DERECHO CIVIL 3: REALES
LA POSESIÓN
MÓDULO
04
Curso: Derecho Civil 3: Reales
Módulo: La posesión
© Universidad Privada del Norte, 2021
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Contenido
1. Etimología 3
2. Concepto 3
3. Importancia 3
4. Sujetos 4
5. Objeto 4
6. Elementos 4
7. Teoría sobre la naturaleza jurídica 5
7.1. Teoría subjetiva (Savigny) 5
7.2. Teoría objetiva (Ihering) 5
8. Tratamiento en el Código Civil peruano 5
9. Diferencia con la propiedad 6
10. Conclusiones 6
11. Bibliografía 7
DERECHO CIVIL 3: REALES
La posesión
Es el derecho real más antiguo que existe. Corresponde a un poder de hecho que las personas
ejercen respecto a los bienes y puede ser ejercido sin tener título alguno.
1 ETIMOLOGÍA
Maisch (2015) sostiene lo siguiente:
Según los tratadistas, la palabra posesión, de acuerdo con la etimología más
generalizada, proviene de possidere, término compuesto de sedere y de por,
prefijo de repuesto, lo que significa ‘estar sentado, establecerse’. Paulo, en “Las
Pandectas”, dice que es ‘tenencia con los pies’. Las Partidas, de Alfonso el
Sabio, hablan de ‘ponimiento de pies’. (p. 22)
2 CONCEPTO
Planiol y Ripert (citado por Arias-Schreiber, 1998) precisa que la posesión es «un estado de
hecho, que consiste en retener una cosa de modo exclusivo y en realizar en ella los mismos
actos materiales de uso y disfrute que si fuera propietario de ella» (p. 97). Adicionalmente,
Arias-Schreiber define a la posesión como «un poder jurídicamente reconocido y protegido
por la ley, que, al objetivarse en una situación de hecho, permite la realización de una o más
facultades inherentes al derecho de propiedad, en beneficio de un sujeto y sobre un bien» (p.
99). Por su parte, el artículo 896 del Código Civil prescribe que «la posesión es el ejercicio de
hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad».
De esta forma, podemos sostener que la posesión es el poder que una persona ejerce respecto
a un bien, excluyendo a los demás, situación que es protegida por el derecho.
3 IMPORTANCIA
Arias-Schreiber (1998) sostiene lo siguiente:
La importancia de la posesión está dada por su estrecha vinculación con la
propiedad y con los complejos problemas que existen alrededor de ella.
También la posesión interviene como una figura autónoma en la interrelación de
la vida en comunidad. Funciona, además, en la transferencia de la propiedad
mobiliaria, pues sin ella no habría adquisición del derecho, e interviene también
en forma activa e inevitable en la prescripción adquisitiva, pues esta no es otra
cosa que la posesión alargada en el tiempo y a título de dueño. (p. 100)
Módulo 04: La posesión pág. 3
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4 SUJETOS
Los sujetos de toda relación posesoria pueden ser personas naturales o jurídicas. Se
cuestionaba que las personas jurídicas puedan ser titulares del derecho de posesión, pues al ser
ficticias (categorías jurídicas creadas por el derecho), y, por lo tanto, inmateriales, no podían
ejercer un derecho que se define como una «situación de hecho» (situación material
inmediata); sin embargo, la doctrina mayoritaria considera que, en el caso de la persona
jurídica, los actos posesorios se efectivizan a través de sus representantes legales.
5 OBJETO
En el derecho romano, la posesión se ejercía respecto a los bienes corporales, esto en el sentido
de que empleaban el término cosa. Actualmente, teniendo en cuenta la corporeidad de los
bienes, también se puede ejercer la posesión respecto a los bienes incorpóreos, como los
derechos de autor. Asimismo, se debe tener en cuenta que se requiere que los bienes sean
apropiables y estar sujetos al tráfico comercial, por lo que los bienes inalienables y de dominio
público no pueden ser materia de actos posesorios.
6 ELEMENTOS
Siendo la posesión un poder jurídico que implica el ejercicio de hecho de uno o más poderes
inherentes a la propiedad, para su configuración se requiere de dos elementos: (i) el animus
(elemento subjetivo) y (ii) el corpus (elemento objetivo). El animus es la intención que debe
tener el sujeto para ejercer la posesión en beneficio suyo. Por el contrario, el corpus es el hecho
de detentar el bien en sí, excluyendo cualquier intervención ajena respecto al bien. No implica
estar en contacto directo con el bien, sino que sea oponible a los demás, ya sea por hecho o por
derecho.
Módulo 04: La posesión pág. 4
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7 TEORÍAS SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA
Existen dos teorías que explican la naturaleza jurídica de la posesión.
7.1. Teoría subjetiva
Es la teoría sostenida por Von Savigny. Para esta
teoría, los elementos animus y corpus están
plenamente identificados, pero el animus es el
elemento principal para que exista la posesión y lo
diferencie de otras situaciones de hecho que se
generan entre las personas y un bien. El animus se
traduce entonces en un comportamiento de la
persona, que lo hace comportarse como si fuera el
propietario del bien. De esta forma, el solo contacto
de la persona con el bien (corpus) no es suficiente
para identificar la posesión, pues el servidor de la
posesión (figura regulada por el Código Civil) también
tiene contacto con el bien y no es poseedor. Es
concluyente entonces que el animus debe entenderse
Friedrich Karl von Savigny como el comportamiento de considerarse propietario.
7.2. Teoría Objetiva
Es la teoría sostenida por Von Ihering. Para
esta teoría, también existen los elementos
animus y corpus, pero no están
plenamente diferenciados. Lo que importa
es la acción del sujeto respecto del bien, es
decir, qué efectivamente realiza con el
bien, y, en relación con dichas acciones, se
puede inferir cuál es la intención. De esta
forma, para esta teoría resulta necesaria la
relación entre persona y bien, acompañada
de la voluntad.
Rudolf von Ihering
8 TRATAMIENTO EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO
Nuestro ordenamiento jurídico, al regular la posesión en el artículo 896 del Código Civil, se acoge
a la teoría objetiva.
Módulo 04: La posesión pág. 5
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9 DIFERENCIAS CON EL DERECHO DE PROPIEDAD
PROPIEDAD POSESIÓN
Permite usar, disfrutar, disponer y
Permite usar y disfrutar un bien.
reivindicar un bien (art. 923, CC).
El propietario puede disponer y El poseedor no puede disponer del
reivindicar el bien. bien (solo transmite posesión),
tampoco puede reivindicar
No todo propietario es poseedor,
como sucede con el dueño que No todo poseedor es propietario.
entrega en uso.
Puede tener título justificativo o
Implica la titularidad del derecho carecer de título
Está protegida con las acciones
posesorias, interdictos, acción Está protegida por las acciones
reivindicatoria y tercerías de posesorias y los interdictos (art.
propiedad. 921, CC).
Es un derecho definitivo. Es un derecho temporal.
La propiedad se extingue por
plazos dilatados, como La posesión se extingue si un
consecuencia del abandono y de la extraño posee el bien por más de un
prescripción. año.
10 CONCLUSIONES
La posesión como derecho real implica un comportamiento voluntario respecto a un bien, el
cual es protegido por el ordenamiento jurídico.
La posesión constituye el poder de hecho que ejerce una persona sobre un bien.
No todo contacto o relación persona-bien implica un acto posesorio, muchas veces estos
comportamientos son ajenos al derecho, por ejemplo, el transitar por la vía pública o el
sentarse en una banca de un parque.
Los bienes materia de posesión son aquellos que su apropiación y comercialización están
permitidas por ley.
Módulo 04: La posesión pág. 6
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11 BIBLIOGRAFÍA
Arias-Schereiber, M. (1998). Exégesis del Código Civil Peruano de 1984-Tomo IV: Derechos
Reales. Gaceta Jurídica.
Avendaño, J. y Avendaño, F. (2017). Derechos Reales. Pontificia Universidad Católica del
Perú.
Maisch, L. (2015). Derechos Reales. Instituto Pacífico.
Varsi, E. (2017). Tratado de derechos reales. Parte general. Fondo editorial Universidad de
Lima.
Módulo 04: La posesión pág. 7
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