Dominio Posesion MERA TENENCIA
Art 582 cc, es un Es un hecho, es un Tenencia sobre una
derecho real sobre supuesto para aduquirir cosa a nombre y
una cosa corporal por prescripcion lugar del dueño art
adquisitiva 714 cc
Art 700 inciso segund, - Solo se tiene
presuncion de dominio el el corpus, es
poseedor es reputado decir la cosa
dueño mientras una material y
persona no repute serlo
Es un derecho real Elementos Caracteristicas
Es un derecho
absoluto, se tienen - Corpus: tenencia 1. Es absoluta,
amplias faccultades de la cosa y es mero
Es un derecho disposicion de ella tenedor
exclusivo, un titular - Animus: la respecto de
unico intencion de todos y no
Es un derecho actuar como puede
perpetuo, no se dueño accionar
extingue por el paso contra 3ros
del tiempo 2. Es perpetua,
no cambia
3. Es indeleble,
nunca se
transforma
en posesion
Facultades Clases de posesion
Uso: poibilidd de
servirse de la cosa - Utiles art 702:
por su naturaleza admite adquirir
Goce: laposibilidad por prescripcion
de apropiarse de los a. Regular: P.
frutos que la cosa ordinaria.
produce 1. Justo titulo
Disposicion: abuso 2. Adquirida
sobre la cosa de buena
material como fe al
juridicamente momento
de entrar
de buena
fe
3. TTD, se
reuqiere la
tradicion
b. Irregular: P.
extraordinaria,
aquella que le
fakta
cualquiera d
elos 3
requisitos
anteriores
- viciosas; no
habilitan para
prescribir
a. violenta; se
adquiere por
la fuerza, y
elque en
ausencia del
dueño se
apodera de la
cosa y repele
al dueño
b. clandestina:
aquella que se
oculta
Clases de dominio No se transmite la
posesion a los herederos
Plena ni se transfiere.
propiedad:
conserva los
tres
atributos
Nuda
propiedad:
el dueño de
la cosa solo
dispone la
facultad de
disposicion
Propiedad absoluta: Posesion regular
Propiedad
fiduciaria: el dueño 1. La buena fe, tiene
de la cosa la tiene que ver con la
por una condicion conciencia de
de modo que si lo adquirir el
incumple debe dominio por
devolver la cosa bienes legitimos
Art 707
presuncion de
buena fe
2. TTD: se necesita la
tradicion
3. Justo titulo: es el
antecedente de la
posesion
a. Titulo
constitutivo
de dominio:
ocupacion y
accesion que
son hechos
que dan
origen al
dominio
b. Ttd: los que
por su
naturaleza
transfiere el
dominio
Injusto titulo art
704
- Falsificado
- Persona que actua
como mandatario
sin serlo
- Meramente
putativo: falso
heredero o
heredero
aparente
- Falta
Propiedad Teoria de la posesion
individual: un solo inscrita
titular de dominio
Copropiedad: varios La finalidad la inscripcion
titulares de un respecto a la posesion. La
derecho de dominio inscripcion en el CBR es
prueba de la posesion
Modos de adquirir Para adquirir posesion de
el dominio biene mueble
- Debe concurrir el
Art 588 cc son corpus y el
hechos materiales animus, es mas
en virtud de los importante el
cuales la ley les animus
hace nacer o Como se pierde
traspasar el - Cuando nos falta
dominio. el corpus y otro se
adueñe de la cosa
- Cuando fakta el
animus, en caso
de constituto
posesorio, es
decir, cuando el
dueño de la cosa
pasa a ser mero
tenedor
- Cuando enajeno
la cosa o la
abandono
Inmubeles no inscrito
Para aduqiir la posesion debemos disntinguir sobre el antecedente que se invoque, por
ejemplo, podemos entar en posesion del bien por simple apoderamiento es decir, con
animo de señor o dueño
- Cuando un inmueble si no esta inscrito, podemos entrar en posesion por simple
apoderamiento y, en este caso no necesitamos oncripcion
- Incovamos un titulo que no sea TTD, por ejemplo, en la SPCDM
Art 724, 729 y 730 cc
Art 924 la incripcion es prueba de la posesion
Art 728 cc y 2505 cc
Conservacion de la posesion
- Se pierde la posesion cuando pyra persona se adueña con animo de señor o dueño
- Si esta inscrito, nunca se pierde la posesion auqneu otra persona se apodere de
ella con animo de señor o dueño
- Enajenacion
Inmuebles escritos
Dependera del antecedente que se invoque
1. Titulos constitutivo de dominio: no necesitan inscripcion
2. TTD: necesitan inscripcion
Para entrar en posesion de la cosa neceistamos inscribir
Yo nunca voy a adquiriri por prescripcion adquisitiva el dominio de un bien
inmueble
Conservacion y perdida de la poseison
- A traves de la cancelacion de la inscripcion
a. Cancelacion de la inscripcion por voluntad de las partes
b. Por una nueva inscripcion
Se entra en posesion del momento en que se efectua la tradicion