Practica VAN
1. Usted está en el negocio de ventas por correo, vendiendo dispositivos periféricos para
computadoras, que incluyen cables de Internet de alta velocidad, diversos dispositivos de
almacenamiento como memorias, y dispositivos inalámbricos para redes. Usted está
considerando mejorar su sistema de órdenes por correo para hacer sus operaciones más eficientes
y así aumentar las ventas. La instalación del sistema computarizado de órdenes por correo
costará $250,000 y su costo de operación por año será de $50,000. Se espera que el sistema dure
ocho años, sin valor de rescate alguno al terminar el periodo de servicio. El nuevo sistema de
órdenes ahorrará $120,000 en costos de operación (principalmente, una reducción en el costo por
manejo de inventarios) cada año y generará ingresos por ventas adicionales con un valor de
$40,000 al año por los siguientes ocho años. Si su tasa de interés es del 12%, justifique su
inversión, utilizando el método del VAN.
2. Se está pidiendo a los alumnos de una universidad que donen dinero para el mantenimiento de
un nuevo edificio. Usted quisiera hacer una donación para cubrir todos los costos futuros de
mantenimiento del edificio. Se piensa que estos costos de mantenimiento ascenderán a $40,000
cada año durante los primeros cinco años, a $50,000 para cada uno de los años del 6 al 10, y a
$60,000 cada año posterior. (El edificio tiene una vida de servicio indefinida.)
a) Si el dinero se invierte en una cuenta que pagará el 13% de interés compuesto anual, ¿qué tan
generosa debe ser la donación?
b) ¿Cuál es el costo de mantenimiento anual equivalente durante la vida de servicio infinita?
3. Usted está considerando la compra de un estacionamiento cercano a su oficina. El
estacionamiento es una estructura de 15 años con una vida de servicio restante calculada en 25
años. Los arrendatarios acaban de firmar contratos a largo plazo, lo que lo lleva a pensar que el
ingreso anual por alquiler de $250,000 permanecerá constante en los primeros cinco años.
Después, el ingreso por alquiler aumentará un 10% cada cinco años durante la vida restante del
activo. De esta forma, el ingreso anual por alquiler sería de $275,000 para los años 6 al 10, de
$302,500 para los años 11 al 15, de $332,750 para los años 16 al 20, y de $366,025 para los años
21 al 25. Usted estima que los gastos de operación, incluyendo los impuestos sobre la renta,
serán de $65,000 para el primer año y que aumentarán $6,000 cada año de ahí en adelante. Usted
piensa que demoler el edificio y vender el lote sobre el que se encuentra le dará una cantidad
neta de $200,000 al término del periodo de 25 años. Si tuviera la oportunidad de invertir su
dinero en otro proyecto y, por lo tanto, de ganar intereses a una tasa del 15% anual, ¿cuál sería la
cantidad máxima que usted estaría dispuesto a pagar por el estacionamiento y el lote en este
momento?
4. Una concesionaria local está anunciando el alquiler estándar de su nuevo auto deportivo de la
serie XT 3000, durante 24 meses a $1,150 por mes. El alquiler estándar requiere un enganche de
$4,500, más un depósito inicial reembolsable de $1,000. El primer pago del alquiler debe
efectuarse al finalizar el primer mes. Por otra parte, el concesionario ofrece un plan de
arrendamiento de 24 meses que requiere un pago único por adelantado de $30,500, más un
depósito inicial reembolsable de $1,000. En ambas opciones, el depósito inicial será
reembolsado al término del mes 24. Considere una tasa de interés del 6% compuesto mensual.
Con el criterio del valor presente, ¿cuál opción es preferible?
5. Se están considerando dos máquinas diferentes para un proceso de manufactura. La máquina A
tiene un costo inicial de $75,200 y su valor de rescate estimado al cabo de los seis años de
servicio es de $21,000. Los costos de operación de esta máquina están calculados en $6,800 por
año. Los impuestos sobre la renta adicionales se calculan en $2,400 por año. La máquina B tiene
un costo inicial de $44,000 y su valor de rescate después de su vida de servicio de seis años se
considera insignificante. Sus costos de operación anuales ascenderán a $11,500. Compare estas
dos alternativas mediante el método del valor presente TMAR = 13%.
6. La compañía de TV por cable Multialienation pretende instalarse en la zona oriente del país con
los siguientes datos monetarios: inversión inicial en la primera etapa del proyecto $10 000
millones; inversión en la segunda etapa del proyecto al final de cuatro años $10 000 millones.
Ingresos anuales por venta de membresías, $2000 millones el primer año y aumento de $500
millones en los años restantes hasta el año 8, después del cual los ingresos permanecerán
constantes. Si se planea para un periodo de 12 años, determine el VAN de la inversión con una
TMAR de 15% anual
