UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
DERECHO PROCESAL CIVIL I
DE61
RESOLUCIÓN DE CASOS Y PRINCIPIOS PROCESALES
ESTUDIANTES:
Gonzales Ayasta, Mariana de Pilar - U201910985 100%
Huamaní Molina, Rosa Esmeralda - U201924358 100%
Vera Chávez, Gheraldine - U201619689 100%
Ortega Armey, Alvaro - U201515513 100%
Verapinto Arevalo, Paula Fabiana - U20191C546 100%
Latorre Lopez, Macarena Victoria - U20181D414 Ausente
Milla Flores, Karina Lizette - U201817083 100%
Cajahuanca Atencio, Brayan Aldair -U201816579 100%
Davalos Villareal, Joostynnd - U20 Ausente
DESARROLLO:
CASOS PRÁCTICOS - CONFLICTO
Caso 1 (Conflicto/Litigio/Intereses)
Juan, Roberto y Fernando son tres hermanos copropietarios de un inmueble
ubicado en la Av. José Pardo 355, Miraflores. En el año 2018, los tres
hermanos tuvieron que dejar el Perú, por lo que decidieron arrendar su
inmueble a María por un plazo de dos años, a cambio de una renta mensual
por el monto de US $900.00. Hace un mes, Roberto regresó del extranjero para
establecerse nuevamente en su país. Ante su difícil situación económica y con
la aprobación de sus hermanos, solicitó a María la devolución del inmueble
para poder habitarlo. Sin embargo, María se opuso a la entrega del inmueble
manifestando haber realizado pagos de tributos a favor de la Municipalidad de
Miraflores, por US $2,700.00 y que según los términos del contrato no le
correspondía pagar al arrendatario. Por ello, María señala que tiene derecho a
permanecer en el inmueble incluso 3 meses adicionales a los previstos en el
contrato. Manifestó, además, que tiene pensado hacer algunas mejoras y
arreglos en el inmueble, por lo que su estadía podría extenderse algunos
meses más. Preocupado ante la posibilidad de que María pudiese quedarse
más tiempo, Roberto consultó con un abogado quien le recomendó proponer
a la inquilina el reembolso de los impuestos y un extra para dejar las cosas
bien, a cambio de que ella desocupe el inmueble. De esa manera, evitarían ir a
un proceso judicial de desalojo que podría resultar largo y costoso. Roberto
contó la situación a sus hermanos y con la finalidad de poder negociar con
María, Juan decide retirar sus ahorros del banco. Una vez en la entidad
bancaria, Juan es informado que su cuenta de ahorros ha sido cancelada hace
5 meses, fecha en la cual realizó el retiro de todos sus ahorros. Sin embargo,
Juan no reconoce haber realizado tal retiro, por lo que formula un reclamo, el
cual no es atendido.
¿Qué conflictos puede identificar en el caso? (Si advierte la existencia de
conflictos, detalle claramente los intereses que estarían contrapuestos)
- En el caso se pueden identificar dos conflictos externos, ya que ambos
cuentan con relevancia jurídica. En primer lugar, el conflicto de litigio entre
María y Roberto por la entrega del inmueble, ellos dos constituirán los
agentes principales. Por un lado, el interés de María es poder quedarse en el
inmueble por el tiempo que cubre el pago realizado. Por otro lado, Roberto
(ante su difícil situación económica y la aprobación de sus hermanos), desea
que se le devuelva el bien para poder habitarlo. Sin embargo, a fin de evitar
un proceso amplio y costoso, Juan, hermano de Roberto, decide cubrir los
gastos efectuados por María, a fin de resolver lo que ella manifestó.
- Adicionalmente a ello, existe otro conflicto entre Juan y el Banco respecto a
movimientos bancarios que Juan no reconoce. Se identifica que el interés de
Juan es retirar sus ahorros de su cuenta bancaria. Mientras que, el banco
tiene interés de demostrar que el retiro de los ahorros fue realizado por el que
no procederá ningún reclamo.
- De ahí se desprende que, no se podría realizar el pago para que María
desocupe el inmueble, y ello establecería un nuevo conflicto entre María y
Juan, llevándolos a tomar a ellos como agentes principales. Roberto y
Fernando, serían agentes secundarios, ya que por tener un vínculo, se verían
afectados.
Caso 2 (Conflicto) El día de hoy, Juan celebró un contrato de arrendamiento
con Pedro, respecto de un inmueble de su propiedad, ubicado en Barranco.
Pocas horas después, Juan vendió el mismo inmueble a María, obligando,
como es natural, a entregárselo de inmediato. ¿Existe conflicto? Si su
respuesta es positiva, sustente su respuesta identificando las partes e
intereses contrapuestos. Si su respuesta es negativa indique la razón de la
inexistencia de conflicto.
- Si existe conflicto en este caso, una de las partes señaladas son Juan y
Pedro quienes celebraron un contrato de arrendamiento respecto al inmueble
de Juan, el cual se encuentra en barranco. En este primer conflicto se ve que
el interés de Pedro se ha visto vulnerado en este caso de derecho de
arrendamiento respecto al inmueble poseído por Juan, el cual este último
tiene el interés de querer alquilar su casa al mejor postor que le convenga.
- Otra de las partes señaladas es Juan y María, donde Juan como propietario
decidió vender el mismo inmueble que previamente le había arrendado a
Pedro.
- Asimismo, otro de los intereses contrapuestos son, entre Pedro y Marìa. Por
un lado, Pedro como arrendatario tiene el interés de quedarse en el bien por
el tiempo pactado con el señor Juan. Por otro lado, María como compradora y
nueva propietaria del bien desea que se le entregue el bien de manera
inmediata.
Mencionar 3 ejemplos de procesos que podrían vulnerar los principios
indicados
1. Principio de celeridad, por ejemplo, que un proceso demore más de lo
debido atenta directamente contra este principio, puesto que este principio
hace que los procesos sean realizados de manera rápida, garantizando así
que el proceso tenga la menor cantidad de dilataciones y se desarrolle con
eficacia. Un ejemplo de esto sería, que Carlos denuncie la posesión precaria
de su vivienda por parte de una vecina en el año 2018 y hasta ahora no ha
podido desalojar a esta vecina, puesto que el proceso sigue en espera de ser
revisado.
2. Principio de Inmediación, en este principio debe existir una relación directa
entre el juez y las partes y pruebas, ya que de esa manera el juez tendrá una
amplia percepción de los hechos y tendrá mayor capacidad para discernir
Dicho en simple, juez resuelve el proceso a través del principio de
inmediación, ya sea por los argumentos, pruebas, intermediación de las
partes, es por ello que tiene que estar en contacto directo con ellas. Un claro
ejemplo donde se vulnera este proceso, cuando se le niega o se le impide a
alguna de las partes dar sustento a sus alegatos. Otro ejemplo de la
vulneración de este principio, es cuando la sentencia condenatoria la dicta un
juez distinto al que dirigió la producción de las pruebas.
3. Principio de Economía Procesal, consiste en la obtención del máximo
resultado posible con el mínimo esfuerzo, tanto en los actos procesales como
en los gastos que ellos impliquen. Un supuesto en el que se vulnera este
principio es, cuando una persona X presta un monto de dinero de 3000 soles
a una persona Y. Ante el inclumpliento del pago de la deuda por parte de Y
en el tiempo y condiciones acordadas. X decide realizar un proceso judicial
para la devolución del monto prestado. No obstante, los actos procesales y
los gastos que estos implica conlleva a que X (demandante) genere más
gastos en el proceso de los que busca que se le restituya por la deuda.