COLEGIO DEPARTAMENTAL DE
ARQUITECTOS DE LA PAZ
REGLAMENTO DEL ARANCEL MÍNIMO
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1º OBJETO DEL ARANCEL
a) Se establece el presente arancel de Honorarios a la labor ejercida por el
profesional arquitecto de acuerdo al Arq. 12º Inc. A) y al Art. 34º de la Ley del
Ejercicio Profesional Nº 1373 del 13/11/92.
b) Los valores de honorarios diferenciados establecidos en el arancel son los
mínimos que deben percibir los arquitectos por su labor profesional.
ARTÍCULO 2º ALCANCE DEL ARANCEL
Declárese de orden público el presente arancel y nulo pacto o convenio que
contravenga el mismo, en estricta observancia a las leyes en vigencia.
ARTÍCULO 3º DEFINICION DE HONORARIOS
El honorario constituye la retribución económica por el trabajo y la
responsabilidad profesional en el ejercicio de la tarea encomendada. Los costos
adicionales emergentes de la contratación y tareas que sobrepasan los alcances de
prestación de servicios definidos por este Arancel, serán compensados por el
comitente de común acuerdo entre partes.
Los honorarios de terminan de acuerdo a los métodos establecidos en el presente
arancel en sus distintos capítulos. Se estimará los honorarios profesionales por
acumulaci´pon de tareas a realizar y el monto final será la suma de los costos de
los servicios prestados.
En caso de no existir base sobre la cual determinar, los honorarios se podrán
estimar por analogías, de acuerdo a los distintos capítulos del presente arancel.
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ARTÍCULO 4º DETERMINACION DE HONORARIOS
Los honorarios se determinan de acuerdo a los métodos establecidos en los
respectivos capítulos del presente arancel, para las áreas y categorías de
Prestación de Servicios.
ARTÍCULO 5ª IRRENUNCIABILIDAD DE HONORARIOS
Ningún profesional podrá renunciar al cobro de los honorarios mínimos que fija
este arancel, ni percibir sumas menores a las que en él se establecen.
La contravención al presente artículo será sometida a lo establecido en el
Reglamento de ética profesional.
ARTÍCULO 6º ACUERDO ENTRE PARTES
El arquitecto que reciba el encargo de trabajo por un comitente en carácter de
prestación de servicios profesionales, deberá acordar los trabajos a realizar y los
montos a ser cancelados por el comitente al profesional arquitecto, se regirán de
acuerdo al presente arancel; debiendo recabar y suscribir el contrato de
prestación de servicios profesionales del respectivo Colegio Departamental.
ARTÍCULO 7º ACTUALIZACION DEL ARANCEL MINIMO
En cada Colegio Departamental, se conformará una comisión de aranceles que
tendrá las siguientes atribuciones:
a) Estudiar, elaborar y actualizar los valores arancelarios a ser aplicado.
b) Emitir los criterios de aplicación arancelaria por tareas no contempladas en el
presente arancel.
c) Determinar el factor de cálculo (FC) de honorario mínimo de acuerdo a lo
señalado en el presente reglamento.
ARTÍCULO 8º TRABAJOS UBICADOS FUERA DEL SITIO DE RESIDENCIA DEL ARQUITECTO
Para la realización de servicios que requieran la presencia en el lugar diferente de
su residencia, el contratante o comitente, está obligado a costear los viajes y
gastos de estadías necesarios, de acuerdo al régimen arancelario respectivo.
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CAPITULO II
SERVICIOS PROFESIONALES
ARTÍCULO 9º PRESTACION DE SERVICIOSP ROFESIONES
Los servicios que el arquitecto presta de acuerdo al Art. 25º de la Ley del Ejercicio
Profesional del Arquitecto son:
a) Desempeñar funciones técnico-administrativas dentro de su campo
profesional en los sectores público y privado.
b) La elaboración de proyectos de arquitectura y/o Urbanismo incluyendo las
proposiciones orientadas a la concepción y proyectos de estructura,
instalaciones y servicios.
c) La dirección, supervisión, administración y fiscalización de las obras de
arquitectura y/o Urbanismo.
d) La elaboración de avalúos, peritajes y tareas afines dentro del campo de su
actividad profesional.
e) La elaboración de proyectos de planificación Urbano-Regionales y de su
dirección, fiscalización y administración.
f) El ejercicio de otras actividades, que por su naturaleza se hallan incluidas o
corresponden al ámbito de su profesión.
9.1 ESTUDIOS PRELIMINARES Y PROGRAMA ANALITICO
1. Estudios preliminares y programas analítico
2. Anteproyecto
3. Proyecto arquitectónico
1. ESTUDIOS PRELIMINARES Y PROGRAMA ANALITICO
Los estudios preliminares consisten en definiciones conceptuales del objeto a
proyectar considerando factores de medio ambiente, normas y reglamentos
de uso del suelo, objeto del hecho arquitectónico. El programa analítico es la
constatación y numeración de las partes o dependencias del edificio a
proyectar, descritas cualitativamente y cuantitativamente, determinando sus
funciones y necesidades a fin de:
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1º Objetivizar el proyecto
2º Calcular las dimensiones y el costo
2. ANTEPROYECTO
Es el aporte intelectual y creativo del profesional que se plasma en la
propuesta espacial, funcional y formal, concebida en base a un programa.
Comprende; esquemas, plantas, cortes, elevaciones, perspectivas y otros, de la
obra en estudio.
3. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Es la resolución técnica del anteproyecto. Comprende: conjunto de los planos
arquitectónicos para la ejecución de la obra.
9.2 . ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
1. Especificaciones Técnicas
2. Cómputo y presupuestos
3. Análisis y detalle necesarios para ejecución de la obra
1. ESPECIFICACIONES
1.1. Especificaciones Técnicas
Son el conjunto de normas y descripciones particularizadas sobre: Los procedimientos
constructivos, materiales a usar, mano de obra y forma de pago.
[Link] Administrativas
Son las relaciones y obligaciones que deben existir entre contratante y contratista y la
elaboración de documentos de licitación si fueran necesario.
2. COMPUTOS Y PRESUPUESTOS
Es la labor referida al estudio cuantitativa de las actividades que componen la obra
como su costo unitario y cronograma de ejecución.
3. PLANOS DE DETALLES
Es el conjunto de planos complementarios necesarios para una mejor ejecución de
la obra y estará referido a aquellas partes del proyecto que así lo requieran.
9.3. EJECUCIÓN DE OBRA
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Las funciones contempladas para la realización de la obra son:
A. DIRECCION DE OBRA
El Director de obra es el responsable, nombrado por el propietario para la
coordinación y construcción del proyecto, la correcta interpretación y
aplicación de los planos generales, planos de detalle y especificaciones.
El Director de obra es la máxima autoridad en la ejecución de la obra.
B. ADMINISTRACIÓN DE OBRA
El administrador de obra es el arquitecto que controla la buena inversión y
ejecución de obra.
C. SUPERVISIÓN DE OBRA
El supervisor de obra es el aquitecto contratado para el fiel cumplimiento el
proyecto y sus especificaciones técnicas, desde su inicio hasta la recepción
definitiva de obra, certificando la buena calidad de materiales y la buena
ejecución.
D. FISCALIZACIÓN DE OBRA
El Fiscal de obra es el arquitecto que controla la buena inversión y ejecución de
obra.
CAPITULO III
DETERMINACION DE HONORARIOS PARA PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS, URBANÍSTICOS, GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y
EJECUCIÓN DE OBRA
ARTÍCULO 10º Los servicios Profesionales se agrupan en seis Áreas:
AREA 1 ARQUITECTURA
A. Vivienda
B. Equipamiento y servicios
C. Comercio
D. Industria
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AREA 2 URBANISMO
A. Planificación Territorial
B. Urbanizaciones
C. Fraccionamiento (División, partición, anexión, planos de lote)
AREA 3 SERVICIOS ESPECIALIZADOS
A. Restauración
B. Remodelación
C. Paisajismo y Espacios Abiertos
D. Arquitectura de Interiores
E. Valuación, Peritaje y Dirimición
AREA 4 SERVICIOS ACADEMICOS Y DE GESTION
A. Investigación
B. Gestión Pública y Privada
C. Docencia
AREA 5 EJECUCION DE OBRAS
A. Dirección de Obra
B. Administración de Obra
C. Supervisión de Obras
D. Fiscalización de Obras
AREA 6 OTROS SERVICIOS
A. Consultas y asesoramientos
B. Fraccionamiento en Propiedad Horizontal
ARTÍCULO 11º DEFINICIÓN DEL FACTOR DE CÁLCULO
El factor de cálculo es el resultado de la división entre el valor del Costo Hora
Profesional y en Índice de Cálculo.
FC = CH/IC
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11.1. COSTO DE HORA PROFESIONAL (CH)
El costo de hora de trabajo del profesional arquitecto será determinado de
acuerdo a las condiciones socioeconómicas del país.
FÓRMULA PARA DETERMINAR EL COSTO POR HORA:
V (Variable de vida)
CH= ----------------------------------------------------
20 (días mes) x 8 (horas diarias)
11.2. DETERMINACION DEL INDICE DE CÁLCULO POR M2 PROYECTADO (IC)
M2
IC= ----------------------------------------------------
20 (días mes) x 8 (horas diarias)
DETERMINACIÓN DEL FACTOR DE CÁLCULO (FC)
CH
FC= -----------
IC
Ref: FC = Factor de Cálculo
CH = Costo Hora
IC = Índice de Cálculo
Los Colegios Departamentales consideran la valorización e importancia de estos
parámetros los cuales arrojan sus factores de cálculos en función a su variable
costo hora. A partir de aquellos, se aplicarán la siguiente fórmula que determine
los honorarios profesionales.
FORMULA DEL CÁLCULO DE HONORARIOS
M2 x FC = Honorarios
ARTÍCULO 12º DEFINICIÓN DE HONORARIOS
Para las áreas 1,2,3 (de acuerdo a cuadro adjunto)
Honorario = M2 x FC
Para el área 4:
CH x Tiempo de dedicación
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Para el área 5:
Mínimo Máximo
Dirección de Obra 7% 9%
Administración de Obra 6% 8%
Superficie de Obra 6% 7%
Fiscalización de Obra 5% 7%
Los porcentajes estarán en función del costo de la obra.
Si existe responsabilidad de Dirección y Administración se deberán sumar los
porcentajes.
Para el área 6:
a) Consultas y Asesoramientos
CH x 1.5 = Honorarios
b) Fraccionamiento en Propiedad Horizontal. El costo corresponde al 10% del
valor del proyecto.
A) AVALUOS
El informe de evaluación será el 3 x 1000 del monto valuado.
B) PERITAJE
El informe técnico del peritaje será de 6 x 1000 del monto valuado.
C) DIRIMICION
El informe de dirimición será el 6 x 1000 del monto valuado.
Los trabajos adicionales se cobrarán de acuerdo a lo establecido en el presente
arancel.
VIATICOS
Para la valoración de viáticos en el territorio Nacional se considera la siguiente
fórmula:
FC x 24 = VIATICOS DIARIOS
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ARTÍCULO 13º RELEVAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Son los trabajos que se realizan en edificaciones existentes donde hubiera o no
participado el arquitecto en la eta de proyecto.
ARTÍCULO 14º ETAPAS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Los honorarios para la elaboración de un proyecto Arquitectónico comprenderá el
desarrollo de las siguientes etapas:
ETAPAS VALOR PORCENTUAL
Estudios Preliminares y Programa Analítico 10%
Anteproyecto 70% 100%
Proyecto 20%
Estudios Complementarios
Especificaciones Técnicas 10%
Cómputo y Presupuestos 15% 40%
Planos de Detalle necesarios para la ejecución 15%
de la obra
ARTÍCULO 15º REPETICIÓN DE PLANTAS TIPO
En caso de que el proyecto contemple una repetición de la unidad básica se
calculará de acuerdo a las siguientes escalas de honorarios.
NÚMERO DE UNIDADES PORCENTAJE
Por la primera unidad 100%
Por la segunda unidad 50%
Por la tercera unidad 40%
Por la cuarta unidad 30%
Por la quinta unidad 20%
Por la sexta a la décima unidad c/u 10%
De la onceava a la cincuenta c/u 5%
De la cincuentava adelante c/u 2%
En caso de que el proyecto contemple la organización y diseño de espacios
exteriores se adicionará los costos establecidos en el área 2.
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CAPITULO IV
PREMIOS Y CONCURSOS
ARTÍCULO 16º En concursos de anteproyectos el primer premio será el 50% del costo del
proyecto monto que corresponde al 50% de los honorarios profesionales del
proyecto arquitectónico a diseño final.
El segundo y tercer premio no deben ser menores al 50% del arancel mínimo
definido para el primer premio.
CAPITULO V
JURADOS
ARTÍCULO 17º Para el pago de honorarios a los jurados de concurso se cancelará cada uno de los
arquitectos que cumplan dichas labores por hora de trabajo equivalente al
cómputo de tiempo por 3.
CH x 3 = Honorario
CAPITULO VI
DEL CONTRATO POR SERVICIOS PROFESIONALES
ARTÍCULO 18º Se inserta como parte del presente arancel el contrato de servicios profesionales y
el certificado de registro de propiedad intelectual.
ARTÍCULO 19º El arquitecto aportará en forma obligatoria a sus colegios el 5.5% de sus honorarios
profesionales por registro y certificación de su propiedad intelectual.
ARTÍCULO 20º Conforme lo establece la Ley del Ejercicio Profesional del Arquitecto el VII
Congreso Extraordinario nacional de Arquitectos de Bolivia realizado en la ciudad
de Santa Cruz de la Sierra aprueba el siguiente Reglamento de Aranceles.
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ARTÍCULO TRANSITORIO REFORMAS AL ARANCEL
El presente Arancel podrá modificarse en parte o en totalidad mediante los
mecanismos correspondientes con cargo a ser aprobados en Congreso Nacional.
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VIVIENDA VIVIENDA
H2 H3
C1-C2 C3 - C3C –C3R – C3L - C4 –C4L - C4P
MP1 – MP2 MP3 – MP3C – MP3L
P1-P2 P3 –P3C – P3L
SA1 – SA2 SA3 – SA3C – SA3L – SA4CP – SA4L – SA4P – SA4A
SUR 1
M2 0 COSTO M2 0 COSTO
de a ($US/M2) M4CP –
de a ($US/M2)
M4A –
0 100 3,94 M4L – 0 100 7,87
101 200 3,03 M4P 101 200 6.06
201 300 2,47 201 300 4,95
CENTRO
301 400 2,15 301 400 4.30
1
401 500 2,00 401 500 4,00
501 600 1,96 501 600 3,93
601 700 1,93 601 700 3,86
701 800 1,89 701 800 3.79
801 900 1,86 801 900 3,72
901 1,000 1,82 901 1,000 3,65
1,001 1,250 1,79 1,001 1,250 3,58
2,251 1,500 1,75 2,251 1,500 3,51
1,501 1,700 1,72 1,501 1,700 3,44
1,751 2,000 1,68 1,751 2,000 3,36
2,001 2,250 1,65 2,001 2,250 3,29
2,251 2,500 1,61 2,251 2,500 3,22
2,501 3,000 1,58 2,501 3,000 3,15
3,001 3,500 1,54 3,001 3,500 3,08
3,501 4,000 1,51 3,501 4,000 3,01
4,001 4,500 1,47 4,001 4,500 2,94
5,501 5,000 1,44 5,501 5,000 2,87
5,001 ó más 1,40 5,001 ó más 2,80
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M2 0 COSTO
de a ($US/M2)
VIVIENDA
0 100 11,81
H5
101 200 9,09 C5 – C5Z – C6 – C6Z
201 300 7,42 SUR5 – SUR5Z
301 400 6,45 CENTROS 5 – CENTO 5Z – CENTRO 6 – CENTRO 6Z
401 500 6.00
501 600 5,89
601 700 5,79
701 800 5.68
801 900 5,58
901 1,000 5,47
1,001 1,250 5,36
2,251 1,500 5,26
1,501 1,700 5,15
1,751 2,000 5,05
2,001 2,250 4,94
2,251 2,500 4,84
2,501 3,000 4,73
3,001 3,500 4,62
3,501 4,000 4,52
4,001 4,500 4,41
5,501 5,000 4,31
5,001 ó más 4,20
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