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Ejercicios de Financiamiento y Pagos Mensuales

Este documento presenta 7 ejercicios de finanzas relacionados con el cálculo de pagos para obligaciones financiadas a tasas de interés variables. Los ejercicios involucran el cálculo de pagos para obligaciones financiadas con pagos fijos, crecientes y decrecientes a tasas mensuales entre el 0.5% y 3.0%.

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Brenda Briggithe Pan Piragauta
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Ejercicios de Financiamiento y Pagos Mensuales

Este documento presenta 7 ejercicios de finanzas relacionados con el cálculo de pagos para obligaciones financiadas a tasas de interés variables. Los ejercicios involucran el cálculo de pagos para obligaciones financiadas con pagos fijos, crecientes y decrecientes a tasas mensuales entre el 0.5% y 3.0%.

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INGENIERÍA INDUSTRIAL

INGENIERÍA ECONÓMICA
EJERCICIOS SERIES VARIABLES

1. Una obligación por valor de $10.000.000, se financia a una tasa del 2% mensual para cancelarla
de la siguiente forma:

a. Un solo pago al final del año

b. Con 2 pagos iguales en los meses 4 y 10.

c. Con 12 pagos mensuales iguales.

d. Con 12 pagos mensuales que aumentan $ 20.000 cada mes.

e. Con 12 pagos mensuales que decrecen $ 20.000 cada mes.

f. Con 12 pagos mensuales que aumentan que en un 3.0% cada mes.

g. Con 12 pagos mensuales que decrecen en un 3.0% cada mes.

2. Un lote de terreno que tiene un valor de $10.000.000 se financia por medio del siguiente plan de
pagos: cuota inicial igual al 20%, un pago al final del mes dos por $5.000.000 y una serie de 10 pagos
que aumentan cada mes en $ 5.000, desde el mes 3 hasta el mes 12. Calcular el valor de la primera
cuota de la serie de pagos, si la tasa de interés de financiación es del 2% mensual.

3. Una propiedad por valor de $22.000.000 se financia a una tasa de interés del 2,5% mensual, por
medio de una cuota inicial y 12 cuotas mensuales crecientes cada mes en un 1.0%. Si la primera
cuota es de $ 2.000.000, calcular el valor de la cuota inicial.

4. Un vehículo se está pagando con 12 cuotas mensuales crecientes cada mes en $ 100.000 y 2
cuotas extraordinarias en los meses 6 y 12 de $ 500.000 cada una, a una tasa de interés del 30%
NMV. Si la primera cuota tiene un valor de $ 1.850.000, calcular el valor del vehículo.

5. El dueño de una bodega desea arrendarla durante un año por $ 500.000 mensuales y aumentar
cada mes el valor del arriendo en un 0.50%. Como presume que cualquier arrendatario no aceptaría
este sistema, ¿cuál debe ser el valor fijo mensual del arriendo, si su tasa de oportunidad es del 2,0%
mensual?

6. Una persona inicia hoy una cuenta de ahorros con $ 800.000 y en los próximos 4 meses deposita
$ 200.000 cada mes. En el mes 6 deposita $ 400.000 y en los próximos 3 meses incrementa el valor
de los depósitos en un 2%. Calcular el saldo a finales del año, si le reconocen una tasa de interés
del 0,5% mensual.

7. Se reciben dos ofertas de pago por una propiedad que tiene un valor de $50.000.000 y se puede
financiar al 2% mensual:

a) 12 cuotas mensuales iguales de $ [Link].

b) 12 cuotas mensuales crecientes en $ 50.000 cada mes, siendo la primera cuota de

$ [Link].

¿Qué oferta aceptaría usted?

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