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Análisis de Inversiones y Tasas de Interés

El documento presenta varios ejemplos de cálculos de interés simple y compuesto. En el primer ejemplo, se calcula una tasa de interés anual simple del 22.08% para una inversión en un terreno que fue comprado por $195,000 y vendido 17 meses después por $256,000. Otro ejemplo calcula que se necesitarían 4 años y 6 meses para que $3,000 invertidos a una tasa del 1.2% mensual simple acumulen $5,000. Finalmente, el documento determina que se necesitaría invertir $4,334,365.32 h

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El documento presenta varios ejemplos de cálculos de interés simple y compuesto. En el primer ejemplo, se calcula una tasa de interés anual simple del 22.08% para una inversión en un terreno que fue comprado por $195,000 y vendido 17 meses después por $256,000. Otro ejemplo calcula que se necesitarían 4 años y 6 meses para que $3,000 invertidos a una tasa del 1.2% mensual simple acumulen $5,000. Finalmente, el documento determina que se necesitaría invertir $4,334,365.32 h

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1- Una persona compró un terreno el 1 de enero en $195,000.

00 y lo vendió 17
meses después en $256,000.00 ¿Qué tasa de interés simple anual le rindió su
inversión?
M = C(1+in)
C = $195,000
M = $256,000
I=?

I = 256,000 – 195,000
I = 61,000 n=(17/12)
Sustituir:
256,000 = 195,000 (1+i(17/12))

1.312820 = 1+17/12i
0.312820 =
i = 22.08%

3. En cuánto tiempo se acumularían $5,000.00 si se depositan hoy $3,000.00 en un


fondo que paga 1.2% simple mensual?
n= (M/C) −1
i
C= $3,000.00
M= $5,000.00
I= 1.2 % i= 0.012
Sustituir:
n= ($5,000.00/ $3,000.00)-1 n= 0.6666
0.012 0.012
n= 55.555 n=55.555/12
n=4 años 6 meses
4. ¿Qué monto hay que pagar al IMSS por un crédito de $15,000 con un 6% anual, después
de 1 año y 6 meses?
M = C (1+in)
C= $15,000
i = 6% = 0.06
n = 18 meses
M = 15,000 (1+(O. O6*18) = 31,200
M = $31,200

8. Cuanto se debe invertir el día de hoy con una tasa del 4.75% simple trimestral para disponer de
$3 ́500,000.00 dentro de cuatro años?

C= M
( 1 + ni)

C= ?

T= 4.75% i= 0.0475

M= 3500,000.00

n= 4 Años 4*12= 48 MESES 16 TRIMESTRES

Sustituir:
C= 3500,000.00 C= 3500,000.00
(1+ 16*0.0475) 0.8075

C= 4,334,365.32

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