PLAN MAESTRO

PROYECTO DE EDIFICACION DE EQUIPAMIENTO URBANO EN LA ZONA

CONURBADA DE AGUASCALIENTES – SAN FRANCISCO DE LOS ROMO

GRUPO ‘’A’’ T.V LIC EN ARQUITECTURA

UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO
DOCUMENTO PRELIMINAR DE PLAN MAESTRO
AGUASCALIENTES, AGS, SABADO 4 DE JUNIO 2022
 DOCUMENTO PRELIMINAR PLAN MAESTRO
1. DEFINICION GENERAL DEL PROYECTO
1.1. Introducción

El proyecto de edificación de equipamiento urbano en la zona conurbada de Aguascalientes – San Francisco de los Romo
tiene como principal objetivo el dotar de edificios útiles a la sociedad que convive en el entorno donde se pretende
intervenir

Sabemos que la mancha urbana de Aguascalientes se ha unido con la de San Francisco de los Romo y que esto conlleva
un plan de control y desarrollo de la zona.

Dicho plan debe de proyectar espacios necesarios y útiles que a su vez que sirvan como un modelo de arquitectura
vanguardista y novedosa, encaminada a representar el progreso urbano de una ciudad con vista al futuro, preservando
su pasado histórico y su diverso porvenir

1.2. Generalidades del proyecto

Tipo de intervención

El tipo de proyecto a intervenir es de un nuevo desarrollo, es decir se plantean obras nuevas a edificar

Necesidades

El proyecto gira en torno a satisfacer las necesidades de:

Conectividad: otorgar a la población del área metropolitana un punto de conectividad entre las demarcaciones de
estudio y que sea un instrumento de acercamiento de la sociedad a un nuevo estilo de vida

Movilidad: dar a la población una alternativa de transporte eficiente a través de la arquitectura, así como incentivar el
negocio de transporte público urbano, foráneo e interestatal de pasajeros

Conocimiento: incentivar a la población del área metropolitana a un acercamiento a la ciencia, la tecnología y el

emprendimiento

Calidad de vida: proporcionar a los habitantes del entorno, espacios donde puedan ejercitarse y recrearse en un
ambiente limpio y confortable para mejorar su salud y su dinámica diaria

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Conectividad y movilidad

Nodos: Los principales nodos urbanos se localizan en los cruceros más importantes del entorno siendo estos:

• Cruce de carr. 45 Aguascalientes - Zacatecas y Carr. 25 Loreto – Aguascalientes

• Cruce de carr. 45 Aguascalientes – Zacatecas y Av. Siglo XXI Norte
• Av. Siglo XXI Norte y Av. Independencia Norte
• Av. Siglo XXI Norte y Av. Constitución

Vialidades inmediatas: Las vialidades que delimitan nuestro terreno son:

Poniente: Av. Independencia Norte Oriente: Carr. 45 Aguascalientes – Zacatecas Sur: Terracería sin Nombre

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2. PARÁMETROS DE DISEÑO ARQUITECTONICO

2.1. Imagen urbana

Elementos de contaminación visual

Eliminar definitivamente todo elemento que obstruya el diseño propio del proyecto, y que incluye:

• Mallas delimitantes
• Postes de madera
• Banquetas y guarniciones en mal estado
• Vegetación muerta
• Señalética dañada
• Publicidad
• Estructuras de antiguas construcciones

Escala de proyectos

Todos los proyectos deberán de tener como base una escala monumental, siempre y cuando en el tipo de equipamiento
se justifique y se permita dicha escala, de lo contario se propondrá una escala social.

Se regirán los proyectos de acuerdo a la siguiente tabla:

Escala Equipamiento
monumental Centro de
Estación Centro Centro
investigación hotel Centro de culto
intermodal deportivo empresarial
del agua
Permitida
Condicionada

Los niveles mínimos para escalas de base son las siguientes:

Escala Equipamiento (alturas)
Centro de
Estación Centro Centro
investigación hotel Centro de culto
intermodal deportivo empresarial
del agua
Intima 3.00 – 6.00 3.00 – 6.00 3.00 – 6.00 3.00 – 6.00 3.00 – 6.00 3.00 – 6.00
Social 6.00 – 8.00 6.00 – 8.00 6.00 – 8.00 6.00 – 8.00 6.00 – 8.00 6.00 – 8.00
Monumental 8.00 – 12.00 8.00 – 12.00 8.00 – 12.00 8.00 – 12.00 8.00 – 60.00 8.00 – 12.00
Aplastante - - - - - -

Gama de colores

Todos los edificios deberán de contener en su diseño exterior un esquema de pintura en escala de grises en un
porcentaje de 30% conforme a la pintura en blanco que representa el 50% del total de pintura en fachadas y un 20% de
acabados exteriores
Gama de colores (30% máximo del color en fachadas)

Blanco Oscuro 5 Oscuro 15 Oscuro 25 Oscuro 35 Oscuro 50 Oscuro 75 Oscuro 90 Negro

Nota* En caso de omitir el acabado se tendrá que repartir ese 20% en tono blanco (10%) y grises (10%) o en su caso de omitir el
esquema de grises se repartirá en tono blanco (15%) y acabados (15%)

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Acabados de contraste

Todos los edificios sin excepción deben de contar con elementos de contraste exterior en concreto aparente ya sea en
columnas, muros de carga, volados, losas, pisos, o algún elemento que se identifique con dicho acabado

Sin excepción los proyectos deberán de utilizar elementos vanguardistas y novedosos, y el diseñador tendrá la libertad
de incluir formas volumétricas diferentes siempre y cuando se realicen lo más parecido a la imagen muestra del punto
siguiente y respetando este documento

Estilo Arquitectónico

El estilo arquitectónico definido y que deberá de

representarse con todos los proyectos deberá de ser de
corriente arquitectónica moderna (1960 A 2022),
caracterizada por lo siguiente:

• Arquitectura principalmente ortogonal

• Utiliza cristal en gran parte de la fachada
• Utiliza las curvas horizontales (planta)
• Se caracteriza por el uso de vegetación de acceso
• Jardines interiores / vanos de luz
• Aprovecha bastante la luz cenital
• Espacios limpios y amplios

Todos los edificios deberán de ser completamente de acero y hormigón, teniendo total libertad de utilizar elementos
estructurales de seguridad como tensores, puentes y cubiertas ligeras

Caligrafía

Dentro de todos los proyectos cada edificio deberá de contener en la fachada la leyenda perteneciente a cada uno de los
equipamientos quedando de la siguiente manera
Equipamiento Leyenda IDC
Estación intermodal TERMINAL INTERMODAL - ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES NORTE
Centro deportivo CENTRO DEPORTIVO METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES
Centro empresarial CENTRO EMPRESARIAL Y DE NEGOCIOS DEL VALLE DE AGUASCALIENTES
Centro de investigación UNIDAD METROPOLITANA DE INVESTIGACION DE RECURSOS HIDRICOS
Hotel COMPLEJO HOTELERO DEL VALLE DE AGUASCALIENTES
Centro de culto AUDIORAMA METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES

Los edificios deberán de colocar en sus fachadas dichas leyendas con letras publicitarias de acero inoxidable en plateado
y fuente HELVETICA de la siguiente manera:
Largo dependiendo de la leyenda
1.00
1.50

0.50

1.00 Línea separadora dependiendo largo de la leyenda

Deberán de ser distinguidos desde su acceso principal y de fácil visualización por los usuarios

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Iluminación

La iluminación exterior deberá de ser neutra, ronda entre los 4000 ° y se considerará también luz monumental para
eventos masivos

Todos los edificios deberán de colocar luz neutra de piso en todas sus fachadas salvo las que se encuentren en
colindancia

El diseñador podrá definir luces de enfoque en alguna parte de la fachada, siempre y cuando no haga competencia con
los demás edificios

En las leyendas de cada edificio también deberán de contar con luz neutra con el fin de resaltar la leyenda en horario
nocturno

En las vialidades inmediatas se considerará el uso de luminarias led, públicas y del mismo tipo de luz, y cuyo cableado de
posterío deberá de correr bajo piso

Sera a consideración del diseñador el uso interior de cada luz bajo las normas de construcción incluidas en este mismo
documento

Señalética

La señalética interior del edificio deberá de ser visible en todos y cada uno de los espacios, priorizando los siguientes

• Rutas de evacuación
• Extintores
• Materiales peligrosos
• Altas tensiones
• Reglamentos
• Peligro

Deberán de contar con las medidas dispuestas por norma oficial mexicana y la secretaria de trabajo y previsión social

La señalética exterior deberá de contar con las medidas reglamentarias dispuestas en el reglamento vial de la secretaria
de comunicaciones y transportes

Esta será compuesta por:

• Señales de precaución • Señales de peligro

• Señales de información • Señales de evacuación y puntos de reunión

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Mobiliario publico

En los andadores interiores del complejo se deberán de colocar distintos tipos de mobiliario publico compuesto por:

• Bancas: fabricadas de concreto armado y de medidas altura 0.50 cm – anchura 0.50 mts – longitud 2.00 mts.

• Comedores: fabricados en concreto armado, compuestos de una mesa y 4 bancas en forma radial, con mampara
de lona vinil o acrílico, medidas máximas 2.00 x 2.00

• Equipos de recreación: mobiliario temático que incluye:

▪ Columpios de newton
▪ Ábacos
▪ Gatos
▪ Juegos de tensegridad

• Espacios para estudio: fabricados en concreto armado, compuestos de una mesa rectangular y 2 bancas en
forma esquinada, con mampara de lona vinil o acrílico, capacidad para conexiones eléctricas de máximo 6
usuarios medidas máximas 2.00 x 3.00

Servicios de limpieza y mantenimiento

Tanto en el esquema interior como en el esquema exterior se deben colocar botes de basura fabricados en acero y
aluminio, pintados de color negro o gris 35, y estos mismos deben de ser desmontables bajo llave

Todos estos no deberán estar a menos de 20 metros de distancia entre cada uno

Se priorizarán en su colocación:

▪ cerca de las paradas de autobús

▪ cerca de los accesos principales
▪ cerca de las áreas de comida

y a una distancia no mayor de 10 metros de las salidas de servicios de cada uno de los edificios deberán de tener un
contenedor de capacidad mayor

Paradas de autobús

Se deberán de incluir paradas de autobús en las dos

avenidas principales como lo muestra la siguiente
imagen

▪ Paradas de autobús Av. Independencia

Capacidad para 6 camiones a la vez compartidos con
taxis
▪ Paradas de autobús Carr 45 AGS – ZAC
Capacidad para 7 camiones a la vez compartidos con
taxis

Deberán de ser fabricadas en concreto armado y al estilo propio de los edificios, tomando en cuenta no utilizar
materiales que reflejen bastante luz, aumenten su temperatura drásticamente o tengan una refracción importante
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Vegetación y ornato

Uso de plantas nativas principalmente o de las siguientes recomendaciones

Banqueta
parques
ARBUSTOS
Jardines
camellones
Requerimiento Resistencia a Requerimiento
Nombre crecimiento toxicidad recomendaciones
de sol heladas de agua
buganvilia Rápido No disponible Mucho Baja Media
Carrizo de las pampas Moderado No disponible Mucho Alta Media
Coleo Rápido No disponible Media sombra Baja Media
Formio Rápido No disponible Mucho Media Media
Helianto Rápido No disponible Mucho Baja Media
Higuera hoja de lira Moderado No disponible Mucho Media Media
Lantana Rápido No disponible Mucho Media Media
Lirio araña Rápido No disponible Media sombra Media Media
Miguelito Rápido No disponible Mucho Media Media

Banqueta
parques
ARBOREA
Jardines
camellones
Requerimiento Resistencia a Requerimiento
Nombre crecimiento toxicidad recomendaciones
de sol heladas de agua
Caña fistula / lluvia de oro moderado No toxico mucho baja media
Chopo Rápido No disponible Mucho Alta Media
Colorín Rápido No toxico Mucho Alta Baja
Ficus Rápido No disponible Mucho Baja Media
Fresno Rápido No disponible Mucho Media Media
Guaje Rápido No disponible Mucho Alta Baja
Guamúchil Rápido No toxico Mucho Baja Media
Jacaranda Rápido No disponible Mucho Media Media
Júcaro Rápido No disponible Mucho Media Media
Laurel de la india Rápido No disponible Mucho Media Alta
Mezquite Moderado No toxico Mucho Alta Media - Baja
Mora Rápido No toxico Mucho Alta Media
Nogal Rápido No toxico Mucho Alta Media

Nota* las propuestas son un compendio de las posibles soluciones, y no necesariamente se tienen que utilizar en su
totalidad

Funciones para capacidades diferentes generales

Grupos de discapacidad según INEGI

TIPO DE DISCAPACIDAD ALTERNATIVA
Grupo 1 discapacidades sensoriales y de la comunicación
• Subgrupo 110 discapacidades para ver Textos en Braille
• Subgrupo 120 discapacidades para oír Sonidos enfocados
• Subgrupo 130 discapacidades para hablar (mudez) Lengua de señas
• Subgrupo 131 discapacidades de la comunicación y comprensión del lenguaje Láminas de comunicación
• Subgrupo199 insuficientemente especificadas del grupo discapacidades sensoriales y de la Comunicación Todas las anteriores
Grupo 2 discapacidades motrices
• Subgrupo 210 discapacidades de las extremidades inferiores, tronco, cuello y cabeza Rampas de acceso, barras
• Subgrupo 220 discapacidades de las extremidades superiores Sistemas mecánicos
• Subgrupo 299 insuficientemente especificadas del grupo discapacidades motrices Todas las anteriores

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Grupo 3 discapacidades mentales
• Subgrupo 310 discapacidades intelectuales (retraso mental) Apoyo personal
• Subgrupo 320 discapacidades conductuales y otras mentales Apoyo personal
• Subgrupo 399 insuficientemente especificadas del grupo discapacidades mentales Todas las anteriores
Grupo 4 discapacidades múltiples y otras
• Subgrupo 401-422 discapacidades múltiples Todas las anteriores
• Subgrupo 430 otro tipo de discapacidades Todas las anteriores
• Subgrupo 499 insuficientemente especificadas del grupo discapacidades múltiples y otras Todas las anteriores
Grupo 9 claves especiales
• Subgrupo 960 tipo de discapacidad no especificada Colores en negativos
• Subgrupo 970 descripciones que no corresponden al concepto de discapacidad Todas las anteriores
• Subgrupo 980 no sabe Ayuda personal
• Subgrupo 999 no especificado general Todas las anteriores
Propuestas propias
• Mujeres embarazadas Barras, rampas, asientos
• Personas mayores Rampas, elevadores
• Personas de baja estatura/ niños Espacios adecuados
• Extranjeros Diferentes lenguajes
• Personas iletradas Iconos de referencia

Todos los edificios sin excepción deberán de ser diseñados pensando en todas las personas, sin distinción de género,
discapacidad, físico o dialecto

Estacionamientos y vialidad

Todos los estacionamientos sin excepción deberán de contar con los cajones de estacionamiento necesarios y
estipulados en el apartado de normativa arquitectónica del presente documento.

Deberán de contar con el esquema de pintura normativa de acuerdo a la cantidad del mismo y en función del
reglamento de construcciones del código urbano de Aguascalientes.

Determinaciones generales

Queda bajo acuerdo que este documento será el rector del plan maestro para la construcción de equipamiento urbano
en la zona conurbada de San Francisco de los Romo – Aguascalientes

Queda prohibida su modificación sin el consentimiento del 80% del total de participantes y siempre y cuando se tome en
cuenta la opinión del revisor

Queda estrictamente prohibido alterar el presente documento sin algún fundamento valido

Cualquier incorporación será en plena votación por el mínimo de 80% de los participantes

Todos los equipos participantes quedan de aviso que revisaron y autorizaron dicha normativa

E1

E2

E3

E4

E5

E6

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3. ZONIFICACION
• PLANO 001 – LOTIFICACION GENERAL
• PLANO 002 – ZONIFICACION IDC GENERAL
• PLANO 003 – PREDIO 001
• PLANO 004 – PREDIO 002
• PLANO 005 – PREDIO 003
• PLANO 006 – PREDIO 004
• PLANO 007 – PREDIO 005
• PLANO 008 – PREDIO 006
• PLANO 009 – PREDIO 007
• PLANO 010 – PREDIO 008

*Todos los planos se encuentran en los anexos del presente documento

4. PLANTEAMIENTO DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS

• TERMINAL INTERMODAL - ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES NORTE

Inmueble de centralización de transportes terrestres (autotransportes, transporte urbano, transporte colectivo,

transporte ferroviario) con el fin de otorgar una infraestructura moderna para la mejora de la movilidad en el área
metropolitana de Aguascalientes

• CENTRO DEPORTIVO METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES

Espacio para la recreación y aprendizaje de jóvenes deportistas que en distintas disciplinas tendrán un lugar
vanguardista y novedoso donde puedan convertirse en deportistas preparados y con vocación

• CENTRO EMPRESARIAL Y DE NEGOCIOS DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

Complejo en el que se concentraran espacios de inversión empresarial, así como el principal objetivo de incentivar la
entrada de nuevas empresas y así generar empleos y mejorar la economía de la zona metropolitana del estado

• UNIDAD METROPOLITANA DE INVESTIGACION DE RECURSOS HIDRICOS

Espacio para la investigación del agua en el estado, así como el cuidado de la misma, que a través de la arquitectura
también se puedan proponer espacios para su tratamiento y su reciclaje para distintas actividades en la ciudad

• COMPLEJO HOTELERO DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

Centro hotelero importante para albergar a entes de inversión o bien a deportistas que visiten temporalmente el
complejo

• AUDIORAMA METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES

Espacio de concentración y relajación dentro del complejo, que sirva como un punto de atracción a estudiantes y
personas que necesiten un lugar armónico, ya sea para estudiar o simplemente relajarse

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• TERMINAL INTERMODAL - ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES NORTE
MODULOS TIPO A 80 CAJONES B 40 CAJONES C 20 CAJONES
SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
SALA DE ESPERA 3,168 1,585 792
TAQUILLAS 320 160 80
ENTREGA Y RECEPCION DE
EQUIPAJE 64 32 16
(20% DEL AREA DE TAQUILLAS)
LOCALES COMERCIALES 450 300 150
SANITARIOS PUBLICOS
264 132 66
(INCLUYE CUARTO DE ASEO)
RESTAURANTE 200 100 50
ADMINISTRACION 504 252 126
CASETA DE CONTROL 4 4 4
ANDEN DE ASCENSO DESCENSO 1,440 720 360
CAJONES DE ABURDAJE 960 40 480 960 20 240 480
PATIO DE MANIOBRAS 80 2,880 1,440 720
ESTACIONAMIENTO DE AUTOBUSES
2,880 1.440 720
DE GUARDIA
ESTACIONAMIENTO PUBLICO
120 22 2,640 1,320 30 22 660
(CAJONES)
PARADERO DE AUTOBUSES
988 548 328
URBANOS Y TAXIS
PLAZA DE ACCESO Y AREAS VERDES 21,822 10,780 5,334
SUPERFICIES TOTALES 7,374 33,130 3,764 16,488 1,884 8,242
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 7,374 3,764 1,884
SUPERFICIE CONSTRUIDA EN
6,870 3,512 1,758
PLANTA BAJA
SUPERFICIE DEL TERRENO 40,000 20,000 10,000
ALTURA RECOMENDABLE DE
2 (10 METROS) 2 (8 METROS) 2 (6 METROS)
CONSTRUCCION
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.17 (17%) 0.17 (17%) 0.17 (17%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.18 (18%) 0.19 (19%) 0.19 (19%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO 120 60 30
CAPACIDAD DE ATENCION
47,520 23,760 11,880
PASAJEROS / DIA
POBLACION ATENDIDA
640,000 100.000 42,000
(HABITANTES)

MODULOS TIPO A 4 VENTANILLAS B C

SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
AMBULATORIO 1 10
VENTANILLAS 4 6 24
APARTADOS 1 8
REGISTRADOS Y REEMBOLSOS 1 12
ALMACEN Y ARCHIVO 1 9
SANITARIOS 1 6
PATIOS DE MANIOBRAS 1 30
ESTACIONAMIENTO (CAJONES) 1 15 60
AREAS VERDES Y LIBRES 1 15
SUPERFICIES TOTALES 69 105
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 69
SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA
69
BAJA
SUPERFICIE DE TERRENO 174
ALTURA RECOMENDABLE DE
1 (3 A 4 METROS)
CONSTRUCCION (PISOS)
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.40 (40%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.40 (40%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO 4
CAPACIDAD DE ATENCION (PROM
80
KG)
POBLACION ATENDIDA
108,000
(HABITANTES)

PARA INFORMACION MAS ESPECIFICA REVISAR EL TOMO IV ‘’ COMUNICACIONES Y TRANSPORTE DEL SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO
URBANO DE LA SEDESOL (CONSULTA PUBLICA)

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• CENTRO DEPORTIVO METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES
MODULOS TIPO A 37, 601 M2 B 30,514 M2 C 21,467 M2
SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
ACCESO PRINCIPAL 1 13 1 13 1 13
ADMINISTRACION 1 75 1 75 1 75
SERVICIOS 2 152 308 2 154 308 1 154
CANCHA DE USOS MULTIPLES 4 620 2,480 2 620 1,240 1 620
CANCHA DE FUTBOL 2 7,776 15,552 2 7,776 15,552 1 7,776
CANCHA DE BEISBOL 1 13,071 1 13,071 1 13,071
PISTA DE ATLETISMO 1 4,803
FRONTON 2 375 750 1 375
CANCHA DE TENIS 1 669
GIMNASIO AL AIRE LIBRE 1 276 1 276
AREAS VERDES 1 3,800 1 3,091 1 2,171
ESTACIONAMIENTO (CAJONES 138 22 3,076 112 22 2,464 1 22 1,738
SUPERFICIES TOTALES 383 44,450 383 36,082 229 25,389
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 383 383 229
SUPERFICIE CONSTRUIDO EN
383 383 229
PLANTA BAJA
SUPERFICIE DE TERRENO 44,833 36, 465 25,618
ALTURA RECOMENDABLE DE
1 (3 METROS) 1 (3 METROS) 1 (3 METROS)
CONSTRUCCION
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.008 (0.8 %) 0.01 (1%) 0.009 (0.9%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.008 (0.8 %) 0.01 (1%) 0.009 (0.9%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO 138 112 79
CAPACIDAD DE ATENCION VARIABLE CONFORME A LOS TIPOS DE CANCHAS, VARIABLE CONFORME A LOS TIPOS DE CANCHAS, VARIABLE CONFORME A LOS TIPOS DE CANCHAS,
(USUARIOS/DIA) FRECUENCIA E INTENSIDAD DE USO FRECUENCIA E INTENSIDAD DE USO FRECUENCIA E INTENSIDAD DE USO
POBALCION ATENDIDA
451,212 366,168 96,601
(HABITANTES)

PARA INFORMACION MAS ESPECIFICA REVISAR EL TOMO IV ‘’ COMUNICACIONES Y TRANSPORTE DEL SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO
URBANO DE LA SEDESOL (CONSULTA PUBLICA)

• CENTRO EMPRESARIAL Y DE NEGOCIOS DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

ESTE CENTRO NO TIENE UN REGLAMENTO EXCLUSIVO DE NORMA SEDESOL, SIN EMBARGO, SE TOMARON LOS SIGUIENTES PARAMETROS
MODULOS TIPO A ALTA CATEGORIA B MEDIANA CATEGORIA C CATEGORIA ESTANDAR
SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
AREA DE OFICINAS 1 2,178 1 1,811 1 1,389
VESTIBULO Y AREA DE ESPERA 1 466 1 308 1 220
ARCHIVO 1 30 1 30 1 30
AREA DE ATENCION 1 50 1 50 1 50
SERVICIOS 1 75 1 75 1 75
ALMACEN 1 400 1 400 1 400
ESTACIONAMIENTO (CAJONES) 50 22 1,100 30 22 660 25 22 550
AREAS VERDES Y LIBRES 1 2,500 1 1,125 1 562
SUPERFICIES TOTALES 3,199 3,350 2,674 1,785 2,164 1,112
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 3,199 2,674 2,164
SUPERFICIE CONSTRUIDO EN
3,199 2,674 2,164
PLANTA BAJA
SUPERFICIE DE TERRENO 6,549 4,459 3,276
ALTURA RECOMENDABLE DE
1 (4 METROS) 1 (4 METROS) 1 (4 METROS)
CONSTRUCCION
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.49 (49%) 0.60 (60%) 0.66 (66%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.49 (49%) 0.60 (60%) 0.66 (66%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO 50 30 25
CAPACIDAD DE ATENCION
200,000 A (+) 200,000 A (+) 200,000 A (+)
(USUARIOS/DIA)
POBALCION ATENDIDA SE CONSIDERA COMO POBLACION A LOS VISTANTES SE CONSIDERA COMO POBLACION A LOS VISTANTES SE CONSIDERA COMO POBLACION A LOS VISTANTES
(HABITANTES) POTENCIALES DEL ENTORNO0 POTENCIALES DEL ENTORNO0 POTENCIALES DEL ENTORNO0

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 DOCUMENTO PRELIMINAR PLAN MAESTRO
• UNIDAD METROPOLITANA DE INVESTIGACION DE RECURSOS HIDRICOS
MODULOS TIPO A 6 AULAS B 30,514 M2 C 21,467 M2
SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
ADAMINISTRACION 1 156 156
BIBLIOTECA 1 130 130
AULAS 6 65 390
TALLER DE DIBUJO 1 130 130
TALLER DE ELECTRONICA MARINA 1 234 234
TALLERES VARIOS 3 288 288
SANITARIOS 2 52 104
LABORATORIOS 3 104 312
SALA AUDIOVISUAL 1 130 130
ALMACEN 1 156 156
INTENDENCIA 1 26 26
PORTICO 3 182
PATIO DE MANIOBRAS 1 400 400 400
ESTACIONAMIENTO 24 22 528
AREAS VERDES Y LIBRES -
SUPERFICIES TOTALES 2,638 928
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 2,638
SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA
2,638
BAJA
SUPERFICIE DE TERRENO 20,000
ALTURA RECOMENDABLE DE
1 (3 METROS)
CONSTRUCCION
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.17 (17%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.17 (17%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO (CAJONES) 24
CAPACIDAD DE ATENCION
960
(ALUMNOS/DIA)
POBLACION ATENDIDA
7,357.440
(HABITANTES)

• COMPLEJO HOTELERO DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

ESTE CENTRO NO TIENE UN REGLAMENTO EXCLUSIVO DE NORMA SEDESOL, SIN EMBARGO, SE TOMARON LOS SIGUIENTES PARAMETROS
REQUISITOS MÍNIMOS 5 ESTRELLAS 4 ESTRELLAS 3 ESTRELLAS 2 ESTRELLAS 1 ESTRELLA
N° DE INGRESOS DE USO EXCLUSIVO DE LOS HUÉSPEDES (SEPARADO DE 1 1 1 - -
SERVICIOS)
N° DE HABITACIONES 40 30 20 20 20
EL NÚMERO MÍNIMO DE SUITES DEBE SER IGUAL AL 5% DEL NÚMERO TOTAL DE
HABITACIONES
SALONES (M2 POR NÚMERO TOTAL DE HABITACIONES) 3 M2 2.5 M2 1.5 M2 - -
EL ÁREA TECHADA ÚTIL EN CONJUNTO NO DEBE SER MENOR A
BAR INDEPENDIENTE OBLIGATORIO OBLIGATORIO - - -
COMEDOR – CAFETERÍA (M2 POR N° TOTAL DE HABITACIONES) 1,5 M2 1.25 M2 1 M2 - -
DEBEN ESTAR TECHADOS Y EN CONJUNTO NO DEBE SER MENOR A (SEPARADOS)
CANTIDAD DE SERVICIOS HIGIÉNICOS POR HABITACIÓN (TIPO DE BAÑO) 1 BAÑO PRIVADO CON 1 BAÑO PRIVADO CON 1 BAÑO PRIVADO CON 1 CADA 2 HAB CON 1 CADA 4 HAB CON
ÁREA MÍNIMA TINA TINA DUCHA DUCHA DUCHA
TODAS LAS PAREDES DEBEN ESTAR REVESTIDAS CON MATERIAL IMPERMEABLE 5.5 M2 4.5 M2 4 M2 3 M2 3 M2
DE CALIDAD COMPROBADA (METROS) ALTURA 2.10 ALTURA 2.10 ALTURA 1.80 ALTURA 1.80 ALTURA 1.80
SERVICIOS Y EQUIPO PARA LAS HABITACIONES
AIRE ACONDICIONADO FRIO (TOMÁNDOSE EN CUENTA LA TEMPERATURA OBLIGATORIO OBLIGATORIO - - -
PROMEDIO DE LA ZONA)
CALEFACCIÓN (TOMÁNDOSE EN CUENTA LA TEMPERATURA PROMEDIO DE LA OBLIGATORIO OBLIGATORIO - - -
ZONA) OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
AGUA FRÍA Y CALIENTE LAS 24 HORAS (NO SE ACEPTAN SISTEMAS ACTIVADOS OBLIGATORIO EN OBLIGATORIO EN
POR EL HUÉSPED) DUCHA Y LAVATORIO DUCHA Y LAVATORIO
ALARMA, DETECTOR Y EXTINTOR DE INCENDIOS OBLIGATORIO OBLIGATORIO
TENSIÓN 110 / 120 V OBLIGATORIO OBLIGATORIO
TELÉFONO CON COMUNICACIONES NACIONALES E INTERNACIONALES (EN EL OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO SOLO
DORMITORIO Y EN EL BAÑO) EN EL DORMITORIO
ASCENSOR DE USO PÚBLICO (EXCLUYENDO SÓTANO O SEMI SÓTANO OBLIGATORIO A OBLIGATORIO A OBLIGATORIO A OBLIGATORIO A OBLIGATORIO A
PARTIR DE 4 PLANTAS PARTIR DE 4 PLANTAS PARTIR DE 5 PLANTAS PARTIR DE 5 PLANTAS PARTIR DE 5 PLANTAS
ASCENSOR DE SERVICIO DISTINTOS A LOS DE USO PÚBLICO (CON PARADA EN OBLIGATORIO A OBLIGATORIO A
TODOS LOS PISOS E INCLUYENDO SÓTANO O SEMISÓTANO PARTIR DE 4 PLANTAS PARTIR DE 4 PLANTAS
ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y CERRADO (PORCENTAJE POR EL N° DE 30% 25% 20% -
HABITACIONES)
ESTACIONAMIENTO FRONTAL PARA VEHÍCULOS DE TRANSITO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
RECEPCIÓN Y CONSERJERÍA OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
SAUNA, BAÑOS TURCOS O HIDROMASAJES OBLIGATORIO - -
SERVICIOS HIGIÉNICOS PÚBLICOS OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
DIFERENCIADOS DIFERENCIADOS DIFERENCIADOS
TELÉFONO DE USO PUBLICO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
COCINA (PORCENTAJE DEL COMEDOR) 60% 50% 40% - -
ZONA DE MANTENIMIENTO OBLIGATORIO OBLIGATORIO - - -
OFICIOS (S) DE PISO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO - -

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 DOCUMENTO PRELIMINAR PLAN MAESTRO
• AUDIORAMA METROPOLITANO DEL NORTE DE AGUASCALIENTES
DE ESTE ESPACIO NO EXISTEN ANTECEDENTES DE AREAS DETERMINADAS PUES ES CONSIDERADO UN ESPACIO ABIERTO DONDE EL SER HUMANO
CONVIVE CON LA NATURALEZA Y SU ENTORNO

LEJOS O AISLADO DEL RUIDO DE LA CIUDAD, SIN EMBARGO, SE TIENEN LAS SIGUIENTES ESPCIFICACIONES
MODULOS TIPO A GRAN ALCANCE B MEDIANO ALCANCE C ALCANCE COMUNITARIO
SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
COMPONENTES N° DE N° DE N° DE
DESCUBIE DESCUBIE DESCUBIE
ARQUITECTONICOS LOCALES LOCAL CUBIERTA LOCALES LOCAL CUBIERTA CAJONES LOCAL CUEBIRTA
RTA RTA RTA
AREA DE PRESENTACIONES 1 100 100
AREA DE AUDIENCIA 1 1,000 2,000
ESPACIO LIBRE - - 2,000
ESTUDIO / TRABAJO 3 50 150
RELAJACION 1 1,000 1,000
SANITARIOS 2 20 40
ESTACIONAMIENTO 2 150 300
SUPERFICIES TOTALES 190 5,400
SUPERFICIE CONSTRUIDA CUBIERTA 190
SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA
-
BAJA
SUPERFICIE DE TERRENO 20,000
ALTURA RECOMENDABLE DE
1 (3 METROS)
CONSTRUCCION
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL
0.17 (17%)
SUELO
COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL
0.17 (17%)
SUELO
ESTACIONAMIENTO (CAJONES) 20
CAPACIDAD DE ATENCION
500
(ALUMNOS/DIA)
POBLACION ATENDIDA
7,357.440
(HABITANTES)

*TODAS LAS RECOMENDACIONES SON APROXIMADOS POR NORMATIVA AL MINIMO, POR LO QUE SI SE PROPONEN ESPACIOS MAS
GRANDES O ESPACIOS AGREGADOS DEBERAN DE SER ANALIZADOS Y AUTORIZADOS ADEMAS DE COLOCARLOS DENTRO DEL ARBOL DEL
SISTEMA CORRESPONDIENTE

5. ANEXOS

Página 7 de 13 31/05/2022 16:00:00 p. m.

 CARRE
TERA FE
DERAL
25 AGU
ASCALI
ENTES
- LORETO

CALIENTES - ZACATECAS
HOTEL

ENCIA
EPEND

CARRETERA FEDERAL 45 AGUAS

COMPLEJO
AV IND
PROL. CENTRO EMPRESARIAL

NORTE
LOTIFICACION GENERAL
ESTACION INTERMODAL PLANO URB-2022-LT1ARCHIVO ARQ-A PLANO 001
B

CENTRO DE CULTO
CENTRO DE
INVESTIGACION
CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

CO
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

RR
ED
O RD
ESTACION INTERMODAL
SIMBOLO DESCRIPCION SIMBOLO DESCRIPCION

EC
A

ON
CENTRO DEPORTIVO VIALIDADES CORTES DE SECCION

EX
PREDIO VIA FERREA

ION
INT
ABCD USO DE EDIFICIO ZONIFICACION

ER
M
OD
AL
PREDIO 001
PREDIO 002
PREDIO 003
PREDIO 004
PREDIO 005
PREDIO 006
PREDIO 007
PREDIO 008

PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES

PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC. EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-LT1

ESTACION

REZ
INTERMODAL
C

JUA

SS
IS

W
E
DO LN
M FU L

DAD
CIU
O-
EXIC
EM
COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

D
ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES

AD
IUD
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES

CC
FF.C
 CARRE
TERA FE
DERAL
25 AGUAS
CALIENTE
S - LOR
ETO

SCALIENTES - ZACATECAS
HOTEL

ENCIA
EPEND

CARRETERA FEDERAL 45 AGUA

COMPLEJO
AV IND
PROL. CENTRO EMPRESARIAL

NORTE
ZONIFICACION IDC GENERAL
ESTACION INTERMODAL PLANO URB-2022-ZN1ARCHIVO ARQ-A PLANO 002
B

CENTRO DE CULTO
CENTRO DE
INVESTIGACION
CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

CO
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

RR
ED
O RD
ESTACION INTERMODAL
SIMBOLO DESCRIPCION SIMBOLO DESCRIPCION

EC
A

ON
CENTRO DEPORTIVO VIALIDADES CORTES DE SECCION

EX
PREDIO VIA FERREA

IONI
NT
ABCD USO DE EDIFICIO ZONIFICACION

ER
MO
DA
L
PREDIO 001
PREDIO 002
PREDIO 003
PREDIO 004
PREDIO 005
PREDIO 006
PREDIO 007
PREDIO 008

PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES

PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC. EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-ZN1

ESTACION

REZ
INTERMODAL
C

JUA

SS
IS

W
E
DO LN
M FU L

DAD
- CIU
O
XIC
ME
DE
COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

AD
ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES

IUD
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES

CC
FF.C
 6.29
77
6. 152.04

6.94
10
7.6
5°
COMPLEJO
NORTE
PREDIO 001
PLANO URB-2022-PR1ARCHIVO ARQ-A PLANO 003

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

211.35

PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

HOTEL

224.41
PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES
PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR1
94
.9
5°

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

6°
.7
74
204.96 COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA
ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 204.96

89°
84.

COMPLEJO

99
NORTE

.8
7°
PREDIO 002
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR2 PLANO 004
209.04

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

CENTRO EMPRESARIAL

188.91
PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES
PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR2
89

°
90
.3

.
4°

85
S

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

219.86
COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA
ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 COMPLEJO
NORTE
219.86
PREDIO 003
° ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR3
66
PLANO 005
.
90

81
.44
°
59.26

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

71.28
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

ESTACION INTERMODAL
92
.4
0°

B 49°
95.
210.24

PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES

PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR3

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 210.24
°
0 .09
13

9
COMPLEJO

.3
58

96
.9
5°
199.80

49.42
1°

88
. 55
°

132
.09°
13
1.2

80
°
NORTE
3 .
214.06 8

PREDIO 004
CENTRO DE CULTO

5
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR4 PLANO 006

.8
97.77

59
94
140.
°
97
.
96

149.36
CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES
159.02
°

150.71
138

20.91°
.16

PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES

PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR4

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 COMPLEJO
270.05 NORTE
°
89
97. PREDIO 005
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR5

91
PLANO 007

.45
°
106.01

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

97.77
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

CENTRO DE
INVESTIGACION
80

0°
.6

0
0.
6°

287.17

PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES

PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR5

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 287.17 COMPLEJO
9 8.
61° 11
0.9
8°
NORTE
PREDIO 006
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR6 PLANO 008

138
143.26

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

.1
CENTRO DEPORTIVO

°6
.05
71
79
.37
°

358.30
PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES
PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR6

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 149.36
COMPLEJO
82
.2
7°

7°
NORTE

.9
96
PREDIO 007
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR7 PLANO 009

163.86
ESTACION INTERMODAL CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES
PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES
150.71

88 °
71
.0
5° 9 2.
PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES
PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

146.17 CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR7

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
 84.52

70
0°
.0

.58
90

°
ESTACION COMPLEJO
INTERMODAL NORTE
C
PREDIO 008
ARCHIVO ARQ-A
PLANO URB-2022-PR8 PLANO 010

CARR FED 45 NORTE ESQUINA CARR FED 25 AGUASCALIENTES

PARQUE INDUSTRIAL DEL VALLE DE AGUASCALIENTES

239.80

.26
254
19.42° PROPIETARIO UNIVERSIDAD BRITANICA DE MEXICO, CAMPUS AGUASCALIENTES
PROYECTO ELABORADO:
COMPOSICION Y EDIFICACION 9° CUATRIMESTRE LIC EN ARQ T.V

REALIZO AM - COMUN - LIC EN ARQUITECTURA

CLAVE DE PROYECTO
URB-2022-PR8

S
IS

W
E
DO LN
M FU L

COMPLEJO DE CONVIVENCIA Y SERVICIOS DE LA

ZONA METROPOLITANA DE AGUASCALIENTES
GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES