MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA: “VIVIENDA UNIFAMILIAR”
PACOCHA – ILO – MOQUEGUA.
ASPECTOS GENERALES
I. NOMBRE DEL PROYECTO:
Vivienda Unifamiliar ubicada en: Urb. Ciudad Jardín, Club Country Ilo, Sub Lote
43A. Distrito Pacocha, Provincia Ilo - Región Moquegua.
II. UBICACION.
II.1- Ubicación Geográfica
Región : Moquegua
Departamento : Moquegua
Provincia : Ilo
Distrito : Pacocha
Residencial : Country Club Ilo
Sub Lotes : 43A
III. PROPIETARIO
CONSTRUCTORA CUBA BULEJE ASOCIADOS S.A.C.
IV. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
La edificación de vivienda se plantea sobre el terreno de área ocupada de
121.08m2 y con un área techada de 194.05 m2
V. ANTECEDENTES:
Los sublotes son producto de una independización de la partida N° 11011047 de
la Subdivisión de lote urbano sin obras de fecha 17/03/2017 con numero de
Resolución Sub Gerencial N° 13-2017-SIDU-MDP, correspondiente a la
habilitación de lote único ubicado en Urb. Ciudad Jardín Parcela N° 3 del distrito
de Pacocha, provincia de Ilo, Región de Moquegua.
VI. METAS DEL PROYECTO
OBRA NUEVA
De acuerdo a la propuesta establecida en el proyecto se plantea la siguiente
infraestructura a construir:
1.- Construcción de una edificación de dos niveles con mampostería confinada y
losas aligeradas horizontales.
2.- Circulación transversal a través de corredores y espacios de distribución a
otros espacios colindantes y verticales por escaleras internas.
3.- Con puertas de madera y MDF además de vidrios incoloros sin marcos.
4.- Muros de ladrillo recubiertos por tarrajeo frotachado.
5.- Iluminación monofásica.
6.- Conexión domiciliaria de agua y desagüe.
DISTRIBUCION DE AMBIENTES
El primer nivel comprende de 01 Jardin,01 Cochera,01 Sala, 01Comedor, 01
Baño, 01 Cocina, 01 escalera de acceso al 2° nivel y 01 patio.
El segundo nivel comprende 02 Dormitorios,01 Dormitorio Principal, 01
Vestidor,01 Balcon,01 Baño,01 Baño Principal,01 Estar, 01 escalera de
acceso al 3° nivel
El tercer nivel comprende 01 Caja de Escaleras.
IV. DE LA EDIFICACION
La edificación cuenta con su estructura completa (incluidas la canalización de
instalaciones sanitarias, eléctricas, cable e internet), así como los acabados de
tarrajeo y enlucidos.
ESTRUCTURAS:
El Sistema de construcción de la edificación es confinado (vigas y columnas).
Las columnas y vigas serán de concreto armado con acero de refuerzo de alta
resistencia y concreto f’c=210kg/cm2,
Los muros están levantados con ladrillo King Kong (muros portantes) y
Pandereta (muros no portantes) de alta resistencia y reforzados con mechas de
acero de ¼”.
El techo será construido a base de losa aligerada, con acero de alta resistencia
y concreto f’c=210kg/cm2 con un peralte de 20cm de losa.
ACABADOS:
Los acabados en paredes y cielo rasos quedarán tarrajeados y pintados tanto
en interiores como exteriores; los servicios higiénicos están enchapados con
cerámico en pisos y paredes en su totalidad. Además de que sala-comedor,
escaleras y cocina tienen acabado de piso en porcelanato. En los pisos de
dormitorios se contempla el uso de laminado.
Las ventanas serán en sistema moduglas, con perfiles de aluminio, con vidrios
de 6mm, las puertas de acceso son en madera solida de 40mm de espesor, con
marcos de madera secada al horno, las puertas interiores en MDF pintadas al
color natural.
INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS
Instalación Eléctrica
En referencia a las instalaciones eléctricas esta será monofásica e irán
ocultas, en muros con tuberías de PVC. Posee un tablero general de control,
alambres de cobre; además de interruptores y tomacorrientes en PVC, así
como instalación para timbre e intercomunicador, tv cable e internet.
Instalación Sanitaria
La instalación de agua es de tubería de ½” y ¾”de PVC y oculta en muros,
para tuberías de agua fría.
La instalación sanitaria es de tubería de 2” y 4 a base de PVC.
La vivienda está conectada a un registro independiente y esta descarga a la
red interna.
Los aparatos sanitarios y lavatorio son de color blanco y boné, los accesorios
son de porcelana, la ducha con “brazo”, llaves mezcladoras cromadas; el
lavadero de la cocina es de acero inoxidable.