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Parámetros Urbanísticos en Víctor Larco

Este documento emite los parámetros urbanísticos y edificatorios para un lote ubicado en la calle León Prado en el distrito de Víctor Larco Herrera. Indica que el lote tiene un área de 600 m2, una densidad neta de 600 hab/Ha, un coeficiente de edificación de 2.8, y un porcentaje de área libre del 40%. También especifica los usos permitidos, la altura máxima de 3 pisos, y los requisitos de estacionamiento. Este certificado es válido por 36 meses.

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Parámetros Urbanísticos en Víctor Larco

Este documento emite los parámetros urbanísticos y edificatorios para un lote ubicado en la calle León Prado en el distrito de Víctor Larco Herrera. Indica que el lote tiene un área de 600 m2, una densidad neta de 600 hab/Ha, un coeficiente de edificación de 2.8, y un porcentaje de área libre del 40%. También especifica los usos permitidos, la altura máxima de 3 pisos, y los requisitos de estacionamiento. Este certificado es válido por 36 meses.

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CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS

EL SUB GERENTE DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD


DISTRITAL DE VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el anteproyecto
en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad respectiva el
Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo 8612-2019, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios, seguido
por: MARCELO VELASCO MANUEL DARÍO Y DORA VELASCO DE MARCELO, sobre el inmueble ubicado en,
CALLE LEONCIO PRADO MZ.E LOTE 06 N°560- P.J. TÚPAC AMARU – VISTA ALEGRE - DISTRITO DE
VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:


1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: IIB
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA
3. ZONIFICACIÓN: RDB
4. USOS PERMITIDOS: CONJUNTO RESIDENCIAL
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 600 m2 FRENTE: 15,00 ml.
DENSIDAD NETA: 600 hab. /Ha.

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 2.8

PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: 40%


ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: 3 pisos
RETIROS
Avenida: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Calle: 2 M² (NO OBLIGATORIO)
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: 0.50 mt

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

 MULTIFAMILIAR 1.5 ESTACIONAMIENTO POR CADA 1 VIVIENDA.

6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT


Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, el
Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos
en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 29 de ABRIL del 2019

Jr. Independencia Nº 210 - Vííctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web [Link]
Email: informes@[Link] / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541

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