MÓDULO III : REV 00
TAREA 2 Fecha Rev: 14-02-2023
Tipo Documento: Redactado
SEMINARIO II-2022
CONTROL DE CALIDAD Y PLANIFICACION DE PROYECTOS
BIM
BIM 4D
Rev Est. Fecha Descripción Emitido por
00 EPE 14-02-23 Emitido para Evaluación Diaz Negrete Carolina
BIM 4D
INTRODUCCIÓN
Debido al notable avance denominado como el “boom de la construcción”, se
vienen ejecutado una gran cantidad de proyectos inmobiliarios en nuestro país,
lo que conlleva a proyectos más diversos y complejos, para ello se requiere de
un nivel de detalle de fácil entendimiento entre todos los interesados del proyecto
(diseñadores, consultores, constructores, clientes), a fin de buscar mejorar el
ciclo de vida de la edificación optimizando los recursos económicos, el tiempo,
mano de obra, etc. Durante mucho tiempo en Bolivia se ha manejado proyectos
de edificación a través de planos en 2D sin ningún tipo de metodología que se
preocupe por la sostenibilidad y la integración del proyecto.
BIM es una metodología de trabajo colaborativa basada en una serie de
procesos apoyados en las nuevas tecnologías digitales. BIM integra información
clave del producto a través de estas etapas que nos permiten iniciar y concluir
un proyecto de forma ordenada, con una base en la programación, el diseño
conceptual, el diseño detallado, el análisis, la documentación, la fabricación, la
construcción 3D/4D, la operación y mantenimiento, finalmente con la demolición
o la renovación.
Tiene como finalidad identificar las interferencias e incompatibilidades durante la
ejecución del proyecto y realizar un análisis minucioso del cronograma Gantt
para luego proponer las alternativas de solución más adecuadas para los
problemas encontrados, tambien es producto de la inquietud de solucionar
problemas de incompatibilidad de planos, deficiencias en documentos de diseño
e ingeniería, falta de comunicación y coordinación entre los involucrados con el
proyecto. Por ello se realizó la implementación de la metodología Building
Information Modeling (BIM 4D) a fin de disminuir estos problemas.
¿Qué es el BIM 4D ?
El modelado BIM 4D es el proceso que crea conexiones inteligentes entre el
modelo digital 3D (que define la geometría de la obra) y la información relativa
al tiempo de ejecución de las distintas actividades necesarias para ejecutar la
obra.
El resultado es un modelo de información completo que también se puede utilizar
para crear simulaciones realistas del proceso de construcción en función del
tiempo. El objetivo es identificar todas las actividades de la obra (como en un
cronograma de tiempo tradicional), ver su progreso en el tiempo y ofrecer a
las partes interesadas la oportunidad de identificar, analizar y prevenir problemas
relacionados con los aspectos secuenciales, espaciales y temporales del
proceso de construcción de un proyecto de edificación.
´´Visualización dinámica de un modelo BIM 4D a lo largo del tiempo | Edificius
(software ACCA)´´
Con estos datos, los diseñadores pueden desarrollar programas precisos
basados en una fuente confiable de información federada. Esto hace que el
proceso sea seguro, mejora el control de la detección de conflictos entre las
diferentes actividades, limita la ocurrencia de imprevistos desagradables durante
la obra y la consecuente pérdida de tiempo y recursos.
La diferencia con un enfoque tradicional es que se trata de un modelo BIM
tridimensional, que puede visualizarse de forma extremadamente realista y al
que se añade la cuarta dimensión, es decir, la información temporal. La
simulación realista del BIM 4D, pensando por imágenes y no solo por diagramas
e informes escritos, mejora la capacidad de comprender la información
BENEFICIOS
El proceso de programación tradicional comienza cuando los planificadores y
gerentes de proyecto suelen crear cronogramas de construcción que contienen
miles de tareas, hasta el nivel de cada elemento de trabajo. Ordenar esas tareas,
vincular y crear sus dependencias y relaciones con asignación, y balancear una
gran cantidad de recursos puede ser extremadamente desafiante y lento, incluso
para los gerentes de proyecto más experimentados.
El objetivo principal de la programación BIM 4D es mejorar los procesos de
planificación y la comunicación entre todas las partes involucradas, permitiendo
a todos los participantes prever visualmente todo el proceso de construcción de
una manera muy entendible y natural. Las simulaciones visuales en tiempo real
revolucionan los procesos de planificación completos, nivelando la planificación
tradicional de diagramas de Gantt con una presentación virtual 4D de toda la
ejecución del proyecto en la pantalla, mucho antes de empezar a construir.
Los beneficios obvios y más notables del proceso de programación BIM 4D
son:
• Incremento de ahorros en tiempo y costo, que puede ser variable, pero
llegar hasta un 500% en términos del tiempo requerido para el
cumplimiento del programa.
• Mejoramiento de la coordinación y comunicación de las partes
interesadas y de la calidad general del cronograma de obra.
• Mayor velocidad en la creación de ofertas y optimización de presupuestos.
• Diseño mejorado del sitio y planificación de seguridad.
• Beneficios adicionales que no se expresan a través del ahorro de tiempo
y costos, pero que también influyen en gran medida y acrecientan la
programación y el proceso de construcción son las visualizaciones 4D.
Los procesos de programación y estimación basados en el modelo ayudan al
equipo entero a identificar y optimizar todos los detalles diseñados. La eficiencia
y exactitud de la visualización BIM 4D creada permite a los expertos del proyecto
identificar y mitigar los riesgos en las etapas iniciales del proyecto, mucho antes
de su construcción. También permite a los equipos de planificación ejecutar
diferentes escenarios de construcción para generar las mejores soluciones
posibles y al mismo tiempo verificar su impacto en los gastos. Todos los cambios
en el cronograma y las variaciones realizadas del diagrama de Gantt se
actualizan inmediatamente y se observan en la vista de programación 3D.
La programación BIM 4D es mucho más que sólo visualización 4D
Hoy en día, muchas soluciones de software se anuncian o se utilizan
incorrectamente como "software BIM 4D", sin embargo, existe una clara y obvia
diferencia entre visualización BIM 4D y software de programación BIM 4D. El
"software BIM 4D", en términos generales, permite producir simulación de
construcción virtual (visualización de los procesos de construcción).
Sin embargo, software de programación BIM 4D como BEXEL Manager permite
a los usuarios visualizar el proceso de construcción y, además, planificar
virtualmente (crear el cronograma) el proyecto de construcción. Nuestro software
de programación BIM 4D permite crear y cambiar las tareas/actividades
planificadas, cambiar su duración y las tareas predecesoras/sucesoras, así como
optimizar y validar la secuencia de estas actividades, todo dentro del propio
software, mientras que casi simultáneamente, se ha actualizado la visualización
de los cambios en la vista de programación 3D del software.
Las ventajas de BIM 4D
• Mejor conocimiento del proyecto, hasta el detalle, desde la pre-
construcción hasta la terminación de la obra
• Mejor estudio de alternativas de proyecto y construcción con la
inmediata actualización de la planificación gracias a la vinculación
inteligente al modelo
• Comunicación clara y rápida
• Detección y reducción de riesgos en la planificación del proyecto
mediante su simulación, 5, 10, 100 veces en el ordenador
• Ahorro de tiempo y dinero gracias al aumento de la productividad, la
reducción de las situaciones imprevistas y los costosos cambios de último
momento
• Integración y coordinación de subcontratistas y proveedores con un
enfoque orientado a la ejecución integrada del proyecto (IPD- Integrated
Project Delivery
• Mejora del impacto medioambiental y las condiciones de seguridad y
salud en la gestión de personal, materiales, espacio y recursos de
equipamiento temporal
• Adjudicación de concursos y contratos gracias a una clara y rápida
comunicación de la propuesta, demostrando innovación y un buen
sistema para identificar y evitar riesgos
TIPO DE SOFTWARE PARA SU USO
EN QUE APORTARIA AL PROYECTO BIM
Información relacionada con el tiempo para una mejor programación
Se crea un plan visual que proporciona una imagen general precisa para el
equipo de construcción
Planificación eficaz
La tecnología 4D BIM tiene en cuenta la geometría, la logística, los recursos y
los plazos para facilitar la planificación eficaz de cuándo se necesitan equipos en
el sitio
Se asegura de que se cumplan los horarios
Aprovechamiento óptimo de los recursos
Esto le ayuda a lograr una mayor eficiencia operativa y a cumplir con sus plazos.
Mejor coordinación
Esto ayuda a las empresas a vincular esto con las actividades de otras
disciplinas, lo que resulta en una mejor coordinación interdisciplinaria.
En IngeniaEco elaboramos y dirigimos proyectos BIM en países de todo mundo.
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CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE EL BIM 4D Y METODO
TRADICIONAL DEL DISEÑO
PLANIFICACIÓN TRADICIONAL.
• En la gestión tradicional, jefes de terreno, capataces y otras personas que
participan directamente en la ejecución del trabajo planifican las tareas a
ejecutar en función de aquello que DEBE ser hecho, dando por supuesto
que los recursos necesarios estarán disponibles cuando se precisen, sin
tener en consideración si realmente PUEDE ser hecho.
• Esto queda reflejado, donde se observa que el PUEDE y el SE HARA no
coinciden. Obviamente este sistema no es viable y conlleva que la
planificación no se adapte a la realidad de la obra, con la consiguiente
demora en tiempos de ejecución.
• Son diversos los motivos susceptibles de provocar esta paralización en el
flujo de trabajo, aunque su origen común es la falta de planificación. Por
ejemplo, la causa por la que no sea posible realizar una actividad se
puede deber a que dependa de otras que aún no se han terminado
(actividad no liberada), que falte alguna definición para poder acometerla,
que no se disponga del material necesario en obra porque se ha pedido
demasiado tarde a los suministradores, o que, teniendo el material
preciso, falte mano de obra porque está realizando otra tarea.
• Esta organización ineficaz es el resultado de elaborar un único Planning
General, habitualmente en diagrama de Gantt, para toda la obra realizado
en etapas tempranas de construcción, no actualizándose cuando se
producen modificaciones y, consecuentemente, desajustándose de la
realidad. Así, desde el momento en que se desconoce qué va a ocurrir,
aparece la incertidumbre y se interrumpe el flujo continuo de trabajo, con
su respectivos retrasos, entrega de obras fuera de plazo, penalizaciones
y, en definitiva, sobrecostes del proyecto.
• Por tanto, es necesario dejar de continuar ejecutando sin planificar y
empezar a asumir que si no se prevé con anterioridad, una vez en la obra
no se podrá realizar todo lo que está previsto hacer.
BIM 4D
Las principales aplicaciones de este software son:
• Simulaciones animadas en las que se indica el orden en que los
trabajos van a ser completados: El hecho de ser capaces de ver que
está pasando en la obra, antes si quiera que empiece, será de gran ayuda
a la hora de detectar errores en la organización, de modo que podrán ser
solucionados antes de que supongan un incremento del coste o un retraso
en la obra.
Además este modelo se puede ir adaptando a las modificaciones que se
realicen durante la ejecución del proyecto con el fin de ir actualizándolo y
que sirva de herramienta para aplicar en las reuniones semanales de LPS.
• Elaboración de guías sencillas y visualmente intuitivas: Con la ayuda
de este software es posible introducirse dentro del edificio y pasear por su
interior en tiempo real, produciendo una animación que puede ser muy
interesante de cara al propietarios o interesados en la obtención de un
análisis detallado de ejecución constructiva.
• Ayuda visual para la comprensión de las actividades en obra: Otro
enfoque que se puede dar a las simulaciones que se realicen y que pude
ser muy interesante de cara al buen funcionamiento en obra, es servirse
de estos videos para mostrar a los trabajadores qué es qué y cómo se ha
de hacer el trabajo programado. Al contrario que la dirección facultativa,
el personal a pie de obra no posee estudios superiores y no tienen la
misma capacidad para interpretar planos e información técnica, por ello
mostrarles, de una manera visual y dinámica el trabajo que se tiene que
realizar puede ser una práctica muy positiva.
• De entre los diferentes softwares en el mercado, cada uno aplica la 4ª
dimensión de una manera.
• Mientras hay software que en la misma plataforma integran el 3D con el
4D, otros lo solucionan con dos programas diferentes. Este es un
concepto que hay que tener en cuenta en el sentido económico, ya que a
pesar de las ventajas que proporciona este software, su coste es algo a
tener en cuenta.