Certificado Nro:<numCerti>.
Gerencia de Catastro
"No es un certificado plano catastral, este documento reemplaza la ficha física y es extraído de la base catastral como ficha
digital a la fecha 03/11/2021".
FICHA PREDIAL N°:11604313
MUNICIPIO:GUARNE CORREGIMIENTO: CABECERA
BARRIO: 000 VEREDA: TOLDAS
NOMBRE O DIRECCIÓN DEL PREDIO: ALTO GORDO
CEDULA CATASTRAL
MUNICIPIO SECTOR CORR. BARRIO MNZ./VRD.: PREDIO: EDIFICIO [Link]
318 2 001 000 0003 00021 0000 00000
NÚMERO PREDIAL NACIONAL
DEPTO MUNPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO MNZ./VRD TERRENO CND. PROP EDIFICIO N. PISO [Link]
05 318 00 01 00 00 0003 0021 0 00 00 0000
DESTINO ECONÓMICO DEL PREDIO:HABITACIONAL: 100%
CARACTERISTICAS DEL PREDIO: NORMAL
ADQUISICION: TRADICIÓN MODELO REGISTRAL: CÍRCULO - MATRÍCULA: MATRICULA MADRE: N/D
NUEVO 020 - 52416
PERSONA NATURAL O JURIDICA
No. NOMBRES Y APELLIDOS / RAZÓN SOCIAL SIGLA COMERCIAL DOCUMENTO TIPO % DERECHO
1 MARIA ETELVINA CARDONA DE SANCHEZ 22049981 CÉDULA DE CIUDADANÍA MUJER 67,51%
2 ROBERTO ANTONIO ALZATE URREA 71114057 CÉDULA DE CIUDADANÍA HOMBRE 32,49%
JUSTIFICACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE POSESION
No. ESCRITURA FECHA DD/MM/AAAA ENTIDAD DEPARTAMENTO MUNICIPIO
1 360 24/07/2005 NOTARIA ANTIOQUIA GUARNE
2 198 05/05/2012 NOTARIA ANTIOQUIA GUARNE
CONSTRUCCIONES
TIPO: RESIDENCIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: EDIFICACIONES RURALES (VIVIENDA HASTA 3 PISOS) PUNTOS: 44 ÁREA:
247,54(m²) TOTAL DE PISOS: 1 EDAD DE LA CONSTRUCCIÓN: 5 % CONSTRUIDO: 100
1. ESTRUCTURA
ARMAZON: CONCRETO HASTA TRES PISOS MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ETERNIT O TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN: REGULAR.
2. ACABADOS PRINCIPALES
FACHADAS: BUENA CUBRIMIENTO DE MUROS: PAÑETE, PAPEL, COMÚN, LADRILLO PRENSADO PISOS: BALDOSA COMÚN DE CEMENTO, TABLÓN LADR
CONSERVACIÓN: REGULAR.
3. BAÑO
TAMAÑO: PEQUEÑO ENCHAPES: PAÑETE, BALDOSA COMÚN DE CEMENTO MOBILIARIO: SENCILLO CONSERVACIÓN: REGULAR.
4. COCINA
TAMAÑO: PEQUEÑA ENCHAPES: PAÑETE, BALDOSA COMÚN DE CEMENTO MOBILIARIO: SENCILLO CONSERVACIÓN: REGULAR.
5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL
CERCHAS : .
6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .
TIPO: RESIDENCIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: RESIDENCIAL HASTA 3 PISOS PUNTOS: 27 ÁREA: 62,4(m²) TOTAL DE
PISOS: 1 EDAD DE LA CONSTRUCCIÓN: 28 % CONSTRUIDO: 100
1. ESTRUCTURA
ARMAZON: LADRILLO,BLOQUE, MADERA INMUNIZADA MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ZINC,TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN:
REGULAR.
2. ACABADOS PRINCIPALES
FACHADAS: SENCILLA CUBRIMIENTO DE MUROS: SIN CUBRIMIENTO PISOS: CEMENTO, MADERA BURDA CONSERVACIÓN: REGULAR.
3. BAÑO
TAMAÑO: PEQUEÑO ENCHAPES: PAÑETE, BALDOSA COMÚN DE CEMENTO MOBILIARIO: SENCILLO CONSERVACIÓN: REGULAR.
4. COCINA
TAMAÑO: PEQUEÑA ENCHAPES: SIN CUBRIMIENTO MOBILIARIO: SENCILLO CONSERVACIÓN: MALO.
5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL
CERCHAS : .
6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .
TIPO: INDUSTRIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: PORQUERIZAS PUNTOS: 24 ÁREA: 24,08(m²) TOTAL DE PISOS: 1 EDAD
DE LA CONSTRUCCIÓN: 5 % CONSTRUIDO: 100
1. ESTRUCTURA
ARMAZON: LADRILLO,BLOQUE, MADERA INMUNIZADA MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ZINC,TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN:
MALO.
2. ACABADOS PRINCIPALES
FACHADAS: POBRE CUBRIMIENTO DE MUROS: SIN CUBRIMIENTO PISOS: CEMENTO, MADERA BURDA CONSERVACIÓN: MALO.
3. BAÑO
TAMAÑO: SIN BAÑO ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .
4. COCINA
TAMAÑO: SIN COCINA ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .
5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL
CERCHAS : .
6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .
AREAS
ÁREA TOTAL LOTE: 2,0573 ha COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 0%
COLINDANTES
SUR - 3182001000000300431 , NPN: 053180001000000030431000000000 ESTE - CARRETEABLE ESTE - 3182001000000300457 , NPN: 053180001000000030457000000000 ESTE -
3182001000000300492 , NPN: 053180001000000030492000000000 NORTE - 3182001000000300020 , NPN: 053180001000000030020000000000 NORTE - 3182001000000300433 ,
NPN: 053180001000000030433000000000 NORTE - 3182001000000300457 , NPN: 053180001000000030457000000000 OESTE - CARRETEABLE OESTE - 3182001000000300433 ,
NPN: 053180001000000030433000000000
INFORMACIÓN GRÁFICA
Indice plancha Ventana Escala Vigencia
147-IV-A-1-a 1:5000 2012
INFORMACIÓN AEROFOTOGRÁFICA
Indice de vuelo Faja Foto Vigencia Ampliación Escala
IGAC PLAN 147 08 ORTOFOTO 2010 30 CM
VIGENCIA: 2021
VALOR TERRENO: $ 62.933.290
VALOR CONSTRUCIÓN: $ 11.436.336
AVALÚO: $ 74.369.626
ZONAS FÍSICAS
Sector Codigo Zona Area
RURAL 318 2,0452 ha
RURAL 317 0,0121 ha
ZONAS GEOECONÓMICAS
Sector Codigo Zona Area
RURAL 307 2,0452 ha
RURAL 302 0,0121 ha
IMAGEN DEL PREDIO
Gerencia de Catastro
Calle 42B 52-106 Piso 11, oficina 1108 – Tel: (094) 383 92 14 – Fax: (094) 383 95 67
Centro Administrativo Departamental José María Córdova (La Alpujarra)
Línea de atención a la ciudadanía: 018000415140
Atención Ciudadanía Presencial: Sótano Gobernación Taquillas 20 y 21
Medellín – Colombia – Suramérica
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA
MUNICIPIO DE GUARNE
OFICINA DE CATASTRO MUNICIPAL
___________________________________________
INFORME TÉCNICO - ACTA VISITA - TRAMITES CATASTRALES
El fucionario municipal realiza visita técnica de campo a predios urbanos y rurales del Municipio de Guarne,
buscando mediante la inspección ocular, recopilar, actualizar, corregir y verificar la información física y jurídica
catastral, encontrardo cambios fisicos en el predio, se procede a realizar tramite en OVC :
Tramite Incorporación de Construcción: Inscripción en la base de datos catastral de las edificaciones nuevas en un lote
de terreno.
FICHA : 11620145
Pk: 3182001000000300021 FOLIO 020 :
DIRECCIÓN: ALTO GORDO ÁREA TERRENO: 0 ÁREA CONSTRUCCIÓN ACT: 249 m2
NOMBRES: OMAR GONZALO APELLIDO1: SANCHEZ APELLIDO2: CARDONA CC: 70907251
FOLIO DE MATRICULA: AVALÙO: 38303940 TIPO CONST: Habitacional Nº CONST: 00000007
ARCHIVO FOTOGRÁFICO Fecha: 4/11/2021
Fachada Pisos Baño Cocina
Casa sola, no se pudo ingresar, se asume la
calificación del baño y la cocina.
Levantamiento de campo Cartografía vectorial
3182001000000300021
11620145
!
.
74
Funcionario: GISSETH VIVIANA
CORRALES RAMÍREZ
Observación: Incorporación de
construcción nueva, no figura en
²
3182001000000300431
la base de datos catastral
Escala: 1:583
0 3,75 7,5 15 22,5 3182001000000300019
Metros
Municipio de Guarne, Antioquia, Colombia. Nit: 890982055-7
Carrera 50 Nro. 50-02, Parque Principal - Código Postal: 054050. Teléfono: (4) 551 00 25
alcaldia@[Link], [Link]