ASPECTOS LABORALES
CONSTRUCTOR
Es el agente que asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso de
ejecutar, con los medios materiales y humanos propios o ajenos, las obras o parte
de estas con sujeción al proyecto y al contrato.
RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
Ejecutar el trabajo estrictamente de acuerdo con los planos y
especificaciones; para lo cual, someterá muestras de los materiales a
utilizar para la aprobación de la arquitecta.
Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable vigente,
y a las instrucciones de la arquitecta a cargo de la obra, a fin de alcanzar la
calidad exigida en el proyecto.
Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero
será de carácter obligatorio por parte de la arquitecta verificar los planos y
las medidas en el terreno antes de iniciar los trabajos.
Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con la arquitecta, de
lo contrario si se presenta la necesidad, deberán hacerse las correcciones
después de adelantada la obra.
Una vez finalizada la obra, la arquitecta deberá elaborar y entregar en
original los planos récord de la misma.
Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las
especificaciones e inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas
condiciones del terreno que puedan afectar los trabajos a realizar.
Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor
calidad, conforme a las especificaciones, planos y anexos.
Suministrar el personal competente y especializado para ejecutar, de la
mejor forma posible, los trabajos a que hacen referencia las
especificaciones, planos y anexos.
Asignar los medios materiales y humanos necesarios proporcionados a la
obra a ejecutar.
Formalizar las subcontrataciones dentro de los límites establecidos en el
contrato.
Firmar el acta de replanteo o de inicio de obra y el acta de recepción de
obra.
ARQUITECTA
Es el profesional que controla, sigue y apoya el desarrollo de un contrato;
asegurando su correcta ejecución y cumplimiento, dentro de los términos
establecidos en las normas vigentes sobre la materia y en las cláusulas
estipuladas por el contrato. Cuya responsabilidad se realizan y coordinan
el diseño arquitectónico, estudio geotécnico o de suelos, el diseño
estructural, el diseño de los elementos no estructurales, el diseño
eléctrico y telefónico, el diseño hidráulico y sanitario y el diseño de
sistemas de comunicación para la obra.
RESPONSABILIDADES DE LA ARQUITECTA
Vigilar que las partes cumplan lo pactado en el contrato.
Suscribir las diferentes actas.
Hacer el seguimiento y dejar constancia escrita de la forma como se está
cumpliendo el contrato, dentro de los términos señalados en el mismo.
Recomendar a las partes el ajuste o modificaciones que requiera el contrato
en términos de plazos, cumplimiento o cualquier otro aspecto que modifique
lo pactado inicialmente.
Colaborar con el constructor con miras a la correcta ejecución y
cumplimiento de la obra.
Atender y resolver toda consulta sobre la interpretación correcta de los
planos y especificaciones con el constructor para aclarar cualquier duda en
la obra.
Estudiar o recomendar los cambios substanciales que sean necesarios o
convenientes en los planos o en las especificaciones y analizarlos
detenidamente con el dueño de la obra
Aprobar, rechazar y hacer seguimiento del plan y programa de trabajo e
inversiones para el buen desarrollo en el trabajo de la obra.
Aprobar, rechazar y auditar el sistema de aseguramiento de calidad de la
obra
Aprobar o rechazar el planeamiento, diseño y construcción de la obra
temporal.
Aprobar o rechazar los métodos de construcción, equipos, elementos,
materiales, herramientas y calificación de la mano de obra a ser
incorporada en las obras y vigilar su oportuno suministro y manejo.
Estudiar y recomendar las modificaciones y ajustes a los recursos como el
tipo, numero, capacidad o potencia de los equipos, elementos, materiales,
herramientas y mano de obra a ser utilizados en la ejecución de las obras.
Practicar inspección de la obra y velar porque la obra se realice de acuerdo
con los planos, las especificaciones, los plazos y demás documentos del
contrato.
Exigir que la obra sea ejecutada cumpliendo con todos los requisitos de
salud ocupacional y prevención de accidentes establecidos en los
documentos del contrato.
Exigir que la obra sea ejecutada dando protección al medio ambiente y
cumpliendo con todas las normas sobre manejo del impacto ambiental
Verificar y certificar juntamente con el maestro la medición y cómputo de las
cantidades de obra ejecutadas, sus valores y reajustes de precios para
efectos de la aprobación de las actas de pago.
Debe garantizar que el personal cumpla con la dedicación mínima
establecida en los términos de referencia durante todo el tiempo de
ejecución de la consultoría y diseño integral de la obra.