PROGRAMACIÓN
ARQUITECTÓNICA
Y
ZONIFICACIÓN
GENERAL
PROYECTO INTEGRAL
ARQUITECTÓNICO
Docente:
Arq. Jorge Toledo
Alumnos:
Edisson Bueno C
Alex Campoverde
9no Ciclo
Cuenca – Ecuador
2020
TABLA DE CONTENIDOS
OBJETIVOS 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICAY ZONIFICACIÓN GENERAL
DISEÑO - RELACIÓN CON EL CONTEXTO INMEDIATO RELACIÓN INTRÍNSECA 3
ZONIFICACIÓN - ESPACIOS 4
ORGANIGRAMA - RELACIÓN DIRECTA E INDIRECTA DE ESPACIOS 5
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 6
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICAY ORGANIGRAMAS POR ZONAS
PROGRAMACIÓN 6
ORGANIGRAMÁS 7
CONCLUSIÓN 8
OBJETIVOS
Obtener una base teórica que nos sirva para
el proceso de diseño, con el ¬fin de realizar
una propuesta coherente, la cual sea aplica-
ble y cumpla con los requerimientos del
sector. Esta base además servirá para justifi-
car el proceso de diseño.
Aplicar los conocimientos teóricos referente
a espacialidad y funcionalidad, para de esta
manera crear un proyecto funcional.
Comprender una metodología de diseño que
nos sirva de herramienta para nuestra vida
profesional. Ya que en la actualidad existen
muchos métodos empíricos que no siempre
son los mejores. Por esta razón, es necesario
comprender una metodología que analice
los espacios y sus conexiones de manera pro-
fesional.
1
DISEÑO - RELACIÓN CON EL CONTEXTO INMEDIATO - RELACIÓN INTRÍNSECA
RELACIÓN CON EL CONTEXTO INMEDIATO
En Cojitambo el contexto construido tiene trascendental importancia en la formación del proyecto,
debido que los mismo funcionan como elementos que articulan diferentes puntos de interés de la
ciudad, con el proyecto implantado.
La zona se estudió se encuentra principalmente por dos vías principales, no obstante, las vías que se
encuentran en la parte este poseen mayor relevancia por ser la más transitada, puesto que la prime-
ra al ser una vía de primer orden y la segunda al ser segunda orden, influyen de manera directa en la
accesibilidad y movilidad hacia el futuro proyecto. Por lo cual a través de esta se pretende generar
arterias que vincules como punto de interés al proyecto y otros equipamientos importantes en el
sector.
La propuesta a plantear principalmente lo que se busca es que los distintos equipamientos y puntos
de interés tengan alguna relación, ya sea indirecta. Por lo cual se plantea una nueva vía arterial que
cubra el predio, así pues, se obtendrá mayor accesibilidad y conexión con la vía principal sin la nece-
sidad distintas áreas aledañas.
2
RELACIÓN INTRÍNSECA
ZONA DE RECREACIÓN
ZONA DE USUARIOS
ZONA DE ACCESO
ZONA COMPLEMENTARIA
En el proyecto se pretende que exista un acceso principal el cual pueda conectar con puntos de
interés en Cojitambo, por lo cual se ha delimitado al predio de estudio mediante la vía Cojitambo.
De esta manera se ha procedido a definir cuatro zonas, así pues:
Zona de acceso: Se define esta zona principalmente como acceso para el predio y también para que
los usuarios puedan estacionar automóviles, bicicletas, entre otros. Así también, de esta manera el
predio brida el servicio de poder receptar diferentes usuarios.
Zona de recreación: Esta zona está destinada para usuarios en todos los rangos de edad, la finalidad
de esta zona es poder recrear y desarrollar diversas actividades. Dentro de esta zona se plantea el
desarrollo de actividades como cafetería, juegos, áreas verdes.
Zona de usuarios: Esta zona se define como el núcleo de proyecto, principalmente será la zona que
va a conectar a las distintas zonas, la construcción existente será la que dará paso a congregar distin-
tas actividades y espacios de interés.
Zonas complementarias: Esta zona va a ser de complemento para las actividades o poder cumplir
con actividades que pueda optimizar funcionalidad.
3
ZONIFICACIÓN - ESPACIOS
N
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
56,8
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
TERREN
38,5
O DEL
SR. ALF
ONSO
49,3
73
RIVAS
CONSTRUCCIÓN
EXISTENTE
O
CENTR
LEON
MBO
38,2
COJITA
GUA A
VIA ANTI
CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
127,5
1
TERRENO DEL SR. ALFONSO RIVAS LEON
DEFINICIÓN DE ZONAS
La propuesta se defiene esta manera obteniendo com un nucelo la construccion existente, en la
misma se pretende desarrollar las siguientes actividades:
Área de recepción / Parqueadero - Acceso principal
Áreas / Administración / Servicios / Cafeteria
Área central de recepción turistica
Áreas recreativas
Área verdes y jardines
Costrucción existente
4
ORGANIGRAMA - RELACIÓN DIRECTA E INDIRECTA DE ESPACIOS
N
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
56,8
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
TERREN
38,5
O DEL
SR. AL
FO
49,3
NSO RI
73
CONSTRUCCIÓN
VA
EXISTENTE
S LEON
RO
NT
AMBO CE
38,2
JIT
UA A CO
VIA ANTIG
CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
127,5
1
TERRENO DEL SR. ALFONSO RIVAS LEON
Área de recepción / Parqueadero - Acceso principal
Áreas / Administración / Servicios / Cafeteria
Área central de recepción turistica
Áreas recreativas
Área verdes y jardines
Costrucción existente
ZONA 8
ZONA 7
ZONA 9
ZONA 6
ZONA 1
ZONA 2 ZONA 4
ZONA 3
ZONA 5
RELACIÓN DIRECTA E INDIRECTA DE ESPACIOS.
Las zonas se han definido en relación a los requerimientos establecidos durante el analisis de casos
de ello se pretende articular los diferentes espacios.
5
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
N
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
56,8
TERRENO DEL SR. MARCO MENDEZ VINTIMILLA
TERREN
38,5
O DEL
SR. ALF
ONSO
49,3
73
RIVAS
CONSTRUCCIÓN
EXISTENTE
O
CENTR
LEON
MBO
38,2
COJITA
GUA A
VIA ANTI
CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
127,5
1
TERRENO DEL SR. ALFONSO RIVAS LEON
Área de recepción / Parqueadero - Acceso principal
Áreas / Administración / Servicios / Cafeteria
Área central de recepción turistica
Áreas recreativas
Área verdes y jardines
Costrucción existente
DISEÑO FUNCIONAL
Los espacios se enlazan mediante una circulación central y en trama, el planteamiento pretende
congregar distintas áreas. De esta manera se pretende vincular los distintos espacios por medio de
la circulación, teniendo con punto principal la hacienda, y que la misma genere puntos de interés. A
más de ello se considera las dos vías que cubren al predio siendo las mismas conectoras de predios
aledaños e interrelacionados con el contexto.
En este punto lo que se plantea una circulación directa enlazada con los diferentes espacios los
círculos representan los puntos de interés, los cuadrados representan las conexiones indirectas y
cambios de zona, como limites integradores.
6
ORGANIGRAMAS
ORGANIGRAMAS EXTERIOR
Área de recepción / Parqueadero - Acceso principal
Áreas / Administración / Servicios / Cafeteria
Área central de recepción turistica
Áreas recreativas
Área verdes y jardines
ZONA 8
Costrucción existente ZONA 7
ZONA 9
ZONA 6
ZONA 1
ZONA 2 ZONA 4
ZONA 3
ZONA 5
ORGANIGRAMAS INTERIOR
ADMINISTRACIÓN CAFETERIA MUSEO
INGRESO AREAS VERDES VESTÍBULO
RECEPCIÓN BODEGA
SERVICIOS
TURIÍSTICA
SERVICIOS HIGUIENICOS
ÁREA 15 m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Mobiliario compuesto por accesorios
para baño.
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Acero, cerámica y madera.
DESCRIPCIÓN
todo tipo de usuarios en general
USUARIO:
ÁREA VERDE
ÁREA 800 M2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Mobiliario de descanso.
ALTURA: abierto MATERIALIDAD Madera, acero y piedra
DESCRIPCIÓN
espacio destinado al usuario causal.
USUARIO:
CIRCULACIONES
ANCHO: Mínimo 1,20 m
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Rampas, señaletica y cambios de textura
en el piso
ALTURA minimo 2,40 MATERIALIDAD Piedra, Porcelanato y Madera
DESCRIPCIÓN DE
Todo tipo de usuarios en general.
USUARIO
MUSEO
ÁREA 50 m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
vitrinas y muebles
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Madera, Acero,Piedra y Vidrio.
DESCRIPCIÓN destinada a usuarios causales pero requiere de todos los tipos de usuario para su
USUARIO: funcionamiento.
BODEGA
ÁREA 9m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Repisas, archivadores.
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Hormigón, Madera y Acero
DESCRIPCIÓN
destinada a usuario consecuentes.
USUARIO:
RECEPCIÓN TURÍSTICA
ÁREA 15 m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Mostradores, vitrinas y Muebles
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Madera, Acero,Porcelanato y Vidrio.
DESCRIPCIÓN
destinada a usuarios causales. (turistas)
USUARIO:
ADMINISTRACIÓN
ÁREA 9m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
Escritorio,muebles y archivadores.
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Madera, Acero Y vídrio.
DESCRIPCIÓN
Destinada principalmente a los usuarios consecuentes y Eventuales.
USUARIO:
CAFETERÍA
ÁREA 40 m2
TIPO / DESCRIPCIÓN DE MOBILIARIO A IMPLEMENTAR
mesas, sillas, mostrador.
ALTURA: 2,4 MATERIALIDAD Madera, Acero,Porcelanato y Vidrio.
DESCRIPCIÓN
destinada a usuarios causales. (turistas)
USUARIO:
CONCLUSIONES
Es necesario crear una base teórica previo la elaboración de un proyec-
to arquitectónico, ya que gracias a ello se puede comprender a profun-
didad los lineamientos que debe seguir la elaboración de la edifica-
ción.
El Realizar un diseño funcional muchas veces representa un verdadero
problema para los arquitectos, por ello, es necesario conocer una
metodología que logre sistematizar el proceso de elaboración de un
proyecto.
El conocer una metodología de diseño, es una herramienta vital para
el desarrollo de la profesión. Por esta razón es necesario que los arqui-
tectos y nosotros como estudiantes de arquitectura cada día nos auto
eduquemos más, con el fin de poder dar un mejor servicio a la socie-