“TRABAJO FINAL: CONTRATOS Y

FRANQUICIAS”

CURSO

DERECHO EMPRESARIAL

DOCENTE

MARIO AUGUSTO MERCHAN GORDILLO

ALUMNO(A):

SANCHEZ BERNARDO SHARIN ALEXANDRA

 Introducción

La Franquicia Amindelech, pertenece al rubro de Inmobiliarias, específicamente

a la venta de Lotes, lo que principalmente viene siendo la venta de parcelas
con el fin que la persona que lo adquiera pueda iniciar algún tipo de negocio
propio, construcción de una vivienda, etc. Cabe mencionar que la empresa
posee responsabilidad Limitada, lo que quiere decir que la empresa se divide
principalmente en acciones la cual el nombramiento está a favor de SANCHEZ
CORREA, RICARDO. En el presente proyecto perteneciente al trabajo final del
curso de Derecho Empresarial, abarcaremos y explicaremos los puntos
correspondientes a la Franquicia Amindelech, tal como la conformación legal
de la empresa indicando los procesos realizados para todo tipo de trámites
solicitados, también indicaremos el motivo por el cual la seleccionamos, su
constitución de la empresa junto a los formatos solicitados dando por ultimo las
respectivas conclusiones y los respectivos anexos solicitados.

Contenido

EMPRESA AMINDELECH E.I.R.L

Conformación legal como empresa
1. Elaborar la Minuta de Constitución:
La Minuta de Constitución es un documento privado elaborado y firmado por un
abogado que contiene el acto de constitución que debo presentar ante un
notario para su elevación a escritura pública.
Previamente debes reunir los siguientes requisitos:
 Reserva de Nombre en Registros Públicos. - Realizar la
búsqueda mercantil de la razón social para verificar si no existe un
nombre similar o igual al de la empresa que se va a constituir. La
reserva de denominación social permite retener un nombre por un
plazo de 30 días. El trámite se realiza en las oficinas de registros
públicos de Lima y Callao.
 Documentos Personales. - Fotocopia simple y legible del
Documento Nacional de Identidad del Titular y/o cada uno de los
socios y sus cónyuges, en caso de ser casados.

 Descripción de la Actividad Económica. - Identificar y describir

las ACTIVIDADES que va a desarrollar la empresa a constituir.

 Capital Social. - Indicar el CAPITAL SOCIAL a aportar,

especificando el aporte por cada socio. Este aporte puede ser:
Bienes Dinerarios (efectivo), con la apertura de un depósito en una
Cuenta Corriente Bancaria indicando el nombre de la empresa. ○
Bienes No Dinerarios (muebles, enseres, maquinarias y equipos),
mediante un Informe de Valoración. ○ Bienes Dinerarios y Bienes No
Dinerarios.

 Estatutos. - Se debe incluir el Estatuto que regirá a la empresa.

En este debe estar detallado el régimen del directorio, la gerencia, la
junta general, los deberes y derechos de los socios y accionistas Con
todos estos requisitos elaboran la Minuta de Constitución. La Minuta
contiene el tipo de sociedad en la que ha sido constituida, los
estatutos que la rigen, datos de los representantes, facultades de
estos y el tipo de aportes que van a realizar. La minuta debe ser
firmada por los socios y un abogado.
MINUTA EMPRESA AMINDELECH E.I.R.L
 2. Escritura Pública
La Escritura Pública es un documento legal elaborado por un notario público
para la inscripción de la empresa en Registros Públicos. El notario da fe del
contenido y la envía a Registros Públicos para su inscripción.
Deberás presentar en la Notaría:
 Una copia de la minuta redactada, adjuntando la boleta de
búsqueda mercantil y copia simple del DNI de los titulares, de los
cónyuges en caso de aporte de bienes muebles como capital
social para elevarla a Escritura Pública.
 Pagar los derechos notariales.

2. Inscripción en los Registros Públicos

Otorgada la Escritura Pública de Constitución, el titular de la empresa o el
notario, lo envía a los Registros Públicos para su debida inscripción.
Existen dos tipos de registros:
 Registros de Sociedades
 Registros de la Empresa Individual de Responsabilidad
Limitada Documentos:
 Formato de solicitud de inscripción
 Copia del documento de identidad del representante legal
 Escritura Pública con el Pacto Social y el Estatuto
 Comprobante de pago por los derechos registrales Costos:
 1.08% UIT por derechos de calificación
 3/1000 del valor del capital por derechos de inscripción

3. Tramitar el registro único del contribuyente (ruc) en la sunat.

La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (sunat), es el
órgano administrador de tributos en el Perú. Tiene, entre otras funciones, la
de registrar a los contribuyentes, otorgándoles el certificado que acredite su
inscripción en el registro único de contribuyentes.
Para su obtención se deberá presentar lo siguiente:
 De ser persona natural solo será necesario presentar:
 Su documento de identidad.
 Recibo de algún servicio público. En el caso de las empresas de
personería jurídica se deberá entregar:
 Copia de la escritura pública de constitución, inscrita en Registros
Públicos.
 Recibo de agua, luz o teléfono del domicilio fiscal.
 Formato de inscripción de RUC de la SUNAT, según el tipo de
régimen tributario al que se ha acogido.
 Documento de identidad en original del representante legal. Si el
trámite lo realiza una tercera persona deberá presentar una carta
poder simple por el representante legal con firma legalizada
notarialmente, y el documento de identidad en original de la tercera
persona.

4. Inscribir a los trabajadores en essalud.

Deberá registrar a sus trabajadores en ESSALUD para que estos puedan
recibir prestaciones de prevención, promoción y recuperación de la salud.

El pago de la contribución y la declaración de trabajadores se efectúa en las

entidades bancarias, conforme a la fecha de vencimiento establecida por la
SUNAT.
 Si la empresa cuenta con 4 o más trabajadores deberá usar el
PDT (Programa de Declaración Telemática).
 Empresas con menos de 4 trabajadores utilizará el PDT o el
formulario 402.

Asimismo, la empresa debe registrar a los derechohabientes (familia en el

PDT y en ESSALUD (Formulario 6052).

5. Solicitar permiso, autorización o registro especial ante el

ministeriorespectivo en caso lo requiera su actividad económica.
Se debe tramitar permisos, autorizaciones o registros especiales en las
entidades correspondientes si es necesario. Corresponde a empresas cuyas
actividades a realizar requieran solicitar autorización previa del sector
competente.

Entre las principales entidades se encuentran:

 Ministerio de Agricultura
 Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo
 Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado –
CONSUCODE
 Instituto Nacional de la Competencia y de la Protección de la
Propiedad Intelectual – INDECOPI
 Organismo Supervisor de la Inversión de Energía – OSINERG.
 Servicio de Taxi Metropolitano – SETAME

6. Obtener la autorización del Libro de Planillas ante el ministerio de

trabajoy promoción del empleo.
El Libro de Planillas es un registro contable que permite guardar la información
de la relación de los trabajadores con la empresa, su remuneración y demás
beneficios que se le paguen.

El registro de trabajadores en el Libro de Planillas dentro de las 72 horas de

inicio de las prestaciones de servicios.

Forma de contratación:
 Contrato de trabajo a tiempo indeterminado
 Contrato de trabajo sujeto a modalidad ○
 De naturaleza temporal
 De naturaleza accidental
 De obra o servicio
 Contrato de trabajo a tiempo parcial
Se puede elaborar y llevar las planillas de pago en cualquiera de las
siguientes modalidades:
 Libros.
 Hojas sueltas. Éstas deberán estar numeradas.
  Microformas. Éstas me permiten el uso de tecnologías avanzadas
en materia de archivos de documentos e información.

Requisitos para autorización

La empresa deberá llevar el Libro de Planilla de Pago de Remuneraciones al
Ministerio de Trabajo (MINTRA) o sus dependencias en provincias para que
sea legalizado. Se requiere:
 Comprar el Libro de Planillas
 Solicitud de Autorización de libros de planillas
 Pago el derecho de pago (1% UIT = S/. 32.00)
Las MYPEs reciben un descuento de 70% (S/. 9.60). Para tal efecto deberá
hacer una declaración jurada que pertenece al sector de las micro y pequeñas
empresas.

8.-Tramitar la licencia municipal de funcionamiento ante el municipio

donde estará ubicado tu negocio
La licencia de funcionamiento es otorgada por el municipio en donde se
encontrarán las instalaciones de tu negocio. El municipio cobra una tasa
dependiendo del giro de la actividad y el área que ocupará el inmueble.

Existen dos tipos de licencia:

1. Licencia Municipal Provisional La Municipalidad, en un plazo
no mayor de siete (7) días hábiles, otorga en un sólo acto la licencia de
funcionamiento provisional previa conformidad de la zonificación y
compatibilidad de uso correspondiente. Si vencido el plazo, la
Municipalidad no se pronuncia sobre la solicitud del usuario, se
entenderá otorgada la licencia de funcionamiento provisional. La licencia
provisional
de funcionamiento tendrá validez de doce meses, contados a partir de la
fecha de presentación de la solicitud.

Documentos para solicitar licencia de Funcionamiento provisional:

 Fotocopia Simple del Comprobante de Información
Registrada o Ficha RUC
  Recibo de pago por derecho de trámite

2. Licencia Municipal Definitiva

Este tipo de licencia también puede ser solicitada desde un inicio. Luego
de 12 meses la municipalidad emite la Licencia Municipal de
Funcionamiento Definitiva. La Municipalidad Distrital o Provincial, según
corresponda, no podrá cobrar tasas por concepto de renovación,
fiscalización o control y actualización de datos de la misma, ni otro
referido a este trámite, con excepción de los casos de cambio de uso, de
acuerdo a lo que establece el Decreto Legislativo Nº 776, Ley de
Tributación Municipal y sus modificatorias.

Requisitos para licencia de funcionamiento definitiva:

1. Solicitud de licencia de funcionamiento definitiva.
2. Certificado de Zonificación y Compatibilidad de Uso
3. Copia del RUC
4. Copia del Título de Propiedad o documento equivalente
queacredite la propiedad o Copia del Contrato de alquiler.
5. Copia de la Escritura Pública de Constitución.
6. Informe favorable de Defensa Civil.
7. Pago por derecho de trámite.
8. En el caso de autorizaciones sectoriales, copia de la
autorizacióny/o certificación del sector competente según
actividad. 9. Algún otro documento requerido por la
Municipalidad.
Para continuar con la Licencia Permanente cada año se requiere que los
contribuyentes presenten ante la Municipalidad de su jurisdicción una
declaración jurada anual, simple y sin costo alguno, para informar que
continúan en el giro autorizado para el establecimiento.

9. Legalizar los libros contables ante notario público.

(Dependiendo del tipode régimen tributario).
La legalización de los libros contables se debe hacer antes de que la empresa
inicie sus operaciones. Esta debe efectuarse ante notario. La legalización es
una constancia puesta en la primera hoja útil del libro contable mientras que en
las demás hojas debe existir numeración y sello del notario. Para legalizar un
segundo libro debe existir constancia de que se finalizó el primer libro. Libros
que debe llevar
 Nuevo Régimen
 Único Simplificado No está obligado a llevar libros
contables
 Régimen Especial
 Libro de Inventarios y Balance
 Registro de Compras
 Registro de Ventas e Ingresos
 Libro de Planillas de Sueldos y Salarios
 Libro de Retenciones de 5ta categoría
 Régimen General
Libros Societarios
 Libro de Actas
 Libro de Acciones

Libros Contables
 Libro de Inventarios y Balance
 Libro Diario
 Libro Mayor

Libros y Registros Auxiliares

 Libro Caja y Bancos
 Libro de Remuneraciones
 Libro de Retenciones de 4ta Categoría - Registro de
Inventarios
Permanente en Unidades Físicas
 Registro de Compras
 Registro de Ventas
 Conclusión
En conclusión, la realización de este proyecto tiene restricciones de mercado,
de tipo técnicas, o financieras, esto quiere decir que existe una demanda
inmobiliaria y un segmento de mercado específico (nivel socioeconómico
medio‐bajo) por satisfacer, aun considerando la oferta actual en el sector.
Existen las capacidades técnicas y se cumplen normas de diferente índole para
realizar el proyecto, y finalmente, existe un retorno a la inversión adecuado al
finalizar el proyecto que impulsa su ejecución.
 Anexos
- Formato de contrato de franquicia

Ilustración 1
Modelo de
contrato
defranquicia
LINK
FORMATO
DE
CONTRATO DE
FRANQUICIA

[Link]
agencias/centro-
emprendedorpaterna/files/
[Link]

- Formatos de contrato de trabajo

-

Linkografía formatos de contratos

Ilustración 3 Contrato por servicio u

obra determinada

Ilustración 2 Contrato de trabajo de temporada

[Link]
CONTRATO_DE_TEMPORAD [Link]
[Link]
CONTRATO_DE_TRABAJO_ DE_OBRA_DETERMIDADA.pdf
Otros tipos de contratos: [Link]
detramites/modelos-y-formatos/
 - Formato de solicitud constitución de una empresa:

- Link formato solicitud constitución de una empresa.

[Link] solicitud-
[Link]
_Tipos de flujogramas:
Ilustración 5 Flujograma vertical

Ilustración 6 Flujograma horizontal

- Manual para la constitución de una empresa

[Link]
[Link]
- Guía para constitución y formalización de una empresa

[Link]