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¿Qué es el autovalúo en Perú?

Un autovalúo es un proceso formal mediante el cual las municipalidades en Perú estiman el valor de una propiedad inmueble para establecer la base de cálculo de impuestos municipales. Este valor total de autovalúo se calcula usando criterios como el valor del terreno, precios de construcción y depreciación. La declaración jurada de autovalúo es un documento que los propietarios emiten señalando características físicas de su predio como el área de terreno y construcción, acabados e instalaciones.

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¿Qué es el autovalúo en Perú?

Un autovalúo es un proceso formal mediante el cual las municipalidades en Perú estiman el valor de una propiedad inmueble para establecer la base de cálculo de impuestos municipales. Este valor total de autovalúo se calcula usando criterios como el valor del terreno, precios de construcción y depreciación. La declaración jurada de autovalúo es un documento que los propietarios emiten señalando características físicas de su predio como el área de terreno y construcción, acabados e instalaciones.

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¿En qué consiste el autovalúo en

Perú?
Un autovalúo, también conocido como autoavalúo, es un proceso
formal mediante el cual se estima el valor de una propiedad. Ello se
hace con la única finalidad de establecer la base de cálculo de
algunos impuestos municipales. A dicha base impositiva se le
denomina  Valor Total de Autovalúo, o también base
imponible.

El Valor Total de Autovalúo en Perú es calculado por las


municipalidades, empleando una serie de criterios técnicos. Estos
incluyen:

 Valor arancelario del terreno donde se ubica tu bien inmueble.


 Precios unitarios de construcción.
 Depreciación por antigüedad y estado de conservación.

¿Qué es la declaración jurada de


autovalúo en Perú?
La declaración jurada de autovalúo es un documento que emites a
título de propietario de un bien inmueble. En dicho documento,
señalas tanto la antigüedad como las principales características
físicas del predio, incluyendo la siguiente información:

 Área de terreno.
 Área de construcción.
 Tipos de acabados.
 Instalaciones que posee la construcción.
La declaración jurada debes hacerla solo en la ocasión adquirir el
bien inmueble, o cuando haces modificaciones al mismo. Resulta
lógico, ya que si no le haces reformas, tu bien inmueble permanece
inalterado en todas sus características.

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