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Certificado de Parámetros Urbanísticos

Este documento es un Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera a nombre de Jorge Luis Ramos Rosales para un terreno ubicado en la zona de Buenos Aires - Barrio 1. El certificado especifica los parámetros de zonificación, usos permitidos, áreas y densidades del terreno, así como las alturas y retiros máximos permitidos para cualquier construcción. Los parámetros se establecieron de acuerdo a la normativa municipal y nacional vigente.

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Certificado de Parámetros Urbanísticos

Este documento es un Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera a nombre de Jorge Luis Ramos Rosales para un terreno ubicado en la zona de Buenos Aires - Barrio 1. El certificado especifica los parámetros de zonificación, usos permitidos, áreas y densidades del terreno, así como las alturas y retiros máximos permitidos para cualquier construcción. Los parámetros se establecieron de acuerdo a la normativa municipal y nacional vigente.

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CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el
anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad
respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo Nº 333-19, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios,
seguido por: RAMOS ROSALES JORGE LUIS, sobre el inmueble ubicado en, MZ. 04 LOTE 02 AV. [Link]
-BUENOS AIRES SECTOR BALNEARIO BARRIO 1 - DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:


1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: IIB
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: RDM
4. USOS PERMITIDOS: UNIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 90.00 m2 FRENTE: 6,00 ml.
DENSIDAD NETA: 1300
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: 30%
DEL TITULO III DEL RDUPT)
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: 3 PISOS
RETIROS
Avenida: 3.00 ml
Calle: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADO FUERA DEL LIMITE DE PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

UNIFAMILIAR: 1 ESTACIONAMIENTO CADA 1 VIVIENDA

6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT


Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas
municipales y Decretos Supremos en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a
edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 10 de ENERO del 2019.

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web [Link]
Email: informes@[Link] / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541

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