GUIA PARA EMPRESAS

CONSTRUCTORAS
Aspectos legales, contables y de control interno
 INTRODUCCIÓN

Una empresa constructora se puede constituir de manera individual o

jurídica, según los fundadores quienes tienen objetivos específicos,

denominando la entidad con una denominación o razón social.

Para que una entidad pueda concretarse debe de cumplir con una serie

de procesos específicos cumpliendo requisitos esenciales como: inscripción

registro mercantil, inscripción superintendencia de administración tributaria

(SAT), inscripción Registro General de Adquisiciones del Estado (RGAE).

para que exista legalmente.

También la inscripción ante el instituto guatemalteco de seguridad social

(IGSS), ente encargado de brindar servicio de salud a la población

trabajadora.

Para ser una entidad formal, sostenible, transparente y honesta es

necesario cumplir ante la administración tributaria contribuyendo al estado

con sus aportes.

En el contenido de este trabajo se encontrará de forma detallada todos los

pasos para la creación de una entidad ya mencionada, dejando una guía

útil con todos los requisitos y procesos.

 ¿Qué es una empresa Constructora?

Las empresas constructoras son unidades de producción, que

básicamente están integradas por el capital y el trabajo, y cuyas

actividades están centradas en ofrecer un servicio en pro del bien común

y particular.

La meta principal de las empresas constructoras es ofrecer sus servicios

conforme con lo estipulado en un proyecto y su respectivo contrato.

Aunque en el transcurso de las actividades, pueden presentarse

variaciones, pero estas deberán ser mínimas, basadas, acordadas y

aceptadas por la compañía y el cliente.

ASPECTOS LEGALES

Son normas que tiene que cumplir la empresa para inscribirse

 Constitución de una empresa Constructora

INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL

INSCRIPCIÓN DE COMERCIANTE INDIVIDUAL Y EMPRESA MERCANTIL

INDIVIDUAL O DE SOCIEDAD

El Registro Mercantil es una entidad que acredita a las empresas como

comerciantes, que quieran ejercer cualquier actividad comercial.

PASO NO. 1

LLenado de Formulario de Inscripción

Llenar en la página [Link] el formulario de

Inscripción de Comerciante Individual Y Empresa Mercantil (no tiene

costo). Exportarlo a PDF, presionando el botón “Exportar a PDF” y

descargarlo e imprimirlo.

INSTRUCTIVO DE LLENADO DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE

SOCIEDADES MERCANTILES ANTE LA SUPERINTENDENCIA DE

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y EL REGISTRO MERCANTIL SAT-RM02

Importante: La solicitud deberá llenarse en la página del Registro Mercantil

y exportarse a pdf en el botón indicado. La impresión de dicha solicitud

deberá de realizarse en hojas tamaño oficio. (No es permitido realizar

tachaduras, enmiendas o similares).

Casilla 1: Deberá de ingresar lugar y fecha del día en que se realiza el

llenado del formulario.

I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL SOLICITANTE

De las casillas 2 a las 12 deberá de colocar los datos completos del

solicitante. El solicitante puede ser: El notario autorizante, futuro

representante legal o bien cualquiera de los socios. (De esta persona

deberá presentar el DPI en original y copia en ventanilla de Sociedades

para cotejo).

II. DATOS PARA INSCRIPCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES

Casilla 13: Consignar razón o denominación social seguida del tipo de

sociedad tal como consta en la escritura constitutiva, no confundiendo la

misma con la abreviatura, (ejemplo: Industrias CO, Sociedad Anónima).

Casilla 14: Consignar el nombre comercial tal y como consta en la escritura

social, no debe de incluir la leyenda Sociedad anónima ni abreviatura.

Casilla 15: El plazo deberá ser consignado tal y como consta en la escritura

social.

Casilla 16, 17, 18, 19, 20 y 21: Deberá coincidir con la factura por los

servicios de agua, luz o teléfono (línea fija y/o celular), recibo del IUSI o

documento emitido por la municipalidad, con vigencia no mayor a tres

meses que se adjunta al expediente.

Casilla 22: Deberá consignarse de acuerdo al domicilio establecido en

escritura social.

Casilla 23 y 24: Se recomienda colocar la información solicitada con la

finalidad de poder realizar contacto en caso sea necesario.

Casilla 25: NO deberá consignar todo el objeto establecido en la escritura,

bastará con transcribir 2 o 3 líneas textuales de cualquier inciso de la

misma, debido a que el sistema registral le agregará automáticamente la

frase Y OTROS QUE CONSTAN EN LA ESCRITURA SOCIAL para aludir resto del

objeto.

Casilla 26, 27, 28, 29 y 30: Las casillas de capital y de acciones deberán de

consignarse según escritura social.

En la casilla 29 deberá consignar el número total de acciones autorizadas

que tiene la sociedad, no solo las que suscribe y/o paga.

Casilla 31: Deberá consignar el tipo de acciones previstas en la escritura

social.

Casilla 32: Consignar el número de la escritura constitutiva, si se tuvieran

ampliaciones, aclaraciones, modificaciones, etc. No es necesario

consignarlas en dicha casilla.

Casilla 33: Consignar el lugar y fecha de autorización de la escritura

constitutiva.

Casilla 34 ,35 y 36: indicar TODOS los órganos establecidos por los

accionistas en la escritura, así como todos aquellos cargos que pueden

ejercer la representación legal (no sólo el que se solicita inscribir). (Puede

seleccionar más de un campo.)

Casilla 37, 38, 39, 40, 41 y 42: Deberá consignar los datos de identificación

del notario autorizante. Recuerde que el Notario debe estar habilitado,

inscrito en SAT y se recomienda verificar que cuente con Agencia Virtual

con datos actualizados.

III. DATOS PARA INSCRIPCIÓN DE EMPRESA MERCANTIL DE LA SOCIEDAD

Casilla 43: Deberá coincidir con lo establecido en la casilla 13.

Casilla 44: No deberá ser superior al capital de la sociedad.

Casilla 45, 46, 47, 48, 49, 50 y 51: Si es una dirección distinta a la de la

sociedad deberá adjuntar la factura por los servicios de agua, luz o

teléfono (línea fija y/o celular), recibo del IUSI o documento emitido por la

municipalidad, con vigencia no mayor a tres meses que coincida con la

dirección establecida en esas casillas. Si la dirección es la misma de la

sociedad bastará con una sola copia del documento descrito.

Casilla 52 y 53: Se recomienda colocar la información solicitada con la

finalidad de poder realizar contacto en caso sea necesario.

Casilla 54: Colocar el cargo del representante legal nombrado, debe de

coincidir con la casilla 64.

Casilla 55: Deberá coincidir con la casilla 14.

Casilla 56: Consignar el código de actividad económica, que podrá

encontrar en el portal SAT en la sección de Consulta de NIT.

Casilla 57: Esta fecha debe de ser tentativa, aproximadamente 1 mes.

Casilla 58: La categoría deberá de ser única por ser la primera empresa de

la sociedad. IV. DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Casilla 59: Deberá coincidir con el Documento personal de identificación,

Acta Notarial de Nombramiento y escritura constitutiva (si aplica).

Casilla 60: Tener en cuenta que el Documento con el cual se identifica en

SAT coincida con el consignado en esta casilla.

Casilla 61: Indicar la nacionalidad del representante legal

Casilla 62: Indicar la residencia de representante legal completa. (Deberá

consignar una dirección dentro de la República de Guatemala).

Casilla 63: Indicar NIT del representante legal. Se recomienda verificar que

el representante legal cuente con Agencia Virtual con datos actualizados,

y que no tenga omisos.

Casilla 64: Indicar cargo que se estableció en Acta Notarial de

nombramiento y escritura (si aplica), debe de coincidir con la casilla 54.

Casilla 65: Indicar fecha de Acta Notarial de nombramiento.

Casilla 66: Indicar plazo establecido en Acta Notarial de nombramiento y

escritura (si aplica). Tomar en cuenta el artículo 162 del Código de

Comercio de Guatemala. Inscripción a Impuestos V. DATOS DEL

CONTADOR

Casilla 67: Indicar nombre completo del contador.

Casilla 68: Indicar NIT de contador, recordando que debe de estar inscrito

como contador en SAT y se recomienda verificar que cuente con Agencia

Virtual con datos actualizados.

Casilla 69: La fecha de nombramiento del contador podrá ser la misma

fecha de la escritura constitutiva.

INSCRIPCIÓN A IMPUESTOS AL VALOR AGREGADO (IVA)

De las casillas 70 a la 79, se recomienda consultar a su contador.

1. Al solicitar el régimen de pequeño contribuyente, consignar el monto no

mayor a Q150, 000.00 en la casilla 70 y de la casilla 71 a la 79 dejarlas en

blanco.

2. Al solicitar el régimen opcional simplificado sobre ingresos de actividades

lucrativas, consignar el monto de ingresos anuales estimados en la casilla

71, marcar las casillas 74 y 75, una opción de la casilla 76 y en la casilla 77

marcar la opción devengado.

3. Al solicitar el régimen sobre las utilidades de actividades lucrativas

(trimestral) consignar el monto de ingresos anuales estimados en la casilla

71, marcar la casilla 72, una opción de la 73 y 76, en la casilla 77 marcar la

opción devengado y en la casilla 79 marcar una opción.

VI. AUTORIZACIÓN DE LIBROS

Considerar lo establecido en el artículo 368 del Código de Comercio.

NOTA: La firma de la declaración jurada ubicada al final de la solicitud

deberá ser legible y coincidir con la firma del Documento Personal de

Identificación –DPI- del solicitante. No es permitido firmar a Ruego

PASO NO. 2

PAGOS A REALIZAR EN EL BANCO

Pagar en la Agencia de Banrural ubicada en el Registro Mercantil,

cualquiera de sus agencias, o bien en línea mediante cuenta de dicho

banco: Q. 100.00 Empresa Individual o de Sociedad Q. 100.00 Comerciante

Individual (sólo si no está inscrito ya como comerciante).

PASO NO. 3

DOCUMENTOS A PRESENTAR POR EL USUARIO O GESTOR

Presentar en Ventanillas del Registro Mercantil en un folder tamaño oficio

los siguientes documentos:

● 2 Formularios SATRM-02 descargados de la página WEB,

con firma en original por el representante legal.

● Comprobantes de pago

● Fotocopia del Documento Personal de Identificación

–DPI- del propietario o del representante legal

 ● Acta original del nombramiento del Administrador de la

Sociedad y una copia.

● Factura de servicios de agua, luz o teléfono

PASO NO. 4

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Descargar la patente de la página del Registro Mercantil (opción

e-patentes) y adherirle Q.50.00 en Timbres Fiscales Si se trata de inscribir la

sucursal de una empresa individual o de sociedad, presentar el formulario

de Inscripción de Comerciante Individual y Empresa respectivo y pagar Q.

100.00 en la agencia de Banrural ubicada en este Registro cualquiera de

sus agencias o bien en línea mediante cuenta de dicho banco.

Nota: Cuando la empresa sea propiedad de dos o más personas, debe

presentarse un formulario por cada uno de los copropietarios.

● Si hubiese aportado bienes inmuebles o muebles identificadas

(incluyendo empresas mercantiles), deberá presentarse ante el

Registro Mercantil, memorial adjuntando la documentación que

demuestre el efectivo traspaso de dominio de los bienes en un

término de 3 meses, los cuales podrán programarse por 3 meses más

a petición del interesado. De no presentarse esa acreditación, de

conformidad con lo establecido por el artículo 341 del Código de

 Comercio, la inscripción de la sociedad será cancelada por el

Registrador Mercantil, sin responsabilidad alguna de su parte.

● Los títulos definitivos de acciones, deberán ser emitidos dentro de un

plazo que no exceda de un año, contado a partir de la fecha de la

escritura constitutiva o de la modificación de ésta. Entre tanto,

podrán emitirse certificados provisionales, que deberán canjearse

por los títulos definitivos.

Esta inscripción también puede solicitarse en línea, ingresando a la página:

[Link] opción e-servicios. La documentación

presentada en las delegaciones departamentales, deben ir en folder color

rojo tamaño oficio

Inscripción ante la Superintendencia de Administración Tributaria.

1. Documentos a escanear

2.
 3. Ingresa al portal SAT

4. Ingresar correo electrónico

5. Al iniciar tu solicitud tienes 10 días hábiles para completarla, si no has

finalizado se descartó. Se te enviará un código de seguridad al correo ya

ingresado, este te permitirá poder ingresar al formulario y completar la

información durante este período.

6. Código de seguridad: En la bandeja de entrada de tu buzón de correo

busca este mensaje

7. Registrar Contribuyente
8. pasos a seguir para inscripción

9. ingreso de datos
10. ingreso de datos

11. ingreso de datos

12. ingreso de datos

13. ingreso de datos

14. ingreso de datos

15. Ingreso de datos

16. ingreso de datos

17. ingreso de datos

18. ingreso de datos

[Link] de datos
20. ingreso de datos

21. ingreso de datos

22. ingreso de datos

23. Ingreso de datos

24. Finalizar solicitud

Ingresados todos los campos, selecciona en el apartado “finalizar

solicitud”, se visualizará un resumen de tus datos cargados, revisa y

presiona el botón “enviar solicitud”.

25. Revisar información

 26. Correo de aprobación

Registro ante el RGAE

1. Activación de usuario

Paso 1: Ingresar [Link] a la opción

Paso 2: Ingresar al sistema”.

Paso 3. Ingresar el Usuario (NIT)

Paso 4. Ingresar contraseña
Paso 5. Click en Ingresar

Paso 6. Click en el Sistema del RGAE

Paso 7. Ingresar a “mis solicitudes” para crear una nueva solicitud.

Paso 8. Dar click en nueva solicitud.

Paso 9. El sistema le mostrará los tipos de solicitudes, para lo cual deberá

seleccionar la solicitud de “Inscripción o inscripción y precalificación” de

acuerdo a su giro comercial.

Paso 10. Luego de seleccionar la solicitud correspondiente a su giro

comercial, debe seleccionar el botón “Aceptar para crear la solicitud.

Paso 11. El sistema mostrará el mensaje de creación de solicitud.

Paso 12. Ingrese a la gestión.

Paso 13. Al ingresar a la gestión el sistema desplegará un formulario que

está dividido en secciones, en dicho formulario deben cargarse los

archivos y completar la información según se solicite en cada sección del

formulario.

Paso 14. Sección Datos Propietario. Esta sección mostrará los datos que se

obtienen de SAT, debe seleccionar la opción “Si” en el caso de que sea un

profesional colegiado, luego debe seleccionar el colegio profesional al

que pertenece y escribir su número de colegiado. En el caso de no ser

profesional colegiado no debe completar esta sección.

Paso 15. Sección de Patente de comercio legalizada. Cargar los archivos y

completar los campos según la sección lo requiera.

Paso 16. Sección de Solvencia Fiscal. Cargar la solvencia fiscal, la fecha de

la misma no debe ser mayor a 30 días hábiles a la creación de la solicitud.

Paso 17. Sección de Copropietarios. Esta sección es opcional. Debe

seleccionar el botón “Agregar Copropietario”, debe completar el

formulario con los datos de las personas copropietarias de la empresa.

Paso 18. Sección de Especialidad de Interés (para acreditar). En esta

sección debe seleccionar las especialidades que desea acreditar, debe

seleccionar el botón “Seleccionar Especialidades” para que el sistema

despliegue el catálogo en donde puede seleccionar múltiples

especialidades.
Paso 19. Sección de Organización. Esta sección es opcional. Completar

esta sección con el número de personas que laboran para la entidad. Esta

sección es opcional por lo tanto no es obligatoria

Paso 20. Sección de Sello ambiental emitido por el MARN. Esta sección es

opcional. Completar esta sección solamente si su empresa posee el sello

ambiental emitido por el Ministerio de Ambiente. Ver Acuerdo Ministerial

155- 2019 del MARN. Esta sección es opcional por lo tanto no es obligatoria.

Nota: Para el caso en el que realice una solicitud de inscripción el

formulario contiene todas las secciones anteriores. Si realiza una inscripción

y precalificación debe completar todas las secciones anteriores y las que

se indican a continuación.

Paso 21. Sección de Balance General. Completar los campos de acuerdo

al balance general y a la constancia de su declaración de ISR anual

presentada ante la SAT del año inmediato anterior. Debe cargar dentro de

un mismo archivo la declaración de ISR legalizada por notario y los estados

de situación financiera o balance general certificados por contador o

auditor.

Paso 22. Sección de Líneas de crédito. Esta sección es opcional. En esta

sección adjuntar un documento (constancia y resolución) extendido

únicamente por una entidad bancaria nacional en donde se haga constar

que la empresa posee un monto de libre disponibilidad, seleccionando la

opción “Agregar línea de crédito”. La fecha de emisión de la constancia

no debe ser mayor a 30 días.

Paso 23. Sección de Acreditamiento de Experiencia. En esta sección debe

cargar una a una su experiencia, para esto debe seleccionar el botón

“Agregar”, se mostrará un formulario que debe completar según su

experiencia, después de completar todos los campos debe acreditar esta

experiencia cargado un contrato, acta de recepción o finiquito. Los datos

descritos en el formulario deben coincidir con el archivo que adjunte.

Paso 24. Sección de Declaración Jurada y DPI legalizado del proveedor.

cargar la declaración jurada que pone a disposición el RGAE, dicha

declaración está cargada en el portal web, en la pestaña “e-servicios” en

la cual debe seleccionar la opción según su clasificación.

Paso 25. Sección de Registro de Instalaciones. Esta sección debe

completarse con la información del inmueble en donde se llevan a cabo

las operaciones comerciales, debe cargar contrato de arrendamiento,

testimonio de la escritura pública de compraventa o certificación del

Registro de la Propiedad. En el caso de contar con derecho de posesión

debe cargar el testimonio de escritura pública que acredite dichos

derechos.

Nota: Para el caso de los proveedores que realicen una inscripción y

precalificación de proveedores de obras y servicios relacionados con las

obras públicas, el formulario contiene todas las secciones anteriores y una

sección adicional “Información de proyectos en ejecución de los últimos 3

años (anteriores al actual)”.

Paso 27. Sección de Proyectos en ejecución de los últimos 3 años

(anteriores al actual). En esta sección se debe consignar la información,

constancia de que el proyecto sigue en ejecución (la constancia no

puede ser mayor a 30 días) e información y documento de la última

factura emitida (fecha anterior a 2019).

Paso 28. Al completar la solicitud debe seleccionarse la opción “Realizar

pago”.

Paso 29. Luego de seleccionar la opción, se mostrará un detalle del pago

de la solicitud. Para la impresión de la boleta, seleccionar el botón

“Imprimir boleta”.
Paso 30. Se mostrará la boleta de pago, debe realizarse el pago en el

Banco Crédito Hipotecario Nacional, a través de E-Banking de CHN o en

agencias BANRURAL.
Nota: Posterior a la aprobación de la solicitud como comerciante

individual, el sistema le mostrará dos perfiles, uno como persona individual y

otro como comerciante individual, en donde será posible observar su

estado en cada perfil

Paso 31. Al ingresar al sistema se mostrará la ventana de “Clasificaciones”,

en donde podrá elegir la clasificación sobre la cual desea trabajar.

Si ya se encuentra dentro del Sistema y quiere cambiar de clasificación

puede hacerlo seleccionando su clasificación actual y el Sistema

desplegará de nuevo la ventana de “Clasificaciones”.

● ASPECTOS CONTABLES

1. Ingresar al siguiente link

[Link]
2. Ingresar al formulario SAT 7121

3. Ingresar Datos

4. Imprimir resolución de habilitación de libros, ingresando

número de formulario y número de acceso.

Aspectos contables

- Nomenclatura contable

CÓDIGO NOMBRE DE LA CUENTA

1 Activo

1.1 Activo corriente

1.1.1 Caja y bancos

[Link] Caja

[Link].01 Caja general

[Link].01.001 Caja general

[Link].02 Cajas chicas

[Link] Bancos

[Link].01 Depósitos monetarios

[Link].01.001 Banco G&T Continental, S.A.

1.1.2 Cuentas por cobrar

[Link] Cuentas por cobrar clientes

[Link].01 Clientes

[Link] Cuentas por cobrar diversas

[Link].01 Cuentas por cobrar anticipos a proveedores

[Link].01.001 Drenajes y tuberías, S.A.

[Link].01.002 Cementos Progreso, S.A.

[Link].01.999 Anticipos a proveedores varios

[Link].02 Cuentas por liquidar funcionarios y empleados

[Link].02.001 Cuentas por liquidar empleado xyz

1.1 .2.03.03 Cuentas por cobrar diversas

Cuentas por cobrar industria de madera el

[Link].03.001 horizonte

[Link] Cuentas por cobrar impuestos

[Link].01 Cuentas por cobrar impuestos

[Link].01.001 IVA crédito fiscal

[Link].01.002 Retenciones IVA

[Link].01.003 Pagos trimestrales de ISR

[Link].01.004 Pagos trimestrales de ISO

1.1.4 Obras en construcción

[Link] Obras en construcción

[Link].01 Obras en construcción terrenos

[Link].01.001 Mano de obra

[Link].01.002 Materiales

[Link].01.003 Sub-contratos

[Link].01.004 Otros costos

[Link].01.005 Costo de terreno

[Link].01.006 Costo aplicado terrenos

[Link].01.007 Costo aplicado terrenos de casas

[Link].02 Obras en construcción casas

[Link].02.001 Mano de obra casas

[Link].02.002 Materiales casas

[Link].02.003 Sub-contratos casas

[Link].02.004 Otros costos casas

[Link].02.005 Costo aplicado de casas

1.2 Activo no corriente

1.2.1 Propiedades

[Link] Inmuebles

[Link] Maquinaria y equipo

[Link].01 Maquinaria y equipo de construcción

[Link].01.001 Maquinaria

[Link].01.002 Vehículos de proyecto

[Link].01.003 Formaleta para casas

[Link].01.004 Equipo

[Link] Vehículos
[Link].01 Vehículos

[Link].01.001 Vehículos de administración

[Link].01.002 VehÍculos de ventas

[Link] Mobiliario y equipo de oficina

[Link].01 Mobiliario y equipo de oficina

[Link].01.001 Mobiliario y equipo de oficina

[Link].01.002 Equipo de computación

[Link].01.003 Equipo de radio

1.2.2 Depreciaciones acumuladas

Depreciación acumulada de maquinaria y

[Link].02 equipo

[Link].02.001 Depreciación acumulada de maquinaria

Depreciación acumulada de vehículos de

[Link].02.002 proyecto

Depreciación acumulada de formaleta para

[Link].02.003 casas

[Link].02.004 Depreciación acumulada de equipo

[Link].03 Depreciación acumulada de vehículos

Depreciación acumulada de vehículos de

[Link].03.001 administración
 Depreciación acumulada de vehículos de

[Link].03.002 ventas

Depreciación acumulada mobiliario y equipo

[Link].04 de oficina

Depreciación acumulada mobiliario y equipo

[Link].04.001 de oficina

Depreciación acumulada equipo de

[Link].04.002 computación

[Link].04.003 Depreciación acumulada equipo de radio

1.2.5 Cargos diferidos

[Link] Cargos diferidos

[Link].01.001 Gastos de organización

[Link].02 Amortización cargos diferidos

[Link].02.001 Amortización gastos de organización

2 Pasivo

2.1 Pasivo corriente

2.1.1 Cuentas por pagar

[Link] Cuentas por pagar proveedores

[Link].01 Proveedores

[Link].01.001 proveedores locales

[Link].01.002 proveedores del exterior

Cuentas por pagar sueldos y salarios y

[Link] retenciones a empleados

[Link].01 Cuentas por pagar sueldos y salarios

[Link].01.001 Cuentas por pagar nóminas de oficinas

2'1'1'02'01'002 Cuentas por pagar nóminas de proyectos

[Link].01.003 Cuentas por pagar planillas

Cuentas por pagar retenciones sobre sueldos y

2'1'1'02'02 salarios

[Link].02.001 Cuentas por pagar cuota laboral IGSS

Cuentas por pagar cuota laboral IGSS

2'1'1'02'02'002 proyectos

Cuentas por pagar préstamo banco de los

2'1'1'02'02'003 trabajadores

Cuentas por pagar ISR en relación de

2'1'1'02'02'004 dependencia

[Link].02.999 Cuentas por pagar otras retenciones

2'1'1'03 Cuentas por pagar impuestos, cuotas y arbitrios

[Link].01 Cuentas por pagar impuestos y cuotas

[Link].01.001 IVA debito fiscal

[Link].01.002 IVA de facturas especiales

[Link].01.003 ISR de facturas especiales

2.1.j.03.01.004 ISR de proveedores

[Link].01.005 cuotas patronales IGSS, IRTRA e INTECAP

Cuotas patronales IGSS, IRTRA e INTECAp

[Link].01.006 proyectos

[Link].01.007 Cuenta por pagar ISO

[Link] Cuentas por pagar reservas

[Link].01 Cuentas por pagar reservas

[Link].01.001 Cuentas por pagar reservas terrenos

[Link].01.002 Cuentas por pagar reservas casas

[Link].01.999 Cuentas por pagar reservas varias

[Link] Cuentas por pagar prestaciones laborales

[Link].01 Cuentas por pagar prestaciones laborales

cuentas por pagar prestaciones laborales

[Link].01.001 oficinas

Cuentas por pagar prestaciones laborales

[Link].01.002 proyectos

2.1.2 Pasivos a corto plazo

[Link] Préstamos por pagar

[Link].01 Préstamos bancarios

[Link].01.001 Préstamo banco G&T Continental, S.A.

2.2 Pasivo no corriente

2.2.1 Pasivo a largo plazo

[Link] Préstamos bancarios

[Link].01 Préstamos bancarios locales

[Link].01.001 Préstamo banco G&T Continental, S.A.

[Link] Reservas de operación

[Link].01 Reserva indemnizaciones laborales

[Link].01.001 Reserva indemnización oficinas

[Link].01.002 Reserva indemnización proyectos

[Link].02 Reserva cuentas incobrables

[Link].02.001 Reserva para cuentas incobrables

3 Capital

3.1 Capital Social

3.1.1 Capital, reservas y superávit

[Link] Capital

[Link].01 Capital autorizado, suscrito y pagado

[Link].01.001 Capital autorizado

3.1 .1 .01 .01 .002 Acciones por suscribir

3.1 .1 .01 .01 .003 Aportes a futuros aumentos de capital

[Link] Reservas

[Link].01 Reserva legal

[Link].01.001 Reserva legal

[Link] Utilidades y pérdidas

[Link].01 Utilidades y pérdidas

Utilidades y pérdidas acumuladas de ejercicios

[Link].01.001 anteriores

[Link].01.002 Utilidad (pérdida) del presente ejercicio

5.1.2 Servicios

[Link] Servicios

[Link].01 Servicios por arrendamientos y usufructos

[Link].99.002 ingresos por arras

5.1 .9.02 Descuentos y rebajas sobre servicios

[Link].01 Descuentos y rebajas sobre servicios

- [Link].01.001 Descuentos y rebajas sobre servicios

6 Costos de servicios

6.1 Costos de servicios

6.1.2 Costos de servicios

[Link] Costos de servicios

Costos de servicios por arrendamientos y

[Link].01 usufructos

Costos de servicios por arrendamientos y

[Link].01.001 usufructos

[Link].99 Costos de servicios varios

[Link].99.001 Costos de servicios varios

7 Gastos

7.1 Gastos de operación

[Link] Gastos de administración

[Link].01 Gastos de personal

7 .1 .1 .02.01 .001 Sueldos ordinarios

[Link].01.002 Sueldos extraordinarios

[Link].01.003 Bonificación incentivo legal

[Link].01.004 Prestaciones laborales

[Link].01.005 Cuota patronal IGSS, IRTRA E INTECAP

[Link].01.006 Seguro de vida y médico

[Link].01.007 Gasolina

[Link].01.008 Gastos de viaje y representación

[Link].01.009 Atenciones al personal

7 .[Link] .010 Capacitación

[Link].02 Gastos de impuestos y arbitrios

[Link].02.001 impuesto sobre inmuebles

[Link].02.002 impuesto de circulación de vehículos

[Link].02.003 impuestos varios

[Link].99 Gastos generales de administración

[Link].99.001 Telecomunicaciones

[Link].99.002 Energía eléctrica y agua

[Link].99.003 Papelería y útiles

[Link].99.004 Depreciaciones

[Link].99.005 Honorarios

[Link].99.006 Alquileres

[Link].99.007 Cuentas incobrables

[Link].99.999 Gastos varios de administración

8 Otros productos financieros

8.1 Productos financieros

8.1.1 Productos financieros

[Link] intereses

intereses bancarios depósitos monetarios y

[Link].01 ahorro
[Link].01.001 intereses bancarios

9 Otros gastos financieros

9.1 Otros gastos

9.1.1 Gastos financieros

9.1 .1 .01 intereses

9.1 .1 .01 .01 intereses sobre préstamos bancarios

[Link].01.001 intereses sobre préstamos bancarios

- Estados financieros

- Balance general
- Estado de resultado