Uniones y montaje

7.2.5. Montaje de la Estructura del Techo

En techos con estructura de cabios, el pri-

mer paso consiste en montar la cumbrera para
luego fijar los cabios en la cumbrera con torni-
llos estructurales (Foto 7.19).

Foto 7.19 -Detalle de cumbrera en tejado estructurado con

cabrios. (Fuente: Archivo del autor)

Los tornillos utilizados en la unión de ele-

mentos de cabriadas o cabios siempre deben
Foto 7.18 - Izamiento y posicionamiento de panel de piso
ser estructurales.
superior. (Fuente: disponible en: [Link] br/steel-
frame/montaje_023_gr.jpg ) Las vigas de cielo pueden ser montadas
El emplacado de la planta alta sigue el en la misma forma que las vigas de entrepiso,
mismo procedimiento usado en la planta baja, pero deben ser arriostradas a medida que son
sólo que el sentido de la instalación de las pla- instaladas.
cas va de arriba hacia abajo para permitir la
colocación de una línea de placas que admita la En los techos con estructura de cabriadas,
fijación en los paneles de los dos pisos, como lo éstas pueden ser izadas en conjunto y dispues-
muestra la Figura 7.9. tas sobre los paneles portantes (Foto 7.20).
Entonces son distribuidas en su posición defini-
tiva fijándolas con almas rigidizadas y tornillos
estructurales. El arriostramiento debe ser efec-
tuado a medida que las cabriadas están siendo
posicionadas. Nunca deben posicionarse más
2º de cuatro cabriadas al mismo tiempo sin los
3º arriostramientos.
1º

Placas
de OSB

Figura 7.9 - Colocación de revestimientos de los paneles exte-

riores. (Adaptado de ConsuISteel, 2002)

102
Foto 7.20 - Montaje de cabriadas de techo. (Fuente:
Disponible en: [Link]

En techos de dos aguas, después de ins-

taladas las cabriadas se montan los tímpanos y
aleros apoyados o en voladizo. Para techos en
cuatro aguas o más, la estructura es montada
de acuerdo con los procedimientos descritos en
el Capítulo 5.

Otra técnica para instalar el techo con

cabriadas consiste en montar la estructura en el
suelo, donde arriostramientos mantienen la
estabilidad y forma del tejado, y después izar y Foto 7.21 - Instalación de placas de OSB sobre el techo
colocar la estructura en su posición definitiva. (Fuente: Archivo del autor)
Para que la estructura no se deforme han de
tomarse cuidados tales como distribuir los pun-
tos de izamiento en forma adecuada y hacer Placas de OSB

arriostramientos adicionales.

Después de montada la estructura, se

procede a la colocación de la cubierta, para lo
cual y según el tipo, podrán requerirse substra-
tos de placas de OSB para apoyar los recubri-
mientos (tejuelas, shingles, tejas, etc.) (Foto
7.21).

Figura 7.10 - Colocación de las placas de OSB en la estructu-

ra.

103
104
Capítulo 8
Directivas para proyectos

105
 Directivas para proyectos

8.1. Industrialización de la cionales parcial o totalmente mecanizadas”

Construcción (Ciribini 1958 apud Rosso, 1980).

Para poder explorar el potencial del Steel Sin embargo, la industria de la construcción
Framing como un sistema constructivo indus- civil tradicional se diferencia en varios aspectos
trializado, es necesario que el arquitecto ade- de la industria de transformación y según García
más de dominar la tecnología, incorpore al pro- Meseguer (1991), las características peculiares
yecto arquitectónico las herramientas indispen- de la construcción, tanto en lo que respecta a la
sables para el proceso de industrialización de la naturaleza del proceso de producción como del
construcción. Estas herramientas incrementan propio mercado, dificultan la transposición de
la eficiencia y la productividad de la ejecución varias herramientas de la producción industrial a
de la obra, posibilitando construcciones de cali- su ambiente. Este es el caso de:
dad con un bajo potencial de patologías y, por
consiguiente, una mayor satisfacción del usua- 1. La construcción civil es una industria nómade;
rio final. 2. Sus productos son únicos y no seriados;
3. Su producción es centralizada, no pueden
El proceso de industrialización de la cons- aplicarse a ella los conceptos de producción
trucción se inicia con la concepción del proyec- en línea;
to arquitectónico. Es en esta etapa que las deci- 4. Su producción se realiza a la intemperie;
siones tomadas representan más del 70% de 5. Utiliza mano de obra intensiva de poca califi-
los costos de la construcción (Cambiaghi, cación y alta rotación;
1997). Según García Meseguer (1991), el pro- 6. Tiene un alto grado de variabilidad de pro-
yecto es responsable por un promedio de 40 a ductos;
45% de las “fallas de servicio” en los edificios. 7. Tiene poca especificación técnica;
8. Su producto generalmente es único en la
Por lo tanto, es fundamental que el pro- vida del usuario;
yecto sea pensado con consideración de todos 9. Posee un bajo grado de precisión en compa-
sus condicionantes, dado que los sistemas ración a las demás industrias.
industrializados son incompatibles con las
improvisaciones en el sitio de la obra, y la repa- Pero esto no impide adoptar los concep-
ración de esos errores puede acarrear perjui- tos de industria a la construcción civil. Como
cios tanto financieros como de calidad del pro- afirma Teodoro Rosso (1980) “Aunque el pro-
ducto final. ducto es único y es realizado en un proceso sui
generis, no repetitivo, no pudiendo aplicarse las
La industrialización está relacionada esen- condiciones de series de producción, sigue
cialmente con los conceptos de organización, vigente la mecanización y otros instrumentos
repetición y normalización del producto y la de industrialización. En general, casi todos los
mecanización de los medios de producción productos de los procesos no repetitivos pue-
(Bruna, 1976). El concepto ‘industrial’ se define den ser fraccionados en partes o componentes
como: “Una de las varias modalidades de los intermedios, que son fabricados por industrias
métodos de producción, basada esencialmente subsidiarias, lo que comúnmente viabiliza que
en procesos organizados de carácter repetitivo, estas subsidiarias se dediquen a la producción
en que la variabilidad es incontrolable y causal de de series y acumulen inventarios. El proceso
cada fase de trabajo, y a diferencia de las accio- final comprende entonces solamente las opera-
nes artesanales, es substituida por grados pre- ciones de montaje, ajuste y acabado.”
determinados de uniformidad y continuidad eje-
cutiva, que caracterizan las modalidades opera-

106
 La industrialización de la construcción civil des, especificando y compatibilizando sus subsis-
implica la debida aplicación de métodos apro- temas y componentes, y previendo su proceso de
piados desde la concepción del proyecto y ajus- construcción. Esta es la filosofía de “construir en
tados al gerenciamiento del proceso de produc- el papel”.
ción/construcción.
No es viable concebir determinado proyec-
El sistema Steel Framing presenta dos to usando, por ejemplo, la lógica del hormigón
niveles de producción de construcciones: armado y después construir el sistema SF, o cual-
quier otro sistema estructurado en acero. Los
1. Producción de una edificación a través del resultados siempre serán insatisfactorios. A este
montaje de la estructura localmente e insta- respecto, Coelho (2004) orientó a los arquitectos:
lación posterior de los restantes subsiste-
mas, tales como el de los cerramientos, el “Utilizar el acero como elemento de cons-
eléctrico-hidráulico, los revestimientos y trucción trasciende la simple substitución de un
otros. O sea, la edificación está subdividida material por otro. Además de otros aspectos es
en una serie de componentes elementales necesario:
que se combinan, y la ejecución está dada
en una sucesión de etapas que tienen lugar a) Repensar los parámetros tradicionales de
en el sitio de la obra. Varios componentes de proyecto, ítem en que son ejemplos el módu-
este nivel pueden ser industrializados, pero lo básico vinculado a la producción industrial
algunos procesos continúan siendo conven- de la estructura y los vanos compatibles con
cionales. las deformaciones admisibles de los demás
2. Sistemas modulares prefabricados en que materiales;
los módulos o unidades producidos por la b) Estudiar y entender las propiedades y carac-
industria son transportados al sitio de la obra terísticas del acero y de los materiales com-
e incluso venir con todos los subsistemas ya plementarios;
instalados. Estas unidades pueden constituir c) Definir anticipadamente los subsistemas que
toda la edificación o solamente parte de ella, junto con la estructura permitirán mantener
como ocurre con los baños prefabricados. el grado de industrialización de la construc-
Cuanto mayor el nivel de industrialización en el ción;
proceso de construcción de estas construccio- d) Incorporar a la arquitectura detalles cons-
nes, menor es la cantidad de actividades en el tructivos eficientes para las interfaces entre
sitio de la obra, que se reducen al montaje y la la estructura y las tabiquerías.”
interconexión de las unidades para formar un
sistema estructural único. Japón tiene una La industria de la construcción confía en
industria altamente desarrollada: Los edificios la racionalización como forma de tornar más
y las viviendas son construidos a partir de uni- eficientes los procesos de producción de edifi-
dades modulares que inclusive pueden ser cios. Dada la falta de sistemas constructivos
personalizadas a través de opciones de catá- totalmente industrializados, racionalizar la
logo ofrecidas por la industria a los clientes. construcción significa prevenir el desperdicio
de materiales y de mano de obra y utilizar más
El mero uso de productos provenientes de la eficientemente los recursos financieros. En
industria no hace que la construcción sea indus- sentido más amplio es, por lo tanto, la aplica-
trializada. Tampoco que sea industrializada garan- ción de principios de planeamiento, organiza-
tiza el éxito de la empresa. Antes que nada debe ción y gestión, con miras a eliminar la casuali-
concebirse el proyecto para el sistema constructi- dad en las decisiones e incrementar la produc-
vo propuesto, incorporando todas sus propieda- tividad del proceso (Rosso, 1980).

107
 Directivas para proyectos

El proceso de racionalización comienza ya La industria de la construcción se divide

en la fase de concepción, análisis y especifica- en dos partes: la de la edificación propiamente
ción de los componentes, en la compatibilización dicha y la de los materiales de construcción,
de los subsistemas, en los detalles y continúa en subsidiaria de la primera. Una de las finalidades
el proceso de construcción, y posteriormente de de la racionalización es integrar las dos indus-
utilización, con la observación, el registro y la trias. Para lograrlo, deben formularse principios
interpretación del comportamiento del producto, comunes que establezcan una disciplina con-
de su desempeño en el uso, para que a través de ceptual y pragmática que permita transformar
la retroalimentación, optimizar su calidad. los materiales de construcción en componentes
constructivos de catálogo. Una condición fun-
Los recursos o acciones que se aplican damental es la adopción del sistema de coordi-
para promover la racionalización en el proceso nación modular, como base para la normaliza-
de proyecto son: ción de los componentes constructivos.

• Constructibilidad1, como un criterio que debe 8.2. Coordinación Modular

incluir la facilidad de construcción y ejecu-
ción de las actividades en el sitio de la obra El objetivo de la coordinación modular es
como asimismo la fabricación y el transporte eliminar la fabricación, modificación o adapta-
de los componentes; ción de piezas en la obra, reduciendo así el tra-
bajo de montaje de las unidades en sus corres-
• Planeamiento de todas las etapas del proce- pondientes subsistemas y componentes funcio-
so, desde la definición del producto, proyec- nales. Para esto, la industria debe proporcionar
tos, aprovisionamiento, ejecución, hasta la sus productos dimensionados como múltiplos
entrega de la obra; de un único módulo, considerado como base de
los elementos que constituyen la edificación a
• Uso de coordinación modular y dimensional;
construir. La adopción de un sistema de coordi-
• Asociación de la estructura de acero a siste- nación modular es fundamental para la norma-
mas complementarios compatibles; lización de los elementos de construcción, y es
una condición esencial para industrializar su
• Formación de equipos multidisciplinarios, producción.
incluyendo la participación de agentes de la
producción (constructoras o montadores), El término “módulo” deriva del latín ‘modu-
para el desarrollo simultáneo de los proyectos; lus’ que significa pequeña medida. El uso del
módulo en la historia de la arquitectura puede
• Coordinación y compatibilización de pro- encontrarse en varias épocas, desde la anti-
yectos antes de la ejecución; güedad. En la arquitectura griega correspondía
al radio de la base de la columna, con que esta-
• Detalle técnico; ban relacionadas las dimensiones de todas las
otras partes del edificio; además tenía una fun-
• Anticipar decisiones; ción estética. En el Imperio Romano sirvió para
estandarizar los componentes básicos de la
• Elaboración de proyecto para producción, construcción.
definiendo los detalles de la ejecución y la
secuencia de la forma de trabajo;
1 Sabbatini (1989) define la constructibilidad de un edificio o
de un elemento como la “propiedad inherente al proyecto de
• Existencia de una visión sistémica común a un edificio, o de una de sus partes, que expresa la aptitud que
todos los participantes del proceso. tiene este edificio (o una parte de él) para ser construido.”

108
 A partir de la Revolución Industrial, la modu- modulares también sea modular,
lación llegó a ser una herramienta necesaria para 3. Es un factor numérico, expresado en unida-
la industrialización de la construcción civil, princi- des del sistema de medidas adoptado o la
palmente en la edificación que usaba hierro fun- razón de una progresión.
dido. El ejemplo máximo de esa época fue sin
duda el Palacio de Cristal. Creado para ser una La metodología básica para la aplicación
concepción fruto de los conceptos de producción de la coordinación modular en construcción civil
masiva, el Palacio de Cristal asocia la arquitectu- es el producto de la integración de los subsiste-
ra al concepto de Diseño Industrial. mas y componentes de una edificación a un
reticulado modular que permita la coordinación
A partir de fines de la segunda guerra mun- de todos los datos del proyecto.
dial se sintió la necesidad de sistematizar los estu-
dios de los principios de la coordinación modular, Nota del Editor
considerando la ininterrumpida evolución de la tec-
nología de la industria de la construcción. Para que Hay casos en que la modulación se basa en
la coordinación modular funcionase como instru- las dimensiones de las placas de revestimiento. Si
mento de integración, compatibilizando dimensio- estas vienen en un ancho de 1,20 m por ejemplo,
nalmente el repertorio completo de los componen- es posible que sea conveniente en usar como
tes de todo un sector industrial y más aún dotarla módulo un submúltiplo de esa medida tal como
de atributos que faculten su permutabilidad, era 30, 40 ó 60 cm. Si las placas son de Estados
necesario establecer normas que determinasen Unidos en pulgadas y los anchos son 1,21 m
los parámetros básicos de esta disciplina. Por lo resulta adecuado usar 305 mm, 402 ó 610mm.
tanto, a partir de la década de los años 50, los paí-
ses europeos desplegaron esfuerzos para estable- 8.3. Reticulados Modulares
cer reglas comunes en aras del intercambio
comercial y por la necesidad de una producción El uso de mallas o reticulados planos o
masiva de construir viviendas. En la década de los espaciales sirve de base tanto para la estructu-
años 80 se creó la norma ISO 1006: 1983 - ra principal como para los otros componentes y
Building Construction- Modular Coordination, que subsistemas que también obedecen a un
estableció el módulo básico, unidad de medida de patrón de coordinación modular. Su objetivo es
tamaño fijo a que se refieren todas las medidas relacionar las medidas del proyecto con las
que forman parte de un sistema de coordinación medidas modulares.
modular, representada por la letra M que corres-
pondería a 1M = 100 mm o 10 cm. Las mallas o reticulados sirven para posi-
cionar e interrelacionar los elementos estructura-
Brasil también adoptó la coordinación les, las tabiquerías, escuadrías, instalaciones y
modular en la construcción civil a través de la tantos otros componentes que obedecen a una
norma ABNT - NBR 5706, 1977, y estableció el disciplina modular permitiendo un mejor aprove-
módulo básico (M) con un decímetro, o sea, 10 chamiento de los materiales y generando un
cm. El módulo básico desempeña tres funcio- mínimo de cortes y desperdicios. Y funcionan
nes esenciales: como eslabón de intercambio facilitador entre la
coordinación funcional, volumétrica y, principal-
1. Es el denominador común de todas las medi- mente, estructural de la edificación. Es sobre ella
das ordenadas que se aplican las concepciones estructurales,
2. Es el incremento unitario de toda y cuales- que guardarán las relaciones de proporción con
quiera dimensión modular a fin de que la los otros elementos del edificio (Firmo, 2003).
suma o la diferencia de dos dimensiones

109
 Directivas para proyectos

El sistema de referencia de una edificación dad de combinaciones y arreglos permite una

debe estar constituido por un conjunto de planos, gran flexibilidad en los más variados lenguajes
líneas y puntos introducidos durante el proceso arquitectónicos. La gran ventaja es que los cri-
de proyecto con el fin de facilitar el trabajo en terios técnicos son claramente definidos, pues-
cada etapa de la edificación. Se trata esencial- to que para garantizar la calidad de una edifica-
mente de una organización geométrica en que ción estructurada en acero se debe considerar
todas las partes están interrelacionadas. La base la tecnología empleada y la calidad y compati-
es el reticulado modular de referencia que puede bilidad de los materiales utilizados.
ser plano o espacial, donde se posicionan la
estructura, las tabiquerías, las escuadrías y otros Franco (1992) afirma que al establecer un
equipos aislados o en conjunto. sistema de coordinación que conjugue las caracte-
rísticas dimensionales de los materiales y compo-
Básicamente, la distancia entre dos líneas nentes que constituyen el sistema y el proceso de
del reticulado o de dos planos del reticulado espa- producción, se lograrán los siguientes beneficios:
cial, debe ser el módulo básico (10 cm) para que
a partir de todas las otras medidas puedan ser • Simplificación de la actividad de elaboración
correlacionadas. Sin embargo, las mallas o reticu- del proyecto;
lados pueden usar como base la modulación de la
estructura, siempre que sean múltiplos o submúl- • Estandarización de materiales y componentes;
tiplos del módulo (Figura 8.1).
• Posibilidad de normalización, tipificación,
substitución y composición entre los compo-
nentes normalizados;

• Disminución de los problemas de interfaz

entre componentes, elementos y subsistemas;

• Facilidad por la utilización de técnicas pre-

definidas, que incluso facilitan el control de la
producción;

• Reducción de desperdicios gracias a las

adaptaciones;
Figura 8.1 - Uso de reticulados geométricos modulares para
proyectos de arquitectura en SF. • Mayor precisión dimensional;

Según Rosso (1976), en la práctica del • Disminución de errores de la mano de obra,

proyecto modular es aconsejable, luego des- con el consiguiente aumento de la calidad y
pués del primer esbozo, proceder a considerar de la productividad.
los detalles. La razón de ello es que el diseño
libre de las partes del edificio en función de una 8.4. Proyecto para Producción
libre ejecución en la obra ya no es posible, por-
que todo está sujeto a una disciplina común. Para Barros (2003) el actual proceso de
Sin embargo, sería un engaño suponer que proyecto, que enfatiza la definición del produc-
proyectos concebidos a partir de reticulados y to sin tener en cuenta las necesidades de pro-
componentes modulares generan una arquitec- ducción, poco contribuye al avance tecnológico
tura plásticamente pobre y repetitiva. La infini- en el sitio de la obra.

110
 En el proceso constructivo tradicional, los simultánea al detalle del proyecto ejecutivo,
proyectos ejecutivos que llegan a la obra, para su utilización en el ámbito de las activi-
generalmente sólo informan las especificacio- dades de producción en obra, conteniendo las
nes del producto y el dimensionamiento nece- definiciones de:
sario, indicando las formas finales del edificio
en el caso del proyecto arquitectónico, o las • Disposición y secuencia de las actividades
características técnicas de los subsistemas, sin de la obra y los frentes de servicio;
contribuir a la debida secuencia de las opera-
ciones. La falta de compatibilización entre sub- • Uso de equipos;
sistemas es común; ella acarrea problemas que
muchas veces son resueltos por el mismo per- • Iniciación y evolución de la obra;
sonal de la obra. Es así como frecuentemente
las decisiones de cómo construir son tomadas • Además de otros ítems vinculados a las
en la obra misma. características y recursos propios de la
empresa constructora.
Melhado (1994) entrega un concepto más
amplio de proyecto cuando afirma que el pro- El papel esencial del proyecto en la pro-
yecto de edificios debe extrapolar la visión del ducción consiste en encontrar soluciones cons-
producto o de su función, debiendo ser encara- tructivas para determinado proyecto, concebido
do también bajo la óptica del proceso de cons- para una cierta tecnología, insertando las con-
trucción. El proyecto debe incluir además de las dicionantes de racionalización y constructibili-
especificaciones del producto también las dad, a fin de apoyar a la actividad de ejecución,
especificaciones de los medios estratégicos, a través de un proceso de producción seriado y
físicos y tecnológicos necesarios para ejecutar definido, permitiendo su control, garantizando
el proceso de construcción. la calidad deseada del producto y la reducción
de costos y desperdicios.
Es así como concluye Taniguti (1999), que
para evolucionar en el proceso de producción El proyecto de producción no debe ser
de edificios es necesario mejorar el proceso de confundido con el proyecto de un subsistema
elaboración del proyecto considerando simultá- de la edificación, no es tan solo el detalle gené-
neamente los diversos subsistemas, como asi- rico que viabiliza las operaciones en el sitio de
mismo el contenido del proyecto el cual, ade- la obra.
más de la forma del producto, debe presentar
también el aspecto de cómo producir. Como se sabe, el proceso de producción
de edificios es una actividad multidisciplinaria,
Cuando la industria de la construcción que involucra la participación de diferentes pro-
trabaja con sistemas constructivos racionali- fesionales y proyectistas, lo que implica la
zados y/o industrializados es esencial que el necesidad de una mayor integración entre las
proyecto, además de enfocar el producto, diversas disciplinas del proyecto (arquitectura,
contemple también el modo de producción, estructura, instalaciones, tabiquería, fundacio-
para que se pueda aprovechar realmente el nes, etc.), como también entre estas disciplinas
potencial productivo y lograr los resultados y las actividades de producción.
esperados.
El elemento de unión entre estas diversas
El proyecto de producción es definido disciplinas y la coordinación de proyectos es
por Melhado (1994) como un conjunto de ele- una actividad de apoyo del desarrollo del proce-
mentos de proyecto elaborado en forma so de proyecto, orientada a la integración de los

111
 Directivas para proyectos

requisitos y de las decisiones de proyecto. La del proyecto se piense en la forma de producir

coordinación debe ser ejercida durante todo el o construir, por lo que ya en el estudio prelimi-
proceso de proyecto; tiene como objetivo facili- nar deberán considerarse los conceptos y con-
tar la interacción entre los diversos miembros y dicionantes estructurales.
equipos a fin de mejorar la calidad de los pro-
yectos que se desarrollan y promover su com- El uso de mallas o reticulados modulares
patibilización. planos y espaciales permite relacionar en un
primer momento la modulación de la estructu-
La coordinación de proyectos puede ser ra y los paneles de cerramiento. El reticulado
ejercida por un equipo de la misma constructo- modular de referencia debe considerar el
ra, por la oficina de arquitectura o por un profe- módulo básico de 10 cm, puesto que es la
sional o empresa especializada. referencia para las dimensiones de los compo-
nentes. Pero para el proyecto deben utilizarse
La coordinación de proyectos no resuelve reticulados de mayores dimensiones a fin de
por sí sola todas las incongruencias e inconsis- facilitar la creación o el diseño, siempre que
tencias existentes entre los proyectos. Todos sean múltiplos del módulo fundamental. Para
los agentes participantes deberán tener en proyectos con SF puede emplearse una malla
común la visión sistémica del proceso de pro- o reticulado plano de 1200 mm x 1200 mm, si
ducción y del producto/edificación para lograr en el estudio preliminar el arquitecto aún no
un todo harmónico e integrado. Novaes (1996) tiene la información precisa si la modulación
apud Silva (2003) afirma que esa condición estructural será de 400 o 600 mm. Por lo
sólo podrá ser alcanzada sobre la base de la tanto, cuando se usa ese reticulado que es
“adopción de una visión sistémica del compor- múltiplo tanto de 400 como de 600 mm, permi-
tamiento de los subsistemas de un edificio, te que posteriormente el proyecto sea adapta-
mediante la elaboración de los proyectos de do a cualquiera de las opciones determinadas
cada subsistema y sus componentes, compati- por el proyecto estructural. Esta modulación
bilizada con los de los demás, con respeto de de reticulado también posibilita que desde los
las necesidades particulares de cada uno y las primeros esbozos se considere la optimización
globales del edificio, visto como un organismo del uso de las placas de cerramiento, puesto
en funcionamiento”. que la mayoría de estos componentes utiliza
esa dimensión.
8.5. Directrices para el Proyecto de
Arquitectura Debe concebirse un proyecto coherente
con el desarrollo tecnológico de la constructora,
En los párrafos siguientes se presentarán o sea, los métodos de construcción y montaje
algunos requisitos para la elaboración de pro- adoptados por la empresa deben reflejarse en
yectos de arquitectura en SF. El objetivo es la complejidad y selección de los componentes
orientar a los profesionales en los aspectos que de la edificación.
son esenciales para garantizar edificaciones
más eficientes, como resultado de concepcio- 8.5.2. Anteproyecto
nes planificadas y adecuadas al sistema SF, y
también para permitir la racionalización del pro- En esta etapa es esencial dominar el uso
ceso constructivo. de los materiales y componentes que son parte
de la construcción para una mejor especifica-
8.5.1. Estudio Preliminar ción e integración de estos materiales de acuer-
do a la situación.
Es importante que desde la concepción

112
 Tener claro el uso a que se destinará el paneles de los ambientes para prever la coloca-
edificio y el clima local es esencial a fin de ción de refuerzos.
poder determinar el patrón de acabado y los
criterios de desempeño termoacústico, ya que 8.5.3. Proyecto Ejecutivo y Detalle
existen varias configuraciones posibles para
el proyecto de tabiquería. Estas condiciones Esta fase se caracteriza por el proceso de
son determinantes para la selección de los compatibilización entre subsistemas y la elabo-
componentes de cerramiento vertical y el tipo ración de los proyectos ejecutivos y de detalle,
de losa. considerando las peculiaridades del sistema
constructivo y el nivel de racionalización del
Especificar el tipo de revestimiento y aca- proceso. Por lo tanto, los proyectos ejecutivos
bado para que su peso propio pueda ser consi- de arquitectura difieren de los proyectos de
derado en el proyecto estructural. En esta construcciones convencionales que abordan y
etapa, anteproyecto de la estructura, deben entregan información en forma genérica.
desarrollarse simultáneamente las fundaciones Cuanto más preciso y detallado es el proyecto,
e instalaciones, considerando ya las interferen- tanto mayor es el desempeño y la calidad en el
cias entre los subsistemas. montaje de la edificación.

Compatibilizar el proyecto arquitectónico A pesar de que el dimensionamiento de

con las dimensiones de los componentes de proyectos arquitectónicos en milímetros no es
cerramiento a fin de optimizar su modulación común, ha de considerarse la precisión milimé-
horizontal y vertical. trica, ya que la estructura de acero proporciona
un sistema constructivo muy preciso y todos los
Especificar escuadrías, formas de fijación demás componentes deben también deben
y las holguras necesarias para ella, compatibili- cumplir ese requisito. Por consiguiente, a pesar
zar el proyecto de los componentes de cerra- de no ser una condición esencial que las
miento con los orificios de las escuadrías. dimensiones del proyecto ejecutivo se presen-
Optimizar la dimensión y localización de los ori- ten en milímetros, todo el proyecto debe ser
ficios con la localización de los montantes con- pensado en esas unidades de medida y el deta-
siderando la modulación. lle, principalmente de la interfaz entre subsiste-
mas, sea expresado preferentemente en milí-
Proporcionar estanqueidad al aire y al metros.
agua de la estructura a través de componentes
de impermeabilización y cerramiento. O sea, Este procedimiento es particularmente
los perfiles galvanizados nunca deben estar a importante cuando en el detalle de interfaces
la vista. consideramos que aunque los componentes
elementales de la construcción sean fabricados
Definir la viabilidad de concentrar las de acuerdo a los criterios de coordinación
pasadas de las cañerías en “shafts” con miras modular, todo material está sujeto a variaciones
a una menor interferencia con la ejecución de la milimétricas que son el resultado de errores de
tabiquería y las estructuras. fabricación y de posición, o de diferentes dilata-
ciones y contracciones debido a la naturaleza
Definir el uso y tipo de sistema de agua de cada uno. Por lo tanto, estos aspectos han
caliente, aire acondicionado y calefacción. de tenerse en cuenta a fin de evitar patologías
posteriores.
En la medida de lo posible, tratar de siem-
pre emitir el layout de las piezas fijadas a los

113
 Directivas para proyectos

La elaboración del proyecto ejecutivo está uso de materiales metálicos, tales como el alu-
inicialmente sujeta a la compatibilización del minio, a fin de aislar las escuadrías de la
proyecto estructural con el arquitectónico. estructura y evitar así la formación de pares
Posteriormente, deben compatibilizarse estos galvánicos.
proyectos con el de las instalaciones, identifi-
cando, analizando y solucionando las interfe- Dar preferencia a los detalles estandariza-
rencias. dos de desempeño comprobado. Y esto ha de
aplicarse tanto al detalle del proyecto arquitec-
Elaborar los proyectos de las tabiquerías tónico como al proyecto estructural.
interiores y exteriores según el proyecto estruc-
tural, ya que es en la estructura que se fijarán Definir el proyecto luminotécnico para evi-
los componentes, compatibilizando e integrán- tar interferencias con la estructura, tales como
dolos con los otros subsistemas. El proyecto de son las vigas de entrepiso y los montantes.
los componentes de cerramiento debe optimi-
zar la modulación vertical y horizontal y hacer- Siempre es importante hacer un análisis
se compatible con los orificios y, cuando es crítico en cada etapa para verificar si las alter-
necesario, con su uso como diafragma de rigi- nativas propuestas pueden ser mejoradas en
dización. Cuando los componentes de cerra- términos de racionalización de la producción y
miento no desempeñan esa función estructural, compatibilidad entre los subsistemas. Lo mismo
identificar y solucionar su interferencia con el rige para la detectar si las operaciones en curso
uso de arriostramientos. son suficientes para la elaboración de los pro-
yectos de producción.
Especificar y detallar el tipo de juntas de
unión (a la vista o invisible) de dilatación y En el proceso de ejecución de construc-
movimiento de las placas de cerramiento, y si ciones en SF ocurren varias actividades simul-
fuera necesario, incorporar estos detalles al táneamente, y esta es otra condición que impli-
proyecto de arquitectura. También es importan- ca la necesidad de establecer los proyectos de
te considerar la deformabilidad de la estructura producción, puesta que la velocidad de ejecu-
y las variaciones higrotérmicas de los materia- ción dificulta la solución óptima de las interfe-
les en el detalle de las juntas. rencias que van apareciendo y esto puede
comprometer la secuencia de ejecución atra-
Identificar y solucionar la interferencia de sando los plazos de entrega de la obra.
puntos hidráulicos tales como sanitarios,
duchas, tanques y otros con la posición de los Indudablemente, los sistemas constructi-
elementos estructurales, principalmente los vos como el Steel Framing son un puente para
arriostramientos y montantes. el desarrollo tecnológico de la construcción
civil. Más aún, tenemos la convicción que una
Especificar y detallar el tipo de revesti- de las mayores contribuciones de este sistema
miento de áreas expuestas a humedad y el uso es la construcción con calidad, sin desperdicio
de materiales como entrepiso de garaje y otros. y con preocupación ambiental.

Detallar la interfaz paneles/escuadrías,

caracterizando el tipo de material (aluminio,
madera, acero, PVC, etc.), el modo de fijación,
los componentes de protección de estos orifi-
cios, tales como alfeizares, punteado de bordes
y alisadores. Cuidados especiales merece el

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