EN LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON , MEXICO, a los 14 días del mes de diciembre del 2021 , Yo, el

Licenciado…, Notario número… de Monterrey, hago constar, el Poder General, que otorga EL EJIDO
REMATES, representado en este acto por su mesa directiva señores
…………………………………………..comisariado del ejido remates, secretario --------------------------------y tesorero
-------------------------- en favor de EPIFANIO GOMEZ SALVADOR, ALBERTO BORJAS TORRES, RAMON
PALACIOS VAZQUEZ Y MARIA DE LOS ANGELES GUERRERO MEZA en los siguientes términos:
               Poder General, para pleitos y cobranzas, actos de administración y actos de riguroso dominio, con
todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial, conforme a la Ley, en los
términos de los párrafos del Artículo dos mil cuatrocientos cuarenta, y el dos mil cuatrocientos cuarenta y
uno y demás relativos, del Código Civil en vigor del estado de Nuevo León, y sus correlativos de todos los
Códigos Civiles de los Estados de la República, y en forma enunciativa pero no limitativa se citan las
facultades siguientes:
               Para representar a su mandante ante toda clase de Autoridades Judiciales, Administrativas, del
Trabajo, pudiendo asistir a toda clase de juntas, audiencias y comparecencias y obligando a la sociedad en
materia laboral en los términos más amplios que en derecho proceda; del Ministerio Público, y toda clase
de organismos y personas; así como para promover toda clase de juicios y recursos y desistirse de los
mismos, aún del juicio constitucional de amparo, recusar, articular y absolver posiciones, recibir pagos,
formular denuncias y querellas penales y otorgar perdón en su caso, conferir poderes generales y
especiales y revocarlos. Y poder para suscribir toda clase de títulos de crédito en los términos del Artículo
Noveno de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, por lo que podrá aceptarlos, emitirlos, avalarlos,
endosarlos, cancelarlos y por cualquier concepto suscribirlos.
PERSONALIDAD
               Acredita su personalidad con el acta de asamblea numero ------ de fecha-----------.
a) Con acta que tengo a la vista, cuentan con facultades para otorgar toda clase de poderes y revocarlos. Y
poder para suscribir Títulos de Crédito en los términos del Artículo noveno de la Ley de Títulos y
Operaciones de Crédito.
               Bajo protesta de decir verdad, manifiestan los comparecientes que la personalidad con que
comparece no le ha sido revocada ni limitada y que su representada tiene capacidad legal para contratar y
obligarse.
Art. 2440.- El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por
cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga.

Art. 2441.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del mandatario.

El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume aceptado cuando es

La aceptación puede ser expresa o tácita. Aceptación tácita es todo acto en ejecución de un
mandato.

Art. 2442.- Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que la ley no
exige la intervención personal del interesado.
Art. 2443.- Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido
expresamente.
Art. 2444.- El mandato puede ser escrito o verbal.
Art. 2445.- El mandato escrito puede otorgarse:
I.- En escritura pública;
II.- En escrito privado, firmado por el otorgante y dos testigos y ratificadas las firmas ante
Notario Público;
III.- En carta poder sin ratificación de firmas.
Art. 2446.- El mandato verbal es el otorgado de palabra entre presentes, hayan o no
intervenido testigos.
Cuando el mandato haya sido verbal debe ratificarse por escrito antes de que concluya el
negocio para que se dió.
Art. 2447.- El mandato puede ser general o especial.
Son generales los contenidos en los tres primeros párrafos del artículo 2448. Cualquiera
otro mandato tendrá el carácter de especial.

Art. 2448.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará que se diga que
se otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial
conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna.
En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan con ese
carácter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas.
En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastará que se den con ese
carácter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueño, tanto en lo relativo a
los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos.
Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los
apoderados, se consignarán las limitaciones, o los poderes serán especiales.
Los notarios insertarán este artículo en los testimonios de los poderes que otorguen.
(REFORMADO, P.O. 2 DE AGOSTO DE 1991)
Art. 2449.- El mandato debe otorgarse en escritura pública o en carta poder firmada ante
dos testigos y ratificadas las firmas del otorgante y testigos ante Notario.
I.- Cuando sea general;
(REFORMADA, P.O.11 DE AGOSTO DE 2021)
II.- Cuando el interés del negocio para el que se confiere llegue a dos veces el valor mensual
de la Unidad de Medida y Actualización.
III.- Cuando en virtud de él haya de ejecutar el mandatario, a nombre del mandante, algún
acto que conforme a la ley debe constar en instrumento público.

              GENERALES
Mesa directiva
               Bajo protesta de decir verdad y quedando advertido el compareciente de las penas en que
incurren los que declaran con falsedad, manifiesto que:
               Nació el día… de… de mil novecientos… casado, comerciante, con domicilio en… número… Colonia
……………………. originario de ……………………. , nacionalidad mexicana, manifestando estar al corriente en el
pago del Impuesto sobre la Renta. Quien es conocido del suscrito Notario.
               Yo, el Notario certifico: El conocimiento e identidad del compareciente quien tiene a mi juicio
capacidad legal para el otorgamiento de este instrumento, de que lo relacionado y transcrito, concuerda
fielmente con su original que tuve a la vista a los cuales me remito, de que le leí la presente escritura,
explicándole su valor y consecuencias legales, de que manifestó su conformidad y de que firmó el día…
de… de mil novecientos ochenta y seis. Doy Fe.
               Autorizando de inmediato y definitivamente con mi firma y sello.- Doy fe.
               Haciendo constar que me aseguré de la identidad del compareciente, por el conocimiento
personal que tengo del mismo. Doy Fe.
               …………………………………………- Rúbrica.- ……………………. .- Rúbrica.- Firma del Notario. El sello de
Autorizar.