ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL

FACULTAD DE ECONOMÍA Y NEGOCIOS

PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA

EMPRESA DEDICADA AL SERVICIO DE LAVADO A VAPOR
DE VEHÍCULOS EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL

Proyecto de Grado
Previo la obtención del Título de:

Economista con Mención en Gestión Empresarial

Presentado por:
Sara Liseth Mazón Bustamante
Jessenia Maribel Parrales Vásquez

Ingeniero Comercial y Empresarial

Presentado por:
Alex Geovanny Banegas Zolórzano

Guayaquil-Ecuador

2012

I
DEDICATORIA

Este proyecto se lo dedico a mi madre Sara Bustamante quien ha sido

mi guía y mi fortaleza, pilar de mi familia. A mi padre Carlos Mazón que
siempre estuvo a mi lado, a mis hermanos Carlos Mazón y Carolina Mazón
que más que eso han sido mis mejores amigos. Sin ellos no sería nada.
SARA LISETH MAZÓN BUSTAMANTE

Este proyecto se lo dedico a mi familia por ser el pilar fundamental en

mi vida. A mi madre Marisol Vásquez Mendoza, por estar conmigo en cada
momento y brindarme su amor, enseñanzas y consejos para salir adelante. A
mi padre Máximo Parrales Panchana por su apoyo incondicional, a mis
hermanos Sofía, Felipe y Melina, todo mi esfuerzo ha sido para ser un
ejemplo en sus vidas.
JESSENIA MARIBEL PARRALES VÁSQUEZ

Este proyecto se lo dedico a mis padres, mi madre Mercedes

Zolorzano Barros y mi padre Rubén Banegas Sarmiento por ser todo en mi
vida y guiarme  en toda mi carrera estudiantil.
Luego dedico a todas las personas tanto familiares, amigas, profesores  y
enamorada que depositaron confianza en mí que supieron que lo iba a hacer
realidad por darme palabras de aliento en seguir adelante con mis estudios y
hacer de este un futuro para mí.
ALEX GEOVANNY BANEGAS ZOLÓRZANO

II
AGRADECIMIENTO

Agradezco a Dios, por darme la oportunidad de culminar otra etapa de

mi vida. A mi familia, por su apoyo incondicional. A mis profesores, por
haberme impartido su conocimiento y sabiduría. A mis amigos y compañeros,
que llevo en mi memoria y con los cuales he compartido momento
inolvidables. Y a las personas que de una u otra formas ayudaron a realizar
este proyecto. Todos ellos contribuyeron en lo que he logrado hasta ahora.
SARA LISETH MAZÓN BUSTAMANTE

Agradezco a Dios, por todas sus bendiciones y por darme la fortaleza

en los momentos más difíciles de mi vida. A mi familia por ser unida y darme
el apoyo para culminar con esta etapa. A mis amigos y compañeros por
todos los momentos y experiencia compartidas.
JESSENIA MARIBEL PARRALES VÁSQUEZ

En primer lugar agradezco a Dios por darme la fortaleza de seguir

avanzando cada vez más en mi vida, luego infinitamente le agradezco a mis
padres por haber hecho de mi una persona de bien, por apoyarme en todo,
estar ahí en los buenos y malos momentos que me ha tocado vivir.
ALEX GEOVANNY BANEGAS ZOLORZANO

III
 TRIBUNAL DE SUSTENTACIÓN

___________________________
Ec. Maria Elena Romero
Presidente Tribunal

_____________________________
Dr. David Sabando Vera
Director de Proyecto

IV
 DECLARACIÓN EXPRESA

“La responsabilidad por los hechos, ideas y doctrinas expuestas en este

proyecto nos corresponden exclusivamente, y el patrimonio intelectual de la
misma a la ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DEL LITORAL”

_______________________
Sara Liseth Mazón Bustamante

_______________________
Jessenia Maribel Parrales Vásquez

_______________________
Alex Geovanny Banegas Zolorzano

V
 ÍNDICE GENERAL
Dedicatoria.................................................................................................. II
Agradecimiento........................................................................................... III
Tribunal de Graduación............................................................................... IV
Declaración Expresa................................................................................... V
Índice General............................................................................................ VI
Índice de Tablas......................................................................................... X
Índice de Figuras........................................................................................ XII
Índice de Gráficos....................................................................................... XIII
CAPITULO 1 INTRODUCCIÓN
1.1. Resumen Ejecutivo.............................................................................. 15
1.2. Planteamiento del Problema............................................................... 16
1.3. Justificación.......................................................................................... 17
1.4. Marco de Referencia........................................................................... 17
1.5. Objetivo General.................................................................................. 18
1.6. Objetivos Específicos.......................................................................... 18
1.7. Metodología......................................................................................... 19
1.8. Características del Servicio............................................................... 21
CAPITULO 2 ESTUDIO DE MERCADO
2.1. Investigación de Mercado…………………………………………….. 25
2.1.1. Definición del Problema……………………………………… 25
2.1.2. Definición de los Objetivos…………………………….……. 26
2.1.3. Determinación de las Fuentes de información…………… 26
2.1.4. Formulación de la Hipótesis……………………….………… 27
2.1.5. Determinación de la Población Objetiva………………….... 28
2.1.6. Determinación del Tamaño de la Muestra…………………. 29
2.1.7. Modelo de encuesta………………………………….……….. 30
2.1.8. Presentación y Análisis del Resultado……………………… 33
2.1.9. Conclusiones de la investigación de mercado…….………. 50

VI
2.2. Plan de Marketing……………………………………………………….. 51
2.2.1. Antecedentes…………………………………………………. 51
2.2.2. Objetivos del Plan de Marketing…………………………… 51
2.2.3. Análisis Estratégico………………………………………….. 51
2.3. Análisis de la Demanda………………………………………………… 54
2.3.1. Base de Decisión de Compra de los Clientes…………….. 54
2.3.2. Poder Adquisitivo de los Consumidores…………………… 55
2.3.3. Estimación de la demanda…………………………………… 55
2.4. Análisis de los Precios…………………………………………………... 56
2.4.1. Análisis del Sector……………………………………………… 57
2.4.2. Barreras de Entrada y Salida………………………………… 58
2.5. Análisis de la Oferta ……………………………………………………. 59
2.5.1. Potenciales Clientes…………………………………………… 60
2.5.2. Amenaza de Nuevos Competidores………………………… 60
2.5.3. Rivalidad de Competencia……………………………………. 61
2.6. Matriz BCG ………………………………………………………………. 63
2.7. Análisis FODA …………………………………………………………… 65
2.8. Marketing MIX ……………………………………………………………. 67
2.8.1. Macro Segmentación del Mercado………………………….. 72
2.8.2. Micro Segmentación del Mercado……………………….…. 74
2.8.3. Estrategia de Promoción y Publicidad……………………... 75
2.9 Marketing ESTRATÉGICO………………………………………………. 80
2.9.1 Estrategia de Precio…………………………………………… 80
2.9.2 Estrategia de Servicio…………………………………………. 82
2.9.3 Atributos del Servicio………………………………………….. 82
CAPITULO 3 ESTUDIO TECNICO O DE INGENIERIA
3.1. Antecedentes del Estudio Técnico................................................... 85
3.1.1. Balance de Maquinaria y Equipo........................................ 89
3.1.2. Balance de Personal Técnico.............................................. 91

VII
 3.1.3. Balance de Obras Físicas.................................................. 91
3.2. Determinación del Tamaño.............................................................. 92
3.2.1. Tamaño de las Instalaciones............................................. 92
3.2.2. Capacidad de Diseño y Máxima....................................... 94
3.2.3. Diseño de Planta................................................................. 95
3.3 Estudio de Localización..................................................................... 97
3.3.1. Factores de Localización............................................................... 97
3.3.2. Método Cualitativo por Puntos........................................... 97
CAPITULO 4 ESTUDIO ORGANIZACIONAL
4.1. Definición del Propósito de la Empresa.......................................... 101
4.1.1. Misión................................................................................... 101
4.1.2. Visión.................................................................................... 101
4.1.3. Objetivos............................................................................... 101
4.1.4. Valores.................................................................................. 102
4.2. Lineamientos de Estructura.............................................................. 103
4.2.1. Organigrama......................................................................... 103
4.3. Descripción del Equipo de Trabajo.................................................. 104
4.3.1. Perfil del Gerente................................................................. 105
4.3.2. Perfil de la Secretaria........................................................... 107
4.3.3. Perfil del Supervisor............................................................. 108
4.3.4. Perfil de los Operadores...................................................... 109
4.3.5 Perfil del Guardia................................................................... 110
CAPITULO 5 ESTUDIO FINANCIERO
5.1. Determinación de costos..................................................................... 113
5.2. Inversiones del Proyecto..................................................................... 117
5.2.1 Capital del Trabajo: Método del Déficit Acumulado Máximo............ 118
5.3. Ingresos del Proyecto.......................................................................... 121
5.3.1. Ingresos por Venta del Servicio……………….................................. 121
5.3.2. Valor de Desecho.............................................................................. 123
5.3.3. Punto de Equilibrio Operativo…………………………………………. 124

VIII
5.4. Tasa de Descuento.............................................................................. 124
5.5. Flujo de Caja........................................................................................ 125
5.6. Análisis de Sensibilidad Uni-Variable.................................................. 129
5.6.1. Análisis de Sensibilidad.................................................................... 129
Conclusiones.............................................................................................. 131
Recomendaciones...................................................................................... 132
Bibliografía.................................................................................................. 133
Anexos........................................................................................................ 136

IX
ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1. Frecuencia de lavado de vehículo………………………….. ……. 34

Tabla 2. Lugar…………………………………………………………………. 35
Tabla 3. Precios de Competencia………………………………………….. 37
Tabla 4. Medios de Difusión………………………………………………… 38
Tabla 5. Factores de Decisión……………………………………………… 40
Tabla 6. Tipo de Servicio…………………………………………………… 41
Tabla 7. Nivel de Importancia……………………………………………… 43
Tabla 8. Nivel de Aceptación…………………….................................. 44
Tabla 9. Días de atención………………………………………………….. 46
Tabla 10. Grado de Disposición…………………………………………… 47
Tabla 11. Precios Preferidos……………………………………………….. 49
Tabla 12. Tabla de Estimación de la Demanda………………………….. 56
Tabla 13. Precios Referentes……………………………………………….. 57
Tabla 14. Tabla de Precios de Competencia Indirecta…………………. 63
Tabla 15. Calculo de Precio Promedio……………………………………. 68
Tabla 16. Micro Segmentación del Mercado…………………………….. 74
Tabla 17. Especificaciones de Óptima Steamer DMF…………………... 88
Tabla 18. Balance de Maquinarias…………………………………………. 89
Tabla 19. Balance de Equipos……………………………………………… 90
Tabla 20. Balance de Personal…………………………………………….. 91
Tabla 21. Balance de Obras físicas……………………………………… 92
Tabla 22. Demanda Proyectada………………………………………….. 93
Tabla 23. Capacidad de Producción……………………………………. 93
Tabla 24. Método Cualitativo por Puntos………………………………. 98
Tabla 25. Equipo de Trabajo……………………………………………... 105
Tabla 26. Gastos De Servicios Básicos………………………………… 113
Tabla 27. Balance personal………………………………………………. 114

X
Tabla 28. Gastos Generales………………………………………………… 115
Tabla 29. Gastos De Alquiler………………………………………………… 115
Tabla 30. Gastos de Publicidad de Lanzamiento…………………………. 116
Tabla 31. Gastos de Publicidad Mensual………………………………….. 116
Tabla 32. Gastos de Constitución………………………………………….. 117
Tabla 33. Tabla de Inversiones…………………………………………….. 118
Tabla 34. Capital de Trabajo………………………………………………... 120
Tabla 35. Ingreso Primer Año de Operaciones…………………………… 122
Tabla [Link] De Desecho………………………………………………… 123
Tabla 37. Punto De Equilibrio………………………………………………. 124
Tabla [Link] del financiamiento…………………………………… 127
Tabla [Link]ón de la deuda……………………………………….. 127
Tabla 40. Balance Inicial……………………………………………………. 128
Tabla 41. Playback………………………………………………………….. 128
Tabla 42. Análisis Precios vs. VAN………………………………………… 129
Tabla 43. Análisis Costo de venta vs. VAN………………………………. 130
Tabla 44. Análisis de sensibilidad usando Solver……………………….. 131

XI
 ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 1. Demostración de lavado de vehículo a vapor………………. 21

Figura 2. Comparación de Tipos de Lavado de Autos………………… 22
Figura 3 .Ciclo de Vida del Negocio……………………………………… 51
Figura 4. Fases el Negocio………………………………………………… 53
Figura 5. Matriz BCG………………………………………………………… 63
Figura 6. Logotipo de Eco JAS Vapor…………………………………… 70
Figura 7. Ubicación de la Empresa………………………………………. 72
Figura 8. Macro segmentación del Mercado……………………………. 73
Figura 9. Logotipo Radio Fabu Super Stereo………………………….. 76
Figura 10. Precios de Publicidad Revista Autos………………………. 76
Figura 11. Diario El Universo……………………………………………… 77
Figura 12. Tríptico de la Empresa………………………………………… 78
Figura 13. Modelo de Volantes de Eco JAS Vapor…………………… 79
Figura 14. Máquina a Vapor (Optima-Steamer DMF)…………………. 86
Figura 15. Accesorios de Optima-Steamer DMF………………………. 87
Figura 16. Diseño Interior de la Empresa………………………………. 96

XII
 ÍNDICE DE GRAFICOS

Gráfico 1. Frecuencia de lavado de vehículo……………………………… 33

Gráfico 2. Lugar……………………………………………………………….. 35
Gráfico 3. Precios de Competencia………………………………………... 36
Gráfico 4. Medios de Difusión………………………………………………. 38
Gráfico 5. Factores de Decisión……………………………………………. 39
Gráfico 6. Tipo de Servicio………………………………………………….. 41
Gráfico 7. Nivel de Importancia……………………………………………... 42
Gráfico 8. Nivel de Aceptación……………………………………………… 44
Gráfico 9. Días de atención…………………………………………………. 45
Gráfico 10. Grado de Disposición…………………………………………. 47
Gráfico 11. Precios Preferidos……………………………………………… 48
Gráfico 12. Organigrama…………………………………………………….. 104
Grafico 13. Precios vs. VAN…………………………………………………. 129
Grafico 14. Costo de venta vs. VAN………………………………………... 130

XIII
 CAPITULO 1
INTRODUCCIÓN
CAPITULO 1: INTRODUCCION

1.1. RESUMEN EJECUTIVO

“Eco-JAS vapor”, nace de la idea de negocio planteada en este trabajo. Se

basa en el servicio de lavado a vapor de vehículos, consiste en cambiar la
forma tradicional de lavado de autos, con el objetivo de contribuir a la
preservación del medio ambiente. Para esto se utilizará un moderno sistema
de máquinas, que evitan el uso excesivo de agua potable.

La empresa pretende estar situada en la zona norte de la Ciudad de

Guayaquil, y cubrir las necesidades de los habitantes con vehículos. De
acuerdo con la investigación 196496 vehículos fueron matriculados en la
ciudad de Guayaquil, en el año 2011.

Luego del análisis financiero y de inversiones proyectados a cinco años, se

espera obtener una tasa de retorno del 25.48% y un VAN de $6,443.55 lo
que nos demuestra que es un proyecto viable y por lo tanto rentable para los
emprendedores actuales.

15
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la actualidad se vive en un mundo que sufre los deterioros y daños

derivados de la contaminación por parte de los vehículos y las personas. A
través del tiempo los recursos naturales de la tierra se han ido agotando,
según estudios realizados por Discovery Channel 1 la Tierra está repleta de
agua, pero casi toda es salada: no sirve para lavar ni, mucho menos, para
cocinar o beber. Menos del 3 % del agua del planeta es dulce pero de ésta,
casi el 70% está en forma de hielo, es decir, hay muy poca agua potable o
fácil de potabilizar.

El problema principal de las lavadoras de autos es que utilizan mucha agua

potable al momento de lavar un vehículo y como se menciona anteriormente
el agua es un recurso muy limitado, y lo será cada día más. Según Interagua
(Empresa de Agua Potable de Guayaquil), una lavadora de autos, en
promedio, usa 600 m3 o 600 mil litros de agua por mes.

Hoy en día es posible pensar en el concepto de desarrollo de nuevos

proyectos empresariales a partir de la inversión, buscando generar
innovación y creación de valor. A esto se suma la idea de concientizar a las
personas sobre el debido uso de un bien natural como lo es el agua, un
recurso tan importante para la vida en el planeta tierra.

En el presente proyecto se propone contribuir con el medio ambiente y

ofrecer un servicio de excelente calidad a los posibles consumidores.

1
Discovery Channel en el programa de recursos naturales.

16
1.3. JUSTIFICACIÓN

El agua representa el origen de la vida, la escases 2 de agua amenaza a

todos; amenaza el bienestar; arriesgando los medios de subsistencia y en
ocasiones poniendo en peligro la vida. El agua no tiene sustituto.

Mediante este estudio se quiere determinar cuánto se ahorrará de agua

potable con el sistema de lavado a vapor, y el beneficio social que este
ofrece a la comunidad. Este sistema novedoso e innovador en el mercado
ecuatoriano, orienta a las personas a estar pendientes sobre la correcta
utilización del agua potable y las consecuencias que traería en el futuro su
uso inadecuado.

El objetivo es brindar un lavado rápido, cómodo, sencillo, ecológico y

económico, que llene las expectativas y permita obtener la aceptación por
parte de los consumidores. Para esto se quiere analizar las falencias
existentes en el mercado; como el uso indebido del agua potable, además de
otros aditivos como: shampoo y pulimentos, etc.; que afectan de cierto modo
a la salud de las personas y al medio ambiente.

1.4. MARCO DE REFERENCIA

El servicio de lavado de vehículos a base de vapor trata de solucionar la

problemática existente referente al desperdicio de agua potable al momento
de lavar los vehículos.

En la actualidad los desafíos competitivos dentro del mercado de lavado de

vehículos son diversos, para desarrollar un estudio adecuado es necesario

2
Brooks, D. (2004). Agua. Canadá: Centro de Investigaciones para el desarrollo.
[Link]

17
tener estrategias claras, para esto se debe de realizar una correcta
planificación, indispensable con la finalidad de demostrar la viabilidad del
proyecto planteado.

Como parte importante hay que desarrollar y analizar factores que permitan
una adecuada planificación para que los objetivos que se plantearon en la
estrategia se puedan alcanzar.

1.5. OBJETIVO GENERAL

 Determinar la factibilidad económica de establecer una lavadora de

vehículos implementando el sistema de lavado a vapor en la ciudad de
Guayaquil.

1.6. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Identificar las necesidades, preferencias, disponibilidad a pagar del

consumidor objetivo a través de una investigación de mercado

 Realizar un plan de estrategias de marketing para dar a conocer el

servicio.

 Analizar la viabilidad y factibilidad financiera de este proyecto.

 Desarrollar el proyecto desde el punto de vista ambiental por medio de

nuevas tecnologías.

 Reducir costos y proponer una lavadora de vehículos con el sistema

de vapor dentro de la ciudad de Guayaquil.

18
1.7. METODOLOGIA

La investigación tiene como fin, el desarrollo de un plan que permita cumplir

con los objetivos planteados para la consolidación de la empresa. El carácter
que tiene este proyecto es exploratorio, de tal forma que ayude a conocer
afondo las características del mercado y las posibilidades de desarrollo. Así
mismo busca ser descriptivo, de manera que se dé con mayor facilidad una
conceptualización de la realidad del mercado y del consumidor meta.

Este proyecto permite realizar un breve estudio sobre la situación actual que
representa los problemas relacionados a este tema, además se analizara los
requerimientos de calidad, que sean necesarios para la empresa,
identificando los problemas para poder establecer los parámetros necesarios
para el cuidado ambiental y la responsabilidad social.

Para alcanzar los objetivos planteados se realizara:

1.- Estudio de mercado.

Establecimiento de los objetivos del estudio y definición del problema, que se
intenta solucionar.

Búsqueda de información, determinar cuáles son las fuentes primarias y

secundarias de información que se posen.

Análisis de los datos, manipulación de datos en cualquiera de los distintos

programas existentes, además de un análisis cualitativo basado en lo
concerniente a Estadística y Análisis e Investigación de Mercados.

19
Presentación del informe, desarrollar una información y conclusión
significativas para presentar al responsable de las decisiones que solicitó el
estudio.

2.- Estudio técnico.

Disponibilidad Insumos.
Obtención de Equipos.
Transporte y Logística

3.- Análisis financiero

Presupuesto ó Cash Flow.
Análisis de Sensibilidad).
VAN (Valor actual neto).
TIR.
PAYBACK.

Con los estudios anteriormente nombrados se podrá establecer conclusiones

y recomendaciones fundamentadas en los resultados de las fases
desarrolladas del proyecto.

20
1.8. CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO.

Figura 1. Demostración de lavado de vehículo a vapor.

Fuente: [Link]

La Optima DMF es una máquina de vapor con un sistema nuevo,

revolucionario y ecológico. Usa lo último en tecnología de vapor, la Optima
DMF es rápida y efectiva para eliminar la suciedad, manchas, grasas, los
olores y otros contaminantes de una variedad de superficies. Además lava un
vehículo con solo un galón de agua y produce cero aguas residuales, lo que
ayuda a la conservación del medio ambiente.

El servicio que se ofrecerá consiste en lavar los vehículos a vapor, tanto

fuera como dentro del automotor. Se dará asistencia a todo tipo de vehículos,
y se tratará directamente con el cliente; brindándole una atención
personalizada que se adapte a las necesidades y expectativas del mismo.

21
Beneficios del sistema de lavado a vapor:

 Rápido y fácilmente elimina la suciedad, las manchas y la grasa.

 Reduce el consumo de agua y productos químicos.
 Limpia y llega a rincones y grietas.
 Desodoriza y esteriliza las superficies.
 Eliminación de aguas residuales.
 Dos operadores pueden limpiar a la vez.
 Fácil de mantener y operar.
 Silencioso.

Figura 2. Comparación de Tipos de Lavado de Autos

Fuente: [Link]

22
LAVADO ECO-VAPOR

El lavado de autos a vapor utiliza un chorro de vapor para lavar y limpiar el

exterior e interior de los autos, el cual es completamente seguro en la
superficie de los vehículos. Por otra parte, el vapor tiene efectos de
desinfección y desodorización.

La característica más especial del lavado de autos a vapor es la de ser

ecológicamente responsable, además de lograr un lavado óptimo sin utilizar
productos químicos.

23
CAPITULO 2
ESTUDIO DE
MERCADO
CAPITULO 2. ESTUDIO DE MERCADO

El objetivo del estudio de mercado es obtener información que nos ayude

para enfrentar las condiciones del mercado y del consumidor. Este estudio
determinará la demanda que debe ser atendida dentro de área en la cual se
va a ofrecer el servicio, y el nivel de aceptación por parte de los
consumidores de este nuevo sistema de lavado a vapor.

La información recopilada permitirá definir el perfil del consumidor, conocer

las necesidades, identificar la disposición para asumir los precios que se
establezcan y de la misma forma conocer cuáles son los gustos, preferencias
y comportamiento por parte del consumidor, de tal manera que se pueda
diseñar una estrategia de mercadeo que impulse el desarrollo de este
proyecto.

2.1. INVESTIGACIÓN DE MERCADO

2.1.1. Definición del Problema

Se busca analizar las preferencias de las personas que en la actualidad

adquieren el servicio de lavado de vehículos y los que estarían dispuestos a
usarlo en la ciudad de Guayaquil.

El propósito del análisis es conocer si existe oportunidad de aplicar el

proyecto, es decir, si existirán consumidores efectivos y potenciales que
sustenten el negocio en el futuro en la ciudad de Guayaquil.

Se pretende identificar el grado de conocimiento que las personas tienen

acerca de servicio de lavado a vapor y el inadecuado uso del agua potable,
grado de aceptación, la frecuencia de uso del servicio, ubicación idónea del

25
establecimiento, predisposición al pago, aspectos que le darían valor
agregado al servicio y medios de comunicación idóneos para llegar al cliente.

2.1.2. Definición de los Objetivos

Objetivo general

Conocer la información necesaria del mercado de lavado de vehículos desde

la perspectiva del consumo para la elaboración de estrategias de mercadeo,
promoción y políticas de comercialización.

Objetivos específicos

 Recopilar información relevante que defina el perfil del consumidor.

 Conocer las necesidades del los clientes existentes en el mercado.
 Determinar el grado de aceptación e interés en el nuevo servicio.
 Identificar la disponibilidad a pagar para este nuevo servicio por parte
del consumidor.
 Estimar la demanda esperada del servicio de lavado de vehículos.

2.1.3. Determinación de las Fuentes de Información

Fuentes de información primaria

Encuestas realizadas en la ciudad de Guayaquil a una muestra

representativa de 384 personas que poseen vehículos. Las mismas se
realizaron fuera de universidades y centros comerciales.

26
Fuentes de información secundaria

Para estimar la muestra y la demanda potencial se utilizó los resultados

obtenidos en el censo 2010 realizada por el Instituto Nacional de Estadísticas
y Censos (INEC).

Se visitó la lavadora de carros Car Wash, Lubricentro y Lubricadora Gallegos

en la ciudad de Guayaquil para estudiar el servicio ofrecido, precios y
diferenciación en servicios.

2.1.4. Formulación de la Hipótesis

Hipótesis General:

Las personas requieren de una empresa de lavado de vehículos que ayude a

ahorrar tiempo y agua mediante un método de lavado a vapor.

Hipótesis especificas:

Ho: El ahorro de agua no es un factor relevante al momento de escoger

donde lavar su vehículo.
Ha: El ahorro de agua es un factor relevante al momento de escoger donde
lavar su vehículo.

Ho: El tiempo que toma la empresa en dar el servicio no es un factor

relevante al momento de escoger donde lavar su vehículo.
Ha: El tiempo que toma la empresa en dar el servicio es un factor relevante
al momento de escoger donde lavar su vehículo.

27
2.1.5. Determinación de la Población Objetiva

La población considerada para el cálculo de la muestra son todas las

personas que poseen vehículo en la ciudad de Guayaquil.

De esa muestra se espera identificar a las personas que actualmente utilizan

el servicio de lavado de vehículos y a los que están dispuestos a hacer uso
de este nuevo sistema de lavado a vapor.

Selección del tipo de muestreo

La metodología usada es la investigación descriptiva con el objetivo de

identificar las características que describen el comportamiento del
consumidor y sus percepciones sobre el lavado de vehículos a vapor.

Dado que la población objetivo es estadísticamente significativa se ha

decidido utilizar un tipo de muestreó probabilístico, se ha escogido el tipo de
muestreo estratificado, este método tiene la ventaja de simplificar la recogida
de información, dentro de cada estrato seleccionado, todos los individuos son
parecidos. El objetivo es recopilar a todas las personas que posean carro en
la ciudad de Guayaquil.

La información se recolectará por medio de encuestas estructuradas y

cuidadosamente construidas para ser realizadas de forma personal en la
ciudad de Guayaquil.
.

28
2.1.6. Determinación del Tamaño de la Muestra

Población de que posee vehículos en la ciudad de Guayaquil (año 2010):

304.700 habitantes.

“En el año 2010, se matricularon en el país 1.171.924 vehículos, 266.273

más que en el 2009, correspondiendo a la provincia del Guayas el mayor
porcentaje con el 26%, en segundo lugar se ubica la provincia de Pichincha
con el 23%; porcentajes que en conjunto representan el 49% del total de
automotores existentes en el país, le sigue en importancia Manabí y Azuay
con el 7% respectivamente y Los Ríos con el 5%.”
Datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Censo
2010.

Para poder determinar el tamaño de la muestra nos debemos basar en tres

factores principalmente:

El porcentaje que se supone existe en la población, p.

El nivel de confianza o fiabilidad que se desea, Z.
El margen de error aceptado, e.
El cual se calcula con la siguiente fórmula:

Para esta investigación los datos se van a utilizar serán los siguientes:
Para p, dado que la población objetivo es significativa y considerando que no
se poseen datos históricos con respecto al nivel de aceptación por parte del
consumidor se asumirá (como usualmente se hace para el caso de

29
evaluación de proyectos nuevos) que existirá un 50% de probabilidad de
éxito (p) y un 50% de probabilidad de fracaso del negocio (q).
Para Z, el nivel de confianza que buscamos es del 95% y este en tabla
normal de Z equivale a 1.96, Z=1.96.
Para e, el máximo margen de error que aceptaremos será del 5% por lo tanto
e=0.05
Reemplazando estos valores dentro de la fórmula antes mencionada el
resultado sería el siguiente:

Por lo tanto la cantidad de personas de la población objetivo a ser

encuestadas sería 384.

2.1.7. Modelo de encuesta

ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL

FACULTAD DE ECONOMIA Y NEGOCIOS (FEN)

OBJETIVO.- DETERMINAR LA PREDISPOCISION DE LOS HABITANTES

DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL ANTE EL SERVICIO DE LAVADO DE
VEHICULOS A VAPOR

1. ¿Con qué frecuencia le da servicio de limpieza a su vehículo?

o Una vez a la semana ( )
o Una vez al mes ( )
o Más de una vez al mes ( )

30
 2. ¿A qué lugar acude para recibir éste servicio?
o Lo hace Ud. Mismo ( )
o Contrata a domicilio ( )
o Lleva el vehículo a un establecimiento de lavado ( )

Si su respuesta, es que lo realiza Ud. mismo pasar a la pregunta 6

3. ¿Cuánto actualmente paga Ud. por el servicio de lavado de su

vehículo?
o Entre $2-$5 ( )
o Entre $6-$9 ( )
o Entre $10-$13 ( )
o Entre $14-$17 ( )

4. ¿Cómo se enteró Ud. del establecimiento donde actualmente lava

su vehículo?
o Televisión. ( )
o Radio. ( )
o Prensa escrita. ( )
o Conocidos. ( )
o Volantes ( )

5. ¿Cuál de los siguientes factores suele tener más importancia

para Ud. a la hora de elegir el lugar donde realizar el lavado de su
vehículo?
o Calidad en el lavado. ( )
o Ahorro de agua por parte del establecimiento. ( )
o Servicio y atención. ( )

31
 o Rapidez del servicio. ( )
o Precio ( )
6. ¿Qué tipo de servicio realiza con mayor frecuencia a su vehículo?
o Lavado exterior e interior ( )
o Encerado ( )
o Pulido ( )

7. ¿Qué tan importante para Ud. es el ahorro de agua al momento de

lavar su vehículo?
o Muy Baja ( )
o Baja ( )
o Media ( )
o Alta ( )
o Muy alta ( )

8. ¿Qué nivel de aceptación tendría para Ud. un sistema que lavara

su vehículo con bajo consumo de agua?
o Muy de acuerdo ( )
o De acuerdo ( )
o Acuerdo parcial ( )
o En desacuerdo ( )
o Muy en desacuerdo ( )

9. ¿Qué día de la semana preferiría usted lavar su vehículo?

o Lunes ( )
o Martes ( )
o Miércoles ( )
o Jueves ( )

32
 o Viernes ( )
o Sábado ( )
o Domingo ( )

10. ¿Cuál es su grado de disposición a utilizar un servicio de lavado

con alta tecnología que brinde una óptima calidad?
o Muy Baja ( )
o Baja ( )
o Media ( )
o Alta ( )
o Muy alta ( )

11. ¿Cuánto estaría Ud. dispuesto a pagar, por este nuevo sistema a
vapor que se va a ofrecer?
o Entre $2-$5 ( )
o Entre $6-$9 ( )
o Entre $10-$13 ( )
o Entre $14-$17 ( )

2.1.8. Presentación y Análisis del Resultado

VARIABLE 1. Frecuencia de lavado de vehículo.

33
 Elaborado por los autores
Tabla 1. Frecuencia de lavado de vehículo.

Frec. Absoluta Frec. Relativa Frec. Rel. Acum.

Una vez a la
197 51.30% 51.30%
semana
Dos o tres veces al
116 30.21% 81.51%
mes
Una vez al mes 71 18.49% 100%
TOTAL 384 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

De las 384 personas encuestadas, 51.30% asisten semanalmente a los

establecimientos de lavado para adquirir este servicio. El 30.21% mencionó
que lava su vehículo más de dos veces al mes. El hecho de que el
consumidor promedio del servicio de lavado de vehículos vaya
semanalmente a un establecimiento podría indicar que realiza un alto

34
volumen de compras y por último el 18.49% a las personas que lavan una
sola vez al mes su vehículo.

35
 VARIABLE 2. Lugar.

Elaborado por los autores

Tabla 2. Lugar.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Lo hace Ud.
134 34.90% 34.90%
Mismo
Contrata a
27 7.03% 41.93%
domicilio
Establecimiento
223 58.07% 100%
de lavado
TOTAL 384 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

36
El 58.07% de las personas encuestadas mencionó que se dirige a un
establecimiento al momento de lavar su vehículo, el 34.90% indicó que el
procedimiento es realizado por ellos mismos y finalmente con un 7.03% se
encuentra a las personas que contratan el servicio de lavado de su vehículo
a domicilio.

VARIABLE 3. Precios de Competencia

Elaborado por los autores

37
Tabla 3. Precios de Competencia.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Entre $2-$5 161 64.40% 64.40%
Entre $6-$9 54 21.60% 86.00%
Entre $10-$13 26 10.40% 96.40%
Entre $14-$17 9 3.60% 100%
TOTAL 250 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

Para el análisis de los precios de la competencia solo se tomo en cuenta a

las personas que llevan a lavar su vehículo en establecimientos y a los que
solicitan el servicio a domicilio. El 64.50% de las personas que llevan a lavar
su vehículo a un establecimiento o lo solicitan a domicilio pagan entre $2-$5
dólares, en esta sección entra las personas que hacen lavar su vehículo de
cualquier persona en la calle. El 21.50% paga entre $6-$9 por el servicio,
seguido del10.40% que pagan entre $10-$13 y por ultimo el 3.60% que
pagan entre $14-$17.

38
 VARIABLE 4. Medios de Difusión.

Elaborado por los autores

Tabla 4. Medios de Difusión.

Frec. Absoluta Frec. Relativa Frec. Rel. Acum.

Televisión 36 14.40% 14.40%
Radio 9 3.60% 18.00%
Prensa Escrita 5 2.00% 20.00%
Referencias 151 60.40% 80.40%
Volantes 40 16.00% 96.40%
Otros 9 3.60% 100%
TOTAL 250 100%

Elaborado por los autores

39
Conclusión

En el análisis de esta variable continuamos con la discriminación hacia las

personas que lavan sus vehículos por si mismos. Las encuestas revelan que
el 60.54% de las personas encuestadas se enteraron del lugar donde
actualmente lavan su vehículo por referencias y recomendaciones, mientras
que el 16.00% lo hizo medio de volantes difundidas en las calles. El 14.40%
por medio de la televisión, el 3.60% se informó por medio de radio y el mismo
porcentaje aplica para las personas que escogieron otro como medio de
difusión, finalmente el 2% le pertenece a la prensa escrita.

VARIABLE 5. Factores de Decisión.

Elaborado por los autores

40
 Tabla 5. Factores de Decisión.

Frec. Absoluta Frec. Relativa Frec. Rel. Acum.

Calidad en el
111 44.40% 44.40%
lavado
Ahorro de agua 18 7.20% 51.60%
Servicio y atención 33 13.20% 64.80%
Rapidez del
40 16.00% 80.80%
Servicio
Precio 48 19.20% 100%
TOTAL 250 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

El 44.40% de las personas se inclinan por un servicio de lavado de calidad, el

precio es el segundo factor que las personas consideran al momento de
escoger donde lavar su vehículo, el cual es representado por el 19.20% de
las personas encuestadas. El 16.00% escoge el lugar donde lavan su
vehículo en base al tiempo que se toma la empresa al prestar el servicio,
seguidos del 13.20% que tiene como factor clave el servicio y la atención que
presta el establecimiento y como último punto con un 7.20% se encuentra el
factor del ahorro de agua, lo cual nos índica que el consumidor es indiferente
a la forma en como el establecimiento presta el servicio, su único interés es
que el vehículo sea lavado de acuerdo a sus requerimientos.

41
 VARIABLE 6. Tipo de Servicio.

Elaborado por los autores

Tabla 6. Tipo de Servicio.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Lavado Exterior
308 80.21% 80.21%
e Interior
Encerado 58 15.10% 95.31%
Pulido 18 4.69% 100%
TOTAL 384 100%

Elaborado por los autores

42
Conclusión

Para el análisis de esta variable se considera toda la muestra porque son los
posibles consumidores del servicio. El 80.21% de las personas realizan el
lavado exterior e interior del vehículo, ya sea en un establecimiento de lavado
o por si mismos. El 15.10% efectúa el servicio de encerado, el cual es un
paso adicional al servicio de lavado exterior e interior, por último el 4.69%
representa a las personas que realizan el servicio de pulido (este servicio
incluye los dos mencionados anteriormente).

VARIABLE 7. Nivel de Importancia.

Elaborado por los autores

43
Tabla 7. Nivel de Importancia.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Muy Baja 27 7.03% 7.03%
Baja 63 16.41% 23.44%
Media 143 37.24% 60.68%
Alta 71 18.49% 79.17%
Muy Alta 80 20.83% 100%
TOTAL 384 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

Ésta es considerada una de las preguntas más importantes del cuestionario,

nos índica la grado de importancia de las personas sobre la utilización del
agua al momento de lavar de su vehículo. Según las encuestas, el 37.24%
de las personas encuestadas presentan un grado de importancia medio con
respecto al ahorro del agua en la ciudad de Guayaquil, el 20.83% de la
población muestra un nivel de importancia muy alta, seguido por el 18.49%
que se manifiesta con un nivel de importancia alto, lo cual es contradictorio
porque en la pregunta 5 las personas no se inclinaron hacia el factor ahorro
de agua para escoger el lugar donde lavan su vehículo.
El 16.41% representa a la parte de los encuestados que tienen un nivel bajo
y finalmente el 7.03% tiene un nivel de importancia muy bajo.

44
VARIABLE 8. Nivel de Aceptación.

Elaborado por los autores

Tabla 8. Nivel de Aceptación.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Muy de acuerdo 147 38.28% 38.28%
De acuerdo 130 33.85% 72.13%
Acuerdo parcial 58 15.10% 87.23%
En desacuerdo 18 4.69% 91.92%
Muy en
31 8.07% 99.99%
desacuerdo
TOTAL 384 99.99%

Elaborado por los autores

Conclusión.

45
Las encuestas revelaron que el 38.28% del mercado objetivo está muy de
acuerdo con la implementación del servicio de lavado de vehículos a vapor,
el 33.85% se encuentra de acuerdo y el 15.10% es indiferente o esta en
acuerdo parcial, esta variable nos indica que la mayor parte de nuestro
mercado objetivo esta dispuesta a utilizar el servicio de lavado a vapor.
Finalmente los resultados muestran que el 4.69% está en desacuerdo y el
8.07% se encuentra muy desacuerdo.

VARIABLE 9. Días de atención.

Elaborado por los autores

46
Tabla 9. Días de atención.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Lunes 13 3.39% 3.39%
Martes 9 2.34% 5.73%
Miércoles 4 1.04% 6.77%
Jueves 9 2.34% 9.11%
Viernes 45 11.72% 20.83%
Sábado 125 32.55% 53.38%
Domingo 179 46.61% 99.99%
TOTAL 384 99.99%

Elaborado por los autores

Conclusión

Esta variable nos índica los días que se tendrá una mayor demanda del
servicio por parte de los consumidores aunque existe la posibilidad de
pequeños cambios en lo estimado.

El 46.61% y 32.55% de las personas que lavan su vehículo en un

establecimiento de lavado, prefieren hacerlo el fin de semana, sábados y
domingos respectivamente. El 11.72% respondió que prefiere realizar el
lavado de su vehículo el día viernes, mientras que el 3.38% prefiere realizarlo
a mitad de semana, donde habrá menos afluencia de consumidores.

47
VARIABLE 10. Grado de Disposición.

Elaborado por los autores

Tabla 10. Grado de Disposición.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Muy Baja 27 7.03% 7.03%
Baja 4 1.04% 8.07%
Media 107 27.86% 35.93%
Alta 152 39.58% 75.51%
Muy Alta 94 24.48% 99.99%
TOTAL 384 99.99%

Elaborado por los autores

Conclusión

48
El 39.58% de los encuestados mencionó que el grado de disposición a
adquirir el servicio es alto, seguido por el 27.86% que demostró una
disposición media, seguido con un grado de disposición muy alta con el
24.48%, el 7.03% indica que tiene un grado de disposición muy baja y por
ultimo un 1.04% indica tener una disposición baja, este resultado nos índica
que son pocas las personas que no están dispuestas a probar el servicio.

VARIABLE 11. Precios Preferidos.

Elaborado por los autores

49
Tabla 11. Precios Preferidos.

Frec. Frec. Rel.

Frec. Relativa
Absoluta Acum.
Entre $2-$5 65 17 % 17%
Entre $6-$9 169 44% 61%
Entre $10-$13 123 32% 93%
Entre $14-$17 27 7% 100%
TOTAL 384 100%

Elaborado por los autores

Conclusión

Esta es una de las variables de más importancia en el estudio porque arroja

el precio que las personas están a dispuestas a pagar por el servicio de
lavado de vehículos a vapor. El 44.00% de los encuestas menciono estar
dispuesto a pagar entre $6 y $9 por el nuevo servicio, seguido por el 32.00%
que pagaría entre $10 y $13, el 17.00% valora el servicio entres $2 y $5,
finalmente el 7% estaría dispuesto a pagar entre $14 y $17.

50
2.1.9. Conclusiones de la investigación de mercado

De acuerdo a la información obtenida mediante el análisis estadístico, y en

relación a los objetivos planteados al inicio del estudio de mercado, hemos
podido llegar a las siguientes conclusiones:

 En el mercado objetivo, existe porcentaje mínimo que no desea el

servicio, la mayoría si optaría por adquirirlo, es decir, que existe la
posibilidad de ganar cuota en el mercado de lavado de vehículos.

 Se logró identificar que una gran cantidad (37.24%) de personas en la

actualidad se preocupan por el ahorro de agua que debe existir al
momento de lavar sus vehículos.

 Se logró determinar la preferencia que tienen los clientes potenciales

sobre los precios, estos resultados dan una referencia de cómo se
podría proyectar el servicio en el mercado, para cumplir con las
expectativas del consumidor.

 El 44% de las personas encuestadas indicó que la valoración hacia el

nuevo servicio de lavado de vehículos a vapor estaría en un rango
entre $6 y $9.

 Los medios de comunicación más usados por los consumidores para

enterarse sobre los lugares que prestan este servicio es mediante
referencia de personas conocidas, hojas volantes y la televisión.

 El lavado interior y exterior de vehículo es el servicio que mas

solicitan.

51
2.2. PLAN DE MARKETING

2.2.1. Antecedentes

Una vez conocida las preferencias, la disponibilidad a pagar y demás

aspectos relacionados con el perfil del consumidor es momento de diseñar
estrategias de comercialización, promoción y publicidad que permitan
posicionar el negocio en el mercado.

2.2.2. Objetivos del Plan de Marketing

 Delinear una adecuada estrategia de comercialización.

 Lograr un aumento sostenible en el nivel de las ventas atreves de una
adecuada estrategia promoción y publicidad del negocio.

2.2.3 Análisis Estratégico

Figura 3 .Ciclo de Vida del Negocio

Fuente: [Link]
vida-producto-segunda-parte

52
En el grafico mostrado, se presentan las distintas fases por las que pase un
negocio a lo largo de su vida en el mercado, así:

 Fase de introducción o lanzamiento

El producto o servicio se distribuye por primera vez. Las ventas crecen
muy lentamente y no se obtienen  beneficios.

 Fase de crecimiento
La mayoría de los clientes potenciales conocen el producto o servicio.
Las ventas y beneficios aumentan rápidamente. Se atrae a gran
número de empresas.

 Fase de madurez
El producto o servicio es consumido por la mayoría de los posibles
consumidores. Las ventas y beneficios se estabilizan, y la empresa
defiende su mercado diferenciándose de los demás.

 Fase de declive
Las ventas disminuyen, los beneficios tienden a desaparecer y se
abandona el producto o servicio. Una vez llegados a este punto, se
puede alargar la vida del producto siguiendo diversas estrategias:
Modificar el producto.
- Aumentar su uso.
- Encontrar nuevos mercados.
Por otra parte, cada fase del ciclo presenta situaciones diferentes:
- Las ventas.
- Los costes.
- El beneficio.
- Los competidores.

53
Por este motivo es necesario conocer para cada producto:
- En qué fase se encuentra.
- Los tiempos de duración de las fases para aplicar la estrategia de marketing
más adecuada según cada momento

Figura 4. Fases el Negocio

Fuente:[Link]
vida-producto-segunda-parte

La determinación de la etapa del ciclo de vida en la que se encuentra el

servicio a promocionar, sirve como ayuda para establecer una correcta
estrategia de marketing. ECO JAS VAPOR al ser un negocio naciente en el

54
mercado de lavado de lavado de vehículos, tendrá inicialmente un nivel de
ventas bajo, por lo que se encontrará en una fase de Introducción, sin
embargo nuestro objetivo es estar en la etapa de crecimiento y madurez, lo
que representa un desafío ya que las estrategias de marketing deben ser las
adecuadas y suficientemente buenas.

2.3. ANÁLISIS DE LA DEMANDA

Para poder estimar la demanda que tendrá este proyecto se considera

ciertos aspectos como por ejemplo: preferencias del consumidor, comodidad,
calidad, rapidez, precios competitivos, gustos, entre otros, que afectan a la
decisión del mercado potencial.

Para determinar la demanda del servicio de lavado de vehículos de uso

información secundaria, datos provenientes del INEC (Instituto Nacional de
Estadística y Censos), se considero el número de vehículos matriculados en
la ciudad de Guayaquil en el año 2011.

En el mercado existen muchas empresas que brindan un servicio similar al

nuestro pero ninguna brinda el servicio de lavado a vapor, el cual evita el uso
excesivo uso del agua potable. Con lo mencionado anteriormente se puede
percibir que hay una demanda insatisfecha y que existen muchas
necesidades que deben ser atendidas.

2.3.1. Base de Decisión de Compra de los Clientes

Antes de tomar una decisión de compra el consumidor pasa por varias

etapas, el proceso de compra se inicia mucho antes que la compra en sí y
tiene consecuencias mucho después que se ha realizado la compra. A
continuación se citan las etapas del proceso de decisión de compra:

55
Reconocimiento de la necesidad.
Búsqueda de información.
Evaluación de alternativas.
Decisión de compra.
Conducta posterior a la compra.

La influencia del marketing permite lograr un posicionamiento en el mercado

potencial y entablar estrategias para captar la atención de los posibles
consumidores. Se pretende la obtención la mayor cantidad de clientes para
comparar el servicio que se brinda con el resto de competidores. Para esto
es importante lograr la confianza brindando un servicio de calidad.

2.3.2. Poder Adquisitivo de los Consumidores

El servicio que ofrecemos está dirigido a las personas Guayaquil que posean
vehículos, que según datos del INEC son alrededor de 196.496, el servicio
está dirigido a todo tipo de personas, indiferente de su estrato social, cuyos
ingresos les permita acceder a nuestro servicio de lavado, el cual se
encuentra valorizado en $8 dólares.

2.3.3. Estimación de la Demanda

Lo que pretendemos determinar a través de este estudio de mercado son las

preferencias de la población. La demanda de nuestro servicio guarda relación
con el incremento de la población que posea vehículos en la ciudad de
Guayaquil.

Para poder estimar se usaran fuentes de información tal como:

Información primaria: Inec

56
 Tabla 12. Tabla de Estimación de la Demanda

ESTIMACIÓN DE LA DEMANDA

HABITANTES DE GUAYAS 3645483

HABITANTES DE GUAYAQUIL 2350915
PORCENTAJE DE HABITANTES DE GUAYAQUIL EN
GUAYAS 64.49%
NUMERO DE AUTOS MATRICULADOS EN GUAYAS 304700
NUMERO DE AUTOS MATRICULADO EN GUAYAQUIL 196496
% ACEPTACIÓN 40%
MERCADO OBJETIVO 78599
FACTOR CONSERVADOR 30%
POBLACIÓN OBJETIVO 23580
CAPTACIÓN 55%
DEMANDA ANUAL 12969
DEMANDA MENSUAL 1081
DEMANDA DIARIA 36

Elaborado por los autores

2.4. ANÁLISIS DE LOS PRECIOS

La empresa ofrecerá precios cómodos que estén acorde al tipo de servicio

que se preste, el precio se dará tomando como referencia los de la
competencia y los precios que el consumidor dijo estar dispuesto a pagar al
momento en que se realizo la encuesta.

A continuación se muestran los distintos precios cobrados por lavadoras de

vehículos similares:
Tabla 13. Precios Referentes

57
 Precios por Servicios

Clásico:
Automotores Interior: Básico:
Lavado de
Lavado de Lavado de
interior y
Interiores exterior
exterior
Vehículos
6 4 10
pequeños
Vehículos
8 6 14
medianos
Vehículos
10 8 18
grandes

Elaborado por los autores

Considerando el valor que las personas encuestadas están dispuestas a

pagar por el servicio de lavado y el precio de los competidores indirectos, y
empresas reconocidas que brinden un servicio parecido en dicho mercado
potencial, se determino que Eco Jas vapor solo ofrecerá un tipo de servicio,
el clásico (lavado de interior y exterior de vehículo), servicio por el cual
cobrara $8.

2.4.1. Análisis del Sector

El mercado de lavado de vehículos en la ciudad de Guayaquil es pequeño

pero en años recientes ha mostrado una fuerte tendencia hacia el
crecimiento, lo cual se ha visto reflejado en el aumento de lugares
especializados para la prestación de este servicio, así como en la creación
de nuevos estilos y modelos de negocio.

58
Si bien no existen estadísticas sobre este mercado se lo puede asociar con el
incremento que se ha presentado en la venta de vehículos nuevos en el país,
lo cual ha llevado a dicha industria a superar niveles históricos de ventas.

Basados en este estudio del mercado, se buscará encontrar las

oportunidades que brinda el mercado así como las posibles ventajas. Así
mismo, a través de la segmentación, se buscará ir más allá del concepto de
lavado de vehículos con el sistema de lavado a vapor.

2.4.2. Barreras de Entrada y Salida

Barrera de entrada

Las barreras o dificultades de entrada son de carácter diferente: políticas,

económicas o sociales. Cada mercado empresarial tiene una serie de
condiciones que impiden que nuevas empresas puedan empezar a competir.
A continuación se mencionan algunas barreras que impiden la entrada al
mercado de lavado de vehículos:

 Los consumidores pueden mostrar un rechazo a cambiar un producto

o servicio al que se encuentran acostumbrados.

 Permisos y restricciones que puedan existir en las ciudadelas a las

que se piensa brindar el servicio.

 Dificultad en trámites legales en la constitución de la empresa.

 La inversión irrecuperable si se desea abandonar el mercado de
lavado de vehículos, representa otra barrera de entrada en el
mercado.

59
Barreras de salida

Unas de las barreras de salida que pueden mantener a la empresa operando

dentro del mercado son:

 Dificultad en venta de los equipos especializados utilizados para dar el

servicio.

 Liquidación de la deuda adquirida por parte de la empresa para poder

constituir la empresa y la cancelación de contratos con los
proveedores y clientes.

 Restricciones sociales y gubernamentales como la negativa del

gobierno a decisiones de salida, debido a la pérdida de puestos de
trabajo.

2.5. ANÁLISIS DE LA OFERTA

Mediante el lavado de vehículos con el sistema a vapor se ofrece a los

clientes un servicio de calidad, rápido y económico.

A través de todas las características del servicio, se busca ganar la confianza

del cliente y convertirse en la primera opción al momento de requerir este
servicio. Con el fin de brindar comodidad al cliente se contara con una sala
de espera acondicionada de acuerdo a sus necesidades, para hacer de su
espera un momento más grato.

2.5.1. Potenciales Clientes

60
El mercado potencial está dado por los residentes en general localizados en
el sector norte de la ciudad de Guayaquil que posean vehículos. En la vida
cotidiana el tiempo se ha convertido en un factor fundamental para las
personas y empresas por su carácter limitante, las personas de este
segmento llevan vidas agitadas, por lo que esperan el máximo ahorro de
tiempo.

En general los consumidores a los que se prestará el servicio son todas

aquellas personas que se interesen por la imagen y cuidado de sus
vehículos. En la actualidad las personas dan una gran importancia a la
calidad y la atención, siendo el servicio al cliente un factor fundamental a la
hora de escoger un producto o servicio.

2.5.2. Amenaza de Nuevos Competidores

En la ciudad de Guayaquil no existe otra lavadora que preste el servicio de

lavado de vehículos a vapor, pero si estamos expuestos a la entrada de
nuevos competidores, los costos de inversión inicial no son elevados y se
sitúa en un mercado de competencia perfecta. En la actualidad, existen dos
posibles nuevos competidores, lavadoras que desean brindar el servicio de
lavado en seco por ejemplo: City Car Wash y Máster Wash. Las
características de este servicio son similares a las que ofrece ECO JAS
vapor

La entrada de nuevos competidores hará que bajen los precios y

posiblemente aumenten los gastos publicitarios para mantener la cuota de
mercado ganada.

61
Si el servicio se ejecuta exitosamente y se logra ganarse la confianza de los
primeros clientes se podría lograr un posicionamiento y por medio de una
estrategia de marketing alcanzar una mayor parte del sector.

2.5.3. Rivalidad de Competencia

Dentro de Guayaquil existen varias empresas que ofrecen servicio de lavado

de vehículos, las mismas que para nuestro negocio pueden ser:
Competencia directa o Competencia indirecta, suponemos que para la
empresa no existe competencia directa, dado que no existen más lavadoras
de vehículos que utilice el sistema de lavado a vapor.

Aquellas que conforman competencia indirecta y cubren el sector de Norte.

Podemos encontrar las siguientes:

Lubricadora Tecnicentro

Empresa que se ocupa del lavado de vehículos. Ofrece su servicio

exclusivamente a automóviles y camionetas. Incluye servicios de:
- Lavado
- Aspirado
- Encerado
-Tiempo aproximado de servicio es una hora.
Ofrecen dos tipos de servicios:
-Servicio Express con costo de $ 5.00
-Servicio Completo con costo de $10.00 (Incluye lavada de vehículo y motor,
aspirado de ácaros y encerado).

Lavadora Chevron

62
Ofrece el lavado de vehículo como servicio extra por la compra de gasolina.
Ofrece:
- Lavado externo
- Pulido
- Lavado interno
- Aspirado completo y brillo a los tapa cubos.
- Aromatización

Lavadora Gallegos

Ofrece servicio de limpieza integral y mantenimiento estético de vehículos.

Características del servicio ofrecido:
- Lavado exterior con shampoo y cera.
- Aspirado completo.
- Lavado de alfombra, limpieza de techo, y protector de sol.
- Limpieza y silicona en tableros, puertas y en todas las zonas plásticas.
- Limpieza de vidrios.
- Abrillantamiento de neumáticos.
- Aromatizante y desinfección total que elimina ácaros 3 en su vehículo.

3
Orden de arácnidos de tamaño muy pequeño (de 0, 1 hasta 2 mm), generalmente parásitos de animales y
plantas, de respiración traqueal y con el cefalotórax unido al abdomen.
[Link]

63
 Tabla 14. Tabla de Precios de Competencia Indirecta

Competencia Indirecta
Vehículo Vehículo Vehículo
Empresa Duración
pequeño mediano grande
Lubricadora
10,00 15,00 20,00 45 min
Tecnicentro
Lavadora
8,00 10,00 13,00 30 min
Chevron
Lavadora
9,00 11,00 15,00 30 min
Gallegos

Elaborado por los autores

2.6. MATRIZ BCG (BOSTON CONSULTING GROUP)

La matriz BCG es una de las herramientas más útiles para la gestión de una
empresa u organización que busca establecer, de forma rápida y sencilla,
donde está su producto establecido.

Figura 5. Matriz BCG

Fuente: adm-v. [Link]/2011/11/[Link]

Las estrellas

64
Los negocios ubicados en el cuadrante I, representan las mejores
oportunidades para el crecimiento y la rentabilidad de la empresa a largo
plazo. Las divisiones que tienen una considerable parte relativa del mercado
y una tasa elevada de crecimiento para la industria deben captar bastantes
inversiones para conservar o reforzar sus posiciones dominantes.

Los interrogantes

Las divisiones situadas en el cuadrante II, ocupan una posición en el

mercado que abarca una parte relativamente pequeña, pero compiten en una
industria de gran crecimiento. Por regla general, estas empresas necesitan
mucho dinero, pero generan poco efectivo. Estos negocios se llaman
interrogantes, porque la organización tiene que decidir si los refuerza
mediante una estrategia intensiva (penetración en el mercado, desarrollo del
mercado, desarrollo del producto o servicio) o si los vende.

Las vacas de dinero

Las divisiones ubicadas en el cuadrante III tienen una parte grande relativa
del mercado, pero compiten en una industria con escaso crecimiento. Se
llaman vacas de dinero porque generan más dinero del que necesitan.
Muchas de las vacas de dinero de hoy fueron estrellas ayer. Las divisiones
de las vacas de dinero se deben administrar de manera que se pueda
conservar su sólida posición durante el mayor tiempo posible. El desarrollo
del producto o la diversificación concéntricos pueden ser estrategias
atractivas para las vacas de dinero fuertes.

65
Los perros

Las divisiones de la organización ubicadas en el cuadrante IV tienen una

escasa parte relativa del mercado y compiten en una industria con escaso o
nulo crecimiento del mercado; son los perros de la cartera de la empresa.
Debido a su posición débil, interna y externa, estos negocios con frecuencia
son liquidadas, descartadas o recortadas por medio de la desprotección.

Dado que ECO JAS VAPOR es una empresa nueva que se encuentra en un
mercado con expectativas de crecimiento, se espera que la misma tenga
inicialmente una baja participación relativa, ubicándose en el contexto de
este análisis como una interrogante. En función de ello se debe de realizar
una buena estrategia de marketing para poder competir en el mercado de
Guayaquil.

2.7. ANÁLISIS FODA

FORTALEZAS:

 Primera lavadora de vehículos a vapor que expende este servicio en la

ciudad de Guayaquil.

 Colaboración oportuna a la sociedad difundiendo un lema de

responsabilidad social. Se trabaja con un propósito social más allá de
uno económico.

 Mecanismo de lavado innovador en el mercado.

66
  Se fomenta la cultura de responsabilidad sobre el uso de agua potable
y una mentalidad eco amigable.

 Sistema lavado que permite reducir el tiempo de lavado y por ende de

espera de los usuarios (tiempo promedio de lavado por vehículo igual
a 20 minutos dependiendo el tamaño del vehículo.)

OPORTUNIDADES:

 El mercado guayaquileño no se encuentra saturado, por lo cual se

puede brindar el sistema de lavado de vehículos a vapor.

 Existe un gran porcentaje de aceptación para que el consumidor utilice

este servicio.

 No existe una competencia directa.

 En el futuro, implementar un mayor número de lavadoras de vehículos

y extenderse a nivel nacional según el negocio se desarrolle.

DEBILIDADES:

 Falta de proveedores directos para los equipos especializados.

 Baja promoción a través de medios publicitarios masivos.

 Baja experiencia de los integrantes del manejo de las maquinarias a

utilizar.

67
  Precios altos en comparación con sustitutos (lavados convencionales).

 La falta de experiencia en el mercado de lavado de vehículos.

 La falta de conocimiento por parte de las personas sobre las lavadoras

ecológicas junto al desinterés de cuidar el medio ambiente.

AMENAZAS:

 Rápido crecimiento de la competencia indirecta.

 Posibilidad de que competencia identifique nuestra estrategia de

lavado y la mejore.
 La tasa de inflación es relativamente alta para una población
dolarizada del país.

 Pocos incentivos para la realización de inversión privada en el país.

2.8. MARKETING MIX

Precio:

Existen tres criterios para determinar el precio de un producto o servicio: el

margen de ganancia esperado, considerar el precio que cobra la
competencia o tomar en cuenta la disponibilidad a pagar por el consumidor
objetivo.

68
En el siguiente cuadro adjunto se detalla el precio promedio por el servicio de
un lavado de un vehículo, en función de la disponibilidad a pagar de los
consumidores objetivos así:

Tabla 15. Calculo de Precio Promedio

Elaborado por los autores

En este caso un consumidor estaría dispuesto a pagar un precio de $8 por

este servicio por el nuevo sistema de lavado a vapor. Este precio es
coherente con los costos proyectados del mismo.

Servicio:

El proyecto se basa en brindar un servicio de lavado de vehículos con el

sistema de lavado a vapor. Se llevará a cabo este negocio con
responsabilidad social y ética.

Nuestro servicio se caracteriza por tres puntos:

1. Limpieza interna y externa del vehículo.

2. Cuidado de su vehículo automotriz.
3. Valores agregados: estancia cómoda mientras espera su vehículo.

69
Detalle de los Servicios

La limpieza del vehículo considera:

 Lavado de la carrocería con sistema de lavado a vapor.

 Aspirado inicial profundo al interior del automóvil.
 Limpieza y siliconado, del tablero y consola central, paneles de
puertas, descansa-brazos y vidrios, alfombra y moquetas,
maletero.
 Limpieza del tapiz-cielo con productos biodegradables especiales
para desmanchar.
 Encerado del vehículo (servicio opcional).

Cuidado de su vehículo automotriz considera:

 Lavado del motor.

 Revisión de todos los líquidos, incluyendo los frenos, transmisión
caja de cambio y puente trasero, limpiaparabrisas y
anticongelante.
 Revisión la presión de aire de sus neumáticos.

El valor agregado que ofrecerá la empresa contempla:

 Contar con una infraestructura que ofrezca comodidad y servicio a

los clientes mientras esperan que se les de servicio a su auto.
 Contar una amplia sala de espera y snack bar para deleite de los
clientes, así como servicio de TV gratuito para hacer de esa espera
un momento agradable y productivo.

70
  Los clientes tendrán la opción de elegir si desean solo el servicio
de lavado o también el asesoramiento y/o mantenimiento completo
y pagaran únicamente por el servicio recibido.

Figura 6. Logotipo de Eco JAS Vapor

Elaborado por los autores

Hemos diseñado este logotipo para la empresa para que llame la atención
del consumidor.

Colocamos una especie de hoja con su color verde dado que nuestro servicio
es de tipo ecológico ambiental que va ahorrar agua potable al momento de
lavar el vehículo.

71
Promoción:

Formas posibles de estimular el interés del consumidor.

 Cupones: Ofreciendo cupones de ahorro a través de revistas.

 Descuentos: Se realizaran paquetes de servicio, los cuales permitirán

a familias o empresas obtener descuentos u obtener una tarjeta de
afiliación gratuita.

 Bonificaciones: Las personas que acudan al lugar los lunes (días

menos visitados), obtendrán 1 bebida gratis.

 Concursos o sorteos: Negociaciones con las radios para que

disminuya el valor de las cuñas publicitarias dando ticket de servicio
gratis para que regalen al público.

 Recompensas por ser cliente habitual: Todas las personas que

cancelen un valor mensual podrán utilizar el servicio cuando lo
deseen, pudiendo hacer uso de las instalaciones notificando por
adelantado su solicitud.

 Especialidades publicitarias: Se realizaran artículos útiles para los

consumidores con el logo de la empresa ayudando a hacer publicidad,
tales como: plumas, calendarios, llaveros, cerillos, bolsas para
compras, camisetas, gorras, tazas para café, etc.

72
En la sección de estrategia de promoción será más detallado

Plaza:
.Este tipo de negocio no considera el manejo de canales de distribución,
debido a que el servicio es ofertado y realizado en las mismas instalaciones.

Figura 7. Ubicación de la Empresa

Fuente: Google Maps

2.8.1. Macro Segmentación del Mercado

El ámbito de actividad es el mercado de lavado de vehículos, el

mercado objetivo son todas aquellas personas que poseen vehículos en
la ciudad de Guayaquil.

73
Desde el punto de vista del consumidor se satisface básicamente la
necesidad del lavado del vehículo pero desde el punto de vista
empresarial también la necesidad del ahorro de agua. Este innovador
sistema de limpieza de vehículos con vapor puede ser utilizado por todo
tipo de personas que posean vehículos e incluso empresas que realicen
actividades con vehículo

Figura 8. Macro segmentación del Mercado

Elaborado por los autores

74
2.8.2. Micro Segmentación del mercado

Tabla 16. Micro Segmentación del Mercado

SEGMENTACION
Geográfica
Región Norte
Tamaño de la ciudad 2,350,915
Urbana – Rural Urbana
Clima Caluroso
Ingreso Indistinto
Edad Mayores a 18 años
Genero Indistinto
Ciclo de vida familiar Indistinto
Clase social Indistinta
Escolaridad Indistinta
Ocupación Indistinta
Origen étnico Indistinto
Psicológicos
Personalidad Limpio, ahorrativo
Estilo de vida Indistinto
Cuidadoso con el medio
Valores ambiente
Conductuales
Calidad en el lavado de
Beneficios deseados vehículo y a su vez ahorro de
agua potable

Elaborado por los autores

La lavadora de carros estará ubicada en el norte de la ciudad de Guayaquil y
el mercado objetivo abarca a todas las personas que residen en la ciudad de
Guayaquil y poseen vehículo

2.8.3. Estrategia de Promoción y Publicidad

75
Promoción y comunicación

Publicidad:

La encuesta reveló que el 60% de las personas que realizaron el

cuestionario, se entero de la lavadora donde actualmente lava su vehículo
por medio de recomendaciones seguido de un 16% que se entero por medio
de volantes, motivo por el cual se trabajara con este medio para dar a
conocer el servicio a brindarse y llegar al cliente.

El objetivo de la promoción y comunicación es atraer al mercado objetivo,

ofrecer al consumidor un incentivo para que se interese en la adquisición de
este nuevo servicio.

La comunicación se desarrollara a través de los conocidos canales de

distribución como son: volantes, televisión, radio. Poner anuncios en diarios,
revistas o Internet, colocar anuncios publicitarios en vehículos de transporte
público.

Los medios de comunicación a utilizarse serán los siguientes:

 Radio: Para aquellos que no ven televisión nacional pero que

sintonizan la radio mientras se trasladan de un lugar a otro se emitirá
anuncios en RADIO FABU SUPER STEREO porque está en el
mercado desde 1997 y tiene gran cantidad de seguidores.

La promoción radial seria todos los días en el horario matutino, con un

costo de $240 mensual.

Figura 9. Logotipo Radio Fabu Super Stereo

76
 Fuente: [Link]

 Periódico: Publicando anuncios en la nueva revista “Autos” publicada

por el Universo, el anuncio saldrá los días sábados y se publicara
como “Destacado F”, lo cual esta valorizado en $93.00.

Figura 10. Precios de Publicidad Revista Autos

[Link]
La publicidad que se pondrá en la revista los días sábados seria
durante los tres primeros meses para darnos a conocer y poder llegar
hacia nuestro consumidor final.

Figura 11. Diario El Universo

77
 Fuente: [Link]

 Folletos: Son importantes, ya que por medio de ellos se explica al

cliente de que trata y que servicios se ofrecen, y a qué precio se
puede acceder a ello. Es necesario que el folleto se haga con un buen
material, ya que es la imagen que se presenta al cliente.

78
Figura 12. Tríptico de la Empresa

Elaborado por los autores

79
Por apertura del local se ofrecerá una cartilla para validar la promoción del
cuarto lavado gratis, tan solo aplica al mismo vehículo. Por medio de esta
estrategia se quiere captar el mayor número de clientes, incentivar las
ventas, dar a conocer nuevos productos y lograr una mayor cobertura del
mercado.

Se realizara la publicidad BTL, ya que es una opción que nos ayuda a

impactar directamente el mercado objetivo con actividades de promoción y
publicidad masivas en el punto de venta del producto como Promociones,
Patrocinios, y las actividades promotoras que impulsen el intento de compra.

Figura 13. Modelo de Volantes de Eco JAS Vapor

Elaborado por los autores

80
Se utilizara una estrategia publicitaria permanente por medio de afiches,
carteles, trípticos, ubicados en los lugares que más frecuentan la gente como
por ejemplo centros comerciales tales como:
 San marino Shopping
 Mall del sol
 City Mall
 Policentro
 Riocentro Norte

Se escogerá una ubicación estratégica para ofrecer demostraciones del

servicio, funcionamiento de la máquina y sistema tecnológico, etc. Buscando
sitios del alta concurrencia

2.9. MARKETING ESTRATÉGICO

2.9.1. Estrategia de Precio

La investigación demuestra que los establecimientos están enfocados en la

diferenciación por costos, es decir que su enfoque más allá de la calidad está
en prestar servicios los más rápido posible y con los menores costos. A pesar
de esto, los tiempos son altos y los precios no motivan al consumidor.

La estrategia de la empresa se centrará en la prestación de servicios de alta

calidad, con tecnología avanzada y atención personalizada. El carácter
innovador del proyecto, bajo el cual se prestará al cliente un servicio cómodo
y amable directamente en su casa, permitirá que se genere un valor
agregado.

81
La diferenciación debe ir acompañada de un posicionamiento en el mercado
acorde con el perfil de los clientes, para esto se debe tener en cuenta los
aspectos internos y externos que afectan la decisión.

Factores Internos.

Los costos son los que establecen el límite inferior que pueden alcanzar los
precios que fije la empresa. Para la implementación de este proyecto no se
necesita una inversión inicial fuerte y las máquinas no generan grandes
consumos en insumos, ni generan desechos que impliquen incurrir en
mayores costos, lo que resulta favorable para la empresa al momento de fijar
el precio del servicio que va a brindar.

De la misma forma, no se incurre en gastos mensuales altos, lo que da pie a

mantener el precio de venta inicial.
Fuente: KOTLER, Philip. Fundamentos de Marketing.

Factores Externos.

El análisis del mercado demuestra que en Guayaquil existe un gran potencial

para la implementación de un sistema de lavado de vehículos a vapor. El
análisis de la competencia muestra que las lavadoras de vehículos en la
ciudad de Guayaquil cobran un precio similar, esto nos índica que nos
enfrentamos a un mercado competitivo y por lo tanto, somos precio-
aceptantes.

En este caso, el precio de la competencia y la valorización que le da el

consumidor al servicio, son los que establecen el límite superior que puede
alcanzar el precio que fije la empresa.
Fuente: KOTLER, Philip. Fundamentos de Marketing.

82
2.9.2. Estrategia de Servicio

De acuerdo con lo planteado, el servicio será la clave en materia de

diferenciación para lograr posicionar la empresa en el segmento escogido.
Para esto es necesario desarrollar estrategias que permitan que el cliente
perciba un valor superior por el nuevo sistema de tal forma que se logra la
fidelidad del mismo.

La base del sistema, deberá ser el concepto de personalización y

satisfacción, de tal forma que cada cliente perciba, una vez realizado el
servicio, que el vehículo ha quedado como si el mismo lo hubiera lavado por
el nivel de perfeccionismo en cada detalle que para el cliente sea importante.

Se presenta una estrategia de diferenciación, debido a que el servicio que

ofrecemos es nuevo en este mercado, gracias al sistema de lavado a vapor
que se utiliza, ayuda a satisfacer las necesidades de los consumidores, con
un bajo consumo de agua, que es un factor vital e importante para la
actualidad en la que vivimos.

El potencial de las máquinas escogidas para la realización del lavado móvil

es amplio, ya que permite realizar no solo una óptima calidad en acabados
sino un ahorro considerable.

2.9.3. Atributos del Servicio:

El sistema de lavado a vapor ofrece la oportunidad de lavar el vehículo con

solo una poma de agua, lo cual se debe considerar como una ventaja
competitiva principal, adicionalmente, podrá renovar la tapicería del vehículo,
los cojines y los elementos de las puertas, ya que el vapor permite

83
desodorizar, desmanchar y desinfectar sin necesidad de utilizar productos
químicos.

Igualmente, el servicio será potencialmente útil en el lavado de motores, ya

que por el bajo nivel de humedad permite realizar la limpieza de todo el
sistema sin necesidad de sellar los elementos eléctricos y sin el peligro de
averiar ningún elemento, razón por la cual algunos establecimientos no
prestan dicho servicio o cobran sumas de dinero muy elevadas

84
CAPITULO 3
ESTUDIO
TÉCNICO
CAPITULO 3. ESTUDIO TÉCNICO

El concepto del negocio que se busca proponer como empresa será basarse
en la atención personalizada y de alta calidad. El nuevo sistema de lavado a
vapor, penetrara en el mercado rompiendo esquemas de la competencia
actual.

A través del presente análisis se podrá medir las necesidades en materia

operativa, especificaciones de las máquinas y se especificara la zona en la
cual se pretende dar inicio a este proyecto.

Esquemas de Negociación.

Para consolidar el negocio y lograr crear un vínculo con los conjuntos

residenciales que los comprometa con los resultados de la empresa, es
necesario demostrar el papel que juegan como socios dentro del esquema
del servicio a ofrecer.

3.1. ANTECEDENTES DEL ESTUDIO TÉCNICO

A continuación se realiza una valorización económica de todas aquellas

variables técnicas que conciernen y tienen impacto con este proyecto. Se
busca analizar detalladamente cada una de ellas y de ésta forma encontrar
los fundamentos de origen técnico que ayuden a encontrar una propuesta
basada en recopilación y sistematización de información en cuanto a costos,
inversiones que puedan extraerse del estudio técnico.

85
Equipos y maquinarias

Figura 14. Máquina a Vapor (Optima-Steamer DMF)

Fuente: [Link]

Características:

Pistolas de pulverización: Dos operadores pueden limpiar a la vez sin pérdida

de vapor de presión agua.

Válvula de control de humedad ajustable: Ajuste fácilmente a partir de

un vapor seco a un vapor húmedo.

Longitud de la manguera extendida: Más de 33 '(10 m) de longitud de la

manguera, adaptable a 65' (20m).

Conexión continúa de agua de alimentación (DMF): Conecte una manguera

de agua para recibir suministro continuo de agua a la caldera.

86
El calor eficiente y de autorregulación inoxidable caldera de acero: La
DMF Optima está equipado con un quemador de motor diesel que
produce vapor de agua en 2 minutos y automáticamente se enciende y
apaga para mantener la presión de funcionamiento. El quemador no
se espera, la reducción de las emisiones, el ruido y el consumo de
combustible. Acero inoxidable única de la caldera diseño en acero es
compatible con una larga vida útil y mantiene la máquina se caliente
durante un uso prolongado.

Varios equipos de seguridad: Incluyen un panel de control LED iluminado

con alarma correspondiente, apagados automáticos, sensor de presión, la
válvula automática de liberación de presión, termostato de control, el
combustible y el nivel de agua del tanque sensores, altos y bajos de la
caldera de agua, sensores de nivel y un ambiente de prevención función en
seco en la bomba de agua.

Cada compra Óptima incluye:

 2 pistola estándar de una boquilla de vapor
 2,5 mm boquilla de vapor, de gran diámetro de 5,5 mm
 2 mangueras de vapor, 33 '(10m)
 2 toalla de micro fibra para pulir (20sheets/pack) micro fibra para la
absorción (20sheets / paquete)
 4 botellas Watercon (1L / botella)

Figura 15. Accesorios de Optima-Steamer DMF

Fuente: [Link]

87
 Tabla 17. Especificaciones de Óptima Steamer DMF

ESPECIFICACIONES ESTANDAR METRICO

Presión Presión de 116 psi (máx. 145 psi)
Temperatura de Temperatura de trabajo 185F ~ 248F
Trabajo
Tiempo de 2 minutos
Calentamiento
Capacidad del tanque 5.28 galones 20 litros
de agua
Caudal de 159 GPM x 2 pistolas (máx. .32 gpm x 2
agua (ajustable) pistolas)
Diesel tanque 5.28 galones 20 litros
Tasa de Consumo 2 gph 2 litros por
de Diesel hora
Requisitos de energía 350 W, 110 ~ 120V,
50/60Hz. (disponible en 220 ~ 240V
50/60Hz)
Peso kg 184 libras 83.5kg

Dimensiones 43 (L) x 28.3 (A) x 35.4 (H)

Colores Rojo, azul, verde y amarillo
Longitud de la Disponible en 33 '(10m), 50' (15m), 65
manguera de vapor '(20m)
Longitud Longitud de la
Pistola Boquilla boquilla estándar: 2,65 "(6.73cm);
Longitudes de boquillas extendidas: 12
"(30cm), 18" (45cm), 40 '(100 C)

Fuente: [Link]
3.1.1. Balance de Maquinaria y Equipo

88
A continuación el primer balance posee los costos de las maquinarias e
instrumentos que se necesitan para empezar con las actividades. Se detalla
cantidad de cada uno de los elementos mencionados anteriormente, así
mismo se agrega los implementos que son aquellos accesorios adicionales
que se requerirá para la utilización de la maquina a vapor.

El segundo contiene información referente a equipos utilizados dentro de las

oficinas, los cuales son indispensables para iniciar las actividades
administrativas de la empresa.

Tabla 18. Balance de Maquinarias

Costo
Maquinarias Cantidad Costo Total
Unitario

Optima Steamer DMF 3 5180,67 15542,01

Paquetes de Trapeadores de microfibra de
1 59,18 59,18
absorción (20 hojas)

Total ($) 5239,85 15601,19

Elaborado por los autores

89
 Tabla 19. Balance de Equipos

Equipos de Computación Cantidad Costo Unitario Costo Total

Computadoras 3 470 1410

Impresora multifunción 1 320 320

Total ($)   790 1730

Equipos de oficina Cantidad Costo Unitario Costo Total

Teléfonos 2 60 120
Televisor plasma 32° 1 550 550
Radios Walkie Talkie 5 75 375
Aire Acondicionado 1 925 925
Lector de tarjeta de crédito 1 580 580
Total ($)   2190 2550

Mueble de oficina Cantidad Costo Unitario Costo Total

Escritorios 3 200 600

Sillas de espera 6 40 240
Sillas con manubrio 3 50 150
Silla Gerencial 1 140 140
Mesa 1 230 230
Total ($)   660 1360
       
Total ($)   3640 5640

Elaborado por los autores

90
3.1.2. Balance de Personal Técnico

La mano de obra constituye uno de los principales costos del proyecto, así
como de operación es importante desarrollarla y obtener información de la
misma para finalmente calcular el monto de remuneración requerido por cada
periodo de la misma manera que hemos realizado los costos de la
maquinaria.

A continuación se detalla la información del personal en la tabla adjunta.

Tabla 20. Balance de Personal

CARGO No. de Sueldo Sueldo anual
personal mensual
Gerente 1 550,00 6.600,00
Supervisor 1 390,00 4.680,00
Secretaria 1 320,00 3.840,00
Operarios 6 292,00 21.024,00
Guardia 1 292,00 3.504,00
Total 10 1.844,00 39.648,00

Elaborado por los autores

3.1.3. Balance de Obras Físicas

Dentro de éste balance comprende adecuaciones al lugar de alquiler para

poder ofrecer el servicio. Se necesita dos divisiones importantes:

 Sección para recibir clientes y poder tratar directamente con las

secretarias.
 Sección de almacenamiento y bodega para los automóviles de
lavado.

91
 Tabla 21. Balance de Obras físicas
Rubro Cantidad Unitario Costo Total
Instalaciones eléctricas 1 650 650
Líneas telefónicas 3 175 525
Oficinas 3 550 1650
Total ($)   1375 2825
Elaborado por los autores

3.2. DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO

La empresa se encuentra frente a una demanda insatisfecha y creciente,

además de estar situada en una zona de estrato social media alta será
conveniente contar con un espacio físico el cual pueda brindar seguridad y
confianza al momento de adquirir el servicio. Sin embargo, sería muy
riesgoso dejar capacidad ociosa teniendo en cuentas que las barreras de
entrada y salida al mercado son bajas. Siendo conveniente realizar la
inversión para las instalaciones por etapas.

 Inicialmente se contara con capacidad suficiente para satisfacer la

demanda inicial y conforme se vea la evolución de la misma se
continuara con la inversión de más maquinaria especializada al de
lavado a vapor.

3.2.1. Tamaño de las instalaciones

Para establecer el tamaño de las instalaciones se debe considerar las

economías de escalas, por el cual permita definir el tamaño inicial y que este
sea lo suficientemente grande para que pueda responder a las demandas

92
crecientes de acuerdo a la capacidad de producción y la disponibilidad de
recursos.
Tabla 22. Demanda Proyectada.
Demanda Proyectada  Cantidad Ingresos
Año 1 12969 $103752

Año 2 13617 $108939,6

Año 3 14298 $114386,6

Año 4 15013 $120105,9

Año 5 15764 $126111,2

Elaborado por los autores

Este estudio nos proporciona información donde se puede identificar y lograr

abastecer la demanda teniendo en cuenta el número de carros móviles que
resulte factible, a continuación se expresaran las capacidades de producción
de cada posible alternativa para la implementación de este proyecto.

Tabla 23. Capacidad de Producción.

Maquinas capacidad de inversión Van
lavado
3 12969 29386,19 $6.443,55
5 16211 40147,53 $2.184,31
7 19454 50908,87 $310,38
Elaborado por los autores

Como los precios por el servicio varían según el automóvil se opto por el
cálculo de un precio promedio de $ 8,00. Además se cotizó local comercial
para la matriz cuya dimensión es de 20 x 15 metros ubicado junto al rio
centro norte por el costo de $ 920 mensuales.

93
Al comparar los resultados, observamos que la opción tecnológica más
conveniente es la A, por tener un valor actual neto mayor que el de las otras
alternativas, indicándonos así que es recomendable adquirir 3 maquinarias
en esta localidad debido a la existencia de una demanda creciente. (Ver
Anexo 2)

3.2.2. Capacidad de Diseño y Máxima

Para la capacidad de diseño y máxima se tuvieron en cuenta los siguientes

criterios.

Planeación: Éste criterio contiene todos los principios referenciados en las

siguientes partes, para lograr que los diferentes actores del proceso incluido
equipos, operarios y económicos respondan a los objetivos trazados por el
plan.

Optimización del espacio: Para éste caso se tomara en cuenta dos áreas el
de la matriz cuyo espacio se usara como imagen y publicidad de la empresa,
mientras que el segundo lugar será en las residencias o lugares establecidos
por los clientes en el cual se tendrá en cuenta factores como cuidado
ambiental y cuidado de no causar perjuicios a terceros.

Ergonómico: Se utilizaran para el trabajo de los operarios, la máquina de

lavado a vapor, uniforme, y equipos que por su disposición facilitan el trabajo
de los operarios reduciendo los riesgos, el cansancio y malas posturas.

Ecológico: Se fundamenta en la utilización de elementos con bajo impacto

ambiental, reflejados en la utilización mínima de agua.

94
Seguridad: Esta apoyada en los equipos y la garantía de sus fabricantes, la
capacitación de los operarios y evaluación dentro de los procesos de
seguimiento.

Distribución de planta: Se hace teniendo en cuenta la interrelación de las

actividades que componen el proceso y que se palpan en el lavado de los
autos con respecto al secado, aspirada y pulida de los mismos, con el fin de
no tener equipo ocioso se definió a la matriz como un lugar permanente que
aparte de brindar publicidad se ofrece el servicio.

3.2.3. Diseño de la Planta

Se trata del diseño interior de la empresa con la descripción y ubicación de

las maquinarias, bodega, servicios, basados en la mejor utilización del
espacio y del mejor aprovechamiento de los recursos, que permitan el mejor
proceso productivo con menor costo operativo.

95
Figura 16. Diseño Interior de la Empresa

Elaborado por los autores

96
3.3. ESTUDIO DE LOCALIZACIÓN

Por medio de este estudio se tratara de determinar cuál es el mejor lugar

para realizar la instalación de la empresa, dicho lugar será aquel donde la
suma de los costos y gastos operativos sea el menor posible, con el fin de
aumentar la utilidad esperada.

Es fundamental que por medio de este estudio se establezca si conviene

estar cerca de los insumos o del consumidor.

3.3.1. Factores de Localización

Luego de haber analizado detenidamente llegamos a la conclusión de que

los factores más importantes que afectan al momento de elegir la localización
son los siguientes:

 Seguridad
 Vía de Acceso
 Cercanía de mercado
 Disponibilidad de espacio
 Disponibilidad de insumos

3.3.2. Método Cualitativo Por Puntos

Para el estudio de localización se utilizó el Método Cualitativo por Puntos,

este consiste en definir los principales factores determinantes de una
localización, para asignarles valores ponderados de peso relativo, de
acuerdo con la importancia que se les atribuye.

97
De esta manera procederemos a comparar los sectores que se han
propuesto, Avda J. Tanca Manca Marengo, Avda Las Americas, Avda
Francisco de Orellana.

Mostraremos la tabla con las tres opciones para la construcción del Conjunto
Residencial y sus respectivas comparaciones:

Tabla 24. Método Cualitativo por Puntos

Av. Francisco de Av. J. Tanca Marengo Av. Las Américas

Orellana.

Factor Peso Calificación Ponderación Calificación Ponderación Calificación Pond

Seguridad 15% 8 1.2 6 0.9 7 1.05
Via de 20% 9 1.8 8 1.6 7 1.4
Acceso
Cercanía 25% 7 1.75 6 1.5 6 1.5
del
Mercado
Disponibili 25% 7 1.75 6 1.5 5 1.25
dad de
Espacio
Disponibili 15% 7 0.9 7 0.9 7 0.9
dad de
Insumos
Totales 7.4 6.4 6.1
Elaborado por los autores

La zona escogida es la Avda. Francisco de Orellana, presenta un escenario

ideal para el estudio de viabilidad de la empresa e incluso para desarrollar la

98
etapa inicial de montaje, ya que al estar ubicados en este sector comercial y
de gran extensión, estaremos a una distancia razonable a los diferentes
conjuntos residenciales ubicados en el norte

99
 CAPITULO 4

ESTUDIO
ORGANIZACIONAL
CAPITULO 4. ESTUDIO ORGANIZACIONAL

4.1. DEFINICION DEL PROPOSITO DE LA EMPRESA

4.1.1. Visión

Lograr posicionarnos en el mercado Guayaquileño como una empresa que

contribuya al cuidado ambiental y la responsabilidad social, para poder ser
líderes en el mercado y establecer canales de distribución.

4.1.2. Misión

Ofrecer el servicio de auto lavado de vapor que utilice tecnología de punta,

anteponiendo los gustos y preferencias para satisfacer las necesidades de
los consumidores.

4.1.3. Objetivos

Desarrollar un mercado potencial diferenciado, rentable y sostenible, en el

cual se logre posicionar la empresa bajo el esquema de servicio, tecnología y
responsabilidad social.

Objetivos Mediano Plazo

Fortalecer la operación en la ciudad, enfocándose en la captación de cuota

de mercado, de manera que se logre una expansión del negocio y apertura
de mayores clientes, para así lograr un mejor margen y una mayor creación
de empleos.

101
Objetivo Largo Plazo

Llegar más allá de la prestación del servicio y consecución de negocios,

buscando la distribución y venta del modelo de negocio y su tecnología tanto
dentro como fuera del país, de tal forma que se consolide el sistema de
lavado a vapor y se neutralice la entrada de competidores.

4.1.4 Valores

Integridad
Somos honestos con los demás y con nosotros mismos.
Hacemos lo que decimos que vamos a hacer.
Aceptamos responsabilidades y asumimos las que nos corresponde en
cuanto a nuestro trabajo y acciones.

Confianza
Confiamos en cada uno de nosotros, nos respetamos y apoyamos, ya que
somos un equipo. Además procuramos ganarnos la confianza de nuestros
colegas, clientes y socios.

Diversidad
Aprendemos de las culturas de nuestros Clientes.

Ingenio
Buscamos nuevas oportunidades de crecer y soluciones fuera de lo común.
Usamos nuestra creatividad para encontrar formas inesperadas y prácticas
de resolver problemas.

102
Alianzas
Tenemos el firme compromiso de realizar alianzas estratégicas con diversas
marcas existentes en el mercado, con el objetivo de tener diversidad de
productos.

4.2. LINEAMIENTOS DE ESTRUCTURA

La estructura de la organización recoge el conjunto de actividades y procesos

que se llevan a cabo en la empresa, de manera que se debe buscar la forma
más estratégica de diseño para que esta ayude a fortalecer la operación de
la empresa.

4.2.1. Organigrama

Los miembros de la organización requieren de un marco estable y

comprensible dentro del cual puedan trabajar conjuntamente, con el fin de
alcanzar las metas propuestas.

Para la ejecución y control de nuestra empresa necesitaremos de la

siguiente estructura organizacional:

103
 Gráfico 12. Organigrama

Elaborado por los autores

4.3. DESCRIPCION DEL EQUIPO DE TRABAJO

Para comenzar las actividades de la empresa se ha considerado que se

requería un personal compuesto de 10 personas.

A continuación presentamos un detalle de las personas necesarias para la

puesta en marcha de nuestro proyecto

104
 Tabla 25. Equipo de Trabajo

Numero Cargo a Desempeñar

1 GERENTE

1 SUPERVISOR

6 OPERARIOS

1 SECRETARIA

1 GUARDIA

Elaborado por los autores

4.3.1. Perfil del Gerente

Funciones:

 Ejercer la figura legal de la compañía y firma los documentos más

importantes.

 Identificar las posibilidades de incursionar en nuevos negocios de

proyectos y colaboración con el equipo de trabajo que se encuentra bajo su
dirección.

 Establecer acuerdos de corto, mediano y largo plazo con los proveedores

105
 Control y planificación de las diferentes actividades a ser desarrolladas
por el equipo de trabajo.

Requisitos para el cargo:

 Capacitado en la utilización de técnicas modernas, en cuanto a la

detección de necesidades y la búsqueda de los medios más eficaces para
resolverlos, tanto en función de la empresa como de los empleados y
obreros.

 Capacidad de hacer frente a la competencia.

 Proactivo, con espíritu de lucha, visionario, capaz de enfrentar nuevos

retos y facilidad de interpretación ante situaciones.

 Capacidad de detectar donde se encuentran las oportunidades y

fortalezas de la empresa y lograr crear estrategias que mantengan las misma
y minimicen las debilidades.

 Capacidad de interpretar y manejar adecuadamente los recursos de la

empresa

 Visión de negocios.

 Capacidad empresarial y ética profesional.

 Manejo adecuado de las interrelaciones humanas.

 Motivar y persuadir.

106
 Tomar decisiones, conocer, comprender, analizar un problema, para así
poder darle solución

 Preparado para coordinar y evaluar personal a su cargo; así como

detectar necesidades que se puedan presentar en forma individual o grupal y
adoptar soluciones gerenciales.

 Sexo indiferente.

 Entre 27 y 40 años de edad.

 Titulo mínimo de tercer nivel.

4.3.2. Perfil de la Secretaria

Descripción de las funciones:

• Llevar un control contable, financiero y fiscal, elaborar los registros

contables al transcurrir el tiempo e informar al Gerente del trabajo elaborado.

• Declarar los Impuestos a tiempo, planillas IESS y realizar los trámites

pertinentes para la actualización del RUC, permisos de funcionamiento, datos
en la superintendencia de compañías, entre otros

• Elaborar los Estados Financieros: Balance General, Estado de Resultado,

Flujo de Caja, etc.

107
Requisitos:

 Sexo indiferente

 Entre 22 y 40 años de edad

 Titulo mínimo universitario

 Con experiencia mínima de 1 año desempeñando actividades similares.

 Puntual, responsable y honesto

 La persona que aspire debe ser universitario, ser bilingüe y tener

conocimientos básicos de informática

 Buen desenvolvimiento en servicio al cliente

 Tener entusiasmo, excelentes habilidades para vender

4.3.3. Perfil del Supervisor

Las actividades principales son:

 Organizar el trabajo que deben realizar los operarios, y asignar los

horarios respectivos.

 Controlar que el servicio sea el mejor, tratar el maximizar la utilización del

tiempo en la ejecución de las actividades.

108
 Observar las falencias que existan, y las principales necesidades que
posean los clientes para tratar de cubrir con las expectativas

Requisitos para el cargo:

 Habilidades de comunicación con compañeros de trabajo.

 Puntualidad, honestidad y responsabilidad.

 Experiencia de al menos 2 años en puestos de similares

responsabilidades.

 Haber alcanzado título del tercer nivel mínimo.

 Tener habilidades en programas utilitarios, contabilidad básica y

administración.

4.3.4. Perfil de los Operadores

Dentro de las actividades que deben realizar están:

 Utilizar adecuadamente los implementados de trabajo que estén a su

cargo

 Interactuar directamente con el cliente y brindarle un servicio de primera

categoría

 Ejecutar con responsabilidad las actividades y pautas que sean indicadas

por parte del supervisor.

109
Requisitos:

 Sexo masculino.

 Entre 18 y 25 años de edad.

 Titulo mínimo de Bachiller

 Buenas relaciones interpersonales.

 Puntual, responsable y honesto.

 Buenas referencias personales y laborales.

 Contar con capacidad física para cargar material pesado.

4.3.5. Perfil del Guardia

Sus funciones serán:

 La seguridad integral de todos los miembros de la organización, así

como la de los clientes.

 Ejercer la vigilancia y protección de bienes muebles e inmuebles, así

como la protección de las personas que puedan encontrarse en los
mismos.

 Regirse a las reglas y políticas de la empresa.

110
Requisitos para el cargo:

 Pertenecer a una empresa de seguridad formal.

 Sexo: masculino

 Nivel de educación que sea bachillerato mínimo.

 Entre 25 a 40 años de edad.

 Honestidad, responsabilidad y puntualidad en su trabajo.

111
CAPITULO 5

ESTUDIO
FINANCIERO
5. ESTUDIO FINANCIERO.

A través del análisis de los resultados esperados de las ventas, se evaluará

la viabilidad financiera del proyecto. Dentro de este mismo estudio se
consideran las variables de gasto en insumos, servicios básicos y personal.

Se utilizaron indicadores financieros que expresan cuantitativamente los

resultados que se proyectan, lo cual se convierte en una herramienta útil para
el desarrollo de estrategias y medición de la viabilidad.

5.1. DETERMINACIÓN DE COSTOS

Elementos básicos

Debido a las características de la empresa los gastos estimados de servicios

básicos se muestran en la siguiente tabla.

Tabla 26. Gastos De Servicios Básicos

Concepto Mensual Anual

Agua potable 60 $720

Línea telefónica 50 $600

Electricidad 255 $3060

Total $ 365 $4380

Elaborado por los autores

113
 Tabla 27. Balance de Personal

CARGO No. de Sueldo Sueldo anual Decimocuarto Decimotercero Vacaciones IESS F. IESS A. IECE y
personal mensual anual anual anual Reserva Patronal SECAP
(11,15%) (1%)
Gerente 1 550,00 $ 6.600,00 $ 292,00 $ 550,00 $ 275,00 $ 550,00 $ 735,90 $ 66,00
Supervisor 1 390,00 $ 4.680,00 $ 292,00 $ 390,00 $ 195,00 $ 390,00 $ 521,82 $ 46,80
Secretaria 1 320,00 $ 3.840,00 $ 292,00 $ 320,00 $ 160,00 $ 320,00 $ 428,16 $ 38,40
Operarios 6 292,00 $ 21.024,00 $ 1.752,00 $ 1.752,00 $ 876,00 $ 1.752,00 $ 2.344,18 $ 210,24
Guardia 1 292,00 $ 3.504,00 $ 292,00 $ 292,00 $ 146,00 $ 292,00 $ 390,70 $ 35,04
Total 10 $ 1.844,00 $ 39.648,00 $ 2.920,00 $ 3.304,00 $ 1.652,00 $ 3.304,00 $ 4.420,75 $ 396,48 $ 55.645,23

mensual $ 4.637,10

Elaborado por los autores

114
 Tabla 28. Gastos Generales
Concepto Mensual Anual

Suministros de oficina 200 $2400

Suministros de limpieza 30 $360

Accesorios de la 120 $1440

maquinaria

Gasto de seguro 65 $780

Mantenimiento de equipo y 230 $2760

oficina

Imprevistos 35 $420

Total 680 $8160

Elaborado por los autores

Tabla 29. Gastos De Alquiler

Concepto Mensual Anual

Oficina 550 $6600

Terreno 370 $4440

Total 920 $11040

Elaborado por los autores

Como gastos de imprevistos tenemos un estimado mensual es de $ 35.00 y

un acumulado anual de $ 420.00.

Para el establecimiento de la Empresa se requiere un local amplio situado en

una zona visible y de fácil acceso, que se encuentre en el norte de la ciudad

115
de Guayaquil. El alquiler de un establecimiento ubicado en este sector está
en $920.00 mensual con una garantía de 2 meses por el valor de $1,840.00.
Además se estimo el gasto de alquiler con una inflación anual de 5% a partir
del primer año.

A continuación los gastos de publicidad estimados para el lanzamiento e

inauguración de la empresa.

Tabla 30. Gastos de Publicidad de Lanzamiento

CANTIDAD TOTAL

Mailing Masivo 10000 $155,00

Letrero Acrílico Led 1 $ 750

Flyers 100 $450

Total $1355

Elaborado por los autores

Tabla 31. Gastos de Publicidad Mensual

Concepto Mensual Anual

folletos 100 $1200

(volantes)

Radio 240
$2880

Revista autos 372 $

universo 1116

Total 712 $5196

Elaborado por los autores

5.2. INVERSIONES DEL PROYECTO

116
La inversión realizada para éste proyecto consiste en todas aquellas
adquisiciones tanto de maquinaria, equipos de oficina, permisos para
operación que facilitan un correcto inicio de la empresa.

Los cuales se detallan a continuación:

Tabla 32. Gastos de Constitución

Patente 320

Gastos de legalización 130

Permiso de 150
funcionamiento

Permiso de bomberos 100

Organización en marcha 175

Matricula de comercio 200

Total $ 1075

Elaborado por los autores

Gastos de constitución incluye patentes, permisos y matrículas que deben

ser cancelados para comenzar operaciones de forma legal.

117
 Tabla 33. Tabla de Inversiones
Tabla de Inversión Total
Requerida

Alquiler + Garantiza 1840

Maquinaria 15601,19

Gastos De Constitución 1075

Equipos 5640

Obras Físicas 2825

Suministros Varios 120

Gasto de Publicidad Lanzamiento 1355

Uniformes 930

Total $29386,19

Elaborado por los autores

5.2.1. Capital del Trabajo: Método del Déficit Acumulado Máximo

Para el cálculo de la inversión en capital de trabajo se utilizó el Método de

Déficit Acumulado Máximo, lo cual determina el máximo déficit que se
produce entre los ingresos y egresos mensuales en la realización del
proyecto.

Como resultado de emplear el método obtuvimos el valor que es necesario

para cubrir las pérdidas que se dan dentro de los primeros meses de
operación al no existir utilidades, los mismos que deben ser cubiertos y
financiados.

118
El capital de trabajo que se necesita es de $ 5861,06 El precio de venta fue
establecido en 8 USD a través de un promedio ponderado del tamaño de
auto que más frecuenta para recibir el servicio y según lo mencionado se
establece el precio que se utiliza para luego multiplicarlo por la demanda. La
demanda fue calculada y distribuida a lo largo del año dependiendo la
frecuencia que varía dependiendo del mes obteniendo una demanda anual
de 12969.

119
 Tabla 34. Capital de Trabajo

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12
Ingresos 5061,07 5061,07 7591,61 10122,15 10122,15 10122,15 10122,15 10122,15 10122,15 10122,15 10122,15 5061,07
Costo de venta 506,11 506,11 759,16 1012,21 1012,21 1012,21 1012,21 1012,21 1012,21 1012,21 1012,21 506,11
Mano de obra 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10 4637,10
Gastos 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00 680,00
generales
Gastos básicos 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00 365,00
Gastos 2067,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00 712,00
publicidad
Gastos alquiler 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00 920,00
Egresos 8669,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10 7314,10
Saldo mensual -3608,03 -2253,03 277,51 2808,04 2808,04 2808,04 2808,04 2808,04 2808,04 2808,04 2808,04 -2253,03
Saldo -3608,03 -5861,06 -5583,55 -2775,51 32,54 2840,58 5648,62 8456,67 11264,71 14072,75 16880,80 14627,77
acumulado

Elaborado por los autores

120
5.3. INGRESOS DEL PROYECTO

5.3.1. Ingresos por Venta del Servicio

Dentro de los ingresos por venta de productos o servicios se incluyen todos

aquellos valores o rubros que tienen una incidencia positiva en los estados
por medio de ventas, reducciones de gastos y en general aquella que
aumente la riqueza de la empresa. A continuación una tabla con los ingresos
para el primer año de operación

121
122
 Tabla 35. Ingreso Primer Año de Operaciones

FRECUENCI
A DE
COMPRA
1265 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
Frecuencia 50% 50% 75% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 50%
de Compra
Mensual
Cantidad 633 633 949 1265 1265 1265 1265 1265 1265 1265 1265 633
Demandada

Precio $8 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
Ingreso Mensual $5061,07 $5061,07 $7591,61 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $10122,15 $5061,07
Ingreso $103752
Anual
Ingreso $8646
Mensual
Promedio
Demanda 12969
Anual
Demanda 1081
Promedio
Mensual
Demanda 36
Diaria

122
Elaborado por los autores

123
 5.3.2. Valor de Desecho

El valor de desecho fue calculado por medio del método contable, para éste
valor de desecho fueron considerados los equipos de computación, equipos
de oficina, muebles y enseres, y así mismo la maquinaria que sea utilizada
para realizar el lavado a vapor.

Tabla [Link] De Desecho

BALANCE DE CANTIDAD VALOR VALOR VIDA DEPREC. AÑOS DEP. [Link]
MAQUINARIAS Y UNITARIO TOTAL UTIL ANUAL ACUM LIBROS
EQUIPOS

OPTIMA DMF 3 5180,67 15542 10 1554,20 5 7771,01 7771,01

COMPUTADORAS 3 1410 4230 3 1410 3 4230 0
IMPRESORA 1 320 320 3 107 3 320 0
TELEFONOS 2 60 120 10 12 5 60 60
Radios Walkie Talkie 5 75 375 10 37,50 5 187,50 0
Aire Acondicionado 1 925 925 10 92,50 5 462,50 462,5
Lector de tarjeta de 1 580 580 10 58 5 290 290
crédito
Escritorios 3 200 600 10 60 5 300 300
Sillas de espera 6 40 240 10 24 5 120 120
Sillas con manubrio 3 50 150 10 15 5 75 75
Silla Gerencial 1 140 140 10 14 5 70 70
Mesa 1 230 230 10 23 5 115 115
Televisor plasma 32'' 1 550 550 10 55 5 275 275
DEPRECIACION 3462 VALOR DE $9538,51
DESECHO

Elaborado por los autores

123
 5.3.3. Punto de Equilibrio Operativo

El punto de equilibro nos muestra la cantidad de autos que se debería lavar para
que los ingresos sean iguales a los costos, lo que se detalla en la tabla
siguiente:
Tabla 37. Punto De Equilibrio

  1 2 3 4 5
INGRESOS $ 103,752.00 $108,939.60 $114,386.58 $120,105.91 $126,111.20
COSTOS DE $ 10,375.20 $ 10,893.96 $ 11,438.66 $ 12,010.59 $ 12,611.12
VENTAS
CF $ 80,744.36 $ 87,747.69 $ 95,379.40 $103,698.75 $112,770.72
Utilidad Neta $ 12,632.44 $ 10,297.95 $ 7,568.52 $ 4,396.56 $ 729.36

  1 2 3 4 5
Punto de Equilibrio (%) 86.47% 89.50% 92.65% 95.93% 99.36%
Punto de Equilibrio ($) $89,715.96 $ 97,497.43 $105,977.11 $115,220.84 $125,300.80
Punto de Equilibrio (Q) 11214 12187 13247 14403 15663

Elaborado por los autores

5.4. TASA DE DESCUENTO

La tasa de descuento, es la rentabilidad mínima que nuestro proyecto debe

obtener, para que sea viable, además, esta sirve para descontar los flujos de
efectivo que genere el negocio al tiempo presente. Para el cálculo de la tasa
de descuento es muy importante considerar el riesgo que conlleva el
proyecto, cuando a mayor riesgo nos estemos enfrentando, mayor debe ser
la tasa de interés, para que cubra dicho riesgo.

Para calcular el costo de capital propio es necesario de obtener los

siguientes datos:

124
  Rf = 0.85% el cual es interés libre de riesgo de los T‐billls de Estados
Unidos.
 Riesgo País = el cual en la actualidad está en 808 puntos lo que
equivale al 8.08%.
 B = Es el indicador que muestra la sensibilidad de las acciones de una
compañía, a las variaciones del mercado, el cual obtuvimos como
referencia de un negocio similar al nuestro, que adaptándolo a
nuestras necesidades es de 0.59
 Rm = el cual es la tasa de rentabilidad del mercado, en el sector
equivale a un 8.17%, según fuentes del BCE.
 Re = Costo de capital propio.

DESARROLLO DE LA FORMULA

Re= (rf +B (rm‐rf))+ riesgo país.

Re= (0.0085 + 0.59 (0.0817‐0.0085)) + 0.0808

Re= 0.132488 = 13.25%

5.5. FLUJO DE CAJA

Con lo realizado hasta el momento en el estudio financiero del proyecto ya es

posible generar el flujo de caja proyectado con un horizonte de planeación de
5 años para calcular las respectivas valoraciones financieras como lo son el
VAN, TIR y PayBack para conocer si el proyecto de inversión en un proyecto
de lavadora de autos a vapor es rentable.

125
  Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Precio   8,00 8,00 8,00 8,00 8,00
Cantidad   12969,00 13617,45 14298,32 15013,24 15763,90
Ingresos   103752,00 108939,60 114386,58 120105,91 126111,20
Coste de Venta   10375,20 10893,96 11438,66 12010,59 12611,12
Margen Bruto   93376,80 98045,64 102947,92 108095,32 113500,08
Gastos Operativos            
Sueldos y Salarios   55645,23 61209,76 67330,73 74063,80 81470,18
Gastos Generales   8160,00 8568,00 8996,40 9446,22 9918,53
Gastos de Servicios Básicos   4380,00 4599,00 4828,95 5070,40 5323,92
Gastos de Promoción y
Publicidad   5196,00 5455,80 5728,59 6015,02 6315,77
Gastos de Alquiler   11040,00 11592,00 12171,60 12780,18 13419,19
Gastos de Depreciación y
Amortización   -3676,87 -3676,87 -3676,87 -3676,87 -3676,87
Total Gastos Operativo   80744,36 87747,69 95379,40 103698,75 112770,72
Utilidad Operativo   12632,44 10297,95 7568,52 4396,56 729,36
Gastos por intereses   -1551,94 -1296,62 -1016,33 -708,63 -370,83
Utilidad antes de Impuestos   11080,49 9001,33 6552,19 3687,94 358,53
Participación de Trabajadores
(15%)   1662,07 1350,20 982,83 553,19 53,78
Utilidad Antes de Impuesto a
la Renta   9418,42 7651,13 5569,36 3134,75 304,75
Impuesto a la Renta (23%)   2166,24 1759,76 1280,95 720,99 70,09
Utilidad Neta   7252,18 5891,37 4288,41 2413,75 234,66
Gastos de depreciación   3676,87 3676,87 3676,87 3676,87 3676,87
Amortización de la deuda   2610,64 2865,96 3146,25 3453,95 3791,75
Flujo del accionista   8318,41 6702,28 4819,03 2636,67 119,78
Inversión Inicial 29386,19          
Capital de Trabajo 5861,06          
Préstamo 15868,54          
Recuperación del capital de
trabajo           5861,06
Valor de desecho Proyecto           9538,51
Flujo Neto de Efectivo -19378,71 8318,41 6702,28 4819,03 2636,67 15519,34
TMAR 13,25%
VAN $ 6.443,55
TIR 25,48%
Elaborado por los autores

126
 Tabla [Link] del financiamiento
Estructura de Financiamiento
Porcentaje de Apalancamiento
56% 44%
Préstamo Capital Propio
$15.868,54 $ 12.308,71

Aporte de cada $4.102,90

inversionista

Elaborado por los autores

A continuación, se presenta la tabla del préstamo en el que se va a incurrir

para financiar el proyecto con un interés del 9.78% anual:

Tabla [Link]ón de la deuda

Préstamo $ 15.868,54 Año 0 -$ 15.868,54
Tasa (%) 9,78%
Plazo 5
TIEMPO (AÑO) 1 2 3 4 5
DESCRIPCIÓN
Monto del Préstamo / -13.257,91 -10.391,95 -7.245,70 -3.791,75 0,00
Principal
Abono a Capital 4.162,58 4.162,58 4.162,58 4.162,58 4.162,58
Amortización 2.610,64 2.865,96 3.146,25 3.453,95 3.791,75
Intereses -1.551,94 -1.296,62 -1.016,33 -708,63 -370,83

Elaborado por los autores

127
 Tabla 40. Balance Inicial

Activos Pasivos
Activos Circulantes Pasivo diferido
Capital de trabajo $ 5.861,06 Préstamo a largo plazo $ 15.868,54
Total $ 5.861,06 Total Pasivos $ 15.868,54
Activos Fijos
Maquinarias $ 15.601,19 Patrimonio
Muebles de oficina $ 1.360,00 Capital Propio $ 12.308,71
Equipo de Oficina $ 2.550,00
Equipo de computación $ 1.730,00
Total $ 21.241,19
Activos Diferidos
Patente $ 320,00
Gastos de legalización $ 130,00
Permiso de funcionamiento $ 150,00
Permiso de bomberos $ 100,00
Organización en marcha $ 175,00
Matricula de comercio $ 200,00
Total $ 1.075,00
Total Activos $ 28.177,25 Total Patrimonio + Pasivos $ 28.177,25
Elaborado por los autores

Según el estudio financiero el proyecto es rentable ya que obtuvimos una TIR

mayor a la TMAR con un VAN positivo sujeto a un periodo de recuperación del
capital descrito a continuación:

Tabla 41. Playback

  0 1 2 3 4 5
FLUJO DE CAJA -19247.25 8288.37 6671.51 4787.45 2604.21 15485.92
FLIJO ($19,247.25) $ 7,318.65 $ 5,201.73 $ 3,296.02 $ 1,583.16 $8,312.77
DESCONTADO
FLUJO DESC. ($19,247.25) ($11,928.60) ($6,726.87) ($3,430.85) ($1,847.70) $6,465.08
ACUM.

Periodo de Años Meses

recuperación
  5.1  
7
  5 2
Elaborado por los autores

128
 5.6. ANALISIS DE SENSIBILIDAD UNI-VARIABLE

5.6.1. Análisis de sensibilidad

Este análisis de sensibilidad será univariable por cuanto nos muestra los
escenarios que se darían en el proyecto si es que una de las variables como
el precio, costo de venta, a la predicción con que este proyecto fue
desarrollado.

Se planteo los siguientes análisis univariable:

1. VAN vs. PRECIO
2. VAN vs. COSTO DE VENTA

Tabla 42. Análisis Precios vs. VAN

PRECIO $ 6,00 $ 7,00 $ 8,00 $ 9,00 $ 10,00 $ 11,00
VAN ($53.046,81) ($23.301,63) $ 6.443,55 $ 36.188,73 $ 65.933,91 $ 95.679,09

Elaborado por los autores

Grafico 13. Precios vs. VAN

Elaborado por los autores

129
 Tabla 43. Análisis Costo de venta vs. VAN
% Costo de venta 0,05 0,1 0,15 0,2 0,25 0,3
VAN $ 19.403,15 $ 6.443,55 $(6.516,05) $(19.475,65) $(32.435,26) $(45.394,86)

Elaborado por los autores

Grafico 14. Costo de venta vs. VAN

Elaborado por los autores

130
 Tabla 44. Análisis de sensibilidad usando Solver

Solver
Precio Mínimo   7,78
Costo Máximo   18%
TMAR Máxima   25,48%

Elaborado por los autores

Conclusiones

Una vez concluida la formulación y evaluación del proyecto, se llegó a las

siguientes conclusiones:

1. De acuerdo con la investigación realizada entre los potenciales usuarios

del sistema, se determino que en la ciudad de Guayaquil existe una clara
oportunidad de mercado, no solo para desarrollar una empresa innovadora
de lavado de vehículos, sino para imponer nuevos estándares de servicio en
la industria y de comportamiento en el mercado.

2. En base al análisis de precios y al estudio de mercado se determino un

solo precio para todos los visitantes que será de $8.

3. Este proyecto además generará plazas de trabajo para la colectividad

Guayaquileña, al contratar el personal para delegar las funciones de cada
integrante del equipo de trabajo en este proyecto..

4. Debido a la maquinaria y productos que se utiliza, el método de lavado de

vehículos a vapor garantiza un considerable ahorro de agua potable, lo cual
disminuye las externalidades normalmente provocadas por el servicio de
lavado convencional.

131
5. El proyecto es económicamente viable y rentable, en el estudio financiero
se obtuvo un VAN de 6,443.55 y el valor de la TIR 25.48% que es mayor a la
TMAR 13.25% y el periodo de recuperación de la inversión ocurre en el año
5.

Recomendaciones

Luego de haber realizado el razonamiento acerca del proyecto y tras

observar las proyecciones, es recomendable pensar en un plan de expansión
agresivo que consolida la empresa no solo en la ciudad sino en el país como
líder en calidad, servicio y tecnología.

Buscar formas de hacer campañas de marketing que se ajuste a la zona en

la que se va a ofrecer el servicio para ganarse la confianza de los clientes y
que de esta forma se pueda estimular el mercado.

Efectuar estudios de mercado para decidir sobre la diversificación de los

servicios o la concentración en los servicios prestados en el momento su
funcionamiento, para asegurar la atención de los usuarios.

Buscar proveedores y crear un relación de fidelidad con ellos, para comprar

al por mayor los materiales que utilizan las maquinarias para la limpieza, de
esta forma se reducen los gastos a largo plazo.

132
BIBLIOGRAFÍA

133
Recursos electrónicos

[Link]

[Link]

[Link]

[Link]

[Link]
precios/

[Link]

[Link]

[Link]

[Link]

Auto lavado: [Link]

Mercado estadounidense: [Link]

Seven Car Wash: [Link]

134
Libros

México. Sapag Chain N. Preparación y evaluación de proyectos. 4ta edition:

McGraw Hill, Inc., 1989 pag. 60-125

DRUKER, Peter F. Managing in the Next Society. New York: St. Martin’s
Press, 2002. 304 p. ISBN 958-04-7046-4

GERSTNER, Louis V. Who says elephant’s can´t dance: Inside IBM historic
turnaround. New York, Harper Collins Publishers Inc., 2002. 372 p. ISBN 0-
06-052379-4 105

FISHER, Laura; NAVARRO, Alma. Introducción a la investigación de

mercados. México D.F: McGraw-Hill Interamericana Editores S.A., 1996. 162
p. ISBN 970-10-1172-4

HARVARD BUSINESS REVIEW. Estrategias de Crecimiento. Buenos Aires:

Deusto, 2004. 240 p. ISBN 84-234-1658-5

HOFFMAN, Douglas. Fundamentos de Marketing de Servicios. México:

International Thompson Editores S.A., 2002. 569 p. ISBN 0-03-028892-4

JOHNSON, Gerry; SCHOLES, Kevan. Dirección Estratégica. Madrid:

Pearson Educación S.A., 2001. 740 p. ISBN 0-13-080739-7

135
ANEXOS

136
 ANEXO 1. TABLA DE DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN

BALANCE DE MAQUINARIAS CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR VIDA UTIL DEPRECIACION AÑOS DEP. ACUM [Link]
Y EQUIPOS TOTAL ANUAL LIBROS
OPTIMA DMF 3 5180,67 15542,01 10 1554,20 5 7771,01 7771,01
COMPUTADORAS 3 1410 4230 3 1410 3 4230 0
IMPRESORA 1 320 320 3 107 3 320 0
TELEFONOS 2 60 120 10 12 5 60 60
Radios talk 5 75 375 10 37,50 5 187,50 0
Aire Acondicionado 1 925 925 10 92,50 5 462,50 462,5
Lector de tarjeta de crédito 1 580 580 10 58 5 290 290
Escritorios 3 200 600 10 60 5 300 300
Sillas de espera 6 40 240 10 24 5 120 120
Sillas con manubrio 3 50 150 10 15 5 75 75
Silla Gerencial 1 140 140 10 14 5 70 70
Mesa 1 230 230 10 23 5 115 115
Televisor plasma 32'' 1 550 550 10 55 5 275 275
Gasto de Constitución   1075 1075 5 215      
DEPRECIACION Y 3677 VALOR DE   9538,51
AMORTIZACION DESECHO

Elaborado por los autores

137
 ANEXO 2. ANALISIS DE LA CAPACIDAD DE PRODUCCION
Alternativa A
  Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Precio   8,00 8,00 8,00 8,00 8,00
Cantidad   12969,00 13617,45 14298,32 15013,24 15763,90
Ingresos   103752,00 108939,60 114386,58 120105,91 126111,20
Coste de Venta   10375,20 10893,96 11438,66 12010,59 12611,12
Margen Bruto   93376,80 98045,64 102947,92 108095,32 113500,08
Gastos Operativos            
Sueldos y Salarios   55645,23 61209,76 67330,73 74063,80 81470,18
Gastos Generales   8160,00 8568,00 8996,40 9446,22 9918,53
Gastos de Servicios Básicos   4380,00 4599,00 4828,95 5070,40 5323,92
Gastos de Promoción y
Publicidad   5196,00 5455,80 5728,59 6015,02 6315,77
Gastos de Alquiler   11040,00 11592,00 12171,60 12780,18 13419,19
Gastos de Depreciación y
Amortización   -3676,87 -3676,87 -3676,87 -3676,87 -3676,87
Total Gastos Operativo   80744,36 87747,69 95379,40 103698,75 112770,72
Utilidad Operativo   12632,44 10297,95 7568,52 4396,56 729,36
Gastos por intereses   -1551,94 -1296,62 -1016,33 -708,63 -370,83
Utilidad antes de Impuestos   11080,49 9001,33 6552,19 3687,94 358,53
Participación de Trabajadores
(15%)   1662,07 1350,20 982,83 553,19 53,78
Utilidad Antes de Impuesto a
la Renta   9418,42 7651,13 5569,36 3134,75 304,75
Impuesto a la Renta (23%)   2166,24 1759,76 1280,95 720,99 70,09
Utilidad Neta   7252,18 5891,37 4288,41 2413,75 234,66
Gastos de depreciación   3676,87 3676,87 3676,87 3676,87 3676,87
Amortización de la deuda   2610,64 2865,96 3146,25 3453,95 3791,75
Flujo del accionista   8318,41 6702,28 4819,03 2636,67 119,78
Inversión Inicial 29386,19          
Capital de Trabajo 5861,06          
Préstamo 15868,54          
Recuperación del capital de
trabajo           5861,06
Valor de desecho Proyecto           9538,51
Flujo Neto de Efectivo -19378,71 8318,41 6702,28 4819,03 2636,67 15519,34
TMAR 13,25%
$
VAN
6.443,55
TIR 25,48%

138
 Alternativa B
  Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Precio   8,00 8,00 8,00 8,00 8,00
Cantidad   15.822,00 16.613,10 17.443,76 18.315,94 19.231,74
Ingresos   126.576,00 132.904,80 139.550,04 146.527,54 153.853,92
Coste de Venta   12.657,60 13.290,48 13.955,00 14.652,75 15.385,39
Margen Bruto   113.918,40 119.614,32 125.595,04 131.874,79 138.468,53
Gastos Operativos            
Sueldos y Salarios   75.452,18 82.997,39 91.297,13 100.426,85 110.469,53
Gastos Generales   8.160,00 8.568,00 8.996,40 9.446,22 9.918,53
Gastos de Servicios Básicos   4.380,00 4.599,00 4.828,95 5.070,40 5.323,92
Gastos de Promoción y
Publicidad   5.196,00 5.455,80 5.728,59 6.015,02 6.315,77
Gastos de Alquiler   11.040,00 11.592,00 12.171,60 12.780,18 13.419,19
Gastos de Depreciación y
Amortización   (4.713,00) (4.713,00) (4.713,00) (4.713,00) (4.713,00)
Total Gastos Operativo   99.515,17 108.499,19 118.309,67 129.025,66 140.733,94
Utilidad Operativo   14.403,23 11.115,13 7.285,36 2.849,13 (2.265,41)
Gastos por intereses   (2.120,27) (1.771,45) (1.388,52) (968,13) (506,63)
Utilidad antes de Impuestos   12.282,95 9.343,68 5.896,85 1.880,99 (2.772,04)
Participación de
Trabajadores (15%)   1.842,44 1.401,55 884,53 282,15 (415,81)
Utilidad Antes de Impuesto
a la Renta   10.440,51 7.942,12 5.012,32 1.598,84 (2.356,24)
Impuesto a la Renta (23%)   2.401,32 1.826,69 1.152,83 367,73 (541,93)
Utilidad Neta   8.039,19 6.115,44 3.859,49 1.231,11 (1.814,30)
Gastos de depreciación   4.713,00 4.713,00 4.713,00 4.713,00 4.713,00
Amortización de la deuda   3.566,66 3.915,48 4.298,42 4.718,80 5.180,30
Flujo del accionista   9.185,53 6.912,96 4.274,07 1.225,31 (2.281,60)
Inversión Inicial 40.147,53          
Capital de Trabajo 6.935,48          
Préstamo 21.679,67          
Recuperación del capital de
trabajo           6.935,48
Valor de desecho Proyecto           14.719,18
Flujo Neto de Efectivo (25.403,35) 9.185,53 6.912,96 4.274,07 1.225,31 19.373,06
TMAR 13,25%
VAN $ 2.184,31
TIR 16,45%
Alternativa C

139
  Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Precio   8,00 8,00 8,00 8,00 8,00
Cantidad   18805,00 19745,25 20732,51 21769,14 22857,60
Ingresos   150440,00 157962,00 165860,10 174153,11 182860,76
Coste de Venta   15044,00 15796,20 16586,01 17415,31 18286,08
Margen Bruto   135396,00 142165,80 149274,09 156737,79 164574,68
Gastos Operativos            
Sueldos y Salarios   95259,12 104785,03 115263,54 126789,89 139468,88
Gastos Generales   8160,00 8568,00 8996,40 9446,22 9918,53
Gastos de Servicios Básicos   4380,00 4599,00 4828,95 5070,40 5323,92
Gastos de Promoción y Publicidad   5196,00 5455,80 5728,59 6015,02 6315,77
Gastos de Alquiler   11040,00 11592,00 12171,60 12780,18 13419,19
Gastos de Depreciación y
Amortización   -5749,14 -5749,14 -5749,14 -5749,14 -5749,14
Total Gastos Operativo   118285,98 129250,70 141239,94 154352,57 168697,15
Utilidad Operativo   17110,02 12915,10 8034,15 2385,22 -4122,47
Gastos por intereses   -2688,60 -2246,28 -1760,70 -1227,64 -642,43
Utilidad antes de Impuestos   14421,42 10668,82 6273,45 1157,59 -4764,90
Participación de Trabajadores (15%)   2163,21 1600,32 941,02 173,64 -714,73
Utilidad Antes de Impuesto a la
Renta   12258,20 9068,50 5332,43 983,95 -4050,16
Impuesto a la Renta (23%)   2819,39 2085,75 1226,46 226,31 -931,54
Utilidad Neta   9438,82 6982,74 4105,97 757,64 -3118,63
Gastos de depreciación   5749,14 5749,14 5749,14 5749,14 5749,14
Amortización de la deuda   4522,69 4965,01 5450,59 5983,65 6568,85
Flujo del accionista   10665,26 7766,87 4404,52 523,12 -3938,35
Inversión Inicial 50908,87          
Capital de Trabajo 7908,45          
Préstamo 27490,79          
Recuperación del capital de trabajo           7908,45
Valor de desecho Proyecto           19899,85
-
Flujo Neto de Efectivo
31326,53 10665,26 7766,87 4404,52 523,12 23869,95
TMAR 13,25%
VAN 310,38
TIR 13,62%

ANEXO 3. COTIZACION DE MAQUINA DE VAPOR (OPTIMA STEAMER)

140
141
ANEXO 4. ANALISIS LEGAL Y SOCIAL

En el siguiente análisis se pretende mostrar el tipo de sociedad que se busca

constituir para este proyecto, considerando los múltiples aspectos planteados
anteriormente así como su tamaño y beneficio.

Los aspectos jurídicos que contempla el código de comercio, así como las
normativas legales que han buscado apoyar el emprendimiento se analizan a
continuación para determinar el impacto que tendrá en la organización.

De igual manera se contempla el impacto ambiental y social, que tendrá la

puesta en marcha y operación de la empresa; y la forma como beneficiará a
las diversas personas involucradas en el proceso.

IMPLICACIONES SOCIALES

Impacto Ambiental:

Como se planteó anteriormente, una de las fortalezas de la tecnología

escogida para el presente proyecto es el bajo consumo de agua, insumos y
materias primas. Considerando que para realizar un lavado de automóviles
se gasta menos de lo que comúnmente consumiría una lavadora de
automóviles tradicional, se contempla el proyecto como ecológico y
ambientalmente responsable.

Así mismo, debido al bajo consumo de agua el sistema de lavado no genera

residuos que generen contaminación de aguas subterráneas o terrenos.
Por otra parte, el sistema no contempla la utilización de jabones ni
detergentes ya que el lavado se realiza únicamente con el vapor procedente
del agua de las máquinas, por esta razón no es necesaria la implementación

142
de trampas de grasa ni recolectores de lodos pesados, de manera que no
habrá lugar a revisiones periódicas, ni expedición de permisos para operar.

Igualmente, se utilizará una cera auto brillante totalmente biodegradable que

no contiene partículas químicas contaminantes, por lo cual se considera que
el proyecto es totalmente ecológico y viable en materia ambiental.

Impacto Social:

El emprendimiento de el presente proyecto beneficiará la economía del país

al generar recursos y riquezas, lo cual se verá reflejado en el aumento del
PIB.

Como empresa legalmente constituida, se generara aportes al Estado a

través de los diversos impuestos como son el IVA, retención en la fuente,
entre otros.

Otro aspecto fundamental dentro del contenido social de la empresa es el

impacto positivo en la generación de empleos, ya que en la medida que el
proyecto se expanda será necesaria la contratación de personal y su
capacitación.

Responsabilidad Social Empresarial:

El proyecto deberá ser considerado en su totalidad como “Socialmente

Responsable”, considerando que cumple con todos los requisitos
ambientales y genera un nuevo esquema en materia de consumo y cuidado
del agua.

143
Así mismo, es una empresa comprometida con sus trabajadores y
proveedores, ya que todos son considerados socios y parte fundamental de
la estrategia de largo plazo que consolide el proyecto.

144