Colegiado: 201345113

Clave: L -1224

FORMULARIO AP : Guatemala, 2 de enero de 2017

Señor
Archivo General de Protocolos
Edificio Jade
El (la) infrascrito (a) Notario (a):

López Alvarado
1er. Apellido 2º. Apellido Apellido de casada

Rafael
1º. Nombre 2º. Nombre Otros nombres
DECLARO:

1. Soy colegiado activo, no tengo inhabilitación ni impedimento legal alguno, para el ejercicio del
notariado en el año 2017.

2. La información siguiente:
DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: _2623 34178 1708
X
ESTADO CIVIL: Casado Soltero

NIT: 1330743-6

FORMACIÓN PROFESIONAL:
Si posee algún postgrado o doctorado, especifíquelo:

DATOS DE SEDE NOTARIAL / LUGAR DE TRABAJO:

Dirección: _Novena Avenida 2-94, zona 4, Barrio El Porvenir,

Municipio: Poptún Departamento: Petén
No.(s) Teléfono (s) : Fax :
Correo Electrónico: asmcer2012@gmail.com_ Celular: 3288 4478

DATOS DE RESIDENCIA:

Dirección: Novena Avenida 2-95, zona 4, Barrio El Porvenir,

Municipio: Poptún Departamento: Petén
No.(s) Teléfono (s) : Fax : _
Correo Electrónico: asmcer2012@[Link] Celular: 3288 4478

3. Señalo para recibir correspondencia, notificaciones y/o citaciones, la dirección de mi sede

notarial / lugar de trabajo indicada y /o la dirección del depositario designado por este
medio.

El Archivo General de Protocolos ya cuenta con la consulta a distancia, para crear su usuario avóquese al Registro
Electrónico de Notarios, 2do. Nivel del AGP

Continúa al reverso...
 4. Para el caso de ausencia, el protocolo del cual soy depositario, quedará a cargo del notario:

Ortiz Navichoque
1er. Apellido 2º. Apellido Apellido de casada

Rosa _ Elvira_
1er. Nombre 2º. Nombre Otros nombres

Quien tiene conocimiento de la presente designación y de las consecuencias y obligaciones que

conlleva, cargo que acepta y firma la presente solicitud y señala como lugar para citaciones,
notificaciones o requerimientos:

Dirección: _Calle Límite, frente a Tribunales de Justicia, Santa Elena

Municipio: Flores Departamento: Petén
No.(s) Teléfono (s) : 7924 8815 Fax :
Correo Electrónico: _rossa.ortiz@[Link] Celular: 4219 5219

5. En caso el depositario no pueda ser localizado, comunicarse con (padre, madre, cónyuge u otro
pariente cercano al notario que solicita la apertura):

López Morales
1er. Apellido 2º. Apellido Apellido de casada

Martín
1er. Nombre 2º. Nombre Otros nombres
Quien puede ser localizado (a) en:
Dirección: Novena Avenida 2-95, zona 4, Barrio El Porvenir,
Municipio: Poptún Departamento: Petén
No.(s) Teléfono (s) : 7927 8229 Fax :
Correo Electrónico: Celular: _5588 5375

En caso de cualquier modificación a los datos indicados, lo avisaré inmediatamente a

ese Archivo. Así mismo si variare o cambiare mi firma y/o sello profesional, efectuaré el trámite
respectivo.
Con base a lo anterior,

SOLICITO:
Se mande
A) a ingresar a la base de datos del Registro Electrónico de Notarios,la información proporciona

B)Se me extienda la orden y recibo de ingresos judiciales para el pago del derecho de apertura anu

FIRMA NOTARIO (A)

SELLO NOTARIO (A)

FIRMA DEPOSITARIO (A)

SELLO DEPOSITARIO (A)
 131086
0 2 0 1 2 0 1 7

ARCHIVO GENERAL
DE PROTOCOLOS

55.00

55.00
 INDICE PROTOCOLO 2,017

LICENCIADO: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO

No. Fecha Comparecientes Contrato Folio

01 19/01/17 Carlos de Jesús Claros Rodríguez y Contrato de promesa de 001

Eduardo Recinos Contreras compraventa de bien inmueble al
contado

02 20/02/2017 Lucila Estefanía Milla Rosales y Juan Contrato de compraventa de bien 02R
Carlos Pérez Figueroa inmueble urbano propiedad de
menor de edad

03 10/03/2017 Carlos Aníbal Gómez Paz y Elmer Contrato de compraventa de 06R

González Dueñas vehículo con pacto de reserva de
dominio

04 10/03/2017 Héctor Mayen Cuellar y Carla Aguilar Contrato de compraventa de 008

Pérez fracción de bien inmueble urbano

05 10/04/2017 Edgar Antonio Pérez Sosa y Carlos Antonio Contrato de donación entre vivos 09R
Cano Reyes de bien inmueble con usufructo
vitalicio a favor de tercero

06 15/05/2017 Mario Luna Corzo y Edgar Noé Sanabria Contrato de compraventa de 011
Chen derechos de posesión de
inmueble

07 20/05/2017 Antonio Cuellar Flores y Carlos David Contrato de constitución de 012

Sanabria Lima servidumbre de paso

08 28/05/2017 Infrascrito Notario Protocolización de mandato 014

proveniente del extranjero
autorizado por notario
guatemalteco

09 02/06/2017 Carlos Levi Padilla y Jacinto Tomás Padilla Mandato general con 014R
representación

10 03/06/2017 Erick Arévalo Cruz y Carlos Castillo Paz Mandato general con 016R
representación y cláusula
especial para vender bien
inmueble

11 03/06/2017 Armando Casasola Veliz Mandato especial con 017R

representación

12 04/06/2017 Amarilis Carrera Gómez y Carmen Beatriz Mandato judicial con 019
Pérez Sosa representación

13 04/06/2017 Carson Levi Padilla Gómez Revocación de mandato general 020R

con representación

14 05/06/2017 Infrascrito Notario Protocolización de mandato 021

proveniente del extranjero
 autorizado por notario extranjero.

15 07/06/2017 Héctor Rubén Carmenate Lima Testamento común abierto 022R

16 15/07/2017 Héctor Rubén Carmenate Lima Revocatoria de testamento 031

17 10/08/2017 Carlos Villa Duarte y María de los Ángeles Capitulaciones matrimoniales 032
Prado Guerra

18 11/08/2017 David Barrios Vargas y Jorge Antonio Cucul Contrato de arrendamiento de 033R
Paz bien inmueble

19 20/08/2017 Jorge Antonio Cucul Paz y Edgar Mayen Contrato de sub-arrendamiento 035R
Álvarez de bien inmueble

20 20/08/2017 José Enrique García Gómez y Francisca Contrato de habitación 037R

García Gómez

21 30/08/2017 Carlos Pérez Chun y Humberto Dubón Contrato de compraventa de 039

Hernández derechos hereditarios

22 30/08/2017 Juan Carlos Álvarez López y Byron Rocael Contrato de mutuo bancario con 040
Guevara García garantía hipotecaria

No. Fecha Comparecientes Contrato Folio

23 20/10/2017 Juan Carlos Álvarez López Carta total de pago 042

24 20/10/2017 David Barrios Vargas y Jorge Antonio Rescisión de contrato de 043R

Cucul Paz arrendamiento de bien inmueble

25 20/10/2017 Octavio Cano Arreaga y María Magdalena Contrato de división de la cosa 044R
Cano Arreaga común de bien inmueble

26 20/10/2017 Carlos Sagastume Ruiz y Raúl Enrique Contrato de obra de bien 046
Ramos Claros inmueble

27 20/10/2017 René Paz Cuz Identificación de persona de su 048

hija menor de edad

28 20/10/2017 Joviel Acevedo Cano y Miguel Castellanos Contrato de sociedad anónima 049
Pérez

29 20/10/2017 Carlos Antonio Prado Hoil, Pedro Pablo Asociación Civil no lucrativa 060
Carías Pérez, Eduardo Castañeda
Cordero, Raúl Contreras Valle, Estuardo
Sagastume Cruz y Carlos Valle Guerra

30 02/11/2017 Cancelada Cancelada 068

31 08/11/2017 Héctor René Mayen Cuellar y Carla Aguilar Contrato de ampliación de 068
Pérez compraventa de fracción de bien
inmueble urbano

32 10/11/2017 Rigoberto Veliz García y Diego de la Vega Contrato de compraventa de 069

Cruz arma de fuego

33 12/11/2017 Carlos Daniel Córdova Díaz y Mario Contrato de permuta simple 70R
Méndez Montenegro
34 15/11/2017 Infrascrito Notario Toma de razón de legalización de 72
firma

35 10/12/2017 Carlos Pérez Contreras y María Estela Contrato de reconciliación 72

Juárez González matrimonial

RAZON: Se finaliza el presente índice de Protocolo a cargo del Notario Rafael López
Alvarado correspondiente al año dos mil diecisiete, y está contenido en una hoja de papel
bond tamaño oficio, a la que se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos de
quetzal, en cumplimiento de la Ley, procedo a agregar este INDICE en el protocolo a mi
cargo. En el municipio de Poptún, departamento de Petén, treinta de diciembre de dos mil
diecisiete.

ES TESTIMONIO ESPECIAL DEL INDICE, del Registro Notarial a mi cargo que faccioné

en este municipio el día veinticinco de diciembre de dos mil diecisiete y que para entregar

al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en DOS

HOJAS, la primera que conforma el índice y la presente. En el municipio de Poptún,

departamento de Petén el veinticinco de diciembre del año dos mil diecisiete.

SEÑOR DIRECTOR DE LA DIRECCION GENERAL DE CONTROL
DE ARMAS Y MUNICIONES (DIGECAM).
LICENCIADO RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Abogado y Notario, de
cuarenta y tres añ os de edad, soltero, guatemalteco, de este domicilio,
identificá ndome con el Documento Personal de Identificació n Có digo
Ú nico de Identificació n nú mero dos mil seiscientos veintitrés; treinta y
cuatro mil ciento setenta y ocho, un mil setecientos ocho; (2623 34178
1708), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repú blica
de Guatemala, Centroamérica; colegiado (201345113). Atentamente de
conformidad con el artículo 61 de la ley de armas y municiones a usted le
doy el siguiente:
AVISO
Que el DIEZ DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISIETE, en la escritura
pú blica nú mero TREINTA Y DOS (32) realicé el Instrumento Pú blico de
Contrato de compraventa de arma de fuego conforme los siguientes
datos:
I. Fecha y lugar: 10 de enoviembre de 2017, en el Municipio de
Poptún, departamento de Petén.
II. Autorizado: Ante mis oficios notariales.
III. Objeto: Compraventa.
IV. Vendedor: RIGOBERTO VELIZ GARCIA.
V. Comprador: DIEGO DE LA VEGA CRUZ.
VI. Tipo de Arma: PISTOLA; Marca: Pietro Bereta; Modelo: K CIEN;
CALIBRE: NUEVE MILIMETROS; Serie: C 2030; Largo de Cañón: CIENTO
OCHO MILIMETROS (108mm.); Huella Balística: 3,000; Número de
Propietario: 200; Marcaje GUA: 230,000; 2,020,000; 100,200; la cual
acredito con la TARJETA DE TENENCIA DE ARMA DE FUEGO NÚMERO
DOS MIL QUINIENTOS (2,500) autorizada por el Ministerio de la
Defensa Nacional, a través de la Direcció n General de Control de Armas y
Municiones “DIGECAM” con fecha quince de mayo de dos mil catorce.
VII. Documento a razonar: TARJETA DE TENENCIA DE ARMA DE
FUEGO NUMERO DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE
MIL CIENTO DICISIETE (2, 437,117) autorizada por el Ministerio de la
Defensa Nacional a través de la Direcció n General de Control de Armas y
Municiones “DIGECAM” con fecha quince de mayo de dos mil catorce, la
cual está a nombre del señ or RIGOBERTO VÉLIZ GARCÍA.
Poptú n, Petén 10 de noviembre del añ o 2017.
Acompañ o copia del instrumento pú blico.
 AVISO DE AMPLIACION

Señor Director del Archivo General de Protocolos

Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo 81 numeral 9) del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que conforme escritura pública número TREINTA Y UNO (31), de fecha diez de
noviembre de dos mil diecisiete, autorizada por el infrascrito notario, se AMPLIO la
escritura pública número cuatro (4), de fecha diez de marzo de dos mil diecisiete,
autorizada por el Infrascrito Notario.

Poptún, Petén, diez de noviembre de 2017.

Respetuosamente,
 Señor Director del Archivo General de Protocolos

Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo 37 literal b) del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que el instrumento público número treinta (30) de fecha dos de noviembre de dos mil
diecisiete, del registro notarial a mi cargo fue cancelado por el motivo de que los
comparecientes decidieron a última hora no llevar a cabo la relación contractual.

Poptún, Petén, 03 de noviembre de 2017.

Respetuosamente,
 AVISO DE RESCISION

Señor Director del Archivo General de Protocolos

Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo 81 numeral 9) del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que conforme escritura pública número VEINTICUATRO (24), de fecha veinte de octubre
de dos mil diecisiete, autorizada por el infrascrito notario, se RESCINDIO la escritura
pública número dieciocho (18), de fecha once de agosto de dos mil diecisiete, autorizada
por el Infrascrito Notario.

Poptún, Petén, 20 de octubre de 2017.

Respetuosamente,
 Clave: L 1224

Señor Director del Archivo General de Protocolos

Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo 40 de la Ley del Organismo Judicial atentamente,

AVISO:

Con fecha veintiocho de mayo de dos mil diecisiete autoricé el instrumento público
número OCHO (8) mediante el cual fue protocolizado el documento proveniente del
extranjero, cuyos datos son:

Lugar y fecha de expedición: Managua, Nicaragua, tres de mayo de dos mil diecisiete.

Funcionario que lo autorizó: El Infrascrito Notario.

Objeto del acto o contrato: Mandato General con Representación.

Nombre del otorgante: Carlos Romeo Castellanos.

Impuestos pagados: Timbre fiscal con valor de Diez Quetzales.

Poptún, Petén, 31 de mayo de 2017.

Respetuosament
 Clave: L 1224

Señor Director del Archivo General de Protocolos

Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo 40 de la Ley del Organismo Judicial atentamente,

AVISO:

Con fecha veinte de julio de dos mil dieciséis autoricé el instrumento público número
CATORCE (14) mediante el cual fue protocolizado el documento proveniente del
extranjero, cuyos datos son:

Lugar y fecha de expedición: Oklahoma, Oklahoma, quince de abril de dos mil diecisiete.

Funcionario que lo autorizó: Notario Público Diety Madrid.

Objeto del acto o contrato: Mandato Judicial con Representación.

Nombre del otorgante: Carla Azucena Ramírez Ortiz.

Impuestos pagados: No se encuentra

Poptún, Petén, 26 de junio de 2017.

Respetuosamente,
 SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número DOS (2) autorizada en el municipio de Poptún,
departamento de Petén, el veinte de febrero de dos mil diecisiete, por el notario:
RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD.

DATOS DEL OTORGANTE:

LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 1100 10100 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1051322-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 25030, Folio 39 del Libro 15 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2100 11100 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 251322-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD

DE MENOR DE EDAD.

 VALOR DE LA VENTA: Veinte Mil Q. 20,000.00

 JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número DOS (2) autorizada en el municipio de Poptún,
departamento de Petén, el veinte de febrero del año dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE
EDAD.

DATOS DEL OTORGANTE:

LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 1100 10100 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1051322-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 25030, Folio 39 del Libro 15 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2100 11100 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 251322-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD

DE MENOR DE EDAD.

 VALOR DE LA VENTA: Veinte Mil Q. 20,000.00

 SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CUATRO (4) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de marzo de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE URBANO.

DATOS DEL OTORGANTE:

HECTOR MAYEN CUELLAR

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3100 12200 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1320050-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 1200, Folio 3 del Libro 8 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLA AGUILAR PEREZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 5000 15000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1101404-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE

URBANO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q. 10,000.00

 JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CUATRO (4) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de marzo de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE URBANO.

DATOS DEL OTORGANTE:

HECTOR MAYEN CUELLAR

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3100 12200 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1320050-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 1200, Folio 3 del Libro 8 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLA AGUILAR PEREZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 5000 15000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1101404-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE

URBANO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q.

 SEÑOR JEFE DEL REGISTRO DEL IMPUESTO UNICO SOBRE
INMUEBLES IUSI, DEL MUNICIPIO DE POPTÚN DEPARTAMENTO DE
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CUATRO (4) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de marzo de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE URBANO.

DATOS DEL OTORGANTE:

HECTOR MAYEN CUELLAR

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3100 12200 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1320050-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 1200, Folio 3 del Libro 8 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLA AGUILAR PEREZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 5000 15000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1101404-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE

URBANO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q.

 SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CINCO (5) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de abril de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DONACIÓN
ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR
DE TERCERO.

DATOS DEL OTORGANTE:

EDGAR ANTONIO PEREZ SOSA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2100 10500 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1030004-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 30, Folio 40 del Libro 12 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLOS ANTONIO CANO REYES

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2015 20010 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 321000-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE

CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE TERCERO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q.

 JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CINCO (5) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de abril de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DONACIÓN
ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR
DE TERCERO.

DATOS DEL OTORGANTE:

EDGAR ANTONIO PEREZ SOSA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2100 10500 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1030004-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 30, Folio 40 del Libro 12 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLOS ANTONIO CANO REYES

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2015 20010 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 321000-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE

CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE TERCERO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q.

 SEÑOR JEFE DEL REGISTRO DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
IUSI, DEL MUNICIPIO DE POPTÚN DEPARTAMENTO DE PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número CINCO (5) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el diez de abril de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DONACIÓN
ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR
DE TERCERO.

DATOS DEL OTORGANTE:

EDGAR ANTONIO PEREZ SOSA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2100 10500 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 1030004-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de

la República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 30, Folio 40 del Libro 12 de Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

CARLOS ANTONIO CANO REYES

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2015 20010 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 321000-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE

CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE TERCERO.

VALOR DE LA VENTA: Diez Mil Q.

 SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número VEINTICINCO (25) autorizada en el municipio

de Poptún, departamento de Petén, el veinte de octubre de dos mil diecisiete, por
el notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DIVISIÓN DE
LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

OCTAVIO CANO ARREAGA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 10000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 2 del Libro 3 de El Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

MARIA MAGDALENA CANO ARREAGA DE LEON

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 1000 11000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

 JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número VEINTICINCO (25) autorizada en el municipio

de Poptún, departamento de Petén, el veinte de octubre de dos mil diecisiete, por
el notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DIVISIÓN DE
LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

OCTAVIO CANO ARREAGA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 10000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 2 del Libro 3 de El Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

MARIA MAGDALENA CANO ARREAGA DE LEON

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 1000 11000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

 SEÑOR JEFE DEL REGISTRO DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
IUSI, DEL MUNICIPIO DE POPTÚN DEPARTAMENTO DE PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número VEINTICINCO (25) autorizada en el municipio

de Poptún, departamento de Petén, el veinte de octubre de dos mil diecisiete, por
el notario: RAFAEL LOPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE DIVISIÓN DE
LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

OCTAVIO CANO ARREAGA

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 10000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 2 del Libro 3 de El Petén.

DATOS DEL ADQUIRIENTE:

MARIA MAGDALENA CANO ARREAGA DE LEON

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 1000 11000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 3 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil

JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 3 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil Q.10,000.00

SEÑOR JEFE DEL REGISTRO DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
IUSI, DEL MUNICIPIO DE POPTÚN DEPARTAMENTO DE PETEN.

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 3, Folio 3 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil

 SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS, CIUDAD DE
GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 7, Folio 7 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil

 JEFE DE REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL MUNICIPAL, POPTUN,
PETEN

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 7, Folio 7 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil Q.10,000.00

 SEÑOR JEFE DEL REGISTRO DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
IUSI, DEL MUNICIPIO DE POPTÚN DEPARTAMENTO DE PETEN.

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo 38

del Código de Notariado, a Usted atentamente presento el siguiente:

AVISO NOTARIAL

Que por escritura pública número TREINTRÉS (33) autorizada en el municipio de

Poptún, departamento de Petén, el doce de noviembre de dos mil diecisiete, por el
notario: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO se otorgó CONTRATO DE PERMUTA
SIMPLE.

DATOS DEL OTORGANTE:

MARIO MENDEZ MONTENEGRO

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 3000 13000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 340050-0 Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

 FINCA MATRIZ: Número 7, Folio 7 del Libro 4 de El Petén.

DATOS DEL OTORGANTE:

CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ

 DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: 2000 12000 1712

Extendido por el Registro Nacional de las Personas.

 NIT: 230020-0. Extendido por La Superintendencia de Administración, de la

República de Guatemala, Centroamérica.

OBJETO DEL CONTRATO:

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE.

 VALOR DE LA PERMUTA: quince mil

SEÑORA REGISTRADORA CIVIL DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS
PERSONAS DEL MUNICIPIO DEL POPTÚN, DEPARTAMENTO DE PETEN.

Para que se sirva realizar la anotación que corresponde, remito a usted el

Testimonio de la escritura Pública número VEINTISIETE (27), autorizada en este
municipio por el Infrascrito Notario, el día veinte de octubre de dos mil diecisiete
que contiene Reconocimiento de Hija: CARLA MARIA PEREZ CHE, habiendo
manifestando el señor RENE PAZ CUZ que por este acto reconoce a su menor
hija, quien llevará desde ahora su apellido, siendo ahora los nombres y apellidos
de la menor CARLA MARIA PAZ PEREZ, cuyo nacimiento quedó inscrito en la
partida número ocho, folio tres, del libro ocho del Registro Civil de las Personas.
En el Municipio de Poptún, Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete, DOY
EL PRESENTE AVISO.

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD, DE

LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA

En cumplimiento del Artículo Cuarenta y cinco (45) del Código de Notariado y

artículo 1993 del Código Civil para los efectos de la Inscripción en el libro de

TESTAMENTOS ABIERTOS a Usted - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AVISO:

I.- Que conforme la Escritura Pública número QUINCE (15) de fecha siete de junio
de dos mil diecisiete siendo las nueve horas, autorice Testamento Común Abierto,
del señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA:, de cincuenta y cuatro años de
edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número cinco
mil, treinta mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala.

II.- FOLIOS EN LOS QUE SE ENCUENTRA: Contenido en el veintidós y treinta,

del Registro Notarial a mi cargo de este año, y hojas de papel de Protocolo del
Número A cero veintiuno y A cero veintidós, con números de registro cero
veintiuno y cero veintidós respectivamente, del actual quinquenio.

III.- El testador SI firmó.

Poptún, Petén, 07 junio del 2017.

Colegiado: 201345113

Bufete: 9ª. Avenida 2-94, zona cuatro, Barrio el Porvenir, Poptún, Petén.
Tels. 52806221- 32884478
SEÑOR REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD, QUETZALTENANGO

En cumplimiento del Artículo Cuarenta y cinco (45) del Código de Notariado y

artículo 1993 del Código Civil para los efectos de la Inscripción en el libro de

TESTAMENTOS ABIERTOS a Usted - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AVISO:

I.- Que conforme la Escritura Pública número QUINCE (15) de fecha siete de junio
de dos mil diecisiete siendo las nueve horas, autorice Testamento Común Abierto,
del señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA:, de cincuenta y cuatro años de
edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número cinco
mil, treinta mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala.

II.- FOLIOS EN LOS QUE SE ENCUENTRA: Contenido en el veintidós y treinta,

del Registro Notarial a mi cargo de este año, y hojas de papel de Protocolo del
Número A cero veintiuno y A cero veintidós, con números de registro cero
veintiuno y cero veintidós respectivamente, del actual quinquenio.

III.- El testador SI firmó.

Poptún, Petén, 07 junio del 2017.

Colegiado: 201345113

Bufete: 9ª. Avenida 2-94, zona cuatro, Barrio el Porvenir, Poptún, Petén.
Tels. 52806221- 32884478
SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DELA PROPIEDAD, DE

LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA

En cumplimiento del Artículo Cuarenta y cinco (45) del Código de Notariado y

artículo 1993 del Código Civil para los efectos de la Inscripción en el libro de

TESTAMENTOS ABIERTOS a Usted - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AVISO:

I.- Que conforme la Escritura Pública número DIECISÉIS (16) de fecha quince de
julio de dos mil diecisiete siendo las catorce horas, autorice Revocatoria de
Testamento Común Abierto, del señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA:,
de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación código
único de identificación número cinco mil, treinta mil, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala.

II.- FOLIOS EN LOS QUE SE ENCUENTRA: Contenido en el veintidós y treinta,

del Registro Notarial a mi cargo de este año, y hojas de papel de Protocolo del
Número A cero A cero veintitrés y A cero veinticuatro con números de registro
cero veintitrés y cero veinticuatro respectivamente, del actual quinquenio.

III.- El testador SI firmó.

Poptún, Petén, 15 julio del 2017.

Colegiado: 201345113

Bufete: 9ª. Avenida 2-94, zona cuatro, Barrio el Porvenir, Poptún, Petén.
Tels. 52806221- 32884478
SEÑOR REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO GENERAL DELA

PROPIEDAD, QUETZALTENANGO

En cumplimiento del Artículo Cuarenta y cinco (45) del Código de Notariado y

artículo 1993 del Código Civil para los efectos de la Inscripción en el libro de

TESTAMENTOS ABIERTOS a Usted - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AVISO:

I.- Que conforme la Escritura Pública número DIECISÉIS (16) de fecha quince de
julio de dos mil diecisiete siendo las catorce horas, autorice Revocatoria de
Testamento Común Abierto, del señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA:,
de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación código
único de identificación número cinco mil, treinta mil, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala.

II.- FOLIOS EN LOS QUE SE ENCUENTRA: Contenido en el veintidós y treinta,

del Registro Notarial a mi cargo de este año, y hojas de papel de Protocolo del
Número A cero A cero veintitrés y A cero veinticuatro con números de registro
cero veintitrés y cero veinticuatro respectivamente, del actual quinquenio.

III.- El testador SI firmó.

Poptún, Petén, 15 julio del 2017.

Colegiado: 201345113

Bufete: 9ª. Avenida 2-94, zona cuatro, Barrio el Porvenir, Poptún, Petén.
Tels. 52806221- 32884478
 Clave: L 1224

PRIMER

AVISO TRIMESTRAL

Señor Director del Archivo General de

Protocolos: Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo treinta y siete literal c del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que durante el PRIMER TRIMESTRE del presente año, autoricé como última escritura
Pública la número CUATRO (4) en el municipio de Poptún, departamento de peten, de
fecha DIEZ DE MARZO DE DOS MIL DIECISIETE.

Poptún, Petén, 04 de abril de dos 2017.

Respetuosamente,
 Clave: L 1224

SEGUNDO

AVISO TRIMESTRAL

Señor Director del Archivo General de

Protocolos: Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo treinta y siete literal c del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que durante el SEGUNDO TRIMESTRE del presente año, autoricé como última escritura
Pública la número QUINCE (15) en el municipio de Poptún, departamento de peten, de
fecha SIETE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE.

Poptún, Petén, 06 de julio de dos 2017.

Respetuosamente,
 Clave: L 1224

TERCER

AVISO TRIMESTRAL

Señor Director del Archivo General de

Protocolos: Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo treinta y siete literal c del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que durante el TERCER TRIMESTRE del presente año, autoricé como última escritura
Pública la número VEINTIDOS (22) en el municipio de Poptún, departamento de peten, de
fecha TREINTA DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISIETE.

Poptún, Petén, 02 de octubre de 2017.

Respetuosamente,
 Clave: L 1224

CUARTO

AVISO TRIMESTRAL

Señor Director del Archivo General de

Protocolos: Ciudad de Guatemala

En cumplimiento del artículo treinta y siete literal c del Código de Notariado atentamente,

AVISO:

Que durante el CUARTO TRIMESTRE del presente año, autoricé como última escritura
Pública la número TREINTA Y CINCO (35) en el municipio de Poptún, departamento de
peten, de fecha DIEZ DE DICIEMBRE DE DOS MIL DIECISIETE.

Poptún, Petén, 04 de enero de 2018.

Respetuosamente,
 ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

COMPROBANTE DE PRESENTACIÓN DE AVISO DE PROTOCOLIZACIÓN

MANDATO Clave de Notario L-

1224 Colegiado No.
Aviso No. 214-2017

Presentado el 31/05/2017 a las 15:25:01 horas.

El (La) Notario (a): RAFAEL LÓPEZ ALVARADO entregó el Aviso de Protocolización de documento
proveniente del extranjero.

Instrumento

Público No. Departamento Fecha Otorgante (a)

08 Petén 28/05/2016 - RAFAEL LÓPEZ ALVARADO

Observaciones:

PETÉN, miércoles, 31 de mayo de 2017.

GUDELEPGrAoCtoIÓcoNloPsETÉN
AArchivTo GeEnerMal de AL

A, CENTROAM ÉRICA

Emitido por ICHEN

Ingresado por: ICHEN

Fecha/Horas de Ingreso: 31/01/2017, 15:25:01 Hrs.

ICHEN

AVIR_IMPRESIÓN_COMPROBANTE.RDP 31/05/2017, 15:27:53

 ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

COMPROBANTE DE PRESENTACIÓN DE AVISO DE PROTOCOLIZACIÓN

MANDATO Clave de Notario L-

1224 Colegiado No.
Aviso No. 223-2017

Presentado el 26/06/2016 a las 15:30:01 horas.

El (La) Notario (a): RAFAEL LÓPEZ ALVARADO entregó el Aviso de Protocolización de documento
proveniente del extranjero.

Instrumento

Público No. Departamento Fecha Otorgante (a)

14 Petén 05/06/2016 - RAFAEL LÓPEZ ALVARADO

Observaciones:

PETÉN, lunes, 26 de junio de 2017.

Archivo General
de
Protocolos
DELEGACI
ÓN

PE TÉN

Emitido por ICHEN GU A

Ingresado por: ICHEN TE

MALA,
CENTR
OAMÉR
Fecha/Horas de Ingreso: 26/06/2017, 15:30:01 Hrs. ICA

ICHEN

AVIR_IMPRESIÓN_COMPROBANTE.RDP 26/06/2017, 15:32:53

 001

UNO (1) En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el diecinueve de

enero de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparecen: por una parte el señor CARLOS DE JESÚS CLAROS
RODRIGUEZ, de cincuenta y seis años de edad, casado, agricultor,
001 guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de
Identificación Código Único de Identificación número dos mil ochocientos, once
mil doscientos, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, titular del Número de Identificación
Tributaria dos millones quinientos trece mil doscientos veinte, a quién en el curso
de este instrumento se denominará indistintamente el PROMITENTE
VENDEDOR; y por la otra parte el señor EDUARDO RECINOS CONTRERAS, de
cincuenta y cinco años de edad, casado, Mecánico, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número tres mil doscientos, diez mil cien, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, titular del Número de Identificación Tributaria un millón ciento veinte
mil quinientos, a quién en el curso de este instrumento se denominará
indistintamente como el PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes
aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE AL
CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: declara el
PROMITENTE VENDEDOR que es propietario de finca inscrita en el Registro
General de la Propiedad bajo el número uno, folio dos, libro tres, de Petén, con el
área, medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio.

1
 001

SEGUNDA: De manera expresa, por advertencia del infrascrito Notario, en cuanto

a las obligaciones y responsabilidades de conformidad con la ley, declara
PROMITENTE VENDEDOR, que sobre el referido inmueble no existen
gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del
PROMITENTE COMPRADOR en cualquier caso se compromete al saneamiento
de ley. TERCERA: Declaran los contratantes que las estipulaciones de la
presente promesa de venta son: a) DEL PLAZO: El plazo de la promesa para
otorgar la escritura traslativa de dominio concluye el diez de marzo de dos mil
diecisiete; b) EL PRECIO: El precio del bien inmueble prometido en venta es de
VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00); c) ARRAS: EL PROMITENTE
COMPRADOR entrega en este acto, en calidad de arras para garantizar el
cumplimiento del presente contrato la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q.
5,000.00), los cuales recibe a su entera satisfacción en este momento EL
PROMITENTE VENDEDOR; d) FORMA DE PAGO: El saldo de QUINCE MIL
QUETZALES (Q. 15,000.00), serán pagados al vencimiento del plazo del
presente contrato. e) ESCRITURACIÓN: Al vencimiento del plazo de la presente
promesa se otorgará la escritura traslativa de dominio, abonando la cantidad
entregada en calidad de arras; f) LUGAR DE PAGO: Se tiene como lugar de
pago sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, la residencia del
PROMITENTE VENDEDOR, ubicada en la tercera avenida dos guión quince,
zona uno, de este municipio, la cual es conocida por EL PROMITENTE
COMPRADOR. CUARTA: Convienen los otorgantes que en caso de
incumplimiento de EL PROMITENTE VENDEDOR, a otorgar la escritura traslativa
de dominio llegado el plazo convenido, se podrá acudir ante un Juez competente,
para que en su rebeldía otorgue la escritura de Compraventa respectiva.

2
 002

QUINTA: En caso de incumplimiento por EL PROMITENTE COMPRADOR, a

celebrar el contrato en el plazo convenido, perderá la cantidad entregada en
calidad de arras, quedando resuelto el presente contrato. SEXTA: Por su parte el
PRIMITENTE COMPRADOR, declara, que en los términos consignados ACEPTA,
002 la promesa de venta que por este acto se le hace. Y ambos otorgantes aceptan
de manera expresa el contenido del presente contrato en lo que a cada uno les
corresponde. Yo el notario DOY FE: a) De todo lo escrito y que me fue expuesto;
b). Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados
de los otorgantes y la documentación con que se acredita la propiedad del
inmueble objeto de este contrato consistente en Testimonio de la escritura pública
número quince (15), autorizada por el Notario NESTOR GONZALO PALACIOS
ALDANA, el once de abril de dos mil diez, en el municipio de Poptún,
departamento de Petén. c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales
de la presente escritura, y de la obligación relativa al registro de este instrumento;
d) Que por designación de los otorgantes, leí lo escrito en esta escritura y quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la ratifican,
aceptan y firman.

f. Carlos de Jesús Claros Rodríguez f. Eduardo Recinos Contreras

ANTE MÍ:

3
DOS (2). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte de febrero
de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparecen: la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES de treinta y tres
años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio,
se identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número un mil cien, diez mil cien, un mil setecientos doce, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del
Número de Identificación Tributaria diez millones quinientos trece mil doscientos
veinte, quien actúa en representación y ejercicio de la patria potestad de su hijo
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas de Guatemala, de fecha cuatro de enero del
presente año, inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien
(150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos a quien en el presente
instrumento se le denominara LA VENDEDORA. Hago constar que tengo a la
vista el documento fehaciente relacionado y que la representación que se ejercita
es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el presente contrato; y el señor
JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio se identifica con con Documento
Personal de Identificación Código Único de Identificación número dos mil cien,
once mil cien, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; titular del Número de Identificación
Tributaria dos millones quinientos trece mil doscientos veinte, a quien en el
presente instrumento se le denominara EL COMPRADOR. Los comparecientes
aseguran hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

4
instrumento otorgan: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD, conforme autorización obtenida
en diligencias voluntarias extrajudiciales de disposición del mismo, con base en
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En la calidad con
que actúa, que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad, al número veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento del Petén,
ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de este
municipio, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de manera
expresa que sobre el bien inmueble relacionado no existen gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que pudieran afectar los derechos del comprador; el
Infrascrito Notario le advierte de las responsabilidades en que incurra si lo
declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION
NOTARIAL DE LA VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de enero del
presente año dictada por la Notaria RUSSILL CARMINA GALVAN, se resolvió la
autorización de la disposición consistente en venta del bien inmueble identificado
en la cláusula primera, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DE LA
NOTARIA RUSSILL CARMINA GALVAN QUINCE AVENIDA TRECE GUION
DOS ZONA UNO, POPTUN, PETEN, GUATEMALA. POPTÚN, DOCE DE
ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN
DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios
promueve la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL
EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de diciembre de dos mil dieciséis

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la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios
profesionales, solicitando la disposición de bien inmueble del menor de edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su propiedad,
identificado con la inscripción registral como finca urbana numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento del Petén
que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona
uno de este municipio, con el área medida y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el
cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta
en la documentación presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha
veinte de diciembre de dos mil dieciséis se dictó la primera resolución, en la cual
se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los
documentos presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones de los
testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente
al JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita
al mismo y practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre
las resultas del mismo. Oportunamente se le dé audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento numero un
mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de
nacimientos del Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación
de la Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro
cuatro (4) de defunciones del Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA,

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esposo de la requirente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la
Partida de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, que
corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero del presente año, por el
Registrador Civil de este municipio. d) Fotocopia legalizada del Documento
Personal de Identificación de la requirente. f) Certificación extendida por el
registrador general de la propiedad, mediante la cual se acredito la titularidad del
derecho de propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores:
RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, personas civilmente capaces e idóneas que reúnen las calidades que
exigen la ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del
acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)
ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe
bajo juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del
Departamento de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie
sobre el fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley
Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,
establece que la solicitud para disponer bienes de un menor podrá presentarse
ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte
y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO:
Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su

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administración deberá obtener la licencia respectiva antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la
necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
médico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de
medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos
exigidos por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la
Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en
derecho corresponde. Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado, medios
de prueba aportados y leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a
la Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su
señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en ejercicio
de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el
Registro General de la Propiedad, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio
cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida
dos guión sesenta de la zona uno de este municipio, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que a la

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fecha no le aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar
los derechos del comprador. PRECIO VENTA: VEINTE MIL QUETZALES AL
CONTADO (Q. 20,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario
RAFAEL LÓPEZ ALVARADO para el otorgamiento de la respectiva escritura,
quien determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir dentro de la
misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer
constar que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga
bajo la más estricta responsabilidad de la requirente y madre del menor señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO
DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del impuesto al valor agregado el
testimonio con duplicado para los efectos regístrales correspondientes, avisos de
traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al Director del Archivo
General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales de ley. IV)
DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase
el expediente al Director General del Archivo General de Protocolos, para su
guarda y custodia. NOTIFIQUESE. CUARTA: DE LA COMPRAVENTA:
Habiéndose satisfecho los requisitos manifiesta la VENDEDORA que por el precio
de: VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00) que tiene por recibidos al contado
hoy a su entera satisfacción de EL COMPRADOR, le vende la finca urbana
relacionada, en la calidad con que actúa, con todo lo que de hecho y por derecho
le corresponde. QUINTA: EL COMPRADOR acepta la venta que se le hace a su
favor, y ambos otorgantes aceptan sus derechos y obligaciones inherentes del
presente, así como las derivadas de la ley. Yo el notario DOY FE: a) Que lo
escrito me fue expuesto y su contenido; b) Que tuve a la vista los documentos
personales de identificación, la certificación registral mediante la cual se acredito

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el derecho de propiedad y el expediente notarial de disposición de bien de menor
de edad relacionados; c) Que advertí a los otorgantes la obligación consistente en
el pago del impuesto al valor agregado y la obligación registral del testimonio de
esta escritura. Leo lo escrito a los comparecientes, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

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TRES (3). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de marzo de
dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparecen: por una parte CARLOS ANIBAL GÓMEZ PAZ, de treinta años de
edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, de identifica con el
Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número dos
mil quinientos, trece mil doscientos, un mil setecientos doce, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del
Número de Identificación Tributaria dos millones quinientos trece mil doscientos
veinte, en lo sucesivo EL COMPRADOR, y por la otra parte el señor ELMER
GONZALEZ DUEÑAS, de treinta años de edad, soltero comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación Código Único de Identificación número tres mil cien, quince mil cien,
un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, titular del Número de Identificación Tributaria once
millones quinientos trece mil doscientos veinte, en lo sucesivo EL COMPRADOR.
Los comparecientes aseguran ser de los datos de identificación consignados,
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO CON
PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR, que tiene en posesión en forma
pública, pacífica, continua, de buena fe y a título de dueño, el vehículo placas TC
OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO WWW, modelo un mil novecientos noventa
y nueve, tipo tractor, marca komatsu, color amarillo, línea Marck, de mil
novecientas revoluciones, inscrito en el Registro Fiscal de Vehículos de la
Superintendencia de Administración Tributaria a nombre de CARLOS ANIBAL

1
GÓMEZ PAZ. SEGUNDA: Bajo juramento y advertido por el Infrascrito Notario de
las penas relativas al delito de perjurio, manifiesta el VENDEDOR, que por el
precio de TREINTA MIL QUETZALES, vende POR ABONOS Y CON PACTO DE
RESERVA DE DOMINIO al COMPRADOR, el vehículo identificado en la cláusula
que antecede, con todo y cuanto de hecho y por derecho le corresponde al
mismo, que sobre el referido vehículo no existen gravámenes, anotaciones o
limitaciones que puedan afectar los derechos del COMPRADOR en cualquier
caso se compromete al saneamiento de ley. TERCERA: Manifiesta EL
VENDEDOR: a) Que por el precio de la venta recibe a su satisfacción el día de
hoy la suma de DIEZ MIL QUETZALES, en concepto de pago inicial; b) Que la
cantidad restante de VEINTE MIL QUETZALES, los cancelará EL COMPRADOR
en un plazo de DIEZ MESES, que inicia a partir del día de hoy diez de marzo de
dos mil diecisiete, y diez amortizaciones de DOS MIL QUETZALES CADA UNA,
que serán canceladas los días cinco de cada mes, debiéndose depositar en la
cuenta número dos mil ochocientos millones cinco mil doscientos treinta, cuenta
monetaria de BANRURAL, a nombre del VENDEDOR, todo pago se realizará sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno. CUARTA: Por su parte el
COMPRADOR, declara lo siguiente: a) Que en los términos consignados
ACEPTA, la venta que por este acto se le hace; b) Que se reconoce como LISO Y
LLANO DEUDOR del VENDEDOR, por la suma de VEINTE MIL QUETZALES, en
concepto de saldo del valor del vehículo objeto de este contrato; c) Si incumpliere
al pago de la obligación o faltare a pagar una sola amortización, EL VENDEDOR
podrá elegir: c.a.) La resolución del contrato; c.b.) Cobrar el saldo que se le
adeude; d) En caso de incumplimiento, renuncia al fuero de su domicilio y se
somete al tribunal que desee EL VENDEDOR. E) Que en la presente fecha entra

1
en posesión del vehículo de mérito, consecuentemente todo acto o hecho que
surja a partir de la presente fecha es de su responsabilidad. QUINTA: Ambos
otorgantes aceptan de manera expresa el contenido del presente contrato en lo
que a cada uno les corresponde. Yo el notario DOY FE: a) De todo lo escrito y
que me fue expuesto; b). Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación relacionados de los otorgantes c) Que advertí a los otorgantes sobre
los efectos legales de la presente escritura, y de la obligación relativa al registro
de este instrumento; d) Que por designación de los otorgantes, leí lo escrito en
esta escritura y quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, la ratifican, aceptan y firman.

1
CUATRO (4). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de marzo
de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparecen por una parte el señor HECTOR MAYEN CUELLAR, de treinta años
de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con
Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación tres mil cien,
doce mil doscientos, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala, titular del Número de
Identificación Tributaria trece millones doscientos mil quinientos, en lo sucesivo
EL VENDEDOR, y por la otra parte la señora CARLA AGUILAR PEREZ, de
treinta y dos años de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio,
se identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número cinco mil, quince mil, un mil setecientos doce, extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del
Número de Identificación Tributaria once millones catorce mil cuarenta, en lo
sucesivo LA COMPRADORA. Los comparecientes aseguran ser de los datos de
identificación consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR,
que es propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad
como finca número un mil doscientos, folio tres, del libro ocho de El Petén, cuya
área consta en su respectiva inscripción registral, ubicado en el Barrio El Porvenir,
de este municipio. SEGUNDA: Manifiesta EL VENDEDOR, que sobre el inmueble
objeto de este instrumento, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones
que puedan afectar los derechos de LA COMPRADORA, en todo caso se

1
compromete al saneamiento de ley. TERCERA: Manifiesta EL VENDEDOR que
por el precio de DIEZ MIL QUETZALES, que tiene por recibidos a su entera
satisfacción, vende a LA COMPRADORA una fracción del terreno identificado
como Lote Número cuatro, con un área cien metros cuadrados que se
desmiembra de la finca Matriz relacionada, para formar una finca nueva en el
Registro General de la Propiedad y que tendrá las siguientes medidas y
colindancias, de conformidad con el plano elaborado por el Arquitecto MINCHE
ORREGOCHAN, Colegiado Activo dos mil tres, que se adjunta al testimonio de la
presente escritura: AL NORTE: diez metros, con el lote número tres. AL SUR: diez
metros con el lote número siete. AL OESTE: diez metros con lote número seis de
la finca matriz. AL ESTE: diez metros con avenida. CUARTA: Manifiesta LA
COMPRADORA, que en los términos relacionados, ACEPTA la venta de la
fracción del bien inmueble identificado que por este instrumento se hace.
QUINTA: Manifiestan los otorgantes que aceptan expresamente el contenido del
presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue
expuesto; b) De que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación
relacionados y el título con el cual EL VENDEDOR acredita el derecho de
propiedad sobre el bien inmueble que se enajena, así como los carné de
identificación tributaria y la certificación extendida por el Secretario Municipal de
Poptún, Petén, en donde consta la autorización municipal para la desmembración
del bien inmueble objeto de este contrato, la cual se adjunta al testimonio de esta
escritura y el plano de registro relacionado, c) De que advertí a los otorgantes los
efectos legales del presente contrato así como el deber del pago del impuesto y la
obligación de hacer el registro correspondiente; d) Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

1
legales, lo aceptan, ratifican y firman, además dejan la impresión dactilar de sus
dedos pulgares derechos.

1
CINCO (5). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de abril de
dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario, comparecen
por una parte el señor EDGAR ANTONIO PEREZ SOSA, de cuarenta años de
edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con
Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número dos
mil cien, diez mil quinientos, un mil setecientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del Número de
Identificación Tributaria diez millones trescientos mil cuarenta, en lo sucesivo LA
PARTE DONANTE, y por la otra parte el señor: CARLOS ANTONIO CANO
REYES, de veinte años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco de este
domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número dos mil quince, veinte mil diez, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, titular del Número de Identificación Tributaria tres millones doscientos
mil diez, en lo sucesivo LA PARTE DONATARIA; los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación anotados, y hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento
otorgan CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE CON
USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE TERCERO, de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta LA PARTE DONANTE que es
propietario de un bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad
como finca número treinta, folio cuarenta, del libro doce de El Petén, el cual está
ubicado en el Barrio El Centro, zona uno de este municipio, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA:
Continúa manifestando LA PARTE DONANTE, bajo juramento y enterado de las

1
penas relativas al delito de perjurio, que por este instrumento DONA de forma
gratuita e irrevocable a su trabajador CARLOS ANTONIO CANO REYES, el
inmueble identificado en la cláusula que antecede con la condición que en lo
sucesivo se indicará. En la donación se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde al inmueble. TERCERA: Declara LA PARTE DONANTE
que constituye Usufructo Vitalicio sobre el inmueble descrito en la cláusula
primera del presente contrato a favor de su esposa la señora KARLA ESTRELLA
CASTELLANOS DE PEREZ, el cual estima por un valor de CIEN QUETZALES.
CUARTA: Por advertencia del Notario, LA PARTE DONANTE manifiesta que
sobre el inmueble que por este instrumento dona, no existen gravámenes,
anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar el patrimonio de la otra parte,
en todo caso se compromete al saneamiento de ley. Que la presente donación no
le afecta en virtud de tener medios suficientes de subsistencia, estima la donación
en MIL QUETZALES. QUINTA: LA PARTE DONATARIA, manifiesta lo siguiente:
a) Que está enterado de la situación legal y física del inmueble relacionado; b)
Que ACEPTA para si la donación que se le hace y agradece a LA PARTE
DONANTE tal acto. SEXTA: Manifiestan los otorgantes que aceptan
expresamente el contenido del presente contrato. Yo el Infrascrito Notario DOY
FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los comparecientes, Carné de Identificación Tributaria, así como
el título con que se acredita la propiedad inmueble relacionado en este contrato;
c) Que advierto a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato así
como de la obligación registral; d) Que leí lo escrito a los comparecientes quienes
enterados de su contenido, objeto validez y demás efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman, además dejan la impresión de sus dedos pulgares derechos.

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SEIS (6). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, quince de mayo de
dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario, comparecen
por una parte el señor MARIO LUNA CORZO, de cuarenta años de edad, casado,
agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con documento personal
de identificación con código de identificación personal número dos mil, trece mil,
un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, en lo sucesivo EL COMPRADOR, y por la otra parte el
señor EDGAR NOE SANABRIA CHEN, de treinta años de edad, casado,
agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con documento personal
de identificación código único de identificación número tres mil, diez mil, un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, en lo sucesivo EL VENDEDOR. Los comparecientes
aseguran ser de los datos de identificación anotados, encontrarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta
EL VENDEDOR que desde hace aproximadamente diez años tiene en posesión
en forma pública, pacífica, continua, de buena fe y a título de dueño, una parcela
ubicada en la comunidad El Esfuerzo, jurisdicción del municipio de El Chal,
departamento de Petén, la que tiene un área aproximada de VEINTE
HECTAREAS, EQUIVALENTE A CERO CABALLERIAS, CUARENTA Y CUATRO
MANZANAS, con las medidas y colindancias siguientes: al NORTE: distancia de
quinientos metros, con parcela de Carlos Choc Cucul; SUR: Quinientos metros,
con parcela de Juan Pérez; ESTE: distancia de cuatrocientos metros, con parcela
de Epifanio Arriaza; OESTE: distancia de cuatrocientos metros, con carretera.

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SEGUNDA: Continúa manifestando EL VENDEDOR, bajo juramento y enterado
de las penas relativas al delito de perjurio, que por este acto y por el precio de
VEINTE MIL QUETZALES, que tiene recibidos a su entera satisfacción por medio
de depósito realizado a su cuenta en BANRURAL, VENDE al señor EL
COMPRADOR, los derechos de posesión que tiene sobre la parcela que por este
instrumento es objeto e identificada en la cláusula que antecede, con todo cuanto
de hecho y por derecho le corresponde al inmueble relacionado. TERCERA: Por
advertencia del Infrascrito Notario, EL VENDEDOR manifiesta que sobre los
derechos de posesión que tiene de la parcela que por este instrumento vende, no
existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan perjudicar el
patrimonio de EL COMPRADOR, en todo caso se compromete al saneamiento de
ley. CUARTA: Manifiesta EL COMPRADOR, bajo juramento y advertido de las
penas relativas al delito de perjurio, que está enterado de la situación legal, física
y ubicación de la parcela, cuyos derechos son objeto de este contrato en el mismo
sentido ACEPTA para si la venta que le hace EL VENDEDOR. QUINTA:
Manifiestan los otorgantes que aceptan el presente contrato en todas y cada una
de sus cláusulas. Yo el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
relacionados y el documento con que se acreditan los derechos de posesión del
bien inmueble consistente en documento privado con firma legalizada de fecha
veinte de abril de dos mil seis, con el cual EL VENDEDOR acredita su derecho de
posesión; c) Advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
contrato, así como lo relativo al pago del impuesto al valor agregado; d) Leí lo
escrito a los comparecientes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

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SIETE (7). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, veinte de mayo de
dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario, comparecen
por una parte el señor ANTONIO CUELLAR FLORES, de cuarenta años de edad,
casado, comerciantes, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación código único de identificación número tres
mil, doce mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, titulas del número de identificación
tributaria trece millones doscientos veinte mil quinientos; y por la otra parte el
señor CARLOS DAVID SANABRIA LIMA, de treinta años de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con documento
personal de identificación código único de identificación número tres mil, diez mil
cien, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala, titular del número de identificación tributaria tres
millones quinientos veinticuatro mil doscientos tres. Los comparecientes
aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus facultades civiles y que por el
presente instrumento otorgan CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE
SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiestan los comparecientes que son propietarios de los inmuebles
inscritos en el Registro de la Propiedad como finca número dos y tres, de los
folios cuatro y cinco, del libro doce de El Petén, respectivamente, los cuales
consisten en terrenos contiguos, ubicados en jurisdicción de este municipio.
SEGUNDA: Manifiesta el señor ANTONIO CUELLAR FLORES, bajo juramento y
enterado de las penas relativas al delito de perjurio, que por el presente
instrumento constituye sobre la finca identificada en la cláusula anterior

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SERVIDUMBRE DE PASO de conformidad con las siguientes estipulaciones: El
predio sirviente será la finca identificada con el número dos, folio cuatro, del libro
doce de El Petén; b) El predio dominante será la finca propiedad de CARLOS
DAVID SANABRIA LIMA, identificada como finca número tres, folio cinco, del libro
doce de El Petén; c) La servidumbre de paso que se constituye, consiste en una
franja de terreno, con un área de cuatrocientos metros cuadrados, de cuatro
metros de ancho por diez metros de largo, con las medidas y colindancias
siguiente: AL NORTE: diez metros de longitud, el cual colinda con el predio
sirviente; AL SUR: Diez metros de longitud y colinda con la propiedad del señor
Carlos Gómez; AL ESTE: Cuatro metros de longitud y colinda con carretera que
conduce al municipio de Dolores, departamento de Petén; AL OESTE: Cuatro
metros de longitud y colinda con el predio dominante; d) El propietario del predio
dominante deberá hacer los trabajos de infraestructura para que dicho paso sea
útil y lo que fuere necesario para su mantenimiento; e) La servidumbre de paso se
constituye a perpetuidad y únicamente podrá extinguirse si la misma no fuera ya
necesaria para el predio dominante. TERCERA: La constitución de la
servidumbre de paso referida, se hace en virtud de que la finca propiedad del
señor CARLOS DAVID SANABRIA LIMA, se encuentra rodeada por varias fincas
ajenas y no tiene salida a la vía pública, por lo cual se ve imposibilitado su
aprovechamiento y explotación. CUARTA: De manera expresa, manifiestan los
comparecientes que sobre las fincas identificadas en la cláusula primera, no
pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos
de ambas partes, por lo que el Infrascrito Notario les hace saber las
responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuera cierto. QUINTA: El
señor ANTONIO CUELLAR FLORES, acepta, en los términos relacionados, la

2
constitución de SERVIDUMBRE DE PASO A PERPETUIDAD, sobre el terreno de
su propiedad, a favor del predio dominante y en compensación al establecimiento
del mismo la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES, que tiene por recibidos a su
satisfacción. SEXTA: CARLOS DAVID SANABRIA LIMA, en los términos
relacionados acepta la constitución de la servidumbre perpetua de paso a favor
del predio de su propiedad. SEPTIMA: Manifiestan los otorgantes que aceptan el
presente contrato en todas y cada una de sus cláusulas. Yo el Notario DOY FE: a)
De que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de
identificación personales relacionados y los títulos con los cuales acreditan sus
derechos los otorgantes sobre los bienes de su propiedad objeto de este contrato;
c) Que advierto a los comparecientes los efectos legales del presente contrato y
de la obligación del pago del impuesto al que está afecto y la obligación de hacer
el registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los comparecientes, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman, además dejan la impresión digital de sus dedos pulgares
derechos.

2
OCHO (8). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, veintiocho de
mayo de dos mil diecisiete, YO: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario, de
cuarenta y tres años de edad, soltero, Notario, guatemalteco, de este domicilio, de
mi propio conocimiento, POR MI Y ANTE MI, en cumplimiento de la ley procedo a
protocolizar un documento proveniente del extranjero de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: El día tres de mayo del presente año, autoricé un
Mandato General con Representación, en la ciudad de Managua, República de
Nicaragua, Centroamérica, el cual fue otorgado por el señor CARLOS ROMEO
CASTELLANOS a favor del señor ALEJANDRO LIMA CASTELLANOS, el cual
consta en dos hojas de papel bond. SEGUNDA: En virtud de lo anterior procedo
a protocolizar el documento identificado en la cláusula anterior, el que pasa a
formar los folios xxx y xxx del registro notarial a mi cargo, quedando entre las
hojas de papel de protocolo número de Orden xxx y xxx; y de Registro xxx y xxx,
respectivamente. El impuesto correspondiente a los Timbres Fiscales, se cubrió
adhiriendo en la primera hora del documento relacionado, un timbre fiscal de diez
quetzales (Q. 10.00) sin serie. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto,
calidez y demás efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, haciendo constas que
el impuesto se cubrió en el documento original. Doy fe.

“se adjuntan la copias del mandato relacionado”

En la ciudad de Managua, República de Nicaragua, Centroamérica, el día tres de

mayo de dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario de
la República de Guatemala, Colegiado Activo número siete mil doscientos trece,
comparece el señor CARLOS ROME CASTELLANOS, de treinta años de edad,

2
casado, guatemalteco, albañil, con domicilio y residencia en la ciudad de
Managua, República de Nicaragua, Centroamérica, quien se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número dos
mil trece, doce mil cien, un mil setecientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica. El
compareciente asegura ser de los datos de identificación personal anotados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por este acto
otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN, contenido en las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS ROMEO
CASTELLANOS, que por estar residiendo en este país y no poder comparecer
personalmente en la República de Guatemala, por este acto confiere MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACIÓN, a favor de su sobrino ALEJANDRO LIMA
CASTELLANOS, quien se identifica con documento personal de identificación
código único de identificación tres mil cien, diez mil trescientos, un mil setecientos
doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, Centroamérica, mandato que otorga con el objeto de que lo
represente legalmente en los asuntos que tenga interés el otorgante, sin limitación
alguna. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que desea que su sobrino
ALEJANDRO LIMA CASTELLANOS, como su mandatario general con
representación, no tenga ningún obstáculo en el ejercicio del mandato que se le
confiere, por lo que pide a las autoridades brindarle todas las facilidades del caso
para que pueda actuar y representarlo libremente en todos los asuntos
comerciales y bancarios de su interés y le faculta para que actúe en su nombre en
toda clase de asambleas societarias, así como a ejercitar su derecho a voto.
TERCERA: El mandante, manifiesta que desea establecer por concepto de

2
remuneración al mandatario, la suma de Dos Mil Quinientos Quetzales, los cuales
se pagará de forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes y
así mismo los gastos en que pudiera incurrir su Mandatario por causa del ejercicio
de Mandato. CUARTA: Continúa expresando el otorgante, que es su deseo que
EL MANDATARIO no encuentre ningún obstáculo en el ejercicio del presente
mandato el cual lo otorga de manera amplia. En los términos consignados el
otorgante acepta el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a)
De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista toda la documentación
relacionada en el cuerpo de este instrumento y que habiendo leído el otorgante lo
escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales y de la
obligación de protocolización y posterior registro en la República de Guatemala, lo
ratifica, acepta y firma.

“TERMINA LAS COPIAS QUE SE ADJUNTAN”

2
NUEVE (9). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el dos de junio de
dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparecen: por una parte el señor CARSON LEVI PADILLA GÓMEZ, de
cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio,
quien se identifica con Documento Personal de Identificación, Código Único de
Identificación cinco mil doscientos espacio once mil trescientos espacio un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y por la otra parte el señor JACINTO TOMÁS PADILLA
GÓMEZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de
este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación,
Código Único de Identificación siete mil cien espacio quince mil cuatrocientos
espacio un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
otorgan MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN, de conformidad con
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor CARSON LEVI PADILLA
GÓMEZ, que por este instrumento otorga a su hermano JACINTO TOMÁS
PADILLA GÓMEZ, mandato general con representación, con el objeto de que lo
represente legalmente en los asuntos que tenga interés el otorgante, sin limitación
alguna. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que desea que su hermano JACINTO
TOMAS PADILLA GOMEZ, como su Mandatario General con Representación, no
tenga ningún obstáculo en el ejercicio del mandato que se le confiere, por lo que
pide a las autoridades brindarle todas las facilidades del caso para que pueda
actuar y representarlo libremente en todos los asuntos comerciales y bancarios de
su interés, le faculta para que actúe en su nombre en toda clase de asambleas

2
societarias, así como a ejercitar su derecho a voto. TERCERA: Manifiesta el
señor JACINTO TOMÁS PADILLA GÓMEZ, mandatario, que en los términos
relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el
presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, honradez, fidelidad y de
forma gratuita. TERCERA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada
una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De
haber tenido a la vista los documentos personales de identificación que se
relacionan; c) Que leí íntegramente el presente instrumento a los otorgantes,
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
ratifican, aceptan y firman.

2
DIEZ (10). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el tres de junio de
dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparecen: por una parte el señor ERICK AREVALO CRUZ, de cuarenta años
de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación, Código Único de
Identificación cinco mil doscientos espacio once mil trescientos espacio un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, a quien podrá denominársele EL MANDANTE; y por la
otra parte el señor CARLOS CASTILLO PAZ, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, perito contador, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación siete mil
cien espacio quince mil cuatrocientos espacio un mil setecientos doce, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien
podrá denominársele EL MANDATARIO. Los comparecientes aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
otorgan MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLAUSULA
ESPECIAL PARA VENDER BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Expresa EL MANDANTE, que por este acto otorga
MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN a favor de EL MANDATARIO,
para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Recibir
mercancía y mercaderías, así como hacer pagos para amortizar obligaciones del
mandato, así como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del
mandante; b) Administrar totalmente sus negocios; c) Contratar y despedir
empleados; SEGUNDA: Continúa declarando el mandante, que confiere cláusula
especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita

2
en el registro General de la propiedad como finca urbana al número cien, folio
ochenta del libro tres de El Petén, consistente en un terreno situado en el barrio El
Porvenir de este municipio, con las medidas y colindancias que le aparecen
inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con
todas las personas interesada y facultándolo para la contratación y otorgamiento
de Escritura pública, no inferior a veinte mil quetzales (Q. 20,000.00). TERCERA:
Manifiesta el mandatario, que en los términos relacionados, expresamente acepta
el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo
cumplirlo a cabalidad, honradez, fidelidad y de forma gratuita. CUARTA: Ambos
otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este
instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista los
documentos personales de identificación que se relacionan, así como el primer
testimonio de la escritura pública número ciento cincuenta de fecha cuatro de
septiembre de dos mil catorce, autorizada por el Notario NESTOR GONZALO
PALACIOS ALDANA, con la cual comprueba el Mandante su derecho de
propiedad sobre el bien inmueble relacionado; c) Que leí íntegramente el presente
instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

3
ONCE (11). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el tres de junio de
dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario de la
República de Guatemala, Colegiado Activo número siete mil doscientos trece,
comparece el señor ARMANDO CASASOLA VELIZ, de treinta años de edad,
casado, guatemalteco, albañil, con domicilio y residencia en la ciudad de El
Salvador, República de San Salvador, Centroamérica, quien se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número tres
mil trece, doce mil cien, un mil setecientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica. El
compareciente asegura ser de los datos de identificación personal anotados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por este acto
otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, contenido en las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ARMANDO CASASOLA
VELIZ, que por estar residiendo en este país y no poder comparecer
personalmente en la República de Guatemala para reconocer a su menor hijo,
por este acto confiere MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, a favor
de su hermano CARLOS CASASOLA VELIZ, quien se identifica con documento
personal de identificación código único de identificación un mil cien, quince mil
trescientos, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, mandato que otorga con
el objeto de que lo represente legalmente ante el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, para reconocer como hijo legítimo al
menor que con fecha tres de enero de dos mil diecisiete nació en el municipio de
Poptún, departamento de Petén, República de Guatemala, Centroamérica; el niño
responde al nombre de CARLOS CASTELLANOS, nacimiento que quedó inscrito

3
en la partida número trece, folio cuatro del libro cinco de nacimientos del Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, siendo hijo de la señora
quién llevará desde ahora su apellido;
FIDELINA CASTELLANOS PEREZ,
siendoahora losnombresyapellidos delmenorCARLOSCASASOLA

CASTELLANOS.
SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que desea que su hermano
CARLOS CASASOLA VELIZ, como su mandatario especial con representación,
no tenga ningún obstáculo en el ejercicio del mandato que se le confiere, por lo
que pide a las autoridades brindarle todas las facilidades del caso para que pueda
actuar y representarlo libremente en todos los asuntos de su interés y le faculta
para que actúe en su nombre en todo aspecto legal ante el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala. TERCERA: Continúa expresando el
otorgante, que es su deseo que EL MANDATARIO no encuentre ningún obstáculo
en el ejercicio del presente mandato el cual lo otorga de manera amplia. En los
términos consignados el otorgante acepta el contenido del presente contrato. Yo
el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista toda la
documentación relacionada en el cuerpo de este instrumento y que habiendo
leído el otorgante lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales y de la obligación de protocolización y posterior registro en la
República de Guatemala, lo ratifica, acepta y firma.

3
DOCE (12). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el cuatro de junio
de dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece por una parte la señora AMARILIS CARRERA GOMEZ, de treinta
años de edad, casada, maestra, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con documento personal de identificación código único de identificación
número dos mil veinte, once mil diez, un mil setecientos doce, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien podrá
denominársele LA MANDANTE; y por la otra parte, la señora CARMEN BEATRIZ
PEREZ SOSA, de cuarenta años de edad, casada, Abogada y Notaria,
guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación código único de identificación cuatro mil cien, veinte mil cien, un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, a quien podrá denominársele LA MANDATARIA
JUDICIAL. Las comparecientes aseguran ser de los datos de identificación
consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorgan MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN,
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta LA
MANDANTE que por este acto y por tener que salir del país por tiempo indefinido,
otorga Mandato Judicial con Representación a favor de LA MANDATARIA
JUDICIAL, para que en su nombre ejercite la facultad que en la siguiente cláusula
se estipula. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es para que LA
MANDATARIA JUDICIAL, pueda representar a LA MANDANTE, en las diligencias
de divorcio del vínculo matrimonial que le une con el señor CESAR AGUSTO
CASTRO ROQUE, que se tramitará ante los tribunales de familia de la República
de Guatemala, en la jurisdicción ordinaria o voluntaria. TERCERA: Expresa LA

3
MANDANTE que LA MANDATARIA JUDICIAL queda investida de las facultades
inherentes al cargo otorgado en este acto a saber: a) Prestar confesión y
declaración de parte; b) Reconoces y desconocer parientes; c) Reconocer firmas;
d) Someter los asuntos a decisión de árbitros, nombrarlos o proponerlos,
denunciar y acusar criminalmente; e) Iniciar o aceptar la separación o el divorcio;
f) Asistir a juntas de reconciliación y resolver lo más favorable a su mandante y
para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h)
Allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y
de las recusaciones, así como para renunciarlos; i) Celebrar transacciones y
convenio con relación al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y
quitas; k) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdón
en los delitos privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) Sustituir el
mandato total o parcialmente, otorgando o no su ejercicio, así como otorgar
mandatos especiales; ñ) Los demás casos establecidos en las leyes. CUARTA:
LA MANDATARIA JUDICIAL manifiesta que ACEPTA el mandato judicial con
representación que se le confiere, el cual será remunerado conforme lo
establecido en el arancel de Abogados, Arbitro, Procuradores, Mandatarios
Judiciales, Expertos, Interventores y Depositarios, Decreto ciento once guión
noventa del Congreso de la República de Guatemala, al final del Mandato, para lo
cual se procederá a la liquidación respectiva y promete cumplir fielmente con lo
que se le encomienda, así como con diligencia, dentro de los límites legales.
Ambas otorgantes, en los términos relacionados ACEPTAN el contenido del
presente instrumento. DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista los documentos de identificación personal de las otorgantes y
constancia de Colegiada Activa de LA MANDATARIA JUDICIAL; c) Que advertí a

3
las otorgantes los efectos legales del presente instrumento y la obligación de
hacer el respectivo registro; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes enteradas
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman, además dejan la impresión digital de sus dedos pulgares derechos.

3
TRECE (13). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el cuatro de
junio de dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
Comparece el señor CARSON LEVI PADILLA GÓMEZ, de cuarenta años de
edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación cinco
mil doscientos espacio once mil trescientos espacio un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. El compareciente asegura ser de los datos de identificación personal
consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorga REVOCACIÓN DE MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIÓN, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA;
Manifiesta el señor CARSON LEVI PADILLA GOMEZ, que mediante escritura
número nueve de fecha dos de junio del presente año, autorizada en este
municipio por el Infrascrito Notario, otorgó Mandato General con Representación
al señor JACINTO TOMAS PADILLA GOMEZ, testimonio que quedo inscrito en el
Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos, al número
doscientos A, con fecha tres de junio de dos mil diecisiete. SEGUNDA: Manifiesta
el señor CARSON LEVI PADILLA GOMEZ, que por convenir a sus intereses,
REVOCA el Mandato General con Representación otorgado oportunamente a su
hermano JACINTO TOMAS PADILLA GOMEZ, por lo que deberá notificársele
para los consiguientes efectos, así como a los terceros directamente relacionados
con sus negocios, y que en virtud de que el contrato de mandato fue aceptado en
forma gratuita, no existe ningún adeudo pendiente de pago respecto a su
mandatario y que desde hoy reasume la gestión de sus negocios que
oportunamente confió a su mandatario. TERCERA: Manifiesta el señor CARSON

3
LEVI PADILLA GOMEZ, que en los términos relacionados, acepta el contenido del
presente instrumento. DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista el documento de identificación personal relacionado, así como el
testimonio del mandato objeto de este instrumento; c) Que advertí al interesado
de los efectos legales del presente instrumento, así como de la obligación de
inscripción en el Registro de Poderes y la notificación al mandatario; d) Que leo lo
escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo ratifica, acepta y firma, además deja la impresión digital de su
dedo pulgar derecho.

3
CATORCE (14). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el cinco de
junio de dos mil diecisiete, yo RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario, POR MI Y
ANTE MI, procedo a protocolizar en el registro notarial a mi cargo un MANDATO
ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN, otorgado en la ciudad de
Oklahoma, Oklahoma, Estados Unidos de Norteamérica este quince de abril de
dos mil diecisiete, ante el Notario Público DIETY MADRID, otorgado por CARLA
AZUCENA RAMIREZ ORTIZ a favor de su hermana la señora CARMEN
RAMIREZ ORTIZ; dicho documento fue autorizado de conformidad con el artículo
cuarenta y tres de la Ley del Organismo Judicial, Decreto dos guión ochenta y
nueve del Congreso de la República de Guatemala, por lo que se procede a su
protocolización tal y como lo estipula el artículo treinta y ocho de la Ley del
Organismo Judicial, como Notario hago constar: a) Que previamente a la
protocolización del documento relacionado, se cubrió el impuesto del Timbre
Fiscal, adhiriendo a la primera hoja, dos quetzales (Q. 2.00) en timbres fiscales de
cincuenta centavos (Q. 0.50), sin serie. b) Que el documento protocolado se
encuentra escrito en ocho hojas de papel bond así: I) Certificación de Auténtica de
la firma de la tercer secretario del Consulado de Guatemala, en Houston, Texas,
Estados Unidos de Norte América, de fecha tres de mayo de dos mil diecisiete,
firmado por el Licenciado Nery Humberto Bojórquez García, Director de Asuntos
Jurídicos, del Ministerio de Relaciones Exteriores de la República de Guatemala;
II) Forma sesenta y tres guión A dos millones diecisiete mil novecientos veinte y
nueve, redactado en español, del Consulado General de Guatemala, en la ciudad
de Houston, Texas, Estados Unidos de Norte América, que consiste en
certificación del auténtica de firma del Secretario Adjunto de Estado, Estado de
Oklahoma, Estados Unidos de Norte América, de fecha veinte y ocho de abril de

3
dos mil diecisiete, signado por Ana Arabely Donis, tercer secretario; III) Un
documento redactado en idioma inglés, que contiene certificación de firma del
Notario Público Diety Madrid, de fecha quince de abril de dos mil diecisiete; IV)
Dos hojas redactadas en idioma español, que conforman el Mandato Especial
Judicial con Representación a favor de la señora CARMEN RAMIREZ ORTIZ; V)
Una hoja redactada en idioma inglés que conforma el Mandato a favor de la
señora CARMEN RAMIREZ ORTIZ; VI) Traducción Jurada del idioma inglés al
español del Mandato Especial Judicial con Representación, realizada por el
Licenciado CARLOS ACEITUNO PEREZ. Los que procedo a protocolizar en el
Registro Notarial a mi cargo, correspondiéndoles los folios xxx al xxx, quedando
comprendidos entre las hojas de papel sellado especial para protocolos número
de orden xxx, y registro xxxx, a la que corresponde el folio xxx; y número de orden
xxx, y registro xxx, a la que corresponde el folio xxx, las cuales son del quinquenio
de dos mil trece a dos mil diecisiete. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que se han
llenado las formalidades de ley en el documento y en el acta de protocolización; b)
De todo el contenido; c) Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez
y demás efectos legales, y la obligación de registro, lo ratifico, acepto y firmo.

3
 “se adjuntan la copias del mandato y de los pases de ley
correspondientes”

MINISTERIO DE REALCIONES EXTERIORES

de la República de Guatemala, C.A.

CERTIFICA: Que es auténtica la firma del señor (a)

---- ANA ARABELY DONIS----

Quien a la fecha de ponerla, desempeñaba funciones de:

TERCER SECRETARIO DEL CONSULADO DE GUATEMALA EN
HOUSTON, TEXAS, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.
Se hace constar que el Ministerio de Relaciones Exteriores no asume
responsabilidad alguna por el contenido ni por la eficacia jurídica
de este documento y la presente legalización se limita a reconocer la
auténtica de la firma del funcionario en referencia.

Martes, 3 de mayo de 2017

Nery Humberto Bojórquez

García ABOGADO
ASESOR

4
 DEPARTAMENTO DE AUTENTICAS DEL MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES NO COBRA NINGÚN
COSTO POR EL TRÁMITE DE LA PRESENTE CERTIFICACIÓN, ÚNICAMENTE EXIGE QUE SE CUMPLA CON EL
IMPUESTO DE Q.10.00 CORRESPONDIENTE A LAS EXPECIES FISCALES RESPECTIVAS.

4
4
En el Estado de Oklahoma, Oklahoma, Estados Unidos de América, el quince de
abril de dos mil diecisiete, Ante mí: Diety Madrid, Notario, comparece CARLA
AZUCENA RAMIREZ RUIZ, de treinta años de edad, casada, guatemalteca, con
domicilio y residencia en esta ciudad, quien se identifica con pasaporte
guatemalteco número 000324567 y registro R5345621 extendido por la República
de Guatemala y quien asegura ser de los datos de identificación arriba
consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta
que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON
REPRESENTACIÓN, contenido en las siguientes cláusulas: Primera: Manifiesta
CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ, que por residir en este país y no poder
comparecer personalmente en la República de Guatemala, por este acto confiere
MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN a favor de su
hermana CARMEN RAMIREZ RUIZ, quien se identifica con el documento
personal de identificación número 2100135001712, extendido por el Registro
Nacional de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica, quien podrá
representarla en los procesos judiciales de familia que se promuevan en su contra
o que el Mandante tenga que promover en la República de Guatemala,
concediéndole, además de las facultades generales de un mandato de esta
naturaleza, las especiales siguientes: Facultades Procesales: A) Iniciar, proseguir
y fenecer los procesos de familia y en esta misma forma toda clase de recursos,
tanto administrativos como judiciales, ordinarios y extraordinarios; B) Absolver
posiciones; C) Asistir a toda clase de juntas ante los tribunales con voz y voto; D)
Recibir toda clase de citaciones, notificaciones o emplazamientos; E) Prestar
confesión personal en nombre de su mandante y declaración de parte; F) Ratificar
demandas, querellas y toda clase de memoriales; G) Recusar Magistrados,
Jueces, Oficiales, Notificadores y aparte cuando lo creyere oportuno de tales
recusaciones; H) Solicitar toda clase de diligencias de prueba y asistir a su
práctica así como el acto de declaración de testigos, tacharlos y repreguntarlos; I)
Allanarse y desistir del juicio, de los recursos, de los ocursos, incidentes,
excepciones y de las recusaciones, así como para renunciarlos, J) Otorgar bases
de divorcio, convenios de divorcio, pactar bases de convenio de divorcio; K)
Sustituir el presente mandato total o parcialmente reservándose o no su ejercicio.
1) FACULTADES ESPECIALES: Especialmente la faculta para que pueda
interponer la demanda de divorcio en la vía voluntaria o en la vía ordinaria hasta
fenecerlo en contra de su esposo CARLOS CONTRERAS GARCIA, haciendo
constar la mandante que este mandato lo otorga única y exclusivamente para la

4
obtención de su separación y el divorcio. Segunda: Continúa expresando la
otorgante, que es su deseo que su apoderada no encuentre ningún obstáculo en
el ejercicio del presente mandato el cual lo otorga de manera amplia. En los
términos consignados, la mandataria acepta el contenido íntegro del presente
mandato. Yo, el Notario doy fe de todo lo expuesto; de haber tenido a la vista toda
la documentación relacionada con el cuerpo de este instrumento y que habiendo
leído la otorgante íntegramente lo escrito y enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales y de la obligación de la protocolización y posterior
registro en la República de Guatemala, lo ratifica, acepta y firma.

f)
CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ

ANTE
MÍ: f)
DIETY MADRID
NOTARIO PÚBLICO. DATE: APRIBL 15/2017

En el Estado de Oklahoma, Oklahoma de los Estados Unidos de Norte América el

día quince de abril de dos mil dieciséis. Mi comisión Número 20170002453 expira
el 01 de enero de 2018.

Signes and Swom before me this 15 of April 2017, of the State of Oklahoma,
Oklahoma of United States of America.

4
In the State of Oklahoma, Oklahoma, U.S.A. of North America the 15 of April of
the two thousand and seventeen, before my the Notary Publish DIETY MADRID
appears Mrs. CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ, of thisty years, married,
guatemalan, with residence in this city, cho is identified with Guatemalan Passport
number 000324567 an Registration R5345621 extended in the Republic of
Guatemala and who assurres me to be of the data of up the identification
mentioned and to be foun in free exercise of its civil law and declares for this act
JUDICIAL SPECIAL MANDATE WITH REPRESENTATION, by the present
document offers special mandate with representation, according to the following
clauses: FIRST: it declares Mrs. CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ, that by
residing in this country one and no to be able to appear personally in the Republic
of Guatemala, by this act court order confers WITH REPRESENTATION, in favor
of the sister CARMEN RAMIREZ RUIZ, who is identified with the Personal
Document of Identification with Code Unique of Identification 2100135001712
extended by the national registration of the people of the Republic of Guatemala,
Central America, so tht dam you it in the judicial processes of family that be
promoted in his against or that the constituent hav that to promote in the Republic
of Guatemala, Granting her the general faculties of a mandate of this nature, the
special following: Legal Faculties: A) To initate, to continue and to conclude the
processes of family and in this same forma ll types of recources, so much
administrative like courts, ordinary and estraordinary, B) To absolve positions; C)
To attend all types of meetings before the courts with voice and vote, D) Receiving
all types of citations, notifications or court summons; E) To lend confession
personal in name of ist constituent and declaration of part; F) Tp ratify demands
and complaints and all types of memorials, G) To Reject judges, oficial, notify and
when be required opportune in mentioned accusations; H) Requesting all types of
test diligence; I) To be leveled and to desist of the judgment, of the resources,
incidents exceptions and of the challenges, so as to renounce them; J) To grant
bases of divorce, covenants of divorce, to negotiate divorce covenant bases; K) To
substitute the present total mandate or partly being reserved or no its exercise. 1)
SPECIAL FACULTIES: Especially it authorizes it so that can interpose the
demand of divorce in the way valuntary or in the way ordinary to concluding it
against its husband CARLOS CONTRERAS GARCIA, it causes the constituent is
evident that this mandate offers it unique and exclusively for the obtaining of its
separation and divorce. SECOND: Continuous expressing the granting, that is its
desire thar the constituent do no find any obstacle in the exercise of the present

4
mandate. I the Notary, I give faith of all it exposed; of to have had in sight all the
documentation related to the body of this instrument having read the granting one
integrity it written and well tax of its content, object, validity and legal effects and of
the obligation of the protocol and subsequent registration in the Republic of
Guatemala, ratifies it, accepts and signs.
The firm of th Mrs. CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ, appears the firm of the
Notary Publish DIETY MADRID.
State of Oklahoma
County Oklahoma

I ertify that the above summary is true correct, base don my knowledge of Spanish
and Englis.

Diety Madrid
NOTARY PUBLIC

MY COMMISSION EXPIRES: 01/01/2018. MY COMMISSION # 20170002453

4
El Infrascrito Traductor Jurado, autorizado por Acuerdo No. 1517 del Gobierno de
Guatemala, para traducir documentos del Inglés al Español y del Español al
Inglés, CERTIFICA BAJO JURAMENTO, conforme al artículo 37 de la Ley del
Organismo Judicial, haber tenido a la vista, para su traducción, documentos que
literalmente se leen así:
En el Estado de Oklahoma, Oklahoma, Estados Unidos de América, el quince de
abril de dos mil diecisiete, Ante mí: Diety Madrid, Notario, comparece CARLA
AZUCENA RAMIREZ RUIZ, de treinta años de edad, casada, guatemalteca, con
domicilio y residencia en esta ciudad, quien se identifica con pasaporte
guatemalteco número 000324567 y registro R5345621 extendido por la República
de Guatemala y quien asegura ser de los datos de identificación arriba
consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta
que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON
REPRESENTACIÓN, contenido en las siguientes cláusulas: Primera: Manifiesta
CARLA AZUCENA RAMIREZ RUIZ, que por residir en este país y no poder
comparecer personalmente en la República de Guatemala, por este acto confiere
MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN a favor de su
hermana CARMEN RAMIREZ RUIZ, quien se identifica con el documento
personal de identificación número 2100135001712, extendido por el Registro
Nacional de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica, quien podrá
representarla en los procesos judiciales de familia que se promuevan en su contra
o que el Mandante tenga que promover en la República de Guatemala,
concediéndole, además de las facultades generales de un mandato de esta
naturaleza, las especiales siguientes: Facultades Procesales: A) Iniciar, proseguir
y fenecer los procesos de familia y en esta misma forma toda clase de recursos,
tanto administrativos como judiciales, ordinarios y extraordinarios; B) Absolver
posiciones; C) Asistir a toda clase de juntas ante los tribunales con voz y voto; D)
Recibir toda clase de citaciones, notificaciones o emplazamientos; E) Prestar
confesión personal en nombre de su mandante y declaración de parte; F) Ratificar
demandas, querellas y toda clase de memoriales; G) Recusar Magistrados,
Jueces, Oficiales, Notificadores y aparte cuando lo creyere oportuno de tales
recusaciones; H) Solicitar toda clase de diligencias de prueba y asistir a su
práctica así como el acto de declaración de testigos, tacharlos y repreguntarlos; I)
Allanarse y desistir del juicio, de los recursos, de los ocursos, incidentes,
excepciones y de las recusaciones, así como para renunciarlos, J) Otorgar bases
de divorcio, convenios de divorcio, pactar bases de convenio de divorcio; K)

4
Sustituir el presente mandato total o parcialmente reservándose o no su ejercicio.
1) FACULTADES ESPECIALES: Especialmente la faculta para que pueda
interponer la demanda de divorcio en la vía voluntaria o en la vía ordinaria hasta
fenecerlo en contra de su esposo CARLOS CONTRERAS GARCIA, haciendo
constar la mandante que este mandato lo otorga única y exclusivamente para la
obtención de su separación y el divorcio. Segunda: Continúa expresando la
otorgante, que es su deseo que su apoderada no encuentre ningún obstáculo en
el ejercicio del presente mandato el cual lo otorga de manera amplia. En los
términos consignados, la mandataria acepta el contenido íntegro del presente
mandato. Yo, el Notario doy fe de todo lo expuesto; de haber tenido a la vista toda
la documentación relacionada con el cuerpo de este instrumento y que habiendo
leído la otorgante íntegramente lo escrito y enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales y de la obligación de la protocolización y posterior
registro en la República de Guatemala, lo ratifica, acepta y firma.
La firma de la señora Carla Azucena Ramírez Ruiz, aparece la firma del Notario
Público Diety Madrid.

Lic. Rubén Sandoval Alarcón

TRADUCTOR JURADO
REGISTRO No. 590-542-563

4
Estado de Oklahoma
Condado de Oklahoma

Yo certifico que el resumen anterior es verdad y correcto, basado en mi

conocimiento de español e inglés.
Aparece una firma ilegible y el nombre Diety Madrid, Notario Público, mi comisión
expira el 01 de enero de 2018. Mi comisión # 20170002453.
-----------------------------
Adjunto un Mandato Especial Judicial con Representación redactado en idioma
español en el cual al final aparece un sello que se lee así: Diety Madrid, Notario
Público, Estado de Oklahoma, # 20170002453, expira el 01 de enero de 2018.
Fecha 15 de abril de 2017.

Oficina del Secretario de Estado

ESTADO DE OKLAHOMA
Certificado de Firma
Notario Público.

Yo, El Infrascrito Secretario de Estado del Estado de Oklahoma, por este medio
certifico que soy, bajo las leyes de dicho Estado, Custodio de Firmas Oficiales y
que soy el Oficial apropiado para ejecutar este certificado.
Taibmén Certifico que Diety Madrid, cuyo nombre aparece en el instrumento
anexo, como notario Público para el Estado de Oklahoma, de acuerdo a los
Registros de esta oficina, era, a la hora de firmar dicho instrumento, el
comisionado Notario Público y como tal, estaba debidamente autorizado para
firmar tal certificado, y que he comparado la firma de dicho Notario en el
instrumento anexo con la firma original de dicho Notario archivada en esta oficina
y creo verdaderamente que la firma de dicho Notario en el instrumento anexo es
genuina.
En testimonio de lo cual, firmo y sello con el Gran Sello del Estado de Oklahoma
en la ciudad de Oklahoma este 15 de abril de 2017.
Aparece una firma ilegible, Secretario de Estado. Por: Aparece una firma ilegible.
Aparece un sello que se lee así: Gran Sello del Estado de Oklahoma, 1907. --------
Adjunta la respectiva Legalización del Consulado General de Guatemala en
Houston, Texas, E.U.A., redactada completamente en Español.-------------------------
Adjunta la respectiva Auténtica de Firma emitida por el Ministerio de Relaciones
Exteriores de la República de Guatemala, redactada completamente en español.--
Y sin asumir ninguna responsabilidad, cualquiera que sea el contenido de los
documentos, Yo, Rubén Sandoval Alarcón, por este medio emito y firmo esta
Traducción Jurada Legal, en la Ciudad de Guatemala, el 20 de abril de 2017.

Lic. Rubén Sandoval Alarcón

TRADUCTOR JURADO
REGISTRO No. 590-542-563

4
“TERMINA LAS COPIAS QUE SE ADJUNTAN”

5
QUINCE (15). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, siendo las
nueve horas del día siete de junio de dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL
LÓPEZ ALVARADO, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
novena avenida dos guión noventa y cuatro, zona cuatro de este municipio,
comparecen el señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA, de cincuenta y
cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien
se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación número cinco mil, treinta mil, un mil setecientos doce, extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, en presencia
de dos testigos instrumentales siendo CARMEN CENTENO JUAREZ, se
identifica con documento personal de identificación código único de identificación
número tres mil doscientos, diez mil cien, un mil setecientos doce, extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; EUNICE
GONZALEZ DUEÑAS, se identifica con documento personal de identificación
código único de identificación número cinco mil trescientos, quince mil quinientos,
un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; testigos civilmente capaces, idóneos y de mi
conocimiento. A mi juicio el compareciente goza de plena capacidad mental,
asegura ser de los datos de identificación personales anotados, y ser titular del
documento de identificación mencionado, y que por el mismo y en forma
espontánea, sin presión alguna, de palabra, en español el otorgante requiere mis
servicios para que faccione su TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, su
TESTAMENTO COMUN ABIERTO, contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiesta EL TESTADOR que instituye como su único, legítimo y
universal heredero de todos sus bienes, derechos, acciones y obligaciones,

5
presentes y futuros que no se extinguen con la muerte a su hijo JUAN ANTONIO
de apellidos CARMENATE GOMEZ. SEGUNDA: Continúa manifestando EL
TESTADOR que por este acto revoca expresamente cualquier disposición de
última voluntad que hubiere otorgado con anterioridad a la presente fecha.
TERCERA: Manifiesta EL TESTADOR que deshereda expresamente a cualquier
otra persona, fuera del nombrado, que pudiera pretender mejor o igual derecho,
pues lo manifestado contiene las disposiciones de su última voluntad. CUARTO:
Manifiesta EL TESTADOR que ACEPTA lo contenido en este instrumento. Yo el
Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
los documentos personales relacionados; b) Que a mi juicio el otorgante durante
todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su
voluntad, en forma libre, espontánea y sin sujeción, violencia, coacción o
influencia alguna, en todo lo que aquí consta; d) de que el presente Instrumento
se realizó en un solo acto y sin interrupción alguna, e) que advertí a los testigos
de la obligación que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente
Instrumento; f) que a petición del otorgante leí lo escrito, quienes enterado de su
contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
El señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA, por no saber firmar, coloca su
impresión digital del dedo pulgar de su mano derecha, y a su ruego firma el señor
EDRAS SAGASTUME PEREZ, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi
conocimiento; cuando son las once horas, en el mismo lugar y fecha indicados.

5
DIECISEIS (16). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, siendo las
catorce horas del día quince de julio de dos mil diecisiete, ANTE MI: RAFAEL
LÓPEZ ALVARADO, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
novena avenida dos guión noventa y cuatro, zona cuatro de este municipio
comparece el señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA, de cincuenta y cuatro
años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se
identifica con documento personal de identificación código único de identificación
número cinco mil, treinta mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, en presencia de dos
testigos instrumentales siendo CARMEN CENTENO JUAREZ, se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número tres
mil doscientos, diez mil cien, un mil setecientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala; EUNICE GONZALEZ
DUEÑAS, se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación número cinco mil trescientos, quince mil quinientos, un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; testigos civilmente capaces, idóneos y de mi
conocimiento. A mi juicio el compareciente goza de plena capacidad mental,
asegura ser de los datos de identificación personales anotados, y ser titular del
documento de identificación mencionado, y que por el mismo y en forma
espontánea, sin presión alguna, de palabra, en español quien requiere mis
servicios para que faccione su REVOCATORIA DE TESTAMENTO, y lo hace de
conformidad con las siguientes cláusulas:PRIMERA: Manifiesta el señor

HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA que por este acto es su voluntad firme de

5
REVOCAR en su totalidad el Testamento ya identificado. SEGUNDA: Continúa
manifestando el requirente que no ha otorgado ningún otro testamento, además
del aludido o donación por causa de muerte. Yo el Notario, DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos
personales relacionados; b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto
presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en
forma libre, espontánea y sin sujeción, violencia, coacción o influencia alguna, en
todo lo que aquí consta; d) Que el presente Instrumento se realizó en un solo acto
y sin interrupción alguna, e) de haber tenido a la vista el Primer Testimonio de la
Escritura Pública número quince autorizada por el infrascrito Notario el siete de
junio del presente año en este municipio; f) que advertí a los testigos de la
obligación que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente
Instrumento; g) que a petición del otorgante leí lo escrito, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman. El señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA, por no saber firmar,
coloca su impresión digital del dedo pulgar de su mano derecha, y a su ruego
firma el señor EDRAS SAGASTUME PEREZ, testigo civilmente capaz, idóneo y
de mi conocimiento, cuando son las quince horas, en el mismo lugar y fecha
indicados.

5
DIECISIETE (17). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de
agosto de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece por una parte el señor CARLOS VILLA DUARTE, de cuarenta años
de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica
con documento personal de identificación código único de identificación dos mil,
diez mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas, titular del número de identificación tributaria diez millones doscientos
mil cuarenta; por la otra parte, MARIA DE LOS ANGELES PRADO GUERRA,
quien dice ser de treinta años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de
este domicilio, a quien por carecer de documento personal de identificación, se
identifica a través de dos testigos siendo Marta Corzo Pérez, quien se identifica
con documento personal de identificación número dos mil, trece mil, un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y Jorge Castellanos Hoil, quien se identifica con
documento personal de identificación número cinco mil, quince mil, un mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi
conocimiento. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, ser de los datos de identificación personales anotados y que por
el presente instrumento celebran CAPITULACIONES MATRIMONIALES,
contenidas en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiestan los otorgantes que
en fecha próxima habrán de contraer matrimonio civil y que toda vez que tienen la
obligación legal de hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales
con el objeto de establecer y regular el régimen económico de su futuro
matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan ambos otorgantes que han decidido adoptar

5
el régimen económico de SEPARACIÓN ABSOLUTA DE BIENES, de
conformidad con el artículo ciento veintitrés del Código Civil, sin introducir a dicho
régimen ningún tipo de adición o modificación. TERCERA: Por su parte manifiesta
el señor CARLOS VILLA DUARTE que es el único propietario del inmueble
identificado en el Registro General de la Propiedad Inmueble, como finca rustica
número doscientos, folio cuarenta, del libro cuatro de El Petén, sobre el cual no
pesan gravámenes ni limitación y que dicha propiedad está incluido todo cuanto
de hecho y derecho corresponde a la misma, por lo que el régimen económico
adoptado en la presente escritura, la propiedad mencionada quedara inscrita
únicamente a su nombre. CUARTA: Por su parte la señorita MARIA DE LOS
ANGELES PRADO GUERRA, manifiesta que en la actualidad no tiene ningún
bien inmueble o mueble por lo que así lo hace constar. QUINTA: Ambos
otorgantes están de acuerdo y enterados que todo bien que obtengan a futuro,
será de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma forma
el régimen que por este medio han adoptado para su matrimonio en cuanto a
economía se refiere, no los exime a ninguno de los dos otorgantes de la
obligación de sostener los gastos de la alimentación y educación que procrearan y
demás cargas del matrimonio. SEXTA: Los otorgantes manifiestan que no tienen
deudas en la actualidad y que el régimen de SEPARACIÓN ABSOLUTA DE
BIENES, que han adoptado para su matrimonio lo hacen de conformidad con la
cláusula del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de
identificación relacionados, así como el primer testimonio de la escritura pública
número cuarenta, de fecha cuatro de enero del año dos mil dieciséis, autorizada
por el Notario NESTOR GONZALO PALACIOS ALDANA, con el cual señor

5
CARLOS VILLA DUARTE acredita su derecho de propiedad sobre la finca
relacionada; c) Que advierto a los otorgantes de los efectos legales derivados del
presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

5
DIECIOCHO (18). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, once de
agosto de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece por una parte el señor DAVID BARRIOS VARGAS, de cuarenta años
de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica
con el documento personal de identificación código único de identificación número
dos mil, doce mil, un mil setecientos doce, extendido por el registro nacional de
las personas de la República de Guatemala, titular del número de identificación
tributaria dos millones cuatrocientos mil quinientos, en lo sucesivo EL
ARRENDANTE; y por la otra parte el señor JORGE ANTONIO CUCUL PAZ, de
treinta años de edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación número tres mil, trece mil, un mil setecientos doce, extendido por el
registro nacional de las personas de la República de Guatemala, titular del
número de identificación tributaria cuatro millones, doscientos mil cien, en lo
sucesivo EL ARRENDATARIO. Los comparecientes aseguran encontrarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL ARRENDANTE, que es
propietario del inmueble ubicado en la segunda calle, dos guión ochenta y uno de
la zona dos, de este municipio, la cual consta de sala, comedor, cocina, tres
dormitorios, dos baños, lavandería, línea telefónica número setenta y nueve
millones, doscientos setenta y siete mil, trescientos treinta. SEGUNDA: Continúa
manifestando EL OTORGANTE, que por este acto da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, el inmueble relacionado en la cláusula que antecede.
TERCERA: El presente contrato de arrendamiento se regirá por las siguientes

5
estipulaciones: a) EL PLAZO de este contrato será de un año prorrogable, el cual
empezará a partir de la presente fecha; b) La parte arrendataria pagará a la parte
arrendante en concepto de renta mensual, en forma anticipada y sin previo
requerimiento la cantidad de UN MIL QUETZALES; c) EL ARRENDATARIO
pagará la renta mensual, en la forma convenida anticipada el día uno de cada
mes calendario sin necesidad de cobro en la casa del propietario ubicada en la
quince calle dos guion veinte, zona tres de este municipio; d) EL
ARRENDATARIO acepta que los servicios de energía eléctrica, agua potable,
cable y teléfono correrán por su cuenta y se compromete a pagar, una vez
terminado el presente contrato, cualquier saldo pendiente de pago que hubiere; e)
EL ARRENDATARIO destinará el inmueble exclusivamente para vivienda de su
núcleo familiar, el cual se integra por tres personas y le está permitido
subarrendar en forma total o parcial, así como darle otro uso al previsto en este
contrato; f) EL ARRENDATARIO recibe el inmueble objeto del presente contrato
en buen estado de habitabilidad, con sus instalaciones completas y servicios en
total funcionamiento y se obliga a devolverlo de la misma manera y no podrá
efectuar mejora ni modificación al mismo, sin el consentimiento previo y por
escrito de EL ARRENDANTE, las mejoras hechas que no puedan retirarse sin
dañar el inmueble quedarán a beneficio de este sin derecho a compensación
alguna, las reparaciones por el mal uso o descuido del inquilino o su grupo
familiar o terceros correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO; g) Si EL
ARRENDATARIO dispusiera devolver el inmueble objeto del arrendamiento antes
del vencimiento del plazo, deberá cancelar a EL ARRENDANTE lo que
corresponde a un mes de renta, en pago de los daños y perjuicios por la
terminación anticipada de este contrato. CUARTA: El plazo de este contrato se

5
dará por terminado en caso de que EL ARRENDATARIO incurra en mora legal en
cuanto al pago de las rentas o incumpla cualquiera de las obligaciones aceptadas
en el presente contrato o señaladas por ley, dando derecho a EL ARRENDANTE
para demandar la desocupación y cobrar las rentas y demás pagos atrasados,
situación para lo cual EL ARRENDATARIO renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que elija EL ARRENDANTE, señalando como lugar para
recibir notificaciones la dirección del inmueble objeto del presente contrato, en el
entendido que cualquier cambio de dirección deberá de comunicarlo por escrito
dentro de los cinco días posteriores a su traslado, caso contrario se tendrán por
bien hechas las notificaciones que se hagan en el lugar indicado, aceptando que
en caso de cobro judicial puedan embargarse bienes sin necesidades de
sujetarse a la orden o excusión, así como tampoco obligación de prestar finanzas
o garantías en caso de intervención judicial, EL ARRENDADOR podrá dar por
terminado el presente contrato en los casos generales establecidos en el artículo
mil novecientos treinta del Código Civil, y en los especiales establecidos en el
artículo mil novecientos cuarenta del mismo cuerpo legal. QUINTA: Por su parte
el señor JORGE ANTONIO CUCUL PAZ, manifiesta que acepta el contenido del
presente instrumento. DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista los documentos de identificación personales relacionados, así como
el título con el cual ejercita su derecho EL ARRENDADOR sobre el inmueble
objeto del presente contrato; c) Que advertí los efectos legales del presente
instrumento a los otorgantes; d) Que leo lo escrito a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y además efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman, además dejan impresión digital de sus dedos pulgares
derechos.

6
6
DIECINUEVE (19). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, veinte de
agosto de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece por una parte JORGE ANTONIO CUCUL PAZ, de treinta años de
edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica
con documento personal de identificación código único de identificación número
tres mil, trece mil, un mil setecientos doce, extendido por el registro nacional de
las personas de la República de Guatemala, titular del número de identificación
tributaria cuatro millones, doscientos mil cien, en lo sucesivo EL SUB-
ARRENDANTE; y por la otra parte el señor EDGAR MAYEN ALVAREZ, de
cuarenta años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación número un mil, once mil, un mil setecientos doce, extendido por el
registro nacional de las personas de la República de Guatemala, titular del
número de identificación tributaria dos millones, doscientos mil cien, en lo
sucesivo EL SUB-ARRENDATARIO. Los comparecientes manifiestan ser de los
datos de identificación personal anteriormente consignados, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan CONTRATO
DE SUB-ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las
siguientes: PRIMERA: Manifiesta EL SUB-ARRENDANTE, que es arrendatario de
un inmueble ubicado en la segunda calle, dos guión ochenta y uno de la zona
dos, de este municipio, la cual consta de sala, comedor, cocina, tres dormitorios,
dos baños, lavandería, línea telefónica número setenta y nueve millones,
doscientos setenta y siete mil, trescientos treinta, mediante Escritura Pública
número dieciocho, autorizada en este municipio el día once de agosto del
presente año, por el Infrascrito Notario. SEGUNDA: Continúa manifestando la

6
parte Sub-arrendante, que estando autorizado por el propietario del inmueble para
sub-arrendar y bajo las condiciones siguientes da en sub-arrendamiento al señor
EDGAR MAYEN ALVAREZ, el inmueble identificado en la cláusula anterior, así:
a) PLAZO, El plazo del presente sub-arrendamiento es de DIEZ MESES, que
principia a correr a partir del día uno de septiembre del presente año, venciendo
por lo tanto el día treinta de junio del año dos mil dieciocho; b) PRORROGAS: El
plazo del presente contrato podrá prorrogarse a voluntad de ambas partes, con
suscripción de nuevo contrato, siempre y cuando el sub-arrendatario haya
cumplido voluntariamente con todas y cada una de las condiciones aquí
estipuladas, haciéndose constar las nuevas condiciones que hubieren y que
regirán la nueva relación contractual; c) RENTA: La renta será pagadera de la
siguiente manera: durante la nueva relación contractual: durante los primeros
cinco días de cada mes la cantidad de UN MIL QUINIENTOS QUETZALES, que
en forma mensual, anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
deberá cancelar el sub-arrendatario al sub-arrendante; d) LUGAR DE PAGO: Los
pagos de las rentas deberá efectuarlos el sub-arrendatario, en la cuarta calle,
séptima avenida, zona uno, de este municipio, lugar donde se encuentra ubicado
dicho bien inmueble y que pasará una persona encargada por el sub-arrendante;
e) DESTINO DEL INMUBLE: El sub-arrendatario destinará el bien inmueble para
la instalación de un negocio de mercaderías varias de lícito comercio, quedándole
desde ya prohibido subarrendar el mismo o darle uso destino al aquí consignado,
salvo autorización expresa por escrito del sub-arrendante; f) PROHIBICIONES:
Se le prohíbe al sub-arrendatario, mantener en el inmueble sub-arrendado,
materiales inflamables, corrosivos, salitrosos, humectantes, explosivos o cualquier
armamento o sustancia prohibida por las leyes, que haga posible la convivencia

6
pacífica con los vecinos, así como realizar actividades que vayan en contra de la
moralidad y las buenas costumbres; g) PAGO DE SERCIVIOS: Los servicios de
energía eléctrica, agua potable y teléfono corren por cuenta del sub-arrendatario,
así como de cualquier otro servicio que se le introdujere al inmueble; h)
MEJORAS: Queda permitido introducirle mejoras al inmueble, las que correrán
por cuenta del sub-arrendatario, así como de cualquier otro servicio que se le
introdujere al inmueble; i) DEPOSITO: El sub-arrendatario deberá entregar al sub-
arrendante en concepto de depósito la cantidad de UN MIL QUINIENTOS
QUETZALES, que servirán para cubrir cualquier saldo en concepto de rentas o
pagos pendientes por los servicios de que goza el inmueble, o cualquier daño que
se ocasionare al inmueble, a juicio del sub-arrendante; j) OTRAS CONDICIONES:
Si el sub-arrendatario desocupare el inmueble antes del vencimiento del plazo,
deberá pagar las rentas pendientes hasta el vencimiento del plazo. TERCERA:
Por su parte el señor EDGAR MAYEN ALVAREZ, manifiesta que acepta el
contenido del presente instrumento. DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación personales
relacionados, así como la Escritura Pública número dieciocho con la cual ejercita
su derecho EL SUB-ARRENDANTE sobre el inmueble objeto del presente
contrato; c) Que advertí los efectos legales del presente instrumento a los
otorgantes; d) Que leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y además efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman,
además dejan impresión digital de sus dedos pulgares derechos.

6
VEINTE (20). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, veinte de
agosto de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece por una parte el señor: JOSÉ ENRIQUE GARCÍA GOMEZ, de
cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este
domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación código
único de identificación número tres mil trescientos once, quince mil quinientos
veinte, mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas.
Y por la otra parte la señora FRANCISCA GARCÍA GÓMEZ, cincuenta y seis
años de edad, casada, guatemalteca, Ingeniera Civil y de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificación código único de
identificación número dos mil trescientos once, catorce mil quinientos veinte, mil
setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas. Las
comparecientes aseguran ser de los datos de identificación personal indicados, y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE HABITACIÓN de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara el señor JOSÉ ENRIQUE GARCÍA
GOMEZ, que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el
Registro General de la Propiedad al número siete, folio catorce, del libro cuatro de
El Petén, con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera
inscripción de dominio, que consiste en una casa de habitación que se encuentra
ubicada en la novena avenida, segunda calle, zona cuatro, Barrio El Porvenir del
municipio de Poptún, departamento de Petén, que cuenta con servicios de agua
municipal y energía eléctrica. SEGUNDA: Manifiesta el señor JOSÉ ENRIQUE
GARCÍA GOMEZ que por el presente instrumento constituye habitación temporal
y por su naturaleza en forma gratuita sobre la única habitación del segundo piso

6
del inmueble identificado en la cláusula anterior, a favor de su hermana
FRANCISCA GARCÍA GÓMEZ, bajo las estipulaciones siguientes: a) el plazo del
presente contrato es de tres años contados a partir de la fecha; b) el destino es
para habitación de su hermana que actualmente vive sola y de su esposo e hijos
si llegara a tenerlos; c) el uso solo le da derecho a vivir en la habitación y utilizar
los servicios con que cuenta; d) las mejoras que se hagan a la habitación
quedarán a favor del inmueble sin indemnización; e) se dispensa de la obligación
de hacer inventario y prestar garantía, por no ser necesario, ya que la habitación
se entrega desocupada; f) las reparaciones ordinarias correrán por cuenta de la
habitacionista; g) serán por cuenta del propietario los pagos de los impuestos y de
los servicios de todo el inmueble; h) al finalizar el plazo por el cual se constituye la
habitación, si no se conviene prórroga se devolverá en el estado en que se
encuentre sin necesidad de requerimiento; i) el presente derecho de habitación se
estima en la cantidad de dos mil quetzales anuales. TERCERA: El propietario
hace constas de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen
gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la
otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo
declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte la señora FRANCISCA
GARCÍA GÓMEZ, expresa que en los términos relacionados acepta la habitación
temporal que se constituye a su favor, dando los agradecimientos por el mismo y
que entre en posesión de la misma a su entera satisfacción. DOY FE: a) De que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de
identificación personales relacionados, así como la Escritura Pública treinta con la
cual ejercita su derecho de propiedad el señor JOSÉ ENRIQUE GARCÍA GOMEZ
sobre el inmueble objeto del presente contrato; c) Que advertí los efectos legales

6
del presente instrumento a los otorgantes; d) Que leo lo escrito a los interesados,
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y además efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman, además dejan impresión digital de sus dedos pulgares
derechos.

6
VEINTINUNO (21). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el treinta de
agosto dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparecen por una parte el señor CARLOS PEREZ CHUN, de treinta años de
edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio quien se identifica con el
documento personal de identificación, código único de Identificación número tres
mil trescientos once, quince mil quinientos veinte, mil setecientos doce, extendido
por el Registro Nacional de las Personas; a quien en curso de la presente
escritura se le denominará EL VENDEDOR. Y por la otra parte el señor
HUMBERTO DUBON HERNANDEZ, de sesenta y cinco años de edad, casado,
Ingeniero Agrónomo, guatemalteco y de este domicilio quien se identifica con el
documento personal de identificación código único de identificación número dos
mil trescientos once, catorce mil quinientos veinte, mil setecientos doce, extendido
por el Registro Nacional de las Personas a quien en el curso de la presente
escritura se le denominará EL COMPRADOR. Ambos comparecientes aseguran
ser de los datos de identificación personal antes anotados, de hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y manifiestan que por este acto otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas
en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR,
que es heredero ab intestato de los derechos que forman la mortual
correspondiente al señor EPIFANIO PEREZ SOLÓRZANO, sobre la finca rustica
inscrita con el número tres, folio tres del libro cuatro de El Petén, bien inmueble
que se encuentra ubicado en el Barrio Ixobel, del municipio de Poptún,
departamento de Petén, de conformidad con el auto declaratorio de herederos
dictado con fecha cuatro de mayo de dos mil diecisiete, por el notario Néstor
Gonzalo Palacios Aldana, dentro del proceso legal sucesorio intestado promovido

6
por él, comprometiéndose con posterioridad a este contrato a presentar para su
registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de que el
comprador, pueda registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA:
Continúa manifestando el Vendedor, que el día de hoy Vende por el precio de dos
mil quetzales (Q. 2,000.00), los derechos que le corresponden sobre la finca ya
identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, haciendo constar que sobre los derechos que hoy enajena no
existen gravámenes, anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan
afectar los derechos del comprador, sometiéndose al saneamiento de ley,
advirtiéndole el Infrascrito Notario sobre las penas relativas al delito de perjurio.
TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador, que acepta la venta que se le
hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve
a la vista los documentos de identificación personal relacionados; c) De haber
tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el
vendedor acredita su derecho. d) Leí íntegramente lo escrito a los otorgantes
quienes enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos
legales de este contrato y de la obligación del registro ante el Registro de la
Propiedad, la aceptan , ratifican y firman.

6
VEINTIDOS (22). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte de
agosto dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparecen, por una parte el señor JUAN CARLOS ALVAREZ LOPEZ, de
cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio,
quien se identifica con documento personal de Identificacion con código único de
identificacion mil ciento veintinueve, treinta y dos mil trescientos cuarenta y cuatro,
un mil setecientos doce, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, quien actua en su calidad de Gerente General y
Representante Legal del Banco de la Antigua, Sociedad Anonima, personería
que acredita con el Acta Notarial de su nombramiento, autorizada en este
municipío el veinte de mayo del año dos mil diecisiete, por el Infrascrito Notario, la
cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República al
número ciento tres, del libro siete, de Auxiliares de Comercio, con fecha veintiuno
de mayo del años dos mil diecisiete a quien podrá denominársele EL
ACREEDOR. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente y
que la representacion que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio
para este contrato. Y el señor BYRON ROCAEL GUEVARA GARCIA, de,
cuarenta años de edad, casado,guatemalteco,comerciante de este domicilio,
quien se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación con número cuatro mil trescientos cincuenta, veintitres mil ciento
cuarenta y nueve, un mil setecientos doce, expedido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala, a quien podrá denominarsele EL
DEUDOR. Aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE
MUTUO BANCARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las

7
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el acreedor que, en la calidad con que
actúa, su representada da en calidad de MUTUO la cantidad de DIEZ MIL
QUETZALES (10,000.00) a el deudor. El presente contrato de mutuo se regira de
acuerdo a las siguientes estipulaciones: a) EL PLAZO: El plazo del presente
contrato es de dos meses, contados a partir de hoy. b) FORMA DE PAGO: La
cantidad de dinero que se concede en calidad de mutuo sera pagada en
amortizaciones mensuales de CINCO MIL QUETZALES (5,000.00) cada una. Se
establece como fecha de pago el primer día habil de cada mes. c) INTERESES:
Sobre la cantidad del mutuo EL DEUDOR, pagara intereses del once por ciento
anual, el cual es variable, sobre el saldo insoluto, en forma mensual. Los pagos se
harán en la sede de la entidad ACREEDORA, la cual es conocida por El
DEUDOR. Acepta que el presente credito puede ser cedido, gravado o negociado
en cualquier forma por EL ACREEDOR con posterior notificacion al obligado.
SEGUNDA: Expresa el señor BYRON ROCAEL GUEVARA GARCIA, que se
declara deudor del BANCO DE LA ANTIGUA, SOCIEDAD ANONIMA, por la
cantidad mutuada de conformidad con las siguientes estipulaciones ya
establecidas, las cuales acepta expresamente. Declara que para los efectos de
este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que
elija EL ACREEDOR, señala como lugar para recibir notificaciones su actual
residencia, ubicada en la trece calle seis guion cero cinco de la zona uno de este
municipio, comprometiendose a dar aviso por escrito, en forma anticipada, de
cualquier cambio de su residencia, en el entendido de que si no lo hiciere se
tendra por validas y bien hechas las notificaciones y avisos que ahi se le hicieren.
TERCERA: EL DEUDOR manifiesta que, en garantía del cumplimiento de la
obligación que hoy contrae, EXPRESAMENTE CONSTITUYE HIPOTECA a favor

7
de la entidad acreedora sobre la finca de su propiedad, inscrita en el Registro
General de la Propiedad, al numero cuatrocientos, folio noventa, del libro setenta
de El Petén, sin construccion, con el área, medidas y colindancias que constan en
su debida inscripción registral, incluyéndose en la hipoteca todo cuando de hecho
y por derecho corresponden al mismo. CUARTA: EL DEUDOR hace constar, de
manera expresa que, sobre el inmueble descrito en la cláusula tercera de este
instrumento, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan
afectar los derechos de EL ACREEDOR, por lo que el Infrascrito notario le
advierte de las responsabilidades en que incurrira si lo declarado no fuere cierto.
QUINTA: EL ACREEDOR acepta expresamente la hipoteca que sobre la finca
constituye a su favor. SEXTA: Los otorgantes manifiestan su conformidad con el
contenido de este contrato y lo aceptan expresamente . DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista el titulo
con que se acredita la propiedad del bien hipotecado, consistente en certificacion
registral extendida por el Registrador General de la Propiedad, de fecha dos de
mayo del año en curso; c) Adverti a los otorgantes los efectos legales del presente
contrato , así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta
escritura en el Registro General de la Propiedad respectivo. Leo lo escrito a los
interesados quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demas efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman.

7
VEINTITRES (23). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte de
octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,
comparece, JOSE DAVID MAYEN MAYEN, quien dice ser de cincuenta y tres
años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el
departamento de El Petén, quien se identifica con documento personal de
identificación número dos mil cuatrocientos noventa y tres, diecinueve mil
setecientos setenta y dos, un mil quinientos seis, emitido por el Registro Nacional
de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica, quien actúa en su
calidad de MANDATARIO ESPECIAL CON REPRESENTACION DE LA
ENTIDAD JURIDICA DEL BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD
ANONIMA -BANRURAL-, calidad que acredita con el Primer Testimonio de la
Escritura Pública número mil setenta y cinco autorizada en la ciudad de
Guatemala, el treinta y uno de agosto del año dos mil siete, por el Notario Eduardo
Arce Valenzuela, debidamente inscrito en el Registro de Poderes del Archivo
General de Protocolos bajo número ciento veintitrés mil novecientos treinta y uno
guión E (123931-E), con fecha cuatro de septiembre del año dos mil siete, y en el
Registro Mercantil General de la República al número cincuenta y tres mil
novecientos ochenta y cinco (53985), folio setecientos ochenta y cuatro (784) del
libro cuarenta y cinco (45) de Mandatos. Hago constar que tengo a la vista los
documentos citados; que la representación que se ejercita es suficiente conforme
a la Ley y a mi juicio para la celebración del presente, que el compareciente me
asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este
acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO, contenida en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES: A través de la escritura número tres, autorizada en
San Luis, Petén, el veinticinco de julio de dos mil diecisiete, por el Notario Juan

7
Alberto Lorenzo Abril, se otorgó crédito con garantía hipotecaria, de la finca de
propiedad del señor CARLOS CENTENO PRADO, número DOS, FOLIO DOS,
LIBRO CINCO, DE EL PETÉN. Correspondiéndole la INSCRIPCIÓN
HIPOTECARIA NÚMERO UNO, que ocupa el PRIMER LUGAR. SEGUNDA:
OBJETO. En vista que se ha pagado la totalidad del capital adeudado, los
intereses y gastos del crédito relacionado en la cláusula anterior, por este acto
JOSE DAVID MAYEN MAYEN, en la calidad con que actúa le otorga CARTA
TOTAL DE PAGO por cada una de las obligaciones que la parte deudora asumió
en el contrato de crédito identificado en la cláusula primera, y solicita al señor
Registrador General de la Propiedad que cancele la INSCRIPCIÓN
HIPOTECARIA NÚMERO UNO, que ocupa el PRIMER LUGAR, de la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número DOS, FOLIO DOS,
LIBRO CINCO, DE EL PETÉN; por ser esta la garantía del crédito que se tiene
por pagado totalmente. Sobre la referida hipoteca hace constar el señor JOSE
DAVID MAYEN MAYEN, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones de
ninguna naturaleza. En cualquier caso, se compromete al saneamiento de ley.
TERCERA: ACEPTACION. En la forma estipulada el compareciente acepta este
instrumento y la carta total de pago contenida. Yo, el Notario, doy fe: que lo escrito
me fue expuesto por el otorgante; de haber tenido a la vista el testimonio de la
escritura pública y demás documentos relacionados en el cuerpo de este
instrumento, y de haber leído íntegramente lo escrito al compareciente, quien
enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales y obligación de
registro, lo acepta, ratifica y firma.

7
VEINTICUATRO (24). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el

veinte de octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO,

Notario, comparecen, por una parte el señor DAVID BARRIOS VARGAS, de

cuarenta años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio,

quien se identifica con el documento personal de identificación código único de

identificación número dos mil, doce mil, un mil setecientos doce, extendido por el

registro nacional de las personas de la República de Guatemala, titular del

número de identificación tributaria dos millones cuatrocientos mil quinientos; y por

la otra parte el señor JORGE ANTONIO CUCUL PAZ, de treinta años de edad,

casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificación código único de identificación número tres

mil, trece mil, un mil setecientos doce, extendido por el registro nacional de las

personas de la República de Guatemala, titular del número de identificación

tributaria cuatro millones, doscientos mil cien. Los comparecientes aseguran

encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

instrumento otorgan RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

BIEN INMUEBLE de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiestan

los comparecientes que en escritura pública número dieciocho, autorizada en esta

ciudad el once de agosto de dos mil diecisiete por el Infrascrito Notario,

celebraron CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE del

inmueble ubicado en la segunda calle, dos guión ochenta y uno de la zona dos,

7
de este municipio, la cual consta de sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos

baños, lavandería, línea telefónica número setenta y nueve millones, doscientos

setenta y siete mil, trescientos treinta; actuando como Arrendante el señor DAVID

BARRIO VARGAS, y como Arrendatario el señor JORGE ANTONIO CUCUL PAZ,

con el precio, estipulaciones y condiciones que constan en dicho instrumento

público. SEGUNDA: Expresan los otorgantes que rescinden en su totalidad el

contrato identificado en la cláusula anterior, volviendo las cosas a su estado

original. TERCERA: Declaran los otorgantes que al volver las cosas al estado en

que se encontraban antes de su celebración, no tienen ninguna reclamación que

hacerse por dicho contrato y se otorgan mutuamente total y eficaz finiquito.

CUARTA: Manifiestan los otorgantes, en la calidad con que actúan en los

términos relacionados ACEPTAN la presente recisión en todas y cada una de las

clausulas contenidas dentro del presente instrumento público. Yo el Notario DOY

FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados,

así como el testimonio de la escritura que se rescinde; c) Que advertí a los

otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento así sus

obligaciones; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

7
VEINTICINCO (25). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte

de octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,

comparecen el señor OCTAVIO CANO ARREAGA, de cuarenta años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con

documento personal de identificación, código único de identificación número dos

mil, diez mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; y la señora MARIA MAGDALENA

CANO ARREAGA DE LEON, de treinta años de edad, casada, guatemalteca,

ama de casa, de este domicilio, se identifica con documento personal de

identificación, código único de identificación número un mil, once mil, un mil

setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala;. Los comparecientes aseguran ser de los datos de

identificación personal anteriormente consignados y de hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que en lo sucesivo se denominaran LOS

OTORGANTES, y por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE DIVISIÓN

DE LA COSA COMÚN DE BIEN INMUEBLE, de acuerdo a las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiestan los otorgantes, que son propietarios en forma

pro-indivisa de la finca rústica número tres, folio dos del libro tres de El Petén, la

que se encuentra debidamente inscrita en el Registro General de la Propiedad,

cuya área, medidas y colindancias constan en la inscripción de dominio del libro

respectivo y que consiste en terreno sin construcción, ubicado en novena calle,

7
dos guión veinte, zona tres del municipio de Poptún, departamento de Petén.

SEGUNDA: Continúan manifestando los otorgantes, que por convenir a sus

intereses y debido a que el inmueble identificado en la cláusula precedente,

admite cómoda división y que sus derechos de propiedad son equivalentes, por lo

que han decidido ponerle fin a la pro-indivisión de la siguiente manera: a) A la

señora María Magdalena Cano Arreaga de De León se le adjudica una fracción

de un mil metros cuadrados, que se desmembrará de la finca matriz para formar

finca nueva con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cien metros con

la novena calle de la zona tres. SUR: cien metros con propiedad de Octavio Cano

Arreaga. PONIENTE: cien metros con calle de la zona tres. ORIENTE: cien

metros con calle de la zona tres. B) A el señor Octavio Cano Arreaga se le

adjudica una fracción de un mil metros cuadrados, que se desmembrará de la

finca matriz para formar finca nueva con las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: cien metros con propiedad de María Magdalena Cano Arreaga de De

León. SUR: cien metros con calle de la zona tres. PONIENTE: cien metros con

calle de la zona tres. ORIENTE: cien metros con calle de la zona tres. TERCERA:

Manifiestan los otorgantes que en forma expresa y voluntaria renuncian a

cualquier derecho de tanteo que les pudiera corresponder. CUARTA: Manifiestan

todos los otorgantes de manera expresa que sobre el bien inmueble objeto de

éste instrumento no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones de ninguna

clase, ni cuestión judicial o administrativa pendientes, que pudieran afectar los

7
derechos de los otorgantes, el Notario les advierte sobre las responsabilidades en

que incurren si así no lo hicieren. QUINTA: Manifiestan expresamente los

otorgantes que en los términos relacionados aceptan todas y cada una de las

cláusulas de éste instrumento público. Yo el Notario, DOY FE: a) Que lo escrito

me fue expuesto y de su contenido; b) De que tuve a la vista los documentos

personales de identificación relacionados, así como el Testimonio de la Escritura

número ocho, autorizada en este municipio, el día nueve de enero de dos mil diez,

por el Notario Carlos Rubén Mejía Velásquez, documento por el cual, los

otorgantes, acreditaron su derecho de propiedad; c) Advertí a los otorgantes los

efectos legales de este instrumento y de la obligación registral; d) Leí a los

otorgantes el contenido del presente instrumentos, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, acepta y firman.

7
VEINTISÉIS (26). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte

de octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,

comparecen por una parte el señor CARLOS SAGASTUME RUIZ, de cuarenta

años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se

identifica con documento personal de identificación, código único de identificación

número tres mil, trece mil, un mil setecientos doce, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, en lo sucesivo de le

denominará EL CONTRATANTE; y por la otra parte el señor RAUL ENRIQUE

RAMOS CLAROS, de treinta años de edad, soltero, albañil, guatemalteco, de

este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación código

único de identificación número un mil, once mil, un mil setecientos doce,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, en lo sucesivo se le denominará EL CONTRATISTA. Los

compareciente aseguran ser de los datos de identificación anotados, hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por medio del presente instrumento

otorgan CONTRATO DE OBRA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL CONTRATANTE, que es

propietario de la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad, con

el número dos, folio tres del libro cuatro de El Petén, que consiste en un lote de

terreno que se encuentra ubicado en la Aldea Machaquilá, municipio de Poptún,

departamento de Petén, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen

8
en el referido registro, sobre el cual hace constar de forma expresa que no existen

anotaciones, limitaciones o gravámenes que pudieran afectar los derechos del

CONTRATISTA o de terceras personas, previa advertencia notarial, por lo que

requiere la construcción de un local comercial de dos niveles, de conformidad con

los planos, diseños, presupuesto y especificaciones elaboradas por el Ingeniero

Civil Juan Fernández, colegiado activo un mil cien. SEGUNDA: Manifiesta EL

CONTRATANTE, que por este acto contrata la ejecución y entrega de la obra que

se le encarga a EL CONTRATISTA, por el precio que se obligará a pagar.

TERCERA: Manifiesta EL CONTRATISTA que por este acto y por el precio de

DIEZ MIL QUETZALES, de los cuales tiene por recibidos el cincuenta por ciento,

por concepto de anticipo en este acto, mediante depósito realizado a su cuenta

bancaria y a su entera satisfacción, se compromete a la construcción del referido

local. El precio de la obra incluye todos los materiales y servicios necesarios para

su construcción, así como impuesto respectivo, sujetándose al cumplimiento de

las siguientes condiciones: a) El riesgo de la obra correrá exclusivamente a su

cargo hasta el momento de la entrega a EL CONTRATANTE; b) Se obliga a

sujetarse a los principios de la técnica, a los planos y diseños ya aceptados con

EL CONTRATANTE; c) Es responsable del trabajo ejecutado por las personas

que ocupare en la obra con su trabajo o con su material y éstas no tendrán contra

el dueño de la obra acción sino hasta la cantidad que este adeude a EL

CONTRATISTA cuando se realizare la reclamación; d) Queda prohibido a EL

8
CONTRATISTA encargar a otro la obra encomendada; e) Es responsable de la

infracción de las leyes y reglamentos administrativos y municipales referentes a la

obra encomendada y de todo daño o perjuicio que por la construcción se cause a

terceros; f) Es responsable por la destrucción o deterioro debidos al dolo o culpa

de su parte, mala calidad de los materiales de construcción, hasta por cinco años

contados a partir de la fecha de entrega dde la obra; g) La responsabilidad de EL

CONTRATISTA es aplicable al caso de que el deterioro proceda de vicios de

construcción no aparentes o si los defectos o deterioros se originaren de haber

modificado los planos o diseños sin autorización por escrito del EL

CONTRATANTE; h) El presente contrato no deberá interpretarse como de

relación laboral alguna, ni tampoco se refiere a cobertura de pasivos laborales

que pudieren existir, todo lo cual se entenderá la responsabilidad de EL

CONTRATISTA. CUARTA: El plazo de entrega de la obra terminada es de un año

a partir de la presente fecha, en virtud que ya se cuenta con la licencia municipal

de construcción. QUINTA: EL CONTRATANTE se obliga a pagar DOS MIL

QUETZALES una vez le sea entregada la obra con un avance del ochenta por

ciento y los TRES MIL QUETZALES restantes al momento de la entrega final de

la obra a su satisfacción, previa entrega de la factura correspondiente: SEXTA:

Los otorgantes acepta que por concepto de atraso en la entrega de la obra o del

plazo del saldo deudor se incurrirá en una sanción pecuniaria de CINCUENTA

QUETZALES diarios, hasta hacer efectiva la entrega, salvo fuerza mayor, caso

8
fortuito o siniestro que no fueren imputables a las partes. SEPTIMA: Manifiestan

los otorgantes que aceptan el contenido del presente instrumento, así como sus

derechos y obligaciones derivados de las leyes. Yo el Notario DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos de

identificación personal relacionados, así como copia simple legalizada de la

Escritura Pública número doce de fecha veinte de mayo del dos mil, autorizada en

este municipio por el Notario Néstor Gonzalo Palacios Aldana, con el cual el

otorgante acredita su derecho de propiedad, y la licencia municipal de

construcción de la obra relacionada; c) Que advierto a los otorgantes de la

obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato,

d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto,

validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

8
VEINTISIETE (27). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte

de octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,

comparecen la señora JUANA ESPERANZA PEREZ XILOJ, de treinta y dos años

de edad, casada, guatemalteca, ama de casa y de este domicilio, quien se

identifica con documento personal de identificación código único de identificación

número dos mil cien, trece mil doscientos, un mil setecientos doce, extendido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Actúa en

representación y en el ejercicio de la patria potestad de su hija menor de edad

MAYRA ESPERANZA PEREZ PEREZ como lo acredita con la certificación de

partida de nacimiento número dos, folio tres del libro ocho de nacimientos,

extendida por el Registrados Civil del Registro Nacional de las Personas. Hago

constar que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la

ley y a mi Juicio para el presente acto. La compareciente asegura hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y de que por medio del presente instrumento

declara la IDENTIFICACION DE PERSONA DE SU HIJA MENOR DE EDAD,

contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara bajo juramento de ley,

y advertida de la pena relativa al delito de perjurio, la señora JUANA

ESPERANZA PEREZ XILOJ, que el nacimiento de su menor hija se encuentra

inscrito en la partida de nacimiento número dos, folio tres del libro ocho de

nacimientos, extendida por el Registrados Civil del Registro Nacional de las

Personas. SEGUNDA: Continua manifestando la compareciente que su menor

8
hija, constante, públicamente y en sus relaciones sociales, educativas a usado los

nombres de: MAYRA PEREZ, MAYRA ESPERANZA P. PEREZ, ESPERANZA

PEREZ Y ESPERANZA PEREZ P, razón por la cual solicita que por medio del

presente instrumento público se haga la correspondiente identificación en el

sentido de que los nombres y apellidos anteriormente identifican y corresponden a

la misma persona. TERCERA: En virtud de la exposición anterior y de

conformidad con lo establecido en el artículo cuatrocientos cuarenta del Código

Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el artículo uno del Decreto Ley número

setenta y dos guión ochenta y cuatro del Congreso de la República, como Notario

declaro que los nombres y apellidos de MAYRA PEREZ, MAYRA ESPERANZA

P. PEREZ, ESPERANZA PEREZ Y ESPERANZA PEREZ P., que identifican y

corresponden a la representada de la declarante. CUARTA: Que en los términos

relacionados la declarante acepta en nombre de su representada expresamente

el contenido de este instrumento. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me

fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos personales de

identificación relacionados y de la certificación de la partida de nacimiento

relacionada; c) Que advierto de los efectos legales del presente instrumento y de

la obligación de inscripción en el registro correspondiente; d) Que por

designación de la otorgante leo lo escrito quien enterada de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.

8
VEINTIOCHO (28). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el veinte

de octubre dos mil diecisiete. ANTE MI: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,

comparecen los señores: JUAN GUILLERMO LORENZANA ESTRADA, de

sesenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este

domicilio, quién se identifica con documento personal de identificación código

único de identificación número un mil, doce mil, un mil setecientos doce,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, y la señora MARIA CONCEPCION GUILLEM OROZCO, de cuarenta

y cuatro años de edad años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de

este domicilio, quién se identifica con documento personal de identificación código

único de identificación número dos mil, doce mil cien, un mil setecientos doce,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

antes indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento otorgan CONTRATO DE CONSTITUCION DE SOCIEDAD

ANONIMA, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA:

Manifiesta los comparecientes que por este acto constituyen y organizan una

sociedad Anónima, que se regirá por las normas establecidas en este

instrumento; por los reglamentos que de él se deriven; por los acuerdos

válidamente tomados por los órganos de la entidad, por el actual Código de

Comercio y por las demás leyes de la república. SEGUNDA: DENOMINACION

8
SOCIAL, NOMBRE COMERCIAL Y OBJETO: Denominación social: La Sociedad

se denominará ARISTOS, SOCIEDAD ANÓNIMA que podrá abreviarse

ALIMENTOS, S.A., con nombre comercial es AMIGO POR SIEMPRE, OBJETO:

Sin que la siguiente enumeración sea limitativa, la sociedad tendrá como objeto lo

siguiente: a) La prestación de Servicio, Asesoría De Hotelería y Restaurantes y

todo lo concerniente al ramo; compra venta, permuta hipotecas, arrendamiento y

sub -arrendamiento de bienes muebles, e inmuebles, así como objetos

decorativos; importación y exportación de bienes y servicios en general;

representar casas nacionales y extranjeras, compraventa de mercadería en

general, desarrollo de proyectos de urbanización, financiamiento, cobros,

hipotecas de los mismos, dentro y fuera del perímetro nacional; así como

cualquier tipo de negocios lícitos dentro del perímetro nacional y extranjero, así

como fabricación, expendio, intermediación, distribución b). El desarrollo,

planeamiento, estudio, operación, funcionamiento, Asesoría, administración,

supervisión; celebración de toda clase de Negocios, actos o contratos

relacionados con el ramo y otros; diseñar, construir, operar, explotar y prestar

servicios importación o fabricación, compraventa, arrendamiento, instalaciones y

mantenimiento de equipos y accesorios. C). Producción, importación, exportación,

intermediación, distribución, compraventa, comercialización de toda clase de

productos para hotelería y restaurante d) Producción, fabricación y expendio al

por mayor y menor, distribución, comercialización, bodegas, almacenamientos de

8
mercaderías y productos en general. e). El desarrollo de todo tipo de actividades

científicas, comerciales e industriales dentro y fuera del país, para la cual podrá

prestar toda clase de servicios de consultoría y Asesoría a entidades públicas o

privadas y personas jurídicas o individuales, en los campos de la actividad

científica, económica, financiera, comercial e industrial urbanística. f). Prestar toda

clase de servicios de urbanización, construcción, planificación, accesorios,

mantenimiento, reparación en general en lo concerniente al ramo. g).

Comercialización de mercaderías para ser destinadas a la exportación, así como

la re exportación sin que se realicen actividades que cambien las características

del producto o alteren el origen del mismo, dentro de zonas francas o fuera de

ellas; h). Compraventa, arrendamiento, subarrendamiento y arrendamiento con

opción de compra de todo tipo de maquinaria, equipo y herramientas para, la

oficina, el comercio, la industria y el hogar. i). Comercialización, distribución,

importación y exportación de materia prima, vehículos, maquinaria y equipo de

computación. j). Ejercer la Agencia, representación y distribución de cualquier

casa, firma o empresa, Nacional o extranjera domiciliada o no en la república; k).

Manufactura, comercialización, expendio, distribución, compra y venta al por

mayor y al detalle, importación y exportación de toda clase de materias primas y

bienes de capital; artículos de consumo elaborados o sumí elaborados y

mercaderías en general. m). Arrendar, subarrendar, construir, explotar, desarrollar

y administrar en todas sus formas empresas; n). Celebrar contratos de cualquier

8
naturaleza con personas jurídicas individuales o personas jurídicas sociales, así

como invertir y tomar parte en la constitución de las mismas o adquirir con

posterioridad acciones o participaciones sociales. ñ). Ejercer mandatos previo

autorización del órgano correspondiente; o). Cualquier otra actividad que se

considere subsidiaria, conexa o complementaria de las anteriores o coadyuve

directa o indirectamente a logro de las mismas, incluyéndose la participación en

licitaciones públicas o privadas, o cualquier otro acto de concurso, adquisición de

acciones o participaciones sociales y adquisición y transmisión de títulos, valores

y efectos públicos. Es entendido que la enumeración anterior no tendrá carácter

limitativo, pudiendo la entidad realizar toda clase de operaciones relacionadas con

sus fines sociales y mercantiles dentro de las limitaciones legales. p). Domicilio

fiscal: La sociedad tendrá su domicilio social en la ciudad de Antigua Guatemala,

departamento de Sacatepequez, República de Guatemala. Sin embargo, cuando

se lo demande el desarrollo de los Negocios que la sociedad emprenda, podrá

establecer Agencias, sucursales, empresas, establecimiento, bodega y oficinas en

otros lugares del interior o en el exterior de la república. TERCERA: CAPITAL

SOCIAL: Capital autorizado: El capital autorizado de la sociedad es de

doscientos cincuenta mil (Q.250,000.00), representados y divididos en CIEN

acciones de una misma clase, con un valor nominal de dos mil quinientos(Q.

2,500.00) CADA UNA; capital suscrito y pagado: cinco mil

quetzales(Q.5,000.00). El cual se suscribe y se paga en este acto.

8
SUSCRIPCION Y PAGO: Los socios fundadores suscriben y pagan el capital en

la forma siguiente: I) El señor único apellido, suscribe

y paga SESENTA acciones del valor nominal de

(Q. ) cada una, equivalentes a la cantidad de

QUETZALES (Q. ). II) la

señora único apellido, suscribe y paga CUARENTA

acciones a su valor nominal de QUETZALES (Q.

) cada uno, equivalentes a la cantidad de

QUETZALES (Q. ). capital

Suscrito. El capital pagado por los accionistas fundadores, queda

fehacientemente demostrada a plena satisfacción del Notario mediante copia del

comprobante del Depósito Monetario del Banco

, Sociedad Anónima, de fecha TRES de

enero del uno, por la cantidad de

QUETZALES (Q.

), a nombre de

. (en formación), cuenta número

( ), documento que el Notario da fe de tener a la vista. CUARTA: De

las acciones y de los accionistas: De los títulos de las acciones: Las acciones

en que se divide el capital social están representadas por títulos que servirán para

9
acreditar y transmitir la calidad y los derechos de accionistas. Estos títulos se

numeran correlativamente y deberán ser suscritos por el Presidente y por el

Secretario del Consejo de Administración a solicitud escrita del titular, los títulos

deberán ser modificados en cuanto al número de acciones que amparan,

debiéndose destruir los títulos sustituidos. Los títulos de las acciones deben

contener, por lo menos, lo siguiente: La denominación, el domicilio y la duración

de la sociedad, la fecha de la escritura constitutiva, lugar de su otorgamiento,

notario que la autorizó y todos los datos relativos a la inscripción de la sociedad,

en el Registro Mercantil; el monto del capital autorizado y la forma en que se

encuentra distribuido, el valor nominal y número de registro; un resumen inherente

a los derechos y obligaciones particulares de los accionistas; el nombre del titular

de la acción, si ésta es nominativa y la firma de los administradores antes

indicados. Los títulos podrán llevar adheridos cupones que se desprenderán y

entregarán a la sociedad contra el pago de dividendos. Los cupones podrán ser

al portador, aún cuando el título sea nominativo. De los certificados

Provisionales de las Acciones: Cuando las acciones suscritas no estén

totalmente pagadas la sociedad emitirá certificados provisionales, los cuales,

además de los requisitos establecidos con anterioridad para los títulos de las

acciones señalarán el monto de los llamamientos pagados sobre el valor de los

mismos. Estos certificados serán nominativos y se canjearán por los respectivos

títulos al quedar la acción íntegramente pagada. La persona que transfiera un

9
certificado provisional, deberá registrar el traspaso en la Sociedad y quedará

solidariamente responsable con los adquirentes, por el monto de los llamamientos

no pagados. Esta responsabilidad caduca tres años después de la fecha del

registro del traspaso en la Sociedad. Dentro del plazo máximo de un año,

computado a partir de la fecha de esta escritura, la sociedad también podrá

extender certificados provisionales mientras emite los títulos definitivos de las

acciones. De la reposición de los Títulos de las acciones: Para la reposición

de los títulos de acciones nominativas o de certificados provisionales no se

requieren la intervención judicial, quedando a discreción del consejo de

Administración de la sociedad exigir o no la prestación de la garantía a que alude

el artículo ciento veintinueve (129) del código de Comercio de la República de

Guatemala. e) todos los casos deberá quedar constancia de la reposición del

nuevo título en el certificado correspondiente. De la clase y transferencia de las

acciones: Todas las acciones en que se divide el capital social son comunes,

nominativas, de igual valor y confiere a sus titulares los mismos derechos y

obligaciones. La transferencia de las acciones nominativas debe hacerse

mediante endoso del título por su legítimo tenedor, endoso que para surtir efectos

deberá registrarse en el libro de accionistas que llevará el Secretario del Consejo

de Administración de la sociedad. Las acciones por ser nominativas, únicamente

podrán ser transmitidas con autorización previa del Consejo de Administración.

Para este efecto, el titular de estas acciones deberá comunicarlo por escrito a los

9
administradores, quienes dentro de un plazo no mayor de treinta días, autorizarán

o denegarán la transmisión, designando en este último caso, comprador al precio

corriente de las acciones en bolsa, en defecto de éste, el precio que se determine

por expertos. El silencio de los administradores equivale a la autorización, en el

caso de que los títulos que amparen este tipo de acciones deban ser enajenados

coactivamente, el acreedor o el funcionario que realice la venta deberá ponerlo en

conocimiento de la sociedad para que ésta pueda hacer uso de los derechos que

esta disposición le confiere. La Sociedad no está obligada a inscribir ninguna

transmisión de las acciones de este tipo que se hagan en forma distinta a la

prevista en este apartado. Del registro de las acciones Nominativas: El

secretario del Consejo de Administración llevará un libro de registro para las

acciones nominativas y los certificados provisionales, en el que se anotará lo

siguiente: El nombre y domicilio del accionista; la indicación de las acciones que

le pertenezcan, expresando los números, series y demás particularidades de los

títulos; los llamamientos efectuados y los pagos hechos; las transmisiones que se

realicen; la conversión de acciones nominativas o certificados provisionales en

acciones al portador cuando así lo elija el accionista, el canje de los títulos, los

gravámenes y limitaciones que afecten a los accionistas y las cancelaciones de

éstas y de los títulos. De los llamamientos y de la mora en el pago de los

mismos: El Consejo de Administración, hará los llamamientos para el pago de

las acciones por suscribirse, los que se harán de acuerdo con las necesidades

9
económicas de la sociedad, Cuando un accionista no pagare en las épocas y

formas convenidas, el valor de su acción o los llamamientos pendientes, la

sociedad podrá, a su elección optar por vender por cuenta y riesgo del accionista

moroso las acciones que le correspondan y con su producto cubrir las

responsabilidades que resulten entregándole el saldo que quedó a reducir las

acciones a la cantidad que resulte totalmente pagada con las entregas hechas,

invalidando las demás, o bien, por medio del juicio ejecutivo al cobro de los

llamamientos pendientes. Para éstos efecto será el título que apareje ejecución el

acta notarial de los registros contables en la que conste la existencia de la

obligación y el Saldo de la Sociedad. De la Indivisibilidad de las Acciones: Las

acciones son indivisibles. En consecuencia, los copropietarios de una acción

tendrán la obligación de designar a una sola persona para que ejercite los

derechos inherentes a la calidad de accionista. La nominación que haga la

mayoría de copropietarios es suficiente y será aceptada como legítima por la

sociedad. El representante común no ha sido designado, las comunicaciones y

las declaraciones hechas por la Sociedad a uno de los copropietarios se

consideran válidas y surtirán plenos efectos. Del Usufructo, Prenda y embargo

de Acciones: En el caso de usufructo y prenda sobre las acciones, el derecho de

voto corresponderá, en el primer caso al usufructuario, y en el segundo al

accionista. En caso de embargo de dicho derecho corresponderá al accionista.

En caso de venta, el derecho preferente del suscripción de nuevas acciones

9
corresponderá al nuevo propietario De los Impuestos y Contribuciones sobre

las Acciones: Correrá por cuenta y a cargo del accionista todos impuestos,

contribuciones, tasas, arbitrios y gravámenes que afectan en el futuro a las

acciones. Del Domicilio de los accionistas: Para los efectos procésales los

tenedores de las acciones de la sociedad se consideran domiciliados en el

Departamento de Guatemala República de Guatemala, implicando la titularidad de

una acción la renuncia a cualquier otro fuero de competencia que pudiere

corresponderles. Del Derecho de Voto: Cada acción totalmente pagada

confiere a su titular derecho de un voto. Las acciones suscritas, cuyos

llamamientos hayan sido cubiertos, conferirán igualmente a sus titulares el

derecho a voto. De los Otros Derechos de los Accionistas: Son derechos de

los accionistas: Participar en el reparto de las utilidades sociales y del patrimonio

resultante de la liquidación; suscribir, con derecho preferente y en proporción al

número de acciones que posean, las acciones de nuevas emisiones; votar y

participar en las Asambleas Generales de Accionistas, examinar por si o por

medio de los delegados que designe, la Contabilidad y documentos de la

sociedad, así como enterarse de la política económica y financiera de la misma,

para lo cual se precederá en la forma que previene el artículo ciento cuarenta y

cinco (145) del Código de Comercio; promover judicialmente ante un Juez de

Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala, la convocatoria

de asamblea General anual de Accionistas si pasada la época en que debe

9
celebrarse según éste contrato, ha transcurrido más de un año desde la última

asamblea General Anual y el Consejo de Administración no la hubiere hecho;

solicitar y obtener de la sociedad el reintegro de los gastos en que incurran por el

desempeño de sus obligaciones para con la misma; reclamar en la forma prevista

en el inciso cuarto (4) del artículo treinta y ocho (38) del Código de Comercio,

contra la forma de distribución de utilidades que haya acordado la Asamblea

General Anual de Accionistas; ejercer tantos votos como el número de acciones

que posean, multiplicado por el número de administradores a elegir, y emitir

dichos votos a favor de un solo candidato o distribuirlo entre dos o más de ellos,

separarse de la sociedad si la misma, a pesar de tener utilidades suficientes

durante dos ejercicios consecutivos inmediatos, no reparte utilidades, cuando

menos, del ocho por ciento del capital social pagado o si la sociedad cambia su

objeto, traslada su domicilio fuera de la República de Guatemala, o se transforma

o fusiona con otra sociedad; y los demás que establezca expresamente ésta

escritura o provenga de disposición de la Ley. De las Obligaciones Principales

de los Accionistas: Son obligaciones de los accionistas; aceptar los pactos de

esta escritura, y las disposiciones y reglamentos internos aprobados por los

órganos administradores de la sociedad, las resoluciones legalmente válidas

tomadas por las Asambleas Generales de Accionistas y todas las demás que

sean acordadas o que se adopten en Ley por citados órganos, así como no usar

la denominación social para Negocios ajenos a la sociedad. QUINTA: DE LA

9
ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD: La sociedad será administrada por

los siguientes órganos: Asamblea General de Accionistas; Consejo de

Administración; Gerencia General; y Gerencias específicas. SEXTA: DE LAS

DISPOSICIONES GENERALES DE ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS,

Definición: La Asamblea General de Accionistas es el órgano supremo de la

sociedad y expresa la voluntad social en las materias de su competencia. De las

clases de Sesión de la Asamblea: Las Asambleas Generales de Accionistas

serán ordinarias y extraordinarias. Del lugar de Reunión: Las Asambleas

Generales se reunirán en la sede de la sociedad, a menos que el Consejo de

Administración al efectuar la convocatoria designe un lugar distinto. De los

Ejecutores Especiales: Las Asambleas Generales podrán designar ejecutores

especiales de sus acuerdos. De la Obligatoriedad de las resoluciones: Las

resoluciones legalmente adoptadas por las Asambleas Generales son obligatorias

aún para los accionistas que no estuvieron presentes o que votaron en contra,

salvo los derechos de impugnación o anulación y retiro en los casos que señala la

ley. De la Convocatoria de las Asambleas Generales. Se hará por el consejo

de Administración, por el órgano de fiscalización si lo hubiere, por el Auditor

Interno en su caso, o por accionistas que representan por lo menos el veinticinco

por ciento de las acciones con derecho a voto. En este último caso. Los

accionistas deberán pedir por escrito al Consejo de Administración la convocatoria

respectiva y si éste se rehusare a hacerlo o no la hiciere dentro de los quince días

9
siguientes a aquel en que se haya recibido la solicitud. Los accionistas podrán

promover ante el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de

Guatemala, la convocatoria del caso. En el supuesto de que coincidan dos o más

convocatorias tendrá preferencia la hecha por el Consejo de Administración y en

la reunión que se lleve a cabo se fusionarán las respectivas agendas. La

convocatoria se efectuará por medio de avisos que se publicarán por lo menos

dos veces en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación en el país, con

no menos de quince días de anticipación a la fecha de celebración de la

Asamblea General. Los avisos deben contener, El nombre de la Sociedad

expresado en caracteres tipográficos notorios; el lugar, la fecha y hora de la

reunión; la indicación de si se trata de una Asamblea General Ordinaria o

extraordinaria; los requisitos que se necesitan para poder participar en la misma, y

la fecha, lugar y hora en que se reunirá la Asamblea General Segunda

Convocatoria, de conformidad con lo dispuesto en esta cláusula, sobre

Asambleas Generales de Segunda Convocatoria. Si se tratare de una Asamblea

General Extraordinaria, los avisos de convocatoria deberán señalar los asuntos

que se tratarán en ella. Si al momento de efectuar una convocatoria la sociedad

ha emitido acciones nominativas, deberán enviarse a los titulares de esta

dirección que tenga registrada en la Secretaría de la Sociedad, un aviso escrito

que contenga los puntos antes indicados, aviso que deberá remitirse por correo

certificado con una anticipación no menor de quince días a la fecha en que tendrá

9
lugar la Asamblea. De las Asambleas Generales de Segunda Convocatoria:

Si en el día y hora señalados para la Asamblea General no hubiese el quórum

necesario para realizar la reunión, la Asamblea General tendrá lugar el día hábil

Inmediato siguiente a la misma hora y en el mismo lugar, pero en tal caso se

requerirán que estén presentes como mínimo el treinta y cinco por ciento (35%)

de las acciones con derecho a voto y las decisiones para tomar acuerdos,

necesitarán del voto favorable del y uno por ciento de

las acciones, que constituyeron el quórum. No obstante, si los asuntos a tratarse

son aquellos comprendidos en los artículos ciento treinta y cinco (135) del Código

de Comercio, las decisiones de la Asamblea General reunida en Segunda

convocatoria deberán tomarse por el voto favorable de por lo menos el

por ciento de las acciones con derecho a voto emitidas

por la Sociedad. De las Sesiones Sucesivas: La Asamblea General podrá

acordar su continuación en los días inmediatos siguientes: hasta la conclusión de

la agenda. De las Asambleas Generales Totalitarias: Queda expresamente

establecido que la Asamblea General podrá reunirse en cualquier tiempo y lugar

dentro y fuera de la República sin necesidad de convocatoria previa, si se

encuentran presentes o representados la totalidad de los accionistas y ninguno de

ellos se opone a la celebración de la Asamblea General y todos aprueban por

unanimidad, la agenda respectiva. De los requisitos para participar en las

Asambleas Generales: Podrán asistir a participar en las asambleas Generales

9
los titulares de accionistas nominativas que aparezcan inscritos en el libro de

registro cinco días antes de la fecha en que haya de celebrarse la reunión. Los

accionistas podrán hacerse representar en las Asambleas Generales por medio

de mandatario. De la Presidencia y Secretaría de las Asambleas Generales:

Serán presididas por el Presidente del consejo de Administración, o por el

Consejo de Accionistas que designen los accionistas presentes. Funcionará

como secretario de las Asambleas el del Consejo de Administración. Sin

embargo, si los accionistas así lo resuelven, podrá actuar como secretario, un

Notario. De las Actas: Las actas de las Asambleas Generales se asentarán en el

libro respectivo y deberán ser firmadas por el presidente y por el Secretario de la

Asamblea General correspondiente. Cuando por cualquier motivo o circunstancia

no se pudiere asentar el acta de una asamblea en el libro indicado, se levantará

ante Notario. De la Inscripción de Resoluciones de las asambleas Generales

Extraordinarias en el Registro Mercantil: Dentro de los quince días a cada

Asamblea General Extraordinaria, los administradores deberán enviar al Registro

Mercantil una copia certificada de las resoluciones que se hayan tomado acerca

de los asuntos que se detallan en el artículo ciento treinta y cinco (135) del Código

de Comercio. De la Impugnación y Anulación de los Acuerdos: Los acuerdos

de las Asambleas Generales de Accionistas podrán impugnarse o anularse

cuando se haya tomado con infracción de las disposiciones de la Ley o de la

escritura social. Estas acciones se ventilarán en juicio sumario y caducarán a los

1
seis meses de la fecha de que tuvo lugar la Asamblea. SEPTIMA: DE LA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA: De las Reuniones: La Asamblea General

Ordinaria se reunirá por lo menos una vez al año, dentro de los cuatro meses que

se sigan al cierre del ejercicio social y también en cualquier tiempo en que sea

convocada. De los Estados e informes a la vista: Durante los quince días

anteriores a la Asamblea Ordinaria anual estarán a disposición de los accionistas

o de sus delegados o representantes debidamente acreditados, en las oficinas de

la sociedad, y durante las horas laborales en los días hábiles, el balance general

del ejercicio social y su correspondiente estado de pérdidas y ganancias, el

proyecto de distribución de utilidades, el informe detallado sobre las

remuneraciones y otros beneficios de cualquier orden que hayan recibido los

administradores, la memoria razonada de labores de los administradores sobre el

saldo de los negocios y actividades de la sociedad durante el período

precedente; el libro de actas de las Asambleas Generales; los libros que se

refieran a la emisión y registro de acciones o de obligaciones, el informe del

órgano de fiscalización, si lo hubiere, y cualquier otro documento o dato necesario

para la debida compresión e inteligencia de cualquier asunto incluido en la

agenda. De las atribuciones de la Asamblea General Ordinaria, Además de

los asuntos incluidos en la agenda, la Asamblea General Ordinaria se ocupará de

los siguientes asuntos: Discutir, aprobar o reprobar el estado de pérdidas y

ganancias, el balance general y el informe de la administración y, en su caso, del

1
órgano de fiscalización si lo hubiere, y tomará las medidas que juzgue oportunas;

nombrar y remover a los administradores, al Gerente General, y al órgano de

fiscalización y determinar sus respectivos emolumentos; conocer y resolver

acerca del proyecto de distribución de utilidades; conocer y resolver de los

asuntos que concretamente le señale la escritura social, también conocerá y

decidirá sobre cualquier otra materia que por disposición de Ley o del presente

contrato no sea competencia de la Asamblea General Extraordinario, De

quórum: Para que se considere legalmente reunida la Asamblea General

Extraordinaria deberán estar representados por lo menos el sesenta por ciento de

las acciones con derecho a voto, salvo lo dispuesto en esta misma escritura para

la Asambleas Generales extraordinarias de segunda convocatoria. De la

Mayoría: Las resoluciones de la Asamblea General Extraordinaria se tomará con

el voto de más del por ciento de las acciones con

derecho a voto emitidas por la sociedad. Sin embargo el aumento del capital

social mediante la elevación del valor de las acciones, requiere el consentimiento

unánime de los accionistas, cuando éstos deban hacer nuevas aportaciones en

efectivo o en especie. Así mismo, se tendrá en cuenta lo relacionado a las

votaciones en Asambleas Generales Extraordinarias de Segunda Convocatoria.

NOVENA: EL CONSEJO DE ADMINISTRACION: De la Naturaleza e

Integración: Constituye el órgano permanente de la administración social y se

integra con un mínimo de tres miembros y un máximo de siete denominados

1
consejeros, elegidos con el voto favorable del y uno

por ciento de las acciones con derecho a voto. Los miembros del consejo podrán

ser o no accionista y durarán en el ejercicio de sus cargos hasta tres años

contados a partir de la fecha de su elección. La Asamblea General Ordinaria

podrá, en cualquier tiempo nombrar al Consejo o Consejeros que hagan falta para

reunir el número máximo permitido por ésta escritura. En este caso, los

consejeros así designados, desempeñaran su cargo por un período que vencerá

en la misma fecha que el de los consejeros elegidos. La Asamblea general

Ordinaria puede reelegir indefinidamente a los integrantes del Consejo y podrá,

así mismo en cualquier tiempo, removerlos de sus cargos. Las vacantes

definitivas que se produzcan en el Consejo de Administración serán llenadas por

la Asamblea General de Accionistas más próxima, y el nuevo consejero será

elegido para terminar el período anterior. El Consejo de Administración se integra

con un presidente, un Vice Presidente, un secretario y si hubiere más de tres

integrantes, el resto serán vocales. Si la Asamblea General Ordinaria anual

decide integrar un consejo con tres miembros, éstos desempeñarán los tres

primeros cargos. Del Quórum: El Consejo de Administración se considerará

válidamente reunido con la concurrencia de dos de sus miembros si está

integrado por tres consejeros, de tres de sus miembros si esta integrado por cinco

consejeros y de cinco de sus miembros si está integrado por siete consejeros. Se

admite la representación de un consejero por otro, en cuyo caso el consejero

1
representante añadirá a su voto el que corresponda a su representado. Ningún

consejero podrá tener más de una representación. La representación se

acreditará por medio de carta poder o de mandato. De las atribuciones: Son

atribuciones del Consejo de Administración las siguientes: Ejercer la

representación Legal de la sociedad en juicio y fuera de él, así como el uso de la

denominación social en todo tipo de actos y contratos, representación que podrá

delegar en el presidente y vicepresidente del propio consejo, en el Gerente

General; Gerentes Específicos y uno o más Apoderados Generales o Especiales.

Tener a su cargo la dirección de los negocios de la Sociedad, ejecutar y velara

porque se ejecuten los acuerdos tomados por la Asamblea General de

Accionistas; resolver sobre el establecimiento y cierre de agencias, sucursales,

depósitos y oficinas, en lugares distintos del domicilio social; convocar a las

sesiones de Asamblea General de Accionistas, dictar los reglamentos y acuerdos,

que se estimen pertinentes para el normal desenvolvimiento y adecuado

desarrollo de la sociedad; aprobar dentro de los dos primeros meses siguientes a

la conclusión de cada ejercicio social el proyecto de distribución de utilidades para

someterlo a la consideración de la Asamblea General Anual de accionistas, así

como el estado de pérdidas y ganancias, el balance general y el informe de

administración, cuyos proyectos elaborará el Gerente General; nombrar y remover

al Gerente General y a los Gerentes Específicos, señalando en los Acuerdos de

nombramiento, o con posterioridad, sus atribuciones y emolumentos; estudiar con

1
el Gerente General el presupuesto de ingresos y egresos que se elaborará

anualmente para presentarlo a la aprobación de la Asamblea General anual de

Accionistas, someter a la consideración de dicha Asamblea los informes de

auditoria interna o externa; designar, si así se considera pertinente entre sus

miembros o entre los altos empleados de la sociedad, a la persona o personas

que podrá firmar los cheques de pago juntamente con el Gerente General o con

cualquier otro funcionario que se designe expresamente, a menos que se adopte

el sistema de firmas mancomunadas para el manejo y disposición de los fondos

de la sociedad; sancionar con las medidas que juzgue adecuada a los consejeros

que no asisten sin causa a tres sesiones consecutivas o cinco alternas; designar

mandatarios generales o especiales de la Sociedad, fijando en el acuerdo

respectivo las facultades que se les conceda, nombrar y remover a los

administradores de los establecimiento o empresas mercantiles de la sociedad,

fijando las atribuciones y remuneraciones respectivas, examinar en cualquier

tiempo los documentos económicos financieros de la sociedad; y conocer

informes y resolver sobre cualquier otro asunto, negocio o cuestión atribuidos a su

competencia por la ley, por el contrato social o por la Asamblea General de

accionistas. Del Voto y la Mayoría: Cada administrador tendrá derecho a un

voto y las resoluciones del Consejo se tomará por mayoría de votos de los

administradores presentes o representados en la sesión respectiva. Sin embargo,

en el caso que la sesión tenga lugar con un quórum de dos consejeros, las

1
decisiones deberán tomarlas por unanimidad. De las Actas: Las resoluciones

se harán constar en un libro de actas y se autorizarán con las firmas del

presidente y del Secretario del Consejero de Administración, o en su defecto, de

los consejeros que hubieren asistido a la reunión respectiva. De las Reuniones:

El Consejo de Administración podrá reunirse en cualquier tiempo y en cualquier

lugar dentro o fuera del territorio nacional, convocado por el Presidente, los

órganos fiscalizadores o el Gerente General, debiéndose hacer las convocatorias

por medio del correo certificado, con una anticipación no menor de dos días a la

fecha en que deberá tener lugar la reunión. Dos o más Administradores, también

podrá convocar al Consejo, en la forma antes señalada. La convocatoria deberá

indicar el lugar, fecha y hora en que se llevará a cabo la sesión respectiva y el

motivo de la misma. El Consejo podrá fijar el lugar, día y hora para reunirse

periódicamente sin necesidad de previa convocatoria ni agenda. De todas

formas, se consideran válidamente constituido y podrá tomar las decisiones que

sean de su competencia, si se encuentra presentes o representados la totalidad

de sus miembros y aprueban por unanimidad la agenda respectiva y ninguno de

ellos se opone a la celebración de la sesión. De las facultades y Obligaciones

del Presidente del Consejo de Administración: Son facultades y obligaciones

del Presidente del Consejo de Administración las siguientes: Por delegación de la

Asamblea o del Consejo, ejercer la representación legal de la sociedad, en juicio y

fuera de él, así como del uso de la denominación social, en todo tipo de actos y

1
contratos, cumpliendo con las formalidades prescritas en esta escritura y dentro

de las limitaciones estipuladas en la misma, representación que podrá ampliarse o

restringirse, por el Consejo en cualquier momento. En todo caso, el Presidente y

Vicepresidente, tendrán las mismas facultades que este instrumento estipule al

Gerente general. Presidir las sesiones de Asamblea General de Accionistas y del

Consejo de Administración; convocar a las sesiones del Consejo; suscribir las

actas de las sesiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo;

suscribir los títulos de las acciones y los certificados provisionales; cumplir y hacer

que se cumplan las decisiones de la Asamblea General de Accionistas y del

Consejo de Administración; y todas las demás facultades y obligaciones que por

disposición de la ley, del contrato social o por resolución de la asamblea General

de Accionistas o del Consejo de Administración, le estén conferidas o le fuesen

encomendadas. De las facultades y Obligaciones del Vicepresidente del

Consejo de Administración: Son facultades y las obligaciones del

Vicepresidente del Consejo de Administración, las siguientes: Sustituir, en caso

de ausencia o impedimento, al presidente del mismo, adquiriendo iguales derecho

y obligaciones que éste y las demás que le señale la Asamblea General de

Accionistas, el Consejo de Administración o los reglamentos de la sociedad. De

las facultades y Obligaciones del Secretario del Consejo de Administración:

Son facultades y obligaciones del Secretario del Consejo de Administración las

siguientes: Llevar bajo su responsabilidad los libros de actas de las sesiones de

1
la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de Administración: Redactar y

suscribir con su firma las actas de dicha sesiones; suscribir los certificados

provisionales y definitivos de las acciones; extender los certificados de depósitos

de dichos títulos cuando el mismo se efectúe con anterioridad a una sesión de

Asamblea General de Accionistas; remitir al Registro Mercantil dentro de los

quince días siguientes: a cada Asamblea General Extraordinaria, una copia

certificada de las resoluciones que se hayan tomado acerca de los asuntos

detallados en el artículo ciento treinta y cinco (135) del Código de Comercio; llevar

el libro de registro de acciones nominativas y llevar, en su caso, el libro de

obligaciones emitidas por la sociedad. De las facultades y Obligaciones de los

Vocales: Son facultades y obligaciones de los Vocales del Consejo

Administración; sustituir en caso de ausencia temporal o definitiva, hasta que se

produzca en este último caso una nueva designación, al Vicepresidente; al

Secretario del Consejo, asumiendo por este solo hecho, las atribuciones que a

cada uno de ellos compete y desempeñar las demás comisiones y encargos

específicos que les asigne el Consejo de Administración. DECIMA. DE LA

GERENCIA GENERAL. La dirección activa y directa de la sociedad estará

confiada a un Gerente General, quién podrá ser o no accionista. El Gerente

General será nombrado por la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de

administración, y desempeñara su cargo por tiempo indefinido. Sin perjuicio de

otras atribuciones inherentes a su cargo y de aquellas especiales que le confiere

1
la ley o las que le otorgue la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de

Administración al momento de designarlo, o con posterioridad, corresponderá al

Gerente General lo siguiente: Representar legalmente a la sociedad en juicio y

fuera de él, usar la denominación social de la misma, para lo cual podrá previa

autorización de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo de

Administración, vender, permutar, enajenar, disponer, transigir y arrendar los

bienes sociales, liberar, aceptar, endosar, avalar y protestar letras de cambio y

toda clase de títulos de crédito, constituir, prorrogar, ampliar, sustituir, modificar,

subrogar y cancelar hipotecas, prendas, sub- hipotecas y en general, cualquier

derecho real sobre bienes muebles o inmuebles; otorgar también previa

autorización del órgano que lo nombró, mandatos generales, especiales; y

representar a la sociedad, también previa autorización de este último órgano, en

negocios distintos de su giro. La autorización de la Asamblea General de

Accionistas o del Consejo de Administración deberá indicar en los casos que

anteceden las condiciones y término del negocio o acto en el que debe intervenir

el Gerente General. Dentro del giro ordinario de las operaciones sociales, el

Gerente General, podrá sin autorización previa de la Asamblea General de

Accionistas o del Consejo, otorgar todos los actos, contrato y documentos

necesarios para la consecución de los fines sociales, Además, corresponderá al

Gerente el nombramiento y remoción del personal que trabaja en la empresa y

que por disposición de ésta escritura no corresponda al Consejo Administración;

1
proponer a dicho consejo la sanción de los reglamentos que considere necesarios

para la conservación del los fines sociales; asistir a las sesiones del consejo de

administración cuando sea requerido para el efecto, en las que solo tendrá voz

salvo que, además de ser Gerente General, posea la calidad de consejero, en

cuyo caso tendrá derecho a voto; dar cuenta a la Asamblea General de

Accionista, al Consejo de Administración y a los órganos de fiscalización de todas

las actividades y del cumplimiento de sus obligaciones, cuando así sea requerido;

velar por que todos los pagos mayores de QUETZALES

(Q. ) se haga por medio de cheques y de acuerdo con el sistema que

adopte el Consejo de Administración y cualquier otra atribución o facultad que le

sea específicamente encomendada por la Asamblea General de Accionistas, el

Consejo de Administración, o que le sea atribuida por los reglamentos y acuerdos

que tomen los órganos administrativos de la sociedad. En caso de ausencia

temporal o definitiva, el Gerente General será sustituido temporal o

definitivamente por la persona que para el efecto designe la Asamblea General de

accionistas o el Consejo de Administración. Ninguna ausencia temporal podrá ser

mayor de tres meses en cuyo supuesto se considerará definitiva y la designación

de nuevo funcionario corresponderá al órgano que lo nombró DECIMA PRIMERA:

DE LAS GERENCIAS ESPECIALES: El Consejo de Administración podrá

disponer la creación de plazas de Gerentes Específicos que atiendan cualquier

campo de las actividades de la sociedad, especialmente lo relativo a las

1
relaciones obrero - patronales. Cualquiera de los Gerentes Específicos, por

delegación del Consejo, podrá ostentar la representación legal de la sociedad en

juicio y fuera de él, así mismo como usar la denominación social en todo tipo de

actos y contratos, cumpliendo con las formalidades aquí establecidas y dentro de

las limitaciones, pactadas o estipuladas en el momento de su designación. En el

supuesto que se llegue a designar un Gerente de relación obrero - patronales, de

personal o de relaciones industriales, éste asumirá por el solo hecho de su

nombramiento, la representación legal de la sociedad en todos aquellos asuntos

judiciales y extrajudiciales vinculados con el derecho laboral y las prestaciones

económico- Sociales que las diversas leyes de trabajo y previsión social

establecen a favor del trabajador en la República de Guatemala. Para este tipo

de asuntos se considerará como representante nato de la entidad al Gerente

específico, quién por su sola designación tendrá conferidas las facultades

específicas que se señalan en la Ley del Organismo Judicial. Sin embargo, para

aprobar o transar en conflictos colectivos económico - social, requerirá previa

autorización del Consejo de Administración. En caso de ausencia o impedimento,

este Gerente será sustituido en la forma prevista para el Gerente General.

DECIMA SEGUNDA: DEL EJERCICIO CONTABLE: El ejercicio contable de la

sociedad será anual del uno de enero al treinta y uno de diciembre de cada año.

El primer período será extraordinario y se contará desde la fecha en que la

sociedad inicie sus operaciones después de haber quedado inscrita

1
provisionalmente en el Registro Mercantil General de la República hasta el

próximo treinta y uno de diciembre. El balance, el estado de pérdidas y

ganancias, el proyecto de distribución de utilidades y el informe anual del Consejo

de Administración así como los informes de auditoria interna o externa, en caso

de existir, deberá ser presentados a los accionistas en la sede de la sociedad por

lo menos quince días antes de la fecha de la reunión de la Asamblea General

Ordinaria anual; De La Reserva Legal: De las utilidades efectivamente causadas

en cada ejercicio social, después de deducir el Impuesto sobre la renta, deberá

separarse anualmente el cinco por ciento( 5%) como mínimo para formar la

reserva legal. Dicha reserva legal podrá capitalizarse cuando exceda del quince

por ciento (15%) del capital al cierre del ejercicio inmediato anterior, sin perjuicio

de seguir capitalizando el cinco por ciento (5%) anual a que se refiere al párrafo

que antecede. DECIMA TERCERA: DEL PLAZO DE LA SOCIEDAD: La

sociedad se constituye por plazo indefinido. DECIMA CUARTA: DE LA

DISOLUCION DE LA SOCIEDAD: Procederá la disolución de la sociedad en los

siguientes casos: Imposibilidad de seguir realizando el objeto principal para el

que fue constituida y organizada, por resolución de los accionistas tomada en

Asamblea General Extraordinarias; por la pérdida de más de sesenta por ciento

(60%) del capital pagado; por la reunión de las acciones en una sola persona; y

en los demás casos, específicamente previstos en la ley. DECIMA QUINTA: DE

LA EXCLUSION Y SEPARACION DE LOS ACCIONISTAS: Los accionistas

1
pueden obtener su separación de la sociedad si ésta a pesar de tener ganancias

suficientes durante los dos ejercicios consecutivos inmediatos, no reparte

utilidades, cuando menos, del ocho por ciento (8%) del capital social pagado, y si

la sociedad cambia su objeto, prorroga su plazo, traslada su domicilio a otro país,

o se transforma o fusiona con otra sociedad. El derecho de separación

corresponderá solo a los accionistas que votaren en contra de la resolución y

deberá ejercerse dentro de los quince días siguientes a la fecha en que se haya

celebrado la Asamblea General de Accionista que tomó el acuerdo

correspondiente. El acuerdo de exclusión de un accionista se tomará por el voto

de la mayoría de las acciones con derecho a voto emitidas por la sociedad y

surtirá sus efectos transcurridos treinta días desde la fecha de la comunicación al

accionista excluido. Dentro de este término el accionista excluido puede deducir

oposición ante un Juez de Primera Instancia del Ramo Civil, oposición que se

tramitará y resolverá en juicio sumario. DECIMA SEXTA: DE LA LIQUIDACION

DE LA SOCIEDAD: Acordada la disolución de la sociedad se precederá a su

liquidación, la que estará a cargo del Gerente General o de la persona que

acuerde la Asamblea General de Accionistas. Esta Asamblea podrá designar uno

o más asesores profesionales para que trabajen conjuntamente con el designado

en la liquidación. El liquidador deberá efectuar la liquidación en un plazo no

mayor de doce meses y solo, excepcionalmente atendidas circunstancias muy

calificadas, se podrá prorrogar judicialmente dicho plazo. El liquidador tendrá las

1
atribuciones que establece el artículo doscientos cuarenta y siete (247) del Código

de Comercio y observará el orden de pagos siguientes: a) Gastos de liquidación,

b) Deudas de la sociedad, c) Aportes de los socios y d) Utilidades. El

liquidador procederá a distribuir el remanente entre los socios con sujeción a las

siguientes reglas: En el balance general final se indicará el haber social

disponible y el valor proporcional del mismo, pagadero a cada acción. Este

balance se publicará en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación en el

país, tres veces durante un término de quince días. En esas mismas

publicaciones se hará la convocatoria a Asamblea General Extraordinaria de

Accionistas para que resuelva en definitiva sobre el balance. Los accionistas

gozarán de un plazo de quince días, contado a partir de la última publicación, para

presentar sus reclamos al liquidador. El balance y todos los documentos y libros

de la sociedad, estarán a disposición de los accionistas hasta el día anterior a la

asamblea inclusive. La mencionada Asamblea deberá celebrarse, por lo menos,

un mes después de la primera publicación; en ella los accionistas podrán hacer

las reclamaciones que no hubieren sido entendidas con anterioridad por el

liquidador a formular las que consideren pertinentes. Aprobado el balance en

cuestión, el liquidador deberá depositarlo en el Registro Mercantil General de la

República y obtener de dicha institución la cancelación de la inscripción de la

Escritura Social. La liquidación se hará con estricto apego a lo dispuesto por los

artículos doscientos cuarenta y ocho (248), Doscientos cuarenta y nueve (249) y

1
doscientos (250) del Código de Comercio. DECIMA

SEPTIMA: DE LAS DIFERENCIAS ENTRE LOS ACCIONISTAS: Las

diferencias que surjan entre los accionistas o entre ellos y la sociedad con motivo

de la interpretación ejecución del contrato social o de los acuerdos, reglamentos o

disposiciones que pongan en vigor los órganos administrativos de la entidad se

solventarán de común acuerdo, o se acudirá a Juez de Primera Instancia en

Juicio Sumario. DECIMA OCTAVA: DE LOS ORGANOS DE FISCALIZACION:

Sin perjuicio que las operaciones sociales sean fiscalizadas por los propios

accionistas, la Asamblea General Ordinaria Anual podrá designar a uno o varios

contadores o auditores, o a uno o varios comisarios para que lleven a cabo la

fiscalización de las operaciones sociales. La Asamblea puede optar por utilizar

simultáneamente más de uno de los sistemas de fiscalización señalados. La

Asamblea General Ordinaria Anual podrá, así mismo, nombrar a los contadores,

auditores o comisarios suplentes, quienes únicamente ejercerán sus funciones de

fiscalización en ausencia de los titulares. Si hubieren más de dos comisarios,

éstos actuarán separadamente. Los fiscalizadores tendrán acceso a todos los

registros, archivos y documentos de la entidad para lo cual todos los empleados

de la misma tiene la obligación de prestar la más amplia y efectiva colaboración.

Los fiscalizadores devengarán la remuneración mensual o global que fije la

Asamblea General Ordinaria Anual de acuerdo con lo establecido en el

presupuesto de ingresos y egresos de la entidad, o con lo que se decida en la

1
propia Asamblea. La remoción de un fiscalizador se llevará a cabo por el

procedimiento y con los requisitos que establecen los artículos ciento sesenta y

ocho (168) y ciento sesenta y nueve (169) del Código de Comercio de la

República de Guatemala. DECIMA NOVENA: DE LAS ATRIBUCIONES DE

LOS FISCALIZADORES: Sin perjuicio de las atribuciones específicas que se

señalen en el momento de su designación, corresponderá a los fiscalizadores las

siguientes: Practicar la auditoria de la administración de la sociedad y examinar

su balance general y demás estados de contabilidad para cerciorarse de su

veracidad y razonable exactitud, verificar que la contabilidad se lleve en forma

legal, hacer arqueos periódicamente de caja y valores; exigir a los

administradores informes sobre el desarrollo de las operaciones sociales o sobre

determinados negocios, convocar a la asamblea General cuando en su opinión

sea necesario; someter a consideración del Consejo de Administración y hacer

que se inserten en la agenda de las Asambleas Generales de Accionistas los

puntos que estimen pertinentes; asistir con voz pero sin voto, a las reuniones del

Consejo de Administración cuando lo estimen necesario; asistir también con voz

pero sin voto, a las asambleas Generales de Accionistas, presentar su informe y

dictamen sobre los estados financieros, incluyendo las iniciativas que a su juicio

convengan; y en General, vigilar, fiscalizar, e inspeccionar en cualquier tiempo las

operaciones de la sociedad. No podrá ejercer funciones de fiscalización en la

sociedad, quienes conforme a la ley estén inhabilitados para ser comerciantes; los

1
empleados o funcionarios de la sociedad y las personas que se encuentren en

relación con los administradores o Gerentes de la sociedad en los casos que den

lugar a la recusación de los Jueces de acuerdo con los dispuesto por la Ley del

Organismo Judicial de la República de Guatemala. Lo dispuesto en esta cláusula

no impide que la Asamblea General Ordinaria Anual designe un auditor interno.

En tal evento, a dicho funcionario corresponderá efectuar la revisión de las

operaciones contables; cuidar porque se mantengan eficiente los sistemas de

contabilidad y de controles internos; asesorar al Consejo de Administración, al

Presidente y a la Gerencia General; vigilar la correcta ejecución de las

resoluciones tomadas por la Asamblea General de Accionistas y por el consejo de

Administración; comprobar la exactitud de los estados financieros, proponer la

adaptación de medidas adecuadas para la protección de los bienes e intereses de

la empresa, o efectuar las investigaciones especiales de asuntos específicos que

le encargue el Consejo de Administración y cooperar con los fiscalizadores para el

desempeño de las funciones de éstos. El auditor interno podrá proponer al

consejo de Administración el nombramiento del personal auxiliar que considere

necesario para el fiel y eficaz cumplimiento de sus atribuciones. El auditor interno

deberá informar mensualmente de su actuación al Gerente General, y

semestralmente; al Consejo de Administración y anualmente presentará un

informe de auditoria. VIGESIMA: DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION: Los

socios por unanimidad, acuerdan designar e integrar el siguiente Consejo de

1
Administración: PRESIDENTE al señor único apellido,

VICEPRESIDENTE a la señora único apellido. Este

consejo fungirá por el período de tres años desde la fecha en que la sociedad se

inscriba provisionalmente en el Registro Mercantil General de la República.

Corresponde al Presidente del Consejo de Administración la Representación legal

de la Sociedad en juicio y fuera él, así como el uso de la denominación social,

facultades y atribuciones que la Escritura social y la ley le confieren para el

efecto. El Consejo de Administración en forma unánime nombran como

REPRESENTANTE LEGAL de la entidad en formación al señor

único apellido; quien ejercerá el cargo de sus

funciones de conformidad con la escritura social de constitución de sociedad y

con las facultades que la ley le confieren para el efecto. VIGESIMA PRIMERA:

ACEPTACION: Que en los términos relacionados expresan los otorgantes

ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitución de Sociedad. Yo el

Notario, DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

las cédulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, así como el talón del

depósito del Banco antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes las

obligaciones que se deriven del presente contrato de Constitución de la presente

Sociedad, así como el pago de los impuestos respectivos y de presentar el

testimonio de la presente escritura al Registro Mercantil General de la República;

1
d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

1
NUMERO ( ) En la ciudad de Guatemala el veintitrés de

Noviembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI:

Notario, comparecen los Abogados y Notarios: único Apellido, de

cuarenta y nueve años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este

domicilio, quién se identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código

único de Identificación (CUI)

( ), extendida Registrador Civil del Registro Nacional de las personas

(RENAP) de la República de Guatemala; , de

treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco, estudiante de este domicilio,

quién se identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de

Identificación (CUI) ( ), extendida por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República

de Guatemala; , de cuarenta y cuatro años de

edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendida por Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de treinta y cinco años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendida por El Registrador Civil del

1
Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de

Guatemala; , de cuarenta y seis años de edad, casado,

guatemalteco, vendedor, de este domicilio, quién se identifica Documento

Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

(_), extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de

Guatemala; , de treinta y nueve años de

edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de

Guatemala; , de cuarenta y cinco años de edad,

soltero, guatemalteco, enzuelador, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendida por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de

Guatemala; , de cuarenta años de edad, casado,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quién se identifica Documento

Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

Extendido por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala, de

1
 años de edad, soltero, guatemalteco, técnico en Electrónica, de este

domicilio, quién se identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código

único de Identificación (CUI) ( ), extendido

por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

República de Guatemala; , de cuarenta y cuatro años de

edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de treinta y dos años de edad, soltero,

guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica Documento

Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI) a guión uno

( ), extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de treinta y cuatro años de edad,

casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador

Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , quién se identifica Documento Personal

de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI) A

1
 (691,977), extendida por el extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República

de Guatemala; , de cuarenta y tres años de edad,

soltera, guatemalteca, maestra de Educación primaria, de este domicilio, quién se

identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de

Identificación (CUI) ( ), extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República

de Guatemala , de cuarenta y cinco años de edad, soltera,

guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de treinta y siete años de

edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala,

departamento de San Marcos; , de cuarenta y

nueve años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio,

quién se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código

único de Identificación (CUI) ( ),

1
extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP)

de la República de Guatemala; , de treinta y ocho años de

edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de veinticinco años de edad,

soltera, guatemalteca, estudiante de este domicilio, quién se identifica Documento

Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de cincuenta y nueve años de edad,

soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador

Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala , de treinta y cuatro años de

edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecánico, de este domicilio, quién se

identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de

Identificación (CUI) ( ), extendida

por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

1
República de Guatemala; (único Apellido), de treinta y siete

años de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se

identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de

Identificación (CUI) ( ), extendida

por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

República de Guatemala; , de treinta y siete años de

edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las personas (RENAP) de la República de Guatemala

cabecera departamental de Zacapa; , de treinta y

un años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quién se

identifica Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de

Identificación (CUI) ( ), extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República

de Guatemala; , de treinta y cinco años de

edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendido por el Registrador Civil de del

Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; , de treinta y seis años de edad,

1
soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quién se identifica

Documento Personal de Identificación, (DPI), Código único de Identificación (CUI)

( ), extendida por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; a

quienes en el transcurso del presente instrumento se les denominara “LOS

ASOCIADOS”. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a

CONSTITUIR ASOCIACIÓN CIVIL DE PROFESIONALES SIN FINALIDADES

LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiestan “LOS ASOCIADOS”, que en virtud de su imperiosa necesidad, de

contar con una entidad que los represente, para los efectos de hacer valer sus

derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus

miembros, estando reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad

constituir una asociación de vecinos, la cual se denominará ASOCIACIÓN DE

PROFESIONALES PARA PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO GREMIAL,

DE DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, denominación que podrá

abreviarse como “ ” la que será una asociación civil no lucrativa,

que tendrá su domicilio, en el departamento de Guatemala, sin embargo podrá

establecer o fundar subsedes en cualquier otra dirección. SEGUNDA: Expresan

“LOS ASOCIADOS”, que habiendo sometido a discusión la conformación de una

junta directiva provisional, después de las deliberaciones respectivas, la misma

1
por unanimidad quedó integrada de la siguiente manera: único

apellido, presidente; vicepresidente;

Secretaria;

Tesorero; Vocal Primero;

Vocal segundo;

vocal tercero. TERCERA: Manifiestan “LOS

ASOCIADOS”, que estando reunidos en Asamblea General, se acuerda facultar

expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL,

señora único apellido, como presidente, para que realice los

tramites legales y administrativos correspondientes para obtener la personalidad

jurídica de la Asociación. CUARTA: La señora único apellido,

Presidente, manifiesta que es necesario crear los estatutos que regirán a la

Asociación, por lo que estando reunidos en Asamblea General se procedió a

discutir el proyecto de estatutos que a continuación se detallan: CAPITULO Uno.

DISPOSICIONES GENERALES: Articulo Uno. Denominación y Naturaleza: La

Asociación Civil de Profesionales Promejoramiento y desarrollo de sus

agremiados, que se denominará , es una Asociación civil, privada,

de colaboración y ayuda mutua, no lucrativa, apolítica, y no religiosa; y que en lo

sucesivo se denominará indistintamente como . Articulo Dos.

Domicilio: El domicilio de _, se establece en el departamento de

Guatemala, y su sede en la , oficina

1
cuatrocientos tres edificio de esta ciudad Capital, sin embargo

podrá establecer sub-cedes en cualquier lugar de la república. Articulo Tres.

Plazo: La Asociación se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines

y Objetivos: Los fines y objetivos de la entidad son: a) capacitar a operadores de

justicia; b) Proporcionar educación cultural y educación cívica, practicar el análisis

y promoción de la ciencia política, los Derechos Humanos, el Derecho Maya

consuetudinario, la conciliación y mediación como medidas alternas de solución a

conflictos; c) Generación de planteamientos y propuestas de soluciones al

proceso de paz; d) Promover e incentivar el espíritu de ayuda, solidaridad y

cooperación que debe caracterizar el proceso de fortalecimiento de la sociedad de

profesionales y cumplimiento de acuerdos de paz; c) Fomentar e impulsar

actividades de Educación jurídico política y cultura, que redunden en beneficio de

los ciudadanos de la República de Guatemala y en particular de los operadores

de la justicia; F) Realizar círculos de estudio y análisis jurídico- Política y cultural,

que redunden en beneficio de los ciudadanos de la República de Guatemala y en

particular de los operadores de la justicia; f) Realizar círculos de estudio y análisis

Jurídico-Políticos de coyuntura Nacional, procurando, en lo posible, la publicación

y difusión constante de los productos de estos círculos; g) Realizar publicaciones

informativas de la Asociación, en la forma que lo determine la Asamblea General

h); Prestar servicios de asesoría profesional y técnica, mediante la celebración de

convenios de cooperación con instituciones de promoción y financiamiento de

1
actividades formativas, informativas, de análisis y de estudio jurídico, social,

político, técnico cultural tanto de Guatemala, como de la comunidad de

cooperantes internacionales lograr el cumplimiento de nuestros fines y objetivos;

1) Realizar estudios multidisciplinarios e interdisciplinarios que contribuyan a

mejores enfoques de la problemática Nacional; j) Todas aquellas actividades,

jurídicas, cívicas, políticas sociales y económicas compatibles con estos fines,

aún cuando sean de carácter multidisciplinarios o de multiculturalidad k). Celebrar

contratos en Usufructo o de cualquier otra naturaleza que beneficien a la

Asociación, previo autorización de la Asamblea General de la Asociación, y todo

lo demás en cuanto se refiere al mejoramiento y desarrollo de la entidad; L).

Promover entre los asociados, la ayuda mutua y trabajos por comisiones

nombradas, con el objeto de alcanzar el mejoramiento integral de sus

agremiados; M). Promover el fiel cumplimiento de la Constitución Política de la

República de Guatemala, a efecto de que se respeten los derechos individuales,

sociales y humanos, e interpretación en su más amplia significación, para

contribuir al fortalecimiento del proceso de democrático del país dentro del marco

de la legislación de la república de Guatemala; N). Promover y realizar actividades

de investigación, así como prestarle servicios de Asesoría de toda clase a los

asociados, proporcionar a sus asociados una adecuada educación y orientación

para el mejor desenvolvimiento de los fines que se persiguen; y así mismo

eliminar de las relaciones socioeconómicas los objetivos de Lucro,

1
sustituyéndolos por los de prestación de servicios; compatibles con la ley,

tendientes, al eficaz funcionamiento y beneficio de la Asociación. CAPITULO Dos.

DE LOS ASOCIADOS; Articulo Cinco. Asociados: Son miembros de la

Asociación: Los fundadores y las personas cuya solicitud de ingreso sea aceptada

por la junta directiva y que cumplan con los requisitos establecidos en los

estatutos, reglamentos y otras disposiciones aprobadas por la Asamblea General.

Articulo Seis. Requisitos de Ingreso: Para ingresar a la Asociación se requiere a).

Que toda persona que sea Abogado y Notario, tenga el derecho de pertenecer

siempre que cumpla o acate las disposiciones de la asamblea general. Artículo

Siete. Derechos de los Asociados: Son derechos de los Asociados los siguientes:

a) Participar y disfrutar de todos los beneficios que la asociación obtenga para sus

asociados; b) Tener voz y voto en las sesiones de Asamblea General; c)

Mantenerse informado acerca de los asuntos que se refieren a la Asociación; d)

Representar a otro asociado en las sesiones de la Asamblea General, e) elegir y

ser electos, para el desempeño de cargos directivos de la asociación; y f)

Presentar ponencias o solicitudes a los órganos de la Asociación; Articulo Ocho.

Deberes de los Asociados: Son deberes de los Asociados: a) Cumplir y hacer que

se cumplan los presentes estatutos, reglamentos y demás disposiciones

adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las Asambleas

Generales; c) Desempeñar con el más alto grado de responsabilidad de los

cargos y comisiones para los cuales sean electos o que se les confíe; d) pagar las

1
cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e)

Cooperar para que el desarrollo de las actividades de la asociación siempre sea

exitosa. CAPITULO III. DE LOS ÓRGANOS, Artículo Nueve. Órganos: Son

órganos de la asociación: a) Asamblea General; y b) La junta Directiva; Articulo

Diez. Asamblea General: La Asamblea General es la autoridad máxima de la

Asociación y se integra por todos los asociados; Articulo Once. Sesiones De La

Asamblea General: La Asamblea General se reunirá en forma ordinaria el primer

lunes de los meses de Enero y Julio de cada año. Se reunirá extraordinariamente,

cuando la Junta Directiva lo considere conveniente o sea cuando lo solicite por lo

menos el veinte por ciento (20%), del total de los asociados. Articulo Doce.

Convocatoria: Las convocatorias a las asambleas generales se harán por el

medio que la junta directiva considere mas eficaz, indicándose el carácter de la

sesión, hora y lugar de la misma, si se tratare de una sesión ordinaria, deberá

indicarse también la agenda a tratar. Articulo Trece. Resoluciones y/o Acuerdos:

Los acuerdos y/o Resoluciones de la asamblea General, se tomarán por simple

mayoría de los Asociados presentes y representados en la sesión. Todas las

resoluciones de la asambleas generales siempre que se ajusten a la ley, y a lo

establecido y a los presentes estatutos, tienen carácter obligatorio, para todos los

asociados, quienes no podrán alegar desconocimiento de las mismas al no haber

asistido a la sesión en la que fueron acordados o haber votado en contra. Articulo

Catorce. Representaciones: El asociado que por causa justa comprobable no

1
pueda asistir a una sesión de la asamblea General, tiene el derecho de ser

representado por otro asociado, dicha representación deberá constar por escrito,

haciendo constar el motivo de la ausencia. El asociado representante, no podrá

ejercer mas de una representación. Articulo Quince. Quórum: Para que una

sesión de Asamblea General sea valida, será necesario que se encuentren

presentes o representados, la mitad mas uno del total de asociados, la Junta

Directiva, constatará tal circunstancia antes del inicio de la sesión, si en la fecha y

hora señalada no se hubiere reunido el Quórum establecido, la sesión se

celebrará validamente una hora después en el mismo lugar y fecha, con los

asociados presente y representados que asistan. Cuando por insuficiencia de

tiempo o por cualquier otra circunstancia no pueda finalizarse se podrá continuar

el o los días siguientes, sin necesidad de convocatoria. Articulo Dieciséis.

Atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: Corresponde a la Asamblea

General ordinaria: a) Elegir a los miembros de la Junta Directiva; b) Establecer las

cuotas ordinarias y extraordinarias que deban pagar los asociados; c) Conocer y

resolver acerca de los informes de las actividades realizadas, estados contables y

financieros, planes de trabajo y presupuesto que le presente la Junta Directiva; d)

Adoptar las decisiones que se sean necesarias y oportunas para la realización de

las actividades de la asociación; e) Resolver las impugnaciones que se presenten

en contra de los actos y resoluciones de la junta Directiva; y f) Aquellas otras que

les correspondan de acuerdo en su calidad de máxima autoridad de la asociación.

1
Articulo Diecisiete. Atribuciones De La Asamblea General Extraordinaria: Son

atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: a) Autorizar la enajenación,

gravamen y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la asociación; b)

Acordar las reformas de los presentes estatutos; c) Aprobar los reglamentos que

sean necesarios para la buena marcha de la asociación; d) Acordar la disolución y

liquidación de la Asociación; e) Resolver aquellos asuntos que por su importancia

no puedan ser pospuestos hasta la celebración de la próxima sesión de Asamblea

General ordinaria. Articulo Dieciocho. Junta Directiva: La junta Directiva se integra

con los siguientes cargos: a) Presidente, b) Vicepresidente, c) Tesorero, d)

Secretario, e) Vocal Primero, f) Vocal Segundo, y g) Vocal Tercero, Artículo

diecinueve. Elección: El sistema de elección para integrar la Junta Directiva, será

por cargos. La elección se hará en forma secreta, resultarán electos quienes

obtenga mayoría simple de votos; ARTICULO veinte. POSESIÓN: a Junta

Directiva Electa tomara posesión a mas tardar quince días después de la fecha de

la elección. Artículo veintiuno. DURACIÓN: Los miembros de la junta Directiva

ocuparán dos años los cargos para los cuales fueron electos. Pueden ser

reelectos por un período igual. Artículo veintidós. SESIONES: La Junta Directiva

se reunirá ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente cuanta veces sea

necesario. Para que dichas sesiones puedan celebrarse validamente es necesaria

la mayoría simple de sus miembros; Artículo veintitrés. RESOLUCIONES DE LA

JUNTA DIRECTIVA: Todas la resoluciones de la Junta Directiva, deberá tomarse

1
por mayoría simple de votos. En caso de empate quién presida tendrá doble voto.

Artículo veinticuatro. ATRIBUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Son

atribuciones de la Junta Directiva: a) Cumplir y hacer que se cumplan los

presentes estatutos, los Reglamentos y resoluciones de la Asamblea General; b)

Promover actividades para mantener y ampliar los programas de la Asociación; c)

Dirigir la administración de la Asociación; d) En efecto de disposiciones

reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contrataciones; e) Acordar el

otorgamiento de mandatos especiales y designar a los mandatarios que deberán

ejercitarlos; f) Administrar el patrimonio de la Asociación; g) Autorizar los gastos

de funcionamiento de la entidad; h) Preparar el plan de trabajo y presupuesto

anual, así como los informes de las actividades realizadas y los estados

financieros y contables de la entidad, para someterlos a consideración de la

Asamblea General y aceptar herencias, legados y donaciones; j).Conocer las

faltas de los asociados para la aplicación de las medidas disciplinarias

correspondientes; k) Llenar las vacantes con vocales que integra la junta directiva

a excepción del presidente que deberá ser de conformidad con el artículo

diecinueve de este estatuto y 1) Aquellas otras que le correspondan de

conformidad con los presentes estatutos, reglamentos y las disposiciones de la

asamblea General o por su calidad de órgano administrador de la Asociación.

Artículo veinticinco. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE: Son atribuciones del

presidente de la Junta Directiva: a) Representar legalmente a la asociación,

1
ejerciendo su personería jurídica en todos los actos en que la misma tenga

intereses; b) Presidir las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva; c)

Ejercer doble voto en caso de empate, en las sesiones de Asamblea General y de

Junta Directiva; d) Autorizar con el secretario de Actas de las sesiones de

Asamblea General y de la Junta Directiva, e) Autorizar con el Tesorero todos los

pagos que se efectúen; y f) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes

estatutos y disposiciones de Asamblea General y de la junta directiva, y velar por

el buen funcionamiento de la Asociación; Artículo veintiséis. ATRIBUCIONES DEL

VICEPRESIDENTE: Son atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directiva: a)

asistir al presidente en el desempeño del cargo, haciendo las sugerencias que

estime convenientes para la buena marcha de la Asociación; b) Sustituir la

presidencia en caso de impedimento o ausencia temporal del presidente; c)

Complementar el tiempo del mandato del presidente, en caso de ausencia

definitiva o fallecimiento de este, y d) Aquellas otras que le asigne la Asamblea

General o la junta directiva. ARTICULO veintisiete. ATRIBUCIONES DEL

SECRETARIO. Son atribuciones del secretario de la Junta directiva a) Llevar los

libros de las actas de la Asamblea General y de la Junta directiva; b) Redactar y

Autorizar con el presidente las actas de la Asamblea General y de la junta

directiva; c) Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de la junta directiva;

d) Preparar la documentación de los asuntos que se traten en la Asamblea

General y la Junta directiva; e) Elaborar y someter a la aprobación de la Junta

1
Directiva la memoria anual de las labores; f) Preparar y enviar por lo menos con

tres días de anticipación a su celebración la convocatoria de sesiones ordinarias y

extraordinarias de la Asamblea General; y g) Realizar aquellas otras atribuciones

que se relacionen con su competencia. Artículo veintiocho. ATRIBUCIONES DEL

TESORERO. Son atribuciones del tesorero de la Junta Directiva; a) Recaudar y

custodiar los fondos de la asociación en la forma en que disponga la Asamblea

General y la Junta Directiva; b) Autorizar con el Presidente las erogaciones

acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva en el ejercicio de sus

atribuciones, así como los pagos que se efectúen; c) Rendir informe Mensual a la

Junta Directiva del Movimiento de caja; d) Elaborar el proyecto de presupuesto

anual de la entidad, el cual será presentado a la Asamblea General Ordinaria,

para su aprobación definitiva; e) Elaborar el Informe Financiero anual de la

entidad el cual será presentado a la Asamblea General Ordinaria para su

aprobación definitiva; f) Elaborar y mantener actualizado el inventario de bienes

de la entidad; y g) Informar a la Asamblea General y a la junta Directiva sobre

todos los asuntos, de su competencia; Artículo veintinueve. ATRIBUCIONES DE

LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales de la Junta Directiva: A)

Colaborar con los demás miembros de la Junta Directiva en la promoción en los

Asuntos de la Asociación; b) Sustituir por orden, a los demás miembros de la junta

directiva en caso de impedimento, ausencia temporal, definitiva o fallecimiento de

estos, excepto al presidente; y c) Las demás que le asignen los presentes

1
estatutos, los reglamentos y disposiciones de la Asamblea General y de la Junta

Directiva; Artículo treinta. COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo de las

actividades y el cumplimiento de los fines y objetivos de la Asociación, la Junta

Directiva podrá establecer las comisiones especiales que estime necesarias las

que serán de carácter transitorio y su duración se ajustara al tiempo que demore

la realización de las actividades específicas para las que fueron creadas.

CAPÍTULO CUATRO: DEL PATRIMONIO Y DEL REGIMEN ECONÓMICO:

Artículo treinta y uno. PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociación se constituye

con todos los bienes, derechos y acciones que adquirirán por cualquier título

legal, realizará sus fines y se sostendrá financieramente, con las cuotas que

aporten sus miembros y otros ingresos lícitos que reciba. Artículo treinta y dos.

DESTINO DEL PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociación y de los bienes

particulares que lo constituyen se destinaran exclusivamente a la consecución de

sus fines y objetivos. Artículo treinta y tres. BIENES DE : Ningún

miembro de la Asociación podrá alegar derechos sobre los bienes de este,

aunque deje de pertenecer a ella o la misma se disuelva. Artículo treinta y cuatro.

ASIGNACIÓN DEL PATRIMONIO EN CASO DE DISOLUCIÓN: En caso que la

Asociación se disolviera, su patrimonio una vez pagado el pasivo existente, se

asignará a una o varias instituciones no lucrativas, que persigan fines similares,

designadas por la Asamblea General. CAPITULO CINCO. DEL RÉGIMEN

DISCIPLINARIO. Artículo treinta y cinco. DIFERENCIAS: Toda diferencia que

1
surta entre Asociados o de éstos con la Asociación resolverá en forma amigable.

Artículo treinta y seis. PÉRDIDA DE LA CALIDAD: La calidad del Asociado activo,

se pierde por suspensión temporal, acordada por la Junta Directiva, la pérdida de

calidad de asociado se da en los casos establecidos en los presentes estatutos.

Artículo treinta y siete. RECUPERACIÓN DE LA CALIDAD: La calidad de

Asociado activo se recupera por el cumplimiento del plazo por el cual el miembro

fue suspendido o en su caso por cesar la causa del motivo de la suspensión,

previa resolución de la Junta Directiva. Artículo treinta y ocho. FALTAS Se

consideran faltas cometidas por los asociados, las siguientes: a) El

incumplimiento a los dispuesto por la Asamblea General; b) El incumplimiento a lo

dispuesto por la Junta Directiva, c) El incumplimiento de los presentes estatutos o

su reglamento. Artículo treinta y nueve. SANCIONES: La Junta directiva podrá

aplicar a cualquier asociado por las faltas cometidas según el caso, las siguientes

sanciones; a) Amonestación; b) Suspensión de la calidad de Asociado activo,

hasta por dos meses, esta suspensión implica, la imposibilidad de ejercer

derechos establecidos en las literales, a, b, d, y e del artículo 7º, de los presentes

estatutos; y c) Pérdida total de la calidad de asociado; Artículo cuarenta.

PROCEDIMIENTO: Previo a dictar la sanción respectiva, la Junta Directiva, hará

saber, por escrito al Asociado, los cargos hayan en su contra y concediéndole un

plazo no menor de cinco días para que también por escrito haga valer los

argumentos en su defensa, con su contestación o sin ella, la Junta Directiva,

1
dentro de los quince días siguientes dictará la resolución correspondiente la que

se notificará a los interesados dentro de los cinco días de dictada. Se exceptúan

del trámite anterior lo relativo a las amonestaciones. Artículo cuarenta y uno.

RECURSO: El afectado, dentro de los tres días siguientes de haber sido

legalmente notificado de la disposición o resolución que le afecte podrá

interponer, por escrito, ante la Juntar directiva, recurso de apelación, la Juntara

Directiva elaborará el expediente al conocimiento de la Asamblea General, la que

estará obligada a conocerlo y resolver sin mas trámite. En contra de lo resuelto

por la Asamblea general, la que estará obligada a conocerlo y resolver sin más

trámite. En contra de lo resulto por la Asamblea General, en relación en caso de

apelación no cabra otro recuso propio de éstos estatutos. Artículo cuarenta y dos.

ACTUACIONES: Todas las actuaciones, referentes a este capitulo, deben

constar por escrito. Capitulo Seis. DISPOSICIONES FINALES Y

TRANSITORIAS: artículo cuarenta y tres. MODIFICACIONES: Los presentes

estatutos únicamente podrán ser modificados, o reformados por la Asamblea

General extraordinaria, convocada especialmente para el efecto. Artículo cuarenta

y cuatro. SOLICITUD: Las modificaciones o reformas de los estatutos debe ser

solicitada por escrito a la Junta Directiva, razonándose adecuadamente la

solicitud. Artículo cuarenta y cinco. ESTUDIO: La junta Directiva, deberá realizar

un Estudio de la Solicitud, modificaciones o reformas de los estatutos y presentará

sus observaciones y un proyecto que contenga las mismas a la Asamblea

1
General Extraordinaria Correspondiente. Artículo cuarenta y seis. QUORUM: Para

la aprobación de modificaciones o reformas a los presentes estatutos, se

requerirá la presencia de la Asamblea General Extraordinaria, de una mayoría

especial formada por el sesenta y cinco por ciento (65%), de los asociados

activos. Artículo cuarenta y siete. DISOLUCIÓN: La Asociación podrá disolverse

por las siguientes causas: a) Por resolución de autoridad competente; b).Por

resolución de Asamblea General, esta resolución deberá adoptarse en sesión

extraordinaria convocada específicamente para este asunto y con el voto

afirmativo por lo menos del sesenta por ciento (60%), de los asociados activos;

artículo cuarenta y ocho. PROCEDIMIENTO DE LA DISOLUCIÓN: En la

Asamblea General Ordinaria que aprueba la disolución de la asociación, deberá

nombrar hasta un máximo de tres liquidadores, quienes cumplirán con las

funciones que dicha asamblea les asigne, y obligadamente con las siguientes: a).

Tener la representación de la Asociación en Liquidación; b). Exigir la cuenta de su

administración a toda persona que haya manejado intereses de la asociación; c).

Cumplir con las obligaciones pendientes; d). Concluir las operaciones pendientes

al tiempo de la disolución; e). Otorgar finiquitos, f). Disponer que se practique el

balance General; g). Rendir cuentas a la Asamblea general Extraordinaria de su

administración liquidadora y someter a su consideración toda la documentación,

para su aprobación final; i) Comunicar al Registro Civil Correspondiente la

disolución de la entidad a efecto que se proceda a cancelar la Personalidad

1
Jurídica de la Asociación. Artículo cuarenta y nueve. BIENES REMANENTES: La

Asamblea General Extraordinaria, deberá aprobar a la asociación a la que

deberán trasladarse los bienes remanentes, la que en todo caso deberá tener

fines similares a la Asociación liquidada. Artículo cincuenta. INTERPRETACIÓN:

Cualquier problema de interpretación de los presentes estatutos y sus

reglamentos deberá ser resuelto por la Junta Directiva, si la interpretación genera

controversia deberá solicitarse dictamen a un profesional del Derecho para

resolverla. Artículo cincuenta y uno. JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los

integrantes de la Junta Directiva Provisional, continuarán en el desempeño de sus

cargos como propietarios, hasta en la fecha en que, de acuerdo a los estatutos, la

Asamblea General ordinaria deberá elegir a los nuevos. QUINTA: ACEPTACIÓN:

Los Asociados, aceptan expresamente cada una de las cláusulas de la presente

escritura; SEXTA: Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto;

b)Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas de los

comparecientes, c) Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la

Constitución de Asociación de profesionales y de la obligación de presentar el

testimonio de la presente Escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo

escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman.

1
TREINTA (30). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de marzo
de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO, Notario,

comparecen por una parte el señor, RAZÓN: Hago constar que la presente
escritura pública se cancela en el mismo lugar y fecha.

TREINTA Y UNO (31). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, veinte

de octubre de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO,
Notario, comparecen por una parte el señor HECTOR MAYEN CUELLAR, de
treinta años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se
identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación tres mil cien, doce mil doscientos, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, titular del Número de Identificación Tributaria trece millones
doscientos mil quinientos; y por la otra parte la señora CARLA AGUILAR PEREZ,
de treinta y dos años de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número cinco mil, quince mil, un mil setecientos doce, extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del
Número de Identificación Tributaria once millones catorce mil cuarenta. Los
comparecientes aseguran ser de los datos de identificación consignados,
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE AMPLIACION DE COMPRAVENTA DE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO , de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor NECTOR MAYEN CUELLAR, que

1
mediante Escritura Pública número cuatro (4), autorizada en este municipio por el
Infrascrito Notario, en la que se otorgó CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO, por el monto, forma, modo y plazo
que consta en el referido instrumento. SEGUNDA: Continúan manifestando los
comparecientes que por este acto comparecen a ampliar la escritura antes
relacionada en el sentido de que por error solo se anotó un nombre del vendedor,
quien en su documento personal de identificación le aparecen dos, siendo el
segundo nombre RUBÉN, por lo que procedemos a ampliar y corregir el omiso,
siendo su nombre completo HECTOR RUBEN MAYEN CUELLAR. TERCERA:
Manifiestan los comparecientes que aceptan el contenido íntegro del presente
instrumento, quedando vigentes e inalterables las cláusulas, aspectos y
estipulaciones de la escritura matriz que no sufres ampliaciones. Yo el Notario
DOY FE: Que todo lo escrito me fue expuesto; de haber tenido a la vista los
documentos con los que se identificaron los otorgantes, así como el primer
testimonio de la Escritura Pública número cuatro, autorizada en este municipio, el
día diez de marzo de dos mil diecisiete por el infrascrito Notario; que leí
íntegramente el contenido del presente instrumento a los comparecientes;
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, y la
obligación del registro e inscripción correspondiente, la ratifican, aceptan y firman.

1
TREINTIDOS (32). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, diez de
noviembre de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO,
Notario, comparecen el señor RIGOBERTO VELIZ GARCIA, de treinta años de
edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación número dos
mil, doce mil, un mil setecientos doce, extendido por el registro nacional de las
personas de la República de Guatemala, titular del número de identificación
tributaria dos millones doscientos mil cien; y por la otra parte el señor DIEGO DE
LA VEGA CRUZ, quien dice ser de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, por carecer del documento personal
de identificación, se identifica por medio de dos testigos, siendo CARMEN ACTE
CHUN, se identifica con documento personal de identificación código único de
identificación número un mil, once mil, un mil setecientos doce, extendido por el
Registro nacional de las Personas de la República de Guatemala, y EDGAR
ORREGO GARCIA, se identifica con documento personal de identificación código
único de identificación número seis mil, catorce mil, un mil setecientos doce,
extendido por el Registro nacional de las Personas de la República de Guatemala.
Los comparecientes aseguran der se los datos de identificación consignados,
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPARVENTA DE ARMA DE FUEGO,
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor
RIGOBERTO VELIZ GARCIA, bajo juramento y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio, que es legítimo y único propietario del arma de fuego tipo
PISTOLA, marca GLOCK, modelo RECARD M PUNTO C PUNTO, Calibre
NUEVE MILIMETROS, serie T SEIS MIL TRESCIENTOS SESENTA GUION

1
TRECE, largo del cañón CIENTO VEINTICINCO MILIMETROS, Huella balística
número TRESCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS ONCE, CIVIL ART NUEVE,
número de propietario: NOVENTA Y SEIS MIL, Marcaje GUA: SEISCIENTOS
CUARENTA MIL NOVENTA Y DOS MILLONES, debidamente registrada en la
Dirección General de Control de Armas y Municiones DIGECAM, del Ministerio de
la Defensa Nacional, entidad que otorgó la tarjeta de tenencia del arma de fuego
número DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL SIETE, número correlativo de
impresión CUARENTA MIL, de fecha quince de mayo de dos mil dieciséis.
SEGUNDA: Continúa manifestando el señor RIGOBERTO VELIZ GARCIA, que
por este acto y por el precio de DOS MIL QUETZALES, le VENDE al señor
DIEGO DE LA VEGA CRUZ, el arma de fuego descrita e identificada en la
cláusula primera de este instrumento, con todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde a la misma. TERCERA: Por advertencia del Notario, el señor
RIBOERTO VELIZ GARCIA, manifiesta que sobre el bien que hoy se vende, no
existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos
del comprador, sometiéndose al saneamiento de ley. CUARTA: Manifiesta el
señor DIEGO DE LA VEGA CRUZ, que en los términos relacionados acepta la
venta que por este acto se le hace. Ambos comparecientes aceptan el contenido
del presente instrumento. Yo Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
consignados, así como la documentación con que se acredita la propiedad del
arma, objeto de este contrato; c) Que advertí a los otorgantes sobre la obligación
relativa al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.

1
TREINTITRES (33). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, doce de
noviembre de dos mil diecisiete, ANTE MÍ: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO,
Notario, comparecen por una parte el señor CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ,
de cuarenta años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio,
se identifica con documento personal de identificación número dos mil, doce mil,
un mil setecientos doce, emitido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, titular del número de identificación tributaria dos
millones trescientos mil doscientos; y por la otra parte el señor MARIO MENDEZ
MONTENEGRO, de cuarenta y dos años de edad, casado, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con documento personal de
identificación número tres mil, trece mil, un mil setecientos doce, emitido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, titular del
número de identificación tributaria tres millones cuatrocientos mil quinientos. Los
comparecientes aseguran ser de los datos de identificación anotados, encontrarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento
otorgan CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE, de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ,
que es propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad
como finca número tres, folio tres, del libro cuatro de El Petén, con las medidas y

1
colindancias que le aparecen en respectiva inscripción, la cual está valorada en
DIEZ MIL QUETZALES, y se encuentra ubicada en la primera calle y segunda
avenida de la zona cuatro del municipio de Poptún, departamento de Petén.
SEGUNDA: Manifiesta el señor MARIO MENDEZ MONTENEGRO, que es
propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como
finca número siete, folio siete, del libro cuatro de El Petén, con las medidas y
colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio, la cual está
valorada en DIEZ MIL QUETZALES y se encuentra ubicada en la novena avenida
dos guión catorce de la zona siete del municipio de Poptún, departamento de
Petén. TERCERA: Advertidos de las penas relativas al delito de perjurio, los
otorgantes manifiestan que: a) Sobre los bienes inmuebles de su propiedad
anteriormente descritos, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que
puedan afectar los derechos del otro otorgante, sometiéndose al saneamiento de
ley; el Infrascrito Notario les advierte de las responsabilidades en que incurren si
lo manifestado no fuere cierto; b) Que en los términos relacionados en el presente
contrato, PERMUTAN DE FORMA SIMPLE, entre sí, las propiedades descritas
anteriormente, en el sentido que la propiedad del señor CARLOS DANIEL
CORDOVA DIAZ se transfiera al señor MARIO MENDEZ MONTENEGRO, y la
propiedad del señor MARIO MENDEZ MONTENEGRO, se transfiera al señor
CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ. CUARTA: Manifiestan los otorgantes que en
los términos relacionados, para sí, ACEPTAN el contenido del presente
instrumento y las obligaciones derivadas de la ley. Yo el Notario DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de
identificación relacionados y los títulos con los cuales acreditan su propiedad los
otorgantes; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los

1
impuestos que gravan el presente contrato, así como de hacer el registro
correspondiente; d) Que leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, los ratifican, aceptan y firman.

1
TREINTICUATRO (34). En el municipio de Poptún, departamento de Petén,
quince de noviembre de dos mil diecisiete, Yo RAFAEL LÓPEZ ALVARADO,
Notario, POR MI Y ANTE MI: en el cumplimiento con lo que establece el artículo
cincuenta y nueve del Código de Notariado, procedo a tomar razón del acta de
legalización de firma de fecha diez de octubre de dos mil diecisiete, signada en
mi presencia por el señor CARLOS REVOLORIO CASTELLANOS, en un
formulario que presentó ante el Registro Mercantil General de la República de
Guatemala, en donde solicitó su inscripción como comerciante individual. La firma
que legalicé estaba puesta en una sola hoja del formulario. DOY FE.

1
ACTA NOTARIAL. En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día lunes nueve

de marzo del año dos mil quince, siendo a la una hora con treinta minutos, constituido en mi Oficina Profesional

ubicada en primera avenida “A” uno guión cero cinco, zona uno de esta Ciudad. El Infrascrito Notario; OMERO DE

LA CRUZ OROZCO FUENTES, a requerimiento de los señores, por una parte: RENÉ ALEXIS GODÍNEZ

RAMÍREZ, de veinticuatro años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de éste domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación (DPI) según Código Único de Identificación (CUI) número: dos mil

setenta y cuatro espacio noventa y dos mil novecientos trece espacio un mil doscientos dos (2074 92913 1202),

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), República de Guatemala; y por la otra parte:

EDGAR FRANCISCO GODÍNEZ BAUTISTA, de cuarenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, Carpintero,

de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) según Código Único de

Identificación (CUI) número dos mil ciento noventa y cinco espacio treinta y cuatro mil novecientos setenta y siete

espacio un mil doscientos dos (2195 34977 1202), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP),

República de Guatemala. Los requirentes me aseguran ser de los datos de identificación personales anteriormente

consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y requieren de mis servicios profesionales con el

objeto de dejar constancia en ACTA NOTARIAL DE TRANSACCION EXTRAJUDICIAL, ocasionado con el

vehículo que se identificará más adelante; de conformidad con los siguientes hechos y circunstancias: PRIMERO:

Me expresan los señores RENÉ ALEXIS GODÍNEZ RAMÍREZ y EDGAR FRANCISCO GODÍNEZ BAUTISTA,

que el día de ayer, ocho de marzo del año en curso, a eso de las veintidós horas con treinta minutos, en aldea

Champollap, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, se conducía el señor

EDGAR FRANCISCO GODÍNEZ BAUTISTA, con el vehículo con las características siguientes: vehiculo: TIPO:

PICK-UP; MARCA: NISSAN; Uso: Particular; PLACAS DE CIRCULACIÓN: 558DDW; COLOR: Marrón Metálico;

atropello con el vehículo de su propiedad anteriormente descrito al señor RENÉ ALEXIS GODÍNEZ RAMÍREZ,

causándole golpes especialmente en el brazo, ya que él se encontraba recostado en la orilla de la carretera bajo

estado de ebriedad y por no colisionar con un vehículo que iba hacia la comunidad de Champollap sucedió este

accidente, asimismo inmediatamente el Señor Edgar Francisco Godínez Bautista auxilio al señor René Alexis

1
Godínez Ramírez llevándolo al Hospital Nacional de San Marcos para sus exámenes correspondientes.

SEGUNDO: Manifiesta el señor EDGAR FRANCISCO GODÍNEZ BAUTISTA, que ha llegado a un convenio de los

gastos médicos y que pagara en su totalidad de acuerdo a la receta médica. TERCERO: Manifiesta el señor RENÉ

ALEXIS GODÍNEZ RAMÍREZ, acepta las clausulas estipuladas en la presente acta notarial. CUARTO. Por sus

partes los señores RENÉ ALEXIS GODÍNEZ RAMÍREZ y EDGAR FRANCISCO GODÍNEZ BAUTISTA, aceptan el

contenido del acta notarial que contiene TRANSACCION EXTRAJUDICIAL, y a la vez otorgan el más AMPLIO

TOTAL Y EFICAZ FINIQUITO a sus favores en el sentido de que no podrá hacer ningún tipo de reclamación ante

las autoridades judiciales, por dicho accidente mencionado anteriormente. QUINTO: No habiendo más que hacer

constar doy por finalizada la presente Acta Notarial de TRANSACCION establecido en las clausulas anteriores, en

el mismo lugar y fecha, a cuarenta minutos después de su inicio, misma que está contenida en una hoja de papel

bond tamaño oficio, a la que adhiero un timbre notarial por el valor de diez quetzales y un timbre fiscal por el valor

de cincuenta centavos, la que es leída íntegramente a los requirentes, quienes debidamente enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan, y firman Ante Mí, como el Notario

autorizante que de todo lo relacionado DOY FE.

ANTE MÍ:

1
NÚMERO TREINTA Y SEIS (36). En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de

mayo del dos mil diecisiete. Ante Mi: GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS,

Notario: comparecen por una parte, la señora AMY FERNANDA GODINEZ PAZ

DE JUAREZ, de sesenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de

casa, con domicilio en el Departamento de Izabal, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación mil setecientos ochenta y cinco (1785),

sesenta mil ciento tres(60103), dos mil ciento dos (2102), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el

curso de este Instrumento se le denominará LA MANDANTE, y por la otra parte

el Licenciado LUIS ARMANDO RAMIREZ DE LA CRUZ, de cuarenta y nueve

años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación mil cuatrocientos

veinte(1420), treinta mil doscientos veintidós(30222), cero ciento uno (0101),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quien en el curso del Instrumento se le denominará EL

MANDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, así como ser de los datos de identificación personal, antes

consignados: y que por el presente InstrumentoPúblico, otorgan MANDATO

1
JUDICIAL CON REPRESENTACION, de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora AMY FERNANDA GODINEZ PAZ DE

JUAREZ, que por el presente acto otorga al Licenciado LUIS ARMANDO

RAMIREZ DE LA CRUZ, MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION,

confiriéndole todas las facultades inherentes a esta clase de Mandatos y las

especiales siguientes: a) Para que comparezca en su nombre y representación

ante el Juzgado de Paz del Ramo Civil del Municipio de San Miguel Petapa,

departamento de Guatemala, dentro del juicio número nueve mil seiscientos

veintiuno guion dos mil doce (9621-2012), a cargo del oficial segundo;

facultándolo expresamente para que pueda firmar toda clase de documentos sean

estos públicos, privados o auténticos que se relacionen con dicho juicio,

comparecer a las audiencias y juntas conciliatorias, ofrecer los medios de prueba

dentro del juicio, y cualquier otra gestión judicial necesaria para la solución del

litigio planteado; b) También le confiere todas las facultades que para los

mandatarios judiciales establece el artículo ciento noventa de la Ley del

Organismo Judicial, así como: prorrogar competencia, desistir del juicio, de los

ocursos, recursos, incidentes, excepciones y recusaciones, así como para

plantearlos, celebrar transacciones y convenios con relación al litigio, presentar

denuncia ante cualquier tribunal de la República de Guatemala, en contra de la

persona que resulte responsable por cualquier hecho ilícito que se cometa en

contra de su persona y patrimonio, sustituir el mandato total o parcialmente,

reservándose o no su ejercicio. En fin desea que el presente Mandato se tenga

1
como amplio y suficiente, para que su Mandatario, no encuentre obstáculo alguno

en su ejercicio. SEGUNDA: Por su parte, el LUIS ARMANDO RAMIREZ DE LA

CRUZ, manifiesta expresamente que acepta el mandato que se le otorga, el cual

ejercerá con estricto apego a la ley, de acuerdo a los intereses de su mandante.

TERCERA: Los otorgantes me manifiestan que en los términos relacionados

aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente Mandato. Yo, la Notaria,

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De tener a la vista los

Documentos Personales de Identificación relacionados; que se les hace saber la

obligación de registrar este Mandato en el Archivo General de Protocolos; c)Que

advierto a los otorgantes de los efectos legales de este Instrumento Público;

d)Que leo íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien impuestos

de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

(f) (f)

Mandante Mandatario

1
Ante mí:

(F)

Notario

1
NUMERO TREINTA Y SIETE (37). En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de

mayo del dos mil diecisiete. Ante Mi: GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS,

Notario: comparecen por una parte, la señora AMY FERNANDA GODINEZ PAZ

DE JUAREZ, de sesenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de

casa, con domicilio en el Departamento de Izabal, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación mil setecientos ochenta y cinco (1785),

sesenta mil ciento tres(60103), dos mil ciento dos (2102), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el

curso de este Instrumento se le denominará LA MANDANTE, y por la otra parte

el Licenciado LUIS ARMANDO RAMIREZ DE LA CRUZ, de cuarenta y nueve

años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación mil cuatrocientos

veinte(1420), treinta mil doscientos veintidós(30222), cero ciento uno (0101),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quien en el curso del Instrumento se le denominará EL

MANDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, así como ser de los datos de identificación personal, antes

consignados: y que por el presente InstrumentoPúblico, otorgan MANDATO

JUDICIAL CON REPRESENTACION, de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora AMY FERNANDA GODINEZ PAZ DE

JUAREZ, que por el presente acto otorga al Licenciado LUIS ARMANDO

RAMIREZ DE LA CRUZ, MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION,

1
confiriéndole todas las facultades inherentes a esta clase de Mandatos y las

especiales siguientes: a) Para que comparezca en su nombre y representación

ante el Juzgado de Paz del Ramo Civil del Municipio de San Miguel Petapa,

departamento de Guatemala, dentro del juicio número nueve mil seiscientos

veintiuno guion dos mil doce (9621-2012), a cargo del oficial segundo;

facultándolo expresamente para que pueda firmar toda clase de documentos sean

estos públicos, privados o auténticos que se relacionen con dicho juicio,

comparecer a las audiencias y juntas conciliatorias, ofrecer los medios de prueba

dentro del juicio, y cualquier otra gestión judicial necesaria para la solución del

litigio planteado; b) También le confiere todas las facultades que para los

mandatarios judiciales establece el artículo ciento noventa de la Ley del

Organismo Judicial, así como: prorrogar competencia, desistir del juicio, de los

ocursos, recursos, incidentes, excepciones y recusaciones, así como para

plantearlos, celebrar transacciones y convenios con relación al litigio, presentar

denuncia ante cualquier tribunal de la República de Guatemala, en contra de la

persona que resulte responsable por cualquier hecho ilícito que se cometa en

contra de su persona y patrimonio, sustituir el mandato total o parcialmente,

reservándose o no su ejercicio. En fin desea que el presente Mandato se tenga

como amplio y suficiente, para que su Mandatario, no encuentre obstáculo alguno

en su ejercicio. SEGUNDA: Por su parte, el LUIS ARMANDO RAMIREZ DE LA

CRUZ, manifiesta expresamente que acepta el mandato que se le otorga, el cual

ejercerá con estricto apego a la ley, de acuerdo a los intereses de su mandante.

1
TERCERA: Los otorgantes me manifiestan que en los términos relacionados

aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente Mandato. Yo, la Notaria,

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De tener a la vista los

Documentos Personales de Identificación relacionados; que se les hace saber la

obligación de registrar este Mandato en el Archivo General de Protocolos; c)Que

advierto a los otorgantes de los efectos legales de este Instrumento Público;

d)Que leo íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien impuestos

de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

(f) (f)

Mandante Mandatario

Ante mí:

1
(F)

Notario

1
NÚMERO: TREINTA Y OCHO (38) En el Municipio de Salcajá del departamento de Quetzaltenango, el treinta y uno de

Diciembre del año dos mil catorce. ANTE MI: JUAN CARLOS ECHEVERRÍA, Notario en ejercicio, Comparece por una

parte la señorita DÉBORA CORITZA ITZEP PÉREZ, de treinta años de edad, soltera, guatemalteca, Medico y Cirujano,

de éste domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación: un mil

seiscientos trece, setenta mil setecientos cincuenta y seis, cero ochocientos cinco, extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala y por la otra la señorita: YENIFER CAROLINA ITZEP PÉREZ de

veintisiete años de edad, soltera, guatemalteca, Ingeniera Civil, de éste domicilio, se identifica con Documento Personal

de Identificación, Código Único de Identificación: un mil novecientos ochenta y tres, noventa y cuatro mil ciento uno, cero

novecientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Las

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto OTORGAN

CONTRATO DE REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora: DÉBORA CORITZA ITZEP

PÉREZ, que mediante escritura pública número uno de fecha seis de marzo del presente año,

autorizada en esta ciudad por el infrascrito notario, otorgó Mandato Judicial con representación a

la señorita YENIFER CAROLINA ITZEP PÉREZ, el que quedó inscrito debidamente en el Registro de

Mandatos de la Corte Suprema de Justicia en la Dirección General del Archivo General de

Protocolos, al número uno, con fecha seis de marzo del presente año. SEGUNDA: Expresa la

señora DÉBORA CORITZA ITZEP PÉREZ, que por CONVENIR a sus intereses y al estar debidamente

notificada la mandataria de su decisión de revocar el presente mandato descrito en la cláusula

primera de este instrumento y no tener ninguna deuda por el ejercicio, hoy conviene en revocar el

mandato de mutuo acuerdo, sin reclamaciones posteriores para que las cosas desde hoy vuelvan

a su estado inicial. TERCERA: Por su parte la señorita YENIFER CAROLINA ITZEP PÉREZ, expresa

que está enterada de la decisión de su mandante de revocar el mandato conferido a su favor y que

no tiene ningún interés en seguir ejerciéndolo, ni reclamo posterior a su ex mandante. Ambas

otorgantes ACEPTAN todo el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo

1
lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación

relacionados y el Testimonio del Mandato relacionado, c) Que advierto a las otorgantes de los

efectos legales de este contrato, así como la obligación de inscripción en el Registro de Mandatos

respectivo. d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

1
TREINTA Y NUEVE: (39) En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de febrero de dos mil veinte, Ante Mí: Erick Estuardo

Muñoz Rosales, Notario comparecen por una parte la señora Jocelyn Janice Rodas Velásquez de treinta y seis años de

edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de

identificación (DPI), Código único de Identificación Mil ochocientos, sesenta y seis mil ciento sesenta y dos, cero ciento

uno (1800 66162 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala, y

por la otra parte la señora Morena Abril Rodas Velásquez de cincuenta y seis años de edad, soltera, ama de casa,

guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación (DPI) Código único de

Identificación (CUI) mil novecientos sesenta, sesenta y seis mil ciento sesenta y dos, cero ciento uno (1960 66162

0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala. Las comparecientes

me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifiesta la señora Jocelyn Janice Rodas Velásquez BAJO JURAMENTO DE LEY advertida de las penas

relativas al delito de perjurio, que es madre de la menor Karen Judith Rodas único apellido, lo cual acredita con la

certificación de la partida de nacimiento con número de acta: cincuenta y dos (52) Folio doce (12) Del libro once (11)

;SEGUNDA: Expresa la señora Jocelyn Janice Rodas Velásquez que por este medio otorga MANDATO ESPECIAL

CON REPRESENTACIÓN a favor la señora Morena Abril Rodas Velásquez, para que en su nombre y representación

pueda ejercitar las facultades que más abajo se estipulan. TERCERA: El objeto del presente mandato es para que la

señora Morena Abril Rodas Velásquez, pueda representar a su hermana Jocelyn Janice Rodas Velásquez para que su

menor hija Karen Judith Rodas único apellido pueda contraer matrimonio Civil y la pueda Representar en cualquier

diligencia que sea necesaria en cualquier Institución Privada Estatal, Judicial con respecto a la menor en mención así

mismo manifiesta que el PLAZO por el que otorga el presente contrato, es por el tiempo que sea necesario. CUARTA:

Que en los términos relacionados la señora Morena Abril Rodas Velásquez, ACEPTA el presente Mandato que se le

confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma gratuita. Yo el Notario DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación (DPI) de las

otorgantes y el Certificado de nacimiento de la menor antes mencionada c) Que advierto a las otorgantes de los efectos

1
legales de este Mandato, así como la obligación de su inscripción en el Registro de Mandatos respectivo. d) Que leo lo

escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo, aceptan

ratifican y firman

f) f)

ANTE MÍ:

1
CUARENTA: (40) En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de febrero de dos mil veinte, Ante Mí: Jorge Eduardo

Velásquez Gallardo, ANTE MI, Notario, comparecen por una parte el señor MARCO ANTONIO POP OXOM, de

cincuenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación (DPI) siendo su Código Único de Identificación (CUI) tres mil ciento cuarenta y tres, veintiocho

mil doscientos cuarenta, un mil seiscientos uno (3143 280401601) extendido por el Registro Nacional de las Personas

de esta ciudad; y por la otra parte el señor JUAN CARLOS GUALIM JUAREZ, de treinta y nueve años de edad, soltero,

guatemalteco, albañil, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) siendo su

Código Único de Identificación (CUI) un mil setecientos tres, doce mil ochocientos veinticuatro, un mil seiscientos uno

(1603 128241601) extendido por el Registro Nacional de las Personas de esta ciudad. Los comparecientes me

aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN INSCRITOSSOBRE

INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor MARCO ANTONIO POP OXOM, que

es titular de derechos de posesión inscritos, de la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad al

NÚMERO: ciento ochenta y tres (183); FOLIO: cincuenta y cuatro (54); del LIBRO: ciento veintiocho (128)del

departamento de ; con el área, medidas y colindancias que constan en su primera inscripción de posesión, e identifica

un terreno ubicado en jurisdicción del municipio de Zacapa, departamento . SEGUNDA: Continua manifestando el señor

MARCO ANTONIO POPOXOM, que por el precio de VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00) que recibió al contado y

a su entera satisfacción, VENDE a favor del señor JUAN CARLOS GUALIMJUAREZ, la posesión inscrita del inmueble

identificado en la cláusula anterior, en la venta se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo.

TERCERA: El señor MARCO ANTONIO POP OXOM , hace constar de forma expresa que sobre los derechos de

posesión inscritos, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte

y la Notaria le advierte de las responsabilidades de su declaración. CUARTA: Por su parte el señor JUANCARLOS

GUALIM JUAREZ, manifiesta que en los términos relacionados acepta la venta que se le hace. Yo la Notaria, DOY FE:

a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos de Identificación Personal relacionados, el título con que

se acredita la posesión, consistente en certificación del auto que declaró con lugar la titulación supletoria, la cual fue

1
expedida por el Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Alta Verapaz, con fecha diecinueve

de diciembre de dos mil dos, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con fecha ocho de

enero de dos mil tres; c) Advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, así como de la

obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) Leí lo

escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman.

f) f)

ANTE MÍ:

1
 006

PROTOCOLO

NÚMERO CINCO (5). En la Ciudad de Guatemala, el día quince de febrero del año dos mil

veinte, ANTE MI: LAURA LISET HERRERA NORIEGA, Notaria, comparecen por una parte

ELVIN MAYNOR ARGUETA MENDEZ, de cuarenta y cuatro años de edad, soltero,

REGISTRO guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con el documento Personal de

No. 145132 Identificación (DP), Código único de Identificación (CUI), mil ochocientos, sesenta y seis mil

ciento sesenta y dos, cero ciento uno (1800 66162 0101) extendido por el Registro Nacional de
QUINQUENIO
de 2008 a 2012 las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; a quien podrá denominársele como EL

VENDEDOR; y los señores MARIO AUGUSTO MOLINA SORIA, de cuarenta y un años de edad,

casado Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI), Código único de Identificación (CUI) Mil novecientos veinte,

sesenta y seis mil ciento sesenta y dos, cero ciento uno (1920 66162 0101), extendido por el

Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala; y GLORIA MARINA

DUARTE FERNANDES DE MOLINA, de treinta años de edad, casada Maestra de Educación

Primaria Urbana, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la el documento

personal de identificación (DPI), Código único de Identificación (CUI), Mil setecientos, sesenta y

MINISTERIO DE
seis mil ciento sesenta y dos, cero ciento uno (1700 66162 0101), extendido por el Registro
FINANZAS PÚBLICAS
Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala, quienes actúan en

representación y ejercicio de la patria potestad de su hija menor de edad KARLA CAROLINA

MOLINA DUARTE, calidad que acreditan con la certificación

Guatemala, C.A. de la partida de nacimiento número cien (100), folio doscientos (200), del libro trescientos (300) de

nacimientos, extendida por el Registro Nacional de las Personas, de fecha diez de octubre de dos mil

diez. A quienes podrá denominárseles LA PARTE COMPRADORA. Hago constar: a) Que tengo a la vista

los documentos fehacientes; b) Que la representación conjunta que se ejercita es suficiente conforme a la

ley y a mi juicio para el presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA,

de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Manifiesta el vendedor que es legítimo propietario de la finca

urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número SETENA Y

OCHO (78), FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO DOS MIL VEINTE (2020) DE

GUATEMALA, cuya área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción registral, y

se encuentra ubicado en el lote número cinco (5) manzana H de la Lotificación San Josecito, zona

seis de Mixco, Guatemala. SEGUNDA: COMPRAVENTA DEL INMUEBLE: Me continua

manifestando EL VENDEDOR, que por la cantidad de CINCO MIL QUETZALEZ (Q.5,000.00) , que

tiene recibidos en este momento a su entera satisfacción, y en efectivo, por este acto VENDE a

LA PARTE COMPRADORA, el inmueble identificado en la clausula primera, con todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde al mismo. TERCERA: Manifiesta EL VENDEDOR que sobre el

inmueble que por este acto vende no existen gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que

puedan afectar los derechos de LA PARTE COMPRADORA. CUARTA: LA PARTE

COMPRADORA, en los términos relacionados, ACEPTA la venta del bien inmueble identificado

que por este instrumento se le hace. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su

contenido; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad descritas en esta escritura, y el

testimonio en la que consta que EL VENDEDOR es propietario del bien inmueble descrito, y c)

Advertí a los otorgantes los efectos legales del presente contrato, así como lo referente a la

obligación del registro del testimonio de la presente escritura. Leo lo escrito a los interesados,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan

y firman con la notaria que autoriza.

ELVIN MAYNOR ARGUETA MENDEZ, MARIO AUGUSTO MOLINA SORIA

GLORIA MARINA DUARTE FERNANDES DE MOLINA

ANTE MÍ:
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número uno (01) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el diecinueve de enero de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS DE JESUS CLAROS
RODRIGUEZ, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN:
Haciendo constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este
contrato fue cubierto por medio de un timbre fiscal con valor de Cuarenta
Quetzales, y uno de Diez Quetzales a los cuales le corresponden los números de
serie cero cero uno y cero cero uno, los que adhiero a este testimonio. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diecinueve de enero de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número dos (02) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de febrero de dos mil
diecisiete, y que para entregar a la señora LUCIA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, extiendo, numero, sello y firmo, en SEIS HOJAS, siendo las cinco
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN:
Haciendo constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este
contrato fue cubierto por medio de veinticuatro timbres fiscales con valor de Cien
Quetzales a los cuales le corresponden los números de serie del cero veinticinco al
cero cuarenta y ocho, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el veinte de febrero de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número tres (03) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de marzo de dos mil diecisiete,
y que para entregar al señor CARLOS ANIBAL GOMEZ PAZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el
Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio
de treinta y seis timbres fiscales con valor de Cien Quetzales a los cuales le
corresponden los números de serie del cero cuarenta y nueve al cero ochenta y
cuatro, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento
de Petén el diez de marzo de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número cuatro (04) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de marzo de dos mil diecisiete,
y que para entregar al señor HECTOR MAYEN CUELLAR, extiendo, numero, sello
y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente la
escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el Impuesto al
Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio de doce
timbres fiscales con valor de Cien Quetzales a los cuales le corresponden los
números de serie del cero ochenta y cinco al cero noventa y seis, los que adhiero a
este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de
marzo de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número cinco (05) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de abril de dos mil diecisiete, y
que para entregar al señor EDGAR ANTONIO PEREZ SOSA, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente
la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el Impuesto
al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio de un
timbre fiscal con valor de Cien Quetzales, tres con valor de diez quetzales y dos
con valor de un quetzal, a los cuales le corresponden los números de serie cero
noventa y siete, del cero cero uno al cero cero tres, y cero cero uno, los que
adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de Petén el
diez de abril de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número seis (06) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el quince de mayo de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor MARIO LUNA CORZO, extiendo,
numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el
Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio
de veinticuatro timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los cuales le
corresponden los números de serie del cero noventa y ocho al ciento veintiuno, los
que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de Petén
el quince de mayo de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número siete (07) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de mayo de dos mil diecisiete,
y que para entregar al señor ANTONIO CUELLAR FLORES, extiendo, numero,
sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el
Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio
de doce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los cuales le corresponden
los números de serie del ciento veintidós al ciento treinta y tres, los que adhiero a
este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de
mayo de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número ocho (08) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el veintiocho de mayo de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor ALEJANDRO LIMA CASTELLANOS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veintiocho de mayo de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número nueve (09) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el dos de junio de dos mil diecisiete, y
que para entregar al señor CARSON LEVI PADILLA GOMEZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente
la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el dos de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número diez (10) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el tres de junio de dos mil diecisiete, y
que para entregar al señor ERICK AREVALO CRUZ, extiendo, numero, sello y
firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente la
escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el tres de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número once (11) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el tres de junio de dos mil diecisiete, y
que para entregar al señor ARMANDO CASASOLA VELIZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente
la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el tres de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número doce (12) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el cuatro de junio de dos mil diecisiete,
y que para entregar a la señora AMARILIS CARRERA GOMEZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente
la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el cuatro de junio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número trece (13) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el cuatro de junio de dos mil diecisiete,
y que para entregar al señor CARSON LEVI PADILLA GOMEZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen fielmente
la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el cuatro de junio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número catorce (14) del registro notarial

a mi cargo, que autoricé en este municipio el cinco de junio de dos mil
diecisiete, y que para entregar a la señora CARMEN RAMIREZ ORTIZ, extiendo,
numero, sello y firmo, en DIEZ HOJAS, siendo las nueve primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el cinco de junio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número quince (15) del registro notarial

a mi cargo, que autoricé en este municipio el siete de junio de dos mil diecisiete,
y que para entregar al señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA, extiendo,
numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el siete de junio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número dieciséis (16) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el quince de julio de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor HECTOR RUBEN CARMENATE LIMA,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el quince de julio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número diecisiete (17) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS VILLA DUARTE, extiendo,
numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el diez de agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número dieciocho (18) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el once de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor DAVID BARRIOS VARGAS, extiendo,
numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de catorce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, y
cuatro con valor de Diez Quetzales, a los cuales le corresponden los números de
serie del ciento treinta y cuatro al ciento cuarenta y siete, y del cero cero cuatro al
cero cero siete, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el once de agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número diecinueve (19) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor JORGE ANTONIO CUCUL PAZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de dieciocho timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los
cuales le corresponden los números de serie del ciento cuarenta y ocho al ciento
sesenta y cinco, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el veinte de agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veinte (20) del registro notarial a

mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor JOSE ENRIQUE GARCIA GOMEZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veinte de agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintiuno (21) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el treinta de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS PEREZ CHUN, extiendo,
numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el
Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue cubierto por medio
de dos timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, y cuatro con valor de Diez
Quetzales, a los cuales le corresponden los números de serie del ciento sesenta y
seis al ciento sesenta y siete, y del cero cero ocho al cero once, los que adhiero a
este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de Petén el treinta de
agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintidós (22) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el treinta de agosto de dos mil
diecisiete, y que para entregar al señor JUAN CARLOS VASQUEZ LOPEZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las tres primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de doce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los
cuales le corresponden los números de serie del ciento sesenta y ocho al ciento
setenta y nueve, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el treinta de agosto de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintitrés (23) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor JUAN CARLOS ALVAREZ LOPEZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veinticuatro (24) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor DAVID BARRIOS VARGAS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veinticinco (25) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar a la señora MAGDALENA CANO ARREAGA
DE LEON, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO, siendo las tres primeras
que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintiséis (26) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS SAGASTUME RUIZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO, siendo las tres primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de doce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los
cuales le corresponden los números de serie del ciento ochenta al ciento noventa y
uno, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento
de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintisiete (27) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor RENE PAZ CUZ, extiendo, numero,
sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que reproduce fielmente la
escritura relacionada y la presente. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintiocho (28) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor JOVIEL ACEVEDO CANO, extiendo,
numero, sello y firmo, en DOCE HOJAS, siendo las once primeras que reproducen
fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo constar que el
Impuesto que genera este contrato fue cubierto por medio de dos timbres fiscales
con valor de Cien Quetzales y uno con valor de Cuarenta Quetzales, y uno con
valor de Diez Quetzales, a los cuales les corresponden los números del ciento
noventa y dos al ciento noventa y tres, el cero doce y el cero cero uno
respectivamente, los que adhiero a este [Link] el municipio de Poptún,
departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número veintinueve (29) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS ANTONIO PRADO HOIL,
extiendo, numero, sello y firmo, en OCHO HOJAS, siendo las siete primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y uno (31) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el ocho de noviembre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor HECTOR RUBEN MAYEN
CUELLAR, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el ocho de noviembre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y dos (32) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de noviembre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor RIGOBERTO VELIZ GARCIA,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de dos timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, y cuatro
con valor de Diez Quetzales, a los cuales le corresponden los números de serie del
ciento noventa y cuatro al ciento noventa y cinco, y del cero trece al cero dieciséis,
los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún, departamento de
Petén el diez de noviembre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y tres (33) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el doce de noviembre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS DANIEL CORDOVA DIAZ,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de doce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los
cuales le corresponden los números de serie del ciento noventa y seis al
doscientos siete, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el doce de noviembre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y tres (33) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el doce de noviembre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor MARIO MENDEZ MONTENEGRO,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN: Haciendo
constar que el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que genera este contrato fue
cubierto por medio de doce timbres fiscales con valor de Cien Quetzales, a los
cuales le corresponden los números de serie del doscientos ocho al doscientos
diecinueve, los que adhiero a este testimonio. En el municipio de Poptún,
departamento de Petén el doce de noviembre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y cuatro (34) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el quince de noviembre de
dos mil diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS REVOLORIO
CASTELLANOS, extiendo, numero, sello y firmo, en DOS HOJAS, siendo la
primera que reproduce fielmente la escritura relacionada y la presente. RAZÓN:
Haciendo constar que el Impuesto que genera este contrato fue cubierto por medio
de un timbre fiscal con valor de Cinco Quetzales al cual le corresponde el número
de serie cero cero uno, el que adhiero a este testimonio. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el quince de noviembre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y cinco (35) del registro

notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de diciembre de dos
mil diecisiete, y que para entregar al señor CARLOS PEREZ CONTRERAS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRESOS HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el diez de diciembre de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número uno (01) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diecinueve de enero
de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diecinueve de enero de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número dos (02) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de febrero de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en SEIS HOJAS, siendo las cinco
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de febrero de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número tres (03) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de marzo de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de marzo de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número cuatro (04) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de marzo de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de marzo de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número cinco (05) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de abril de dos
mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el diez de abril de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número seis (06) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el quince de mayo de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el quince de mayo de dos mil di
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número siete (07) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de mayo de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de mayo de dos mil di
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número ocho (08) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veintiocho de mayo
de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veintiocho de mayo de dos mil
di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número nueve (09) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el dos de junio de dos
mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el dos de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número diez (10) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el tres de junio de dos
mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el tres de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número once (11) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el tres de junio de dos
mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos primeras que
reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el municipio de
Poptún, departamento de Petén el tres de junio de dos mil di diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número doce (12) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el cuatro de junio de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el cuatro de junio de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número trece (13) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el cuatro de junio de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el cuatro de junio de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número catorce (14) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el cinco de junio de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en DIEZ HOJAS, siendo las
nueve primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En
el municipio de Poptún, departamento de Petén el cinco de junio de dos mil
diecisiete.
 L-1224

PLICA que contiene Testimonio Especial, de la escritura pública número

quince (15), autorizada por el Infrascrito Notario, en Poptún, Petén, el cinco de
junio de dos mil diecisiete, a las nueve horas, que contiene el TESTAMENTO
COMUN ABIERTO otorgado por el señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA,
contenido en las hojas de papel sellado especial para protocolo con número de
orden A cero veintiuno y A cero veintidós; y de registro cero veintiuno y cero
veintidós, del quinquenio dos mil trece a dos mil diecisiete, correspondiéndoles los
veintidós y treinta respectivamente y finalizado a las once horas. Poptún, Petén,
siete de junio de dos mil diecisiete.
 L-1224

PLICA que contiene Testimonio Especial, de la escritura pública número

dieciséis (16), autorizada por el Infrascrito Notario, en Poptún, Petén, el quince de
julio de dos mil diecisiete, a las catorce horas, que contiene el REVOCATORIA
DE TESTAMENTO otorgado por el señor HÉCTOR RUBEN CARMENATE LIMA,
contenido en las hojas de papel sellado especial para protocolo con número de
orden A cero veintitrés y A cero veinticuatro; y de registro cero veintitrés y cero
veinticuatro, del quinquenio dos mil trece a dos mil diecisiete, correspondiéndoles
los folios treinta y uno, y treinta y dos respectivamente y finalizado a las quince
horas. Poptún, Petén, quince de julio de dos mil diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número diecisiete (17) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número dieciocho (18) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el once de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el once de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número diecinueve (19) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veinte (20) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintiuno (21) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el treinta de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el treinta de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintidós (22) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el treinta de agosto de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO HOJAS, siendo las
tres primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el treinta de agosto de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintitrés (23) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veinticuatro (24)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de
octubre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veinticinco (25) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO, siendo las tres
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintiséis (26) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en CUATRO, siendo las tres
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintisiete (27) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproduce fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintiocho (28) del

registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de octubre de
dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en DOCE HOJAS, siendo las
once primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En
el municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veintinueve (29)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el veinte de
octubre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en OCHO HOJAS, siendo las
siete primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En
el municipio de Poptún, departamento de Petén el veinte de octubre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número treinta y uno (31)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el ocho de
noviembre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el ocho de noviembre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número treinta y dos (32)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de
noviembre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de noviembre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número treinta y tres (33)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el doce de
noviembre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el doce de noviembre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número treinta y cuatro

(34) del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el quince de
noviembre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en DOS HOJAS, siendo la
primera que reproduce fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el quince de noviembre de dos mil
diecisiete.
 L-1224

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número treinta y cinco (35)

del registro notarial a mi cargo, que autoricé en este municipio el diez de
diciembre de dos mil diecisiete, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo, en TRES HOJAS, siendo las dos
primeras que reproducen fielmente la escritura relacionada y la presente. En el
municipio de Poptún, departamento de Petén el diez de diciembre de dos mil
diecisiete.