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Optimización de Ingresos por Alquileres

Un propietario puede alquilar 40 departamentos a $100 cada uno. Sin embargo, puede aumentar el alquiler de cada departamento en $5 si alquila menos departamentos. Para maximizar los ingresos, debe alquilar 30 departamentos, obteniendo un ingreso máximo de $4,500.

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Optimización de Ingresos por Alquileres

Un propietario puede alquilar 40 departamentos a $100 cada uno. Sin embargo, puede aumentar el alquiler de cada departamento en $5 si alquila menos departamentos. Para maximizar los ingresos, debe alquilar 30 departamentos, obteniendo un ingreso máximo de $4,500.

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Un propietario de 40 departamentos(dep.

) puede alquilarlos a 100 $ c/u, sin


embargo observa que puede incrementar en 5$ el alquiler por cada vez que
alquila un Departamento menos. ¿ cuantos Departamentos debe alquilar para un
máximo ingreso?

Reordenando los datos:

Nº Total Dep. : 40
Nº Dep. Alquilados : x
Nº Dep. no alquilados: u

Alquiler de 1 dep. originalmente : 100$


Incremento por 1 Dep. no alquilado : 5$
Ingreso por u Dep. no alquilados: 5u$
Ingreso por alquiler de 1 DEp. : 100 + 5u
Ingreso por alquiler de x Dep. : x(100+5u)

Reemplazando la ecuación de ingreso es:

R = x((100+5(40-x))
= -5x^2 + 300x

R’ = -10x + 300 = 0  x = 30
Rmax. = -5*30^2 + 300*30 = 4500$

Nótese que no se alquilan 10 dep. ( u = 10)


El alquiler de 1 Dep. es :
100 + 5u = 100 + 5*10 = 150$
Hallar la ganancia Máxima que se obtiene con determinado bien cuya ecuación
de Costo total es: C(x) = 20 + 14x ; La Demanda que posee el bien es: y= 90-2x

El costo total C(x) = 20 + 14x

La Demanda y = 90-2x

El ingreso Total: R(x) xy = x(90-2x)

La Ganancia: G(x) = R(x) – C(x)


= x(90-2x) – (20 + 14 x)
= -2x^2 +76x – 20

Maximizando G’(x) = -4x + 76 = 0  x = 19

GMax. = 2+19^2 + 76*19 – 20 = 702

Se supone que las unidades del ingreso ; Costo, Ganancia son unidades
monetarias iguales.

Similarmente en el problema se supone que las unidades monetarias de la


Demanda y Costo son iguales.

Hasta el momento se ha operado en los distintos problemas, con funciones ya


conocidas de Demanda, costo, etc.

Sin embargo en la practica es preciso a veces obtener tales funciones a partir de


las situaciones que presenten los problemas, que utilizan a las Derivadas como
aplicación económica.

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