-Clasificación de los contratos.
A) del CCyC unificado:
[Link]ún la cantidad de partes que queden obligadas a cumplir prestaciones
a partir de la celebración del contrato:
UNILATERAL: una de las partes se obliga a la otra sin que ésta queda
obligada. Por ejemplo; la donación, el mandado gratuito, fianza, comodato.
No confundir que, por naturaleza jurídica, los contratos son actos
jurídicos bilaterales por el acuerdo de dos o más partes, distinto es el
caso de que solo una de ellas quede obligada.
BILATERALES: cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia
la otra. Por ejemplo; la compraventa, suministro, locación, leasing,
corretaje.
PLURILATERALES: nace por la concurrencia de la manifestación negocial
entre 3 o más partes y en los que las prestaciones de cada una de ellas van
dirigidas a la consecución de un fin común. Las normas de los bilaterales se
aplican supletoriamente a los plurilaterales.
UTILIDAD DE LA CLASIFICACION: caracterizar a un contrato como bilateral
permite establecer que le podrán ser aplicados los siguientes institutos:
- Lesión: vicio de los actos jurídicos, según el art. 332 uno de los requisitos
básicos para la configuración del supuesto de la lesión es el de la desproporción
de las prestaciones a cargo de cada una de las partes.
- Suspensión del cumplimiento.
- Tutela preventiva.
- Extinción por declaración de voluntad de una de las partes.
- Resolución total o parcial por incumplimiento de la otra parte (pacto
comisorio).
- Mora recíproca
- La cuestión del soporte documental: a diferencia del CCyC que no
contiene un art. Sino que es una derivación lógica sistemática de las reglas de la
buena fé, el código velesano regulaba dicha cuestión en el art. 1021, el cual
establecía que los actos que contengan convenciones perfectamente bilaterales
deben ser redactados en tantos originales, como parte haya con un interés
distinto. Así cada contratante puede contar con información precisa y adecuada
respecto del contenido del contrato.
[Link]ún si la ventaja deviene del sacrificio:
A TÍTULO ONEROSO: impone sacrificios y ventajas recíprocas para las
partes.
A TÍTULO GRATUITO: cuando hay sacrificio para uno y ventaja para el
otro. Se da algo independientemente de una contraprestación, dando
cuenta de fines altruistas que el Derecho protege.
UTILIDAD DE LA CLASIFICACION: en el caso de los contratos onerosos, trae
aparejado la obligación de saneamiento, garantía por evicción y vicios ocultos. Por
lo general, la mayoría de los contratos bilaterales son a título oneroso, pero cabe
aclarar que no todo contrato unilateral es gratuito y no todo contrato bilateral es
oneroso. Por ejemplo, el mutuo oneroso o el de renta vitalicia son, además de
unilaterales, onerosos.
3. Según el conocimiento o ignorancia que tengan las partes de las ventajas
o
pérdidas patrimoniales que les devengaran del contrato: los contratos a
título
oneroso son:
CONMUTATIVOS: cuando las ventajas para todos los contratantes son
ciertas.
ALEATORIO: aquellos en los que las pérdidas o las ventajas para una o
para todas las partes involucradas, dependen de un acontecimiento incierto
en cuya determinación no interviene la voluntad de las partes.
UTILIDAD DE LA CLASIFICACIÓN: Imprevisión art. 1091. El instituto de la
imprevisión se aplica básicamente a los contratos conmutativos de naturaleza
fluyente (de ejecución diferida o permanente) y a los contratos aleatorios, si la
prestación se torna excesivamente onerosa por causas extrañas a su alea propia.
[Link]ún la determinada formalidad al momento de la celebración:
NO FORMALES: son aquellos a los cuales la ley no designa una forma
determinada para la exteriorización de la voluntad, por ende las partes
pueden utilizar la que estimen conveniente, rigiendo así la libertad de
formas. (art. 284 y art. 1015).
FORMALES: son aquellos a los cuales la ley les impone una forma
determinada (art. 1015 y 969). El código enuncia la categoría de los
contratos formales:
a. Solemnidad absoluta: la ley exige una forma para su validez bajo
sanción de nulidad si la solemnidad no es satisfecha, por ejemplo:
donación de inmuebles, de muebles registrales y de prestaciones
periódicas o vitalicias.
b. Solemnidad relativa: la forma requerida es solo para que los
contratos produzcan sus efectos propios, y no es exigida bajo
sanción de nulidad. En caso de que no se haya otorgado por el
instrumento previsto, vale como contrato en donde las partes se
obligaron a cumplir con la formalidad exigida.
c. Ad probationem o para la prueba: se exige una formalidad, pero
solo a los efectos de la prueba del contrato celebrado; por lo que la
inobservancia del recaudo formal no afecta al contrato ni su
existencia, pero dificulta su demostración en juicio. Por ejemplo,
contrato bancario, locación de inmueble o mueble registrable, fianza.
[Link]ún si cuentan o no con una regulación legal:
NOMINADOS o TIPO LEGAL: son aquellos regulados por el Código o por
leyes especiales, es decir las mismas establecen la estructura legal.
INOMINADOS: no se ajustan a ningún tipo legal, existen en el mundo
jurídico por creación exclusiva de las partes en ejercicio de la libertad
contractual, también consideras “atípicos” siendo la mayor parte de los
contratos celebrados en la actualidad. Por ejemplo; contrato de hospedaje,
garaje, agencia.
UTILIDAD: Las funciones del tipo legal;
- Cuenta con estructura legal.
- Caracterización a través de la ley.
- Determina sus elementos esenciales.
- Las partes no pueden modificar su estructura porque las mismas se
establecen como
normas de orden público de coordinación.
-Clasificación de los contratos. B) En la doctrina:
[Link] O REALES:
Un contrato real es aquel en el cual la entrega de la cosa juega un papel esencial
en la fase formativa del negocio. Dicha categoría se contrapone al contrato
consensual que se perfecciona con el mero consentimiento. Distinción sostenida
por Gayo y Justiniano en el Derecho Romano. La doctrina impugno la categoría
de los contratos reales, por entender que se trata de un resabio histórico del
formalismo romano, y sostenían que todos sean considerados contratos
consensuales. Bajo la vigencia del CCyC, se elimina el criterio de distinción
entre contratos consensuales y reales, quedando establecida la consensualidad
como criterio general para concluir el contrato, salvo los casos en los que la ley
exige una formalidad solemne.
[Link]ún su dependencia o no de otro contrato:
PRINCIPALES: no depende jurídicamente de otro contrato. Por ejemplo;
contrato de locación de cosa.
ACCESORIOS: depende jurídicamente de otro contrato, el cual es la razón
de su existencia. Por ejemplo; contrato de fianza.
[Link]ún la modificación que produce en el patrimonio de las partes:
DE DISPOSICION: cuando modifica o disminuye sustancialmente los
elementos que forman el capital del patrimonio, o al menos, compromete el
porvenir por largo tiempo. Por ejemplo; donación, arrendamientos de
inmuebles por más de 6 años.
DE ADMINISTRACION: tiene la finalidad de hacer producir a los bienes los
beneficios que normalmente pueden obtenerse de ellos, respetando su
naturaleza y su destino.
[Link]ún si crean o no relaciones jurídicas:
CONSTITUTIVOS: son aquellos que crean relaciones jurídicas nuevas, y
por ende, producen sus efectos desde que se realizan y para el futuro. Por
ejemplo, compraventa, permuta, donación.
DECLARATIVOS: presuponen la existencia de una situación o relacion
jurídica anterior que de algún modo reconocen o define, no sólo en
adelante, sino también hacia atrás; sus efectos se producen
retroactivamente entre las partes. Por ejemplo, transacción
[Link] el tiempo en que comienzan a producir sus efectos:
EJECUCION INMEDIATA: al momento de la celebración del contrato.
EJECUCION DIFERIDA: el cumplimiento de las prestaciones del contrato
está sujeto a un término, momento futuro pero cierto.
6. Por el tiempo en que deben cumplirse:
INSTANTANEA: el contrato se cumple de una sola vez, de un modo único,
ya sea de manera inmediata o diferida.
DE TRATO SUCESIVO, cumplimiento continuado o periódico: sus
efectos se prolongan en el tiempo y las prestaciones a cargo de las partes
son de carácter repetido. Por ejemplo el contrato de locación de cosa.
7. En cuanto a la función económica social:
Relacionado con respecto a la causa del contrato.
Función de cambio: todos aquellos contratos a título oneroso, que tienen
por finalidad el intercambio, circulación, enajenación, la concesión temporal
del uso de los bienes.
Función de préstamo: sirven de instrumentos preparatorios para el crédito.
Función de garantía: brindan una seguridad respecto del cumplimiento de
otro contrato, por ejemplo el de fianza.
Función de depósito: cosa ajena que se entrega para su guarda o
protección.
Función de cooperación o colaboración: obtención de un resultado o
realizar una gestión o conseguir una utilidad y partirla entre todas las
partes.
Función de previsión: para la prevención de riesgos, por ejemplo el
contrato de renta vitalicia o el contrato de seguro.
Función de recreación: tienen una misión de entretenimiento o recreativa.
Función gratuita y liberal: cumple una función social de altruismo.