ACLARATORIA DE REGISTRO DE UN NEGOCIO YSU PARTICIPACION
CORRESPONDIENTE AL REGISTRADOR MERCANTIL
Ciudadano Registrador __________ Mercantil de la ___________ Su Despacho Yo,
_____________, (identificarlo), ante Ud. , respetuosamente, ocurro para exponer: Aunque en
solicitud, fecha _________, dirigida a Ud., y registrada bajo el No. _____Tomo _____ en esa
Oficina de Registro, manifiesto haber fundado en esta ciudad de la dirección siguiente:
(detallar la dirección exacta), un negocio de _______, denominado _________, dejo
constancia ante Ud., y por medio del presente Documento, de que la legítima y única
propietaria de dicho negocio es la Sra. _______, viuda de _________ (identificarla), a la cual
reconozco como tal, no teniendo yo en ese negocio ninguna clase de derecho adquirido. Por
tal motivo, ruego a Ud., deje sin valor o efecto alguno mi antes referida solicitud y su inscrip -
ción señalada. Participación que hago a Ud., a los fines legales consiguientes, en el Libro
correspondiente. Y yo, _______ de ______ arriba identificada, declaro que es cierto todo y
cuanto el ciudadano también identificado arriba ha expresado al Ciudadano Registrador
________ de la __________ Circunscripción Judicial, mediante esta participación que
ambos suscribimos en la ciudad de , ________el día _______,del _____ año
Firmas.
ACLARATORIA Para retirar una denuncia Policial en donde no intervenga el Ministerio
Público conforme a Ley.
Yo, ________ (identificarlo), y _________ (identificarlo), declaramos: Que en virtud de un
arreglo privado celebrado entre el Sr. ________ arriba identificado, con quien traté la venta
de parcelas de mi propiedad, situadas en esta ciudad, Parroquia ___________,
Parcelamiento _________, determinadas y deslindadas en el Documento de Venta que
conforme a indicaciones del Sr.__________ hice al Sr. __________ (identificarlo),
documento registrado en la Oficina Subalterna del _________ Circuito de Registro, el día
______del mes _____ de _____ 19__, bajo el No. ____,folios ____ al ____, Tomo _____
Protocolo ______, cualquier responsabilidad mía en la dicha operación fuera de toda
reclamación por el hecho simple de que dicha compraventa fue hecha en condiciones
expresadas y escritas que conoce solamente el Sr. ________ ya identificado. Por lo tanto mi
actuación como vendedor en este negocio se ha ajustado a la más perfecta claridad y al
derecho más completo. Por razón del referido arreglo suspenderé de una vez por todas el
curso de mi denuncia hecha en el año _______, ante el Despacho _______ de la Institución
Judicial. ______ Y yo, _________ ya identificado, declaro mi conformidad con la anterior
exposición y hago constar que no tengo reclamación de especie alguna con motivo del
mencionado asunto contra el Sr. _______ y tampoco contra el Sr. _________, comprador de
las parcelas en cuestión, quien rindió su testimonio en la averiguación iniciada a solicitud del
Sr. ________ Hechos ________ ( ) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la
ciudad de _____, a los ____ días ___ del mes ____ de _____ de mil novecientos ochenta
y ____, firmando también el Sr. ______como constancia del conocimiento que tiene del pre-
sente contenido.
Firmas.
ACCION DE NULIDAD EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD CONYUGAL ART
168 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE
CIUDADANO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE
SU DESPACHO
Yo _____________, mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidad ________ de
profesión_______, de estado civil________titular de la Cédula de Identidad No_______,
asistida en este acto por el Doctor___________, abogado, venezolano en ejercicio, también
de este domicilio, inscrito en el Inpreabogado bajo el No________ , ante usted, con la venia
de estilo, ocurro y expongo: Soy recientemente viuda del ciudadano_____________según
consta de Partida de defunción que acompaño marcada con la letra “A”, y con quien contraje
matrimonio en la ciudad de ________, el día ________ , según consta en Partida de
matrimonio que acompaño marcado con la letra “B”. Es el caso, Ciudadano Juez, que para la
respectiva declaración de herencia ante el Ministerio de Hacienda, Departamento de
Sucesiones, me di a la tarea de recabar todos y cada uno de los datos del patrimonio
conyugal y me encontré con la desagradable sorpresa de que mi difunto esposo, había
incluido sin mi consentimiento, es más, inconsulta y arbitrariamente, en una Cédula
Hipotecaria a su favor, a un a dama que yo no conozco y cuyo nombre es _____________ , y
su identificación es la siguiente: mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidad________,
de profesión________, de estado civil______, portadora de la Cédula de Identidad
No______________Como se deja ver claramente, mi cónyuge incumplió con lo establecido
en el referido artículo 168 de nuestro Código Civil Vigente, que ampara a los socios dc la
sociedad conyugal en forma mutua. En mi doble condición de socia de esa sociedad
conyugal y heredera del Decujus, me veo forzada a impugnar el acto dispositivo señalado
que efectuó mi finado cónyuge beneficiando a la prenombrada ciudadana ______________,
ya identificada, y a demandarla formalmente para que convenga en la nulidad del acto
dispositivo en cuestión, que la hace nominalmente beneficiaria en comparticion man-
comunada con mi finado cónyuge ______________ , o de lo contrario sea obligada a ello por
este Tribunal a su digno [Link] la seguridad de esta acción que protege mi patrimonio
lamentablemente amenazado, pido al Tribunal con el’ debido respeto y acatamiento y al tenor
del ordinal 2o del artículo 599 del Código de Procedimiento Civil Vigente, se sirva decretar
medida de secuestro sobre la Cédula Hipotecaria referida cuya existencia pruebo con el
documento que acompaño marcado “C”. Juro la urgencia del caso, pidiendo habilitación del
tiempo necesario. Igualmente, pido que el Banco emisor de dicha cédula hipotecaria sea
designado Depositario para su guarda. Pido que esta demanda sea admitida, sustanciada
conforme a derecho y en fin, sea declarada con lugar con todos los Pronunciamientos de
Ley. Es Justicia que espero en la ciudad de ________ a los _______ días del mes
de_______ del año 2000. Firma de la solicitante y su abogado asistente,
NOTA: Bases legales de esta acción. Artículo 168 del Código Civil Vigente y 599 ordinal 2o
del Código de Procedimiento Civil [Link]ículo 168 del Código Civil: “Cada uno de los
cónyuges podrá administrar por sí solo los bienes de la comunidad que hubiese adquirido
con su trabajo personal o por cualquier otro título legítimo, la legitimación en juicio, para los
actos relativos a la misma corresponderá al que los haya realizado. Se requerirá del
consentimiento de ambos para enajenar a título gratuito u oneroso o para gravar los bienes
gananciales, cuando se trata de inmuebles, derechos o bienes muebles sometidos a régimen
de publicidad, acciones, obligaciones y cuotas de compañías, fondos de comercio, así como
aportes de dichos bienes a sociedades. En estos casos la legitimación en juicio para las
respectivas acciones corresponderá a los dos en forma [Link] Juez podrá autorizar a
uno de los cónyuges para, que realice por sí solo, sobre bienes de la comunidad, alguno de
los actos para cuya validez se requiere el consentimiento del otro, cuando éste se encuentre
imposibilitado para manifestar su voluntad y los intereses del matrimonio y de la familia así lo
impongan. Igualmente el Juez podrá acordar que el acto lo realice uno de los cónyuges
cuando la negativa del otro, fuere injustificada y los mismos intereses matrimoniales y
familiares así lo exijan. En estos casos el Juez decidirá con conocimiento de causa y pre via
audiencia del otro cónyuge, si éste no estuviere imposibilitado tomando en consideración la
inversión que haya de darte a los fondos provenientes de dichos actos”.Artículo 599 ordinal
2o del Código de Procedimiento Civil: “Se decretará el secuestro de la co sa litigiosa, cuando
sea dudosa su posesión”.
contrato (transacción) propuesto por el demandado debido a
la audiencia de hoy, ______________ (____) de __________ de mil novecientos
_____________, comparece ante este Tribunal el ciudadano
___________________________, venezolano, mayor de edad, con cédula de identidad
número ____________, en representación de la sociedad mercantil
"_________________________", domiciliada en la ciudad de ______________, Estado
_________, inscrita en el Registro de Comercio que lleva el Registro Mercantil
________________ de la Circunscripción Judicial del Estado _____________, en fecha
_______________ (___) de _______________ de ___________, bajo el número _______,
Tomo _______, asistido en este acto por el abogado en ejercicio,
_________________________, de este domicilio, inscrito en el Instituto de Previsión Social
del Abogado (IPSA) bajo el número ______, y en el Colegio de Abogados de
_____________, en fecha ___________ (__) de _____________ de _________________,
bajo el número ______, para exponer: en virtud de la acción judicial de ejecución de hipoteca
intentada por ___________________, lo cual consta en el expediente número _________ de
este Tribunal, incoada por su mandatario judicial, Abogado
____________________________, conviniendo en todas y cada una de sus partes, tanto en
los hechos como en el derecho por ser ciertos y verdaderos todos los hechos narrados en el
escrito. Con la finalidad de llegar a una transacción judicial y dar por finalizado el presente
proceso, proponemos a la parte actora el siguiente convenimiento: a) Pagar en este mismo
acto la suma de _____________________________ bolívares (Bs.____________).b) pagar
lasuma de ___________________________ bolívares Bs.____________), mediante el pago
de ________ (___) cuotas mensuales, iguales y consecutivas, no menores de ____________
________________________ bolívares (Bs.____________), con vencimiento la primera de
ellas en fecha ___________ (__) de __________ de mil novecientos _______________, y
subsiguientemente todos los _____________ (___) de cada mes, hasta la total y definitiva
cancelación. c) pagar en fecha __________ la cantidad de _________________________
correspondiente a honorarios profesionales de abogado y d) pagar en la misma forma
establecida en el documento contentivo del crédito, en el cual se fundamentó la presente
acción judicial, es decir, en cuanto a intereses, plazo y garantía, a partir del día __________
(___) del mes de ___________ del año mil novecientos __________________, las cuotas
mensuales, iguales y consecutivas que nos obligamos a devolver la suma adeudada, hasta
su total y definitiva cancelación. Es entendido de que el presente convenio, no constituye
novación de la obligación contraída en el documento contentivo del crédito en el cual se
fundamentó la presente acción judicial y que ______________________, en caso de
incumplimiento de nuestra parte, en cualquiera de uno de los puntos arriba señalados, tendrá
el derecho a solicitar la ejecución del presente convenimiento, y en definitiva la falta de pago
de uno solo de estos puntos aquí convenidos, dará derecho de considerar la obligación como
de plazo vencido y los bienes que hayan de ejecutarse serán rematados mediante las
publicaciones de los carteles de remate establecidos por la Ley, y el nombramiento del perito,
por parte del Tribunal de la causa. En este estado la parte actora expuso: en vista del
presente ofrecimiento de pago hecho por la ejecutada, acepto su proposición en todas sus
partes, pero ratifico la prohibición de enajenar y gravar solicitada en el escrito de ejecución
de hipoteca. Se solicita expresamente que no sea archivado el presente expediente, por
razones de proseguir el juicio en caso de incumplimiento por parte de la ejecutada. Es todo,
terminó, se leyó y conformes
CONTESTACION DE LA DEMANDA DE DESOCUPACIÓN.
Ciudadano xxxxxx DE LAS CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA
DE CARACAS.
Su despacho.
El que suscribe xxxxx abogado en ejercicio en el I.P.S.A. bajo el numero xxxx , actuando en
mi carácter de apoderado judicial de la parte demandada en el presente juicio de
desocupación del ciudadano xxxx suficientemente identificad en autos , representación que
consta en instrumentos poder que me fuera otorgado por ante la Notaria Publica xxxx de
Caracas de fecha xxxx dejándolo anotado bajo el N° xxxx , tomo xxxx cursante en autos ,
ante usted con el debido respeto acudo ante usted para exponer: Vista la demanda incoada
por el ciudadano xxxx suficientemente identificado en autos, por la parte actora en el
presente juicio , estando sobre el lapso procesal legal previsto 883 cpc presento la
contestación de la demanda instaurada contra mi representado en los siguientes .
Niego, rechazo y contradigo en todas y cada una de sus partes la demanda intentada por el
demandante actor, niego que el demandante pueda solicitar la desocupación del inmueble
que me fuera dado en arrendamiento por las siguientes razones.
II
PRIMERO: El canon de arrendamiento establecido en mi contrato no es por la suma de
bolívares xxxxx pues el verdadero canon de arrendamiento es de la cantidad de bolívares
xxx conforme se desprende de la cláusula xxxx de dicho contrato de arrendamiento el cual
acompaño a la marcado “A”
SEGUNDO: El demandante no acompaño a la demanda de desalojo La correspondiente
constancia de alquiler expedida por la dirección de inquilinato del Ministerio de desarrollo
Urbano , motivo por el cual esta demanda no debió ni siquiera admitirse , pues al faltar el
mencionado requisito se viola una disposición de orden publico como lo es el articulo 1 del
decreto legislativo sobre desalojo de vivienda.
TERCERO: La parte actora solicito la desocupación basado en el art 1° del decreto
legislativo sobre Desalojo de Vivienda lo cual es importante ya que se mencionado art se
aplica únicamente a situaciones derivadas de contratos de arrendamientos a tiempo
determinado como de manera unánime y reiterada ha sostenido nuestra doctrina y
[Link] desprende del contrato en referencia en su cláusula xxx que el referido
contrato es a tiempo determinado señala la cláusula xxx que el referido contrato en
referencia en su cláusula xxx que este contrato tendrá una duración de (1) año a menos que
las partes manifiesten con anterioridad al vencimiento del plazo o de sus prorrogas su
intención de darlo por terminado con (90) dias de anterioridad.
CUARTO: Mi representado xxx en su carácter de arrendatario no ha dejado de pagar a partir
del mes de xxx los canones de arrendamiento correspondientes , pues el ante la negativa de
su arrendador xxxx de recibir el pago del canon de arrendamiento correspondiente al mes de
xxx y a los fines de no incurrir en mora , se vio en la necesidad de consignar por ante el
juzgado xxx de parroquia xxx Expediente N° xxx las mensualidades que reclama la parte
actora, lo cual ha hecho hasta la fecha de conformidad con lo establecido en el art 5° del
Decreto legislativo de Vivienda el cual dispone en su encabezamiento que cuando el
arrendador de un inmueble se rehusé recibir el pago de la pensión de arrendamiento vencida
podrá el arrendatario consignarla dentro de los quince días siguientes a su vencimiento , en
el juzgado de Parroquia o Municipio de la ubicación del inmueble , cuyas consignaciones y
solvencias de mi mandante demuestro con recibos emanados del citado juzgado los cuales
acompaño marcados xxxx.
QUINTO: La parte actora no tiene cualidad ni interés en el ejercicio de esta acción pues
conforme consta en notificación que me hiciera en fecha xxx el arrendador al ciudadano xxx
a nombre y a beneficio de quien legítimamente están hechas las mencionadas
consignaciones por ante el juzgado xxx expediente xxx.
[Link] conformidad con las defensas y excepciones opuestas solicito del tribunal a su digno
cargo:
PRIMERO: Se declare la falta de cualidad e interés de la parte actora para intentar el
desalojo incoado.
SEGUNDO: Se declare que el procedimiento aplicable es el ordinario o breve según la
cuantía y no el especial intimatorio previsto en el decreto legislativo sobre desalojo de
vivienda (art 1°) y se revoque en consecuencia por contrario imperio de ley el auto de
admisión de la demanda ordenado la reposición correspondiente , tanto por no haberse
acompañado al libelo de la demanda la constancia de regulación como por haberse abierto
un procedimiento diferente al pautado en la ley.
TERCERO: Se declare sin lugar la acción intentada, condenando a la parte actora a pagar
las costas y costos del proceso , incluidos honorarios de abogados.
CUARTO: Me sea entregada la cantidad de dinero correspondiente a Bolívares xxxx que
consigne ante este juzgado a los fines de evitar el secuestro declarada como sea la solvencia
de mi representado en el pago de los cánones de [Link] ultimo solicito que este
escrito sea agregado a los autos , sustanciados y apreciado en definitiva , con los
pronunciamientos de ley.
Es justicia que espero en la ciudad de Caracas a la fecha de su presentación.
Justificativo de Testigos
Ciudadano Notario Público
Su Despacho-
Yo, xxxxxxxxxxxxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, de estado civil xxxxxx, de este
domicilio, y portador de la Cedula de Identidad Nº V-xxxxxxxx, ante usted con el debido
respeto y acatamiento de ley ocurro a fin de solicitarle se sirva interrogar a los testigos que
oportunamente presentare, a fin de que contesten sobre los particulares siguientes:
PRIMERO: Si me conocen de vista, trato y comunicación desde hace xxxxxxxxx (xx)
años.------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO: Si por ese
conocimiento que tienen de mi persona, saben y les consta pudiendo dar fe de ello, que
desde el día xxxxx (xx) de xxxxx del año xxxx habito en carácter de Inquilino un (xx)
Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número xx, ubicado en (direccion del
inmueble).------------------ TERCERO: Si saben y les consta que el Canon de Arrendamiento
mensual que estoy cancelando es por la Cantidad de xxxxxxxxxx BOLIVARES (Bs.283.057,
70). CUARTO: Si saben y les consta pudiendo dar fe de ello que mi
Arrendador/Administrador es el Señor xxxxxxxxxxxxx, ubicada en (colocar la dirección)
--------------------------------------------------------------------------------------- QUINTO: Si saben y les
consta pudiendo dar fe de ello que hasta la presente fecha me ha sido imposible cancelar los
Cánones de Arrendamiento Correspondientes a los meses de xxxx y xxx del Año xxxx Mil
xxxxx (xxxxx) ya que mi Arrendadora se ha negado a aceptar el Canon de
Arrendamiento.----------- SEXTO: Si saben y les consta pudiendo dar fe de ello que en los
meses de Abril y xxxxx del año xxxxx, me trasladé en varias oportunidades a la Oficina de mi
Arrendador a fin de que me aceptaran el pago y se negaban aludiéndome que viniera el
próximo mes.----------------------------------------------------------------------- SEPTIMO: Si saben y les
consta pudiendo dar fe de ello que desde el día xxxxx (x) de xxxx del año xxxxx hasta la
presente fecha, el Apartamento que ocupo es el único lugar que tengo como
vivienda.--------------------------------------------------- Por ultimo, una vez como sea evacuada la
presente solicitud, pido de usted muy respetuosamente me sea devuelto el original con sus
resultas. Es Justicia que espero, en La Ciudad de Caracas a la fecha de su presentación.
