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PLAM

El documento presenta el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano (PLAM) y propone intervenciones en el área de Atocongo, incluyendo la reubicación de la estación del metro, la construcción de edificios de usos mixtos y áreas verdes. También describe el Eje Metro 2, un corredor de 27 km que incluye 27 estaciones y conectaría 8 distritos, generando 1,095 hectáreas disponibles para nuevos desarrollos. Finalmente, analiza tramos específicos como la Av. 28 de Julio para defin

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El documento presenta el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano (PLAM) y propone intervenciones en el área de Atocongo, incluyendo la reubicación de la estación del metro, la construcción de edificios de usos mixtos y áreas verdes. También describe el Eje Metro 2, un corredor de 27 km que incluye 27 estaciones y conectaría 8 distritos, generando 1,095 hectáreas disponibles para nuevos desarrollos. Finalmente, analiza tramos específicos como la Av. 28 de Julio para defin

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PLAN METROPOLITANO DE

DESARROLLO URBANO
PLAM
17 PROGRAMAS IDENTIFICADOS….. +
ATOCONGO
AREAS DE CENTRALIDAD

ATOCONGO
Comercio 5.5 ha
Terminal
Terrestre 2.8 ha
Pasajeros/día 464,544
Áreas Verdes 15 ha
ATOCONGO
AREAS DE CENTRALIDAD
ATOCONGO
INTERVENCIÓN + 5.00

POSIBLES EDIFICIOS
DE USOS MIXTOS

TOPOGRAFIA URBANA
ESPACIO PUBLICO
CONTINUO EN NUDO

ESTACION REPLANTEADA

INGRESOS AL URBAN HALL


COSTURA URBANA ENTRE LOS
LADOS DE LA PANAMERICANA

AREAS VERDES+
ESPACIO PÚBLICO
ESPACIOS REMANENTES
AHORA CONECTADOS

TORRES DE USOS MIXTOS


EDIFICIOS DE USOS MIXTOS

PLATAFORMA
MULTIFUNCIONAL
PLATAFORMA DE CONEXIÓN
ATOCONGO
INTERVENCIÓN -5.00

ESTACIONAMIENTOS
ATOCONGO
ESTACIONAMIENTOS PARTICULARES
PARA LOS EDIFICIOS

URBAN HALL
CALLE COMERCIAL -5.00 M
CONEXIÓN ENTRE NUDOS Y SISTEMAS
DE TRANSPORTE

INGRESOS AL TERMINAL
TERRESTRE
CONTROL E INGRESO A
TERMINALES TERRESTRES

ESTACION METROPOLITANO
PANAMERICANA
ESTACION PROPUESTA CON
CONEXIÓN DIRECTA A LA PLAZA Y
URBAN HALL

ESTACIONAMIENTOS
VIA EXPRESA
ESTACIONAMIENTOS PARTICULARES
PARA LOS EDIFICIOS

PLANTA BAJA DE TORRES


CIRCULACIONES VERTICALES A
LA PLAZA
ATOCONGO
INTERVENCIÓN -15.00

TERMINAL TERRESTRE
LIMA SUR
CAPACIDAD 55 BUSES

ESTACION TREN DE CERCANIAS


PANAMERICANA-VIA EXPRESA
ESTACION PROPUESTA CON
CONEXIÓN DIRECTA A LA PLAZA Y
URBAN HALL
ATOCONGO
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN URBANA_CORTE 1
PROGRAMA
EJES ESTRATEGICOS DE MOVILIDAD
EJE METRO 2
EJES ESTRATEGICOS DE MOVILIDAD

EJE METRO 2
Longitud 27Km
N° Estaciones 27
Tramo línea 4 7 Km
N° estaciones 8
EJE METRO 2
EJES ESTRATEGICOS DE MOVILIDAD

1,095 ha potenciales
para nuevos desarrollos
EJE METRO 2
EJES ESTRATEGICOS DE MOVILIDAD

1,095 ha potenciales
para nuevos desarrollos
a lo largo de 8 distritos
(comercio, vivienda, industria)

519 305 175


41 31 24
Av. Ate Callao
Av. Argentina Santa Anita Av. Nicolás
Venezuela
Ayllón
EJE METRO 2
INTERMODALIDAD

ESTACION
CANGALLO L2
EJE METRO 2
SISTEMAS DE MOVILIDAD
EJE METRO 2
DENSIDAD

155.30 hab/ha es la densidad


promedio para el área de
influencia del Metro 2
(750 metros)
EJE METRO 2
DENSIDAD

50
100
150
200
250
300
>350
EJE METRO 2
DEFINICIÓN DE TRAMOS DE ESTUDIO
EJE METRO 2
EJES ESTRATEGICOS DE MOVILIDAD

50
100
150
200
250
300
>350
EJE METRO 2
AV 28 DE JULIO
EJE METRO 2
AV 28 DE JULIO
EJE METRO 2
AV. 28 DE JULIO
EJE METRO 2
AV. 28 DE JULIO

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