RENTING
Presentado por:
Daniela Moreno Betti
David Jaramillo González
Al docente:
Juan Bernardo Jaramillo Jaramillo
En la asignatura:
Matemática Financiera
Escuela de Ciencias Económicas y Administrativas
Universidad EIA
Envigado
2020
1. Definición
El renting es un contrato de arrendamiento de un bien mueble o inmueble ya sea a corto o a mediano
plazo, en el que, el arrendatario se compromete a pagar una cuota fija periódica, la cual puede ser mensual,
trimestral o anual.
Aquellas compañías o entidades que ofrezcan el renting tendrán que hacerse cargo del
mantenimiento, así como también de pagar los seguros e impuestos del bien.
En caso de que se presenten daños o afectaciones al bien, será el arrendador quien se
responsabilizará de su reparación o de reemplazarlo por otro bien similar, durante el tiempo que dure el
arreglo del primero. (sabermassermas, 2020)
2. Características
● Propiedad del bien: el cliente disfruta del bien en régimen de alquiler, no existiendo de forma
estándar una opción de compra al final del contrato.
● Plazo: de 2 a 5 años, dependiendo del tipo de bien y de las necesidades del cliente.
● Gestión: todas las gestiones, tanto administrativas como de mantenimiento, corren a cargo de la
entidad de renting.
● Sustitución: al ser un contrato de alquiler, los equipos pueden ser renovados o sustituidos a su
finalización o bien, mediante acuerdos con la entidad de renting, puede prolongarse el período de
alquiler.
● Inversión: el equipo alquilado no se registra en el inmovilizado del cliente, ya que no puede
considerarse una inversión.
● Cuotas: aunque lo habitual es que las cuotas de arrendamiento se determinen fijas y constantes,
pueden darse casos en los que se pacten con el cliente cuotas variables, crecientes o decrecientes.
3. Usos
A continuación, se describen los bienes que se pueden financiar mediante el renting:
● Tecnología: Computadores fijos o portátiles, impresoras, equipos de sonido, pantallas,
fotocopiadoras.
● Vehículos: Camiones, furgones, autobuses, motos.
● Maquinaria: Carretillas, tractores, plataformas elevadoras.
● Mobiliario: Mesas, puestos de trabajo, sillas, iluminación, lavadora, secadora.
● Salud: Desfibriladores, ecógrafos, sillas dentales, básculas.
4. Ventajas
● Tras renovar el contrato de forma periódica, es posible devolver el bien y obtener otro con unas
características y especificaciones más modernas que ofrezca el mercado.
● Este no está asociado a aumentar el nivel de endeudamiento de la compañía.
● Hace posible el uso o disfrute del bien sin que se deba hacer un desembolso por su compra.
● No se asume la depreciación del bien, ni los costos asociados a esta.
● Es posible optar por este tipo de contrato, ya sea persona natural o jurídica.
5. Desventajas.
● No es posible quedarse el bien en propiedad: en caso de que los resultados del uso hayan sido
satisfactorios, no es posible quedarse el bien en propiedad, hecho que siempre genera una cierta
incertidumbre e incomodidad al no ser propio de la empresa.
● Se ponen límites al uso del bien: el arrendador marca unos límites a su uso en términos de número de
años o usos, kilómetros, etc. Por lo tanto, en caso de precisar usarlo por encima del límite
establecido, no se podrá,
● No hay un control sobre el mantenimiento del bien: el propietario del bien se encarga de realizar el
mantenimiento. En ese sentido, la empresa no tiene control sobre qué servicio de asistencia técnica
va ni de su calidad. Además, puede que este servicio esté ubicado lejos del lugar donde opera la
empresa, hecho que puede provocar paros en la producción.
● Alta penalización por cancelación anticipada del contrato: aunque existe la posibilidad de dejar de
usarlo antes del fin del contrato, como contrapartida, la penalización a afrontar es importante.
● Su coste es alto respecto otras fuentes de financiación: a cambio que el arrendador se haga cargo de
todos los costes, el importe mensual a afrontar es mayor. (Polar, 2015)
6. Efectos tributarios.
● Las empresas que optan por el renting tienen menor carga fiscal o tributaria: Al tratarse de un
arrendamiento operativo, el canon corresponde a un gasto y es deducible en un 100% del impuesto
de renta. Igualmente, el IVA de la factura es descontable 100% en cada declaración de IVA.
● Cuando el arrendamiento financiero comprenda bienes, inmuebles, la parte correspondiente a
terrenos no será depreciable ni amortizable por parte del arrendador.
● El artículo 127-1 del estatuto tributario no contempla costos y deducciones para el arrendador, pero
sí para el arrendatario que es el que paga los cánones de arrendamiento que en efecto constituyen
costo o deducción según el uso que se haga del activo arrendado.
● La depreciación que sufra el activo puede ser deducida por el arrendatario y nunca por el arrendador.
(Polar, 2015)
7. Diferencias.
Renting Leasing
No es un arrendamiento financiero. Es un arrendamiento financiero.
Incluye el pago de impuestos, seguros, El cliente paga los impuestos, seguros,
mantenimientos, repuestos y más. mantenimientos y repuestos.
La empresa posee el título de activo así el cliente La empresa tiene la propiedad del activo, pero la
se libra de gastos por ser propietario. titularidad queda a nombre del cliente, por lo
tanto, el cliente asume los gastos como si fuera
propio.
El canon es fijo durante toda la duración. El canon puede ir variando durante el tiempo
que se use el activo.
No se posee la autonomía de comprar el activo Se puede comprar el activo cuando transcurra el
al finalizar el tiempo de arrendamiento. tiempo de arrendamiento.
(Renting Colombia, s.f.)
8. Referencias
González, M. G. (s.f.). 2019. Miembro Fundador de la Asociación Profesional de Expertos Contables y
Tributarios.
Polar, N. (2015). VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL RENTING.
Renting Colombia. (s.f.). actualicese. Obtenido de actualicese: [Link]
operativos-y-financieros-del-renting-de-vehiculos/
sabermassermas. (2020). sabermassermas. Obtenido de sabermassermas: [Link]