ACTIVIDAD NUMERO 1
Lugar de estudio :
VILLA EL SALVADOR
Alessandra Elizabeth Chahuayo Palomino
Taller de proyectos 9
UBICACION Y LOCALIZACION ZONAS ZONIFICACIÓN
SAN JUAN DE
MIRAFLORES
VILLA MARIA DEL
TRIUNFO ZONA INDUSTRIAL
ZONA AGROPECUARIA
ZONA RESIDENCIAL
VILLA EL SALVADOR
Leyenda :
ZONA DE PLAYAS RDM
CV
CZ
ZRP
OU
ZI
LURIN
SECTORES RIESGOS
Localización del distrito Límites territoriales
El distrito de Villa el salvador pertenece a Lima Sur y es uno de los 43 distritos de la
provincia de Lima.
Densidad Poblacional:
393, 254 habitantes 13 667 habitantes / km2
Climatología
15°C / 23°C julio y
febrero
80 Y 100 % Humedad
25 mm
precipitaciones Leyenda :
Vientos
DIA N a SO Zona I
Zona ll
NOCHE SO a N Zona lll
Superficie territorial: 36.46 2 a 4 m/S Zona IV
Zona V
km²
IV.- AV. 1° DE MAYO: IV.- AV. SEPARADORA AGRO INDUSTRIAL
V.- AV. MODELO.
ANÁLISIS ADMINISTRATIVO V.- AV. MATEO PUMACAHUA:
VI.- AV. EL SOL ANÁLISIS SOCIAL Y ECONOMICO
VI.- AV. JUAN VELASCO ALVARADO
TRAMA: VII.- AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI VII.- AV. CESAR VALLEJO
VIAS REGULAR MODULADA VIII.- AV. MARÍA REICH VIII.- AV. 200 MILLAS POBLACION POR ETAPA DE VIDA – CENSO 2017
METROPOLITANAS 45.00%
39.10%
40.00%
35.00%
30.00%
25.00%
19.20% 19.80%
20.00%
15.00% 11.60% 10.30%
199 421 193 833 10.00%
5.00%
0.00%
Niño Adolescente Joven Adulto Adulto mayor
NIVEL EDUCATIVO
60.00% 53.10%
50.00%
40.00%
30.00%
18.40%
20.00% 14.40% 14.00%
PRINCIPALES VIAS MANZANA RECTANGULAR CON
10.00%
GIRO PARCELARIO
0.00%
Primaria Secundaria No Universitario Universitario
trabajo no
remunerado empleador
trabajadora del 3% 1%
hogar…
trabajador
obrero independiente
LOTE TIPICO : 7X20 140 M2 19% 38%
LOTE ESQUINA 9.5 X 20 190 M2
24 VIVIENDAS MANZANA TIPICA 40 X 89 3560 M2
1 MANZANA
Este diseño urbanístico
estuvo
basado para una capacidad empleado
16 MANZANAS poblacional de 250 mil
33%
1 GRUPO habitantes. PEA EN SU CENTRO DE TRABAJO
Miguel Romero diseñó la
futura ciudad en tres
sectores: POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR
24 GRUPOS 1) Industrial
304 936 HAB
1 SECTOR 2) Residencial
3) agropecuario.
ANÁLISIS SOCIO – ECONOMICO
Pobreza
22%
MATERIALES PREDOMINANTE EN LAS 90 448 habitantes
PAREDES EXTERIORES DE LA CASA NIVELES SOCIOECONOMICOS – APEIM 2018
A
Regimen de tenencia estera otros E B
2% -1%
Otros 0.15% 2% 8% 8%
93 039 viviendas madera
Cedida 7% 18%
86 632- 93,1% Con titulo 52% D
Casa Independiente Sin titulo 32%
16%
5 277- 5,6% Alquiler 12%
0% 20% 40% 60% ladrillo o
cemento C
DEFICIT HABITACIONAL 78% 52%
CUANTITAVIVO Y CUALITATIVO
25 %
PLANO DE ÍNDICE DE POBREZA PLANO DE POBLACIÓN POR MANZANA
Leyenda : Leyenda :
Fuente: Municipalidad Metropolitana de Lima , Instituto Metropolitano de Planificación/ SIGRID. /INEI- Empadronamiento Distrital de Población y Vivienda, 2013./Elaboración propia
ANÁLISIS DE LA IMAGEN URBANA
Tipologías de vivienda Áreas recreativas en los parques de grupo Estado de áreas verdes y estado de
espacios públicos
Residencial de Densidad baja.
PROBLEMATICA
Déficit habitacional
• Cualitativo y cuantitativa
Residencia de Densidad media
• Parques con problema de
En la gran mayoría de parques vecinales,
no existen áreas verdes sino grandes
mobiliario urbano y
extensiones de arenales. vegetación
• Mayor índice de viviendas
de densidad baja
Los Parques de Villa El Salvador, de Graña y Montero. Son
un conjunto de bloques de vivienda de 5 pisos cada uno.
• Espacios amplios
• (pampones) que generan
Grados de Consolidación
inseguridad
• Acumulación de basura
Hay grandes extensiones de la alameda que por falta de tachos o
no poseen ningún tipo de mobiliario puntos de acopio
urbano
• Falta de Áreas recreativas
Una característica primordial en la imagen del
perfil urbano de Villa El Salvador son los
diferentes grados de consolidación existentes
en las viviendas y diferentes tipos de
construcción.
PROBLEMÁTICA
PLANO DE POBLACIÓN POR MANZANA PLANO DE ÍNDICE DE POBREZA
-Población >150 [Link]íticas
-Índice bajo de pobreza
SECTOR 10 SECTOR 4 93,1%
Casa Independiente
5,6%
Leyenda : Leyenda :
Población de 150 a
Dentro de : Residencial de Densidad
25 %
más
Media -Índice medio bajo y bajo
DEFICIT HABITACIONAL
CUANTITAVIVO Y CUALITATIVO
Fuente: Municipalidad Metropolitana de Lima/ SIGRID. /INEI censo nacional 2017./Elaboración propia 16 % Sin titulo
12 % Alquiler
• Alta densidad de población por manzana siendo viviendas de densidad media y viviendas independientes
• La mayoría de la población tiene un índice de pobreza medio bajo y bajo TENENCIA DE VIVIENDA
LO QUE SE BUSCA DISEÑAR
MEJORAR LA CALIDAD
MEJORAR EL ESPACIO
DE VIDA CON UNA
Y CALIDAD DE VIDA
VIVIENDA DIGNA
ESPACIOS DE CONSTRUCCIONES
RECREACION SEGURAS
VIVIENDAS FACIL ADQUISICION DE
INDEPENDIENTES VIVIENDAS
CONJUNTO
VIVIENDA SOCIAL
HABITACIONAL DE
PROGRESIVA
VIVIENDAS SOCIALES
BENEFICIADOS
FAMILIAS DE BAJOS
RECURSOS Y CON
VIVIENDAS VULNERABLES
Bibliografia
• [Link]
• [Link]
2019/CD_MINSA/DOCUMENTOS_ASIS/ASIS_DISTRITO%20VILLA%20EL%20SALVAD
[Link]
• [Link]
140/[Link]
• [Link]
• [Link]
• [Link]
• [Link]