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ANA SANTANDER ORTIZ & ASOCIADOS

ESCRITORIO JURIDICO, ASESORES.
.Profesionales del Derecho, de amplia experiencia en las ramas: Civil, Mercantil, Laboral, Sucesoral, Menores, entre otras. El pres
con la idea de facilitar herramientas que permitan (en lenguaje sencillo), la comprensin de Instituciones Jurdicas de nuestro Sis
Comercial Superlider Los Teques, Piso 1, Oficina 10-10, Nivel Feria, Km 22, Carratera Panamericana, Carrizal, Area Metropolitan
Estado Miranda, Venezuela. Tlfs: 0414/2070727, 0212/[Link]: abogadosaiso@[Link]. Twitter: @anasantandero (le
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ADELANTE, NO RESPONDEREMOS CONSULTAS DEL TIPO LABORAL. Dra. Ana Santander.

21 de enero de 2012

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ARBITRARIA DE VIVIENDAS (NOTAS):
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ARTICULO 1: Cualquier persona que est en un Bien Inmueble destinado a
Vivienda, no debe entenderse Vivienda Principal a los efectos del SENIAT, sino el ABOGADOS DE VE
sitio donde la persona vive, que pueda ser afectada su posesin, en su vivienda
principal. ARTICULO 2: Sujetos de Proteccin: No diferencia si se aplica solo
para personas naturales o tambin a las jurdicas, protege a los adquirentes de
viviendas nuevas, usadas, cuando pesa sobre el inmueble una hipoteca, por lo cual
los Bancos no podrn ejecutar, se premia al deudor que incumple?, ARTICULO
3: Ambito de Aplicacin: El artculo abarca a todos los ciudadanos, pero el
Defensor Pblico creado en esta Ley, no puede proteger al propietario, violacin
SOLUCIONESGV al derechos constitucional?. ARTICULO 4: Restriccin: No define qu es
ENTREVISTA: desalojo arbitrario, menciona coaccin, constreimiento, pero es que en un
juicio inquilinario, cuando los Tribunales de Ejecucin van a practicar el desalojo y BIENVENIDOS:
SOLUCIONESGV ENTREVISTA:
por ejemplo existen menores, se espera hasta que llegue el Fiscal del Ministerio
Nuestro Despacho Jurd
Pblico competente, por ende, no existe en ningn caso coaccin, violencia, etc,
poner a su disp
II como lo expresa el decreto en comento. Suspensin de los Procesos: Gracias a la [Link]
Sentencia del 1-11-11, (comentada en este blog), se suspende solo hasta llegar a la cual Ud. podr acceder
saber: Artculos de inter
fase de ejecucin de sentencia por un lapso no menor de 90 das ni mayor de 180 Derecho, Comentarios
das. ARTICULO 5: Procedimiento Previo: (Ver artculo 20, numeral 4 de la nuestros Usuarios, Co
LRCAV), ante la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, oficinas para plantear s
que sea de su agrado y u
designada el 14-11-11, (cargo que solo puede ser nombrado por el Presidente),
esta Superintendencia, tiene entre sus atribuciones, no solo llevar el proceso Twitter: @anasantandero
solo concertar citas),
previo, sino fijar el canon de arrendamiento, fijar los precio de venta e imponer enviaremos novedades d
sanciones. ARTICULO 6: Solicitud: se exponen los motivos de hecho, la
Atentamente,
III cualidad activa con que se acta, la causal de desalojo y las pruebas de una vez,
Dra. Ana Santander
dentro de las pruebas documentales, se estn admitiendo las pblicas, las
autnticas y los documentos privados reconocidos (reconocidos por confesin E-mail: abogadosaiso@y
del deudor, por declaracin voluntaria del deudor, por el 631CPC, referido a la
preparacin de la va ejecutiva para lograr el reconocimiento del documento
privado). Al 3er da hbil administrativo se dictar un Acto Administrativo de BUSCAMOS BUFE
Inicio del Procedimiento, en el cual se indica la fecha y hora de la EN EL INTERIOR D
AudienciaConciliatoria. Se debe enviar el Acto Administrativo al notificado en la
residencia del sujeto objeto de proteccin, para ponerlo en conocimiento de la Por cuanto tenemos clientes
IV Legal en el Interior del Pas
audiencia. Si no se logr notificar, se publicar un cartel, en el cual luego de 5 das asesora jurdica que brinda
IV de su publicacin y cosignacin, se entender que qued notificado. ARTICULO abrimos este espacio, para
Colegas, se sirvan enviarnos
7: Audiencia: se puede suspender, fraccionar, diferir. Si no asiste el solicitante, se En la Solicitud en come
informarnos respecto a: -Den
entiende desistido el proceso, caso contrario, para el sujeto objeto de proteccin.
V su Despacho Jurdico, (in
Resolucin: Es un Acto Administrativo de Efectos Particulares. Si es a favor del contacto) -reas que cubre
Tiempo de Ejercicio, -Cartera
V solicitante, an no podr ejercer la va judicial hasta esperar el ejercicio o no de los Experiencia Laboral, -Propues
Recursos de Nulidad. Para ejercer el Recurso Administrativo de Nulidad por ante de Cobro de sus Honorarios,
 lo Contencioso Administrativo, se tienen 6 meses. Obtenida la Sentencia en esta que nuestro Despacho Jur
Referencias de clientes atendi
sede, es que se podr instaurar por ante los Tribunales civiles la Accin que podamos contactar en re
les hayan prestado. La informa
Inquilinaria. ARTICULO 10 Y 11: Prelacin: Dan preminencia a este Decreto enviada al correo: abogad
frente a la LAI, LRCAV y el CPC, lo que va contra la pirmide de Kelsen. antemano, les agradecemos
Ana Santander.
Dra. Ana Santander.

Publicado por Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados en 9:23

Etiquetas: ana ines santander ortiz, CONFORME A LA LEY CONTRA DESALOJO Y DESOCUPACION
ARBITRARIA DE VIVIENDAS (NOTAS):, DESALOJO DE INQUILINOS BUSCADOR RAPID

NUESTROS
ARTICULOS: 209 comentarios:

1-LEY DE PREVENTAS DE VIVIENDA Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de febrero de 2015, 15:44
EN PROCESO DE CONSTRUCCIN O Sra Hilda Martinez, la ley para la Regularizacin y control de arrendamientos de vivienda,
AUN NO CONSTRUIDAS. simplemente omiti el tema de las prrrogas, por tanto, hablar de las mismas es muy discutible.
[Link] Ahora bien, lo que si es cierto, es que nadie puede ser desaojado de una vivienda sin
/2010/02/ley-de-preventa-de-vivienda- procedimiento administrativo previo . Por tanto, su hermana, solo debe contratar un Abogado que
[Link] procure la proteccin por ante la Sunavi, en favor de ella. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
llamar de requerir nuestros servicios.
2-BLINDAJE PATRIMONIAL Y VELO
Responder
CORPORATIVO.

[Link]
/2010/01/blindaje-patrimonial-y-velo- Jorge Ramirez 24 de febrero de 2015, 17:21
[Link] BUSCADOR:
Buenas saludos, por favor si me pueden orientar, la cuestin es que llevo viviendo 13 aos en una
3-EXPROPIACION EN LA NUEVA casa alquilada, el primer contrato que se hizo hace 13 aos la hermana de la duea es la que
LEY, SUS ETAPAS aparece como arrendador, pero ahora quieres hacer un nuevo contrato donde la duea va aparecer
como arrendador y con esta excusa quieren desconocer los 13 aos que tenemos viviendo,
[Link]
ademas de que el contrato ahora lo quieren hacer anualmente, ademas que nos subio el alquiler
/2010/01/expropiacion-en-la-nueva-
de 1200 a 3000 bs, osea mas de 100% de aumento, mi duda es si lo que esta haciendo esta
[Link]
dentro de la ley, de no reconocer el tiempo que tenemos viviendo por si en un futuro nos pide
4.-TRIBUNALES DE MUNICIPIO desalojo ya no nos protege los tiempo de prorroga, ademas si el aumento del alquiler es
NUEVA COMPETENCIA ABRIL 2009. aceptable porque es mas del doble, por favor denme su accesoria muchas gracias por su tiempo
TRADUCIR ESTE B
[Link] Responder
/2010/01/tribunales-de-municipio-
[Link] Seleccionar idioma
Lilibeth Araque 26 de febrero de 2015, 5:32
5-CAMBIO DE DIVISAS, SEGN EL Con la tecnologa de Traduc
TIPO DE BIENES. Buen Da, Tengo en alquiler un anexo donde vivo con mis 3 hijos de 7, 3, y 1 ao de edad, y mi
esposo; el ao pasado firme una carta de desalojo con la duea del mismo por 2 aos ya que por
[Link] el tiempo que tenemos ocupando el mismo nos corresponde este tiempo, en el presente mes al
/2010/01/cambio-de-divisas-segun-el- cancelar la mensualidad correspondiente la propietaria me indica que me va a aumentar el alquiler PENSAMIENTOS:
[Link] de bs. 800 a bs 2000 y tengo entendido que si tienes el tramite de dealojo no te pueden aumentar
6.-HOTELES Y POSADAS QUIEN el alquiler. Es cierto esto????
FIJA EL COSTO DEL HOSPEDAJE? -El Derecho no es una c
Responder
matemtico, permite dive
[Link] y se enriquece de las
/2010/01/hoteles-y-posadas-quien-fija- Santander Ortiz.
[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 27 de febrero de 2015, 18:57

Sra Lilibeth Araque, en principio es como Ud lo seala. No obstante, todo depender del -Un verdadero Abog
7-CAPITULACIONES
MATRIMONIALES. contenido del Acta de conciliacin que haya suscrito. A todo evento, para aumentar el canon de compromete con su c
arrendamiento, todo propietario debe, previamente, intentar el proceso administrativo de fijacin deber ser. Dra. Ana Sant
[Link] del canon o justo precio, por ante la Sunavi. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
/2009/12/capitulaciones- nuestros servicios. -Nuestro sistema leg
[Link] desarrolla va
Responder
constantemente, toca a
8-CONCUBINATO: PARTICION DE
BIENES CONCUBINARIOS: estudiosos de las materi
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 27 de febrero de 2015, 19:02 El derecho no es esttico/indif
[Link]
/2009/12/concubinato-particion-de- Sr Jorge Ramirez, para aumentar el canon de arrendamiento, todo propietario debe, previamente, bien, se ajusta a las realidades i
[Link] intentar el proceso administrativo de fijacin del canon o justo precio, por ante la Sunavi. En
relacin al cambio de arrendador, si se tratara de un arrendamiento de loca comercial, no habra
9-PELUQUERAS: TRABAJADOR O
que temer, pues la nueva ley expresamente elimina las prcticas viciosas a travs de las cuales
PRESTADOR DE SERVICIO
se pretenden evadir obligaciones arrendaticias. Pero tratndose de una vivienda, le recomiendo no
INDEPENDIENTE? DERECHOS
suscriba un contrato en estos trminos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
LABORALES
nuestros servicios.
[Link]
Responder
/2009/12/peluqueras-trabajador-o-
[Link]

10.-EJECUCION EN VENEZUELA DE wilmary sarielys aranguren gutierrez 5 de marzo de 2015, 21:57

SENTENCIAS DICTADAS EN EL
Buenas saludos, mi caso es que vivo alquilada en una habitacion en un apartamento ya un ao, y
EXTRANJERO (EXEQUATUR):
no soy de este estado, estoy aqui porque estudio medicina, el caso es que estoy embarzada de 7
[Link] meses y la subarrendataria quiere mi desalojo porque no quiere bebe en el apartamento,no hay
/2009/12/ejecucion-en-venezuela-de- contrato escrito y e sido puntual en los pagos!! PUEDE DESALOJARME POR EL HECHO DE
[Link] ESTAR EMBARAZADA??

11-ENTREVISTA EFECTUADA POR Responder

"[Link] JURISTA" A
NUESTRO ESCRITORIO JURIDICO

[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 6 de marzo de 2015, 5:26 USUARIOS:
/2009/11/entrevista-efectuada-por- Sra wilmary sarielys aranguren gutierrez, la respuesta es negativa. A todo evento, acuda a la
[Link] Seguidores (3008) Siguiente
Sunavi, a la brevedad y solicite la proteccin que esa Institucin le puede brindar. Ud tiene
derechos pero debe ejercerlos. Dra. Ana Santander.
12-PRORROGA POR 6 MESES MAS
LA CONGELACIN DE ALQUILERES Responder

[Link] Respuestas
/2010/04/prorroga-por-6-meses-mas-
congelacion-de_29.html wilmary sarielys aranguren gutierrez 14 de marzo de 2015, 17:22
13-DEUDORES HIPOTECARIOS Buenas noches muchas gracias por su asesora Seguir
CERTIFICADO DE DEUDA Y-O !!
REHABILITACION DE SU CREDITO
HIPOTECARIO EN JUICIO
Responder
[Link] HORA:
/2009/11/deudores-hipotecarios-
[Link]
alejandro capriles 22 de marzo de 2015, 19:25
14.- REFORMA DE LA LOPNA 2009
[Link] buenas noche dra. tengo 2 aos que contrate a una abogada para hacer todos los trasmite ante
/2009/10/[Link] sunavi nos registramos y pedimos el proceso administrativo previo a la demanda de desalojo a m
inquilino si se puede llamar asi ya que tiene 19 aos alquilado y nunca pago alquiler, ahora bien
15.- QUIEBRA FORTUITA,
dra se puede hacer la demanada de desalojo en el tribunal mientra citan al inquilino y se va
CULPABLE, FRAUDULENTA DE UN
adelantando el desalojo, la otra pregunta que le hago es si tarda mucho en llevarle la citacion al
COMERCIANTE
inquilino ya que tengo 2 aos que se hizo la peticion ante sunavi y todavia no lo citan , tambien se
[Link] puede pedir una impeccion ocular a m apartamento para ver las condiciones en que se encuentra,
/2009/10/quiebra-fortuita-culpable- y si tambien se puede demandar penarmente al inquilino por apropiacion indebida
[Link]
Responder
16-EXTRANJERO RESIDENTE
OBTENCION DE NACIONALIDAD
VENEZOLANA Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 24 de marzo de 2015, 7:33

[Link] Sr alejandro capriles, nos parece exagerada la tardanza en practicar la citacin del inquilino...tal
/2009/10/extranjero-residente- vez debera evaluar con su Abogado el motivo de tanta demora. No se puede demandar
[Link] judicialmente, hasta tanto no se agote y termine el proceso en la Sunavi, (que ya debera haber
terminado). Si puede solicitar una Inspeccin Judicial sobre su inmueble, (el propio contrato de PLANTEAMIENTO
17-CUANDO ES PROCEDENTE arrendamiento as debe preverlo). La parte penal no la veo procedente, pues media un contrato
DECLARAR LA QUIEBRA DE UN
civil entre uds, que autoriz la posesin del inmueble. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar
COMERCIANTE, EMPRESA O
de requerir nuestros servicios.
PRESENTENOS SU CA
COMPAIA? SIGUIENTE MANERA:
Responder
[Link]
/2009/10/cuando-es-procedente- 1.-BREVE resea de su c
Respuestas situacin. (no ms de 3 ln
[Link]

18-PRESTACIONES SOCIALES 2009 josers anthony baron 31 de marzo de 2015, 18:23

2.-Solucin Deseada
SE CALCULARAN POR EL SISTEMA buenas noches sra Ana Santander disculpe las molestias causadas, me llamo josers
DEL AO 1997 baron. quisiera preguntarle? yo tengo '6 meses viviendo en una habatacion y el 3.-Suministre su identifica
propietario me mando a desocupar de le noche a la maana?lo que quiero decirle q me Direccin de Contacto.
[Link]
/2009/10/prestaciones-sociales-se- aviso hoy 31/03/2015 y quiere q le desocupe maana volando. mi pregunta es? por ley
[Link] cuanto tiempo tengo yo? para desocupar? y si el propietario me da un mes para 4.-Por motivos personale
desocupar? tengo q pagar ese mes? ah otra cosa nunca se hizo nada por escrito? contestar sus inq
19-VELOCORPORATIVO como hago yo?para decirle? q existen leyes de alquilinos y la ley me dice un tiempo REGISTRARSE COMO
para desocupar? siempre fui responsable con el pago? NUESTRO BLOG
[Link]
/2009/09/[Link] Disculpen las molestias o

20-CITACION JUDICIAL DEL Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 6 de abril de 2015, 11:36 A la brevedad le respond
DEMANDADO Atentamente,
Sr josers anthony baron, la nueva ley de arrendamientos de vivienda, no previ la
Dra. Ana Santander
[Link] prrroga legal a la que estbamos acostumbrados, por tanto, sealar un tiempo de
Email:abogadosaiso@yahoo
/2009/09/citacion-judicial-del- prrroga no es correcto. No obstante siempre, para lograr el desalojo de un inquilino, el
[Link] propietario deber gestionar la va administrativa y la va judicial. La no existencia de un [Link]
contrato por escrito, no es impedimento para obtener la proteccin legal, incluso la
21-DERECHO DE POSESION Y Twitter: @anasantandero (no
Sunavi, acepta en sustitucin de los contratos, los justificativos de testigos. Mas Inf
DERECHO DE PROPIEDA 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.
concertar citas), desde aqu l
novedades de nuestro blog.
[Link]
/2009/09/derecho-de-posesion-frente- Responder NOTA: Las respuestas y-o
[Link]
este Despacho Jurdico, co
22.- NULIDAD DE ASAMBLEA DE personales, no tienen que coi
ACCIONISTAS DE COMPAIA otros Abogados y Organismo
Maria C. 31 de marzo de 2015, 20:23
ANONIMA
Buenas Noches!!! Le comento mi situacin:
[Link] Actualmente vivo con mi to y mi esposo en un apartamento en el cual mi to figura como inquilino
/2009/09/nulidad-de-asamblea-de-
desde hace ms de 20 aos, l al igual q otros inquilinos desean comprar el inmueble pero el
[Link]
propietario an no se los ha ofertado y tampoco est en el pas; la mayora de los inquilinos son REGISTRESE COM
23.- DOBLE TITULARIDAD SOBRE personas muy mayores, mi to en particular tiene ms de 70 aos, que pueden hacer ellos en GRATUITAMENTE:
UN MISMO INMUEBLE estos casos?? Ya que la mayora de los inquilinos desean otorgar el derecho de compra a los
familiares que habitan en la residencia debido a que ellos por la edad no tienen la posibilidad de
[Link] optar por un crdito para la compra y no cuentan con dinero suficiente, el detalle es que esos
/2009/09/doble-titularidad-sobre-un- familiares no figuramos en contrato de arrendamiento, obviamente ninguno cuenta con una
[Link] vivienda propia, en mi caso tengo las siguientes dudas;
puede mi to cederme el derecho de compra a travs de un documento notariado sin haber
24.- DECRETO DE ESTADO DE
EMERGENCIA SOBRE LA recibido la oferta?? entiendo que la misma la debe hacer el propietario de acuerdo a lo publicado
PRESTACION DEL SERVICIO en gaceta 40.382 de marzo 2014.
ELECTRICO NACIONAL Qu documento puede ampararme en el supuesto caso de que mi to fallezca (suena un poco
cruel pero debido a su edad es algo que puede pasar) para que no me soliciten desalojo?? Tengo
[Link] muchos aos viviendo con l y por la situacin pas no hemos podido adquirir una vivienda.
/2010/02/decreto-de-estado-de- Estar muy agradecida por toda la orientacin q me puedan brindar y de igual forma agradezco
[Link] Que ofrezcan este espacio que es de mucha utilidad ante tantas dudas.

25-ANALISIS DEL CASO RCTV Responder

INTERNACIONAL

[Link]
/2010/02/analisis-del-caso-de-rctv- Annimo 2 de abril de 2015, 17:27
[Link] Dra Santander: Las Notarias Publicas no estan procesando los contratos de alquiler segun la
nueva Ley de Arrendamientos para Uso Comercial ni siquiera con el canon calculado segun la
26.-IVA CONTRIBUYENTES
Opcion 2 ....Y la prorroga para adecuarlos ya se vencio....Tampoco se pueden firmar en forma
FORMALES Y CONTRIBUYENTES
privada pues la multa por no autenticar dicho contrato es cuantiosa....Que podemos hacer a este
ORDINARIOS
respecto????? Mil gracias anticipadas Para registrarse como Usuar
[Link] cono que est abajo de este
Responder imgenes de nuestros Usuar
/2010/02/impuesto-al-valor-agregado-
Click en Acceder o en Parti
[Link]
siga las instrucciones. NO SE
27.-AUMENTO DEL SALARIO EN Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 6 de abril de 2015, 9:26 Dra. Ana Santander.
UN 25% EN DOS ETAPAS
Sr Anonimo, para responderle, debe registrarse previa y gratuitamente como Usuario del Blog y
[Link] con gusto le responderemos su inquietud. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.
/2010/02/aumento-del-salario-minimo-
Responder
[Link]

28.-ACCIDENTES LABORALES.
QUIEN PRUEBA? Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 6 de abril de 2015, 11:42

[Link] Sra Maria C., el hecho que el propietario en alguna forma haya tolerado su permanencia en el
/2010/04/accidentes-laborales-quien- inmueble, la puede convertir en inquilina del mismo, sabiendo alegarlo, ms interesante aun sera
[Link] que Ud cancelara el alquiler directamente en la cuenta del propietario, eso la beneficiara. Ahora
bien, si estamos hablando de un multiarrendador, por derecho, y a travs de Abogado, pueden
29.-EL TRABAJADOR EN CASO DE exigirle la venta del inmueble, precisamente por ser esos inmuebles destinados al alquiler por ms Revista Grupo Evo
ENFERMEDADES COMUNES DEBE
PROBAR EL NEXO CAUSAL, NO
de 20 aos. En la Sunavi, se tramitan esos procesos. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar Panam
de requerir nuestros servicios.
SOLO ALEGAR LA ENFERMEDAD
Responder
[Link]
/2010/04/el-trabajador-en-caso-de-
[Link]
Rose Marie Rose 23 de abril de 2015, 9:14
30.-RECTIFICACION Y-O
CORRECCION DE PARTIDAS DE
NACIMIENTO. NUEVO Buenos Dias. Estimada Dra. Entable una demanda por contrato de opcion de compra venta, la
PROCEDIMIENTO cual gane, pague la casa al tribunal y el mismo realizo la ejecucion forzosa de la sentencia, ya
que los demandados se negaron a vender, ahora la vivienda es de mi propiedad, sin embargo mi
[Link] abogado no solicito la entrega inmediata del inmueble, con la intencion de ordenar un juicio por
/2010/04/rectificacion-y-o-correcion- desalojo a lo que me negue por no tener los recursos y el tiempo necesarios para ese proceso.
[Link] Ahora tengo 4 meses de embarazo, una hija de 7 aos y vivo arrimada en una pieza, la cual me
31.-HONORARIOS MINIMOS pidieron que dejara antes de agosto.. digame que puedo hacer? hay algo que haga valer mis
ABOGADOS 2010 derechos y me ayude a desalojar mi casa? es una pareja mayor sin hijos que no me quiere
entregar mi casa, a pesar de tener el cheque por la venta. Muchas Gracias
[Link]
Responder
/2010/04/honorarios-minimos-
[Link]

32.-RECTIFICACION DE PARTIDA Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 24 de abril de 2015, 17:29
DE NACIMIENTO SE PIDE EN SEDE
ADMINISTRATIVA O JUDICIAL Sra Rose Marie Rose, lo ideal es analizar la sentencia, pues ella ha debido ser suficiente en su
dispositiva a los fines de su ejecucin. Si tal sentencia ordena la entrega inmediata del inmueble,
[Link] pues bastar con solicitar la ejecucin voluntaria y luego forzosa de la misma. Pero se repite, lo
/2010/04/una-rectificacion-de-partida- ideal es revisar su expediente. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros
[Link] servicios.

Responder
33.-PROTECCIN EN CASOS DE NUESTROS ARTIC
VIOLENCIA DE GNERO
REVISTA ESPAA-
[Link]
/2010/05/proteccion-en-casos-de- Kelly Garcia 25 de abril de 2015, 17:10
[Link] Buenas noche doctora ana un cordial saludo. mi problemtica es la siguiente : en mi vivienda Abogados Venezuela. Ana Santa
constru un local que alquile para una peluquera ella tiene aproximadamente 7 anos los contratos
34.-MTODOS ALTERNATIVOS DE [Link]
se actualizaba anualmente, igualmente el aumento que no exceda el 30 porciento porque ella
COBRANZAS MOROSAS. DR.
alegaba que eso estaba estipulado en la ley el nuevo ao inicio en el mes de abril mas no hemos (al final recomiendan nuestro b
DIABLO, LEGAL O NO?
firmado contrato pero e tenido mucho problemas con ella por mejoras del local que no e podido
realizar , necesito desalojarla para poder realizar cambio del techo pero ella alega que tengo que h p://[Link] .com/revi s
[Link]
m
/2010/05/metodos-alternativos-de- darle seis mese por cada ao que estuvo hay osea darle como 5 aos para que desocupe . quiero
[Link] saber cuanto tiempo es el establecido para que ella desaloje el local ? y como seria la carta que (uno de nuestros artculos m
le tengo que dirigir de desalojo le agradezco mucho feliz da rev ista)
35.-DERECHO A REPLICA CONTRA
UN DIARIO LOCAL POR UN Responder
Nuestra Pgina Personal en L
ARTICULO PUBLICADO. [Link] [Link]/auto
[Link] 1.-EJECUCION DE SENTENCIAS EN
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 8 de mayo de 2015, 11:07
/2010/05/derecho-replica-contra-un-
[Link] Sra Kelly Garcia, si la inquilina est solvente, goza de la prrroga legal prevista para los locales
comerciales en la nueva Ley (artc 26). De otro lado contrate un Abogado que le asesore y [Link]
36.-HORARIO TRIBUNALES enezuela-sentencias-extranjeras.h
redacte, llegado el momento, NO una Carta de Desalojo (eso es labor de un Tribunal), sino de
REESTABLECIMIENTO
Entrega del Inmueble. En materia de arrendamiento hay que hacer varias notificaciones
[Link] importantes en forma autntica y que de no hacerlas pueden acarrrear consecuencias negativas, 2.-EXTRANJERO RESIDENTE OBTEN
/2010/05/horario-de-tribunales- es bueno estar a la mano de un Abogado. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir VENEZOLANA
[Link] nuestros servicios.
[Link]
37.-PUBLICACION DE NUESTRO Responder [Link]
DERECHO A REPLICA EN DIARIO
"QUE PASA EN LOS ALTOS" Respuestas

[Link] jose rafael daza viera 10 de mayo de 2015, 19:36 3.-EMISION DE CHEQUE SIN FON
/2010/05/derecho-replica-diario-que-
Buenas noche quera saber para realizar el desalojo de un inquilinos cuanto tiempo [Link]
[Link]
dura el tramite de conciliacin y luego pasar a tribunales [Link]
38.-PENSIONES DE VEJEZ,
PROGRAMA TEMPORAL
4.-PRINCIPIO DE TERRITORIALIDA
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 15 de mayo de 2015, 7:53 SERVICIOS EN VENEZUELA Y OTRO
[Link]
/2010/06/pensiones-de-vejez- Sr jose rafael daza viera, su inquietud fue respondida a su correo electrnico desde el [Link]
[Link] cual nos escribi previamente. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir rincipio-territorialidad-venezuela.
nuestros sevicios.
39.-CORREOS ELECTRONICOS.
MEDIO DE PRUEBA LIBRE. COMO
SE PRUEBAN. COMO SE Responder 5.-SUSTRACCION INTERNACIONA
DETERMINA SU VERACIDAD EN ILEGAL DE MENORES
JUICIO
[Link] [Link]
[Link] Salomon Rey 10 de mayo de 2015, 15:10 articulos/sustraccion-intern
/2010/06/correos-electronicos-medios-
[Link] Buenas tardes, soy estudiante fornea en la ciudad de Maracaibo, oriunda de la ciudad de Punto [Link] QUE DESEA RESID
Fijo. Mi caso es el siguiente: vivo en una residencia, donde tambin habitan 9 mujeres ms, todas CON SU MENOR HIJO SIN CONSE
40.-FRAUDE PROCESAL SOMETIDO estudiantes y forneas al igual que yo, incluyendo entre ellas una menor de edad. Esta residencia
A CUANTIA PARA IR A [Link] [Link]/rev i
consta de una casa de familia y nosotras habitamos en la parte de arriba, y la misma no esta los201 1 01 /residenciarse-fue
CASACION: registrada como residencia de uso estudiantil en la superintendencia de arrendamiento de
viviendas (SUNAVI). La encargada de la residencia nos inform en el mes de febrero que ella 7 .RESTITUCIN INTERNACIONAL
ttp://[Link]/
haba vendido esto, y que deberamos desalojar para el mes de Julio. No se ha comprobado si PROCEDE
2010/06/fraude-procesal-sometido-
[Link] esta versin es oficial, ya que no se lo notific a los representantes y no a todas, sino que se le
h p://[Link]/revi
dijo a 5 personas y las dems se han enterado por comentarios de las que ya saben. Ninguna 02/res [Link]
41.-INAMOVILIDAD LABORAL hemos conseguido una residencia o sitio en iguales condiciones que esta en cuanto a precio y
PARA EL PADRE DESDE LA servicios, y que est acorde a nuestras necesidades y posibilidades, pero la sra est haciendo 8.-COMO DEMOSTRAR LA PATER
CONCEPCION DE SU HIJO presin para que nos vayamos, ninguna posee familia o gente de confianza que nos pueda dar DEL PRESUNTO PADRE?
alojo, es decir, no tenemos donde vivir... An en esas condiciones... Ella puede desalojarnos de
[Link] [Link]
igual forma aunque no tengamos donde ir cuando llegue la fecha de plazo? Agradecera su juridica/articulo/12-paternidad-pr
/2010/06/inamovilidad-laboral-para-el-
[Link] atencin ya que estamos desorientadas legalmente y no poseemos recursos para una asesora
privada.
42.-NOTIFICACIONES
Responder
CONTRACTUALES VIA CORREO
ELECTRONICO CON VALIDEZ
PROBATORIA
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 15 de mayo de 2015, 7:51
[Link]
/2010/06/notificaciones-contractuales- Sra Salomon Rey, tericamente, las residencias entran en el campo de aplicacin de la Sunavi,
[Link] por tanto acuda a esa instancia y pida la proteccin de la misma. De otro lado, todo propietario
tiene el derecho de recuperar la posesin de su inmueble, pero no por va de hecho, sino dando
43.-PRINCIPIO DE cumplimiento a los trmites legales. Lo anterior, se haya vendido el inmueble o no. Mas Inf. 0414-
TERRITORIALIDAD, TRABAJADOR 2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.
QUE PRESTA SERVICIOS EN
VENEZUELA Y OTROS PAISES: Responder

[Link]
/2010/08/principio-de-territorialidad- martinez martinez 18 de mayo de 2015, 15:36
[Link]
buenas noches mi caso es el siguiente yo administro unos apartamentos que son de mi abuela SERVICIOS PREST
44.-BENEFICIOS LABORALES QUE
NO FORMAN PARTE DEL SALARIO
en uno de estos apartamentos viva una seora que sus hijos la recluyeron en una casa de reposo ESTE DESPACHO:
porque la seora tiene problemas mentales y no puede vivir sola un hijo de la seora se quedo en
Y QUE POR ENDE NO SE TOMAN EN el departamento por un tiempo luego el se fue a su casa luego nosotros vimos que el seor vendi
CUENTA EN EL CALCULO DE LAS REDACCION DE DOCUMENT
casi todo lo que la seora tenia en su casa asumimos que nos iba a entrega el departamento pero
PRESTACIONES SOCIALES.
no nos enteramos que que lo estaba traspasando hablamos con el y le dijimos que no era legal -Carta de Soltera
nos entrego un documento firmado por la mama que deca que nos entregaba el apartamento
[Link] amistosa mente sin problema alguno cuando vemos que pasa el tiempo y el hombre no hace nada -Autorizacin Para Abandonar
/2010/08/beneficios-laborales-que-no- el apartamento ola mal desde afuera no tenia luz tiene 10 meses sin pagar alquiler y no sabemos
[Link] que hacer en la super intendencia nos dicen que hay que espera la cita que es para dentro de 4 -Permisos de Viajes Para Men
meses el hijo de la seora que esta fuera del pas por medio de otras personas nos denunciaron
45.-CAPITULACIONES -Justificativo de Concubinato
en la junta comunal de la parroquia de donde somos porque su propsito es quedarse con el
MATRIMONIALES VS DERECHOS
apartamento a como de lugar le dijeron a la mama que dijese que ella no firmo nada y la verdad no -Curatelas Para Contraer Matr
HEREDITARIOS
sabemos que hacer le agradecera si nos puede orientar por favor de antemano gracias.
[Link] -Capitulaciones Matrimoniales
Responder
/2010/08/capitulaciones-matrimoniales-
[Link] -Documento de Compra-Venta

46.-BIENES PROPIOS Y BIENES Annimo 19 de mayo de 2015, 9:11 -Opcin de Compra-Venta

COMUNES DE LOS CONYUGES
Buen dia disculpe mi situacion es referente a que tengo 5 as viviendo alquilada en la parte baja -Tradiciones Legales
[Link] de una casa al momento de alquilar me solicito la duea de la casa 2 meses de canon 1 de
/2010/08/bienes-propios-y-bienes- comision y en aquel entonces 600 bsf por el contrato, el cual hasta ahora no recibi al igual q los -Certificacin de Gravmenes
[Link] recibos sin embargo nunca es tenido problemas de pago anualmente me aumentan y yo cancelo
lo solicitado pasa que hoy por hoy me estan pidiendo desalojo yo ya empece a buscar mi duda -Traspaso de Vehculo
47.-EMISION DE CHEQUE SIN esta en q derechos tengo si no tengo contrato. Yo tengo msj de textos y videos grabando a la sra
FONDO. DELITO? -Ttulos Supletorios
al momento de entregar elpago es lo unico q tengo y por supuesto deberia de tener la palabra de
[Link] la sra en relacion a q siempre se le paga su canon puntual . Otra cosa esta es una casa donde
-Contratos de Arrendamiento
/2010/08/emision-de-cheque-sin- viven varias familias incluyendo a la duea del inmueble sucede que se dao la bomba de agua
[Link] que varias personas manipulan y la sra pide por inquilinos una suma en partes iguales para -Registros Mercantiles
repararlas el cual nos parecio elevado buscamos otras opciones mas economicas y ella no
48.-DIVORCIO 185-A acepto surge desconfianza de mi parte ya q pide 4 mil bsf por inquilinos sucede que le dijimos q -Cooperativas
no pondriamos esa cantidad tan elevada xq le dimos opciones mas economicas mi duda es cual
[Link] -Asambleas de Compaa
es mi deber si la bomba no se me dao a mi no esta dentro del inmueble q yo alquilo y de echo
/2010/08/[Link]
cuando no tenia ni un ao viviendo aca se dao la bomba y me pidio 500 bsf hace 5 as yo se los
-Documento de Constitucin d
49.-PRONUNCIAMIENTO DEL di pero ahora esa bomba se dao y quiere q se le vuelva a dar exigiendo ademas q nos vayamos y
COLEGIO DE ABOGADOS CASO colocando limitaciones con el agua espero pueda ayudarme para yo actuar de la manera correcta -Contratos de Prstamos
FRANKLIN BRITO gracias
-Solicitud de Entrega de Vehc
[Link] Responder
/2010/09/pronunciamiento-del-colegio- -Rectificacin y-o Correccin d
[Link] en sede administrativa o judici
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de mayo de 2015, 14:19
50.-RECTIFICACION DE ACTA DE -Demandas en general
NACIMIENTO EN SEDE Sr martinez martinez, lamentablemente, su caso es otro de los muy comunes y frecuentes en
ADMINISTRATIVA nuestros pas. Ahora bien, la Junta Comunal no tiene atribuciones en este caso, ms all que las -Asesora Legal integral
de la propia Sunavi, rgano este ltimo al que le compete la materia. En consecuencia, por
[Link]
muchas denuncias ante la misma, ser la Sunavi y los rganos jurisdiccionales, NO las juntas
/2010/10/rectificacion-de-acta-de-
comunales las que tengan la ltima palabra. Efectivamente Uds tendrn que agotar aquel proceso
[Link]
administrativo previo, para poder activar la va judicial. Lo mejor es lo que estn haciendo, lento o NUESTROS USUAR
no, cuando menos estn avanzando en el caso. Contrate un Abogado que le tramite este proceso
51.-LAPSOS PROCESALES Y TIEMPO REAL:
FORMALIDADES: para que lo tramite hasta feliz trmino. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
nuestros servicios.
[Link] Live Traffic Feed
/2010/10/lapsos-procesales-y- Responder A visitor from Venezuela view
[Link] "ANA SANTANDER ORTI
52.-DECISIONES DE INSPECTORIA
ASOCIADOS, ESCRITOR
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de mayo de 2015, 14:20
DEL TRABAJO ANTE QUIEN SE JURIDICO, ASESORES.:
IMPUGNAN Sr Annimo,para responderle debe, previa y gratuitamente, suscribirse como Usuario de nuestro DESALOJO DE INQUILIN
Blog y con gusto le atenderemos. Dra. Ana Santander. CONFORME A LA LEY
[Link] A visitor from Venezuela view
Responder CONTRA
"ANA DESALOJOORTI
SANTANDER Y
/2010/10/decisiones-de-inspectoria-
[Link] DESOCUPACION
ASOCIADOS, ESCRITOR
ARBITRARIA
JURIDICO, DE VIVIEN
ASESORES.:
53.-DOCUMENTOS NECESARIOS martinez martinez 21 de mayo de 2015, 14:32 (NOTAS):" 1 min ago view
PARA CELEBRAR TRANSACCION
MATRIMONIO
A visitor from VS
Venezuela
LABORAL ANTE EL MINISTERIO muchas gracias me pondr en contacto de ser necesario CONCUBINATO
"ANA SANTANDER EFECTO
ORTI
DEL TRABAJO: NORMAS APLICABLES"
ASOCIADOS, ESCRITOR
Responder
mins ago
JURIDICO, ASESORES.:
[Link]
/2010/10/documentos-necesarios-para- PODERES DEL
A visitor from JUEZ DE
Barquisimeto,
[Link] Luis Lucena 27 de mayo de 2015, 22:30 MEDIACIN
viewed Y
"ANA SANTANDER
SUSTANCIACIN
ORTIZ & ASOCIADOS, CON E
54.-SUSTRACCION hola buenas noches mi pregunta es la siguiente tengo desde el 2005 hasta la fecha alquilada en
el apartamento de conserjera mi esposa y mis dos chamo uno de 10 aos y otro de 9 meses la
AUTO DE ADMISIN"
ESCRITORIO JURIDICO, 5m
INTERNACIONAL DE MENORES,
TRASLADO ILEGAL DE MENORES: junta de condumio quien nos alquilo nos quiere aumentar pero realmente nosotros estamos ago
ASESORES.: AUTORIZAC
interesados en comprar el apartamento es esto posible que debemos hacer?' JUDICIAL PARA MENOR
[Link]
Responder EDAD
A visitorAfrom
LOSSanFINES DE
Joaqun,
/2010/10/sustraccion-internacional-
[Link]
VIAJAR
CaraboboY/O TRAMITAR
viewed "ANA V
Y/O TRAMITAR
SANTANDER PASAPOR
ORTIZ &
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 29 de mayo de 2015, 17:26 Y NACIONALIDAD"
ASOCIADOS, 9 min
ESCRITOR
55.-QUE SE DEBE PROBAR PARA
DEMOSTRAR LA EXISTENCIA DE Sr Luis Lucena, contrate un Abogado que estudie su caso, pues hay que partir por deslindar si Ud JURIDICO, ASESORES.:
UN CONCUBINATO EN UNA es trabajador residencial o no. De otro lado, si se tratara de un inquilino ordinario, debe entender CAUSALES PARA
Real-time view Get Feedjit
ACCION MERO DECLARATIVA? que nadie est obligado a vender, por tanto, su pretensin de compra,no podr concretarse a
menos que la junta le oferte la misma. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
[Link]
nuestros servicios.
/2011/01/que-se-debe-probar-para-
demostrar-la_08.html Responder

56.-DECRETO 7.914 PRORROGA DE INQUIETUDES DE

INAMOVILIDAD LABORAL
ESPECIAL HASTA 31 DICIEMBRE Yuli Pernia 30 de mayo de 2015, 12:33
Nuestro Despacho Jurdico g
DE 2011 Este comentario ha sido eliminado por un administrador del blog. hacer un Comentario en cualq
[Link] Responder y ser publicado, (luego d
/2011/01/decreto-7914-prorroga-de- moderador de comentarios),
agradece indicar su identificac
[Link]
Dra. Ana Santander
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 5 de junio de 2015, 17:58
57.-OPOSICION A LA ENTREGA
MATERIAL DEL INMUEBLE Sra Yuli Pernia, Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico,
VENDIDO rechaza las inquietudes que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en
nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve
[Link]
y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.
/2011/01/oposicion-entrega-material-
Dra. Ana Santander
[Link]
Responder
58.-RESOLUCION SOBRE
SUSPENSION DE MEDIDAS
JUDICIALES EN INMUEBLES
DESTINADOS A VIVIENDA Juan carlos 7 de junio de 2015, 12:04
FAMILIAR O DE HABITACION Muy buenos das mi caso es el de mi ta que presto su casa a su compadre ya hace ms de 20
FAMILIAR aos y no les exijia canon de arrendamiento pero es el caso que necesita su casa para uno de
[Link] sus hijos y no quieren devolvrsela, se agoto la va administrativa ante sunavi quien dio el aval para
/2011/01/resolucion-sobre- acceder a la va judicial mi pregunta cual seran los inconvenientes o contrass en via judicial
[Link] Responder
59.- NULIDAD ABSOLUTA O Julian perdomo 9 de junio de 2015, 6:45
NULIDAD RELATIVA DE VENTA BUFETES ASOCIA
el caso de mi tia es el siguiente: dejo viviendo a una comadre en su otra casa y han pasado mas
[Link] de 10 aos y no ha pagado canon nunca y ahora mi tia necesita la casa, que puede hacerse?
1) Ciudad Barquisimeto:
/2011/01/nulidad-absoluta-o-nulidad- gracias
[Link]
Responder Pedro Pealver & Asociados
60.- DEMANDA DE PRESCRIPCION
Abogados: Penalista, Civil, Me
ADQUISITIVA O USUCAPION
Solangel Hernandez 16 de junio de 2015, 6:03 2) Ciudad Caracas:
[Link]
/2011/01/demanda-de-prescripcion- Buenos das! doctora tengo 12 aos viviendo alquilada se me acumulo una deuda pero yo estado
SSS Asesores Parilli
[Link] depositando en la cuenta del sueo solo que el me quiere sacar y no tengo donde ir tengo a mis
padres viviendo conmigo yo estoy buscando desde hace tiempo pero cada ves que tengo algo Abogados: Inmigracin
61.-SIMULACION DE CONTRATO:
para comprar los apto se disparan y me echan para atrs el negocio mi pregunta es ellos me
[Link] pueden desalojar as como as gracias por su ayuda Feliz da 3) Ciudad de Mxico:
/2011/01/[Link] Responder Gimenez & Asociados.
62.- MATRIMONIO VS
CONCUBINATO EFECTOS Y Blog: [Link]
NORMAS APLICABLES Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 19 de junio de 2015, 15:40
Derecho Marcario.
[Link] Sr Juan carlos, si el proceso de lasunavi, estuvo debidamente llevado y la posterior demanda se
/2011/01/matrimonio-vs-concubinato- acopla a ese proceso administrativo, especialmente en lo que respecta a la causal invocada en el
[Link] mismo, no debera tener mayores problemas. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de
requerir nuestros servicios.
63.- TRIBUNALES DE INSTANCIA
LABORAL DEBEN O NO ACOGERSE Responder NUESTRO PAIS:
A LA DOCTRINA DE CASACION EN
GENERAL?:
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 19 de junio de 2015, 16:02
[Link]
/2011/01/tribunales-de-instancia- Sr Julian perdomo, hay 2 posiciones: 1.- Acudir a la Sunavi y agotar el proceso administrativo
[Link] previo, 2.-Acudir a los Tribunales civiles y reclamar la entrega/desalojo de la vivienda por
comodato. Lo anterior depender del examen previo de la documentacin que Ud ostenta, por
64.- JUEZ DE PAZ: parte de un Abogado. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

[Link] Responder
/2011/02/[Link]

65.-QUE HACER CUANDO UN JUEZ

NO EMITE DECISION OPORTUNA? Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 19 de junio de 2015, 17:11
AMPARO POR OMISIN DE Venezuela
Este comentario ha sido eliminado por el autor.
PRONUNCIAMIENTO DEL JUEZ:
Responder
[Link]
/2011/02/que-hacer-cuando-un-juez- NUESTRO TALENT
[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 19 de junio de 2015, 17:12
66.-TRABAJADOR DE DIRECCION Y- Sra Solangel Hernandez, si Ud est solvente en el ago de los cnones, gozar de toda la A continuacin les presentamo
O CONFIANZA, ESTA AMPARADO proteccin legal que se brinda al inquilino, no as en caso contrario. Dra. Ana Santander nacionales, de los cuales debe
POR LA INAMOVILIDAD orgullosos.
LABORAL?: Responder
Dra. Ana Santander
[Link]
/2011/03/trabajador-de-direccion-y-o-
Manolo 25 de junio de 2015, 10:04
[Link]
Escrib la pregunta, pero como no la veo la vuelvo a realizar: Tengo un inquilino por hace mas o
67.- NUEVA UNIDAD TRIBUTARIA menos 10 aos con un contrato que no se renov antes de SUNAVI y necesito desalojarlo para
dar vivienda a mis padres (54 mts2). Si no tengo contrato vigente, como puedo inscribirme ante el
[Link]
SUNAVI y solicitar el desalojo. Gracias
/2011/04/[Link]
Andrs Bello
Responder
68.-DOBLE NACIONALIDAD:

[Link]
/2011/04/[Link] Maria Lovera 25 de junio de 2015, 16:46

69.- AUDIENCIA PRELIMINAR EN Buenas noches doctora

doctora, mi nombre es Mara Lovera, si luego del procedimiento previo a la
MATERIA LABORAL: demanda de desalojo el tribunal no falla a mi favor, que debo hacer, gracias Escritor-Maestro
Responder
[Link]
/2011/04/audiencia-preliminar-en-
[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 26 de junio de 2015, 13:37
Arturo Uslar Pietri
70.-CESTA TICKET PARA TODOS,
SIN IMPORTAR NUMERO DE Sr Manolo. El que el contrato de arrendamiento no est renovado poco importa. Incluso la Sunavi
TRABAJADORES: suple la ausencia de contratos con Justificatgtivos de Testigos. De otro lado, podra interpretarse
que el contrato se transform en a tiempo indeterminado, pero tratndose de viviendas esto no
[Link] luce correcto. A todo evento, la Sunavi, no le va a negar la inscripcin, la cual debe hacer para
/2011/05/cesta-ticket-para-todos-sin- poder agotar el proceso administrativo previo. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de
[Link] requerir nuestros servicios.
71.-GACETA OFICIAL N 39.660 DEL Responder
26/04/2011, DECRETO No. 8.167:
AUMENTO SALARIO:

[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 26 de junio de 2015, 13:53 Pensamientos Artu
/2011/05/gaceta-oficial-n-39660-del- Sra Maria Lovera, agote, por intermedio de Abogado, la doble instancia, esto es, apele de la
[Link] sentencia que le es desfavorable, tal vez el Juzgado Superior tenga un criterio que convenga ms -La eternidad es esta perm
72.-FUNCIONARIA PUBLICA EN a sus intereses. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios. maana en la memoria.
ESTADO DE GRAVIDEZ, GOZAN DE Responder
-Decir que el tiempo es ro e
INAMOVILIDAD DE 1 AO DESDE
termina su corriente, fluye de
LA CONCEPCION?:
seguir, sin duda, hasta el olvi
[Link] ana carolina marquez alfante 26 de junio de 2015, 17:18
-El fin siempre es temprano, c
/2011/05/funcionaria-pulica-en-estado- La pregunta es la siguiente, en una accin de desalojo por la causal que establece la necesidad tiempo pleno, no hay ms
[Link]
de ocupar el inmueble, y por falta de pago, se llego a un convenimiento en la audiencia de momento solo en que conozco
73.-PUEDE UN MENOR DE EDAD mediacin en pagar y en desacupar. luego pasaron los meses y la inquilina ni ha pagado ni ha
OTORGAR TESTAMENTO: desalojado que hacer?

Responder
[Link]
/2011/05/puede-un-menor-de-edad- Simn Bolvar
[Link]
Maria Yohenny gimenez 27 de junio de 2015, 18:33
74.-LOS HONORARIOS
PROFESIONALES DE ABOGADO Buen dia, agradeciendo de antemano su respuesta le comento mi situacin. Hace 7 aos vivo
PREVISTOS EN CONTRATO CON EL alquilada, el primer contrato de arrendamiento se hizo a nombre jurdico empresa en sociedad con
CLIENTE, SE RECLAMAN POR EL mi pareja, este contrato fue notariado, luego a los 6 meses se hizo otro aumentando el precio
PROCEDIMIENTO BREVE: pero sin notaria mero formalismo con firmas de las partes, de all no hay renovacin alguna por
ningn medio. Dicho inmueble es utilizado como vivienda principal, tenemos un hijo y el seor sin
[Link] mas ni mas viene a pedirnos desalojo nos dio 6 meses de plazo, nosotros pagamos puntual el
/2011/05/los-honorarios-profesionales- alquiler, el condominio, servicios e incluso mejoras que vienen reflejadas en el recibo de
de_11.html condominio, este sr no necesita urgente la vivienda porque tiene otros inmuebles y sus hijos
75.-LEY CONTRA EL DESALOJO Y tambin, no pretendemos quedarnos con su bien ni tampoco dejar de pagar, que podemos hacer,
LA DESOCUPACIN ARBITRARIA que tanto nos ampara la ley? no tenemos para donde irnos,
DE VIVIENDAS
Responder
[Link]
/2011/06/ley-contra-el-desalojo-y-
[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 1 de julio de 2015, 11:49
76.-REFORMA A LA LEY Sra ana carolina marquez alfante, si el convenimiento fue homologado por el Tribunal, contrate un
ORGANICA DEL TRABAJO, Abogado que le active la va judicial a los fines de obtener la ejecucin forzosa o no del mismo.
CONSERJES (TRABAJADOR Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.
RESIDENCIAL):
Responder
[Link]
/2011/06/reforma-la-ley-organica-el-
[Link] Libertador de Libertadores
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 1 de julio de 2015, 12:08
77.-NULIDAD, DISOLUCION, DEJAR Sra Maria Yohenny gimenez, contrate un Abogado, que le procure la proteccin de la Sunavi,
SIN EFECTO LAS CAPITULACIONES pues Uds estando solvente, son amparados por ese Organismo. Lo anterior, les garantizar un
MATRIMONIALES: proceso administrativo en el que podrn esgrimir sus defensas respectivas. No quiere decir, que Pensamientos Sim
se quedarn eternamente en el inmueble, pero tampoco debern desalojar injustificadamene en
[Link]
/2011/06/nulidad-disolucion-dejar-sin- forma inmediata. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.0414-2070727.
[Link] Responder -... el que manda debe or au
verdades y, despus de oda
78.-QU PUEDE DECLARAR EL ellas para corregir los males q
JUEZ DE OFICIO PARA NO
ADMITIR UNA DEMANDA?: victor hugo rivas mendez 21 de julio de 2015, 9:02 -... elevar el monumento
reconciliacin, a la tregua y
Buenos Dias Dra. mi caso es el siguiente mi familia y yo vivimos en un apto hace 30 aos de un hombres. Bien mereca este
[Link]
/2011/07/que-puede-declarar-el-juez- tio para cuidar a mi abuela sin contrato ni nada todas las remodelaciones y mejoras las hago yo y sobre una mole de diamantes
[Link] el pago de los servicios publicos etc hace un ao su hija propuso venderlo y aceptamos ayer rubes; pero construido en nue
luego de encontrar el dinero dijo que no ahora bien que podemos hacer nosotros en q nos apara la
79.-PAGO DEL CESTA TICKET EN ley para tener la propiedad del bien gracias -...pero es dichossimo aquel q
EFECTIVO: escollos de la guerra, de la po
Responder pblicas, preserva su honor
[Link] inocente a exigir a sus propios
/2011/07/pago-delcesta-ticket-en- una recta decisin sobre su in
[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 21 de julio de 2015, 12:55
-... T me pides que diga que
80.-PROGENITOR QUE DESEA Sr victor hugo rivas mendez, su inquietud fue respondida a su correo personal, desde el cual nos A nadie amo; a nadie amar.
RESIDENCIARSE FUERA DEL PAIS escribi. Dra. Ana Santander ser profanado por otro dolo n
CON SU MENOR HIJO SIN
Responder Adis Colombia! Adis Libert
CONSENTIMIENTO DEL OTRO:
Como debemos perderlas
[Link] sangre?.
/2011/07/progenitor-que-desea- Mirna Tujunji 26 de julio de 2015, 18:53
[Link] -Caraqueos! Nacido ciudada
Buenas noches doctora Ana. Mi padre es inquilino de un local comercial desde hace mas de 24 ambicin ser conservar ese
81.-VACACIONES JUDICIALES aos. Se hizo un solo contrato, el cual se renueva cada ao automaticamente. Los dueos eran entre vosotros ser mi delicia
2011/NULIDAD DEL DECRETO dos hermanos,digamos: (A y B). "A" murio hace 15 aos, y tiene 5 hijos, de los cuales le estoy que espero tomar de mis enem
CONTRA DESALOJOS cancelando la mensualidad a una de ellos. Y el hermano B esta vivo, y le cedi el 50% de sus
ARBITRARIOS: -Compadezcmonos mutuam
acciones a la misma seora. Quien compr todo el edificio por Bs. 100.000 en 2013. Desde que
obedece y del hombre que ma
ella es la "arrendataria" no me ha firmado ningun pago, no me ha traido ninguna sucesion, solo el
[Link]
reigistro del 50% de su tio, hermano "B" . El edificio esta registrado como CASA QUINTA. Hay -Cun espantoso es no creer
m/2011/08/vacaciones-judiciales-
[Link] personas que tienen hasta 30 aos viviendo ahi. Y la seora nos aumenta el canon de
arredamiento cada seis meses. La seora quiere hacerme un aumento del doble de lo que estoy Cuan superior es la suma de
82.-ACUERDO ENTRE cancelando, y para el ao que viene quiere el triple. Nosotros hicimos reparaciones fuertes a las riquezas.!
TRABAJADOR Y PATRONO SOBRE paredes porque el inmueble presentaba una humedad tremenda, a causa de filtraciones por lo
ENFERMEDAD Y-O ACCIDENTES antiguo del edificio, y estaban bastante deterioradas. Tuvimos que vender incluso uno de nuestros -Felices aquellos que creen
LABORALES, QUIEN LO m, este es muy rido.
bienes para poder cancelar las reparaciones, ya que la humedad estaba empezando a afectar
HOMOLOGA? nuestra salud. Despues que hicimos las reparaciones y el negocio se ve bonito, ella me dijo que He proclamado la Libertad abs
me iba a desalojar, recibimos continuas amenazas y amedrentamientos, la verdad es que
[Link]
tenemos miedo de que pueda llegar a desalojarnos. Por favor Doctora Ana, digame que hacer, -No creo ninguna cosa tan co
m/2011/08/acuerdo-entre-trabajador-
[Link] queremos saber si tenemos algn derecho sobre el inmueble, la ley nos ampara? tenemos alguna Deleita al paladar pero corrom
opcin de quedarnos en el establecimiento o comprarlo a crdito o no tenemos ninguno de estos
83.-LEY CONTRA EL DESALOJO Y derechos? Mi correo: lamimi_tf@[Link]. Muchas gracias de antemano Doctora,
Doctora de verdad -Soldados: la esperanza
DESOCUPACION DE VIVIENDAS: le agradeceremos su ayuda! pendiente de vosotros; dad
vuestra patria...!
[Link] Responder
m/2011/08/ley-contra-el-desalojo-y- -Cun dichosos furamos
[Link] dejara conducir por la fortaleza

otniel armando quiroz la rosa 27 de julio de 2015, 11:08

84.-LA PREEXISTENCIA DE UNA
ENFERMEDAD NO EXCLUYE LA Hola buen da, tengo una inquietud referente a el tema, soy padre de familia , joven de 26 aos y
RESPONSABILIDAD DE LAS ella 25 ambos profesionales ,vivo en la casa de la abuela de mi concubina y mi hijo de 11 meses
EMPRESAS DE SEGUROS: en una habitacin y pago 2.000,00 mensual por ella, de la noche a la maana su abuela nos Jos Mara Vargas
[Link] quiere sacar de la casa para poder alquilarle a otra familia y nos dijo verbalmente que tenemos 15
m/2011/08/la-preexistencia-de-una- das para desalojar , el problema es que no tengo un contrato en papel, alguien me puede ayudar
[Link] en eso, o hay algunos artculos con que me pueda defender, por favor se los agradecera ya que
necesito ayuda urgente quirozotniel@[Link]
85.-DIVORCIO O PARTICION DE
BIENES? QUE ES PRIMERO?: Responder

[Link]
m/2011/09/divorcio-o-particion-de-
[Link] Arlekim 27 de julio de 2015, 19:16

Buenas Noches. Quisiera conocer que debo hacer en el siguente caso: Vivo alquilada con mi
86.-JUICIOS SIMULADOS EN
esposo e hija de 5 aos. Nos estan ofreciendo en venta una casa que actualmente esta alquilada
PERJUICIO DE PARTES O
a una sra con dos hijas. El dueo de la casa no le hizo un contrato por escrito a la inquilina y
TERCEROS/FRAUDE PROCESAL
luego de un ao de solicitarle desalojo la sra se niega a entregar la casa. Me interesa comprar la Mdico
AUTONOMO O INCIDENTAL:
vivienda pero en esas condiciones que camino legal debo tomar? Tengo entendido que la ley
[Link] ampara a la sra pero en este caso que tambien soy inquilina y me piden desalojar al comprar la
m/2011/09/juicios-simulados-en- casa la ley me ampararia de alguna forma? Mil gracias...
[Link]
Responder Pensamientos Jos
87.-EL TRABAJADOR QUE PIDE
REENGANCHE POR ESTABILIDAD -Slo en las regiones de la
LABORAL PUEDE COBRAR SUS
crear es la misin del genio
ROCIO DE PINEDO 28 de julio de 2015, 15:55
PRESTACIONES SOCIALES?:
BUENAS TARDES DOCTORA
DOCTORAVIVIMOS ANOS CON LOS MEDIOS HERMANOS DE MI -Todos los hombres son aptos
[Link] MAMA,PERO AHORA CON EL TIEMPO ESTAN QUERIENDO QUEDANDOSE CON LA especie; la naturaleza forma y
dignos de perpetuar la idea.
m/2011/10/el-trabajador-que-pide- CASA,ELLOS PISOTEN LA AUTORIDAD DE MI MAMA,INCLUSO HUBO AGRESION DE PARTE
[Link] DE ELLOS . Y QUIERO AYUDARLA Q HAGO

88.-E-MAILS SON PRUEBAS Responder

DOCUMENTALES EN JUICIO:
Gustavo Dudamel
[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de julio de 2015, 17:25
m/2011/10/e-mails-son-pruebas-
[Link] Sra Mirna Tujunji, Ud debe contratar un Abogado que le defienda sus derechos, pues tratndose
de un local comercial, tiene prrroga legal si est solvente en sus pagos. De no quererle recibir
89.-COBRO Y PROTESTO DE UN
los pagos u otorgar los recibos de ley, su Abogado deber iniciar el proceso administrativo ante la
CHEQUE REBOTADO:
Sundee, la cual incluso es competente para tratar el tema de los aumentos arbitrarios de cnones
[Link] de arrendamiento. Todo lo anterior, sin dejar de mencionar que su contrato ha debido ajustarse a
/2011/10/cobro-y-protesto-de-un- la nueva Ley que rige la materia. Como podr darse cuenta, Ud tiene derechos pero debe
[Link] ejercerlos. Recuerde que la omisin o inercia en su actuar legalmente, solo beneficia a su
contraparte. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.
90.-SUSPENSION DE JUICIOS SOLO
EN FASE DE EJECUCION POR LEY Responder
CONTRA DESALOJO Y
DESOCUPACION ARBITRARIA DE
VIVIENDAS:
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de julio de 2015, 17:27
[Link] Sr otniel armando quiroz la rosa, su inquietud fue respondida va telefnica. Mas Inf. 0414- Pensamientos Dud
/2011/11/suspension-de-juicios-solo- 2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios
[Link]
Responder "En mi pas, la msica clsic
91.-INQUISICION DE PATERNIDAD artstico", manifest el directo
O MATERNIDAD CONTRA poner la msica al alcance
HEREDEROS DEL DIFUNTO NO comunidad. La gente dice qu
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de julio de 2015, 17:40
PRESCRIBE: romntico. Pero creo que s
Sra Arlekim, su negocio es sumamente riesgoso y no se lo aconsejamos, pues se estn burlando intentarlo"
[Link] varias instituciones legales a favor de la otra inquilina que pueden hacer que su dinero sea muy
/2011/11/inquisicion-de-paternidad-o- cuesta arriba recuperarlo. Su caracter de inquilina, no est por encima ni la blinda en relacin a la
[Link]
inquilina ya existente. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios
92.-CONSECUENCIAS DE LA Responder
ACTUACION INEXISTENTE O Manuel Cabre
DEFICIENTE DEL DEFENSOR AD
LITEM O PBLICO, EN EL PROCESO
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de julio de 2015, 17:58
JUDICIAL:
Sra ROCIO DE PINEDO, por lo que respecta a las agrseiones, su madre puede poner una
[Link]
Denuncia por violencia de gnero que la amparar en esa situacin. Respecto a los verdaderos
/2011/12/consecuencias-de-la-
derechos de propiedad de su madre y sus medio hermanos, contrate un Abogado que le revise
[Link]
esa documentacin y le de una respuesta ms asertiva. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
93.-REGISTRADOR QUE NIEGA EL llamar de requerir nuestros servicios
REGISTRO DE UN DOCUMENTO O Responder
QUE HA REGISTRADO UN
El Pintor del Avila
DOCUMENTO EN VIOLACION A
NORMAS CONSTITUCIONALES
Roselys marquez rexiah 8 de septiembre de 2015, 13:41
[Link]
/2012/01/registrador-que-niega-el-
Hola. Buenas tardes Dra. Mi caso es el siguiente :Mi abuela quedo huerfana y una familia la Cruz Diez
ayudo , le dieron trabajo para limpiar y hacer todos los que haceres de la casa ... la duea de la
[Link]
casa murio y sus hijos dejaron a mi abuela viviendo alli con su hija, luego naci yo .. tenemos toda
94.-MEDIDAS PREVENTIVAS EN una vida viviendo alli .... ahora Uno de los hijos de la duea de la casa quiere venderla. Es posible
MATERIA DE MENORES que nos saquen de alli?no tenemos donde vivir...

Responder
[Link]
/2012/01/medidas-preventivas-en-
[Link]
gleidy mar 16 de septiembre de 2015, 4:39
95.-ACCION MERODECLARATIVA
hola buenos das.. a mi abuela tiene unos inquilinos de mas de 20 aos y ella por motivos que
DE CONCUBINATO
paso una crisis no pudo renovar el contrato y actualmente lo que le pagan son 500bs. resulta que
[Link] ellos creen que son dueos ya que no respetan a los verdaderos dueos.. han metido en Soto
/2012/01/accion-merodeclarativa-de- problemas a mi hermano... y bueno yo soy estudiante de 5to semestre y necesito montar mi
[Link] negocio hay... mi abuela los mando a desocupar y no les hicieron caso... hablan mal de toda
nuestra familia... por favor aydenos.. este es el numero de mi abuela 0426-8817630
96.-DESALOJO DE INQUILINOS
CONFORME A LA LEY CONTRA Responder
DESALOJO Y DESOCUPACION
ARBITRARIA DE VIVIENDAS
(NOTAS): Rafael Romn 17 de septiembre de 2015, 11:51
[Link] Buenas Tardes Dra. Ana Santander, soy abogado recin graduado y siempre leo sus indicaciones
/2012/01/desalojo-de-inquilinos- y me han servido de conocimiento en el poco ejercicio que he tenido, ahora si puedo comentar por
[Link] que me registre. Un gusto. Simn Rodriguez
97.-CONSIGNACIONES Responder
ARRENDATICIAS EN TRIBUNALES
ELIMINADAS CON LA NUEVA LEY,
QUE DEBE HACER EL
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 18 de septiembre de 2015, 13:59
ARRENDADOR Y EL
ARRENDATARIO?: Sra Roselys marquez rexiah, el punto a determinar en su caso es, si hay o no forma de probar
que entre su abuela y los propietarios existi una relaci contractual de dependencia. S la
[Link] respuesta es afiratia, los herederos podrn activar la via judicial y ms tarde o temprano tener
/2012/01/consignaciones- maestro del Libertador
xito en su pretensin. Si la respuesta en genativa, Uds y su abuela podran incluso esgrimir
[Link]
mejor derecho que los herederos. Contrate un Abogado que le estudie la documentacin y las
98.-LEY PARA LA circunstancias de su caso a la brevedad y le ofrezca una estrategia legal. Mas Inf. 0414-2070727.
No dude en llamar de requerir nuestros servicios
REGULARIZACION Y CONTROL DE Pensamientos Sim
ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS Responder
(NOTAS):
-Al que no sabe, cualquiera lo
[Link] cualquiera lo compra".
/2012/01/ley-para-la-regularizacion-y- Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 18 de septiembre de 2015, 15:12 - "Entre los que vemos con
[Link] que seran mejores que nos
Sra gleidy mar, si se trata de una vivienda, tendr que contratar un Abogado que previamente le
escuela".
99.-SOLICITUD DE REENGANCHE Y agote el proceso previo en la Sunavi para posteriormene agotar la vpia judicial del desalojo. Si se
PAGO DE SALARIOS CAIDOS trata de un local comercial, puede intentar la va judicial para procurar tal desalojo. Contrate un - "Todos los militares de talent
QUIN DEBE SUSTANCIARLA?: Abogado que le revise la documentacin que Ud ostenta y le ofrezca una estrategia legal. Uds abrir los libros, desde el mom
tienen derechos pero deben ejercerlos. La inactividad de actuar judicialmente solo beneficia a su les abandona el campo".
[Link] contraparte. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios
/2012/02/solicitud-de-reenganche-y- -"Nadie hace bien lo que no
[Link] Responder nunca se har Repblica con
fuere el plan que se adopte".
109.-UNIDAD TRIBUTARIA DE 76BS
A 90BS.: - "Instruir no es educar; ni la
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 18 de septiembre de 2015, 15:16 equivalente de la educacin
[Link] Dr. Rafael Romn, agradecida por su gentil comentario. eduque".
/2012/02/unidad-tributaria-de-76bs-
Responder - "No hay inters donde no se
[Link] Lo que no se hace sentir no s
entiende no interesa. Llamar,
100.-TASAS DE INTERS PARA EL son las tres partes del arte de
CALCULO DE PRESTACIN DE samuel palacios 22 de septiembre de 2015, 7:18 maestros sobresalen en las tre
ANTIGEDAD EN FEBRERO 2012
Buenos das Dra. Ana.! Le describo mi problema. En el ao 2010 nos desalojaron de la casa - "El ttulo de maestro no deb
[Link] donde viviamos Defensa Civil y nos enviaron a un refugio con mis hijos. Mi esposo a los meses ensear, esto es al que ense
/2012/03/para-interes-de-nuestros- alojo a su sobrina en la casa porque queran invadir la casa. En el ao 2013 me adjudicaron un manda a aprender, ni al que a
[Link] apartamento,y ahora la sobrina de mi esposo se niega a entregar la casa, alegando que ya nos El maestro que sabe dar la
dieron [Link] pregunto..? Ella puede aduearse de la casa justificando que ya sigue enseando virtualmente
101.-DE LA LEY ORGNICA DE LA nosotros fuimos adjudicados.? Gracias por su ayuda de antemano doctora Ana.! despus, porque ense a apr
JURISDICCIN ESPECIAL DE LA
JUSTICIA DE PAZ COMUNAL: Responder

[Link] Se ha producido un error en es

/2012/03/de-la-ley-organica-de-la-
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 25 de septiembre de 2015, 20:06
[Link]
102.-TRIBUNALES DEL TRABAJO Sr samuel palacios, nadie puede aduearse de lo que no le pertenece, menos aun si es del Se ha producido un error en es
COMPETENTES PARA CONOCER DE Estado. Pero ms all de eso, los derechos de posesin tambien tienen proteccin legal. Ud debe
AMPARO, NULIDAD, INEJECUCION llegar a un acuerdo con su sobrina, de ser posible. Caso contrario, deber activar la va judicial.
DE PROVIDENCIA Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios
ADMINISTRATIVA DICTADAS POR PERSONAJES
INSPECTORIAS DEL TRABAJO Responder
INTERNACIONALE
[Link]
[Link]/2012/03/tribunales-del-
William Rodriguez 27 de septiembre de 2015, 9:26
[Link].
Buenas tardes, debo pagar aumento del alquiler en la casa donde vivo con mi famiia si me estn
103.-RESTITUCION pidiendo desalojo no forzoso?
INTERNACIONAL DE MENORES
CUNDO PROCEDE?: Responder

[Link]
/2012/03/restitucion-internacional-de-
Unknown 1 de octubre de 2015, 14:21
[Link]
saludos buenas tarde dra mi caso es el siguiente mi madre vive como inquilina en una casa desde
104.-COBERTURA DE LAS hace mas de 9 aos,la misma vive con mi abuela de 98 aos y mi sobrino de 4 aos .el dia de
EMPRESAS DE SEGURO POR hoy el abogado de la duea llamo para decir que no nos van ha vender la casa, el contrato que se
TRATAMIENTO POST-OPERATORIO
(RADIOTERAPIAS):
hizo fue escrito a mano y desde hace mas de 6 aos les estoy pidiendo los papeles a la duea Wolfgang Amadeus
para agilizar los creditos bancario pero esta siempre me dio [Link] en el contrato que se
[Link] hizo se quedo en que la deuda de los servicios de los aos anteriores al arrendamiento se le
/2012/03/cobertura-de-las-empresas- cancelaran como parte de buena fe... Mi madre ha pagado si falla el alquiler durante estos casi
[Link] 10 aos de los cuales nosotros mismos le hemos depositado mas dinero con el fin de aumentar
el alquiler ya que ella muy poco se hacia presente esto para ser conscientes de la situacin de
105.-PRORROGA POR 6 MESES MAS [Link] de los servicios estn al da,como hay otros como el catastro del cual fuimos
LA CONGELACION DE averiguar lo cual no nos pudieron dar informacin ya que la duea es que la que debe realiza este Genio Musical
ALQUILERES: proceso todo en pro de que ella me diera los papeles para yo realizar lo del [Link]
PODEMOS HACER NUENCA HEMOS TENIDO LA INTENCION DE NO COMPRAR LA CASA
[Link]
/2012/04/prorroga-por-6-meses-mas-la- PERO LA DUEA NUNCA ME DIO NINGUNA COPIA PARA AGILIZAR LA COMPRA DE LA
[Link] MISMA EN NOVIEMBRE SE CUMPLEN 10 AOS Pensamientos de W
Responder Amadeus Mozart:
106.-RECURSO DE CASACION
PERMITIDO PARA LOS CASOS DE
DESALOJO DE INQUILINOS DE -Si el emperador me quiere, qu
VIVIENDAS: Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de octubre de 2015, 15:13 honor de estar con l no me a
Sr William Rodriguez, los aumentos de alquileres si son voluntariamente acordados entre las -Dadme el mejor piano de Eur
[Link] que no quiere o no siente c
/2012/04/recurso-de-casacion- partes, son procedentes. De no haber acuerdo, el aumento solo puede lograrse a travs de la
perder todo el gusto por la eje
[Link] Sunavi, por el procedimiento de ley. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
nuestros servicios -En una pera, la poesa p
107.-A CCION DE A M PA RO NO obediente de la msica.
Responder
SE CONSIDERA
A BA NDONA DA POR -No me interesa la alabanza
TRA NSCURSO DE M A S DE 6 seguir mis propios sentimiento
M ESES SIN A CTIVIDA D Andermiller 2 de octubre de 2015, 16:32
PROCESA L:
Buenas noches Dra. Santander mi situacin es la siguiente desde hace 10 aos estoy viviendo en
[Link] un apartamento que es de mi exsuegra su hijo quien era mi concuvino vivio conmigo trece aos de
/2012/04/accion-de-amparo-no-se- esa relacin naci mi hijo que ahora tiene 10 aos el decide abandonarnos ya tiene un ao y
[Link] medio de haberse [Link] situacin es que la abuela del nio quiere sacarnos del apartamento hiz
un procedimiento de demanda de desalojo alegando que su hija va ha vivir en el apartamento con
108.-EMPRESAS PROMOTORAS, sus menores hijos. Dra estoy muy preocupada porque no cuento con un sueldo para comprar una Vincent Van Gogh
INTERMEDIARIAS, DE VENTA DE casa para irme y tampoco para pagar un [Link] DEBO HACER? ELLA ME PUEDE
BIENES INMUEBLES SON
SACAR A PESAR QUE MI HIJO ES MENOR DE EDAD.
RESPONSABLES FRENTE A LOS
COMPRADORES, DEPENDIENDO Responder
DEL CONTENIDO DEL MANDATO O
CONTRATO SUSCRITO CON LOS
PROPIETARIOS DEL INMUEBLE A veronica castillo 8 de octubre de 2015, 7:30
VENDER (ESTAFA INMOBILIARIA)
Hola buenos dias yo compre una vivienda a mi abuela la negociacion se hizo en marzo de este
[Link] ao pero el documento salio en agosto en esa casa vive mi tio con su esposa e hijos a ellos
/2012/05/empresas-promotoras- verbalmente se le dio un plazo para desalojar ya que yo vivia alquilada ademas a el se le dio
[Link] 100.000 bs de la negociacion para que buscara otro lugar donde vivir ahora alegan que no tienen
dinero y me han denunciado yo soy de maturin edo, monagas y no consigo un buen abogado q m
109.-CARCTER VINCULANTE DE
LAS DECISIONES DE LAS asesore, porque ya ante sunavi ellos m denunciaron y no aceptaron nada e la casa hay una
ASAMBLEAS DE CIUDADANOS A habitacion disponible y tampoco m la quieren dar.
TRAVES DE LOS CONSEJOS Responder
COMUNALES

[Link]
/2012/05/caracter-vinculante-de-las- Dadyulis Ramirez 8 de octubre de 2015, 16:22
[Link] Buenas noches Dra. Ana; somos dos hermanas con planes de comenzar un negocio con una
mini residencia solo para damas trabajadoras o estudiantes; quisiramos saber que problemas
110.-LEY CONTRA LA ESTAFA
nos puede traer tener como inquilina a una menor de edad, pero como responsable de los pagos
INMOBILIARIA
seria su representante legal (mam o pap).
[Link]
Pensamientos de V
Responder
/2012/05/ley-contra-la-estafa-
[Link]
-Sufrir sin quejarse es la n
111.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de octubre de 2015, 17:19 aprender en esta vida
LAS TRABAJADORAS Y LOS -Estoy muy triste y me sient
Sra Andermiller, Ud puede buscar un Defensor Pblico que le asista. La circunstancia de existir
TRABAJADORES (LOTTT): que puedo decir, y no s hast
un menor de edad en la vivienda, no impide un desalojo. No obstante, Ud tiene derecho a un
(CONTRATO DE TRABAJO) s qu hacer ni qu
proceso legal previo, tanto a nivel administrativo, como a nivel judicial. Lo que quiere decir, que Ud
vehementemente dejar este
[Link] no tendr que desalojar el inmueble de manera inmediata. De igual forma en los actuales
melancola.
/2012/05/ley-organica-del-trabajo- momentos, los desalojos estn suspendidos, por sentencia del TSJ. Su hijo, dada su minoridad,
[Link] puede pedir su Manutencin a cargo del padre y si ste no tiene los medios, a cargo de los -Cunta belleza en el arte, co
abuelos. A todo a la larga, Ud debe buscar su propia solucin habitacional. Mas Inf. 0414- que se ha visto. No se est n
112.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, 2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios ni verdaderametne solitario, jam
LAS TRABAJADORAS Y LOS
TRABAJADORES (LOTTT): Responder -Se puede tener, en lo ms
(SUJETOS DE LA RELACION DE corazn clido, y sin embar
TRABAJO) acuda a l

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de octubre de 2015, 18:13

[Link]
/2012/05/ley-organica-del-trabajo- Sra veronica castillo, contrate un Abogado que le active la va administrativa por ante la Sunavi, en
las_19.html la cual Ud no sea denunciada, sino actora del proceso administrativo previo. Luego, agotado el
mismo, inste la va judicial en la cual podr obtener la entrega del inmueble. No es un camino fcil Aristteles
113.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO,
ni rpido, pero si es viable. La omisin en el actuar legalmente, solo beneficia a su contraparte.
LAS TRABAJADORAS Y LOS
Ud tiene derechos pero debe ejercerlos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir
TRABAJADORES (LOTTT):
nuestros servicios
(SUSPENSION DE LA RELACION DE
TRABAJO) Responder

[Link]
/2012/05/ley-organica-del-trabajo-
las_3567.html Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de octubre de 2015, 18:33
114-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, Sra Dadyulis Ramirez, si esa menor de edad va a vivir sola en la dependencia, para nada le
LAS TRABAJADORAS Y LOS recomiendo efectuar ese contrato. Solo si la menor estar bajo la supervisin constante de su
TRABAJADORES (LOTTT): representante legal, podr hacer el contraro y siempre a favor de ese adulto. Mas Inf. 0414-
(JORNADA LABORAL) 2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios

[Link] Responder
/2012/05/ley-organica-del-trabajo-
las_9952.html

115.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, Unknown 22 de octubre de 2015, 8:19

LAS TRABAJADORAS Y LOS tatiana martinez
TRABAJADORES (LOTTT):
(SALARIO) Sra ana, le cuento soy estudiantes universitaria y vivo alquilada en una habitacin en catia la mar,
sin contrato de por medio, di dos meses de deposito en garantia de 1500 C/u y un mes
[Link]
/2012/05/ley-organica-del-trabajo- adelantado al ingresar, la duea me dio un mes para que me fuera, pero ahora no quiere
las_25.html devolverme los depositos ya que me esta solicitando que debo pintar el cuarto que cuando ingrese
a la habitacion no estaba pintada ni ella me informo que tenia que hacerlo al momento de irme..
116.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, que debo hacer o cuales son mis derechos para que ella me devuelva el dinero.. gracias
LAS TRABAJADORAS Y LOS
TRABAJADORES (LOTTT):
Responder Pensamientos de A
(SINDICATOS)

[Link] -Los grandes conocimientos

Tatiana Altuve 22 de octubre de 2015, 8:25
/2012/05/ley-organica-del-trabajo- dudas
las_5717.html buenas le cuento que soy estudiante universitario y estoy residenciada en una habitacin, la cual
no fue a traves de contrato, sino de palabras, al ingresar di un deposito en garanta de dos meses -La dignidad no consiste en nu
117.-LEY ORGANICA DEL TRABAJO, reconocimiento de merecer lo
de 1500 c/u mas un mes de adelantado, la duea me dio un mes para desalojar sin un motivo
LAS TRABAJADORAS Y LOS solo que le va a dejar esa habitacion a su hija y no me quiere regresar los meses de depositos, -La riqueza consiste mucho m
TRABAJADORES (LOTTT): porque me indica que debo pintar el cuarto y eso tiene un costo, cuando ingrese alli no estaba posesin.
(INSPECTORIA DEL TRABAJO) pintando el cuarto y tampoco me informo de que debia hacerlo al irme, que debo hacer para que
ella me devuelva el dinero? gracias -La amistad perfecta es la de
[Link]
que se asemejan por la
/2012/05/ley-organica-del-trabajo- Responder mutuamente el bien en el mism
las_6505.html
-Un estado es gobernado me
118.-.-LEY ORGANICA DEL que por unas buenas leyes
TRABAJO, LAS TRABAJADORAS Y Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 22 de octubre de 2015, 12:40
LOS TRABAJADORES (LOTTT): Sr Unknown, para responderle, debe previa y gratuitamente registrarse como usuario de nuestro
(ESTABILIDAD LABORAL,
Blog y con gusto le atenderemos. Dra. Ana Santander.
PROCEDIMIENTO POR RECLAMOS,
PROCEDIMIENTO INAMOVILIDAD Responder Da Vinci
LABORAL)

[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 22 de octubre de 2015, 13:58
/2012/05/ley-organica-del-trabajo-
las_1755.html Sra Tatiana Altuve, si su decisin es entregar la habitacin, ofrezca una solucin amistosa, en la
que su principal carta de negociacin, (a los fines que le devuelvan su depsito), es justamente la
119.- CON O SIN EL FISICO DEL
demora y el gasto que le puede ocasionar a la propietaria, su decisin de no acceder a su
EXPEDIENTE, EL SISTEMA JURIS
pretensin en forma amistosa, sino contenciosa. Si la propietaria es inteligente, en aras de lograr
2000, GARANTIZA QUE LAS
la desocupacin de la habitacin, le devolver su depsito. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
ACTUACIONES DEL PROCESO SON
CONOCIDAS POR LAS PARTES llamarnos de requerir nuestros servicios

Responder
[Link]
/2012/06/con-o-sin-el-fisico-del- Pensamientos de D
[Link]
Johana Pico 22 de octubre de 2015, 17:39 La persona mediocre mira sin
120.-SUSTANCIACION DE sin sentir, se mueve sin tener
Este comentario ha sido eliminado por un administrador del blog.
EXPEDIENTES POR SEPARADOS sin pensar.
PARA HERMANOS DE MISMA Responder
MADRE Y PADRES DIFERENTES:
Respuestas
[Link]
/2012/06/sustanciacion-de-
Pablo Picasso Art
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 23 de octubre de 2015, 5:32
[Link]
Sra Johana Pico, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!
121.-INCOMPETENCIA POR LA
Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las
MATERIA NO SE PUEDE PROPONER
inquietudes que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en
EN FASE DE EJECUCION DE
nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta
SENTENCIA
ms breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.
[Link]
/2012/07/incompetencia-por-la-materia-
[Link] Johana Pico 23 de octubre de 2015, 8:45

122.-PODERES DEL JUEZ DE buen dia mi mama vivia dnd mi abuela ella puesto q vivia alli alquilo la casa d ella a un
MEDIACIN Y SUSTANCIACIN sr segun de palabra hizo contrato el firmo el contrato q cualquier caso q se diera y c
CON EL AUTO DE ADMISIN: nesecitara la ksa el c iva y si el firmo sin problema paso 1ao, hubo un problema fliar,
mama se mudo d alli, se metio en el2do piso de la casa alquilada q es independiente
[Link]
pero 2do piso esta todo enobra negra se le dijo q tubimos un problema les dijimos q
/2012/07/poderes-del-juez-de-
tenian q irser se le dio el tiemp y aun asi no se han ido mi mam vive en 2do piso en
[Link]
obranegray ellos abajo bien.. no a buscado nada q xq los alquileres son carosy elno va
123.-COMPETENCIA DE a pagar caro pagan 6mily ya no pagan y el dia 12/10 era q desocupaban la esposa del
TRIBUNALES CIVILES EN ACCION SR alega q tiene 2 menores de 16 y 17q no las va a llevar debajo de un puente pero ella
DE REINTEGRO POR vivia en casa de la mama
SOBREALQUILERES Y OTRAS:

[Link]
/2012/07/competencia-de-tribunales- Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 23 de octubre de 2015, 9:38
[Link] Sra Johana Pico, el que existan menores viviendo en el inmueble, no es excusa para
Pensientos de Pica
impedir un desalojo acordado por la Autoridad competente. Ahora bien, a pesar que en
124.-PRIVACION DE PATRIA
el contrato se haya sealado que se desalojara el inmueble de inmediato, lo cierto es -La mayor desgracia de la j
POTESTAD PARA PADRE AUSENTE
que ante la negativa del inquilino, no le se puede obligar a cumplir con ese pertenecer a ella.
EN LA VIDA DEL HIJO
compromiso, pues se debe agotar el proceso en va administrativa y juidicial para lograr
[Link] el desalojo del mismo en base a causal de ley (morosidad en los pagos del canon). -Los errores tienen casi siem
/2012/07/privacion-de-patria-potestad- Contrate un Abogado que de inicio a eseproceso. El no actuar legalmente solo Nunca intentis corregirlos. A
[Link] es racionalizarlos, compe
beneficia a su contrario. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir
integralmente. Despus, os se
nuestros servicios
125.- DURANTE LA FORMACION
-Slo hay dos cosas malas q
MILITAR ES LEGAL PROHIBIR LA
vida, ser Pablo Picasso o no s
DESCENDENCIA (EMBARAZO) Y EL
MATRIMONIO: Johana Pico 23 de octubre de 2015, 12:24 -No es que sea bueno. Pero
muchas gracias por su informacion dra que la comparacin se revela i
[Link]
/2012/07/durante-la-formacion-militar- -Nunca estoy solo. Tengo
[Link] Responder siempre con Salvador Dal. C
permanente
126.-COMPETENCIA DE LOS
TRIBUNALES DE PROTECCION EN
MATERIA DE AMPARO CUANDO
nilvelly flores 23 de octubre de 2015, 7:23
EL SUJETO AGRAVIADO SEA UN
MENOR: Hola buenos Das! Tenemos tres oficinas alquiladas en un edificio y ah mismo queda la Salvador Dali Arte
administracin y la oficina del dueo del edificio, El caso es el siguiente el Sro nos ha subido la
mensualidad dos veces a lo que va de ao. Yo quera saber si eso es valido tenemos un contrato
[Link] viejo el cual el Sro no nos ha actualizado ni entregado el nuevo contrato. Quera saber si eso
/2012/07/competencia-de-los- valido y que me aconsejan ustedes??
[Link]
Responder
127.-FACTURAS ACEPTADAS,
DEUDAS EN DLARES, INTERESES
DE MORA E INDEXACIN: Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 23 de octubre de 2015, 9:32
[Link] Sra nilvelly flores, contrate un Abogado que le sirva de mediador, pues lo cierto es que el contrato
/2012/08/facturas-aceptadas-deudas- viejo, ha debido adaptarse a la nueva Ley y por tanto, el mtodo de fijacin y reajuste del canon
[Link] de arrendamiento de los locales comerciales, estara regulado en base a uno de los 3 mtodos
que porpone dicha ley. No es legal efectuar ajustes o aumentar el canon alejado de la ley en
128.- ES VALIDO ORDENAR LA
comento. En todo caso, puede acudir, por intermedio de Abogado conocedor de la materia a la
EJECUCION DE UNA SENTENCIA
Sundde y dirimir sus conflictos en va administrativa, sin acudir a la va judicial. Mas Inf. 0414-
INTERLOCUTORIA DICTADA CON
POSTERIORIDAD A UNA 2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios
SENTENCIA DEFINITIVA? Responder

[Link]
/2012/09/es-valido-ordenar-la-
[Link] Annimo 23 de octubre de 2015, 18:23

129.-TODOS LOS HIJOS SON buenas noches dra necesito ayuda ya que tengo unos inquilinos que ya les salio por orden
IGUALES ANTE LA LEY: administrativa (sunavi) el desalojo , quisiera saber sobre la via judicial cuanto tiempo tardaria ese
proceso y si con la orden administrativa hago el desalojo , podria ir preso bajo algun articulo penal
[Link] o simplemente tengo que pagar las 1000 unidades tributarias gracias por su ayuda Pensamientos de D
/2012/10/todos-los-hijos-son-iguales-
Responder
[Link]
-Yo no pinto lo que veo, pinto l
130.- DOBLE NACIONALIDAD. ES
DELITO? -Yo no evoluciono, yo soy. En
Elizabeth de Acosta 26 de octubre de 2015, 19:18 ni futuro. El arte que no est e
[Link] Este comentario ha sido eliminado por un administrador del blog. jams.
/2012/11/doble-nacionalidad-es-
[Link] Responder - Cuando era pequeo mi mad
soldado, llegars a general; si
Respuestas Papa. Yo quera ser pintor y he
[Link] RT IC IO N DE C O MUNIDA D DE
C O PRO PIET A RIO S Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 4 de noviembre de 2015, 13:29 - Qu es el arte? Si lo supier
de no revelarlo
[Link] [Link]. Sra Elizabeth de Acosta, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!
com /2 01 2 /1 1 /particion-de- Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las
com [Link] l inquietudes que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en

1 3 2 .-PRUEBA PATERNIDAD (ADN)

nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ARTCULOS MAS L
ms breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.
FORMALIDADES: NUESTROS USUAR
[Link] [Link] Responder TITULOS SUPL
[Link]/201 2/1 1 /prueba-de-
En esta ocasin
paternidad-adn-
las bienhechura
[Link] terrenos no prop
entendindose p
1 3 3 .-INADMISIBILIDAD DE LA Annimo 29 de octubre de 2015, 13:44
DEMANDA Y REPOSICION
buenos tardes..recurro ante ustedes movida x la desesperacin de quedarme sin vivienda junto a AUTORIZACIN
INDEBIDA EN SEGUNDA
mi familia y mas que tengo mi nieto de 7 aos... Les contare mi historia mi nombre es diana ..de DE EDAD A LO
INSTANCIA, PUEDE TRAMITAR VISA
DECLARARSE? 52 aos de edad vivo con mi esposo 2 hijos y mi menor nieto...hace mas de 20 aos vivo en mi
PASAPORTE Y
apartamento en san joaquin .. Esto comienza as yo tenia mi casa propia en Caracas y mi ta me Cuando un pro
[Link] [Link] dijo vende tu casa y te vienes a san joaquin que te compre un apartamento . yo confiando en mi desea que su hi
ta vendo mi casa y me vengo al apartamento y pongo todos los servicios con la la promesa que en su compaa o en compa
[Link]/2012/12/inadmisibilida estando aqu m pondra el apartamento a mi nombre..cosa que nunca cumpla con su promesa y moti...
se desapareci por mas de 20 aos. Ahora aparece nuevamente y me quiere sacar diciendo yo se
d-de-la-demanda-y .html DIVORCIO O PA
que te dije que pondra el apartamento a tu nombre pero ahora todo a cambiado....te lo voy a QUE ES PRIME
vender y yo desesperada de quedar sin casa con mis hijos y nieto le digo esta bien da me el Muchos de nues
1 3 4 .- REGULACION DE PRECIOS
documento de compra-venta y me dijo pero primero hazme unos depsitos mensual que yo luego lamentablement
DE VEHICULOS NUEVOS Y
te lo descuento cuando salga el crdito. De nuevo fui estafada otra vez nunca me daba los recibos tienen una duda
USADOS CON 2 AOS DE
por los depsitos del dinero que le enviaba ni el documento de compra venta...se burlaban de mi y mismo tiempo e
ENSAMBLADOS O FABRICADOS:
llamaron a mi anciana madre y le decan que me dejaran en la calle...ahora me estn pidiendo
BIENES PROPI
[Link] [Link] 2000 x el apartamento o me vaya...debe haber una ley que me ampare estos 20 aos donde yo COMUNES DE
[Link]/2013/01/regulacion-de- he estado al frente de todos los gastos y obligaciones del apartamento...me utilizaron para Pongamos un ej
precios-de-v [Link] engordar la vivienda y sacarme..he sido engaada 2 veces x esta gente codiciosa sin respetar los compra por doc
compromisos verbales no tengo donde ir con mi familia...esta es mi vivienda principal.. Me declara expresa
135.-PUBLICACION DE EDICTOS
mandaron abogados para que le de ese dinero o desal inmueble, con d
COMO FORMA DE NOTIFICAR A
HEREDEROS DESCONOCIDOS O NULIDAD ABSO
Responder
INTERESADOS EN EL JUICIO RELATIVA DE V
Plantear un eje
[Link]
(VENDEDORA)
om/2013/02/publicacion-de-edictos- china 2 de noviembre de 2015, 11:42 ENGAO, VIOL
[Link] DE PARTE DE S
buenas tardes, acudo a ustedes para platear nuestro caso en vista que tener vivienda es muy (COMPRADOR), SUSCRIBE..
136.-CAMBIO DE NOMBRE costoso.... Hace unos 20 aos mi tia compro una casa con parte del dinero que reunio junto a mi
PROPIO O DE PILA: difunto padre... la casa la compro con inquilinos, la seora que vivia en el momento fallecio y PRIVACION DE
quedo el hijo... siempre estuvo el documento en tribunales y fueron apelaciones tras apelaciones. PARA PADRE A
[Link] DEL HIJO:
nos hicimos mayores de edad y aun la casa sigue ocupada pero no percibimos alquiler ni ningun
[Link]/2013/02/cambio-de- Hemos recibido
deposito. nos encontramos mi hermana y yo en situacion de habitacion y ella esta embarazada.
[Link] Jurdico, numero
hasta la fecha no hemos tenido informacion del sr que vivi alli. la ultima nos informaron que de si puede priv
guardaba las cosas de buhoneros pero la abogado que tuvimos siempre nos quito dinero y nunca Potestad a un padre o una ma
137.-REGLAMENTO No 1 DE
resolvio. Queremos desalojar y recuperar nuestra vivienda en vista que no poseemos donde habitar
LA LEY ORGANICA DE MATRIMONIO V
mas que cada una en habitaciones alquiladas. qu debemos hacer para recuperar la vivienda.
REGISTRO CIVIL: EFECTOS Y NO
ayuda Urgente
SENTENCIA SA
[Link] SOBRE EFECT
Responder
2013/02/reglamento-no-1-de-la-ley- (15-7-2005): Por
[Link] hemos modifica

138.-DERECHO DEL PADRE Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 4 de noviembre de 2015, 15:04 TIPS, GUIA PAR
DE COMPARTIR, QUE REGULA L
Sra china, lamento que su experiencia con su Abogado no haya resultado buena. Sin embargo, LOCALES COM
CONVIVIR, VISITAR A SU
no puedo ms que aconsejarle contrate un Abogado, que conozca la materia, que sea serio y - A pesar de ser
MENOR HIJO:
responsable, y agote en favor de Uds, las acciones administrativas y judiciales en procura del una sola , en nu
desalojo. Sea o no un proceso de larga duracin, es peor no volverlo a intentar. Si se asesora menos de 4 inst
[Link]
regulan: la...
2013/02/derecho-del-padre-de- adecuadamente, tendr xito. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros
[Link] servicios OBLIGACIN D
(MONTO, PERS
139.-OPCION DE COMPRA- Responder
FIJACION, REV
VENTA. VERDADEROS PREVENTIVAS
CONTRATOS DE VENTA O CONCEPTO : L
SIMPLES CONTRATOS espereanza 11 de noviembre de 2015, 15:55 Manutencin (an
Alimentos), es el deber de una
PRELIMINARES?: buenos tardes..recurro ante ustedes movida x la desesperacin de quedarme sin vivienda junto a a otra los medios n...
[Link] mi familia y mas que tengo mi nieto de 7 aos... Les contare mi historia mi nombre es diana ..de
52 aos de edad vivo con mi esposo 2 hijos y mi menor nieto...hace mas de 21 aos vivo en mi PROGENITOR Q
[Link]/2013/04/opcion-de- RESIDENCIARS
[Link] apartamento en san joaquin .. Esto comienza as yo tenia mi casa propia en Caracas y mi ta me CON SU MENO
dijo vende tu casa y te vienes a san joaquin que te compre un apartamento .yo confiando en mi ta CONSENTIMIEN
140.-CONVENCION DE LA vendo mi casa y me vengo al apartamento y pongo todos los servicios con la la promesa que Por llamarnos p
HAYA. CASOS DE estando aqu m pondra el apartamento a mi nombre..cosa que nunca cumpla con su promesa y atencin, el nm
TRASLADO ILICTO DE se desapareci por mas de 21 aos. Ahora aparece nuevamente y me quiere sacar diciendo yo se hemos atendido, de progenitor
MENORES. que te dije que pondra el apartamento a tu nombre pero ahora todo a cambiado....te lo voy a residenciarse fuera del...
vender y yo desesperada de quedar sin casa con mis hijos y nieto le digo esta bien da me el
[Link] documento de compra-venta y me dijo pero primero hazme unos depsitos mensual que yo luego
[Link]/2013/04/convenio-de-la-
te lo descuento cuando salga el crdito. De nuevo fui estafada otra vez nunca me daba los recibos
[Link]
por los depsitos del dinero que le enviaba ni el documento de compra venta...se burlaban de mi y NUESTRO DESPAC
141.-RESTITUCION llamaron a mi anciana madre y le decan que me dejaran en la calle...ahora me estn pidiendo
RECOMIENDA:
INTERNACIONAL DE 5000 x el apartamento o me vaya...debe haber una ley que me ampare estos 21 aos donde yo
MENORES: he estado al frente de todos los gastos y obligaciones del apartamento...me utilizaron para
El servidor de [Link]
engordar la vivienda y sacarme..he sido engaada 2 veces x esta gente codiciosa sin respetar los
[Link] compromisos verbales no tengo donde ir con mi familia...esta es mi vivienda principal..
[Link]/2013/04/restitucion-
[Link] Responder
182.- APLICA LA NUEVA LEY D
LOCALES DE USO
142.- APLICACION DEL COMERCIAL A LOS PROFESION
DECRETO CONTRA Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 12 de noviembre de 2015, 14:18 INDEPENDIENTES?/METODOS
DESALOJOS ARBITRARIOS CANON:
A RELACIONES DISTINTAS Sra espereanza, lamentamos su situacin, pero Ud tiene derechos, solo debe ejercerlos. Contrate
[Link] [Link]
A LA ARRENDATICIA: un Abogado que, luego de estudiar el caso, acuda a la va judicial, a incoar la accin que ms se plica-la-nuev a-ley -de-alquil
adecue a su situacin. Puede tratarse de una prescripcin adquisitiva o de un cumplimiento de
[Link] contrato, o de acciones posesorias, en fin, lo ideal es revisar su documentacin, y analizar su 183.-DESALOJOS
[Link]/2013/05/aplicacion-del- caso al detalle. No deje de actuar legalmente, pues eso beneficiar solo a su contraparte. Mas Inf. DE VIVIENDAS ALQUILADAS:
[Link] 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios FINALMENTE UNA REALIDAD
[Link] [Link]
143.- TITULOS Responder
esalojos-de-v iv iendas-alquil
SUPLETORIOS, 184.-INDEM NIZ A CION/ RE
REQUISITOS: DA O M ORA L, M AT ERIA
Rodrigo Montilla 16 de noviembre de 2015, 19:32 LA BORA L, PENA L, CIVIL)
[Link]
[Link]/2013/05/titulos-supletorios- Saludos si me encuentro en China de comision servicio por varios aos y quiero vender un [Link]
[Link] vehiculo que deje en venezuela por medio de un Poder que debo hacer por favor me urge saber el [Link]
procedimiento que debo hacer en China para hacer ese poder firmarlo y autenticarlo y que tenga
144.- SUNAVI: REGULACION 185.-EDAD PARA CONTRAER
validez en Venezuela. Agradezco la informacion. MATRIMONIO/CONCUBINATO
CANON DE
ARRENDAMIENTO, Responder (OPINE):
DESALOJO DE VIVIENDA,
SANCIONES AL [Link]
ARRENDADOR, Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de noviembre de 2015, 17:39 contraer-matrimonioconcubinat
INSCRIPCION DE
CONTRATO DE Sr Rodrigo Montilla, solo acuda al Consulado de Venezuela en China y solicite le elaboren ese
ARRENDAMIENTO, poder y se lo legalicen para que surta efectos en Venezuela. Tarda aproximadamente 2 meses, 186.-SE PUEDE DA R POD
CONSIGNACION DE CANON pero es factible.
PA RA DIVORCIA RSE?
DE ARRENDAMIENTO: Responder

[Link] [Link]
[Link]/2013/05/sunavi-regulacion-
[Link] antonio Rossi 26 de noviembre de 2015, 12:58 [Link]

145.-REIVINDICACION DE Buenas tardes, dra. ana mi caso es el siguiente , yo vivia alquilada en una vivienda la cual pude
comprar, y en el estacionamiento los dueos anteriores tenian alquilados a una personas que 187.- CMO APOSTILLAR Y/O
INMUEBLES (RECURSO DE
DOCUMENTOS NACIONALES
CASACION A LUGAR A FAVOR DE trabajan mecanica, ellos tenian mas de un ao que no le pagaban nada a los antiguos
NUESTROS CLIENTES): propietarios, ahora yo que soy la actual duea quiero que desalojen necesito que me oriente para [Link]
ver que puedo hacer muchas gracias.
[Link] apostillar-yo-legalizar-document
[Link]/2013/08/reivindicacion-de- Responder
[Link] 188.- CYBERBULLYING

146.-ACCION DE AMPARO [Link]

DECLARADA COMO DE MERO Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 27 de noviembre de 2015, 15:46 [Link]
DERECHO, SIN NECESIDAD DE Sr antonio Rossi, su inquietud fue respondida va telefnica. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
AUDIENCIA CONSTITUCIONAL: 189.-CMO DEBE DAR SU CON
llamarnos de requerir nuestros servicios
PROGENITOR, PARA DAR EN A
[Link] Responder
[Link]
[Link]/2013/08/accion-de-
[Link]
amparo-declarada-como-de-
[Link] Maria Gonzlez 15 de enero de 2016, 5:55 190.- COMO DEMOSTRAR LA P

147.- PADRE BIOLOGICO VS Buenos dias doc. Me prodia ayudar: mi padre es dueo de un local comercial el cual esta NEGATIVA DEL PRESUNTO PAD
ESPOSO DE LA MADRE alquilado hace mas de 12 aos, nos hemos ido por procedimientos legales para lograr el
(RECONOCIMIENTO DE HIJO desalojo,ya q estoy desempleada y desea pasarmelo para trabajar,en el 2010 le dio 3 aos de [Link]
EXTRAMATRIMONIAL): prorroga yse nego, se llevo a tribunales por incumplimiento de contrato en el 2013 hasta ahora demostrar-la-paternidad-ante-la.
noviembre 2015 salio la sentencia,perdi mi caso por seguir recibiendo el pago del alquiler despues
[Link] 191.-POSESION POR MAS DE 20
de la prorroga, pues me asesoraron mal ahora dicen que el Contrato quedo indeterminado, desde EQUIVALE A PROPIEDAD?:
[Link]/2013/08/padre-biologico-
octubre del 2015 mi padre decidio no aceptarle el pago del alquiler, dijo q lo haria por tribunales y
[Link]
el 12 de enero 2016 fui a tribunales a ver si estaba cancelando y no tiene hecho ninguno ya han [Link]
148.-INVASOR QUE DESPOJA O pasado casi 4 meses de retraso me dicen q puedo meter esa causal para el desalojo q es lo que [Link]
PERTURBA LA POSESION Y/O deseo para poder utilizarlo yo, ya que cancela por un local en pleno centro de comercio lo q vale
192.-PADRE VIAJA CON HIJO A
PROPIEDAD DE OTRO: un kg d caraotas y tiene un bar restaurant PERMISO DEL OTRO Y SIN RET
[Link] Responder
[Link]
[Link]/2013/09/invasor-que-
[Link]
[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 15 de enero de 2016, 15:35 193.- SE PUEDE DEMANDAR E
149.-RESOLUCION 40115
REVISIN DE OBLIGACIN DE
(CLAUSULAS EXPRESAS QUE Sra Maria Gonzlez, entendemos su situacin. Si el inquilino est insolvente, debe a la brevedad, VEZ?. (NO):
DEBEN FIGURAR EN LAS
contratar un Abogado que, de forma inmediata le intente la va judicial a los fines de obtener el
OPCIONES DE COMPRA-VENTA): [Link]
desalojo del Local Comercial en cuestin por su insolvencia en el pago de los cnones de
[Link]
[Link] arrendamiento. Con una defensa adecuada debe tener xito. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
[Link]/2013/10/resolucion-40115- llamarnos de requerir nuestros servicios 194.- SE PUEDE PROBAR LA A
[Link] LEGISLACION EN UNA MATER
Responder
EXPERTO EN EL TEMA? (SI):
150.-DAOS MORALES SU FIJACION
Y CONDENA:
[Link]
[Link] Pablo Del Castillo 17 de enero de 2016, 20:47
[Link]/2013/11/danos-morales-su- [Link]
Hola Sra Ana, mi madre vive alquilada hace 6 aos tuvo un contrato que se vencio y a partir de ahi
[Link]
acordo con el dueo seguir el alquiler de palabra y ella desde entonces ha pagado puntualmente
195.- CONSECUENCIAS DE DEN
151.-AUTORIZACIN JUDICIAL PARA en la cuenta de banco del dueo, pero el contrato ni nada de lo que pactaron esta registrado en UN HOMBRE POR VIOLENCIA
MENOR DE EDAD A LOS FINES DE sunavi y ahora el dueo le esta pidiendo el apartamento porque lo quiere vender ya que el vive en
otra ciudad y tiene su casa en otro lado...mi consulta es, en este caso aplica prorroga de cuanto [Link]
VIAJAR Y/O TRAMITAR VISA Y/O
tiempo? si mi mama declara que no tiene donde irse y quiere seguir pagando el alquiler cuanto [Link]
TRAMITAR PASAPORTE Y 196.-QU HACER CUANDO EL
tiempo mas se puede quedar o como se procede en ese caso?....gracias
NACIONALIDAD: PRECIO DEL DEUDOR, A PESA
Responder CONVENIDO?/OFERTA REAL D
[Link]
[Link]/2013/11/autorizacion- [Link]
[Link] cuando-el-acreedorvendedor-no.
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 18 de enero de 2016, 7:33
152.-RETENCION DE MENOR Y/O 1 97 .-TIPS SOBRE EL REGIST
Sr Pablo Del Castillo, la LRCAV, no preve prrroga legal. Ahora bien, eso no implica que su madre
no puede solicitar la proteccin de la Sunavi, as que acuda a esa institucin e inscrbala. Le INTELECTUAL (DERECHO D
TRASLADO DE MENOR DE UN PAIS
acoto que no es problema que el contrato de arrendamienrto exista o no, all le van a indicar la
A OTRO PAIS: [Link]
forma de suplirlo. Lo ms importante es que su madre se mantenga solvente, eso impedir que de [Link]
forma inmediata se le pueda practicar ningn desalojo, que dicho sea de paso, en la actualidad
[Link] estn prohibidos. Finalmente, la oferta de venta del inmueble, se debe efectuar, antes que a nadie 1 98.-TIPS SOBRE EL REGIST
[Link]/2013/12/retencion-de- a su mam por ser la inquilina. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros INTELECTUAL (MARCAS):
menor-yo-traslado-de- servicios
[Link] [Link]
Responder registro-de-la-propiedad_17.html
153.-REGULACION DEL ALQUILER
DE LOCALES COMERCIALES: 199.-ES LA LRCAV
Amada Quiroz 19 de enero de 2016, 20:42 MENCION ESPECIA
[Link] SUBARRENDAMIENTOS
[Link]/2013/12/regulacion-del- Este comentario ha sido eliminado por el autor.
[Link] ALTERNATIVOS PARA
Responder
CONFLICTOS:

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de enero de 2016, 8:07

Sra Amada Quiroz, lamentamos su situacin. Ahora bien, en ningn caso recomendamos "vas de [Link]
hecho" como la que Ud describe, ya que hasta pueden ser peligrosas. Lo mejor es que Ud o bien [Link]
154.- IMPORTACION, puntualice a su Abogado y verifique por Ud misma si la demora est justificada o si por el
PRODUCCION, ENSAMBLAJE, contrario obedece a negligencia de parte de ste en el expdte. Y ante tal situacin adopte los 200.-TIPS SOBRE EL REGIST
COMERCIALIZACION, PRECIO DE INTELECTUAL (PATENTES):
correctivos necesarios. El tema del desalojo amerita mucha paciencia de parte del
VENTA DE VEHICULOS
propietario...Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios
AUTOMOTORES:
[Link]
Responder
[Link] [Link]
[Link]/2013/12/importacion-
[Link] 201.-LEY DE COSTOS
Yoselin Jaimes 21 de enero de 2016, 8:34
SUNDDE/PROCESO SANCION
155.-OBLIGACIN DE Buenos dias, gusto en saludar. Necesito asesoria con respecto al siguiente caso, es una historia
ALIMENTOS: (MONTO, PERSONA PARTE:
algo largo espero la lea para que pueda entenderme. Tengo una pequea familia conformada por
OBLIGADA, FIJACION, REVISION, mi pareja e hijo y estamos en busca de una vivienda, en el edificio donde vivo hay un apartamento
MEDIDAS PREVENTIVAS, [Link]
que se encuentra vacio ya que los dueos fallecieron hace muchos aos y el heredero aparecio
PRUEBAS): [Link]
hace como 5 aos aproximadamente porque se entero que le habian invadido el apartamento,
[Link] desalojo al intruso y le entrego la llave a su vecina la cual es una persona que no sabe convivir y 202.-BREVE NOTA SOBR
[Link]/2013/12/obligacion-de- morosa. Ella mete a personas con problemas de alcohol en ese apartamente hasta incluso lo MEDIDA DE SECUESTRO
manutencion-monto- alquila como si fuese un hotel para beneficios propios. Mi pregunta es la siguiente, como podria COMERCIAL:
[Link] hacer para que ese apartamento me lo vendieran ya que de verdad me urge una vivienda. Habra
156.-CONCUBINATO ENTRE
algun ente al que pueda acudir para contactar a heredero universal de ese apartamento? Espero [Link]
PERSONAS DEL MISMO SEXO: su pronta respuesta. la-resolucion-602-en-la-cual.h
Responder
[Link] 203.- A M PLIT UD DE LOS
[Link]/2013/12/concubinato- PA RA INA DM IT IR LA DEM
[Link]
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 22 de enero de 2016, 5:53 [Link]
157.- DIV ORCIO 185-
A: Sra Yoselin Jaimes, no se puede obligar a nadie a vender si no tiene intencin de ello. La nica [Link]
solucin es que Ud trate directamente de dar con ese heredero y procure lograr un entendimiento
[Link] de compra-venta, (tal vez lo pueda ubicar por las redes sociales). A todo evento si Ud tiene un hijo
[Link]/2013/12/
menor de edad, puede efectuar la denuncia por ante el consejo de proteccin para que cesen las 204.-CMO EJECUTAR SENT
en-sentencia-de-la-
conductas poco honorables de parte de la vecina en ese apartamento, si ello afecta a su hijo en VENEZUELA:
[Link]
alguna forma. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios
[Link]
158.-
Responder ejecutar-sentencia-extrajera-en
FERTILIZACION/INSEMINACION
ARTIFICIAL (IN VITRO) EN 205.-CAUSALES PARA DEMA
VENEZUELA: SON AMPLIADAS POR LA SA
Giuseppe Coiro 23 de enero de 2016, 14:57
[Link]
[Link]/2014/01/ Buenas tardes Dra, tengo a mi hija estudiando en la isla de margarita, hace aproximadamente [Link]
fertilizacioninseminaci tres aos, en un anexo de un apartamento donde fue dividido por un drywal, el arrendador era
on-artificial-in_10.html -para-demandar-el-divorcio-son
conocido de un sobrino poltico. y establecimos un contrato verbal de un monto de arrendamiento,
lo cierto es que el anexo no cuenta con ms de 20 mt2. Y aument el alguiler 2 veces por un
159.- VIENTRE EN ALQUILER 206.-SENTENCIA VINCULANT
(FUNDAMENTO LEGAL EN monto superior al 100% en vista que en la ltima oportunidad fue demasiado y le ped que me DEFINITIVA DICTADA EN JUIC
VENEZUELA): explicara. El por qu el aumento, por qu eso tiene que establecerlo la superintendencia nacional INDEPENDIENTEMENTE DE
de arrendamiento, debido a que ella nunca a realizado mejoras a pesar que se le ha solicitado por APELACION EN DOBLE EFE
[Link] las malas condiciones, le solicit el desalojo, le pido ayuda para saber qu es lo que tengo que
[Link]/2014/01/vientre-en- hacer. Solo cuento con evidencia de los pagos realizados en ls tes aos y el testimonio de los [Link]
alquiler-fundamento-legal- a-vinculante-contra-sentencia.h
vecinos que mi hija tiene all viviendo los tres aos,
[Link]
Responder
160.-REQUISITOS UNICOS A 207.- VALOR PROBATORIO D
CUMPLIR EN DOCUMENTOS
PRESENTADOS EN REGISTROS CONCUBINATO EXPEDIDA P
PUBLICOS, MERCANTILES,
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 26 de enero de 2016, 8:19
PRINCIPALES Y NOTARIAS: [Link]
Sr Giuseppe Coiro, su hija debe acudir, preferiblemente asistida de Abogado, a la Sunavi
[Link] [Link]
diligenciar su inscripcin all y solicitar la proteccin que esa institucin le puede brindar. El que
[Link]/2014/01/requisitos-unicos-
[Link] no posea Contrato de Arrendamiento escrito, no es problema a los ojos de la Sunavi, pues ellos
208.-ARBITRAJE COMO MED
tienen mecanismos para suplir ese documento con otro aun ms sencillo. Mas Inf. 0414-2070727.
RESOLUCIN DE CONFLICTO
161.-SENTENCIA A FAVOR DE No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios
ARRENDATICIA (NO VULNER
ESTE DESPACHO JURIDICO
SOBRE RESTITUCION Responder
[Link]
INTERNACIONAL DE MENORES: [Link]
[Link]
Giuseppe Coiro 26 de enero de 2016, 14:28
[Link]/2014/01/sentencia-favor-
[Link] Buenas tardes Dra . Muy agradecido por su consejos y as se proceder, la mantendr al 209.-ADOPCION INTERNACIO
informada , la felicito por esta pgina, gracias VENEZUELA:
162.-ADOPCION EN VENEZUELA
(ASPECTOS Responder [Link]
LEGALES/PROCEDIMIENTO): -internacional-de-menores-en.h

[Link] 210.-PRESCRIPCION ADQUIS

[Link]/2014/01/adopcion-en- Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 27 de enero de 2016, 4:37 LA CERTIFICACION DE
[Link] GRAVAMENES/PROCEDENC
Sr Giuseppe Coiro, agradecemos su gentil comentario. Dra. Ana Santander
163.-REGLAMENTO PARCIAL DE Responder [Link]
LA LEY ORGNICA DE PRECIOS [Link]
JUSTOS, ELIMINACION DEL
INDEPABIS Y LA SUNDECOP: 211.- SENTENCIAS DE LA SA
Jesus Leal 30 de enero de 2016, 6:04 VS SENTENCIAS DE OTRAS
[Link]
[Link]/2014/02/reglamento- Buenos dias, Tengo un problema. Tengo un local comercial que esta en la planta baja de una [Link]
[Link] residencia, hay una carpinteria. El inquilino se niega a pagar el nuevo canon antes era 1800bs, as-de-la-sala-constitucional-vs
ahora 7000bs. Dice que el "solo puede pagar" 5000. Hay alguna ley que prohiba las carpinterias
164.- DESAPLICACIN POR en edificios residenciales?, o que tramites necesitaria para solicitar el desalojo de mi local? Tengo 212.-SUSPENDEN NUEVAME
CONTROL DIFUSO: INQUILINOS/REUBICACION /M
otro inquilino dispuesto a pagar el alquiler [Link].
[Link] Responder [Link]
[Link]/2014/04/desaplicacion-por- en-nuevamente-desalojos-de.h
[Link]
213.-PUEDEN LOS PADRES
165.-PROPIETARIOS DE EDIFICIO Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de febrero de 2016, 9:02 OBLIGACION MANUTENCION
CON 20 AOS O MAS
DEDICADOS AL Sr Jesus Leal, para cualquier accin de desalojo de local comercial, se debe acudir al [Link]
ARRENDAMIENTO DEBEN procedimiento judicial que corresponda. Ahora bien, en todo caso, le recomendamos contratar un [Link]
VENDER Abogado que procure agotar la va conciliatoria con ese inquilino, hacindole conocer los pro y los
214.-ALERTA CON LA VENTA
contra de su actitud, a los fines de lograr un entendimiento favorable para ambas partes. De otro
PAGADOS CON CHEQUE DE
[Link] lado, SI existen variables urbanas y zonificaciones especficas que le pueden servir a nivel de la [Link]
[Link]/2014/04/propietarios-de- Alcalda, pero NO si su intencin es mantener el mismo ramo de negocio en el local. Finalmente [Link]
[Link] respecto a los trmites para lograr un desalojo, por esta va es muy dificil de explicar, pero parten
215.-PROCEDIMIENTO EN JU
de pre-constituir un buen material probatorio. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de DE LOCAL COMERCIAL:
166. -M S DE 1 A O S IN
requerir nuestros servicios
A CTIVA R LA S OLICITUD DE [Link]
Responder
CONV E RS ION E N DIV ORCIO ie

GE NE RA P E RE NCION: 216.- CONSIGNA

heidimar acosta 29 de febrero de 2016, 12:35 ARRENDAMIENTO:
[Link] [Link]
Buenas tardes Dra. Tengo una duda, yo estoy buscando alquiler de vivienda, pero hasta ahora no
[Link]/2014/04/mas-de-1-ano-sin- me han querido alquilar por estar embarazada, quisiera saber si es legal que no me quieran consignaciones-de-arren
[Link] alquilar por esa condicion, y de ser asi que podria hacer para facilitar el arrendamiento. Muchas
gracias.
217.- BASTA LA SOLA PR
167.-PRUEBA DE ADN ESTABLECER LA FILIAC
(EXPERTICIA, INSPECCION Responder HIJO? SI:
JUDICIAL,
EXHIBICION DE DOCUMENTOS), [Link]
EVACUADAS FUERA DEL LAPSO [Link]
DE EVACUACION: Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 1 de marzo de 2016, 9:00

[Link] Sra heidimar acosta, no es legal esa prohibicin. Lamentablemente, lo que Ud vive es producto de 218.- ANTE AUSENCI
om/2014/04/prueba-de-adn- nuestra situacin nacional. Podra procurar acudir a la Sunavi, para cuando algn arrendador le
[Link]
PAZ, PUEDEN LOS TR
imponga es condicin, Ud lo denuncie y ellos tomen las medidas al respecto. Mas Inf. 0414-
2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios
MUNICIPIO DECLARA
168.-EXISTENCIA DE POR MUTUO ACUER
CONCUBINATO Y MATRIMONIO A Responder
LA VEZ
(CONCUBINATO PUTATIVO):
[Link] [Link]
om/2014/05/existencia-de- yamilet bolivar 1 de marzo de 2016, 19:43
ante-ausencia-de-juez-de
[Link]
Buenas noches , por favor necesito asesoria sobre lo siguiente : Hace cinco aos le di en alquiler [Link]
169.-SENTENCIA verbal a un amigo un local comercial de mi propiedad el cual utiliza como peluqueria , desde hace
A FAVOR DE ESTE DESPACHO dos aos estoy pidiendole que me lo entregue ya que lo necesito y a pesar de que ha aceptado 219.-CELULAS MADRE: NEGOC
JURIDICO EN OTRO CASO DE las fechas que le hemos dicho para hacernos la entrega con apreton de mano y todo , se hace el SANITARIA?
RESTITUCION INTERNACIONAL loco y no nos quiere entregar nada. Lo ultimo fue que nos dijo que no nos iba a entregar porque se
DE [Link]
lo alquilamos indetermnadamente y eso es falso porque todo se acordo de palabra. Que podemos [Link]
MENORES:
hacer . Muchas Gracias
[Link]
om/2014/05/sentencia-favor-de- Responder
[Link] 220.-DECLARACION DE H
Y UNIVERSALES:
170.- OBLIGACION ALIMENTARIA
POR AOS VENCIDOS Y NO Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de marzo de 2016, 14:16
[Link]
PAGADOS POR EL PADRE Sra yamilet bolivar, en materia arrendaticia lo ideal es dejar todo por escrito y en forma autntica. [Link]
(RETROACTIVA):
Contrate un Abogado que le inste la mediacin y la deje plasmada en la manera descrita. O bien,
[Link]
om/2014/05/obligacion-alimentaria- que procure adaptar su relacin contractual a la nueva Ley relativa al uso comercial y en todo
[Link] caso le tocar pre-constituir pruebas (antes del juicio), que le permitan luego acudir a los 221.-DERECHO DEL INQUIL
tribunales, siempre de la mano de un Abogado, a solicitar, o bien el desalojo o la resolucin del INMUEBLE ARRENDADO:
Contrato. Tiene un camino que recorrer, pero con la ventaja que no tiene que agotar previamente
procedimiento administrativo, a diferencia de las viviendas. Recuerde que el no actuar legalmente, [Link]
171.- EXCLUSION, EXTINCION, [Link]
solo beneficia a su contraparte. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir
PRIVACION DE
nuestros servicios.
PATRIA POTESTAD
(DIFERENCIAS) Y EJERCICIO Responder
POR UN SOLO PROGENITOR DE
LA MISMA: 222.-MOROSOS. MEDIDAS
[Link] CONTRA (EMBARGO, PROHI
om/2014/05/exclusion-extincion- Mirna Tujunji 3 de marzo de 2016, 5:07
GRAVAR, SECUESTRO, CAUTE
[Link]
Buenos das, preciso encarecidamente de su ayuda. Soy inquilina hace 25 aos de un pequeo
local comercial en Catia. El dueo muri hace 15 aos, y la "duea" (no me ha mostrado la [Link]
[Link]
particin susesoral) quiere hacerme aumentos cada 3 meses, a pesar de que mi contrato es
172.-DIVORCIO 185-A, DE MUTUO anualmente prorrogable, y como yo No acepto me dice que quiere que salga del local. Ademas de
ACUERDO O CONTENCIOSO?: eso, el tio de ella le cedi el 50% del edificio a ella. Mis preguntas son: 1.- Que puedo hacer para
[Link] que no me desaloje? 2.- Como inquilina por mas de 20 aos no tenia yo la primera opcin de 223.-CONTRATO PACTADO EN
om/2014/05/divorcio-185-de-mutuo- compra? 3.- La ley de viviendas que al pasar los 20 aos debe ser vendida no aplica para mi ES LEGAL? (PAGO EN BOLIVA
[Link]
caso? Arriba hay 5 inquilinos que tambin pasan por lo mismo. Por favor necesito su ayuda, ese [Link]
173.- SON VALIDOS LOS local es la nica entrada ma y de mi familia, tengo toda mi vida all. [Link]
CONTRATOS Responder
VERBALES DE OPCION DE 224.-SLO LOS VENEZOLAN
COMPRA-VENTA?: SIN OTRA NACIONALIDAD
[Link] CARGO DE PRESIDENTE DE L
om/2014/06/son-validos-los- Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 3 de marzo de 2016, 12:33
[Link] [Link]
Sra Mirna Tujunji, en su caso lo ideal es revisar su documentacin para darle una respuesta ms
asertiva. No obstante, la primera recomendacin es que se mantenga solvente en el pago del [Link]
174.- OBLIGACION canon de arrendamiento, Uds debieron adaptarse a la Ley relativa al uso comercial y al hacerlo,
DE MANUTENCION (NOTAS DE 225.-VIENTRE EN ALQUI
debieron fijar la modalidad de ajustes del canon de arrendamiento, lo cual deben cumplir. En todo
INTERES), PROCEDIMIENTO PROCREACIN SIN RE
caso, tambin puede acudir, (posterior a la revisin de sus documentos por Abogado), al proceso
ADMINISTRATIVO PARA MATERNIDAD/VERDADERA M
de consignacin de los cnones de arrendamiento. A ud no le aplica el mandato de los 20 aos LA ALQUILADA:
DETERMINAR
por no tratarse de vivienda sino de local comercial. Finalmente, recuerde que para todo desalojo
LA FILIACIN:
hay que cumplir un proceso previo legal, no es inmediato. Contrate un Abogado que defienda sus [Link]
[Link]
intereses. Ud tiene derechos pero debe ejercerlos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos [Link]
om/2014/06/obligacion-de-
[Link] de requerir nuestros servicios.
226.-HAY QUE DEMANDAR
175.- TIPS, GUIA PARA Responder
ENTENDER LA LEY QUE JUICIOS RELATIVOS A BIEN
REGULA LOS ALQUILERES DE
LOCALES COMERCIALES: Adelys Aponte 11 de abril de 2016, 22:22 CONYUGAL?:
[Link]
om/2014/07/tips-guia-para- Buenas Dra tengo un caso asi en mi familia, mi madre tiene un apartamento donde vivian unas [Link]
[Link] tias, la tia que alquilo le dio su opcin de compra a mi mmama mama, mi madre compro al pasar [Link]
los aos a ella en el trabajo le ceden una casa se mudo pero otra tia que vivia con ella se quedo
entre comillas porque en si nunca habita el apartamento solo venia los fines de semana despus
176.-TSJ
mensual o cada dos o tres meses, ella se fue para la casa de mi tia. ella no paga canon que lo
ACTA CONTRA RAPTO DE 227.-INSEMINACION A
pagaba mi otra tia cuando se acordaba eso hace mas de 6 aos. cuatro aos atras se le planteo MORTEN/AUTORIZACION EX
HIJOS POR UNO DE SUS
PADRES (PROHIBICION DE alquilarle para que tuviera que pagar se nego hacerlo. hace 15 dias se le dijo que yo queria
SALIDA DEL mudarme porque quiero un lugar propio. como hago para logra que me entreguen esa propiedad. [Link]
PAS DEL NIO MIENTRAS SE [Link]
Responder
DECIDE SU
2 2 8 .- DERECHOS E
RESTITUCION/TRASLADO
EDAD/ ADULTO MAYOR:
ILICITO):
[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 12 de abril de 2016, 10:25 [Link]
om/2014/07/tsj-actua-contra-rapto- [Link]
[Link] Sra Adelys Aponte, si su ta realmente no est ni viviendo, ni ocupando el inmueble en ninguna
forma, al parecer basta que Ud tome posesin del mismo. Caso contrario, habr que agotar la va
2 2 9 .-QU HACER CUAND
MADRE PUEDE administrativa por ante la Sunavi y de ser necesario la [Link] Inf. 0414-2070727. No dude en
ILEGALES O MOLESTOS EN Z
EXIGIR OBLIG ALIMENT POR llamarnos de requerir nuestros servicios.
CONCEPCION-PRENATAL-PARTO [Link]
(RETROACTIVA)? OPINE!: Responder
[Link]
[Link]
om/2014/07/madre-puede-exigir- 2 3 0 .-PUEDEN LOS PADR
[Link] BIENES DE SUS HIJOS MENOR
177.-ACCION DE Adriana Vazquez 1 de mayo de 2016, 19:30 [Link]
INQUISICIN DE PA [Link]
(MA)TERNIDAD NO PRESCRIBE, Buenas Noches. mi caso es complicado, mi madre dio en alquiler su vivienda porque se vino a vivir
NI CONTRA EL PROGENITOR EN un tiempo conmigo fuera del pais, el inquilino ha incumplido con los canones, dejo de vivir ahi y 2 3 1 .-CONYUGE QUE DEMA
VIDA, NI FALLECIDO, llevo a su madre a habitar el inmueble. Esa sra jamas ha tenido contrato con mi madre ni pacto OBLIGACION DE MANUTENC
EN CONTRA DE SUS AJUSTE POR INFLACION:
acordado mediante palabra. La seora enfermo y ahora esta en cama, mi madre ya ha hablado
HEREDEROS: muchisimas veces con el hijo de la seora ya que el no vive ahi y le ha pedido que se lleve a su [Link]
[Link]
madre porque ahora mi mam quiere regresar a su casa y no ha sido posible encontrar una [Link]
om/2014/07/accion-de-inquisicion-
[Link] respuesta positiva de el. Existe alguna jurisprudencia o sentencia que alegue que nadie puede
habitar un inmueble sin tener autorizacin del propietario? 232.-ES POSIBLE EL REC
MADRES A FAVOR DE UN
178.- PUEDEN Responder NACIMIENTO, SIN MENCIONA
LAS FOTOGRAFIAS PROBAR UN
CONCUBINATO?: [Link]
[Link] [Link]
om/2014/08/pueden-las-fotografia Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 5 de mayo de 2016, 8:34
233.-SOLUCION A LAS C
Sra Adriana Vazquez, ms all de una sentencia o de la propia Constitucin Nacional que es VECINOS PARA LA DET
179.-COMO clara en ese sentido, es una cuestin de sentido comn. Ahora bien, tambin existe un marco LINDEROS CONTIGUOS:
DEMANDAR A UN VENEZOLANO legal que hay que obedecer y que impone la necesidad de cumplir procesos previos para obtener
O EXTRANJERO QUE NO VIVE (cuando no hay acuerdos entre las partes), el desalojo deseado. En tal sentido, contrate un [Link] santande
EN VENEZUELA: Abogado que de inicio a los trmites administrativos y/o judiciales que terminen en la /02/solucion-las-controv
desocupacin del inmueble. El no actuar legalmente en contra del ocupante solo lo beneficia a l.
[Link] 234.-CONVOCATORIA DE AS
om/2014/08/como-demandar-un- Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.
O EXTRAORDINARIAS DE AC
[Link] Responder
180.-ALCANCE, VALIDEZ, [Link]
FACULTADES OTORGADAS A
-[Link]
LOS ABOGADOS A TRAVES DE luz forero 8 de mayo de 2016, 10:50
LOS PODERES (PODER APUD
ACTA) buenas tardes...... necesit de su ayuda urgente, estoy viviendo en una casa q tengo alquilada 235.-VALIDEZ Y VIGENCIA
[Link] desde hace 8 aos el domingo cuando llegue a mi casa una de las duea arranco puertas y OTORGADOS A ABOGADOS:
om/2014/08/alcance-validez- ventanas y se llevo parte de mis cosas incluso hasta los uniformes de los nios de ir a clases.
[Link] ahora m estan amenazando que van a venir con una comision de la guardia a sacarme a la fuerza [Link]
que el lo que tengo que hacer pueden sacarme a la fuerza y como hago con las cosas que se me [Link]
181.- QUE HACER CUANDO UN
extraviaron
PADRE (SIN AUTORIZACION DEL
236.- ACCIONES QUE PUEDE
OTRO) LLEVA A LOS HIJOS A Responder CONTRA DEL OTRO PARA E
OTRO PAIS (RESTITUC
OCULTE LOS BIENES CONYUG
INTERNACIONAL):
[Link]
[Link] Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 12 de mayo de 2016, 7:08
que-puede-tomar-un-conyuge-en
om/2014/10/que-hacer-cuando-un- Sra luz forero, Ud debe a la brevedad, acudir a la Sunavi para que ellos le brinden la proteccin de
[Link] 237.-NO ES NECESARIA LA C
Ley. No es legal practicar desalojos arbitrarios y menos con auxilio de la Guardia Nacional. Acuda
a la Sunavi, para que impidan se concrete su desalojo. CONCUBINATO PARA APAR

Responder DEFUNCION:

[Link]
necesaria-la-carta-de-concubina
raul valencia 16 de mayo de 2016, 10:59
238.-NULIDAD DE ACTA DE AS
buenas tardes...
mi madre tiene alquilado un apartamento en la cual la habita unicamente un ciudadano el mismo ACCIONISTAS EN C.A:
tiene contrato (vencido) se le pidio desalojo y el mismo manifiesta que no tiene a donde ir pero
tampoco quiere pagar lo justo si no! lo que el quiere y muy pero muy poco, que se puede hacer. [Link]
gracias... [Link]

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 19 de mayo de 2016, 8:12

Sr raul valencia, Ud tiene 2 opciones, una es dar inicio a la va administrativa a travs de Abogado, 239.-CMO CONTRATAR CON
que culmine con el desalojo judicial. Otra es, de igual forma por la va administrativa, solicitar la CONTRATACIONES PUBLICA
regulacin del canon (no suele ser muy alta la fijacin, pero casi siempre mayor a la vigente). Ud
[Link]
tome su decisin. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.
[Link]
Responder
240.-CMO CONTRATAR CON
CONTRATACIONES PBLICA

Yris Machado 28 de mayo de 2016, 19:24 [Link]

buenas doctora ana santander, como esta tengo una duda yo estoy en un inmueble por 11 aos [Link]
fuy apoyado por la asociacion de vecinos y despues de un ao aparacio el supuesto dueo de la 241.-CMO CONT RAT AR
casa algo que el seor estaba arrendado alli pero el avia dejado la casa solo por 10 aos y yo en Y /O CONT RAT ACIONES
el 2004 del mes de noviembre me meti en esa casa , con el apoyo de la asocion de vecino luego PART E):
despues de un ao el supuesto dueo aparecio an pasado 11 donde yo no le e pagado ningun
alquiler el por que el , el inmueble no es su propiedad , me sito al enter sunavi , que debo hacer [Link] santande
/10/com o-contratar-con
yo en este caso
y o_20.htm l
Responder

David 1 de junio de 2016, 18:19

Buenas Noches, en mediados de dicembre realize la compra de un inmueble, dandole por

acuerdo mutuo y por escrito 5 meses para el desalojo de la vivienda, ese periodo ya vencio y no e
tenido inconvenientes con la ex duena del inmueble, PERO, en el imueble habitaba la hermana
con su familia y ahora es ella ( la hermana de la duena ) quien no quiere desalojar con la escusa
de que la casa que esta construyendo no tiene techo todavia, ella dice que es inquilina pero la
exduena asegura que no tiene ni contrato ni alquiler que solo le da una claboracion para mantener
las areas verdes, mi pregunta es como tendre que actuar en ese caso; recuerda que se le informo
de la compra venta ya mas e 7 meses y el documento se firmo hace 5 meses Gracias de
antemano

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de junio de 2016, 7:01

Sra Yris Machado, acuda a su cita con el apoyo de un Abogado, es conveniente que lleve el
documento que soporte "la anuencia" de la asociacin de vecinos y haga valer su posesin de
ms de 10 aos en el inmueble sin oposicin de nadie. Con una buena defensa, debe tener xito.
Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de junio de 2016, 7:39

Sr David, contrate un Abogado, que le active directamente la va judicial a travs del ejercicio de la
accin tendente a la entrega del inmueble, (siempre que de la lectura de su documentacin ello
sea posible), o bien le tramite la va administrativa y luego judicial, de ser necesario, para obtener
el desalojo del inmueble. Lo anterior, pues hay una jurisprudencia que seala que frente a
cualquier accin que comporte el desalojo de una vivienda, la Sunavi deber intervenir. Cualquiera
sea el caso, debe actuar legalmente, pues el no hacerlo, solo beneficia a su contraparte. Mas Inf.
0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.
Responder

hiriannys caceres 4 de junio de 2016, 0:30

Hola, necesito ayuda tengo ya casi un ao de alquiler nunca firme ningn contrato. Actualmente
tengo 33 semanas de embarazo y me estn pidiendo la casa. Que hago? me daran una prrroga
por lo menos a mi recuperacin de poder salir de la casa. Aydenme

Responder

belinda polanco 6 de junio de 2016, 5:13

hola buenos dias estoy muy preocupa vivo alquilada no se que hacer para mediados de agosto del
2015 se me ofrecio la venta del inmueble la cual me negue porque la vivienda no posee papeles y
si pudiera comprar podria ser por ley politica habitacional bueno ya la duea de la propiedad tiene
comprador le urge que desocupemos y nos dio un plazo de 6 meses para desocupar en dado
caso de no conseguir nos aumentara un 20 por ciento cada 6 meses que hago en este caso.

Responder

yalimar Ramirez 8 de junio de 2016, 16:56

Buenas Tardes [Link] le explico mi caso mi padre tiene una propiedad aquilada la cual es de
dos pisos por lo tanto tiene dos inquilinos con ambos se negocio alquilar la casa verbalmente
ninguno posee contrato un inquilino esta desde 2002 y otro de 2008, ahora bien yo como su hija
necesito una vivienda ya que estoy prximamente a casarme que es lo primero que debo hacer
para que ellos desocupen la casa de mi padre, cuanto tiempo tienen para desocupar? Espero su
pronta respuesta. Gracias

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de junio de 2016, 15:53

Sra hiriannys caceres, ms all de su embarazo, Ud como inquilina tiene derecho al no desalojo
arbitrario, por tanto, solo acuda a la Sunavi y pida la proteccin que ellos estn obligados a darle.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de junio de 2016, 16:32

Sra belinda polanco, contrate un Abogado que le procure, por ante la Sunavi, obtener la proteccin
que ellos estn llamados a ofrecerle, tanto por el tema del desalojo, como por el tema del
aumento del canon. Mantngase solvente en sus pagos. Con una buena defensa, podr obtener
un proceso apegado a la Ley en pro de sus intereses. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
llamarnos de requerir nuestros servicios.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de junio de 2016, 17:20

Sra yalimar Ramirez, el tiempo es bastante impreciso. Respecto al proceso, debe contratar un
Abogado que, le agote la va administrativa por ante la Sunavi y luego la va judicial, en la cual si
solicitar el desalojo de los inquilinos. Lo anterior, a menos que logren un acuerdo entre las partes
y efectivamente lo cumplan. Tal vez no es muy esperanzador, pero estamos para brindarles un
servicio honesto. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

Responder

yerli sosa 16 de junio de 2016, 11:23

Buenas tardes! Dra. Tengo una inquietud, mi mam y yo somos arrendatarias de dos habitaciones
en una casa, tenemos acceso a las reas comunes, tengo un terreno y estoy construyendo, por
la situacin actual y la falta de materiales se me atras todo. Antes viva mi hermana conmigo,
ella se cas y su esposo le compr casa y tienen 3 bebs. Ahora trabajamos juntas, ella viene
entre semana a trabajar en las maanas en mi cuarto cuando toca en la computadora y en la
tarde busca a mis sobrinos para que descansen. El inconveniente se presenta porque la inquilina
nos est acosando, nosotros pagamos al da y mi hermana tiene derecho a estar con nosotras y
nosotras con ella y sus hijos. Somos tranquilas y no molestamos, los nios solo vienen a dormir
y cuando se despiertan se van a su casa. Adems el arrendador no ha querido ponerse al da en
SUNAVI, para ajustar el canon, quiere aumentarlo a cantidades exorbitantes y como no ha
podido, ejerce violencia psicolgica con mi mam, con mi persona, con mi hermana. Que
podramos hacer, tendra que irse mi hermana? Ella paga la habitacin junto conmigo y los dems
vecinos de habitacin no tienen problemas con ella.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 17 de junio de 2016, 6:23

Sra yerli sosa, el arrendador, est en la obligacin de asegurarles la posesin sin perturbacin del
inmueble arrendado, por lo tanto contrate un Abogado que le solicite ante la Sunavi, las acciones
tendentes a hacer cesar esa perturbacin. No espere a que sea el propietario quien acuda a esa
institucin. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

Responder

Cristina 27 de junio de 2016, 8:34

hola buenos dias doctora

doctora. mi caso es el siguiente: le arrende una habitacion a una seora con su
pareja (no hay hijos) y al 3er mes de vivir alli se suscito un problema con otra inquilina. esta pareja
siempre tiene peleas y le llame la atencion a la seora que fue la que me alquilo, y le dije que por
favor cuando se le terminara su contrato desocupara puesto que tiene una conducta inaceptable y
violenta y perturba la paz de los demas inquilinos. ya se le termino su contrato, cabe destacar
que hice un contrato privado de 6 meses entre las partes y todo estuvo bien. ahora ya se le acabo
su contrato y no quiere irse me trajo un abogado a la casa, que practicamente me amedrento, me
dijo que como no estaba inscrita en sunavi me iban a multar, que nada de lo de la ley de
arrendamiento me protege porque ajuro debo estar inscrita, que el contrato que hice no es valido
ante ninguna instancia y me dijo para hacer un contrato de un ao sin prorroga. acepte que el
abogado viniera para acordar los terminos del nuevo contrato para hacerlo notariado y ahora ya ha
pasado una semana y me dijo que venia hoy y la seora se puso energumena, que ella no me
tiene que avisar cuando viene el abogado, que simplemente si ella viene con el y yo no estoy se
van y ya. que hago estoy muy preocupada por favor orienteme. gracias de antemano

Responder

ana julia acosta 30 de junio de 2016, 0:46

buenas dra este es mi caso vivo alquilada hace 16 aos durante ese tiempo me ofrecieron
venderme la casa verbalmente luego sin causa aparente me dijeron que no, y me han pedido que
desaloje al parecer quieren venderla a otra persona cercana (amiga) a la duea yo no tengo a
donde ir tengo dos hijos uno de ellos con necesidades especiales cual seria el procedimiento para
que me vendan la vivienda?

Responder

Naileth Snchez 30 de junio de 2016, 8:25

buenos dias... mi esposo y yo necesitamos desalojar a una seora y su mama (una adulta
mayor) de una pieza de mi esposo... tenemos 3 nios menores de edad y estamos arrimados en
un cuarto en la casa de la abuela porque ellas dicen que la ampara la ley pero a nosotros tambien
(pienso yo) porque tenemos los nios y no tenemos donde vivir... intentamos buscar alquiler pero
con nios no alquilan... y ya tenemos 3 aos pidiendo desalojo y se hacen las locas... por
ayudennos... naileth

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de junio de 2016, 14:05

Sra Cristina, lo primero es que si bien es cierto Ud debe inscribirse en la Sunavi, no

necesariamente por hacerlo en forma tarda ser objeto de multas, as que inscrbase. Lo segundo
es que bajo ningn concepto Ud debe contar con la asesora del Abogado de su contraparte,
(salvo que se tratara de un familiar suyo), Ud debe contratar su propio Abogado que trabaje en
funcin de sus intereses y no de su inquilina. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de
requerir nuestros servicios

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de junio de 2016, 14:29

Sra ana julia acosta, si Ud tuviera un soporte, documento, en el cual constara tal ofrecimientos no
tendra mayores problemas. Al no existir, solo podr esperar (a nadie se le puede obligar a vender)
a que la propietaria concrete la venta a ese tercero y luego, por intermedio de Abogado procurar
activar la va judicial que proteja sus intereses. En todo caso, acuda a la Sunavi para impedir
desalojos arbitrarios. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de junio de 2016, 14:39

Sra Naileth Snchez, contrate un Abogado que inicie el proceso administrativo ante la Sunavi y
luego el judicial de ser el caso, para procurar el fin deseado. De haberlo efectuado hace 3 aos,
tal vez ya tendra algn resultado. Recuerde que la inercia en el actuar legalmente contra su
inquilina, solo la beneficia a ella. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir
nuestros servicios

Responder

Peggy Tatiana 18 de julio de 2016, 11:30

buenas tardes dra...quisiera ver si usted puede asesorarme en la siguiente situcion..mi madre y
padre permitieron que mis hermanos vivieran en su [Link] siempre con la condicion que
cada quien buscara tener su casa propia..pues mis padres tienen aos diciendoles que se
muevan xq quieren vender la casa, a raiz de tantos problemas q siempre hay ahorita les siguen
presionando para q desocupen xq decidieron de verdad [Link] casa se la tienen deteriorada y
ya estan cansados de muchas situaciones..pues mis hermanos le han hecho la vida cuadritos
realmente,malos [Link] quisiera saber q podemos hacer legalmente para que se vayan..mi
hermana fue a inavi y dijo que ella estaba alquilada alli, cuestion que es falsa..y inavi le dice a mi
madre que la desocupacion esta prohibida..orientenos por favor xq siento que van a matar a is
padres de tantos disgustos...agradecida de ante mano...

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 20 de julio de 2016, 14:56

Sra Peggy Tatiana, sus padres no necesitan el consentimiento de sus hijos para vender la casa a
un tercero, pueden en efecto suscribir cualquier documento de venta si consiguieran, por ejemplo
a un tercero, que desee comprar en esas condiciones. Respecto al desalojo, deber agotarse (por
sus padres o por ese tercero), la va administrativa y posteriormente la judicial de ser necesario
para obtenerlo. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

Responder

Tit Ramirez 16 de septiembre de 2016, 19:55

Buenas noches, me encanta este blog. felicitaciones. mi caso es que una nieta compr un anexo
(41,28 Mts2)con un bao mediante un documento privado y el mismo se encuentra ocupado
desde hace aos por una seora cuyos hijos son todos mayores y no viven con ella, pero como el
propietario anterior le ha entregado siete veces cartas solicitando la desocupacin, ahora se trajo
unos sobrinos y se niega a desocupar (nunca ha cancelado nada porque ella no se le ha alquilado
ese espacio, solo permanece all sin consentimiento del dueo). A ella la "meti" en ese local la
anterior persona que lo ocupaba (que nunca pag nada por vivir all seis aos) porque consigui
casa propia, pero sin autorizacin del anterior propietario, mi nieta compr ese anexo porque est
a punto de dar a luz a su 2do. hijo y no tiene donde vivir. Mi pregunta es: puede hacer los trmites
ante el SUNAVI y despues a la via judicial con ese documento privado?. Muchas gracias por su
valioso tiempo.

Responder

richard zambrano 17 de septiembre de 2016, 16:38

Este comentario ha sido eliminado por un administrador del blog.

Responder
Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 23 de septiembre de 2016, 11:55

Sra Tit Ramirez, lo primero que debe hacer es contratar un Abogado que formalice la venta de
ese inmueble. Si, para poder obtener la desocupacin de ese inmueble, se debe agotar la va
administrativa por ante la SUNAVI, para luego acudir ante los rganos jurisdiccionales. Le advierto
que debe demostrar que nunca existi una relacin arrendaticia, entre quien le vendi el inmueble
a su nieta y la persona que ocupa el inmueble hoy da, puesto que de lo contrario se vera
afectado el derecho de preferencia. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir
nuestros servicios. Dr. Enrique Andrea (colaborador)

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 23 de septiembre de 2016, 12:13

Sr richard zambrano. SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!

Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las inquietudes
que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar
las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve y con gusto le
responderemos. Dra. Ana Santander.

Responder

eddy 28 de septiembre de 2016, 4:04

tengo un local bajo regulacion por inquilinato y por lo bajo del canon de arrendamiento he decidido
pedirlo respetando la prorroga, si yo alquilo luego a otra persona debo cobrar el monto que me
dice la regulacion o puedo cobrar lo que considero justo?

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de septiembre de 2016, 17:08

Sr eddy, en principio usted debe respetar lo que indique la resolucin de la SUNAVI, sin embargo
si existe un acuerdo entre arrendador y arrendatario sobre otro monto mayor del canon este es
aplicable. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr.
Enrique Andrea (colaborador)

Responder

Raquel Mendoza 6 de octubre de 2016, 18:04

Buenas noches, me pueden asesorar,, Mi esposo compro un apto en el centro de Caracas donde
viva su ta, el le prometi a su ta que nunca la sacara del apto y que poda estar tranquila, ella se
llev una sobrina de ella y est a su hija para que la cuidara, se habl con ellas que mientras su
ta estuviera viva pueden vivir en el apto, resulta ser que la ta muri hace un ao y en el apto
estn viviendo la sobrina de su ta ta y la hija de esta, ms dos hermanos de mi esposo,
queremos vender el apto y le pedimos a su sobrina que se vaya del apto hace una ao y
asombrosamente ella no se quiere ir, este apto el condominio lo paga mi cuado y los servicios
se lo divida en tre ellos tres, , que podemos hace para que ella se vaya , ella nunca fue inquilina
simplemente estaba ah por su ta , gracias .

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 7 de octubre de 2016, 14:22

Sra Raquel Mendoza, la sobrina de la ta de su esposo as como la hija tienen derechos. Para
tramitar su desalojo debe contratar a un Abogado que le active las vas correspondiente, se deben
tramitar tanto procedimientos administrativos como judiciales. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr. Enrique Andrea (colaborador)

Responder

Gabriel Cubillan 8 de octubre de 2016, 20:52

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Gabriel Cubillan 10 de octubre de 2016, 13:30

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Roberto Pazos Martinez 13 de octubre de 2016, 8:34

Buen dia Dra Ana mi duda es la siguiente si un inquilino comete una falta en su contrato
establecido se podria solicitar su desalojo? cuanto es lo maximo que se puede aumentar el
canon?, y que sucede si no han pagado la diferencia de deposito en garantia? necesitaba saber
los procedimientos para estos casos
Roberto Pazos

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 14 de octubre de 2016, 13:41

Sra Gabriel Cubillan, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!

Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las inquietudes
que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar
las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve y con gusto le
responderemos. Dra. Ana Santander.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 14 de octubre de 2016, 15:18

Sr Roberto Pazos Martinez, cuando el inquilino comete faltas previstas en el contrato de

arrendamiento, se puede demandar la resolucin del mismo y /o el desalojo (son acciones
diferentes). Respecto al aumento del canon de arrendamiento, si este fuere comercial, va a
depender de lo previsto en el contrato, si fuere para uso de vivienda, el aumento va a depender de
su mutuo acuerdo o en su defecto lo que determine el organismo correspondiente. No se
preocupe por el procedimiento a utilizar para eso usted debe contratar a un Abogado para que
active los procedimientos respectivos a fin de obtener su pretensin. Mas Inf. 0414-2070727. No
dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)
Responder

Daniel Borjas 16 de octubre de 2016, 22:36

Hola buenas noches mi nombre es Daniel borjas tengo un problema con un inquilino que lleva ms
de 30 aos alquilado en mi local, pero nunca le he hecho contrato de arrendamiento slo de
palabra el siempre me ha pagado el alquiler pero desde hace meses atrs me vive amenazando
que me va a quitar el local xq el lleva ms de 30 aos en el necesito de sus servicios xq quiero
desalojar a esa persona de manera inmediata

Responder

marielys luque 18 de octubre de 2016, 19:30

Buenas Noches tengo una duda mi novio y yo nos queremos casar pero en el apartamento que es
de el esta alquilado y la sra no quiere desalojar y tiene un ao viviendo alli. que podemos hacer.

Responder

The Thuxxi THE THUXXI 19 de octubre de 2016, 9:23

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Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 21 de octubre de 2016, 15:25

Sr Daniel Borjas, El desalojo requiere de procedimiento judicial, para que el mismo tenga xito; se
requiere que el inquilino haya incurrido en causales que lo ocasionen. Le aclaramos que un
inquilino no puede apropiarse de un inmueble frente al cual se ha comportado como poseedor
precario. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique
Andrea S. (colaborador)

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 21 de octubre de 2016, 15:50

Sra marielys luque, debe contratar a un Abogado que le active la va administrativa y judicial
correspondiente, a fin de tramitarle el desalojo. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de
requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Karina Herrera 23 de octubre de 2016, 10:55

hola muy buenas tardes, mi caso es el siguiente vivo en un apartamento de un ex alcalde que me
lo dio porq estaba en la calle se lo solicite cuando expropiaba apartamentos en su gestin y me
dio fue el de su tia que en paz descanse... bien ya tengo 10 aos viviendo en el apartamento pago
todo los servicios cuotas extras y condominio tengo tres hijos un bebe de 1 ao un adolescente
de 14 aos y una adolescente de 15 aos, el ciudadano nunca me dio contrato ni nada... me
gustaria saber cual es mi posicin si el me puede desalojar

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 24 de octubre de 2016, 15:59

Sra Karina Herrera, usted tiene derechos posesorios, contrate a un Abogado que ante un eventual
proceso de desalojo, proteja sus derechos. Recuerde que si trataran de desalojarla deberan
primero cumplir un proceso administrativo y/o judicial. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en
llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Paula castellano 31 de octubre de 2016, 19:10

buenas noches dra me mude a una habitacion haces dos meses y no tengo un contrato por
escrito sino verbal y pago 10 mil bs y ya hoy me dieron el aviso de 20 mil para el mes de
diciembre eso es legal subir mas del 100% en menos de 3 meses

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 4 de noviembre de 2016, 8:48

Sra Paula castellano, el aumento del canon de arrendamiento inmobiliario debe ser determinado
por la SUNAVI, no arbitrariamente por el arrendador, salvo acuerdo entre partes. Mas Inf. 0414-
2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Jesus Mendoza 12 de noviembre de 2016, 9:37

Buenas tardes Vivo alquilado por diez aos en un inmueble que al parecer no tiene dueo...
llegaron unas personas que se quieren apropiar del inmueble y nos quieren sacar... el caso esta
por defensa publica, Sunavi .. hay un procedimiento abierto pero estas personas arremeten y nos
intimidan porque nos quieren sacar... quisiera saber como podemos demostrar que ellos no son
propietarios porque los verdaderos propietarios al parecer estan fallecidos... como garantizamos
nuestros derechos y como nos podemos amparar mientras SUNAVI se pronuncia?

Responder

Cassandra 14 de noviembre de 2016, 22:37

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Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 17 de noviembre de 2016, 10:06

Sra Cassandra, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!

Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las inquietudes
que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar
las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve y con gusto le
responderemos. Dra. Ana Santander.
Responder

victor palma 19 de noviembre de 2016, 18:43

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Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 21 de noviembre de 2016, 11:04

Sr Jesus Mendoza, contrate a un Abogado que vaya a las oficinas pblicas correspondientes, con
el propsito de que determine quin es el propietario del inmueble, as como tambin verifique las
notas marginales que puedan existir, quien adems buscara garantizar sus derechos
arrendaticios ante la SUNAVI o agilizar el proceso que ya tiene en curso. Mas Inf. 0414-2070727.
No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador).

Responder

[Link] 21 de noviembre de 2016, 21:53

Feliz Noche
Vivo alquilada desde hace 18 aos en un inmueble, ao tras ao he mantenido una relacin
cordial con el propietario y se me ha incrementado el alquiler el cual he pagado sin inconveniente
hasta la culminacin del actual contrato en enero 2017 cuando el incremento es superior al
1000% y se me es imposible pagar, que debo hacer pues tengo temor que una vez vencido el
contrato tenga que desalojar inmediatamente el inmueble,estoy consiente que debe incrementar
pero es excesivo el incremento.
Cuales son los pasos a seguir, hay algn instrumento juridico que me ampare.

Gracias de antemano por su asistencia

Responder

Jorge Eliecer Lacera Ocando 22 de noviembre de 2016, 11:42

buenas tardes Dra, saludos, en un local comercial donde la titularidad de propietario son menores
de edad, pero desde hace 4 aos funciona una guarderia, las bienhechurias de los menores y el
terreno de su padre, quien es mi hermano, es posible el desalojo del local? asi poder trabajar para
el beneficio economico de mis sobrinos que son dueos, por una cesion de derechos en la
liquidacion de la comunidad conyugal.

Responder

Anmary R 22 de noviembre de 2016, 14:36

buenas noches, tengo una duda tengo 18 aos y mi abuela materna hace aprox 4 aos me
traspaso una propiedad que la manejaba mi mama como mi tutora legal, aproximadamente desde
ese tiempo hay una familia viviendo alquilados ahi y tenian contrato hasta el 31 de diciembre de
2012, el caso esta en que el contrato no fue renovado y ellos aun siguieron viviendo arrendados en
la propiedad, la que recibia el dinero del arriendo era mi abuela hasta que yo cumpli la mayoria de
edad y decidi vender la casa, hable con los seores que estan alquilados y les dije que por favor
necesitaba que desalojaran en 2 meses mas tardar y el me dijo que estaba bien, luego la esposa
del seor me dijo que ellos no iban a desalojar porque ellos no tenian a donde irse y que yo no los
podia dejar en la calle, que puedo hacer? demandarlos?

Responder

Marco Ramirez 22 de noviembre de 2016, 14:46

buenas noches, hace aproximadamente 17 aos la hermana de mi abuelo le dio un terreno a mi

mama para que mi papa construyera una casa, el terreno estaba totalmente vacio.. la cosa es
que para mi abuelo para llenar unos requisitos de algo necesitaba tener un terreno y se lo
pusieron a su nombre, pero el terreno fue pagado por su hermana y todo. mi papa construyo la
casa y todo bien. Hace 3 aos decidimos mudarnos y para solventrar algunas cosas mi papa
decide vender la casa anterior, mi abuelo se entera y le dio un papel firmado al vecino para que
alquilara esa casa, eso se puede hacer? ademas dice que esa casa es de el y yo tengo los
papeles de las bienhechurias y los recibos de todo lo que se gasto.. el puede quitarnos la casa?

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 24 de noviembre de 2016, 13:53

Sr victor palma, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!

Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las inquietudes
que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar
las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve y con gusto le
responderemos. Dra. Ana Santander.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 25 de noviembre de 2016, 10:44

Sr [Link], el incremento en el canon de arrendamiento de vivienda no es algo que el

propietario decida arbitrariamente, le recomendamos llegar a un acuerdo con el mismo, en el caso
de no ser posible debe ser fijado tal aumento por el organismo correspondiente (SUNAVI), una vez
que ste determine tal aumento, usted puede tomar la decisin sobre continuar con tal
arrendamiento o si por el contrario terminar la relacin. La LRCAV no prevee prorrogas en
arrendamiento de viviendas. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros
servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 25 de noviembre de 2016, 10:49

Sr Jorge Eliecer Lacera Ocando, por favor reformule su inquietud y con gusto le responderemos,
pues no se entiende.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 25 de noviembre de 2016, 10:54

Sra Anmary R, para poder darle una repuesta ms concreta es menester revisar la documentacin
que usted ostenta, le recomendemos que contrate a un Abogado que busque el desalojo que
usted desea, sin embargo le sealo que el desalojo de un inquilino es por causales taxativas de
ley, debe agotar la va administrativa, para luego acudir a la va judicial, para as obtener su
pretensin. Una vez que usted obtenga el desalojo podr efectuar la venta del inmueble. Usted
seala que el contrato finalizo en el ao 2012 y que el mismo no fue renovado, por lo cual una vez
que sea examinada la documentacin que usted ostenta, le podramos indicar si el inmueble lo
habitan inquilinos a tiempo indeterminado o por el contrario a tiempo determinado o lo habitan
poseedores, son instituciones jurdicas distintas y se atacan por va distintas. Mas Inf. 0414-
2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)
Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 25 de noviembre de 2016, 11:02

Sr Marco Ramirez, para poder darle una respuesta ms asertiva es menester revisar la
documentacin que usted ostenta, sin embargo, si el propietario del terreno es su abuelo, l
puede alquilarlo a quien desee, siempre y cuando ustedes no tengan la respectiva documentacin
legal que los acredite como dueos de la bienhechura, pues de lo contrario le resultara imposible
alquilarlo. A todo evento le aconsejo contratar a un Abogado que busque proteger sus derechos
respecto a esa bienhechura. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros
servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Erika Romero 25 de noviembre de 2016, 13:52

Buenas tardes!mis padres me dieron un permiso de construccin notariado y yo posterior constru

pero mi papa falleci y ahora dice mi mama que todo debe entrar e sucesin que le tocara por
igual a mis hermano, quera saber como podra hacer porque a mi nadie me dio dinero para
construir

Responder

Maria rodriguez 26 de noviembre de 2016, 18:59

Buenas noches dra. Estoy presentando. Un problema en mi casa con mi hija la mayor y su
conyugue ya que el sr. En varias oportunidades a llegado en estado de ebriedad y a destrozado la
casa y la ultima vez me amenazo y la polica lo saco ahora ellos me han demandado para q el
vuelva a entrar y yo de verdad no se q hacer como hago para que esto no proceda

Responder

cristopher dasilva 5 de diciembre de 2016, 16:43

Cordial Saludos,
Doctora una pregunta los desalojo siguen suspendidos por el TSJ? actualmente vivo alquilado y el
propietario del apartamento quiere subirme de 20 a 60 mil Bsf de no pagar esa cantidad me indica
que le desocupe de forma inmediata.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de diciembre de 2016, 16:11

Sra Erika Romero, debe contratar a un Abogado que busque proteger sus derechos, sobre esa
construccin, as como tambin busque una conciliacin con su madre para que le otorgue la
titularidad de la construccin, (previa obtencin del documento que acredite la misma). Su
problema radica en un tema probatorio respecto a la bienhechura y mano de onra que Ud coste
con dinero de su propio peculio. Ms Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir
nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de diciembre de 2016, 16:13

Sra Maria rodriguez, contrate un Abogado que coloque la respectiva denuncia ante los rganos
competentes, pues usted no tiene por qu tolerar esa clase de tratos. Tampoco tiene por qu
permitir que esta persona conviva con ud de ser ciertos los hechos que Ud describe, es decir, Ud
debe tener los fundamentos de hecho y de derecho suficientes. Ms Inf. 0414-2070727. No dude
en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 9 de diciembre de 2016, 16:17

Sr cristopher dasilva, el aumento del canon en un arrendamiento de vivienda, no es algo que el

propietario pueda hacer a su voluntad, para ello debe agotar un procedimiento ante el rgano
administrativo correspondiente, y sern ellos quienes determinaran cuanto ser el aumento.
Respecto al desalojo, actualmente estn suspendidos. Ms Inf. 0414-2070727. No dude en
llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Jhonny Veliz 27 de enero de 2017, 16:40

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larry alvarez 30 de enero de 2017, 9:01

Saludos Tengo un local comercial pequeo donde hay un sayber, al inquilino lo mande a
desocupar, no quiere pagar el aumento de alquiler rl alega que no tiene donde guardar sus
equipos y no puede pagar lo que se le pide le di 3 ,eses para que se fuera ya esta a punto te
terminar el tiempo y sigue negndose. Que puedo hacer?

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 1 de febrero de 2017, 13:43

Sr Jhonny Veliz, SOBREPASA LA EXTENSIN PERMITIDA!

Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automtico, rechaza las inquietudes
que exceden las 10 lneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar
las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta ms breve y con gusto le
responderemos. Dra. Ana Santander.
Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de febrero de 2017, 15:46

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Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 2 de febrero de 2017, 15:47

Sr larry alvarez, para poder darle una respuesta ms asertiva sobre el aumento del canon de
arrendamiento al cual usted hace mencin es menester revisar la documentacin que usted
ostenta. A todo evento de la mano de un Abogado puede usted activar la va Administrativa para
procurar tal aumento. Respecto al Desalojo y/o Resolucin de Contrato (son diferentes), le
recomendamos igualmente que contrate a un Abogado pues deber acudir a la va Judicial a tales
efectos.

Responder

darwins alza 7 de febrero de 2017, 17:07

hola muy buenas noches ley una publiacion de usted y me gustara si esta de su parte asesora
es unas preguntas

cada cuanto tiempo me pueden aumentar si yo filme un contrato de seis meses hace dos ao y
no se a renovado

puede exigirme el desalojo si me niego a los aumentos que esta haciendo a si estoy al da con
mis pagos y respeto las normas de convivencia y al principio de ao iso uno y quiere ya realizar
otro aumento

gracias estar atento a su asesorara

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 10 de febrero de 2017, 14:30

Sr darwins alza, para poder darle una respuesta ms asertiva es menester revisar la
documentacin que usted ostenta, ya que en la consulta que usted realiza faltan datos de vital
importancia. A todo evento le recordamos que cuando se trata de un aumento de canon arbitrario
puede acudir de la mano de un Abogado al organismo competente a fin de fijar uno justo. Ms Inf.
0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S.
(colaborador)

Responder

mariel antequera 13 de febrero de 2017, 9:57

buenas tardes actualmente vivo en la casa de mi suegra, yo se la cuide por 2 aos xq ella dejo al
marido que tenia y se fue para otra ciudad con otro dejando su casa sola, luego despues de casi
2 aos regresa y ahora ella quiere q me valla de su casa despues q se la cuide y se la remodele,
y tengo dos nioa menores de edad y no tengo para donde irme y para q me valla le puso hasta
un candado al bao para q no lo usemos a donde puedo acudir, que puedo hacer xq ella me sta
dando solo ocho dias para q me le desocupe el cuarto donde duermo

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 16 de febrero de 2017, 7:27

Sra mariel antequera, debe contratar a un Abogado o acudir a la Defensa Pblica para buscar
proteger sus derechos posesorios. La accin tomada por su suegra esta al margen de la ley y
usted puede atacarla por las va regulares. Ms Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de
requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

Responder

Rosa 24 de marzo de 2017, 17:51

Buenas noches Dra. mi caso es el siguiente nosotros tenemos un local comercial con fondo de
comercio es una licorera mi padre era quien lo trabajaba pero el muri y mi mama quedo
trabajando la licorera, bueno en vista que se enfermo y por su edad ella decidi arrendar el local y
fondo de comercio, el inquilino tiene 7 aos con el negoco, hemos decidido aumentar y el se
niega a pagar el aumento y el no quiere firmar la prorroga para el desalojo que le corresponde 2
aos, que se puede hacer si el no quiere dejar el local y no quiere firmar el contrato, nosotros
necesitamos el local con el fondo de comercio ya que estamos desempleados y somos los que
mantenemos a mi mama porque lo que paga el inquilino no alcanza para 1 semana...

Responder

Katiusca Uzcategui 29 de marzo de 2017, 13:40

Buenas tardes, tengo un problema con un inquilino que lleva aproximadamente de 6 a 7 aos
alquilado en una porche de una vivienda familiar, mi madre fallecio este ao 2017, por lo tanto la
caa segun testamento nos quedo a 8 hermanos, a el se le vence el contrato el 15 de abril 2017 y
ya en enero se le notifico bajo escrito que debe desocupar debido ha que esa parte sera ocupada
por uno de los herederos como vivienda familiar del mismo, ahora bien se le notifico 90 dias antes
de lo establecido que son 30 dias, de igual manera este manifiesta que se le debe dar de prorroga
1 un ao ya que no consigue otro local, aunado no hay recibos de pago que comprueben su
solvencia con respecto a los cnones de arrendamiento, habiendo este pagado o no al dia no
tiene como comprobar que si lo ha hecho. En resumen solo queremos que desocupe sin tener
que llegar a mayores. Quien puede ayudarme gracias.

Responder

Escritorio Jurdico Ana Santander y Asociados 30 de marzo de 2017, 14:37

Sra Rosa, debemos partir que Uds han debido adaptarse a la Ley que Regula los Arrendamiento
del tipo Comercial. De ser positiva la respuesta, el aumento se regular por el mtodo que Uds
hayan elegido en esa oportunidad. Caso contrario, lo ideal es contratar un Abogado que le procure
una va amistosa y de no lograrla le tramite la va administrativa de Ley. De otro lado, ante la
negativa injustificada del inquilino, Ud debe blindarse dejando constancia de tal situacin, de
manera formal y autntica (no privada). Respecto al desalojo, si estn dadas las causales de ley,
proceda en consecuencia con su Abogado a activar el aparato judicial. Es menester revisar su
 documentacin para darle una respuesta ms precisa. Ms Inf. 0414-2070727. No dude en
llamarnos de requerir nuestros servicios.

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DRA. ANA SANTANDER ORTIZ. Imgenes del tema: fpm. Con la tecnologa de Blogger.