NOMBRE: JUAN CARLOS LOPEZ CABRERA
GRUPO: AJ02A
PROFESORA MA. en C. SHEILA ASNET ESPINOSA CORTES
TRABAJO:” INVESTIGACION DE CONCEPTOS”
DEFINICIONES
Zona metropolitana
Las zonas metropolitanas son regiones que engloban las ciudades más importantes de
los países, las cuales se conforman de municipios, y ciudades todas unidas en un solo
conjunto, el cual pueda funcionar como una ciudad dormitorio, industrial, comercial y
servicial.
Este concepto se desarrolla a partir del siglo XIX, sus inicios están relacionados con la
revolución industrial, a finales del siglo XX el termino de zona metropolitana se volvió
muy conocido y tuvo un gran impacto en las grandes y medianas ciudades más
importantes de este periodo, esta afectación no fue solo en el ámbito del desarrollo
económico y social, si no también en el incremento demográfico , generando con ello
una gran evolución en las comunicaciones, el aumento de nuevas actividades
humanas, la expansión urbana. Y a un nivel social con la distribución de las clases
sociales a lo largo del territorio.
Las zonas metropolitanas son los polos básicos de las ciudades, funcionan como
centros de innovación cultural, social y demográfica, y al mismo tiempo concentran
gran parte del poder económico de una nación, al igual dentro de las zonas
metropolitanas radican importantes centros de decisiones las cuales afectan
directamente a los componentes de las ciudades.
Zona metropolitana del valle de México
Esta conformada por la ciudad de México y 59 municipios del estado de México y 1 del
estado de hidalgo. Esta zona metropolitana concentra una gran parte de los recursos
económicos del país, además de concentrar las instituciones encargadas de los
poderes legislativo, ejecutivo y judicial. Además de ser una de las principales sedes en
donde se desarrolla y se distribuye la economía de México.
La ZMVM es el proceso de urbanización de la CDMX, la cual adsorbió pueblos y
ciudades pequeñas y ámbitos rurales de otros estados, en estas zonas predomina la
habitabilidad además de ser centro de economía, conformando un conjunto de
unidades políticas.
Vivienda
El termino de vivienda se puede entender como un espacio cerrado encargado de
cuidar y proteger a las personas que habitan en ella. Su principal función es la de
proteger a las personas de los problemas climáticos, así como los problemas del
entorno, como, por ejemplo: la inseguridad. La vivienda es un termino muy utilizado
para nombrar así a las pequeñas o grandes construcciones que desarrollan las
personas, estas viviendas, pueden ser construidas de diversos materiales como
piedra, ladrillo, barro, tabique, concreto etc.
Vivienda digna
Este termino se une con el termino de arriba, el cual establece que la vivienda digna
es un derecho constitucional que todo ser humano tiene y debe tener. Como tal el
termino de vivienda digna establece que las personas deben de tener un techo el cual
contenga grandes estándares de calidad, a que me refiero con esto a que los
materiales sean de buena calidad, y cumplan con su objetivo el cuidar y proteger a los
usuarios, ya que no basta con el simple hecho de tener un techo, si ese techo no
puede cumplir con algunos de estos términos,
Uso y regulación del suelo
La principal función del uso y regulación del suelo es el de dividir a un municipio,
ciudad o región en zonas habitacionales, comerciales e industriales, en las cuales se
establezcan construcciones encargadas de aumentar la economía de un país, además
de incrementar la calidad de vida de las personas. Dentro de estos 3 aspectos existen
restricciones adicionales las cuales incluyen requerimientos específicos como el tipo
de edificios permitidos, el lugar para el cableado de servicio público, restricciones para
construcciones accesorias, construcciones apartadas de las calles y de otros límites,
tamaños y altura de edificios, número de habitaciones, espacio del suelo y pies
cúbicos, y el costo mínimo de los edificios. Estas restricciones quizás también cubran
la fachada de los lotes, área mínima del lote; frente, la parte trasera, y las partes de
jardines, los estacionamientos; el número de edificios construidos en el lote, el número
de vivienda dentro de cierta área. Regulaciones que quizás restringen ciertas áreas
destinadas para viviendas unifamiliares o multifamiliares en un grupo de casas
semejantes.
Las regulaciones para el uso del suelo no están limitadas para el control del uso y de
construcciones existentes; en gran parte, está diseñado para la guía futura del
desarrollo. Los municipios comúnmente siguen el proceso de planeación que tiene
resultados globales o plan maestro, y dentro de algunos estados la creación de mapas
oficiales para el municipio. El plan maestro es impuesto para controlar, regular y
establecer el uso del suelo, regulaciones para la subdivisión de desarrollos, planos de
calles, planos para instalaciones públicas, y regulaciones de edificios. Los desarrollos
futuros deben de planear sus subdivisiones de acuerdo con el plan o mapa oficial.
Las regulaciones del suelo restringen los derechos del dueño al uso de su propiedad
en la forma que pueden construir, debido a que, si no existieran estas regulaciones,
una persona podría construir una casa demasiado alta y pesada para el terreno,
provocando fallas estructurales que pueden afectar directamente a los usuarios como
a terceros, es por ello la importancia del uso y regulación del suelo.
Asentamientos irregulares
es un lugar donde se establece una persona o una comunidad que está fuera de las
normas establecidas por las autoridades encargadas del ordenamiento urbano. Los
asentamientos irregulares son autoconstrucciones en conjunto establecidas en
espacios públicos o privados los cuales tienen un fin en específico, y no para albergar
a persona.
Estos asentamientos por lo regular se generan en zonas de bajos recursos en los
cuales las personas llegan a un lugar, como puede ser un bosque, y empiezan a
construir sus casas de materiales que se encuentran en la zona, esto con el fin de que
se camuflaje con el entorno una vez establecidos, las personas habitan esos espacios
por un tiempo, y cuando ya llevan unos años residiendo en ese lugar, empiezan a
desarrollar las construcciones mas formales, con materiales y acabados más
duraderos, y al mismo tiempo exigiendo a las autoridades los principales servicios
como agua, luz y drenaje, y es de esta forma en la cual se desarrollan los
asentamientos irregulares.
Gentrificación
Este termino se refiere al proceso de retransformacion de los espacios en deterioro, a
partir de la preconstruccion o rehabitalizacion con mayores características de
construcción como puede ser el aumento de niveles o mejores acabados, generando
así un aumento en el precio de los alquileres o del costo habitacional. Este aspecto por
lo regular genera que los residentes actuales migren a las periferias o espacios mas
barotos debido al incremento de la renta y al poco salario que reciben. Uno de estos
aspectos es cuando el valor de la construcción aumenta con forme crecen los
servicios, no es lo mismo un terreno en una colonia que apenas crece, a un terreno
que posee todos los servicios básicos, además de tener espacios de recreación.
Espacio público.
Es un lugar abierto a toda la sociedad, a diferencia de un espacio privado, al espacio
publico puede ingresar cualquier individuo. Un espacio público es de propiedad
estatal y dominio y uso de la población general. Puede decirse, en general, que
cualquier persona puede circular por un espacio público, más allá de las limitaciones
obvias que impone la ley. entre los muchos tipos de espacios públicos que existen
destacarían las calles, las plazas, los pabellones municipales deportivos, las escuelas,
los centros hospitalarios, las bibliotecas, las estaciones de tren o autobuses, las
bibliotecas, las autovías, las carreteras etc. Lo habitual es que el espacio público sea
aquel lugar destinado al uso social típico de la vida urbana, como un parque donde la
gente puede acudir con fines de recreación o descanso. La administración pública es
la encargada de la regulación y la gestión del espacio público, fijando sus condiciones
de uso. El gobierno de turno debe garantizar la accesibilidad del espacio público a
todos los ciudadanos, sin distinciones de ningún tipo. Un espacio público, por ejemplo,
no puede estar cerrado a cierta clase social o a determinada etnia.
Ley General de Asentamiento Humanos (Resumen).
La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Urbano fija las normas básicas e instrumentos de gestión para ordenar el uso del
territorio y los Asentamientos Humanos en el país. De igual forma, establece la
concurrencia de la Federación, de las entidades federativas, los municipios y las
Demarcaciones Territoriales para la planeación, ordenación y regulación de los
Asentamientos Humanos en el territorio nacional.
Esta Ley fija los criterios para que exista una definición de competencias, así como
una efectiva congruencia, coordinación y participación entre los distintos niveles de
gobierno para la planeación del territorio.
Las disposiciones de esta Ley tienen por objeto:
I. Fijar las normas básicas e instrumentos de gestión de observancia general,
para ordenar el uso del territorio y los Asentamientos Humanos en el país,
con pleno respeto a los derechos humanos, así como el cumplimiento de
las obligaciones que tiene el Estado para promoverlos, respetarlos,
protegerlos y garantizarlos plenamente;
II. Establecer la concurrencia de la Federación, de las entidades federativas,
los municipios y las Demarcaciones Territoriales para la planeación,
ordenación y regulación de los Asentamientos Humanos en el territorio
nacional; LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS,
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO CÁMARA
DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General
Secretaría de Servicios Parlamentarios Última Reforma DOF 01-06-2021 2
de 57.
III. Fijar los criterios para que, en el ámbito de sus respectivas competencias
exista una efectiva congruencia, coordinación y participación entre la
Federación, las entidades federativas, los municipios y las Demarcaciones
Territoriales para la planeación de la Fundación, Crecimiento,
Mejoramiento, consolidación y Conservación de los Centros de Población y
Asentamientos Humanos, garantizando en todo momento la protección y el
acceso equitativo a los espacios públicos.
IV. Definir los principios para determinar las Provisiones, Reservas, Usos del
suelo y Destinos de áreas y predios que regulan la propiedad en los
Centros de Población.
V. Propiciar mecanismos que permitan la participación ciudadana en particular
para las mujeres, jóvenes y personas en situación de vulnerabilidad, en los
procesos de planeación y gestión del territorio con base en el acceso a
información transparente, completa y oportuna, así como la creación de
espacios e instrumentos que garanticen la corresponsabilidad del gobierno
y la ciudadanía en la formulación, seguimiento y evaluación de la política
pública en la materia.
Todas las personas sin distinción de sexo, raza, etnia, edad, limitación física,
orientación sexual, tienen derecho a vivir y disfrutar ciudades y Asentamientos
Humanos en condiciones sustentables, resilientes, saludables, productivos,
equitativos, justos, incluyentes, democráticos y seguros.
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