CENTRO EN TRANSICIÓN
¿G E N T R I F I C A C I Ó N E N E L C E N T R O
HISTÓRICO DE GUADALAJARA?
M E Z Q U I T Á N
TRANSFORMACIÓN VS IDENTIDAD
M E Z Q U I T Á N
INTEGRANTES:
AIRVID SOLUN I SANTANA
PAULINA DENISSE CAMPOS Z.
OBSERVATORIO EN RUTA:
Investigación Urbana para
la acción colectiva
1. CONTEXTUALIZACIÓN DE LA ZONA: DATOS
HISTÓRICOS, CARACTARÍSTICAS Y CAMBIOS A
TRAVÉS DEL TIEMPO.
Se comprende por un barrio a ese elemento estruc-
turador social y espacial; aquel espacio autónomo, hete-
rogéneo, multifuncional y delimitado territorialmente, en
donde los habitantes desarrollan una forma de vida muy
particular en el seno de su propia cultura, es generador de
identidad y sentido pertenencia.
MEZQUITÁN
Acontinuación se hace un breve recorrido histórico, so-
bre los elementos que hicieron que Mezquitán se configu-
rará como un nuevo barrio indígena de Guadalajara, de la
misma manera se hace una relación de la forma de vida de
los habitantes de Mezquitán y como está se fue transfor-
mando con la integración de estos nuevos componentes.
En un principio durante la colonia y el siglo XIX, la co-
munidad de Mezquitán no formaba parte de Guadalajara,
esto duró así hasta el siglo XX, así mismo Mezquitán no
era un pueblo conocido para los tapatíos estos lo conocie-
ron hasta siglo de las Luces, cabe recalcar que Mezquitán
es un pueblo de origen caxcán y el único que antecede a
la fundación de la ciudad de Guadalajara.
En los años 30’s los mezquitecos decían “vamos a
Guadalajara”, eso debido a esta gran distancia que existía
entre ellos. Posteriormente por iniciativa del gobierno del
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estado se construyó el Panteón de Mezquitány la línea
del tranvía, esta última comunicaba los dos polos más di-
námicos de la región, es decir, el mercado del consumo
(Gudalajara) y el mercado del trabajo (Zapopan), lo que
ocasionó que Mezquitán quedará inmersa en la “ciudad”.
Lo que logro que este Mezquitán se convirtiera en un
barrio céntrico de la metrópoli y a su vez una confusión
para los mezquitecos pues esa línea que los separaba de
la ciudad ya se había desdibujado.
La construcción del Panteón de Mezquitán fue para
que dar servicio a los habitantes de Guadalajara, esto gra-
cias a que Guadalajara fue creciendo hacia el poniente
(López Mateos) en donde se creaban enormes mansiones
afrancesadas que marcaban la nueva burguesía, la cual
tenía a abandonar el centro de la ciudad lo que la volvía
una zona comercial y de servicios.
Por otro lado la población de Mezquitán era mínima por
lo cual no tenía un gran grado de incidencia en “la ciudad”,
en 1907 era una vicaría de alrededor de 2900 personas.
Los mezquitecos eran una comunidad que se dedicaban
a la agricultura las mujeres se iban “a la ciudad” a vender
las verduras que ellas cultivaban en sus huertas, lugar de
labradores y jornaleros con cierto tipo de manufactura (la-
drillo y carpintería, por lo que el comercio era poco y eran
comercios pequeños principalmente de carácter familiar
por lo que no existía la figura del empleado.
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Panteón de Mezquitán, 1896
EL SANTUARIO
Se muestra un recorrido histórico sobre el barrio del
Santuario, los elementos que lo conforma, es decir, la traza
urbana, personajes principales, hitos arquitectónicos y la
forma de vida de los habitantes.
El barrio del Santuario está estructurado en torno al
Santuario de Nuestra Señora de Guadalupe, el cual fue
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construido por orden del El Obispo Fray Antonio Al-
calde, la construcción inició el 7 de enero de 1777, com-
pletándola en 1781; el barrio se identificó con una “proli-
feración de actividades artesanales, entre ellas talleres de
tenerías, fábricas de tejido de algodón y curtidurías, hasta
la segunda mitad del siglo XIX en que la población del ba-
rrio fue transformándose de artesanal a semirural por la
inmigración de campesinos a la ciudad, con ellos llegó un
nuevo tipo de actividad, la charrería” de lo cual en la ac-
tualidad no queda rastro, esto debido a que en ninguna de
las visitas realizadas se ha detectado algún comercio de
esta índole sino por lo contrario se dedican de meramente
al comercio gastronómico y farmacéutico.
El jardín del Santuario es el único lugar donde todavía
se conserva la identidad de este barrio esto gracias a los
vendedores de caña, muéganos, cacahuates y buñuelos;
los cuales está en gran peligro ya que han sido desplaza-
dos dado a la construcción de la línea 3 del tren ligero, lo
que no lleva consigo solo una pérdida del territorio sino
una pérdida de sentido de pertenencia e identidad.
Por otro lado el Obispo Fray Antonio Alcalde es un de
los personajes más importantes del barrio ya que además
de mandar construir el Santuario de Nuestra Señora de
Guadalupe, “impulsó también el Real Hospital de San Mi-
guel de Belén, fundó el primer conjunto habitacional popu-
lar de viviendas para gente de bajos recursos o que venían
al hospital de Belén acompañando a sus familiares y que
no tenían donde pernoctar.
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Estos albergues se distribuían en cuatro manzanas
entre el Santuario y el hospital de Belén; perímetro que
después sería el barrio del Santuario.” de “las cuadritas”
(los albergues) sólo subsiste uno sobre la Av. Alcalde en la
finca marcada con el número 576 y que sigue funcionando
con su vocación de albergue. Otro de estos personajes es
el gobernador del estado Agustín Yáñez quien nació en la
casa 523 de Manuel Acuña.
Jardín del Santuario,1800
PROCESOS DE TRANSFORMACIÓN
Los barrios han sufrido grandes transformaciones en-
tre las cuales se encuentran la rehabilitación del Parque
Alcalde, Paseo Fray Antonio Alcalde, la Línea Tres del Tren
Ligero, Parque el Refugio, Andador Mezquitán, Sala Roxy
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y la Inauguración del Acuario Michin; acontinuación
podremos ver como es que estas afectaron los barrios.
El dia 2 de febrero del 2017 es que se iniciaron los tra-
bajos para hacer peatonal la Av. Fray Antonio Alcalde las
cuales durarían año y medio.(Notisistema 2017).
Paseo Fray Anronio Alcalde
Es evidente que los habitantes de la zona temen por-
que la construcción de dicho andador termine como Pa-
seo Chapultepec, es decir, en una cantina y en una zona
donde ahora nadie quiere o puede vivir ya sea por los altos
costos de las viviendas o por la inseguridad, perdiéndose
así la idea de volver a habitar el centro.
Y dicha postura no es errónea puesto que según el
director de turismo es poco probable que los comercios
que cerraron para el desarrollo de la obra puedan abrir de
nuevo con el mismo giro, así mismo lo dice “Si abren esos
espacios sería con un nuevo vocacionamiento, dado que
el perfil de Paseo Alcalde cambia por completo, tendrá
otra dinámica, tendrá un cliente de perfil diferente. Y ade-
más que la inversión de estos negocios o pequeños em-
presarios, estarían seguramente ya en otro espacio, dado
el tiempo que hace que cerraron”. (Notisistema 2018).
Sala Roxy - Andador Mezquitán - Parque el Refugio
El recinto abrió sus puertas en 1937 anteriormente
funcionaba como Cine Roxy el cual fue construido bajo el
estilo Art Decó, fue una de las primeras salas dedicadas a
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la proyección cinematográfica en Guadalajara.
Al no contar con presupuesto el Roxy cerró sus puer-
tas en el 2005, el cual se quedó abandonado durante diez
años hasta que el empresario Alejandro Serratos compró
el inmueble, el proyecto arquitectónico de “rescate del
Roxy” quedará a cargo del un arquitecto portugués llama-
do João Mendes Ribeiro.
Por otro lado el gobierno en apoyo al “recaste” del
Roxy, gesto la obra del andador cultural con fachadas in-
tervenidas por artistas nacionales e internacionales sobre
Mezquitán y el va desde Av. Hidalgo a la calle Joaquín
Angulo(Parque El Refugio); este proyecto se desarrolla
convirtiendo la calle Mezquitán en Zona 30, de un ensan-
chamientos de banquetas, un solo nivel banquetas y calle,
colocación de puertos de mi bici y nuevo arbolado.
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LÍNEA DEL TIEMPO
Se funda el pueblo Se constru-
de Mezquitán, mucho ye el templo
antes de la funda- de San Miguel
ción de Guadalajara. de Mezquitán.
SIGLO XVI 1645 - 1773
MEZQUITÁN
EL SANTUARIO
1777 1781
Se fundó a partir Se termina de
de construcción del construir el San-
Santuario de Nuestra tuario de Nues-
Señora de Guadalu- tra Señora de
pe por orden de Fray Guadalupe.
Antonio Alcalde.
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El templo de San Mi- Tranvías tira- Mezquitán se convierte
guel de Mezquitán dos por mulas, en un barrio de la ciu-
queda en ruinas tras línea en Mez- dad de Guadalajara.
la guerra en tiem- quitán Fundación Capilla Vieja
pos de federalismo. hoy Templo el Refugio.
1846 1866 1885
1794 1848 1892
Inicia sus ac- Se construye Con el motivo del Primer
tividades del el Panteón de Centenario de Fr. Anto-
Hospital de Belén por el nio Alcalde, se le cambió
San Miguel arquitecto José de nombre a la calle de
de Belén. Gómez Ibarra Santo Domingo por el de
Avenida Alcalde.
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Se inaugura Cambio en la estructura
el Panteón del barrio, la zona habi-
de Mezquitán tacional se desplazó so-
bre el camino del tranvía.
1896 1904
MEZQUITÁN
EL SANTUARIO
1947 - 1953 1953 - 1959
Apertura avenidas: El Gobernador Agustín Yá-
Alcalde – 16 de Sep- ñez ordenó la expropiación
tiembre y Juárez, ejes de un conjunto de terrenos,
norte – sur y oriente ubicados en la zona centro
– poniente que de Guadalajara, donde se
cruza el centro. ubicaría el Parque Alcalde.
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Inauguración
Inauguración
Inauguración Inauguración de Av, Fede-
del parque El
del Cine Roxy del Teatro Roxy ralismo antes
Refugio.
calle Moro.
1937 1960 1972 1974
2013 2014 2014
Se inicia la reha- Se inicia la 2da etapa de rehabilitación
bilitación del Par- construcción del Parque Alcalde, el gober-
que Alcalde en la de la Línea 3 nador del Estado de Jalisco,
administración del Tren Ligero. Jorge Aristóteles Sandoval
de Ramiro Her- Díaz devela la primera piedra
nández. del Acuario Michin.
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Proyecto de Arranca rehabi-
Inauguración
Renovación litación del par-
del Centro
del parque que El Refugio y
Cultural Roxy.
El Refugio. calle Mezquitán.
1990 2017 2018
MEZQUITÁN
EL SANTUARIO
2017 2017
El presidente municipal de Gua-
Enrique Alfaro in- dalajara, Enrique Alfaro Ramírez,
auguran el “Nuevo” y el gobernador de Jalisco, Jorge
Parque Alcalde.. Aristóteles Sandoval Díaz, inau-
guran el Acuario Michin.
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Inicia la construc- Se lleva a cabo proyecto “Ca-
ción de Sala Roxy marada” sobre Andador Mez-
y Distrito Cultural quitán que costa de la unifor-
midad de la imagen urbana.
2018 Actualidad
2017 Actualidad
Iniciaron los trabajos para Retraso en la entrega
hacer peatonal la Av. Fray de la Línea 3 del Tren
Antonio Alcalde. “Paseo Ligero y Paseo Fray
Fray Antonio Alcalde”. Antonio Alcalde.
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2. CATEGORÍAS Y MAPA DE OBSERVABLES.
El trabajo de campo consistió en visitar el escenario
(Centro histórico de Guadalajara) una vez cada dos sema-
nas, los equipos de trabajo dividieron los observables en
categorías.
Objetivo: Identificar los diversos grados de gentrifica-
ción dentro del cuadrante de Mezquitán, el cómo estos
han influido en la infraestructura, es decir, en elementos
de movilidad, espacios de recreación y servicios. Además
de observar a los habitantes de la zona y las diversas inte-
racciones comerciales, lúdicas, incidentales, violentas,etc.
Los observables fueron divididos en tres bloques.
1. El primero pretende observar de manera general el
proceso de gentrificación.
- Deterioro/Desinversion: Se caracteriza por dejar morir
de manera intencionada espacios urbanos por la falta de
mantenimiento
- Renovación/Destrucción: Se caracteriza por la de-
molición de los espacios en deterioro para la creación de
áreas renovadas.
- Inversión/Construcción: Se refiere a la inversión y
construcción inmobiliaria en zonas estratégicas, que alte-
ran-transforman la imagen urbana e identidad barrial.
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- Revalorización económica/Elitizacion: Son los espa-
cios terminados que exceden la capacidad adquisitiva de
los habitantes originarios de la zona, estos invita a perso-
nas de fuera que si pueden permitirse esos precios y los
habitantes que no se pueden permitir la vida allí se ven
forzados a partir
2. El segundo bloque observaba estos mismos ele-
mentos que pudieran encontrarse en elementos de mo-
vilidad, espacios de recreación y servicios (luz, agua y
baños).
3. El último bloque abarcaba las personas, interaccio-
nes y aspecto físicos, como lavestimenta y género.
A lo largo de las visitas de campo se lograron identi-
ficar las diferentes expresiones del proceso de gentrifi-
cación, pero el que más predominaba era el de Renova-
ción / Destrucción puesto que el zona Norte de nuestro
cuadrante (Barro de El Santuario) existen múltiples obras
como son: Paseo Fray Antonio Alcalde, la Línea Tres del
Tren Ligero y Estación en la Plaza del Santuario, además
de la existencia de varias fincas destruidas.
Asimismo era la misma zona que presentaba nuevos
elementos de movilidad y en la que sucedían interaccio-
nes de todo tipo, al mismo tiempo era la más transitada
por diferentes personas.
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DESCRIPCIÓN DEL MAPA DE OBSERVABLES
Comercios Populares Banquetas destruidas
Tianguis ropa o comida Destrucción
Desniversión Venta / Renta
Elitización / Construcción Educativo
Renovación Iglesia
Banquetas renovada BiciPuerto
MiBici Derrote de Rutas
Estación El Santuario Camara de Seguridad
Estacionamiento Escudo Urbano
Línea Tres Camara de Seguridad
Ciclovía privada
En el mapa se puede observar que en el área Sur del
cuadrante hay una mayor concentración de áreas renova-
das, así como construcciones y comercios elitizados que
han cambiado la imagen urbana del barrio, algunas de
estas áreas son: Andador Mezquitán, Sala Roxy y Parque
El Refugio.
En el área centro del cuadrante ( Barrio El Santuario)
se puede observar como predominan los comercios po-
pulares y en medida que nos acercamos a el área Norte
aparecen de nuevo pequeñas edificaciones en renovación
y otras en construcción.
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Mapa cartógrafico. Elaboración:Propia.
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3. CONTENIDOS DE OBSERVACIÓN
Deterioro/Desinversion
La primera etapa del proceso se localizó en diferente
áreas del cuadrante pero predominabaera en la zona del
Barrio El Santuario donde varias fincas se encontraban en
renta / venta y algunas otras totalmente deterioradas, es-
tas incrementaron en dirección a Calz. Federalismo.
Por otro lado en estas áreas presentaba eran casi nu-
los los transeúntes, la percepción del espacio te provoca-
ba un sentimiento de angustia e inseguridad por lo que
caminabas más rápido para salir de ahí.
Finca deteriorada.
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Renovación/Destrucción
Se observó que la mayor zona con fincas en destruc-
ción se encuentra en el Barrio del Santuario, cerca de las
áreas de renovación.
A través de la investigación de campo se logró vislum-
brar que algunas de las fincas están dañadas a causa de
las obras.
En el barrio del Santuario se concentra el mayor núme-
ro de áreas en renovación ( en construcción) algunas de
ellas son:
- Paseo Fray Antonio Alcalde.
- PLaza del Saturio.
- Andador Pedro Loza.
- Línea Tres del Tren Ligero.
Por otro lado en la calle de Mezquitán es menor el nú-
mero de áreas en renovación además que la mayoría de
estas ya están terminadas:
- Parque El Refugio.
- Andador Mezquitán.
- Sala Roxy.
- Andador la Coronilla.
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Finca destruida
Paseo Fray Antonio Alcalde - Av. Fray Antonio Alcalde.
Es importante describir lo que han significado la crea-
ción del Paseo Fray Antonio Alcalde y la Nueva Línea Tres
del Tren ligero, que se han desarrollado al sobre la Av. Fray
Antonio Alcalde, al realizar el trabajo de campo se logró
saber a mayor profundidad lo que estas obras han afec-
tado a los colonos, puesto que la realización de dichas
obras han dañado sus hogares y el gobierno no se ha
hecho presente para brindarles auxilio, así mismo se han
visto afectados en lo laboral ya que algunos han tenido
que cerrar sus comercios y algunos otros (comerciantes
informales) han sido desplazados a otras zonas.
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Paseo Fray Antonio Alcalde - Proyecto de Renovación.
Parque Alcalde.
La situación pasada y presente del parque, anterior-
mente el parque tenía un costo de entrada y en su inte-
rior se podían encontrar una gran variedad de animales
exóticos como tigres, leones, nutrias, águilas, etc; además
habían muchos juegos mecánicos e incluso un tren que
recorría gran parte del parque. Con el cambio de admi-
nistración del parque este se hizo gratuito y los animales
fueron entregados a zoológicos, regresaron con sus entre-
nadores o algunos como los patos y peces se quedaron.
En cuanto a la situación actual una parte se encuentra
cerrada debido a que hay partes que se inundaban de-
bido a que Línea 3 del Tren Ligero obstruye las tuberías,
además se generarán socavones, no sólo eran las tube-
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-rías dañadas las que hacen que se inunde, sino que
también el Acuario Michin desviaba el agua hacia el par-
que, ocasionandoles un problema doble.
Parque Alcalde - Proyecto de Renovación.
Inversión/Construcción
Una de las zonas con mayor inversión inmobiliaria es
el complejo habitacional Torres del Parque, las cuales se
encuentran a unos cuantos metro del Parque Alcalde.
Asimismo frente al Panteón de Mezquitán se construye
el primer proyecto de Desarrollo Orientado al Transporte
llamado “Acervo Central Living”, se desarrollará un com-
plejo de departamentos que estará conformado por dos
torres de ocho niveles, con capacidad para 138 viviendas
de entre 50 y 85 metros cuadrados.
Por otro lado se encuentra Sala Roxy y Distrito cultural
los cuales se encuentra en construcción.
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Av. Federalismo.
Es importante mencionar lo que sucede sobre esta via-
lidad los días martes por la mañana, se pone un tianguis
de ropa, esto resulta interesante debido a que es una ac-
tividad que define temporalmente el uso de esta vialidad y
que influye en el configuración del barrio.
Por otro lado en noviembre del 2017 El Gobierno de
Guadalajara presentó el primer proyecto de Desarrollo
Orientado al Transporte (DOT) que busca redensificar el
municipio; este estará ubicado frente al Panteón de Mez-
quitán lo que afectara la dinamica del tianguis de ropa.
Paseo Fray Antonio Alcalde - Proyecto de Renovación.
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Revalorización económica/Elitizacion
La zona que se encuentra más elitizada dentro del cua-
drante es la que se ubica cercana al Andador La Coronilla
y a Sala Roxy, en esa zona abundan los bares y nuevos
restaurantes.
Asimismo se puede apreciar en el mapa que la segun-
da zona es la que está en Mezquitán cercana al Parque
Alcalde, en esta zona es predominan tiendas de conve-
niencia, bares y franquicias.
Andador la Coronilla.
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4. TESTIMONIOS
A continuación se presentan fragmentos de entrevistas
realizadas a actores que se consideraron clave para pro-
fundizar en nuestra investigación sobre el proyecto.
“¡Ayyy! Pues mira deprimente la verdad, si ha estado
muy fatal de hecho todo el centro de Guadalajara ha tenido
muchas consecuencias porque hay fincas que están afec-
tadas casa habitaciones, todos los comercios que estaban
por la mayor parte donde se hizo la línea, la línea del tren
eh fracasaron y cerraron las puertas; nosotros que estamos
ahí en espacios abiertos, si quieres ponerle y comercian-
tes establecidos pues hemos sufrido que tenemos cuatro
años sufriendo este mucho porque las ventas te bajaron al
80% y aparte contaminaron mucho, yo me estuve peleando
para que nos estuvieran saneando la obra porque había
mucho polvo...”
Doña Lety, vendedora de cañas en la Plaza del Santuario.
“Fueron los desfiles, la Romería nos la van y la Romería
era una cosa de que ya era una tradición irse por la avenida
Alcalde todos los desfiles eran por la avenida alcalde y todo
eso ya lo van a quitar, ahora va a ser por el paseo Chapulte-
pec… pero resulta que hay gente que cuando venían aquí
a los desfiles no era de la alta sociedad ponle, pero hay
gente que de la sociedad media, alta y baja. Venía gente
de todos lados.
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Entonces había mucha venta en los comercios en el
centro y todo y para ir allá a trasladarse a paseo Chapul-
tepec ya va a estar más difícil porque hay gente que tiene
de familia 4-5 hijos y no puede pagar 4-5 boletos de ida y
regresa...”
Doña Lety, vendedora de cañas en la Plaza del Santuario.
Vendedores de cañas de Plaza El Santurio .
“Y que no haya porque tengo entendido que van apare-
cer que van aparecer muchos bares por ahí, has de cuenta
que quieren hacer la zona tipo chapultepec y este eh está
uno con la incertidumbre de que si van a poner bares pus
ya va ser una zona donde va haber mucho borracho, mu-
cho y nosotros no quisiéramos ese tipo de negocios por
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avenida Alcalde de hecho ya pusieron unas alitas ahí
por el templo de San José, fijate y venden mucha cerveza
ahí y según eso no está permitido poner cerca de los tem-
plos y de las escuelas ni bares, ni lugares de maquinitas
y todo ese tipo de cosas el ayuntamiento lo prohíbe y ya
pusieron uno ahí.”
Doña Lety, vendedora de cañas en la Plaza del Santuario.
Bar sobre Av. Alcalde.
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CENTRO EN TRANSICIÓN
¿G E N T R I F I C A C I Ó N E N E L C E N T R O
HISTÓRICO DE GUADALAJARA?
Es una serie de fascículos sobre la vida urbana y sus afec-
taciones en el Centro de Guadalajara, propiciadas por las
intervenciones urbanísticas y megaproyectos en la zona
durante la presente década. Realizada por:
OBSERVATORIO EN RUTA:
Proyecto de Aplicación Profesional conformado por estu-
diantes de Arquitectura y de Psicología de ITESO, que co-
labora con el colectivo Caracol urbano en la investigación
de los procesos de gentrificación en el Centro Histórico
de Guadalajara, generando conocimiento que contribuya
a la organización vecinal de cara a esas transformaciones.
INFORMACIÓN, MATERIALES Y CONTACTO:
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OBSERVATORIO EN RUTA
Investigación Urbana para
la acción colectiva