CASOS PRACTICOS RENTA DE PRIMERA CATEGORIA
ALUMNA: CHARA CONDORI TANIA
CASO 1
El señor Julio Campos Robles por todo el año 2020 alquila su casa amoblada ubicada en Barranco a
su sobrino Ramiro Campos, quien se encuentra estudiando en la universidad, cobrándole S/.1000
mensuales. El valor del predio según autoevalúo es de S/. 120,000.
Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categoría
RENTA BRUTA REAL
IMPORTE MESES IMPORTE TOTAL
ENERO A DICIEMBRE 1000.00 12 12000.00
RENTA PRESUNTA
VALOR DEL AUTOAVALUO 120000.00 6% 7200.00
RENTA BRUTA (resultante mayor) 12000.00
RENTA ANUAL
RENTA NETA= RB-20%(RB)
RN= 12000.00 2400.00
RN= 9600.00
IR(6.25%) 600.00
IR(5%) 600.00
RENTA MENSUAL
RB(mensual) 1000 5% 50.00
CASO 2
La señorita Gisela Gómez alquila un vehículo de su propiedad a la empresa Decoradores Max S.A.
por un valor de S/. 600 Soles mensuales por todo el año 2019. El vehículo fue adquirido en agosto
de 2017 por un valor de S/.22,000 Nuevos Soles.
Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categoría en caso corresponda
actualizacion del valor de adquisicion del vehiculo
32000.00 IPM DIC 2019 0.12 0.0372671
IPM DIC 2018 3.22
VALOR ACTUALIZADO 32000.00 0.037267081 1192.55
RENTA FICTA ANUAL
1192.55 8% 95.40
RENTA BRUTA 1144.84
RENTA NETA= RB-20%(RB)
RN= 1144.84 228.97
RN= 915.87
IR(6.25%) 57.24
IR(5%) 57.24
RESPUESTA: NO ES NECESARIO REGULARIZAR
responda
CASO 3
La señorita Alexia Cruz alquila su casa al señor Cristóbal Fernández por un monto de S/. 1,000 Nuevos
Soles mensuales por todo el año 2020. Asimismo el señor Cristóbal construyó una piscina para sus hijos,
por lo que incurrió en gastos ascendentes a S/. 15,000 Nuevos Soles (Este valor coincide con el valor
determinado para el pago de tributos municipales) La familia Fernández desocupa la casa en el mes de
diciembre y la propietaria no se encuentra obligada a reembolsar el gasto por las mejoras incorporadas a
la casa. El valor del predio según el autoevalúo es de S/. 150,000 Nuevos Soles.
Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categoría en caso corresponda.
RENTA BRUTA REAL
IMPORTE MESES IMPORTE TOTAL
ENERO A DICIEMBRE 1000.00 12 12000.00
RENTA PRESUNTA
VALOR DEL AUTOAVALUO 150000.00 6% 9000.00
RENTA BRUTA (resultante mayor) 12000.00
VALOR DE LA MEJORA 15000
TOTAL RENTA BRUTA 27000
RENTA ANUAL
RENTA NETA= RB-20%(RB)
RN= 27000.00 5400.00
RN= 21600.00
IR(6.25%) 1350.00
IR(5%) 1350.00
RENTA MENSUAL
RB(mensual) 1000 5% 50.00
de S/. 1,000 Nuevos
a piscina para sus hijos,
oincide con el valor
a la casa en el mes de
mejoras incorporadas a
n caso corresponda.
CASO 4
El señor Gabriel Méndez ha cedido a su sobrino su predio ubicado en el distrito de San
Bartolo por los meses de enero a marzo de 2019, a título gratuito. El valor del predio según
autoevalúo es de S/. 90,000 Nuevos Soles
Determine el Impuesto mensual en caso corresponda y el Impuesto Anual de Primera Categoría
RECTA FICTA
VALOR DEL AUTOAVALUO 90000.00 6% 5400.00
MESES OCUPADOS 5400.00 450 3 1350.00
RENTA BRUTA (resultante mayor) 1350.00
RENTA ANUAL
RENTA NETA= RB-20%(RB)
RN= 1350.00 270.00
RN= 1080.00
IR(6.25%) 67.50
IR(5%) 67.50
e Primera Categoría
