INTRODUCCIÓN BIM

ARQ. GIULIANA NICHO

ARQ. GIULIANA NICHO GÓMEZ
BIM MANAGER – GRUPO COLABORACTIVO SRL – PERU

COORDINADORA BIM DE PROYECTOS CON ENTIDADES PUBLICAS DEL

ESTADO PERUANO (PODER JUDICIAL, SUNAT, GOBIERNO REGIONAL
CAJAMARCA, UNHEVAL, RECONSTRUCCION CON CAMBIOS, ETC)

INSTRUCTORA DE AUTODESK EN REVIT ARQUITECTURA – ATC PROISAC -

PERU

DOBLE ESPECIALIZACION EN BIM MANAGER Y BIM MANAGEMENT – UPC

PERU Y ESPAÑA

ESPECIALIZACION EN CONTRATOS COLABORATIVOS – UPC PERU

CERTIFICADA DEL PROGRAMA VDC (VIRTUAL DESIGN AND

CONSTRUCTION) – UNIVERSIDAD DE STANDFORD - EEUU

MIEMBRO DEL SUBCOMITE TECNICO DE NORMALIZACION DE OBRAS DE

EDIFICACION – INACAL – PERU
INTRODUCCION BIM
 Durante la última década, en Latinoamérica ha venido tomando
las medidas necesarias para mejorar la calidad de la
infraestructura, con el principal objetivo de aumentar y mejorar
los servicios.

Sin embargo, el sector construcción es uno de los que menos ha

evolucionado a partir del desarrollo tecnológico en este último INTRODUCCION
tiempo. Año a año, los diversos actores del sector han continuado
realizando sus labores sin ninguna innovación relevante con
respecto a la mejora de sus procesos y resultados.
CONTENIDO PRINCIPAL
Charles Eastman – Año 1974 establece:

«Muchos de los costos de diseño, realización y funcionamiento de las construcciones derivan por el hecho que
se recurre a los Dibujos para reportar anotaciones del activo. Como alternativa, este documento propone Un
diseño de un sistema informático útil para almacenar y manipular la información de proyecto en un detalle que
permite el diseño, la construcción y el análisis operativo. Un activo se considera como la Composición Espacial
de un conjunto de piezas. El sistema, denominado Sistema Descriptivo del activo (BDS) se caracteriza por:

Ser un Medio para facilitar la inserción gráfica de formas y elementos arbitrariamente complejos.

Ser un Lenguaje gráfico interactivo para cambiar y configurar la disposición de los elementos.
Tener Capacidades gráficas en formato papel para producir perspectiva o dibujos ortográficos de alta
calidad.

Tener una Función para la clasificación y la esquematización, para clasificar la base de datos para los
atributos (tipo de material, proveedor o componer un conjunto de datos para el análisis).»
A PESAR DE ELLO
Todavía dibujamos entidades bi-dimensionales (líneas, arcos, círculos) para representar
objetos reales como columnas, vigas, paredes, puertas, ventanas, ductos, tuberías, etc., con
ventajas que se tenían en ese momento que era:

▪ Los cambios en el dibujo se pueden hacer de manera mas rápida

▪ Mejor consistencia en la forma como se ve en Juego de Planos
ENTONCES…..

El problema fundamental con la

tecnología que utilizamos
actualmente (CAD) para el
desarrollo de nuestros proyectos
es que recreamos en el
computador exactamente lo que
hacíamos en el tablero de
dibujo.

A pesar de utilizar herramientas

de Tecnología CAD, seguimos
teniendo los mismos problemas.
CADA ESPECIALISTA DISEÑA Y
ELABORA SUS PLANOS 2D USANDO
VISTAS EN PLANTA, CORTES Y
ELEVACIONES CON SIMBOLOGÍA
PREESTABLECIDA
POR MÁS ESFUERZO QUE
HAGA NO PUEDE COMPARAR
TODOS LOS DIBUJOS NI
TENER EN MENTE TODOS LOS
ELEMENTOS DE TODAS LAS
ESPECIALIDADES
SIMULTÁNEAMENTE
FLUJO DE TRABAJO CAD
FLUJO DE TRABAJO CAD

IDEA ORIGINAL INTERPRETACIÓN INTERPRETACIÓN

3D 3D

Profesional encargado del diseño Directores y Coordinadores Profesional encargado de la

(Consultor / Proyectista) Construcción
FLUJO DE TRABAJO BIM
FLUJO DE TRABAJO BIM

IDEA INTERPRETACIÓN INTERPRETACIÓN

ORIGINAL 3D 3D

Profesional encargado del diseño Directores y Coordinadores Profesional encargado de la

(Consultor / Proyectista) Construcción
¿ QUE ES BIM?
QUE ES BIM

Es una base de datos grafica que puede Requiere educación

contener toda la información del Proyecto interna y externa para
masificar su eficiencia y
uso

Permite consolidar
dentro de una misma
plataforma los
procesos de
conceptualización,
diseño, construcción
y operaciones de un
Proyecto

Requiere cambios
en los procesos

Permite la
construcción virtual

Es analizable y cuantificable

100% Exacto
DEFINICION

NO es un SOFTWARE en particular es mas bien un PROCESO que involucra el uso de MÚLTIPLES

APLICACIONES a la hora de desarrollar proyecto.

Este proceso permite el INTERCAMBIO y REUSO de INFORMACIÓN coordinada del proyecto a

TIEMPO REAL, y como consecuencia de ello incrementa la COMUNICACIÓN entre los
arquitectos, ingenieros y constructores.

Esta nueva forma de trabajo permite obtener un mejor PRODUCTO FINAL.

A NIVEL DE PROYECTO

PROPIETARIOS
Es una base de datos grafica que permite crear un
Modelo de Información inteligente de un activo el
cual incluye todo el contenido del Proyecto y sobre el
cual se basan numerosos procesos para crear,
construir y administrar los mismos de manera mas
rápida, eficiente y económica. CONSTRUCTORES BIM ARQUITECTOS

INGENIEROS
INGENIEROS CIVILES
MECANICOS

INGENIEROS
ESTRUCTURALES
A NIVEL DE ANALISIS

Es la representación virtual de la parte física y funcional de un edificio con objetos ricos en

atributos, permitiendo la extracción y uso de los mismos de diferentes maneras.
A NIVEL DE TECNOLOGIA

Involucra la creación y el uso de

varios Modelos de las diferentes
especialidades que componen el
Proyecto, los cuales pueden
comunicarse e interactuar entre ellas
en tiempo real.
A NIVEL DE ETAPAS
Con BIM podemos desarrollar proyectos desde la etapa conceptual hasta llegar
al mantenimiento y operaciones de la edificación

CONCEPTUALIZACION DISEÑO DOCUMENTACION CONSTRUCCION MANTENIMIENTO

& ANALISIS & OPERACIONES
LAS DIMENSIONES DE BIM
LA CLAVE DE BIM
Que figura geométrica vez?

Un Cuadrado Un Circulo

UN CILINDRO
Cuando todo el equipo entiende de que se trata el Proyecto, automáticamente todos
los integrantes hacen lo siguiente:

COMPARTEN COMUNICAN

COLABORAN
PRINCIPALES BENEFICIOS DEL BIM
BENEFICIOS BIM
El uso de BIM nos permite desarrollar Proyectos desde la etapa de Conceptualización & Análisis,
para luego pasar al Diseño & Documentación, llevarlos luego a la Construcción y eventualmente
utilizarlos en el Mantenimiento & Operaciones
En un mundo ideal, BIM debería de partir desde la etapa de Conceptualización & Análisis del Proyecto, ya que
las decisiones que se tomen aquí, tendrán un mayor impacto en el costo del Proyecto a lo largo de su vida
útil

EFECTO / COSTO / ESFUERZO

ANTE – PROY. PROYECTO DOCUMENTACION CONSTRUCCION OPERACION

El siguiente grafico muestra, en porcentajes, como se dividen los costos de un Proyecto a lo largo de la vida
útil del mismo

5% 15% 80%

CONCEPTUALIZACION DISEÑO DOCUMENTACION CONSTRUCION MANTENIMIENTO

& ANALISIS & OPERACIONES
BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

1. TRANSFORMACION DIGITAL
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

2. INTEGRACION
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

3. CALIDAD
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

4. EFICIENCIA
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

5. MEJOR COMUNICACIÓN CON LA CIUDADANIA

 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

6. DISEÑO PARA FABRICACION Y ENSAMBLAJE

 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

7. SUPERVISION DEL AVANCE DE OBRA

 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

8. RENDIMIENTO DE ACTIVOS
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM

9. IMPACTO EN EL MEDIOAMBIENTE
 BENEFICIOS DE LA APLICACIÓN BIM
10. TRANSPARENCIA
ALGUNAS UTILIDADES BIM
Levantamientos
▪ Permite crear Modelos con las condiciones actuales exactas para propuestas
de ampliaciones o remodelaciones integrales
Levantamientos
• Exteriores
Levantamiento exterior
Centro de la ciudad de
Lima - Perú
Levantamientos
• Interiores
Levantamiento interior
Proyecto: La Videna -
Perú
Levantamientos
▪ Estos levantamientos hechos a
base de una Nube de Puntos (Point
Clouds) se pueden traer al entorno
de un software y ser Modelados al
detalle
Programación
▪ Cabida General
▪ Areas por Ambiente
▪ Volúmenes
Análisis
▪ Clima y Ubicación
Análisis
▪ Masas y Orientación
Análisis
▪ Luz de Día
Análisis
▪ Acceso a Luz
Análisis
▪ Conexiones de estructuras metálicas
Análisis
▪ Confort Climático
Diseño
▪ Desarrollo de múltiples opciones dentro del mismo Modelo
Diseño
▪ Desarrollo de múltiples opciones dentro del mismo Modelo
Diseño
▪ Desarrollo de múltiples opciones dentro del mismo Modelo
Diseño
▪ Desarrollo de múltiples opciones dentro del mismo Modelo
Diseño
▪ Se pueden renderizar de las diferentes alternativas de diseño
Diseño
▪ Mejor entendimiento del Proyecto
Diseño
▪ Mejor visualización
Diseño
▪ Coordinación automática de referencias
Diseño
▪ Desarrollo de detalles constructivos
Diseño
▪ Desarrollo de detalles 3D
Cuantificaciones / Metrados
▪ Produce metrados automáticos
▪ Acelera el proceso de presupuestos
▪ Permite un mejor control de costos
Cuantificaciones / Metrados
▪ Las diferentes partidas BIM se pueden exportar a MS EXCEL
Presupuestos
▪ Una vez en MS EXCEL se
pueden asociar los precios
unitarios
▪ Se puede vincular con Bases
de Datos
O también a un software de Estimación de costos (5D)
Compatibilizaciones
▪ Reduce los conflictos entre los diferentes
sistemas y elementos de la edificación mediante
una mejor coordinación de las diferentes
especialidades
Compatibilizaciones
Compatibilizaciones
Compatibilizaciones
Reporte de Interferencias
▪ Genera reportes de
interferencias automáticos
Compatibilizaciones
Compatibilizaciones
Elegir las mejores herramientas
Etapas Constructivas
▪ Permite definir dentro del Modelo
las siguientes etapas del proceso
de constructivo:
• Existente
• Demolido
• Temporal
• Nuevo
▪ Ayuda a la planificación del
Proyecto
Programación de Obra
▪ Permite la
construcción virtual
▪ Se puede vincular con
Microsoft Project y/o
Primavera
QUE QUEREMOS EVITAR AL USAR
BIM
INTERFAZ DE REVIT
PLANIFICACION BIM
PROCESOS BIM
PLANIFICACION BIM
 PLANIFICACION BIM

PROTOCOLOS BIM
Es el documento que contiene la metodología de trabajo, los procesos,
las características técnicas, los roles BIM, las responsabilidades, los
entregables que responden a los requisitos de información establecidos
por la Empresa y que todas las partes deben seguir para el desarrollo de
una fase.

ESPECIFICACIONES DE LOS MODELOS

Es el documento que asegura la correcta ejecución de las propuestas
desarrolladas utilizando modelos BIM, contiene estándares para el
modelamiento, su correcta visualización, coordinación, corrección y
revisión de la información en el Entorno de Datos Comunes.
PLANIFICACION BIM
MODELADO BIM
 MODELADO BIM - INTRODUCCION

El Modelo BIM es la representación digital y compartida de las

características físicas y funcionales del total o parte del proyecto, a través de
la información paramétrica, gráfica y no gráfica, ingresada a una base de
datos con una interfaz gráfica tridimensional. Todos los Modelos BIM deben
ser desarrollados, utilizando objetos y elementos nativos del software BIM
utilizado en elementos propios de cada edificación.

Se establece los objetivos generales y específicos del Modelo BIM,

orientados a justificar su uso para lograr y medir el cumplimiento de
las metas trazadas para la inversión pública. Deben ser medibles y
direccionados a mejorar la ejecución de la inversión. Es por ello que se debe
hablar de un estándar para modelado que permita fijar una línea base con
los requerimientos mínimos para la ejecución de los proyectos en un entorno
tridimensional, la cual es la intención de este documento.
 MODELADO BIM - OBJETIVOS

• Determinar las especificaciones de la entrega de información en un

entorno tridimensional.
• Aplicar la codificación, denominación, unidad de medida y forma de
medición de las actividades que conforman el proyecto, de acuerdo con
la norma aplicable.
• Enlistar los elementos correspondientes mayormente a cada proyecto
típico, sus parámetros mínimos de trabajo de acuerdo al nivel de detalle.
• Definir los requerimientos mínimos de trabajo para simulaciones que
incluyan el tiempo y costo.
• Proponer un código de colores por especialidad para la gestión de la
información en las diversas etapas del proyecto.
• Brindar recomendaciones al respecto de buenas prácticas de modelado.
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

1. INTERFAZ

Para el modelado propiamente se deben usar softwares nativos, independientemente de la

marca y se debe seguir la ruta establecida en este documento. Es por ello que se permitirá
adaptar los requerimientos a la interfaz de trabajo que sea requerida para lograr los objetivos
del proyecto. Con la intención de obtener de una manera u otra los mismos resultados gráficos
o no gráficos.
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2. NOMENCLATURA

2.1 MODELOS

Los archivos de modelado pueden ser generados por diversos softwares, todos
deben ser nombrados comenzando con el Código de la Especialidad, un guion,
Código del Proyecto, un guion, Nombre de Empresa, un guion, Fase de Proyecto, un
guion, las letras 3D. Una vez definido el nombre del archivo este no deberá ser
cambiado durante el desarrollo del proyecto.

ARCHIVOS DE MODELO
ITEM DESCRIPCIÓN
CE Código por Especialidad.
CP Código de Proyecto
NE Nombre de Empresa que realiza el modelo (abreviado)
FP Fase del Proyecto: FE(Formulación y Evaluación), ET(Expediente Técnico),
RO(Replanteo de Obra), EO(Ejecución de Obra), FM(Fase de Mantenimiento)
Descripción Breve descripción del proyecto (hasta 12 caracteres). Los siguientes caracteres
(opcional) no deberán emplearse para la descripción: @ $% ^ & <> / \ “”:;? * |. Para las
alternativas considerar una descripción abreviada como ALT.1, ALT.2, ALT.3, etc.
3D Esto se quedará como está
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

CODIGO POR ESPECIALIDAD

Los archivos digitales deberán comenzar con el código de la disciplina y deberán ser
creados utilizando los siguientes prefijos

CÓDIGO POR ESPECIALIDAD

TIPO DE PROYECTO ESPECIALIDAD CÓDIGO

Edificaciones Topografía TO

Arquitectura AR

Diseño de Interiores DI

Estructuras ES

Instalaciones de HVAC HV

Instalaciones Sanitarias IS
Instalaciones Contra Incendio CI

Instalaciones Eléctricas IE
Instalaciones de Comunicaciones CO

Instalaciones de Seguridad SG

Instalaciones de Gas IG

Instalaciones Especiales SE
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

CODIGO DE PROYECTO

El código del Proyecto utilizado para el Curso será: REVIT BASICO

NOMBRE DE LA EMPRESA

El nombre de la Empresa será: LCM

FASE DE PROYECTO

La fase de proyecto es: ET

DESCRIPCION

Para la descripción, considerar la sigla del software y su versión: R20, R21, R22
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

EJEMPLO DE NOMENCLATURA DE ARCHIVO PARA LA DISCIPLINA DE

ESTRUCTURAS EN VERSION DE REVIT 2020

ES-REVITBASICO-LCM-ET-R20
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.2 FAMILIAS

A. FAMILIAS DE ANOTACION
Las Familias de Anotación son elementos utilizados en el desarrollo de la
documentación gráfica dentro de Revit, estas son utilizadas para demostrar
los parámetros dentro de los modelos. Entre estas familias se encuentra las
cotas, niveles, etiquetas, entre otras.

Los archivos de Familias de Anotación deberán de ser creados de la siguiente

manera:

COLABORACTIVO-<Anotación/Símbolo>.rfa

Ejemplo: COLABORACTIVO-Etiqueta [Link]

 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.2 FAMILIAS

B. FAMILIAS DE SISTEMA
Las Familias de Sistema son los grupos de
familias que vienen incorporados dentro de
Revit, como los muros, suelos, techos, etc.
Estas familias no pueden ser modificadas.
Las Familias de Sistema (3D) deberán de ser
nombrados comenzando con su Categoría, un
espacio, Función, Tipo o Material, un espacio,
Dimensión, un espacio y Descripción. Los
archivos de Familias de Sistema deberán de
ser creados de la siguiente manera:
. <Categoría> <Función\Tipo\Material> <Dimensión> <Descripción>
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

Ejemplo:

• Muro Concreto 20cm

• Muro Ladrillo 15cm
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.2 FAMILIAS

C. FAMILIAS CARGABLES
Las familias cargables son archivos RFA
externos y se cargan a los proyectos, Al
poderse personalizar tanto, las familias
cargables son las que se crean y modifican
con mayor frecuencia en Revit. El punto de
partida para la creación de una familia
cargable es una plantilla que se proporciona
con el software y contiene información sobre
la familia que va a crear.

Los archivos de Familias Cargables (3D)

deberán de ser nombrados comenzando con
su Categoría, un espacio, Función, Tipo o
Material, un espacio, Nombre del Fabricante o
Genérico, un espacio, Número de Serie o
Modelo, un espacio y Descripción.

<Categoría> < Función\Tipo\Material > <Fabricante\Genérico> <Serie/Modelo>-<Descripción>.rfa

.
MODELADO BIM - CONFIGURACION

Ejemplo:

• Puerta sin [Link]

MODELADO BIM - CONFIGURACION
CREACION DE LA PLANTILLA
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.3 PLANTILLAS BIM

Se definen lineamientos, formatos de vista, leyendas, laminados, familias, formatos

de texto y parámetros requeridos para la gestión de la información en los modelos
BIM.

IMPORTANCIA

- Mejorar la organización en el trabajo por parte de los contratistas.

- Definir parámetros, filtros y formatos de control de exportación de metrados
alineado a la especialidad que se vaya a desarrollar.
- Presentar formatos de Emisión de láminas que permitan el adecuado control de
incidencias y avance de obra.
- Presentar familias y anotaciones dentro del Modelo BIM con el formato de la
Organización.
- Generar Tablas de Planificación de emisión de metrados de acuerdo a la
especialidad en análisis.
 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.3.1. Estructura de la Plantilla

Vista de Inicio: Donde se colocará los datos de descripción del Proyecto

Identificación del Contenedor

de Información

Nombre del Cliente

AR-REVITBASICO-LCM-ET-R20

GIULIANA NICHO GOMEZ Nombre del Proyecto

VIVIENDA UNIFAMILIAR PLAYA

 MODELADO BIM - CONFIGURACION

2.3.2. Objetivos de la Organización de Plantillas

1. Mejorar la organización en el trabajo por

parte de los Contratistas.

2. Definir parámetros, vistas 3D, filtros y

formatos de control de exportación de
metrados dependiendo de la especialidad.

3. Emitir láminas que permitan controlar el

avance del proyecto ante las incidencias e
indefiniciones a nivel de Diseño y
Construcción.

4. Definir familias y anotaciones dentro del

Modelo BIM con el formato de la
Organización.

5. Estandarizar la emisión de metrados a Vista 3D – Sectorización

partir de la programación BIM.
 Filtros que dependen de la
MODELADO BIM - CONFIGURACION etapa

2.3.3. Navegador de Proyectos

¿Para qué?
Para tener claridad de lo que
se va a controlar durante las
diferentes etapas del proyecto.
 MODELADO BIM - INICIO

CLIENTE: ELLIOT CHAHUAN

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CASA DE PLAYA
REFERENTE: MEMORIA DESCRIPTIVA
LUGAR: Playa Puerto Madero
 MEMORIA DESCRIPTIVA:

• Ubicación:
El Proyecto se encuentra ubicado en la Playa Puerto Madero Mz. VI Lote 5, ubicada en el
km. 89.5 de la Panamericana Sur, Distrito de Mala, Cañete.

• Áreas y Linderos:
Área de Terreno : 176.00 m2
Área a construir total : 260.00 m2
Área de construcción techada : 166.02 m2
Linderos
Por el Frente : 8.00ml
Por la Derecha : 22.00ml
Por La Izquierda : 22.00ml
Por el Fondo : 8.00ml
CREACION DE EJES Y
NIVELES
PLANTAS ARQUITECTONICAS
CORTES
CORTES
¿PREGUNTAS?
ESTA IMAGEN, DEBERA COLOCARSE RIGUROSAMENTE AL FINAL DE CADA PRESENTACIÓN
(BORRAR EL TEXTO AL COLOCAR EN LA PRESENTACION PARA PARTICIPANTE)