Scribd
Cargar
26 vistas2 páginas

Casos Prácticos sobre Impuesto en Construcción

Este documento presenta nueve casos prácticos sobre la aplicación del Impuesto General a las Ventas (IGV) a diferentes situaciones relacionadas con la construcción y venta de inmuebles. Los casos cubren temas como la construcción por encargo, la primera venta de inmuebles, la fusión de empresas constructoras y la transferencia de cuotas de propiedad entre copropietarios.

Cargado por

DIANA MARQUEZ
Derechos de autor
© All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
26 vistas2 páginas

Casos Prácticos sobre Impuesto en Construcción

Este documento presenta nueve casos prácticos sobre la aplicación del Impuesto General a las Ventas (IGV) a diferentes situaciones relacionadas con la construcción y venta de inmuebles. Los casos cubren temas como la construcción por encargo, la primera venta de inmuebles, la fusión de empresas constructoras y la transferencia de cuotas de propiedad entre copropietarios.

Cargado por

DIANA MARQUEZ
Derechos de autor
© All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

CASOS PRACTICOS

AMBITO DE APLICACIÓN DEL IMPUESTO

CONTRATOS DE CONSTRUCCION:

1. “Navegantes S.A.” encarga la construcción de un barco a “Constructores


S.A.”, por lo que se celebra el contrato respectivo por suma determinada a
ser pagada a “Constructores S.A.”. ¿Deberá adicionarse al precio, el IGV
respectivo, por ser una operación gravada?

PRIMERA VENTA DE INMUEBLES:

2. Juan Pérez construye, asesorándose de ingenieros y personal idóneo,


dos pisos de un inmueble, empezando la construcción el 15 de Agosto de
1991. Posteriormente, encarga la construcción de dos pisos adicionales a
un constructor amigo, quien termina la obra el 20 de Julio del 2018. Juan
Pérez vende el edificio el 09 de Junio del 2019. ¿Esta venta estará
gravada con el impuesto?

3. Si en el mismo caso propuesto, el Sr. Juan Pérez hubiera construido el


inmueble y a su vez, mandado a construir éste parcialmente por un
tercero para su posterior venta, ¿esta primera venta del inmueble, estaría
gravada?

4. Si en el último caso planteado, el Sr. Pérez le manifiesta que él puso la


“primera piedra” de la construcción, con fecha 06.08.91., ¿La primera
venta de su inmueble seguirá estando gravada?

5. “Constructores S.A.” es una constructora habitual, gravada en la venta de


inmuebles que realiza luego de construirlos. “No constructores SRL.” no
tiene nada que ver con la construcción; sin embargo, absorbe mediante
fusión a “Constructores S.A.”. Posteriormente, “No constructores SRL.”
vende un inmueble construido originalmente por “Constructores S.A.” en
fecha reciente y cuya propiedad detenta en la actualidad por efecto de la
absorción indicada. ¿Esta operación estará gravada?

6. “Vinculada A” vende a “Vinculada B” un inmueble, construido


recientemente, a S/.200,000. Posteriormente “Vinculada B” vende a un
tercero el mismo inmueble a S/ 500,000, que es su real valor de mercado.
Explique cuál es el tratamiento establecido en la norma para estos casos.

7. Juan Pérez es considerado como constructor para la ley del IGV.


Empieza, con fecha 20.05.2019 una ampliación de 3 pisos adicionales a
su chalet de una planta, el que fuera construido el 23 de Setiembre de
1989. Posteriormente vende el inmueble. ¿Cuál es el tratamiento de la
norma en estos casos?

8. Juan y Manuel califican como constructores para la Ley del IGV. Ambos
son copropietarios al 50% de un inmueble construido recientemente y
Manuel transfiere su cuota parte a Juan. ¿Esta operación estará gravada
con el impuesto?

9. Carlos califica como constructor para efectos del impuesto. Vende un


inmueble construido recientemente al valor de S/. 100,000. A él le han
comentado que debe pagar el impuesto de Alcabala además del IGV.
¿Cuál es el tratamiento de la norma sobre este particular?

También podría gustarte