PROYECTO EMBLEMÁTICO DE VIVIENDA
“CASA PARA TODOS”
REFORMAS AL PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE
VIVIENDA DE NTERÉS SOCIAL
i CONTENIDOS
1 Base Legal
2 Segmentación de Vivienda
33 Proceso de Calificación de Proyectos VIS
1 BASE LEGAL
• BASE LEGAL
Constitución
Artículo 30
Ley
Ley Orgánica para el Fomento Productivo, Atracción de Inversiones,
Generación de Empleo y Estabilidad y Equilibrio Fiscal
Decreto
Ejecutivo No. 681 y Reforma con No. 918
Acuerdos Ministeriales
MIDUVI 030-19 y su Reforma 019-20 MIDUVI 031-19 y su Reforma 018-20
1 BASE LEGAL
LEY ORGÁNICA PARA EL FOMENTO PRODUCTIVO, ATRACCIÓN DE INVERSIONES, GENERACIÓN DE
EMPLEO Y ESTABILIDAD Y EQUILIBRIO FISCAL
(Registro Oficial Suplemento 309 de 21-ago.-2018)
• Art. 33. Procedimiento Administrativo Simplificado para la construcción de viviendas de interés social, mediante el
cual se dispone la Institución a cargo y el término máximo de respuesta en cada fase:
CALIFICACIÓN DEL 2. Fase 3. Fase
PROYECTO DE VIVIENDA 1. Fase Previa Calificación Obtención
DE INTERÉS SOCIAL Anteproyecto permisos
DECRETO EJECUTIVO NRO. 681 Y SU REFORMA CON NRO. 918
Reglamento para el acceso a subsidio e incentivos del Programa de Vivienda de Interés Social y Público en el
marco de la intervención emblemática “Casa para Todos”
SEGMENTOS
“Las viviendas de interés social deben sujetarse a los
SEGMENTACIÓN DE LAS
VIVIENDAS DE INTERÉS siguientes segmentos:”
SOCIAL Artículo 4 4.1 Primer segmento
4.2 Segundo segmento
4.3 Tercer segmento
2 SEGMENTACIÓN DE VIVIENDA
PRIMER SEGMENTO – SUBSIDIO TOTAL DEL ESTADO
Multifamiliar en terreno
Unifamiliar en terreno
propiedad del Estado o
Unifamiliar en terreno Unifamiliar en terreno propiedad del Estado o
propiedad del
propio del beneficiario propio del beneficiario propiedad del
promotor/constructor
2 dormitorios: 3 dormitorios: promotor/constructor
de 3 dormitorios:
Con área mínima de Con área mínima de de 3 dormitorios:
Con área mínima de
50m2, y un valor de 57m2, y un valor de Con área mínima de
57m2, y un valor de
34,26 SBU. 41,12 SBU. 57m2, y un valor de
57,56 SBU cada
57,56 SBU.
departamento.
Nota: Todos los valores incluyen IVA.
El diseño debe considerar como mínimo: dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de
baño, área de lavado y secado con tendedero de ropa.
2 SEGMENTACIÓN DE VIVIENDA
SEGUNDO SEGMENTO – SUBSIDIO PARCIAL DEL ESTADO: CON SUBSIDIO INICIAL DE
USD $ 6.000,00
Multifamiliar y Unifamiliar en terreno propiedad
del Estado ecuatoriano, terreno de propiedad
Multifamiliar en terreno propiedad del Estado o del beneficiario o propiedad del
propiedad del promotor/constructor, modalidad: promotor/constructor, modalidad:
*Arrendamiento con opción a compra: *Crédito hipotecario:
Desde 3 dormitorios, con área mínima de 57m2, y Con un valor desde 57,56 hasta 101,52 SBU.
un valor de 57,56 SBU cada departamento.
Desde 2 dormitorios, con área mínima de 50 m2.
Desde 3 dormitorios, con área mínima de 57 m2.
Nota: Todos los valores incluyen IVA.
El diseño debe considerar como mínimo: dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de
baño, área de lavado y secado con tendedero de ropa.
2 SEGMENTACIÓN DE VIVIENDA
TERCER SEGMENTO–TASA DE INTERÉS PREFERENCIAL
Unifamiliar en terreno propiedad del Estado Multifamiliar en terreno propiedad del Estado
ecuatoriano, terreno de propiedad del ecuatoriano, terreno de propiedad del
beneficiario o propiedad del beneficiario o propiedad del
promotor/constructor: promotor/constructor:
Desde 2 dormitorios, con área mínima de 57m2, y Desde 2 dormitorios, con área mínima de 57m2, y
un valor desde 101,53 hasta 177,66 SBU. un valor desde 101,53 hasta 177,66 SBU.
Nota: Todos los valores incluyen IVA.
El diseño debe considerar como mínimo: dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de
baño, medio baño o baño completo adicional, área de lavado y secado.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
• DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROCESO SIMPLIFICADO
INSTITUCIÓN A
CARGO MIDUVI GAD MIDUVI GAD MIDUVI
Informe Previo Calificación REGISTRO
REGISTRO DE o su Anteproyecto Obtención DEL PROYECTO
PROMOTOR / equivalente, y como Vivienda
CONSTRUCTOR Aprobación de de Interés Permisos DE VIVIENDA DE
Anteproyecto Social INTERÉS SOCIAL
Promotor
/constructor
El proceso de Calificación se lo realizará en base a lo establecido en: la Ley Orgánica de
Fomento Productivo, el Decreto Ejecutivo Nro. 681, su Reforma realizada mediante
Decreto Ejecutivo Nro. 918; y, a la simplificación de trámites establecidos en los
Acuerdos Ministeriales Nro. 030-19 y 031-19 con sus respectivas Reformas.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PASO 1.- OBTENCIÓN DEL REGISTRO DE PROMOTOR/CONSTRUCTOR – PROCESO SISTEMATIZADO
EN EL SITIO WEB INSTITUCIONAL
Ingresa en la página web del MIDUVI: [Link]
Promotor
/constructor
TIEMPO REQUERIDO: Si todas las validaciones son afirmativas, se emite el registro automáticamente con validez de 365 días.
NOTA: Los trámites en el MIDUVI no tienen costo alguno para el promotor/constructor.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PASO 2.- FASE PREVIA EN EL GAD MUNICIPAL O METROPOLITANO
CORRESPONDIENTE
CERTIFICADO DE
APROBACIÓN DE
ANTEPROYECTO O
SU EQUIVALENTE
Obtención del Informe Previo o su INCLUYENDO EL
equivalente. SIGUIENTE ANEXO
Obtención del Certificado de Aprobación
de Anteproyecto o su equivalente,
incluido el Anexo 1 del AM 030-19 con su
Reforma No. 019-20.
Promotor
/constructor
El Gobierno Autónomo Descentralizado correspondiente, deberá tomar en cuenta que para emitir el Certificado de
aprobación de anteproyecto, a más de las ordenanzas locales, deberá contemplar el cumplimiento de las normas
técnicas NEC e INEN correspondientes; y, el cumplimiento de accesibilidad universal en espacios públicos.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
ANEXO AL CERTIFICADO DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO EMITIDO POR GAD
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PASO 3.- CERTIFICADO DE CALIFICACIÓN DE ANTEPROYECTO COMO
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL – MIDUVI MATRIZ QUITO
CERTIFICADO DE
CALIFICACIÓN DE
Certificado de Registro de promotor / constructor. ANTEPROYECTO
QUE EMITE MIDUVI
Certificado de Aprobación de Anteproyecto o su
equivalente, incluido el Anexo 1 del AM 030-19 con
su Reforma No. 019-20.
Promotor
/constructor “Ficha única declarativa para calificación de
anteproyecto de vivienda de interés social”.
• Copia al GAD
correspondiente
Los trámites en el MIDUVI no tienen costo alguno para el promotor/constructor.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
CERTIFICADO DE CALIFICACIÓN DE ANTEPROYECTO EMITIDO POR MIDUVI
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PASO 4.- OBTENCIÓN DE PERMISOS EN EL GAD MUNICIPAL O METROPOLITANO
CORRESPONDIENTE
LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN
Solicitud de obtención de permisos. QUE EMITE EL GAD
INCLUYENDO EL
SIGUIENTE ANEXO
Copia del Certificado de aprobación de anteproyecto o
su equivalente otorgado por el GAD.
Copia del Certificado de calificación del anteproyecto
VIS otorgado por el MIDUVI.
Promotor Planos definitivos del proyecto urbano y arquitectónico,
/constructor con ingenierías respectivas.
El promotor/constructor deberá adjuntar la información que la Administración / Gobierno
Autónomo Descentralizado, requiera para dar inicio al trámite.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
ANEXO A LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EMITIDA POR GAD
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PASO 5.- REGISTRO DE PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL –
MIDUVI MATRIZ QUITO
REGISTRO DE
PROYECTO DE
Ficha Única Declarativa para Registro de Proyecto de VIVIENDA DE
Vivienda de Interés Social. INTERÉS SOCIAL
QUE EMITE
MIDUVI
Licencia de construcción emitida por el GAD, incluido
el Anexo 5 del AM 030-19 con su Reforma No. 019-20.
Promotor
/constructor Cronograma valorado del proyecto con la fecha de
inicio de obra.
El promotor/constructor deberá adjuntar la información que la Administración / Gobierno
Autónomo Descentralizado, requiera para dar inicio al trámite.
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
REGISTRO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTO EMITIDO POR MIDUVI
3 PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
REGISTRO DEL PROYECTO DE
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL - VIS REGISTRO DEL
PROYECTO
VIS - EMITE MIDUVI
Calificación Obtención
Fase previa
anteproyecto de permisos
Promotor
/constructor
• SRI
• GAD
• IFIS
Los trámites en el MIDUVI no tienen costo alguno para el promotor/constructor
PROYECTO EMBLEMÁTICO DE VIVIENDA
“CASA PARA TODOS”
INSTRUCTIVO PARA EL PROCEDIMIENTO DE REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE
INTERÉS PÚBLICO Y REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LAS
DISPOSICIONES TRANSITORIAS DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918, QUE OPTEN POR EL
BENEFICIO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO CON TASA DE INTERÉS PREFERENCIAL
i CONTENIDOS
1 Base Legal
2 Documentos Habilitantes Generales
33 Registro de Proyectos VIP y Disposiciones Transitorias
4 Vigencia del Registro y Renovación
1 BASE LEGAL
• BASE LEGAL
Constitución
Artículo 30
Decreto
Ejecutivo No. 681 y Reforma con No. 918
Acuerdo Ministerial
MIDUVI 020 - 20
2 DOCUMENTOS HABILITANTES GENERALES
1. Solicitud de Registro, dirigido al titular de la Subsecretaría de
Vivienda.
2. Certificado de Registro de promotor/constructor vigente.
3. Declaración juramentada ante Notario Público .
Promotor 4. Aprobación definitiva del proyecto, emitido por el GAD
/constructor
5. Formulario de registro (Anexo 1 del AM 020-20)
2 DOCUMENTOS HABILITANTES GENERALES
6. En caso de que el proyecto no se encuentre construido o se
encuentre en ejecución, deberá presentar el Cronograma de Obra
del proyecto o de la etapa a registrar (Anexo 2), considerando:
a. La fecha de inicio de obra, no deberá superar 3 meses,
contados a partir de la presentación de la solicitud del Registro.
b. Cuando la obra se encuentre en ejecución, se presentará el
avance de obra y el Cronograma de lo que estaría por ejecutar.
c. El cronograma no podrá superar 1 año de ejecución para
concluir el proyecto o la etapa a registrar.
Promotor
/constructor
d. Este documento habilitante sólo aplica para los proyectos que
tengan vigente la licencia de construcción, por lo cual se la
deberá presentar adjunta. La Fecha de emisión de la licencia de
construcción, deberá estar enmarcada en el período establecido
en el tipo de Registro al que aplique.
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
1. REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO CONFORME AL
“ARTÍCULO 13”, DEL DECRETO EJECUTIVO N° 681
Aplica a partir del período de vigencia del Decreto Ejecutivo N° 681,
esto es, desde el Registro Oficial Segundo Suplemento Nro. 460 de
fecha 03 de abril de 2019.
Valor de venta de la unidad de vivienda, dentro del rango de interés
público que va desde 177,66 SBU hasta 228,42 SBU.
El emplazamiento del proyecto, puede darse en terreno de propiedad
del Estado o del promotor/constructor.
Promotor
/constructor
Verificar que el valor por metro cuadrado de venta de la unidad de
vivienda, se encuentre conforme a las Resoluciones de la Junta de
Política y Regulación Monetaria y Financiera correspondiente y sus
reformas vigentes.
Toda la información, debe mantener correspondencia entre los diferentes documentos
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
2. REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN
TRANSITORIA PRIMERA DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
“La Cartera Hipotecaria que se origine de los proyectos de vivienda deberá sujetarse a las condiciones
determinadas por las resoluciones y reformas emitidas por la Junta de Regulación y Política Monetaria y
Financiera referentes a vivienda, expedidas previo a la entrada en vigor de este Decreto, podrán
beneficiarse exclusivamente de la tasa de interés preferencial aplicable a créditos hipotecarios que se
establecen en este Decreto cuando cuenten con la aprobación municipal definitiva, dentro del período de
vigencia de las Resoluciones de la Junta de Regulación y Política Monetaria y Financiera
correspondientes.”.
El período de esta transitoria, inicia con la Primera Resolución en relación a vivienda, emitida por la Junta
de Política de Regulación Monetaria y Financiera, expedida con Número 045-2015-F de fecha 05 de
marzo de 2015, que entró en vigor a partir de la publicación en el Registro Oficial Nro. 484 de fecha 21 de
abril de 2015.
NOTA: Los trámites en el MIDUVI no tienen costo alguno para el promotor/constructor.
.
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN
TRANSITORIA PRIMERA DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
Contar con la aprobación municipal definitiva, dentro del período de
vigencia de las Resoluciones de la Junta de Política y Regulación
Monetaria y Financiera - JPRMF correspondientes.
Valor de venta de la vivienda menor o igual a USD 70.000,00, acorde a
lo establecido en las resoluciones y reformas emitidas por la JPRMF,
conforme a la Disposición Transitoria Primera.
Promotor
/constructor Verificar que el valor por metro cuadrado de venta de la unidad de
vivienda, se encuentre conforme a las Resoluciones de la Junta de
Política y Regulación Monetaria y Financiera, conforme a lo
establecido en la Disposición Transitoria Primera.
Toda la información, debe mantener correspondencia entre los diferentes documentos
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
3. REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA
DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
“Las viviendas de proyectos inmobiliarios que se enmarquen en el segmento de vivienda de interés
público conforme lo definido en el presente Decreto Ejecutivo, y previo a la entrada en vigor del mismo,
podrán ser financiada por instituciones financiera exclusivamente con tasa de interés preferencial
aplicable a los créditos hipotecarios que se establecen en este Decreto, cuando cuenten con la
certificación de aprobación definitiva emitida por el Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o
metropolitano, y además que cumplan con las especificaciones establecidas en las Resoluciones
relacionadas a vivienda y sus reformas emitidas por la Junta de Política y Regulación Monetaria y
Financiera”.
Teniendo en consideración que la Primera Resolución en relación a vivienda, emitida por la Junta de
Política de Regulación Monetaria y Financiera es la Número 045-2015-F de fecha 05 de marzo de 2015,
que entró en vigor a partir de la publicación en el Registro Oficial Nro. 484 de fecha 21 de abril de 2015.
NOTA: Los trámites en el MIDUVI no tienen costo alguno para el promotor/constructor.
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN
TRANSITORIA TERCERA DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
Contar con la aprobación municipal definitiva, dentro del período de
vigencia de las Resoluciones de la Junta de Política y Regulación
Monetaria y Financiera – JPRMF, relacionadas a vivienda.
Valor de venta de la unidad de vivienda, dentro del rango de interés
público que va desde 177,66 SBU hasta 228,42 SBU, incluido IVA.
El emplazamiento del proyecto, puede darse en terreno de propiedad del
Estado o del promotor/constructor.
Promotor
/constructor Verificar que el valor por metro cuadrado de venta de la unidad de
vivienda, cumpla “con las especificaciones establecidas en las
Resolución relacionadas a vivienda y sus reformas emitidas por la
Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera”.
Toda la información, debe mantener correspondencia entre los diferentes documentos
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
1) REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO CONFORME AL “ARTÍCULO
13”, DEL DECRETO EJECUTIVO N° 681
03-04-2019
Desde 177,66 SBU hasta 228,42 SBU
2) REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA
PRIMERA DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
02-04-2019
21-04-2015
PERÍODO TRANSITORIA
Hasta $ 70.000
3) REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA
TERCERA DEL DECRETO EJECUTIVO N° 918
02-04-2019
21-04-2015
PERÍODO TRANSITORIA
Desde 177,66 SBU hasta 228,42 SBU
3 REGISTRO DE PROYECTOS VIP Y DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROCESO
INSTITUCIÓN A
CARGO
MIDUVI MIDUVI MIDUVI
REGISTRO DE Ingreso de documentación
PROMOTOR /
REGISTRO
habilitante conforme al
CONSTRUCTOR DEL PROYECTO
Acuerdo Ministerial 020-20
Promotor
/constructor
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
1) PROYECTOS QUE NO HAN INICIADO SU CONSTRUCCIÓN Y OBTENGAN EL REGISTRO UNA
VEZ ENTRADO EN VIGOR EL INSTRUCTIVO
Comunicar el inicio de obra por escrito, a la Oficina Técnica / Coordinación
General Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la Subsecretaría
de Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la fecha respectiva.
En caso de no notificar el inicio de la obra dentro de la vigencia del registro
(3 meses), el proyecto perderá automáticamente el mismo, sin requerir una
notificación por parte del MIDUVI.
Una vez concluidas las obras, comunicar a la Oficina Técnica / Coordinación
Promotor General Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la Subsecretaría
/constructor
de Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la fecha respectiva.
Proyecto o etapa:
INICIO DE OBRA EJECUCIÓN DE OBRA Y COMERCIALIZACIÓN C / RENOVACIÓN
3 meses 1 año 3 meses
A partir: del Registro
Vigencia de Registro: 1 año 3 meses Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
2) PROYECTOS QUE NO HAN INICIADO SU CONSTRUCCIÓN, Y OBTUVIERON EL REGISTRO
PREVIO A LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE INSTRUCTIVO
Presentar mediante oficio el inicio de obra y el cronograma de ejecución, a
la Oficina Técnica / Coordinación General Regional del MIDUVI
correspondiente, con copia a la Subsecretaría de Vivienda, adjuntando un
archivo fotográfico con la fecha respectiva.
En caso de no notificar el inicio de la obra dentro de la vigencia del registro
(3 meses), el proyecto perderá automáticamente el mismo, sin requerir una
notificación por parte del MIDUVI.
Una vez concluidas las obras, comunicar a la Oficina Técnica / Coordinación
Promotor General Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la Subsecretaría
/constructor de Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la fecha respectiva.
Proyecto o etapa:
INICIO DE OBRA EJECUCIÓN DE OBRA Y COMERCIALIZACIÓN C / RENOVACIÓN
3 meses 1 año 3 meses
A partir: de que se levante el estado de
excepción por la Emergencia Sanitaria
Vigencia de Registro: 1 año 3 meses Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
3) PROYECTOS EN EJECUCIÓN, QUE OBTENGAN EL REGISTRO UNA VEZ ENTRADO EN VIGOR
EL INSTRUCTIVO
Una vez concluidas las obras, a la Oficina Técnica / Coordinación
General Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la
Subsecretaría de Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la
fecha respectiva.
El MIDUVI podrá realizar inspecciones aleatorias a los proyectos
registrados, para confirmar la finalización de las obras.
Promotor
/constructor
Proyecto o etapa:
EJECUCIÓN DE OBRA EJECUCIÓN DE OBRA Y COMERCIALIZACIÓN C / RENOVACIÓN
Previo a Registro 1 año 3 meses
A partir del Registro
Vigencia de Registro: 1 año Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
4) PROYECTOS EN EJECUCIÓN, QUE OBTUVIERON EL REGISTRO PREVIO A LA ENTRADA EN
VIGOR DEL INSTRUCTIVO
Presentar mediante oficio la fecha de inicio de obra y el cronograma de
ejecución, a la Oficina Técnica / Coordinación General Regional del MIDUVI
correspondiente, con copia a la Subsecretaría de Vivienda, adjuntando un
archivo fotográfico con la fecha respectiva.
En caso de no notificar el inicio de la obra dentro de la vigencia del registro
(3 meses), el proyecto perderá automáticamente el mismo, sin requerir una
notificación por parte del MIDUVI.
Una vez concluidas las obras, comunicar a la Oficina Técnica / Coordinación
Promotor General Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la Subsecretaría
/constructor de Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la fecha respectiva.
Proyecto o etapa:
EJECUCIÓN DE OBRA EJECUCIÓN DE OBRA Y COMERCIALIZACIÓN C / RENOVACIÓN
Hasta 3 meses 1 año 3 meses
A partir: de que se levante el estado de
excepción por la Emergencia Sanitaria
Vigencia de Registro hasta: 1 año 3 meses Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
5) PROYECTOS CONSTRUIDOS, QUE OBTENGAN EL REGISTRO UNA VEZ ENTRADO EN VIGOR
EL INSTRUCTIVO
La vigencia del Registro de estos Proyectos de Vivienda, será de 1 año,
contado a partir de la fecha de emisión del registro por parte de la
Subsecretaría de Vivienda.
Una vez concluida la vigencia, el proyecto perderá automáticamente su
registro sin necesidad de que el MIDUVI proceda con la notificación al
promotor/constructor.
Promotor
/constructor
Proyecto o etapa:
PERÍODO DE VIGENCIA C / RENOVACIÓN
1 año 3 meses
A partir: del Registro
Vigencia de Registro: 1 año Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
6) PROYECTOS CONSTRUIDOS, QUE OBTUVIERON EL REGISTRO PREVIO A LA ENTRADA EN
VIGOR DEL INSTRUCTIVO
Presentar mediante Oficio debidamente suscrito, el estado de la obra
(construido y finalizado), a la Oficina Técnica / Coordinación General
Regional del MIDUVI correspondiente, con copia a la Subsecretaría de
Vivienda, adjuntando un archivo fotográfico con la fecha respectiva.
Una vez concluida la vigencia, el proyecto perderá automáticamente su
registro sin necesidad de que el MIDUVI proceda con la notificación al
promotor/constructor.
Promotor
/constructor
Proyecto o etapa:
REGISTRO EJECUCIÓN DE OBRA Y COMERCIALIZACIÓN C / RENOVACIÓN
Hasta 3 meses 1 año 3 meses
A partir: de que se levante el estado de
excepción por la Emergencia Sanitaria
Vigencia de Registro hasta: 1 año 3 meses Vigencia de Renovación
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
4 VIGENCIA DEL REGISTRO Y RENOVACIÓN
RENOVACIÓN DEL REGISTRO
Podrá solicitar la renovación, únicamente cuando el proyecto, se
encuentre totalmente terminado.
Se requerirá la Renovación del Registro de las Viviendas que aún no
hayan sido vendidas y/o que el beneficiario no haya obtenido el crédito
hipotecario con tasa de interés preferencial; para lo cual presentará:
1. Solicitud del promotor/constructor, dirigido al titular de la
Subsecretaría de Vivienda;
Promotor
/constructor 2. Certificado de Registro de promotor/constructor vigente;
3. Formulario de Renovación de Registro de proyectos de vivienda de
interés público y disposiciones transitorias del Decreto Ejecutivo Nro.
918 (Anexo 3).
Una vez transcurrido el plazo, La vigencia del Registro o Renovación caducará automáticamente.
Mayor información
En el sitio web del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda:
[Link]