UNIDAD 1

Cálculo de FOT y FOS

1. Para una parcela de 100m2, se proyectan dos edificios: uno de 20m2 cubiertos
y el otro de 20m2 semicubiertos. ¿Cuál es el FOS del proyecto?

a. 20%
b. 25%
c. 30%
d. 35%
e. Ninguno de los valores precedentes propuestos como respuesta.

FOS=100%*(sup. cubierta PB + sup semicubierta PB)/(sup. parcela)

FOT= (sup cubierta+sup semicubierta*0,5)/sup parcela

En este caso:
FOS= 100% *(20m2 + 20m2) / 100m2 = 40%
FOT = (20m2 + 20m2*0,5) / 100m2 = 0,3 (se expresa así, no porcentaje)

2. Para una parcela de 100 m2 se proyectan dos edificios: uno de 10 m2 cubiertos

y el otro de 20 m2 semicubiertos, por lo cual el FOS del proyecto es

a. 30%
b. 20%
c. 10%
d. 40%
e. 25%
FOS= 100% *(10m2 + 20m2) / 100m2 = 30%
FOT = (10m2 + 20m2*0,5) / 100m2 = 0,2

3. ¿Cuál es el FOT y FOS del proyecto?

1
Superficie: 30mx50m = 1500m2
FOT= ( (400+150+100+70+70)m2 + 0,5(90+30+40)m2 ) / 1500m2 = 0,58
FOS = 100%* (400 + 150 + 100 + 40 + 90)/1500 = 52%

4. ¿Cuál es el FOT y FOS del proyecto?

Sup=30x40=1200m2
FOT= ( (400+200+96+80+80)m2 + 0,5(60+16+60)m2 ) / 1200m2 = 0,77
FOS = 100%* (400 + 200 + 60 + 96 + 60)/1200 = 68%

5. Dado el FOS reglamentario del 80% y sabiendo que se proyectaron solo dos
edificios en planta baja, uno de los 200 m2 cubiertos y el otro de 60m2
descubiertos. Indicar cual es el tamaño mínimo de parcela (expresado en m2)
para que el proyecto verifique este indicador.

2
80%=100%*( (200+60)m2/ X) -----> X=250m2 es la superficie mínima para cumplir con el
FOS reglamentario LOS 60 DESCUBIERTOS NO van.

PARA MI es 260 m2, ya que con 250 m2 no podrías construir los 60m2 descubiertos. Con
260 m2 de parcela podés construir todo y el FOS te da 77%, osea sigue verificando.

6. Dados los valores reglamentarios

La cantidad de superficie máxima es FOT*sup. parcela=840 (incluye superficies en planta

baja y en piso).

(sup cubierta+sup semicubierta*0,5)/sup parcela * sup parcela = (sup cubierta+sup

semicubierta*0,5)
(sup cubierta+sup semicubierta*0,5) = 840 estás diciendo pero podría ser más ya que
cubierta puede ser 420 y semicubierta tendría que ser 840 dando superficie = 1260
Con el fos saco q en 1er piso hay 490m.

7. No tengo consigna, me imagino pide FOT y FOS.

3
FOS= ((450 + 60 + 200 + 200 + 10) m2 + 75m2 ) / 2400m2 * 100% = 41,45%
FOT= (450 + 60 + 200 + 200 + 10 + 100 + 0.5*(75 + 50))/2400 = 0,451

Cantidad de usuarios según esquema de baños

8. Dada la planta de servicios de salubridad de un establecimiento (uso de

actividad no insalubre ni de fabricación de productos alimenticios), determinar
(en función de los servicios convencionales y para PcD) la cantidad máxima de
usuarios para dichos servicios.

4
Hay una capacidad máxima de 19 personas porque hay solo un sector para pcd.

9. Dada la planta de servicios de salubridad de un establecimiento (uso de

actividad no insalubre ni de fabricación de productos alimenticios), determinar
(en función de los servicios convencionales y para PcD) la cantidad máxima de
usuarios para dichos servicios

Para PcD desde 20 personas.

Para Servicios Convencionales 6 lavabos 30 personas y 4 retretes 40 personas ->
Cant. máx. : 30 personas

10. Determinar los artefactos necesarios en servicios de salubridad para un

establecimiento (uso de actividad no insalubre ni de fabricación de productos
alimenticios) cuya dotación se compone de 15 operarios.

Serán necesarios: 4 lavabos, 2 retretes y un PcD

5
 11. Determinar los artefactos necesarios en servicios de salubridad para un
establecimiento (uso de actividad no insalubre ni de fabricación de productos
alimenticios) cuya dotación se compone de 25 operarios y otra de 35
operarios.

Serán necesarios con 25 operarios:

(4+2)lavabos, (2+2)retretes y 2 PcD
Serán necesarios con 35 operarios:
(4+2+2)lavabos, (2+2)retretes y 2 PcD

12.

Dice que es no insalubre por lo que no me importan las duchas: Tengo 4 retretes, 8 lavabos
y 2 Pcd.
Pcd -> más de 20 Retretes -> hasta 40 Lavabos -> hasta 40
Capacidad de 40 personas.

6
Normas de uso

13. Dada la parcela “A” de la imagen: Superficie 100m2 / Superficie a construir

(área sombreada en rosa): 80m2 cubiertos. Y los valores reglamentarios: FOT:
0,8 / FOS:55% / Retiro lateral: No aplica. Indicar cuál de las siguientes
afirmaciones son verdaderas o falsas.

Calculo los valores: FOT= 80m2/100m2 = 0,8 FOS = 100% * 80/100 = 80%
No hay distancia de retiro lateral pero no aplica -> cumple.

7
 14. Dada la parcela “A” de la imagen: Superficie: 100m2 / Superficie a construir
(Área sombreada en rosa): 60 m2 cubiertos. Y los valores reglamentarios: FOT:
0.8 / FOS: 65% / Retiro lateral: 2 m. Indicar cuál de las siguientes afirmaciones
son verdaderas o falsas.

Calculo los valores: FOT= 60m2/100m2 = 0,6

FOS = 100% * 60/100 = 60%
No hay distancia de retiro lateral

El proyecto verifica el FOT reglamentario. VERDADERO

El proyecto no verifica el FOS reglamentario. FALSO
El proyecto cumple con el retiro reglamentario. FALSO
El proyecto no cumple con el FOT reglamentario pero verifica el FOS [Link]
El proyecto cumple con los valores reglamentarios. FALSO
El FOS del proyecto es menor a 70%. VERDADERO

15. Dado un escalón con el siguiente perfil:

1- FALSO . Si cumple -> de 0,15 a 0,18

2- FALSO. Si hay -> de 0,26 a 0,30
3- FALSO. 2*0,16 + 0,27 = 0,59 -> No entra entre 0,6 a 0,63.

8
Superficie de ventilación

16. Dado el siguiente local de 1era clase: Calcular el valor de la superficie de

iluminación y ventilación requerida para el local.

9
A = a * b = 3 * 6 = 18m
Los coeficientes (x) que me dan son para un local de 1era clase.
La ventana está en un lateral , bajo una parte cubierta -> x = 12
Superficie de iluminación = i = A/x = 18/12 = 1,5m2.
La superficie de ventilación depende de los vanos de iluminación:
K = i/3 = 1,5m2/3 = 0,5m2
Si quiero verificar los valores proyectados:
Proyectada iluminación es igual al área de la ventana = x * y = 3m2
Proyectada de ventilación depende de cómo se abren las ventanas: Las ventanas se
pueden abrir hasta la mitad de su área ->Ventilación proyectada 1,5m2.
Comparando con los valores obtenidos puedo decir que la ventilación e iluminación verifican
ya que son menores a la proyectada.

Cuando el largo “a” de la planta de un local rectangular sea mayor que dos veces el ancho
“b” y además el vano se ubique en el lado menor, o próximo a éste, dentro del tercio lateral
del lado mayor, se aplicará la siguiente fórmula: i = A / x (r - 1) Donde: r: Es a / b

17. Dado el siguiente local de 1° clase:

10
Para el cálculo de ventilación se debe tener en cuenta la apertura de la ventana. En este
caso, al ser corrediza, tiene una capacidad de apertura del 50%.

La ventana corrediza (izq) tiene una capacidad del 50% y la de batientes (der) 100%.
ventilación=2,5*1,8*50%=2,25m2

18. Dado el siguiente local de 3ra clase:

A = a * b = 7 * 6 = 42 m
Los coeficientes (x) que me dan son para un local de 3era clase.
La ventana está en un lateral , libre de parte cubierta (da hacia afuera) -> x = 10

11
Superficie de iluminación = i = A/x = 42/10 = 4,2m2.
Con esto puedo calcular la ventilación ya que esta depende de los vanos de iluminación.
K = i/3 = 1,4m2.
Proyectada iluminación es igual al área de la ventana = x * y = 7,2m2
Proyectada de ventilación depende de cómo se abren las ventanas: Las ventanas se
pueden abrir hasta la mitad de su área (parte central fija, extremos son tipo batientes y se
abren 100%) ->Ventilación proyectada=3,6m2.
Comparando con los valores obtenidos puedo decir que la ventilación e iluminación verifican
ya que son menores a la proyectada.

19. Dado el local de la imagen cuyo destino es oficina lado = 3,00m, determinar
cuánto deberá medir el otro lado para que se cumplan los requisitos que
establece el código de edificación. Determinar también el área mínima de una
abertura, que verifique los requerimientos de iluminación.

a*b = Área = 3*b

El área mínima es 12 por lo que el otro lado debe ser -> 12/3 = 4m
La ventana está en un lateral , bajo una parte cubierta -> x = 12
Superficie de iluminación = i = A/x = 12/12 = 1m2
La superficie de ventilación depende de los vanos de iluminación:
K = i/3 = 1m2/3 = 0,33m2

12
 20. Dado el local de la imagen cuyo destino es oficina lado = 5,5m, determinar
cuánto deberá medir el otro lado para que se cumplan los requisitos que
establece el código de edificación. Determinar también el área mínima de una
abertura, que verifique los requerimientos de iluminación.

a*b = Área = 5,5*b

El área mínima es 12 por lo que el otro lado debe ser -> 12/5,5 = 2,18m
-> el lado mínimo es 3m
La ventana está en un lateral , bajo una parte cubierta -> x = 8
Superficie de iluminación = i = A/x = 16,5/8 = 2,06m2
La superficie de ventilación depende de los vanos de iluminación:
K = i/3 = 2,06m2/3 = 0,6875m2

UNIDAD 2

Altura de losa

21. Dado el esquema estructural en hormigón armado de la figura y los datos

siguientes: Coeficiente de apoyo= 11 / A=4.4 m / B=5.5 m / Recubrimiento= 3
cm. ¿Cuál sería la altura total “h” de la viga V3?

50 cm (LARGO DE LA VIGA/coeficiente) = 550 cm / 11

13
 22. Dada una viga de hormigón armado, cuya altura calculada es de 45 cm y su luz
libre es de 5,85 m indicar: ¿Cuál sería el valor del coeficiente de apoyo
utilizado?

h = 45cm luz = 5,85m luz/h = 585/45 = 13

o si nos dicen que el dato es la altura de calculo es:
d= 45cm - > h = 48cm -> luz/h = 585/48 = 12,18 = 13cm
Se trata de una viga de borde con un extremo continuo.

Clasificación de vigas

23. Dado, para una estructura en hormigón armado, el siguiente esquema

estructural, seleccionar, para las vigas indicadas, cuál condición de
vinculación corresponde.

14
V1: DE BORDE CON UN EXTREMO CONTINUO
V14: DE BORDE CON UN EXTREMO CONTINUO
V6: DE BORDE CON AMBOS EXTREMO CONTINUO
V2: DE BORDE CON AMBOS EXTREMO CONTINUO
V4: INTERNA SIMPLEMENTE APOYADA
V13: INTERNA CON UN EXTREMO CONTINUO

Clasificación de losas

15
 24. Dado, para una estructura en hormigón armado, el siguiente esquema
estructural, indicar, para cada una de las losas marcadas en el mismo, a qué
tipo corresponden.

L2 : LOSA EN VOLADIZO
L5 : LOSA ARMADA EN UNA DIRECCIÓN
L4 : LOSA ARMADA EN DOS DIRECCIONES
L3 : LOSA ARMADA EN DOS DIRECCIONES
L1 : LOSA ARMADA EN DOS DIRECCIONES
Para considerarse losa rectangular uno de los lados debe ser mayor o igual a 2 veces el
otro.

16
Dimensionado de vigas y lozas

25. Dada una viga, cuya altura es la mínima reglamentaria y su condición de

vínculo es 15, indicar cuál sería el valor de la luz de cálculo máxima expresada
en metros

Luz > =35 cm * 15 -> Luz >= 5,25 m

26. Dado el esquema estructural en hormigón armado de la figura y los datos

siguientes: ɣ=45 / A=4.5 m / B=5.5 m / ds=2.5 cm. ¿Cuál sería el espesor "h"
(Altura total) de la losa "L"?

Para losas de 2 direcciones: h= luzmenor/gamma = 450cm/45= 10CM

La hmin por reglamento es 9cm.

27. Predimensionar la losa 1. Escribir la fórmula utilizada. La respuesta debe tener

la altura calculada y la adoptada

17
18
 6,5m / 1,5 m = 4,33 ---> es unidireccional.
h= Luz(Largo menor viga) / 10 = 150cm/10 = 15 cm (altura total)
hadoptada=h redondeada al inmediato superior
hadopt=15cm
d(altura de cálculo) = 12 cm - 2,5 cm = 9,5 cm

Si pidiera losa cuadrada:

h=largo menor/gamma (segunda tabla)
Beta=2 si ladomayor/ladomenor>1,05
Beta=1 si ladomayor/ladomenor<=1,05
hadoptada=h redondeada al inmediato superior
d=hadopt-2,5
Si pidiera viga:
h=largo/coeficiente (última tabla)
hadoptada=h redondeada a múltiplos de 5
d=hadopt-3

28. Predimensionar la losa 1. Escribir la fórmula utilizada. La respuesta debe tener

la altura calculada y la adoptada. (idem 25 pero con 7x1,2 de losa 1).

19
 7m / 1,2 m = 5,83 ---> es unidireccional.
h= Luz(largo menor) / 10 = 120cm/10 = 12 cm (altura total)
d(altura de cálculo) = 12 cm - 2,5 cm = 9,5 cm

29. Dada una losa cruzada, cuya altura es la mínima reglamentaria y su coeficiente
gamma=45, indicar cuál sería el valor de la luz de cálculo máxima , expresada
en metros.

hmin = 9cm ; coef = 45

0,09 m * 45= 4,05 m

30. Dada una losa en voladizo de hormigón armado, cuya altura es la mínima
reglamentaria y su coeficiente es 10, indicar cuál sería el valor de la luz de
cálculo máxima correspondiente:

20
hmin = 9cm, coef = 10 -> luz = coef*hmin = 9cm*10 = 90cm

Clasificación de pórticos

31. Dada la estructura metálica de la imagen, como considera a las siguientes

afirmaciones:

a) Las correas se encuentran bien ubicadas. VERDADERO

b) Es una estructura metálica con pórticos de alma llena. FALSO
c) Esta diseñada en 6 módulos. FALSO
d) Es una estructura metálica con pórticos reticulados. VERDADERO
e) La estructura está preparada para una cubierta a una agua. FALSO

32. Dada la estructura metálica de la imagen, como considera a las siguientes

afirmaciones:

a) Faltan incorporar a la estructura las correas. FALSO

b) Es una estructura metálica con pórticos de alma llena. VERDADERO
c) Está diseñada en 3 módulos. FALSO

21
d) Es una estructura metálica con pórticos de sección variables. VERDADERO
e) La estructura está preparada para una cubierta a dos aguas. VERDADERO

Reticulados

33. Identifique la siguiente tipología de reticulado metálico

a) Warren
b) Pratt
c) Howe
d) Fink

UNIDAD 3

Clasificación de tanque

34. Dado el tanque de la siguiente imagen indicar V o F

22
 a) Las llaves de paso están correctamente ubicadas Verdadero
b) Es un tanque compartimentado Falso
c) VL es la válvula para lavatorio Falso
d) La alimentación tiene válvula de corte con flotante mecánico Verdadero
e) Puede utilizarse como tanque de reserva hasta una capacidad de 4000L
Verdadero
f) Puede ser un tanque reglamentario Verdadero
g) No dispone de ventilación Falso
h) Tiene 3 bajadas Falso

35. Dado el tanque de la siguiente imagen, indicar verdadero o falso.

a) Las llaves de paso están correctamente ubicadas Verdadero

b) Es un tanque compartimentado Verdadero
c) Las válvulas de limpieza están correctamente ubicadas Verdadero
d) La alimentación no tiene válvula de corte con flotante mecánico Falso
e) Puede utilizarse como tanque de reserva para una capacidad mayor o igual a
4000L Verdadero
f) Puede ser un tanque reglamentario Verdadero
g) No dispone de ventilación Falso
h) Tiene 5 bajadas Falso

23
Cantidad de extintores

36. Dada la siguiente planta, determinar la cantidad de extintores que serán

necesarios para abastecer al sector de incendio compuesto por la nave en su
primera etapa.

Cantidad extintores=sup/200 (siempre redondear hacia arriba)

Cant ext=20*15/200=1,5~=2

20m x 15m =300m2 son 2 si puedes disponer de 15 m cada uno por áreas
generales

Clasificación baños

37. Dada la siguiente representación de artefactos sanitarios, indicar V o F

24
a) Los lavabos deben representarse en color sepia pero con otro símbolo
Falso
b) El bidet debe representarse en color sepia pero con otra simbología Falso
c) Ba es la abreviatura del artefacto bañera y debe representarse en color
sepia Verdadero
d) Be es la abreviatura del artefacto mingitorio Falso
e) Todos los artefactos representados en sepia pertenecen al sistema
secundario Verdadero
f) El IP no corresponde ser representado en color bermellón Falso
g) La Du esta representada con el símbolo incorrecto Falso

38. Dada la siguiente representación de artefactos sanitarios, indicar si es

verdadero o falso.

a) Los lavabos deben representarse en color sepia bermellón. Falso

b) Ba es la abreviatura del artefacto bañera y debe representarse en color bermellón.
Falso
c) Be es la abreviatura del artefacto mingitorio. Falso
d) El IP no corresponde ser representado en color bermellón. Falso

25
 e) El bidet debe representarse en color bermellón pero con otra simbología. Falso
f) La Du debe ser representada en color sepia. Verdadero
g) Todos los artefactos representados en color bermellón pertenecen al sistema
primario. Falso

Clasificación de calderas

39. Dada la caldera de la imagen, diga si las siguientes afirmaciones son V o F

a) La referencia “k” corresponde al medidor de nivel V

b) La referencia “I” corresponde al presostato de control V
c) La referencia “J” corresponde al manómetro V
d) La referencia “O” y “P” corresponden a válvulas de seguridad V
e) La referencia “P” corresponde a un medidor de caudal F

40. Dada la caldera de la imagen, ubique según las referencias indicadas los
elementos de medición de control dados.

26
 a) Válvula de seguridad tipo 2. P
b) Presostato de control. I
c) Medidor de nivel. K
d) Válvula de seguridad tipo 1. O y P (SUPONGO P ESTARÁ DE MÁS)
e) Manómetro. J

Reserva total diaria

41. Dadas las capacidades para los siguientes tanques proyectados: Tanque de
bombeo = 1.500 l / Tanque de reserva (no mixto) = 3.000 l / Tanque de incendio
= 10.000 l / Tanque intermediario = 500 l; indicar cual es el valor
correspondiente a la Reserva Total Diaria.
a) 3500 L
b) 10000 L
c) 13000 L
d) 15000 L
e) 5000 L
f) 4500 L
g) 3000 L

RTD=volumen tanque de bombeo+volumen tanque de reserva

42. Dado un valor de Reserva Total Diaria de 4.500 l, ¿cuál sería una posible
combinación de capacidades para el uso de Tanque de bombeo (TB) y Tanque
de reserva (TR)?

a) TB = 0 l y TR = 4.500 l.
b) TB = 3.000 l y TR = 1.000 l.
c) TB = 850 l y TR = 3.650 l.
d) TB = 1.500 l y TR = 3.000 l.

27
 e) TB = 1.500 l y TR = 900 l.
f) TB = 500 l y TR = 4.000 l.

Capacidad de tanques

43. Dada la planta de servicios de salubridad de un establecimiento con servicio

de provisión indirecta con tanques de bombeo y reserva, determinar la
capacidad máxima reglamentaria para el tanque de reserva.

El servicio es directo si se consume de la cañería sin tanque.

El servicio es indirecto si se posee un tanque intermedio. Los sistemas indirectos
pueden ser por gravedad con tanque de reserva o sistemas presurizados. El sistema más
standard es el de tanque de bombeo con tanque de reserva, pero también puede darse que
haya sólo un tanque de reserva o un tanque de reserva con bombeo. Los sistemas
presurizados tienen un tanque hidroneumático.
En este caso hay 6 duchas, 6 lavabos y 4 inodoros:
6x100+6x100+4x250=2200lt
Esta es la reserva total diaria (RTD) la cual se compone de la capacidad de bombeo
y reserva.

28
La máxima capacidad del tanque de reserva es:
⅘*RTD=1760lt

Rta. resumida: Se deben sumar los lavabos con bombeo más los IP, más las
duchas.
6 lavabos x 100 lts + 4 IP x 250 lts + 6 duchas x 100lts = 2200 lts.

Me piden el máximo de reserva por lo que es ⅘ * 2200 lts = 1760 lts.

UNIDAD 4

Cerramientos

44. Considerando un premoldeado...

29
Los laterales, que son básicamente las paredes, están hechos de hormigón armado. El
interior es de poliestireno expandido. Estos datos te los da el enunciado, el dato de la
conductividad térmica (lambda) de la espuma rígida de poliuretano es para confundir.
Rtotal=e/lambda+RSi+RSe (RSi y RSe despreciadas en este ejercicio).
K=1/R=1,3
Rmax=0,77=0,1/1,63+emin/0,035
emin=(0,77-0,1/1,63)*0,035
emin=0,0248m=24,8mm

R = 1/kmax -> 1/1,3 = Rmin = 0,77

Rmin = Rsi + Rse + ∑ 𝑒𝑖 /λ = 𝐸𝑚𝑖𝑛/λ

1er capa izq = 0,04/1,63 = 0,0245

Medio = X / 0,035
3er capa = 0,06/1,63 = 0,0368
(0,77 - 0,0368- 0,0245)*0,035 = 0,0248m = 24,8mm

30
45. Dado el siguiente cerramiento superior (flujo ascendente).

31
 RT = Rsi + Rse + ∑ 𝑒𝑖 /λ

Rsi = 0,1
Rse = 0,04
Carpeta niveladora:mortero de cemento, lambda=1,1, e=0,03
Contrapiso: hormigón de cascotes, lambda=0,93, e=0,1
Losa de hormigón armado: hormigón con agregados pétreos, lambda=1,63, e=0,15
Lana de vidrio, lambda=0,04, e=0,03
Placa de roca de yeso, lambda=0,37, e=0,0125

RT = 0,1+0,04+(0,03/1,1)+(0,1/0,93)+(0,15/1,63)+(0,03/0,04)+(0,0125/0,37)=1,1506m2K/W

46. Identifique las capas indicadas del cerramiento y, en aquellas donde dispone
debajo un campo adicional (color gris), asigne la función principal que cumple
dicha capa

32
47. No resuelto

33
Ladrillos

48. Clasifique las siguientes trabas para materializar paredes con ladrillos
comunes según la ubicación de sus caras:

34
 49. Indicar V o F las siguientes afirmaciones.

OTROS

EXTRA

35
36
37
38
39
40
41