S06.

s2 ANALISIS DE PROGRAMA

PROYECTO HIBRIDO
SAN ISIDRO
INTEGRANTES:
PALMA PEREZ SAMIR
BACON BACON ROSA
VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
GARAY ESPINOZA VALERY
PINTO CASQUI DANY
FERNANDEZ RIVERA LUIS
CATEDRA:
ARQ. JOSE ANTONIO DEL SOLAR JIMENEZ MAVI SIU MALLMA
ARQ. RONALD OCHOA PACHAS
 CONCEPTO
COMPOSICION
INTEGRADA Este proyecto consiste de espacios de distintas formas diagonales, ortogonales y
envolventes en un mismo espacio logrando unión entre ellas y un sentido en el
movimiento del proyecto e integrando cada lugar ya sea como su interior y su exterior.
3 Así mismo se puede decir que este proyecto se toma en cuenta el contraste y armonía
de su entorno.
2

CATEDRA: - ARQ RONALD OCHOA PACHAS GRUPO 5:

T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 MASTER PLAN VISTAS INGRESOS

PASE O D E L A RE P U B L IC A

JUAN DE ARONA

LAS BEGONIAS
CATEDRA: - ARQ RONALD OCHOA PACHAS GRUPO 5:

T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 ZONIFICACION GENERAL AREA: 16884 m2 USO: COMERCIO / VIVIENDA / OFICINA

VIVIENDA

CENTRO
FINANCIERO

AREA TOTAL
COMERCIO CENTRO FINANCIERO

VIVIENDA

COMERCIO
AREA
LIBRE
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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 ZONIFICACION VOLUMETRICA
SEGÚN PROGRAMA

19
VISTA PASEO DE LA REPUBLICA PISOS

VIVIENDA
CENTRO
FINANCIERO
15
PISOS

COMERCIO 4
PISOS

3 ESTACIONAMIENTO
PISOS
SERVICIOS

VISTA LAS BEGONIAS

19
PISOS

CENTRO
15 FINANCIERO
VIVIENDA PISOS

4 4

COMERCIO PISOS PISOS

3 ESTACIONAMIENTO
PISOS
SERVICIOS
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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 PROGRAMA ARQUITECTONICO CORTE LONGITUDINAL
ZONA COMERCIAL

PROGRAMA ARQUITECTONICO COMERCIO

ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA SUB TOTAL ÁREA TOTAL
Tiendas por Departamento 1
Comercio Mayor 956 m2
Hipermercados-Supermercados 1
Moda-Ropa 15
Moda-Calzado 10
Moda-Accesorios 16
optica
Farmacia
4
2 ZONA COMERCIAL COMERCIO
Comercio Menor Decoración para hogar 2 1000 m2 CUARTO PISOS
Tecnologia para el hogar 1
Librerias 2
cuidado personal
Telefonias y comunicaciones
3
1 CORTE TRANSVERSAL
ZONA COMERCIAL
Modulos/Isla
Cine
29
2 2856m2 VISTA PLANTA PRIMER NIVEL
Entretenimiento Juegos Mecanicos 2 390 m2 LAS BEGONIAS
Área de eventos 2
Restaurantes 10
Gastronomica Heladeria/Cafeteria/Cofiterias 10 220 m2
Fast Food 7
Agencia Bancarias 4

JUAN DE ARONA
Financiera 100 m2

ANDRES REYES
Casa de Empeño 2
Complementaria Clinicas/Laboratorios 1 20 m2 COMERCIO MAYOR
Administrativa Oficinas 1 15 m2
Estacionamiento 5
Servicios Generales [Link]. 4 156 m2
Ambientes para personal S. 3

PASEO DE LA REPUBLICA

VISTA PLANTA SEGUNDO NIVEL VISTA PLANTA TERCER Y CUARTO NIVEL

ENTRETENIMIENTO
COMERCIO MENOR ADMINISTRATIVA

FINANCIERA
GASTRONOMIA
COMPLEMETARIA

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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA COMERCIAL

VISTA PLANTA PRIMER NIVEL

LAS BEGONIAS
TIENDA

JUAN DE ARONA

ANDRES REYES
COMERCIO
MAYOR

PASEO DE LA
REPUBLICA

VISTA PLANTA SEGUNDO NIVEL

TIENDA MERCADO

COMERCIO MENOR

FINANCIERA

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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 PROGRAMA ARQUITECTONICO CORTE LONGITUDINAL
ZONA VIVIENDAS
PROGRAMA ARQUITECTONICO VIVIENDAS
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA SUB TOTAL ÁREA TOTAL VIVIENDAS
Hall 1
Sala de espera 1
[Link] 1
Área Común Cuarto de Limpieza 1 516 m2
Cafeteria 1
Gimnasio 1
Sala de uso Multiple 1
Sala comedor 10
Kitchinete 10 ZONA VIVIENDAS
Vivienda Flat Dormitorio principal 10
[Link]. principal 10
3,250 m2 19 PISOS
Clóset de lavado 10
Balcón 10
Sala 10 CORTE TRANSVERSAL
Comedor 10
Kitchinete 10
Vivienda Duplex Dormitorio principal 10756 m2
VISTA PLANTA
10
ZONA Dormitorio segundario 10 3,450 m2 6 - 14 NIVEL
VIVIENDAS Vestidor 10
Baño de visita 10
Clóset de lavado 10
Terraza 10
piscina spa 10
terraza 10
porche 10
Sala 10
Comedor 10 VIVIENDA DUPLEX
Vivienda Penthouse Kitchinete 10
3,540 m2
Dormitorio principal 10
Dormitorio segundario 10
Vestidor 10
Baño de visita 10
Clóset de lavado 10
Terraza 10

VISTA PLANTA 1 - 5 NIVEL

VISTA PLANTA 15 – 19 NIVEL

VIVIENDA FLAT
AREA COMUN VIVIENDA PENTHOUSE

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PROYECTO HIBRIDO
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- PINTO CASQUI DANY
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 PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA VIVIENDAS VIVIENDA TIPO FLAT:

1 a 2 personas (40 m2) VISTA PLANTA 1 - 5 NIVEL

VIVIENDA FLAT

VIVIENDA TIPO DUPLEX: VISTA PLANTA 6 - 14 NIVEL

3 a 4 personas (70 m2)

VIVIENDA DUPLEX

VIVIENDA TIPO PENTHOUSE:

VISTA PLANTA 15 – 19 NIVEL

3 a 5personas (150 m2)

AREA COMUN VIVIENDA PENTHOUSE

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PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
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- PINTO CASQUI DANY
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 PROGRAMA ARQUITECTONICO CORTE LONGITUDINAL
OFICINAS

ZONA EMPRESARIAL

OFICINAS

TRADICIONALES
Piso 1 al 9
CO-WORKING ZONA EMPRESARIAL
Piso 10 al 15 PISO 1 HASTA 19
PREMIUN
Piso 16 al 19
CORTE TRANSVERSAL

VISTA PLANTA 1er - 9no NIVEL

OFICINAS TRADICIONALES

VISTA PLANTA 16 - 19 NIVEL

VISTA PLANTA 10mo - 15 NIVEL

OFICINAS CO - WORKING
OFICINAS PREMIUN

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- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA EMPRESARIAL

TRADICIONALES CO-WORKING PREMIUN

Piso 1 al 9 Piso 10 al 15 Piso 16 al 19

AREA AREA TOTAL AREA TOTAL

TOTAL 2,775 m2 5,259 m2 2,065 m2
VISTA PLANTA 1er - 9no NIVEL

OFICINAS
TRADICIONALES

VISTA PLANTA 10mo - 15 NIVEL

OFICINAS CO - WORKING

VISTA PLANTA 16 - 19 NIVEL

OFICINAS PREMIUN

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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA RECREATIVA ZONA DE BOULEVARD

ZONA DE PLAZOLETA Y
PROGRAMA ARQUITECTONICO
AREA DE ESPACIMIENTO
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA SUB TOTAL ÁREA TOTAL
sala de Juegos de mesa 5
Gimnasio 2
Losas multideportiva 2
Esparcimiento Sala de Baile 2
ZONA [Link]. 2 2560 m2 2560 m2
RECREATIVA anfiteatro 2
plazoletas 5
bulevar 1 CORTE LONGITUDINAL
Zona de parrillas 10
Cuarto de loker 2
Área de trabajadores
SSHH y vestidores 2 120.m2

VISTA PLANTA PRIMER NIVEL Almacen

Cuarto de basura
1
2
Taller de mantenimiento 1
Servicio Cuarto de máquina 1
ZONA DE Mantenimiento LAS BEGONIAS
Cuarto de bomba 1 358 m2
SERVICIO Cuarto de tablero 1
Grupo electrogeno 1
PLAZOLETAS
PLAZOLETAS
JUAN DE ARONA

ANDRES REYES
Deposito general 1
Cisterna 1
Cuarto de vidiovigilancia 1
Montacarga 238 m2
Patio de maniobras 1
Público Parqueo de autos (general) 400
Estacionamiento-Discapasitados 25
Parqueo para motos 40 1850 m2 ZONA DE
ESTACIONAMIENTO Patio de maniobras
PASEO DE LA REPUBLICA 1 3642 m2 ESPARCIMIENTO
Parqueo de autos (Residente) 350 Y
Privado Parqueo de autos (Empleados) 50 ENTRETENIMIENTO
Estacionamiento-Discapasitados 25
Parqueo para motos 40 1,792 m2
VISTA PLANTA 10 NIVEL VISTA PLANTA 17 NIVEL
AREA DE ESPARCIMIENTO Y ENTRETENIMIENTO BOULEVARD
BOULEVARD

ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO

CORTE TRANSVERSAL

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T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 ZONIFICACION CORTE LONGITUDINAL
ZONA ESTACIONAMIENTOS

PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA SUB TOTAL ÁREA TOTAL
sala de Juegos de mesa 5
Gimnasio 2
Losas multideportiva 2
Esparcimiento Sala de Baile 2
ZONA [Link]. 2 2560 m2 2560 m2
RECREATIVA anfiteatro 2
plazoletas 5
bulevar 1
Zona de parrillas 10
Cuarto de loker 2
Área de trabajadores
SSHH y vestidores 2 120.m2
Almacen 1
Cuarto de basura 2
Taller de mantenimiento 1
Servicio Cuarto de máquina 1
ZONA DE Mantenimiento Cuarto de bomba 1 358 m2
SERVICIO Cuarto de tablero 1
Grupo electrogeno 1
Deposito general 1
Cisterna 1
Cuarto de vidiovigilancia 1
Montacarga 238 m2
Patio de maniobras 1
Público Parqueo de autos (general) 400
Estacionamiento-Discapasitados 25
Parqueo para motos 40 1850 m2
ESTACIONAMIENTO Patio de maniobras 1 3642 m2
Parqueo de autos (Residente) 350
Privado Parqueo de autos (Empleados) 50
Estacionamiento-Discapasitados 25
Parqueo para motos 40 1,792 m2

ESTACIONAMIENTO OFICINA – SOTANO 2 Y 3 SERVICIO MANTENIMIENTO – SOTANO 1 PATIO DE MANIOBRAS – SOTANO 1

ESTACIONAMIENTO VIVIENDA – SOTANO 2 Y 3 ESTACIONAMIENTO COMERCIAL– SOTANO 1

CATEDRA: - ARQ RONALD OCHOA PACHAS GRUPO 5:

T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 VISTA 3D

CATEDRA: - ARQ RONALD OCHOA PACHAS GRUPO 5:

T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA
 VISTA 3D

CATEDRA: - ARQ RONALD OCHOA PACHAS GRUPO 5:

T- VIII TEMA:
- JOSE DEL SOLAR JIMENEZ

PROYECTO HIBRIDO
- PALMA PEREZ SAMIR
- BACON BACON ROSA
- VALDIVIA CERVANTES CRISTHIAN
- PAPUICO BUENDIA ESMERALDA
- GARAY ESPINOZA VALERY
- PINTO CASQUI DANY
- FERNANDEZ RIVERA LUIS
- MAVI SIU MALLMA