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Poder Especial para Administración Inmobiliaria

Victor Roman Soto otorga un poder especial a Bertha Roman Soto para que administre, arriende, modifique, regularice y venda un inmueble ubicado en Andahuaylas. El poder faculta a la apoderada a suscribir contratos privados, promesas de venta, opciones de compra y escrituras públicas relacionadas con el inmueble. También la autoriza a representar al poderdante ante entidades públicas y privadas para trámites relacionados con los derechos sobre el inmueble.

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Poder Especial para Administración Inmobiliaria

Victor Roman Soto otorga un poder especial a Bertha Roman Soto para que administre, arriende, modifique, regularice y venda un inmueble ubicado en Andahuaylas. El poder faculta a la apoderada a suscribir contratos privados, promesas de venta, opciones de compra y escrituras públicas relacionadas con el inmueble. También la autoriza a representar al poderdante ante entidades públicas y privadas para trámites relacionados con los derechos sobre el inmueble.

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M I N U T A: SEÑOR NOTARIO: DOCTOR OSCAR LEYTON ZÁRATE.

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE PODER ESPECIAL, QUE


OTORGA: VICTOR ROMAN SOTO, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 10347550, DE OCUPACIÓN EMPLEADO, ESTADO CIVIL SOLTERO,
CON DOMICILIO EN JIRÓN JUNÍN NÚMERO 1029, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO EL PODERDANTE, A
FAVOR DE BERTHA ROMAN SOTO, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 08884298, DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL CASADA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO LA APODERADA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO.-

MEDIANTE EL PRESENTE PODER, EL PODERDANTE FACULTA A LA APODERADA PARA QUE EN SU


NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDA REALIZAR LA ADMINISTRACION, ARRENDAMIENTO,
MODFICACIONES, REGULARIZACIONES Y VENTA DEL SIGUIENTE INMUEBLE:

•INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA MALINAS NÚMERO 1032, DISTRITO DE ANDAHUAYLAS, PROVINCIA


DE ANDAHUAYLAS Y DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, EL MISMO QUE CONSTA DEBIDAMENTE INSCRITO
EN LA PARTIDA NÚMERO 11050166 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL X – SEDE CUSCO,
OFICINA REGISTRAL DE ANDAHUAYLAS.

EN ESTE SENTIDO, LA APODERADA SE ENCUENTRA FACULTADA A SUSCRIBIR CONTRATOS PRIVADOS,


PROMESAS DE VENTA CON ARRAS, OPCION DE COMPRA, CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO,
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECAS, MINUTAS, ESCRITURAS PÚBLICAS DE COMPRA Y VENTA RESPECTO DEL
INDICADO INMUEBLE Y DEMÁS QUE RESULTEN NECESARIOS PARA LA ADMINISTRACIÓN Y DE SER EL
CASO LA REALIZACIÓN DE LA VENTA DEL INMUEBLE ANTES INDICADO. ADEMÁS, LA APODERADA SE
ENCUENTRA FACULTADA A CONVENIR Y PACTAR LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, DE COMPRA VENTA, FIJAR PRECIOS, FORMAS DE PAGOS, Y DEMÁS CONDICIONES
QUE ESTIPULEN, RECIBIR LOS IMPORTES CORRESPONDIENTES, OTORGAR CONSTANCIAS O
CANCELACIONES, RECOGER, COBRAR CHEQUES Y EN GENERAL CUALQUIER TÍTULO VALOR, INCLUSO
RATIFICAR, SUBSANAR Y FORMALIZAR ACUERDOS, CONTRATOS Y ACTOS JURÍDICOS.

SEGUNDO.-

LA APODERADA, CON LA FINALIDAD DE CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES ANTES DETALLADA, PODRÁ
REPRESENTAR A EL PODERDANTE ANTE TODO TIPO DE PERSONAS NATURALES Y/O JURÍDICAS, ENTIDADES
Y/O AUTORIDADES PÙBLICAS Y/O PRIVADAS, ADMINISTRATIVAS, POLICIALES, NOTARÍAS Y MUNICIPALES,
REALIZAR TRÁMITES, FORMULAR SOLICITUDES Y RECLAMACIONES ENTRE OTROS ACTOS, ASÍ TAMBIÉN
FIRMAR, DOCUMENTOS PRIVADOS, MINUTAS, ESCRITURAS PÚBLICAS, RECTIFICACIONES, SUBSANACIONES,
ACLARACIONES Y/O MODFIICACIÓN DE COMPRA Y VENTA DE NUESTROS DERECHOS Y ACCIONES, ACUERDOS
Y OTROS DOCUMENTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y BENEFICIOS DEL PODERDANTE. LA
APODERADA PODRÁ FORMULAR ANTE SUNAT, SAT, MUNICIPALIDADES Y DEMÁS ENTIDADES,
DECLARACIONES FISCALES, PAGOS DE IMPUESTOS, RECLAMAR LIQUIDACIONES CUANDO RESULTEN
INDEBIDAS O EQUIVOCADAS Y EJERCIENDO TODAS LAS FACULTADES QUE EL CÓDIGO TRIBUTARIO Y DEMÁS
LEYES OTORGAN A LOS CONTRIBUYENTES, SIN LIMITACIÓN DE NINGUNA CLASE, MÁS QUE LA PROPIA LEY.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY Y SÍRVASE PASAR LOS
PARTES A LOS REGISTROS PÚBLICOS, PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCIÓN.

LIMA, 07 (SIETE) DE ENERO DEL 2020

……………………………………

VICTOR ROMAN SOTO

EL PODERDANTE

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