UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE AREQUIPA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TESIS:
“PARQUE CULTURAL METROPOLITANO DE ARTE RECREATIVO EN
TERRENO BALDÌO DE SUPERMIX S.A. – JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA”

Tesis presentada por:

Bach. Arq. Alejandra Carolina Casas Arenas
Bach. Arq. Andrea Griselda Gutierrez Arencio

Para optar el título profesional de:

Arquitecta

Jurado:
Arq. Luis Alemán Abad
Arq. Jaime Juárez Angulo
Dr. Arq. Ricardo Reiley Guillén

Director de tesis:
Arq. Marcos Ojeda Obando

AREQUIPA, PERÚ
2018
 Alejandra Carolina Casas Arenas

A Dios que me dio la fuerza y salud para lograr mis metas, a mi

mamá y a mis hermanos que me apoyaron en cada momento, a mi
papá, por ser el mejor maestro y ejemplo de arquitecto que pude
tener; y a mi abuelito que me cuida y guía desde el cielo.

Andrea Griselda Gutiérrez Arencio

A mi pequeña y gran familia.

Todo es posible por ustedes y para ustedes.
 i

Agradecimientos

Primeramente, agradecemos a nuestras familias por el apoyo constante durante el proceso de

investigación y elaboración de la tesis; agradecemos también a nuestro director de tesis, el
Arq. Marcos Ojeda Obando, por guiarnos y resolver nuestras dudas en todo momento.

Agradecemos a los docentes de la facultad que nos apoyaron y brindaron su ayuda cuando la
necesitamos, así como a los docentes que nos enseñaron durante los 5 años de carrera, pues
de cada uno aprendimos lecciones para nuestra vida profesional.

Un especial agradecimiento a las personas que nunca dejaron de creer en nosotras, aquellas
que siempre nos dieron ánimo para seguir adelante y de una u otra forma nos ayudaron en
este camino; amigos, familiares, papelitos, etc.

Por último, pero no menos importante, le agradecemos a Dios que nos dio la fuerza y salud
para cumplir nuestras metas.
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LISTA DE FIGURAS Y TABLAS

FIGURAS
Figura 1. Árbol del Problema .................................................................................................. 12
Figura 2. Plano de Delimitación del Área de Intervención ...................................................... 15
Figura 3. Árbol de Objetivos .................................................................................................. 16
Figura 4. Etapas del Proceso de Investigación ........................................................................ 20
Figura 5. Etapas del Proceso de Diseño de Proyecto ............................................................... 24
Figura 6. Esquema Metodológico de la Investigación ............................................................. 25
Figura 7. Centro Cultural George Pompidou: Terreno antes de la Propuesta 1969 ................ 35
Figura 8. Parque André Citroën: Fábrica Citroën junto al rio Sena 1970................................ 38
Figura 9. Parque André Citroën: Propuesta ............................................................................. 39
Figura 10. Parque André Citroën: Vista Aérea ........................................................................ 40
Figura 11. Parque de la Villete: Antiguo Mercado de Carne antes de la propuesta ............... 42
Figura 12. Parque de la Villete: Propuesta Esquemática ........................................................ 43
Figura 13. Acupuntura Urbana en Medellín: Puntos de Intervención ..................................... 45
Figura 14. Acupuntura Urbana en Medellín: Jardín Botánico (antes y después) ................... 46
Figura 15. Análisis Arquitectónico: Resumen de Indicadores ................................................ 48
Figura 16. Ciudad de las Ciencias y la Industria: Concepto y Arquitectura ........................... 50
Figura 17. Ciudad de las Ciencias y la Industria: Estructura .................................................. 51
Figura 18. Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel 0 – Nivel 1) ......... 52
Figura 19. Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel 2 – Nivel 0) ......... 53
Figura 20. Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel-1 – Nivel-2) ........ 54
Figura 21. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Historia y Arquitectura ......... 55
Figura 22. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Arquitectura ......................... 56
Figura 23. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (-1 - 0) ....... 57
Figura 24. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (1-2). .......... 58
Figura 25. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (3-4) ........... 59
Figura 26. Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (5-6) ........... 60
Figura 27. Parque André Citroën: Historia y Concepto .......................................................... 61
Figura 28. Parque André Citroën: Zonificación ..................................................................... 62
Figura 29. Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Antecedentes ................. 63
Figura 30. Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Lineamientos -
Intervención. ............................................................................................................................ 64
Figura 31. Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Intervención. ................. 65
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Figura 32. Proceso y niveles de Análisis ................................................................................. 77

Figura 33. Superposición de Ámbitos de Estudio. ................................................................... 78
Figura 34. Posición y Trayectoria Solar. ................................................................................. 81
Figura 35. Soleamiento en Arequipa. ...................................................................................... 83
Figura 36. Dirección y Curso diario del Viento. ...................................................................... 86
Figura 37. Áreas Verdes (M2/hab.) en Arequipa según distritos.. .......................................... 87
Figura 38. Áreas Verdes propuestas para la ciudad según PDM 2016-2025........................... 89
Figura 39. Sub Cuencas de la Provincia de Arequipa .............................................................. 90
Figura 40. Ríos Principales en la ciudad de Arequipa.. ........................................................... 91
Figura 41. Resumen de Cantidades Poblacionales en Arequipa Metropolitana ...................... 92
Figura 42 Resumen de Cantidades Poblacionales según edades ............................................ 93
Figura 43. Diagrama del Perfil del Usuario según cualidades... .............................................. 93
Figura 44. Diagrama del Perfil del Usuario según estilo de vida. ........................................... 94
Figura 45. Diagrama del Perfil del Usuario en Arequipa.. ...................................................... 94
Figura 46. Sistema de Actividades Abstracto .......................................................................... 96
Figura 47. Inventario del Equipamiento Cultural en el Centro Histórico.. .............................. 98
Figura 48. Plano de Análisis Metropolitano de Equipamiento Cultural, Recreativo y
Comercial.. ............................................................................................................................... 98
Figura 49. Parque Temático del Deporte Alto Selva Alegre ................................................... 99
Figura 50. Balneario de Tingo.. ............................................................................................... 99
Figura 51. Sistema de Vías Metropolitanas ........................................................................... 103
Figura 52. Análisis Climatológico del distrito J. L. B. y R.................................................... 105
Figura 53. Microzonificación Sísmica y Mapa de Curvas del distrito de J.L.B. y R. ........... 106
Figura 54. Mapa Geomorfológico el distrito de J. L. B. y R... .............................................. 107
Figura 55. Mapa Geotécnico el distrito de J. L. B. y R. ........................................................ 107
Figura 56. Áreas verdes y arborizadas en el distrito de J. L. B. y R... ................................... 108
Figura 57. Tipología de árboles en el distrito de J. L. B. y R. ............................................... 109
Figura 58. Hidrografía en el distrito de J. L. B. y R... ........................................................... 110
Figura 59. Resumen de Cantidades Poblacionales en el distrito de J. L. B .y R. .................. 111
Figura 60. Cuadros Resumen de Perfil del Usuario del Distrito de J. L. B. y R. .................. 112
Figura 61. Flujos de Actividad en relación al distrito de J. L. B. y R.................................... 113
Figura 62. Abstracción de Sistema de Actividades en el distrito de J. L. B. y R.. ................ 116
Figura 63. Corso de la Alegría de J. L. B. y R. ...................................................................... 117
Figura 64. Afiche de Serenata Bustamantina ........................................................................ 117
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Figura 65. Equipamientos Urbanos en el Distrito de J. L. B. y R. ........................................ 119

Figura 66. Inventario de Equipamientos Culturales y Recreativos en J. L. B. y R. .............. 120
Figura 67. Flujos Vehiculares en el Distrito de J. L. B. y R.. ............................................... 121
Figura 68. Vía Peatonal en el Sector de Estudio ................................................................... 122
Figura 69. Estado de la Infraestructura Vial en el Distrito de J. L. B. y R. ........................... 123
Figura 70. Conteo y Flujo Vehicular en el Distrito de J. L. B. y R.. ..................................... 124
Figura 71. Línea de Tiempo del Distrito de J. L. B. y R........................................................ 126
Figura 72. Fotografías de espacios públicos y áreas residenciales en de J. L. B. y R. .......... 128
Figura 73. Imagen Transcendente del distrito J. L. B. y R.... ................................................ 129
Figura 74. Fotografía de Avenida Estados Unidos. ............................................................... 130
Figura 75. Imagen en Positivo-Negativo del Distrito de J. L. B. y R. ................................... 131
Figura 76. Nuevo intercambio Vial Av. Andrés Avelino Cáceres-Av. Dolores.................... 136
Figura 77. Terreno Baldío SUPERMIX SA. ......................................................................... 137
Figura 78. Localización del Sector de Estudio en el distrito de J. L. B. y R. ........................ 141
Figura 79. Delimitación de Sector de Estudio ...................................................................... 142
Figura 80. Uso de Suelo en el Sector (Plano 01) ................................................................... 143
Figura 81. Usos de Suelo en Porcentajes .............................................................................. 144
Figura 82. Altura de Edificación en Porcentajes. .................................................................. 145
Figura 83. Altura de Edificación en el Sector (Plano 02) ...................................................... 146
Figura 84. Material de Construcción (Techos) en Porcentajes ............................................. 147
Figura 85. Material de Construcción (Techos) en el Sector (Plano 03)................................. 148
Figura 86. Material de Construcción (Muros) en Porcentajes. .............................................. 149
Figura 87. Material de Construcción (Muros) en el Sector (Plano 04). ................................. 150
Figura 88. Estado de Conservación en Porcentajes. .............................................................. 151
Figura 89. Estado de Conservación en el Sector (Plano 05). ................................................. 152
Figura 90. Puntos de Actividad en el Sector ......................................................................... 155
Figura 91. Ámbitos de Actividad en el Sector ...................................................................... 155
Figura 92. Ejes de Actividad en el Sector ............................................................................. 156
Figura 93. Flujos Actividad en el Sector. .............................................................................. 156
Figura 94. Equipamiento Cultural y Recreativo en el Sector. ............................................... 157
Figura 95. Estructura Vial: Vías Primarias en el Sector de Estudio ..................................... 158
Figura 96. Avenida Andrés Avelino Cáceres ....................................................................... 159
Figura 97. Avenida Estados Unidos ...................................................................................... 159
Figura 98. Avenida Perú ....................................................................................................... 160
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Figura 99. Avenida Dolores .................................................................................................. 160

Figura 100. Estructura Vial: Vías Secundarias en el Sector de Estudio. ............................... 161
Figura 101. Estructura Vial: Vías Locales en el Sector de Estudio ...................................... 162
Figura 102. Vía Peatonal en el Sector de Estudio. ................................................................. 162
Figura 103. Estructura Vial: Vías Peatonales en el Sector de Estudio ................................. 163
Figura 104. Infraestructura Vial: Estado de Conservación de Vías Vehiculares .................. 164
Figura 105. Infraestructura Vial: Estado de Conservación de Vías Peatonales .................... 164
Figura 106. Plano Indicador de Secciones de Vías Sector .................................................... 165
Figura 107. Sección A-A: Avenida Andrés Avelino Cáceres ............................................... 166
Figura 108. Sección B-B: Avenida Estados Unidos .............................................................. 166
Figura 109. Sección C-C: Avenida Dolores ......................................................................... 167
Figura 110. Sección D-D: Avenida Perú. .............................................................................. 167
Figura 111. Sección E-E: Calle 2........................................................................................... 168
Figura 112. Sección F-F: Avenida Argentina ....................................................................... 168
Figura 113. Sección G-G: Avenida Argentina ....................................................................... 169
Figura 114. Sección H-H: Calle 2 de Mayo .......................................................................... 169
Figura 115. Sección I-I: Calle N°8 ........................................................................................ 170
Figura 116. Sección J-J: Calle N°5 ........................................................................................ 170
Figura 117. Plano Indicador de Intersecciones Viales en el Sector ...................................... 171
Figura 118. Intersección A: Estados Unidos con Av. Dolores ............................................. 172
Figura 119. Intersección B: Estados Unidos con Av. Perú .................................................... 172
Figura 120. Intersección C: Av. Perú con Av. Andrés Avelino Cáceres .............................. 173
Figura 121. Intersección D: Av. Andrés Avelino Cáceres con Av. Dolores ........................ 173
Figura 122. Sentido de Vías en el Sector de Estudio ............................................................ 174
Figura 123. Flujo Vehicular en el Sector de Estudio: Puntos de Conteo ............................... 175
Figura 124. Flujo Vehicular en el Sector de Estudio: Flujo Promedio por cada Punto de
Conteo ................................................................................................................................... 179
Figura 125. Señalización Vial: Puntos de Señalización Vehicular ....................................... 180
Figura 126. Señalización Vial: Puntos de Señalización Peatonal ......................................... 181
Figura 127. Semáforos en el Sector de Estudio ..................................................................... 182
Figura 128. Paraderos en el Sector de Estudio ..................................................................... 183
Figura 129. Contaminación del Aire en el Sector de Estudio ................................................ 184
Figura 130. Contaminación de Suelo en el Sector de Estudio .............................................. 185
Figura 131. Contaminación Sonora en el Sector de Estudio ................................................. 186
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Figura 132. Paisaje General del Sector y su contexto ........................................................... 187

Figura 133. Paisaje General del Sector y sus piezas específicas. .......................................... 188
Figura 134. Análisis de Capas Urbanas en el Sector de Estudio .......................................... 190
Figura 135. Superposición Capas Urbanas en el Sector de Estudio ..................................... 191
Figura 136. Análisis del Paisaje en el Sector. ........................................................................ 192
Figura 137. Visual Panorámica A ......................................................................................... 192
Figura 138. Visual Panorámica B .......................................................................................... 193
Figura 139. Recorridos del Paisaje. ....................................................................................... 193
Figura 140. Valoración del Terreno: Ubicación de lotes. ...................................................... 196
Figura 141. Terreno 1: Urbanización Santa Lucía. ................................................................ 196
Figura 142. Terreno 2: Urbanización Los Olmos. ................................................................. 197
Figura 143. Terreno 3: Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. ................................................ 197
Figura 144. Tasación Reglamentaria: Valor de Terreno 1 – Valor de Terreno 2 .................. 198
Figura 145 Tasación Reglamentaria: Valor de Terreno 3 (SUPERMIX S.A.) ...................... 199
Figura 146. Reconocimiento del Terreno: Visualización del Lugar ..................................... 200
Figura 147. Análisis del Entorno Inmediato: Perfil Urbano y Fachadas Colindantes .......... 201
Figura 148. Plano de Zonificación PDM 2002 - 2015 ........................................................... 207
Figura 149. Plano de Zonificación PDM 2017-2025 ............................................................. 208
Figura 150. Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Usos Especiales ............................ 210
Figura 151. Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Comercio Zonal ........................... 211
Figura 152. Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Zona Residencial
Densidad Media Tipo 2 ......................................................................................................... 212
Figura 153. Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Zonal Residencial Densidad
Alta Tipo 1 ............................................................................................................................. 213
Figura 154. Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Zonal Residencial Densidad
Alta Tipo 2 ............................................................................................................................. 214
Figura 155. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Comercio Zonal..... 215
Figura 156. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Usos Especiales .... 216
Figura 157. Zonas de Sismicidad en Perú. ............................................................................. 235
Figura 158. Proceso de Diseño Urbano: Master Plan ............................................................ 243
Figura 159. Plano de Atractores Metropolitanos. .................................................................. 244
Figura 160. Plano de Análisis Esquemático Vial Metropolitano ........................................... 245
Figura 161 Plano de Análisis Metropolitano de Equipamiento Cultural, Recreativo y
Comercial. .............................................................................................................................. 246
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Figura 162. Plano de Conflictos y Potencialidades en el Distrito.......................................... 247

Figura 163. Plano de Análisis del Esquema Vial Distrital..................................................... 248
Figura 164. Plano de Equipamientos Recreativos y Culturales en el Distrito ...................... 249
Figura 165. Plano de Conflictos y Potencialidades en el Sector Urbano............................... 250
Figura 166. Plano del Esquema Vial en el Sector Urbano..................................................... 251
Figura 167. Plano Valor del Suelo en el Sector .................................................................... 253
Figura 168. Diagnóstico Urbano y líneas de acción. ............................................................. 254
Figura 169. Plano de Acupuntura Urbana.............................................................................. 256
Figura 170. Plano de Mapa de Batalla en el Área de Intervención ....................................... 258
Figura 171. Plano de Movilidad Urbana en el Área de Intervención .................................... 259
Figura 172. Plano de Experiencia Espacial en el Área de Intervención ............................... 260
Figura 173. Plano de Memoria Urbana en el Área de Intervención ..................................... 261
Figura 174. Plano de Medio Ambiente y Espacio Público en el Área de Intervención ........ 262
Figura 175. Plano de Programas y Proyectos en el Área de Intervención ............................ 263
Figura 176. Plano de Etapabilidad y Determinación del Detonante ..................................... 264
Figura 177. Esquema de Propuesta de Diseño ...................................................................... 265
Figura 178. Propuesta Urbana: Master Plan .......................................................................... 266
Figura 179. Detalles de Propuesta Urbana ............................................................................ 267
Figura 180 Proceso de Diseño Urbano: Conjunto ................................................................. 270
Figura 181. Etapas del Diseño Arquitectónico ...................................................................... 273
Figura 182. Determinación de la Vocación. .......................................................................... 274
Figura 183. Reinterpretación y Vocación: La Idea ................................................................ 276
Figura 184. Concepción de la Idea. ....................................................................................... 277
Figura 185. Combinación y multifuncionalidad ................................................................... 278
Figura 186. Programación. ..................................................................................................... 279
Figura 187. Estrategias de Diseño - 1 .................................................................................... 280
Figura 188. Estrategias de Diseño - 2 .................................................................................... 281
Figura 189. Conjunto Arquitectónico: Sistema de Organización ......................................... 282
Figura 190. Conjunto Arquitectónico: Sistema de Flujo Vehicular ..................................... 283
Figura 191. Conjunto Arquitectónico: Sistema de Flujo Peatonal. ...................................... 284
Figura 192. Conjunto Arquitectónico: Zonificación ............................................................. 285
Figura 193. Conjunto Arquitectónico: Sistema Edilicio ....................................................... 286
Figura 194. Conjunto Arquitectónico: Experiencia Sensorial .............................................. 287
Figura 195. Conjunto Arquitectónico: Espacio Público ....................................................... 288
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Figura 196. Tipos de Espacio Público según Función .......................................................... 289

Figura 197. Tipos de Espacio Público según Espacio .......................................................... 290
Figura 198. Delimitación de sectores en el Conjunto Arquitectónico ................................... 291
Figura 199. Parámetros: Edificio Comercial Torre A ........................................................... 292
Figura 200. Parámetros: Edificio Comercial Torre B ........................................................... 293
Figura 201. Parámetros: Edificio de Agencias Bancarias Torre C ........................................ 294
Figura 202. Parámetros: Edificio de Entidades Públicas Torre D ........................................ 295
Figura 203. Parámetros: Edificio Residencial: Torre A ......................................................... 296
Figura 204. Parámetros: Edificio Residencial: Torre B ......................................................... 297
Figura 205. Parámetros: Zócalo Galería Lineal .................................................................... 298
Figura 206. Parámetros: Zócalo Galería Parque ................................................................... 299
Figura 207. Parámetros: Centro Cultural ............................................................................... 300
Figura 208. Parámetros: Talleres ........................................................................................... 301
Figura 209. Esquema de propuesta de impacto vial .............................................................. 307
Figura 210. Tipos de Uso de Carga ...................................................................................... 310
Figura 211. Watts por metro cuadro y factores de demanda - CNE ..................................... 310
Figura 212. Tabla de Distancia entre buzones ....................................................................... 325
Figura 213. Detalle de Caja de Registro ............................................................................... 325
Figura 214. Proceso de Diseño Arquitectónico: Centro Cultural ......................................... 330
Figura 215. Etapas del Diseño Arquitectónico ..................................................................... 332
Figura 216. Diagrama de Conceptualización Volumétrica .................................................... 334
Figura 217. Diagrama de Conceptualización Volumétrica en Planta ................................... 335
Figura 218. Resumen de Elementos Básicos para Combinación .......................................... 336
Figura 219. Combinación - Multifuncionalidad ................................................................... 337
Figura 220. Diagrama de Zonas del Centro Cultural de Arte Recreativo. ............................. 338
Figura 221. Diagrama de Espacios del Centro Cultural de Arte Recreativo. ........................ 338
Figura 222. Cuadro de Programación Específica: Parte 1 ..................................................... 339
Figura 223. Cuadro de Programación Específica Parte 2 ...................................................... 340
Figura 224. Cuadro de Programación Específica: Parte 3 ..................................................... 341
Figura 225. Cuadro de Programación Específica: Parte 4 ..................................................... 342
Figura 226. Relación del Edificio con el Entorno Inmediato. ............................................... 344
Figura 227. Relación Edificio – Entorno: Sistema de Movimiento Peatonal ....................... 345
Figura 228. Relación Edificio – Entorno: Sistema de Transporte y Vialidad ...................... 346
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Figura 229. Relación Edificio – Entorno: Sistema Espacio Público y Equipamiento Urbano
................................................................................................................................................ 347
Figura 230. Relación Edificio – Entorno: Imagen Urbana y Experiencia Espacial............... 348
Figura 231. Relaciones en el edificio: El Partido ................................................................. 349
Figura 232. Relaciones en el edificio: Zonificación General ................................................ 350
Figura 233. Relaciones en el edificio: Zonificación 3D según Multifuncionalidad .............. 351
Figura 234. Relaciones en el edificio: Zonificación según Multifuncionalidad ................... 351
Figura 235. Relaciones en el edificio: Zonificación según conceptualización. ..................... 352
Figura 236. Relaciones en el edificio: Espacialidad y Experiencia Sensorial 1 .................... 353
Figura 237. Relaciones en el edificio: Espacialidad y Experiencia Sensorial 2 .................... 354
Figura 238. Relaciones en el edificio: Uso Social del Espacio.............................................. 355
Figura 239. Relaciones en el edificio: Evocación Histórica – Elementos de la Arquitectura
Tradicional de la Ciudad ........................................................................................................ 356
Figura 240. Zonificación en Planta: Nivel Sótano – Nivel Entrepiso Sótano ...................... 357
Figura 241. Zonificación en Planta: Nivel Primer Piso – Nivel Primer Entrepiso. ............... 358
Figura 242. Zonificación en Planta: Nivel Segundo Piso – Nivel Segundo Entrepiso ......... 359
Figura 243. Zonificación en Planta: Nivel Tercer Piso – Nivel Tercer Entrepiso ................ 360
Figura 244. Zonificación en Corte de Centro Cultural y Talleres ........................................ 361
Figura 245. Sistema de Movimiento Planta: Nivel Sótano – Nivel Entrepiso Sótano ......... 362
Figura 246. Sistema de Movimiento Planta: Primer Piso – Nivel Primer Entrepiso ............ 363
Figura 247. Sistema de Movimiento Planta: Segundo Piso – Nivel Segundo Entrepiso ...... 364
Figura 248. Sistema de Movimiento Planta: Tercer Piso – Nivel Tercer Entrepiso ............. 365
Figura 249. Espacialidad en Centro Cultural ......................................................................... 366
Figura 250. Espacialidad en Talleres .................................................................................... 366
Figura 251. Anteproyecto: Sótano y Entrepiso Sótano ......................................................... 367
Figura 252. Anteproyecto: Primer Piso y Primer Entrepiso. ................................................. 368
Figura 253. Anteproyecto: Segundo Piso y Segundo Entrepiso. ........................................... 369
Figura 254. Anteproyecto: Tercer Piso y Tercer Entrepiso .................................................. 370
Figura 255. Diagrama de Criterios de Diseño Estructural .................................................... 388
Figura 256. Pre dimensionamiento de Muro de Contención. ................................................ 393
Figura 257. Pre dimensionamiento de Muro de Contención de Centro Cultural................... 396
Figura 258. Pre dimensionamiento de Muro de Contención de Talleres .............................. 397
Figura 259. Diagrama Unifilar de Centro Cultural y Talleres ............................................... 399
Figura 260. Vista Aérea 1. ..................................................................................................... 409
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Figura 261. Vista Aérea 2. ..................................................................................................... 410

Figura 262. Vista Peatonal 1. ................................................................................................. 411
Figura 263. Vista Peatonal 2. ................................................................................................. 412
Figura 264. Vista Peatonal 3. ................................................................................................. 413
Figura 265. Hall de Ingreso desde Alameda Peatonal. .......................................................... 414
Figura 266. Hall de Ingreso desde Explanada Verde. ............................................................ 415
Figura 267. Programación Específica del Teatro ................................................................... 418
Figura 268. Elevación Frontal del Teatro .............................................................................. 420
Figura 269. Elevación Posterior del Teatro ........................................................................... 420
Figura 270. Sistema Empleado en Museo Mercedes Benz. ................................................... 421
Figura 271. Detalle Montaje con Juntas para Soporte de Vidrio y Aislamiento ................... 421
Figura 272. Sistema de Ventilación y Drenaje ...................................................................... 420
Figura 273. Elevación Lateral Teatro. ................................................................................... 423
Figura 274. Sistema de Instalación de Cielo Raso Acústico en Teatro ................................. 424
Figura 275. Imágenes Referenciales de Acabados en Teatro ................................................ 424
Figura 276. Sistema de Instalación de Madera Acústica ....................................................... 425
Figura 277. Paneles Perforados y/o ranurados para Reverberación ...................................... 425
Figura 278. Coeficiente de Absorción Sonora de Paneles ..................................................... 426
Figura 279. Imágenes Referenciales de Butacas.................................................................... 427
Figura 280. Tipos de Lentes y Distancia de Proyección ........................................................ 428
Figura 281. Especificaciones Técnicas de Piso Machihembrado .......................................... 428
Figura 282. Imágenes Referenciales de Telón de Escenario. ................................................ 429
Figura 283. Zonificación en Planta Sótano 2 ......................................................................... 430
Figura 284. Zonificación en Planta Sótano 1 ......................................................................... 431
Figura 285. Zonificación en Planta Primer Nivel .................................................................. 432
Figura 286. Zonificación en Planta Segundo Nivel. .............................................................. 433
Figura 287. Zonificación en Planta Tercer Nivel. .................................................................. 434
Figura 288. Zonificación en Corte ......................................................................................... 434
Figura 289. Sistema de Movimiento en Sótano 2 .................................................................. 435
Figura 290. Sistema de Movimiento en Sótano 1. ................................................................. 436
Figura 291. Sistema de Movimiento en Primer Nivel ........................................................... 437
Figura 292. Sistema de Movimiento en Segundo Nivel. ....................................................... 437
Figura 293. Sistema de Movimiento en Tercer Nivel ............................................................ 438
Figura 294. Espacialidad ........................................................................................................ 439
 xi

Figura 295. Acondicionamiento Acústico en Planta.............................................................. 441

Figura 296. Acondicionamiento Acústico en Corte ............................................................... 442
Figura 297. Proporciones en planta para Isóptica Óptima ..................................................... 444
Figura 298. Sobre Elevación de Asientos (Pendiente)........................................................... 444
Figura 299. Ubicación de Teatro en Centro Cultural de Arte Recreativo ............................. 445
Figura 300. Espectro de Diseño ............................................................................................. 452
Figura 301. Vista 3D Foyer ................................................................................................... 459
Figura 302. Vista 3D Interior Sala de Teatro ......................................................................... 459
Figura 303. Vista 3D Exterior de Teatro ............................................................................... 460
Figura 304. Canteras de Añashuayco..................................................................................... 463
Figura 305. Volcán Misti ...................................................................................................... 464
Figura 306. Diagrama de Flujo Matriz de Museo. ................................................................. 464
Figura 307. Diagrama de Espacios Preliminares de Museo .................................................. 465
Figura 308. Programación de Museo Interactivo .................................................................. 466
Figura 309. Tecnología empleada en el Museo ..................................................................... 468
Figura 310. Materiales y Tecnología en Museo Interactivo ................................................. 470
Figura 311. Zonificación de Museo – Nivel Sótano .............................................................. 471
Figura 312. Zonificación de Museo– Nivel Sótano a detalle................................................. 472
Figura 313. Zonificación de Museo – Nivel Entrepiso Sótano.............................................. 473
Figura 314. Zonificación de Museo– Nivel Entrepiso Sótano a detalle ................................ 473
Figura 315. Zonificación de Museo – Nivel Primer Piso ...................................................... 474
Figura 316. Zonificación de Museo – Nivel Primer Entrepiso .............................................. 475
Figura 317. Zonificación de Museo – Nivel Segundo Piso ................................................... 476
Figura 318. Zonificación de Museo – Nivel Segundo Entrepiso .......................................... 476
Figura 319. Zonificación de Museo – Nivel Tercer Piso ....................................................... 477
Figura 320. Zonificación de Museo en Sección .................................................................... 478
Figura 321. Flujos de Museo – Nivel Sótano ........................................................................ 479
Figura 322. Flujos de Museo – Nivel Entrepiso Sótano ....................................................... 480
Figura 323. Flujos de Museo – Nivel Primer Piso ................................................................. 481
Figura 324. Flujos de Museo – Nivel Primer Entrepiso ........................................................ 481
Figura 325. Flujos de Museo – Nivel Segundo Piso ............................................................. 482
Figura 326. Flujos de Museo – Nivel Segundo Entrepiso ..................................................... 483
Figura 327. Flujos de Museo – Nivel Tercer Piso ................................................................ 484
Figura 328. Flujos de Museo en Sección A ........................................................................... 484
 xii

Figura 329. Flujos de Museo en Sección B ........................................................................... 485

Figura 330. Esquema de Museografía .................................................................................. 485
Figura 331. Esquema de Recorrido de Museo Interactivo ..................................................... 486
Figura 332. Esquema de Recorrido Vulcanológico .............................................................. 487
Figura 333. Esquema de Recorrido Itinerante ...................................................................... 488
Figura 334. Esquema de Recorrido Para Charlas y Conferencias. ........................................ 489
Figura 335. Esquema de Espacialidad en Museo. .................................................................. 490
Figura 336. Modelo de Control de acceso a Museo............................................................... 491
Figura 337. Modelo de Recorrido por rampa en Museo Guggenheim ................................. 492
Figura 338. Modelo de Estructura y Materiales en Plataforma Polivalente .......................... 494
Figura 339. Mesas y Pantallas Táctiles ................................................................................. 494
Figura 340. Piso Interactivo ................................................................................................... 495
Figura 341. Proyecciones Holográficas y Fogscreen ............................................................ 495
Figura 342. Modelo de Cuarto de Simulación ...................................................................... 496
Figura 343. Esquema de Planteamiento Estructural - Museo. ............................................... 499
Figura 344. Esquema de Sector con Sistema Estructural Aporticado - Museo. .................... 500
Figura 345. Esquema de Sector con Sistema Cascarón de Concreto Armado - Museo. ....... 500
Figura 346. Vista de Hall de Acceso a Museo Interactivo ................................................... 506
Figura 347. Vista de Museo desde Plataforma Polivalente .................................................. 506
Figura 348. Vista de Sala Interactiva .................................................................................... 507
TABLAS
Tabla 1. Cuadro de Variables ................................................................................................. .19
Tabla 2. Temperatura Promedio Anual en Arequipa 2003 – 2016 (°C) ................................. 79
Tabla 3. Temperatura Máxima y Mínima en Arequipa en 2016 (°C) .................................... .80
Tabla 4. Radiación Solar en Arequipa en 2016 (°C) ............................................................... 82
Tabla 5. Humedad Relativa Promedio Anual en Arequipa 2016 (%)...................................... 84
Tabla 6. Áreas Verdes (m2/hab.) en Arequipa según cada distrito ......................................... 88
Tabla 7. Ingreso Familiar por Sectores ................................................................................... 95
Tabla 8. Descripción de Principales Espacios Públicos en el Distrito .................................. 135
Tabla 9. Análisis de Principales Espacios Públicos en el Distrito ......................................... 140
Tabla 10. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Mañana ............................... .175
Tabla 11. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Tarde ..................................... 176
Tabla 12. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Noche ................................... 176
Tabla 13. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Mañana ............................... 177
 xiii

Tabla 14. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Tarde ................................... 177
Tabla 15. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Noche ................................... 178
Tabla 16. Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Promedio Total de Vehículos ................. 179
Tabla 17. Piezas Especificas del Paisaje ............................................................................... 189
Tabla 18. Cuadro de Factores y Calificación para Valoración ............................................. 195
Tabla 19. Tabla de Calificación ............................................................................................ 195
Tabla 20. Rango Poblacional por Ciudad .............................................................................. 218
Tabla 21. Equipamiento Requerido según Rango Poblacional ............................................. 220
Tabla 22. Clasificación de Equipamientos Culturales .......................................................... 221
Tabla 23. Clasificación de Museos ........................................................................................ 222
Tabla 24. Equipamiento Cultural y alcance poblacional ....................................................... 223
Tabla 25. Equipamiento Cultural requerido según Rango Poblacional ................................ 224
Tabla 26. Condiciones de Diseño para Edificios de Servicios Comunales ........................... 226
Tabla 27. Dotación de Servicios para Edificios de Servicios Comunales ............................. 227
Tabla 28. Condiciones de Diseño para Edificios de Recreación y Deportes ........................ 228
Tabla 29. Dotación de Servicios para Edificios de Recreación y Deportes.......................... 229
Tabla 30. Tabla de Índices de Aforo ...................................................................................... 230
Tabla 31. Norma A.120: Accesibilidad para Personas con Discapacidad - 1........................ 231
Tabla 32. Norma A.120: Accesibilidad para Personas con Discapacidad - 2........................ 232
Tabla 33. Norma A.130: Requisitos de Seguridad ................................................................ 232
Tabla 34. Norma A.130: Requisitos de Seguridad - 2 .......................................................... 233
Tabla 35. Norma A. 130: Requisitos de Seguridad - 3 .......................................................... 234
Tabla 36. Zona Sísmica por Distrito en ciudad de Arequipa ................................................. 237
Tabla 37. Categoría de las Edificaciones y Factor “U” ......................................................... 237
Tabla 38. Categoría y Sistema Estructural de las Edificaciones ........................................... 238
Tabla 39. Tipo de Estructura Ideal para cada tipo de Edificación ......................................... 240
Tabla 40. Impacto Medio Ambiental de áreas verdes en el Distrito ...................................... 308
Tabla 41. Impacto Medio Ambiental de áreas verdes en Arequipa ....................................... 309
Tabla 42. Tabla de Carga Torre A ......................................................................................... 311
Tabla 43 Tabla de Máxima Demanda por Nivel Torre A ...................................................... 311
Tabla 44. Cargas Especiales Torre A ..................................................................................... 312
Tabla 45. Máxima Demanda Total Torre A ........................................................................... 312
Tabla 46. Máxima Demanda Total Torre B ........................................................................... 313
Tabla 47. Máxima Demanda Total Torre C ........................................................................... 314
 xiv

Tabla 48. Máxima Demanda Total Torre D ........................................................................... 314

Tabla 49. Cuadro de Cargas Generales del Centro Financiero .............................................. 315
Tabla 50. Cuadro de Cargas Por Nivel – Torre de Vivienda A ............................................. 316
Tabla 51. Cuadro de Cargas Especiales – Torre de Vivienda A............................................ 317
Tabla 52. Cuadro de Cargas Generales- Torre de Vivienda A .............................................. 317
Tabla 53. Cuadro de Cargas Por Nivel – Torre de Vivienda B ............................................. 317
Tabla 54. Cuadro de Cargas Especiales – Torre de Vivienda B ............................................ 318
Tabla 55. Cuadro de Cargas Generales- Torre de Vivienda B .............................................. 318
Tabla 56. Cuadro de Cargas Por Tienda – Zócalo Galería Lineal ......................................... 318
Tabla 57. Cuadro de Cargas Generales- Zócalo Galería Lineal ............................................ 318
Tabla 58. Cuadro de Cargas Por Tienda – Zócalo Galería Parque ........................................ 319
Tabla 59. Cuadro de Cargas Generales- Zócalo Galería........................................................ 319
Tabla 60. Cuadro Resumen de Cargas Generales – Zona Residencial, Zócalo
Galería Lineal y Zócalo Galería Parque................................................................................. 319
Tabla 61. Cuadro de Cargas Generales- Talleres................................................................... 320
Tabla 62. Cuadro de Cargas Generales- Galería de Exposición Viva .................................. 320
Tabla 63. Cuadro de Cargas Generales- Módulos de Ventas ................................................ 320
Tabla 64. Cuadro de Cargas Generales- Museo Interactivo .................................................. 321
Tabla 65. Cuadro de Cargas Generales- Salas IMAX ........................................................... 321
Tabla 66. Cuadro de Cargas Generales- Cafetería ................................................................. 321
Tabla 67. Cuadro de Cargas Generales- Teatro ..................................................................... 321
Tabla 68. Cuadro de Cargas Generales- Gran Hall................................................................ 321
Tabla 69. Cuadro de Cargas Generales- Galería Mirador...................................................... 322
Tabla 70. Cuadro de Cargas Generales- Ludoteca................................................................. 322
Tabla 71. Cuadro de Cargas Generales- Restaurante ............................................................ 322
Tabla 72. Cuadro de Cargas Especiales- Centro Cultural...................................................... 322
Tabla 73. Cuadro de Resumen de Cargas General- Centro Cultural ..................................... 323
Tabla 74. Resumen de Programa General: Cuadro de Áreas................................................. 343
Tabla 75. Cálculo de Ocupantes: Centro Cultural ................................................................. 379
Tabla 76. Cálculo de Ocupantes: Talleres ............................................................................. 379
Tabla 77. Calculo de Estacionamiento: Centro Cultural y Talleres....................................... 380
Tabla 78. Calculo de Servicios Higiénicos: Centro Cultural ................................................. 381
Tabla 79. Calculo de Servicios Higiénicos: Talleres ............................................................. 382
Tabla 80. Cuadro de Requisitos para cálculo de Ascensor .................................................... 383
 xv

Tabla 81. Cuadro de Pre dimensionamiento de Losa Aligerada ............................................ 390

Tabla 82. Cuadro de Pre dimensionamiento de Losa Nervada .............................................. 390
Tabla 83. Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas ........................................................... 392
Tabla 84. Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas o Losas Nervada ............................... 392
Tabla 85. Cuadro de Pre dimensionamiento de Columnas .................................................... 393
Tabla 86. Espectro de Diseño ................................................................................................ 453
Tabla 87. Cantidad de Aparatos Sanitarios en Teatro............................................................ 457
Tabla 88. Calculo de Altura Optima de Museo ..................................................................... 498
Tabla 89. Cantidad de Aparatos Sanitarios en Museo ........................................................... 504
Tabla 90. Cantidad de Agua Mínima para Fogscreen............................................................ 505
Tabla 91. Costo Total de cada departamento ......................................................................... 512
Tabla 92. Costo Total de cada Local Oficina ........................................................................ 512
Tabla 93. Costo Total de cada Local Comercial .................................................................... 513
Tabla 94. Total de Ganancias por Venta de Departamentos, Oficinas y Locales Comerciales
................................................................................................................................................ 513
Tabla 95. Costo de M2 de Construcción de Casco (Dólares Americanos) ............................ 514
Tabla 96. Costo de M2 de Construcción por Tipo de Acabado (Dólares Americanos) ........ 515
Tabla 97. Presupuesto Estimado de Acabados según cada Ambiente ................................... 516
Tabla 98. Presupuesto Estimado por Casco según cada Ambiente ....................................... 516
Tabla 99. Presupuesto Parcial Total por Ambiente ............................................................... 517
Tabla 100. Presupuesto Total de Construcción de Centro Cultural ....................................... 517
Tabla 101. Presupuesto Total de Construcción Privada ........................................................ 518
Tabla 102. Inversión Total del Proyecto ................................................................................ 519
Tabla 103. Total de Ganancias por Venta de Inmuebles ....................................................... 520
Tabla 104. Utilidad Neta Privada........................................................................................... 520
Tabla 105. Ganancias del Centro Cultural y Talleres ............................................................ 521
 xvi

Tabla de contenido
Agradecimientos ......................................................................................................................... i
Lista de Tablas y Figuras ........................................................................................................... ii
Tabla de Contenido ................................................................................................................ xvi
Resumen..................................................................................................................................... 1
Abstract ...................................................................................................................................... 2
Introducción ............................................................................................................................... 3
Capítulo I. Planteamiento de la Investigación ....................................................................... 4
Motivación de la Investigación ........................................................................................ 5
1.1.1. Definición y Conceptos de Investigación ........................................................... 5
1.2. Planteamiento del Problema ............................................................................................. 9
1.2.1. Antecedentes del Problema ................................................................................ 9
1.2.2. Justificación del Problema ............................................................................... 11
1.2.3. Definición del Problema................................................................................... 12
1.2.4. Delimitación del Problema, Área de Estudio y Área de Intervención ............. 13
1.3. Objetivos......................................................................................................................... 15
1.3.1. Objetivo Principal ............................................................................................ 16
1.3.2. Objetivos Específicos de Investigación Teórica ............................................. 16
1.3.3. Objetivos Específicos del Proyecto .................................................................. 17
1.4. Alcances y Limitaciones................................................................................................. 17
1.4.1. Alcances ........................................................................................................... 17
1.4.2. Limitaciones ..................................................................................................... 18
1.5. Hipótesis ......................................................................................................................... 18
1.6. Determinación de Variables de Investigación ................................................................ 18
1.7. Metodología de la Investigación .................................................................................... 20
1.7.1. Tipos de Metodología....................................................................................... 20
1.7.2. Etapas del Proceso de Investigación ................................................................ 20
1.7.3. Tipo de Investigación ....................................................................................... 21
1.7.4. Investigaciones de Apoyo ................................................................................ 21
1.7.5. Diseño de la Investigación ............................................................................... 22
1.8. Proceso de Diseño del Proyecto ..................................................................................... 23
1.9. Esquema Metodológico del Proyecto de Investigación.................................................. 24
1.10. Conclusiones del Capítulo .............................................................................................. 25
xvii
 xviii

Capítulo II. Marco Referencial Conceptual ........................................................................ 26

2.1. Marco Referencial Teórico ............................................................................................. 27
2.1.1. Definición de Términos de Apoyo ................................................................... 27
2.1.2. Análisis Teórico en Propuestas Arquitectónicas .............................................. 34
2.2. Marco Referencial de Análisis Arquitectónico ..................................................... 47
2.2.1. Experiencias Confiables ................................................................................... 49
2.3. Marco Conceptual ........................................................................................................... 66
2.3.1. Definición de Términos para la Propuesta ....................................................... 66
2.4. Conclusiones del Capítulo .............................................................................................. 74

Capítulo III. Marco Real ....................................................................................................... 76

3.1. Proceso y Niveles de Análisis ......................................................................................... 77
3.2. Análisis Metropolitano .................................................................................................... 78
3.2.1. Características Medio Ambientales .................................................................. 78
3.2.2. Perfil Socio Económico Metropolitano ............................................................ 92
3.2.3. Sistema de Actividad Cultural Recreativa........................................................ 95
3.2.4. Sistema de Equipamiento Cultural Recreativo ................................................. 96
3.2.5. Sistema de Movilidad Urbana Metropolitana ................................................ 100
3.3. Análisis Distrital de Jose Luis Bustamante y Rivero .................................................... 103
3.3.1. Características Medio Ambientales ................................................................ 104
3.3.2. Perfil Socioeconómico Distrital ..................................................................... 111
3.3.3. Sistema de Actividades .................................................................................. 112
3.3.4. Sistema de Equipamiento Urbano .................................................................. 118
3.3.5. Sistema de Movilidad Urbana ........................................................................ 120
3.3.6. Escenario Histórico e Imagen Urbana ............................................................ 124
3.3.7. Espacio Público .............................................................................................. 130
3.4. Análisis del Sector ........................................................................................................ 141
3.4.1. Localización y delimitación del Sector de Estudio ........................................ 141
3.4.2. Expediente Urbano ......................................................................................... 142
3.4.3. Sistema de Actividades .................................................................................. 153
3.4.4. Sistema de Equipamiento Urbano .................................................................. 157
3.4.5. Sistema Vial del Sector .................................................................................. 158
3.4.6. Paisaje Urbano................................................................................................ 186
 xix

3.5. Análisis del Lugar ......................................................................................................... 194

3.5.1. Desarrollo Histórico del Terreno.................................................................... 194
3.5.2. Valoración del Terreno................................................................................... 194
3.5.3. Reconocimiento del Terreno .......................................................................... 200
3.5.4. Definición del Rol del Terreno en la Historia ................................................ 202
3.5.5. Definición del Rol del Terreno en la Actualidad .......................................... 202
3.6. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 202

Capítulo IV. Marco Normativo .......................................................................................... 205

4.1. Planeamiento Urbano .................................................................................................... 206
4.1.1. Plan de Desarrollo Metropolitano .................................................................. 206
4.2. Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo ............................................................ 218
4.2.1. Normativa del Equipamiento Urbano............................................................. 219
4.3. Reglamento Nacional de Edificaciones ........................................................................ 225
4.3.1. Arquitectura .................................................................................................... 225
4.3.2. Estructuras ...................................................................................................... 235
4.4. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 240

Capítulo V. Propuesta Urbana: Master Plan .................................................................... 242

5.1. Proceso de Diseño Urbano ............................................................................................ 243
5.2. Síntesis del Diagnostico Urbano ................................................................................... 243
5.2.1. Análisis Multifuncional Metropolitano .......................................................... 244
5.2.2. Análisis Multifuncional Distrital .................................................................... 245
5.2.3. Análisis Multifuncional del Sector ................................................................. 250
5.2.4. Análisis Económico........................................................................................ 252
5.3. Estrategias y Líneas de Acción ..................................................................................... 254
5.3.1. Acupuntura Urbana ........................................................................................ 255
5.3.2. Acciones Estratégicas ..................................................................................... 257
5.4. Programas y Proyectos .................................................................................................. 263
5.4.1. Etapabilidad y Determinación del Detonante ................................................. 264
5.5. Propuesta Urbana: Master Plan ..................................................................................... 265
5.5.1. Modelo Espacial ............................................................................................. 265
5.5.2. Propuesta Urbana en el Área de Intervención ................................................ 266
 xx

5.6. Conclusiones del Capítulo ........................................................................................... 268

Capítulo VI. Propuesta Arquitectónica Conjunto: “Parque Cultural de Arte

Recreativo” ........................................................................................................................... 269
6.1. Proceso de Diseño: Conjunto ........................................................................................ 270
6.2. Premisas de Diseño ....................................................................................................... 270
6.2.1. Nivel Metropolitano ....................................................................................... 271
6.2.2. Nivel Distrital ................................................................................................. 271
6.2.3. Nivel Sector Urbano ....................................................................................... 272
6.2.4. Nivel de Conjunto .......................................................................................... 272
6.3. Diseño Arquitectónico: Conjunto ................................................................................. 273
6.3.1. Valorización ................................................................................................... 273
6.3.2. Conceptualización .......................................................................................... 275
6.3.3. Materialización ............................................................................................... 279
6.3.4. Sistematización............................................................................................... 281
6.4. Parámetros del Conjunto ............................................................................................... 291
6.4.1. Delimitación de Sectores ................................................................................ 291
6.5. Impacto Urbano ............................................................................................................ 302
6.5.1. Consolidación de la Actividad Financiera...................................................... 302
6.5.2. Nuevo Uso de Suelo Cultural ......................................................................... 302
6.5.3. Densificación de Áreas Residenciales ............................................................ 303
6.5.4. Consolidación de Edificios de Uso Mixto...................................................... 304
6.6. Impacto Vial.................................................................................................................. 305
6.7. Impacto Medio Ambiental y Paisajístico ...................................................................... 308
6.8. Descripción de las Instalaciones Eléctricas y Sanitarias............................................... 309
6.8.1. Instalaciones Eléctricas .................................................................................. 309
6.8.2. Instalaciones Sanitarias .................................................................................. 323
6.9. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 327

Capítulo VII. Propuesta Arquitectónica Sector: “Centro Cultural de Arte

Recreativo” ........................................................................................................................... 329
7.1. Proceso de Diseño: Centro Cultural .............................................................................. 330
7.2. Premisas de Diseño ....................................................................................................... 330
 xxi

7.3. Diseño Arquitectónico: Conjunto ................................................................................. 331

7.3.1. Valorización ................................................................................................... 332
7.3.2. Conceptualización .......................................................................................... 333
7.3.3. Materialización ............................................................................................... 343
7.4. Sistematización ............................................................................................................. 356
7.4.1. Zonificación en Planta .................................................................................... 357
7.4.2. Zonificación en Corte ..................................................................................... 361
7.4.3. Sistema de Movimiento .................................................................................. 362
7.4.4. Espacialidad ................................................................................................... 366
7.5. Anteproyecto ................................................................................................................. 367
7.6. Memoria Descriptiva .................................................................................................... 371
7.6.1. Memoria Descriptiva de la Propuesta Arquitectónica .................................... 371
7.6.2. Memoria Descriptiva del Planteamiento Estructural ..................................... 387
7.6.3. Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas .......................................... 397
7.6.4. Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias .......................................... 402
7.7. Vistas 3D del Anteproyecto .......................................................................................... 409
7.8. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 416

Capítulo VIII. Propuesta Arquitectónica Unidad: “Teatro” ........................................... 417

8.1. Especificaciones Generales de Diseño.......................................................................... 418
8.1.1. Programación Específica ................................................................................ 418
8.1.2. Tecnología y Materiales ................................................................................. 419
8.2. Multifuncionalidad e Integración .................................................................................. 429
8.2.1. Zonificación en Planta .................................................................................... 429
8.2.2. Zonificación en Corte ..................................................................................... 434
8.2.3. Movimiento .................................................................................................... 435
8.2.4. Espacialidad ................................................................................................... 438
8.2.5. Acústica .......................................................................................................... 439
8.2.6. Isóptica ........................................................................................................... 443
8.3. Descripción de la Propuesta Arquitectónica ................................................................. 444
8.4. Descripción del Planteamiento Estructural ................................................................... 447
8.5. Descripción de Instalaciones Eléctricas ........................................................................ 454
8.6. Descripción de Instalaciones Sanitarias ........................................................................ 456
8.7. Vistas 3D ....................................................................................................................... 459
 xxii

8.8. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 460

Capítulo IX. Propuesta Arquitectónica Unidad: “Museo” .............................................. 461

9.1. Retrospectiva................................................................................................................. 462
9.2. Especificaciones Generales ........................................................................................... 463
9.2.1. Programación Específica ................................................................................ 464
9.2.2. Tecnología y Materiales ................................................................................. 467
9.3. Multifuncionalidad e Integración .................................................................................. 471
9.3.1. Zonificación en Planta .................................................................................... 471
9.3.2. Zonificación en Corte ..................................................................................... 477
9.3.3. Movimiento en Planta .................................................................................... 478
9.3.4. Movimiento en Corte ..................................................................................... 484
9.3.4. Usos ................................................................................................................ 485
9.3.5. Espacialidad ................................................................................................... 489
9.4. Descripción de la Propuesta Arquitectónica ................................................................. 490
9.5. Descripción del Planteamiento Estructural ................................................................... 499
9.6. Descripción de Instalaciones Eléctricas ........................................................................ 501
9.7. Descripción de Instalaciones Sanitarias ........................................................................ 503
9.8. Vistas 3D ....................................................................................................................... 506
9.9. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 507

Capítulo X. Presupuesto , Financiamiento y Gestión ....................................................... 509

10.1. Financiamiento del Proyecto......................................................................................... 510
10.2. Presupuesto de Construcción ........................................................................................ 512
10.3. Inversión del Proyecto .................................................................................................. 518
10.4. Rentabilidad y Ganancias del Proyecto ........................................................................ 519
10.5. Gestión Administrativa del Proyecto ............................................................................ 522
10.6. Conclusiones del Capítulo ............................................................................................ 523

Capítulo XI. Conclusiones y Recomendaciones ................................................................ 524

11.1. Conclusiones ................................................................................................................. 525
11.2. Recomendaciones ......................................................................................................... 525
 xxiii

Referencias............................................................................................................................ 526
Apéndice
Apéndice A: Ficha Técnica de la Encuesta
Apéndice B: Población de Estudio y Muestra
Apéndice C: Recolección de Datos
Apéndice D: Modelo de Encuesta
Apéndice E: Tabulación y Gráfica de Datos
Apéndice F: Cronograma de Eventos Culturales 2016-2017
Apéndice G: Entrevista a Directora de Centro de las Artes de la Universidad Católica San
Pablo (UCSP)
Apéndice H: Lista de planos
 1

Resumen

La investigación propone analizar el déficit de espacio culturales y recreativos que posee la

ciudad de Arequipa con la finalidad de la realizar una propuesta urbana arquitectónica que
disminuya dicho déficit. El análisis del entorno, así como los conceptos, referencias y
normativas junto con un proceso de diseño determinado, permiten que la propuesta
responda a los requerimientos mínimos y genere un impacto urbano positivo al renovar un
área en desuso y convertirlo en un espacio urbano de ámbito cultural y recreativo, el cual
se integrará a la ciudad rescatando elementos arquitectónicos tradicionales que sean
contextualizados a la época actual y permitan que la propuesta sea un edificio que refleje y
rescate la identidad de Arequipa y sus pobladores.

Palabras clave: Parque Cultural, Arte Recreativo, Renovación Urbana, Centro

Cultural, Cultura Ciudadana.
 2

Abstract

The study proposes to analyze the cultural and recreational space’s deficit that the city of
Arequipa with the purpose of proposing an architectural urban project that reduces this
deficit. The analysis of the environment, the concepts, references, standards and the
specific design process, allows the proposal to respond to the basic requirements and
generate a positive urban impact by renovation an unused area, transform it to a cultural
and recreational urban space, which is will integrate the city recovering traditional
architectural elements that are contextualized to the present, reflecting in the building the
identity of Arequipa and its population.

Keywords: Cultural Park, Recreational Art, Urban Renovation, Cultural Center,

Civic Culture.
 3

Introducción

La presencia de espacios culturales y recreativos fomentan la integración y

cohesión social en una sociedad, esta interacción social permite reforzar la identidad de
una ciudad. Sin embargo, no todas las ciudades cuentan con los espacios culturales y
recreativos mínimos para satisfacer la demanda cultural requerida, como el caso de
Arequipa; que posee un déficit de equipamientos de esta categoría.
Actualmente en Arequipa existen varios centros culturales que han pasado a tener
un único rol académico, como el centro cultural peruano norteamericano o el centro
cultural alemán, pero no desarrollan su rol como lugar de interacción social. Se propone
entonces, un lugar al servicio del poblador que potencialice y mejore sus relaciones
sociales y culturales; siguiendo el ejemplo del Centro George Pompidou en Francia, se
propone la apuesta de un espacio cultural, coherentes con el ámbito social, económico,
ambiental y urbano, que permita revitalizar y crear centros multidisciplinarios donde los
ciudadanos no solo aprendan y eduquen, sino que se relacionen unos con otros.
En esta investigación el trabajo por etapas es esencial, pues permitirá que la
recopilación de información y el análisis y proceso de esta funcione a modo de feedback,
retroalimentando cada etapa con la anterior y logrando materializar cada idea de modo
optimo y satisfaciendo los objetivos propuestos.
 CAPITULO I
PLANTAMIENTO DE LA
INVESTIGACIÓN
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 5

1.1. MOTIVACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN

La motivación del presente proyecto surge a partir de la realidad arequipeña

observada día a día, llena de patrimonios, tradiciones y costumbres que permiten
obtener una ciudad llena de oportunidades que se ven suspendidas desde el
momento en que se concibe a Arequipa como una ciudad museo, dándole mayor
importancia al turista y no a su actor principal, el ciudadano. Debilitando el rol de
espacio público concentrador y de interacción social, convirtiendo a su
protagonista en un turista más y debilitando las posibilidades del desarrollo de su
identidad a pesar del alto porcentaje de migración en la ciudad.
La visión que tenemos de Arequipa es una ciudad que ofrezca identidad al
ciudadano brindándole espacios de interacción social y cultural en toda la ciudad.
Se propone un proyecto arquitectónico cuya función sea ser el detonante
descentralizador y nuevo foco atractor de cultura recreativa, donde el ciudadano
no solo aprenderá más de la ciudad y se identificará con ella, sino que al mismo
tiempo tendrá la oportunidad de mostrar su cultura de una forma artística, creando
un nuevo proceso de aculturación en la ciudad. El interés por el arte y la cultura
nunca debe perderse, pues de esto depende que las sociedades salgan del
subdesarrollo es por eso que el arte juega un papel importante en la formación de
las personas y a la vez es esencial para el desarrollo intelectual de estas.
Es así que la motivación principal es construir un centro de formación y difusión
de arte y cultura que llevará a Arequipa en su nombre, un proyecto innovador en
cada una de sus etapas planteando la recreación como un medio atractor hacia el
arte y la cultura, sin dejar de considerar que es lo quiere y requiere el ciudadano.

1.1.1. DEFINICIÓN DE CONCEPTOS DE INVESTIGACIÓN

Aquellas definiciones de términos empleados a lo largo de la

investigación que ayudará a la comprensión y desarrollo del proyecto.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 6

[Link]. ACULTURACIÓN

Existen diferentes conceptos de la palabra aculturación, pero se

considera como universal la definición realizada por la Real Academia
Española (2014) define la aculturación como la “incorporación de un
individuo o un grupo humano a elementos culturales de otro grupo”.

[Link]. CULTURA CIUDADANA

El concepto de cultura ciudadana mayormente empleado es el de

Mockus (1999, pp.165) determina que es el “conjunto de costumbres,
acciones y reglas mínimas compartidas que generan sentido de
pertenencia, facilitan la convivencia urbana y conducen al respeto del
patrimonio común y al reconocimiento de los derechos y deberes
ciudadanos”.
Entonces concluimos que la cultura que posee un individuo es aquella
información y habilidades de las que dispone es decir sus facultades
físicas e intelectuales; mientras que la cultura en una sociedad es
aquello realizado por el hombre como trasformaciones o innovaciones
materiales o creaciones que posteriormente pasan a formar parte de la
identidad (material o inmaterial). El conjunto de formas de vida,
conocimientos y expresiones de una sociedad.
En 2009, el historiador guatemalteco Luis Lujan Muñoz en su estudio
sobre las nociones básicas del concepto de cultura define las
siguientes características de la cultura.
- Aprendida y enseñada: El ser humano lo asimila en el medio
social en el que vive y lo enseña a través de la comunicación.
- Inculcada: Todo lo que fue asimilado se transfiere de generación
en generación.
- Intangible: relacionado a lo espiritual.
- Dinámica y Cambiante: Varia con el paso del tiempo y la
realidad en la que se desarrolla.
- Acumulada y Conservada: La historia provee la cultura.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 7

- Integrada y organizada; Esta constituida a un medio y se adapta

a la realidad en que se encuentre.
Además, J. S. Kahn (1974, pp. 29-30) en su libro “El Concepto de
Cultura: Textos Fundamentales” plantea las funciones principales de
la cultura:
- Creación artística o intelectual, El ser humano manifiesta sus
ideas y su sentido de identidad acrecentando su patrimonio
cultural.
- Formación de las mentes humanas, Inculcándoles
conocimientos, enseñanzas de modo que su identidad pueda ser
manifestada.
- Mantener los bienes sociales y el patrimonio cultural debido a
que representan la historia y costumbres de cada pueblo.

[Link]. GESTIÓN POR MEDIO DE PROYECTOS

CULTURALES

El Consejo Nacional de la Cultura y de las Artes (2009, pp.10) de

Chile redacta una Guía para la Gestión de Proyectos Culturales donde
indica que “invertir en cultura es indispensable para lograr que toda
sociedad logre poseer una integración y cohesión social más eficaz
con el paso del tiempo” A continuación se muestran los principales
puntos a tomar en cuenta.

A. LA CULTURA COMO ÁMBITO DE GESTIÓN

La Guía de Introducción a la Gestión e Infraestructura de un

Centro Cultural Comunal (2011, pp.12-13) indica que la gestión
cultural es un medio para darle un cambio social a la realidad de
una ciudad, los programas y proyectos que buscan realizar un
cambio deberán partir de dicha realidad social. Toda gestión
cultural es un cambio continuo pues requiere observar a un
grupo social y según sus necesidades poder aplicar un método
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 8

que genere un cambio dinámico que conlleve a una óptima

convivencia, integración y asimilación.

B. SITUACIÓN DEL INMIGRANTE CON LA SOCIEDAD

Los inmigrantes consideran su identidad cultural importante por

lo cual las mantienen en la nueva sociedad de acogida es así que
J.W. Berry (1997, pp-30-37) distingue diferentes actitudes que
definen tres perfiles del inmigrante:
 Integración constante: Referida en su mayoría en niños
donde su identidad cultural es de modo progresivo al igual
que su integración con la sociedad.
 Asimilación-difusión: Referida al joven y adolecente
donde el individuo reconoce la cultura y se identifica a
pesar de no haber crecido con dicha cultura.
 Integración-separación: Referida al adulto el cual decide si
se vuelve parte o no de la sociedad.

C. GESTIÓN POR PROYECTOS

La Guía de Introducción a la Gestión e Infraestructura de un

Centro Cultural Comunal (2011, pp.14) menciona que ante un
proyecto cultural se puede tener diferentes características que
determinen el proyecto por lo que se requieren premisas de cada
ámbito para lograr que un centro cultural logre una óptima
integración con la sociedad:
 Dimensión Social: Identificar características y actividades
similares entre los usuarios (inmigrante y ciudadano) que
permitan su interacción social.
 Dimensión Ética: Implementar un espacio creativo que
promueva el fortalecimiento ciudadano e impulse la
práctica de derechos y deberes culturales.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 9

 Dimensión Política: Promover actividades participativas

que llamen la atención del ciudadano y fortalezcan el
sentido de comunidad.

1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El planteamiento de problema de la investigación científica describe como

esbozar un problema; R. Hernández (1996) lo define como pulir debidamente la
idea de investigación mientras que Ackoff (1967) menciona que un problema que
está bien planteado está prácticamente resuelto. En la investigación propuesta se
determina como antecedentes a aquellas situaciones particulares que posean un
problema similar, tras sustentar con datos y estudios el problema es que se define
la problemática.

1.2.1. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

En Arequipa existe un limitado número de instituciones culturales

para la población, y la capacidad de servicio de los mismos disminuye
debido que al crecimiento del público interesado en actividades
culturales que es cada vez menor, además la problemática de la
formación y difusión del arte en nuestro medio es muy compleja y son
muchos los factores que influyen en su actual estado. La evolución
urbana, y el centralismo han afectado el desarrollo de la cultura, así
mismo su expresión e identidad, pero el factor más influyente es la
falta de interés de nuestra sociedad. (A. Pastor, critica de avance,
agosto de 2015).
El éxito de un espacio cultural se da en el momento en que se genera
un modelo cultural, pues refleja la integración de la sociedad y
consolida la identidad obteniendo un espacio de convivencia, en
donde el espacio asume roles que van cambiando de acuerdo a cada
necesidad, así por ejemplo, un parque cumplirá un rol distinto cada
vez que asista un niño donde dicho parque se convertirá en su primer
espacio de convivencia y socialización, con el tiempo el mismo niño
ahora adolescente asistirá al mismo espacio el cual ahora cumplirá un
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 10

rol de espacio de acción (recreación activa) en donde no solo

socializará si no que irá formando distintos valores que con el tiempo
consolidará su identidad ya de joven, en donde el espacio toma otro
rol de formación para posteriormente afianzarla y transmitirla, todo
esto se verá reflejado en la sociedad logrando que las personas
respeten su territorio.
Pachano (2000) indica como en la ciudad de Santiago de Chile el
interés por la educación cultural de sus pobladores comienza en
diferentes territorios donde la enseñanza y el aprendizaje de su
población toma gran repercusión siendo, además, de interés político y
gubernamental, así como sucede en el Centro Cultural de Mapocho,
un lugar de rescate arquitectónico sorprendente, donde una estación de
tren olvidada ubicada en una zona central de la ciudad, constituye una
zona de recreación, descanso y formación desarrollando así cierto
compromiso social a favor de sus habitantes en distintos ámbitos del
conocimiento.
Con similar contexto en Colombia, Santa Fe de Bogotá el Complejo
Cultural Luis Ángel Arango viene estableciéndose como más que una
notable o extraordinaria biblioteca. Dicho centro cultural se ha ido
desarrollando tras ciertas necesidades y requisitos de uso de esta
ciudad; revalorando el espacio, así como las zonas de uso y
esparcimiento, a modo tal de lograr un estímulo hacia el estado para la
creación de certeras políticas en defensa y pro del patrimonio urbano
próximo. El Complejo Cultural Luis Ángel Arango en conjunto con el
centro histórico de la ciudad de Quito; establecen un lugar de
perpetuidad histórica cultural para sus ciudadanos, así como para la
población americana; constituyéndose como uno de los centros
históricos rehabilitados más importante del continente. (párr.6).
En el Perú la vida moderna, parece eximir a la actividad cultural
debido a que el desarrollo urbanístico desordenado limita las
expresiones culturales espontáneas por la falta de infraestructura.
En Arequipa el constante desplazamiento de la población, procedente
de las provincias del sur, genera un crecimiento de forma acelerada y
desordenada; este crecimiento desordenado, trae de la mano consigo
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 11

problemas políticos como la ausencia y falta de equipamiento urbano

arquitectónico de tipo cultural social.
Por lo cual, se busca elaborar un proyecto urbano-arquitectónico de un
parque cultural de arte recreativo como equipamiento promotor e
impulsador de nuevos equipamientos culturales en la ciudad, además
de ofrecer un espacio público que permita la difusión de la cultura en
la sociedad, que brinde conocimiento y empleo en la población.

1.2.2 JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

El portal de la UNESCO indica que “el árbol de problemas es una

técnica que se emplea para identificar una situación negativa
(problema central), la cual se intenta solucionar analizando relaciones
de tipo causa-efecto”.
La Figura N° 1 muestra de modo gráfico el árbol del problema, donde
se puede apreciar con claridad que a partir de una no muy buena
gestión cultural los espacios culturales existentes no son aptos para la
difusión de actividades culturales, esta mala gestión también es
promotor de la presencia de rejas en áreas recreativas públicas: todo
ello ocasiona que la poca cantidad de espacios existentes tanto
culturales como recreativos de alcance distrital y metropolitano sean
poco útiles.
Además, los vacíos urbanos existentes tienden a crear inseguridad
ciudadana a su alrededor, ocasionando que las zonas residenciales
coloquen rejas y cerramientos como medida de prevención sin
considerar que dicha acción es causante de la baja existencia de
espacios de convergencia social que implica una baja cohesión social
en la sociedad, evitando que los ciudadanos se comuniquen y
conozcan, lo que se ve reflejado en la baja presencia de costumbres y
de actividades de identidad ciudadana. Esta baja presencia de
costumbres y actividades de identidad ciudadana junto con la poca
presencia de espacios culturales y recreativos útiles, dan como
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 12

resultado un déficit de equipamientos culturales recreativos en la

ciudad.
Este déficit de equipamiento cultural recreativo en la ciudad de
Arequipa, genera el desplazamiento del poblador al Centro Histórico
para realizar actividades culturales y que los eventos o actividades
culturales de identidad cuidada sean pocas, generando la
centralización de equipamientos culturales en el Centro Histórico

Figura 1: Árbol del Problema.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

1.2.3 DEFINICION DEL PROBLEMA

En la ciudad de Arequipa existe un déficit de espacios culturales

recreativos pues los existentes se encuentran dispersos, en su mayoría
dentro del Centro Histórico., además la infraestructura que poseen no
logra cubrir todos los requerimientos necesarios para las actividades
que vienen realizándose.
El desplazamiento del poblador al Centro Histórico para lograr
asistencia a estos eventos genera una baja demanda y desinterés de la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 13

mayoría de ciudadanos, causando la impresión de que la ciudad no

requiere dichos espacios por lo cual no se le brinda la importancia
necesaria lo que da resultado a la baja cohesión social e identidad
ciudadana.

¿De qué manera va a contribuir a la ciudad la propuesta de un

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en terreno
baldío de SUPERMIX S.A. - José Luis Bustamante y Rivero,
Arequipa?

1.2.4 DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA, ÁREA DE ESTUDIO Y

ÁREA DE INTERVENCIÓN

El déficit de equipamientos culturales recreativos en la ciudad es una

problemática de interés metropolitano, pues no solo genera el
desplazamiento del poblador de un distrito al centro de la ciudad, sino
que propicia que las pocas actividades culturales existentes se
encuentren concentradas en el Centro Histórico.

[Link]. ÁREA DE ESTUDIO

La poca cantidad de equipamientos culturales en la ciudad implica un

estudio metropolitano para lograr obtener una idea clara del porque la
falta de estos espacios tan necesarios; además, la concentración de
actividades culturales en el centro histórico se genera por que los
pocos equipamientos y espacios de difusión cultural se encuentren en
el Centro Histórico, a modo de descentralizar las actividades y los
equipamientos y considerando que el Plan de Desarrollo
Metropolitano de Arequipa no completa áreas destinadas para este
tipo de equipamientos, se destina la ubicación de la propuesta a un
distrito que permita tener un alcance metropolitano sin afectar el
distrital.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 14

Según los datos del último censo en la ciudad, el distrito de José Luis
Bustamante y Rivero posee el mayor número de población con joven,
convirtiendo a este en un distrito de alto potencial para una
intervención cultural.

[Link]. ÁREA DE INTERVENCIÓN

Considerando que el área de intervención será el distrito de José Luis

Bustamante y Rivero, se busca un área de estudio tentativo donde
exista el espacio suficiente para una intervención de esta magnitud.
Dentro del distrito de José Luis Bustamante y Rivero se encuentran
zonas no solo residenciales, sino también comerciales por lo cual hace
no muchos años se planificó la creación de un centro comercial de
gran envergadura el cual con el tiempo no se realizó dejando un gran
vacío urbano dentro del sector, el cual, sería un terreno apto para la
implementación de un equipamiento cultural recreativo.
El terreno baldío de la fábrica SUPERMIX S.A., se encuentra en
desuso en la actualidad, pero posee un amplio radio de influencia
hacia las calles más importantes que lo rodean como la Av. Andrés
Avelino Cáceres, Av. Dolores, Av. EEUU y Av. Perú. Se incluyen
además edificios de gran importancia en el sector como el Cementerio
General Apacheta, Palacio del Deporte, Municipalidad de José Luis
Bustamante y Rivero, la alameda Paseo de la Cultura y la plataforma
comercial Andrés Avelino Cáceres donde es posible la propuesta de
intervenciones de mejoramiento de imagen urbana y tratamiento de
espacio público.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 15

Figura 2: Plano de Delimitación del Área de Intervención.

Fuente: Catastro. (2016). Base Catastral de Arequipa, -Única Edición. COFOPRI. Arequipa, Perú.
Página Única.
Elaboración: Propia

1.3. OBJETIVOS

Los objetivos parten como solución ante alguna problemática, por lo que el
objetivo principal nace como solución y respuesta a la problemática de la
investigación, mientras que los objetivos específicos son respuestas positivas de
las causas de la problemática. La Figura 3 muestra a modo gráfico el árbol de
objetivos donde no solo se plasma el objetivo general y los específicos sino
también que a qué fin se desea llegar con el objetivo general.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 16

Figura 3: Árbol de Objetivos

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

1.3.1. OBJETIVO PRINCIPAL

Proponer un Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en

terreno baldío de SUPERMIX S.A.- José Luis Bustamante y Rivero,
Arequipa que reduzca el déficit de equipamiento cultural y recreativo
en la ciudad,

1.3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DE INVESTIGACIÓN TEORICA

 Identificar si en la ciudad y en el distrito existen los espacios

culturales mínimos que requiere una metrópoli.
 Identificar cantidad de m2/ persona de área recreativa verde en
la ciudad y en el distrito.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 17

 Identificar las actividades de identidad ciudadana y costumbres

en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero.
 Determinar cómo se puede mejorar de gestión cultural mediante
la implementación de proyectos culturales.

1.3.3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DE PROYECTO

 Proponer un equipamiento cultural recreativo (Centro Cultural)

de convergencia social con un alcance distrital y metropolitano.
 Desarrollo de espacios culturales (Teatro y Museo) aptos para la
difusión de actividades culturales.
 Proponer espacios públicos de convergencia social de nivel
barrial, distrital y metropolitano.
 Propuesta de conjuntos residenciales cuyo diseño evite la
presencia de rejas en el futuro.
 Reducir el número de vacíos urbanos implementando proyectos
de beneficio social en terrenos baldíos y abandonados.

1.4. ALCANCES Y LIMITACIONES

1.4.1. ALCANCES

 El proyecto de investigación contemplará el planteamiento de

espacios y áreas destinadas al desarrollo de la cultura y la
recreación que respondan a la demanda distrital como
metropolitana.
 La investigación abarca únicamente espacios culturales
recreativos.
 El proyecto contribuirá a brindar un uso sustentable a los
grandes vacíos urbanos del sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 18

1.4.2. LIMITACIONES

 Falta de estudios sociales en el distrito.

 Por motivos de especialidad no se puede estipular cómo mejorar
la gestión cultural sin embargo se puede identificar como los
proyectos culturales contribuyen al mejoramiento de la misma.
 El Plan de desarrollo concertado del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero es carente de información actualizada.
 Debido a que la inversión pública para espacios culturales no es
la adecuada en la ciudad, el proyecto deberá disponer parte del
área de intervención a espacios complementarios privados que
permitan el financiamiento y la rentabilidad del proyecto como
equipamientos financieros, comerciales, residenciales, etc.

1.5. HIPOTESIS

Mediante la propuesta de un Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en

terreno baldío de SUPERMIX S.A- José Luis Bustamante y Rivero, Arequipa; se
contribuirá a la ciudad mediante la reducción del déficit de espacios culturales
recreativos en la ciudad.

1.6. DETERMINACION DE VARIABLES DE INVESTIGACION

La determinación de las variables de investigación que forman parte del proyecto

se guían tomando en cuenta los siguientes puntos.
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 19

Tabla 1
Cuadro de Variables

CUADRO DE VARIABLES

VARIABLES INDICADOR SUB INDICADOR

- ACTIVIDADES CULTURALES
TIPOS DE ACTIVIDADES - ACTIVIDADES COMERCIALES
- ACTIVIDADES RECREATIVAS

- MOVILIDAD URBANA
- TOPOGRAFIA
ACCESIBILIDAD - ENTORNO INMEDIATO
- SUELO
- HIDROGRAFIA
DÉFICIT DE - CANTIDAD DE ESPACIOS DE
ESPACIOS SISTEMA DE ESPACIOS
ENCUENTRO
CULTURALES ABIERTOS
- % DE AREAS VERDES
RECREATIVOS
- % DE RENTABILIDAD
- % DEL VALOR DEL SUELO
(PARQUE RADIO DE INFLUENCIA
- TENDENCIA
CULTURAL)
- DISTANCIA

- ANTROPOMETRIA
CONDICIONES DE DISEÑO
- ERGONOMETRIA

- NUMERO DE HABITANTES
- NIVEL SOCIO ECONOMICO
ASPECTOS DEMOGRAFICOS - NIVEL CULTURAL
- EDAD Y GENERO
- DENSIDAD POBLACIONAL

- ACTIVIDAD SOCIAL
ACTIVIDADES DE - COSTUMBRES
IDENTIDAD ASPECTO SOCIOCULTURAL - FORMAS DE VIDA Y CONDUCTA
- EXPRESIONES CULTURALES
(CULTURAL, ARTE - SEGURIDAD Y PROTECCION
RECREATIVO)
- NUMERO DE EVENTOS ANUALES
CRONOLOGIA DE EVENTOS
- TIEMPO
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 20

1.7. METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION

Según R. Hernández (1996. [Link]-XXIV) La metodología de investigación es

un proceso que está compuesto por una serie de etapas, las cuales se derivan unas
de otras, del cual no se podrá omitir etapas ni alterar su orden. Debiendo seguir
ordenada y rigurosamente su proceso

1.7.1. TIPO DE METODOLOGIA

El tipo de metodología será basado en el libro del Roberto Hernández

Sampieri el cual señala las diferentes actividades que un investigador
deberá llevar acabo en cada etapa del estudio a realizar. Refiriéndose a
un tipo particular de investigación: La Investigación Científica,
definiéndola como un tipo de investigación sistemática, controlada
empírica y crítica.

1.7.2. ETAPAS DEL PROCESO DE INVESTIGACIÓN

Figura 4: Etapas del Proceso de Investigación. .

Fuente: Hernández, R. (1996). Metodología de la Investigación. 2da Edición. Editorial Mcgraw-hill.
Mexico DF. -México. [Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 21

1.7.3. TIPO DE INVESTIGACION

Una vez efectuado el planteamiento del problema, se pensó en que

alcance tendría la investigación: exploratoria, descriptiva,
correlacionar o explicativa. Es decir, ¿Hasta dónde (en términos de
conocimiento) es posible que llegue nuestro estudio?, seguidamente se
evalúa la medida del problema formulado, es decir, no se determina el
tipo de investigación indicando “voy a llevar a cabo un estudio
exploratorio o descriptivo”, si no que primero se planteó el problema,
se revisó la investigación y, después, se determinó que tipo de
investigación se realizaría en este caso, descriptiva y explicativa.

A. DESCRIPTIVA

Por el tipo de investigación del estudio reúne las condiciones

metodológicas para ser de tipo descriptiva ya que se llevan a
cabo la medición y apreciación de diversos aspectos a
investigar. Siendo el propósito principal dar un panorama lo más
preciso posible a la problemática a la que hacemos referencia.,
sirviendo específicamente para analizar como es y cómo se
manifiesta el problema y sus diferentes componentes.

B. EXPLICATIVA

Así mismo será de tipo explicativa por el propósito que se tiene

en explicar las causas, razones y por qué se viene dando dicha
problemática y en qué condiciones.

1.7.4. INVESTIGACIONES DE APOYO

Una investigación de tipo Descriptiva requiere conocimiento del área

que se investigará para formular las preguntas específicas que se
buscan responder para una mejor descripción de la investigación.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 22

Seltiz (1965) menciona que en esta clase de estudios el investigador

debe ser capaz de definir que se va a medir y como se va a lograr. Así
mismo debe ser capaz de especificar quien o quienes tienen q incluirse
en la medición.

[Link]. MUESTREO

Se ha tomado como muestra los datos obtenidos tras la

elaboración de las encuestas realizadas. (Ver APENDICE
A-1: Recolección de datos, APENDICE A-2: Modelo de
encuesta y ANEXO A-3: Datos procesados tras encuesta)

[Link]. TECNICAS DE APOYO

- Datos Primarios: Encuestas, análisis de

infraestructura existente, fichas de campo.
- Datos Secundarios: Análisis de investigaciones
anteriores, análisis de estadísticas.

1.7.5. DISEÑO DE LA INVESTIGACION

Una vez definido el tipo de investigación a realizar se concibió de

manera práctica la respuesta a la pregunta de investigación; ello
implico la selección y desarrollo de un Diseño de investigación. Como
indica Christensen (1980) El diseño señala al investigador lo que debe
hacer para alcanzar sus objetivos de estudio, contestar su interrogante
que plantea y además analizar la certeza de su hipótesis formulada.

[Link]. DISEÑO DE LA INVESTIGACION: NO

EXPERIMENTAL

Por el propósito que se busca para dar respuesta a la

pregunta de investigación el diseño adecuado será el no
experimental ya que no se manipularán variables para
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 23

analizar los sucesos si no observar los sucesos tal y como

se den en su contexto y realidad.

1.8. PROCESO DE DISEÑO DE PROYECTO

A diferencia del diseño de la investigación el proceso de diseño es una secuencia

de etapas secuenciales que permiten realizar un proyecto desde su concepción
hasta la realización total.
Markus (1971) menciona que el proceso de diseño está compuesto por diferentes
intervalos los cuales pueden ser análisis, síntesis, etc., pero deben manejarse a
modo de feedback o retroalimentación.
La Figura 5, muestra un esquema básico de las etapas del Proceso de Diseño., el
cual tiene como primera etapa determinar las premisas, las cuales son respuestas a
los objetivos planteados contrastados con la investigación.
Estas premisas, junto con diversos criterios de diseño (los cuales serán
determinados por el investigador), conllevan a diferentes estrategias de solución o
actuación ante el problema establecido en la investigación; el conjunto de estas
premisas, criterios y estrategias crean el diagnóstico de la propuesta, pues este
diagnóstico junto con la síntesis de la investigación (Usuario, actividades
requeridas, etc.) dan como resultado una programación específica.
La síntesis es la primera etapa del proceso de diseño, pues permite tener toda la
información requerida para iniciar la segunda etapa, denominada bosquejo o
esquise, donde se da la concepción de la idea (tanto formal como funcionalmente).
La tercera etapa es el partido arquitectónico donde se ordenan ya los espacios,
requeridos y establecidos en la programación, mediante sistemas y esquemas de
organización; este partido luego de ser pulido y mejorado se lleva a anteproyecto,
donde ya se disponen los muebles y se reajustan medidas para un funcionamiento
óptimo del diseño; finalizando en un proyecto arquitectónico final, el cual de
respuesta a las premisas y objetivos mencionadas al comienzo del proceso.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 24

Figura 5: Etapas del Proceso de Diseño de Proyecto

Fuente: Propia
Elaboración: Propia.

1.9. ESQUEMA METODOLÓGICO DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

La Figura 6, muestra gráficamente las etapas del esquema metodológico; dicho

esquema es secuencial y cíclico pues una etapa inicia después de otra pero al
mismo tiempo no se concluye del todo la etapa anterior, por lo cual siempre es
necesario volver a la etapa previa para lograr una retroalimentación que brinde
como resultado una propuesta óptima.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 25

Figura 6: Esquema Metodológico de la Investigación

Fuente: Propia
Elaboración: Propia.

1.10. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 Para la selección y delimitación del problema es necesaria la búsqueda de

fuentes documentales, teóricas y conceptos que permitan detectar y extraer
información de interés para la elaboración de un marco teórico apropiado
para el planteamiento del problema de investigación y para la formulación
de objetivos, los cuales se reinterpretaran, dando como resultado del estudio
una propuesta arquitectónica.
 Es importante seguir los pasos del proceso metodológico a emplear, a modo
de llevar una investigación ordenada y óptima.
 El planteamiento del problema deberá ser preciso para así poder obtener
objetivos claros que se podrán plasmar en el proyecto y lograr cubrir las
expectativas.
 CAPITULO II
MARCO REFERENCIAL
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 27

2.1 MARCO REFERENCIAL TEORICO

2.1.1 DEFINICION DE TÉRMINOS DE APOYO

[Link] LA ARQUITECTURA: OBSERVACIONES DESDE EL

ANÁLISIS CULTURAL

De acuerdo a la mención de Forero,A (2005, pp.5-9), hablar de la

cultura suele aludir a creencias, tradiciones, costumbres, lenguas, etc.
La arquitectura, así como su entorno posibilita una introspección de
expresión cultural con diversas reflexiones:
 ¿Cómo se incluye al usuario en el desarrollo y el proceso de
construcción de un bien material? ¿Cómo identificar la
representación de cultura y el modo arquitectónico en el que se
manifiesta?
 ¿De qué forma se manifiesta la cultura como un elemento social
y en que entorno se origina? La arquitectura es un elemento
cultural debido a ser un espacio óptimo para la cohesión e
interacción social; sus ambientes y construcciones definen la
convivencia ciudadana pues toda actividad cultural es un acto
social y por ende un acto público.
 La ubicación, forma e imagen de cada espacio y elemento
publico intervienen al momento de que el usuario reconozca su
lugar y territorio, logrando que la ciudad sea el espacio principal
donde se exprese y represente el lenguaje cultural; siendo así la
arquitectura un modo de expresión en donde se manifiesta un
estilo alusivo (lenguaje) que requiere aprobación de la sociedad
pues simbolizará sus ideas y pensamientos; se puede decir que la
cultura es publica y su significado también.
 La cultura es la representación de un conjunto de ideas de una
realidad y de cómo la sociedad ve el mundo, por eso cuando se
habla de tradición y modernidad en una ciudad se percibe como
ideas y mentalidades opuestas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 28

 La arquitectura puede ser una representación física y un medio

de creación cultural al ser un producto cuya concepción partió
de un ámbito social y donde se desarrollarán actividades
públicas.
 En toda ciudad se mantiene rastros de otras épocas, tradiciones,
expresiones e ideas y en la arquitectura es una manifestación
clara del modo de pensar y sentir del usuario, pues toda
construcción representa la identidad del ciudadano y su
comunidad.
 La arquitectura representa el paso del tiempo y como ha
cambiado la sociedad, logrando apreciar la relación ciudad-
sociedad. Por lo cual ver y relacionar la arquitectura con la
cultura posibilita entender la ciudad y el ciudadano se siente
parte de ella.

CONCLUSIÓN

La arquitectura cultural es un espacio óptimo para la convivencia y la

cohesión social, pues mediante las actividades que se dan dentro de
este o alrededor de este se define como es que el usuario convive y se
expresa, la arquitectura como un espacio cultural se convierte en un
escenario para la ciudad, donde un espacio público ayuda a definir a
su vez las ideologías de una ciudad y el modo de vida de la misma,
exponiendo así actividades tradicionales de una metrópolis.

[Link] INDENTIFICACIÓN Y MEDICIÓN DE

NECESIDADES CULTURALES |

Según lo publicado en el portal CNCA (2007), la investigadora con

formación en metodologías cualitativas, menciona de la cultura los
siguientes aspectos:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 29

A. LA CULTURA COMO RECURSO DE LA POLÍTICA Y LA

ECONOMÍA

Por un lado, se ha producido un progresivo vínculo entre

economía, políticas, cultura y arte y por ende conjeturamos que
se encuentran mejores condiciones para ubicar y localizar
necesidades culturales más extensas que las justamente
nombradas a dicho capital simbólico de nula o poca
rentabilidad. Sin embargo, en codificaciones internacionales
cultura no está considerada dentro de una sección productiva
como por ejemplo turismo, servicios o transporte y por ello; la
implicación de la cultura en el desarrollo de la sociedad,
continuará siendo un derecho de los grupos de personas de
ingresos altos y por ende y por aun un lago tiempo más, la
satisfacción de las necesidades culturales seguirá siendo
considerada como mero gasto o solución de lujo y no como
prioridad de inversión.

B. LA CIUDADANÍA CULTURAL DESTERRITORIALIZADA

Son los ciudadanos culturales fuera del territorio los que

constituyen un nuevo tipo de necesidades y demandas culturales
en nuestros países como un fenómeno estructurante y
emergente, debido a esta inmensa migración que normalmente
es motivada por la indagación de mayores posibilidades de
desarrollo personal.
Como recientemente se está viendo, se viene deportando
población fuera de su territorio y población que mantiene lazos
culturales más que políticos como por ejemplo la afinidad con
partidos políticos o el derecho a voto, más aún si solicitan
reconocimiento y celebración de sus actos que los identifican, a
comparación de otros grupos de emigrantes.
Definimos la identidad como la expresión cultural de la
apropiación de un espacio por parte de las personas y
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 30

colectividades. Esto compromete la forma en que se ven e

identifican a sí mismos y a los demás, así mismo se relaciona
con la forma en que se vinculan entre ello, con otros y con las
instituciones
Por ende, más allá de la ubicación geográfica, de la lengua y de
las creaciones artísticas culturales, hay una capacidad no tan
material de la identidad que se describe a la subjetividad, el
mundo de la memoria histórica y los afectos.
Una política de identidad debe considerar más niveles
territoriales que el del Estado-Nación tradicionales y está
obligada a ayudar a conservar los vínculos culturales con sus
coterráneos fuera del territorio. Este es un derecho inalienable e
irrenunciable por definición.
Por último, se concluye que en la actualidad identificar
necesidades culturales, nos conlleva a dejar de lado la pasada
idea de la cultura como un lujo y se la identifique como lo que
real mente es; un derecho humano que constituye una poderosa
arma y recurso para la participación, la absorción del empleo, el
desarrollo de las comunidades en términos globales y la
integración. Entonces la cultura es muy probablemente la mayor
riqueza del siglo que empieza.

CONCLUSIÓN

La concepción de brindar cultura en nuestro país y varios de américa

latina viene siento un tema no solo de olvido si no de poca
conveniencia de rentabilidad; y de lo cual se tiene la concepción de
que un país emergente no puede tener ese tipo de gastos, inversión o
“lujos” que generan más que desarrollo en nuestras comunidades.
En ese sentido como arquitectos nos vemos perjudicados al darnos
cuenta que resultamos afectados al no contar con el apoyo de los
gobiernos para poder contribuir en cuanto a proyección de espacios de
tipo cultural como teatros, antiteatros, museos, bibliotecas,
mediatecas, etc., que vendrían siendo los articuladores y aportadores
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 31

principales debido a la falta no solo de gestiones culturales sino

también de presupuestos destinados a este sector que se toman solo
como gasto mas no como prioridad o inversión.

[Link] ANTROPOLOGÍA CULTURAL

Harris (2005, pp. 15-33) define que la antropología cultural es:

• Antropología aplicada. Estudia y hace propuestas para
solucionar problemas prácticos y evaluar resultados.
• Antropología médica. Estudia los factores biológicos y
culturales en la salud y en la enfermedad y el tratamiento del
enfermo.
• Antropología urbana. Estudia la vida en la ciudad.
• Antropología del desarrollo. Estudia las causas del subdesarrollo
y del desarrollo entre las naciones menos desarrolladas.
Cultura es el grupo inculcado de estilos de vida y tradiciones,
socialmente aprendidos, de los participantes de una sociedad,
incluyendo sus modos repetitivos de, sentir, actuar y pensar (la
conducta).
Esta definición sigue el precedente sentado por sir Edward Burnett
Tylor, fundador de la antropología académica.
La cultura... en su sentido etnográfico, es un absoluto complejo que
abarca entendimiento, creencias, arte, moral, derecho, costumbres y
entre otras capacidades y hábitos adquiridos por el hombre miembro
de la sociedad. La circunstancia de la cultura ante las diversas
sociedades, en la medida en que puede ser estudiada según sus
principios generales, establece una temática apta para la investigación
de las leyes de la acción humana y del pensamiento.
Estas son las diferencias que algunos antropólogos tratan de instaurar
cuando diferencian la antropología social de la cultural (Goodenough,
1970). Existe otro tipo de diferencia entre “cultural” y “social” de
igual frecuencia. Algunos Antropólogos y sociólogos aplican el
término “cultura” haciendo referencia a las formas y estilos de vida de
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 32

los participantes de una sociedad, mas no a la estructura grupal de

esta. Y para estos científicos sociales el término “social” para asignar
el vínculo entre los diferentes grupos de una sociedad
Si se observa la cultura en una sociedad de generación a generación
tiende a tener similitud en muchos aspectos. Por parte, esta
continuidad en la forma de vida se conserva por un proceso llamado
endoculturación. Se entiende como endoculturación como una
experiencia de aprendizaje ligeramente consciente e inconsciente a
través del cual la generación joven se ve incitada y obligada por la
generación con mayor antigüedad a acoger los modos de
comportamiento tradicional y también los modos de pensar.
El concepto de endoculturación (pese a sus limitaciones, que se
analizaran más adelante) ocupa una posición central en el punto de
vista distintivo de la antropología moderna. La poca comprensión del
rango que desempeña en la conservación de las pautas de pensamiento
y comportamiento de cada grupo forma el centro del fenómeno
conocido como etnocentrismo El etnocentrismo es la creencia de que
nuestras propias pautas de conducta son siempre importantes, buenas
y naturales y que los extraños, por el hecho de actuar de manera
distinta, viven según modos salvajes, inhumanos, repugnantes o
irracionales.

[Link] LIMITACIONES DEL CONCEPTO

ENDOCULTURACIÓN

Según Harris (2005, pp. 15-33) explica que en la actualidad está claro
que la endoculturación no logra demostrar y/o comprender
completamente los estilos de vida de los diversos grupos sociales. Los
patrones típicos y tradicionales no suelen repetirse con exactitud de
generación en generación, pues suelen añadirle patrones, es así, que en
los últimos años un fenómeno de innovación ha alarmado a los
adultos, dicho fenómeno se denomina “abismo generacional”. Hoy por
hoy son muy pocos los ancianos que sepan todo lo que los niños saben
sea cual sea la sociedad en que se encuentren
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 33

A. LA DIFUSIÓN

Si bien endoculturación transmite características culturales de

generación en generación, la difusión permite compartir características
culturales de una sociedad a otra, y es tan frecuente que permite
afirmar que cualquier sociedad partió de otra, es por eso que la
difusión es la forma más clara de comprender las diferencias y
semejanzas culturales.

B. EL PATRÓN UNIVERSAL

Se requiere recolectar y ordenar datos de aspecto cultural y social para

poder contrastar o comparar dos culturas donde estos aspectos
culturales y su estructura son denominados patrón universal. La
infraestructura, estructura y superestructura conformar el ya
mencionado patrón:
 Infraestructura: Indica los modos de producción y reproducción
de una sociedad.
 Estructura: Son aquellas actividades económicas y políticas que
conforman una estructura social.
 Superestructura: Es la conducta y pensamiento abocado a
actividades artísticas, lúdicas, religiosas, intelectuales, etc.

CONCLUSIÓN

Un conjunto de modos de vida, costumbres y tradiciones en un grupo

de personas es a lo que se designa cultura, así como a su forma de
pensar, su conducta, creencia, moral y cualquier otro habito adquirido
por el ser humano.
Con el paso de los años una sociedad suele tener cambios mínimos en
el estilo de vida y sus tradiciones, pues la endoculturación permite
transmitir de generación en generación toda la experiencia, ideas y
aprendizaje de modo tradicional; mientras que la difusión comparte
características de una sociedad a otra. Para poder contrastar una o más
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 34

culturas se requiere analizar cómo crece y subsiste una sociedad, su

estructura social, así como su conducta, actividad artística, ideas,
forma de pensar, etc.

2.1.2 ANÀLISIS TEÓRICO EN PROPUESTAS

ARQUITECTONICAS

[Link] CENTRO CULTURAL GEORGE POMPIDOU

Según el Portal Centre Pompidou (2011 p.1) menciona en la historia

del centro cultural que en el año 1969 el presidente de Francia, G.
Pompidou, busca proponer la revitalización del barrio Les Halles (Los
mercados).
En dicho barrio estaba ubicado el mercado de abastos, centro de
ventas al por mayor y menor. Diseñado por Napoleón; dicho mercado
presentaba cubiertas en todos los pabellones y calles diseñadas en
estructura metálica.
Pompidou, para lograr dicha revitalización de una zona deprimida
socialmente y económicamente, decide retirar el mercado para la
construcción de un nuevo edificio, un centro cultural con conexión a
la estación de metro del barrio eliminando así el trafico caótico y
malos olores que producía dicho mercado, logrando así todo plan de
revitalización junto con otras propuestas en otros edificios.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 35

Figura 7: Centro Cultural George Pompidou: Terreno antes de la Propuesta 1969

Fuente: Portal centre pompidou [Link] orange. (2011). La Historia del Centro Pompidou.
Extraído el 9 de abril del 2017 de [Link]

Este edificio del cetro cultural contaría con un gran centro cívico, una
biblioteca y un museo de arte contemporáneo importantísimo de
acceso al público. En 1970 se lanza el concurso para el diseño del
edificio con un conjunto de reconocidos arquitectos como jurado. Los
ganadores del concurso fueron el arquitecto Richard Rogers y el
arquitecto Renzo Piano. Le Ricolais fue un ingeniero experimental
perteneciente al jurado que probaba estructuras metálicas ligeras y
tensadas. Prouvé, influido por este ingeniero, estuvo muy interesado
en la tecnología y por eso le gustó bastante el proyecto de Piano y
Rogers. Fue Prouvé el mayor impulsor en dar la victoria a estos dos
jóvenes.
En 1970 se inicia la construcción y cuatro años más tarde el entonces
presidente Georges Pompidou, falleció, por lo que las obras del
edificio sufrieron un importante parón. Fue la viuda del presidente
francés la que hizo que se terminase con éxito en 1977.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 36

A. DESCRIPCIÓN

 Se trata de una edificación que es una superestructura de

vidrio y acero de siete niveles, incluyendo la terraza y el
entresuelo.
De planta en forma rectangular, siendo los lados más
largos los correspondientes a la fachada de la plaza y la de
servicio. En la última planta hay un famoso restaurante de
comida de fusión.
A esta terraza se accede por la escalera exterior de la
fachada de la plaza. A pesar de que todos los tubos y
barras no dejen ver las fachadas del Pompidou, el interior
es bastante luminoso ya que el acristalamiento es
continuo. Por los techos interiores pasan todas las tuberías
y elementos que hay en las fachadas, estando todos estos
elementos a la vista.
 Una infraestructura de tres niveles donde se reagrupan los
locales técnicos y de servicio

B. SIMBOLISMO

En la actualidad la mayor representación de la arquitectura

“High Tech” es el centro Pompidou.
El cual tuvo numerosas críticas sobre su modernidad con el
entorno inmediato, el mismo caso que se presentó al momento
de la inauguración de la torre Eiffel. Georges Pompidou es un
símbolo más de la ciudad.
En la actualidad es el edificio con más visitantes (superando el
número de visitantes de la torre Eiffel y Louvre juntos).
Luego de la acertada intervención en el barrio de Les Halles el
barrio parisino cambio no solo su aspecto que ahora contaba con
un edificio totalmente moderno contrario al resto de las
tradicionales construcciones existentes, si no se obtuvo la
mejora económica y principalmente de impacto social.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 37

CONCLUSIÓNES

 A pesar de ser una ciudad con destacada memoria urbana esta

busco la forma de innovar y marcar una pauta en procesos
sociales y culturales apostando por una arquitectura moderna en
un lugar olvidado y abandonado.
 Si bien el proyecto es moderno e innovador este se articula y
respeta la red de calles y espacios colindantes que cuentan con
una memoria urbana.
 La plaza que antecede al edificio se convierte en esa bienvenida
que hace la arquitectura a quien se interesa por estar en ella. Ese
espacio es la proyección del interior del edificio así como el
edificio necesita de la plaza para ser lo que es; ambos son una
unidad.
 El Centro Cultural se convierte en referente arquitectónico
cultural y social.

[Link] PARQUE ANDRÉ CITROEN

Según el Arq. A. García (2017 p.1) menciona al Parque André Citroën

como uno de los parques más reconocidos y visitados en Francia, pero
dicho espacio no siempre fue un área de interacción y cohesión social
como lo es actualmente. Durante el periodo de la primera guerra
mundial dicho espacio era una fábrica de producción de armas la cual
después pasó a ser una fábrica de automóviles que, con el paso del
tiempo, dejo de funcionar por una baja económica dejando así 14 Ha
de espacio de abandonado y sin uso, dicho abandono trajo consigo el
daño progresivo de vida urbana y un declive de rentabilidad en el
sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 38

Figura 8: Parque André Citroën: Fábrica Citroën junto al rio Sena 1970
Fuente: Portal Public space. (2011).Parc André Citröen. Extraído el 11 de Abril del 2017 de
[Link]

La misión de cualquier ciudad es evitar la decadencia de un sector que

poco a poco vaya creciendo y abarcando más área por lo cual Francia
decide invertir la tendencia, ocultarla, eliminar a los residuos y
cicatrizar el espacio en deterioró, por lo cual se decidió a la
regeneración urbana de dicha área.
Probablemente, la regeneración de espacios abandonados en la ciudad
tenía y tiene mucho que ver con recuperar su valor optimizando las
cualidades que permitieron que sean puntos claves (centralidad,
accesibilidad y zonificación) aún no se han perdido debido a que su
ubicación aun es punto de concentración de actividades.
El centro de la ciudad sigue siendo lugar de concentración de
actividad y de intercambio, no solo de materia sino también de energía
e información. Pero, ¿por qué se invirtió en cultura? En Francia se
dieron cuenta los espacios comerciales puede ser un ingreso
económico considerable para la ciudad, lo que realmente se requería
era un espacio amplio de cohesión social e intercambio de actividades
lúdicas y de ocio de forma saludable que sirva no sólo para el disfrute
de aquellos que visitaban la ciudad sino también para el disfrute de los
mismos parisinos. Así fue como se realizó un concurso de ideas
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 39

promovido por el ayuntamiento de París en el año 1985, a cuyos dos

equipos finalistas se les encargó la fusión de las propuestas
presentadas por ambos.

Figura 9: Parque André Citroën: Propuesta

Fuente: Sarah Hanson Salgado. (2013).Parc André Citröen Case Study. Extraído el 11 de Abril del
2017 de [Link]

El parque consideraba inicialmente un gran parque de 14 ha. Abierto

hacia el rio Sena, entendido como el equipamiento más importante de
esta zona y elemento central de su composición, se obtiene un espacio
al aire libre conformado por elementos urbanos y rurales de la ciudad,
que no sólo integrara áreas barriales con el río y conectará ambos
espacios con equipamientos comerciales y de necesidad básica, sino
que la magnitud del espacio permitió que el parque se vuelva el
pulmón de la ciudad. Dicha renovación es digna de imitar pues da
muestra de que invertir en cultura es rentable, es beneficiosa tanto
económica como socialmente y define una nueva identidad en una
sociedad.

A. DESCRIPCION

Cuenta con 14 hectáreas siendo uno de los parques más grandes

de París. Desciende en pendiente suave hacia el Sena, tiene 24
hectáreas de superficie y alberga una vegetación exuberante y
escenografías acuáticas. Es atravesado en diagonal por una línea
recta de 800 metros, a lo largo de la cual el paisaje es variado:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 40

cuerpos de agua, césped, bambú, escaleras… Hay dos grandes

invernaderos al noreste, que rodean chorros de agua; uno de
ellos alberga plantas exóticas, y el otro plantas mediterráneas.
También hay una isla artificial, en la que se han plantado
bosques de bambú.

B. SIMBOLISMO

Este parque fue construido sobre la parte superior de una antigua

fábrica de coches.
Aunque ahora quienes paseen por él no vean ninguna rueda,
tuerca o cualquier otro vestigio de lo que fue en el pasado, este
parque esconde la historia de la fábrica de Citroën que había en
París y que estuvo en funcionamiento entre 1915 y 1970.
Sin embargo, tras año inutilizado, la ciudad decidió hacer algo
para el disfrute de todos los parisinos y los que visitaran la
ciudad. Así fue como este parque abrió sus puertas al público,
finalmente, en 1992. El parque es un espacio al aire libre el cual
fusiona elementos urbanos y rurales de la ciudad en una gran
pieza arquitectónica.

Figura 10: Parque André Citroën: Vista Aérea.

Fuente: Portal TripAdvisor. (2015).Parc André-Citroën. Extraído el 11 de Abril del 2017 de
[Link]
Parc_Andre_Citroen-Paris_Ile_de_France.html
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 41

CONCLUSIÓNES

 El Parque André Citroën se convierte en un modelo de

renovación urbana con el implemento de un gran parque en un
terreno baldío es así cómo lo espacios recreativos pueden ser
una fuente de inversión en la ciudad, ya que no solo regeneran el
espacio y lo vuelven un espacio neutro y de descanso, sino que
también permite crear nuevas actividades compatibles.
 La propuesta de un parque de esta envergadura acarrea un
entorno de actividades complementarias que incrementa el valor
del suelo del terreno.

[Link] PARQUE DE LA VILLETTE

Como menciona N, Yunis (2015 p. 1) Durante la época de los 80´s,

París se encontraba en un proceso y periodo de renovación urbana
como parte de un extenso programa de mejoras en la ciudad y su
embellecimiento buscando principalmente la conversión de París en
una ciudad turística. En 1982 el concurso Parque de la Villette se
organizó para la reconstrucción de los terrenos abandonados del
mercado de carne y mataderos que se remontaban en 1860.
El concurso convocaba el diseño de un parque urbano moderno con
una extensión de 55ha el cual se encontraba dividido por un canal. Se
presentaron más de 470 propuestas, siendo la propuesta seleccionada
la de Tschumi, con la idea de contemplar un parque no para evocar
recuerdos del pasado sino más bien se trataba de una extensión
totalmente abierta destinada a la exploración y descubrimiento para
los visitantes del lugar, es así que Tschumi, propuso un parque de
espacio totalmente abierto para la actividad y la interacción, que
evocara una sensación de libertad dentro de una organización
superpuesta que proporcionaría a los visitantes puntos de referencia.
A diferencia de las otras entradas de la competencia, Tschumi no
diseñó un parque a modo tradicional, donde el paisaje y la naturaleza
son las fuerzas predominantes detrás del diseño. Más bien él concibió
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 42

el Parque de la Villette como un lugar de cultura donde la naturaleza y

lo artificial conviven en un estado de reconfiguración y
descubrimiento constante.

Figura 11: Parque de la Villete: Antiguo Mercado de Carne antes de la propuesta

Fuente: Portal Archdaily. (2015). Clásicos de Arquitectura: Parc de la Villette / Bernard Tschumi
Architects. Extraído el 15 de Abril del 2017 de [Link]
arquitectura-parc-de-la-villette-bernard-tschumi-architects

A. DESCRIPCIÓN

La propuesta definida de Tschumi se define como una

arquitectura del significante más que del significado”, es decir,
sitúa decididamente la grafía por encima del sentido. Y en ese
sentido apunta el proceso de diseño, partiendo de una trilogía de
sistemas autónomos que se superponen para dar lugar a la
estructura del conjunto:
Las galerías se encuentran representadas por un sistema de
movimiento en líneas que sin coincidir con la trama ortogonal
de la grilla de la propuesta constituye un elemento ordenador.
Dichas líneas de las galerías son la referencia para que el
visitante pueda entender el sitio su lugar y apropiarse del mismo.
Este sistema de precisa el concepto de desplazamiento dentro
del parque. Entre los ejes de la trama se desarrollan los jardines
representadas por superficies y las referencias lineales,
constituidas por pavimento, a pesar del sistema planteado cada
jardín cuenta con su diferente diseño, con diferentes criterios
impulsando así a múltiples actividades.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 43

Un sistema de objetos representado en puntos El sistema de

puntos se constituye por una grilla de 120 metros de lado que
permite eliminar toda jerarquía posible en el sitio. Los puntos de
intersección de la trama determinan el lugar donde se localizan
las referencias construidas, nombradas como las Folies.

Figura 12: Parque de la Villete: Propuesta Esquemática

Fuente: Portal Archdaily. (2015). Clásicos de Arquitectura: Parc de la Villette / Bernard Tschumi
Architects. Extraído el 15 de Abril del 2017 de [Link]
arquitectura-parc-de-la-villette-bernard-tschumi-architects

B. SIMBOLISMO

Tschumi tomo el riesgo de plantear su propuesta como un

parque cultural, que signifique predominantemente y
principalmente por el intercambio social y cultural entre los
asistentes más que por un diseño paisajístico clásico, deja de
lado todo concepto clásico de parque parisino del siglo XIX, el
cual demostraba un espacio más bien de división o exclusividad.
Por lo tanto, se convierte en un parque de fundamental ejemplo
en el tratamiento de espacios abiertos.

C. OTRAS INSTALACIONES EN EL PARQUE

Junto con el parque se desarrollaron ciertos equipamientos que

sirvieron de complementación así por ejemplo el antiguo
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 44

mercado Grande Halle de la Villette que pasa a ser la biblioteca,

una esfera que reposa sobre agua es la llamada Geode donde se
encuentra encerrado el teatro, por otro lado se encuentra la
Ciudad de las Ciencias que cuenta con exhibiciones temporales
y permanentes, el Conservatorio Nacional Superior de Música y
de Danza, entre otros que se ubicaron en el matadero y mercado
nacional respectivamente salvando de quedar en total olvido
dando un aspecto positivo y de complemento.

CONCLUSIONES

 La Villette se convierte en un nuevo hito de buena referencia.

 Utiliza Equipamientos olvidados para la creación de nuevos y
modernos equipamientos que contribuyen al desarrollo cultural.
 Se convierte en uno de los más importantes ejemplos de la
arquitectura del paisaje del movimiento deconstructivista,
secundado por una carga teórica.

[Link] ACUPUNTURA URBANA: RENOVACIÓN DE

MEDELLÍN – COLOMBIA

Como menciona V. Vital (2014) Hace diez años, Medellín era una de
las ciudades más violentas del mundo la cual se caracterizaba por la
alta discriminación social, económica y física. Así como en otras
ciudades, los asentamientos irregulares surgieron en la periferia en los
años 60’s y 70’s; una década más tarde, la falta de empleo en la
ciudad incrementó y la mayoría de personas desempleadas se
concentraba en las zonas pobres de la periferia convirtiéndose en una
de las más violentas para Medellín, con 15 muertes violentas por día y
las constantes protestas.
En dicho periodo el alcalde de Medellín implementó un programa de
renovación urbana llamado Programa Urbano Integral (PUI), con el
fin de obtener un cambio sustancial a la ciudad. El PUI planteaba
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 45

transformar de forma social, física y urbana un territorio; a esta

intervención se le denominó acupuntura urbana.
La acupuntura urbana posibilita determinar como un edificio o espacio
puede afectar un área mayor por su radio de acción, por eso un terreno
sin uso y de gran área genera inseguridad varias cuadras.
Algo similar ocurrió en Medellín, donde se proyectó y construyó
espacios culturales, los cuales disminuyeron la inseguridad y reactivo
la zona urbana afectada, aumentando un mayor flujo de peatones y
brindando una mejor imagen urbana en el sector.
El programa disminuyó el nivel de segregación social e integró la
periferia con la ciudad por medio de los sistemas de transporte, la
recuperación de espacios públicos, implementación de centros
comunales, participación ciudadana, vivienda social, etc.

Figura 13: Acupuntura Urbana en Medellín: Puntos de Intervención

Fuente: Portal El Viajero. El País. (2016). Medellín, Acupuntura Urbana.
Extraído el 15 de Abril del 2017 de
[Link]
.html
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 46

Usualmente, la acupuntura urbana pretende solucionar problemas de

escala o nivel barrial, por eso se requiere comprender y analizar las
necesidades del usuario, así como las potencialidades del espacio
público para recuperar las zonas en deterioro.
La clave del éxito de este proyecto fue intervenir en la cultura a modo
de espacio público, como un elemento estructurador urbano que sea
compatible con el entorno y cumplan con las demandas del usuario.

Figura 14: Acupuntura Urbana en Medellín: Jardín Botánico (antes y después)

Fuente: Portal El Viajero. El País. (2016). Medellín, Acupuntura Urbana. Extraído el 15 de Abril del
2017 de [Link]

El espacio público logra generar actividades de intercambio e

interacción y al ser espacios recuperados generan mayor grado de
identidad cultural del usuario. El poblador tras conocer la historia del
lugar e identificarse con ella forja mayor cohesión social en el sector
por medio de una memoria colectiva.
La ciudad de Medellín se ha vuelto una referencia de transformación
urbana para muchos países de Sudamérica; donde la regeneración
urbana de las ciudades trae consigo nuevas políticas de intervención y
gestión cultural en la ciudad sin perder las tradiciones del sector por lo
cual renovar, rehabilitar y mejorar espacios es una apuesta segura a
contrarrestar los problemas sociales, económicos, ambientales y
urbanos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 47

CONCLUSIÓNES

 La propuesta se basa en intervenir ciertos lugares y permitir que

los efectos benéficos de la intervención puntal se expandan
mediante su radio de acción e influencia.
 Ubicar los puntos de debilidad de una ciudad para tratarlos
directamente apoyándose de las actividades que se realizan
alrededor, obteniendo así, áreas compatibles unas con otras y
ampliando no solo una red de seguridad para el ciudadano,
donde podrá movilizarse peatonalmente a cualquier hora sin que
esto sea un riesgo, sino implementando una red de espacios
culturales que empiezan a sanar la ciudad.

2.2 MARCO REFERENCIAL DE ANALISIS ARQUITECTONICO

Se optó por realizar un compendio de intervenciones arquitectónicas y urbanas

cuyos métodos de diseño, formas de intervención frente a ciertas condicionantes,
soluciones técnicas, etc. Son útiles para solucionar el problema al que nos
enfrentamos y plantear una propuesta coherente.
Estas características icónicas que distinguen a los proyectos de otros están siendo
identificadas en este capítulo como indicadores, que mencionamos a continuación:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 48

Figura 15: Análisis Arquitectónico: Resumen de Indicadores

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 49

2.2.1 EXPERIENCIAS CONFIABLES

En el mundo existen diferentes equipamientos urbanos y diferentes

modelos de desarrollo urbano que dieron solución a los
requerimientos de una población específica en un momento de la
historia. Las Experiencias Confiables permitirán que estudiemos
aquellos casos, de equipamientos urbanos como de intervenciones
urbanas, que asimilen una realidad a la que tenemos en el sector de
estudio de la presente tesis.
Dichos ejemplos confiables serán tomados de diferentes realidades
como Francia o Colombia donde, por ejemplo, dos países tan alejados
con espacios abandonados que dificultaban una cohesión social y
aumentaban la inseguridad de la ciudad, decidieron apostar por la
cultura como método de cura. Las Experiencias Confiables a analizar
serán:
 Parc André Citroën: Paris, Francia.
 Cité Des Sciences et De L’industrie: Paris, Francia.
 Centro Nacional De Arte Y Cultura George Pompidou: Paris,
Francia.
 Renovación Urbana: Acupuntura Urbana: Medellín, Colombia.
Cada intervención urbana será analizada identificando los indicadores
que posee cada una y por lo cual se caracterizan, logrando obtener una
idea de intervención que se pueda plantear y/o imitar en el sector de
estudio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 50

[Link] CITE DES SCIENCES ET DE L’INDUSTRIE: PARIS,

FRANCIA

Figura 16: Ciudad de las Ciencias y la Industria: Concepto y Arquitectura

Fuente: Portal Aviewoncities. (2015). Cité des Sciences et de l'Industrie. Extraído el 13 de Agosto del
2017 de [Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 51

Figura 17: Ciudad de las Ciencias y la Industria: Estructura

Fuente: Portal [Link]. (2002). 5.2.2. Cité Des Sciences et De L’industrie. Extraído el 21 de
Agosto del 2017 de [Link]
Bernabeu,A.(2007).Estrategias de diseño estructural en la arquitectura contemporánea. Única Edición.
Portal SlideShare. Madrid, España. pp 233-236.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 52

Figura 18: Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel 0 – Nivel 1)
Fuente: Portal cite-sciences. (2017). Plans. Extraído el 19 de Agosto del 2017 de [Link]
[Link]/fr/infos-pratiques/plans/
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 53

Figura 19: Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel 2 – Nivel 0)
Fuente: Portal cite-sciences. (2017). Plans. Extraído el 19 de Agosto del 2017 de [Link]
[Link]/fr/infos-pratiques/plans/
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 54

Figura 20: Ciudad de las Ciencias y la Industria: Plantas por nivel (Nivel-1 – Nivel-2)
Fuente: Portal cite-sciences. (2017). Plans. Extraído el 19 de Agosto del 2017 de [Link]
[Link]/fr/infos-pratiques/plans/
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 55

[Link] CENTRO NACIONAL DE ARTE Y CULTURA

GEORGE POMPIDOU: PARIS, FRANCIA

Figura 21: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Historia y Arquitectura.

Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Historia. Extraído el 26 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 56

Figura 22: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Arquitectura

Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). El Edificio. Extraído el 26 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 57

Figura 23: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (-1 - 0)
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Plan du Bâtiment. Extraído el 28 de Setiembre del 2017
de [Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 58

Figura 24: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (1-2)
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Plan du Bâtiment. Extraído el 28 de Setiembre del 2017
de [Link]
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Découvrir l'architecture du Centre Pompidou. Extraído el
28 de Setiembre del 2017 de [Link]
architecture-Centre-Pompidou/comment_ca_vit/[Link]
Fuente: Portal BPI. (2005). La bibliothèque. Extraído el 28 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 59

Figura 25: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (3-4)
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Plan du Bâtiment. Extraído el 28 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Collections. Extraído el 29 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 60

Figura 26: Centro Nacional De Arte Y Cultura G. Pompidou: Plantas por nivel (5-6)
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Plan du Bâtiment. Extraído el 28 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Fuente: Portal Centre Pompidou. (2005). Événements et visites privés. Extraído el 29 de Setiembre del
2017 de [Link]
et-visites-prives
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 61

[Link] PARC ANDRÉ CITROËN: PARIS, FRANCIA

Figura 27: Parque André Citroën: Historia y Concepto

Fuente: Portal Publicspace. (2005). Parc André Citroën. Extraído el 18 de Agosto del 2017 de
[Link]
Fuente: Andrew Kroll. (2011). AD Classics: Parc Andre Citroen/Alain Provost. Extraído el 19 de
Agosto del 2017 de [Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 62

Figura 28: Parque André Citroën: Zonificación

Fuente: Portal Viguier. (2000). André Citroën Park. Extraído el 13 de Agosto del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 63

[Link] ACUPUNTURA URBANA EN MEDELLIN

Figura 29: Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Antecedentes

Fuente: Portal ARQA. (2009). La Transformación de Medellín, Urbanismo Social. Extraído el 15 de
Noviembre del 2017 de [Link]
[Link]
Fuente: Portal Slideshare. (2014). Urbanismo Social. Extraído el 15 de Noviembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 64

Figura 30: Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Lineamientos -

Intervención
Fuente: Portal Slideshare. (2014). Urbanismo Social. Extraído el 15 de Noviembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 65

Figura 31: Renovación Urbana – Acupuntura Urbana en Medellín: Intervención

Fuente: Portal EAFIT. (2012). Proyectos Nuevo Norte. Extraído el 17 de Noviembre del 2017 de
[Link]
Fuente: Portal Construcción Social del habitad. (2011). Proyectos Urbanos Integrales. Única Edición.
Pp. 1 - 40 Extraído el 17 de Noviembre del 2017 de
[Link]
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 66

2.3 MARCO CONCEPTUAL

2.3.1. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS PARA LA PROPUESTA

[Link] ACUPUNTURA URBANA

Define J. Lerner (2005 p. 4) acupuntura urbana como el principio de la

recuperación de un punto o sector enfermo que por medio de un
simple pinchazo es revitalizado a partir de este punto también el área q
se encuentra a su alrededor.
Es así como se aplica este término para una propuesta de “cura” para
algunas ciudades que se muestran “enfermas”
Del mismo modo en que en la medicina necesita de la acción de un
médico y un paciente en el urbanismo también se necesita de un
urbanista encargado de hacer que la ciudad “reaccione”; tocando un
área de modo tal que pueda ser revitalizada, no solo obteniendo
reacciones positivas si no reacciones en cadena.
La acupuntura urbana no siempre se traduce en obras. En algunos
casos, basta con introducir una nueva costumbre, un nuevo hábito, que
crea las condiciones necesarias para que se dé la transformación.
Muchas veces, una intervención humana, sin que se planee o realice
ninguna obra material, acaba siendo una acupuntura.

[Link] ACCIONES ESTRATEGICAS

Como indica el portal CECPLAN Una acción estratégica es el

conjunto ordenado de labores que favorecen al logro de un objetivo
estratégico y que implica el uso de recursos contando con una meta
física determinada. Estas acciones se vinculan entre sí de manera
integrada y coherente con el fin de lograr objetivos estratégicos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 67

[Link] ARTE RECREATIVO

Se denomina arte recreativo a las actividades artísticas con un fin

social lúdico, sin ningún fin laboral; todo hobbie relacionado con una
actividad artística como la danza, pintura, canto, etc. es arte recreativo
pues no se requiere ni busca una calidad profesional, sino que busca
únicamente un fin de expresión lúdica.

[Link] EQUIPAMIENTO INDUCTOR

Define B. Colomina (2006). p. 144 al equipamiento inductor como

todo edificio que permita mejorar un espacio o dar paso a una serie de
nuevos edificios que conlleven a una mejora de la ciudad es
considerada un equipamiento inductor.

[Link] ESPACIO PUBLICO

A. EL ESPACIO PÚBLICO COMO

INFRAESTRUCTURA DE INTEGRACIÓN Y
REDISTRIBUCIÓN SOCIAL

Según Borja, Z. Muxi. (2000) p. p. 68-69. Es un

importante elemento de integración social;
dependiendo de cómo sea diseñado y planificado
puede articular y crear conexiones directas y optimas
en la ciudad, así como puede causar todo lo
contrario sino se plantea correctamente. El espacio
público tiene como fin una integración social entre
la vivienda y la ciudad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 68

B. EL ESPACIO PÚBLICO COMO ESPACIO

POLIVALENTE Y DE INTERCAMBIO.

Según Borja, Z. Muxi. (2000) p. p. 68-69. El espacio

público será más beneficioso a la ciudad mientras
sea más polivalente el espacio, de modo que ayudará
y permitirá un óptimo grado de intercambio y
transición del espacio público al privado.

C. ESPACIO COLECTIVO

Define M. Cesari (1990) pp. 87 el espacio colectivo

de una ciudad como un medio de edificios y
espacios que se ubican en un territorio el cual
presenta sucesos de vida colectiva que lleva a cabo
usos comunes de la población albergando
experiencias y memorias colectivas. Sin embargo, se
convierte en un concepto meramente teórico ya que
el espacio colectivo no existe como hecho físico o
espacio tangible.
Sin embargo, suelen mal entenderse al momento de
definición ciertos análisis confundiéndose espacio
colectivo con el centro de una ciudad en la cual se
nombran monumentos o lugares específicos;
describiendo más bien los componentes del espacio
colectivo.
Se debe considerar que el termino espacio colectivo
contempla ciertas categorías y elementos como de
vialidad (refiere a las vías), parques o escuelas
representativos de la vida colectiva.
Es entonces de importancia reconocer en términos
arquitectónicos los lugares y elementos en donde se
desarrolla la vida colectiva.
Factores del espacio colectivo:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 69

Factor Cuantitativo: Se tomará en cuenta de acuerdo

a la cantidad de ciudadanos que lo utilizan o que lo
conocen y en cuanto tiempo a ejercido su influencia.
Factor Cultural: Se define como el aporte social e
histórico de significados de aquella función, como
por ejemplo Las plazas principales como imagen
referencia.
Factor Geográfico y Espacial: El emplazamiento de
la ciudad en el territorio, su extensión, su centralidad
y el vínculo de un recorrido resaltan y facilitan el
flujo colectivo.
Definimos entonces la definición de conjunto de
“espacios colectivos” como el resultado de un
carácter cultural, geográfico, espacial e histórico en
función a la forma de vida en el espacio urbano en
un determinado tiempo en una determinada ciudad,
de atribuir significados y jerarquías de uso o de
cultura a las partes de la ciudad.
Componentes del Espacio Colectivo
Se toman en cuenta tres puntos:
 La realidad geográfica e histórica de la ciudad
(¿Cuáles son los componentes y las funciones
colectivas del espacio urbano? ¿Cuál es la
estructura?).
 El plan de la entidad pública (¿Sobre qué
elementos se quiere y se puede intervenir?);
 Las reivindicaciones sociales y el disfrute
social (¿De qué elementos y de qué modo
tienden a apropiarse?)
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 70

D. DEL ESPACIO PUBLICO AL ESPACIO LUDICO

PARA LA RECREACIÓN

Según Vázquez, Y., Savournin, Z., (2011) p. 39. Define

el espacio público como el lugar en donde se pueden
satisfacer necesidades del ser humano como la
recreación.
Es también “un recurso para facilitar procesos de
cambio y orientar a la sociedad hacia sistemas de
relaciones más armónicas, que propicien un estilo de
vida saludable”.
La recreación es también un elemento de
vinculación para favorecer la inclusión de jóvenes,
los cuales significan la población más vulnerable a
situaciones de riesgo.
De tal manera la actividad recreativa se hace
presente en el momento de un uso apropiado del
tiempo en los espacios públicos de inclusión y
sociabilización como factores.
Se define también la recreación como el conjunto de
relaciones que suceden en un proceso de
aprovechamiento del tiempo libre por medio de una
actividad, pudiendo ser deportiva, artística, cultural,
etc. Mediante la cual se obtiene como resultado
cierta satisfacción inmediata o felicidad que
contribuye al desarrollo de la personalidad. De esta
definición, se destaca el uso adecuado del tiempo
libre en el proceso recreativo. Además, el beneficio
al desarrollo integral del individuo.
Es evidente la presencia que tienen el tiempo libre y
la sociabilidad en la actividad recreativa, queda
implícita que para su práctica, es necesario un
espacio para su desarrollo el espacio lúdico,
concebido como “un espacio en el que la expresión,
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 71

la creatividad, la recreación y el ocio forman parte

de los presupuestos y componentes de la identidad
ciudadana”.
Recrearse en estos espacios permite fomentar la
expresión y creatividad, de una manera divertida y
placentera, como producto del proceso de juego. En
consecuencia, el espacio público orientado a la
actividad lúdica, se convierte en un espacio
interactivo que posibilita el desarrollo integral de los
jóvenes.

E. MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD URBANA

Según la Guía Movilidad Urbana Sostenible; Un reto

energético y ambiental. Obra social Caja Madrid,
(2010) pp. 7-14 Se toma en cuenta la movilidad
como fuente de cohesión social y es también una
condicionante de interacción social. Se debe resaltar
que el concepto está relacionado a la persona que se
desplaza y no a los medios que se emplean. Siendo
un derecho de las personas y una necesidad básica
que debe ser garantizado sin poner en riesgo
La accesibilidad está relacionada a la poca dificultad
con la que la comunidad puede salvar la distancia
que la separa de los lugares en los que pueden
encontrar los medios de satisfacer sus necesidades o
deseos.
Existen dos enfoques para accesibilidad:
El primero se refiere a que en cuanto más eficiente
es una infraestructura y los sistemas de transporte
Para el desplazamiento hasta el acceso. Este
concepto lleva a un continuo aumento de
infraestructuras y el parque automotor, aumentando
los problemas de congestión, contaminación y ruido.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 72

El segundo relaciona la proximidad con la

accesibilidad con respecto a un plano geográfico o
espacial.
El objetivo es reducir la necesidad de
desplazamiento sobre los medios de transporte tanto
en longitud como en cantidad de uso para utilizar la
capacidad del ser humano de trasladarse sin emplear
vehículos motorizados.
En la actualidad se piensa en la solución creando
unidades de equipamientos y servicios en el radio de
acción peatonal, donde pueda ocurrir la transferencia
de lo peatonal o ciclo vial a otros medios masivos de
transporte, condensando varias funciones en un solo
lugar, creando una ciudad más compacta y
sostenible

[Link] MAPA DE BATALLA

Se plantea como una experiencia dinámica y abierta, en la que se

puedan añadir y proponer acciones de intervención como respuesta a
problemas o conflictos urbano- arquitectónicos; esta herramienta
ayudara a visibilizar las problemáticas sobre cuales operar.

[Link] MEMORIA URBANA

Se entiende como memoria urbana a la evocación de hechos históricos

y acontecimientos en los que los monumentos, edificios, calles,
avenidas, plazas y parques fueron escenarios los cuales se alimentan
del recuerdo cotidiano de un pasado que insiste en estar presente y
además también por parte de unos ciudadanos que lo son porque
comparten recuerdos comunes. Estos edificios y espacios urbanos
inscritos en un entorno, son hitos de una memoria y por ellos es
importante su mantención y cuidado.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 73

[Link] METROPOLITANO

Es aquella área urbana que engloba a la ciudad y estrictamente al

sector mayormente poblado cuyas áreas tienen alto grado de
integración y las diversas centralidades económicas y políticas son
punto clave.

[Link] PARQUE CULTURAL

Se denomina parque cultural al conjunto de espacios (tanto

edificaciones como espacios públicos abiertos) cuya finalidad es
defender y promover mediante un desarrollo sostenible el patrimonio
natural, cultural e histórico de un lugar, sector, ciudad o país.
Tomamos entonces una definición de:

A. PARQUE

Según el Portal [Link] (2014) define parque como el

espacio compuesto por áreas verdes destinadas al
entretenimiento y al disfrute del usuario. En estas amplias
extensiones de jardines y explanadas se en encuentran incluidas
caminerías, áreas de trote, áreas de juegos, etc. Los parques
representan en una ciudad los pulmones y punto central de vida
debido a la gran cantidad de oxigeno que brindan.

B. CENTRO CULTURAL

Cuberos, Cuberos, Fermenal y Santos (2016 pp.22) Definen

como centro cultural a aquellos espacios donde se realizan
actividades de aspecto cultural y social como exposiciones,
conferencias, obras teatrales, entre otros. Los centros culturales
no suelen cumplir un patrón específico pues realizan actividades
abocadas a la cultura según el entorno en el que se encuentren.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 74

C. CULTURA

Cuberos, Cuberos, Fermenal y Santos (2016 pp.21) Definen

cultura como el acto de ilustrar y enseñar al ser humano por
medio de sus facultades físicas e intelectuales, es así que la
cultura son todas aquellas actividades y funciones realizado por
el hombre que logra formar la identidad del individuo y de la
sociedad, como actividades sociales, científicas, religiosas, etc.
Funciones de la cultura
 Creación artística o intelectual, permite la manifestación
de ideas del ser humano, así como de la realidad actual en
la que se desenvuelve.
 Formación de las mentes humanas, son parte de la
enseñanza y aprendizaje a través de la transferencia de
conocimientos e cultura de una generación a otra.
 Protección de bienes culturales: debido al valor histórico y
cultural que posee para la sociedad.
 La cultura tiene como relación directa con el individuo
todas las facultades intelectuales de este, mientras que con
la relación de la cultura con la sociedad es todo aquello
que el hombre ha creado, ya sea material o inmaterial,
pero que sean parte de la identidad del ser humano o la
sociedad.

2.4 CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 En cuanto al análisis teórico se concluye que una propuesta cultural

arquitectónica se convierte en un elemento creación cultural al ser un
espacio óptimo para la cohesión e interacción social donde sus ambientes y
construcciones definen la convivencia ciudadana por la actividad cultural
que posee.
 Según las referencias analizadas la apuesta cultural como método de
intervención arquitectónica en vacíos urbanos representan una fuente de
beneficios de inversión no solo económica sino también social y cultural.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A 75

 El método de intervención para la renovación urbana que aplican en la

propuesta urbana de Medellín es una referencia comprobada como futura
propuesta de intervención, donde al intervenir un sector puntual, por la
metodología acción y reacción secuencial y por medio de radios de
influencia, se puede sanar o mejorar un sector aledaño.
CAPITULO III
MARCO REAL
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 77

3.1 PROCESO Y NIVELES DE ANÁLISIS

La Figura 32 muestra el proceso de análisis y los niveles de análisis, el cual partió

de un análisis sintético y puntual metropolitano, luego a un nivel de análisis y
diagnóstico del contexto del distrito, el análisis del paisaje del entorno inmediato
del sector y el último punto del proceso es el estudio de estrategias de diseño y la
valoración del terreno.

Figura 32: Proceso y niveles de Análisis

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 78

3.2. ANÁLISIS METROPOLITANO

Para lograr un análisis óptimo es necesario determinar los ámbitos de estudio, es

decir aquellos aspectos que se analizaran para el estudio del contexto. El ámbito
histórico, socio económico, medio ambiental y urbano arquitectónico superpuesto
permitirán comprender el contexto como un todo y no solo como piezas
separadas.
La Figura 33 muestra la superposición de ámbitos ya mencionada mostrando la

multifuncionalidad de un análisis al lograr identificar cada componente de un

ámbito e interrelacionarlos entre sí.

Figura 33: Superposición de Ámbitos de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

3.2.1 CARACTERISTICAS MEDIOAMBIENTALES

[Link]. CLIMA

La ciudad de Arequipa posee un clima denominado “Clima Templado

de Tipo Continental”, por lo tanto, es semidesértico con escasez de
precipitaciones. Lo que crea condiciones de sequedad atmosférica con
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 79

gran variación diaria de temperatura. Además, Arequipa se distingue

por la gran cantidad de energía solar que recibe debido a su baja
latitud, a su altura y al clima árido sin nubosidad.

A. TEMPERATURA

Existe un amplio margen de temperatura durante el día, con una

variación entre 15° y 18°C, temperaturas altas que sobrepasan
los 25°C y en días cálidos pueden elevarse hasta los 28°C.
Existe un cambio brusco de temperatura durante el día y la
noche, debido a que por las noches las temperaturas varían entre
los 7° y 10°C y durante el invierno las temperaturas suelen estar
por encima de los 0°C pero puede haber algunos por debajo de
cero.

Tabla 2
Temperatura Promedio Anual en Arequipa 2003 – 2016 (°C)

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
15.8 16.0 15.9 15.9 15.0 16.4 16.4 15.6 15.6 15.6 16.1 17.1 17.3

Fuente: INEI. (2016). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 80

Tabla 3
Temperatura Máxima y Mínima en Arequipa en 2016(°C)
Mes Temperatura Mínima Temperatura Máxima
Enero 12.5°C 25.8°C
Febrero 13.7°C 24.6°C
Marzo 12.6°C 25.2°C
Abril 11.2°C 24.7°C
Mayo 8.4°C 25.8°C
Junio 6.7°C 24.4°C
Julio 7.4°C 25.1°C
Agosto 7.4°C 24.9°C
Setiembre 8.0°C 24.8°C
Octubre 9.5°C 25.2°C
Noviembre 9.5°C 24.9°C
Diciembre 11.1°C 24.4°C
Fuente: INEI. (2017). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

B. RADIACIÓN SOLAR Y HORAS DE SOL

La radiación solar que existe en Arequipa es bastante

característica, pues J. Llanque (2007) menciona que durante
todo el año es bastante intensa durante el día, pero durante la
temporada de invierno ocurre algo que es necesario destacar
para tomar en cuenta, el efecto de “PARED FRIA” (donde las
paredes que no hay recibido sol directo y dan sombra el clima es
muy frígido) generando climas bastantes contrastantes.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 81

Figura 34: Posición y Trayectoria Solar

Fuente: Llanque, J. (2007). Única Edición. Planificación Urbano Ambiental:
“Estrategias para un entorno histórico sostenible”. Primera Edición. Arequipa,
Perú. Pp. 120
Elaboración: Propia

Como se observa en la figura 34 el sol se inclina hacia el norte y

los ángulos de altura solar a lo largo del año son bastante altos,
lo que hace que los edificios no produzcan grandes sombras
sobre los espacios públicos, sobre todo en aquellas calles o
plazas carentes de vegetación o de otros elementos de
protección; elevando así la sensación de calor durante el día.
Dicha sensación de calor genera sensación de sequedad,
malestar, incomodidad y deshidratación siendo perjudicial para
la salud del poblador. La Tabla 4, muestra las horas de sol
promedio durante cada mes, así como la duración del día
expresado en horas.
Como se observa durante el mes de Setiembre, Octubre y
Noviembre hay mayor número de horas de sol, siendo a su vez
los mismos meses, además de enero y febrero, cuya duración del
día tiene mayor número de horas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 82

Tabla 4
Radiación Solar en Arequipa en 2016(°C)
Mes Horas de Sol Duración del Dia
Enero 6.4 12
Febrero 6.4 12
Marzo 6.7 11
Abril 9.2 11
Mayo 9.7 10
Junio 9.6 10
Julio 9.5 10
Agosto 9.8 11
Setiembre 10 11
Octubre 10 12
Noviembre 10 12
Diciembre 8.4 12
Fuente: Llanque, J. (2007). Única Edición Planificación Urbano Ambiental:
“Estrategias para un entorno histórico sostenible”. Primera Edición. Arequipa,
Perú. Pp. 120
Elaboración: Llanque, J. (2007). Única Edición. Planificación Urbano Ambiental:
“Estrategias para un entorno histórico sostenible”. Primera Edición. Arequipa,
Perú. Pp. 120

En cuanto a la radiación solar J. Llanque (2007) indica que

existente en la ciudad, los factores climáticos influyen bastante
pues en Enero existe una radiación bastante elevada pero
durante Febrero desciende por la nubosidad de la estación
reduciendo al mínimo el nivel de radiación; en marzo y abril
existe un aumento de radiación pero durante junio y julio se
reduce nuevamente pero gana intensidad en el mes de
Setiembre, a partir de Octubre empieza a descender teniendo
una radiación promedio hasta Diciembre,
La Figura 35 muestra el recorrido del sol durante cada mes del
año, observando que durante todo el año el sol recorre de este a
o esté pasando por el norte, con la excepción de los meses de
noviembre, diciembre y enero que el recorrido es de este a oeste
pasando por el sur.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 83

Figura 35: Soleamiento en Arequipa

Fuente: Llanque, J. (2007). Única Edición. Planificación Urbano Ambiental: “Estrategias
para un entorno histórico sostenible”. Primera Edición. Arequipa, Perú. Pp. 125
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 84

C. HUMEDAD RELATIVA

Debido a los bajos porcentajes de humedad que muestra la tabla

6, sobre todo en invierno (30%) suceden los siguientes efectos:
 El Calor se hace tedioso durante el día, con sensaciones de
deshidratación, sobre todo al medio día, cundo el efecto
termodinámico del viento seca más el ambiente.
 Por la noche la poca humedad hace descender más
rápidamente la temperatura, por la ausencia de moléculas
de gua en el aire que detenga la radiación infrarroja.

Tabla 5
Humedad Relativa Promedio Anual en Arequipa 2016 (%)
Mes Temperatura Mínima
Enero 51.7%
Febrero 65.1%
Marzo 63.7%
Abril 60.2%
Mayo 45.3%
Junio 41.8%
Julio 36.9%
Agosto 37.4%
Setiembre 37.3%
Octubre 36.4%
Noviembre 35.9%
Diciembre 52.5%

Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú.

Única Pagina. [Link]
tematico/climate/
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 85

D. VIENTO

El flujo aéreo superficial en Arequipa, responde al modelo

conocido como vientos de “Valle y montaña”, esto debido a la
presencia de la cadena volcánica de Chile al Norte y Noreste de
Arequipa y la topografía de cerros u colinas hacia el sur-este de
la ciudad. Los vientos se presentan con mayor intensidad entre
las 13 y 16 horas, este modelo se acentúa en los meses de
primavera (agosto a noviembre con promedio de 4,11
nudos/hora) en razón de la reducida nubosidad que ocasiona
fuerte insolación durante el día y fuerte enfriamiento en la
noche.
El grafico de velocidad máxima de vientos es irregular. La
máxima se da en los meses de noviembre y diciembre con 6,28
m/seg., en dirección Noroeste a Sur – este, y la mínima, se
presenta en Junio con dirección Norte – Sur y 4,83 m/seg. La
dirección predominante es la Noroeste. Se presenta un periodo
de calma anual a las 7:00 horas.
La dirección observada del flujo de vientos, será hacia el
Noreste en el día a partir de las 7:00 horas para luego cambiar la
dirección a las 19:00 horas a Sureste. El promedio de velocidad
es de 6 a 6 nudos, durante los meses de verano desciende a 4
nudos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 86

Figura 36: Dirección y Curso Diario del Viento

Fuente: Llanque, J. (2007). Única Edición. Planificación Urbano Ambiental: “Estrategias
para un entorno histórico sostenible”. Primera Edición. Arequipa, Perú. Pp. 132
Elaboración: Propia

[Link]. ÁREAS VERDES Y ARBORIZACIÓN

La ciudad de Arequipa posee un clima semidesértico, lo que indica

que las precipitaciones son escazas pero dicha característica no
debería ser excusa ante la reducida cantidad de hectáreas verdes y
arborización en la ciudad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 87

La Organización Mundial de la Salud recomienda que por cada

habitante de una ciudad debe existir 8m2 de área verde, sin embargo
Arequipa actualmente posee un aproximado de 200 ha. De área verde,
lo cual correspondería a un índice de 2.34 m2 aproximadamente de
área verde por habitante según los datos establecidos en el Plan de
Desarrollo Metropolitano de Arequipa 2016-2025 (2016, pp 58-63).
Sin Embargo, cada distrito posee un índice diferente por la cantidad de
parques o áreas agrícolas que posee, la Figura 37 y la Tabla 6 muestra
la cantidad de M2/habitante según cada distrito.

Figura 37: Áreas Verde (M2/hab) en Arequipa según distritos

Fuente: CEPLAN. (2016). Única Edición. Plan de Desarrollo Local Concertado: Área Verde
M2/Habitante. Primera Edición. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 88

Tabla 6
Área Verde (m2/hab.) en Arequipa según cada distrito
DISTRITO POBLACION
AREQUIPA 3.7
ALTO SELVA ALEGRE 5.2
CAYMA 0.2.
CERRO COLORADO 6.7
CHARACATO 0.2
HUNTER 0.4
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO 4.0
MARIANO MELGAR 0.3
MIRAFLORES 1.0
PAUCARPATA 1.2
SABANDIA 0.4
SACHACA 0.2
SOCABAYA 1.3
TIABAYA 1.2
UCHUMAYO 4.
YANAHUARA 0.1
YURA 0.4
MOLLEBAYA 0.5

QUEQUEÑA 1.2

Fuente: CEPLAN. (2016). Única Edición. Plan de Desarrollo Local Concertado:

Área Verde M2/Habitante. Primera Edición. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
areas_verdes.pdf

Ante dicho déficit el Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa

(2016) propone un programa de forestación que tiene como objetivo el
obtener alrededor de 1350 ha en toda la ciudad de Arequipa, este
programa contempla 3 categorías:
 Parques Urbanos sobre áreas agrícolas amenazadas por
Urbanización.
 Parques Urbanos sobre áreas eriazas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 89

 Áreas forestadas en torrenteras y áreas de riegos.

Sin embargo, se debe considerar que las el Plan de Desarrollo
Metropolitano 2016-2025 menciona “estas áreas permanecerán
como agrícolas hasta que pueda ejecutarse su cambio a parques o
bosques”, por lo cual es incierto la ejecución de espacios verdes como
áreas recreativas, mas no imposible; por tal motivo se debe considerar
más áreas verdes dentro del sector urbano de forma proporcional al
crecimiento estimado de la población, obteniendo una población
tentativa de 1’427,001.00 habitantes en el año 2025 según lo indica el
INEI (2010, pp.58-63).
La Figura 38 muestra en tonalidades verdes todas las áreas a recuperar
con el proyecto de forestación de 1350 ha., en la actualidad la ciudad
solo cuenta con el 11% de dichas áreas verdes.

Figura 38: Áreas Verdes propuestas para la ciudad según PDM 2016-2025
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 90

Fuente: IMPLA. (2016). Única Edición. Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa 2016-
2025. Primera Edición. Arequipa, Perú. pp. 68
Elaboración: Propia
[Link]. HIDROGRAFÍA

La ciudad de Arequipa se encuentra dentro de la cuenca de Quilca,

esta cuenca con un área de 12,697 km2 y está conformada por 7 sub
cuencas ubicadas a lo largo de toda la provincia. Arequipa es parte de
3 sub cuencas: Sub cuenca Las Salinas, Sub cuenca Rio Chili y Sub
cuenca Oeste, la Figura 39 muestra el sistema de sub cuencas de la
provincia delimitando en color rojo el área metropolitana de la ciudad
de Arequipa.

Figura 39: Sub Cuencas de la Provincia de Arequipa

Fuente: CEPLAN. (2016). Única Edición. Plan de Desarrollo Local Concertado: Hidrografía
– Cuenca Quilca-Chili. Primera Edición. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
_hidrograficas.pdf

Dentro de estas cuencas y sub cuencas la ciudad posee rio principales

que se encargan de delimitar sectores; de estos ríos nacen ríos
secundarios cuyo flujo es menor y por lo mismo poseen menor
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 91

importancia. La Figura X muestra los 4 ríos principales que atraviesan

la ciudad de Arequipa (Rio Chili, Rio Socabaya y/o Sabandía, Rio
Mollebaya, Rio Yarabamba).

Figura 40: Ríos Principales en la Ciudad de Arequipa

Fuente: CEPLAN. (2016). Única Edición. Plan de Desarrollo Local Concertado: Hidrografía
– Cuenca Quilca-Chili. Primera Edición. Arequipa, Perú. pp. 1
Fuente: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 92

3.2.2 PERFIL SOCIO ECONOMICO METROPOLITANO

A. CANTIDADES POBLACIONALES POR DISTRITO

De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa la

cuantificación y de la población se encuentra distribuida en los
siguientes distritos metropolitanos.
C. COLORADO
113 171 HAB – 13.09%
CAYMA
74 776 HAB- 8.65 %

A. SELVA ALEGRE
72 696 – 8.41%
YURA MIRAFLORES
16 020 HAB –1.85% 50 704 HAB – 5.87%
MARIANO MELGAR
YANAHUARA 52 144 HAB – 6.03%
22 890 HAB – 2.65% PAUCARPATA
120 446 HAB – 13.94%
TIABAYA
J.L.B. Y RIVERO
14 667 HAB – 1.70%
76 410 HAB – 8.94%
SACHACA
17 537 HAB – 2.03% SABANDIA
JACOBO HUNTER 3 699 HAB – 0.43%
46 092 HAB – 5.33% CHARACATO
AREQUIPA
SOCABAYA 6 726 HAB – 0.78%
61 519 HAB – 7.12%
59 671 HAB – 6.91%

Figura 41: Resumen de Cantidades Poblacionales en Arequipa Metropolitana.

Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

B. CANTIDADES POBLACIONALES SEGÚN EDADES

Según el resumen y análisis de la población agrupada por edades

cada 10 años se obtiene como resultado que la edad poblacional
con mayor población es la comprendida en edades de 15 a 24
años seguida por las edades de 5 a 14 años y en tercer lugar la
población en edades de 25 a 34 obteniendo una tendencia de
población joven a nivel de Arequipa Metropolitana.
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 93

5-14 15-24 25-34 35-44 45-54 55-64

AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS
150 523 HAB 173 051 HAB 147 769 HAB 117 092 HAB 85 892 HAB 56 456 HAB

Figura 42: Resumen de Cantidades Poblacionales según edades

Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

C. PERFIL DEL USUARIO

Según el perfil de usuario realizado por Nueva-Fisonomía-Del-

Perú-Rolando-Arellano-Cueva en Arequipa Metropolitana
corresponde el mayor porcentaje al poblador adaptado y
conservador buscadores de respeto social, interesados en la
familia y amigos respetuosos de la tradición.

AFORTUNA PROGRESIST MODERNAS ADAPTADO CONSERVADO MODESTO

DOS AS Mujeres S R S
Tecnologicos Hombres Equilibrio Hombres Mujeres Pobres
“triunfadore Buscadores entre Buscadores La familia es Poco
s” permanentes familia, de respeto el centro de su educados
Preocupados de progreso mujer y social interés Resignado
p. su Poco mejora Interesados (mamás) s
apariencia interesados en económica y en la Machistas Tradicion
Cosmopolitas imagen profesional familia y Tradicionalista alistas
Informados Muy Interesadas amigos s Poco
Innovadores trabajadores en su Respetuosos No informado
Busc. De Utilitarios en apariencia de la innovadoras s
calidad y el consumo Abiertas a tradición Buscan
servicio Busc. De la Busca de accesibili
rendimiento innovación marca como dad y
Buscadoras de garantía precio
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 94

de
legitimidad
social
Figura 43: Diagrama del perfil del Usuario según Cualidades
Fuente: [Link]. (2007). Nueva Fisonomía del Perú. Extraido el dia 8 de Abril de
[Link]
Cueva

6% 23% 23% 16% 20% 12%

MODERNIDAD TRADICIÓN
ESTILOS DE VIDA ESTILOS DE VIDA

PROACTIVOS REACTIVOS
Figura 44: Diagrama del perfil del Usuario según estilo de vida
Fuente: [Link]. (2007). Nueva Fisonomía del Perú. Extraido el dia 8 de Abril de
[Link]
Arellano-Cueva

Figura 45: Diagrama del Perfil del Usuario en Arequipa

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 95

Fuente: [Link]. (2007). Nueva Fisonomía del Perú. Extraído el día 8 de Abril de
[Link]
Arellano-Cueva
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 96

Tabla 7
Ingreso Familiar por Sectores

RANGOS DE
PUEBLOS URBANIZACIONES URBANIZACIONES
INGRESO
JOVENES POPULARES RESIDENCIALES TOTAL
FAMILIAR
S/.0 - S/.200 29% 8% 0% 12%
S/.201 - S/.400 35% 43% 10% 29%
S/.401 - S/.500 25% 30% 37% 31%
S/.501 - 7% 9% 32% 16%
S/.1000
S/.1001 - 3% 6% 12% 7%
S/.2000
S/.2001 - 1% 4% 9% 5%
S/.3000
TOTAL 100% 100% 100% 100%
Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

3.2.3 SISTEMA DE ACTIVIDAD CULTURAL RECREATIVA

A nivel metropolitano y a lo largo de la historia de la ciudad, el Centro

Histórico se ha comportado como un núcleo concentrador de
actividades de todo tipo, como de comercio, trabajo, administración
pública y financiera, educación, salud, cultura, etc.; lo que ha derivado
en una relación de alta dependencia entre las áreas periféricas respecto
al mismo. Este proceso propició el desplazamiento de la vivienda a la
periferia y graves problemas de congestión vehicular, congestión de
actividades, contaminación ambiental y tránsito peatonal inadecuado.

Con el tiempo la actividad terciaria, es decir el comercio y los

servicios, empezó a expandirse y descentralizarse hacia las zonas
urbanas de vivienda consolidada, surgiendo así grandes superficies
comerciales y de gestión en otros distritos de la ciudad, como Cayma,
Yanahuara y José Luis Bustamante y Rivero. A esto se suma la
reciente construcción de mega proyectos comerciales como Saga
Falabella, Mall Aventura Plaza, Parque Lambramani y Real Plaza en
diferentes puntos de la ciudad; lo que ha significado un cambio en la
dinámica urbana, ya que dichos establecimientos se presentan como
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 97

nuevos puntos de destino para la población, son más atractivos,

modernos y están enfocados meramente al consumo y al
entretenimiento.

La actividad que continúa dinamizando el centro histórico, es el

comercio en todas sus facetas, como comercio de consumo y
especializado. El turismo se ha intensificado en los últimos años
generando una interdependencia entre el comercio y la diversión
(recreación activa y pasiva), estas 3 últimas actividades han generado
una estructura compacta, en donde la gestión, tanto financiera como
pública, es dispersa lo que aumenta la movilidad en el sector. Por otro
lado, las actividades culturales y educativas están relacionadas con el
comercio y el turismo de manera indirecta, obteniendo cierto grado de
independencia.

Figura 46: Sistema de Actividades Abstracto

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

3.2.4 SISTEMA DE EQUIPAMIENTO CULTURAL RECREATIVO

[Link]. EQUIPAMIENTO CULTURAL

De los principales equipamientos culturales que se encuentran en la

ciudad la mayoría se encuentran dentro del Centro Histórico. En este
entorno cultural encontramos: centros culturales, teatros, escuelas para
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 98

la enseñanza del arte, colegios profesionales, centros de exposición y

venta de artesanías, museos y salas de exposición, bibliotecas y
auditorios. Sin embargo, la actividad cultural se desarrolla de forma
dispersa y no tiene una organización clara. Se podría decir que la
mayoría de equipamientos culturales surgen como una extensión de
los edificios de carácter patrimonial religioso de la ciudad, ya que la
mayoría se encuentran orbitando alrededor de los mismos.

La mayoría de edificios culturales están enfocados principalmente al

turismo y no al disfrute de la población en general, además, las
actividades culturales se desarrollan, generalmente, acompañadas por
la actividad turística-comercial, es así que encontramos una serie de
tiendas de antigüedades, tiendas de artesanías y restaurantes turísticos
en los alrededores del Monasterio de Santa Catalina y el Fundo El
Fierro hasta llegar a la Plaza de Armas. Si bien estas actividades son
compatibles con el Centro Histórico y en la mayoría de los casos han
significado un aporte a la preservación del patrimonio arquitectónico
de la ciudad, se ha generado un centralismo que deja de lado muchas
veces el desarrollo cultural en distritos siendo necesario el traslado de
la persona al centro histórico cada vez que hay actividades culturales,
generando congestión y muchas veces malestar, obteniendo así cierto
desinterés por la participación.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 99

Figura 47: Inventario del Equipamiento Cultural en el Centro Histórico.

Fuente: Oviedo, C, Soto, R.(2014). Parque Cultural y de Usos Mixtos en la Ex Fabrica Pedro
P Díaz. (Tesis de Grado). Universidad Nacional de San Agustín. Arequipa Perú.

Figura 48: Plano de Análisis Metropolitano de Equipamiento Cultural, Recreativo y

Comercial.
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 100

[Link]. EQUIPAMIENTO RECREATIVO

En cuanto al equipamiento recreativo viene siendo conformado

principalmente por espacios públicos de la ciudad como son plazas,
parques, paseos, etc el centro histórico se encuentra principalmente
conformado por plazas que vienen siendo de recreación pasiva sin
embargo en la periferia encontramos parques recreativos que vienen
siendo manejados distritalmente pero que si han logrado obtener
mayor alcance para la población, pero a pesar de ello aún no se
completa el porcentaje de área verde correspondiente por persona
según norma, así por ejemplo:

Figura 49: Parque Temático del Deporte Alto Selva Alegre

Fuente: Portal de la Municipalidad de Alto Selva Alegre. (2017). Inicio. Extraído el 9 de
Mayo del 2018 de [Link]

Figura 50: Parque Temático del Deporte A.S.A.

Fuente: Portal Diario sin fronteras. (2016). Inicio. Extraído el 9 de Mayo del 2018 de
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 101

3.2.5 SISTEMA DE MOVILIDAD URBANA METROPOLITANA

[Link]. ESTRUCTURA VIAL: CLASIFICACION DE VIAS

La estructura vial de la ciudad de Arequipa, a manera de red o malla,

pretende garantizar la articulación y el transito eficiente del área
metropolitana formando un sistema ordenador para el tránsito y
transporte metropolitano. Esta red está conformada por diferentes vías
las cuales se pueden diferenciar y clasificar por la jerarquía que
poseen dentro de esta malla vial.

A. JERARQUÍA VIAL

o Vías Interregionales
Aquellas vías que forman parte del Sistema Nacional de
Carreteras, las mismas que integran a la ciudad de
Arequipa con el resto de las regiones del país, además que
circunvalan la ciudad de Arequipa. Estas vías están
destinadas principalmente al transporte interdepartamental
de pasajeros y de carga.
o Vías Expresas
Son los principales elementos de la estructuración del
sistema vial, que en forma vertebral articulan el área
metropolitana en su conjunto. Así mismo, articula a la
ciudad con los ejes de articulación regional. Están
localizadas en la parte central de la ciudad, las cuales
contienen y articulan: Centralidades: Centro Principal,
Centro Norte y Centro Sur Servicios especializados de
carácter regional y metropolitano.
Orienta y canaliza las actividades de producción,
consumo, intercambio y gestión de la ciudad. Es el marco
que conecta los flujos tanto de las centralidades
localizadas próximas al mismo, como de los ejes
transversales. Soporta el transporte masivo metropolitano,
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 102

transporte particular de velocidad y en algunos sectores

tráfico pesado y ferrocarril. Están contenidas en los
siguientes distritos y vías:
Cerro Colorado: Av. Aviación, Av. Villa Hermosa,
Autopista Arequipa – La Joya
Yanahuara – Sachaca: Av. Paralela a vía del Ferrocarril
Arequipa: Variante de Uchumayo, Av. Forga
José L. Bustamante y Rivero: Av. Andrés Cáceres, Paseo
de La Cultura
Paucarpata: Av. Los Claveles
o Anillos Viales
Los anillos viales propuestos se caracterizan por rodear el
área central de la ciudad canalizando los flujos de
transporte por ellos y evitando la concentración dentro del
centro histórico de la ciudad. Se plantean dos anillos
viales:
Primer Anillo Vial: Se caracteriza por coincidir con la
delimitación del área central. Constituye el elemento
controlador y regulador de los flujos vehiculares
provenientes de la periferia o del entorno.
Se encuentra configurado por las avenidas: La Marina,
Malecón Vallecito, vía paralela a la Av. Parra, Venezuela,
Progreso, Arequipa y Juan de la Torre.
Segundo Anillo Vial: Constituye el segundo elemento
regulador de los flujos vehiculare.
Se encuentra configurado por las avenidas: Cayma,
Trinidad Morán, José Abelardo Quiñones, Víctor Andrés
Belaunde, Metropolitana, Miguel Forga, Los Incas,
Londres, Prolongación Mariscal Castilla, Teniente Ferrer,
Progreso, Carlos Marx, Rossevelt, Av. que rodea el
Colegio Militar, Puente de Chilina y Av. Ramón Castilla.
o Vías Arteriales
Son aquellas que por su grado de articulación, conexión,
magnitud y jerarquía en el sistema vial urbano
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 103

interrelacionan los grandes sectores de la ciudad entre sí.

Se articulan directamente con las vías Expresas y los
Anillos Viales. Su función es la de permitir el tránsito
vehicular, con media o alta fluidez, baja accesibilidad y
relativa integración con el uso del suelo colindante. Estas
vías deben permitir una buena distribución y repartición
del tráfico a las vías colectoras y locales.
Destaca entre las vías arteriales el Eje residencial el cual
se encuentra configurado por las avenidas:
Túpac Amaru, Prolongación Mariscal Castilla, San
Martín, Jorge Chávez, Perú, Rosaspata, Simón Bolívar,
Amazonas, Ricardo Palma, José Olaya, Leticia, Oscar
Neves, Calle Elías Aguirre, Ferrer,Prado, Chocano Prado,
carretera Chilina - Arequipa, Pasando por Charcani, Av.
54, Av. De las Torres.
Vías Colectoras: Son las vías que sirven para llevar el
tránsito de las vías locales a las arteriales. Dan servicio
tanto al tránsito de paso como hacia las propiedades
adyacentes. Pueden ser colectoras distritales o
interdistritales. Entre sus características se pueden señalar:
El flujo de tránsito es interrumpido frecuentemente por
intersecciones semaforizadas, cuando empalman con vías
arteriales.
Cuentan con señalización horizontal y vertical cuando
empalman con vías locales.
Se permite estacionamiento controlado.
o Vías Locales: Son aquellas vías cuya función principal es
proveer acceso a los predios o lotes, debiendo llevar
únicamente su tránsito propio, generado tanto de ingreso
como de salida. Por ellas transitan vehículos livianos,
ocasionalmente semi pesados; se permite estacionamiento
vehicular y existe tránsito peatonal irrestricto. Las vías
locales se conectan entre ellas con las vías colectoras.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 104

Figura 51: Sistema de Vías Metropolitanas

Fuente: [Link]. (2015). Única Edición. Plan Urbano Distrital. Arequipa,
Perú. pp. 139. Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Área de Catastro de la Municipalidad de J.L.B. Y R.

3.3. ANALISIS DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

Tras un análisis puntual metropolitano, es necesario un análisis profundizar y

ampliar la investigación en un sector determinado, en este caso un distrito. Se
mantiene el mismo proceso multidisciplinario donde se analiza el ámbito
histórico, socio económico, medio ambiental y urbano arquitectónico superpuesto
pues permitirán comprender el contexto como un todo y no solo como piezas
separadas. (Véase sección 3.2. Figura 33)
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 105

3.3.1 CARACTERISTICAS MEDIO AMBIENTAL

[Link]. ANÁLISIS CLIMATOLÓGICO EN EL DISTRITO

El análisis climatológico del distrito es de suma importancia, pues si

bien posee las mismas características que el clima de la ciudad de
Arequipa, posee elementos que generan efectos peculiares a diferencia
de otros distritos.
La Figura 52 muestra únicamente el distrito y delimita su extensión;
el primer aspecto a analizar es la temperatura, pues se observan
diferentes gamas de color de rojo a amarillo, estas manchas pretenden
mostrar en un tono más rojizo aquellos sectores cuya temperatura y
radiación es más elevada, en color naranja una temperatura y
radiación media y en amarillo los sector con valores más bajos. Estos
datos responden principalmente al entorno inmediato de cada sector
(si posee edificios o no, si hay árboles a su alrededor o ríos, etc.) pues
un gran espacio vacío sin uso con edificaciones de poca altura a su
alrededor y con vegetación que no genera sombra, tiende a tener una
temperatura elevada pues los factores de su entorno no permiten
climatizar de forma óptima ese espacio.
También se muestra con fechas la dirección del viento tanto de día
como de noche y se ubican las barreras naturales y edilicias; estas
barreras permiten atrapar el viento para crear espacios más frescos
dependiendo la extensión de ellos.
Cuando uno identifica correctamente la dirección del viento, las
barreras edilicias y naturales (ríos, torrenteras, etc.) y propone áreas de
arborización y áreas verdes puede generar un microclima en un sector
diferente, logrando que este sea fresco, húmedo y brinda más confort
al poblador.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 106

Figura 52: Análisis Climatológico del distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. CARACTERISTICAS DEL SUELO

La ciudad de Arequipa por el origen volcánico del suelo que posee,

presenta geología variada donde se encuentra desde rocas ígneas hasta
materiales aluviales. La Figura 54 muestra la microzonificación
sísmica ubicada en la Zona C que presenta un nivel freático a más de 5
m. de profundidad donde las micro vibraciones predominantes son de
0.30 a 0.45 seg.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 107

Figura 53: Microzonificación Sísmica y Mapa de Curvas del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero
Fuente: Aguilar, Z. Alva, J. (1991). Microzonificación Sísmica de la Ciudad de Arequipa.
Única Edición. Portal Jorgealvahurtado. Arequipa, Perú. Pp. 3-15.
[Link]

La Figura 53 muestra las principales características del suelo en el

sector; según Z. Aguilar y J. Alva (2010) las características
geotécnicas del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, posee un
tipo de Suelo Aluvial donde su capacidad portante oscila entre 3.5 a
1.0 kg/cm2.
En cuanto a la geología y según al estudio de Microzonificación
Sísmica de la Ciudad de Arequipa de Z. Aguilar y J. Alva; el distrito
posee un suelo eluvial reciente los cuales están constituidos por arenas
limosas de color beige.
De igual modo posee una microzonificación sísmica ubicada en la
Zona C que presenta un nivel freático a más de 5 m. de profundidad
donde las micro vibraciones predominantes son de 0.30 a 0.45 seg.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 108

Figura 54: Mapa Geomorfológico del distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: Aguilar, Z. Alva, J. (1991). Microzonificación Sísmica de la Ciudad de Arequipa.
Única Edición. Portal Jorgealvahurtado. Arequipa, Perú. Pp. 3-15.
[Link]

Figura 55: Mapa Geotécnico del distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: Aguilar, Z. Alva, J. (1991). Microzonificación Sísmica de la Ciudad de Arequipa.
Única Edición. Portal Jorgealvahurtado. Arequipa, Perú. Pp. 3-15.
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 109

[Link]. AREAS VERDES Y ARBORIZACIÓN

En el distrito existen 403,499.86 M2 de parques lo que da un índice de

4.25 M2/hab., como ya se mencionó antes en la sección [Link] la
norma internacional indica que el índice debe ser 8 M2/hab., lo que en
relación a la población distrital, posee un déficit de 210,188.14 M2
(21.01 Ha). Cabe señalar que no se consideran como áreas verdes las
áreas agrícolas debido a que no cuenta como aporte de recreación
pública.

Figura 56: Áreas Verdes y Arborizadas en el Distrito de José Luis Bustamante y

Rivero
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Dentro del distrito existen 24 005 árboles en sus 9.6 km2 de extensión,
el 72% se ubica en calles, avenidas, bermas centrales y en retitos de
viviendas, mientras el 28% está en parques y plazas, en la Figura 45 se
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 110

puede apreciar las áreas verdes y arborizadas ubicadas dentro del

distrito.
Además, existen 77 especies de árboles; la mayoría corresponde a
ficus, molles costeños y serranos y tecomas, y en menor cantidad hay
eucaliptos, cedros, pinos, guarangos, cauchos, jacarandás, álamos y
fresnos. También se hallaron 18 especies de frutales nativos y exóticos
como limoneros, nísperos y moreras entre otras.

Figura 57: Tipología de árboles en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. HIDROGRAFIA

El rio Sabandía es la principal fuente hídrica del distrito que abastece

a los canales y acequias existentes, posee una longitud de 1650ml a
partir del puente Sabandía con un caudal promedio de 0.50 m3/seg.
El distrito de José Luis Bustamante y Rivero se encuentra surcado por
dos torrenteras: La torrentera de Mariano Melgar (tradicionalmente
denominada como segunda torrentera), también se origina en las
quebradas denominadas El Chilcal y Guarrangal con una dirección
general de este a oeste desembocando en el rio Chili a la altura del
Cuartel de Tingo. La torrentera de Paucarpata también atraviesa el
distrito denominándola como tercera torrentera, esta torrentera nace en
las depresiones del cerro Alto Jesús con una dirección de Noreste a
Sudoeste hasta la altura de Ciudad mi trabajo, donde cambia de rumbo
hacia el Sudeste y desemboca en el rio Socabaya.
Estas dos torrenteras que cruzan el distrito configuran tramos críticos
en relación a su peligrosidad, pues su causes y sus bordes están
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 111

amenazados por erosión de riberas y desbordes; estas torrenteras

poseen un caudal máximo de 83.46 m3/seg.

Figura 58: Hidrografía en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 112

3.3.2 PERFIL SOCIOECONOMICO DISTRITAL

A. CANTIDAD POBLACIONAL EN JOSE LUIS

BUSTAMANTE Y RIVERO

200 81
La
0 217 población
200 83
del Distrito
1 028
de José
200 87
Luis
4 224
Bustamant
200 76 e y Rivero
7 410 asciende a
201 77 76,711
2 537 habitantes,
la misma
201 76
que
5 711
representa
el 8.84% de

José Luis Bustamante y Rivero ocupa el Tercer lugar en

importancia por la cantidad de población que alberga, es decir
que se sitúa después de los distritos de Paucarpata y Cerro
colorado de un total de 29 distritos existentes en la provincia de
Arequipa.

MUJERES HOMBRES PEA 0 - 14

40 785 35 926 32 322 Hab 16 875
Hab Hab 46% Hab
Figura 59: Resumen de Cantidades Poblacionales en el distrito de José Luis Bustamante y
Rivero
Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 113

B. PERFIL DEL USUARIO

Figura 60: Cuadros Resumen de Perfil del Usuario del Distrito de José Luis Bustamante
y Rivero
Fuente: INEI. (2015). Estadísticas. Única Edición. Portal inei. Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

3.3.3 SISTEMA DE ACTIVIDADES

El territorio que en la actualidad conforma el Distrito de José Luis

Bustamante y Rivero, pertenecía a los Distritos de Paucarpata y
Socabaya. Mediante la Ley N° 26455 aprobada el 23 de mayo de 1995
y publicada en el Diario Oficial “El Peruano” el 25 de Mayo de 1995,
se crea el Distrito de José Luis Bustamante y Rivero, en la Provincia y
Departamento de Arequipa, denominada como “ciudad satélite” que
viene siendo concebido inicialmente como distrito netamente
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 114

residencial debido a que la mayoría de actividades se realizaban en el

centro de la ciudad.

REAL
PLAZA

MALL PLAZA
CAYMA

UNIVERSIDA
D
CATOLICA

UNSA

PARQUE
LAMBRAMANI

MALL
AVENTURA
PLAZA

GOBIERNO

PARQUE PLATAFORMA
INDUSTRIAL AVELINO
TECSUP
TERMINAL
TERRESTRE

Figura 61: Flujos de Actividad en Relación al distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 115

Con el tiempo la actividad terciaria, es decir el comercio y los

servicios, empezó a expandirse y descentralizarse hacia las zonas
urbanas de vivienda, surgiendo así grandes superficies comerciales y
de gestión en otros distritos de la ciudad, como en José Luis
Bustamante y Rivero. Que además presenta la colindancia con mega
proyectos comerciales como Mall Aventura Plaza y Parque
Lambramani; por otro lado la presencia de la universidad Alas
Peruanas, el instituto TECSUP, ESEP Pedro P. Diaz, la plataforma
Andrés Avelino Cáceres, y la cercanía con el hospital Honorio
Delgado Espinoza y con el terminal terrestre hacen de José Luis
Bustamante un distrito autosuficiente ya que además de contar con
todos los servicios básicos posee una generosa cantidad de áreas
verdes que si bien son abundantes aún no se llega a cumplir con lo
establecido según la norma internacional de áreas verdes (8m2 x p.)En
el sector de estudio, delimitado por las avenidas Dolores, Andrés
Avelino Cáceres, Perú y Estados Unidos; se desarrollan una serie de
actividades las cuales han sido agrupadas y diferenciadas, para
sistematizar su análisis, de la siguiente manera:
 Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar, Quinta, Multifamiliar,
Urbanización, Barrio, Pueblo Joven.
 Comercio: Centros Comerciales, Galerías Comerciales, Tiendas
Especializadas,
 Mercados, Farmacias.
 Gestión: Municipalidad, Instituciones Bancarias.
 Religioso: Iglesias.
 Educación: Instituciones Educativas de nivel inicial, primario y
secundario,
 Academias, Institutos Superiores, Universidades.
 Salud: Clínicas.
 Hotelería: Hoteles, Hostales, Hospedajes.
 Cultura: Enseñanza del Arte, Bibliotecas, Auditorios, Centros
Comunales.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 116

 Oficinas: Edificios de Oficinas, Profesionales Independientes,

Iniciativas Privadas.
 Uso Mixto: Vivienda Comercio, Vivienda Oficina, etc.
 Bares y Restaurantes: Bares, Snacks, Restaurantes.
 Recreación y Diversión: Casinos, Discotecas, Salones de
Juegos.
 Estacionamiento: Playas de Estacionamiento.
 Vacío: Predios Abandonados, Lotes Vacantes.
 Otros Usos
La actividad que continua siendo de mayor actividad en el distrito de
José Luis Bustamante y Rivero es habitacional con predominio en
comercio de consumo y diversión por la cantidad de áreas verdes que
generan recreación (activa y pasiva). Las actividades de gestión se
vienen intensificando por el factor de descentralización generando
cierta interdependencia con el comercio.
Por otro lado las actividades culturales son bajas por la falta de
infraestructura adecuada para llevar a cabo este tipo de actividad,
quedando este tipo de actividad sostenida únicamente por la presencia
de colegios, institutos y universidades. El turismo se ha intensificado
en los últimos años generando una interdependencia entre el comercio
y la diversión (recreación activa y pasiva).
Estas 3 últimas actividades han generado una estructura compacta, en
donde la gestión, tanto financiera como pública, es dispersa lo que
aumenta la movilidad en el sector.
Por otro lado, las actividades culturales y educativas están
relacionadas con el comercio y el turismo de manera indirecta,
obteniendo cierto grado de independencia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 117

RECREACIÓN

COMERCIO
VIVIENDA

CULTURA

GESTIÓN

Figura 62: Abstracción de Sistema de Actividades en el distrito de José Luis

Bustamante y Rivero
Fuente: Nueva Propia
Elaboración: Propia

A. ACTIVIDADES CULTURALES DESTACADAS EN EL

DISTRITO

A pesar de ser un distrito joven en José Luis Bustamante y

Rivero se encuentran actividades tradicionales generalmente
destinadas a actividades religiosas dichas actividades se
observaron en la mayoría de los casos en barrios aledaños a los
distritos adyacentes cuyas tradiciones aún se conservan, sin
embargo encontramos actividades principales en las que se
cuenta con una mayor participación como son el Corso de la
Alegría en la fecha del aniversario del distrito que pasa por la
avenida principal del distrito, Avenida Estados Unidos, así
mismo, también se viene realizando la verbena de celebración
en la avenida de la Cultura siendo este un lugar no óptimo para
la realización de estas actividades.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 118

Figura 63: Corso de la Alegría de José Luis Bustamante y Rivero.

Fuente: Portal de la Municipalidad de José Luis Bustamante y Rivero. (2017).
Festividades. Extraído el 9 de Mayo del 2018 de
[Link]

Figura 64: Afiche de Serenata Bustamantina.

Fuente: Portal de la Municipalidad de José Luis Bustamante y Rivero. (2017).
Festividades. Extraído el 9 de Mayo del 2018 de
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 119

3.3.4 SISTEMA DE EQUIPAMIENTO URBANO

Por el recorrido y reconocimiento de equipamientos culturales

principales encontramos escuelas para la enseñanza del arte, colegios
profesionales, centros educativos institutos y universidades sin olvidar
la presencia del CEMENTERIO DE LA APACHETA del cual la
sociedad de beneficencia de Arequipa y la Facultad de Historia de la
Universidad Nacional de San Agustín, buscan revalorar a este Campo
Santo que tiene un enorme legado cultural e Histórico, como la red
latinoamericana de cementerios museos, como son el Presbítero
Maestro en Lima y La Recoleta en Argentina.
Se tiene propuesto implementar un Museo de Sitio demostrando
diversas modalidades de entierro en nuestro país hasta nuestra época
.En cuanto a la actividad recreativa si se encuentra la presencia de
áreas verdes y parques destinados al disfrute.
Sin embargo la actividad cultural se encuentra dispersa y sin
organización; diríamos que la mayoría de equipamientos culturales
son de actividades educativas y particulares. Es evidente la presencia
de colegios, instituto y universidades que denotan una actividad
importante que es la educación que va desde los 2 años hasta los 24
aproximadamente en donde el índice de población es mayor; además
denota una actividad importante que es la recreación la cual requerirá
de lugares especiales de convivencia, sociabilización hasta ahora
presentes en el distrito.
Se observa además la presencia de juntas vecinales las cuales
involucran a la población de mayor edad nos dan a conocer la unión y
actividades que se vienen dando para con las personas de mayor edad
lo cual denota una actividad importante que requiere de lugares
especiales para este tipo de actividades como Auditorios o salones de
usos múltiples que se encuentran ausentes en el distrito. Es la ausencia
de estos equipamientos especiales la que crea una distorsión a la hora
de realizar estas actividades además la necesidad de realizarlas hace
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 120

pasar a adoptar o adaptarse a lugares como centros comerciales como

espacios de recreación, de reuniones o de reposo.

Figura 65: Equipamientos Urbanos en el Distrito de José Luis Bustamante y Rivero

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Tal como se muestra en la Figura 66, el distrito no existen

equipamientos netamente culturales debido a que sólo se encuentran
dentro de este sistema pequeños espacios de carácter privado a manera
de salas de exhibición, salas de lectura y salas de uso múltiple, dentro
de locales educativos y comunales. En educación superior se cuenta
con un colegio profesional, dos universidades particulares, dos
institutos de formación superior y un conservatorio de música, además
de la presencia de 10 locales comunales y 6 comedores populares.
Sin embargo, la recreación si posee mayor carácter en el distrito, pero
aun así no es la cantidad mínima requerida para la población existente
el distrito; pues se cuenta actualmente con un índice de 4.25 m2/
habitante, siendo la norma internacional de 8m2/hab.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 121

INVENTARIO DE EQUIPAMIENTO CULTURAL Y RECREATIVO

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

UNIVERSIDAD CONTINENTAL
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TECSUP
INTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR PEDRO P.
EDUCACION
DIAZ
CONSERVATORIO DE MUSICA LUIS DUNKER
LAVALLE
COLEGIO PROFESIONAL DE ECONOMISTAS

PARQUE RECREATIVO “LOS CCORITOS”

PALACIO DEL DEPORTE
RECREACION
PASEO DE LA CULTURA
EXPLANADA DOLORES

CEMENTERIO GENERAL DE LA APACHETA OTROS

Figura 66: Inventario de Equipamientos Culturales y Recreativos en el Distrito José Luis

Bustamante y Rivero
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

3.3.5 SISTEMA VIAL EN JOSE LUIS BUSTAMENTE Y RIVERO

En el Distrito el sistema urbano de transporte genera niveles de

interconexión metropolitana, interdistrital y distrital, así tenemos:
Ejes Longitudinales
 Av. Alcides Carrión – Av. Perú- Av. Garcilazo de la Vega de
características interdistritales. (soporta 800 veh/hora)
(PADECO)
 Av. Lambramani – Av. Pizarro y Av. Colon de carácter
interdistrital (soporta 589 veh/hora) (PADECO)
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 122

 La Av. Dolores, en formación (soporta 489 veh/hora)

(PADECO) Ejes Transversales
 Av. Los incas, de carácter interdistrital que llega hasta la Av.
Lambramani.
 Av. Andrés Avelino Cáceres caracterizado, dentro del plan
Director, como eje de integración de la costa, superpuesto en un
tramo por el eje metropolitano, articulando los dos grandes ejes
longitudinales (Soporta 599 veh/hora) (PADECO)
 Av. Vidaurrázaga – Estados Unidos y Hartley la cual articula los
siguientes ejes: Av. Los incas, Av. Andrés Avelino Cáceres y
los tres longitudinales (soporta 599 veh/hora) (PADECO).
 Calle Malecón Dolores y Av. Túpac Amaru que también articula
los ejes longitudinales (Soporta 99 veh/hora)
 Av. Caracas que conecta con el eje metropolitano (Av.
Garcilazo de la Vega) con el eje residencial (Av. Colón)
(Soporta 489 veh/hora) (PADECO)

Figura 67: Flujos Vehiculares en el Distrito de José Luis Bustamante y

Rivero
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 123

Fuente: [Link]. (2015). Única Edición. Plan Urbano Distrital.

Arequipa, Perú. pp. 139.
Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Área de Catastro de la Municipalidad de J.L.B. Y R.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 124

[Link]. INFRAESTRUCTURA VIAL

En el distrito, la infraestructura de vías tiene una longitud

total de 152 446,18 ml., con topologías de pavimento
(flexible y rígido), siendo la flexible la de mayor
utilización. En cuanto al pavimento flexible, la longitud
total es de 113 593,39 ml. Y la longitud del pavimento
rígido es de 18 979,72 ml., así mismo, de acuerdo al
catastro vial del 2003, en el distrito existen vías urbanas
no pavimentadas cuyo total es de 19 873,07 ml. (17,83%)
del total distrital, las que se ubican en Asentamientos
Humanos relativamente nuevos en la zona sur y oeste
(ampliación Cerro July y otros) del distrito.

Figura 68: Tipos de Pavimento en el Distrito de José Luis Bustamante y

Rivero
Fuente: [Link]. (2015). Única Edición. Plan Urbano
Distrital. Arequipa, Perú. pp. 139.
Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Área de Catastro de la Municipalidad de J.L.B. Y R.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 125

Figura 69: Estado de la Infraestructura Vial en el Distrito de José Luis Bustamante y

Rivero
Fuente: [Link]. (2015). Única Edición. Plan Urbano Distrital. Arequipa,
Perú. pp. 139. Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Área de Catastro de la Municipalidad de J.L.B. Y R.

[Link]. CONTEO Y FLUJO VEHICULAR

A través de un el análisis de los componentes de un flujo

vehicular podemos comprender el comportamiento del
tránsito y las características del mismo, esto nos servirá
pues así se lograra entender que es lo básico que necesita
un planeamiento de vías, calles, etc.
El volumen de transito del área de estudio es el número de
vehículos que circulan en ambas direcciones por una
sección de vía durante un período especifico de tiempo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 126

Este puede ser horario, diario, semanal, etc. El grafico

muestra la cantidad de vehículos que pasan en las
principales vías del distrito de José Luis Bustamante y
Rivero.

Figura 70: Conteo y Flujo Vehicular en el Distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: [Link]. (2015).Única Edición. Plan Urbano Distrital. Arequipa,
Perú. pp. 140. Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Propia

3.3.6 ESCENARIO HISTÓRICO E IMAGEN URBANA

[Link]. ESCENARIO HISTORICO

La ciudad de Arequipa está ubicada en la región sur del Perú, fue

fundada en el año de 1540 y se consolidó durante la colonia, entre los
siglos XVII y XVII, con la edificación de varias iglesias, conventos,
puentes y casas edificadas en piedra volcánica conocida como sillar.
Tras un proceso urbano constructivo y de expansión, Arequipa, fue
consolidando varios sectores urbanos denominados como distritos.
Fue así que el día 23 de mayo de 1995, fue creado el distrito José Luis
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 127

Bustamante y Rivero, mediante la ley N° 26455, sin embargo su

funcionamiento empieza el 02 de enero de 1996.
José Luis Bustamante y Rivero es el distrito más joven de la provincia
de Arequipa. La creación del distrito de José Luis Bustamante y
Rivero se generó a raíz de la iniciativa de un grupo de vecinos que
fundaron el comité Cívico TEXAO que en su última etapa fue
liderada, por Raúl Osorio Riveros, quien justamente con sus
integrantes luchó arduamente para conseguir el tan anhelado objetivo
de crear el distrito.
Se logró constituir un nuevo centro urbano independiente que pudiera
velar por los intereses y necesidades de sus pobladores a fin de dejar
de ser ignorados por los gobiernos locales de turno, que evidenciaron
poco interés por esta zona, razón por la cual José Luis Bustamante y
Rivero ocupa un área geográfica que antes correspondió a los distritos
de Paucarpata, Socabaya, y el Cercado de Arequipa.
El distrito de José Luis Bustamante y Rivero, contó con un desarrollo
en etapas donde el ya mencionado centro urbano fue consolidándose
hasta llegar a ser como lo conocemos el día de hoy.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 128

Consolidación de la Av. Dolores (Año 90)

Nueva vía de conexión Porongoche –

PRIMER Construcción del Cementerio La Apacheta. Colon.

ETAPA Nueva expansión urbana central entre Av.
Consolidación de la Av. Daniel Alcides
Carrión. Dolores y Porongoche - Colon.

Nueva vía de conexión Av. Dolores. Creación de Villa Médica

194 CUARTA
Creación de
ETAPA
Urb. La Encalada, Rosario,

1997
9

196 197
Nueva Urbanización ADEPA

4 SEGUND 8
Consolidación de la Av. Perú.
Nueva Urbanización Dolores. ETAPA
Nueva Urbanización Satélite Grande.
Nueva expansión hacia el sector de

TERCER
ETAPA
Nueva Urbanización Villa
Eléctrica.
Nueva Urbanización Puerta
Verde.

Figura 71: Línea de Tiempo del Distrito de José Luis Bustamante y Rivero

Fuente: [Link]. (2015). Única Edición Plan Urbano Distrital. Arequipa,

Perú. pp. 95. Http://[Link]/archivos/gdu/planos/plan_urbano.pdf
Elaboración: Propia

[Link]. IMAGEN URBANA

A. ESTRUCTURA INVISIBLE

El distrito de José Luis Bustamante y Rivero es un sistema de

Espacios Públicos Urbanos dependientes del área residencial, a
partir de la cual se organizan las sendas o vías, con remates o
hitos que tensionan este espacio-calle y generando recorridos
que se superponen una grilla reticular que organizan el distrito.
La Importancia del Espacio Público y del espacio Residencial es
aquel que configura como Gran Nodo de Actividad, de
Intercambio Cultural, como Punto de convergencia Espacial.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 129

Pese a que no tiene una grilla ortogonal y está configurada por

una expansión adicionada paulatinamente , se organiza mediante
ejes principales cuyo función suele ser comercial, los cuales
configuran y han superpuesto una Identidad Urbana compuesta
por una Arquitectura moderna , Calles con roles urbanos
diferentes y a la interrelación entre ellos. La Arquitectura
moderna, es mixta y comparte escalas, tonalidades, texturas y
relaciones, que en conjunto generan los “estabilizadores
urbanos”.

B. ESTADO ACTUAL

En gran parte los Nuevos Hitos Urbanos y nuevas

intervenciones urbano-arquitectónicas, no cuentan con la calidad
ni los valores (estéticos, urbanos, sociales, espaciales y
sensoriales) que configuren una imagen uniforme en el sector y
ocasionan el desequilibrio y la degradación de la identidad que
posee el Espacio Urbano en el distrito.

C. CAUSA

Esta relación es actualmente débil, difícil de reconocer debido a

la intensidad de las actividades y a su superposición, al tráfico
vehicular, a la vida consumista y a las intervenciones
arquitectónicas desafortunadas, que hacen invisible a esta
estructura.

D. POTENCIAL

El sector cuenta con un sistema de espacios abiertos, los cuales

se configuran gracias al área residencial; y esta área residencial
se encuentra configurada y configura en simultaneo los ejes
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 130

comerciales. Logrando ejes claros y precisos que sirvan de

trazos reguladores y ordenadores de actividades y roles.

Figura 72: Fotografías de los espacios públicos y áreas residenciales en el distrito de José

Luis Bustamante y Rivero

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Después de analizar los componentes de la Imagen Urbana se

realiza un esquema grafico de la imagen trascendente del distrito
a intervenir, la Figura 73 muestra dicho esquema donde se
ubican los nodos, ejes, hitos y barrios ubicados en José Luis
Bustamante y Rivero.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 127
127
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 130

3.3.7 ESPACIO PÚBLICO

[Link]. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO

El espacio público se puede valorar por la intensidad y la calidad de

las relaciones sociales que facilita, por su capacidad de mezclar
grupos y comportamientos, de estimular la identificación simbólica, la
expresión y la integración cultural. Así que podríamos decir que el
espacio público urbano sigue siendo el lugar privilegiado de ejercicio
de la ciudadanía y de expresión de los derechos civiles.

Figura 74: Fotografía de Avenida Estados Unidos.

Fuente: Catastro. (2016).Base Catastral de Arequipa, -Única Edición. COFOPRI. Arequipa,
Perú. Página Única.
Elaboración: Propia

Para poder analizar el sistema de espacio público en el distrito, lo

primero que se realizo fue analizar el espacio en “positivo – negativo”,
es decir, considerar el espacio edilicio como negativo y el espacio que
rodea lo construido, que sirve de soporte y cobija las actividades que
se realizan en la ciudad como positivo, mediante esto se pudo
visualizar la configuración de todo el espacio urbano en el área de
estudio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 131

Figura 75: Imagen en Positivo-Negativo del Distrito de José Luis Bustamante y Rivero
Fuente: Catastro. (2016).Base Catastral de Arequipa, -Única Edición. COFOPRI.
Arequipa, Perú. Página Única.
Elaboración: Propia

Se reconocieron elementos que componen este “espacio negativo –

positivo”, los cuales se establecen a continuación:

 Las calles
Canalizadoras de flujos de circulación, estructuradoras del
distrito, que según sus características y trazado determinan
comportamientos urbanos.

 Las plazoletas
Espacios que permeabilizan el espacio urbano, ubicados junto a
importantes edificios y generadores de identidad urbana.

 Los parques
Áreas verdes, de uso público en la mayoría de casos, con un rol
de recreación tanto activa como pasiva.

 Los pasajes peatonales

Sentidos como “atajos” y lugares con mayor comodidad para
circular. Espacios que ayudan a percibir mejor el espacio y su
arquitectura.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 132

 Los malecones y alamedas

Ubicados cerca de torrenteras y avenidas, a las cuales se les
designa un rol estético y peatonal.

 Las bermas y jardines

Acompañantes de las vías más importantes.

 Losas deportivas
Áreas abiertas, de uso público restringido en su mayoría,
ubicado junto a parques y áreas residenciales; generadoras de
actividad recreativa activa.

 Las áreas agrícolas

Las áreas verdes más importantes de esta zona.

[Link]. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO

PÚBLICO

Para poder analizar y diagnosticar el estado actual del sistema de

espacios públicos, debemos comprender su funcionamiento, partiendo
de su localización en el distrito, clasificándolos desde diversos puntos
de vista, estudiando su funcionamiento y sus características espaciales
y formales que nos permitirán establecer conclusiones preliminares
que se contrastaran con las del otro ámbito de estudio (Uso Social del
Espacio Público) con las que diagnosticaremos integralmente la
situación actual.
José Luis Bustamante y Rivero, en cuestiones de espacio público
predomina el área recreativa, lugares desarrollados a la par de la
vivienda. Se observó anteriormente que en el espacio libre existente
del área de estudio se hallan diversos elementos que no se comportan
de forma aislada o independiente, si no que más bien conforman una
red o sistema, con ciertas características que analizaremos más
adelante.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 133

El principal elemento estructurador del espacio público, son las calles,

pues estas constituyen la trama urbana que relaciona las distintas
funciones y espacios; mientras que las plazoletas y parques , dentro de
la trama, es el espacio amplio que posibilita el cambio de dirección y
desemboque se flujos, que a la par crean un nodo de actividades
diversas y, por lo mismo, su forma queda básicamente definida por las
calles que la rodean, siendo factible reconocer diversos tipos de
espacios públicos según sea su relación lleno-vacío que se produce en
la trama urbana.
El elemento que predomina en la estructura urbana es la calle y es la
que soporta gran parte de la vida cotidiana, la calle es el espacio canal
que comunica, distribuye y da acceso a las actividades que se dan en
la ciudad.
En distritos donde el principal rol es el residencial, los parques son
“las nuevas plazas” lugares de convergencia, concentración y
referencia social desde tiempos antiguos, las plazas son elementos
cotidianos, abocadas a la expresión de la población en todos sus
ámbitos.

[Link]. CLASIFICACIÓN DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS EN

EL DISTRITO

Según el Arquitecto Josué Llanque Chana en su libro “Planificación

Urbano Ambiental Estrategias para un entorno histórico sostenible”
clasifica los espacios públicos en relación a las calles que las
circundan. Así tenemos:

 Tipo 1: Espacios Públicos conformados por una calle

Campo Deportivo 3 de Octubre

 Tipo 2: Espacios Públicos conformados por dos calles

Paseo de la Cultura
Malecón Dolores
Plazuela Av. Perú
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 134

Parque Puerta Verde

Cementerio la Apacheta

 Tipo 3: Espacios Públicos conformados por tres calles

Losas Deportivas
Parque Central Metropolitano
Palacio del Deporte
Parque Migraciones
Estadio Simón Bolívar

 Tipo 4: Espacios Públicos conformados por cuatro calles

Parque Los Coritos
Parques Barriales
Parque Bancarios
Parque Quinta Tristán
Parque Villa Eléctrica

Esta clasificación relaciona las calles con los espacios públicos, en la

siguiente tabla (también perteneciente al libro Planificación Urbano
Ambiental Estrategias para un entorno histórico sostenible), se
clasifican los espacios públicos según una denominación que muestra
el uso que tienen.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 135

Tabla 8
Descripción de Principales Espacios Públicos en el Distrito

Campo Deportivo 3 de

Estadio Simón Bolívar

Parque Quinta Tristán

Parque Villa Eléctrica
Parque Puerta Verde

Parque Migraciones
Palacio del Deporte
Paseo de la Cultura

Parque Los Coritos

Plazuela Av. Perú

Parques Barriales

Parque Bancarios
Losas Deportivas
Malecón Dolores
ENOMINACION

Parque Central
Metropolitano
Cementerio la
Apacheta
Octubre

Plaza
Plazoleta x x x x
Parque x x x x x x x x
Zonas x x x x x x x x
Verdes
Zonas de x x x x x x x x x x x x
Recreo y
expansión
Área x x x x x x x x x x x x x
Peatonal
Parque x x x x
Deportivo
Juegos x x x x x x x
para niños
Ocio x x x x x x
Cultural
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

A. NUEVO ESPACIO PÚBLICO

Remodelación de espacios públicos, peatonalización de calles

muy transitadas peatonalmente , nuevos puentes peatonales, son
las pocas intervenciones contemporáneas en términos de espacio
público en el sector, si bien es cierto que José Luis Bustamante y
Rivero es una área con ejes comerciales claros y sectores
residenciales definidos, hay muchos lugares urgidos de
intervención y una población necesitada de verdaderos espacios
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 136

públicos, donde la gestión pública o privada podría intervenir

con una visión integradora, sostenible, inclusiva y de calidad.

Figura 76: Nuevo intercambio Vial Av. Andrés Avelino Cáceres-Av. Dolores.
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

B. ÁREAS LIBRES SIN USO PÚBLICO

El sector recreativo destinado a ser el Parque Metropolitano de

la ciudad (Gran espacio verde frente a C.C. Parque
Lambramani), es un proyecto propuesto por la municipalidad
provincial y distrital, a este sector se le consideró un área de
reserva ambiental y de uso recreativo para preservar y mantener
las áreas verdes en el distrito, que forma parte del paisaje urbano
del Centro Histórico con muchas posibilidades de desarrollo.
Así como esta área libre se encuentra el gran vacío urbano que
es el terno baldío de SUPERMIX (EX FABRICA LANIFICIO),
este gran vacío urbano restringe el espacio público en casi una
cuadra completa al no tener ninguna activad en los alrededor
inmediatos, salvo el rol residencial, este gran espacio posee un
potencial óptimo para un gran espacio público tanto distrital
como metropolitano por su localización estratégica cercana al
distrito y al centro histórico, y siendo un área verde bajo presión
urbana constante, requeriría de una intervención urbana a modo
de preservar mayor cantidad de área libre y espacio público y
verde en el sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 137

Figura 77: Terreno Baldío SUPERMIX SA.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

[Link]. ANÁLISIS FUNCIONAL Y ESPACIAL DEL SISTEMA

DE ESPACIOS PÚBLICOS

A. ANÁLISIS DE USO Y FUNCIÓN

Los espacios públicos en el sector, si bien no poseen gran

variedad acogen una multiplicidad de actividades y los
ciudadanos los usan de distinta manera, es decir estos espacios
cumplen un rol.
La función y el rol que cumplían muchos espacios públicos han
cambiado notablemente y son muestra de la relación entre la
sociedad y el uso de la ciudad.
El análisis trata de descomponer las cualidades funcionales para
una comparación entre los espacios públicos, mediante esto se
podrá determinar el predominio funcional y como afecta a la
estructura urbana.
Los elementos a desarrollar son:
 Rol: Función que cumple el espacio dentro de la ciudad,
ligado a su localización, actividades y relaciones que
establece con su entorno.
 Actividad y uso: Que ocurren en el espacio público y las
que se dan en sus bordes, narrando lo que sucede en el
lugar.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 138

 Utilización: En qué momento del día se utiliza el espacio.

 Gestión: Responsable del funcionamiento y
mantenimiento del espacio.
 Accesibilidad: Si existe alguna restricción para acceder al
espacio.
 Tipo de usuario: Personas que utilizan el espacio.
 Grado de concentración social: Capacidad del espacio
de congregar personas.
 Sociabilidad: Relaciones sociales que se dan en el lugar.
 Mobiliario: Elementos que otorgan calidad espacial,
fomentan y facilitan el uso del espacio.
 Vegetación: Tipo de flora que existe en el espacio.
 Equipamiento: Entorno edificado o natural que circunda
el espacio público.
 Protección Contra el tráfico rodado: para salvaguardar
al peatón frente al tráfico vehicular con diversos elementos
o mediante el diseño urbano.
 Protección Contra el mal clima: elementos que protegen
al usuario del asoleamiento, viento, lluvia o de la baja
temperatura.
 Protección Contra la delincuencia: vigilancia que con su
ausencia o presencia genera diversas sensaciones.

B. ANÁLISIS DE ESPACIO Y FORMA

Las cualidades espaciales y de forma de los espacios públicos

determinan su uso y ayudan a establecer el rol que cumplen
dentro del distrito, según la configuración espacial este es capaz
de atraer y acoger al ciudadano; o de repelerlo y mantenerlo
alejado.
Para la evaluación de espacios públicos en el área de estudio se
determinaron las siguientes variables:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 139

 Valoración: Concepción subjetiva del espacio público

apreciando sus cualidades espaciales, simbólicas y de
imagen urbana.
 Color y Textura: Del espacio y de su entorno, textura de
los materiales y de la generada por la composición de
ciertos elementos al ser percibidos.
 Proporción: Entre el alto de los contenedores del espacio
y el ancho de este, que genera ciertas peculiaridades
espaciales.
 Escala: Relación entre las dimensiones del ser humano y
las de su entorno. Siendo humana, monumental o sin
escala.
 Contenedores Espaciales: Edificios que rodean al
espacio, tipo de arquitectura o función.
 Relación Auto vs. Peatón: Predominio de alguno de estos
en el espacio.
 Confort Visual: Percepción del cielo desde el espacio
público y de otros elementos en el espacio.
 Confort Sonoro: Percepción del nivel y causa del ruido
en el lugar.
 Volumen Verde: Porcentaje de percepción del volumen
verde en el espacio.
 Ambiente: Características ambientales en el espacio.

La Tabla 9 muestra la descripción de cada espacio público,

donde se incluye una puntuación que da un valor numérico el
cual permite evaluar y comparar los espacios.
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 140

Tabla 9
Análisis de Principales Espacios Públicos en el Distrito

Parque Central Metropolitano

Cementerio la Apacheta

Estadio Simón Bolívar

Campo Deportivo 3 de

Parque Villa Eléctrica

Parque Quinta Tristán
Parque Puerta Verde

Parque Migraciones
Palacio del Deporte
Paseo de la Cultura

Parque Los Coritos

Plazuela Av. Perú

Parque Bancarios
Parques Barriales
Losas Deportivas
Malecón Dolores
Octubre

Cerrado X x x x x x x
Entorno
Abierto x x X x X x x x x X
Cuadrado x x x
Organización Rectángulo x x x x X x x x x x x
Formal Triangulo X
Lineal x x x x
Alto R B B B B B B B B B R B B B B B
Proporción
Ancho R M B B B R B B B B B R B B B B
Arboles - R B B R R - M R B - R B B B B
Vegetación
Arbustos - B B R B R - M R B - R B B B B
Alumbrado Red Eléctrica R M M R M B R M B B B M R B B R
Faroles M - M - R B - - - R - - R R R R
Mobiliario Basureros R R R R R B R - R B R R R R R R
Urbano Bancas R R R R M B R - B R R R B B R R
Fuentes - - - - - B - - - - - - - - - -
Elementos Señales-
- R R - R R - B R R - R - - - -
de Semáforos
Información Paraderos - R - - M R - B B - - - - - - -
Pérgolas - R R - - B R - B R - R R R - -
Pasos
Pasarelas - - - - R - - - R R - R R R R R
desnivel
Rampas R - R - R R - - R R R - R - - -
Elementos Arcos - - - - - R - - - - - - - - - -
Arq. Portales - - R - - R - - - - - - - - - -
Visual
Percepción - R B R M R - B B R M R R R R R
Paisaje
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 141

3.4 ANÁLISIS DEL SECTOR

3.4.1. LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN DEL SECTOR DE

ESTUDIO

Para una óptima elaboración del proyecto de investigación, el

diagnostico debe ser cada vez más minucioso por lo cual se define un
sector de estudio dentro del distrito.
La Figura 78 indica en color amarillo la ubicación del sector de
estudio y la Figura 81 muestra que el sector se encuentra delimitado
por 4 vías vehiculares; por el norte la Av. Andrés Avelino Cáceres,
por el este con la Av. Dolores, por el oeste con la Av. Perú y por el sur
con la Av. Estados Unidos.

Figura 78: Localización del Sector de Estudio en el distrito de José Luis Bustamante y
Rivero.
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 142

Figura 79: Delimitación de Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

3.4.2. EXPEDIENTE URBANO.

El Expediente Urbano, es la recopilación de la información de cada

uno de los inmuebles existentes en el lugar, dicha información se
clasifica por las características que posee: uso de suelo, altura de
edificación, material de construcción en techos y muros y el estado de
conservación en el que se encuentran.

A. USO DE SUELO:

La Figura 80 representa gráficamente que propiedades tienen el

uso de vivienda, comercio, industria, etc.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 143 141
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 144

La Figura 81, muestra los datos recolectados en campo donde,

por una leyenda de color se indica que uso posee cada
propiedad.
Los usos de suelo que se encontraron en el sector son vivienda,
comercio, salud, industria, desarrollo comunal, recreación,
educación, gestión, servicios, usos especiales, terreno vacío o en
desuso).
Estos datos se tabularon obteniendo los resultados expuestos en
la Figura 81, donde el 84% de los predios en el sector poseen un
uso destinado a vivienda, el uso comercial alcanza el 10% del
total; el uso de recreación y educación presenta el 2% y 2%
restante se destina hacia otros usos como terrenos vacíos,
desarrollo comunal, gestión, etc. Además hay que mencionar
que el uso mixto está presente en el sector donde lo más
frecuente es la vivienda comercio.

Figura 81: Usos de Suelo en Porcentajes.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 145

B. ALTURA DE EDIFICACIÓN:

Tras una toma de datos en campo la Figura 82 muestra en cifras

porcentuales el número de pisos que posee cada propiedad en
sector; variando desde no poseer altura hasta tener más de 4
pisos, la finalidad de esta toma de datos es obtener el perfil
urbano existente en el sector e identificar si dicho perfil se
encuentra consolidado o si es idóneo para el planteamiento de
un nuevo perfil urbano.

Figura 82: Altura de Edificación en Porcentajes.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Los resultados indican que el 40% de las propiedades tienen
una altura de 2 pisos de construcción, seguidamente por las
construcciones de un 1 piso con el 28%, los inmuebles con 3
pisos conforman el 21% del total de propiedades en el sector y
únicamente el 3% poseen una edificación de 4 pisos o más. La
Figura 83 muestra las cifras situadas en un plano del sector para
una mayor comprensión de la toma de datos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 146 141
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 147

C. MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:

La toma de datos en campo se realiza a modo de tener

conocimiento de los materiales de construcción predominantes
en el sector, mencionando 3 clases: material noble, calamina,
sillar y material precario. Los materiales de construcción del
inmueble se clasifica en: techos y muros.

 Techos: La Figura 84, muestra los datos existentes en el

sector a modo de porcentajes donde el 96% de las
construcciones poseen techos de material noble, mientras
que el 3% posee techos de calamina, por lo cual los techos
de material precario solo alcanzan un porcentaje de 1% en
el sector.

Figura 84: Material de Construcción (Techos) en Porcentajes.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 148 141
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 149

 Muros: La Figura 86, muestra los porcentajes del material

de la edificación, en este caso de los muros, donde el 99%
los muros de las construcciones son de material noble,
mientras que el 1% restante posee muros de sillar.

Figura 86: Material de Construcción (Muros) en Porcentajes.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La Figura 87, describe el plano del sector donde se

observa en una leyenda de color el tipo de material
empleado en cada inmueble, donde se muestra con
claridad que casi todo el sector posee, en referencia a los
muros, un tipo de material de construcción predominante.
Se observa también que son muy pocas aquellas
propiedades cuyo material predominante de construcción
es el sillar.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 150 141
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 151

D. ESTADO DE CONSERVACIÓN

El estado de conservación indica si las propiedades se

encuentran en buen estado o no; en campo se corroboró el
estado de cada edificación clasificándolas entre estado de
conservación ruinoso, malo, regular y bueno.
Los datos obtenidos tras ser tabulados y graficados, indican los
porcentajes de conservación, donde 91% de las propiedades se
encuentran buen estado, el 6% de los inmuebles poseen un
estado regular y por último los predios con un estado malo y
precario conforman el 3% restante, tal y como muestra la Figura
88.

Figura 88: Estado de Conservación en Porcentajes.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
La Figura 89 indica los mismos datos pero transcritos en un
plano donde se observa con una diferenciación de colores como
que estado posee cada propiedad o inmueble.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 152 141
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 153

3.4.3. SISTEMA DE ACTIVIDADES

El Sistema de Actividades que presenta el sector es de carácter

Multifuncional, debido a que alberga distintos tipos de actividades y
posee un claro predominio en vivienda, que junto al comercio presente
y la recreación genera una actividad dinamizadora.

[Link]. CLASIFICACIÓN DE ACTIVIDADES

Se encuentran agrupadas en sectores, y en algunos casos

se presentan en formas puntual; por lo cual existen tramos
de calles agrupadas por ámbitos de actividad dentro del
área de estudio, como son:

 Ámbito Gestivo:
Av. Alcides Carrión, Av. Andrés Avelino Cáceres,
Av. Perú y Av. Dolores.

 Ámbito Comercial
Av. Andrés Avelino Cáceres, Av. Dolores, Av. Perú,
Av. Estados Unidos, Calle Argentina y Calle
Honduras.

 Ámbito de Hotelería
Av. Andrés Avelino Cáceres, Calle Honduras.

 Ámbito de Recreación
Av. Andrés Avelino Cáceres, Calle Brasil, Av. Perú,
Av. Estados Unidos, Calle Guatemala, Calle N°1
(Urb. Las Begonias) y Pasaje N° 9 (Urb. Pedro Diez
Canseco).
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 154

 Ámbito de Educación
Av. Andrés Avelino Cáceres, Calle N°1 (Urb. Las
Begonias), Av. Dolores, Av. Perú, Calle Bolivia,
Calle República de Chile y Pasaje N° 9 (Urb. Pedro
Diez Canseco)

 Ámbito Residencial
Conformado principalmente por las urbanizaciones
Fecia, Lanificio, Las Begonias, Pedro Diez Canseco
y el complejos habitacional Vinatea Reynoso

[Link]. INTERACCIÓN DE ACTIVIDADES

El predominio de zona residencial en el sector es claro,

pero es importante considerar las zonas de comercio que
se presentan y vienen consolidándose en el sector, debido
a que se dinamizan con la zona aledaña de comercio que
se encuentra la plataforma de Andrés Avelino Cáceres y;
el cual repercute en el sistema de movimiento por su alto
grado de influencia, por otro lado la cercanía a la
municipalidad distrital y la presencia de bancos genera
actividad Cívica – Gestivo y Financiera – Administrativa
complementaria. La presencia de los altos flujos de
actividad en las avenidas que configuran el sector (Av.
Dolores, Av. Andrés Avelino Cáceres Av. Perú y Av.
Estados Unidos) convierten al sector en un destino de
paso, por lo que genera flujos de movimiento que
atraviesan el sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 155

Figura 90: Puntos de Actividad en el Sector.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 91: Ámbitos de Actividad en el Sector.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 156

Figura 92: Ejes de Actividad en el Sector.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 93: Flujos Actividad en el Sector.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 157

3.4.4. SISTEMA DE EQUIPAMIENTO URBANO

[Link]. EQUIPAMIENTO CULTURAL

Dentro del sector de estudio no se encuentra ningún

equipamiento cultural, por lo cual se puede afirmar que el
sector residencial no posee espacio alguno para realizar
este tipo de actividades.

[Link]. EQUIPAMIENTO RECREATIVO

Se pueden distinguir claramente dos tipos de equipamiento

recreativo: recreación bajo techo y recreación al aire libre
La Figura 60 muestra los puntos recreativos en el sector,
siendo estos en su mayoría parques y losas deportivas.

Figura 94: Equipamiento Cultural y Recreativo en el Sector.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 158

3.4.5. SISTEMA VIAL DEL SECTOR

[Link]. ESTRUCTURA VIAL

La estructura vial, está formada por la superposición de 3 capas de

vías (primarias, secundarias, locales y peatonales), tomando en cuenta
el flujo vehicular y la importancia que poseen tanto por su sección
como por su velocidad de circulación.

 Vías Primarias: Av. Andrés Avelino Cáceres, Av.

Estados Unidos, Av. Dolores, Av. Perú, como se ve
en la Figura 61 estas avenidas están interconectadas
de tal manera que delimitan el sector funcionando
unas con otras y complementándose con rutas
alternas que son las vías secundarias.

Figura 95: Estructura Vial: Vías Primarias en el Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 159

Figura 96: Avenida Andrés Avelino Cáceres.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 97: Avenida Estados Unidos

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 160

Figura 98: Avenida Perú

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 99: Avenida Dolores

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 161

 Vías Secundarias: La Figura 100 muestra las vías

secundarias en el sector como la Av. Argentina,
Calle República de Chile, Pasaje el Corregidor,
Calle Honduras, Calle Guatemala. Estas vías son
tomadas como rutas alterna por los conductores,
reduciendo el congestionamiento en las vías
primarias. Consideramos que las vías secundarias
son aquellas que comunican dos o más vías
primarias presentando entre ellas una sección
promedio de 12.00 m.

Figura 100: Estructura Vial: Vías Secundarias en el Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

 Vías Locales: Completan la red de vía vehicular,

dibujando las manzanas del sector, no
necesariamente tienen que tener continuidad ya que
solo sirven para comunicar las residencias con la red
principal de vías. La Figura 101 muestra como las
vías locales crean la traza urbana del sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 162

Figura 101: Estructura Vial: Vías Locales en el Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
 Vías Peatonales: Suelen ser las veredas, alamedas,
pasarelas, etc. En el sector algunas vías peatonales
se usan de modo informal como estacionamiento
como se muestra en la Figura 68, las vías de
circulación peatonal deben tener un ancho mínimo
libre sin obstáculos de 1,60 m.

Figura 102: Vía Peatonal en el Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 163

Figura 103: Estructura Vial: Vías Peatonales en el Sector de Estudio.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. INFRAESTRUCTURA VIAL

La infraestructura vial del sector está conformada por vías

vehiculares (calzadas o pistas) y vías peatonales (veredas o
aceras). Las vías vehiculares pueden ser de pavimento
flexible o pavimento rígido, el pavimento flexible suele
estar conformado por materiales bituminosos mientras que
el pavimento rígido es compuesto por cemento Portland.
La Figura 104 muestra gráficamente a través de una
diferenciación de color que vías del sector son vías
flexibles o rígidas además de indicar en qué estado se
encuentran cada vía vehicular.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 164

Figura 104: Infraestructura Vial: Estado de Conservación de Vías Vehiculares

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

En cuanto a las vías peatonales suelen ser de concreto, la Figura 105 muestra el estado de
las vías peatonales, si se encuentran en mal estado o no.

Figura 105: Infraestructura Vial: Estado de Conservación de Vías Peatonales

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 165

[Link]. VÍAS

En el sector las vías principales y secundarias suelen

variar su sección debido al número de carriles y bermas
que posean en relación a la función que cumplan, mientras
que las vías locales, es decir aquellas que conectan
principalmente barrios suelen poseer la misma sección. La
Figura 72 muestra en un plano las secciones de vías que se
analizaran (tanto vehiculares como peatonales), debido al
tema de investigación se estudiaran principalmente las
vías principales y secundarias.

Figura 106: Plano Indicador de Secciones de Vías Sector

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 166

Figura 107: Sección A-A: Avenida Andrés Avelino Cáceres

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 108: Sección B-B: Avenida Estados Unidos

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 167

Figura 109: Sección C-C: Avenida Dolores

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 110: Sección D-D: Avenida Perú

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 168

Figura 111: Sección E-E: Calle 2

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 112: Sección F-F: Avenida Argentina

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 169

Figura 113: Sección G-G: Avenida Argentina

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 114: Sección H-H: Calle 2 de Mayo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 170

Figura 115: Sección I-I: Calle N°8

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 116: Sección J-J: Calle N°5

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 171

[Link]. INTERSECCIONES

El sector posee 4 intersecciones viales de las cuales, 3 se encuentran al

mismo nivel de vía y 1 con cambio de nivel. En la Figura 117 se
indica la ubicación se las intersecciones ubicadas en el sector, las
cuales son:
 Intersección A: Av. Estados Unidos con Av. Dolores
 Intersección B: Av. Estados Unidos con Av. Perú
 Intersección C: Av. Perú con Av. Andrés Avelino
Cáceres
 Intersección D: Av. Andrés Avelino Cáceres con
Av. Dolores

Figura 117: Plano Indicador de Intersecciones Viales en el Sector

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 172

Figura 118: Intersección A: Estados Unidos con Av. Dolores

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 119: Intersección B: Estados Unidos con Av. Perú

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 173

Figura 120: Intersección C: Av. Perú con Av. Andrés Avelino Cáceres
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 121: Intersección D: Av. Andrés Avelino Cáceres con Av. Dolores
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. CONDICIONES Y CIRCULACIÓN DE TRÁNSITO

El tránsito que posee el sector es de flujo continuo al estar delimitado

por las principales vías vehiculares del sector que conectan al distrito
con el centro histórico. La Figura 122 muestra las vías dentro del
sector de estudio donde se indica el sentido de cada vía.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 174

Figura 122: Sentido de Vías en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
[Link]. FLUJO VEHICULAR

Mediante al flujo vehicular es posible comprender el comportamiento

del tránsito, sus características y el volumen de tránsito dentro del
área de estudio. Dicho volumen se define por el número de vehículos
que circulan en ambas direcciones en una vía durante un período de
tiempo. Este puede ser horario, diario, semanal, etc. Además se define
según el tipo de transporte: público, privado y transporte pesado. En
este caso se empleara un tiempo límite de 15 min. Durante las horas
punta de la ciudad y los días con un posible flujo promedio, martes y
sábado durante las 3 hora pico de la ciudad de Arequipa 7:00 – 8:00
a.m., 12:00 – 2:30 p.m., 7:00 – 8:30 p.m. En la Figura 123 se
encuentran indicados los puntos de conteo en cada vía vehicular.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 175

Figura 123: Flujo Vehicular en el Sector de Estudio: Puntos de Conteo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 10
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Mañana
DIA: MARTES HORA: 7:30 – 7:45 AM.
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 125 90 4 11 230

AV. ESTADOS UNIDOS 159 155 60 7 381
AV. PERÚ 98 63 72 22 255
AV. A. [Link] 114 134 9 21 278
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL

AV. DOLORES 128 79 4 10 221

AV. ESTADOS UNIDOS 163 166 65 12 406
AV. PERÚ 99 78 72 24 273
AV. A. [Link] 120 145 10 24 299
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL

AV. DOLORES 120 82 4 13 219

AV. ESTADOS UNIDOS 144 153 65 9 371
AV. PERÚ 90 70 73 19 252
AV. A. [Link] 133 144 10 25 312
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 176

Tabla 11
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Tarde
DIA: MARTES HORA: 13:00 – 13:15 PM
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 90 83 3 7 183

AV. ESTADOS UNIDOS 131 153 44 10 338
AV. PERÚ 82 75 67 18 242
AV. A. [Link] 122 92 19 24 257
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL
AV. DOLORES 102 76 3 9 190
AV. ESTADOS UNIDOS 134 198 55 14 406
AV. PERÚ 95 66 68 21 253
AV. A. [Link] 115 143 11 22 291
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL
AV. DOLORES 114 77 3 9 203
AV. ESTADOS UNIDOS 128 162 54 10 354
AV. PERÚ 95 72 67 15 249
AV. A. [Link] 122 136 11 20 289
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 12
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Martes-Noche
DIA: MARTES HORA: 7:30 – 7:45 PM.
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 101 90 4 5 200

AV. ESTADOS UNIDOS 192 210 42 10 454
AV. PERÚ 99 101 65 15 280
AV. A. [Link] 109 98 15 19 241
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL
AV. DOLORES 114 80 2 6 202
AV. ESTADOS UNIDOS 168 195 63 9 435
AV. PERÚ 98 78 60 13 249
AV. A. [Link] 129 105 12 18 264
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL
AV. DOLORES 119 89 2 5 215
AV. ESTADOS UNIDOS 133 175 52 8 368
AV. PERÚ 101 80 66 11 258
AV. A. [Link] 128 139 10 13 290
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 177

Tabla 13
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Mañana
DIA: SÁBADO HORA: 7:45 –8:00 AM
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 119 82 3 9 213

AV. ESTADOS UNIDOS 147 143 42 9 341
AV. PERÚ 82 63 50 15 210
AV. A. [Link] 99 110 7 13 229
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL
AV. DOLORES 122 79 3 10 214
AV. ESTADOS UNIDOS 153 146 50 8 357
AV. PERÚ 94 70 65 16 245
AV. A. [Link] 115 111 8 18 252
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL
AV. DOLORES 109 75 4 10 198
AV. ESTADOS UNIDOS 150 149 52 9 360
AV. PERÚ 90 78 68 12 248
AV. A. [Link] 120 114 8 16 258
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 14
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Tarde
DIA: SÁBADO HORA: 13:00 –13:15 PM
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 93 91 2 5 191

AV. ESTADOS UNIDOS 141 159 40 7 347
AV. PERÚ 89 80 63 15 247
AV. A. [Link] 128 98 15 18 259
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL
AV. DOLORES 101 78 2 6 185
AV. ESTADOS UNIDOS 130 196 56 9 391
AV. PERÚ 97 70 57 12 236
AV. A. [Link] 113 139 10 14 276
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL
AV. DOLORES 109 83 3 5 200
AV. ESTADOS UNIDOS 133 190 58 10 391
AV. PERÚ 101 83 58 15 257
AV. A. [Link] 120 136 11 16 283
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 178

Tabla 15
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Día Sábado-Noche
DIA: SÁBADO HORA: 7:45 –8:00 AM
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 1: TOTAL

AV. DOLORES 97 99 2 5 203

AV. ESTADOS UNIDOS 195 196 39 9 439
AV. PERÚ 101 109 63 12 285
AV. A. [Link] 103 95 12 16 226
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 2:
TOTAL
AV. DOLORES 110 106 2 4 222
AV. ESTADOS UNIDOS 199 197 49 8 453
AV. PERÚ 98 97 60 10 265
AV. A. [Link] 109 105 9 15 238
PARTICULAR TAXI COMBI CARGA
PUNTO 3:
TOTAL
AV. DOLORES 111 92 3 6 212
AV. ESTADOS UNIDOS 190 185 51 11 437
AV. PERÚ 99 95 61 11 266
AV. A. [Link] 110 103 10 14 237
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

El número total de vehículos que transitan en cada punto de conteo

durante el tiempo indicado en los horarios y días concertados son
datos que nos ayudaran a identificar como varia el flujo en el sector;
por lo cual será necesario realizar un promedio de cada punto de
conteo en cada vía, es decía sacar un promedio de vehículos que
circulan por el punto 1,2 y 3 de cada avenida.
A modo tal de tener solo un número de vehículos en cada punto y los
datos graficarlos para que se pueda ver si los flujos varían o no.
La Tabla 16 muestra los valores promedios del conteo vehicular y la
Figura 123 indica los mismo datos pero con un diagrama de barras
donde se observa los cambios de flujos en cada punto.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 179

Tabla 16
Cuadro de Conteo de Flujo Vehicular: Promedio Total de Vehículos

PUNTO 1 PUNTO 2 PUNTO 3

AV. DOLORES 202 206 208
AV. ESTADOS UNIDOS 384 408 380
AV. PERÚ 253 253 255
AV. A. [Link] 248 2705 278

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 124: Flujo Vehicular en el Sector de Estudio: Flujo Promedio por cada Punto de
Conteo
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. SEÑALIZACIÓN VIAL

La señalización vial del sector se dispondrá en dos partes: la

señalización vehicular, es decir aquella señalización a la que
responden los conductores. En la Figura 125 se indica en color verde
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 180

aquellos sectores de vía donde se encuentra la señalización horizontal,

hábilmente todas las vías tienen señalización horizontal pues todas
tienen pintadas las flechas que indican el sentido de la misma, en color
amarillo se marcan aquellos sectores donde se encuentra señalización
vertical.

Figura 125: Señalización Vial: Puntos de Señalización Vehicular.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

En la Figura 126 se observa el plano de señalización vial peatonal,

aquella a la que responden los peatones. En dicho plano se observan
varios puntos, aquellos puntos de color azul muestran aquellos
sectores de vía donde se encuentra la señalización horizontal, la
mayoría indican cruces peatonales, en color amarillo se marcan
aquellos sectores donde se encuentra señalización vertical.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 181

Figura 126: Señalización Vial: Puntos de Señalización Peatonal

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. SEMÁFOROS

El área del sector estudiado no posee gran cantidad de semáforos, solo

en las intersecciones viales y la av. Estados Unidos cuenta con
semáforos. La Figura 127 muestra gráficamente la ubicación de los
semáforos presenten, estos se encuentran prácticamente en cada ovalo
o en medio de toda la avenidas.
Hay que tener en cuenta que el uso de un semáforo y la ubicación del
mismo debe ir directamente relacionado con la función que cumple
dicho sector. Por ejemplo en la av. Estados unidos hay gran número de
establecimientos comerciales y academias teniendo un gran flujo
peatonal y sin embargo la cantidad de semáforos es escasa.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 182

Figura 127: Semáforos en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. PARADEROS

La Figura 128 señalan los puntos donde hay paraderos

tanto formales e informales dentro del área de estudio,
existen dos sectores bien diferenciados de paraderos, el
primer sector delimitado por la av. Dolores, la av. Perú y
la av. Andrés Avelino Cáceres posee un buen número de
paraderos informales, lo cuales se dieron por el paso del
tiempo y la costumbre de los transportes público que
suelen dejar y recoger pasajeros en dichos puntos. El
segundo sector es la Av. Estados unidos donde se
presenta mayor número de paraderos tanto formales como
informales, la mayoría son informales y aquellos
paraderos formales si bien tienen un estado bueno no
tienen la capacidad que se requiere para acoger al número
de personas que alberga dicho lugar.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 183

Figura 128: Paraderos en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. CONTAMINACIÓN

A. CONTAMINACIÓN DEL AIRE

En la Figura 129 se muestra mediante una escala de color que

representa el nivel de contaminación, un rojo fuerte indica
mayor contaminación y un amarillo claro representa un menor
nivel de contaminación, los puntos más contaminados son los
intercambios viales de la av. Perú por la gran cantidad de
vehículos que alberga durante todo el día, seguidamente se
encuentra la av. Estados unidos por ser una avenida con alto
flujo vehicular. En tercer lugar están las av. Perú y la av.
Dolores las cuales también tienen un flujo vehicular alto pero es
mucho menor que el de la av. Estados unidos.
La Av. Andrés Avelino Cáceres es una de las menos
contaminadas, si bien posee en mayor número de carriles tienen
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 184

un flujo menor y en relación a la cantidad de área verde que se

encuentra permiten que la contaminación sea menor. En último
lugar se encuentra el interior del sector de estudio debido a que
el flujo vehicular que existe en las calles internas es muy bajo y
la cantidad de parques que se encuentran permiten contrarrestar
el grado de contaminación.

Figura 129: Contaminación del Aire en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. CONTAMINACIÓN DEL SUELO

En el sector la contaminación del suelo es evidente; algunas de

los áreas con mayor grado de contaminación son las veredas y
las esquinas debido a que el usuario a adoptado la mala
costumbre de dejar bolsas de basura durante días, los grifos
también generan un tipo de contaminación en el suelo pero así
como es menos percibidle es una contaminación de menor
grado. La Figura 130 indica los puntos contaminantes en el
sector de estudio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 185

Figura 130: Contaminación de Suelo en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

C. CONTAMINACIÓN SONORA

Si bien el ruido no se acumula, traslada o mantiene en el tiempo

como las otras contaminaciones, también puede causar grandes
daños en la calidad de vida de las personas si no se controla bien
o adecuadamente. En el área de estudio el área más crítica en lo
que compete a la contaminación sonara es la av. Estados Unidos
y los óvalos de la av. Perú, esto se debe por el alto flujo de
transporte que posee y debido a que tienden a congestionarse
por la mala ubicación de señales y semáforos se genera mayor
contaminación sonora, en segundo lugar se encuentra la av.
Dolores y la av. Perú, con un nivel menos de contaminación,
seguidamente esta otro carril de la av. Perú, y la av. Andrés
Avelino Cáceres pues el flujo es menor y al tener vías libres y
sin congestión evitan mayor cantidad de ruido, la Figura 131
muestra en un plano el grado de contaminación sonora dentro
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 186

del sector de estudio y mediante una escala de color ,siendo el

grado más alto el color rojo y el más bajo el amarillo, se debe
acotar que las áreas con menor cantidad de contaminación
sonora se da por la falta de flujo vehicular y la gran cantidad de
parques y árboles que actúan como colchones acústicos.

Figura 131: Contaminación Sonora en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

3.4.6. PAISAJE URBANO

[Link]. PAISAJE GENERAL

La Figura 132 indica, sobre una base catastral, cual es el sector y

como se relaciona con los elementos principales de su contexto
(Cementerio, Nodo Financiero, Municipalidad Distrital, Centros
Comerciales, etc.) .El sector y estos elementos configuran el paisaje
general del área de estudio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 187

Figura 132: Paisaje General del Sector y su contexto.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. DETECCIÓN DE PIEZAS ESPECIFICAS DEL

PAISAJE

Todo paisaje urbano está conformado por diversas piezas que se

diferencian entre ellas debido al carácter que poseen y el uso que le da
la población. Identificar y diferenciar cada una de esas piezas permite
elaborar estrategias y líneas de acción coherentes para su intervención.
La Figura 133 muestra como las piezas específicas conforman el
paisaje general.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 188

Figura 133: Paisaje General del Sector y sus piezas específicas

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Toda pieza específica que conforma el paisaje general posee una

caracterización determinada y un uso establecido por la sociedad.
La Tabla 17 tabula todas las piezas indicando los aspectos ya
mencionados, los cuales permitirán un manejo adecuado de cada uno
al momento de una intervención urbana.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 189

Tabla 17
Piezas Especificas del Paisaje
Pieza Caracterización Pieza Caracterización

Vías Vehiculares-Av. A. Vacío Privado Ruinoso-

Cáceres-Av. Perú-Av. Terreno de Supermix S.A.
EEUU- Av. Dolores Carácter: Deteriorado/ruinoso
Carácter: Des-humanizado Sin-memoria
Des-conectado In-activo social
Uso: Vial Uso: Vacío y deposito

Vivienda consolidada: Colegio Nacional:

Coop. Viv. Empl. Lanificio Inmaculada
Carácter: Sin memoria Carácter: Deteriorado
Uso: Vivienda Uso: Educación

Vivienda consolidada: Vivienda consolidada: Urb.

Urb. Las Begonias Fecia
Carácter: Sin memoria Carácter: Sin memoria
Uso: Vivienda Uso: Vivienda

Vivienda consolidada: Vivienda consolidada: Urb.

Complejo Hab. Vinatea Pedro Diez Canseco
Reynoso Carácter: Sin memoria
Carácter: Deteriorado Des-ordenada
Uso: Vivienda Uso: Vivienda

Vía Calle Chile Frente Comercial Av. EEUU.

Carácter: Des-conectado Carácter: Des-ordenado
In-activo Uso: Comercial
Uso: Vial

Municipalidad de JLByR Plataforma A.A. Cáceres

Carácter: Des-conectado Carácter: Des-ordenado
In-activo Social Deteriorado
Uso: Gestión y Uso: Comercio
Gubernamentabilidad

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 190

[Link]. COMPRENSIÓN DEL PAISAJE

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 191

El desglose de capas permite entender cada uno de los elementos que

conforman el territorio, separando uno de otro para luego
superponerlos y obtener una idea concreta del lugar.
En la Figura 135 se encuentra representado un esquema, basado en la
superposición de capaz, que permite entender como es el lugar de
estudio y como forma un gran un núcleo urbano con un vacío en
medio que divide y secciona el espacio. Es un sector con gran
accesibilidad al poseer vías en sus 4 linderos con gran flujo vehicular
y peatonal en 3 de estas vías debido a que la cuarta vía es colindante a
un terreno con un gran radio de acción, el cual al poseer un uso de
depósito en una pequeña área del mismo y el resto estar en abandono
genera un deterioro en el espacio y reduce la vida urbana en el sector.

Figura 135: Superposición Capas Urbanas en el Sector de Estudio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 192

[Link]. DETECCIÓN DE PIEZAS ESPECIFICAS DEL

PAISAJE

Figura 136: Análisis del Paisaje en el Sector

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 137: Visual Panorámica A

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 193

Figura 138: Visual Panorámica B

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. LECTURA SENSORIAL DEL PAISAJE

Figura 139: Recorridos del Paisaje

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 194

3.5. ANÁLISIS DEL LUGAR

3.5.1. DESARROLLO HISTÓRICO DEL TERRENO.

El actual terreno baldío de SUPERMIX S.A. ubicado frente a la

avenida Andrés Avelino Cáceres no siempre fue un terreno en desuso.
En 1966, se realizó estudios para la construcción de una fábrica en
dicho sector, esta fábrica le pertenecería a una empresa dedicada a la
producción y comercialización de tejidos que posteriormente se
establecería en J.L.B y R., dicha fabrica era LANIFICIO DEL PERÚ
S.A. En los últimos años la fábrica empezó a decaer debido a la
evolución de los equipos industriales, tiempo después la empresa cerró
por quiebra y fue embargada por el banco Wiese y por los trabajadores
de la misma fábrica, en el año 2004 el Grupo GLORIA adquirió el
lugar.
Los planes del grupo Gloria eran desde un principio es construir un
centro comercial en ese terreno, pero tiempo después según las
declaraciones que dio el grupo Gloria, se dio a conocer la disolución
del proyecto Mega-plaza y que ahora el terreno iba a ser convertido en
un gran parque y centro de entretenimiento para la ciudad, desde
entonces todo quedó en nada.
En la actualidad este terreno se encuentra abandonado, ahora es un
depósito de SUPERMIX S.A. (empresa perteneciente al GRUPO
GLORIA) sin mencionar que posee cúmulos de escombros, de basura
y vegetación seca debido a la radiación solar, que no solo da un mal
aspecto, sino que además es un gran foco infeccioso para todas las
personas que viven o circulan por ese lugar.

3.5.2. VALORACIÓN DEL TERRENO

La valoración del lugar se establecerá en relación a sus características

y a la valía económica que posee el lugar en comparación de otros
terrenos vacíos y disponibles aledaños. Los terrenos a valorar serán:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 195

Terreno Baldío de SUPERMIX S.A., Terreno Urb. Santa Lucia,

Terreno Urb. Los Olmos

[Link]. SEGÚN CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Tabla 18
Cuadro de Factores y Calificación para Valoración
FACTORES CALIFICACION
Disponibilidad
Ubicación
Extensión
Vocación
Accesibilidad
Paisaje
Excelente Buena Regular Deficiente Mala
Riqueza Espacial
[5] [4] [3] [2] [1]
Activación de recursos
Necesidad de renovación
Impacto Urbano
Restricción Normativa
Vulnerabilidad Climática
Vulnerabilidad Ambiental
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 19
Tabla de Calificación

FACTORES
Vulnerabilidad

Vulnerabilidad
Disponibilidad

Activación de
Accesibilidad

Necesidad de
Renovación

Restricción
Normativa

Ambiental
Ubicación

Extensión

Climática
Vocación

Recursos
Espacial

TOTAL
Riqueza

Impacto
Urbano
Paisaje

Lanificio 4 5 5 4 5 4 4 3 5 5 4 4 4 57
Terreno Urb. Santa 5 5 3 3 4 4 3 3 5 5 4 4 4 52
Lucia
Terreno Urb. Los 5 5 4 4 5 4 4 3 4 5 3 4 3 52
Olmos
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 196

Figura 140: Valoración del Terreno: Ubicación de lotes

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 141: Terreno 1: Urbanización Santa Lucía

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 197

Figura 142: Terreno 2: Urbanización Los Olmos

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 143: Terreno 3: Terreno Baldío de SUPERMIX S.A.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 198

[Link]. VALORACIÓN ECONÓMICA DEL TERRENO

La valoración económica del terreno se establecerá según una

valuación reglamentaria de lote urbano, utilizando los valores
unitarios comerciales y bajo la normativa del reglamento nacional de
tasación del Perú.

Figura 144: Tasación Reglamentaria: Valor de Terreno 1 – Valor de Terreno 2

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 199

Figura 145: Tasación Reglamentaria: Valor de Terreno 3 (SUPERMIX S.A.)

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 200

3.5.3. RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

[Link]. VISUALIZACIÓN DEL LUGAR

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 201

[Link]. ANÁLISIS DEL ENTORNO INMEDIATO DEL LUGAR

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 202

3.5.4. DEFINICIÓN DEL ROL DEL TERRENO EN LA HISTORIA

El Rol que el lugar tuvo en la historia es de uso industrial

representativo para trabajadores y para el distrito de José Luis
Bustamante y Rivero. Este rol fue resultado del compromiso que las
personas tenían con la empresa, asentando sus viviendas aledañas a lo
que sería la futura fábrica, un lugar que fue testigo del desarrollo y
crecimiento urbano.

3.5.5. DEFINICIÓN DEL ROL DEL TERRENO EN LA

ACTUALIDAD

El Rol que el lugar posee en la actualidad es uno de inactividad con

potencial urbano representativo para el distrito de José Luis
Bustamante y Rivero y Arequipa. Por los requerimientos actuales del
sector, sería un terreno apto para la implementación de un espacio
cultural recreativo, representativo para el distrito de José Luis
Bustamante y Rivero, por ser un lugar rodeado de área residencial y
ser un distrito joven falto de tradiciones y de espacios de convergencia
social.

3.6. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 El marco real debe establecer el proceso y los niveles de análisis con

claridad para determinar la magnitud del proyecto de investigación y la
influencia del mismo.
 Para la correcta elaboración del marco real es necesario analizar los ámbitos
que componen el estudio (histórico, socio económico, medio ambiental,
urbano – arquitectónico), debido a que la superposición de estos ámbitos
permitirá un análisis multidisciplinario que permita interrelacionar cada
ámbito como sea necesario.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 203

 Arequipa, posee un déficit de áreas verdes recreativas, pues no cumple con

la demanda exigida por la Organización Mundial de la Salud, generando un
déficit de aproximadamente 70% de áreas verdes requeridas.
 Actualmente la mayor cantidad de población de Arequipa es joven (15 -24
años) con un estilo de vida reactivo, es decir un perfil conservador donde el
usuario suele adaptarse bajo el respeto social.
 La ciudad de Arequipa posee equipamientos culturales dispersos, en su
mayoría, dentro del Centro Histórico. Sin embargo, no cumplen los
requerimientos mínimos para poder ser considerados espacios
metropolitanos.
 Los espacios recreativos de la ciudad se plasman en su mayoría como
espacios deportivos y parques cercados.
 La estructura vial de la ciudad, al proponer un sistema de articulación que
permita clasificar y diferenciar las vías por jerarquías, responderá a los
flujos vehicular que posee la ciudad los cuales son respuesta directa de las
actividades que se dan en la misma ciudad.
 El distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero es uno de los distritos con
mayor cantidad de áreas verdes, sin embargo, no cumple con la demanda
mínima de m2/habitante requerida.
 La cantidad poblacional del distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero es la
tercera más importante en la ciudad; su población principal oscila entre 15-
29 años.
 El distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero, es un distrito residencial que
pretende albergar equipamientos mínimos requeridos para satisfacer las
actividades necesarias de sus usuarios (actividad comercial, educativa y
recreativa), sin embargo, la apuesta ante equipamientos culturales es muy
baja.
 El distrito es parte del anillo vial de la ciudad por lo cual sus flujos
vehiculares son altos, siendo un sector de alto transito público.
 Jose Luis Bustamante y Rivero posee espacios públicos de afluencia distrital
y en su mayoría de afluencia barrial, de los cuales la mayoría se encuentran
cercados con rejas y evitan el uso de los mismo, creando poca cohesión
social y el desuso de los mismos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 204

 El distrito cuenta con la presencia de grandes vacíos urbanos óptimos para

proyectos de beneficio social, sin embargo, no existen proyectos culturales a
futuro y las entidades gubernamentales apuestan a la renovación de vías
antes que a espacios culturales que beneficien no solo al distrito sino
también a la ciudad.
 Uno de los principales vacíos urbanos existentes en el distrito es el terreno
baldío de SUPERMIX S.A. el cual se encuentra ubicado entre la Av. Andrés
Avelino Caceres y la Av. Estados Unidos, este gran vacío debido a su
magnitud simula un punto muerto en el distrito volviendo el sector inseguro
y brindando mal aspecto.
 Por la ubicación, accesibilidad, entre otras características que posee el
terreno baldío de SUPERMIX S.A. es un terreno óptimo para propuesta de
equipamiento culturales y/o recreativos de afluencia distrital como
metropolitana al encontrarse junto a una vía de acceso a la ciudad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 205

CAPITULO IV
MARCO NORMATIVO
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 206

4.1. PLANEAMIENTO URBANO

El planeamiento urbano de una ciudad permite orientar el uso territorial del suelo,
así como el desarrollo urbano por lo cual se establecen normativas que permitan
un óptimo crecimiento de la ciudad.

4.1.1. PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO

La ciudad de Arequipa posee en la actualidad un Plan de Desarrollo

Metropolitano; este documento normativo tiene una vigencia de 10
años, considerándose efectivo desde el año 2016 hasta el 2025, donde
se exponen las normativas a considerar sobre la zonificación, la
vialidad, las habilitaciones urbanas, las áreas de expansión de la
ciudad y cómo manejar la gestión urbana en la ciudad; a modo tal de
lograr un desarrollo ordenado y planificado.

[Link]. CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO

La clasificación general del suelo de la ciudad de Arequipa se

establece para “poder orientar las intervenciones urbanísticas e
identificar las áreas de expansión urbana, de protección, conservación,
prevención y reducción de riesgos, recuperación del medio ambiente.”
según lo indica el IMPLA (2016).
El suelo se divide en 4 áreas:
 Área Urbana: Destinada para usos urbanos, constituida por áreas
ocupadas con actividades urbanas pues cuentan con servicios de
agua, alcantarillado, electrificación, vías de comunicación y
transporte.
 Área de Expansión Urbana: Áreas destinadas para el
crecimiento de la ciudad
 Área Rural: Aquellas áreas que no son habilitadas como urbanas
y se desarrollan como actividades agrícolas, ganaderas,
forestales.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 207

 Área de Protección: áreas sujetas a un tratamiento especial y de

protección, áreas que no deben ser urbanizadas.

[Link]. ZONIFICACIÓN PREVIA

El Plano de Zonificación de la ciudad previo al actual, es decir el Plan

Director Metropolitano 2002-2015; ubicaba dentro del distrito al igual
que en la ciudad, predios destinados para uso cultural, denominado
con la zonificación de Otros Usos, sin embargo, al ser propiedades
privadas el Instituto Nacional de Planeamiento les brinda un uso de
carácter comercial en el Plan Actual.

Figura 148: Plano de Zonificación PDM 2002 - 2015.

Fuente: Instituto Municipal de Planeamiento (2010).. Plano de Zonificación y Usos de Suelo.
Única Edición. Portal Instituto Municipal de Planeamiento. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 208

[Link]. ZONIFICACIÓN ACTUAL

La Figura 149 muestra el plano de zonificación de Arequipa

Metropolitana actual en donde, a través de una leyenda de color, se
muestran la zonificación que se destinada a cada área existente en la
ciudad. En la figura se encuentra resaltado el distrito para poder
apreciar con mayor claridad los usos de suelo dentro de dicha área; las
tonalidades amarillas muestran las zonas residenciales, mientras que
en tonalidades rojas se aprecian los sectores destinados a uso
comercial, en color azul las áreas destinadas para educación y en
verde aquellas zonas cuyo uso y función es recreación,
complementando así la zona residencial.

Figura 149: Plano de Zonificación PDM 2017-2025.

Fuente: Instituto Municipal de Planeamiento (2016). Segunda Edición. Plano de Zonificación de
Arequipa Metropolitana. Portal Instituto Municipal de Planeamiento. Arequipa, Perú. pp. 1
Extraído el 4 de febrero del 2017 de [Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 209

Además, se observa que dentro del distrito solo 3 sectores cuentan con
zonificación de Otros Usos (el cementerio La Apacheta, el Centro de
Convenciones de Cerro July y la municipalidad distrital de José Luis
Bustamante y Rivero) lo que, en resumen, concluiría en que el nuevo
plan de desarrollo no destina áreas en el distrito donde se puedan
desarrollar equipamientos culturales, a diferencia del anterior plan
donde se destinaban zonas para este tipo de equipamientos.

Hay que mencionar que la zonificación de usos especiales es destinada

para centros cívicos, establecimientos del estado, Centros Culturales,
establecimientos religiosos, terminales terrestres, complejos
deportivos, etc.

[Link]. CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

Debido a que la zonificación actual del distrito no posee un predio que

permita emplazar una propuesta de carácter cultural, se considera la
opción de un cambio de uso, partiendo de la idea de retomar los
terrenos destinados a otros usos del Plan Director 2002-2015, por lo
cual se realiza la búsqueda dentro del Plan de Desarrollo vigente, el
cual menciona:
Ningún cambio de zonificación se puede realizar
dentro del plazo de dos (02) años después de aprobado el Plan de
Desarrollo Metropolitano. Sin embargo, los gobiernos locales podrán
solicitar cambios de zonificación que se consideren justificadamente
necesarios y de interés distrital y/o provincial. Para tal efecto, deberán
cumplir los requisitos estipulados en los Art. 50°, 51°, 52° y 53° del
D.S. N°004-2011-VIVIENDA y el Texto Único de Procedimientos
Administrativos- TUPA. (Plan de Desarrollo Metropolitano 2015-
2016, p.93) .
El Decreto Supremo N° 004-2011-VIVIENDA Art. 50°,51°,52° y 53°
mencionan que el cambio de zonificación puede ser propuesta de
oficio por la entidad de interés o por los propietarios o promotores
ante la municipalidad distrital, cualquier cambio de zonificación es
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 210

viable de dos años después de aprobado el PDM , el cambio de

zonificación no procede si el uso vigente es de mayor nivel que el
solicitado , además el cambio de zonificación debe comprender los
inmuebles vecinos, conformando un área mínima de una manzana o
sector.
Considerando las normativas expuestas, se propone el cambio de
zonificación del terreno baldío de SUPERMIX S.A., pasando de una
zonificación CZ (Comercio Zonal) a OU (Otros Usos). Por lo tanto, es
viable la selección de un terreno como predio de emplazamiento para
un proyecto urbanos arquitectónico de ámbito cultural recreativo.

[Link]. PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

Todo uso de suelo responde a una zonificación y cada zonificación

posee diferentes parámetros urbanísticos y edificatorios que servirán
de guía para realizar una propuesta o proyecto de edificación.
Los parámetros del nuevo uso se encuentran plasmados en la Figura
150 y determinaran directamente las restricciones a considerar al
momento de diseñar y/o empezar a plantear el proyecto urbano
arquitectónico.

Figura 150: Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Usos Especiales

Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios de Usos Especiales. Única Edición. Portal Municipalidad Distrital de José Luis
Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 211

Considerando el certificado de parámetros Urbanísticos y

Edificatorios emitidos por la Municipalidad Distrital indica que los
parámetros para el uso especial se regirán por los parámetros
correspondientes a la zonificación Comercial o Residencial
predominante, por lo cual es necesario analizar los parámetros urbanos
del Comercio Zonal (CZ) los cuales mediante un cuadro grafico se
detallan en la Figura 151, este certificado de parámetros muestra no
solo la zonificación sino también los usos compatibles, el nivel de
servicio que debe poseer, el área de lote mínimo, coeficiente de
edificación y altura de edificación, si debe presentar un retito o no, el
uso de estacionamientos, etc.

Figura 151: Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Comercio Zonal

Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios de Comercio Zonal. Única Edición. Portal Municipalidad Distrital de José Luis
Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 212

También es necesario analizar los parámetros urbanos de la zonificación residencial

Residencia de Densidad Media Tipo 2 (RDM-2), Residencia de Densidad Alta Tipo 1 y
Tipo 2 (RDA-1 y RDA-2) pues además de ser los usos residenciales prevalecientes en el
sector son los usos compatibles con el comercio zonal.

Figura 152: Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Zona Residencial

Densidad Media Tipo 2.
Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios de Zona Residencial Densidad Media. Única Edición. Portal Municipalidad
Distrital de José Luis Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 213

Figura 153: Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Zonal Residencial

Densidad Alta Tipo 1.
Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios de Zona Residencial Densidad Alta Tipo 1. Única Edición. Portal
Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 214

Figura 154: Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Zonal Residencial

Densidad Alta Tipo 2.
Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios de Zonal Residencial Densidad Alta Tipo 2. Única Edición.
Portal Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 215

Figura 155: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Comercio

Zonal
Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios de Comercio Zonal. Única Edición. Portal Municipalidad
Distrital de José Luis Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 216

Figura 156: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de Usos Especiales

Fuente: Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero (2016). Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios de Usos Especiales. Única Edición. Portal Municipalidad Distrital de José Luis
Bustamante y Rivero. Arequipa, Perú. pp. 1.
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 217

[Link]. VIALIDAD

Dentro del Plan de Desarrollo de la ciudad se propone que el sistema

vial debe responder a los problemas del orden de articulación y
transitabilidad, permitiendo que el sistema vial sirva a las zonas
urbanas ya consolidadas y a las nuevas propuestas de centralidades y/o
zonas de densificaciones metropolitana.

La propuesta del sistema vial del Plan Director Metropolitano de

Arequipa tiene como finalidad satisfacer la demanda del tránsito y
transporte actual y futuro por lo cual clasifica las vías según el flujo
vehicular, desde un solo vehículo en una vía local hasta 50 vehículos
cada 5 minutos en un anillo vial por ejemplo.

Cada tipo de vía posee un tipo de sección determinada según su

clasificación, estas secciones de vías se encuentran en el Anexo del
capítulo V del el Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa 2016
– 2025, y debido a que cada sección de vía responde también al flujo
vehicular que posee tienen relación directa con las edificaciones
adyacentes, por tal motivo los parámetros de cada predio en la ciudad
mencionan también la sección de vía determinada por se accede a
cada lote.

Las vías o calles son la accesibilidad a diferentes regiones, distritos,

zonas, equipamientos de la ciudad; es por ello que el Reglamento
Nacional de Edificaciones menciona que cuando la propuesta de algún
proyecto de edificación influirá en el sistema vial adyacente que posee
durante su etapa de funcionamiento se debe realizar un estudio de
impacto vial, a modo tal de demostrar que los proyectos no crearan
caos y/o congestión en las vías colindantes logrando que el flujo
vehicular sea optima y responda a las características de cada tipo de
vía establecido en la normativa del Sistema Vial y de Transporte del
Plan de Desarrollo Metropolitano vigente.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 218

4.2. SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO

Durante los últimos años el proceso de urbanización y su crecimiento

desordenado ha generado mayores demandas sociales sobre los servicios en las
ciudades; por lo cual es importante parametrar y organizar bajo criterios técnicos
dichos servicios. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (2011)
menciona en que todo estándar urbanístico debe estar orientado a generar y
brindar espacios habitables, saludables, confortables, sustentables y competitivos;
además deben garantizar calidad y accesibilidad para todos.
Para lograr un sistema de estándares urbanos en una ciudad es indispensable
identificar el rango de población que posee, la tabla 20 muestra el rango de cada
tipo de ciudad según su población censal, donde se logra observar que la ciudad
de Arequipa es un área metropolitana y una metrópoli regional.

Tabla 20
Rango Poblacional por Ciudad
Población Censal Proyecciones INEI
Rango Poblacional Ciudades
2007 2010 2015 2020
Áreas Arequipa 805,150 848,915 923,568 999,856
Metropolitanas/Metrópoli Trujillo 709,566 752,997 823,251 892,130
Regional Huancayo 350,510 367,822 406,105 452,786
500,000 – 999,999 Pucallpa 270,780 298,308 352,588 420,791
Ciudad Mayor Principal Tacna 242,451 260,177 290,951 323,570
250,000 – 499,999 Ica 227,552 244,905 275,147 307,348
Ciudad Mayor Ayacucho 149,391 162,958 187,023 213,187
100,000 – 249,999 Puno 119,116 126,035 137,828 150,058
Ciudad Intermedia Principal Ilo 63,030 66,182 71,216 76,070
50,000 – 99,999 Cerro de Pasco 61,046 62,635 65,096 67,395
Ciudad Intermedia Ferreñafe 42,905 44,153 46,093 47,913
20,000 –49,999 Chancay 32,312 34,593 38,325 42,030
Ciudad Menor Principal Yunguyo 11,934 12,668 13,856 15,022
10,000 – 19,999 Aguaytia 13,363 13,275 13,342 13,475
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011).Sistema
Nacional de Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
puestas/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 219

4.2.1. NORMATIVA DEL EQUIPAMIENTO URBANO

Según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (2011) “Los

equipamientos urbanos son aquellos edificios o espacios predominantes de uso
público en los que se realizan actividades complementarias a las de habitación y
trabajo, o bien, en las que se proporcionan a la población servicios de bienestar
social y de apoyo a las actividades económicas” (p.17).
Por lo cual es importante determinar nomas que definan las diferentes categorías
de equipamientos según el rango poblacional que posee en referencia a una ciudad
a modo de cubrir las necesidades básicas que cada ciudad necesita logrando así
núcleos poblacionales completos.

[Link]. EQUIPAMIENTOS DE RECREACION Y DEPORTE

Los equipamientos para el desarrollo de actividades de recreación y

deporte son equipamientos con espacios cubiertos, semi cubiertos,
descubiertos o al aire libre. El Sistema Nacional de Estándares de
Urbanismo realizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (2011), menciona que las áreas verdes son propicias para
la realización de actividades recreativas, más aun si están asociadas a
alguna plaza, centro social o poseen una conexión cercana con un
museo, centro comercial, conjuntos habitacional, etc.
En cuanto a los equipamientos existentes de recreación y deporte la
ciudad posee únicamente como áreas recreativas los parques
residenciales y mientras que se les brinda mayor importancia a los
equipamientos deportivos.
La propuesta de estándares que realiza el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento precisa áreas aproximadas y
categorización de equipamientos recreativos según el rango
poblacional que poseen y según los niveles jerárquicos de las
ciudades, los datos se presentan a continuación en la Tabla 21
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 220

Tabla 21
Equipamiento Requerido según Rango Poblacional
Jerarquía Urbana Equipamientos Requeridos Área
Parques locales y vecinales 500 m2
Parques zonales 20,000 m2
Parques Metropolitanos 2,500 m2
Canchas de usos múltiples 1,000 – 2,000 m2
Estadios 10,000 m2
Áreas Metropolitanas/Metrópoli
Complejo Deportivo 25,000 m2
Regional
Centros recreacionales 30,000 m2
500,000 – 999,999 hab.
Coliseos 12,000 m2
Polideportivos 60,000 m2
Hipódromo 100,000 m2
Velódromo 100,000 m2
Clubes Metropolitanos 60,000 m2
Parques locales y vecinales 500 m2
Parques Zonales 20,000 m2
Canchas de usos múltiples 1,000 – 2,000 m2
Ciudad Mayor Principal Estadios 10,000 m2
250,000 – 499,999 hab. Complejo Deportivo 25,000 m2
Centros Recreacionales 30,000 m2
Coliseos 12,000 m2
Polideportivos 60,000 m2
Parques locales y vecinales 500 m2
Parques zonales 20,000 m2
Ciudad Mayor
Canchas de usos múltiples 1,000 – 2,000 m2
100,000 – 249,999 hab.
Estadios 10,000 m2
Complejo Deportivo 25,000 m2
Ciudad Intermedia Principal Parques locales y vecinales 500 m2
50,000 – 99,999 hab. Parques zonales 20,000 m2
Ciudad Intermedia Canchas de usos múltiples 1,000 – 2,000 m2
20,000 –49,999 hab. Estadios 10,000 m2
Ciudad Menor Principal
10,000 – 19,999 hab. Parques locales y vecinales 500 m2
Ciudad Menor Canchas de usos múltiples 1,000 – 2,000 m2
5,000 – 9,999 hab.
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011). Sistema Nacional de
Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 221

[Link]. EQUIPAMIENTOS DE CULTURA

En Perú el organismo encargado del ámbito cultural es el Ministerio

de Cultura, sin embargo dentro de sus competencias no propone la
regulación y administración de equipamientos culturales; dichos
equipamientos culturales son denominados por Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento (2011) como aquellos
equipamientos que albergaran las actividades culturales destinadas a la
preservación, transmisión y conservación del conocimiento, fomento y
difusión de la misma, así como la exhibición de las artes, fomentando
las actividades de cohesión social que conlleven a la vida asociativa
vinculada al ocio, tiempo libre y esparcimiento.

Tabla 22
Clasificación de Equipamientos Culturales
Centro de Artes Escénicas, Centros de Desarrollo
Centros de Patrimonio
Audiovisuales y Plásticas Comunitario
Museos Teatros
Archivos Cines y Multicines
Bibliotecas Salones de Actos Casas de Cultura
Fundaciones Culturales Galerías de Arte Centros Cívicos
Centro de Documentación e Salas de Exposiciones
Investigación Salas de Uso Múltiples
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011).Sistema Nacional de
Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia

Actualmente la una norma técnica existente sobre equipamientos

culturales está destinada para la incorporación de museos al Sistema
Nacional de Museos del Estado, donde se clasifican según el régimen
de la propiedad del museo y por las exposiciones y colecciones que
poseen tal como se presenta en la tabla 23
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 222

Tabla 23
Clasificación de Museos
Nacionales, Regionales, Municipales,
Museo por el
Museos Estatales Comunitarios, Instituciones Educativas (
régimen de
universidades, colegios e institutos)
propiedad
Museo Privados
Museo de Arte
Museo de Arqueología e Historia
Museo de Historia y Ciencias Naturales
Museos de Ciencia y Tecnología
Museos de Etnografía y Antropología
Museos por sus Museo Especializados
exposiciones y Museos Regionales
colecciones Museos Generales
Otros Museos
Monumentos y Sitios
Jardines Zoológicos y Botánicos, Acuarios y Reservas Naturales
Salas de Exhibición
Galerías
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011).Sistema Nacional de
Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia

Actualmente la ciudad de Arequipa no posee ningún museo

incorporado al sistema nacional de museos del estado y a pesar de su
categorización de ciudad metrópoli no posee equipamientos culturales
de alcance metropolitano pues únicamente posee el Teatro Municipal,
Biblioteca Central, algunos museos y salas de arte cuya capacidad es
bastante limitada, estos equipamientos se encuentran ubicados casi en
su totalidad en el centro de la ciudad y son promovidos en su mayoría
por instituciones culturales lo cual resulta una oferta atractiva para los
turistas pero no tanto para los pobladores debido a la poca
accesibilidad con la que cuenta actualmente el centro de la ciudad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 223

El Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo realizado por el

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011) propone
estándares determinados a partir de la situación de los equipamientos
en el país y con referencias de otros estándares internacionales. El
indicador principal es el radio de alcance poblacional que permitirá
identificar cuales los equipamientos requeridos según la población que
posee una ciudad, la tabla 24 muestra dicha categorización además de
presentar las áreas mínimas para el emplazamiento de dichos
equipamientos
Tabla 24
Equipamiento Cultural y alcance poblacional
Alcance Terreno
Tipo de Equipamiento Cultural
Poblacional Min.
Museo de Arte
Museo de Arqueología e Historia
Museo de Historia y Ciencias Naturales
Museo de Ciencia y Tecnología
Museo de Etnografía y Antropología
Museos Especializados
Museos Regionales
Museo 75,000 hab 3,000 m2
Museos Generales
Otros Museos
Monumentos y Sitios
Jardines Zoológicos y Botánicos,
Acuarios y Reservas Naturales
Salas de Exhibición
Galerías
Biblioteca (Publica/Nacional/Municipal) 25,000 1,200 m2
Auditorio Municipal 10,000 hab 2,500 m2
Teatro (Nacional/ Municipal) 250,000 hab 1,200 m2
Centro Cultural 125,000 hab 5,000 m2
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011).Sistema Nacional de
Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 224

La tabla 25 muestra los equipamientos culturales requeridos en cada

tipo de ciudad según el rango poblacional y la jerarquía urbana de
dicha ciudad; Arequipa por ser una Metrópoli requiere de
equipamientos culturales principales como biblioteca municipal,
auditorio municipal, museo, teatro nacional y centro cultural. Al no
poseer estos equipamientos en su totalidad o según la dimensión
requerida es que se determina que la ciudad posee un déficit de
equipamientos culturales.

Tabla 25
Equipamiento Cultural requerido según Rango Poblacional
Jerarquía Urbana Equipamientos Requeridos
Áreas Metropolitanas/Metrópoli Biblioteca Municipal
Regional Auditorio Municipal
500,000 – 999,999 hab. Museo
Ciudad Mayor Principal Centro Cultural
250,000 – 499,999 hab. Teatro Nacional
Biblioteca Municipal
Ciudad Mayor Auditorio Municipal
100,000 – 249,999 hab. Museo
Centro Cultural
Biblioteca Municipal
Ciudad Intermedia Principal
Auditorio Municipal
50,000 – 99,999 hab.
Museo
Ciudad Intermedia Biblioteca Municipal
20,000 –49,999 hab. Auditorio Municipal
Ciudad Menor Principal
10,000 – 19,999 hab.
Auditorio Municipal
Ciudad Menor
5,000 – 9,999 hab.

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2011).Sistema

Nacional de Estándares de Urbanismo. Extraído el día 22 de Mayo del 2018 de
[Link]
masPropuestas/EstandaresUrbanismo/[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 225

4.3. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

El reglamento Nacional de Edificaciones establece la normativa, en base a

criterios y requerimientos mínimos, para el diseño y ejecución de un proyecto. El
mencionado reglamento es de uso obligatorio para el desarrollo de un proceso de
edificación de ámbito nacional de carácter público o privado; esta normativa se
establece con la finalidad de garantizar la seguridad del usuario, una óptima
calidad de vida y la proyección del medio ambiente ante cualquier proyecto de
edificación o ante alguna habilitación urbana.

4.3.1. ARQUITECTURA

En cuanto a la especialidad de Arquitectura, el reglamento define criterios y

requisitos mínimos, que deben ser plasmados y respetados en cualquier proyecto,
dichos requisitos se encuentran separados por cada tipo de edificación desde
vivienda hasta edificios de recreación, pues cada espacio y equipamiento es
diferente y responde a una normativa específica.
Sin embargo, existe la normativa A.120 y A.130 que deben ser consideradas para
todo tipo de edificación sin importar su uso, pues estas son reglamentos para la
accesibilidad para personas con discapacidad y requisitos de seguridad y
evacuación.

[Link]. NORMA A. 090 SERVICIOS COMUNALES

La Norma A0.90 describe las condiciones de diseño para

equipamientos de servicio comunal, tales como centros culturales,
salas de exposición, recintos de culto, bibliotecas, ambientes de
reunión, etc. La tabla 26 muestra dichas condicionantes.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 226

Tabla 26
Condiciones de Diseño para Edificios de Servicios Comunales
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
Estudio de impacto vial será obligatorio para edificaciones con concentración
IMPACTO VIAL de público de más de 500 personas, con propuesta de solución de acceso y
salida vehicular.
Ancho y número en función al número de ocupantes.
Edificaciones de tres a más pisos y más de 500m2 deberán contar con escalera
ESCALERAS
de emergencia adicional como salida alternativa.
Edificaciones con más de cuatro pisos deben contar con ascensor.
ILUMINACIÓN Y Iluminación y ventilación natural óptima.
VENTILACIÓN El área mínima en vanos deberá ser al 10% del área del ambiente que ventilan.
Cálculo de salida de emergencia, pasajes de circulación, ascensores y ancho y
numero de escalera será según tabla de ocupación:
Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 x per.
Asilos y orfanatos 6.0 m2 x per.
Ambientes de reunión 1.0 m2 x per.
SALIDAS Y PASAJES DE Área de espectadores de pie 25 m2 x per.
EMERGENCIA Recintos para culto 1.0 m2 x per.
Salas de exposición 3.0 m2 x per.
Bibliotecas. Área de libros 10.0 m2 x per.
Bibliotecas. Salas de lectura 4.5 m2 x per.
Estacionamientos de uso general 16,0 m2 x per.
Los no expresamente mencionados considerarán el uso más parecido
ANCHO DE VANOS Calculado para permitir su evacuación hasta una zona exterior segura.
*Deberán cumplir con lo establecido en la norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad y la
Norma A.130 “Requisitos de seguridad”.
Fuente: RNE. (2006).Reglamento Nacional de Edificaciones. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

Además de las condicionantes expuestas, el reglamento también

determina la dotación de servicios que debe poseer el recinto en
relación al número de personas que lo ocupan, tal como lo muestra la
tabla 27.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 227

Tabla 27
Dotación de Servicios para Edificios de Servicios Comunales
DOTACION DE SERVICIOS
La distancia máxima de recorrido para acceder a los
AMBIENTES PARA servicios higiénicos no puede ser mayor de 30 m. medidos
SERVICIOS HIGIENICOS horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos
en sentido vertical.
N° DE EMPLEADOS HOMBRES MUJERES
1 a 6 Empleados 1L, 1U, 1I
SERVICIOS SANITARIOS 7 a 25 Empleados 1L, 1U, 1I 1L, 1I
PARA EMPLEADOS 26 a 75 Empleados 2L, 2U, 2I 2L, 2I
76 a 200 Empleados 3L, 3U, 3I 3L, 3I
Por cada 100 Adicional 1L, 1U, 1I 1L, 1I

PUBLICO GENERAL HOMBRES MUJERES

De 0 a 100 Personas 1L, 1U, 1I 1L, 1I

SERVICIOS SANITARIOS
PARA PÚBLICO De 101 a 200 Personas 2L, 2U, 2I 2L, 2I

Por cada 100

1L, 1U, 1I 1L, 1I
Adicionales
Serán obligatorios a partir de tres aparatos sanitarios por
servicio, siendo uno de ellos accesible a personas con
SERVICIOS SANITARIOS discapacidad.
PARA PERSONAS CON En caso se proponga servicios separados exclusivos para
DISCAPACIDAD personas con discapacidad sin diferenciación de sexo, este
deberá ser adicional al número de aparatos exigible según
las tablas indicadas en los artículos precedentes.
USOS PERSONAL PÚBLICO
Uso general 1 c/ 6 Personas 1 c/10 Pers.
Locales de asientos fijos 1 c /15 Asientos
ESTACIONAMIENTOS
Se podrá proveer los espacios de estacionamiento en
predios cercanos por tratarse de remodelaciones de edificios
construidos o por encontrarse en zonas monumentales
Fuente: RNE. (2006).Reglamento Nacional de Edificaciones. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 228

[Link]. NORMA A.100 RECREACION Y DEPORTES

Tabla 28
Condiciones de Diseño para Edificios de Recreación y Deportes

CONDICIONES DE HABITABILIDAD
Estudio de Impacto Vial para edificaciones que concentren más de 1000
IMPACTO VIAL ocupantes.
Y AMBIENTAL Estudio de Impacto Ambiental para edificaciones que concentren más de 3000
ocupantes
Diferenciar accesos y circulaciones según uso y capacidad. Accesos separados
ACCESOS Y para público, personal, actores, deportistas, jueces y periodistas.
CIRCULACIONES La determinación del número y dimensiones de acceso será criterio según el
número de ocupantes.
Locales ubicados a uno o más pisos por encima o debajo del nivel de acceso al
exterior deberán contar con una salida de emergencia independiente de la escalera
de uso general y que constituya una ruta de escape alterna a prueba de humos con
acceso directo a exterior.
a. Adicionales a accesos de uso general en ambientes cuya capacidad sea
SALIDA DE
mayor a 100 personas.
EMERGENCIA
b. Las salidas de emergencia constituyen rutas alternas de evacuación su
ubicación debe permitir acceso en caso de que la salida general se
encuentre bloqueada.
c. Número y dimensiones de puertas dependen de la necesidad de evacuar
en un máximo de tres min.

DISTRIBUCION a. Visión optima del espectáculo

DE ESPACIOS b. Permitir acceso y salida fácil hacia o desde sus asientos. La distancia
PARA mínima entre dos asientos de filas contiguas es de 0.60m.
ESPECTADORES c. Garantizar la comodidad del espectador.

a. Los accesos a las tribunas llegaran a pasajes de circulación transversal.

b. Número máximo de asientos entre pasajes de acceso será de 16.
CIRCULACION
c. Ancho mínimo entre pasaje transversal o acceso a asientos 1.20m.
EN TRIBUNAS
d. Ancho de pasaje y boca de salida múltiplo de 0.60cm.
e. Cada boca de salida sirve a un máximo de 20 filas de asientos.
*Deberán cumplir con lo establecido en la norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad y
la Norma A.130 “Requisitos de seguridad”.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de
Edificaciones-A 100. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 229

Tabla 29
Dotación de Servicios para Edificios de Recreación y Deportes
DOTACION DE SERVICIOS
N° DE PERSONAS HOMBRES MUJERES
De 0 a 100 Personas 1L, 1U, 1I 1L, 1I
De 101 a 400 Personas 2L, 2U, 2I 2L, 2I
SERVICIOS SANITARIOS Cada 200 personas 1L, 1U, 1I 1L, 1I
PARA PUBLICO adicionales
*Adicionalmente deben proveerse servicios sanitarios para
el personal de acuerdo a la demanda oficinas, camerinos,
etc.
El número será provisto dentro del terreno donde se ubica la
ESTACIONAMIENTOS
edificación a razón de un puesto cada 50 espectadores.
Se deberá proveer un espacio para personas en silla de
DISCAPACITADOS
ruedas por cada 250 espectadores.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de
Edificaciones-A 100. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

La tabla 28 y 29 muestran las condiciones de diseño para los edificios

de recreación y deportes, así como la dotación de los mismos; espacios
de gran afluencia como estos siempre requieren un estudio de impacto
ambiental y vial.

[Link]. INDICES E INDICADORES DE AFORO EN

EQUIPAMIENTOS CULTURALES

Dentro del reglamento nacional de edificaciones también podemos

encontrar el aforo que debe poseer un equipamiento en relación a los
metros cuadrados que posee, la tabla 30, es una tabla realizada por
Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción de Riesgo de
Desastres elaborada en base al reglamento nacional de edificaciones,
donde muestra el aforo de cada ambiente en relación del índice de
m2/persona.
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 230

Tabla 30
Tabla de Índices de Aforo
USO AMBIENTES Índice m2 Por Persona
ADMINISTRACIÓN

Sala de Espera 4.0 m2 por persona

OFICINAS
Oficinas 3.5 m2 por persona
Sala de Reuniones 1.5 m2 por persona
HALL PRINCIPAL
SERVICIOS
Sala de Espera 4.0 m2 por persona
COMUNALES
Área de Atención de pie 0.6 m2 por persona
GALERIAS DE EXPO/MUSEO
SERVICIOS
Sala de Exposición 3.0 m2 por persona
COMUNALES
Área de Espectadores de pie 0.5 m2 por persona
LUDOTECA
Bibliotecas, Áreas de Libro 10 m2 por persona
Bibliotecas, Áreas de Lectura 4.5 m2 por persona
SERVICIOS
Ambientes de reunión 1.0 m2 por persona
COMUNALES /
Salas de Psicomotricidad 2.0 m2 por persona
EDUCACION
Salas de Computo 1.5 m2 por persona
Talleres 4.0 m2 por persona
Docentes Adm. Otros. 3.0 m2 por persona
TEATRO

RECREACIÓN/ Auditorio 1.0 m2 por persona

EDUCACION Depósitos - Almacenes 40.0 m2 por persona
Camerinos 4.0 m2 por persona
Restaurante (Área de mesas) 1.5 m2 por persona
Restaurante (Cocina) 10.0 m2 por persona
Caja 4.0 m2 por persona
COMERCIO Área de Atención de Pie 0.6 m2 por persona
Depósitos-Almacenes 40.0 m2 por persona
Tienda Independiente 2.8/5.6 m2 por persona
Cafetería 9.3 m2 por persona
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Calculo de Aforo. Única
Edición. Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción de Riesgo de Desastres.
Lima-Perú. Única Pagina.
[Link]/web/.../6.%20ANEXO%20CALCULO%20DE%[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 231

[Link]. NORMA A. 120. ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS

CON DISCAPACIDAD
Tabla 31
Norma A. 120: Accesibilidad para Personas con Discapacidad – 1

ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

a. Pisos fijos con superficie antideslizante.
b. Pasos y contra pasos en escaleras con dimensiones uniformes.
c. Radio de redondeo canto de gradas no mayor a 13mm.
d. Cambios de nivel:
- Hasta 6mm.= Verticales
ÁREAS DE ACCESO
- Entre 6 y 13mm.=Biselados con pendiente no mayor a 1:2
- Superior a 13mm.=Rampa
e. En rejillas de ventilación a nivel de transito con espaciamiento no mayor a 13mm.
f. Pisos alfombrados fijos.
g. Manijas a 1.20m. máximo de alto.
El ingreso principal a la edificación debe ser accesible desde la acera, si existe diferencia
de nivel debe existir rampa.
INGRESOS Y
Los pasadizos con ancho menor a 1.50m. Deberán contar con espacios de giro de 1.50m.
CIRCULACIONES
x1.50m. cada 25m. En pasadizos con longitudes menores debe existir espacio de giro.
Las circulaciones de uso público deben permitir el tránsito de personas en silla de ruedas
a. Ancho mínimo de vano con una hoja de puerta 0.90m.
PUERTAS Y b. De utilizarse puerta giratoria considerar otra que permita el acceso en silla de
MAMPARAS ruedas.
c. Espacio libre entre dos puertas batientes consecutivas 1.20m.
a. Ancho libre mínimo de una rampa 0.90m.
- Diferencia de nivel hasta 0.25m. 12% de pendiente
- Diferencia de nivel de 0.26 hasta 0.75m. 10% de pendiente
- Diferencia de nivel de 0.76 hasta 1.20m. 8% de pendiente
- Diferencia de nivel de 1.21 hasta 1.80m. 6% de pendiente
- Diferencia de nivel de 1.81 hasta 2.00m. 4% de pendiente
- Diferencia de nivel mayores 2% de pendiente
RAMPAS * Podrán emplearse medios mecánicos.
b. Descansos entre tramos de rampa consecutivos y espacios de llegada deben tener
longitud mínima de 1.20m. medida sobre el eje de rampa.
c. Rampas con longitud mayor de [Link] tener parapetos o barandas en los lados
libres y pasamanos en lados confinados con paredes. Cumpliendo:
- Altura 0.80m. medidos verticalmente desde rampa
- Sección de pasamanos uniforme
- Pasamanos continuos incluyendo descansos intermedios
ASCENSORES a. Cabina con dimensiones mí[Link] 1.20 x 1.40m. con pasamanos a 0.80m. de alto.
b. Botoneras con alturas entre 0.90m. y 1.35m. con equivalente en Braille.
c. Puertas automáticas con ancho mínimo de 0.90m.
MOBILIARIO a. Mínimo una ventanilla habilitada con ancho y altura mínimas de 0.80m.
b. Interruptores y timbres de llamada 1.35m de altura.
c. 3% de elementos fijos de almacenaje de uso público.
SERVICIOS En edificaciones cuyo número de ocupantes demande servicios higiénicos en la que se
HIGIENICOS requiera un número de aparatos igual o mayor a tres, deberá existir al menos un aparato
de cada tipo.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de
Edificaciones-A 120. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 232

Tabla 32
Norma A. 120: Accesibilidad para Personas con Discapacidad – 2
REQUISITOS DE SEGURIDAD
N° TOTAL DE ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
De 0 a 5 Estacionamientos Ninguno
De 6 a 20 Estacionamientos 01
De 21 a 50 Estacionamientos 02
ESTACIONAMIENTOS De 51 a 400 Estacionamientos 02 por cada 50
Más de 400 Estacionamientos 16 más 1 por cada 100 adicionales.
a. Se ubicaran lo más cerca que sea posible a algún ingreso accesible a la edificación.
b. Dimensiones mínimas 3.80 x 5.00m.
c. Espacios identificados mediante avisos individuales en piso y un adicional en poste o
colgado.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de
Edificaciones-A 120. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Tabla 33
Norma A. 130: Requisitos de Seguridad – 1
REQUISITOS DE SEGURIDAD
a. Salidas de emergencia deben contar con puertas de evacuación de apertura desde el
interior accionadas por simple empuje.
b. Pueden o no ser de tipo corta fuego. Dependiendo de su ubicación en el sistema de
evacuación. Giro en dirección al flujo.
c. Fuerza necesaria para pestillo o barra antipático no mayor a 30 libras.
d. Dispositivos necesarios en puertas de evacuación:
- Brazo cierra puertas: Toda puerta que forme parte del cerramiento corta fuego.
- Puerta Doble Hoja: Considerar dispositivo de ordenamiento de cierre de puertas.
- Manija o Tirador: Aquellas puertas q no requieren barra antipático.
- Barra Antipático: Obligatorias para cargas de ocupantes mayor a 100 personas y
en locales de reunión mayores de 50 personas con altura de 30 a 44”.
e. Cerraduras para salida retardada: Pueden ser utilizadas en cualquier lugar excepto
MEDIO DE áreas de reunión, centros educativos y edificación de alto riesgo.
EVACUACIÓN - Se elimina el retardo en caso de producirse una alarma contra incendio o pérdida
de energía.
- El dispositivo debe tener capacidad para ser desbloqueado manualmente por
medio de una señal desde un centro de control
- El pestillo de la barra de retardo deberá liberarse en un tiempo no mayor a 15 seg.
- Debe instalarse letrero con letras de 0.25m de alto sobre barra de apertura.
- La puerta de escape debe contar con iluminación de emergencia
- No deben encontrarse más de un dispositivo de retardo en toda la vía de
evacuación.
- Puertas cortafuego deben tener resistencia al fuego equivalente a ¾ de la
resistencia al fuego de la pared, corredor o escalera y deberán ser a prueba de
humo. En caso de utilizar ventanas o puertas de vidrio deberán ser aprobadas y
certificadas como dispositivos a prueba de fuego de acuerdo al rango necesario.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de
Edificaciones-A 130. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 233

Tabla 34
Norma A. 130: Requisitos de Seguridad – 2
REQUISITOS DE SEGURIDAD
a. No deberá existir ningún tipo de obstrucción que dificulte el paso de las personas en
pasajes, escaleras accesos o salidas de evacuación.
b. Son considerados medios de evacuación aquellas partes de una edificación
proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificación hacia zonas
seguras.
MEDIO DE
c. Serán consideradas las rampas como medio de evacuación, siempre y cuando la
EVACUACIÓN
pendiente no sea mayor a 12%.
d. No son considerados medios de evacuación: Ascensores, Rampas de accesos
vehiculares sin veredas peatonales o pendiente mayor a 12%, escaleras mecánicas,
escaleras tipo caracol y escaleras de gato.
e.
a. Para calcular el aforo de cada piso y área de uso se emplearan las tablas del número de
ocupantes según cada tipología. La carga de ocupantes permitida por piso no puede ser
menor que la división del área del piso entre el coeficiente de densidad.
b. Se debe calculas la máxima capacidad total del edificio.
c. Determinación del ancho libre de los componentes de evacuación:
- Puertas y Rampas peatonales: Se debe considerar la cantidad de personas por el
área piso que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005m. por persona.
CÁLCULO DE Redondeo hacia arriba en módulos de 0.60m. La puerta que entrega
CAPACIDAD DE específicamente a una escalera de evacuación tendrá un ancho libre mínimo
MEDIO DE medido entre paredes del vano de 1.00m.
EVACUACIÓN - Pasajes de Circulación: Sigue el mismo procedimiento de cálculo de puertas y
rampas teniendo un ancho mínimo de 1.20m.
- Escaleras: Según el cálculo de cantidad total de personas del piso que sirven se
multiplicara por el factor 0.008m. por persona.
d. En todos los casos las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor de
[Link] caso de escaleras de mayor ancho contara con barandas por cada dos
módulos de 0.60m. El máximo recorrido horizontal permitido a una puerta de
evacuación será 45.0m. sin rociadores y 60.0m. con rociadores.
a. Ventilador y punto de toma de aire deben ubicarse en exterior.
b. El sistema debe contar con inyección de aire para cada piso.
SISTEMA DE c. La succión y descarga de aire de los sopladores o ventiladores debe ser dotada de
PRESURIZACIÓN detectores de humo interconectados al sistema de detección y alarmas del edificio.
DE ESCALERAS d. La alimentación de energía para los motores del ventilador debe contar con dos
fuentes independientes de transferencia automática.
a. La cantidad de señales, tamaños deben tener proporción lógica con el tipo de riego que
protegen y la arquitectura de la misma. Y estar en función de la distancia de
observación.
b. No es necesaria la señalización de los siguientes equipos siempre y cuando no se
encuentren ocultos: Extintores portátiles, Estaciones manuales de alarma contra
incendios, Detectores de incendio, Gabinetes de agua contra incendio, Válvulas de uno
de bomberos, Puertas cortafuego y dispositivos de alarma de incendio.
SEÑALIZACIÓN DE c. Todo edificio deberá estar provisto de señalización a lo largo del recorrido.
SEGURIDAD d. Todo medio de evacuación deberá ser provisto de iluminación de emergencia que
garantice un periodo de 1 ½ hora en el caso de un corte de fluido eléctrico. Con un
mínimo de iluminación de 10 lux.
e. Las rutas de evacuación contaran con unidades de iluminación autónomas con una
duración de 60 min., ubicadas de manera que mantengan un nivel de visibilidad en
todo el recorrido de la ruta de escape.
f.

Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de

Edificaciones-A 130. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 234

Tabla 35
Norma A. 130: Requisitos de Seguridad – 3
REQUISITOS DE SEGURIDAD
f. No deberá existir ningún tipo de obstrucción que dificulte el paso de las personas en
pasajes, escaleras accesos o salidas de evacuación.
g. Son considerados medios de evacuación aquellas partes de una edificación
proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificación hacia zonas
seguras.
MEDIO DE
h. Serán consideradas las rampas como medio de evacuación, siempre y cuando la
EVACUACIÓN
pendiente no sea mayor a 12%.
i. No son considerados medios de evacuación: Ascensores, Rampas de accesos
vehiculares sin veredas peatonales o pendiente mayor a 12%, escaleras mecánicas,
escaleras tipo caracol y escaleras de gato.
j.
e. Para calcular el aforo de cada piso y área de uso se emplearan las tablas del número de
ocupantes según cada tipología. La carga de ocupantes permitida por piso no puede ser
menor que la división del área del piso entre el coeficiente de densidad.
f. Se debe calculas la máxima capacidad total del edificio.
g. Determinación del ancho libre de los componentes de evacuación:
- Puertas y Rampas peatonales: Se debe considerar la cantidad de personas por el
área piso que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005m. por persona.
CÁLCULO DE Redondeo hacia arriba en módulos de 0.60m. La puerta que entrega
CAPACIDAD DE específicamente a una escalera de evacuación tendrá un ancho libre mínimo
MEDIO DE medido entre paredes del vano de 1.00m.
EVACUACIÓN - Pasajes de Circulación: Sigue el mismo procedimiento de cálculo de puertas y
rampas teniendo un ancho mínimo de 1.20m.
- Escaleras: Según el cálculo de cantidad total de personas del piso que sirven se
multiplicara por el factor 0.008m. por persona.
h. En todos los casos las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor de
[Link] caso de escaleras de mayor ancho contara con barandas por cada dos
módulos de 0.60m. El máximo recorrido horizontal permitido a una puerta de
evacuación será 45.0m. sin rociadores y 60.0m. con rociadores.
e. Ventilador y punto de toma de aire deben ubicarse en exterior.
f. El sistema debe contar con inyección de aire para cada piso.
SISTEMA DE g. La succión y descarga de aire de los sopladores o ventiladores debe ser dotada de
PRESURIZACIÓN detectores de humo interconectados al sistema de detección y alarmas del edificio.
DE ESCALERAS h. La alimentación de energía para los motores del ventilador debe contar con dos
fuentes independientes de transferencia automática.
g. La cantidad de señales, tamaños deben tener proporción lógica con el tipo de riego que
protegen y la arquitectura de la misma. Y estar en función de la distancia de
observación.
h. No es necesaria la señalización de los siguientes equipos siempre y cuando no se
encuentren ocultos: Extintores portátiles, Estaciones manuales de alarma contra
incendios, Detectores de incendio, Gabinetes de agua contra incendio, Válvulas de uno
de bomberos, Puertas cortafuego y dispositivos de alarma de incendio.
SEÑALIZACIÓN DE i. Todo edificio deberá estar provisto de señalización a lo largo del recorrido.
SEGURIDAD j. Todo medio de evacuación deberá ser provisto de iluminación de emergencia que
garantice un periodo de 1 ½ hora en el caso de un corte de fluido eléctrico. Con un
mínimo de iluminación de 10 lux.
k. Las rutas de evacuación contaran con unidades de iluminación autónomas con una
duración de 60 min., ubicadas de manera que mantengan un nivel de visibilidad en
todo el recorrido de la ruta de escape.
l.

Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. (2006).Reglamento Nacional de

Edificaciones-A 130. Diario el peruano. Lima-Perú Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 235

4.3.2. ESTRUCTURAS

Respecto a la estructura o soporte de las edificaciones, el reglamento

nacional de edificaciones determina una normativa para el diseño de
edificaciones que logren resistir y soportar cualquier siniestro sísmico,
considerando la que Perú es un país de alto riesgo sísmico.

[Link]. NORMA E.030 DISEÑO SISMO RESISTENTE

Esta normativa establece condicionantes mínimas para que toda

edificación y su diseño estructural tengan un comportamiento sísmico
óptimo. El Reglamento Nacional de Edificaciones (2006) determina
diferentes zonificaciones según la sismicidad observada en diferentes
partes del país, la Figura 157 muestra en un mapa como se encuentran
delimitadas por color cada zona.

Figura 157: Zonas de Sismicidad en Perú.

Fuente: RNE. (2006). Reglamento Nacional de Edificaciones.
Diario el Peruano. Lima, Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 236

La Tabla 36 muestra la zonificación mencionada anteriormente según

cada distrito de Arequipa, estos valores zonificación permitirán
determinar el tipo de sistema estructural que las edificaciones deberán
poseer, pues cada zona posee un factor de aceleración horizontal
máxima del suelo.
Tabla 36
Zona Sísmica por Distrito en ciudad de Arequipa
DISTRITO ZONA SISMICA
AREQUIPA 3
ALTO SELVA ALEGRE 3
CAYMA 3
CERRO COLORADO 3
CHARACATO 3
HUNTER 3
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO 3
MARIANO MELGAR 3
MIRAFLORES 3
PAUCARPATA 3
SABANDIA 3
SACHACA 3
SOCABAYA 3
TIABAYA 3
UCHUMAYO 4
YANAHUARA 3
YURA 3
MOLLEBAYA 3

QUEQUEÑA 3

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2016). Reglamento Nacional

de Edificaciones – E.030. Diario El Peruano. Lima, Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

A. MICROZONIFICACIÓN SISMICA Y ESTUDIOS DE SITIO

La microzonificación sísmica permite tener mayor conocimiento

sobre los efectos de los sismos sobre los tipos de suelo que
presenta un determinado lugar; motivo por el cual es importante
la realización de estudios de campo pues estos brindaran mayor
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 237

información permitiendo que el diseño sea más específico y con

menor porcentaje de error.

B. CATEGORIA, SISTEMA ESTRUCTURAL Y REGULARIDAD DE

LAS EDIFICACIONES

El Reglamento Nacional de Edificaciones categorizar las

edificaciones según su uso o importancia, la tabla 37 muestra
dicha categorización.

Tabla 37
Categoría de las Edificaciones y Factor “U”
Categorización Descripción Factor U
Establecimientos de salud del Sector Salud (públicos y
A1 privados) del segundo y tercer nivel, según lo normado por el 1,5
Ministerio de Salud .
Edificaciones esenciales cuya función no debería
interrumpirse inmediatamente después de que ocurra un sismo
A severo tales como:
Edificios Esenciales - Establecimientos de salud no comprendidos en la categoría
A2 A1. 1,5
- Puertos, aeropuertos, locales municipales, centrales de
comunicaciones. Estaciones de bomberos, cuarteles de las
fuerzas armadas y policía.
- Instalaciones de electricidad, reservorios, etc.
B Edificaciones con gran cantidad de personas como cines, teatros,
Edificios estadios, centros comerciales o que guardan patrimonios (museos y 1,3
Importantes bibliotecas).
Viviendas, oficinas, hoteles, restaurantes, depósitos e instalaciones
C
industriales cuya falla no acarree peligros adicionales de incendios o 1,0
Edificios Comunes
fugas de contaminantes
D
Edificios Construcciones provisionales para depósitos, casetas y otras similares
Temporales
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2016). Reglamento Nacional
de Edificaciones – E.030. Diario El Peruano. Lima, Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 238

De acuerdo a la categorización mostrada en la Tabla 37, el

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento propone
en el Reglamento Nacional de edificaciones, sistemas
estructurales óptimos para cada zona según el tipo de
edificaciones que se desarrolle tal como se muestra en la Tabla
38.

Tabla 38
Categoría y Sistema Estructural de las Edificaciones
Categorización Zona Sistema Estructural

4y3 Aislamiento Sísmico con cualquier sistema estructural

A1
Edificios Estructuras de acero tipo SCBF, OCBF y EBF.
Esenciales 2y1 Estructuras de concreto: Sistema Dual, muros de albañilería Armada o
Confinada
Estructuras de acero tipo SCBF, OCBF y EBF.
A2
4,3 y 2 Estructuras de concreto: Sistema Dual, muros de concreto Armo,
Edificios
Albañilería Armada o Confinada.
Esenciales
1 Cualquier Sistema

B 4,3 y 2 Estructuras de acero tipo SCBF, OCBF y EBF.

Edificios Estructuras de concreto: Sistema Dual, Muros de concreto Armado,
Importantes 1 Albañilería Armada o Confinada. Estructuras de Madera
Viviendas, oficinas, hoteles, restaurantes, depósitos e instalaciones
C
industriales cuya falla no acarree peligros adicionales de incendios o
Edificios Comunes
fugas de contaminantes
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2016). Reglamento Nacional de
Edificaciones – E.030. Diario El Peruano. Lima, Perú. Única Pagina.
[Link]
Elaboración: Propia

C. SUELOS Y CIMENTACIONES

El reglamento nacional de Edificaciones indica en la Norma

E.050 (2010) que “Los estudios de Mecánica de suelos se
ejecutaran con la finalidad de asegurar la estabilidad y
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 239

permanencia de las obras y para promover la utilización racional

de los recursos”.

La realización de un EMS (Estudio de mecánica de suelos) es

obligatoria para todo tipo de edificio a partir de 4 niveles, así
como para edificaciones que alojen gran cantidad de personas,
equipos costos o peligrosos; como colegios, auditorios, museos,
centrales de electricidad, etc. Además, también son obligatorios
para cualquier tipo de edificación de 1 a 3 pisos que ocupen más
de 500 m2 de área techada en planta, edificios industriales,
fabricas, talleres o similares, edificaciones espaciales cuya falla
o propio colapso sea un conlleve a un riesgo mayor como
reactores atómicos, depósitos de materiales inflamables o
corrosivos, paneles de publicidad, etc.

Solo en lugares donde ya se conozca la de cimentación por

poseer un suelo uniforme tanto vertical como horizontalmente,
con áreas techadas en planta menores a 500 m2 y altura menor
de cuatro pisos podrán asumirse valores de la Presión Admisible
del Suelo, Profundidad de cimentación y cualquier otra
consideración concerniente a la Mecánica de Suelos, las cuales
deben ser estimación y responsabilidad del Profesional
Responsable.

Es indispensable que todo EMS debe ser firmado por un

Profesional Responsable.

Los EMS se basan en el metrado de cargas estimado para cada

tipo de estructura a cimentar; este metrado de cargas estimado se
basa en el número de pisos del edificio, niveles de piso
terminado, área aproximada, tipo de estructura, número de
sótanos, luces y cargas estimadas. La tabla 39 muestra cómo se
clasifica cada tipo de edificación según la estructura ideal que
requiere.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 240

Tabla 39
Tipo de Estructura Ideal para cada tipo de Edificación
Distancia Mayor
Número de Pisos (Incluidos los sótanos)
Clase de Estructura entre Apoyos*
(m) ≤3 4a8 9 a 12 >12
Aporticado de Acero <12 C C C B
Pórticos y/o muros de <10 C C B A
concreto
Muros Portantes de <12 B A --- ---
Albañilería
Bases de Máquinas y Cualquiera A --- --- ---
Similares
Estructuras Especiales Cualquiera A A A A
Otras Estructuras Cualquiera B A A A
* Cuando la distancia sobrepasa la indicada, se clasificará en el tipo de edificación inmediato
superior.
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2016). Reglamento Nacional
de Edificaciones – E.050. Diario El Peruano. Lima, Perú. Única Pagina.
[Link]
%20E.050%20SUELOS%20Y%[Link]
Elaboración: Propia

4.4. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 El distrito de José Luis Bustamante y Rivero no posee predios predestinados para
proyectos de uso cultural.
 El cambio de zonificación de un predio es viable a partir de los 2 años de
aprobación del Plan de Desarrollo de la ciudad.
 Los parámetros urbanísticos para equipamientos culturales se regirán por los
parámetros urbanos comerciales y residenciales predominantes en el sector.
 La ciudad de Arequipa, es considerada una ciudad metrópoli, por lo cual, requiere
de equipamientos culturales mínimos para satisfacer las necesidades de la
población; los cuales son una Biblioteca Municipal, Auditorio Municipal, Museo,
Centro Cultural y un Teatro Nacional.
 La ciudad de Arequipa también requiere de equipamientos recreativos mínimos
para satisfacer las necesidades de la población; por lo cual toda ciudad de rango
poblacional de metrópoli requiere parques locales y vecinales, parques zonales,
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 241

parques metropolitanos, canchas de usos múltiples, estadios, complejo deportivo,

centros recreacionales, coliseos, polideportivos, hipódromo, velódromo y clubes
metropolitanos.
 El reglamento nacional de edificaciones brinda los criterios y requerimientos
mínimos para el óptimo diseño de una edificación; por lo que todo proyecto debe
regirse a estas condicionantes, así como a los criterios que menciona para la
accesibilidad para discapacitados y los requisitos de seguridad y evacuación.
 El reglamento nacional de edificaciones plantea la ley de microzonificación de
suelo según cada distrito y clasifica cada tipo de edificación por el uso y actividad
que posee, determinando con ambas variables el tipo de estructura óptima que debe
ser planteada en cada proyecto, en el caso de la investigación un sistema dual es
apto y conveniente.
 CAPITULO V
PROPUESTA URBANA
MASTER PLAN
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 243

5.1. PROCESO DE DISEÑO URBANO: MASTER PLAN

El diseño a nivel urbano en cualquier propuesta permite identificar y reconocer

como un proyecto se relacionará con el resto de la ciudad. La presente
investigación propone una intervención urbana a modo de renovar un sector de un
distrito mediante la implementación de diferentes proyectos y propuestas además
de la propuesta principal de un Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo.
La Figura 158 muestra a modo de esquema el proceso y/o etapas que se realizarán
para obtener la propuesta del Plan Maestro o Master Plan del área de intervención.

Figura 158: Proceso de Diseño Urbano: Master Plan

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

5.2. SINTESIS DEL DIAGNOSTICO URBANO

Para lograr una intervención urbana óptima es necesario realizar una

recapitulación de los puntos importantes analizados en el marco real; esta síntesis
permitirá proponer, según los objetivos planteados, acciones de intervención para
lograr mejorar el área urbana a intervenir.
Esta breve síntesis pretende realizar un resumen de la realidad desde un aspecto
urbano metropolitano hasta uno distrital, a modo que la propuesta urbana sirva de
base para propuesta futuras cuya dimensión es más específica (sectores, unidades,
etc.). Por lo cual, la figura 159 muestra a modo grafico la ubicación de los
principales atractores metropolitanos que posee la ciudad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 244

5.2.1. ANALISIS FUNCIONAL METROPOLITANO

[Link]. ATRACTORES METROPOLITANOS

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 245

[Link]. ESQUEMA VIAL METROPOLITANO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 246

[Link]. PUNTOS RECREATIVOS , CULTURALES Y COMERCIALES

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 247

5.2.2. ANÁLISIS MULTIFUNCIONAL DISTRITAL

[Link]. CONFLICTOS Y POTENCIALIDADES

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 248

[Link]. ESQUEMA VIAL DISTRITAL

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 249

[Link]. PUNTOS RECREATIVOS Y CULTURALES

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 250

5.2.3. ANÁLISIS MULTIFUNCIONAL DEL SECTOR

[Link]. CONFLICTOS Y POTENCIALIDADES

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 251

[Link]. ESQUEMA VIAL DEL SECTOR URBANO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 252

5.2.4. ANÁLISIS ECONÓMICO

[Link]. VALOR ECONÓMICO DE SUELO

El valor económico es aquel valor comercial que establece el

mercado inmobiliario según sectores por las actividades que se
realizan o el tipo de equipamiento que poseen siendo los lugares
comerciales aquellos con mayor valor de suelo.

[Link]. VALOR ECONÓMICO DE SUELO EN EL SECTOR

La Figura 167 muestra el valor económico del suelo en el área de

estudio el cual varía desde $500 a $1,000 por metro cuadrado
aproximadamente, ubicando con llamadas el importe que posee cada
zona, estos importes superponen el valor general del sector y los
precios oscilantes según la cercanía a vías y equipamientos
principales.

Los precios comerciales del suelo definirán lineamientos de diseño;

por ejemplo, indicaran ejes principales y secundarios, así como si se
requiere de alguna centralidad o nodo o cual es el lugar principal de
accesibilidad.
El terreno baldío de SUPERMIX es un terreno de gran extensión pero
con valor de suelo elevado en comparación a sus aledaños por lo cual,
la inversión de un espacio metropolitano aumentaría aún más su valor
de suelo y al mismo tiempo los sectores aledaños por la cercanía que
tendrían a un nuevo hito en el sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 253
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 254

5.3. ESTRATEGIAS Y LINEAS DE ACCIÓN

Tras el estudio de un diagnostico en el área de intervención, se logra obtener los

aspectos tanto negativos como positivos; estos aspectos o características son
clasificados en diferentes ámbitos como: movilidad urbana, experiencia espacial,
conexión urbana, paisaje y, medio ambiente y espacio público.
Cada uno de estos ámbitos responde a una línea de acción, las cuales son aquellas
pautas que permitirán guiar y plantear para cada aspecto del diagnóstico una
estrategia de intervención que potencialice los aspectos positivos y disminuya los
aspectos negativos.
.La Figura 168 muestra el resumen del diagnóstico en relación a los ámbitos de las
líneas de acción

Figura 168: Diagnóstico Urbano y líneas de acción.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 255

5.3.1. ACUPUNTURA URBANA

Para complementar el uso de líneas de acción para lograr proponer

estrategias de intervención es que se realiza un mapeo para una
intervención de acupuntura urbana. La Acupuntura Urbana implica la
intervención de puntos estratégicos que conlleven a una reacción
positiva y tengan un impacto determinado por un radio de acción. Se
precisa que para una óptima intervención urbana es ideal que los
radios de acción positivos se intersecten evitando dejar vacíos sin
intervenir.
La Figura 169 describe gráficamente el sector, y remarca el terreno a
intervenir en una tonalidad gris claro; se identifican diferentes radios
de acción según los equipamientos existentes, los cuales se encuentran
indicados por una gama de colores según el tipo de equipamiento;
todo radio de acción suele variar según el grado de impacto que posee
el equipamiento de menor a mayor, es decir, de barrial a
metropolitano.
Además se muestra el radio de acción de los vacíos urbanos en color
negro, estas áreas en desuso son causantes de una falta de tránsito
peatonal y con ello a la inseguridad ciudadana, por lo cual se observa
que el sector, si bien cuenta con grandes potencialidades, es un sector
problemático por el gran terreno vacío que posee.
La acupuntura urbana nos permite identificar los sectores a intervenir,
es decir aquellos sectores donde no se presenta un radio de acción de
una actividad o aquel radio de acción donde un terreno vacío genera
inseguridad, para lograr “curar” el sector por medio de proyectos y
lograr un área urbana óptima para el uso del ciudadano.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 256
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 257

5.3.2. ACCIONES ESTRATEGICAS

Las acciones estratégicas son aquellas que junto con cada línea o eje
de acción, permitirán una intervención urbana ideal según la realidad
actual del sector. Luego de diagnosticar las potencialidades y
conflictos del área de estudio se plantea un “Mapa de Batalla” que
servirá para profundizar cada línea de acción y determinar cómo
intervenir cada conflicto y como aprovechar cada potencialidad.
Se plantea una acción estratégica según cada ámbito de intervención:
Movilidad Urbana, Experiencia Espacial, Memoria Urbana, Medio
Ambiente y Espacio Público.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 258

[Link]. MAPA DE BATALLA

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 259

[Link]. MOVILIDAD URBANA

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 260

[Link]. EXPERIENCIA ESPACIAL

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 261

[Link]. MEMORIA URBANA

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 262

[Link]. MEDIO AMBIENTE Y ESPACIO PÚBLICO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 263

5.4. PROGRAMAS Y PROYECTOS

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 264

5.4.1. ETAPABILIDAD Y DETERMINACION DEL DETONANTE

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 265

5.5. PROPUESTA URBANA : MASTER PLAN

5.5.1. MODELO ESPACIAL

El modelo espacial de la propuesta urbana nace a partir de las

estrategias de diseño, programas y proyectos propuestos
anteriormente. Los principales elemento del modelo espacial son los
ejes y nodos que se ubicaran y permitirán ordenar el proyecto. La
Figura 177 muestra gráficamente dichos elementos, el primer eje
conecta la Av. Andrés Avelino Cáceres y la Av. Estados Unidos; y
determina el sentido de accesibilidad según el valor del suelo. El
segundo eje es transversal a este y conecta los barrios consolidados
del sector; el cruce de estos dos ejes delimita un nodo central, el cual
determina la ubicación de un elemento importante el cual puede ser un
espacio lleno o vacío. Estos 3 elementos responden también a la traza
urbana ya existente, dicha traza permitirá delimitar una trama invisible
que ordenara todos los elementos dentro del conjunto.

Figura 177: Esquema de Propuesta de Diseño

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 266

5.5.2. PROPUESTA URBANA: MASTER PLAN

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 267
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 268

5.6. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 Toda propuesta urbana debe ser parte de un proceso de diseño, pues

dicha propuesta es parte de la ciudad por lo cual configura un todo; si
bien existen procesos de diseños diferentes todos parten del
diagnóstico realizado para obtener estrategias que guiarán el proyecto.
 Determinar los conflictos y potencialidades de un sector permiten
establecer un punto de partida para la renovación urbana, atacando los
problemas y reforzando el potencial que posee el sector.
 El factor económico, permite plantear una propuesta realista; pues
conocer los valores comerciales va más allá del nivel de inversión,
debido a que dichos valores determinarán lineamientos de interés para
el diseño, ´permitiendo identificar dónde ubicar estratégicamente un
equipamiento para aprovechar el valor del suelo y brindarle un valor
añadido.
 La aplicación de acupuntura urbana como método de renovación
permitirá generar un intervención en cadena en etapas, pues rehabilitar
un sector inseguro volviéndolo transitable generará una reacción en un
sector aledaño, creando ciudades seguras para el usuario.
 El plantear líneas de acción como estrategia de diseño permite
identificar diferentes ámbitos de intervención (movilidad urbana,
experiencia especial, conexión urbana, paisaje y medio ambiente y
espacio público), logrando intervenciones más detalladas y minuciosas
a modo de programas y proyectos que determinen la renovación del
sector de intervención.
 La propuesta urbana realizada se organiza por medio de dos ejes de
conexión principal que atraviesan todo el sector, creando nodos de
cohesión social que reanimen el área a intervenir.
 CAPITULO VI
PROPUESTA ARQUITECTONICA
CONJUNTO “PARQUE CULTURAL DE
ARTE RECREATIVO”
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 270

6.1. PROCESO DE DISEÑO: CONJUNTO

El diseño del conjunto responde a diversas características las cuales son obtenidas
por medio de un proceso; considerando los análisis previos del marco teórico,
marco normativo, marco real y marco referencial es que se obtienen las premisas
de diseño cuyo propósito es plantear el modo en el que los objetivos se podrán
realizar, cuando se tienen las premisas claras se establece la programación que
puede ser cualitativa y/o cuantitativa donde tendremos claros todos los espacios
requeridos para dar solución a la problemática principal.
Al proponer un proyecto arquitectónico es primordial tener claro el concepto o
idea de la propuesta la cual permitirá que en base a esa idea podemos realizar un
análisis formal como funcional, el cual organizado y sistematizado dará
concepción al partido del proyecto. La Figura 180 muestra el diagrama del
proceso de diseño del conjunto el cual se plantea a nivel de partido.

Figura 180: Proceso de Diseño Urbano: Conjunto

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

6.2. PREMISAS DE DISEÑO

Las premisas de diseño son aquellas consideraciones a tomar en cuenta para lograr
guiar el proyecto en la dirección deseada, cada premisa de diseño responde a un
ámbito y a un nivel de intervención específico.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 271

6.2.1. NIVEL METROPOLITANO

 Crear nuevas centralidades culturales en la ciudad a modo de

descentralizar el centro histórico, considerando el déficit de
espacio cultural y áreas recreativas que posee la ciudad.
 Brindar una nueva imagen de acceso a la ciudad por la presencia
de vías expresas aledañas al conjunto, las cuales son el ingreso a
la ciudad de Arequipa.

6.2.2. NIVEL DISTRITAL

 El distrito no posee un espacio cívico propio por lo cual es ideal

considerar la implementación de un espacio cívico que
complemente y responda a la cercanía del proyecto con la
municipalidad.
 El distrito posee espacios verdes destinados como espacio
público los cuales se encuentran desarticulados, aquello
determina la importancia de conectarlos mediante un sistema
peatonal.
 El distrito cuenta con espacios culturales sin embargo todos
brindan un único servicio comunal de uso múltiple o salón
comunal, por lo cual se debe plantear un equipamiento cultural
recreativo novedoso.
 El distrito cuenta con un gran porcentaje de población joven por
lo cual el proyecto debe proponer espacios con actividades que
sean interesantes para este tipo de usuarios.
 El distrito cuenta con unas vías vehiculares cuyos flujos
vehiculares son privados y públicos lo que facilita la
accesibilidad vehicular.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 272

6.2.3. NIVEL SECTORIAL

 Debido a que las vías vehiculares de flujo público no se

encuentran colindantes al terreno se podrá dar prioridad al
peatonal y a las pasarelas peatonales.
 Darle una nueva imagen al sector es una prioridad y según las
referencias analizadas previamente la opción de equipamientos
culturales son apuestas de beneficio social, brindándole al sector
la seguridad perdida y generando un nuevo nodo en la ciudad y
el distrito.
 Se debe mantener la traza urbana existente por lo cual se
recomienda el uso de grillas imaginarias como elemento de
organización.
 La implementación de espacios públicos activos para uso de
interacción social.

6.2.4. NIVEL DE CONJUNTO (TERRENO)

 A modo de no crear un caos o congestión en las vías vehiculares

de alto flujo público-privado colindantes al sector se ha de
proponer vías de desaceleración.
 Evitar el uso de rejas conlleva a delimitar diferentes dominios de
propiedad mediante plataformas y accesos independientes.
 Debido al desuso del terreno las vías peatonales aledañas no
poseen un tratamiento adecuado, el emplear mobiliario urbano y
arborización brindaran una mejor experiencia de recorrido.
 Mantener la organización urbana tradicional de la ciudad
(plazas, zaguanes, atrios, etc.), que permitan crear la experiencia
sensorial de descubrir espacios por medio de otros.
 Implementar una arquitectura tradicional contextualizada a la
época actual.
 Proponer edificios complementarios que permitan solventar la
inversión de un espacio cultural.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 273

6.3. DISEÑO ARQUITECTÓNICO: CONJUNTO

La etapa de diseño está compuesta por siete fases específicas, que se agrupan en
tres etapas: Valoración, Conceptualización y Materialización.; la Figura 181
muestra las etapas mencionadas junto con las fases.

Figura 181: Etapas del Diseño Arquitectónico

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

6.3.1. VALORIZACIÓN

[Link]. RECONOCIMIENTO

Es la fase en la que, mediante la exploración y observación,

conocemos el sitio en una contrastación entre el pasado y el presente.
En la actualidad el terreno se encuentra abandonado y posee un uso de
depósito perteneciente a fábrica de SUPERMIX S.A. generando
inseguridad social en las zonas aledañas; sin embargo, hace años el
terreno poseía un uso industrial representativo para los trabajadores y
para el mismo distrito pues ese rol industrial representaba un
compromiso entre las personas y la fábrica a modo tal que los
trabajadores empezaron a asentarse alrededor de la fábrica, creando
nuevos barrios urbanos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 274

[Link]. DETERMINACIÓN DE LA VOCACIÓN

Después de identificar el lugar, establecemos sus cualidades y el rol

que juega con su entorno para crear una propuesta que responda
contexto donde se ubica, debemos pensar en lo que el sitio “quiere
ser” con lo que “debe ser”.
El terreno por las cualidades que posee y el entorno en que se
encuentra tiende a ser una puerta de acceso a la ciudad con espacios
vacíos y edilicios que permitan crear un lugar de encuentro en
Arequipa lleno de diversas actividades y con espacios verdes
formando un nuevo pulmón en la ciudad.
Por lo cual el sitio debe ser un espacio integrador entre la ciudad y el
distrito, con actividades contenidas que permitan una interacción
social del usuario.

Figura 182: Determinación de la Vocación.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 275

6.3.2. CONCEPTUALIZACIÓN

[Link]. REINTERPRETACIÓN Y EVOLUCIÓN: LA IDEA

Toda la información analizada se reinterpreta y evoluciona en una idea

conceptual que permita generar una propuesta arquitectónica, que sea
coherente a su entorno.
El terreno en su momento de apogeo era un hito para el distrito pues
los pobladores se identificaban con la fábrica y el proyecto busca esa
misma característica un lugar donde el usuario se sienta identificado
con su ciudad o su distrito, un espacio de convergencia donde pueda
establecer relaciones con el resto de la población, teniendo como guía
la traza urbana y la arquitectura de la ciudad la cual se contextualizará
a la época actual. Se pretende crear espacios de interacción
descubiertos como edilicios tomando como punto de partida la cultura
y la recreación.

La Figura 183 muestra cómo se concibió la idea concepto, teniendo en

cuenta el ordenamiento (guías y ejes) y espacios de la arquitectura
tradicional. La Figura 184 expone gráficamente la idea final, donde se
propone el concepto de camuflar el gran patio central conteniéndolo
con edificios logrando que el usuario descubra el gran espacio vacío
(parque) al ingresar al edificio cultural donde este gran patio también
sirve como área de expansión para las actividades culturales
recreativas, donde el objetivo principal es que el usuario se apropie del
espacio. Crear un gran patio central rodeado y contenido en sus 4
lados por edificios tipo claustros que permitan una transición por los
bordes de este gran patio; además los accesos laterales mediante
boulevares o bosques permiten también descubrir el gran espacio
urbano de cohesión social.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 276

Figura 183: Reinterpretación y Vocación: La Idea

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 277

Figura 184: Concepción de la Idea.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. COMBINACIÓN:

Del concepto como una idea, hacia una idea concreta es como todos
las características, como los objetivos a los que se planea llegar y lo
que deseamos que el usuario vea se transforma a datos reales y
medibles, que permitan generar un programa que permita que la idea
se convierta en arquitectura.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 278

Figura 185: Combinación y multifuncionalidad

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 279

La Figura 186 muestra la programación base destinada para el

conjunto, dentro de esta programación se muestran las distintas zonas
o subsectores que conforman todo el conjunto, algunos de estos
subsectores son requerimientos planteados por el uso cultural mientras
que otros responden a un requerimiento como solvento económico
(centro cívico, plataforma residencial, etc.) las cuales se explican en el
capítulo X. Sin embargo, se logra compatibilizar cada una de estas
actividades de modo que puedan coexistir una con otra a pesar del
nivel dimensional que poseen (metropolitano, distrital, barrial).

Figura 186: Programación.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

6.3.3. MATERIALIZACIÓN

[Link]. FORMULACIÓN DE ESTRATEGIAS

Teniendo como base los conceptos, ideas y un programa

arquitectónico; se definen estrategias que permiten desarrollar una
propuesta. Las estrategias deben guardar una relación coherente de la
propuesta con su entorno permitiendo la generación de espacios y su
organización funcional.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 280

Figura 187: Estrategias de Diseño - 1

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 281

Figura 188: Estrategias de Diseño - 2

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

6.3.4. SISTEMATIZACIÓN

Ya establecidas las relaciones, se definen sistemas que hacen que el

edificio funcione y definen su arquitectura. Dentro del sistema cada
elemento aislado forma parte y tiene un comportamiento determinado.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 280

[Link]. SISTEMA DE ORGANIZACIÓN

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 281

[Link]. FLUJO VEHICULAR

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 282

[Link]. FLUJO PEATONAL

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 283

[Link]. ZONIFICACION
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 284

[Link]. SISTEMA EDILICIO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 285

[Link]. EXPERIENCIA SENSORIAL

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 286

[Link]. ESPACIO PÚBLICO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 289

A. TIPOS DE ESPACIO PÚBLICO SEGÚN

FUNCIÓN

Figura 196: Tipos de Espacio Público según Función

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 290

B. TIPOS DE ESPACIO PÚBLICO SEGÚN

ESPACIO

BOULEVARD VERDE

Figura 197: Tipos de Espacio Público según Espacio

Fuente: Oviedo,C. Soto,R. (2014). Entornos multifuncionales para la reactivación Urbana:
Parque Cultural y de Usos Mixtos en la ex Fábrica Pedro P. Díaz. Edición Única. Universidad
Nacional de San Agustín. Arequipa, Perú. pp.214-219.
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 291

6.4. PARÁMETROS DE CONJUNTO

La propuesta del conjunto se plantea como un gran parque cultural el cual se

encuentra conformado por:

 Zona Residencial: manteniendo el uso actual del entorno a modo que sea
compatible con el proyecto.
 Zona Comercial: como equipamiento complementario para la vivienda y los
equipamientos culturales.
 Zona Cívica – Financiera: la cual permitirá un alto flujo de ingreso
monetario y ampliará el flujo de usuarios planteados.
 Zona Cultural Recreativa: es el uso principal del Parque Cultural
conformado por una gran explanada verde, un Centro Cultural y talleres
alternos.

6.4.1. DELIMITACIÓN DE SECTORES

Cada sector debe ser estudiado y parametrado pues dichos parámetros

regularan el proceso de diseño y construcción sobre el predio urbano y
servirá como Norma Técnica para el Diseño de cada edificación nueva
en el proyecto.

Figura 198: Delimitación de sectores en el Conjunto Arquitectónico

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 292

A. ZONA CÍVICA FINANCIERA

Zona destinada a edificios de sede municipal, entidades

públicas, sedes bancarias, oficinas privadas y tiendas
comerciales. Dentro de esta zona se presentan 4 tipologías de
torres, tal como muestra la Figura 199, 200,201 y 202.

Figura 199: Parámetros: Edificio Comercial Torre A

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 293

Figura 200: Parámetros: Edificio Comercial Torre B

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 294

Dentro de la Zona Cívica se encuentra la torre C y D destinado

como un edificio de agencias bancarias y oficinas privadas, así
como oficinas de entidades públicas como SUNARP, SUNAT,
RENIEC, Además, sedes de la Municipalidad de José Luis
Bustamante y Rivero, sede de comisaria y agencias bancarias.
También se ubicará un área comercial que contará con tiendas
independientes y tiendas de expendiendo de comida.

Figura 201: Parámetros: Edificio de Agencias Bancarias Torre C

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 295

Figura 202: Parámetros: Edificio de Entidades Públicas Torre D

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 296

B. ZONA RESIDENCIAL

Zona delimitada mediante una plataforma elevada destinada a

conjuntos residenciales, en este caso cuenta con dos sectores,
cada sector posee torres de vivienda de 7 niveles cada una.
Ambos sectores se conectan por medio de las áreas recreativas
unidas por puentes. Los estacionamientos se encuentran debajo
de las plataformas de vivienda y se conectan de modo interno
con el edificio. Las Figuras 203 y 204 muestran los parámetros a
considerar al momento de desarrollar el diseño de las torres
residenciales.

Figura 203: Parámetros: Edificio Residencial: Torre A

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 297

Figura 204: Parámetros: Edificio Residencial: Torre B

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 298

C. ZÓCALO COMERCIAL

Debajo de las plataformas residenciales se ubican tiendas

especializadas que abastezcan los requerimientos del Centro
Cultural. Se proponen dos tipos de zócalos galerías, una galería
de orden lineal cuyos parámetros se muestran en la Figura 205 y
una galería de tipo boulevard ubicada en el ingreso al parque
cuyos parámetros se detallan en la Figura 206.

Figura 205: Parámetros: Zócalo Galería Lineal

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 299

Figura 206: Parámetros: Zócalo Galería Parque

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

D. CENTRO CULTURAL

Conformado por 2 edificios, el centro cultural y los talleres. El

centro cultural alberga en su interior un teatro, un museo
interactivo, una ludoteca, salas de exposición, auditorios,
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 300

restaurante y cafetería: el equipamiento cuenta con parámetros

específicos los cuales se detallan en la Figura 207

Figura 207: Parámetros: Centro Cultural

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 301

Los Talleres definidos como un centro de aprendizaje de

música, artes plásticas como pintura y escultura, artes escénicas
como baile y teatro y artes digitales como fotografía, sus
requerimientos se muestran en la Figura 208.

Figura 208: Parámetros: Talleres

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 302

6.5. IMPACTO URBANO

El impacto urbano es la influencia o transformación causada por alguna obra

pública o privada que por su funcionamiento, forma o magnitud altera la
tendencia del sector de forma inmediata o a futuro. En resumen, el Parque
Cultural genera un impacto urbano positivo pues permite la consolidación de una
actividad generadora de ingresos que conlleva al aumento del valor del suelo en el
sector, además implementa y consolida el uso cultural en un terreno abandonado
el cual solo generaba inseguridad, la cual también se ve disminuida al tener
edificios mixtos que permitan tener propiedad del suelo y calles durante las 24
horas volviéndolo más seguro sector, a continuación se detalla cada aspecto del
impacto urbano:

6.5.1. CONSOLIDACIÓN DE LA ACTIVIDAD FINANCIERA

El proyecto se encuentra ubicado a pocas cuadras del Ovalo de los

Bomberos donde actualmente existente diferentes oficinas y sedes de
agencias bancarias, además de encontrarse en construcción nuevos
edificios de oficinas pretendiendo generar un sector financiero el cual
aún está cobrando forma, es decir, aún no está consolidado; por lo cual
el implementar dentro del proyecto un sector cívico financiero con
agencias bancaras, oficinas y puntos de comercio permitirá consolidar
dicho espacio financiero, que a futuro no solo conllevará a un mayor
flujo de tránsito peatonal (el cual requiere el sector para poder afianzar
el sentido de apropiación del lugar por el usuario) sino que al mismo
tiempo elevará el valor arancelario y comercial del sector por la nueva
imagen financiera que brindará hacia la Av. Andrés Avelino Cáceres.

6.5.2. NUEVO USO DE SUELO CULTURAL

Tras el estudio realizado en el área de intervención se obtuvo como

resultado que el distrito requiere de espacios culturales donde poder
afianzar sus costumbres, interactuar socialmente, y sobre todo su
sentido de identidad con el lugar, por lo cual se busca reactivar los
espacios en desuso con este tipo de equipamientos. El proyecto
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 303

propone un gran patio recreativo delimitado por actividades culturales

las cuales también sean la nueva imagen del lugar como un espacio
icónico por lo cual se plantea un centro cultural y una gran explanada
verde que permitan al usuario empezar a apropiarse del espacio e
creando espacios de cohesión e interacción social. Asimismo, el uso
de espacios culturales y recreativos permite controlar el crecimiento
descontrolado de áreas residenciales.
La propuesta de un equipamiento cultural metropolitano satisface en
un 100% la demanda cultural requerida por el distrito y contribuye a
disminuir el número de equipamientos mínimos requeridos para una
metrópoli como Arequipa; pues se implementa un Teatro Municipal,
Centro Cultural, Museo, Ludoteca; espacios que Arequipa no posee,
pero una ciudad requiere, según el Sistema Nacional de Estándares de
Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
del Perú.

6.5.3. DENSIFICACIÓN DE AREAS RESIDENCIALES

José Luis Bustamante y Rivero es un distrito residencial, el cual con el

paso del tiempo ha empezado a crear nuevas zonas comerciales y
recreativas dando iniciativa de generar un núcleo urbano completo
(abastece todo tipo de actividades) dentro del distrito, pero así como
van creciendo estos espacios comerciales también la población dentro
del sector, de tal modo que el espacio para viviendas empezó a quedar
demasiado limitado por lo que se optó por densificar las zonas
residenciales con torres de vivienda proponiendo implementar áreas
residenciales en torres (7 pisos) que sirvan como límite contensor a los
espacios culturales sin tugurizar y perder áreas libres, beneficiando a
la vez a estas vivienda pues al encontrarse colindantes al parque
tendrán visuales privilegiadas y un valor económico mayor por la
cercanía a este nuevo núcleo cultural recreativo.
El densificar las viviendas permite obtener más porcentaje de área
libre el cual se aprovecha en alamedas mirador hacia el parque,
estares, parques con áreas de juegos para niños, vías de trote, además
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 304

que cada torre posee en la azotea áreas de uso común recreativo como
áreas para mesas de ping pong, áreas de parrilla, estares,
chapoteaderos, etc.

6.5.4. CONSOLIDACION DE EDIFICIOS DE USO MIXTO

Con el paso del tiempo se ha observado las trasformaciones que

sufrieron las áreas residenciales tras la implementación de zonas
comerciales dentro de estas, es decir la típica tienda en primer piso.
Actualmente esta idea de generar diferentes niveles de actividades
permitió generar pequeños núcleos de actividades en un mismo
edificio, es así que se podía encontrar dentro de un mismo edificio
tiendas comerciales, oficinas y vivienda. El distrito de José Luis
Bustamante y Rivero fue parte de esta transformación tras la demanda
de espacios comerciales, donde los edificios de vivienda se adaptaron
para ubicar oficinas y tiendas. A partir de ello y del buen
funcionamiento que puede tener, siempre y cuando esté bien
zonificados y diferenciados los dominios, es que en el proyecto se
pretende generar usos mixtos creando zócalos comerciales y ubicando
la vivienda en los niveles superiores para lograr brindar una mayor
privacidad al área residencial y zonas de mayor contacto con el
público a los espacios que lo requieren.
Al igual en las torres financieras donde en los primeros pisos se
ubican sedes bancarias, sedes de entidades públicas o comercio y en
los pisos superiores oficinas privadas para compra y alquiler.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 305

6.6. IMPACTO VIAL

El impacto vial es la influencia de una edificación en el sistema vial de su entorno

inmediato. El conjunto del Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo
generaría un impacto vial alto debido a la afluencia metropolitana que ansía
albergar, considerando que el conjunto cuenta con 4 sectores, el centro cívico
financiero, el centro cultural, la plataforma residencial y el zócalo comercial;
sectores cuyo flujo vehicular será diferente pues cuentan con diferentes ámbitos
de influencia.
El aumento de flujo vehicular será principalmente por la presencia del centro
cultural y el centro financiero, pues el terreno colinda directamente con la Av.
Andrés Avelino Cáceres y al no presentar ningún equipamiento de ámbito
metropolitano flujo privado es normal y el flujo de transporte público es muy
bajo, pues es una vía de paso que solo abastece a las residencias y comercios
cercanos. Sin embargo, al plantear un equipamiento metropolitano el flujo privado
y público se elevará creando una posible congestión frente al terreno al ser
empleado como paradero de llegada; así como las calles perimetrales al ser vías
locales se vean tugurizadas por vehículos privados como taxis o automóviles
particulares, por lo cual se plantean las siguientes premisas para evitar un impacto
negativo en el sistema vial existente:
 Implementar una vía de desaceleración para vehículos privados para evitar
congestión en el punto de llegada al centro cívico ya sea mediante el ingreso
al estacionamiento y/o únicamente como paradero.
 Restringir calle Argentina para un tránsito único de transporte privado
además se cambia el sentido de la vía a un solo sentido para evitar cruce de
vehículos en la sección reducida que posee.
 Implementar una nueva vía vehicular de tránsito restringida paralela a calle
Argentina como continuación de la calle Honduras para disminuir el futuro
flujo vehicular particular sin afectar a zonas residenciales, pues esta nueva
vía colindará con nuevos parques propuestos y con los linderos posteriores
de las viviendas anexas.
 Nuevos bolsones de estacionamiento alrededor del conjunto que aumenten
el número de estacionamiento propuesto, evitando además que los taxis y
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 306

vehículos privados estacionen al lado de la vereda pues estas serán

delimitadas como líneas amarillas (no estacionar). Estos estacionamientos se
controlarán por medio de una empresa privada que cobrará por parqueo y se
exonerará del pago al mostrar el boleto o ticket de ingreso al centro cultural
o talleres.
 Se propone una vía auxiliar o de emergencia, la alameda peatonal principal
es diseñada con una sección que permita el acceso de un camión de
bomberos o una ambulancia, esta vía solo podrá tener uso vehicular en una
emergencia y solo ser empleada por los vehículos mencionados.
Hay que considerar que actualmente las únicas vías que poseen un alto flujo
vehicular público son la Av. Estados Unidos y la Av. Perú, las cuales al no ser
colindantes con el terreno no tendrán un fuerte impacto vial ante la propuesta ya
que todas las vías colindantes son de ámbito privado o vías rápidas donde no se
encuentran paraderos, manteniendo la premisa de darle prioridad a la accesibilidad
peatonal sobre la vehicular.
La Figura 209 muestra las premisas ya mencionadas a modo gráfico, identificando
en la figura los sentidos de las vías, la ubicación de las avenidas y nuevas vías
vehiculares en relación a la propuesta de conjunto; y ubicando los accesos a
estacionamientos dentro de edificios, así como los bolsones de estacionamientos
alrededor del conjunto.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 307
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 308

6.7. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Y PAISAJISTICO

El Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (2007) menciona que un

estudio de impacto ambiental es justificar si un proyecto es asequible
ambientalmente durante su construcción y funcionamiento, por lo cual podemos
deducir que el impacto ambiental es la alteración del medio ambiente causado por
alguna obra pública o privada, en este caso el Parque Cultural; durante su etapa de
construcción y funcionamiento. Considerando que el proyecto es un Parque ya se
observa un impacto positivo en el medio ambiente pues permitirá aumentar el área
total de áreas verdes en el distrito y en la ciudad.
La propuesta contiene 6.2 ha de áreas verdes y espacio público, lo que equivale al
75% de área libre dentro del terreno lo cual permite que el proyecto sea más
amigable con el ambiente y con el paisaje del sector volviéndolo un pulmón verde
para el distrito.
Además, el conjunto de un parque cultural de arte recreativo con áreas de bosques
y áreas recreativas lúdicas permite reducir el déficit de espacios recreativos y
áreas verdes que requiere la ciudad, la Tabla 40 muestra el impacto ambiental
positivo que tiene el proyecto en el distrito pues reduce el déficit de áreas verdes
que se requiere en José Luis Bustamante y Rivero según la población que posee;
actualmente el distrito posee un índice de 4.25 m2 de área verde por habitante,
siendo lo requerido 8m2/hab.; la propuesta aumenta el índice en 0.80 m2/ha lo
que significaría un aumento del 10% de áreas verdes.
Tabla 40
Impacto Medio Ambiental de áreas verdes en el Distrito
Área Porcentaje Índice m2 /hab.
Norma 613,688.00 m2 100.00% 8.00 m2/hab.
Existente 403,499.86 m2 65.75% 4.25 m2/hab.
Propuesta 62,000.00 m2 10.10% 0.80 m2/hab.
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

En cuanto al impacto a nivel metropolitano, en la Tabla 41 muestra el impacto

ambiental que tiene el proyecto pues reduce el déficit de áreas verdes en 0.9%;
pues actualmente Arequipa posee un índice de 2.34 m2 de área verde por
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 309

habitante. El incremento de áreas verdes gracias a la propuesta es de 0.90%, lo

cual a pesar de no ser mucho es un incremento de áreas verdes para la ciudad.
Tabla 41
Impacto Medio Ambiental de áreas verdes en Arequipa
Área Porcentaje Índice m2 /hab.
Norma 6’916,488.00 m2 100.00% 8.00 m2/hab.
Existente 2’023,701.50 m2 29.26% 2.34 m2/hab.
Propuesta 62,000.00 m2 0.90% 0.07 m2/hab.
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

6.8. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS Y

SANITARIAS

6.8.1. INSTALACIONES ELECTRICAS

El esquema general del sistema de instalaciones eléctricas implica la

ubicación de las subestaciones en el proyecto, los bancos de
medidores, los tableros generales para cada elemento arquitectónico,
así como la implementación de nuevo alumbrado público carente en el
sector. Antes de realizar esto se realizó un cálculo básico para tener
una idea de las cargas y máximas demandas que requerirá el sector.

[Link]. ZONA CIVICA - FINANCIERA

A. TORRE “A”

 Área: 1125 m2
 Número de pisos: 7
 Aforo por piso: 274 personas
 Cargas especiales:
o 02 ascensores
o 01 bomba contra incendios
o 07 sistemas de ventilación extracción
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 310

o 01 central de seguridad
o 01 central telefónica
o 01 Estacionamiento

Para la determinación de las cargas, potencia

instalada y máxima demanda el Código Nacional de
Electricidad indica:

Figura 210: Tipos de Uso de Carga

Fuente: Código Nacional de Electricidad Utilización (2006).Otro Tipo de Usos. Única
Edición. Ministerio de Energía y Minas. Lima, Perú. pp 10-12.
Elaboración: Propia
La figura 211 indica la potencia por m2 y el factor
de demanda para acometidas y alimentadores para
predios según el tipo de actividad en nuestro caso
será:

Figura 211: Watts por metro cuadro y factores de demanda - CNE

Fuente: Código Nacional de Electricidad Utilización (2006).Otro Tipo de Usos. Única
Edición. Ministerio de Energía y Minas. Lima, Perú. pp 15-17
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 311

La torre A de oficinas posee un área de 610 m2, por

lo tanto:

w
PI = 610m2 ∗ 50 = 30.5 kw
m2

Entonces, se realiza siguiente la tabla de cargas:

Tabla 42
Tabla de Carga Torre A
TORRE A
Descripción PI (KW) FD MD (KW)
Carga Básica 30.5 0.9 27.45
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

En el caso de esta torre tendremos una demanda

máxima de 27.45 kw en la primera planta, por lo
cual se procede a obtener las máximas demandas en
las 7 plantas.

Tabla 43
Tabla de Máxima Demanda por Nivel Torre A
TORRE A
PLANTA M.D (KW) F.D. M.D (KW)
1era Planta 27.45 1.00 27.45
2da Planta 27.45 0.65 17.84
3era Planta 27.45 0.65 17.84
4ta Planta 27.45 0.40 10.98
5ta Planta 27.45 0.40 10.98
6ta Planta 27.45 0.25 6.86
7ma Planta 27.45 0.25 6.86
TOTAL 192.15 - 98.82
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Además, la torre de oficinas posee cargas especiales,
las cuales son detalladas a continuación:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 312

Tabla 44
Cargas Especiales Torre A
TORRE A
Descripción Cantidad F.U P.I (KW) M.D
(KW)
Bomba contra 1.00 0.80 8.25 6.60
incendios
Ascensor 2.00 0.80 15.00 12.00
Sist. Vent-Ext 7.00 1.00 21.00 21.00
Central de 1.00 1.00 5.50 5.50
Seguridad
Central Telefónica 1.00 1.00 1.00 1.00
Estacionamiento 1.00 1.00 11.25 11.25
TOTAL 62.00 57.35
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Después de obtener dichos datos se obtiene la
Máxima demanda final de la torre “A”:

Tabla 45
Máxima Demanda Total Torre A
TORRE A
Descripción P.I (KW) M.D (KW)
Carga Básica 192.15 98.82
Carga Especial 62.00 57.35
Total 254.15 156.17
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. TORRE “B”

Siguiendo la misma base sobre la cual determinamos

la máxima demanda y la potencia instalada de la
Torre “A”, se determina la potencia instalada y
máxima demanda para la torre B.

 Área: 625 m2
 Número de pisos: 7
 Aforo por piso: 35 personas
 Cargas especiales:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 313

o 02 ascensores
o 01 bomba contra incendios
o 07 sistemas de ventilación extracción
o 01 central de seguridad
o 01 central telefónica
o 01 Estacionamiento

Tabla 46
Máxima Demanda Total Torre B
TORRE B
Descripción P.I (KW) M.D (KW)
Carga Básica 148.05 76.14
Carga Especial 57.00 52.35
Total 205.05 128.49
Total (02 torres) 410.10 256.98
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

C. TORRE “C”

Siguiendo la misma base sobre la cual determinamos

la máxima demanda y la potencia instalada de la
Torre “A”, se determina la potencia instalada y
máxima demanda para la torre C.

 Área: 1000 m2
 Número de pisos: 7
 Aforo por piso: 77 personas
 Cargas especiales:
o 02 ascensores
o 01 bomba contra incendios
o 07 sistemas de ventilación extracción
o 01 central de seguridad
o 01 central telefónica
o 01 Estacionamiento
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 314

Tabla 47
Máxima Demanda Total Torre C
TORRE C
Descripción P.I (KW) M.D (KW)
Carga Básica 242.55 124.74
Carga Especial 60.75 56.10
Total 303.3 180.84
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

D. TORRE “D”

Siguiendo la misma base sobre la cual determinamos

la máxima demanda y la potencia instalada de la
Torre “A”, se determina la potencia instalada y
máxima demanda para la torre D.

 Área: 625 m2
 Número de pisos: 7
 Aforo por piso: 35 personas
 Cargas especiales:
o 02 ascensores
o 01 bomba contra incendios
o 07 sistemas de ventilación extracción
o 01 central de seguridad
o 01 central telefónica
o 01 Estacionamiento

Tabla 48
Máxima Demanda Total Torre D
TORRE D
Descripción P.I (KW) M.D (KW)
Carga Básica 148.05 76.14
Carga Especial 57.00 52.35
Total 205.05 128.49
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 315

Tabla 49
Cuadro de Cargas Generales del Centro Financiero
CUADRO DE CARGAS CENTRO FINANCIERO
Descripción P.I (KW) M.D (KW)
Torre A 254.15 156.17
Torre B (02) 410.10 256.98
Torre C 303.30 180.84
Torre D 205.05 128.49
Total 1,172.60 722.48
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Según las cargas obtenidas se selecciona un

transformador de 800 KVA para el abastecimiento
de las torres financieras, además se propone para el
sistema de emergencia de energía un grupo
electrógeno de 360 KW para los principales sistemas
de las torres financieras ante cualquier emergencia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 316

[Link]. ZONA RESIDENCIAL, ZÓCALO GALERIA LINEAL Y

ZÓCALO GALERIA PARQUE

A. ZONA RESIDENCIAL - TORRE “A”

Tabla 50
Cuadro de Cargas Por Nivel – Torre de Vivienda A
TORRE A
Descripción P.I F.D M.D
Departamento 1 3,500.00 1.00 3,500.00
Departamento 2 3,500.00 1.00 3,500.00
Planta 1
Departamento 3 3,500.00 1.00 3,500.00
Departamento 4 3,500.00 1.00 3,500.00
Departamento 5 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 6 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 2
Departamento 7 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 8 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 9 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 10 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 3
Departamento 11 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 12 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 13 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 14 3,500.00 0.40 1,400.00
Planta 4
Departamento 15 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 16 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 17 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 18 3,500.00 0.40 1,400.00
Planta 5
Departamento 19 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 20 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 21 3,500.00 0.25 875.00
Departamento 22 3,500.00 0.25 875.00
Planta 6
Departamento 23 3,500.00 0.25 875.00
Departamento 24 3,500.00 0.25 875.00
Departamento 25 3,500.00 0.25 875.00
Departamento 26 3,500.00 0.25 875.00
Planta 7
Departamento 27 3,500.00 0.25 875.00
Departamento 28 3,500.00 0.25 875.00
Total 98,000.00 50,400.00

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 317

Tabla 51
Cuadro de Cargas Especiales – Torre de Vivienda A
Descripción P.I. F.D M.D
Ascensores 15,000.00 0.80 12,000.00
Electrobomba 8,250.00 0.80 6,600.00
Iluminación 3,000.00 0.80 2,400.00
escaleras
Total 26,250.00 21,000.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 52
Cuadro de Cargas Generales- Torre de Vivienda A
Descripción P.I. M.D
Total cargas básicas 98.00 50.40
total cargas especiales 26.25 21.00
TOTAL 124.25 71.40
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. ZONA RESIDENCIAL - TORRE “B”

Tabla 53
Cuadro de Cargas Por Nivel – Torre de Vivienda B
TORRE B
Descripción P.I F.D M.D
Planta 1 Departamento 1 3,500.00 1.00 3,500.00
Departamento 2 3,500.00 1.00 3,500.00
Planta 2 Departamento 3 3,500.00 1.00 3,500.00
Departamento 4 3,500.00 1.00 3,500.00
Planta 3 Departamento 5 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 6 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 4 Departamento 7 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 8 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 5 Departamento 9 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 10 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 6 Departamento 11 3,500.00 0.65 2,275.00
Departamento 12 3,500.00 0.65 2,275.00
Planta 7 Departamento 13 3,500.00 0.40 1,400.00
Departamento 14 3,500.00 0.40 1,400.00
Total 49,000.00 35,000.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 318

Tabla 54
Cuadro de Cargas Especiales – Torre de Vivienda B
Descripción P.I (W) F.D M.D (W)
Ascensores 7,500.00 0.80 6,000.00
Electrobomba 8,250.00 0.80 6,600.00
Iluminación 3,000.00 0.80 2,400.00
escaleras
Total 18,750.00 15,000.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Tabla 55
Cuadro de Cargas Generales- Torre de Vivienda B
Descripción P.I. M.D
Total cargas básicas 49.00 35.00
total cargas especiales 18.75 15.00
TOTAL 67.75 50.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. ZÓCALO GALERIA LINEAL

Tabla 56
Cuadro de Cargas Por Tienda – Zócalo Galería Lineal
Descripción P.I F.D M.D
Carga Básica 1,000.00 1.00 1,000.00
Aire Acondicionado 2,300.00 0.80 1,840.00
Total 3,300.00 2,840.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Tabla 57
Cuadro de Cargas Generales- Zócalo Galería Lineal
P.I P.I. D.M D.M.
Descripción Cantidad
(C/Tienda) (KW ) (C/Tienda) (KW)
Tiendas 9.00 3,300.00 29.70 2,840.00 25.56
TOTAL 29.70 25.56
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 319

[Link]. ZÓCALO GALERIA PARQUE

Tabla 58
Cuadro de Cargas Por Tienda – Zócalo Galería Parque
Descripción P.I F.D M.D
Carga Básica 2,375.00 1.00 2,375.00
Aire Acondicionado 2,300.00 0.80 1,840.00
Total 4,675.00 4,215.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 59
Cuadro de Cargas Generales- Zócalo Galería
Descripción Cantidad P.I P.I. D.M D.M.
(C/Tienda) (KW ) (C/Tienda) (KW)
Tiendas 16.00 4,675.00 74.80 4,215.00 67.44
TOTAL 74.80 67.44
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 60
Cuadro Resumen de Cargas Generales – Zona Residencial, Zócalo
Galería Lineal y Zócalo Galería Parque

M.D unit M.D

Descripción Cant. P.I unit (KW) P.I (KW)
(KW) (KW)
Torre A 5.00 124.25 621.25 71.40 357.00
Torre B 2.00 67.75 135.50 50.00 100.00
Zoc. Gal. Lineal 3.00 29.70 89.10 25.56 76.68
Zoc. Gal.
2.00 74.80 149.60 67.44 134.88
Parque
TOTAL 995.45 668.56
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
La tabla previa muestra las cargas para la zona residencial,
zócalo galería lineal y zócalo galería parque, donde se han
agrupado todas estas zonas pues estas se abastecerán de
una misma subestación. Según las cargas hemos decidido
seleccionar un transformador de 800 KVA para el
abastecimiento de la vivienda y los zócalos de galería.
Para el sistema de emergencia de energía hemos se emplea
grupo electrógeno de 360 KW para los principales
sistemas de los departamentos y los zócalos de galería.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 320

[Link]. ZONA CULTURAL RECREATIVA

La zona Cultural Recreativa está conformada por la

Explanada Verde y el Centro Cultural, el cual está
conformado por un edificio de talleres y el centro cultural.

A. TALLERES
Tabla 61
Cuadro de Cargas Generales- Talleres
Descripción P.I (KW) M.D
(KW)
Carga Básica 18.00 13.50
Carga especial 8.00 4.80
TOTAL 26.00 18.30
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. CENTRO CULTURAL

El centro cultural alberga en su interior un teatro, un

museo interactivo, una ludoteca, salas de exposición,
auditorios, restaurantes y cafeterías.

Tabla 62
Cuadro de Cargas Generales- Galería de Exposición Viva
Descripción P.I (KW). F.D M.D. (KW)
Iluminación 24.28 0.80 19.42
Total 24.28 19.42
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 63
Cuadro de Cargas Generales- Módulos de Ventas
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 4.13 0.80 3.30
Total 4.13 3.30
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 321

Tabla 64
Cuadro de Cargas Generales- Museo Interactivo
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 80.38 0.80 64.30
Total 80.38 64.30
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 65
Cuadro de Cargas Generales- Salas IMAX
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 4.73 0.80 3.78
Total 4.73 3.78
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 66
Cuadro de Cargas Generales- Cafetería
M.D.
Descripción P.I. (KW) F.D
(KW)
Iluminación 12.75 1.00 12.75
Total 12.75 12.75
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 67
Cuadro de Cargas Generales- Teatro
P.I.
Descripción F.D M.D. (KW)
(KW)
Iluminación 93.60 0.80 74.88
Total 93.60 74.88
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 68
Cuadro de Cargas Generales- Gran Hall
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 24.75 0.80 19.80
Total 24.75 19.80
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 322

Tabla 69
Cuadro de Cargas Generales- Galería Mirador
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 4.18 0.80 3.34
Total 4.18 3.34
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 70
Cuadro de Cargas Generales- Ludoteca
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 37.01 0.80 29.60
Total 37.01 29.60
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 71
Cuadro de Cargas Generales- Restaurante
Descripción P.I. (KW) F.D M.D. (KW)
Iluminación 18.30 1.00 18.30
Total 18.30 18.30
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 72
Cuadro de Cargas Especiales- Centro Cultural
CARGAS ESPECIALES
Descripción Cant. P.I. UNIT P.I. F.D M.D.
(KW) TOTAL (KW)
(KW)
Proyectores 81.00 0.48 38.88 0.80 31.10
Multimedia
Equipos de sonido 81.00 0.70 56.70 0.80 45.36
Computadora 84.00 0.24 20.16 1.00 20.16
Pantalla 236.00 0.10 23.60 1.00 23.60
Consola de 20.00 0.07 1.40 1.00 1.40
videojuego
Motor para simulador 4.00 0.75 3.00 1.00 3.00
Aire Acondicionado 2.00 225.00 450.00 1.00 450.00
Escaleras Eléctricas 10.00 4.50 45.00 1.00 45.00
Montacargas 2.00 10.80 21.60 0.50 10.80
Ascensores 6.00 7.50 45.00 0.80 36.00
TOTAL 705.34 666.424
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 323

Tabla 73
Cuadro de Resumen de Cargas General- Centro Cultural
CUADRO DE CARGAS (CENTRO CULTURAL)
P.I.
P.I. TOTAL
Descripción Cant. UNIT F.D M.D.
(KW)
(KW)
Iluminación 1.00 304.11 304.11 0.80 249.47
Cocina Eléctrica 2.00 6.00 12.00 0.80 9.60
Refrigeradora 2.00 0.35 0.70 0.80 0.56
Licuadora 2.00 0.30 0.60 0.80 0.48
Cafetera 2.00 4.00 8.00 0.80 6.40
Cámara frigorífica 1.00 1.45 1.45 1.00 1.45
Microondas 2.00 1.10 2.20 0.80 1.76
Proyectores Multimedia 81.00 0.48 38.88 0.80 31.10
Equipos de sonido 81.00 0.70 56.70 0.80 45.36
Computadora 84.00 0.24 20.16 1.00 20.16
Pantalla 236.00 0.10 23.60 1.00 23.60
Consola de videojuego 20.00 0.07 1.40 1.00 1.40
Motor para simulador 4.00 0.75 3.00 1.00 3.00
Aire Acondicionado 2.00 225.00 450.00 1.00 450.00
Escaleras Eléctricas 10.00 4.50 45.00 1.00 45.00
Montacargas 2.00 10.80 21.60 0.50 10.80
Ascensores 6.00 7.50 45.00 0.80 36.00
TOTAL 1,034.40 936.14
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Según la tabla de cargas hemos decidido seleccionar un

transformador de 1000 KVA para el abastecimiento del
Centro Cultural y los talleres. Para el sistema de
emergencia de energía se trabaja con un grupo electrógeno
de 360 KW para los principales sistemas del Centro
Cultural.

6.8.2. INSTALACIONES SANITARIAS

El esquema general del proyecto contempla el nuevo sistema

propuesto de redes colectoras de desagüe y de la red de
abastecimiento de agua para el conjunto de un Parque Cultural. Los
esquemas realizados tanto de la red colectora de desagüe, así como la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 324

de agua se basaron en el Reglamento Nacional de Edificaciones

Norma OS-050, Norma OS-070, Norma Técnica S-200 y EPS.
SEDAPAR.

[Link]. RED COLECTORA DE DESAGUE

La Red Colectora de desagüe propuesta responde con la ubicación

actual de los buzones de desagüe, según la distribución del conjunto y
la habilitación de nuevas vías tanto vehiculares como peatonales de
creo una nueva red colectora la cual se une a la red general de
desagüe. La pendiente de la nueva red colectora de desagüe es de
1.50%, donde las tuberías de 8” de diámetro conectan los nuevos
buzones propuestos y estos a su vez se conectan a la red de desagüe
existente en el sector (8” de diámetro) y esta se conecta a la red
general (800 mm de diámetro).
Debido a la existencia de un trazo de ramales en desnivel, se
implementarán buzones de registro como una solución óptima ante
esta condición.
Se propone la ubicación tentativa de las cajas de registro que servirán
para la conexión de desagüe de cada equipamiento planteado en la
propuesta de conjunto.

A. BUZONES, BUZONETAS Y CAJAS

En los lugares indicados en los planos se ubicarán buzones para

inspección y limpieza de las tuberías de la red colectora. Los
buzones de inspección se emplean en los puntos donde la
profundidad es mayor a 1.00 m sobre el nivel de la tubería. El
diámetro de estos buzones será de 1.20m, las tapas de acceso de
los buzones deberán ser de 0.60 m de diámetros.
Dentro de la propuesta de conjunto se propone una ubica
buzoneta, pues debido a que se requiere evacuar los desechos
del nivel del sótano es necesario conectarlo a una red la cual se
encuentra a más de 1.00 por debajo del nivel de la calle, estas
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 325

buzoneta se emplean en las vías principales cuando se requiere

la conexión de una profundidad mayor, como es el caso de la
propuesta; el diámetro de la buzoneta será de 0.60m.

La distancia máxima entre los buzones de inspección y limpieza

consecutivas está delimitada por el diámetro de cada tubería,
cuando se trata de tuberías principales la separación será de
acuerdo a la siguiente tabla.

Figura 212: Tabla de Distancia entre buzones.

Fuente: Norma Técnica de Edificación. (2011). OS0.70 Red de Aguas
Residuales. 3ra Edición. Sencico. Lima, Perú. pp 4-8.
Elaboración: Propia

Las cajas de inspección también llamadas cámaras de inspección

deben ser ubicadas al inicio de los tramos de arranque del ramal
colector de agua residual (el tramo de arranque supone el punto
de conexión entre el edificio y la red colectora), la separación
máxima entre cajas será de 20 m. Estas cajas son de concreto y
las paredes y fondo se tarrajearan con mortero de cemento y
arena en proporción 1:2 cuidando que todas las esquinas sean
boleadas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 326

Figura 213: Detalle de Caja de Registro

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

La Red de Abastecimiento de agua propuesta responde a la ubicación

actual de los registros de agua, los cuales según la disposición del
proyecto servirán para nuevas conexiones que permitan el
abastecimiento de agua a todo el parque.
Además, se indica en el esquema la ubicación tentativa de las cajas
portamedidores con su medidor, así como la ubicación de los
hidrantes que brindaran el abastecimiento de agua contra incendio.

A. TUBERIAS

Las tuberías de agua potable se ubicarán en la vereda, paralelas

al frente del lote a una distancia máxima de 1.20m, desde el
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 327

límite de propiedad hasta el eje del ramal distribuidor. Este

ramal distribuidor (acometida) se conecta al edificio por medio
de una caja de medición, dicha permite el ingreso de agua desde
la red pública con una acometida de 1” de diámetro hacia las
cisternas que abastecerán a los servicios de cada equipamiento.
Las acometidas principales contarán con una válvula check la
cual impedirá el retorno del agua de la cisterna a la red pública.

B. VÁLVULAS

La red de distribución esta provista de válvulas de interrupción

que permiten aislar sectores de redes no mayores a 500 m de
longitud, estas válvulas deben ubicarse, en principio, a 4m de la
esquina o su proyección entre los límites de la calzada y la
vereda.

C. HIDRANTES CONTRA INCENDIO

Los hidrantes contra incendio se ubicarán de tal forma que la

distancia entre dos de ellos no sea mayor a 300 m. Dichos
hidrantes se proyectarán en derivaciones de las tuberías de 100
mm de diámetro o mayores y llevaran una válvula de compuerta.

6.9. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 El proceso de diseño del conjunto arquitectónico toma como punto de

partida las premisas que se obtienen del diagnóstico real, normativo y
teórico, así como de las líneas de acción establecidas en el
planteamiento urbano.
 Al tratarse de una propuesta de ámbito metropolitano las premisas
deben responder a dicho ámbito y al mismo tiempo responder al
ámbito distrital, sectorial y del conjunto por ser su contexto inmediato.
 La etapa de diseño parte de la valoración del terreno a modo de
determinar cuál será la mejor propuesta en dicho predio, el concepto y
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 328

su materialización es resultado de estrategias de diseño y sistemas de

organización que permitan crear una propuesta idónea.
 El concepto del proyecto es crear un conjunto tradicional
contextualizado, organizando espacios a modo tradicional (patios,
zaguanes, atrios, etc.) que permitan crear experiencias sensoriales de
descubrir un espacio al atravesar y experimentar otro, el crear
elementos que camuflen otros espacios permitirán crear dicha
experiencia.
 La combinación de actividades en un mismo espacio, pero que
guarden relación entre ellas, permite crear ambientes multifuncionales
que tengan actividades constantes y evitar espacios vacíos.
 Darles prioridad a las áreas libres sobre las áreas techadas permitirán
crear espacios públicos de cohesión social libre que al mismo tiempo
puedan ser empleados como espacios verdes contribuyendo al índice
mínimo requerido de m2/persona.
 Parametrar cada edificio permite controlar y restringir el crecimiento
de edificios sobre áreas verdes.
 La propuesta brinda un impacto cultural y ambiental – paisajístico
positivo pues contribuyen al déficit de espacios culturales y
recreativos.
 El impacto urbano se controla con la densificación controlada de
vivienda y la consolidación de espacios financieros, cívicos,
residenciales y comerciales, los cuales al ser parametrados evitan el
crecimiento desordenado y descontrolado de los mismos.
 El proyecto responde ante el impacto vial reordenando flujos y
sentidos de vías, logrando prevenir congestiones vehiculares por los
nuevos equipamientos metropolitanos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 329

CAPITULO VII
PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
SECTOR “CENTRO CULTURAL DE ARTE
RECREATIVO”
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 330

7.1. PROCESO DE DISEÑO: CENTRO CULTURAL

El diseño de un equipamiento, en este caso cultural, es resultado de un proceso de

diseño; dicho proceso tiene como punto de partida premisas de diseño las cuales
se obtienen de la información recolectada y procesada en el análisis previo (marco
teórico, marco referencial, marco normativo y marco real). Estas premisas junto
con la idea o concepto permiten plantear la programación del equipamiento donde
tendremos claros todos los espacios requeridos para dar solución a los
requerimientos que exige el tipo de equipamiento a desarrollar.
A partir de ello, podemos realizar un análisis formal y funcional, el cual
organizado y sistematizado dará concepción al partido del proyecto. La Figura
214 muestra el diagrama del proceso de diseño del centro cultural, el cual se
plantea a modo de anteproyecto.

Figura 214: Proceso de Diseño Arquitectónico: Centro Cultural

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

7.2. PREMISAS DE DISEÑO

Las premisas y criterios de diseño son aquellos lineamientos y características que

sirven de guía para que al momento de diseñar cada espacio.
 Proponer un espacio cultural que albergue los equipamientos culturales
requeridos a nivel metropolitano, que actualmente la ciudad no posee.
 Partir de la traza urbana existente para crear espacios.
 Delimitar accesos peatonales y vehiculares diferenciados.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 331

 Múltiples posibilidades de recorridos y accesos (de exterior a interior).

 Integrarse al entorno por contraste (monumentalidad) y simpleza.
 Configurar espacios logrando una integración visual.
 Provocar experiencias sensoriales de descubrimiento, logrando descubrir un
espacio por medio de otro.
 Proponer un edificio permeable, con un espacio de transición libre para
apropiación del usuario.
 Configurar espacios abiertos a modo de plazas, zaguanes, claustros, etc. Que
permitan obtener las características de organización de arquitectura
tradicional.
 Utilizar elementos arquitectónicos característicos de la arquitectura local
tradicional (pilares, contrafuertes, ventanas altas, tragaluces, claraboyas,
piletas, etc.) reinterpretándolos y contextualizándolas a la época actual.
 Organizar ambientes diferenciando servicios de actividades culturales y
circulaciones.
 Negar visuales a vías vehiculares, logrando enmarcar las visuales a áreas
atractivas como espacios públicos y áreas verdes.
 Jerarquizas accesos y espacios mediante la volumetría.
 Emplear materiales que permitan recrear la arquitectura tradicional pero
actualizada a la época en la que se desarrolla el proyecto.
 Crear espacios de exposición interactiva a modo de galerías a lo largo de
todo el recorrido del museo desde el ingreso hasta la salida brindando una
experiencia de aprendizaje en cada espacio.

7.3. DISEÑO ARQUITECTÓNICO: CONJUNTO

La etapa de diseño está compuesta por tres etapas: Valoración, Conceptualización

y Materialización.; la Figura 215 muestra las etapas mencionadas junto con las
fases.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 332

Figura 215: Etapas del Diseño Arquitectónico

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

7.3.1. VALORACION

[Link]. RECONOCIMIENTO Y DETERMINACIÓN DE LA

VOCACIÓN

El sector cultural se emplaza en un cruce de flujos peatonales entre el

eje generado por la tensión de la Av. Andrés Avelino Cáceres y el
complejo residencial Vinatea Reynoso y el eje perpendicular que
conecta la avenida dolores con la avenida Perú.
El emplazamiento del equipamiento en el mencionado punto de cruce,
se emplea como una estrategia, ubicando al edificio como un “punto
central” visualizado por las principales avenidas y alamedas y
forzando al peatón y generando en él la sensación de intriga y
necesidad de ingresar al Centro Cultural para observar que hay detrás
de él, convirtiendo al equipamiento como un Edificio Contensor de
Actividades, pues delimita al sector cívico – financiero y al sector
cultural – recreativo; además de ser un espacio de conector entre
ambos sectores.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 333

7.3.2. CONCEPTUALIZACION

[Link]. REINTERPRETACIÓN Y EVOLUCIÓN

Tras el estudio y la propuesta de un Parque Cultural de Arte

Recreativo se definieron diversos sectores que requería dicha
propuesta, uno de los sectores principales y centrales es el Sector
Cultural donde, un Centro Cultural es la pieza central que va enlazada
a la explanada verde icónica de este proyecto.
El diseño de este Centro Cultural parte de la idea de ser un “Elemento
Contensor” del área verde central (físicamente) pero al mismo tiempo
ser un contensor de actividades (socialmente); además debe ser la
fachada principal desde la Av. Andrés Avelino Cáceres y desde el
Ingreso al Parque en el Pasaje El Corregidor.
Debido a que será la nueva “cara” de este sector, el edificio debe
presentar características que permitan identificarlo con claridad y que
llame la atención del espectador, pero manteniendo una relación con
el entorno. A partir de un bloque contensor típico se modela el bloque,
tras una serie de acciones conceptuales y físicas como: dividir,
retroceder, hundir, perforar, incrustar; se obtiene la volumetría
deseada donde se puedan descubrir diferentes espacios conectados
entre sí, creando una sola unidad.

[Link]. LA IDEA

La idea de proyecto, es modelar un edificio lo más simple posible, el

cual se vea enriquecido por elementos tradicionales reinterpretados y
contextualizados a la época actual, además de agregar un elemento
único que permita identificar y diferenciar al edificio de otros; por lo
cual se propone un edificio rectangular intersectado con un elemento
cónico logrando representar la simpleza del contexto urbano con un
elemento de identidad de la ciudad: un volcán. Esta idea generatriz se
perfila y afina mediante acciones físicas que permitan generar más
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 334

espacios obteniendo una volumetría diversa, pero sin dejar de ser

simple.
La Figura 216 muestra la idea mencionada anteriormente, desde la
creación de un bloque en forma de “U” que crea un espacio contenido,
el cual al ser dividido en piezas y estas al ser desplazadas, crean
nuevos espacios. El jugar con las alturas de las piezas crea jerarquía
en los espacios como se ve representando en la figura, donde también
se observa cómo se incrusta el elemento representativo de identidad.

Figura 216: Diagrama de Conceptualización Volumétrica

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La Figura 217 representa a un nivel de planta el mismo sistema

volumétrico ya expuesto, donde se aprecia la concepción volumetría y
se observa los espacios contenidos y semi-contenidos que se desean
lograr.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 335

Figura 217: Diagrama de Conceptualización Volumétrica en Planta

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 336

[Link]. COMBINACIÓN

El proceso de combinación consta de llevar todas las ideas y premisas

a sistemas y datos reales que logren guiar la programación y alcanzar
el diseño planeado, permitiendo que las actividades a desarrollar
coexistan de manera ordenada y de forma coherente.
La Figura 218 muestra el resumen de cada elemento a considerar para
la elaboración de un programa coherente y ordenado.

Figura 218: Resumen de Elementos Básicos para Combinación

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 337

Figura 219: Combinación - Multifuncionalidad

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 338

[Link]. PROGRAMACIÓN

Se realiza una programación arquitectónica cuantitativa a modo de

presentar el tamaño y áreas de cada espacio, para tener un metraje
total del proyecto, en relación al aforo que albergará mediante
indicadores obtenidos del Reglamento Nacional de edificaciones, el
libro “Arte de Proyectar Arquitectura” de Neufert y diversas
experiencias confiables.
El proyecto de un “Centro Cultural de Arte Recreativo” abarca
diferentes zonas en su programación donde cada zona posee diversas
áreas como se observa en la Figura 220, cada una de estas zonas está
compuesta por ambientes o espacios que en conjunto configuran todos
los requerimientos que debe poseer un equipamiento de este tipo tal
como se muestra en la Figura 221.

Figura 220: Diagrama de Zonas del Centro Cultural de Arte Recreativo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 221: Diagrama de Espacios del Centro Cultural de Arte Recreativo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 339

Tras lograr identificar las zonas, áreas y ambientes es necesario

realizar la programación cuantitativa donde tendremos noción del
metraje real de cada espacio, en la Figura 222, 223, 224 y 225 se
observa la programación de cada zona con cada área que lo compone
y cada ambiente que forma parte además de indicar la capacidad o
aforo de personas que posee, el número de ambientes similares a este,
los m2/persona, el área parcial y el área total de cada zona.

Figura 222: Cuadro de Programación Específica: Parte 1

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 340

Figura 223: Cuadro de Programación Específica Parte 2

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 341

Figura 224: Cuadro de Programación Específica: Parte 3

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 342

Figura 225: Cuadro de Programación Específica: Parte 4

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 343

Luego de obtener las áreas parciales por cada zona o área que
componen al Centro Cultural, dichas áreas se suman para obtener el
área total del equipamiento propuesto, tal como se observa en la Tabla
74.

Tabla 74
Resumen de Programa General: Cuadro de Áreas
Zona Área (m2) Área Total(m2)
Administración 211.25
Hall Principal 514.50
Servicios Generales 181.50
Bibliocafé 213.00
Galerías de Exposición 847.25
Pasillo Comercial 320.00
Ludoteca 1823.00 20770.34
Galería Mirador 175.50
Restaurante 453.50
Museo 3938.8
Teatro 2195.14
Estacionamiento 7487.50
Talleres 2409.40
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

7.3.3. MATERIALIZACIÓN

[Link]. DEFINICIÓN DE RELACIONES

A. DEL EDIFICIO CON SU ENTORNO

El Parque Cultural de Arte Recreativo busca reactivar un sector

abandonado en el distrito el cual se encuentra inmerso en una
zona residencial, la propuesta apuesta por la reactivación del
espacio por medio de espacios culturales por lo cual el edificio
principal de todo el proyecto es un Centro Cultural, donde se
pretende generar una multifuncionalidad igual a la que se
maneja en el parque. Para lograr esta multifuncionalidad es
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 344

necesario ubicar y reconocer como se emplaza el proyecto en su

entorno, la Figura 226 explica a modo gráfico como será situado
el edificio y la relación que posee con el entorno inmediato.

Figura 226: Relación del Edificio con el Entorno Inmediato

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Al ser la multifuncionalidad una premisa de diseño es necesario

estudiar los diferentes sistemas urbanos, como: Movimiento
Peatonal, Trasporte y Vialidad, Espacios Públicos y
Equipamiento Urbano e Imagen Urbana y Experiencia espacial;
para lograr dar respuesta a esta premisa de la forma más óptima.

 MOVIMIENTO PEATONAL

Se proyecta una nueva puerta urbana, que sirva de acceso

al distrito de modo atractivo, proponiendo que no solo sea
un lugar de transición sino un nuevo nodo urbano que
promueva la estancia del usuario. El cambio de flujo
vehicular a peatonal es importante en este proyecto pues
se plantea brindar el flujo principal al peatón, por lo cual
es importante definir estaciones de intercambio donde el
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 345

tipo de flujo cambie, optimizando así el flujo peatonal

sobre el vehicular.

Figura 227: Relación Edificio – Entorno: Sistema de Movimiento Peatonal

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

 TRANSPORTE Y VIALIDAD

El proyecto se encuentra ubicado entre dos vías

vehiculares principales, diferenciadas entre sí porque una
posee un flujo de transporte público alto (Av. Estados
Unidos) mientras que otra posee un alto flujo de transporte
privado (Av. Andrés Avelino Cáceres). Por lo cual se
delimitan dos estaciones de transporte que respondan de
modo optimo a la vía que sirven.
Ya que el proyecto de un Centro Cultural anexado a un
gran parque posee la intensión de albergar grandes
cantidades de personas es necesario evitar que los flujos
vehiculares interrumpan los recorridos externos
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 346

inmediatos de este edificio por lo cual se plantean

estacionamiento en vías principales cercanas al proyecto,
pero sin ser invasivas a las vías peatonales logrando lo ya
mencionado anteriormente de darte prioridad al flujo
peatonal y “distanciar” el flujo vehicular.

Figura 228: Relación Edificio – Entorno: Sistema de Transporte y Vialidad

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

 ESPACIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTOS URBANO

Se plantea el concepto de Patio Urbano, creando espacios

públicos como plazas a modo de patio, los cuales estén
rodeados de actividades. El Centro Cultural es un edificio
que se plantea como contensor de estos espacios públicos
pero que al mismo tiempo es un edificio permeable que
conecta un gran espacio público con otro (Plaza Cívica-
Parque). Lo importante es como se relacionan estos
espacios públicos con el edificio, por lo cual se plantean
premisas que permitan una mayor relación de lo
construido con los espacios públicos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 347

- Integrar e infiltrar espacios de vegetación al espacio

público.
- Propiciar los flujos lentos a modo de apreciar cada
espacio.
- Mayor uso de conexiones peatonal del exterior al
interior.
- Reinterpretar la vida urbana del mayor espacio
público “calle”.

Figura 229: Relación Edificio – Entorno: Sistema Espacio Público y Equipamiento Urbano
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

 IMAGEN URBANA Y EXPERIENCIA ESPACIAL

A diferencia del estado actual del lugar, el proyecto busca

obtener un entorno vivo y sostenible que se integre al
entorno existente.
Por lo cual se identifican los elementos principales e
icónicos para poder referenciar la propuesta en relación a
estos elementos, logrando optimizar visuales y generar que
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 348

el proyecto también sea una nueva visual para las

construcciones colindantes.
La experiencia espacial parte de la idea de general
espacios públicos contenidos como plazas centrales, así
como recorridos amplios: grandes alamedas, diferentes
plazas (elevadas, hundidas, a nivel), espacios cubiertos,
etc. Que permitan crear en el usuario la sensación
recorridos simples pero atractivos al usuario, dichos
recorridos son los primeros y últimos espacios que
observará el usuario al ser estos espacios de ingreso y
salida del Centro Cultural.

Figura 230: Relación Edificio – Entorno: Imagen Urbana y Experiencia Espacial.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. EN EL EDIFICIO

Así como es importante entender la relación del edificio con su

entorno es necesario entender las relaciones que suceden dentro
de la propuesta o del edificio que en este caso sería la relación
que hay dentro del Parque Cultural. El Parque posee dos
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 349

elementos importantes el espacio edilicio y el espacio público

donde ambos cumplen un rol importan pues el espacio edilicio
configura los límites del parque brindando así una nueva imagen
como fachada o puerta urbana a este sector mientras que el
espacio público o espacio abierto configura el espacio contenido
como nodo de encuentro.
Tal como se observa en la Figura 231 el edificio permite
identificar los ejes principales de la propuesta además de
brindarnos una idea de cómo será el nuevo perfil urbano que
brindará una nueva imagen a un sector abandonado.

Figura 231: Relaciones en el edificio: El Partido

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Dentro del partido o el diseño base del centro cultural se

propone como premisa una zonificación clara, el esquema
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 350

mostrado en la Figura 232 describe como se plantean 3

zonificaciones principales: servicios, circulación y cultura lo que
permitirá que la parte privada con la publica estén separadas por
la zona de circulación, además la figura muestra un esquema de
sección de la zona cultural donde se tensionan las áreas de
difusión a ambos extremos y toda la parte de formación se
encuentra como un núcleo central.

Figura 232: Relaciones en el edificio: Zonificación General

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La Figura 233 muestra la misma zonificación ya explicada

anteriormente, pero a modo de ser profundizar y ser más
explicativa se muestra en 3D y diferenciada por colores, donde
en color morado se denotan las zonas de difusión y el color
amarillo las zonas de formación, mientras que las zonas de
conexión como circulaciones o comercio se manejan en color
rosa.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 351

Figura 233: Relaciones en el edificio: Zonificación 3D según

Multifuncionalidad
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La siguiente figura describe la zonificación, pero en una sección

donde se permite apreciar que espacios son de formación y
cuáles de difusión a modo de esquema remarcando nuevamente
en color morado la zona de difusión, en color amarillo la zona
de formación, en color rosa la zona de conexión y en color
celeste las zonas de servicio.

Figura 234: Relaciones en el edificio: Zonificación según Multifuncionalidad

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 352

Es importante entender la zonificación realizada según el

concepto empleado, pues dicho concepto parte de una clara
definición de 3 zonas generales: servicios, conexión y transición
y zona cultural; donde los servicios requieren de mayor
cerramiento y menos apertura hacia el público y visuales
mientras que la zona cultural requiere lo contrario menor
cerramiento y más apertura hacia el público y visuales.

Figura 235: Relaciones en el edificio: Zonificación según conceptualización

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Las relaciones espaciales dentro del edificio permitirán generar

diferentes experiencias y sensaciones a lo largo del recorrido,
crear espacios integrados o con visuales controladas permitían
controlar lo que deseamos que el usuario experimente al
momento del recorrido del Centro Cultural. Las Figuras 236 y
237 muestran a modo grafico como se plantean espacios con
diferentes alturas jugando con la sensación de pasar de un
espacio cerrado a uno abierto o mayor, como se plantea un
espacio integrador principal, recorridos ocultos, etc.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 353

Figura 236: Relaciones en el edificio: Espacialidad y Experiencia Sensorial 1

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 354

Figura 237: Relaciones en el edificio: Espacialidad y Experiencia Sensorial 2

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Es primordial tener claro el uso social que poseerá el espacio a

modo de entender que usuarios utilizarán el Centro Cultural y
con qué motivo, el esquema de la Figura 238 muestra los tipos
de usuarios tentativos que visitarían el Centro Cultural; ya sean
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 355

estudiantes, niños, familias, aficionados del arte y fotografía,

amantes de la música, ancianos, gestores culturales, amantes del
arte escénico, artistas, diseñadores y/o arquitectos, cada uno
empleará dispondrá del equipamiento de modo diferente pues
todo espacio y edificio público solo sobrevive cuando el usuario
se apropia de él y lo emplea.

Figura 238: Relaciones en el edificio: Uso Social del Espacio

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La ciudad posee bastante historia y la relación del edificio con el

pasado de la ciudad es un punto a considerar por lo cual existen
diferentes elementos de composición y diseño que se han
tomado de referencias arquitectónicas históricas de la ciudad y
se han empleado en la propuesta, en Figura 239 se observan
cómo se utiliza la configuración de patios centrales, zaguanes,
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 356

claustros, uso de elementos como contrafuertes, claraboyas,

ventanas abocinadas, torres, atrios, etc. Elementos que son parte
de la arquitectura tradicional de la ciudad pero que los
adaptamos para crear una arquitectura contemporánea.

Figura 239: Relaciones en el edificio: Evocación Histórica – Elementos de la Arquitectura

Tradicional de la Ciudad
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

7.4. SISTEMATIZACIÓN

La sistematización esquemática de un proyecto es importante pues mediante

esquemas gráficos se configura y organiza la distribución y recorridos del edificio,
logrando un recorrido de fácil comprensión y función; en la Figura 240 se muestra
la zonificación por ambientes y áreas de cada nivel.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 357

7.4.1. ZONIFICACIÓN EN PLANTA

Figura 240: Zonificación en Planta: Nivel Sótano – Nivel Entrepiso Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 358

La Figura 241 se muestra la zonificación los diferentes ambientes del

primer nivel y el primer entrepiso, el primer piso es el nivel de acceso
de todo el centro cultural, además se aprecia también la zonificación
del bloque anexo de talleres.

Figura 241: Zonificación en Planta: Nivel Primer Piso – Nivel Primer Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 359

El mismo método de zonificación se emplea en el segundo piso y en

segundo entrepiso graficado en la Figura 242.

Figura 242: Zonificación en Planta: Nivel Segundo Piso – Nivel Segundo Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 360

La Figura 243 muestra el tercer piso y el tercer entrepiso que son los
últimos niveles del Centro Cultural, donde por llamadas y colores se
identifica cada ambiente que está ubicado en ese nivel.

Figura 243: Zonificación en Planta: Nivel Tercer Piso – Nivel Tercer Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
 Parque Cultural Metropolitano de

7.4.2. ZONIFICACIÓN EN CORTE

Tal como se realizan esquemas en planta ubicando la zonificación de espacios y ambientes es necesario realizar zonificaciones en corte
está funcionando el equipamiento a modo de entenderlo con mayor claridad. La Figura 244 muestra dos secciones, la primera es un co
llamadas y por colores se diferencian los espacios albergados en cada nivel, de este modo se logra apreciar espacios a doble y trip
exposición y espacios ubicados a un nivel inferior del nivel de acceso como es el caso del estacionamiento o las salas interactivas y
también se logra apreciar loes espacios integradores como el hall, el área de talleres y el área de difusión pública que serían las salas de
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 362

7.4.3. SISTEMA DE MOVIMIENTO

La Figura 245 muestra los flujos de movimiento en el sótano y en el

entrepiso sótano, delimitando con líneas de color negro los flujos
públicos, en color azul el flujo de servicio y en color verde los flujos
de evacuación.

Figura 245: Sistema de Movimiento Planta: Nivel Sótano – Nivel Entrepiso Sótano
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
 Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 363

La Figura 246 permite analizar los recorridos que se pueden realizar

en el Centro Cultural y en los talleres; gráficamente se muestran los
flujos de movimiento del primer piso y el primer entrepiso,
delimitando con líneas de color negro los flujos públicos, en color azul
el flujo de servicio y en color verde los flujos de evacuación.

Figura 246: Sistema de Movimiento Planta: Primer Piso – Nivel Primer Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 364

De igual modo y con la misma metodología, en la figura 247se delimita el

flujo de recorrido del segundo nivel y el segundo entrepiso, donde se
delimita en color negro los flujos públicos, en color azul el flujo de servicio
y en color verde los flujos de evacuación.

Figura 247: Sistema de Movimiento Planta: Segundo Piso – Nivel Segundo Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 365

La figura 248 muestra en color negro los flujos públicos, en color azul el
flujo de servicio y en color verde los flujos de evacuación.

Figura 248: Sistema de Movimiento Planta: Tercer Piso – Nivel Tercer Entrepiso
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
 Parque Cultural Metropolitano de

7.4.4. ESPACIALIDAD

Todo equipamiento posee espacialidad pues está formado por espacios que conforman una unidad, pero cada uno de estos espacios pue
propongan; pueden crear la sensación de estar en un gran espacio como la de estar en un espacio muy comprimido o crear la sensa
recorrido, el Centro Cultural propuesto posee diferentes características de espacialidad, la Figura 231 muestra una sección del Centro
de integración pues conecta visualmente casi todo el equipamiento, así como el hall del teatro; espacios que según el recorrido y form
son espacios que generan una sensación de descubrir el espacio, de igual modo el tener un solo eje de circulación principal genera una c

Figura 249: Espacialidad en Centro Cultural

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 367

7.5. ANTEPROYECTO

La Figura 251 muestra la planta del sótano con NPT -5.44 y entrepiso del sótano
del Centro Cultural, las cuales se pueden observar también en la Lámina A-6 y A-
7.

Figura 251: Anteproyecto: Sótano y Entrepiso Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 368

La Figura 252 muestra la planta del primer nivel con NPT ± 0.00 y el primer
entrepiso del Centro Cultural y el bloque anexo de talleres graficado hasta el nivel
de anteproyecto (para ver a detalle ver el Plano o Lámina A-8 y A-9).

Figura 252: Anteproyecto: Primer Piso y Primer Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 369

Las plantas del segundo piso y el segundo entrepiso del Centro Cultural y el
bloque anexo de talleres se muestran graficados en la Figura 253 cuyo detalle es
hasta el nivel de anteproyecto, el cuales se puede observar también en la Lámina
A-10 y A-11.

Figura 253: Anteproyecto: Segundo Piso y Segundo Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 370

Las plantas del tercer piso y el tercer entrepiso del Centro Cultural corresponden
al último nivel del proyecto los cuales se muestran graficados en la Figura 254
(para ver a detalle ir a Lámina A-12 y A-13).

Figura 254: Anteproyecto: Tercer Piso y Tercer Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 371

7.6. MEMORIA DESCRIPTIVA

7.6.1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA

ARQUITECTONICA

[Link]. GENERALIDADES

A. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Por el frente: 112.09, 42.45 Y 55.57m, con la Av. Andrés

Avelino Cáceres
Por el costado derecho entrando: 57.17, 31.07, 36.93, 11.30 Y
323.89 m, con calle Argentina
Por el costado izquierdo entrando: 12.82, 12.45, 9.23, 2.75,
12.87, 11.84, 25.13, 16.05, 4.75, 20.65, 7.98 y 83.20m con Calle
N° 5
23.80, 8.15, 7.92, 7.98, 23.12, 19.90, 9.04, 10.23 y 31.41 con
lotes 20.18 con Calle N° 5 60.50 con Calle N° 8 93.09 con Calle
2 de Junio
Por el fondo: 226.35 m, con Calle N° 2

B. ÁREA Y PERÍMETRO:

El centro cultural es de forma regular, posee un área de 3 075.57

m2 y cuenta con un perímetro de 283.49 ml.

C. ALTURA DE EDIFICACIÓN:

25.50 m

D. NÚMERO DE PISOS:

3 pisos + sótano (Cada piso posee un entrepiso de 2.72 m la

altura de piso a piso es de 5.44m)
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 372

[Link]. DESCRIPCION DE LOS COMPONENTES

A. COMPONENTES INTERIORES: CENTRO CULTURAL

 Hall Central
El gran hall es un espacio de triple altura, donde se
encuentras dos escaleras mecánicas, 2 salas de estar, 2
módulos digitales de autoservicio de compra de tickets, el
módulo de información y venta y algunas exposiciones
itinerantes.
Se ingresa por la plaza cultural a través de la expansión, se
encuentra a nivel +/- 0.00m

 Corredor de Exposiciones
El corredor de exposiciones es un pasillo con paneles de
exposición de pantalla interactiva táctil, atraviesa el centro
cultural, conectando el teatro con el museo, se accede a él
a nivel +/- 0.00m por el gran hall.

 Café – Estar
Se accede por el primer nivel a continuación de gran hall,
cuenta con un área de libros, área de mesas, cocinilla,
barra y un almacén

 Ludoteca
La ludoteca conformada por espacio de recreación y
aprendizaje participativo, como el área de juegos que es el
Espacio de prueba de los juguetes propiamente dicho, a
diversos niveles y con un revestimiento adecuado en el
suelo para jugar y también en las paredes para amortiguar
el ruido. Este espacio debe procurarse que sea
especialmente acogedor, ya que será el lugar donde se
jugará en grupo y donde en horas y días previstos se
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 373

puedan realizar concursos campeonatos tanto de ajedrez

como de construcción, trenes eléctricos, así como otras
maneras de animación que se consideren oportunas.
El área de lectura grupal, donde diferentes adultos darán
lectura de cuentos e historietas. Adaptable para
presentaciones de libros
Con áreas de depósitos de libro y mantenimiento, además
de servicio a la ludoteca.
Estos espacios se encuentran en el segundo nivel a + 5.44
m a través de las escaleras mecánicas ubicadas en el gran
hall.
Subiendo por las escaleras mecánicas dentro de la ludoteca
encontramos en el tercer nivel a +10.88m el área
interactiva de aprendizaje digital donde se ubican
diferentes pantallas y dispositivos de sonido, a modo de
proyectar en paneles diferentes vídeos según la elección
del usuario.
Área de audiolibros y audio cuentos, es un área de
navegación digital donde se ubican computadores y mesas
de trabajo donde cada usuario puede realizar actividades
propias y buscar información.

 Puente Galería
Las galerías ludocrea, que son galerías libres, donde la
exposición será aquello que la imaginación del niño y/o
usuario pueda proyectar. Salas limpias donde las paredes
son el lienzo y se brinda el material para dar paso a libre a
la imaginación

 Salas de esculturas
Donde existen diferentes puestos de arcilla y plastilina
donde cada niño puede moldear lo que su imaginación le
indique. Cada sala contará con pantallas digitales que
permitan fotografiar lo realizado y poder llevarse recuerdo
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 374

de ello. Además, cada sala es adaptable para exposiciones

privadas. Se ubica en el segundo nivel a + 5.44, conecta el
área de juegos con el área de lectura.

 Restaurante
Ubicado en el tercer nivel a +10.88 se ubica al costado del
museo y se accede a el por las escaleras mecánicas del
nivel de ludoteca.

 Museo
Al museo se accede por el nivel 0.00, tiene un recorrido
específico. Al ingresar al hall recepción se sube por un
ascensor hasta el último nivel, donde inicia el recorrido en
forma descendiente por medio de rampas hasta llegar al
sótano o nivel -5.44 donde se encuentran salas
interactivas, salas de proyección, etc. cuya finalidad es
brindar una experiencia sensorial digital, el recorrido del
museo remata en una galería de exposición.

 Teatro
Se accede por el nivel 0.00 a través del foyer con un área
de dulcería y boletería, cuenta con una sala para 790
personas, área de camerinos, sala de ensayos y escenario.

 Sala de exposición
Se accede a ella en el nivel -5.44, se encuentra en el nivel
de sótano y cuenta con el área de servicios a la galería.

 Galería Comercial
Cuenta con un pasillo comercial y la venta de souvenirs,
ubicada también en el nivel sótano a -5.44m se accede por
la galería de exposición.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 375

 Salas IMAX
Son salas de interacción, en 4d. Donde la experiencia está
relacionada con el concepto del museo. Se ubica a la
salida del museo en el nivel del sótano.

B. COMPONENTES INTERIORES: TALLERES

 Hall de Interacción
Accediendo a él por la nueva alameda se ingresa a los
talleres educativos donde el primer espacio es un hall de
interacción.

 Salas Teóricas
Ubicadas en el segundo nivel visto desde la nueva
alameda, se acceden a ellas por el hall de interacción.

 Auditorios
En el primer nivel a - 1.20m encontramos 4 auditorios
semienterrados, el acceso a los auditorios es mediante las
escaleras desde el hall de interacción o un acceso directo
desde la gran explanada verde.

 Talleres
En el segundo y tercer nivel encontramos dos talleres, uno
de artes plásticas y otro de audio visual, correctamente
equipados para sus funciones, además de talleres de artes
escénicas, de danza, música y grabación y post
producción. Este último con cabinas de grabación y áreas
de instrumentos
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 376

C. COMPONENTES EXTERIORES:

 Atrio Principal
El atrio principal es una gran escalinata que remata en una
plataforma elevada por donde se accede al Centro
Cultural, este atrio principal sirve como una plaza
escalonada donde el usuario puede realizar cualquier
actividad (descanso, lectura, interacción, etc.)

 Plaza Cultural (con juegos de agua)

Ubicada en la parte posterior del Centro Cultural, esta
plaza conecta el Centro Cultural con la gran explanada
verde. Este gran espacio público es un espacio para el ocio
y la interacción puesta posee estares, jardineras, juegos
con puntos de agua, etc.

 Plaza Recepción
La plaza recepción es una plataforma con estares y áreas
verdes ubicadas en el lado izquierdo de la fachada
principal del centro cultural

 Plaza Hundida
La plaza hundida es la continuación de la plaza recepción,
pues esta se encuentra deprimida y posee unas escalinatas
como conexión entre ambas plazas.

 Plaza de Acceso Talleres

La plaza de acceso a los talleres es una plaza elevada con
escalinatas, en esta gran plataforma elevada permite
jerarquizar el acceso de los talleres servirá como un
espacio público de exposición para todo lo realizado en los
talleres.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 377

 Explanada Verde
La explanada verde es un gran parque que sirve como gran
patio y pulmón central de todo el conjunto.

[Link]. DESCRIPCION DE LAS AREAS

A. ÁREA TECHADA TOTAL

Centro cultural: 15 331.92 m2

Talleres: 3 152.23 m2

B. ÁREA TECHADA POR NIVELES

CENTRO CULTURAL:
Sótano: 7 848.12
Entrepiso sótano: 1 338.03 m2
Primer Nivel: 1 609.43 m2
Entrepiso primer nivel: 413.82 m2
Segundo Nivel: 1 912.43 m2
Entrepiso segundo nivel: 413.82 m2
Tercer Nivel: 2 720.48 m2
Entrepiso tercer nivel: 413.82 m2

TALLERES:
Primer Nivel: 1 045.46 m2
Segundo Nivel: 967.73 m2
Tercer Nivel: 1 139.04 m2

C. ÁREA TECHADA POR COMPONENTE

CENTRO CULTURAL:
Hall Central: 400.68 m2
Corredor de Exposiciones: 552.39 m2
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 378

Bibliocafé: 260.67 m2
Ludoteca: 2 724.14 m2
Puente Galería: 251.57 m2
Restaurante: 711.96 m2
Museo:
Teatro: 1623.91 m2
Sala de exposición: 630.36 m2
Galería Comercial: 395.65 m2
Salas IMAX: 219.98 m2

TALLERES:
Hall de Interacción: 242.31 m2
Salas Teóricas: 279.92 m2
Auditorios: 667.35 m2
Talleres: 1 024.92 m2
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 379

[Link]. APLICACIÓN DE LA NORMATIVIDAD

A. CÁLCULO DE OCUPANTES POR COMPONENTE

Tabla 75
Cálculo de Ocupantes: Centro Cultural
COMPONENTE AFORO
Público 1.5 m2 por persona 300 personas
RESTAURANTE
Personal 10 m2 por persona 5 personas
Público 1.5 m2 por persona 75 personas
CAFETERIA
Personal 10 m2 por persona 2 personas
Público 2.8 m2 por persona 51 personas
TIENDA
Personal 2.8 m2 por persona 1 personas
GRAN HALL Público ------ 300 personas
Área de libros 10 m2 por persona 12 personas
LUDOTECA
Sala de lectura 4.5 m2 por persona 300 personas
Galería de Exp. 1.25 m2 por persona 265 personas
GALERIAS Ludocrea 2°Piso 1.00 m2 por persona 105 personas
Ludocrea 3°Piso 1.00 m2 por persona 180 personas
SALA IMAX Público 10 m2 por persona 160 personas
Público 3.00 m2 por persona 700 personas
MUSEO
Personal 3.00 m2 por persona 12 personas
Público 0.70 m2 por persona 1000 personas
TEATRO
Personal 1.50 m2 por persona 16 personas
ADMINISTR. Personal 10 m2 por persona 5 personas
TÓPICO Personal 10 m2 por persona 1 persona
Fuente: Propia
Elaboración: Propia.

Tabla 76
Cálculo de Ocupantes: Talleres
COMPONENTE AFORO
Talleres 5.00 m2 por persona 34 personas
Aula teórica tipo 1 1.50 m2 por persona 45 personas
Aula teórica tipo 2 1.50 2 por persona 30 personas
Fuente: Propia
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 380

B. CÁLCULO DE ESTACIONAMIENTOS
Tabla 77
Cálculo de Estacionamiento: Centro Cultural
COMPONENTE ESTACIONAMIENTO
Público 30 estacionamiento
RESTAURANTE Personal 1 estacionamientos
Carga y Descarga 1 estacionamiento
Público 8 estacionamientos
CAFETERIA
Personal 0 estacionamientos
Público 5 estacionamientos
TIENDA
Personal 0 estacionamientos
Público 30 estacionamientos
LUDOTECA Personal 2 estacionamientos
Carga y Descarga 1 estacionamiento
Público 55 estacionamientos
GALERIAS Personal 1 estacionamiento
Carga y Descarga 1 estacionamiento
Público 70 estacionamientos
MUSEO Personal 2 estacionamiento
Carga y Descarga 1 estacionamiento
Público 80 estacionamiento
TEATRO
Personal 8 estacionamiento
Fuente: Propia
Elaboración: Propia.

TOTAL: 300 plazas 8 plazas para personas con discapacidad.

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 381

C. CÁLCULO DE SERVICIOS HIGIÉNICOS

Tabla 78
Cálculo de Servicios Higiénicos: Centro Cultural
COMPONENTE [Link].
Damas: 2L/2I
Público
RESTAURANTE Varones: 2L/2I/2U
Personal 1L/1I/1U
Damas: 1L/1I
Público
CAFETERIA Varones: 1L/1I/1U
Personal 1L/1I/1U
Damas: 1L/1I
Público
TIENDA Varones: 1L/1I/1U
Personal 1L/1I/1U
Damas: 3L/3I
GRAN HALL Público
Varones: 3L/3I/3U
Damas: 3L/3I
Público
Varones: 3L/3I/3U
LUDOTECA
Damas: 1L/1I
Personal
Varones: 1L/1I/1U
Damas: 5L/5I
Público
Varones: 5L/5I/5U
GALERIAS
Damas: 1L/1I
Personal
Varones: 1L/1I/1U
Damas: 7L/7I
Público
Varones: 7L/7I/7U
MUSEO
Damas: 1L/1I
Personal
Varones: 1L/1I/1U
Damas: 5L/5I
Público
Varones: 5L/5I/5U
TEATRO
Damas: 2L/2I
Personal
Varones: 2L/2I/2U
ADMINISTRACIÓN Y Damas: 2L/2I
Personal
TÓPICO Varones: 2L/2I/2U
Fuente: Propia
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 382

Tabla 79
Cálculo de Servicios Higiénicos: Talleres
COMPONENTE [Link].
Damas: 5L/5I
1°PISO Público
Varones: 5L/5I/5U
Damas: 3L/3I
2°PISO Público
Varones: 3L/3I/3U
Damas: 2L/2I
3°PISO Público
Varones: 2L/2I/2U
Fuente: Propia
Elaboración: Propia.

D. CÁLCULO DE ASCENSORES

Para lograr obtener el cálculo de ascensores adecuado para un

proyecto según lo publicado por el arquitecto Regalado, G.
(2015), es primordial tener claros las especificaciones técnicas
del elevador o ascensor con el cual se va a trabajar.
En este caso el cálculo se realiza con las especificaciones de un
ascensor marca A&S Perú SAC. Modelo Atlas Basic, estos
datos que indica el proveedor en la descripción del ascensor
permitirán conocer el tiempo de evacuación, los tiempos de
paradas para el ingreso y salida del usuario, etc.
Para realizar el cálculo es necesario saber los siguientes datos:
- Superficie x piso = S
- Número de Pisos = N°p
- Altura de Edificación =h
- Velocidad del ascensor = (m/min.)
- % de Personas a trasladar en 5 m. = Capacidad de trafico
- Capacidad de Trafico =a
- Tiempo de espera = (Te)
- Densidad de población = (m2/persona)
La Tabla 56 muestra los datos del proyecto requeridos para el
cálculo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 383

Tabla 80
Cuadro de Requisitos para cálculo de Ascensor
Descripción de Requisitos
Superficie por piso (S) 1840 m2
Número de Pisos (N°P) 4
Altura de Edificación (h) 21.76 m
Velocidad del Ascensor (m/seg.) 0.63 m/seg.(Velocidad mínima)
Capacidad de Tráfico (a) 20% (para edificios públicos)
Tiempo de Espera (Te) 45 seg. (para oficinas y edificios públicos)
Densidad de Población (m2/personas) 4 m2/persona

Fuente: Regalado, G. (2015). Calculo de Ascensores. Extraído el día 20 de Julio del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia.

 Tráfico de Ascensor (N°p)

Número de Personas a Transportar en 5 minutos
(S x Np x a%)
𝑁°𝑝 =
𝑚² 𝑝𝑜𝑟 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎
(1840 m² x 4 x 20%)
𝑁°𝑝 =
𝑚² 𝑝𝑜𝑟 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎
(1840 x 4 x 0.20)
𝑁°𝑝 =
𝑚² 𝑝𝑜𝑟 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎
𝑁°𝑝 = 147.2 personas

 Tiempo total de Viaje (TT)

Tiempo total de duración de viaje en segundos
𝑇𝑇 = 𝑡1 + 𝑡2 + 𝑡3 + 𝑡4
Para hallar t1= duración del viaje
ℎ
𝑡1 =
𝑉
21.76 𝑚
𝑡1 =
0.63 𝑚/𝑠𝑒𝑔
𝑡1 = 34.53 𝑠𝑒𝑔
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 384

Para hallar t2= tiempo de paradas, ajustes y maniobras

𝑡2 = 2 𝑠𝑒𝑔 𝑥 𝑁°𝑝𝑎𝑟𝑎𝑑𝑎𝑠
𝑡2 = 2 𝑠𝑒𝑔 𝑥 4
𝑡2 = 8 𝑠𝑒𝑔.
Para hallar t3= tiempo de entrada y salida
𝑡3 = 5 𝑠𝑒𝑔 𝑥 𝑁°𝑝𝑎𝑟𝑎𝑑𝑎𝑠
𝑡3 = 5 𝑠𝑒𝑔 𝑥 4
𝑡3 = 20 𝑠𝑒𝑔.
Para hallar t4= tiempo optimo admisible de espera
t4 = 60 seg.
Entonces, el tiempo total de duración de viaje en segundos
𝑇𝑇 = 𝑡1 + 𝑡2 + 𝑡3 + 𝑡4
𝑇𝑇 = 34.53 + 8 + 20 + 60
𝑇𝑇 = 122.53 𝑠𝑒𝑔𝑢𝑛𝑑𝑜𝑠

 Número de Ascensores (n)

P°asc = Número de pasajeros por ascensor
𝑁°𝑃 𝑥 𝑇𝑇
𝑛=
300 𝑠𝑒𝑔 𝑥 𝑃°𝑎𝑠𝑐.
147.2 𝑝𝑒𝑟𝑠. 𝑥 122.53 𝑠𝑒𝑔
𝑛=
300 𝑠𝑒𝑔. 𝑥 13 𝑝𝑒𝑟𝑠.
18036.42
𝑛=
3900
𝑛 = 4.62
Se requiere para el proyecto 4 ascensores, cada ascensor
debe tener una capacidad de 13 personas, donde la
capacidad de carga es de 1000 kg y la dimensión mínima
del hueco de ascensor debe ser de 1.65 m x 2.40 m.
Además, se propone en simultaneo escaleras mecánicas
cuyo flujo es continuo y no se requiere tiempo se espera y
donde el tiempo de recorrido es similar; se plantea en la
propuesta la implementación de 4 ascensores y 2 núcleos
de escalera mecánica; dando abasto al flujo de personas
que visitaran el Centro Cultural.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 385

Hay que mencionar que solo se considera para el cálculo

de ascensores se obvia el área del teatro y el museo pues
cada uno posee ascensores que responden al cálculo
específico de cada unidad.

E. Calculo Capacidad de Medios de Evacuación

Para el cálculo de los medios de evacuación se obvia el aforo del

teatro y del museo pues estos contarán con sus propios medios
de evacuación como un bloque aparte.

 Ancho Libre de Puertas y rampas peatonales: Cada piso

del centro cultural posee un aproximado de 450 personas
por cada piso. Debido a que se consideran 8 puntos de
evacuación (5 Puntos en 1°Piso, 4 Puntos en 2° Piso, 4
Puntos en 3° Piso y 3 Puntos en Sótano}, cada punto de
evacuación albergará un aforo de 225 personas aprox.
Entonces:
Ancho Libre = Aforo por piso x 0.005 m/pers
Ancho Libre = 225 personas x 0.005 m/pers.
Ancho Libre = 1.125 m
Ancho Libre = 1.20 m

 Ancho Libre de pasajes de circulación: El ancho libre

mínimo debe ser de 1.20 m.

 Ancho Libre de Escaleras: Cada piso del centro cultural

posee un aproximado de 450 personas por cada piso.
Debido a que se consideran 2 escaleras de evacuación por
cada piso, a 30 m de distancia una de la otra, cada punto
de evacuación albergará un aforo de 225 personas aprox.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 386

Entonces:
Ancho Libre = Aforo por piso x 0.008 m/pers
Ancho Libre = 225 personas x 0.008 m/pers.
Ancho Libre = 1.80

 Sistema de detección y alarma contra incendios

centralizado: Sí
 Red de Agua Contra Incendios: Sí
 Sistema de Rociadores: Sí
 Extintores Portátiles: Sí
 Señalización de Seguridad para Evacuación: Sí

F. Sistema y Calculo de Recolección de Basura

El sistema de recolección de basura empleado en el proyecto es

mediante el empleo de bolsas que se disponen directamente en
contenedores, los cuales se encontraran afuera y dentro de la
edificación.

 Cálculo de dimensiones de almacenaje de basura: Para

usos no residenciales donde no se haya establecido norma
específica se debe considerar 0.004 m3 de almacenaje de
basura por cada m2 techado.
Se tiene un área techada total de 17150 m2
aproximadamente, entonces:
10000 m2 x 0.004 m3 = 40 m3 de almacenaje
Se consideran contenedores de basura de 1100 L que
equivalen a 1.35 m3
40 m3 /1.35 m3 = 30 contenedores de basura.
Se requieren 30 contenedores de basura de los cuales 25 se
encuentran dentro del edificio y 5 fuera del edificio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 387

7.6.2. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANTEAMIENTO

ESTRUCTURAL

La propuesta del Centro Cultural posee 1 sótano, 3 niveles y 3

entrepisos. El planteamiento de sistema estructural implica un modelo
de sistema aporticado el cual consta de columnas y vigas, cimientos,
vigas de cimentación, zapatas y muros de contención.
Este edificio posee una modulación que responde al diseño de la
propuesta arquitectónica, en el cual se ha considerado una resistencia
al concreto de 280 kg/cm2, considerando que la estructura debe
resistir no solo la carga del proyecto sino también los esfuerzos y
cargas por sismo.
Por otra parte, se plantean losas nervadas bidireccionales; las cuales
están compuestas por nervios lineales que trabajan como vigas
ofreciendo gran rigidez, la mayor característica de estas losas es que
están constituías por vigas longitudinales y transversales a modo de
nervios. Este tipo de losas son óptimas para estructuras de cargas
desequilibradas, como es el caso de la propuesta pues posee grandes
vacíos en ciertas áreas y en otras posee continuidad.
El proyecto posee además 2 elementos de estructuración importante:
un teatro, el cual posee el mismo sistema aporticado con una cubierta
ligera que cubre por completo todo el espacio central. El segundo
elemento importante es un museo, a diferencia del resto del proyecto
este museo posee una forma cónica, donde la estructura se conforma
también por vigas de cimentación, columnas y vigas peraltadas, pero
con la diferencia de que estas vigas funcionan como anillos circulares
que amarran las vigas y posee además una cubierta de concreto tipo
cascarón.

[Link]. CRITERIOS DE ESTRUCTURACIÓN Y DISEÑO

Se propone que toda estructura sea lo más simple y limpia posible

para que funcione uniformemente teniendo en cuenta los siguientes
criterios para poder plantear un modelo de estructuración correcto:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 387
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 389

[Link]. PREDIMENSIONAMIENTO DE ELEMENTOS

ESTRUCTURALES

El diseño de Concreto Armado responde a dos esfuerzos: por flexión y

por compresión. En el diseño por flexión buscar la falla por tracción,
evitando la falla por compresión, limitando el acero a valores que
proporcionen ductilidad adecuada. En un elemento sometido a flexión
y cortante, es necesario buscar evitar la falla por cortante, esta es frágil
mientras que la falla por flexión es dúctil.

A. PRE DIMENSIONAMIENTO DE LOSAS

Las losas de concreto armado son elemento estructural cuya

principal función es la separación entre pisos sucesivos de un
edificio, al mismo tiempo estas losas sirven como soporte para
las cargas de ocupación como son cargas vivas y cargas muertas.
Las losas de concreto armado poseen dos componentes:
concreto y acero de refuerzo. El concreto absorbe los esfuerzos
de compresión y el acero los de tracción. Existen diferentes tipos
de losas armadas:
- Losa Maciza o Solida: Formada únicamente por concreto
y acero.
- Losa Aligerada y Losa Nervada: Conformadas por
concreto y acero en sus secciones estructurales, pero
también por aligerantes: ladrillo hueco.
- Según cada tipo de losa existe un pre dimensionamiento
especifico, en el proyecto se proponen losas aligeradas y
nervadas por lo cual se utiliza el siguiente pre
dimensionamiento:
- Losas Aligeradas: Son usadas para luces de 12 a 18 m,
este tipo de losa posee resistencia a cargas verticales y a
cargas por sismo. Estas losas se pueden pre dimensionar
utilizando el siguiente criterio:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 390

Tabla 81
Cuadro de Pre dimensionamiento de Losa Aligerada
Luz Espesor de Losa Ladrillo
4m–5m 17 cm 12 cm
5m–6m 20 cm 15 cm
6m–7m 25 cm 20 cm
7m–8m 30 cm 25 cm

Fuente: Ticona, A. (2016). Pre dimensionamiento de Elementos Estructurales. Extraído el 25 de

agosto del 2017 de [Link]
elementos-estructurales-62164557
Elaboración: Propia
Las losas aligeradas también podrán ser pre dimensionado
considerando el siguiente criterio:
𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 𝑑𝑒𝑙 𝑙𝑎𝑑𝑜 𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟
ℎ=
25

- Losas Nervadas: Consisten en una combinación de

viguetas regularmente espaciadas y una losa colocada en
la parte superior que actúa en una dirección o en dos
direcciones ortogonales. Cuando las viguetas están
separadas en 70 cm se puede considerar el siguiente pre
dimensionamiento:

Tabla 82
Cuadro de Pre dimensionamiento de Losa Nervada
Luz Peralte Ancho de Vigueta
Mayor de 7.5 cm 35 cm 10 @ 15 cm
Mayor de 8.50 cm 40 cm 10 @ 15 cm
Mayor de 9.5 cm 50 cm 10 @ 15 cm

Fuente: Ticona, A. (2016). Pre dimensionamiento de Elementos Estructurales. Extraído el 25 de

agosto del 2017 de [Link]
elementos-estructurales-62164557
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 391

B. PRE DIMENSIONAMIENTO DE VIGAS

Cuando se va a pre dimensionar vigas es necesario considerar

las cargas de gravedad y de sismo, existen diversos criterios que
se dónde se tiene en cuenta la acción de las cargas de gravedad y
las de sismo.
Para el peralte de la viga:

𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 𝑚𝑎𝑠 𝑐𝑟𝑖𝑡𝑖𝑐𝑎 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑠

ℎ=
10
Donde h es el peralte de la viga y el material a emplear es de
pésima calidad, la mano de obra no es calificada y se emplean
equipos y herramientas convencionales.

𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 𝑚𝑎𝑠 𝑐𝑟𝑖𝑡𝑖𝑐𝑎 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑠

ℎ=
12
Donde h es el peralte de la viga y el material a emplear es de
buena calidad, la mano de obra es calificada y se emplean
equipos y herramientas son adecuados.

Para las dimensiones de la base viga

𝑃𝑒𝑟𝑎𝑙𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑔𝑎 2(𝑃𝑒𝑟𝑎𝑙𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑔𝑎)
𝑏= ó 𝑏=
2 3

Para vigas principales, donde h es el peralte de la viga y b es la

base de la viga.
𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 𝑐𝑟𝑖𝑡𝑖𝑐𝑎 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑠 𝑃𝑒𝑟𝑎𝑙𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑔𝑎
ℎ= ó 𝑏=
14 2

Para vigas secundarias, donde h es el peralte de la viga y b es la

base de la viga.

La Tabla 83 muestra algunos peraltes usuales de vigas:

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 392

Tabla 83
Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas
Luz Peralte
5.00 m a 6.00 m 25 x 50 cm ó 30 x 50 cm
6.00 m a 7.00 m 25 x 60 cm ó 30 x 60 cm ó 40 x 60 cm
7.00 m a 8.00 m 25 x 70 cm ó 35 x 60 cm ó 40 x 70 cm
8.00 m a 9.00 m 30 x 75 cm ó 40 x 75 cm ó 30 x 80 cm ó 40 x 80 cm.
9.00 m a 10 m 50 x 70 cm ó 55 x 65 cm ó 40 x 85 cm ó 40 x 90 cm.

Fuente: Quispe, R. (2016). Pre dimensionamiento de Vigas. Única Edición. Universidad Nacional de
San Agustín. Arequipa, Perú. P. 215
Elaboración: Propia
Tabla 84
Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas o Losas Nervada
Cuando poseen
Cuando se encuentran Cuando poseen un En
ambos extremos
simplemente apoyados extremo continuo voladizo
continuos
L/ 16 L/ 18.5 L/ 21 L/8

Fuente: Ticona, A. (2016). Pre dimensionamiento de Elementos Estructurales. Extraído el 25 de agosto

del 2017 de [Link]
estructurales-62164557
Elaboración: Propia
El ancho de la viga es menos importante que el peralte por lo
cual suele variar entre 30 a 50 cm de la altura de la viga. Se debe
considerar que la norma peruana del concreto armado indica que
las vigas deben tener un ancho mínimo de 25 cm para que estas
formen parte de pórticos o elementos sismo-resistentes o de
concreto armado.

C. PRE DIMENSIONAMIENTO DE COLUMNAS

Las columnas al ser sometidas a cargas de compresión y

momentos flectores tienen que ser pre dimensionados
considerando los efectos de flexión y compresión en simultáneo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 393

Para cada tipo de columna existe un tipo de pre

dimensionamiento el cual se observa en la tabla 85.

Tabla 85
Cuadro de Pre dimensionamiento de Columnas
Método
Tipo de Columna Pre dimensionamiento
Práctico
Centradas AC= P(Servicio) / 0.45f’c H/8
Excéntricas AC = P(Servicio) / 0.35f’c H/9
Esquinadas AC = P(Servicio) / 0.35f’c H/10

Fuente: Ticona, A. (2016). Pre dimensionamiento de Elementos Estructurales. Extraído el 25 de agosto

del 2017 de [Link]
estructurales-62164557
Elaboración: Propia

D. PRE DIMENSIONAMIENTO DE MUROS DE

CONTENCIÓN

Son elementos constructivos que cumplen la función de

cerramiento, soportando por lo general los esfuerzos
horizontales producidos por el empuje de tierras. Para poder pre
dimensionar este tipo de elementos se considera la Figura 267:

Figura 256: Pre dimensionamiento de Muro de Contención.

Fuente: Portal Fundación Civil. (2014). Pre dimensionamiento Muros.
Extraído el 25 de agosto del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 394

E. PRE DIMENSIONAMIENTO DE JUNTAS SISMICAS

La junta sísmica es la separación entre edificios cuya función es

evitar que durante el sismo los edificios choquen y generen el
colapso de estos. El pre dimensionamiento de la junta sísmica se
realiza teniendo en cuenta la siguiente formula:
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 3 + 0.004 (ℎ − 500)
Donde h es la altura del edificio en centímetros.

[Link]. PREDIMENSIONAMIENTO EN EL PROYECTO

A. PRE DIMENSIONAMIENTO DE LOSAS

Centro Cultural:
En el proyecto se emplean losas aligeradas, debido a que el
proyecto posee una modulación de 7.50 m. x 7.50 m, se pre
dimensiona una losa de 30 cm de espesor, según la tabla X y la
siguiente fórmula:
𝐿
ℎ=
25
7.50
ℎ=
25
ℎ = 0.30
Por lo cual se emplearán losas aligeradas de 30cm de espesor
con ladrillos de 25 cm.

Talleres:
Se emplearán también losas aligeradas por la modulación de 10
m x 10 m. Según la tabla previamente adjuntada en se puede
emplear una losa de 40 cm de espesor, según el cálculo del
peralte de viguetas:
𝐿
ℎ=
25
10.00
ℎ= = 0.40
25
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 395

B. PRE DIMENSIONAMIENTO DE VIGAS

Centro Cultural:
Según el Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas por la luz
que posee entre eje y eje (7.50 m) se emplearán vigas de 35 cm
de ancho x 60 cm de peralte.

Talleres:
Según el Cuadro de Pre dimensionamiento de Vigas por la luz
que posee entre eje y eje (10.00 m) se emplearán vigas de 50 cm
de ancho x 70 cm de peralte.

C. PRE DIMENSIONAMIENTO DE COLUMAS

Centro Cultural:
Según el Cuadro de Pre dimensionamiento de columnas por el
tipo de columna y la altura de piso a piso a piso (5.44 m) que
posee el proyecto es que se obtienen los siguientes pre
dimensionamientos:
Columnas Centradas: 0.68 m x 0.68 m
Columnas Excéntricas: 0.60 m x 0.60 m
Columnas Esquinadas: 0.54 m x 0.54 m
Para estandarizar todas las columnas se saca un promedio
estándar donde se obtienen columnas de 0.60 m x 0.60 m,
considerando que las columnas que según el pre
dimensionamiento requerían más de 0.60 m tendrán un
reforzamiento de acero al momento de realizar el cálculo
estructural.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 396

Talleres:
Según el Cuadro de Pre dimensionamiento de columnas por el
tipo de columna y la altura de piso a piso a piso (4.25 m) que
posee el proyecto es que se obtienen los siguientes pre
dimensionamientos:
Columnas Centradas: 0.53 m x 0.53 m
Columnas Excéntricas: 0.47 m x 0.47 m
Columnas Esquinadas: 0.42 m x 0.42 m
Para estandarizar todas las columnas se saca un promedio
estándar donde se obtienen columnas de 0.50 m x 0.50 m.

D. PRE DIMENSIONAMIENTO DE MURO DE CONTENCIÓN

Centro Cultural y Talleres:

Según el diagrama gráfico que se adjuntó anteriormente se
obtiene el siguiente diagrama de cálculo para el muro de
contención:

Figura 257: Pre dimensionamiento de Muro de Contención de Centro Cultural.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 397

Figura 258: Pre dimensionamiento de Muro de Contención de Talleres

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

E. PRE DIMENSIONAMIENTO DE JUNTA SISMICA

Centro Cultural:
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 3 + 0.004 (ℎ − 500)
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 3 + 0.004 (2200 − 500)
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 3 + 0.004 (1700)
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 3 + 6.8
𝐽𝑢𝑛𝑡𝑎 𝑆í𝑠𝑚𝑖𝑐𝑎 = 9.80 𝑐𝑚

7.6.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES

ELÉCTRICAS

[Link]. GENERALIDADES

El proyecto de Parque Cultural de Arte Recreativo requiere para su

funcionamiento instalaciones eléctricas interiores y exteriores en baja
tensión (monofásica 1Ø, 220V) además de instalaciones eléctricas
interiores en alta tensión (.360V), las que serán suministradas de
energía eléctrica (iluminación, tomacorrientes, fuerza, servicios
generales, cargas especiales) por medio de una subestación, además se
propone un grupo electrógeno como reserva de electricidad.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 398

[Link]. SUMINISTRO DE ENERGIA

El suministro de energía eléctrica en baja tensión y alta tensión serán

abastecidas desde una subestación eléctrica propiedad del
concesionario eléctrico de la localidad, en caso de Arequipa SEAL
S.A.

[Link]. REQUERIMIENTOS PARA INSTALACIÓN

Para el óptimo funcionamiento del Centro Cultural se considerarán

ciertas premisas de diseño:
- Cada sector contará con un suministro de energía independiente
de modo que en caso de fallas eléctricas no afecte a otro sector
- Bajo el mismo criterio mencionado anteriormente da sector
contará con subtableros según las áreas principales que posea
(Área Publica, área privada, área de servicio).
- Se considerará un máximo de 6 circuitos para cada subtableros
- Debe instalarse un medio de protección para minimizar las
tensiones de paso.
Al tener claras las premisas de diseño se agrupar y ordenan para
obtener el esquema de diagrama unifilar que se presenta en la
siguiente imagen.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 399

Figura 259: Diagrama Unifilar

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 400

Tras tener claro el esquema de diagrama unifilar se puede indicar los

siguientes requisitos que va a poseer el esquema de instalación:
- Conductor de acometida a tablero general TG-2.
- Tablero General para conductor de energía de reserva o grupo
electrógeno TG-1.
- Tableros de distribución para cada sector. (TD-1, TD-2, TD-3,
TD-4, TD-5).
- Sub-tableros de distribución según cada área de cada sector
- Circuitos derivados de sub-tablero de distribución (iluminación,
tomacorrientes, electrobombas, cargas especiales, energía de
emergencia, etc).
- 01 pozo a tierra de cobre desnudo de resistencia de puesta a tierra,
que minimizará las tensiones de paso y de contacto.

[Link]. TABLERO ELECTRICO GENERAL Y DISTRIBUCIÓN

Dentro de la propuesta de Centro Cultural se plantean Tableros

Generales (TG-1 y TG-2), Tablero de Distribución ( TD-1, TD-2, TD-
3 …) y Subtableros de distribución (STD-1, STD-2, STD-3 …) , estos
tableros y subtableros son gabinetes metálicos fabricados en plancha
de acero laminado en frio, el cual está provisto de perforaciones para
tubería de PVC-SAP y cerraduras. Deberán contar con el espacio
suficiente para la instalación de 01 interruptor automático tipo cada
moldeada e interruptores termo magnéticos.

[Link]. CAJAS DE PASO

Las cajas de paso cumplen la función de facilitar la instalación y el

halado de cables o conductores, las principales cajas de paso serán
cuadradas, estas cajas serán del tipo pesado, fabricado con plancha
galvanizada, también estará provista de perforaciones para tuberías
PVC – SAP y contaran con una tapa ciega del mismo material, la cual
se ajustará con 04 tornillos autorroscantes.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 401

Las cajas metálicas para centros de luz, tomacorrientes, interruptores y

caja de paso serán de tipo liviano octogonales, fabricadas en plancha
galvanizada.

[Link]. CAJAS METÁLICA PORTAMEDIDOR DE ENERGIA

ELECTRICA

El medidor de energía watt-horas y caja metálica porta medidor, será

suministrado por el concesionario de electricidad de la localidad,
previo pago de derechos correspondientes. Esta caja de 40cm de alto x
19 cm de ancho y 17 cm de profundidad, poseen una caja de lámina
metálica con un acabo de pintura anticorrosivo color gris. Está caja
será apta para empotrar en la pared o a muretes de concreto o ladrillo.

[Link]. PUESTA A TIERRA

Se propone una puesta a tierra con un conductor de cobre desnudo y

una varilla de bronce con acabado cobreado, esta puesta tierra puede
ser ubicada en un lugar húmedo o un lugar que pueda ser humedecido
con frecuencia. Además, se debe contar con un de concreto
prefabricado para la puesta a tierra.

[Link]. INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO Y

DIFERENCIAL

Se contará con la instalación de interruptores termos magnéticos y

diferenciales con el fin de la protección ante sobrecaras y fugas de
corriente, evitando cualquier peligro de electrocución, serán
insensibles al fenómeno transitorio de la red.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 402

7.6.4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES

SANITARIAS

[Link]. OBJETIVO

La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una

descripción de las instalaciones sanitarias, tales como la dotación,
volúmenes de almacenamiento (cisterna), la demanda máxima
simultánea del proyecto y equipo de bombeo.

[Link]. DESCRIPCIÓN GENERAL

El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) y

desagüe comercial (alcantarillado) al conjunto de un Centro Cultural y
talleres educativos lúdicos.

[Link]. ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de

agua potable de la red pública, la cual va a una cisterna de agua de
consumo de 60 m3, a su vez hay una derivación a la cisterna de agua
contra incendio de 44 m3.

[Link]. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

El edificio Centro Cultural, tendrá posee 3 niveles y un sótano,

destinados para galerías de exposición, cafetería, museo interactivo,
administración, ludoteca, teatro y restaurante,
El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se
encuentra la cisterna, la cual tendrá 60 m3 de capacidad para el
consumo promedio diario y 40 m3 para la reserva de agua contra
incendio.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 403

[Link]. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A. AGUA FRÍA

El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma

directa de la red pública de 2 conexiones de 2” de diámetro para
el agua de consumo del Centro Cultural, la cual alimentará a la
cisterna que se ubicará en el nivel – 5.44 m, de donde es
bombeada y así alimentar a los aparatos sanitarios, con un
equipo de bombeo centrifuga (2 unidades).

- CÁLCULO DE LA DOTACION DIARIA

Las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de

la cisterna, son las que se indican en el Reglamento
Nacional de Edificaciones como son:
Teatro = 500 l / d
Centro cultural = 850 l / d
Museo Interactivo = 500 l / d
Estacionamiento = 10270 l / d
Total = 12 820 l / d
Dotación diaria: 12 820 litros

- CALCULO DEL VOLUMEN ÚTIL DE LA CISTERNA

COMÚN

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. de cisterna (útil) > 1 / 3 * dotación diaria
Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * 12 820
Vol. de cisterna (útil) > 9615 litros
Vol. Tanque elevado > 9,61 m3
Tomamos 16 m3
VOLUMEN DE CISTERNA (útil)= 16m3
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 404

- SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo

de la edificación propuesta, se ha proyectado un sistema
almacenamiento y regulación, compuesta por una cisterna
y un equipo de bombeo que consta de dos electrobombas
multi-etápicas (cada uno).
Cabe indicar que en la sala de bombas se proyectan 2
unidades de bombeo centrifugas. Las electrobombas
trabajaran en función de la demanda, de tal manera que en
hora punta, dos de ellas trabajen simultáneamente. Las
características de los equipos son las siguientes:

- ELECTROBOMBAS DE CONSUMO COMERCIAL

Caudal : 3,62 lps

ADT : 37 m
Potencia (aprox.) : 3 HP 3Ø/60Hz/ 220V
No. de bombas :2
Tipo de sistema : Bombas Centrifugas
Tubería de succión : 2½ pulgadas
Tubería de impulsión : 2 pulgadas

[Link]. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGÜE

A. DESAGÜE COMERCIAL

Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 6” y 4” y

descargaran a los colectores de 8” ubicadas en el primer piso.
Para correr dicha tubería colgada del techo en forma horizontal
hasta cambiar de dirección y llega a la caja de registro 24”x24”
y con una profundidad de 1,50m ubicado en el primer piso tal
como se indica en el plano.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 405

Los desagües del rebose de la cisterna van a una cámara de

desagües para ser bombeadas y conectadas al colector que está
en el suelo del primer piso.
Todos los ramales de desagüe se complementan con un sistema
de ventilación que permite mantener la presión atmosférica y
eliminar los gases dentro del sistema.

B. DESAGÜE PLUVIAL

Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el

techo y la azotea para la evacuación de aguas pluviales.

[Link]. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA DE AGUA

CONTRA INCENDIO

A. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA

INCENDIO

El sistema incluye una red a los gabinetes de agua contra

incendio, con derivación a una válvula siamesa ubicada en el
límite de propiedad del edificio para uso por el cuerpo general
de bomberos voluntarios del Perú
La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø
se enlaza a un cabecero de presión (Manifold) para luego
alimentar desde este cabecero de presión a los gabinetes de agua
contra incendio y rociadores.
La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el primer
piso también se enlaza al cabecero de presión.
El sistema incluye una red de rociadores (Sprinklers) a ubicarse
en el estacionamiento vehiculare del primer piso.
Se ha previsto la instalación de un equipo de bombeo que de
acuerdo al N.F.P.A Nº 20, que incluye una bomba principal y
una electrobomba jockey, que se ubicaran en el cuarto de
bombas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 406

La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø

se enlaza a una montante que reparte a los gabinetes de agua
contra incendio y rociadores.
La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el primer
piso también se enlaza al montante.
Toda la instalación del sistema de agua contra incendio estará de
acuerdo al N.F.P.A. Nº 20 (Standard for the installation of
centrifugal FIRE pumps) y al N.F.P.A. Nº 14 (Standpipe,hose
systems) y también de acuerdo al reglamento nacional de
construcciones.
El sistema de detección y alarma contra incendio está incluido
dentro de proyecto de las instalaciones eléctricas.

B. CALCULOS JUSTIFICATIVOS DEL SISTEMA DE AGUA

CONTRA INCENDIO

 Máxima Demanda

De acuerdo al N.F.P.A. Nº13 se ha considerado un sistema

de riesgo ordinario para todo el edificio.”Ordinary Hazard
Ocupancies” para todo el edificio. Incluye el
estacionamiento vehicular.

 Demanda de Agua de los Rociadores

El cálculo se hará para el funcionamiento de 12 rociadores

en simultáneo con un área de operación de 12m² por cada
rociador.
Según las curvas de área/ densidad, y de acuerdo al
método de área densidad. Para riesgo ordinario se
considera una área de operación de 1550 pies² (144m²) y
una densidad de 0,10 galones/minuto-pie², por lo que la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 407

demanda de agua para los rociadores es de 150gpm (solo

rociadores).
Caudal total de la bomba ACI 400 gpm
(Rociadores + Gabinetes)
Almacenamiento requerido para rociadores y hidrantes
(gabinetes)

De acuerdo al NFPA –13 y el Reglamento Nacional de

Edificaciones el almacenamiento de agua contra incendio
requerido es 44m3 este volumen será para hidrantes y
rociadores.
En el proyecto se ha considerado una cisterna que incluye:
Total almacenamiento mínimo requerido para los
gabinetes contra incendio y rociadores:
Volumen Cisterna total = Vol. gabinetes + Vol.
Rociadores
Volumen Cisterna total = 25m³ + 19m³ = 44m³
Volumen de agua para combatir incendios = 44m³

C. PRUEBAS DE SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

Las líneas del sistema de agua contra incendio se probarán con

agua a 200 lb/pulg2 durante 2 horas, sin que se presenten fugas
ni caída de presión en la red.
El equipo de bombeo se probará en operación manual y
automática. En la operación manual se alcanzará los puntos de
caudal cero, caudal nominal y 150% del caudal nominal y
puntos intermedios para verificar la curva de operación de la
bomba y para verificar la carga eléctrica acorde con la potencia
del motor en cualquier punto de operación de la bomba en la
curva caudal – presión. En la operación automática se
verificaran los rangos de presiones en que actúan la bomba
principal y la bomba jockey, además de las válvulas de alivio
verificándose la presión de apertura, acorde con las presiones de
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 408

operación de las bombas. Se probaran además la actuación de la

alarma de bajo nivel de agua y de los Switches supervisores de
la válvula mariposa y del detector de flujo.

D. SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS

Se ha considerado una estación controladora de rociadores con

las siguientes características:
- Tipo: Bulbo color naranja o rojo
- Orificio Normal: ½”
- Diámetro nominal:12.7mm
- Temperatura de activación: 68ºC (155ºF)
- Coeficiente de descarga K: 5.6
- Instalación: Vertical
- Presión máxima de trabajo: 175 PSI
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 408

7.7. VISTAS 3D DEL ANTEPROYECTO

Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 409
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 410
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 411
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 412
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 413
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 414
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 416

7.8. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 La propuesta arquitectónica planteada se conceptualiza a partir de la idea de

un Elemento Contensor del área verde central (Parque) dicha propuesta no
solo es física sino también social, ya que se mantiene la idea del centro
cultural como elemento contensor de actividades, el cual además busca la
reactivación de un sector en abandono a través de este.
 El equipamiento cultural propone recorridos sensoriales de descubrimiento,
al descubrir uno por medio de otro.
 Es necesaria la elaboración de programación que cumpla los requerimientos
de cada espacio según su función y aforo la cual permita un diseño óptimo.
 La definición de 3 zonas importantes dentro del centro cultural (servicios,
conexión y transición y zona cultural) definen el tipo de diseño que requiere
según la funcionalidad donde los servicios requieren de mayor cerramiento
y menos apertura hacia el público y visuales mientras que la zona cultural
requiere lo contrario menor cerramiento y más apertura hacia el público y
visuales.
 Las relaciones espaciales que se logran a partir del diseño del centro cultural
genera experiencias de diferentes sensaciones que van cambiando a lo largo
del recorrido obteniendo una multifuncionalidad e integración dentro del
edificio.
 De igual forma las relaciones del edificio con el exterior se dan a partir de la
propuesta de reactivación del espacio como la concepción del edificio como
puerta urbana la cual sirve de acceso al distrito y nuevo nodo que invite la
estancia del usuario y de encuentro.
 El diseño de la propuesta es mediante la sistematización de actividades y
flujos de movimiento, logrando un correcto sistema de organización
diferenciando lo público de lo privado.
 CAPITULO VIII
PROPUESTA ARQUITECTONICA UNIDAD
“TEATRO”
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 418

8.1 ESPECIFICACIONES GENERALES

8.1.1. PROGRAMACIÓN ESPECIFICA

Figura 267: Programación Específica de Teatro

Fuente: Propia.

Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 419

8.1.2. TECNOLOGÍA Y MATERIALES

A. FACHADA

 SISTEMA DE MURO CORTINA

Es un sistema de instalación de vidrio que puede
emplearse con perfiles de aluminio, madera o acero. Este
sistema de instalación permite vidrios de hasta 1500 kg de
peso. Para evitar la corrosión de los elementos
estructurales se establece una separación de seguridad de
3mm entre el perfil portante y el perfil de base del sistema,
de forma que no haya contacto directo entre los
componentes de acero. Este último perfil, construido por
una envolvente de acero inoxidable sobre un canal de
atornillado de aluminio, puede soldarse por puntos sobre
cualquier perfil portante. En función del montaje y la
forma del perfil estructural, pueden instalarse diversas
juntas que proporcionan ventilación y drenaje controlados.
La variante estándar del sistema permite alcanzar
diferentes niveles de aislamiento térmico en función de la
junta empleada, que resuelve también la estanqueidad,
simplificando el montaje. Este sistema podrá ser empleado
en cubiertas de vidrio inclinadas o planas. En el teatro
dicho sistema será empleado principalmente en la fachada
frontal como se muestra en la figura 239 cuyo ingreso es
completamente vidriado en el cual será necesario emplear
sistemas de acondicionamiento térmico permisibles con
este sistema de instalación; de igual forma en la fachada
posterior (figura 240) al presentar este sistema de muro
cortina adicionalmente será aplicado el sistema de
acondicionamiento acústico por ser el área
correspondiente a camerinos y salas de ensayo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 420

Figura 268: Elevación Frontal de Teatro.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

Figura 269: Elevación Posterior de Teatro.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 421

Figura 270: Sistema empleado en museo Mercedes Benz.

Fuente:[Link]
Elaboración: Propia.

Figura 271: Detalle montaje con juntas para soporte de vidrio y

aislamiento para evitar corrosión.
Fuente:[Link]
Elaboración: Propia

Figura 272: Sistema de Ventilación y Drenaje.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 422

 SISTEMA CONCRETO PULIDO

El Cemento Pulido no es el cemento tradicional ni una
solera de hormigón que se fratasa. Este cemento de
acabado decorativo se utiliza tanto en el interior como en
el exterior. Sus cualidades mecánicas, su excelente
adherencia y su impermeabilidad permiten realizar cuartos
de baño, suelos, paredes, superficies de trabajo, objetos.
Este revestimiento creado a base de cementos
seleccionados, arenas finas, resinas, coadyuvantes y
pigmentos naturales lleva menos de 10% de componentes
orgánicos volátiles (COV) y es muy resistente. Alisado se
aplica en dos finas capas de un grosor total de dos
milímetros sin malla. Se pueden hacer espacios entre 0 <
500 m2 sin juntas de dilatación. El efecto del cemento
pulido no se logra con una pulidora grande o pequeña,
viene solo de una aplicación manual con una llana. La
resistencia a la compresión es igual que una chapa de
hormigón de 5cm de espesor. El cemento pulido es un
verdadero pavimento decorativo y más resistente que otros
pavimentos de bajo espesor. El cemento pulido requiere
una técnica de aplicación para tener un resultado y un
acabado perfecto. Su acabado a la cera o al barniz protege
el material y permite un fácil mantenimiento.
No es tampoco el hormigón pulido (solera de hormigón
entre 5 y 10cm de espesor) que se trabaja va con una
fratasadora. El hormigón pulido es un material de agarre.
El cemento pulido no es un micro cemento, no necesita
malla, es un material distinto. El sistema de concreto
pulido será utilizado en la parte lateral del teatro como se
observa en la figura 244 en la zona destinada al área de
butacas por ser una zona que no contempla aberturas por
su función. Por ello se quiso mostrar el material que
además de ser agradable visual y ambientalmente presenta
costos bajos en instalación y mantenimiento.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 423

Figura 273: Fachada Lateral Teatro.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

B. INTERIOR

 CIELO RASO ACÚSTICO LISO NATURAL MADERA

(HD)
Cielo natural con perfilaría oculta: Diseñado para ser
instalado sobre perfilaría “T”, formando una cuadrilla que
entrega una estructura soportante al cielo. Esta perfilaría
queda oculta dejando una pequeña cantería de 6 mm.
El cielo natural es un cielo fabricado en forma
industrializada y porque su instalación permite una
solución de cielo muy fácil de registrar. Este cielo se
instala con clip de seguridad y clip antisísmico para
asegurar un buen comportamiento de la solución al ser
instalado sobre un perfil oculto.
Este cielo está compuesto por bandejas de madera
aglomerada resistente a la humedad de 15mm. Enchapada
en madera natural por ambas caras.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 424

Figura 274: Sistema de Instalación de Cielo Raso

Acústico en Teatro
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

Figura 275: Imágenes Referenciales de Acabados de

Teatro
Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica
Pedro P. Días.
Elaboración: Propia.

 REVESTIMIENTO NATURAL MADERA (HD) PARA

ACÚSTICA
El Revestimiento Natural es un producto fabricado de
forma industrializada, el cual puede ser utilizado en
ambientes húmedos. Esta puesto por bandejas de madera
aglomerada HR resistente a la humedad de 15mm de
espesor, enchapada en madera natural por ambas caras,
con lo cual el espesor final de cada bandeja es de 16mm.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 425

Existe una amplia variedad de chapas naturales. En una

misma fachada es posible combinar diferentes módulos y
bandejas.
Este revestimiento, en su opción perforado o ranurado, con
un elemento absorbente acústico pegado en su cara oculta,
posee excelentes propiedades para el control de la
reverberación de los recintos.

Figura 276: Sistema de Instalación de Madera Acústica

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica
Pedro P. Días.
Elaboración: Propia.

Figura 277: Paneles perforados y/o ranurados para

reverberación.
Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica
Pedro P. Días.
Elaboración: Propia.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 426

Figura 278: Coeficiente de Absorción Sonora de Paneles

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica
Pedro P. Días.
Elaboración: Propia

 BUTACAS
Butacas para auditorio equipadas con sistema de apertura
y cierre sincronizado entre el asiento y el espaldar. Asiento
y espaldar con estructura interna de acero tubular con
correas de alta resistencia elástica. Relleno de espuma de
poliuretano, de combustión retardada. Lados: Estructura
interna de acero prensado, acolchonado de espuma de
poliuretano; totalmente tapizados, con apoyabrazos
acolchados. Con tabla desplegable de PVC de densidad
media con acabado resistente a arañazos, de color negro
con plegado anti-pánico ocultándose al interior del
apoyabrazos. Con una consola electrónica de traducción,
voto y petición de intervención.
Fijación: Placas de anclaje en el suelo mediante chapa de
acero.
Acabados: Tela polyester Ignifuga Clase 1 color Rojo
Oscuro
Accesorios: Protección de respaldo de chapa de acero.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 427

Figura 279: Imagen Referencial de Butacas.

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica Pedro P. Días.
Elaboración: Propia

 PROYECTOR SONY 4K SRX-R320

Ofrece una increíble resolución de 496 x 2160 pixeles (4
K), más de cuatro veces la resolución HDTV (1920 x
1080). Gracias a la capacidad de elección entre las
lámparas Xenon de 4,2 kW, 3,0 y 2,0 kW y varios lentes
opcionales, el SRX-R320 permite una cobertura de
pantalla de hasta 34 metros de distancia. Además este
proyector ofrece un sistema de gestión de Teatro que
permite al personal gestionar eficientemente auditorios
múltiples desde una central de PC conectado a la res local
del teatro. Co una resolución extremadamente alta,
seguridad excepcional y versatilidad operativa.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 428

Figura 280: Tipos de Lentes y Distancia de Proyección.

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica Pedro P.
Dí[Link]ón: Propia

 PISO MACHIHEMBRADO DE MADERA

Perfil de madera de Pino Radiata seca en cámara,
especialmente diseñado para ser uso en construcción de
pisos, como base o determinación.
-De calidad uniforme
-Dimensiones homogéneas y estables
-Cada pieza tiene un timbre que identifica el producto
-Perfil para uso interior
-Terminación cálida y acogedora.
-Ideal para absorción de reverberación.

Figura 281: Especificaciones Técnicas de Piso Machihembrado

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica Pedro P. Días.
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 429

 TELÓN DE ESCENARIO CON CARRIL ELÉCTRICO

Cortina de textil ignífugo apto para su uso en lugares de
pública concurrencia, donde los elementos suspendidos en
parámetros verticales, deber ser aun que combustibles,
pero nunca inflamables. Por lo que ante el fuego, Estos
son tejidos anti fuego de gran resistencia.
Los rieles eléctricos pueden ser accionados tanto por
cuadro de mandos eléctricos como mando a distancia por
infrarrojos o radiofrecuencia.

Figura 282: Imágenes Referenciales de Telón de Escenario

Fuente: Tesis Parque Cultural de Usos Mixtos en Ex Fábrica Pedro P. Días.
Elaboración: Propia

8.2 MULTIFUNCIONALIDAD E INTEGRACIÓN

8.2.1. ZONIFICACION EN PLANTA

- ZONIFICACIÓN EN PLANTA SÓTANO 2

En la figura 283 se muestra la zonificación por colores de la

planta Sótano 2 la cual cuenta con 5 diferentes zonas de
complemento inmediato al escenario como son Zona de
escenario que cuenta con área necesaria para la movilidad del
escenario y foso de orquesta, zona de depósitos, zona de talleres
de los cuales tenemos de carpintería y de vestuario, una zona de
ensayo para los artistas y la zona de servicios higiénicos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 430

Figura 283: Zonificación en Planta Sótano 2.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- ZONIFICACIÓN EN PLANTA SÓTANO 1

Se observa en la figura 284 la zonificación en planta del Sótano

1 correspondiente al nivel del escenario presentando seis zonas;
la zona de butacas o del espectador, zona del escenario, zona de
tras escenario o espera y una zona de ensayo que se
complementa con la zona de camerinos y servicios para los
artistas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 431

Figura 284: Zonificación en Planta Sótano 1.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- ZONIFICACIÓN EN PLANTA PRIMER NIVEL

Se observa en la figura 285 la zonificación en planta del primer

nivel contando con 3 zonas principales; la zona de Foyer
destinada a espera, control de ingreso y salida y
amortiguamiento de ruidos para dar paso a la segunda zona de
butacas o zona del espectador, finalmente la zona de artistas y
control con ingreso directo y vista al escenario para mejor
coordinación de tiempos para el momento de puesta en escena.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 432

Figura 285: Zonificación en Planta Primer Nivel.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- ZONIFICACIÓN EN PLANTA SEGUNDO NIVEL

Se observa en la figura 286 la zonificación en planta del

Segundo nivel que cuenta con 6 zonas la primera zona de terraza
de espera y descanso que se complementa con la zona de
servicios como zona de cafetería y dulcería y la zona de
servicios higiénicos; estas tres zonas también servirán de control
de ingreso y salida y amortiguamiento de ruidos para dar paso a
la zona de butas en palco, luego está la zona de entrevistas y la
zona de camerinos destinadas únicamente a artistas
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 433

Figura 286: Zonificación en Planta Segundo Nivel.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- ZONIFICACIÓN EN PLANTA TERCER NIVEL

Se observa en la figura 287 la zonificación en planta del tercer

nivel que cuenta con la zona de control confirmada por estares y
cabinas de prensa, salas de proyección y servicios higiénicos a
esta zona solo podrá acceder personal autorizado, en la zona de
artistas se encuentra el área de descanso y área de comedor que
también podrá ser utilizado como sala de uso múltiple.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 434

Figura 287: Zonificación en Planta Tercer Nivel.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

8.2.2. ZONIFICACION EN CORTE

En esta zonificación en corte se asignan tres zonas principales y nueve

sub zonas como se observa en la figura 288. En las zonas principales
tenemos el Foyer de espera y control, en la zona de expectación
tenemos la zona de butacas y la zona de platea y en la zona de artistas
se encuentran principalmente los camerinos en complemento con la
sala de control de audio y video además de la zona de estar y
entrevistas.

Figura 288: Zonificación en Corte.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 435

8.2.3. MOVIMIENTO

- SISTEMA DE MOVIMIENTO EN SÓTANO 2

En la figura 289 se muestra el sistema de movimiento del sótano

2 donde se puede ver principalmente el movimiento en vertical
por escaleras tanto de emergencia como las escaleras de
servicio, además del montacargas que vienen siendo de acceso
al sótano en donde se presenta una circulación horizontal directa
para los artistas hacia el escenario desde las escaleras de acceso,
otra circulación de servicio para trabajadores de talleres y no
presenta circulación pública.

Figura 289: Sistema de Movimiento en Sótano 2.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- SISTEMA DE MOVIMIENTO EN SÓTANO 1

En la figura 290 se muestra el sistema en movimiento del sótano

1 en donde se presentan 3 tipos de circulación vertical como son
escalera de emergencia, escalera integrada o de servicio y
montacargas. En cuanto a las circulaciones horizontales no
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 436

presentan contacto las circulaciones públicas o de público con

las de artistas así mismo estas con las de circulación de servicio
que solo se da del tramo de ingreso a montacargas.

F
i
g
u
r
a

2
9
0
:

Figura 290: Movimiento en Sótano 1.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- SISTEMA DE MOVIMIENTO EN PRIMER NIVEL

En la figura 291 se muestra el sistema en movimiento del primer

nivel en donde se presentan 5 tipos de circulación vertical como
son escalera de emergencia, escalera integrada o de servicio,
escaleras mecánicas, montacargas y ascensores. En cuanto a las
circulaciones horizontales no presentan contacto las
circulaciones públicas o de público con las de artistas así mismo
estas con las de circulación de servicio que solo se da del tramo
de ingreso a montacargas.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 437

Figura 291: Sistema de Movimiento en Primer Nivel.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

- SISTEMA DE MOVIMIENTO EN SEGUNDO NIVEL

En la figura 292 se muestra el sistema en movimiento del

segundo nivel en donde se presentan 5 tipos de circulación
vertical como son escalera de emergencia, escalera integrada o
de servicio, escaleras mecánicas de conexión con terrazas,
montacargas y ascensores. En cuanto a las circulaciones
horizontales no presentan contacto las circulaciones públicas o
de público con las de artistas así mismo estas con las de
circulación de servicio que solo se da del tramo de ingreso a
montacargas.

Figura 292: Movimiento en Segundo Nivel.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 438

- SISTEMA DE MOVIMIENTO EN TERCER NIVEL

En la figura 293 se muestra el sistema en movimiento del

segundo nivel en donde se presentan 3 tipos de circulación
vertical como son escalera de emergencia, escalera integrada o
de servicio y montacargas. En cuanto a las circulaciones
horizontales no encontramos circulaciones públicas o de público
con respecto a las de artistas no presentan contacto o cruce con
las circulaciones de servicio.

Figura 293: Movimiento en Tercer Nivel.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

8.2.4. ESPACIALIDAD

A continuación en la figura 294 se puede apreciar el análisis de

espacialidad del diseño que se buscaron obtener para un mejor confort
y función.
La introducción se busca a través de una fachada completamente
transparente que busca la conexión visual del interior con el exterior y
viceversa la doble altura en el foyer busca la integración de ambos
pisos de espera, así mismo se logra la conexión acústica y visual en la
zona del espectador con el escenario necesarias para el correcto
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 439

funcionamiento del teatro en cuanto expectación y también se logra la

conexión para el control requerido por los artistas en cuanto
maniobras complementarias a una puesta en escena, además de lograr
también una conexión de los artistas con el exterior en el momento de
su descanso.

Figura 294: Espacialidad.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

8.2.5. ACÚSTICA

 CONSIDERACIONES PREVIAS PARA EL DISEÑO DE LA

SALA
La claridad, la reverberación, la sonoridad y la impresión
espacial de una sala son parámetros subjetivos que tienen una
baja correlación entre ellos cuando se miden en distintos
asientos o en distintas salas, pero son referencias importantes
para evaluar el comportamiento acústico de las mismas. En
función de los valores y las consideraciones de su diseño
acústico, se obtendrá una calidad sonora propia adecuada para
su uso específico.
La relación entre la energía directa y la energía reverberada es
imprescindible a analizar, debiendo mantener una relación
óptima entre ellas. Ha de tratarse de maximizar la utilización de
la energía directa a la máxima superficie de audiencia y
aprovechar las primeras reflexiones de las paredes laterales y el
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 440

techo, así pues, la geometría escogida de la sala es clave para

guiar el sonido eficientemente. Por otra parte, un exceso de
reflexiones o un diseño geométrico inapropiado puede ocasionar
problemas acústicos produciendo focalizaciones, ecos y en
general un comportamiento inadecuado en la percepción del
sonido.
Los parámetros geométricos más importantes en el diseño de un
auditorio vienen determinados por la capa de asientos de la
audiencia en planta (forma de la sala) y sección (líneas de
visualización al escenario), el uso de balcones, la elección de la
estructura de la pared, la altura de la sala, la forma del techo y la
posición de reflectores.
La elección de la forma de la sala ha de llegar a un compromiso
para posicionar el espectador bien entre una posición cerca de la
fuente sonora y del resto de la audiencia o bien alejado pero
manteniendo contacto entre la línea de visión al escenario y al
sonido percibido. En el caso que aplica este proyecto, la zona de
la audiencia está situada de forma que desde el escenario existe
directividad visual y acústica hacia la audiencia. En la
construcción del teatro, el uso eficiente disponible del suelo y la
proximidad de la audiencia al escenario ha de guardar relación
con la forma de la sala y su inclinación. La siguiente figura
muestra la forma de la sala escogida.
La forma irregular de las paredes laterales diseñada, evita el
paralelismo entre ellas, por lo que disminuye el riesgo de que se
generen reflexiones fuertes, mejorando la eficiencia lateral
(LEF) y la sonoridad en el recinto, evitando focalizaciones y
ecos.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 441

Figura 295: Acondicionamiento Acústico en Planta.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

 DISPOSICIÓN DE LOS ASIENTOS EN SECCIÓN

Cuando varias filas de asientos en la audiencia están situadas en

una superficie plana, el sonido directo procedente de la fuente y
las reflexiones que llegan a la superficie de la audiencia pueden
llegar con ángulos que perjudiquen la percepción sonora y
atenúen el sonido directo y las reflexiones tempranas sobre la
horizontal. Esta disposición crea una reducción subjetiva de la
claridad, intimidad y calidez en las en los receptores de las
butacas. Para evitar esta pérdida de calidad musical de la sala,
los asientos necesitan tener una pendiente relativa a la dirección
de la fuente. El ángulo vertical del piso de la audiencia puede
diseñarse constante o gradual con la distancia. Es imprescindible
que el sonido directo que llegue a cada espectador no sea
obstruido por los espectadores situados delante, requerimiento
que normalmente se cumple si existe una buena visibilidad hacia
el escenario. Las líneas de visualización hacia el escenario son
prioridad a la hora de percibir subjetivamente el sonido, no
siendo un problema en el proyecto como se muestra en la figura
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 442

268 además se ven las líneas de reverberación según la

ubicación de los paneles de cobertura utilizados en el techo.

Figura 296: Acondicionamiento Acústico en Corte.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

 VOLUMEN

La relación entre el volumen y el área de cobertura para la

audiencia y los actores es un factor primordial en el estudio
acústico. Para ver si es posible alcanzar el tiempo de
reverberación deseado, ha de relacionarse a priori la cantidad de
personas estimadas y el volumen del mismo, siendo en teatros el
coeficiente permitido aprox. 4 -5 m3/espectador. El volumen del
aire tampoco podrá ser menor por motivos de climatización,
para evitar una velocidad excesiva se renovación de aires
(corrientes).
El proyecto cumple con las expectativas considerando una
audiencia de 789 y 15 actores en escenario, para un área en m3
de la sala 4320m3, dando un resultado de 5.2m3 /espectador.

 TECHO

El techo es una superficie reflectora en potencia así como las

paredes laterales. Para reforzar la impresión espacial en un
recinto musical, parte de las reflexiones del techo han de
dirigirse a las paredes laterales, parte a la zona del público más
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 443

alejada de la fuente y parte se difundirá para mejorar la

percepción de la reverberación.

 TRATAMIENTO DE SUPERFICIES

En teatros, las butacas suelen ser el único elemento de absorción

acústica apreciable. Los materiales recomendados como
acabados suelen ser acústicamente reflectantes con objeto de
evitar una pérdida excesiva tanto de sonidos graves como de
agudos. Así pues, para la construcción de las paredes se ha
escogido utilizar material de madera.

 ESCENARIO

Se recomienda la utilización de tarimas de madera.

8.2.6. ISOPTICA
La pendiente de cada auditorio resultó del trazado de la curva Isóptica,
lo que permite una óptima visualización desde cualquier punto,
inclusive el más alejado. Una de las formas de lograr la máxima
visibilidad para el mayor número de espectadores, es elevando
progresivamente las alturas de ojo desde la primera hasta la última
fila, de manera que las visuales de estos pasen por encima de los que
tengan delante. En corte se traza un rayo de visión desde la altura de
los ojos de una persona sentada en (1.10m) en la primera fila hacia un
punto sobre la parte delantera del escenario a una altura de 60cm sobre
el piso, luego desde este se traza un nuevo rayo hacia un punto a 12
cm (mínimo) sobre el punto marcado altura de los ojos que
corresponde a la parte superior de la cabeza y se extiende hacia el
asiento posterior hasta la altura de los ojos, el procedimiento se repite
hasta llegar a la altura necesaria. En planta, una persona sentada sin
mover la cabeza pero girando los ojos ligeramente tiene buena
visibilidad a unos 30° aprox., otra sentada sin mover la cabeza y
girando los ojos tiene buena visibilidad a 60° aprox., y a 110° aprox.
se tiene el máximo ángulo psicológico de percepción sin mover la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 444

cabeza. Es por eso que se traza un ángulo de 30” desde un asiento

central en la última fila hacia el escenario y desde uno en8 la primera
fila a 110°.

Figura 297: Proporciones en planta para Isóptica Optima.

Fuente: Ernest Neufert.(1995). Arte de proyectar en arquitectura. 14°Edicion.
Editorial Gustavo Gili, S.A. Barcelona, España. p. 430.
Elaboración: Propia

Figura 298: Sobre -Elevación de Asientos (Pendiente).

Fuente: Ernest Neufert.(1995). Arte de proyectar en arquitectura. 14°Edicion. Editorial
Gustavo Gili, S.A. Barcelona, España. p. 430.
Elaboración: Propia

8.3. DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

El proyecto arquitectónico corresponde a la zona de difusión con un área

aproximada de 4997.89m2 específicamente al desarrollo del área de teatro
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 445

conformado por foyer, áreas de servicios por nivel, teatro propiamente dicho,
escenario, salas de ensayo, camerinos, talleres de comando de iluminación y
sonido, dulcerías-café, salas de prensa-entrevistas.

Figura 299: Ubicación de Teatro en Centro Cultural de Arte Recreativo.

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia

- DESCRIPCION

A. SOTANO 2

Llegando por los laterales a través de las escaleras de emergencia ( 1)

(núcleo de evacuación global de todo el edificio) y por la parte
posterior por las escaleras de servicio (2) (núcleo general de
circulación, escaleras y montacargas), se sirven los ambientes de
mantenimiento general del teatro referido a taller de carpintería,
mantenimiento de escenografía, y depósito de vestuario, el ambiente
que hará mayor uso de estas es la sala de ensayo de músicos.

B. SOTANO 1

En este nivel utilizando los núcleos de circulación antes mencionados

(1) se puede llegar hasta la zona del artista conformado por proscenio
escenario y tras- escenario y en la cual ya se tiene relación semi-
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 446

directa y sirve evacuación al área de butacas del teatro, y (2) a zona del
artista conformado por sala de ensayo camerinos y servicios la cual
tiene de evacuación directa a estacionamientos.

C. PRIMER NIVEL

Conformado por el ingreso principal del teatro foyer el cual está

dotado de escaleras mecánicas hacia segundo nivel, gran hall a manera
de estares atendidos por una cafetería y un guardarropa, 2 elevadores
con el principal propósito de ser utilizados por el público en general,
servicios higiénicos y exclusas acústicas y lumínicas previas al
ingreso del área de butacas.
El área de butacas conformada por 789 plazas incluidas 3 para sillas
de ruedas según cálculo R.N.E. se encuentra emplazada según
pendiente del trazo de la línea isóptica. Esta área tiene salidas de
emergencia por núcleo de circulación de emergencia hacia plaza
cultural.
En la parte posterior balconeando al tras- escenario se ubican los
talleres de control de iluminación y talleres de control de sonido,
haciendo le frente a estos y en medio un corredor que lleva a las
salidas de emergencia de esta zona, se ubican los camerinos
individuales, camerinos de hombres, camerinos de damas y
circulación de servicio general.

D. SEGUNDO NIVEL

Llegando por las escaleras mecánicas que empezaron desde el primer

nivel del foyer encontramos el estar del 2do nivel contenido por la
gran doble altura y servido por una cafetería y una dulcería y en medio
de estas nacen escaleras para controles de audio y video.
Luego de la exclusa de ingreso y servicios higiénicos, se encuentra el
área de butacas en la zona de platea.
En la zona de platea se emplazan 172 plazas trazadas, de igual manera
que en el primer nivel, según la línea isoptica y ángulo visual, de esta
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 447

zona a través de un pasillo que balconea el teatro se llega al núcleo

general de evacuación de emergencia por el cual llegaran hacia plaza
cultural.
En la zona de camerinos balconeando el tras- escenario, se emplaza el
área de estar de entrevistas y camerinos principales divididos por un
corredor central que llevan hacia núcleos general de evacuación de
emergencia.

E. TERCER NIVEL

Llegando de escaleras privadas que partieron del segundo nivel del

foyer se llega al área técnica de control de audio y video y a las 2 salas
de proyección de prensa, cada una dotada de servicios higiénicos.
En la zona de camerinos, en el tercer nivel se desarrolla la sala V.I.P.
de actores, esta área se comunica por escaleras de servicio general y
tienen acceso al núcleo general de evacuación de emergencia del
teatro.

8.4. DESCRIPCIÓN DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL

1. CARGAS DE SERVICIO

El proyecto ha sido diseñado teniendo en cuenta las cargas: muerta y viva

de uso que se indican en la Norma de Cargas E-020 del Reglamento
Nacional de Edificaciones. Las cargas vivas de diseño aparecen en las
plantas de los planos, a saber:
Hoteles:
Zona Comercial S/C = 400 Kg/m2
Almacenaje y servicios S/C = 500 Kg/m2
Corredores y escaleras S/C = 400 Kg/m2
Lugares de asamblea:
Salones de baile, restaurantes, museos, S/C = 400 Kg/m2 en áreas
gimnasios y vestíbulos de teatros y cines
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 448

2. MODELO DE LA EDIFICACION

El módulo se considera conformado por una edificación de combinación de

pórticos y muros estructurales unidos por un diafragma rígido en una parte y
un diafragma semirrígido de cobertura metálica. En cada diafragma se
consideran tres grados de libertad: dos traslaciones y una rotación en el
centro de masas.
Los desplazamientos horizontales de la combinación de porticos y muros
estructurales dependen directamente de los desplazamientos y giro de los
centros de gravedad de los diafragmas. Las masas de cada entrepiso se
suponen concentradas en los centros de gravedad de los diafragmas.

3. ANÁLISIS ESTRUCTURAL

Se ha efectuado un análisis sísmico elástico de la edificación con sistemas

de piso que pueden considerarse como diafragmas rígidos. El análisis
sísmico se ha realizado utilizando el método dinámico de Superposición
Modal Espectral, en concordancia con la Norma de Diseño Sismo resistente
E-030 (2016) del Reglamento Nacional de Edificaciones en el artículo 18,
referido al Análisis Dinámico de las edificaciones podrá realizarse mediante
procedimientos de combinación espectral o por medio de análisis tiempo
historia; así como la evaluación de la Fuerza Cortante Mínima en la Base
referida en el artículo 17 (17.3) de la norma en mención.
Para el espectro de diseño sísmico, se ha tomado los parámetros indicados
en la Norma E-030-2016 de Diseño Sismo resistente del Reglamento
Nacional de Edificaciones; esto es, en cuanto se refiere a los parámetros de
sitio (tabla N° 1 del artículo 5), a las condiciones locales (tabla N° 2 del
artículo 6), al factor de amplificación sísmica (artículo 7), a la categoría de
las edificaciones (tabla N° 3 del artículo 10), a las irregularidades previstas
por la norma (tablas 4 y 5 del artículo 11), a los coeficientes de reducción
(tabla N° 6 articulo 12).
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 449

4. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA

Se muestra a continuación los materiales que conforman la estructura y las

especificaciones de los mismos:
Características de los materiales:
Concreto Armado:
Resistencia del concreto f’c = 310 Kg/cm2.
Módulo de Elasticidad del concreto E = 264 102.25 Kg/cm2 (15000 f’c^1/2)
Acero de Refuerzo:
Resistencia a la fluencia del acero grado 60, fy = 4200 Kg/cm2

5. METRADO DE CARGAS

 Cargas por peso propio (D): Son cargas provenientes del peso de los
materiales, dispositivos de servicio, equipos, tabiques, y otros
elementos que forman parte de la edificación y que son consideradas
permanentes.
 Cargas vivas (L): Cargas que provienen de los pesos no permanentes
en la estructura, que incluyen a los ocupantes, materiales, equipos
muebles y otros elementos móviles estimados en la estructura.
 Cargas producidas por sismo (EQ): son las cargas que representan un
evento sísmico y están reglamentadas por la norma E.030 de diseño
sismorresistente, las consideraciones sísmicas se detallan en el ítem 6.
Resumen de Cargas:
 Peso propio elementos de concreto armado = 2400 Kg/m3
 Peso propio de muros portantes = 1800 Kg/m3
 Peso propio de losa maciza (h=15cm) = 350 Kg/m2
 Peso propio piso terminado = 150 Kg/m2
Cargas Vivas (L):
Sobrecarga de piso típico = 400 Kg/m2
Sobrecarga de azotea = 200 Kg/m2
Cargas de Sismo (EQ):
Según Norma Peruana de Estructuras Sa = (ZUCS.g) /R
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 450

6. CONSIDERACIONES SÍSMICAS

Las consideraciones adoptadas para poder realizar el análisis dinámico de la

edificación son tomadas mediante movimientos de superposición espectral,
es decir, basado en la utilización de periodos naturales y modos de vibración
que podrán determinarse por un procedimiento de análisis que considere
apropiadamente las características de rigidez y la distribución de las masas
de la estructura.
Entre los parámetros de sitio usados y establecidos por las Normas de
Estructuras tenemos:

A. Zonificación (Z)
La zonificación propuesta se basa en la distribución espacial de la
sismicidad observada, las características esenciales de los
movimientos sísmicos, la atenuación de estos con la distancia y la
información geotécnica obtenida de estudios científicos.
De acuerdo a lo anterior la Norma E-0.30 de diseño sismorresistente
asigna un factor “Z” a cada una de las 4 zonas del territorio nacional.
Para el presente estudio, la zona en la que está ubicado el proyecto
corresponde a la zona 3 y su factor de zona Z será 0.35.

B. Parámetros del Suelo (S)

Para los efectos de este estudio, los perfiles de suelo se clasifican
tomando en cuenta sus propiedades mecánicas, el espesor del estrato,
el periodo fundamental de vibración y la velocidad de propagación de
las ondas de corte. Para efectos de la aplicación de la norma E-0.30 de
diseño sismorresistente se considera que el perfil de suelo es de tipo
flexibles (S2), el parámetro Tp asociado con este tipo de suelo es de
0.60 seg., y el factor de amplificación del suelo se considera S= 1.15.
C. Factor de amplificación Sísmica (C)
De acuerdo a las características de sitio, se define al factor de
amplificación sísmica (C) por la siguiente expresión:
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 451

𝑇 < 𝑇𝑝 , 𝐶 = 2.5
𝑇𝑝
𝑇𝑝 < 𝑇 < 𝑇𝐿 , 𝐶 = 2.5 ∙ ( )
𝑇
𝑇 > 𝑇𝐿 , 𝐶
𝑇𝑝 ∙ 𝑇𝐿
= 2.5 ∙ ( 2 )
𝑇
D. Categoría de las edificaciones (U)
Cada estructura debe ser clasificada de acuerdo a la categoría de uso
de la edificación, debido a que la edificación es de tipo vivienda la
norma establece un factor de importancia U = 1.0, que es el que se
tomará para este análisis.

E. Sistemas estructurales (R).

Los sistemas estructurales se clasifican según los materiales usados y
el sistema de estructuración sismorresistente predominante en cada
dirección. De acuerdo a la clasificación de una estructura se elige un
factor de reducción de la fuerza sísmica (R).
Dada la configuración altamente irregular no puede concluirse en un
sistema predominante para cada dirección, por tanto, esta se usara
solo para la verificación de elementos existentes y/o diseño de los
planteados para el reforzamiento, por lo cual se usará el factor de
reducción de fuerza sísmica para este tipo de estructuras según el tipo
de elemento a verificar:

𝑅 = 𝑅𝑜. 𝐼𝑎. 𝐼𝑝
Donde:
𝑅𝑜 = 3 (coeficiente básico de reducción de las fuerzas simicas).
𝐼𝑎 = 1.00 (factor de irregularidad en altura).
𝐼𝑝= 0.90 (factor de irregularidad en planta).
En ambos casos, dada la irregularidad de la estructura, se
multiplicarán por estos factores
Para cada dirección se tiene:
𝑅 = 7𝑥0.60𝑥0.90
𝑅 = 7𝑥0.60𝑥0.90
Rx=3.78
Ry=3.78
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 452

F. Desplazamientos Laterales Permisibles.

Se refiere al máximo desplazamiento relativo de entrepiso, calculado
según un análisis lineal elástico, para efectos de este cálculo se usaran
espectros sin reducir.

G. Análisis Dinámico.
Para poder calcular la aceleración espectral para cada una de las
direcciones analizadas se utiliza un espectro inelástico de pseudo-
aceleraciones definido por:
Sa = ZUCS x g
R
Donde:
Z = 0.35 (Zona 3 , Arequipa – Jose Luis Bustamante y R.)
U = 1.00 (categoría C: Edificación Normal)
S = 1.15 (Tp = 0.6 Suelos Intermedios)
g = 9.81 (aceleración de la gravedad m/s2)
C = 2.5 x (Tp / T); C ≤ 2.5
Rx=3.78
Ry=3.78
Se muestra a continuación el ESPECTRO DE DISEÑO sin factor de
reducción para el cálculo directo de los desplazamientos.

Figura 300: Espectro De Diseño.

Fuente: RNE. (2016).RNE Peru, -Única Edición. Página 251.
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 453

Tabla 86
Espectro de Diseño
T C ZUCS/R
0 2.5 0.37268519
0.02 2.5 0.37268519
0.04 2.5 0.37268519
0.06 2.5 0.37268519
0.08 2.5 0.37268519
0.1 2.5 0.37268519
0.12 2.5 0.37268519
0.14 2.5 0.37268519
0.16 2.5 0.37268519
0.18 2.5 0.37268519
0.2 2.5 0.37268519
0.25 2.5 0.37268519
0.3 2.5 0.37268519
0.35 2.5 0.37268519
0.4 2.5 0.37268519
0.45 2.5 0.37268519
0.5 2.5 0.37268519
0.55 2.5 0.37268519
0.6 2.5 0.37268519
0.65 2.307692 0.34401709
0.7 2.142857 0.31944444
0.75 2 0.29814815
0.8 1.875 0.27951389
0.85 1.764706 0.2630719
0.9 1.666667 0.24845679
0.95 1.578947 0.23538012
1 1.5 0.22361111
2 0.75 0.11180556
3 0.333333 0.04969136
4 0.1875 0.02795139
5 0.12 0.01788889
6 0.083333 0.01242284
7 0.061224 0.00912698
8 0.046875 0.00698785
9 0.037037 0.00552126
10 0.03 0.00447222

Fuente: RNE. (2016).RNE Peru, -Única Edición. Página 251.

Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 454

H. DISEÑO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES

El diseño de los elementos estructurales de concreto armado como

zapatas, vigas de cimentación, columnas, placas, vigas, losas y
escaleras se ha realizado por el método de Resistencia Última y, en
concordancia con la Norma Técnica E-060 del Reglamento Nacional
de Edificaciones, además de lo recomendado en las normas ACI 318-
99. La verificación de los elementos de concreto ciclópeo, se ha
regido por el acápite 22.10 Concreto Ciclópeo, del capítulo 22 que
corresponde a Concreto Simple de la Norma E-060.
El diseño de los elementos de albañilería estructural (arriostres
verticales y horizontales) así como la evaluación de los elementos de
albañilería propiamente dichos, se ha realizado siguiendo las
indicaciones de la Norma Técnica E-070 del Reglamento Nacional de
Edificaciones, en el artículo correspondiente a Albañilería Confinada.

8.5. DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El proyecto de un teatro que se encuentra ubicado dentro del Centro Cultural

requiere para su funcionamiento instalaciones eléctricas interiores en baja tensión
(monofásica 1Ø, 220V)y en alta tensión (trifásica 3Ø, 360V). Además como un
equipo de emergencia y de abastecimiento de soporte que propone la
implementación de un sistema electrógeno que abastezca no solo al museo sino a
todo el Centro Cultural.

A. SUMINISTRO DE ENERGÍA

El esquema de la instalación eléctrica requerida por el museo implica en

primer nivel el suministro de energía, el cual será brindado por una
subestación eléctrica ubicada en los exteriores del Centro Cultural por un
concesionario eléctrico de la localidad, en el caso de Arequipa, SEAL S.A.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 455

B. INSTALACIONES ELECTRICAS PROPUESTAS

El Centro Cultural posee un Tablero General (TG-1) abastecido por la

acometida o conductor alimentador que viene de la subestación; el Teatro
requiere para su funcionamiento independiente de diferentes requerimientos
eléctricos:
 01 Tablero de Distribución (TD)
 Sub-tableros de distribución para cada área
 Circuitos derivados de sub-tablero de distribución (iluminación,
tomacorrientes , un circuito por cada nivel)
 Circuitos de cargas especiales (electrobombas, motores, aire
acondicionado)
 01 pozo a tierra de cobre expuesto, el cual se instalará como medio de
protección para minimizar las tensiones de paso y contacto
 01 Sistema electrógeno.

C. LUMINARIAS

El diseño del Teatro propone diferentes tipos de iluminación lo cual

conlleva a diferente tipo de luminarias o equipo de iluminación, entre los
principales se encuentran:
 Luminarias Led convencionales como centro de luz
 Luminarias Led tipo Fluorescente para piso (color cálido y tonos
rojizos)
 Luminarias Led tipo Braquet
 Luminarias Led tipo Spotlight para piso
 Luminarias Led tipo Spotlight para graderías
 Luminarias Led tipo Spotlight para techo
 Luminarias Led tipo Proyector
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D. EQUIPOS ELÉCTRICOS ESPECIALES

El teatro cuenta con equipos mecánicos especiales o no convencionales

según ciertos ambientes y espacios:
 Sistema Movible de Tarimas en Escenario y Proscenio: Dicho Sistema
además contara con un sistema de Data y comunicaciones para ser
maniobrado de mandos eléctricos como mando a distancia por
infrarrojos o radiofrecuencia.
 Telón de escenario con carril eléctrico: Cuenta con rieles eléctricos los
cuales podrán ser accionados tanto por cuadro de mandos eléctricos
como mando a distancia por infrarrojos o radiofrecuencia.

E. EQUIPOS DE EMERGENCIA
 Luces de Emergencia
 Detectores de Humo
 Alarma contraincendios

8.6. DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS

El proyecto de un Teatro el cual se encuentra ubicado dentro del Centro Cultural

requiere para su funcionamiento un abastecimiento de agua potable así como un
sistema de desagüe que se conecte a la red de desagüe del sector, además de una
cisterna que permitirá el abastecimiento de agua en todo el edificio (es requerida
por la altura y la presión de agua).

a. SUMINISTRO DE AGUA

El esquema de la instalación sanitaria requerida por el museo implica en

primer lugar el suministro de agua potable, el cual será brindado por el
reservorio de agua más próximo al Centro Cultural, el cual es propiedad de
SEDAPAR.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 457

b. INSTALACIONES SANITARIAS PROPUESTAS

 Agua Fría
La red de distribución de agua del Centro Cultural ha sido diseñada
para que todos los aparatos sanitarios de cada sector funcionen
correctamente. Se ha tenido en cuenta la cantidad de agua que se
consume de acuerdo a su uso, para lograr satisfacer la demanda
máxima, por lo que el museo no requiere una red de distribución
independiente, sino que está dentro de la red planteada para todo el
Centro Cultural.
El abastecimiento de agua en todo el Centro Cultural es por medio de
un tanque cisterna que captará el agua de la red pública
almacenándola y a partir de ello abastecer de agua a la edificación por
impulsión de electrobombas.
Dentro del Teatro los únicos sectores que requieren abastecimiento de
agua son los servicios higiénicos en foyer y mezanine y servicios
higiénicos y duchas en zona de camerinos.

 Agua para Baños

La dotación de agua mínima para el museo se encuentra dentro
del cálculo de global de dotación mínima para todo el centro
cultural, considerándose al menos 500L/d para todo el conjunto
cultural.
Dicha dotación debe abastecer a una cantidad determinada de
aparatos sanitarios ubicados en el museo interactivo.
Tabla 87
Cantidad de Aparatos Sanitarios en Teatro
Aparatos Sanitarios
Inodoros Urinarios Lavatorios Duchas
27 13 36 8
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
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Todos los aparatos sanitarios empleados en el proyecto poseen

fluxómetro el cual utiliza una red de agua con una presión
superior a la normal, que produce una descarga abundante y de
corta duración al ser accionado por el usuario.

 Desagüe
La red de distribución de desagüe de los baños del Teatro se conectará
a la red de desagüe del Centro Cultural , por la ubicación del museo en
un nivel inferior al de la vía pública se debería requerir de una bomba
para impulsar la salida de desagüe pero debido a que el terreno del
conjunto , se encuentra en pendiente toda la red de desagua
desemboca en un buzón propuesto a unos cuantos metros del Centro
Cultural logrando que no sea necesario implementar una bomba y el
desagüe baje por gravedad.

 Agua Contra Incendio

El sistema que se ha empleado para combatir un incendio es por
medio de rociadores automáticos. En los ambientes que se ha diseñado
el sistema equipado con rociadores automáticos que deben cumplir
con los requisitos establecidos en la Norma para la Instalación de
Sistema de Rociadores Automáticos N° 13 de la NFPA (National
FIRE Protection Association).
El esquema de sistema de rociadores automáticos, es diseñado
ubicando dispositivos de aspersores, montados en una red de tuberías
espaciados convenientemente, de modo que la descarga de ellos cubra
toda la superficie a proteger.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 459

8.7. VISTAS 3D

Figura 301: Vista Interior Foyer.

Fuente: Propia.
Elaboración: Perceptual.

Figura 302: Vista Interior Sala de Butacas.

Fuente: Propia.
Elaboración: Perceptual.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 460

Figura 303: Vista Nocturna Exterior de Teatro.

Fuente: Propia.
Elaboración: Perceptual.

8.8. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 Se propone un Teatro capaz de albergar más de 800 personas por lo cual

será de alcance metropolitano además de la implementación áreas adecuadas
para el desarrollo de actividades.
 Se propone un teatro que será parte de un centro cultural cuya función no
albergara solo entretenimiento si no también bridara aportes culturales.
 Por la intención del proyecto (centro cultural) el teatro cumple el rol de
difusión cultural.
 El teatro busca brindar el mayor confort para el artista con espacios amables
espacial y funcionalmente.
 Como elemento difusor para el usuario se proponen estares de espera y con
conexión al centro cultural para el disfrute en el tiempo de espera o entre
tiempos de funciones.
 El teatro se convierte en un elemento arquitectónico contensor para la plaza
cultural.
 CAPITULO IX
PROPUESTA ARQUITECTÓNICA UNIDAD
“MUSEO INTERACTIVO”
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 462

9.1. RETROSPECTIVA: UN PASO ATRÁS.

Como toda ciudad, Arequipa posee diferentes museos a modo de conservar,

promover y compartir la historia de la ciudad; según INEI la ciudad de Arequipa
posee alrededor de 19 museos, la mayoría ubicados en el centro histórico de la
ciudad, pero con el paso de los años la afluencia a los museos en la ciudad ha ido
disminuyendo paulatinamente desde un aforo anual de 3112 personas (2012) a un
aforo de 1554 (2016). Un museo tiene como finalidad conservar, investigar,
comunicar, exponer o exhibir todo tipo de colecciones a modo de conocer historia,
arte, cultura, etc., es decir busca promover la identidad cultural de la ciudad.

El problema principal es que cada generación es diferente y con el boom de la

tecnología en la actualidad los jóvenes y niños ya no se sienten atraídos en
recorrer cuartos viendo cuadros que no entienden.

La falta de asistencia a los museos no tiene que ver con el contenido que exponen
o exhiben sino con las formas de llegar a la gente. La premisa principal es mostrar
a los museos como un lugar de actividad de “ocio cultural” basándonos
principalmente en lo que desea vivir el visitante, en el ocio, brindando un espacio
cómodo, libre, relajado, divertido, un lugar donde aprender con amigos y con
familia, se tiene en cuenta que los jóvenes y adolescentes, hasta los adultos,
buscan hoy en día algo más que la calidad o la cantidad, buscan significados,
autonomía y reconocimiento.

Por lo cual, la idea matriz del museo propuesto es dar una nueva visión a los
museos dejando de lado la actividad aburrida donde uno debe estar en completo
silencio y caminar con sumo cuidado; la premisa es generar una unidad
arquitectónica que sea divertida, que sea sencilla de entender, donde el usuario
participe, aprenda por sí solo, descubra lo que le interesa, un lugar donde el
usuario no vaya porque debe ir, sino que asista porque le parece entretenido,
porque le llama la atención, porque se siente cómodo y donde puede tener
experiencias interactivas donde pueda aprender de modo sencillo y relajado.

Lo que necesita la ciudad y nuestro proyecto de Parque Cultural es un Museo

Interactivo que cuente con todos los requerimientos mencionados anteriormente.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 463

9.2. ESPECIFICACIONES GENERALES

Se plantea un museo interactivo con una temática diferente, pues se busca un

elemento que logre que los usuarios se identifiquen, y no solo aquellos usuarios
del sector o del distrito sino todos los ciudadanos. Al preguntar a las personas que
consideran que identifica más a la ciudad la mayoría indica “El Misti”, “El Sillar”;
y ante dicha respuesta nace una pregunta ¿Los ciudadanos conocen realmente la
historia detrás de estos elementos icónicos de Arequipa? Es muy probable que los
adultos y ancianos sepan algo de estos temas pero la población joven (la
población a la que se desea formar) desconoce en su mayoría estos temas.
Por lo cual el museo interactivo representará el tema “Vulcanológico” donde se
pueda explicar toda la presencia de esos elementos en un recorrido de aprendizaje
y explique paulatinamente de modo didáctico como los volcanes se relacionan
directamente con el material que identifica tanto a la ciudad. Si bien el museo
posee un tema específico la idea principal del proyecto es que no se vuelva
monótono por lo cual se plantea una unidad arquitectónica que permita la
exposición y exhibición “vulcanológica” y al mismo tiempo sea adaptable para
otras exposiciones itinerantes.

Figura 304: Canteras de Añashuayco

Fuente: Portal Cusco Peru Inkatrail (2015). Arequipa Ruta del Sillar. Extraído el 9 de Enero del 2018
de [Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 464

Figura 305: Volcán Misti

Fuente: Portal Turismo en Arequipa (2017). Volcán Misti. Extraído el 9 de Enero del 2018 de
[Link]

9.2.1. PROGRAMACIÓN ESPECÍFICA

Para lograr definir que espacios deben existir dentro del museo
interactivo se consultó varias fuentes, así como ejemplos de museos
interactivos existentes, de los cuales se obtuvo el diagrama
representado en la Figura 306, donde se muestran los espacios
principales en relación a las actividades y flujo de recorrido base que
poseerá el museo.

Figura 306: Diagrama de Flujo Matriz de Museo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 465

A partir del esquema base de flujo, se empieza a plantear espacios

específicos, obteniendo un esquema de recorrido por espacios cómo se
muestra en la Figura 307.

Figura 307: Diagrama de Espacios Preliminares de Museo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Es así que tras obtener los espacios que se requieren en el desarrollo

de esta unidad arquitectónica se propone una programación detallada
indicando las zonas con las que contará el museo ( las cuales partes
tras agrupar por actividades cada espacio), así como los ambientes
arquitectónicos indicando su capacidad o aforo máximo, el número de
ambientes similares, el índice de m2/persona en cada ambiente, las
áreas que poseen cada ambiente; a modo de conseguir áreas parciales
por zonas y un área total por toda la unidad como, este planteamiento
se desarrolla gráficamente en la Figura 308.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 465
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 467

9.2.2. TECNOLOGIA Y MATERIALES

[Link]. TECNOLOGÍA

El museo Interactivo cuenta con diferentes tipos de tecnología como

“mobiliario fijo”, pues permitirán darle ese giro al típico museo
volviéndolo atractivo y divertido. El museo busca ser un museo
completamente digital implementado la tecnología como medio de
una técnica educativa fundamental, lo cual permitirá el desarrollo de
habilidades cognitivas y sociales del visitante, permitiéndole un grado
mayor de conocimiento y comprensión aplicando, analizando, creando
y evaluando cada actividad realizada en el museo. Esto facilitará el
aprendizaje de los niños y adolescentes, de modo más amigable y
logrando un mayor impacto en ellos.
Por lo que se optó por tecnología de fácil uso para el usuario pero que
al mismo tiempo sean atractivas y que permitan captar la atención del
espectador.
Desde el inicio de recorrido se emplea la tecnología con el uso del
SmartMuseum el cual mediante plataformas de pantallas táctiles
interactiva permite que el usuario identifique a un nivel general la
exposición que está a punto de recorrer y le recomienda al usuario las
principales actividades que sean de su preferencia logrando brindar
una nueva experiencia museística, además el uso de adaptador de
idioma permitirá al usuario recorrer el museo e interactuar en su
idioma natal o de su preferencia. En el recorrido del museo se inicia la
experiencia tecnológica desde lo más básico que serían las pantallas
táctiles interactivas, hasta mesas y plataformas holográficas que
brinden al usuario una sensación más real, el uso de sala de
proyección IMAX y cuartos de simulación llevan al espectador a un
viaje de realidad virtual. Durante el recorrido el usuario no solo
interactuará con toda la tecnología brevemente explicada
anteriormente, sino que al mismo tiempo podrá recorrerla mediante la
tecnología del Mapping Volumétrico, el cual proyecta imágenes sobre
maquetas a gran escala dando la sensación de 3D, así como el uso del
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 468

FogScreen que mediante pantallas de niebla, gracias a un sistema de

agua nebulizada, permite tener una pantalla de proyección natural
donde mediante un proyector se conciben imágenes a gran escala con
alto grado de realidad que se pueden no solo ver sino también
atravesar.

Figura 309: Tecnología empleada en el Museo

Fuente: Portal MUI. (2014). La Tecnología del MUI. Extraído el 26 de Setiembre del 2017 de
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 469

[Link]. MATERIALES

En cuanto a los materiales empleados en el Museo Interactivo se

disponen bases de color según cada zona del museo a lo que se
denomina museografía indicado en punto 10.2.4.; se proponen
diferentes texturas para pisos y paredes que brinden la sensación de
estar bajo tierra o en el sótano por lo que se emplea sillar sin tratar,
además se desea generar transparencias en el piso generando
diferentes sensaciones de vértigo y descubrimiento por lo que el uso
de pisos de vidrio laminado, luminares tipo LED y barandas de vidrio
ayudaron a crear esa sensación.
El control de iluminación es esencial pues solo se desea permitir el
ingreso de luz cenital a mano que no afecte ni altere las exposiciones
que brindará el museo por lo que el uso de policarbonato traslucido en
tragaluces facilitara de forma económica y segura la sensación
deseada.
Uno de los elementos más importantes dentro del museo es el cono
que simula un volcán que en su interior pretende ser imponente pero
natural por lo que el uso de materiales en su estado original fue la
mejor opción, usar concreto expuesto para los muros permite ver la
naturalidad del elemento, pero al usar madera laminada para pisos y
barandas permite darle un giro y un contraste más fino y elegante que
en conjunto responden armónicamente. En la Figura 310 se presenta
un corte del Centro Cultural y mediante llamadas se indican los tipos
de materiales que se empleó en cada parte del museo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 469
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 471

9.3. MULTUNCIONALIDAD E INTEGRACIÓN

9.3.1. ZONIFICACIÓN EN PLANTA

El desarrollar esquemas de zonificación por cada nivel y por sección

del museo interactivo, permitirá ver a modo grafico cada ambiente y
como estos configuran zonas dentro de toda la unidad arquitectónica.
El museo Interactivo posee 1 Nivel Sótano y 3 Niveles superiores a
este; debido a las grandes alturas es que se maneja en ciertas zonas
entrepisos para lograr aprovechar al máximo el espacio y no
desperdiciarlo.
La Figura 311 muestra la Zonificación del Sótano del Museo, ubicado
en el nivel inferior con un NPT – 5.44m, se encuentra el sótano donde
la extensión del museo es mayor pues posee 3 áreas principales: el
área de encuentro, el área de exposición sensorial y el área de
exposición interactiva; además del área de servicios y mantenimiento
y el área comercial.

Figura 311: Zonificación de Museo – Nivel Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 472

La Figura 312 muestra los ambientes de cada zona donde también se

ubican los núcleos de escaleras, núcleos de ascensores y los núcleos
de baños.

Figura 312: Zonificación de Museo a detalle – Nivel Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La Figura 313 muestra la zonificación del entrepiso sótano, en este

nivel con un NPT. – 2.72 m se aprecian varios vacíos por las dobles
alturas de los espacios del sótano; por lo que solo se logra apreciar el
área o zona de exposición interactiva (rampa de exposición)
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 473

Figura 313: Zonificación de Museo – Nivel Entrepiso Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
La Figura 314 muestra los ambientes de cada zona, los núcleos de
escaleras, ascensores y baños.

Figura 314: Zonificación de Museo– Nivel Entrepiso Sótano a detalle

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 474

La zonificación del Primer Piso con un NPT. De ± 0.00 se encuentra

graficado en la figura 315, pues desde este nivel hasta los niveles
superiores el museo interactivo solo comprende zonas de exposición,
de servicio y de acceso.

Figura 315: Zonificación de Museo – Nivel Primer Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

El primer entrepiso ubicado con un NPT. + 2.72 m posee dos zonas, la

primera y principal es el área o zona de exposición interactiva (rampa
de exposición) y el área de circulación vertical tal como se muestra en
la Figura 316.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 475

Figura 316: Zonificación de Museo – Nivel Primer Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

El segundo piso y el segundo entrepiso ubicado con un NPT. + 5.44 m

y NPT. +8.16 m respectivamente, poseen dos zonas, la primera y con
mayor extensión es el área de exposición interactiva conformado por
rampa de exposición y por la plataforma de exposición, la siguiente
zona es la de servicio conformado por un depósito de mantenimiento;
por último, se encuentran los núcleos de circulación vertical que están
conformados por elevadores y escaleras, todos estos ambientes
descritos se pueden apreciar de modo gráfico en la Figura 317 y en la
Figura 318.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 476

Figura 317: Zonificación de Museo – Nivel Segundo Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 318: Zonificación de Museo – Nivel Segundo Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 477

El tercer nivel con un NPT.+ 10.88 m, posee dos zonas, la primera es

el área de exposición interactiva conformado por rampa de exposición
y por la sala de distribución, es en esta sala donde inicia el recorrido
de descenso por la rampa de exposición que lleva hasta el nivel del
sótano, la siguiente zona es la de servicio conformado por un depósito
de mantenimiento; por último se encuentran los núcleos de
circulación vertical que están conformados por elevadores y escaleras,
tal como se aprecia en la Figura 319.

Figura 319: Zonificación de Museo – Nivel Tercer Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.3.2. ZONIFICACIÓN EN CORTE

En la Figura 320 se aprecia una sección transversal del museo donde

se observan las zonas que posee el museo: la zona de exposición
interactiva (rampa de exposición y sala experimental), la zona o re de
exposición sensorial (salas de proyección IMAX) y por último en
color naranja el área de encuentro que es un área complementaria al
museo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 478

Figura 320: Zonificación de Museo en Sección

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.3.3. MOVIMIENTO EN PLANTA

Analizar los flujos que existen dentro del museo interactivo es

necesario pues permitir identificar cuáles son los recorridos y espacios
que el usuario puede realizar y/o recorrer, a modo tal de diferenciarlos
de los recorridos que realiza el personal de servicio ya se por
mantenimiento o por abastecimiento, en la Figura 321 se aprecia el
nivel de sótano donde se observan 3 tipos de flujos diferentes: el
primero delimitado en color negro es el flujo de recorrido de los
visitantes del museo, dicho flujo atraviesa todas las ares de exposición
y recorrido. El segundo flujo delimitado en color azul es el flujo de
servicio, es decir los recorridos que realiza el personal para lograr
abastecer el museo, así como para dar mantenimiento las instalaciones
del museo.
El último flujo identificado es el de emergencia, graficado en color
verde como rutas de evacuación, donde todos los ambientes
desembocan en dos direcciones opuestas para lograr evacuar por el
estacionamiento o por las escaleras de evacuación.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 479

Figura 321: Flujos de Museo – Nivel Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Así como en el nivel del sótano, la figura 322 muestra el entrepiso

sótano con NPT. -2.72 m donde se observan tres flujos, el de
visitantes o recorridos y el flujo de emergencia denominado rutas de
evacuación poseen la misma dirección pues el trayecto es por medio
de la rampa de exposición, mientras que el flujo de servicio se realiza
por la circulación vertical que es de las escaleras.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 480

Figura 322: Flujos de Museo – Nivel Entrepiso Sótano

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La figura 323 muestra el primer piso con NPT. ±0.00 m donde

el flujo de visitantes o recorrido de museo en color negro inicia
en el hall de acceso y continua de forma vertical hacia el ultimo
nivel, donde desde el tercer nivel el recorrido inicio en forma
descendiente por medio de la rampa de exposición. También se
aprecia el flujo de servicio que proviene desde la calle por
medio de un acceso de servicio, dicho flujo se conecta con los
niveles superiores por medio de una circulación vertical
(escaleras); la ruta de evacuación se muestra en color verde
donde desde la rampa de exposición y desde el hall de acceso se
logra evacuar por la salid de evacuación, del mismo modo
funcionan los flujos en el primer entrepiso cuyo nivel es + 2.72
m.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 481

Figura 323: Flujos de Museo – Nivel Primer Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 324: Flujos de Museo – Nivel Primer Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 482

Las figuras 325 y 326 muestran los flujos del segundo piso y
segundo entrepiso donde el flujo de visitantes se muestra en
color negro y el de servicio en color azul. Las rutas de
evacuación de estos dos niveles son mediante la rampa de
exposición que en cada nivel (primer piso, segundo piso y tercer
piso) se conectan con una escalera de evacuación que permitir el
escape de las personas dentro del museo en caso de un siniestro.

Figura 325: Flujos de Museo – Nivel Segundo Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 483

Figura 326: Flujos de Museo – Nivel Segundo Entrepiso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La figura 327 muestra el flujo del último piso con nivel de

+10.88 m donde el flujo de visitantes se muestra en color negro
e inicia en la sala de distribución donde el recorrido comienza en
forma descendiente. El flujo de servicio está gráfico en color
azul conectando los depósitos con la escalera de evacuación que
funciona también como escalera de servicio.
La ruta de evacuación de este nivel conecta la sala de
distribución con la escalera de evacuación que permitir el escape
de las personas dentro del museo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 484

Figura 327: Flujos de Museo – Nivel Tercer Piso

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.3.4. MOVIMIENTO EN CORTE

Las figuras 328 y 329 son secciones del museo donde se observa el
flujo de recorrido del museo. Iniciando en el hall de acceso donde
mediante ascensores de llega hasta el hall de distribución e inicia el
recorrido de exposición en forma descendiente hasta el sótano
pasando por las salas experimentales, sensoriales y finalizando en la
sala de exposición viva.

Figura 328: Flujos de Museo en Sección A

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 485

Figura 329: Flujos de Museo en Sección B

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.3.4. USOS

[Link]. MUSEOGRAFIA

Se plantea la museografía como un medio de reconocimiento rápido

para el usuario, se pretende una zonificación de actividades
diferenciando los espacios por colores.

Figura 330: Esquema de Museografía

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 485

A. RECORRIDO DE MUSEO

La Figura 331 muestra un esquema del recorrido del museo, desde que se accede al Centro Cultural el usuario se encuentr
visualmente todos los espacios de este gran equipamiento, a mano derecha se ubica el Museo Interactivo cuyo flujo horizo
de ascensores donde el usuario debe subir hasta el último nivel donde se encuentra la sala de distribución, es en este sala d
de forma descendente se va recorriendo todo el museo nivel a nivel hasta llegar al sótano donde se recorren salas bajo tierra
pasillo de exposición sensorial. El pasillo de exposición sensorial es el último espacio de exposición pues este pasillo lleva
sale hacia un pasillo comercial donde se ubican módulos de venta y este pasillo remata en una galería de exposición viv
momento. Si uno no desea ingresas a las salas de proyección el mismo pasillo sensorial los conecta al remate final que es la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 487

[Link]. USO PERMANENTE: VULCANOLOGÍA

El museo tendrá como uso permanente una exposición cuyo tema es

“La Vulcanología” donde el recorrido inicia con una explicación sobre
el museo y su funcionamiento, a partir de ello inicia la exposición y el
recorrido temático el cual pretende ser atrayente y de exploración
autónoma donde gracias a la arquitectura se pretende un recorrido fijo
y guiado sin que el usuario lo note , además se tiene como premisa
que el recorrido será interactivo y lúdico mediante el uso de
tecnología para explicar cada tema, además por la distribución
arquitectónica el visitante se ve obligado a terminar el recorrido para
volver al hall principal del Centro Cultural.

Figura 332: Esquema de Recorrido Vulcanológico

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. USO ITINERANTE

El Museo Interactivo propone, además, un uso itinerante para

exposiciones de gran magnitud donde se requiere un espacio mayor,
por lo cual este gran espacio arquitectónico posee la capacidad de ser
multifuncional empleando el mobiliario tecnológico para adaptar el
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 488

espacio ante una nueva exposición sin dejar de lado la esencia del
museo de ser interactivo y brindar una experiencia lúdica y de
exploración autónoma.

Figura 333: Esquema de Recorrido Itinerante

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

[Link]. PARA CHARLAS Y CONFERENCIAS

El museo itinerante se pensó para poder albergar actividades en

paralelo, al poseer Salas IMAX contiguas a una galería de exposición
a gran escala, por lo que se plantea independizar estas para Salas de
Proyección para eventos privados como charlas y conferencias;
utilizando como gran hall receptor la galería de exposición
brindándole una doble función de estar –galería donde el usuario no
solo podrá realizar el check – in de su conferencia sino que al mismo
tiempo podrá observar las exposiciones de su alrededor. Este gran
espacio ubicado en la planta baja libre de todo el caos del centro
cultural se conecta, por medio de un pasillo – estar, a las 2 Salas de
Proyección IMAX y a la zona de ventas del Centro Cultural.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 489

Esto se propone para brindar mayor cantidad de usos al museo

vulcanológico adaptando sus ambientes sin afectar completamente el
recorrido habitual del museo.

Figura 334: Esquema de Recorrido Para Charlas y

Conferencias.
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.3.5. ESPACIALIDAD

Dentro del Museo Interactivo se proponen diferentes espacios que

permitan al usuario tener una experiencia diferente y que al mismo
tiempo permita disfrutar al máximo de las exposiciones del
equipamiento.
En la Figura 335 se muestra un esquema de los principales sectores
donde se identifica la espacialidad que caracteriza al museo el primero
denominado con letra A, es el remate final del recorrido del museo,
esta galería de exposición viva al poseer un espacio a triple altura
permite descubrir puentes de circulación en la parte superior y que
desde estos puentes uno pueda observar también las exposiciones
volviéndolo un espacio integrador del mismo modo la figura B
muestra el cono de exposición el cual al poseer un gran vacío central
permite crear en el fono un espacio de integración y en las rampas un
área de cobijo contrarrestando la sensación de vértigo que genera el
recorrido.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 490

Figura 335: Esquema de Espacialidad en Museo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.4. DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

La propuesta Arquitectónica de un Museo Interactivo es una unidad arquitectónica

que se conforma por un gran elemento cónico que simula un volcán, el recorrido
inicia al acceder mediante ascensores al último nivel y de forma descendente se
realiza el recorrido hasta llegar al último nivel el cual posee un recorrido lineal
que presenta atracciones interactivas como mesas holográficas, cuartos de
simulación, salas Imax, etc.; el recorrido del museo concluye en un sala de
exposición viva donde se exponen y realizan esculturas de sillar para recordar la
relación del material con los volcanes.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 491

9.4.1. DESCRIPCIÓN DE LOS COMPONENTES

[Link]. AREA DE ACOGIDA

En primera instancia, desde el punto de acceso central del centro

cultural los usuarios pueden llegar hasta el acceso principal del museo
interactivo, el control de dicha unidad arquitectónica es mediante un
control tipo torniquete el cual mediante un sistema de lectura de
código QR permite el acceso al centro cultural.
En esta área de acogida se encuentra el hall de acceso donde el usuario
puede de una vez empezar a recorrer el museo virtualmente mediante
las aplicaciones y las pantallas táctiles, este espacio se plantea como
un espacio de encuentro donde se brindar módulos de información y
autoayuda. Este gran espacio posee un núcleo de ascensores los cuales
permitirán el acceso al inicio del recorrido, por lo que, el usuario al
ingresar toma un ascensor el cual lo llevará al 3er nivel donde
empezara el recorrido interactivo del museo.

Figura 336: Modelo de Control de acceso a Museo

Fuente: Portal IQGroup. (2014). Control de acceso Peatonal. Extraido el 15 de Enero del 2018 de
[Link]

[Link]. AREA DE EXPOSICIÓN INTERACTIVA

A. SALA DE DISTRIBUCIÓN

Tras acceder a los ascensores y llegar al tercer piso del edificio

se encuentra una sala recepción y de distribución; esta sala –
estar posee un módulo de auto idioma, además de módulos de
autoayuda e información para brindarles al usuario toda la
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 492

información antes de iniciar el recorrido, este punto también

sirve para la reunión de personas que pretendan hacer un
recorrido en grupo. En este nivel se logra apreciar el paisaje de
los volcanes por medio de un gran ventanal, siendo además esta
sala el punto de conexión con el inicio del recorrido.

B. PASILLO DE EXPOSICIÓN

Al acceder al pasillo de exposición, el usuario logra percibir la

sensación que está dentro de un cono (un volcán en su forma
más abstracta). Al ingresar a este espacio uno se encuentra con
un recorrido peatonal tipo rampa que bordea todo el cono. Estos
espacios de exposición permiten guiar el recorrido del usuario
de una forma clara y limpia debido a que el camino es uno solo,
además se plantean pantallas táctiles alrededor de todo el
recorrido donde el usuario podrá apreciar las exposiciones
mientras va descendiendo desde el último nivel hasta el sótano.

Figura 337: Modelo de Recorrido por rampa en Museo Guggenheim

Fuente: Portal Dilo Facil. (2012). Accesibilidad. Extraido el 15 de Enero del 2018 de
[Link]
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 493

C. ESTAR DE DESCANSO

A lo largo del recorrido de exposición en rampa se plantean

estares de descanso donde se ubican muebles fijo tipo bancas
para que el usuario descanse un momento.

D. ESTAR INTERACTIVO

Así como se propone estares de descanso a lo largo del recorrido

en rampa se plantean estares interactivos distribuidos en todo el
recorrido, estos espacios serna área de descanso y estares donde
el espectador puede disfrutar de cortometrajes sobre el tema de
exposición, así como también puede encontrar consolas de
videojuegos donde, desde el usuario más joven hasta los adultos
pueda jugar y aprender al mismo tiempo.

E. SALA DE EXPOSICIÓN

Se propone una sala de exposición intermedia donde se

implementa mobiliario digital como mesas táctiles con
proyectores holográficos y consolas de videojuegos que
permitan al usuario divertirse y aprendiendo de forma lúdica.

F. PLATAFORMA POLIVALENTE

El descenso por la rampa de exposición termina en una gran

plataforma polivalente desde donde se puede apreciar toda la
forma cónica que simula el volcán además que posee un ingreso
de Luz Cenital Directo. Esta tarima polivalente posee un sector
de piso interactivo ideal para que los niños jueguen, además esta
gran plataforma pretende dar la sensación de un cráter por lo que
el material es de vidrio y se encuentra elevada a un metro del
cimiento descubierto, el cual posee rocas y/o bloques de sillar,
los cuales junto con el juego de luces en color rojo y naranja dan
la sensación buscada.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 494

Figura 338: Modelo de Estructura y Materiales en Plataforma Polivalente

Fuente: Portal Vulcania. (2015). Machine Terre. Extraído el 15 de Enero del 2018 de
[Link]

G. SALA INTERACTIVA

Ya ubicados en el sótano, contiguo a la plataforma polivalente

se encuentra la sala interactiva, dicha sala posee mobiliario
tecnológico interactivo que permita al usuario interactuar con el
recorrido, por lo que se ubican mesas táctiles con proyecciones
holográficas, estares con consolas de juegos y pantallas,
plataformas holográficas, maquetas a gran escala con
proyección de mapping volumétrico que permita que las
maquetas “cobren vida”.

Figura 339: Mesas y Pantallas Táctiles

Fuente: Portal Grupo EPM. (2016). Museo del Agua. Extraído el 18 de Enero del 2018 de
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 495

Figura 340: Piso Interactivo

Fuente: Portal Grupo EPM. (2016). Museo del Agua. Extraído el 18 de Enero del 2018 de
[Link]

[Link]. AREA DE EXPOSICIÓN SENSORIAL

A. TUNEL DE RECORRIDO SENSORIAL

Siguiendo el recorrido del museo el usuario llega al denominado

“Túnel de Recorrido Sensorial” cuyo espacio es un amplio
pasillo con plataformas holográficas y proyecciones en
FogScreen que el usuario puede atravesar para llegar a otros
espacios.

Figura 341: Proyecciones Holográficas y Fogscreen

Fuente: Portal Media. (2016). 3D Holographic Projection. Extraído el 18 de Enero del 2018 de
[Link]
[Link]
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 496

B. CUARTOS DE SIMULACIÓN

Conectado al túnel sensorial se encuentran los cuartos de

simulación los cuales son ambientes donde el suelo es una
plataforma móvil que mediante un motor simulará los
movimientos de sismos, este ambiente posee pantallas
hemisféricas como en un planetario logrando que las
proyecciones invadan toda la habitación logrando transportar al
usuario a una nueva locación simulada.

Figura 342: Modelo de Cuarto de Simulación

Fuente: Portal Media. (2015). Volcans sacrés. Extraído el 18 de Enero del 2018 de
[Link]

C. SALAS DE PROYECCIÓN IMAX

Conectado al túnel sensorial se encuentra también 2 Salas de
Proyección IMAX los cuales cumplen los requisitos necesarios
para ser utilizadas también como salas de conferencias.

[Link]. AREA DE ENCUENTRO

Los ambientes ubicados en el área de encuentro así como la misma

área no son parte del museo interactivo pero son el punto final del
recorrido; es así que al final del recorrido uno llega a una galería de
exposición viva donde se ubicarán artistas de tallado en sillar que
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 497

estarán trabajando y serán parte de la exposición, así como el pasillo

comercial el cual es un amplio pasadizo con pequeños módulos de
venta a lo largo del recorrido, así como 2 tiendas de regalos o giftshop
donde se puede conseguir libros, CD’s de música, planos, juguetes,
etc.

9.4.2. CAPACIDAD DE AIRE REQUERIDO

La calidad de aire requerido en un espacio determinará el confort de

un espacio, y tendrá una relación directa con la altura de un ambiente.
Pues lo que sucede es lo siguiente, todo aire que ingresa a un ambiente
se encuentra en la parte superior de un espacio y el aire caliente y el
dióxido de carbono suben a la parte superior de un espacio. Por lo
cual, para poder calcular una altura optima y confortable en un espacio
se debe considerar la altura mínima de la burbuja personal espacial de
una persona, el volumen de oxigeno que se requiere en una cantidad
de tiempo determinado de uso y el volumen de aire caliente que se
produce en la misma cantidad de tiempo.
Según Charles J. Holahan, el espacio persona es el volumen de
espacio que una persona ocupa en relación a como interactúa con los
demás a partir de ello Leslie Hayduk genera el modelo tridimensional
de la burbuja espacial donde determina que una persona esta posee
una burbuja a su alrededor de 50 cm de ancho y de alto
respectivamente. Considerando lo propuesto por Hayduk la burbuja
personal de una persona tendría alrededor de 2.50 m de alto,
considerando la altura máxima de una persona 1.98 cm y añadiéndole
los 0.50 cm de espacio de interacción.

A partir de ellos se puede calcular la altura óptima para un ambiente,

en el caso de la investigación se determinará la altura óptima para el
museo en base al máximo número de personas que albergará. El portal
Uno Santa Fe, menciona que una persona consume 0.006 m3 de aire y
genera 0.0003 m3de dióxido de carbono en un minuto.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 498

Considerando que en un minuto una persona consume 0.006 m3 de

aire se determina que en dos horas una persona consume 0.72 m3 y
teniendo en cuenta que el museo posee un aforo máximo de 500
personas se calcula un requerimiento de aire de 360 m3.
De igual manera se calcula la cantidad de dióxido de carbono
producido obteniendo que una persona genera 0.036 m3 de dióxido de
carbono en 2 horas, por lo tanto 500 personas producen 18 m3.

Al obtener la cantidad de m3 requeridos de aire y de dióxido de

carbono se procede a dividir dicha cantidad entre el área del museo
obteniendo así, la altura que ocupara el oxígeno y el dióxido de
carbono.

360 m3 aire / 551 m2 = 0.653 m = 0.65 m

18 m3 dióxido de carbono / 551 m2 = 0.0326 m = 0.03 m

La tabla X muestra la altura requerida por cada componente y

determina la altura óptima para el ambiente según el aforo máximo.

Tabla 88
Calculo de Altura Optima de Museo
Componente Altura Requerida
Burbuja Personal 2.50 m
Aire en ambiente 0.65 m
Aire renovado 0.65 m
Dióxido de Carbono 0.03 m
Altura Optima 3.83 m
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Según la tabla muestra la altura óptima para museo, según su área y el

aforo de personas que posee debería ser de 3.83 m mínimo. Por lo cual
el museo se plantea como un gran espacio cónico de más de 20 m de
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 499

alto, con un gran vacío central que permite que el aire caliente suba y
exista mayor cantidad de oxígeno en el ambiente.

9.5. DESCRIPCIÓN DE PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL

El proyecto de Museo Interactivo es una unidad arquitectónica que se conforma

por dos elementos: el edificio del centro cultural y un elemento cónico a gran
escala; debido a que el proyecto posee estos 2 elementos cuyo planteamiento
estructural es diferente es que estos bloques se dividen por medio de una junta
sísmica.

Figura 343: Esquema de Planteamiento Estructural - Museo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

A. SISTEMA APORTICADO

Por una parte, todo el sótano es parte de la construcción del centro cultural,
un edificio cuya estructura es un sistema aporticado, el cual como su
nombre lo indica está formado por pórticos los cuales son creados mediante
la unión conjunta de columnas y/o placas con vigas ambos de concreto
armado., debido al material por el que están compuesto estas vigas y
columnas están hechas de concreto armado son resistentes a los esfuerzos de
tracción y compresión.
Esta estructura posee una modulación en planta de 7.5m x 7.5.m y en ciertas
zonas de 7.5m x 5.0m planteando así una modulación continua y uniforme.
Este sistema estructural es bastante convencional pues se suele emplear
debido a su diseño sismorresistente que permite soportar la carga viva y
carga muerta que posee todo edificio así como la carga y esfuerzo por
sismo.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 500

Toda esta estructura posee una cimentación convencional de zapatas y

cimientos corridos.

Figura 344: Esquema de Sector con Sistema Estructural Aporticado - Museo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

B. SISTEMA CASCARÓN

El segundo elemento, es una estructura cónica que, mediante una placa de

dicha forma, las cual simula una cáscara de concreto armado soporta
esfuerzos de tracción y compresión a modo sismorresistente
Para brindar un mayor soporte esta estructura posee pilares que se adosan a
la cascara conformado un solo elemento el cual en la parte superior e
inferior se ensancha como un anillo logrando mayor rigidez y la
construcción tiene mayor soporte.
Su cimentación es mediante una zapata tipo anillo que simula las
cimentaciones convencionales.

Figura 345: Esquema de Sector con Sistema Cascarón de Concreto Armado - Museo
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 501

9.6. DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El proyecto de Museo Interactivo que se encuentra ubicado dentro del Centro

Cultural requiere para su funcionamiento instalaciones eléctricas interiores en baja
tensión (monofásica 1Ø, 220V) y en alta tensión (trifásica 3Ø, 360V). Además,
como un equipo de emergencia y de abastecimiento de soporte que propone la
implementación de un sistema electrógeno que abastezca no solo al museo sino a
todo el Centro Cultural.

A. SUMINISTRO DE ENERGÍA

El esquema de la instalación eléctrica requerida por el museo implica en

primer nivel el suministro de energía, el cual será brindado por una
subestación eléctrica ubicada en los exteriores del Centro Cultural por un
concesionario eléctrico de la localidad, en el caso de Arequipa, SEAL S.A.

B. INSTALACIONES ELECTRICAS PROPUESTAS

El Centro Cultural posee un Tablero General (TG-1) abastecido por la

acometida o conductor alimentador que viene de la subestación; el Museo
Interactivo requiere para su funcionamiento independiente de diferentes
requerimientos eléctricos:
 01 Tablero de Distribución (TD)
 Sub-tableros de distribución para cada área
 Circuitos derivados de sub-tablero de distribución (iluminación,
tomacorrientes , un circuito por cada nivel)
 Circuitos de cargas especiales (electrobombas, motores, aire
acondicionado)
 01 pozo a tierra de cobre expuesto, el cual se instalará como medio de
protección para minimizar las tensiones de paso y contacto
 01 Sistema electrógeno.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 502

C. LUMINARIAS

El diseño del Museo Interactivo propone diferentes tipos de iluminación lo

cual conlleva a diferente tipo de luminarias o equipo de iluminación, entre
los principales se encuentran:
 Luminarias Led convencionales como centro de luz
 Luminarias Led tipo Fluorescente para piso (color cálido y tonos
rojizos)
 Luminarias Led tipo Braquet
 Luminarias Led tipo Spotlight para piso
 Luminarias Led tipo Spotlight para graderías
 Luminarias Led tipo Spotlight para techo
 Luminarias Led tipo Proyector

D. EQUIPOS ELÉCTRICOS ESPECIALES

El museo cuenta con equipos mecánicos especiales o no convencionales

según ciertos ambientes y espacios:
 Cuartos de Simulación: un motor hidráulico de movimiento horizontal
y vertical
 Pasillo Sensorial: un motor con ventiladores para Fogscreen, una
electrobomba par cisterna de Fogscreen; conexión para 4 proyectores
que funcionan en conjunto para crear un holograma.
 Salas de Proyección IMAX: Proyectores IMAX

E. EQUIPOS DE EMERGENCIA

 Luces de Emergencia
 Detectores de Humo
 Alarma contraincendios
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 503

9.7. DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS

El proyecto de Museo Interactivo que se encuentra ubicado dentro del Centro

Cultural requiere para su funcionamiento un abastecimiento de agua potable, así
como un sistema de desagüe que se conecte a la red de desagüe del sector, además
de una cisterna que permitirá el abastecimiento de agua en todo el edificio (es
requerida por la altura y la presión de agua).

A. SUMINISTRO DE AGUA

El esquema de la instalación sanitaria requerida por el museo implica en

primer lugar el suministro de agua potable, el cual será brindado por el
reservorio de agua más próximo al Centro Cultural, el cual es propiedad de
SEDAPAR.

B. INSTALACIONES SANITARIAS PROPUESTAS

 Agua Fría

La red de distribución de agua del Centro Cultural ha sido diseñada

para que todos los aparatos sanitarios de cada sector funcionen
correctamente. Se ha tenido en cuenta la cantidad de agua que se
consume de acuerdo a su uso, para lograr satisfacer la demanda
máxima, por lo que el museo no requiere una red de distribución
independiente, sino que está dentro de la red planteada para todo el
Centro Cultural.
El abastecimiento de agua en todo el Centro Cultural es por medio de
un tanque cisterna que captará el agua de la red pública
almacenándola y a partir de ello abastecer de agua a la edificación por
impulsión de electrobombas.
Dentro del Museo Interactivo los únicos sectores que requieren
abastecimiento de agua son los servicios higiénicos y el pasillo
sensorial por el uso del Fogscreen o pantalla de niebla.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 504

 Agua para Baños: La dotación de agua mínima para el museo se

encuentra dentro del cálculo de global de dotación mínima para
todo el centro cultural, considerándose al menos 500L/d para
todo el conjunto cultural.
Dicha dotación debe abastecer a una cantidad determinada de
aparatos sanitarios ubicados en el museo interactivo.

Tabla 89
Cantidad de Aparatos Sanitarios en Museo
Aparatos Sanitarios
Inodoros Urinarios Lavatorios
8 5 9
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Todos los aparatos sanitarios empleados en el proyecto poseen

fluxómetro el cual utiliza una red de agua con una presión
superior a la normal, que produce una descarga abundante y de
corta duración al ser accionado por el usuario.

 Agua para Fogscreen: La innovación del Fogscreen es un

sistema el cual funciona con la red de agua convencional, la cual
se conecta a un motor con ventiladores que a velocidad ingresa
aire dentro el agua separando las partículas hasta hacerlas
mínimas convirtiendo el agua en una fina neblina, este sistema
requiere de cierta dotación de agua por día, por lo cual se
propone una cisterna independiente (1.5m x 1.5m x 1m) donde
debe almacenarse alrededor de 60L/d, este sistema de
proyección es amigable con el medio ambiente y es de bajo
consumo de agua pues emplea alrededor de 5-7 litros de agua
por hora.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 505

Tabla 90
Cantidad de Agua Mínima para Fogscreen
Dotación de Agua Mínima para Fogscreen
N° de Motores de Fogscreen Agua/Hora Horas/Día Días de Uso
6 6 litros 8 7
TOTAL 2016 L
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

 Desagüe

La red de distribución de desagüe de los baños del Museo Interactivo

se conectará a la red de desagüe del Centro Cultural , por la ubicación
del museo en un nivel inferior al de la vía pública se debería requerir
de una bomba para impulsar la salida de desagüe pero debido a que el
terreno del conjunto , se encuentra en pendiente toda la red de desagua
desemboca en un buzón propuesto a unos cuantos metros del Centro
Cultural logrando que no sea necesario implementar una bomba y el
desagüe baje por gravedad.

 Agua Contra Incendio

El sistema que se ha empleado para combatir un incendio es por

medio de rociadores automáticos. En los ambientes que se ha diseñado
el sistema equipado con rociadores automáticos que deben cumplir
con los requisitos establecidos en la Norma para la Instalación de
Sistema de Rociadores Automáticos N° 13 de la NFPA (National
FIRE Protection Association).
El esquema de sistema de rociadores automáticos, es diseñado
ubicando dispositivos de aspersores, montados en una red de tuberías
espaciados convenientemente, de modo que la descarga de ellos cubra
toda la superficie a proteger.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 506

9.8. VISTAS 3D

Figura 346: Vista de Hall de Acceso a Museo Interactivo

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Figura 347: Vista de Museo desde Plataforma Polivalente.

Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 507

Figura 348: Vista de Sala Interactiva

Fuente: Propia
Elaboración: Propia

9.9. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 Se propone un museo de “ocio cultural” basándonos principalmente en lo

que desea vivir el visitante, un espacio cómodo, libre, relajado, divertido
donde aprender con amigos y con familia.
 El museo busca que el usuario conozca un elemento importante y
característico de la ciudad, los volcanes.
 Se propone un museo a base de tecnología que permita que el visitante
interactúe con la muestra.
 Se propone un recorrido que permita adaptar el museo a otras exposiciones
o eventos.
 El recorrido del museo se le presenta al usuario mediante la museografía,
una técnica que permita al usuario ubicarse dentro del espacio diferenciando
cada zona diseñada.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 508

 El sistema estructural propuesto es mixto pues se emplea el sistema

tradicional aporticado sismo resistente y el sistema estructura tipo cascaron,
el cual brindará resistencia al espacio principal y lo mantendrá libre de
columnas o vigas.
 El museo busca ser un ejemplo de museo moderno que adapte la tecnología
y las exposiciones como una actividad recreativa.
 CAPITULO X
PRESUPUESTO, FINANCIAMIENTO Y
GESTIÓN
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 510

10.1. FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO

Actualmente los proyectos culturales son mínimos y la limitada inversión pública

para la construcción es uno de los factores principales; debido a esto es que se
propone el financiamiento del proyecto en dos etapas:

A. ETAPA 1: ADQUISICIÓN DEL TERRENO

Se pretende adquirir el terreno por medio de un convenio del sector público

(Gobierno Regional, Municipalidad Provincial y Distrital) con el sector
privado bajo el reglamento de la Ley Nº29230, ley que impulsa la inversión
pública regional y local con participación de empresas privadas.
Dicha ley permite que más de una empresa privada participen en consorcio
sin la necesidad de crear una persona jurídica diferente, únicamente
acreditando la existencia de una promesa formal del consorcio antes de la
suscripción del convenio.
Este tipo de financiamiento permite que la obtención del terreno sea más
accesible, pues por la extensión que el terreno que posee se genera un costo
elevado en cuanto a la inversión; motivo por el cual se propone el
emplazamiento edificios residenciales, comerciales y financieros, no solo
con la finalidad de crear una mayor centralidad urbana, sino que se logra
aumentar el interés de los inversionistas privados para que logren solventar
la adquisición del terreno , debido a que obtienen una ganancia monetaria de
la inversión con un nivel de rentabilidad optimo tras la venta de las unidades
inmobiliarias.
Además, el convenio permitirá establecer cláusulas y requisitos generales y
específicos para la realización de cada proyecto, en el caso del proyecto
propuesto se plantean las siguientes cláusulas:
 Se destinará 5 ha de terreno para uso cultural y recreativo, las 3 ha
restantes serán de uso exclusivo para la construcción de vivienda,
comercio y un centro financiero.
 La plaza cívica financiera será donada a la municipalidad distrital de
Jose Luis Bustamante y Rivero.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 511

 El monto de inversión privada para la adquisición del terreno, será

equivalente al 40% del total de inversión y el 60% restante será
inversión pública.
 No se podrá modificar el proyecto y los edificios se restringirán a los
parámetros establecidos en el proyecto.
 La ganancia de venta del Centro Cívico Financiero, Plataforma
Residencial y Zócalo Comercial será destinada para el inversionista
privado a fin de recuperar su inversión.

B. ETAPA 2: CONSTRUCCIÓN DE PROYECTO CULTURAL

La construcción del proyecto cultural se da por medio de la modalidad de

obras por impuestos (Ley Nº29230), una modalidad de inversión donde una
o más empresas privadas financian y ejecutan proyectos propuestos por los
gobiernos regionales, locales, etc. Estas empresas privadas ejecutan los
proyectos con los fondos destinados para el pago del impuesto a la renta que
debería pagar el año fiscal siguiente a la SUNAT hasta por un 50%; y los
gobiernos regionales, gobiernos locales que se financian bajo este método
pagan el proyecto al año siguiente de terminada la obra con el 30% de las
transferencias que reciben por sus recursos del canon, sobre-canon, regalías,
rentas de aduana y participaciones. Este método de pro inversión permite
contar con una inversión inmediata y eficiente, y la empresa privada
contribuye activamente con el país.
Algunas de las principales empresas que realizan este tipo de obras son:
Sociedad Minera Cerro Verde, Compañía Minera Antamina, Grupo
Telefónica del Peru, Banco de Crédito del Peru, Compañía Minera Volcán,
Consorcio Interbank, Backus, Southern Peru Copper Corporation, Ferreyros
S.A., Yura S.A., TISUR, AFP Integra S.A., Mall Aventura S.A.,
Coorporación Aceros Arequipa, Scotiabank Peru S.A.A., Banco Falabella
Perú S.A., Banco Ripley Peru S.A., Banco Azteca del Peru S.A., BBVA
Banco Continental, entre otros.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 512

10.2. PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN

A. PRESUPUESTO PARA ADQUISICIÓN DE TERRENO

El terreno cuenta con un área de 81,853.95 m2, con un valor de venta de

$700/m2, por lo que se requiere de una inversión mínima de 57,297,765.00
dólares. Para la obtención de este monto se considera los ingresos en pre-
venta (35% del pago) de viviendas, oficinas y comercio; y la diferencia
necesaria será brindada por el gobierno regional, solventando así la
adquisición del terreno. La tabla 90 determina el costo parcial de cada
departamento, la tabla 91 determina el costo de cada oficina y la tabla 92
determina el costo de cada local comercial; estos montos permitirán
establecer el monto total de ingresos por la venta de los mismos y lograr
determinar el monto que abonará para la adquisición del terreno.

Tabla 91
Costo Total de cada Departamento
Descripción M2 Costo /m2 Costo Total/ Dpto.
Departamento A 150.00 $1,250.00 $187,500.00
Departamento B 125.00 $1,250.00 $156,250.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 92
Costo Total de cada Oficina
Descripción M2 Costo /m2 Costo Total/ Oficina
Oficina A 55.50 $2,700.00 $149,850.00
Oficina B 175.00 $2,700.00 $472,500.00
Oficina C 385.00 $2,700.00 $1,039,500.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 513

Tabla 93
Costo Total de cada Local Comercial
Descripción M2 Costo Parcial Costo Parcial Total
Local Comercial A 60.00 $2,500.00 150,000.00
Local Comercial B 115.00 $2,500.00 287,500.00
Local Comercial C 75.00 $2,700.00 202,500.00
Local Comercial D 92.50 $2,700.00 249,750.00
Local Comercial E 125.00 $2,700.00 337,500.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia1
Tabla 94
Total de Ganancias por Venta de Departamentos, Oficinas y Locales Comerciales
Ganancias por Venta Ganancia en Preventa
Descripción Cantidad
(100%) (35%)
Departamentos A 158 29,625,000.00 10,368,750.00
Departamento B 10 1,562,500.00 546,875.00
Oficina A 42 6,293,700.00 2,202,795.00
Oficina B 21 9,922,500.00 3,472,875.00
Oficina C 14 14,553,000.00 5,093,550.00
Tienda A 8 1,200,000.00 420,000.00
Tienda B 16 4,600,000.00 1,610,000.00
Tienda C 22 4,455,000.00 1,559,250.00
Tienda D 15 3,746,250.00 1,311,187.50
Tienda E 8 2,700,000.00 945,000.00
Ganancia 78,657,950.00 27,530,282.50
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La tabla 93 muestra los ingresos obtenidos en la pre-venta de los

departamentos, locales comerciales y oficinas; dicha ganancia es de
27,530,282.50 dólares, una cantidad que logra cubrir el 40% del valor del
terreno dejando un saldo restante con el cual se iniciará la construcción
privada. El presupuesto para la empresa privada es de 22,919,106.00 dólares
(40% del presupuesto total de adquisición del terreno) por lo cual el
Gobierno Regional brindará el 60% restante que equivale a 34,378,659.00
dólares.

B. PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN DE PROPUESTA CULTURAL

La propuesta arquitectónica de un Centro Cultural presenta la valorización

de un equipamiento cultural recreativo donde se pretende brindarle al
usuario la mayor comodidad para disfrutar y realizar actividades de este
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 514

ámbito, por lo cual para el presupuesto es necesario obtener los valores

reales del mercado. La Tabla 94 muestra el costo de m2 de construcción por
el tipo de casco según la Revista Constructivo (2018, pp 179,196-199), estos
precios establecidos incluyen los precios de material noble de acuerdo a las
normas sismo resistentes, ACI y RNE.

Tabla 95
Costo de M2 de Construcción de Casco (Dólares Americanos)
Tipo de Casco Costo/m2
Lujosa 238.66
De Primera 218.48
Media 201.65
Normal 178.28
Económica 147.25
Fuente: Suplemento Técnico. (2018). Costo de Metro Cuadrado de Construcción por
Tipo y Acabado. Edición 125. Revista Constructivo. Lima, Perú.
Elaboración: Propia

También es necesario considerar los valores de acabados, por lo cual la

Tabla 96 muestra los precios totales según el tipo de acabado, según lo
publicado en la Revista Constructivo (2018, pp 179,196-199) los precios
estipulados son los valores comerciales en Perú por partidas desagregadas
entre los meses de diciembre 2017 y enero 2018; estos precios son valores
brindados por proveedores cuyas sucursales son nacionales o se encuentran
en el país.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 515

Tabla 96
Costo de M2 de Construcción por Tipo de Acabado (Dólares Americanos)
Tipo de Acabado Descripción Costo/m2
Pisos y
Mármol, machihembrado caoba, piedra
Revestimientos
Puertas y Ventanas Madera Caoba tallada, vidrio templado
Lujosa 294.37
Muebles Madera Caoba Apanelada con cajonería
Color Importado, tina, ovalín, grifería
Aparatos Sanitarios
pesada
Pisos y Cerámico Importado, Parquet fino,
Revestimientos alfombra
De Primera Puertas y Ventanas Madera Caoba Apanelada, aluminio pesado 213.58
Muebles Madera Caoba o cedro con cajonería
Aparatos Sanitarios Color Importados, ovalín, grifería pesada
Pisos y
Cerámico Nacional, Parquet
Revestimientos
Puertas apaneladas y contra placadas,
Media Puertas y Ventanas 132.14
aluminio liviano.
Muebles Madera Cedro con divisiones
Aparatos Sanitarios Color Nacional, grifería liviana
Pisos y
Vinílico, tapizón
Revestimientos
Puertas contraplacadas, aluminio sistema
Normal Puertas y Ventanas 88.94
nova
Muebles Sin muebles
Aparatos Sanitarios Blanco Nacional, Grifería liviana
Pisos y
Cemento Pulido, tarrajeo y pintura
Revestimientos
Puertas contraplacadas, ingresos, ventana
Económica Puertas y Ventanas 51.23
fierro
Muebles Sin muebles
Aparatos Sanitarios Blanco Nacional de 2°, grifería liviana
Fuente: Suplemento Técnico. (2018). Costo de Metro Cuadrado de Construcción por Tipo y
Acabado. Edición 125. Revista Constructivo. Lima, Perú.
Elaboración: Propia

Al obtener los valores comerciales o de mercado, se debe definir el tipo de

casco de construcción que se empleará en el proyecto, así como el tipo
acabado de cada ambiente dentro del Centro Cultural, la Tabla 96 muestra
los ambientes dentro del centro cultural indicando el tipo de acabado que
poseen, el metraje total y el valor parcial por cada ambiente.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 516

Tabla 97
Presupuesto Estimado de Acabados según cada Ambiente
Zona Acabado Costo Unitario M2/ Ambiente Costo Parcial
Administración De Primera 213.58 211.25 45,118.78
Hall Principal De Primera 213.58 514.50 109,886.91
Servicios Generales De Primera 213.58 181.50 38,764.77
Bibliocafé De Primera 213.58 213.00 45,492.54
Pasillo Comercial De Primera 213.58 320.00 68,345.60
Ludoteca De Primera 213.58 1823.00 389,356.34
Puente Mirador De Primera 213.58 175.50 37,483.29
Restaurante De Primera 213.58 453.50 96,858.53
Museo Interactivo Lujoso 294.37 3728.45 1,097,543.83
Teatro Lujoso 294.37 4204.60 1,237,708.10
Estacionamiento Económica 51.23 74875.50 3,835,871.87
Talleres De Primera 213.58 2409.40 514,599.65
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La Tabla 97 muestra el área por cada ambiente y el costo parcial que posee
según el tipo de casco constructivo.

Tabla 98
Presupuesto Estimado por Casco según cada Ambiente
Zona Casco Costo Unitario M2/ Ambiente Costo Parcial
Administración Lujoso 238.66 211.25 50,416.93
Hall Principal Lujoso 238.66 514.50 122,790.57
Servicios Generales Lujoso 238.66 181.50 43,316.79
Bibliocafé Lujoso 238.66 213.00 50,834.58
Pasillo Comercial Lujoso 238.66 320.00 76,371.20
Ludoteca Lujoso 238.66 1823.00 435,077.18
Puente Mirador Lujoso 238.66 175.50 41,884.83
Restaurante Lujoso 238.66 453.50 108,232.31
Museo Interactivo Lujoso 238.66 3728.45 889,831.87
Teatro Lujoso 238.66 4204.60 1,003,469.84
Estacionamiento Lujoso 238.66 74875.50 17,869,786.83
Talleres Lujoso 238.66 2409.40 575,027.40
Fuente: Suplemento Técnico. (2018). Costo de Metro Cuadrado de Construcción por Tipo y
Acabado. Edición 125. Revista Constructivo. Lima, Perú.
Elaboración: Propia

Al obtener los costos parciales de cada ambiente por acabado y por casco se
puede obtener un costo total por ambiente tal como se muestra en la Tabla
98.

Tabla 99
Presupuesto Parcial Total por Ambiente
Zona Costo Parcial Acabado Costo Parcial Casco Costo Parcial Total
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 517

Administración 45,118.78 50,416.93 95,535.70

Hall Principal 109,886.91 122,790.57 232,677.48
Servicios Generales 38,764.77 43,316.79 82,081.56
Bibliocafé 45,492.54 50,834.58 96,327.12
Pasillo Comercial 68,345.60 76,371.20 144,716.80
Ludoteca 389,356.34 435,077.18 824,433.52
Puente Mirador 37,483.29 41,884.83 79,368.12
Restaurante 96,858.53 108,232.31 205,090.84
Museo Interactivo 1,097,543.83 889,831.88 1,987,375.71
Teatro 1,237,708.10 1,003,469.84 2,241,177.94
Estacionamiento 3,835,871.87 17,869,786.83 21,705,658.70
Talleres 514,599.65 575,027.40 1,089,627.06
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Tabla 100
Presupuesto Total de Construcción de Centro Cultural
Zona Costo Parcial Total Costo Total General
Administración 95,535.70
Hall Principal 232,677.48
Servicios Generales 82,081.56
Bibliocafé 96,327.12
Pasillo Comercial 144,716.80
Ludoteca 824,433.52
28,784,070.55
Puente Mirador 79,368.12
Restaurante 205,090.84
Museo Interactivo 1,987,375.71
Teatro 2,241,177.94
Estacionamiento 21,705,658.70
Talleres 1,089,627.06
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

La tabla 99 muestra el presupuesto total de construcción (sumatoria de costo

parcial total de ambientes) del Centro Cultural, que posee un valor de 29,
28, 784,070.55 dólares, por lo cual se puede indicar que el m2 de
construcción es de 323.02 dólares.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 518

C. PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN PRIVADA

La tercera etapa corresponde a la construcción privada, es decir, a las torres

de vivienda, torres financieras, torres comerciales, etc., la tabla 100 muestra
el costo total de construcción para la construcción privada; los costos/m2 se
obtuvieron basándonos en las tablas 94 y 95 expuestas anteriormente.

Tabla 101
Presupuesto Total de Construcción Privada
M2 M2 Total
Descripción Cantidad Costo/m2 Costo Total
Construidos Construido
Torre A 5 4,375.00 21,875.00 350.00 7,656,250.00
Torre B 2 2,187.50 4,375.00 350.00 1,531,250.00
Áreas Exteriores 1 6,000.00 6,000.00 50.00 300,000.00
Estacionamientos 2 60,000.00 120,000.00 198.50 23,820,000.00
Torre Comercial 1 7,875.00 7,875.00 515.00 4,055,625.00
Torre Oficinas 2 4,375.00 8,750.00 435.00 3,806,250.00
Torre Bancaria 1 7,000.00 7,000.00 435.00 3,045,000.00
Torre Entidades Publicas 1 4,375.00 4,375.00 435.00 1,903,125.00
Estacionamientos 1 11,900.00 11,900.00 198.50 2,362,150.00
Zócalo Comercial 1 345.00 345.00 435.00 150,075.00
Zócalo Galería 2 1,145.00 2,290.00 435.00 996,150.00
Presupuesto total de Construcción 49,625,875.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

10.3. INVERSIÓN DEL PROYECTO

La inversión del proyecto abarca la adquisición del terreno, la construcción

privada y la construcción pública del proyecto. La tabla 101 muestra la inversión
total del proyecto, indicando la inversión que se requiere para cada sector.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 519

Tabla 102
Inversión Total del Proyecto
Costo Parcial Costo Total de
Zona
Total ($) Construcción ($)
Centro Cultural 28,784,070.55
Parque Cultural Talleres 1,089,627.06
31,146,297.61
Explanada Verde y
1,272,600.00
Espacio Publico

Centro Cívico 33,307,500.00

Zócalo Comercial 1,146,225.00 49,625,875.00

Plataforma Residencial 15,172,150.00

Terreno 57,297,765.00
Inversión Total de Proyecto 138,069,397.61
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

10.4. RENTABILIDAD Y GANANCIAS DEL PROYECTO

El proyecto de por si obtiene la ganancia y rentabilidad social, pues se obtiene un

equipamiento cultural recreativo para la ciudad; sin embargo, al trabajar con
métodos de pro inversión a modo de un consorcio entre la entidad pública y
privada es que el inversionista debe recuperar su inversión y tener una ganancia.

A. RENTABILIDAD Y GANANCIA PRIVADA

La primera ganancia es la venta de los departamentos, oficinas y locales

comerciales, pues las ventas de ellos deben cubrir el monto de inversión
para a partir de ello determinar cuál es la ganancia del inversionista. Por lo
cual, la tabla 102 determina la ganancia total por la venta de los inmuebles,
esta tabla se base de los datos obtenidos de las tablas 91,92 y 93.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 520

Tabla 103
Total de Ganancias por Venta de Inmuebles
Ganancias por Venta
Descripción Cantidad
(100%)
Departamentos A 158 29,625,000.00
Departamento B 10 1,562,500.00
Oficina A 42 6,293,700.00
Oficina B 21 9,922,500.00
Oficina C 14 14,553,000.00
Tienda A 8 1,200,000.00
Tienda B 16 4,600,000.00
Tienda C 22 4,455,000.00
Tienda D 15 3,746,250.00
Tienda E 8 2,700,000.00
Ganancia 78,657,950.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Tras obtener la ganancia total se le debe descontar todos los egresos, es

decir, la inversión privada. En este caso solo se considera la inversión de
40% del valor del terreno y la inversión de construcción de las viviendas,
oficinas y comercio. La Tabla 103 muestra las utilidades que les
corresponde a las empresas privadas.

Tabla 104
Utilidad Neta Privada
Monto
Descripción
(Dólares Americanos)
Ganancias por Ventas 78,657,950.00
Inversión Terreno 22,919,106.00
Inversión Construcción 49,625,875.00
Utilidad antes de Impuestos 6,112,969.00
Impuesto a la Renta 30%
Utilidad Neta 4,279,078.30
Rentabilidad 5%
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

Como se observa la ganancia del inversionista privado es de 4,279,078.30

dólares es decir su inversión tiene un 5% de rentabilidad; si bien la
rentabilidad no es alta se considera como principal ganancia el beneficio
social del proyecto; sin embargo, se plantea la opción de brindar la gestión y
administración del equipamiento cultural al inversionista privado durante un
tiempo de 4 años a modo de que complete la rentabilidad deseada del 15%.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 521

B. RENTABILIDAD Y GANANCIA PUBLICA

En cuanto a la rentabilidad del proyecto se da a través de las ganancias por

el cobro de entradas para los eventos que se den en el Teatro y en el Museo,
la inscripción de talleres, el alquiler de salas de proyección, tiendas,
restaurante, etc. La Tabla 104 muestra las ganancias tentativas que
obtendrán el Centro Cultural y los Talleres por el alquiler de locales, venta
de entradas, etc.

Tabla 105
Ganancias del Centro Cultural y Talleres
Área o Cantidad de Precio / m2 Ganancia
Ambiente
Aforo (S/.) Mensual (S/.)
Restaurante 510.00 m2 120.00 61,200.00
Bibliocafé 265.00 m2 100.00 26,500.00
Paneles de Información 5.00 m2 50.00 250.00
Exposiciones Itinerantes 90.00 m2 80.00 7,200.00
Giftshop 01 150.00 m2 100.00 15,000.00
Giftshop 02 150.00 m2 100.00 15,000.00
Modulos de Venta 3.15 m x 3 módulos 80.00 756.00
Sala IMAX 01 92.70 m2 150.00 13,905.00
Sala IMAX 01 92.70 m2 150.00 13,905.00
Salas de Proyección 01 165.00 m2 80.00 13,200.00
Salas de Proyección 02 165.00 m2 80.00 13,200.00
Salas de Proyección 03 165.00 m2 80.00 13,200.00
Salas de Proyección 04 165.00 m2 80.00 13,200.00
Galería Ludocrea 75.00 m2 100.00 7,500.00
Galería Ludocrea 60.00 m2 100.00 6,000.00
Pensión de talleres 350 alumnos 250.00 87,500.00
Cursos Libres 200 alumnos 75.00 15,000.00
Ingreso Teatro 3 funciones /sem/30dias 25.00 141,500.00
Ingreso Museo 200 pers/30dias 15.00 90,000.00
Total de Ganancias Mensuales 554,016.00
Fuente: Propia
Elaboración: Propia
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 522

Según la tabla expuesta, se obtiene una ganancia mensual de 554,016.00

soles equivalente a 167,883.65 dólares americanos lo que definiría un
estimado de 2,014,603.80 dólares al año.
Se realiza la acotación sobre los precios; estos precios de alquiler con los
que se trabaja la tabla son considerados como precios mínimos, de igual
forma la cantidad de visitantes al museo es la cantidad mínima, así como
número de asistencia al teatro se considera 1 solo evento con 3 fechas a la
semana donde la primera fecha posee el 40% de capacidad, la segunda el
60% y la tercera el 80%, basándonos en los datos obtenidos en la entrevista
del Apéndice G.
Se pretende trabajar considerando ingresos mínimos para determinar así el
máximo de tiempo de recuperación de inversión, es así, que con los datos ya
expuestos se pretende recuperar la inversión en 17 años como máximo.
A partir de ese plazo toda la ganancia será para las entidades públicas con la
finalidad de emplearlos en obras de ámbito cultural.

10.5. GESTION ADMINISTRATIVA DEL PROYECTO

La gestión administrativa del proyecto es determinar quién administrará cada

equipamiento, sin embargo, el modo de funcionamiento del mismo será
determinado por la entidad administrativa propuesta pues no contamos con la
experiencia profesional responsable en administración de empresas.

A. CENTRO CULTURAL

El Centro Cultural como los talleres y la gran explanada verde serán

administrados por las entidades públicas involucradas en el proyecto
(Gobierno Regional, Municipalidad Provincial de Arequipa y la
Municipalidad distrital de José Luis Bustamante y Rivero).

B. PLAZA CIVICA

La plaza cívica será administrada por la Municipalidad Distrital de José Luis

Bustamante y Rivero.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 523

C. CENTRO FINANCIERO, VIVIENDAS, COMERCIO

Estos edificios de carácter privado serán administrados por sus propietarios,

así como también serán responsables de su mantenimiento.

10.6. CONCLUSIONES DEL CAPITULO

 La adquisición del terreno es mediante un convenio público – privado.

 La entidad privada recupera su inversión de adquisición del terreno con la
venta de departamentos, comercio y oficinas.
 La rentabilidad de la empresa privada que financia el terreno es del 20%.
 Las empresas privadas financian el 40% del valor del terreno y el 60% es
financiado por entidades públicas (gobierno regional, municipalidad
provincial, municipalidad distrital)
 La construcción del proyecto cultural es mediante la modalidad de pro
inversión de ley de obras por impuestos donde la entidad privada financia el
proyecto a cuenta del 50% del impuesto que debe y la entidad pública
liquida la inversión privada al siguiente año con el 30% que obtienen del
canon minero.
 En caso de optar por otra modalidad de pago de inversión se le otorga a la
entidad privada la administración del Centro Cultural y los Talleres por un
plazo de 15 años, tiempo durante el cual recuperará su inversión.
 Las áreas públicas serán responsabilidad de la Municipalidad Provincial y
Municipalidad Distrital.
 Con la venta de entradas, alquiler de espacios, etc. el Centro Cultural y los
talleres financian su mantenimiento.
 CAPITULO XI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 525

11.1. CONCLUSIONES

 Las propuestas culturales arquitectónicas se vuelven un espacio de creación

cultural, debido a que cada ambiente permite la cohesión e interacción
social donde la convivencia define la identidad ciudadana.
 El distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero, así como Arequipa, posee un
déficit de áreas verdes recreativas, debido a que no cumple con la demanda
de m2 de área verde por cada persona exigida por la OMS, creando un
déficit de aproximadamente 70% de áreas verdes.
 La ciudad de Arequipa posee un déficit de espacios culturales mínimos
según el rango poblacional, lo que genera que las actividades culturales que
se realizan no se ejecuten en espacios óptimos para las mismas.
 Organizar espacios de forma tradicional (patios, zaguanes, atrios, etc.) y
contextualizar elementos tradicionales arquitectónicos permiten crear
experiencias sensoriales para el usuario y logran mantener en el tiempo la
identidad arquitectónica de la ciudad.

11.2. RECOMENDACIONES

 Para selección y delimitación de la problemática es necesaria la ayuda de

fuentes confiables tanto documentales, teóricas y conceptuales que permitan
detectar y extraer la información de interés.
 Apostar a la intervención de vacíos urbanos con propuestas culturales y
recreativas representan una fuente de beneficios de inversión no solo
económica sino también social y cultural.
 Evitar el uso de rejas en espacios públicos, pues generan poca interacción
social y el desuso de dichos espacios.
 Considerar equipamientos de inversión privada dentro de propuestas
culturales permiten un financiamiento mixto (público - privado), volviendo
más accesible el proyecto de construcción.
Parque Cultural Metropolitano de Arte Recreativo en Terreno Baldío de SUPERMIX S.A. 526

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APÈNDICE A: FICHA TECNICA DE LA ENCUESTA

El cuestionario realizado presenta las siguientes características:

- Ámbito: Arequipa
- Tamaño de la muestra: 384 Encuestados
- Número de preguntas: 16
- Tipo de preguntas: Abiertas, Cerradas y Mixtas
- Tipo de preguntas Cerradas:
a. De Elección Única: Dicotómicas
b. De Elección Múltiple
- Fecha de Realización: Marzo- Abril 2016
- Organización y Responsables del trabajo:
Casas Arenas, Alejandra Carolina
Gutierrez Arencio, Andrea Griselda
APÈNDICE B: POBLACION DE ESTUDIO Y MUESTRA

POBLACIÓN
Tabla N° 1
Cantidad de Población Según Distrito (12 años a más)
DISTRITO POBLACION
AREQUIPA 51102 PBLS.
ALTO SELVA ALEGRE 55569 PBLS.
CAYMA 56820 PBLS.
CERRO COLORADO 84556 PBLS.
CHARACATO 5230 PBLS.
HUNTER 35214 PBLS.
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y 60809 PBLS.
REIVERO
MARIANO MELGAR 39675 PBLS.
MIRAFLORES 392015 PBLS.
PAUCARPATA 91071 PBLS.
SABANDIA 2802 PBLS.
SACHACA 13108 PBLS.
SOCABAYA 46666 PBLS.
TIABAYA 10938 PBLS.
YANAHUARA 19172 PBLS.
TOTAL 611 947 PBLS.

VALORACIÓN DE LA MUESTRA

Variables que Intervienen

a GRADO DE CONFIANZA
Lo determina el proyectista y mide la confianza en el estudio. (A: 0.90
significa un grado de confianza del 90%). Normalmente el grado de confianza
utilizado es entre 90% y 99%).
 Es el valor de la distribución normal estandarizada correspondiente al nivel de
Z confianza escogido. Para fines prácticos existen tablas estadísticas que nos dan
el valor de Z, así tenemos que los valores que toma a que son utilizados con
mayor frecuencia y sus respectivos valores de Z se muestra en el esquema
siguiente:
a 0.90 0.95 0.98 0.99
Z 1.645 1.96 2.33 2.575

P Es la proporción de la población que tiene la característica de interés que nos

interesa medir. Puede ser un dato histórico o hallado a través de una muestra
piloto. Si no es calculable se asume que es 0.5, es decir, que el 50% de la
población tiene la característica de interés que mediremos.

q = 1-p Es la proporción de la población que no tiene la característica de

interés.

Es el máximo error permisible, lo determina el proyectista y representa que tan

E precisos se desean los resultados.

N Tamaño de población.

n Tamaño de la muestra, es el dato que se quiere obtener.

FÓRMULAS PARA EL CALCULO DE TAMAÑO DE MUESTRA

Si el tamaño de la población (N) es conocido, la fórmula para el cálculo del
tamaño de muestra será:

Z² p q N
𝑛=
E 2 (N − 1) + Z²pq
(1.96)2 (0.5)(0.5)(611 947)
𝑛 = (0.05)2 (611 947−1)+(1.96)2(0.5)(0.5)

𝑛 = 383.92
𝑛 = 384 Encuestas
APÈNDICE C: RECOLECCIÓN DE DATOS

Para el acopio de datos se realizará una investigación a través de encuestas. El tipo de

encuesta que vamos a realizar será una encuesta personal que más adelante entraremos a
detallar.

ENCUESTA:
a. OBJETIVO:
Lograr determinar la opinión que posee el ciudadano sobre que es
cultura, los equipamientos (existentes o no en la ciudad) que requiere el
desarrollo de la cultura, las actividades culturales que prefieren, etc.
b. PROCEDIMIENTO:
Hemos realizado este tipo de encuesta pues tiene gran cantidad de
ventajas que permiten alcanzar los objetivos establecidos al comienzo,
además de ayudar a resolver las dudas que nos hemos planteado al
comienzo de la investigación.

 PROCEDIMIENTO DE MEDICIÓN Y PREPARACIÓN DE

ESCALAS
En este punto analizaremos que variables debemos conocer, que
variables queremos medir (si son características, actitudes,
preferencias, etc.) cuantas categorías debemos incluir, y que tipo de
escalas vamos a tener, si forzadas o no forzadas, todo esto es muy
importante ya que al momento de plantear el cuestionario,
estaremos redactando las posibles soluciones del problema a tratar.
Para la preparación de escalas tendremos que analizar los tipos de
escala que tenemos y cuáles pueden ser útiles en nuestro
cuestionario.

o ESCALAS BASICAS: En este tipo de escalas lo principal es

evaluar las características o propiedades de los usuarios,
servicios, etc.
o Dentro de este rango tenemos que evaluar que técnicas de
escala básica utilizaremos, pueden ser:
  Escala NO métrica: a) Escala nominal
b) Escala ordinal

 Escala métrica: a) Escala de intervalo

b) Escala de proporciones

o ESCALAS MULTIPLES: Este tipo de escalas se encargan de

medir las cualidades correspondientes a un producto, usuario,
objeto, etc. Dentro de este rango tenemos que evaluar que
técnicas de escala múltiples utilizaremos, pueden ser:
 Escala de categoría detallada: a) Frecuencia
b) Calidad
c) Importancia
d) Interés
 Escala de Likert
 Escala de diferencial semántico

o ESCALAS FORZADAS O NO FORZADAS: En este tipo de

escalas, los encuestados están obligados a colocar su opinión
porque no hay una opción de "sin opinión". Mientas que
cuando son no forzadas, si existe la opción de “sin opinión”.

 ELECCIÓN DE ESCALAS
Sabiendo previamente como son las escalas que podemos utilizar
básicamente hemos elegido las siguientes:

o ESCALAS BASICAS:
 Escala NO métrica:
a) Escala nominal: Esta escala vamos a utilizar las
preguntas de clasificación (Sexo, edad,
ciudadanía, etc.)
 o ESCALAS FORZADAS O NO FORZADAS
 Escala forzada: Esta escala se empleará pues se desea
saber la opinión del usuario sobre ciertos temas.

 DISEÑO DE LA MUESTRA
El plan de muestra y el tamaño de e muestra que vayamos a
considerar hará que se pueda mejorar o no la representatividad de
la muestra, y con esto tener mejores resultados los cuales serán
preciso, exactos y objetivos.
Nosotros sabemos que existen dos métodos de muestreo y dentro
de ellos diferentes tipos de muestra, de acuerdo a los datos que
tenemos, creemos que lo mejor sería utilizar el método
probabilístico ya que con este método todos los elementos de la
población tendrán la misma posibilidad de ser elegidos.
A continuación, antes de elegir el método probabilístico que
debemos usar vamos a calcular el tamaño de la muestra, para lo
cual necesitaremos saber primero ciertas características como:
N  Población, es un conjunto de todos los elementos que se van a
estudiar
n  La muestra, es un subconjunto de la población
Nuestra población (N) va a ser toda la provincia de Arequipa, por
otro lado, para nuestra muestra, vamos a elegir tanto a hombres y
mujeres de los diferentes distritos de Arequipa y que tengan entre
15-69 años.

 MUESTREO
En nuestro caso vamos a considerar hacer un muestreo
probabilístico estratificado.
Acorde con los datos del banco distrital del X Censo de población
realizado en el año 2007, la aglomeración urbana de Arequipa, de
acuerdo a las referencias del INEl está conformada por 13 distritos
continuos y densamente poblados que concentran al 95.75% de la
población metropolitana. La población de dicha aglomeración es de
786 432 habitantes misma que se encuentra distribuida en los 13
 distritos. Arequipa metropolitana cuenta con una población de 864
250 habitantes que equivalente al 73,71% de la población del
departamento de Arequipa, al 95,07% de la población de la
provincia de Arequipa y al 3% del total de la población nacional de
Perú, constituyéndose en la mayor ciudad del sur de Perú y la
segunda más poblada del país. Cuenta con una población urbana
que representa el 99.26% del total de la población según el censo
del año 2007 y esta se encuentra distribuida en los 19 distritos
metropolitano.
Como en nuestra muestra se deben de considerar tanto hombres y
mujeres, entre 15-69 años de edad, recurriremos a la siguiente
tabla, donde se muestran dichos datos.

FUENTE: Elaboración Propia / Datos obtenidos de INEI

FUENTE: Elaboración Propia / Datos obtenidos de INEI

FUENTE: Elaboración Propia / Datos obtenidos de INEI

Según la tabla mostrada se trabajará con los datos de población

urbana, los cuales corresponden a los datos de los 19 distritos
urbanos que conforman el sector de Arequipa Metropolitana.

FUENTE: Elaboración Propia / Datos obtenidos de INEI

El grafico muestra el porcentaje de hombres y mujeres que existe

en la muestra. Dicha proporción se mantendrá al momento de
realizar las encuestas.
ANEXO D: MODELO DE ENCUESTA

Encuesta: Cultura en Arequipa y la falta de espacios culturales.

La siguiente encuesta es realizada por alumnas de la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad Nacional de San Agustín; la finalidad de la
encuesta es responder al tema de investigación seleccionado (Centro Cultural
en Arequipa) para poder obtener la información necesaria para realizar el
proyecto de tesis para optar el título profesional.

*Obligatorio

a. ¿Cuál es su edad? * (Ejemplo: 13)

b. Sexo: *

o Hombre
o Mujer
c. ¿Es arequipeño o reside en Arequipa pero es de otra ciudad? *

o Arequipeño
o Otra ciudad
Si es de otra ciudad por favor indicar de qué ciudad es, si es Arequipeño
ignorar y continuar con la encuesta. ___________________________

d. Para usted, ¿Qué es CULTURA? *

e. ¿Considera que en nuestra ciudad (Arequipa) hay cultura? *

o Si
o No
f. ¿Qué tipo de equipamiento CULTURAL y RECREATIVO existe en
la ciudad? * Indicar si existen museos, teatros, club, auditorios, etc. e
indicar si son públicos o privados.

g. ¿Qué tipo de equipamientos CULTURALES y RECREATIVOS cree

que necesita la ciudad? * Puede marcar todas las respuestas que
considere necesarias.
Biblioteca
Auditorio
Museo
Teatro
Talleres
Salas de Exposiciones
Equipamientos Recreativos

h. ¿A qué poblador debe estar destinada la formación en un Centro

Cultural? *Es decir, talleres o actividades de enseñanza cultural. Puede
marcar todas las respuestas que considere necesarias
Niños
Adolescentes
Jóvenes
Adultos
Ancianos

i. ¿Qué actividades considera que se deben desarrollar en un Centro

Cultural? *Puede marcar todas las respuestas que considere necesarias.
Literatura y ciencia
Artes Plásticas (Pintura, escultura, etc.)
Artes Escénicas (Danza, teatro, etc.)
Música
Exposiciones
Ocio y entretenimiento
Tecnología e Historia
Artes Gráficas y Visual (Fotografía, cine ,etc.)
j. ¿A qué talleres asistiría usted? *Puede marcar todas las respuestas que
considere necesarias.
Literatura y ciencia
Artes Plásticas (Pintura, escultura, etc.)
Artes Escénicas (Danza, teatro, etc.)
Música
Exposiciones
Ocio y entretenimiento
Tecnología e Historia
Artes Gráficas y Visual (Fotografía, cine, etc.)
k. ¿Qué tipo de negocio comercial se debería implementar dentro de un
espacio cultural? *Puede marcar todas las respuestas que considere
necesarias.
Comercio Especializado (venta de material artístico,
tiendas de música, etc.)
Comercio de consumo (restaurantes, cafeterías, heladerías,
etc)
Comercio barrial ( panaderias, tiendas de abarrotes, etc.)

l. ¿Qué tipo de actividad recreativa considera que debería permitirse en

las áreas libres de un espacio cultural? *Puede marcar todas las
respuestas que considere necesarias.
Actividades de Recreación pasiva (picnic, estares, áreas de
lectura, etc.)
Actividades de Recrecían activa (juegos para niños)
Actividades Deportivas
Actividades Culturales (ferias, exposiciones)

m. ¿Qué tipo de accesibilidad se debería priorizar? *Puede marcar todas

las respuestas que considere necesarias.
Accesibilidad peatonal
Accesibilidad vehicular pública
Accesibilidad vehicular privada
n. ¿Considera que es necesario tener espacios de encuentro en la
ciudad? (plazas, parque)
Si
No
o. ¿Cuál sería su nivel de alcance?
Barrial
Distrital
Metropolitano
p. ¿Cuántas veces a la semana haría uso de un centro cultural?
1 vez a la semana
3 veces a la semana
Toda la semana
APÈNDICE E: TABULACIÓN Y GRÁFICA DE DATOS

El presente Anexo muestra los resultados tras realizarse la encuesta, estos datos
brindarán información que será primordial, pues permitirán identificar y establecer las
premisas de diseño en la propuesta tanto urbana como arquitectónica.
La Figura 1 muestra los datos de edad de la población encuestada (cada 5 años) y los
diferencia por sexo, en donde la edad predominante fue de 20 a 24 años tanto en
hombres como mujeres y la edad menos predominante fue de 60 a 65 años para
hombres y mujeres.

Figura 1
Fuente: Elaboración Propia

52.9%

47.1% Masculino

Femenino

Figura 2
Fuente: Elaboración Propia
En la Figura 2 se muestra la cantidad de personas encuestadas clasificadas según su
sexo. Se encuestaron en total 203 mujeres y 181 hombres.
La encuesta buscaba identificar si el mayor porcentaje de la población es arequipeña o
procede de otra ciudad o país pero reside en Arequipa, donde los resultados indican que
de las 384 personas encuestadas, 290 personas son arequipeñas y 94 personas solo
residen en la ciudad tal como se muestra en la Figura 3
 75.5%

24.5%

Arequipeño Otra Ciudad

Figura 3: Procedencia de personas encuestadas

Fuente: Elaboración Propia
Según la muestra la cantidad de pobladores inmigrantes, es decir aquellos que solo
residen en Arequipa, equivalen a un 24.5% de los encuestados, cada poblador proviene
de diferente ciudad, por lo cual los datos obtenidos se han clasificado por cada ciudad
de origen.

Figura 4: Ciudades de procedencia de residentes extranjeros en Arequipa

Fuente: Elaboración Propia

Como se observa en la Figura 4 la mayoría de inmigrantes son procedentes de la ciudad

de Lima (20), seguido por inmigrantes procedentes de la ciudad de Puno (16), Tacna
(13), Cuzco y Moquegua (8), Abancay e Ica (4), Apurímac (3), Trujillo, Juliaca, Junín,
Pasco (2), Huancavelica, Ayacucho, Huánuco (1) y finalmente inmigrantes residentes
fuera del país (7). La temática principal de la encuesta es el aspecto cultural por lo cual
se les pregunto a los encuestados cuál era su concepto de cultura, viendo respuestas con
tendencias a un concepto ligado a las costumbres y tradiciones de la ciudad como
cultura. A continuación, mostramos los principales conceptos de cultura que tienen los
ciudadanos e inmigrantes que residen en Arequipa.
“Es un término que incluye muchos significados interrelacionados (conocimiento, el
arte, las creencias, las costumbres, la ley) adquiridos por el ser humano no solo en su
familia, sino en la sociedad”
“Son todos los conocimientos y hábitos buenos que una persona obtiene por
enseñanzas”
“Cultura para mi es el nivel de grado de formación que uno tiene”
“Son todas las tradiciones y costumbres que existen en un país o que nuestros
antecesores nos dejaron”
“Todas las expresiones artísticas, tradiciones, hábitos y prácticas sociales
representativas de una comunidad.”
“Hace referencia al cultivo del espíritu humano y de las facultades intelectuales del
hombre”
“Conjunto de saberes, creencias y comportamientos de los grupos sociales”
Y al mismo tiempo se preguntó si consideraban que en la ciudad existía cultura obtenido
un resultado positivo ante la existencia de cultura como se muestra en la Figura 5, con
243 resultados positivos y 141 negativos; sin embargo, aunque el poblador consideró la
existencia de cultura no posee una identidad cultural definida.

36.8
%

63.2
%

Sí No

Figura 5: Porcentaje de existencia de cultura en la ciudad

Fuente: Elaboración Propia
Es importante determinar si el ciudadano reconoce e identifica los elementos culturales
existentes en la ciudad, La Tabla 1 indica los espacios culturales, que, según los
encuestados, que posee la ciudad. La mayoría de centros culturales en nuestra ciudad
terminan siendo institutos de lenguas extranjeras tales como centro cultural Peruano
Brasilero, centro cultural Peruano Canadiense, centro cultural Peruano Norteamericano,
los cuales terminan impartiendo el aprendizaje de sus lenguas más que la cultura de sus
países.
 Tabla 1
Cuadro de Equipamientos Culturales en Arequipa
N° de encuestados que
EQUIPAMIENTOS CULTURALES
lo mencionaron
MUSEOS 125
TEATROS 53
BIBLIOTECA 46
SALAS DE EXPOSICION 21
AUDITORIO PRIVADO 62
TEATRO MUNICIPAL 44
CONSERVATORIO DUNKER LAVALLE 7
SALAS DE EVENTOS 10
LIBRERIAS 1
CENTRO CULTURAL BRASILERO 15
BIBLIOTECA MUNICIPAL 39
TEATRIN DEL C.C. PERUANO NORTEAMERICANO 5
ACADEMIA DE TEATRO “ARTE ESCENICA” 4
SALAS DE CONFERENCIA 8
CENTRO CULTURAL PERUANO
24
NORTEAMERICANO
VIDIOTECA 1
HEMEROTECA 1
CONVENTOS 14
BIBLIOTECA MARIO VARGAS LLOSA 17
AUDITORIOS PUBLICOS 11
MUSEO DE ARQUEOLOGIA 3
MUSEO DE ARTE CONTEMPORANEO 10
PALACIO METROPOLITANO DE BELLAS ARTES 43
COLISEOS 25
SALA DE CONCIERTOS 1
SALAS DE CINE 7
GALERIAS DE ARTE DEL C.C. PERUANO
9
NORTEAMERICANO
CENTRO CULTURAL ALIANZA FRANCESA 13
CENTRO CULTURAL PERUANO ALEMAN 6
MUSEO DE LA MUNICIPALIDAD 4
MUSEO DE YANAHUARA 4
MUSEO TERCERA ORDEN FRANCISCANA 12
ACADEMIA DE TEATRO “ARLEQUIN” 5
MUSEO SANTUARIO ANDINO 1
PARANINFO DE LA UNSA 15
MUSEO DE LA UNSA 19
ESCUELA NACIONAL DE ARTE “CARLOS BACA 8
 FLOR”
AULA MANGA “SIMON BOLIVAR” UNSA 17
CENTRO DE CONVENCIONES DE CERRO JULI 3
MUSEO “LA RECOLETA” 6
ANFITEATROS 3
|MUSEO DE LA UNIVERSIDAD CATOLICA DE
11
SANTA MARIA
MANSION DEL FUNDADOR 5
PALACIO DE GOYENECHE 2
SALAS DE MUSICA 1
MONASTERIO DE SANTA CATALINA 13
COMPLEJO DE GALERIAS “CHAVEZ DE LA ROSA”
6
UNSA
MUSEO CASA MORAL 2
IGLESIAS 16
GALERIAS DE ARTE 11
MUSEO DE LA CATEDRAL 4
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

Sin embargo, también es prioritario identificar los equipamientos recreativos

que existen en la ciudad, pues el aspecto cultural y el recreativo deberían ir
enlazados. La Tabla 2 posee un listado de todos los espacios de recreación que
el encuestado identificó en la ciudad.
Tabla 2
Cuadro de Equipamientos Recreativos en Arequipa
N° de encuestados que
EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS
lo mencionaron
CLUB PRIVADO 50
PALACIO DEL DEPORTE 4
PISCINA DE LA RECOLETA 11
ZOOLOGICO “ZOOMUNDO AREQUIPA” 12
CLUB INTERNACIONAL AREQUIPA 45
PARQUE “LOS CCORITOS” 6
MIRADORES 5
PARQUES EN DISTRITOS 10
CENTROS COMERCIALES 2
COMPLEJO DEPORTIVO “MAGNOPATA” 9
CLUB PERUANO ALEMAN 4
CLUB DE LEONES 1
CLUB DE AREQUIPA 4
CLUB DE ABOGADOS 11
AREQUIPA GOLF CLUB 3
CLUB DEL ARQUITECTO 1
CLUB DE INGENIEROS 1
CLUB DE MEDICOS 1
PARQUE SELVA ALEGRE 19
BAÑOS TERMALES 1
ESTADIO DE LA UNSA 5
ESTADIO MELGAR 2
Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

Tras tener noción de los equipamientos culturales y recreativos que el usuario

reconoce que existen en su ciudad, es importante tener una idea de cuáles son
los equipamientos que el usuario cree que necesita, por lo cual también se le
consultó al encuestado dicha pregunta; obteniendo como respuesta que el
principal equipamiento necesario es un Teatro (268), seguido de una biblioteca
y equipamientos recreativos (266), salas de exposiciones (259), talleres (249),
auditorios (236) y finalmente museos (233), como se muestra en la Figura 6.

Figura 6: Equipamiento que la ciudad requiere según encuestados.

Fuente: Elaboración Propia
Se es cociente de la falta y consecuencias que trae la ausencia de espacios
culturales en la ciudad; si bien el poblador no lo exige, esto no implica que no
lo requiera; varias ciudades poseen Centro Culturales que albergan dichos
espacios permitiendo que los ciudadanos den uso de dichas instalaciones y se
promueva la cultura entre ellos, formándose en cultura y permitiendo que creen
y refuercen su propia identidad cultural. Se les preguntó a las personas que
espacios considera que debe existir en un Centro Cultural y a cuál de ellos le
 gustaría asistir, dichos datos se tabularon y se muestra a continuación en la
Figura 7 y 8.

Figura 7: Equipamiento que debe existir en un Centro Cultural según encuestados.

Fuente: Elaboración Propia

Figura 8: Equipamientos a los que asistirán los encuestados.

Fuente: Elaboración Propia
Pero, estos espacios ¿A quiénes deberán ser destinados principalmente? Tal
como se observa en la Figura 9, los encuestados indican que las actividades
culturales deberán ser destinadas a niños y adolescentes con mayor prioridad
seguida de jóvenes y adultos y finalmente ancianos. Estos datos nos ayudan a
ver la importancia de la calidad del espacio requerido.
 Figura 9: Usuario al que debe ser destinado un Centro Cultural
Fuente: Elaboración Propia

Proponer la idea de un Centro Cultural implica mucha gestión, pero sobre todo
requiere de la participación de los ciudadanos para que este funcione,
actualmente existe una demanda de eventos culturales y asistentes a estos, pero
¿Cuántos veces a la semana el poblador haría uso de un centro cultural? Según
los resultados obtenidos los usuarios estarían asistiendo entre 3 veces a la
semana y/o los fines de semana. La Figura 10 muestra la cantidad de personas
que asistirán no solo con la frecuencia ya mencionada sino también el
porcentaje de personas que asistirán toda la semana y aquellos que solo
asistirían una vez por semana.

16.93%
23.44%

27.34%

32.29%

1 vez a la semana 3 veces a la semana Fines de semana Toda la semana

Figura 10: Frecuencia de asistencia de Centro Cultural

Fuente: Elaboración Propia
Además de los espacios culturales ya mencionados anteriormente todo Centro
Cultural requiere de equipamientos complementarios tanto comerciales y
recreativos que permiten no solo el flujo constante de asistencia sino que al
mismo tiempo permitirán una mayor gama de actividades. Se le pregunto al
usuario que tipo de equipamientos y negocios comerciales se deberían
 implementar cercanos a un espacio cultural, donde la mayor respuesta fue
aquel comercio especializado donde se pueda conseguir material artístico,
libros, música, etc que permitan la difusión de actividades culturales y
artísticas, también, como indica la Figura 11 existe un amplio número de
personas que consideran que se requieren espacios de consumo como
cafeterías, restaurantes, etc.

Comercio barrial ( panaderias, tiendas de

abarrotes, etc.)

Comercio de consumo (restaurantes,

cafeterias, heladerias, etc)

Comercio especilizado ( venta de material

artistico, tiendas de musica,etc.)

0 50 100 150 200 250 300

Figura 11: Negocios Comerciales que deben implementarse en un Centro Cultural

Fuente: Elaboración Propia

En cuanto al espacio recreativo es necesario saber qué tipo de actividad

recreativa se puede realizar cerca o dentro del mismo centro cultural, pues
según el tipo de actividad se podrá establecer que espacios recreativos se
requieren. La Figura 12 muestra que tipo de actividad consideran los usuarios
que se deben realizar entorno a un espacio cultural.

Actividades culturales ( ferias, exposiciones)

Actividades deportivas
Actividades de recrecion activa (juegos para
niños)
Actividades de recreción pasiva (picinic,
estares, areas de lectura, etc)
0 50 100 150 200 250

Figura 12: Tipos de actividad recreativa permitida en las áreas libres de un espacio cultural?
Fuente: Elaboración Propia

Otro punto importante dentro de la encuesta fue el tema de interacción social,

pues esta permite el contacto social entre los ciudadanos y fortalecen la
identidad cultural de una sociedad, por lo cual le preguntamos a los usuarios si
consideraba que era necesario tener espacios de encuentro en la ciudad.
 Los ciudadanos dieron respuesta a la pregunta indicando en su mayoría que si
es necesario dichos espacios (Figura 13) , además también es significativo
identificar el nivel de alcance que debería poseer dichos espacios de encuentro
a lo que la mayoría de encuestados respondió que deberían ser metropolitanos
para lograr una interacción mayor en la ciudad y con diferentes barrios o
sociedades, y como se muestra en la Figura 14 en menor porcentaje las
personas indican que los espacios de encuentro deberían ser nivel barrial, pero
sin embargo esto no indica que no se requerían estos espacios dentro de los
barrios, sino que simplemente se requieren espacios de interacción
metropolitano pues ya poseen espacios de interacción barrial.

2.86%

97.14%

Si No

Figura 13: Porcentaje de personas que consideran necesario tener espacios de encuentro.
Fuente: Elaboración Propia

6.77%
13.80%

79.43%

Barrial Distrital Metropolitano

Figura 14: Porcentaje de personas que consideran necesario tener espacios de encuentro.
Fuente: Elaboración Propia

Como último punto de la encuesta se consideró la accesibilidad de estos

espacios tantos culturales como recreativos, la Figura 15 muestra los resultados
donde el mayor número de las personas encuestadas consideran que se debe
priorizar la accesibilidad peatonal a estos espacios culturales recreativos;
además siempre se requiere de una accesibilidad vehicular tanto pública como
privada pero deben ser controladas y bien ubicadas para que no afecte el flujo
peatonal, pues el usuario es la prioridad.

Accesibilidad vehicular privada

Accesibilidad vehicular pública

Accesibilidad peatonal

190 195 200 205 210

Figura 15: Tipo de accesibilidad a priorizar.

Fuente: Elaboración Propia
APÈNDICE F: CRONOGRAMA DE EVENTOS CULTURALES 2016 - 2017
Centro de las Artes Universidad Católica San Pablo:
Cronograma de eventos culturales 2016
EVENTOS CULTURALES 2016: CENTRO DE LAS ARTES UCSP
EVENTOS
MES FECHA TIPO DE NOMBRE DEL LOCACIÓN
EVENTO EVENTO
Sala de
Muestra Preservando la Exposición
historia de Arequipa: “Laura Flores y
Martes 15 Exposición
Digitalización del diario Valdez” Centro
El Deber (1890-1962) de las Artes
UCSP.
MARZO
Auditorio San
“Noche de Jazz” –
Miércoles 16 Concierto Juan Pablo II de
Artista: Guilad Shmaya
la UCSP.
Lunes 21 al
Jueves 24, Sábado Obra de “Mujeres ante el
Teatro Umbral.
26 y Teatro Sepulcro”
Domingo 27
Viernes 01 al
Película “Gloria del Pacifico” Teatro Fénix.
Domingo 10
ABRIL
Domingo 17 al Obra de Teatro
“Caperucita”
Martes 26 Teatro Municipal.
“Noche Sinfónica Coral
Auditorio San
Andina”
Miércoles 3 Concierto Juan Pablo II de
Artista: Ensamble
la UCSP.
Moxos
MAYO
“Surface in Depth”
Museo de Arte
Domingo 21 Muestra Micro mosaico en Metal
Virreinal de
Sábado 3 Artística Artista: Stefano
Santa Teresa
Marchetti
Auditorio San
Sábado 3 Concierto Concierto de Apertura Juan Pablo II de
la UCSP.
Jueves 9 y Obra de Teatro
“La vida es un Sueño”
Viernes 10 Teatro Municipal.
JUNIO
Domingo 12 al Obra de “Doce hombres en Teatro
Sábado 18 Teatro Pugna” Municipal.
Auditorio San
Jueves 30 Circo “Circo el Núcleo” Juan Pablo II de
la UCSP
Pinacoteca del
Concierto de Guitarra
Viernes 01 Concierto Monasterio de
Artista: Richard Durrant
Santa Catalina
“La Cultura Vive” Auditorio San
Domingo 09 a
Concierto Orquesta Filarmónica Juan Pablo II de
JULIO Lunes 11
Juvenil UCSP la UCSP.
Viernes 01al Obra de “El hombre del
Teatro Umbral.
Sábado 30 Teatro Subsuelo”
Viernes 15 al Obra de
“Salir” Teatro CCPNA.
Domingo 17 Teatro
 “Muestra fotográfica y
de objetos personales de Sala de Arte-
Miércoles 10 al Muestra de Don José Luis Biblioteca
Jueves 31 Fotografía Bustamante y Rivero: Regional Mario
Patricio y demócrata Vargas Llosa
arequipeño”
AGOSTO
Pinacoteca del
Concierto “Música
Miércoles 10 Concierto Monasterio de
Barroca”
Santa Catalina
Centro de las
Miércoles 17 Concierto "Concierto “Arequipa” Artes
UCSP.
Teatro
SEPTIEMBR “Raúl Huerta De
Jueves 15 Concierto Municipal de
E Colores”
Arequipa.
Recital de Piano Pinacoteca del
Viernes 14 Recital Interprete: Grzegorz Monasterio de
Niemczuk Santa Catalina
“Concierto de
Teatro
Primavera”
Viernes 21 Concierto Municipal de
Orquesta Filarmónica
OCTUBRE Arequipa.
Juvenil UCSP
Sala de
“El Arte del
Exposición
Modelamiento del
Jueves 20 al “Laura Flores y
Exposición Paisaje en miniatura”
Sábado 12 Valdez” Centro
Exposición de Bonsái y
de las Artes
Penjing
UCSP.
Auditorio
XII Festival de Coros
Viernes 11 Recital Campus
Cantoral
Salaverry
“ANCORA: Noche de
Viernes 18 Recital Teatro Fenix.
Tenores”
NOVIEMBRE Sala de
“El juguete: Su Exposición
momento, su época” “Laura Flores y
Miércoles 23 Exposición
Exposición de juguetes Valdez” Centro
antiguos 1870 - 1970 de las Artes
UCSP.
Auditorio San
“Virtuosos del
Martes 6 Concierto Juan Pablo II de
Romanticismo”
la UCSP.
Auditorio del
Jueves 15 Viernes Obra de
DICIEMBRE “El principito” Centro de las
16 Teatro
Artes UCSP
Templo de la
Martes 20 Concierto “Concierto de Navidad” Tercera Orden
Franciscana
Fuente: Portal de la Universidad Católica San Pablo (2016). Eventos Culturales. Extraído
el 07 de Octubre del 2016 de [Link]
Elaboración: Propia.
 Centro de las Artes Universidad Católica San Pablo:
Cronograma de eventos culturales 2017
EVENTOS CULTURALES 2017: CENTRO DE LAS ARTES UCSP
EVENTOS
MES FECHA TIPO DE NOMBRE DEL LOCACIÓN
EVENTO EVENTO
Verarte : Música de Campus
Jueves 09 Concierto
aquí y allá Salaverry UCSP
Verarte : Música para Campus San
Martes14 Concierto
el Amor y la Amistad Lázaro UCSP
Verarte : Música de Campus San
Miércoles 15 Concierto
Cámara Maestros Lázaro UCSP
Verarte : Música de Campus
FEBRERO Jueves 16 Concierto
Pelicular Salaverry UCSP
Verarte : Recital de Campus San
Martes 21 Recital
Estudiantes Lázaro UCSP
Verarte : Música de Campus San
Jueves 23 Concierto
Cámara Lázaro UCSP
Concierto de Clausura Campus
Sábado 25 Concierto
“Verarte” Salaverry UCSP
Auditorio del
MARZO Viernes 10 al Obra de
“Ser o no ser” Centro de las
Domingo 9 Teatro
Artes UCSP
Sábado 22
Centro de las
ABRIL (Duración 3 Talleres Talleres de Teatro
Artes UCSP
meses)
Jueves 4 al 29 Aprende a Programar Laboratorio A,
Junio Talleres Creando aplicaciones campus Salaverry
(Duración 16 Hrs) para celulares de la UCSP.
MAYO Auditorio del
Jueves 4 Talleres Curso de Vitrales Centro de las
Artes UCSP
Domingo 28 Obra de “La Princesa y el
Teatro Municipal.
Domingo 4 Teatro Dragón”
JUNIO Jueves1 al Sábado Obra de “Presunto Culpable” Teatro Umbral.
1 Teatro
Viernes 9 al Película “Gloria del Pacífico” Teatro Fénix.
Lunes 19
Domingo 12 al Concierto Concierto de Gala XX Teatro Fénix.
Sábado 18 Aniversario UCSP
Orquesta Filarmónica
Juvenil
Viernes 16 Exposición Lanzamiento Reactor Auditorio de la
Conferenci de Hidrogeno Escuela de
a Ingeniería
Alimentaria de la
UNSA
Sábado 24, Obra de Las Brujas de Salem Teatro Fénix.
Domingo 24, Teatro
JULIO Viernes 07 Ponencia Emprendiendo un Aula 109 Campus
Negocio de Moda San Lázaro
UCSP
 Viernes 07 al Obra de “1984” Auditorio del
Domingo 06 Teatro Centro de las
Agosto Artes UCSP
Jueves 13, Martes Talleres Taller de Cajón Centro de las
18, Jueves 20 y Artes UCSP
Martes 25.
Sábado 24, Obra de Las Brujas de Salem Teatro Fénix.
Domingo 24, Teatro
Miércoles 26 Recital “Recital de Taller de Auditorio del
Cajón” Centro de las
Artes UCSP
AGOSTO Viernes 4 Recital “Recital de Piano” Pinacoteca del
Interprete: Juan José Monasterio de
Chuquisengo Santa Catalina
Viernes 4 Exposición “Sembrando Eco Auditorio
conciencia” Campus
Salaverry
Miércoles 09 al Exposición “XIII Años Sala de
Jueves 31 Revalorando los Exposición
Oficios de Arequioa” “Laura Flores y
Valdez” Centro
de las Artes
UCSP.
Viernes 11 Concierto “Concierto Arequipa” Centro de las
Orquesta Filarmónica Artes
Juvenil UCSP UCSP
SEPTIEMBR Jueves 14 Exposición “Operación Ayar” Sala de
E La Xilografía de Julio Exposición
Camino Sanchez” “Laura Flores y
Valdez” Centro
de las Artes
UCSP.
Jueves 18 al Exposición “El Turismo como Jardines del
Sábado 30 Factor del Desarrollo Centro de las
Local” Artes
UCSP
Viernes 22 Concierto “Jazz sin Fronteras” Auditorio San
Juan Pablo II de
la UCSP.
Jueves 28 Concierto “Concierto de Jazz y Casona del
Funk” Centro de las
Chicken Brass Band Artes UCSP
Viernes 22 al Obra de “Desván” Centro de las
Sábado 14 Teatro Artes UCSP.
OCTUBRE Miércoles 11 y Talleres “Club de Baile” Zona de Eventos
Miércoles 25 Campus UCSP
Jueves 12 al Opera Opera Cavalleria Teatro Municipal
Sábado 14 Rusticana de Arequipa.
Jueves 19 Concierto “Música Barroca – Pinacoteca del
Europa Galante” Monasterio de
Santa Catalina
Sábado 21 Campeonat Campeonato Aula PB-07
o Relámpago de Ajedrez Campus UCSP
Sábado 21 Recital IV Certamen de Tunas Teatro Fenix.
 “Melodías de
Tradicion”
Miércoles 25 Concierto “Concierto de Teatro Municipal
Primavera” de Arequipa.
Orquesta Filarmónica
Juvenil UCSP
Viernes 27 Recital XII Festival de Coros Centro de las
Cantoral Artes UCSP.
NOVIEMBRE Miércoles 8 al Exposición Exposición Sala de
Viernes 24 Fotográfica “Del Exposición
Olvido a la Memoria” “Laura Flores y
Valdez” Centro
de las Artes
UCSP.
Viernes 10, Talleres Taller de Aula PB-10 Aula
Viernes 17 y Manualidades PB-11 Campus
Viernes 24 “Decoración de UCSP
Fiestas”
Viernes 17 Recital “Noche Acústica” Centro de las
Artes UCSP.
Viernes 17 Concierto “1° Festival Teatro Fénix.
Internacional de
Música Popular”
Miércoles 22 Conversato “¿Qué pasa si Auditorio San
rio consumo drogas? 3 Juan Pablo II de
Enfoques “ la UCSP
Viernes 24 Concierto “La música a voces” Centro de las
Artista: Arequipa a Artes UCSP.
Capella
DICIEMBRE Miércoles 6 Concierto “Concierto de Centro de las
Bronces” Artes UCSP.
Misti Brass
Viernes 8 Desfile Desfile Benéfico Centro de las
“Dualidad 2017” Artes UCSP.
Viernes 1 al Obra de “Pinocchio” Centro de las
Domingo 17 Teatro Artes UCSP.
Miércoles 20 Concierto Concierto de Navidad Templo de la
Coro Polifónico UCSP Tercera Orden
y Orquesta Franciscana
Filarmónica Juvenil
UCSP
Domingo 26 Obra de “La Noche Mágica de Teatro Fénix.
Teatro Navidad”

Fuente: Portal de la Universidad Católica San Pablo (2017). Eventos Culturales. Extraído
el 09 de Diciembre del 2017 de [Link]
Elaboración: Propia.
INTERPRETACION DE EVENTOS CULTURALES 2016 - 2017

En los últimos años el Centro de las Artes de la Universidad Católica San Pablo se ha
convertido en una de las principales instituciones que organizan el mayor número de
eventos culturales. Durante el año 2016 organizó 32 eventos y en el 2017 fueron
realizados 50 eventos, obteniendo un incremento del 56% de eventos entre el 2016 y
2017.

La Figura 1 muestra los tipos de eventos culturales realizados en el 2016 y claramente

se observa que se tiene un mayor número de conciertos (37.5%), obras teatrales (25%) y
exposiciones (9.375%).

Eventos Culturales por Tipo

Exposiciones
9.38%
Conciertos
Obras Teatrales
Peliculas
Muestras Artisticas
37.5% Circo
Recitales
25% Ferias
Ponencias

Figura 1: Eventos Culturales por Tipo 2016

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

La Figura 2 muestra los tipos de eventos culturales realizados en el 2017 y claramente

se observa que se tiene un mayor número de conciertos (34%), obras teatrales (18%),
exposiciones (12%), talleres (12%) y recitales (12%).

En menor porcentaje se encuentran los conversatorios (2%), películas (2%),

campeonatos (4%), desfiles (2%) y ponencias. (2%). En el último año se implementaron
bastantes talleres, así como ferias y campeonatos (ajedrez, tenis, etc.).
 Eventos Culturales por Tipo

Exposiciones

12% Conciertos
12%
Conversatorios
Obras Teatrales
Peliculas
12% 34% Talleres
Campeonatos
Recitales
18%
Desfiles
Ponencias

Figura 2: Eventos Culturales por Tipo 2017

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

2017

2016

0 20 40 60 80 100
Eventos Pagos
Eventos Gratuitos

Figura 3: Eventos pagos y gratuitos

Fuente: Propia.
Elaboración: Propia.

En la Figura 3 se observa que la mayoría de eventos realizados suelen ser gratuitos

permitiendo mayor aforo y participación de la población.
APÈNDICE G: ENTREVISTA A DIRECTORA DE CENTRO DE LAS ARTES
DE LA UNIVERSIDAD CATÓLICA SAN PABLO (UCSP)

El día 20 de octubre del 2016 se realizó una encuesta a la directora del Centro de las
Artes de la Universidad Católica San Pablo, la Magister Fiorella Quintanilla Salinas.

Entrevistador: Buenos Días, agradecemos el tiempo brindado para colaborar con

nuestra investigación sobre los eventos culturales que se realizan en
la ciudad.
Directora: Buenos Días, de nada. Agradecemos el interés que tienen ante este tipo
de eventos que se suelen tener olvidados.

E: ¿Qué tipo de eventos realiza el Centro de Artes de la UCSP?

D: Realizamos todo tipo de eventos, clasificados en eventos pequeños, medianos y
grandes. Dentro de los eventos pequeños se considera un concierto de piano, una
exposición o una función de teatro pequeña. Los eventos medianos son obras de
teatro, canto de coros, conciertos de la filarmónica, etc. y los eventos grandes son
las obras teatrales de gran magnitud, musicales, opera.
E: ¿Cuál es la mayor dificultad que poseen respecto a la disponibilidad de
espacios al momento de planificar un evento?
D: Para eventos pequeños se cuentan con galerías dentro del Centro de Artes de la
UCSP, en el caso de conciertos pequeños y medianos se cuenta con la Pinacoteca
del Monasterio de Santa Catalina pues el escenario permite albergar de 4 a 15
personas en escena, también se poseen auditorios pertenecientes a la universidad
(auditorio de San Lázaro y Auditorio de Salaverry) , también para eventos de gran
magnitud como operas u obras teatrales grandes únicamente se cuenta con el Teatro
Municipal y el Teatro Fénix sin embargo ambos tienen deficiencias, en el caso del
Teatro Municipal, la administración actual elevó la tarifa, volviendo este espacio
poco accesible y la realidad del piano es precario, lo cual no ayuda a la realización
del evento. En cuanto al Teatro Fénix la administración recién se está retomando,
pero el teatro no posee los requerimientos para poder montar un evento ya que no
cuenta con las vallas para luces, un telón optimo, cabina de sonido, un escenario
amplio que permita tener en escena a un solista con orquesta filarmónica, los
camerinos son deficientes, falta una logística de iluminación y sonido, etc.
E: ¿Cuántos eventos realiza el Centro de Artes cada año?
D: Al año se realizan entre 35 y 45 eventos (pequeños, medianos y grandes)
relacionados a la música, teatro, exposiciones de pinturas, exposiciones de juguetes,
etc. Que van en la línea con la imagen que la universidad proyecta para lograr
promocionar y producir los eventos.
E: En cuanto a los eventos ¿Cuántos eventos suelen realizarse cada mes?
D: Se realizan máximo 4, sobre todo por la convocatoria, pues se prefiere realizar 4
eventos que alberguen una cantidad de asistencia optima en vez de muchos eventos
que no convoquen mucho público. Estos eventos siempre se combinan en paralelo
con eventos más pequeños como exposiciones.
: ¿Cuál es el porcentaje de eventos gratuitos que realizan en relación a los
eventos que tienen un costo?
D: Todos los eventos pequeños y medianos son gratuitos y ocupan alrededor del 90%
de los eventos realizados al mes, pues la finalidad del Centro de Artes es fomentar
la cultura y sensibilizar al ciudadano por medio de la cultura a modo de recreación,
socialización y educación. El otro 10% de los eventos, corresponde a los eventos
grandes donde se cobra ingreso para solventar los gastos de alquiler de la locación y
las reparaciones o trabajos adicionales que se le debe brindar a la locación para
poder brindarle los requerimientos.
E: ¿Cuanta afluencia suelen tener estos eventos grandes que poseen un costo?
D: El teatro municipal tiene un aforo de 810 personas; cuando se realiza un evento con
dos fechas d presentación se suele tener un aforo del 60% de asientos en la primera
fecha y un aforo de 80% en la segunda fecha. Por otra parte, el teatro Fénix tiene un
aforo para 610 personas, cuando se emplea esta locación se realizan 3 fechas para
un mismo evento, obteniendo una asistencia del 40% de aforo total en la primera
fecha, 60% en la segunda fecha y 80% en la última fecha.
E: Y los eventos gratuitos ¿Suelen tener más asistencia que los que son pagados?
D: El aforo y asistencia depende bastante del evento, siempre se tiene un aforo mínimo
de 80 personas, pero hay eventos que sorprenden con el aforo pues hay anécdotas
donde al menos 150 personas se quedaron afuera porque la locación estaba
totalmente, hablando de locaciones de 500 personas de aforo máximo como por
ejemplo la Pinacoteca del Monasterio. Y preguntaras ¿por qué estos eventos no se
realizan en el teatro Fénix o en el Teatro Municipal? Pues porque dichos teatros
poseen una calidad terrible o los pianos son deficientes.
E: ¿Qué tipos de eventos son lo que se realizan con más frecuencia?
D: La mayoría de eventos son artísticos y la minoría de exposición; esto se debe a que
el Centro de Artes de la UCSP nació como un Centro Cultural de Música, el cual
con el tiempo ha ido evolucionando y abarcando mayor cantidad de eventos.
Pero alrededor del 45% de los eventos actualmente son puestas en escena de
música, el 35% son obras de teatro y el 20% son eventos dedicados a exposiciones.
E: Los artistas requieren de espacios específicos para lograr un ambiente
confortable y optimo al momento de realizar una puesta en escena, ¿Cuáles
son dichos requerimientos básicos?
D: Se requieren de camerinos para damas y para varones, cada camerino debe poseer
entre 2 a 4 baños, deben poseer espejos de cuerpo completo y espejos para
maquillaje, además de casilleros donde puedan guardar sus pertenecías.
Si existe la posibilidad de brindar camerinos individuales y grupales sería ideal,
pues a veces suelen realizarse 2 eventos diferentes el mismo día por lo que llegan
diferentes artistas.
Sería ideal que exista en el área de artistas una pequeña cafetería o bar para colocar
bebidas calientes o agua, por ejemplo, un pianista necesita calentar las manos por lo
cual suelen tomar bebidas calientes antes de salir a escena, un cantante por tema de
voz suele tomar agua minutos antes de salir a actuar.
También se requiere una zona de maquillaje donde los espejos posean la
iluminación correcta.
E: Respecto a los espacios destinados para albergar exposiciones ¿Cuántas
muestras suelen exhibir en una exposición?
D: En las galerías que el centro de eventos posee, suelen entrar 35 fotografías
expuestas en formato A3, en cuanto elementos se llegan a exhibir hasta 80
elementos.
E: ¿Cuáles son los principales requerimientos para un buen lugar de exposición?
D: Requieren principalmente de seguridad permanente, pues al exhibir objetos de valor
se requiere de un control diario, debe posee buena iluminación y sobre todo
flexibilidad pues los artistas suelen transformar el espacio (pintar paredes, proyectar
luces o imágenes en pisos y techos)
E: ¿El Centro de Artes cuenta con talleres?
D: Actualmente el Centro de Artes no posee talleres, pero si se ha pensado en realizar
talleres para profesionales y aficionados; pero lamentablemente el tiempo y las
locaciones nos han jugado en contra. Es necesario realizar una encuesta o un
estudio de mercado para saber qué tipo de talleres desea realizar la población para
asegurar la asistencia de estos.

E: ¿Actualmente, la asistencia de personas ha aumentado o por el contrario ha

disminuido?
D: Gracias a la base de datos que posee el Centro de Artes es que podemos indicar que
la asistencia a aumento alrededor de un 10% sobre todo en la población joven. La
asistencia constante suele ser de aquellos usuarios que son adultos mayores de 35
años, pero actualmente esto está cambiando al ver mayor interés en los jóvenes,
esto se debe en gran mayoría a la publicidad por medio de redes sociales.
E: ¿La mayoría de eventos suelen realizarse en espacios cerrados, no han pensado
en realizar eventos en áreas al aire libre?
D: Si, a modo personal puede decirte que en Arequipa faltan espacios culturales donde
uno pueda caminar y sobretodo interactuar con otras personas, observar espacios
verdes, áreas para cohesión social entre niños, etc.
El Centro de Arte si ha pensado en realizar eventos al aire libre pero no existen
ambientes óptimos planificados para estas actividades por lo cual se deberían
adaptar lugares como la plaza de arma o pequeños parques para la realización de
dichos eventos, aumentando el presupuesto. Por ejemplo, sería ideal tener un
espacio verde amplio libre rodeado de árboles en el perímetro donde se pueda
realizar un concierto de la filarmónica o proyectar una película, o una plaza libre en
su totalidad para realizar ferias de libro o eventos de exposición, etc.
E: Eso sería todo, agradecemos su tiempo brindado.
D: Fue un gusto, espero que les vaya bien en su investigación y las felicito por
preocuparse por este ámbito cultural que muchos suelen ignorar al no considerarlo
como un ambiente que posee ganancias.
APÈNDICE H: LISTA DE PLANOS

ARQUITECTURA
- PROPUESTA URBANA: REANIMACIÓN DEL SECTOR
Master Plan MP-1

- PROPUESTA DE CONJUNTO: PARQUE CULTURAL DE ARTE

RECREATIVO
Plano de Localización y Ubicación U-1
Plano Perimétrico y Topográfico A-1
Plano de Trazos A-2
Planimetría A-3
Planta General A-4
Cortes y Elevaciones A-5
Detalles A-6

- ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO: CENTRO CULTURAL

Planta Sótano A-7
Planta Entrepiso Sótano A-8
Planta Primer Piso – Zona 1 A-9
Planta Primer Piso – Zona 2 A-10
Planta Primer Piso – Zona 3 A-11
Planta Primer Piso – Zona 4 A-12
Planta Primer Entrepiso – Zona 1 A-13
Planta Primer Entrepiso – Zona 2 A-14
Planta Primer Entrepiso – Zona 3 A-15
Planta Primer Entrepiso – Zona 4 A-16
Planta Segundo Piso – Zona 1 A-17
Planta Segundo Piso – Zona 2 A-18
Planta Segundo Piso – Zona 3 A-19
Planta Segundo Piso – Zona 4 A-20
Planta Segundo Entrepiso – Zona 1 A-21
Planta Segundo Entrepiso – Zona 2 A-22
Planta Segundo Entrepiso – Zona 3 A-23
 Planta Segundo Entrepiso – Zona 4 A-24
Planta Tercer Piso A-25
Planta Tercer Entrepiso A-26
Plano de Techos A-27
Cortes A-28
Cortes y elevaciones A-29
Elevaciones A-30

- PROYECTO ARQUITECTÓNICO: TEATRO

Planta Sótano 2 A-31
Planta Sótano 1 A-32
Planta Primer Nivel Sector A A-33
Planta Primer Nivel Sector B A-34
Planta Segundo Nivel Sector A A-35
Plano Segundo Nivel Sector B A-36
Plano Tercer Nivel Sector A A-37
Plano Tercer Nivel Sector B A-38
Plano Cuarto Nivel Sector A A-39
Plano Cuarto Nivel Sector B A-40
Plano Planta de Techos A-41
Corte A-A A-42
Corte B-B y C-C A-43
Corte D-D A-44
Elevación Lateral A-45
Elevación Frontal A-46
Elevación Posterior A-47
Plano Seguridad y Evacuación Sótano 2 A-48
Plano Seguridad y Evacuación Sótano 1 A-49
Plano Seguridad y Evacuación Primer Nivel Sección A A-50
Plano Seguridad y Evacuación Primer Nivel Sección B A-51
Plano Seguridad y Evacuación Segundo Nivel Sección A A-52
Plano Seguridad y Evacuación Segundo Nivel Sección B A-53
Plano Seguridad y Evacuación Tercer Nivel Sección A A-54
Plano Seguridad y Evacuación Tercer Nivel Sección B A-55
 Detalles Tramoya A-56
Detalle Plataforma A-57

- PROYECTO ARQUITECTÓNICO: MUSEO INTERACTIVO

Planta Sótano A-58
Planta Entrepiso Sótano A-59
Planta Primer Piso – Zona 1 A-60
Planta Primer Piso – Zona 2 A-61
Planta Primer Entrepiso – Zona 1 A-62
Planta Primer Entrepiso – Zona 2 A-63
Planta Segundo Piso – Zona 1 A-64
Planta Segundo Piso – Zona 2 A-65
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 1 A-66
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 2 A-67
Planta Tercer Piso – Zona 1 A-68
Planta Tercer Piso – Zona 2 A-69
Planta Tercer Entrepiso – Zona 1 A-70
Planta Tercer Entrepiso – Zona 2 A-71
Planta de Techos – Zona 1 A-72
Planta de Techos – Zona 2 A-73
Corte A-A A-74
Corte B-B A-75
Corte C-C A-76
Elevación A-77
Plano de Seguridad y Evacuación: Sótano A-78
Plano de Seguridad y Evacuación: Entrepiso Sótano A-79
Plano de Seguridad y Evacuación: Primer Piso – Zona 1 A-80
Plano de Seguridad y Evacuación: Primer Piso – Zona 2 A-81
Plano de Seguridad y Evacuación: Primer entrepiso – Zona 1 A-82
Plano de Seguridad y Evacuación: Primer entrepiso – Zona 2 A-83
Plano de Seguridad y Evacuación: Segundo Piso – Zona 1 A-84
Plano de Seguridad y Evacuación: Segundo Piso – Zona 2 A-85
Plano de Seguridad y Evacuación: Segundo Entrepiso. – Zona 1 A-86
Plano de Seguridad y Evacuación: Segundo Entrepiso. – Zona 2 A-87
 Plano de seguridad y Evacuación: Tercer Piso – Zona 1 A-88
Plano de seguridad y Evacuación: Tercer Piso – Zona 2 A-89
Plano de seguridad y Evacuación: Tercer Entrepiso – Zona 1 A-90
Plano de seguridad y evacuación: Tercer Entrepiso – Zona 2 A-91
Detalles de [Link]: Planta A-92
Detalles de [Link].: Cortes A-93
Detalles de [Link]: Cortes A-94
Detalles de [Link]: Cortes A-95
Detalles de [Link]. Discapacitados: Plantas - Cortes A-96
Detalles de [Link]. Discapacitados: Cortes A-97
Detalles de Escaleras de Evacuación A-98
Detalles de Sala de Proyección Imax - Planta A-99
Detalles de Sala de Proyección Imax - Planta Sala de Proyección A-100
Detalles de Sala de Proyección Imax - Cortes A-101

ESTRUCTURAS
- PROYECTO ARQUITECTÓNICO: TEATRO
Cimentaciones Sector A E-1
Cimentaciones Sector B E-2
Aligerado Sótano Sector A E-3
Aligerado Sótano Sector B E-4
Aligerado Primer Nivel Sector A E-5
Aligerado Primer Nivel Sector B E-6
Aligerado Segundo Nivel Sector A E-7
Aligerado Segundo Nivel Sector B E-8
Aligerado Tercer Nivel y Cobertura Sector A E-9
Aligerado Tercer Nivel y Cobertura Sector B E-10
Detalles de Cobertura E-11

- PROYECTO ARQUITECTÓNICO: MUSEO INTERACTIVO

Cimentación E-12
Aligerado Sótano E-13
Aligerado Entrepiso Sótano E-14
Aligerado Primer Piso – Zona 1 E-15
 Aligerado Primer Piso – Zona 2 E-16
Aligerado Primer Entrepiso – Zona 1 E-17
Aligerado Primer Entrepiso – Zona 2 E-18
Aligerado Segundo Piso – Zona 1 E-19
Aligerado Segundo Piso – Zona 2 E-20
Aligerado Segundo Entrepiso – Zona 1 E-21
Aligerado Segundo Entrepiso – Zona 2 E-22
Aligerado Tercer Piso – Zona 1 E-23
Aligerado Tercer Piso – Zona 2 E-24
Aligerado Tercer entrepiso – Zona 1 E-25
Aligerado Tercer Entrepiso – Zona 2 E-26
Plano de techo E-27
Detalles E-28
Detalles E-29
Detalles E-30
Detalles E-31
Detalles E-32

INSTALACIONES SANITARIAS
- PROPUESTA DE CONJUNTO: PARQUE CULTURAL DE ARTE
RECREATIVO
Esquema de Red de Distribución de Agua. IS-1
Esquema de Red de Distribución de Desagüe. IS-2

- ESQUEMA DE RED ALIMENTADORA DE AGUA: CENTRO CULTURAL

- TALLERES
Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 1. IS-3
Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 2. IS -4
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 1 IS -5
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 2 IS -6
Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 1 IS -7
Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 2 IS -8
Centro Cultural: Planta Primer Entrepiso – Zona 1 IS -9
Centro Cultural: Planta Primer entrepiso – Zona 2 IS -10
 Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 1 IS -11
Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 2 IS -12
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 1 IS -13
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 2 IS -14
Talleres: Planta Primer, Segundo y Tercer Piso IS -15

- ESQUEMA DE RED ALIMENTADORA DE DESAGÜE: CENTRO

CULTURAL
Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 1. IS-16
Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 2 . IS -17
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 1 IS -18
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 2 IS -19
Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 1 IS -20
Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 2 IS -21
Centro Cultural: Planta Primer Entrepiso – Zona 1 IS -22
Centro Cultural: Planta Primer Entrepiso – Zona 2 IS -23
Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 1 IS -24
Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 2 IS -25
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 1 IS -26
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 2 IS -27
Centro Cultural: Planta Techos IS -28
Talleres: Planta Primer, Segundo, Tercer Piso y Techo IS -29

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
- PROPUESTA DE CONJUNTO: PARQUE CULTURAL DE ARTE
RECREATIVO
Esquema de Red Alimentadora y Alumbrado Público. IE-1

- ESQUEMA DE RED ALIMENTADORA: CENTRO CULTURAL

Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 1. IE-2
Centro Cultural: Planta Sótano – Zona 2 . IE-3
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 1 IE-4
Centro Cultural: Planta Entrepiso Sótano – Zona 2 IE-5
 Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 1 IE-6
Centro Cultural: Planta Primer Piso – Zona 2 IE-7
Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 1 IE-8
Centro Cultural: Planta Segundo Piso – Zona 2 IE-9
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 1 IE-10
Centro Cultural: Planta Tercer Piso – Zona 2 IE-11
Talleres: Planta Primer, Segundo y Tercer Piso IE-12

- PROYECTO: TEATRO
Planta Sótano 2. IE-13
Planta Sótano 1. IE-14
Planta Primer Piso Sector A. IE-15
Planta Primer Piso Sector B. IE-16
Planta Segundo piso sector A IE-17
Planta Segundo piso sector B IE-18
Planta Tercer Piso Sector A IE-19
Planta Tercer Piso Sector B IE-20

- PROYECTO: MUSEO INTERACTIVO

Planta Sótano. IE-21
Planta Entrepiso Sótano. IE-22
Planta Primer Piso – Zona 1 IE-23
Planta Primer Piso – Zona 2 IE -24
Planta Primer Entrepiso – Zona 1 IE -25
Planta Primer Entrepiso – Zona 2 IE -26
Planta Segundo Piso – Zona 1 IE -27
Planta Segundo Piso – Zona 2 IE -28
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 1 IE -29
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 2 IE -30
Planta Tercer Piso – Zona 1 IE -31
Planta Tercer Piso – Zona 2 IE -32
Planta Tercer entrepiso – Zona 1 IE -33
Planta Tercer entrepiso – Zona 2 IE -34
- PROYECTO: TEATRO
RED DE AGUA Y DESAGÜE
Planta Sótano 1. IS-30
Planta Primer Piso Sector A IS-31
Planta Primer Piso Sector B IS-32
Planta Segundo Piso Sector A IS -33
Planta Segundo Piso Sector B IS -34
Planta Tercer Piso Sector A IS -35
Planta Tercer Piso Sector B IS -36
Instalación Sanitaria Pluvial Sector A IS -37
Instalación Sanitaria Pluvial Sector B. IS -38

- PROYECTO: MUSEO INTERACTIVO

RED DE AGUA
Planta Sótano. IS-39
Planta Entrepiso Sótano IS -40
Planta Primer Piso – Zona 1 IS -41
Planta Primer Piso – Zona 2 IS -42
Planta Primer Entrepiso – Zona 1 IS -43
Planta Primer Entrepiso – Zona 2 IS -44
Planta Segundo Piso – Zona 1 IS -45
Planta Segundo Piso – Zona 2 IS -46
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 1 IS -47
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 2 IS -48
Planta Tercer Piso – Zona 1 IS -49
Planta Tercer Piso – Zona 2 IS -50
Planta Tercer Entrepiso – Zona 1 IS -51
Planta Tercer Entrepiso – Zona 2 IS -52
RED DE DESAGÜE
Planta Sótano. IS -53
Planta Primer Entrepiso – Zona 1 IS -54
Planta Primer Entrepiso – Zona 2 IS -55
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 1 IS -56
Planta Segundo Entrepiso. – Zona 2 IS -57
INSTALACIONES ESPECIALES
- PROYECTO: TEATRO
Inst. Aire Acondicionado Incorporación de Aire Natural Sector A IES -1
Inst. Aire Acondicionado Incorporación de Aire Natural Sector B IES -2
Inst. Aire Acondicionado Captación de Aire Sector A IES -3
Inst. Aire Acondicionado Captación de Aire Sector B IES -4
Inst. Aire Acondicionado Extractores Eólicos Sector A IES -5
Inst. Aire Acondicionado Extractores Eólicos Sector B IES -6