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Fórmulas de la Tasa Interna de Rendimiento

La Tasa Interna de Rendimiento (TIR) mide la rentabilidad de los cobros y pagos de una inversión y permite determinar si un negocio es viable. Se calcula descuentando los flujos de efectivo a una tasa que iguale el valor presente neto a cero. La TIR debe ser mayor que la tasa mínima requerida para que un proyecto sea aceptable. Existen fórmulas para calcular la TIR cuando los flujos de efectivo son desiguales o iguales entre los años de la inversión.

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Fórmulas de la Tasa Interna de Rendimiento

La Tasa Interna de Rendimiento (TIR) mide la rentabilidad de los cobros y pagos de una inversión y permite determinar si un negocio es viable. Se calcula descuentando los flujos de efectivo a una tasa que iguale el valor presente neto a cero. La TIR debe ser mayor que la tasa mínima requerida para que un proyecto sea aceptable. Existen fórmulas para calcular la TIR cuando los flujos de efectivo son desiguales o iguales entre los años de la inversión.

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Tasa Interna de Rendimiento (TIR)

La Tasa Interna de Rendimiento o Tasa Interna de Retorno (TIR) nos permite saber si es viable
invertir en un negocio. La TIR es un porcentaje que mide la viabilidad de un proyecto o empresa,
determinando la rentabilidad de los cobros y pagos actualizados generados por una inversión.

Existen muchas fórmulas de inversión, como por ejemplo las series de fondos, pero los negocios
siempre serán una alternativa muy atractiva, y la TIR es muy útil para evaluar este tipo de
inversión.
La Tasa Interna de Retorno es la tasa de descuento a la que el valor presente neto de una
inversión arroja un resultado de cero, o la tasa de descuento que hace que los flujos netos de
efectivo igualen el monto de la inversión. Esta tasa tiene que ser mayor que la tasa mínima de
rendimiento exigida al proyecto de inversión. En términos generales se interpreta como la tasa
máxima de rendimiento que produce una alternativa de inversión dados ciertos flujos de efectivo
o la tasa de interés en la cual se cumplen las condiciones buscadas en el momento de iniciar o
aceptar un proyecto de inversión (Soldevilla, 1990; BMI; Escalona, 2009; Morales y
Morales, 2009).

Es importante señalar que debido a que los proyectos de inversión presentan dos tipos de flujos
de efectivo (constantes o desiguales por cada año de duración de la inversión) y de acuerdo con
el tipo de flujos de efectivo, la tasa interna de rendimiento se obtiene mediante las siguientes
fórmulas:

1. En el caso en que los flujos de efectivo son desiguales se utiliza la siguiente:

Donde:

TIR = Tasa Interna de Retorno


VPN = Valor Presente Neto
VAN = Valor Actual Neto
FNE = Flujo Neto de Efectivo
IIN = Inversión Inicial Neta
i = Tasa de interés a la que se descuentan los flujos de efectivo
n = Corresponde al año en que se genera el flujo de efectivo de que se trate
2. Cuando los flujos de efectivo sean iguales, la fórmula que se debe utilizar es:

Donde:

TIR = Tasa Interna de Retorno


VPN = Valor Presente Neto
VAN = Valor Actual Neto
FNE = Flujo Neto de Efectivo
IIN = Inversión Inicial Neta
i = Tasa de interés a la que se descuentan los flujos de efectivo
n = Corresponde al año en que se genera el flujo de efectivo de que se trate

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