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Parcelas VPO en Gójar, Granada

Este documento describe dos parcelas de suelo urbano en Gójar, Granada destinadas a la construcción de viviendas de protección oficial. Las parcelas suman un total de 126 viviendas y 5,718.97 m2 de locales comerciales. El valor de licitación de las parcelas es de 6,730,593.90€, aunque el comprador deberá asumir gastos adicionales de 178,005€ por honorarios de proyecto.

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Parcelas VPO en Gójar, Granada

Este documento describe dos parcelas de suelo urbano en Gójar, Granada destinadas a la construcción de viviendas de protección oficial. Las parcelas suman un total de 126 viviendas y 5,718.97 m2 de locales comerciales. El valor de licitación de las parcelas es de 6,730,593.90€, aunque el comprador deberá asumir gastos adicionales de 178,005€ por honorarios de proyecto.

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LOTE 

Nº  1 Gójar (Granada)

Las Parcelas están situadas en el municipio de Gójar, en la parte


meridional de la comarca de la Vega de Granada, a los pies de
Localización  (ver Anexo 1) Sierra Nevada, a unos 8 km. de la capital. Limita con los municipios
de Ogíjares, La Zubia, Dílar y Otura. Tiene una población de 5.000
habitantes.

Denominación Parcelas G y E del Plan Parcial Sau‐2 de Gójar.

Tipo de Suelo  Urbano, para viviendas en Régimen de Protección Oficial (V.P.O.).

Tipología Plurifamiliar.
Proyectos para 3 edificios en la parcela G, con un total de 63 
Gestión Urbanística viviendas, local comercial + Sótano destinado a Garajes y 
Trastreros  (anexo 2)
Edificabilidad patrimonializable 
10.340,00 m² t 
VPO Plurifamiliar  (R.G)
Edificabilidad patrimonializable 
3.520,00 m² t 
VPO Plurifamiliar (R.E)

Nº de Viviendas  126

Edificabilidad patrimonializable 
5.718,97 m² t 
Comercial

Repercusión m² t patrimonializable 
181,92 €
VPO Plurifamiliar (R.G.)

Repercusión m² t patrimonializable 
159,18 €
VPO Plurifamiliar (R.E.)

Repercusión m² t patrimonializable 
750,00 €
Comercial

Valor de licitación 6.730.593,90 €

Cargas, Deducciones y Gastos a 
VER FICHA ANEXO CORRESPONDIENTE A ESTE LOTE
cargo del comprador
Anexo 1

LOTE Nº  1 Gójar (Granada)

Localización
Anexo 2

Plurifamiliar  (VPO ‐ Régimen General) 
Gójar (Granada)            
Plan Parcial SAU‐2 TOTAL ‐ 
Parcela E Parcela G
Plurifamiliares
Edificabilidad Total 8.070,59  7.988,38  19.578,97 
Residencial (R.G) 5.170,00  5.170,00  10.340,00 
Residencial (R.E) 1.760,00  1.760,00  3.520,00 
Nº de Viviendas  63  63 
Tamaño medio / Vivienda 110  82 
Edificabilidad Locales 2.900,59  2.818,38  5.718,97 

Valor de Licitación
Edificabilidad (R.G.) 10.340,00                181,92 €     1.881.052,80 € 
Edificabilidad (R.E.) 3.520,00                159,18 €         560.313,60 € 
Edificabilidad Locales 5.718,97                750,00 €     4.289.227,50 € 

19.578,97   6.730.593,90 €
ANEXO DE FICHA RESUMEN

Parcela G y E  del P.P. SAU 2 de Gójar (Granada)

Gastos a cargo del comprador a incrementar al Valor de Referencia

4 Honorarios
5.1 P.Básico + P. Ejecución (Parc. G) 178.005,00 €

Total gastos y/o deducciones a cargo del comprador que se


178.005,00 €
aplicaran al Valor de Referencia

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