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Cálculo de la TIR en Proyectos de Inversión

Este documento explica cómo calcular la tasa interna de retorno (TIR) de un proyecto de inversión. La TIR es la tasa de descuento que iguala el valor actual neto (VAN) a cero. Para un proyecto con dos períodos, calcular la TIR implica resolver una ecuación de segundo grado. El documento aplica este método para calcular que la TIR de un proyecto específico es del 8.39%, y recomienda este proyecto sobre otra opción con una tasa menor.

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CARLA DAYANA DELGADO VELEZ
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Cálculo de la TIR en Proyectos de Inversión

Este documento explica cómo calcular la tasa interna de retorno (TIR) de un proyecto de inversión. La TIR es la tasa de descuento que iguala el valor actual neto (VAN) a cero. Para un proyecto con dos períodos, calcular la TIR implica resolver una ecuación de segundo grado. El documento aplica este método para calcular que la TIR de un proyecto específico es del 8.39%, y recomienda este proyecto sobre otra opción con una tasa menor.

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Calcula la TIR del siguiente proyecto

SOLUCIÓN EJERCICIO

La TIR (tasa interna de rentabilidad) nos indica cual debería ser la tasa de actualización
que hace el VAN sea igual a 0. Es decir, la TIR tiene que ser mayor a la
rentabilidad mínima para que un proyecto sea rentable. A mayor TIR mayor
rentabilidad.

Cuando sólo son dos periodos, es fácil calcular esta TIR. Si multiplicamos por (1+TIR)2 a
todos los elementos de la ecuación nos queda que:

Si suponemos que (1+TIR) es igual a X

Por lo que nos queda una ecuación de segundo grado


El único resultado que tiene sentido en este caso es el positivo (no puede ser rentabilidad
negativa para un proyecto)

Recuerda que dijimos que:

x = 1+TIR
TIR = 1,1390 - 1 = 0,1390

Lo cual quiere decir que para el proyecto la TIR = 13,90% y por tanto esa es la tasa de
rentabilidad que iguala el VAN a cero. Siempre que el valor “k” sea inferior a 13,90%,
nuestro proyecto será rentable ya que en ese caso el VAN será positivo.
La Sra. Pérez está analizando una alternativa de inversión. La primera es invertir $
32.000 en un pequeño negocio, del que se espera obtener unos flujos de caja de
$19.000 el primer año y de $17.000 el segundo año. Calcular la TIR

La TIR (tasa interna de rentabilidad) nos indica cual debería ser la tasa de actualización que
hace el VAN sea igual a 0. Es decir, la TIR tiene que ser mayor a la rentabilidad mínima por
la que un proyecto nos sería rentable. A mayor TIR mayor rentabilidad.

Teniendo en cuenta los datos que nos da el ejercicio;

Si multiplicamos por (1+TIR)2 a todos los elementos de la ecuación nos queda que:

- 32.000 (1+TIR)2 + 19.000 (1+TIR) + 17.000

Si suponemos que (1+TIR) es igual a X

- 32.000 x2 + 19.000 x + 17.000

Por lo que nos queda una ecuación de segundo grado


Donde el primer elemento elevado al cuadrado es ”a” (-32.000) el segundo elevado a 1 es
“b” (19.000) y el independiente es “c” (17.000).

El único resultado que tiene sentido en este caso es el positivo (no puede ser rentabilidad
negativa para un proyecto)

Recuerda que dijimos que:

x = 1+TIR
TIR = 1,083885 - 1 = 0,083885

Lo cual quiere decir que para el proyecto la TIR = 8,39% y por tanto esa es la tasa de
rentabilidad que iguala el VAN a cero. Siempre que el valor “k” sea inferior a 8,39%, nuestro
proyecto será rentable ya que en ese caso el VAN será positivo.

b) Indique razonadamente cuál de los dos proyectos recomendaría a la Sra. Pérez (1


punto).

La TIR de la primera opción es del 8,39% anual. Por tanto, se recomendaría la primera opción
como mejor alternativa de inversión, ya que es superior al 4% anual de la segunda opción.

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