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Tipos de Contratos Empresariales Esenciales

El documento describe diferentes tipos de contratos empresariales, incluyendo contratos de colaboración, hosting, franquicia, leasing, know-how, obra, just in time, pooling, tiempo compartido, hidrocarburos, administración, desarrollo de software y outsourcing.

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El documento describe diferentes tipos de contratos empresariales, incluyendo contratos de colaboración, hosting, franquicia, leasing, know-how, obra, just in time, pooling, tiempo compartido, hidrocarburos, administración, desarrollo de software y outsourcing.

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1.

contratos de colaboración empresarial a los contratos de carácter


asociativo celebrados entre dos o más empresas, en los que las
prestaciones de las partes son destinadas a la realización de un negocio o
actividad empresarial común, excluyendo a la asociación en participación y
similares.
2. contrato de confirming consiste en un servicio administrativo financiero,
de pagos y no de deudas, que ofrece una entidad financiera a una empresa
y a su vez de forma indirecta al conjunto de sus proveedores. Además,
incluye la posibilidad de poder cobrar sus trabajos con anterioridad a su
fecha de vencimiento.
3. Contrato de Hosting: Contrato en virtud del cual una empresa proveedora
de servicios de Internet aloja o alberga el web site del cliente destinando un
espacio en su servidor a cambio de una remuneración. La empresa
prestadora del servicio de hosting alquila al cliente el hardware y el software
de su propiedad para distintos servicios como alojar, gestionar, mantener y
actualizar la página web del cliente por un tiempo determinado y a cambio
de un precio.
4. contrato de franquicia:  contrato mercantil en los que una de las partes
(el franquiciador) otorga a la otra (el franquiciado), a cambio de una
remuneración, el derecho a desarrollar una actividad comercial (actividad
de franquicia) en el ámbito de la red de franquicia del franquiciador, para la
venta de determinados productos en el nombre y por cuenta del
franquiciado, y en los que el franquiciado tiene el derecho y la obligación de
utilizar el nombre comercial y la marca del franquiciador, así como otros
derechos de propiedad intelectual, el know-how y el método empresarial
5. leasing mobiliario:  es una herramienta de financiamiento que permite a
las empresas adquirir bienes muebles. ... En otras palabras, mediante este
tipo de leasing, la compañía adquiere el derecho a utilizar por un plazo
determinado un bien mobiliario.
6. El leasing inmobiliario: permite a un empresario elegir un inmueble,
pedirle a un arrendador financiero que lo compre y que se lo arriende con
una opción de compra al final del contrato, Se trata de una fórmula de
financiación que permite a los negocios hacerse con un inmueble sin
necesidad de firmar una hipoteca.
7. colaboración empresarial:  contratos de carácter asociativo celebrados
entre dos o más empresas, en los que las prestaciones de las partes son
destinadas a la realización de un negocio o actividad empresarial común,
excluyendo a la asociación en participación y similares.
8. contrato know how, como aquél celebrado con el fin de explotar
conocimientos técnicos no patentados, que se guardan como secretos y su
uso se permite bajo confidencialidad a cambio de una retribució.
9. contrato por obra o faena es aquella convención por la que el
trabajador se obliga con el respectivo empleador a ejecutar
una obra material o intelectual específica y determinada, en su inicio y su
término, cuya vigencia se encuentra circunscrita o limitada a la duración de
aquella.
10. Just in Time (JIT) o "Justo a tiempo" es un método de producción cuyo
principal objetivo es que se produzca o se compre en todas las fases del
proceso productivo lo que se necesita, en el momento adecuado y en la
cantidad requerida, para poder satisfacer la demanda del producto, Se trata
de una modalidad del contrato de suministro por el cual el proveedor se
obliga a mantener un stock de productos y materias primas suficientes para
hacer frente, en un breve espacio de tiempo, a una solicitud razonable de
pedidos que realice la parte suministrada en función de sus necesidades
inmediatas.
11. leasing operativo:  consiste en el contrato por el cuál se arrienda a largo
plazo bienes corrientes, como son vehículos, maquinaria y equipos, lo que
además incluye la gestión y administración de los mismos.
12. POOL AERONAUTICO:  es un contrato atípico mercantil por el cual dos
entidades dedicadas al tráfico aéreo que explotan las mismas o diferentes
rutas, se intercambian acciones para participar en las pérdidas y ganancias
de cada una y para ordenar las rutas del tráfico aéreo que explotan.
13. Spedalita: se le conoce como la cirugía ambulatoria, es el contrato
celebrado entre un seguro contratado, un banco, o empresa que se dedique
a este tipo de servicios hacia un paciente que adquiera los mismos, en el
que ofrece una alternativa a la hospitalización de los pacientes, cuando se
trata de un percance que no requiere ir a un establecimiento medico siendo
más apresurado y económico.
14. Psicólogo: Cuando una persona se integra a una organización, luego de
un largo proceso de reclutamiento y selección de personal, la empresa
debe preocuparse por crear condiciones que permitan al nuevo trabajador
desenvolverse con el máximo de su potencial, para así generar mayor
productividad y coadyuvar a la consecución de los objetivos
organizacionales y brindar las posibilidades de desarrollo del
trabajador para el logro de sus expectativas y su realización. Esta situación
exige algo más que un simple contrato formal, es apremiante un contrato
psicológico entre el individuo y la organización
15. El holding es una forma de organización o agrupación de empresas en la
que una compañía adquiere todas o la mayor parte de las acciones de otra
empresa con el único fin de poseer el control total sobre la otra empresa.
16. contrato de "underwriting" es el celebrado entre una entidad financiera
con una sociedad comercial, por medio del cual la primera se obliga a pre
financiar, en firme o no, títulos valores emitidos por la segunda, para su
posterior colocación entre el público.
17. Country Club, representa un acuerdo de voluntades en los que constituyen
una parte en una superficie de terreno no muy extensa ubicada fuera del
perímetro urbano dividida en lotes, que con sus calles, drenajes, caminos,
veredas, constituyen una unidad con límites precisos en la que existen
bienes comunes y servicios que son accesorios de la propiedad individual,
dichos bienes comunes no podrán subdividirse o enajenarse
separadamente.
18. co-branding: se caracteriza por el uso de dos o más marcas para nombrar
un nuevo producto o servicio. Se trata de una alianza entre cada una de las
marcas participantes para ayudar a las demás a lograr sus fines creando
una ventaja competitiva sobre las demás en el mercado.
19. Tarjeta de Crédito: Es un contrato por el cual una empresa bancaria o una
persona jurídica autorizada, concede una apertura de crédito, de tipo
rotatorio, con una cuantía determinada, a favor de su cliente que puede ser
una persona natural o jurídica, para que, utilizando una tarjeta plástica
singular, pueda adquirir bienes o servicios de las empresas o
establecimientos afiliados, cuyos consumos serán cancelados al contado (a
la vista) o a cierto plazo.
20. contrato de Escrow o depósito de código fuente es el contrato mediante
el cual una empresa desarrolladora de software y un cliente acuerdan
depositar en un tercero de confianza (notario o empresa especializada), el
código fuente de un determinado programa informático creado por la
empresa desarrolla para su cliente por encargo de este, resultándose los
supuestos en los que las partes podrán acceder a dicho código fuente
atreves del depositario.
21. contrato de Tiempo Compartido es un contrato por el cual una de las
partes se obliga a dar el uso y goce por uno o más períodos al año de una
unidad habitacional con finalidad vacacional, con los muebles de los que
está provista y con los espacios y cosas de uso común, obligándose
además a la prestación de servicios, sean dependientes o independientes
del uso y goce de las cosas y, también, al establecimiento de un régimen
apto para administración y gestión del conjunto. La otra parte se obliga a
pagar un precio cierto en dinero, más el pago periódico de cuotas
de mantenimiento, reparación y mejoras.
22. Contrato de hidrocarburos: tiene por objeto que el contratista ejecute las
operaciones de exploración y explotación previstas en el mismo con forme
a los programas aprobados dentro del área de contrato obtenga así el
mayor numero de descubrimientos de hidrocarburo y la máxima
recuperación de las reservas de hidrocarburos que descubra, las que deben
explotarse a tasas optimas de producción con la diligencia debida para así
asegurar los mayores beneficios al estado.
23. Administración management: este consiste en que una sociedad otorga
facultades a una empresa que se dedica a la prestación de servicios
administrativos, gerenciales y de asistencia para que este administre todo lo
relativo a sus negocios por un tiempo determinado.
24. Contrato de pool:  por el cual los sujetos de derecho se intercambian una
cantidad de acciones a través de un procedimiento indeterminado, de forma
que una participe en el capital accionado de las otras y viceversa, para
pactar ganancias o solo perdidas.
25. contrato de Leasing: o arrendamiento financiero el arrendador traspasa el
derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento
durante un plazo determinado. ... El arrendador tiene la obligación al
término del contrato de ofrecer a su cliente la adquisición del bien.
26. contrato de desarrollo de software o programa informático: es
un contrato mediante el cual una parte (el cliente) encarga a la otra (el
proveedor o desarrollador) que desarrolle un software o aplicación
informática a medida, según las necesidades específicas del cliente.
27. contrato de outsourcing es, en esencia, un contrato de prestación de
servicios entre empresas mediante el cual se regula la subcontratación o
externalización de los procesos de negocio que la empresa contratante no
puede asumir, bien por no tener un departamento especializado
o personal cualificado para desarrollar.
28. Contrato royalty:  es el contrato en el cual el titular o dueño de un
privilegio industrial otorga a otra persona el uso temporal de él, a cambio de
dinero o de otros bienes. La remuneración que se paga por el otorgamiento
del privilegio se conoce como “royalty” o “regalía.

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