NULIDAD (Libro 4to título de la nulidad y la rescisión Art 1681 y siguientes CC)

“La nulidad es la sanción civil que recae sobre aquellos actos en que se han omitido los requisitos que la ley establece en atención a la
naturaleza del acto o al estado o calidad del autor o las partes y que declarada judicialmente retrotrae a las partes al estado anterior
extinguiendo las obligaciones pendientes”.

CARACTERISTICAS GENERALES DE TODA NULIDAD:

1. En cuanto al tratamiento, la nulidad esta tratada en el código, como un modo de extinguir las obligaciones.
2. La nulidad es una sanción civil, esto significa que recae sobre actos jurídicos.
*no recae sobre personas, por ejemplo el testador no es el que es declarado nulo sino que es el testamento.
3. Todos los actos jurídicos son susceptibles de nulidad (siempre que tengan vicio).
4. La nulidad debe ser declarada judicialmente.
*En ningún caso puede ser declarada por las partes, aunque el código comete el error en el art 1545 y 1567 CC.
5. Tanto la nulidad absoluta como la relativa producen los mismos efectos (el efecto de la nulidad es un efecto retroactivo porque las partes
vuelven al estado anterior).
6. La nulidad da origen a una acción.
*Por regla general el tribunal ante el cual se solicita la nulidad opera a petición de parte, por lo tanto, es por esto que el titular goza de una acción.

ATENDIENDO AL INTERÉS JURÍDICO QUE SE ENCUENTRA PROTEGIDO:

NULIDAD ABSOLUTA NULIDAD RELATIVA

INTERÉS JURÍDICO Se protege el interés publico Se protege el interés particular.

PROTEGIDO

CONCEPTO La nulidad absoluta es la sanción civil que recae sobre aquellos Es la sanción civil que recae sobre aquellos actos en que se han omitido
actos en que se han omitido los requisitos que la ley establece en los requisitos que la ley establece en atención al estado o calidad del
atención a la naturaleza del mismo, y que declarada judicialmente autor o las partes, y que declarada judicialmente retrotrae a las partes al
retrotrae a las partes al estado anterior (de la celebración del acto o estado anterior extinguiendo las obligaciones pendientes.
contrato) extinguiendo las obligaciones pendientes.

CARACTERÍSTICAS 1. Protege el interés público, manifestaciones de esto: 1. La NR protege el interés particular, consecuencias:
• Es por esto que la nulidad absoluta la puede pedir • Es por esto que se dice que la NA es más grave que la NR.
cualquier persona que tenga interés. *Examen: ¿Por qué la NA es más grave que la NR?
• Por ser de interés público es que el juez la puede • La NR no la puede declarar el juez de oficio.
declarar de oficio. • No la puede pedir cualquier persona.
 • Por ser de interés público, la puede pedir el MP. • No la puede pedir el MP.
• Por ser de interés público la NA no es susceptible de ser • Si podría ser ratificada.
ratificada. 2. La NR es normalmente referida por el legislador con la expresión
• Por ser de interés público la NA tiene un plazo de recisión.
prescripción que es el mayor plazo que da el código Pero a veces el código emplea esta expresión de mala forma. Por ejemplo
civil, son 10 años. cuando se refiere a la recisión del decreto en la muerte presunta, cuando dice
2. La NA es normalmente referida por el legislador con la palabra que el desaparecido aparece pide la recisión del decreto de posesión definitiva
por ejemplo y no hay recisión ahí lo que se pide ahí es la revocación (que
nulidad. quede sin efecto).
3. La NA está relacionada con los requisitos que se relacionan con 3. La NR está relacionada con los requisitos que se refieren al estado o
la naturaleza del acto o contrato. calidad del autor o las partes.
4. La NA no es la regla general. Es excepcional. 4. La NR es la regla general, tanto así que el código para referirse a las
causales de NR dice cualquier otra especie de vicio.

CAUSALES La NA absoluta tiene causales taxativas Art 1682 CC (demostración de Las causales de NR no son taxativas.
que esta nulidad no es la RG). *Problema (acá aparece el tema de la 1. Vicios del consentimiento o de la voluntad cuando la vicien:
inexistencia cruzado) en que si miramos el código nos vamos a encontrar con que Error sustancial; error accidental en algunos casos del art 1454 inc 2,
tenemos causales que son de NA y que son indiscutidas, son las siguientes: error en la persona en ciertas condiciones del art 1455 inc 1.
1. Objeto ilícito Fuerza moral (debe ser grave, injusta y determinante).
2. Causa ilícita Dolo determinante.
3. Actos de los incapaces absolutos 2. La lesión enorme en algunos casos.
Tenemos otras causales que son discutibles: Ejemplo la lesión enorme en la compra venta de inmuebles.
4. Omisión de requisitos de existencia (falta de objeto, falta de 3. Los actos de los incapaces relativos.
causa, falta de voluntad (en el error esencial y en la fuerza física 4. La omisión de formalidades habilitantes.
no hay voluntad por lo que se incluyen dentro de esta), falta de Ejemplo el marido casado en sociedad conyugal que no le pide
solemnidades). autorización a su cónyuge para ejecutar ciertos actos. (Ej vender los
Son discutibles porque los autores partidarios de la inexistencia como sanción
inmuebles de la sociedad conyugal).
señalan que si se omite un requisito de existencia la sanción no debiera ser la NA
sino que una sanción más grave y en ese caso esta sería la inexistencia. Todo esto
se debe a que cuando el código menciona las causales de NA (no hay art que las
enumere) pero están en el art 1682 y si uno lee este art nos vamos a encontrar que
solo señala los 3 primeras causales y no se refiere a la última, y termina el art
diciendo que cualquier otro vicio producirá NR. Entonces la conclusión que uno
podría sacar pero que es completamente errada seria sostener que si se omiten los
requisitos de existencia como no habría NA la sanción debería ser NR. Pero la
doctrina dice que no, porque la NR es una sanción menor que la NA y omitir los
requisitos de existencia es lo más grave que puede ocurrirle a un acto. Entonces
ahí están los autores que reafirman que la sanción es la NA porque aunque el
código no lo diga expresamente se debe deducir que ante la falta de requisitos de
existencia se sanciona con NA, porque si el código señala que el objeto ilícito se
sanciona con NA la falta de objeto con mayor razón se sanciona con NA.
Ejemplo de inexistencia: Si yo celebro una compra venta sobre un bien inmueble
con otra persona y para ello le doy un apretón de manos, esa compra venta no
existe porque falta la solemnidad, ni siquiera es nula, NO HAY NADA.
TITULARES DE LA 1. Cualquier persona que tenga interés en la declaración de nulidad. 1. Aquel en cuyo beneficio lo ha establecido la ley. Es decir, aquella
ACCIÓN El código no califica a este interés de ninguna forma, la doctrina persona a quien la ley quiera proteger. (La victima).
ha señalado que este debe tener 2 requisitos o características: *TIP: Debemos razonarlo causal por causal.
a) Debe ser un interés patrimonial (económico) no puede • Ejemplo si celebramos un acto donde hay fuerza ¿Quién
ser el interés de la moral y las buenas costumbres. puede pedir la NR? Solo la víctima, esto es, la persona que
b) El interés debe ser actual (no debe tratarse de una mera haya sufrido la fuerza.
expectativa, debe existir al momento que se pida la • Si hay dolo: el que fue engañado.
declaración de nulidad). • Si hay error: el que incurrió en el error.
*Ej si el padre celebra un acto estando demente el hijo no • Si hay lesión: el que sufrió la lesión.
puede pedir la nulidad invocando como argumento que yo • Si contratamos con un incapaz relativo: el incapaz.
como hijo y eventual heredero de mi padre no quiero que venda
la casa en su situación de demente, por lo que quiero que el • Si el marido le vende un bien raíz a un amigo que era de la
acto se declare nulo, le van a decir que no porque no hay sociedad conyugal, sin la autorización de su cónyuge: la
interés actual. cónyuge (por esto no se debe responder que pueden pedir la
Sin embargo a este titular la ley le coloca una excepción: nulidad relativa las partes porque en este ejemplo la cónyuge
No puede intentar la acción el que celebro el acto o no fue parte del contrato).
contrato, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo 2. Los herederos de estas personas
invalidaba. Esto se ampara en que nadie puede 3. Los cesionarios.
aprovecharse de su propio dolo. (Esto afecta solo a las *Con esto el código nos dice que la acción rescisoria es transferible y
partes o al autor no al 3ro). transmisible.

2. El MP: puede pedir la NA en el solo interés de la moral, las

buenas costumbres y el orden público. El MP un interés
patrimonial.
Este MP no es el penal, sino que es el MP judicial, el que está
conformado por los fiscales de la CA (17) y CS.

3. El juez (no es titular realmente porque él no demanda a nadie,

pero el declara la nulidad). La ley señala que el juez puede y
debe declarar la nulidad.
¿Cómo conciliamos estas dos expresiones de puede y debe
porque no son compatibles en un primera lectura?
Puede: se refiere a que el juez tiene la competencia para
declarar la nulidad a petición de parte.
Debe: está orientado a aquellos casos en que el tribunal está
facultado por ley para declarar la NA de oficio.
Los requisitos que deben concurrir para que el tribunal declare la
NA de oficio:
a) Debe tratarse de un acto que haya sido sometido a
conocimiento del tribunal.
b) El vicio debe aparecer de manifiesto en el acto o
contrato.
La doctrina dice que el vicio debe aparecer de la sola
 lectura (es demasiado evidente).

SANEAMIENTO Sanear la nulidad, no es provocar que el vicio desaparezca mágicamente, A diferencia de la NA, en la NR tenemos dos temas que tocar.
porque el acto que está viciado lo seguirá estando, lo que sucede es que 1. Saneamiento a través de la prescripción, la acción rescisoria prescribe
llega un momento en que la acción de nulidad ya no se puede intentar en 4 años ¿Desde cuándo se cuentan? Va a depender de la causal:
y esto en la nulidad absoluta es SOLO POR 1 VIA: a) En el caso de la fuerza: desde que cesa la fuerza.
1. Es la prescripción que es de 10 años, estos se cuentan desde la b) En el caso del error y del dolo: desde la celebración del acto
celebración del acto o contrato. o contrato.
c) En el caso de la lesión enorme en la compra venta: desde la
celebración de la compra venta.
d) En el caso de la incapacidad relativa: desde que cesa la
incapacidad.
e) En el caso del marido en la sociedad conyugal: desde que se
disuelve la sociedad conyugal.
Esto es para comenzar a contar la prescripción NO es para ejercer la
acción. Ejemplo si la mujer quiere pedir la nulidad no le estamos
diciendo a la mujer usted tiene que esperar que se disuelva la
sociedad conyugal. Si usted quiere pedir la nulidad ahora a pesar que
todavía está casada en sociedad conyugal, pídala, lo que hace la ley
es decirle que no le vamos a contar la prescripción hasta que se
disuelva la sociedad conyugal pero so quiere pedir la nulidad antes lo
puede hacer.
OJO EL CÓDIGO AGREGA QUE EN NINGÚN CASO SE PUEDE PEDIR LA
NR CUANDO YA HAYAN PASADO 10 AÑOS DESDE LA CELEBRACIÓN
DEL ACTO O CONTRATO. Esto hace referencia a aquellos casos en que la
prescripción de 4 años no se comienza a contar en el acto. Ej el marido le vendió el
inmueble a su amigo y se lo vendió el año 2005 y la sociedad conyugal se disolvió el
2016 y la mujer dice yo ahora tengo 4 años para pedir la nulidad, ya no tiene nada.
2. Por la ratificación
La doctrina dice que la palabra ratificación está mal empleada por el
código, este debió hablar más bien de confirmación o convalidación,
porque la palabra ratificación, se emplea para referirse a la
inoponibilidad.
La ratificación es el acto jurídico unilateral por el cual el titular de
la acción rescisoria (acción de NR) manifiesta su intención de
renunciar al ejercicio de ella.
Características:
1. Es un acto jurídico unilateral.
2. Para ratificar se debe tener plena capacidad de ejercicio y
además, debe tener también la libre administración de sus bienes.
3. La ratificación es irrevocable. (Una vez que el acto es ratificado ya
no hay vuelta atrás, no se podrá pedir la NR después).
4. La ratificación puede ser expresa o tácita.
Expresa: cuando se efectúa en términos formales y explícitos.
Tacita: el código dice que la ratificación tacita es la ejecución
voluntaria de las obligaciones contraídas.
Es decir, el titular enfrentado a la disyuntiva sobre qué hacer, si pedir la
nulidad del contrato o lo cumple, si él decide cumplir el contrato
voluntariamente con ello ya no puede pedir la NR.