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Valor razonable en propiedades de inversión

Este documento discute la aplicación del valor razonable a los activos no móviles que cumplen las características de propiedades de inversión y cómo se ajustan las depreciaciones si cambian la vida útil de estos activos.

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Liz Sugey
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Este documento discute la aplicación del valor razonable a los activos no móviles que cumplen las características de propiedades de inversión y cómo se ajustan las depreciaciones si cambian la vida útil de estos activos.

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Al aplicar este valor razonable se deja de analizar la respectiva depreciación de los activos no

móviles que cumplan las características de propiedades de inversión, además dentro de este
ya se encuentran desconectados los valores por el uso que se ha dado a las propiedades esto
solo se maneja para norma internacional, cabe aclarar que algunas compañías también
pudieron optar por seguir con la medición de los activos por el método del costo armonizado.
Para el caso de las NIIF para Pymes al no poder determinar el valor razonable de la propiedad
se seguirá clasificando como propiedades planta y equipo pero realizando los debidos ajustes
de depreciaciones si cambian la vida útil de estos. Cuando se ajusta el importe en los libros de
las propiedades de inversión al valor razonable se origina un efecto directamente de los
resultados, para el caso de su valorización de las propiedades de inversión cuando se hace el
avaluó en el cual se genere un incremento de su valor razonable se reconocerá como un
ingreso que será solo para afectación contable pues para efecto fiscal se reconocerá solo al
momento que se realice una enajenación de la propiedad.

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