneles de
terracota, formando un alero sobre las
fachadas vidriadas, articuladas con
balcones que protegen su privacidad con
pantallas.
L
A
M
I
N
A

0
7
L
A RESUMEN ASPECTOS POSITIVOS
Y NEGATIVOS DEL SECTOR
M
I
N
A
MUNICIPALIDAD PENAL

0
8
CENTRO DE SALUD

CENTROS EDUCATIVOS

POSITIVOS NEGATIVO
-Existencia de equipamientos culturales -Los equipamientos culturales se
- Existencia de recursos naturales, encuentran en el lado oeste del distrito al
turísticos. límite con el Distrito de Huancayo.
-Espacios de recreación pasiva - El abandono de estos equipamientos
generando así una mejor calidad de por la falta de interés de la población.
vida para la población. -Falta de instituciones orientadas a la
-Fortalecimiento de las organizaciones difusión de la cultura cotidiana y actual,
vecinales de seguridad ciudadana. integrando, promoviendo y enseñando
-Acceso a medios de aspectos como el arte, la ciencia y la
comunicación(internet, tv, radio, cable, tecnología aplicados en la vida urbana.
celular) -Falta de promover proyectos
destinados a la participación de los
jóvenes con proyectos innovadores que
llamen la atención de esta parte