UNIVERSIDAD DE CUENCA

MAESTRA EN CONSTRUCCIONES
PRIMERA EDICIN

LA MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL COMO

ALTERNATIVA PARA REDUCIR LA
VULNERABILIDAD SISMICA DE LA VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL: Estudio de Factibilidad Tcnica
y Financiera para el rea Urbana de la ciudad de
Cuenca.

TESIS PREVIA A LA OBTENCIN DEL GRADO DE

MAGISTER EN CONSTRUCIONES (MSc)

AUTOR: ARQ. PABLO ANDRES QUITO NOVILLO.

DIRECTOR: ING. FERNANDO ZALAMEA L.

Cuenca, Agosto 2012.

DECLARACIN

Yo, PABLO ANDRES QUITO NOVILLO, declaro bajo juramento que el

trabajo aqu descrito es de mi autora; que no ha sido previamente
presentada para ningn grado o calificacin profesional; y, que he
consultado las referencias bibliogrficas que se incluyen en este
documento.

A travs de la presente declaracin cedo mis derechos de propiedad

intelectual correspondientes a este trabajo, a la Universidad de Cuenca,
segn lo establecido por la Ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento
y por la normatividad institucional vigente.

Autor: PABLO ANDRES QUITO NOVILLO.

C.I.: 0102689585.

CERTIFICACIN

Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por el AUTOR, bajo mi

supervisin.

ING. FERNANDO ZALAMEA LEON.

DIRECTOR DEL PROYECTO

DEDICATORIA

Dedico el siguiente trabajo de tesis de maestra, a mis padres y hermana,

que siempre me han estado a mi lado, como un apoyo permanente y que
han sido la base fundamental para el desarrollo de mi carrera y mi vida.
Gracias.

RESUMEN:
El presente trabajo revisa brevemente la realidad de la problemtica
habitacional en el Ecuador; los sistemas constructivos ms utilizados en los
programas habitacionales de inters social; el riesgo ssmico de la regin y
de la ciudad de Cuenca.
Se realiza un anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de
vivienda de inters social, basado en le mtodo italiano de ndices de
vulnerabilidad. Este mtodo califica a las edificaciones con un valor
numrico, el cual es indicador de su potencial o calidad sismoresistente,
este valor a su ves depende de la calidad ssmica de ciertos componentes y
caracteristicas estructurales relevantes, que se denominanan items de
vulnerabilidad. Los resultados muestran que buena parte de estos
programas de vivienda se encuentran vulnerables ssmicamente.
Como tecnologa constructiva, orientada a disminuir de la vulnerabilidad
ssmica de las viviendas, se propone el uso de la mampostera estructural
parcialmente reforzada, tomada de la normativa colombiana NSR-10. Como
base para este estudio de factibilidad tcnica se utiliza los resultados de
ensayos de laboratorio realizados a materiales existentes en el medio
constructivo cuencano, que forman parte de esta tesis; opteniendo buenos
resultados.

Se escoge una tipologa de vivienda con calificacin baja (alta

vulnerabilidad, calificada por el mtodo italiano), que en este caso es la
vivienda tipo del programa de vivienda los Nogales; se le aplica la
tecnologa constructiva en mampostera estructural corrigiendo detalles
estructurales y formales, con resultados favorables de adaptabilidad y una
sustancial mejora respecto a la vulnerabilidad ssmica.

As mismo, se realiza un anlisis presupuestal comparativo, entre la

propuesta tecnolgica constructiva original en estructura metlica de los
Nogales, con la misma propuesta realizada en mampostera estructural
parcialmente reforzada, con buenos resultados en cuanto a costos.

El propsoto de esta tesis es disminuir la vulnerabilidad ssmica de los

actuales programas de vivienda de inters social de la ciudad, por medio de
la optimizacin de la ya existente construccin en mampostera no
reforzada. Al aplicar la tecnologa constructiva en mampostera estructural,
basada en criterios sismorestentes, demostrar que es posible, mejorar los
procesos constructivos y disminuir los costos.

Tabla de contenido
CAPITULO 1. LINEAMIENTOS .................................................................. 9
1.1 INTRODUCCIN .............................................................................. 9
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................. 10
1.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN............................................ 11
1.4 JUSTIFICACIN. ............................................................................ 12
1.5 HIPTESIS ..................................................................................... 13
1.6 METODOLOGA.............................................................................. 13
CAPITULO 2. ANTECEDENTES DE VIVIENDAD DE INTERS SOCIAL.
15
2.1 El problema habitacional en el Ecuador. Datos estadsticos censos.
15
2.2 Materiales y formas constructivas ms usadas en nuestro medio. . 19
2.2.1 Mampostera soportante sobre cimiento corrido. .................. 20
2.2.2 Estructura en prticos de hormign armado en zapatas. ......... 20
2.3 Revisin de algunos programas de vivienda de inters social en
Cuenca. .................................................................................................... 21
2.3.1 Mutualista Azuay. ..................................................................... 21
2.3.2 Los Nogales. ............................................................................. 26
2.3.3 Vista al Ro. .............................................................................. 30
2.3.4 Laguna del Sol.-........................................................................ 34
CAPITULO 3. RIESGO SSMICO EN EL AUSTRO. ................................ 37
3.1 Historial ssmico. Red ssmica del Austro. ...................................... 37
3.2 Vulnerabilidad ssmica en Cuenca. ................................................. 37
3.3 Mtodo para estimacin de ndices de vulnerabilidad de las
edificaciones. ............................................................................................ 42
3.3.1 Justificacin del mtodo ........................................................... 42

3.3.2 Presentacin del mtodo: tems de vulnerabilidad y calificacin:

43
CAPITULO 4. Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de
vivienda de inters social, segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad. .. 54
4.1 Justificacin. .................................................................................... 54
4.2 Anlisis de Vulnerabilidad: Mutualista Azuay. ................................. 54
4.3 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Los Nogales. ................... 65
4.4 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Vista al Ro.................... 76
4.5 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Laguna del Sol .............. 86
4.6 Tabulacin y comparacin de resultados. ....................................... 96
CAPITULO 5. MAMPOSTERA ESTRUCTURAL. .................................. 103
5.1 Introduccin. .................................................................................. 103
5.1.1 Normativa Utilizada................................................................. 103
5.1.2 CAPITULO D8. Muros de Mampostera Parcialmente Reforzada
Construidos con Unidades de Perforacin Vertical:............................ 104
5.2 Pruebas de Laboratorio: calidad de los materiales de nuestro medio
para mampostera estructural segn captulo D.3 NSR-10. ................... 107
5.2.1 Cemento y Cal. ....................................................................... 108
5.2.2 Acero de Refuerzo. ................................................................. 108
5.2.3 Mortero de Pega. .................................................................... 108
5.2.4 Mortero de Relleno.(Grout). .................................................... 110
5.2.5 Unidades de Mampostera...................................................... 111
5.3 Pruebas de laboratorio: elaboracin y ensayo de muretes. .......... 112
5.3.1 Requisitos de elaboracin de muretes. .................................. 113
5.3.2 Determinacin del valor de fm. ............................................... 113
5.3.3 Dimensiones de los muretes. ................................................. 114
5.3.4 Correccin por esbeltez. ......................................................... 114
5.3.5 Curado de los muretes. .......................................................... 115
CAPITULO 6. FACTIBILIDAD TCNICO CONSTRUCTIVA Y
FINANCIERA. 117
6.1 Factibilidad tcnico-constructiva. .................................................. 117

6.1.1 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Los Nogales. En

mampostera estructural. .................................................................... 117
6.2 Factibilidad financiera.................................................................... 126
6.2.1 Segmento de muro los Nogales: original. ............................... 128
6.2.2 Segmento de muro los Nogales: en mampostera estructural
parcialmente reforzada. ...................................................................... 129
CAPITULO 7. CONCLUSIONES GENERALES. .................................... 132
7.1 Conclusiones, acerca de calidad y costos de la vivienda de inters
social....................................................................................................... 132
7.2 Conclusiones riesgo ssmico en Cuenca. ..................................... 133
7.3 Conclusiones anlisis de vulnerabilidad, de algunos programas de
vivienda de inters social........................................................................ 134
7.4 Conclusiones de aplicabilidad tcnico constructiva y ventajas de la
mampostera estructural. ........................................................................ 136
7.5 Conclusiones de disminucin de vulnerabilidad............................ 138
7.6 Conclusiones del anlisis financiero comparativo. ........................ 139
7.7 Conclusin final. ............................................................................ 140

BIBLIOGRAFIA.
ANEXOS.
Anexo 1: Figuras estadsticas.
Anexo 2: Normativa colombiana sismoresistente. NSR-10. Ttulo D. (
formado digital CD.).
Anexo 3: Ensayos laboratorio de Ingeniera de la Universidad de Cuenca.

8

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

LA MAMPOSTERA ESTRUCTURAL COMO

ALTERNATIVA PARA REDUCIR LA
VULNERABILIDAD SSMICA DE LA VIVIENDA DE
INTERS SOCIAL: Estudio de Factibilidad Tcnica
y Financiera para el rea Urbana de la ciudad de
Cuenca.
CAPITULO 1. LINEAMIENTOS
1.1 INTRODUCCIN
A travs de la historia, el hombre ha buscado resolver sus problemas
bsicos a base de su propio esfuerzo, los individuos y grupos sociales han
trabajado para obtener sus alimentos, vestido y habitacin. A medida que
los tiempos cambiaron, estos colectivos evolucionaron hacia sociedades
ms organizadas y complejas, se hizo necesaria una creciente intervencin
del estado en todos los aspectos de la vida y as nacieron los primeros
programas de vivienda obrera y proletaria en los diferentes pases; hasta
evolucionar en los esquemas actuales de organismos o dependencias
gubernamentales para atender aspectos de suelo, regulacin,
financiamiento, construccin de viviendas, etc.
Desde la dcada de los 60s, se ha institucionalizado en el pas la promocin
de la vivienda con el carcter masivo, es decir la vivienda empieza a ser
producida en serie. Sin embargo, esto no ha solucionado el problema,
debido principalmente a que la construccin en serie no ha disminuido los
costos como se esperaba, por lo que dichas viviendas han sido
direccionadas a la clase media, puesto que la clase baja no dispone de
recursos suficientes para el pago de las viviendas construidas.

Al hablar de vivienda de inters social no solamente se hace referencia a la

falta de techo propiamente dicha, sino a un conjunto de situaciones de tipo
econmico, poltico, sociales, tcnico constructivas, financieros que con
llevan al desarrollo de esta problemtica que afecta a gran parte de los
pueblos latinoamericanos.

Se considera que el diseo y la tcnica desempean un papel muy

importante en la problemtica de vivienda. Mejorar los sistemas
tecnolgicos constructivos, proyectar y construir bajo criterios de

9
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

sismoresistencia, aplicando tecnologias de fcil adaptabilidad al medio; dar

como resultado esperado viviendas eficientes, ms seguras, apropiadas y
ms econmicas.

Esta tesis aborda la problemtica de vivienda de inters social, desde el

campo de la tecnologa de la construccin, es decir, una investigacin
aplicada y de desarrollo; proponiendo un sistema constructivo de mucha
aceptacin en otros pases y de fcil adaptacin al medio constructivo de
Cuenca; que ayudar a mitigar la falta de vivienda y principalmente a
disminuir la vulnerabilidad ssmica a la que se encuentran expuestos los
actuales planes habitacionales.

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La problemtica de la vivienda de inters social se ha tomado como un
problema unidireccional de financiamiento, el mismo que produce planes de
vivienda que carecen de calidad, propuestas poco eficientes, relativamente
costosas e inapropiadas. Dicha concepcin demuestra el poco conocimiento
en lo que se refiere a la existencia de nuevas tecnologas constructivas o
innovaciones de las ya existentes.
En la actualidad la demanda de vivienda nueva o de mejoramiento, rebasa
la capacidad de los programas gubernamentales, as la vivienda de inters
social cuyo costo solo puede ser alcanzable por una parte de la poblacin,
no alcanza a resolver el problema de la falta de vivienda.
Para resolver el problema de vivienda, el estado ha generado programas
habitacionales masivos, con el nico propsito de cubrir un dficit, sin
embargo en muchos de los casos se ha propiciado viviendas
despersonalizadas, inseguras ssmicamente, extraas, inadecuadas y
montonas, que no reflejan la verdadera necesidad de sus usuarios.
La construccin masiva de vivenda visualizada nicamente desde el punto
financiero, economizando al mximo, mediante el uso de tecnologas de
bajo costo que sacrifican la seguridad y calidad de las viviendas; puede ser
el desencadenante de verdaderos dramas humanos cuando se producen
movimientos telricos como los generados en pases vecinos. Es por eso
que, esta tesis, realiza un anlisis a viviendas de inters social en base al
mtodo italiano de ndices de vulnerabilidad, en el cual se detect una gran
vulnerabilidad ssmica de las edificaciones de programas de vivienda en la
ciudad.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

La falta de conocimiento tcnico y la utilizacin inadecuada de los

materiales de construccin, produce desperdicios y sobre costos,
desaprovechando el verdadero potencial que poseen los materiales de
construccin. Esto se encuentra claramente identificado en el mbito
edilicio, al utilizar las mismas tcnicas y formas constructivas de siempre, de
una manera repetitiva y sin ninguna refleccin al respecto. Produciendo
viviendas sin un aporte en el campo tecnolgico, con dimensiones mnimas,
de psima calidad y a costos elevados. Colaborando as con la disminucin
de la calidad de vida, haciendo de la vivienda social un sntoma de
insatisfaccin, incomodidad, hacinamiento y pobreza.
Poco control tcnico y de calidad de materiales por parte de los
profesionales de la construccin, produce viviendas defectuosas y a costos
elevados. La ejecucin de la obra queda en manos de maestros albailes,
que en la mayora de los casos, son poco capacitados.
La vivienda de inters social es un tema complejo que debe ser abordado
de una forma integral; implica transformaciones polticas, sociales,
financieras, institucionales, legales, y tecnolgicos constructivos; esta tesis
se enfoca en una propuesta tecnolgica.

1.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN

Como objetivo general de esta tesis, se busca aportar a la solucin de
problemtica de la vivienda de inters social, por medio de la reducin de
costos de construccin y la disminucin de la vulnerabilidad ssmica de los
programas de vivienda en Cuenca. Para lo cual luego de un anlisis de las
tecnologas disponibles, se ha encontrado que la mampostera estructural
es una alternativa apropiada y de fcil aplicacin en el medio, que puede
contribuir en los dos aspectos sealados.
Como objetivos especificos se tiene:
1.-Analizar brevemente la realidad de la problemtica de la vivienda de
inters social en Cuenca, el dficit de vivienda; formas constructivas ms
utilizadas en el medio, los programas de vivienda estatales: sistemas
constructivos sus ventajas y desventajas.

2.-Precisar el riesgo ssmico al cual se enfrenta la regin, la ciudad y

mostrar el nivel de vulnerabilidad ssmica de programas de vivienda de
inters social en Cuenca, mediante el mtodo de ndices de vulnerabilidad
de las edificaciones.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

3.-Estudiar la tecnologa constructiva en mampostera estructural

parcialmente reforzada, caractersticas, propiedades, materiales y requisitos
constructivos; en relacin a las caractersticas, propiedades de los
materiales utilizados en Cuenca. De esta manera ratificar que el sistema
constructivo basado en estndares antissmico en mampostera estructural,
es aplicable para vivienda de inters social en Cuenca.

4.-Presentar que el sistema constructivo en mamposteria estructural,

desarrollado por esta tesis, es factible tcnicamente, seguro ssmicamente y
ms econmico; haciendo referencia al caso tecnolgico constructivo y
presupuestal en mampostera no reforzada de la Urbanizacin Los
Nogales del EMUVI. de la ciudad de Cuenca.

1.4 JUSTIFICACIN.
Dada la alta vulnerabilidad ssmica de los programas de vivienda de inters
social de la ciudad de Cuenca, nace la necesidad imperante de reemplazar
tecnologas constructivas comnmente utilizadas, relativamente costosas y
poco eficientes, por tecnologas ms seguras, econmicas y de fcil
aplicacin en nuestro medio; de igual manera la necesidad de planificar y
construir bajo criterios de sismoresistencia.
No hay que olvidar que el Ecuador al igual que muchos pases
latinoamericanos, se encuentra en una zona de actividad tectnica y con un
alto riesgo ssmico; ya hemos tenido que lamentar desastres en pases
como Hait y Chile en donde la prevencin en la construccin de sus
edificaciones hicieron la diferencia al momento del sismo. As Chile un pas
mucho ms desarrollado en lo referente a normativa y construccin
sismorresistente, debido en gran medida a su largo historia ssmico, se
encontr mucho mejor preparado que Hait que quedo completamente
devastado.
Ante esta latente posibilidad nosotros como profesionales de la construccin
nos sentimos en el deber de pensar en la construccin basada en criterios
sismoresistente, no como una opcin sino mas bin como una necesidad
inminente para salvaguardar la vida.
Es as que estudiando las caractersticas, requerimientos, bondades que
nos brinda la tecnologa de la mampostera estructural y al confrontarla con
nuestra realidad en el campo de la construccin, se puede encontrar que la
gran mayora de materiales utilizados actualmente en nuestras viviendas,
son los mismos que forman parte de esta tcnica constructiva, con la nica
gran diferencia en la forma como estos son utilizados en la concrecin de

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

estas obras; que a pesar de no tener una dificultad aparente en lo que se

refiere a su ejecucin, hacen la diferencia en el resultado final realizado
tcnicamente. Mampuestos hace ms fcil construir, por Ing. Daniel Rojas
Mora.

1.5 HIPTESIS
Si existe un dficit de vivienda de inters social, entonces se
requiere un sistema constructivo de fcil aplicacin y de bajo costo
para contribuir con la solucin de dicho problema.

Si los sistemas constructivos utilizados para las viviendas de inters

social son ssmicamente vulnerables; entonces se debrn cambiar a
un sistema basado en criterios antissmicos probado, que disminuya
la vulnerabilidad de las viviendas.

Si la mampostera estructural es una tecnologa constructiva de bajo

costo; entonces podr ser utilizada de forma masiva en construccin
de vivienda de inters social, contribuyendo a solucionar la
problemtica del dficit de vivienda.

Si la manera de construir y los materiales utilizados en la

mampostera estructural no son del todo diferentes a la manera
constructiva convencional de Cuenca y materiales existentes;
entonces dicha tecnologa puede adoptarse con facilidad en el
medio.

1.6 METODOLOGA

METODOLOGA: OBJETIVO 1.
Anlisis de datos estadsticos censales para identificar y cuantificar el dficit
habitacional, precisar la poblacin a la que se encontrara dirigida la
propuesta de tesis y cuales son sus necesidades insatisfechas.
Observacin de campo, levantamientos planimtricos, fotografas de
programas de vivienda de inters social, estatales y particulares;
recopilacin de informacin desde el punto de vista tecnolgico constructivo
de algunos programas de vivienda en Cuenca; detectar las falencias y
fortalezas de los mismos.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 1.- Lineamientos.

METODOLOGA: OBJETIVO 2.
Recopilacin de datos de la Red Ssmica del Austro y anlisis del historial
ssmico en nuestro pas, regin y especficamente de la ciudad de Cuenca.
Analizar la informacin referente a la utilizacin de materiales y formas
constructivas de vivienda ms utilizadas en nuestra ciudad y como estas
afectan a la vulnerabilidad ssmica frente a la presencia de un sismo de
poca o gran magnitud. Analizar el nivel de vulnerabilidad ssmica de algunos
programas de vivienda de inters social en Cuenca, mediante el mtodo de
ndices de vulnerabilidad de las edificaciones.
METODOLOGA: OBJETIVO 3.
Por medio del estudio de la tecnologa constructiva en mampostera
estructural parcialmente reforzada, NSR-10: caractersticas, propiedades,
materiales y requisitos constructivos; haciendo referencia a las
caractersticas, propiedades de los materiales existentes en el medio
constructivo de la ciudad de Cuenca, basados en ensayos de laboratorio de
materiales y muretes. Comparacion de resultados. De esta manera ratificar
si el sistema constructivo antissmico en mampostera estructural es
aplicable para vivienda de inters social en Cuenca.

METODOLOGA: OBJETIVO 4.
Por medio de una propuesta tecnolgica constructiva en mampostera
estructural (tomando muros representativos de cada sistema constructivo),
basada en la vivienda de la urbanizacion los nogales, establecer si esta
propuesta tecnolgica es menos vulnerable ssmicamente y
constructivamente ms eficiente, adems si es ms econmica que la
construcin en mamapostera no reforzada original de los Nogales.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

CAPITULO 2. ANTECEDENTES DE
VIVIENDAD DE INTERS SOCIAL.

2.1 El problema habitacional en el Ecuador. Datos estadsticos

censos.
En el Ecuador con una poblacin de 14 millones de habitantes y con
alrededor de 3 millones de hogares, existe ms de 2 millones de viviendas
deficitarias y ms de 1 milln de viviendas en condicin de hacinamiento.
Anexo 1. Fig. #1.
Segn el Instituto Nacional de Estadsticas y Censos, INEC, el 38% de los
ecuatorianos estn bajo el umbral de la pobreza (mtodo indirecto o de
consumo), el 8% de la poblacin est desempleada y cerca del 51% estn
subempleados. En este contexto, las posibilidades de acceder a vivienda
propia son escasas para la mayora de la poblacin. En cuanto al sector
financiero, los crditos hipotecarios se concentran en el sector privado,
aunque en los ltimos aos el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social ha
regresado al mercado con crditos hipotecarios blandos, dirigidos
principalmente a la clase media.
En nuestro pas la Vivienda es un derecho garantizado en la Constitucin
Poltica del Estado (2008), sin embargo la situacin de la vivienda arrastra
un dficit acumulado que pas de 850 mil en el ao 2000 a 1430.000 en el
2006, de un total de 3000.000 de hogares aproximadamente que abarca
una poblacin de 14 millones de habitantes. Fuente: INEC, Encuesta de
Condiciones de Vida ECV Quinta ronda (2005-2006)
Histricamente los planes sociales de vivienda han sido emprendidos por
instituciones pblicas como el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social
(IESS), la Junta Nacional de la Vivienda (JNV), el Banco Ecuatoriano de la
Vivienda (BEV), la Empresa Municipal de Vivienda (EMUVI) y el Ministerio
de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) es por eso que cada gobierno,
previo a las elecciones, ha promocionado soluciones habitacionales.

Es en 1998 que se implementa el Bono de la Vivienda a travs del Sistema

de Incentivos para la Vivienda (SIV), sistema que fue financiado por el
Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el gobierno ecuatoriano en un
90% y 10% respectivamente; el monto de la operacin ascendi a $68.6
millones.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

El actual gobierno en su esfuerzo de reducir el dficit habitacional a travs

del Decreto Ejecutivo No. 110 del 13 de febrero del 2007 duplica el Bono
para la Vivienda urbana nueva a 3600 dlares y establece 1500 dlares de
subsidio para mejoramiento de vivienda. Tambin en abril del ao 2008 a
travs del Acuerdo Ministerial No. 13 se aprueba el Reglamento para la
otorgacin del Bono de Titulacin que es un subsidio nico y directo que
otorga el estado por intermedio del MIDUVI a personas de bajos recursos
econmicos para financiar la formalizacin y perfeccionamiento de las
escrituras de traspaso de dominio de un inmueble. Actualmente asciende a
$200,00.

Se calcula que a nivel nacional, ms de la tercera parte de los hogares no

poseen vivienda propia. Al analizar la tenencia de la vivienda, dos de cada
10 hogares pagan arriendo por la vivienda (18.1%); siete de cada diez
hogares tienen vivienda propia (65.7%); el resto habita en viviendas
prestadas (16.2%).

Para determinar el dficit cualitativo de la vivienda, se consider las

deficiencias en materiales, servicios bsicos y hacinamiento; si al menos
una de ella afecta a la vivienda, sta es considerada como vivienda con
dficit habitacional cualitativo. A nivel nacional el 75.5% de las viviendas
presenta dficit cualitativo.
El 71.6% de las viviendas, presenta deficiencias en materiales como: piso,
paredes y techo; el 40.3% presenta deficiencias en servicios bsicos dentro
de los que estn la luz, agua y servicio higinico; el 29.8% de las viviendas
tiene hacinamiento; es decir, habitan ms de tres personas por dormitorio.
Anexo 1. Fig #2, #3, #4.

La poblacin en la ciudad de Cuenca en el 2001 era de 417.632 personas;

para el ao 2006, el INEC junto al CEPAL han estimado que la poblacin de
cantn Cuenca es de 463.591, mientras que la ciudad zona urbana tiene
una poblacin estimada de 324.687 habitantes. Anexo 1. Fig. #5.
El crecimiento urbano de la ciudad de Cuenca ha sido mayor que el
crecimiento del cantn y que el de la misma provincia. Para el ao 2001 la
poblacin urbana de la ciudad de Cuenca era de 277.374 representando un
66% de la poblacin del cantn, con un crecimiento anual de 3.2%, mayor
incluso que el de la ciudad de Guayaquil, que se sita en el 2.5. Esto
muestra el aumento progresivo de la poblacin y por ende su tasa de
crecimiento en Cuenca incrementando la demanda de vivienda ao a ao.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Anexo [Link]. #6.

En Cuenca en el rea urbana, 83.5% de los hogares se alojan en casas y
departamentos y el 18.2% en viviendas deficitarias, segn datos del censo
del INEC del ao 2001, adems se puede ver con claridad que la casa o
villa supera con mucho al tipo de vivienda departamento en el rea urbana,
dejando muy por debajo a los dems tipos de vivienda. Anexo 1. Fig. #7.
Existen 101.303 hogares establecidos en el cantn Cuenca, de los cuales
solo 99.949 familias poseen algn tipo de vivienda; entonces en ese ao
existe un dficit de vivienda de 1.354. Con un crecimiento del 2.11% anual
(segn el INEC). Anexo [Link]. #8.
El nmero de personas que tienen vivienda propia es el 51% de las familias,
lo que quiere decir que aproximadamente la mitad de la poblacin cuencana
no posee vivienda propia, el 33% posee vivienda en arriendo, un 14%
cedida y un 2% recibida a cambio de servicios. Anexo [Link] #9.

La demanda habitacional est dada por el crecimiento poblacional de la

ciudad, es as que la poblacin en la zona urbana para el 2006 es de
324.687 habitantes y que solo el 51% de la poblacin posee vivienda propia,
la demanda habitacional podra estar bordeando las 40585 viviendas.
(324.687 * 50%) / 4 (numero de miembros por hogar) = 40585 viviendas.
De esta poblacin, segn el SIISE (Sistema Integrado de Indicadores
Sociales del Ecuador.), un 42,4% de la poblacin es pobre, siendo la tasa
de indigencia ( o pobreza extrema) del 17,2%. En el Anexo 1 Fig. #10, se
presentan algunos indicadores generales de la vivienda en Cuenca, segn
El Sistema Integrado de Indicadores Sociales del Ecuador. SIISE 2005.
El INEC conjuntamente con el SIISE han realizando estudios en los que
dividen a la poblacin en los llamados quintiles, que nos son mas que cinco
estratos sociales segn el ingreso de las familias, los mismos que van
desde el quintil 1 ubicando a la poblacin de menores ingresos hasta el
quintil 5 ubicando los de mayores ingresos econmicos, cada uno de los
cuales representa el 20% de la poblacin total considerada.
Estos quintiles de ingresos nos ayudan a situar los porcentajes a nivel
nacional y en Cuenca de poblacin ubicada en el quintil 3 que
correspondera a la clase media que es materia de estudio de esta tesis.
A continuacin se recopila datos segn el ltimo censo 2010 referidos a la
clase media. As tenemos que a nivel nacional existe una poblacin de

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

14.279.685 habitantes de las cuales se ubican el tercer quintil una poblacin

de 2.878.067 habitantes que representan el 20.2 %. Anexo 1. Fig. #11.
Tomando como base, los datos de, los quintiles referidos a las cinco
ciudades principales de nuestro pas entre las cuales, se encuentra Cuenca
con una poblacin de 400.367 habitantes, de los cuales 71.793 habitantes
se sitan en el tercer quintil que representan el 17.93%. Anexo [Link]. #12.
Otro dato importante que se obtiene en base a los quintiles es el ingreso
mnimo y mximo por quintil, lo que nos hace ver con claridad la diferencia
de ingresos que perciben las familias que pertenecen cada una de estos
estratos por persona. As tenemos que en el quintil 1 perteneciente al grupo
social ms pobre se tiene un ingreso mnimo de $1 y un mximo de $55,
mientras que en el quintil 2 se tiene un ingreso mnimo de $55 y un mximo
de $93. En el quintil 3 que representa la clase media propiamente dicha se
tiene un ingreso mnimo de $93 y mximo de $146; Luego en el quintil 4 se
tiene un ingreso mnimo de $146 y un mximo de $257, para finalizar con el
quintil 5, en donde se encuentra al segmento de la poblacin ms
adinerado, se tiene un ingreso mnimo de $257 y un mximo de hasta
$13610. Anexo [Link]. #13.
Se puede observar que los ingresos por persona en nuestro pas fluctan
desde $1 hasta $13000, adems estos ingresos hasta el quintil 3 y 4 tienen
un incremento proporcional progresivo, mientras que en el quintil 5 se
disparan sus ingresos a unas 50 veces ms entre su mnimo y su mximo,
lo que nos deja ver con claridad la diferencia muy marcada que existe entre
este estrato social con sus dems, y la gran brecha que lamentablemente
siempre a existido y que existe entre ricos y pobres en nuestro pas.
Volviendo al campo relacionado con la construccin, los materiales
utilizados en las viviendas en Cuenca, tenemos los siguientes datos
recopilados de la Centro Latinoamericano de Demografa (CELADE) 2010 y
Comisin Econmica para America Latina (CEPAL)2010:
La mampostera de ladrillo es poco utilizada como estructura en viviendas
tanto urbanas como rural, ms bien el hormign armado, el hierro y la
madera son los materiales ms utilizados para la estructura de las
viviendas. Anexo [Link]. #14.
La mampostera es utilizada casi en su totalidad para tabiques divisorios de
espacios, que colaboran en gran parte con la estructura de la vivienda; pero
se encuntran poco anclados a la estructura, dejndolos propensos a caer
ante la presencia de un sismo, produciendo la muerte de sus ocupantes, lo
que hace de las viviendas muy vulnerables.

18
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

As mismo la mampostera es muy utilizada en paredes exteriores de

viviendas y con mayor notoriedad en la zona urbana como se puede
observar. Anexo [Link]. #15. Cabe destacar que estas paredes son
nicamente de relleno y no soportan ninguna carga estructural de la
vivienda, encontrndose sin anclaje o sueltas.
Recopilando datos de la Cmara de la Construccin de Cuenca (CCC), en
lo que se refiere a permisos y reas de construccin emitidos para el cantn
2
Cuenca se tiene que para el 2008 fueron de 900.647 m de construccin
2
con 2438 permisos, para el 2009 con 785.669 m con 2418 permisos, menor
que el 2008 debido a algunos factores como el alza del precio del hierro y la
disminucin de remesas del extranjero que se di en ese ao. Para el 2010
2
existe un incremento con en el rea de construccin con 921942 m , aunque
en el nmero de permisos existe una pequea disminucin con 2031 y para
2
el 2011; se continuar con el incremento con ms de 1.000.000 m de
construccin dando cuenta de que se reactiva nuevamente el campo de la
construccin en Cuenca. Anexo 1. Fig. #16, 17.
Sin embargo, la suma de las iniciativas privadas ms las gubernamentales
no han sido suficientes para reducir el dficit de vivienda que cada ao se
profundiza, se estima que solo la demanda anual de hogares nuevos es de
Detalle 1. Cimiento corrido de hormign ciclopeo para pared soportante, 55.000 viviendas aproximadamente a nivel nacional. De tal manera que es
Fuente Dr. Fernando Zalamea. 2010. imprescindible analizar el tema de la demanda de vivienda y sus
determinantes debido a su repercusin en el desarrollo integral de la familia
y a su enorme impacto econmico a corto plazo en la generacin de empleo
e inversin, adems porque la vivienda requiere de bienes y servicios
complementarios que se van adquiriendo a lo largo de la vida del usuario sin
restarle la importancia de las implicaciones sociales y culturales que este
bien genera.

A continuacin se analiza algunas formas constructivas y materiales que se

usan en nuestro medio, para luego profundizar en las tecnologas
constructivas utilizadas en programas actuales de vivienda de inters social
en Cuenca.

2.2 Materiales y formas constructivas ms usadas en nuestro

medio.
Los materiales y sistemas constructivos ms utilizadas en Cuenca son:
Los sistemas constructivos de mampostera soportante que se
cimentan sobre muros corridos; esta mampostera puede ser de
adobe o de ladrillo macizo (principalmente).
Detalle 2. Sistema Zapata Plinto y Cadena, Fuente: Dr. Fernando Zalamea.
2010. 19
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Los sistemas constructivos conformados por prticos, cimentados

sobre plintos, losas de cimentacin o zapatas corridas. Estos
porticos son de: madera mas bahareque, hormign armado o
estructura metlica. Las paredes divisorias de relleno, en este caso,
son de: mampostera de ladrillo (industrial hueco), mampostera de
bloque, planchas de yeso cartn, etc.
2.2.1 Mampostera soportante sobre cimiento corrido.
La mampostera resistente es la tipologa constructiva ms utilizada cuando
2
existen suelos con una buena capacidad soportante (sobre 1 kg/cm ) y para
edificaciones de hasta dos pisos. Dicha mampostera se usa en ladrillo
paneln artesanal tradicional, aunque tambin se emplea variantes como
bloque de hormign o ladrillo industrial.
En este caso la cimentacin se soluciona sobre un cimiento corrido de
hormign ciclopeo, con una profundidad entre 60cm y 1m; sobre la cual se
funde una cadena armada en la cual se soporta la pared. Esta cadena
tiene dimensiones pequeas que van desde 15 cm de ancho y peralte de
Detalle 3. Sistema Mixto, Fuente: Dr. Fernando Zalamea. 2010. 20cm, hasta 20 cm de ancho con peralte de 25 cm. Al calcular los
esfuerzos, estos son relativamente bajos porque toda la pared sirve como
trasmisora de las cargas de manera uniforme sobre el cimiento y este al
suelo. Ver Detalle #1.
Esta mampostera soportante es una tipologa que se realiza
frecuentemente en la ciudad, la misma que es confinada con cadenas
perimetrales, dndole un mejor comportamiento y elasticidad a la estructura.
2.2.2 Estructura en prticos de hormign armado en zapatas.
En Cuenca se utiliza comumente estructuras de hormign armado, madera
o estructura metlica a manera de prticos, conformados por columnas,
cadenas y vigas. Estas estructuras se encuentran cimientadas sobre
zapatas, las mismas que dependen su tamao y profundidad, de la
resistencia del suelo y de la carga que va a soportar. Slo en casos de
suelos deficientes, las zapatas pueden transformar en corridas o una losa
de cimentacin. Sobre estos prticos se opoyan las losas de entrepisos que
pueden ser nervadas o macizas. Las paredes divisorias o de relleno pueden
ser de: mampostera de ladrillo (industrial hueco), mampostera de bloque,
planchas de yeso cartn, etc. Este sistema se aplica en edificaciones desde
uno hasta estructuras de varios pisos.
Figura 1. Estructura en porticos de hormign armado cimentado sobre zapatas. El suelo de Cuenca por lo general es bastante bueno; las zapatas pueden
Excavacin de zapatas. Fuente: el autor. 2012. tener dimensiones entre 0,80m y 1,20m. Estas se encuentran amarradas
Fuente: el autor. 2012.
20
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

por vigas de arrostramiento, generalmente estas estn a nivel de piso. Ver

Detalle #2 y Detalle #3.
En la Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la
Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin realizada por Juan
Carlos Jimnez Pacheco, el autor argumenta, que es difcil abarcar en un
estudio a gran escala todas las tipologas constructivas, por lo cual bast
considerar las edificaciones de mampostera no reforzada y los edificios de
hormign armado para cubrir prcticamente todo el universo constructivo de
la ciudad. A continuacin se muestra algunas imgenes de la construccin
en Cuenca. Fig. # 1,2,3,4.

Figura 2. Construccin de cimiento corrido. Fuente: el autor. 2012. 2.3 Revisin de algunos programas de vivienda de inters
social en Cuenca.
En la ciudad se han realizado varios proyectos de vivienda de inters social
con propuestas en el campo de la tecnologa constructiva. A continuacin se
revisarn algunos de estos programas de vivienda, por medio de la
investigacin de campo, entrevistas personales, observacin directa y Tesis
de Arquitectura. Estas propuestas se analizan en base a sus parmetros
constructivos bsicos de cimentacin, estructura, losa de entrepiso, paredes
de relleno y cubierta. Finalmente se establecen las ventajas y desventajas
del sistema constructivo utilizado en su ejecucin. Toda esta informacin
recopilada sirve como base para analizar los programas de vivienda con
respecto a su vulnerabilidad.

Figura 3. Estructura aporticada en hormign armado: paredes de relleno en 2.3.1 Mutualista Azuay.
bloque de hormign y en ladrillo paneln. Fuente: el autor. 2012.
La Mutualista Azuay como uno de los principales entes privados
especializados en construccin y financiamiento de vivienda en el Austro del
Figura 4. Ecuador, ha realizado proyectos de gran envergadura, como es el caso del
Estructura proyecto de la Urbanizacin Mutualista Azuay II Racar, el cual est dotado
aporticado sin de todas las obras de infraestructura. Este proyecto posee 453 viviendas,
paredes de siendo la mayor urbanizacin desarrollada en la ciudad.
rrelleno, sobre
losa de Este programa de vivienda tuvo mucho xito, debido a que su costo permite
cimentacin.
Fuente: el autor.
el acceso de numerosas personas de bajos recursos econmicos. Adems,
2012. un financiamiento, con tasas de inters bajas, desde el 10% de entrada y
financiando el 90% hasta 15 aos. Fig. # 5.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Figura 5. Mutualista Azuay. Fuente: Tesis de Arquitectura Determinacin de reas de suelo destinado a programas de vivienda de inters social dentro del rea urbana
y de expansin de la ciudad de cuenca. Autor: Cabrera Maxi, Abel; Condoy Carrillo, Juan. 2006.

[Link] Sistema constructivo:

[Link].1 Cimentacin y losa de piso.
Debido a las caractersticas arcillosas del sitio, se mejora el terreno con
subase de un espesor de 20cm. Sobre esta base se funde una losa de
2
hormign de 210 Kg/cm . La losa tiene un espesor de 12cm, armada con
una malla corrugada, colocada a 5cm del nivel de acabado de la losa.
Detalle #4 y Detalle #5.

[Link].2 Muros y losa de entrepiso.

2
Se utiliz muros de hormign armado con una resistencia de 210 Kg/cm y
un espesor de 8cm, armados con malla corrugada, anclada en la
cimentacin. Para el fundido de estos elementos se utiliz formaletas de
aluminio. Fig. # 6.
En planta baja los muros se asientan sobre cadenas confinadas en la losa
de cimentacin, armadas con vigas V5. En la planta alta en cambio se
asientan sobre una losa maciza de 10cm de espesor, de hormign con una
2
resistencia de 210Kg/cm y armada con doble malla V 8mm. Detalle #6, 7 y
9.

Detalle 4. Cimentacin corrida y losa de piso. Fuente: Tesis Uso de

formaletas en nuestra ciudad. Autores: Proao Escandn, Diego Javier
Martnez Hernndez, Fredy Napolen. 2006.
22
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Detalle 5. Cimentacin corrida y losa de piso. Fuente: Idem Detalle 4.

Detalle 6. Paneles de Hormign Armado. Fuente: dem Detalle 4.

Figura 6. Construccin de diafragmas de hormign. Fuente: Tesis de

Arquitectura Determinacin de reas de suelo destinado a programas de
vivienda de inters social dentro del rea urbana y de expansin de la ciudad de
cuenca. 2006.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link].3 Estructura de cubierta y recubrimiento de cubierta.

Las paredes estructurales de la segunda planta conforman la estructura de
las culatas; en donde se empotran perfiles G 100x50x15x2mm a manera de
correas, para luego fijar la plancha de cubierta, sujetndose a las correas
con ganchos J de 10cm. Finalmente, sobre dichas planchas, se coloca teja
vidriada industrial. Ver Detalle #8.

Detalle 7. Paneles de Hormign Armado. Fuente: dem Detalle 4.

Detalle 8. Estructura de Cubierta y Cubierta. Fuente: El Autor. 2011.

Detalle 9. Paneles de Hormign Armado. Fuente: dem Detalle 4.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link] Ventajas del sistema constructivo.

Las viviendas construidas mediante esta nueva tecnologa, abarata
los costos y los tiempos de ejecucin de obra. Este sistema permite
construir una unidad de vivienda por da, con lo que se llega a
disminuir los costos directos e indirectos de la construccin en ms
de un 40%, con respecto a la vivienda tradicional de ladrillo.
Las paredes de ste sistema constructivo cumplen con el doble
propsito de formar las paredes divisorias y generar la estructura
resistente de la vivienda.
El sistema de formaletas no utiliza madera para los encofrados, por
lo que contribuye a preservar el medio ambiente.
El sistema de formaletas est compuesto por paneles de aluminio,
que a travs de un simple juego de accesorios ensamblados entre
s, permite fundir monolticamente diferentes elementos
arquitectnicos de la vivienda. Cada molde pueden ser reutilizado
hasta 600 veces.
Este sistema forma una estructura monoltica sismo-resistente, que
se modula para acoplarse a cualquier tipo de necesidad
arquitectnica, sea para edificios, casas, piscinas, reservorios, etc.

[Link] Desventajas del sistema constructivo.

Todas estas ventajas se encuentran condicionadas por una correcta
capacitacin del personal; para que estos puedan dar un buen
mantenimiento y cuidado a los paneles. nicamente as se alcanza
el rendimiento ptimo, que permitan obtener ganancias a los
constructores y reducir el valor final de la vivienda.
Este sistema constructivo resulta conveniente cuando se realicen
una numerosa cantidad de viviendas o edificios, ya que, el valor
inicial de cada juego de encofrados es elevado. (alrededor de
150000 USD por juego completo.)
Los juegos de formaletas compuestos de paneles de aluminio
todava no se los realiza en nuestro pas, por lo que tienen que ser
hechos bajo pedido en Colombia. (Empresa Forsa Formaletas s.a.)
Las viviendas se realizan con un juego tipo de formaletas, por lo
que, no permite ningn tipo de modificaciones, ampliaciones, o
cambios; ya sea durante la obra, o posterior a ella.
Debido a que el sistema constructivo con formaletas utiliza
espesores de muros muy delgados, la concentracin de hierros es
alta en zonas como dinteles, uniones de muros y losas. Por lo tanto
se debe utilizar hormigones de consistencia fluida, los mismos que

25
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

requiere un mayor cuidado durante la fundicin; una buena

vibracin y un incremento de aditivos y plastificantes en la mezcla.
2.3.2 Los Nogales.
El programa de vivienda "Los Nogales", emprendido por la EMUVI, se ubica
en un terreno al noreste del centro de la ciudad, en la va a Llacao (sector El
Molino-Sidcay). El terreno de 3.5 hectreas di cabida a 191 viviendas, que
2 2
varan desde los 70m hasta los 120m de construccin, en un lote
2
promedio de 80 m , cada uno.

El proyecto tuvo un costo de 5 millones de dlares, de los cuales 2 millones

son aportes en terreno y obras de infraestructura por parte del socio
estratgico; mientras a EMUVI le corresponde la inversin de 3 millones
para la construccin de las viviendas. Fig. #7,8,9.

Figura 7. Urbanizacin Los Nogales. Fuente: El autor. 2009

Figura 9. Urbanizacin Los Nogales. Fuente: El autor. 2009. Figura 8. Urbanizacin Los Nogales. Fuente: El autor. 2009.
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link] Sistema constructivo:

[Link].1 Cimentacin.
Se utiliza una cimentacin corrida de hormign ciclpeo, de unos 60cm de
profundidad, que le sirve de confinaminto y amarre conjuntamente con las
zapatas. Las zapatas son de 1m x 1m, excavados a una profundidad de
alrededor de 80cm y con un espesor de 25cm. Estas zapatas tienen una
armadura de acero en su base de hierro de media, colocado en forma de
malla cada 10cm en dos sentidos.

La Malla de armadura de la zapata se amarra a una pequea columna que

llega al nivel de la losa de piso, sujetndose a su ves a vigas de 10x10cm
con hierros de 12mm. Los estribos van cada 15cm con hierros de 8mm, las
Detalle 10. cuales se funden monolticamente con la losa. La losa de cimentacin es
Cimentacin. Fuente: 2
de hormign armado de 210kg/cm , con dos mallas R335 a 2,5cm del nivel
EMUVI. 2009.
de acabado de la losa y a 2cm de la base de la losa, con un espesor total de
20cm. Detalle #10 y #11.

[Link].2 Estructura.
Toda la estructura es de perfiles metlicos livianos, las columnas son dos
perfiles G de 150x75x15x3mm, las cuales se sueldan con las vigas
formando as un solo cuerpo. La unin entre columnas y losa de
cimentacin se la realiza a travs de una placa metlica, que se suelda a los
hierros empotrados en la losa. Detalle #11.

Las vigas estn constituidas por dos perfiles G de 200x50x15x3mm, G de

100x50x15x3mm. G de
200x50x15x2mm. Detalle #12.

[Link].3 Paredes de relleno.

Se utilizan ladrillos industriales de 4
huecos de 27,5x13x7,6 cm, ladrillos
de 2 huecos de 28,7x13x7,5 cm y
con medios ladrillos para trabar las
paredes. La pared se une a la
estructura metlica a travs de
chicotes soldados a las columnas.
Detalle #13.

Detalle 12. Estructura los Nogales. Fuente

EMUVI. 2009.
Detalle 11. Cimentacin. Fuente: EMUVI. 2009. 27
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link].4 Entrepisos.
Se emplea una losa con placa colaborante de 0,76mm y hormign de
2
210Kg/cm con un espesor de 10cm. Ms una malla electrosoldada R-64.
Detalle #13, #14.

La grada se realiza con estructura metlica, las huellas se desarrollan en

torno a un eje de perfiles C, estas son de 30cm emplendose ngulos L.

[Link].5 Cubierta.
Se realiza con estructura de perfiles metlicos livianos, las vigas son de
perfiles G de 100x50x15x2mm, sobre estas van las correas de
80x40x15x2mm soldados a la estructura principal de la vivienda. Luego se
coloca planchas de cubierta con ganchos J de 10cm, sobre las cuales va la
teja trapecio vidriada. Detalle #14.

Detalle 13. Pared Estructura, Entrepiso. Fuente: EMUVI. 2009.

Detalle 14. Estructura de Cubierta, Fuente: EMUVI. 2009.

Detalle 15. Entrepiso Novalosa, Fuente: EMUVI. 2009.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link] Ventajas del sistema constructivo.

La principal ventaja de este programa de vivienda, es la rapidez de
montaje de la estructura, ya que al ser metlica puede ser
prearmada en un taller y llevada al sito de la obra, donde se realiza
el montaje en uno o dos das; lo cual disminuye notablemente los
tiempos de construccin y por ende la mano de obra.
Al tener toda la estructura de la vivienda armada como un marco
estructural de base, se facilita la construccin de losa y paredes
soportantes de la vivienda.
La estructura de entrepiso realizada con losa con placa colaborante,
evita la colocacin de encofrados y permite continuar de inmediato
con el trabajo en las plantas inferiores y superiores de la losa.
Las instalaciones se colocan por debajo de la losa, en el espacio
que queda entre la placa colaborante y el estuco; facilitando el
mantenimiento y reparacin de la mayora de las instalaciones.
Los ladrillos que son realizados en fabrica con un proceso de
estruzado, tienen dimensiones bastante regulares y un acabado
homogneo. Estos ladrillos, de muy buena apariencia, son muy
aceptados en Cuenca, al igual que la cubierta de teja vidriada.
El sistema constructivo de las gradas es muy eficiente y rpido de
realizar. Al ser metlico al igual que la vivienda y empotrado en las
paredes circundantes.

[Link] Desventajas del Sistema Constructivo.

Al ser un sistema mixto, la unin entre dos materiales de
caractersticas diferentes produce inconvenientes. As en los
encuentros entre la estructura metlica y las paredes de ladrillo se
producen pequeos fisuramientos, a pesar del chicoteado (varillas
de hierro de 6mm entre las hiladas de los ladrillo), que en muchos
casos son bastante notorios.

Luego de la fundicin de la losa de cimentacin, existe un tiempo de

aproximadamente 15 das, en el cual, no se puede continuar con la
construccin de la vivienda, debido a que se debe esperar que la
losa adquiera la resistencia capaz de soportar los esfuerzos de la
colocacin de toda la estructura metlica.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

2.3.3 Vista al Ro.

La Urbanizacin Vista al Ro se encuentra ubicada al Noreste de la
Ciudad, junto al Hospital del Seguro Social en la parroquia Monay de
Cuenca. Fue concebida mediante un convenio entre el Instituto Ecuatoriano
de Seguridad Social y la Empresa Municipal de Urbanizacin y Vivienda;
EMUVI EP, est destinada a atender la demanda creciente de vivienda, de
las distintas familias de clase media residentes en Cuenca.
El proyecto Urbanizacin Vista al Ro es un conjunto habitacional que
comprende 7,5 hectreas. Dentro de esta superficie se distribuyen viviendas
unifamiliares, departamentos de varias dimensiones, reas comerciales y
reas de recreacin. Adems una red vial interna sealizada que cuenta
con todos los servicios bsicos.

El total de las viviendas es de 551. Estas estn comprendidas entre 136

viviendas unifamiliares, 1 solucin de equipamiento, 18 suites, 156
departamentos distribuidos en edificios de 3 pisos y 240 departamentos
distribuidos en edificios de 8 pisos. En la actualidad el proyecto se
encuentra en un avance de aproximadamente el 100% en su primera etapa.
Figura 10. Urbanizacin Vista al Ro. Fuente: el autor.2011 Para el caso de estudio de esta tesis se analiza nicamente las soluciones
de vivienda unifamiliar que plantea este conjunto habitacional. Fig.
#10,11,12.

Figura 11. Urbanizacin Vista al Ro. Fuente: el autor. 2011. Figura 12. Urbanizacin Vista al Ro. Fuente: el autor. 2011.
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link] Sistema constructivo:

[Link].1 Cimentacin.
Sobre el terreno compactado en un 90% y una base de material de
mejoramiento, se funde una losa de cimentacin de 10 cm de espesor con
malla electrosoldada R-84. La cual se funde monolticamente con las
zapatas de 1.25 x 1.25 m con un espesor de 30cm, de acuerdo a los planos
estructurales.
Las zapatas se arman con parrillas de hierro de 12mm en ambos sentidos
cada 20cm, de donde arrancan columnas de 20x30cm y se amarran entre si
con cadenas de piso de 20x20cm, las mismas que soportaran el peso de las
paredes en la planta baja. Detalle #16.

[Link].2 Estructura.
Esta conformada por una estructura de hormign armado, con columnas de
Detalle 16. Cimentacin. Fuente: EMUVI. 2011. 20x30cm que arrancan desde los plintos, vigas 20x30cm y cadenas
20x20cm, que se amarran formando prticos resistentes. Detalle #17.

[Link].3 Paredes de relleno.

Luego de realizada la estructura, se procede con la construccin de paredes
de bloque de hormign de 20x40x15cm, las mismas que no tienen otra
funcin ms que la de llenar los espacios entre los prticos de la estructura
de hormign armado.
Para una mejor sujecin de las paredes a la estructura, se coloca dos
refuerzos de hierro de 6mm cada tres hiladas de bloque en sus costuras a
manera de chicotes amarrados a las columnas. Detalle #16.

[Link].4 Entrepisos.
Se componen de una losa bidireccional de hormign armado alivianada, con
bloque de pmez de 20x20x40 cm y nervios reforzados de 10cm en ambas
direcciones. Sobre esta se coloca una chapa de hormign reforzado con
malla electrosoldada R-84 de 5cm de espesor, que se funde
monolticamente con los macizados de las columnas segn los planos
estructurales. El espesor de la losa hasta el piso terminado es de 25cm.
Detalle #18.
Detalle 17. Cimentacin y cadena de piso. Fuente: EMUVI. 2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Detalle 18. Entrepiso. Fuente: EMUVI. 2011.

[Link].5 Cubierta.
Se realiza con estructura de hierro. Para las vigas y estructura principal de
la cubierta se utiliza perfiles C de 150x50x15x3mm, teniendo sobre estas
correas C 80x40x15x3mm colocadas cada 1.10m. Esta estructura metlica
se suelda a los hierros de refuerzos de estructura principal de la vivienda.
Luego se coloca las planchas de eternit con ganchos J de 10cm, sobre las
cuales se coloca teja trapecio vidriada. Detalle #19: , y Detalle #20.

Detalle 19. Estructura de alero. Alero. Fuente: EMUVI. 2011

Detalle 20. Estructura de cubierta. Fuente: EMUVI. 2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link] Ventajas del sistema constructivo.

Al ser ste un sistema constructivo muy utilizado en nuestra ciudad,
es mucho ms simple su entendimiento y concrecin, ya que la
mano de obra se encuentra totalmente familiarizada con esta
tcnica constructiva, obteniendo mejores rendimientos en obra.

La utilizacin de losa de cimentacin (zapatas amarradas con

cadenas), reduce los riesgos de hundimientos diferenciales y agilita
la construccin al no existir la necesidad de grandes excavaciones
para muros de cimentacin.

La losa alivianada de entrepiso, est compuesta de bloques de

pmez en su interior, produce un ahorro de hormign muy
significativo en relacin a la losa maciza.

La estructura metlica de la cubierta es de fcil y rpido armado,

adems de ser muy resistente y tener un muy buen acabado final al
colocar la teja como tapas sobre las planchas de fibrocemento.

[Link] Desventajas del sistema constructivo.

Este sistema no aporta nada nuevo en el campo de la tecnologa
constructiva, simplemente se repite lo que se hace durante ya
muchas aos en el campo constructivo en Cuenca.

Al no existir ningn componente prefabricado, toda la construccin

se realiza en sitio, colocando uno a uno los elementos constitutivos
de la edificacin, aumentando as los costos tanto en mano de obra
como en materiales.

Para la fundicin de todos los elementos de hormign armado de la

vivienda, se requieren gran cantidad de encofrados de madera, que
en su mayora no son reciclados produciendo un gran desperdicio.

La mampostera de las paredes queda relativamente suelta, al

encontrarse anclada a la estructura de la vivienda nicamente con
chicotes; lo cual ante un sismo provocara el fcil desprendimiento
de las mismas.

33
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

2.3.4 Laguna del Sol.-

Comprende 325 viviendas, es un proyecto que se fundamenta en la
Ordenanza municipal "Iotizaciones y urbanizaciones progresivas de carcter
de inters social". Conforma una ciudad satlite, en el kilmetro seis y
medio de la va El Valle-Santa Ana. Fig. #13,14,15. Fuente: Tesis
Determinacin de reas de suelo destinado a programas de vivienda de
inters social dentro del rea urbana y de expansin de la ciudad de
cuenca. 2006.

Figura 13. Urbanizacin Laguna del Sol. Fuente: Tesis Determinacin de

reas de suelo destinado a programas de vivienda de inters social dentro del
rea urbana y de expansin de la ciudad de cuenca. 2006.

Figura 14. dem figura 13.

[Link] Sistema constructivo:

[Link].1 Cimentacin.
El sistema de cimentacin es corrida, excavndose unos 80cm
aproximadamente. Se utiliza piedra de cantera, con hormign ciclpeo.,
Sobre el cual se le se colocan cadenas electro soldadas de sobre cimiento,
para asentar las paredes. Finalmente se arma una losa de 5cm de espesor
2
con una resistencia de 180 Kg/cm , sobre un replantillo de piedra de 15cm.
Detalle #21.
Figura 15. dem figura 13.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

[Link].2 Estructura.
Toda la estructura es de hormign armado; las cadenas se realizan con
vigas electro soldadas V5 de 15 x 20 cm, las columnas con vigas electro
soldadas V1 de 10 x 10cm. Detalle #22.

[Link].3 Paredes de Relleno.

Las paredes son de ladrillo industrial de 6 huecos, el mismo que se enluce
posteriormente. A la columna se le aaden chicotes para lograr un solo
cuerpo con las paredes. Detalle #22.

[Link].4 Entrepisos.
Esta formada por vigas prefabricadas postensadas sobre encofrados
metlicos apoyados en pasadores provisionales. Esta vigas tienen una luz
de 3,5m; la separacin entre las viguetas es de 60 cm. Encima de esta se
Detalle 21. Cimentacin. Fuente: Tesis: Investigacin y Propuesta de colocara una capa de hormign de 6cm. Detalle #23.
Vivienda de Inters Social como aporte al programa de Vivienda en el 2007.

La grada es de estructura de tubo cuadrado, empotrado al piso y a la losa

de entrepiso, a las huellas y contrahuellas se coloca tabla triplex de 3cm y
encima de esta va alfombra. El pasamano se lo arma con estructura
redonda al cual se le coloca tabla MDF, a los costados.

[Link].5 Cubierta.
Se realiza con estructura metlica, con 2G de 80x40x15x2mm, las cuales se
unen a las vigas y columnas con chicotes previamente dejados en las
estructura. Las correas son de 80x40x15x2mm colocndose cada 1m. Las
cuales se sueldan a la estructura, para la colocacin de la placa de cubierta
de eternit, sujetndose con tirafondos a la estructura metlica de 10cm y
capuchones. Sobre estas planchas se le coloca teja industrial. Detalle #24.

[Link] Ventajas del Sistema Constructivo:

Al igual que en los casos anteriores de vivienda de inters social, el
hecho de introducir elementos constructivos prefabricados en obra
es una ventaja importante en lo que se refiere a disminucin de
tiempos y mano de obra. Adems de un mejor control de calidad de
los elementos; en este caso, la utilizacin de vigas pretensadas
prefabricadas y cofres apoyados en dichas vigas, aport a una
mayor rapidez en la construccin.

Detalle 22. dem figura 21. 35

ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 2.- Antecedentes de vivienda de inters social.

Detalle 23. El sistema estructural utilizado en la urbanizacin demuestran que

Entrepisos. tanto el diseo como la estructura funcionan adecuadamente,
Fuente: Ing. debido a la forma de caja estructural entre la cimentacin y la
Fernando
Zalamea. 2011. estructura con sus refuerzos tanto horizontales como verticales.
La estructura metlica de la cubierta es de fcil y rpido armado
adems de ser muy resistente y tener un muy buen acabado final al
colocar la teja como tapas sobre las planchas de fibrocemento.

[Link] Desventajas del Sistema Constructivo:

Al ser la estructura de la vivienda de hormign armado construido
de forma tradicional, esto implica encofrados, fundiciones en obra
desencofrado, etc., lo cual significa mayor tiempo en construccin,
desperdicio de materiales; adems de no existir un aporte
significativo en el campo tecnolgico constructivo.

La mampostera de las paredes queda relativamente suelta, al

encontrarse unida a la estructura de la vivienda nicamente con
chicotes; lo cual ante un sismo provocara el fcil desprendimiento
de las mismas.

Las viguetas prefabricadas son relativamente pesadas, esto implica

un transporte y montaje un tanto ms complicado que las
construccin tradicional. Este sistema con viguetas es
recomendable en construccin masiva.

36
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

CAPITULO 3. RIESGO SSMICO EN

EL AUSTRO.

3.1 Historial ssmico. Red ssmica del Austro.

Como se conoce, el Ecuador, se encuentra en el cinturn de fuego del
pacfico, que es una zona de alta sismicidad a nivel mundial. En la Regin
Austral del pas los mayores ssmos se han producido en las provincias de
Loja y el Oro. De acuerdo a los registros ssmicos, se conoce una
sismicidad histrica desde 1560 hasta 1900; y una sismicidad instrumental a
partir de 1900 hasta la fecha.

De acuerdo a estos registros, en la ciudad de Cuenca, se produce un fuerte

temblor el 10 de febrero de 1856, destruyndose algunas casas. En 1913 se
produjeron fuertes sismos, los das 23 y 28 de febrero, provocando, daos
Figura 16. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las muy severos en Gonzanama, San Pedro y Molleturo, as mismo en la
Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. misma fecha, en el cantn Girn, siendo el sismo de mayor intensidad con
Juan Carlos Jimnez Pacheco. 2001.
6,5 a 7,25 en la escala de Richter, se destruyeron varias viviendas, incluida
la iglesia.

El cantn Girn, se considera una zona de riesgo, puesto que en esta

regin cruzan 12 fallas geolgicas. La ms grande inicia a 30 Km al sur del
cantn Girn y se extiende aproximadamente 200 kilmetros; pasando
cerca de la capital azuaya, pasa por la provincia del Caar y finaliza al sur
de la provincia de Chimborazo, presentando una actividad muy alta. Esta
falla es monitoreada de forma permanente debido al alto grado de
peligrosidad que representa para el sur del pas; por este motivo, es que se
adopt el Sistema de Fallas Girn como base de definicin de la accin
ssmica, aunque se carece todava de la informacin geolgica suficiente.

A continuacin se muestra el mapa de peligrosidad ssmica de la Regin

Austral del Ecuador para fuentes ssmicas superficiales, y el mapa de
localizacin del Sistema de Fallas Girn respecto de la ciudad de Cuenca,
en las Fig. #16, #17, respectivamente.

3.2 Vulnerabilidad ssmica en Cuenca.

Para la definicin de la accin ssmica en estudios de vulnerabilidad se
debe integrar y sintetizar estudios de peligrosidad ssmica a nivel regional
Figura 17. dem figura 16.
37
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

(macrozonificacin) y a nivel local (microzonificacin o estudios de los

efectos locales del terreno.).
El estudio de peligrosidad ssmica a escala regional report para la ciudad
de Cuenca un nivel de aceleracin mxima de 0.25g, para un sismo con una
probabilidad de excedencia del 10% en 50 aos (o con un periodo de
retorno de 475 aos, que es el prescrito por los Cdigos para diseo
ssmico de edificios), resultado que sita a la ciudad de Cuenca como zona
con moderado peligro ssmico. Adems se identific que las fuentes
ssmicas de tipo superficial relacionadas con la acumulacin de energa en
las fallas geolgicas gobiernan la peligrosidad ssmica de la ciudad de
Cuenca. Fig. #18.
A nivel local el estudio de microzonificacin de la ciudad de Cuenca dio
como resultado, la existencia de dos tipos de terrenos principalmente:
Terrenos aluviales: debido a que Cuenca se encuentra asentada
bsicamente sobre terrazas de origen aluvial, compuestas por
capas conglomerticas de matriz areno-arcillosa distribuidas en los
mrgenes de los ros, de donde se espera un aceptable
comportamiento dinmico.
Terrenos blandos: identificados en zonas muy puntuales al norte de
la ciudad, como son El Vecino y Bellavista (Sector de Miraflores);
caracterizados por una serie de capas superpuestas de materiales
finos limos-arcillas en capas repetidas y con propiedades
expansivas.
A continuacin se presenta el plano resultante de la investigacin del
proyecto PRECUPA (Prevencin- Ecuador en la Cuenca-Paute.), en donde
podemos observar en amarillo la zona constituida por material de origen
fluvioglacial, aluvial, con buen comportamiento ssmico y en sus contornos
otras conformaciones de suelos mas blandos. Fig. #19.
Figura 18. Fuente: Cdigo Ecuatoriano de la Construccin. Requisitos El cantn Cuenca tiene una alta propensin a deslizamientos de tierra,
Generales de Diseo y Requisitos Mnimos de Clculos para Diseo existen al menos 10 sectores que son catalogados como inseguros por las
Sismorresistente. INEN 5:2001.
autoridades. Estos son: Turi, Nulti, Paccha, Viola, San Vicente, Guzho,
Sidcay, Santa Mara del Vergel, Los Trigales y Sinincay. Existen en el
cantn una infinidad de construcciones hechas sin los permisos municipales
respectivos. Adems, estas estructuras han sido edificadas en sitios
calificados como vulnerables; ya que segn el director de Control Urbano de
Cuenca las ordenanzas del cabildo no exigen por el momento la
presentacin de planos estructurales para la construccin de viviendas que
tienen menos de cuatro pisos; a esto, se suma que se cuenta apenas con
18 inspectores municipales para el control de las edificaciones en la capital

38
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

azuaya. Fuente: Municipalidad de

Cuenca. Control Urbano. 2010.

La Red Ssmica del Austro realiz

un estudio en 64200 casas y
edificios de mampostera no
reforzada (MNR) y hormign
armado (HA) de Cuenca, en el
2002. Se determin que el 60%
no cumpla las normas de
construccin para resistir sismos
mayores a seis grados en la
escala de Richter. El estudio lo
actualiz la Cmara de Comercio
de Cuenca en el 2006 y la
tendencia se mantena.

Figura 19. Fuente: Proyecto

PRECUPA. Prevencin de Desastres
Naturales en la Cuenca del Ro Paute.
Cooperacin Ecuatoriana Suiza. 1998.

Figura 21. dem figura 20.

Figura 20. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las
Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de [Link]
Carlos Jimnez Pacheco. 2001. 39
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Este estudio muestra que las edificaciones de MNR con materiales

tradicionales exhiben daos severos en todos los escenarios de dao
ssmicos. Para los sismos severos (0.20g, 0.25g, y 0.30g) las edificaciones
han colapsado en su gran mayora, pocas no tienen un grado de dao muy
severo. Para estos mismos sismos, en las edificaciones de paredes de
ladrillo y/o bloque, si bien se mantiene la tendencia de la predominancia de
edificaciones colapsadas, puede notarse que la incidencia porcentual de los
daos muy severos es ms significativa. Fig. #20, #21.
En edificaciones de HA la evolucin porcentual de los daos severos (muy
severo y colapso) es, en trminos generales, semejante a la de las
edificaciones de MNR, excepto para el sismo de 0.3g, en donde se
Figura 22. dem figura 20. evidencia mayor gravedad de daos para los edificios de HA. Puede
apreciarse tambin, aunque en menor grado, una mayor gravedad de
escenarios de dao en las edificaciones de MNR para los sismos leves (
0.05g, y 0.10g). Fig. #22.
Dentro de los edificios de HA y ms especficamente en edificios con una
topologa de losa plana, resultan en general ms afectados, que los
aporticados. Esto es grave pues en la ciudad de Cuenca los edificios con
esta tipologa son ampliamente predominantes (alrededor del 95% del
universo de edificios.)
Es importante mencionar que para todos los niveles ssmicos los daos en
suelo blando son de mayor gravedad, con relacin a las edificaciones
colapsadas; sin embargo, a diferencia de lo que ocurre en las edificaciones
de MNR la influencia del tipo de suelos en las edificaciones de HA es
mayor; esto es debido a los rangos de periodos de vibracin que ocurren en
Figura 23. dem figura 20. cada una de las tipologas. Ventajosamente el tipo de suelo blando existe en
zonas puntuales de la ciudad, como se indico anteriormente. Fig. # 23, #24
y #25.
Por el momento, Cuenca no tiene definido un plan de evacuacin y tampoco
el Comit de Operaciones Emergentes; las instituciones, tanto pblicas
como privadas, tampoco poseen un plan para enfrentar desastres. Se han
realizado charlas sobre el tema, pero muy generales. Los bomberos
advierten que la capital azuaya carece de zonas adecuadas para realizar
evacuaciones masivas. El sector de Tarqui, a 15 minutos de Cuenca. Fig
#26; la zona de Gullanzhapa, a 10 minutos de la ciudad y el parque de El
Paraso, son las nicas zonas seguras con las que se cuenta en caso de
una emergencia. Fuente: Fernando Figueroa, subcomandante del cuerpo de
Bomberos.

Figura 24. dem figura 20. 40

ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Por esa realidad estamos ms cerca de una tragedia similar a la de Hait,

Fig #27; dice Enrique Garca, de la Red Ssmica del Austro de la
Universidad de Cuenca. Segn datos de la Red Ssmica, en el Austro se
registran de tres a cuatro sismos imperceptibles (menor a tres grados) al
da.

Esta deficiencia constructiva se d a pesar de que en el Cdigo Ecuatoriano

de la Construccin en sus Requisitos Generales de Diseo: Peligro Ssmico,
Espectros de Diseo y Requisitos Mnimos de Calculo para Diseo Sismo
Resistente, se establece un conjunto de especificaciones bsicas
adecuadas para el diseo de estructuras que estn sujetas a los efectos de
terremotos que podran presentarse en algn momento de su vida til; tiene
el propsito de defender de la vida y la propiedad; una edificacin diseada
siguiendo los requisitos de este reglamento debe ser capaz de resistir
adems de las fuerzas que le impone su uso, temblores pequeos sin
daos, temblores moderados sin dao estructural, pero posiblemente, con
algn dao en elementos no estructurales, y un temblor fuerte sin colapso o
Figura 25. Centro hisrico de la ciudad de Cuenca. Fuente Google maps. perdida de vidas humanas.
2012.

Figura 26.
Panormica de la
ciudad de Cuenca
desde Turi. Fuente: El
Autor. 2011.

41
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Este cdigo es de aplicacin nacional, por lo tanto, todos los profesionales e

instituciones pblicas y privadas dedicados a tareas de diseo, construccin
o fiscalizacin, tienen la obligacin de cumplir y hacer cumplir los requisitos
mnimos aqu establecidos. Fuente: Cdigo Ecuatoriano de la Construccin.
CPE INEN 5:2001 Parte 1. Cap. 12. 2001-08.
Es importante destacar que el Cdigo Ecuatoriano no es Ley de la
Repblica, es nicamente una obligacin; a diferencia de, por ejemplo, el
Reglamento Colombiano de Construccin Sismorresistente que por medio
del decreto 1000 del 2010 que modific al 919 de 2008, es ley de la
Repblica Colombiana, el mismo que dio lugar a un nuevo reglamento NSR-
10 que sta actualmente en vigencia desde el 15 de julio del 2010.
En cuanto a los terremotos registrados ms recientes y cercanos a la ciudad
de Cuenca tenemos: el ms cercano que ocurri en junio del 2011, con una
magnitud de 4,3; con una profundidad focal de 101 Km, en la Troncal
provincia del Caar. Un segundo sismo ms distante pero ms reciente, con
una magnitud de 4,6; con una profundidad focal de 35 Km, que ocurrio
Figura 27. Terremoto en Hait. Fuente: [Link]. 2010. igualmente en la Troncal, en octubre del 2011. Como se puede ver en la Fig
#28. Los mismos que no afectaron a la ciudad de Cuenca.

3.3 Mtodo para estimacin de ndices de vulnerabilidad de las

edificaciones.
Para efectos de esta tesis y con el afn de analizar la vulnerabilidad ssmica
a la que se encuentran expuestas algunas de las nuevas soluciones de
vivienda de inters social, realizadas por el estado o por iniciativas
particulares; se crey conveniente optar por el mtodo de ndices de
Vulnerabilidad de Edificaciones. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de
Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco. 2001.
3.3.1 Justificacin del mtodo
Este mtodo fu escojido debido a que tiene una amplia aceptacin en el
campo de la ingeniera ssmica. (fuente: F. Yepez M. 1999.). El mtodo
categoriza de manera muy particular a las edificaciones, a la ves que califica
su calidad ssmica; fu desarrollado por investigadores italianos (Benedetti
D., et al.,: 1988). Tambin fu utilizado para el estudio de las edificaciones y
su vulnerabilidad en Cuenca, por la Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de
Figura 28. Terremotos recientes registrados cerca de Cuenca. La troncal
Provincia del Caar. Fuente: Google maps 2012. 42
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Simulacin, Juan Carlos Jimnez Pacheco. 2001, con sus debidas

adaptaciones, obteniendo muy buenos resultados. Adems, este mtodo,
por medio del anlisis de tems de vulnerabilidad, permite de una menera
simple identificar las falencias o fortalezas desde el punto de vista ssmico
de las edificaciones, sin necesidad de profundizar demasiado en calculos,
que pueden llevar a distorcionar los resultados.
3.3.2 Presentacin del mtodo: tems de vulnerabilidad y calificacin:
El mtodo italiano considera un nuevo tipo de clasificacin de las
edificaciones, que consiste en atribuir un valor numrico a cada edificio, el
cual es indicador, de su potencial o calidad sismorresistente. A este nmero
se le denomina ndice de Vulnerabilidad, Iv, y su valor es dependiente de
otros valores numricos que miden a su vez, la calidad ssmica de ciertos
componentes y caractersticas estructurales relevantes en la respuesta
ssmica del edificio, y que se denominan como tems de vulnerabilidad.
Puesto que ciertos tems de vulnerabilidad tienen mayor incidencia que
otros en el comportamiento ssmico de las edificaciones, la frmula
matemtica que opt el ndice de vulnerabilidad, como nmero calificador
de potencial o calidad sismorresistente, fue el de un suma ponderada de las
Figura 29. Formula. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad calificaciones parciales de los tems de vulnerabilidad considerados. Fig.
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas #29.
de Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
En donde n es el numero de tems de vulnerabilidad considerados; wi es
la calificacin de calidad ssmica y Ki el factor de ponderacin, de cada
tem de vulnerabilidad, con una escala definida de calificaciones que van
desde la A como ptima, hasta la C como psima; as se muestra en el
siguiente cuadro. Fig. #30.
Mientras mayor sea el nmero de tems mayor ser el detalle del estudio, y
mientras menor sea el nmero de estos tems el estudio ser ms simple
pero menos exacto.
El mtodo italiano considera para evaluar la vulnerabilidad ssmica de
edificaciones 10 tems de vulnerabilidad; cabe destacar, en cambio, que en
la tesis de ingeniera antes mencionada se agrega un tem ms, haciendo
un total de once; este nuevo tem en este caso hace referencia al estado de
conservacin del la edificacin, puesto que el universo de estudio que le
compete a dicha tesis es de edificaciones que se encuentran dentro del
rea urbana de la ciudad de Cuenca, las cuales en su mayora son de la
poca republicana, en consecuencia el estado de la conservacin de la
vivienda es relevante para dicho estudio en particular, pero no lo es en el
Figura 30. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las presente trabajo.
Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan
Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
43
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Por lo tanto en el estudio y anlisis de las viviendas de inters social y su

vulnerabilidad, que desarrolla esta tesis, se crey conveniente la utilizacin
del formulario de vulnerabilidad adoptando 10 tems, nicamente, puesto
que las viviendas objeto de este estudio son de construccin relativamente
recientes, siendo en este caso irrelevante su estado de conservacin.
A continuacin se detallan brevemente estos 10 tems de vulnerabilidad que
se utiliza para el presente estudio y su respectiva calificacin de cada
parmetro; tomando como fuente: la Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de
Simulacin, Juan Carlos Jimnez Pacheco. 2001.
[Link] Formulario de vulnerabilidad.
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Este parmetro analiza las caractersticas del esquema resistente
estructural del edificio, definindolo como aquel que absorbe mas del 70%
de la accin ssmica.
Figura 31. 1. Relacin T/H. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de La calificacin de este parmetro se realiza como se indica en la Fig #31.1.
Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
Calificacin A.- Edificio cuyo sistema resistente principal est constituido por
un prtico de hormign armado y muros de mampostera; que cumplan con
los siguientes requisitos:
1. Los muros de mampostera estn formados por elementos
consistentes, como ladrillos macizos a semiacizos, cuyo material de
unin es un mortero de buena calidad.
2. Los espacios huecos del muro de mamostera no supera el 30% del
rea de la superficie total del muro (a*b < 0.3 h*L).
3. La relacin de esbeltez de los muros (altura / espesor) es inferior a
20 (h/e < 20).
4. La separacin entre la viga y la parte superior del muro es inferior a
1cm.
5. La distacia que el muro sobresale respecto del prtico debe ser
menor que el 20% de la dimensin del espesor del muro.
6. El rea de las columnas que limita el muro debe ser mayor que 25
veces el espesor de dicho muro (en cm) (c*d > 25e).
7. La resistencia al cortante, t, de los muros de mampostera no
2
reforzada debe ser igual que 30-35 T/m .
Calificacin B.-Edificio cuyo sistema principal est constituido por prticos
de muros de mampostera que cumplen los siguientes requicitos:

44
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

1. Los muros de mampostera estn formados por elementos

consistentes, como ladrillos macizos o memimacizos, cuyo material
de unin es un mortero de buena calidad.
2. Los espacios huecos del muro de mampostera debe ser menor al
60% del rea de la superficie total del muro (0.3 h*L a*b <
0,6bh*L).
3. La relacion de esbeltez de los muros (altura / espesor) es menor a
30 (h/e < 30).
4. La separacin entre la viga y la parte superior del muro es inferior a
3cm.
5. La distancia que el muro sobresale con respecto al prtico debe ser
menor que el 30% de la dimensin del espesor del muro.
6. El rea de las columnas que limita el muro debe ser mayor que 20
veces el espesor de dicho muro (en cm) (c*d > 20e).
7. La resistencia al cortante, t, de los muros de mampostera no
2
reforzada debe ser mayor o igual a 15 20 T/m .
Calificacin C.- Edificio que no cumple con los requisitos anteriores.
Con este parmetro se procura evaluar la calidad del sistema resitente en
cuanto a su configuracin; considera un factor importante la aportacin que
tendran los muros de mampostera, siempre y cuando dichos muros no
presenten aberturas muy grandes, ya que esto ocacionara que disminuya
la rigidez del muro y que se generen concentraciones de esfuerzos en las
esquinas. Tambin verifica que los paneles de mampostera no presenten
valores de esbeltez excesivamente altos, ya que pueden originarse
problemas de inestabilidad en el muro.
tem 2: Calidad del sistema resistente.
Este parmetro evala la calidad del sistema resistente en cuanto a
materiales mano de obra, calidad en la ejecucin. Se estudia, para ello
diversos detalles constructivos, que puedan afectar la respuesta ssmica de
la estructura.
La calificacin se realiza segn el siguiente examen de parmetros:
Calificacin A.-Edificio que presenta las siguientes caractersticas:
1. El hormign presenta buena resistencia, resistencia al rayado, no
existe zonas de porosidad excesiva ni con irregularidades mayores.
2. El refuerzo de acero es corrugado y no se lo puede observar en la
superficie de los elementos estructurales.

45
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

3. Los paneles de mampostera presentan elementos consitentes en

buen estdo, unidos con un mortero resistente que tiene una buena
resistencia al rayado.
4. La informacin que se tiene sobre la estructura da la pauta de que
se ha utilizado una mano de obra buena.
Calificacin B.-Edificios cuyas caractersticas no se clasifican como A o
como C.
Calificacin C.-Edificios que presentan al menos dos de las siguientes
caractersticas:
1. El hormign en de mala calidad.
2. El refuerzo de acero se encuentra visible, oxidado o mal distribuido.
3. Las juntas de construccin se han construido de manera deficiente.
4. Los paneles de mampostera son de mala calidad.
5. La calidad del procedimiento constructivo y ejecucin de la obra es
baja.
tem 3: Resistencia convencional.
El parmetro de resistencia convencional requiere de clculos estructurados
simplificados, en base a la relacin entre el cortante actuante en la base y el
Figura 31. 2. Relacin T/H. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad cortante resistente de la estructura. El cortante actuante se define a partir de
Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de
Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
un espectro elstico de respuesta, mientras que el cortante resistente esta
basado en la capacidad del cortante del sistema resistente estructural.
La evaluacin del cortante resistente C, se realiza de la siguiente manera:
Formula#1: C= (A ) / q N.

De donde, Formulas #1a y 1b:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N: Nmero de pisos.
2
At: Area total de la planta en m .
Ax, Ay: Ax: reas totales de las secciones resistentes (de hormigon armado
y de mampostera) en los sentidos X y Y respectivamente.
A: Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.
h: Altura media de los piso en metros.
3
Pm: Peso especfico por unidad de rea del sistema de resistente en T/m .

46
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

: Resistencia al cortante de los elementos del sistema resistente, obtenida

como la ponderacin entre los valores resistentes a cortante de cada uno de
los materiales que contribuyen el sistema resistente estructural (en este
caso hormign y mampostera) mediante la relacin:
= (i* Ai) / Ai
en donde puede apreciarse que el factor de ponderacin son los
porcentajes relativos de las reas contribuyentes.
Reemplazando estos valores en las Frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

A= [min(Ax,Ay)] / At.
Reemplazando estos valores en la Frmula#1, se tiene:
C= (A ) / q N.

El cortante actuante se evala utilizando el coeficiente ssmico, Cs, de la

frmula de cortante basal. El subcomit de estudio sobre peligro ssmico
para el cdigo ecuatoriano de la construccin, asume la siguiente frmula
de clculo:
Cortante Actuante, Frmula#2: Cs= (1,25 S) / T.

S: Coeficiente de suelo. Segn Fig #38.

T: Perodo de vibracin:
Frmula #2a: T= Ct (h)3/4
Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras.
h: Altura total del edificio.
La evaluacin del procedimiento requiere del clculo de un coeficiente que
es la relacin entre el cortante resisitente y el cortante actuante mediante la
siguiente expresin:
= C / (Z Cs)
Z: Valor que esta en funcin de la zona ssmica que para la ciudad de
Cuenca es de 0.25. Fig#3. Capitulo #1.

Una vez evaluado el coeficiente la calificacin se la realiza como se indica

a continuacin:
Calificacin A: Si 1,5
Calificacin B: Si 0.7 < 1.5

47
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Calificacin C: Si < 0.7

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.
Con este parmetro cualitativo se evala la influencia del terreno en el
comportamiento ssmico de la edificacin; adems se penaliza a aquellas
edificaciones que se encuentran sobre terrenos de pendiente pronunciada.
Calificacin A.- Edificios cimentados sobre terreno estable con pendiente
inferior al 15%, o bien sobre roca con pendiente no superior al 30%.
Calificacin B.- Edificios que no cumplen con los requisitos especificados
para las calificaciones A o C.
Califiacin C.- Edificios cuya cimentacin es insuficiente para cualquier tipo
de presente en el emplazamiento. Edificio cimentado sobre terreno suelto
con pendiente superior al 30% o bien sobre terreno rocoso con pendiente
superior al 60%.
En la evaluacin de este parmetro tambin se debe observar si existen
diferencias en las cotas de cimentacin.
tem 5: Losa de entrepisos.
Se examinan dos cualidades importantes:
1. Rigidez en el plano.

2. Conexin entre losa y los elementos verticales.

El mtodo califica a este parmetro segn los siguientes criterios:

Califiacin A.- Edificios con losas rgidas y bien conectadas a los elementos
resistentes verticales. Estos requisitos deben ser cumplidos en losas que
representen al menos el 70% del rea total de superficie.

Calificacin B.- Edificios que no cumplen los requisitos especificados para la

calificacin A o C.

Calificacin C.- Edificios con losas poco rgidas, con conexiones deficientes
y cuya rea de losas que cumplen los requisitos de la calificacin A
representan menos del 30% de la superficie total.

tem 6: Configuracin en planta.

Este parmetro tiene en cuenta la distribucin de masas y rigideces, as
como la forma en planta del edificio. Las calificaciones posibles se realizan

48
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

en base a ciertos valores obtenidos a partir de las dimensiones de la Fig #

40, definiendo los factores .
Factores :
1= a/L.
2= e/d.
3= v/Lv.
4= c/d. En donde:

a: Dimensin menor del rectngulo que circuscribe al edificio, o la dimensin

menor del blaoque principal del edificio.
L: Dimensin menor del rectangulo que circuscribe al edificio, o la dimensin
mayor del bloque principal.
e: Exentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro de
rigideces, CR.
d: Dimensin en planta del edificio en la direccin ms desfavorable.
b y c: Son las longitudes de la mayor protuberancia del cuerpo principal del
edificio.
v : Longitudo del volado del edificio.
Lv :Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Las relaciones de 2 y 3 se consideran los valores mximos posibles,

mientras que la relacin 4 se toma como la mnima posible.
Una vez evaluado los factores , se procede a la calificacin del parmetro
mediante las siguientes indicaciones:

Calificacin A.- Estructura con planta regular que cumple con los siguientes
requisitos:
1. Al menos el 70% de los elementos satisfacen que 3 es menor que
0.2.
2. El factor 1 es mayor que 0.4.
3. Todas las protuberancias deben cumplir que el factor 4 sea mayor
que 0.5.
4. El factor 2 es menor que 0.2.
Calificacin B.- Estructuras que no cumplen los requisitos especificados
para la calificacin A C.
Calificacin C.- Estructuras con plantas muy irregulares que cumplen con al
menos unos de los siguientes requisitos.
1. Ms del 70% de los elementos satisfacen que 3 mayor a 0.2.
2. El factor 1 es menor que 0.2 y en ms del 30% de los elementos
se cumple que 3 es mayor que 0.2.

49
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

3. Existe al menos una protuberancia sobresaliente del bloque

principal, que cumple que 4 sean menor a 0.25.
4. El factor 2 es mayor que 0.4.

tem 7: Configuracin en elevacin.

El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin:
1. El primero de ellos intenta tomar en cuenta la irregularidad en
elevacin de la estructura, evaluando la relacin T/H, como se
explica en la Fig. #31.2.a. La utilizacin de este criterio se basa en
los criterios simplificados propuestos por el SEAOC, de los Estados
Unidos

2. El segundo criterio se basa en la comparacin de factores que

cuantifican la variacin de masas M entre pisos consecutivos
(M/M(%)), donde M esla masa del piso inferior. Tambin se puede
cuantificar con la variacin entre superficies, A de pisos
consecutivos (A/A(%)), donde A es la superficie del piso inferior.

3. El tercer criterio toma en consideracin el efecto de variacin brusca

de la rigidez lateral, producida por un cambio repentino del tipo de
material utilizado en el sistema resistente, o en una variacin
importante en una densificacin de paredes, originando el fenmeno
de piso dbil. Como se muestra en la Fig. #31.2.b.

Utilizando estos criterios, el mtodo califica este parmetro utilizando los

siguientes criterios:

Calificacin A.- La estructura no presenta variaciones significativas del

sistema resitente entre dos pisos consecutivos. La relacion T/H es menor
que 0.1 o mayor 0.9.

Calificacin B.-Edificio que no cumple con los requisitos especificados para

la calificacin A C.

Calificacin C.- Edificio con variaciones en el sistema resistente, tanto en

organizacin como en disposicin en planta, como en cantidad, calidad y
tipo de elementos resistentes utilizados. Edificio con un aumento de masas
entre pisos consecutivos superior al 20% y, adems, se verifica que 0.1
T/H < 0.3 0.7 < T/H 0.9. Edificio sin variaciones significativas del

50
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

sistema resistente, pero que cumplen que 0.3 T/H 0.7 y adems el
aumento de masas entre pisos consecutivos es superior a un 40%.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Son de suma importancia las uniones viga columna o losa columna en el
comportamiento ssmico de las edificaciones; una deficiente conexin
significar un comportamiento no dctil de las estructuras, pudindose
provocar un colapso de las mismas frente a una accin ssmica severa.
Para cuantificar este parmetro se definen tres factores , los que se ilustran
ms adelante en la Fig # 48.
= s/b, 2= e/bmin, 3= e/b
en donde:
s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
de la columna.
b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor de las dimensiones entre el ancho de la viga y la columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la conexin.

El mtodo prescribe de la siguiente manera la calificacin de este tem:

Calificacin A.- Las conexiones presentan buenas condiciones,
satisfaciendo los siguientes requisitos:
s 0.2 b s h/2
e 0.2 bmin
e 0.3 b
Calificacin B.- Edificios que presentan conexiones en condiciones medias,
satisfaciendo los siguientes requisitos:
s > 0.4 b s > h
e > 0.3 bmin
e > 0.4 b
Calificacin C.- Edificios que presentan conexiones con condiciones
deficientes, verificndose uno de los siguientes casos:

51
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

1. Ms del 70% de las conecciones no satisfacen los requerimientos

especificados para la calificacin A.
2. Ms del 30% de las conexiones cumplen que:
s > 0.4 b
e > 0.4 bmin
e > 0.4 b
tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.
Para que se verifique un adecuado comportamiento ssmico es necesario
que las estructuras y los elementos estructurales posean ductilidad. Esto es
que sean capaces de absorber y de disipar energa, evitando con esto fallos
frgiles que pueden provocar el colapso local o total de las estructuras.
Este parmetro califica elementos estructurales que por su configuracin,
geometra o localizacin, presentan una elevada rigidez, son frgiles o muy
poco dctiles. Como se ve ms adelante en la Fig # 49.
La califiacin de este parmetro se realiza de la siguiente manera:
Calificacin A.- Edificios que no presentan elementos estructurales de baja
ductilidad o que no se pueden clasificar como B C.
Calificacin B.- Edificios que presentan elementos estructurales de baja
ductilidad:
1. El elemento estructural ms corto tiene una altura inferior a la mitad
de la altura de los otros elementos (relacin h/H).
2. Existe un nico elemento estructural con una altura inferior a los 2/3
de la altura del resto de elementos estructurales, pero dicho
elemento requiere de elevada ductilidad.
Calificacin C.- Edificios que presentan elementos estructurales de muy
baja ductilidad en los cuales se presenta uno de los siguientes casos:
1. El elemento estructural ms corto tiene una altura inferior a la cuarta
parte de la altura de los otros elementos.
2. Existe un nico elemento estructural con una altura inferior a la
mitad de la altura del resto de elementos estructurales, pero dicho
elemento requiere de elevada ductilidad.
tem 10: Elementos no estructurales.

52
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 3.- Riesgo ssmico en el austro.

Los elementos no estructurales se consideran como aquellos que no

participan en el esquema resistente del edificio, clasificando a estos
elementos tanto en internos como externos.
Los elementos externos son aquellos que pueden caer hacia el exterior del
edificio como, por ejemplo, cornisas, muros, chimeneas, balcones, terrazas,
etc. Los elementos internos son aquellos que pueden caer nicamente en el
interior de la estructura como por ejemplo: tabiques, muebles, cielos rasos.
A partir de este criterio la calificacin se realiza como sigue:
Calificacin A.-Edificios con elementos estructurales externos bin
Figura 32. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las conectados al esquema resistente, y cuyos elementos internos son estables
Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin.
Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001. aunque no se encuentren conectados fjamente a los elementos
estructurales.
Calificacin B.-Edificios con elementos externos estables pero que no estn
conectados a la estructura o que presentan una conexin deficiente. Los
muros se encuentran sobre voladizos tienen toda su base apoyada sobre
del elemento similar del piso inferior.
Calificacin C.-Edificios cuyos elementos estructurales son inestables y se
encuntran mal conectados a la estructura, o edificios que no cumplen con
los requisitos para calificar como A como B. Los ejes de los muros y
paneles que se encuentran sobre el voladizo no coinciden en los diferentes
pisos.
Luego de obtener los ndices de vulnerabilidad o calidad sismorresistente de
las edificaciones de nuestro mbito de estudio, basados en estos 10 tems,
detallados anteriormente, se normalizan sus valores para ubicarlos en una
escala de 0 a 100. Definida esta nueva escala de ndices de vulnerabilidad,
se establecen cinco intervalos los cuales se describen en el cuadro. Fig.
#32.

53
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

CAPITULO 4. Anlisis de vulnerabilidad

ssmica de algunos programas de
vivienda de inters social, segn el
mtodo de ndices de vulnerabilidad.

4.1 Justificacin.
Los programas de vivienda que se analizn por medio del mtodo ndices
de vulnerabilidad son: Mutulista Azuay, Los Nogales, Vista al Ro, y Laguna
del Sol; de la ciudad de Cuenca.
Estos programas de vivienda han sido escojidos para este anlisis, por
estar edificados con sistemas constructivos que se han destacado por su
innovacin, o por su larga trayectoria dentro del ambito constructivo de la
ciudad; adems, por ser construccines relativamente recientes que
muestran lo que se est proponiendo, como un panorama constructivo de
soluciones habitacionales en Cuenca.
La Mutialista Azuay, por una parte, es una urbanizacin innovadora en
cuanto a su sistema constructivo, ya que el sistema de formaletas, nunca
antes realizado en la ciudad, se aplic de manera exitosa.
Los nogales utiliza perfiles metlicos como estructura soportante de la
vivienda, con losa de cimentacin y losa de entrepiso de hormign armado
con placa colaborante. Siendo un sistema constructivo bastante utilizado en
el medio edilicio de la ciudad.
Vista al Ro, es el ejemplo tpico de sistema constructivo convencional que
se utiliza ampliamente en Cuenca; la construccin en estructura de
hormign armado y paredes en mampostera de bloque, como un sistema
de mucha aceptacin en el medio. Al igual, la urbanizacin Laguna del Sol,
que utiliza este mismo sistema estructural, pero adems introduce como
variante, vigas pretensadas en las losas de entrepiso.

4.2 Anlisis de Vulnerabilidad: Mutualista Azuay.

El sistema constructivo de formaletas del programa de vivienda de la
Mutualista Azuay, se construye a base de moldes de aluminio estructural,
que a travs de un juego de accesorios se ensamblan entre s, permitiendo
Figura 33. Planos arquitectnicos. Planta Baja. Mutualista Azuay.
Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009.
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

en obra, fundir monolticamente las paredes de las viviendas; como se vi

anteriormente en los detalles constructivos del 4 al 9, en [Link] de
algunos programas de vivienda de inters social en Cuenca. Capitulo 1 de
esta tesis.
A continuacin se muestra en las Fig. #33, #34. #36 y Fig. #39, los planos
arquitectnicos de la vivienda tipo de la urbanizacin, que servir como
base para el clculo y anlisis del mtodo de los ndices.
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Calificacin A: ki=0 ; w=4.0.
Pese a que este sistema constructivo, posee caractersticas diferentes al
planteado por el mtodo de anlisis de vulnerabilidad, este sistema en base
a formaletas que se utiliz en la Mutualista Azuay, le da al sistema
estructural, caractersticas monolticas por estar conformado por paredes de
hormign armado en las dos direcciones ortogonales, vase en apartado
anterior en: Mutualista Azuay, ventajas del sistema constructivo.
tem 2: Calidad del sistema resistente:
Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
A pesar de que el conjunto habitacional cuenta con todas las
especificaciones tcnicas, detalles constructivos del caso y de una
fiscalizacin permanente en obra, se tuvieron algunos inconvenientes en
cuanto a la correcta capacitacin y adiestramiento de la mano de obra. Por
ser este un sistema constructivo nuevo en Cuenca, no fu suficiente el
adiestramiento ofrecido por los tcnicos de la empresa colombiana de
formaletas FORSA, ya que los obreros principales luego de ser capacitados
presionaban a los constructores para aumentar su remuneracin, no siendo
acogida su demanda, abandonaron la obra en algunos casos; por lo que se
tuvo que pasar una y otra vez por un proceso de aprendizaje en el cual se
cometan errores, y bajos rendimientos que influan directamente en la
calidad de la ejecucin de la obra. Errores que sirvieron como experiencia
para la construccin de las siguientes viviendas del conjunto, hasta superar
estas dificultades y llegar a los rendimientos ptimos que hicieron de este
proyecto rentable y eficiente.
En algunos casos el hormign present una resistencia menor a 210
2
Kg/cm , existen algunas zonas de porosidad y muy pocas con
irregularidades mayores. En las primeras viviendas construidas el hormign
no era lo bastante fluido para poder ingresar por las formaletas, por lo que,
Figura 34. Planos arquitectnicos. Planta Alta. Mutualista Azuay. algunos obreros lo compensaron aumentando la cantidad de agua, lo que
Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

produjo una notable baja en la calidad y resistencia del hormign. El acero

de refuerzo es corrugado y no se lo puede observar en la superficie de los
elementos estructurales, que en este caso las paredes son de relleno y
resistentes a la ves.
tem 3: Resistencia convencional:
Calificacin A: ki=-1 ; w=1.0.
Calificacin dada por medio de clculos estructurados simplificados
basados en el desarrollo de las siguientes formulas:
Cortante Resistente, Formula#1: C= (A ) / q N.

De donde, Formulas #1a y 1b:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N= 2 pisos. Nmero de pisos. Ver Figura #33 y #34. Planos Mutualista

Azuay.
2 2
At= 53,80m . Area total de la planta en m . Ver Figura #33 y #34. Planos
Mutualista Azuay.
2 2
Ax: 4,13m y Ay: 3,94m . reas totales de las secciones resistentes (de
hormign armado y de mampostera, que en este caso es toda el rea de
las paredes ya que stas son resistentes) en los sentidos X y Y
respectivamente. reas tomadas de Figura #33 y #34. Planos Mutualista
Azuay.
A = 0.07. Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.
h=2,4m. Altura media de los piso en metros. Ver Figura #39. Planos
Mutualista Azuay.
3
Pm= 3,065 T/m . Peso especfico por unidad de rea del sistema resistente
3
en T/m . Se toman los pesos especficos de los materiales de la Tabla de la
Fig. # 35.

Figura 36. Planos arquitectnicos. Planta Cubierta. Mutualista Azuay.

Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009. Figura 35. Masa de
materiales. Fuente:
Norma NSR-98. 56
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Pm= {[(Axt + Ayt) h] + [At 0,1]} (PE concreto reforzado)

Pm= {[(4,13 + 3,94) 2,4] + [53,8 0,1]} 2,4
Pm= 59,37 / Volumen resistente= (4,13+3,94)*2,4
2
Pm= 59,37 T / 19,368 m .
3
Pm= 3,065 T/m
2 2
Ps: 1,103 T/m . Peso por unidad de rea del sistema de piso, en T/m .

Ps= Pm / At.
Ps=59,37 / 53,8
2
Ps= 1,103 T/m .
2
: 350T/m . Resistencia al cortante de los elementos del sistema resistente.
En el caso particular de la mutualista Azuay existe un solo tipo de material
del sistema resistente que es el hormign armado, por lo tanto se toma su
2
resistencia al cortante que es de 35Kg/cm . Fig. #37.

Figura 37. Valores del coeficiente de trabajo.

Reemplazando estos valores en las frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

q= [(4,13 + 3,94) / 53,8] 2,4 3,065 + 1,103
Figura 39. Planos arquitectnicos. Elevaciones. Mutualista Azuay.
Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009.
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

q= 2,206
A= [min(Ax,Ay)] / At.
A= [min(3,94)] / 53,8
A= 0,073
Reemplazando estos valores en la frmula#1, se tiene:
C= (A ) / q N.
C= (0,073 350) / 2,206 2.
C= 5,79. Valor del Cortante Resistente.

Cortante Actuante, Frmula#2: Cs= (1,25 S) / T.

S: 1,2. Coeficiente de suelo; que en este caso se ha elegido el S2

equivalente a suelos intermedios Fig #38.

Figura 38. Coeficiente de suelo. Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las
Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. CEC 2000.

T: 0,196. Perodo de vibracin:

Frmula #2a: T= Ct (h)3/4
Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras. Fuente: Tesis de
Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad
de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez
Pacheco, 2001.
h: 6,4m. Altura total del edificio.
T= 0,0488 (6,4)3/4
T= 0,196
Reemplazando estos valores en la Frmula#2, se tiene:
Cs= (1,25 S) / T.
Cs= (1,25 1,2) / 0,196
Cs= 7,65. Valor del Cortante Actuante.

Coeficiente , Formula #3: = C / (Z Cs)

: Coeficiente que relaciona el cortante resistente y el cortante actuante.
Z: Valor que est en funcin de la zona ssmica que para la ciudad de
Figura 40. Configuracin en planta. Valores. Fuente: Tesis de Ingeniera Cuenca es de 0.25. Fig#3. Capitulo #1.
Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante
Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001. = C / (Z Cs)

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

= 5,79 / (0,25 7,65)

= 3,026 Coeficiente.

Luego de obtener el valor del coeficiente , se procede a la calificacin del

item 3, que segn el formulario de vulnerabilidad para los edificios, en el
captulo 3.3.2 de esta tesis; se tiene que:
Cumpliendo con la Calificacin A: si es mayor o igual a 1,5.

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
Debido principalmente a que la mayor parte del terreno de implantacin del
conjunto habitacional posee pendiente mayor al 15%, pero menor al 30%,
por este motivo se realizaron plataformas para la implantacin de la
viviendas, lo cual provoc diferencias en las cotas de cimentacin entre
cada una de las viviendas. En el sector se tiene un terreno estable, que se
lo mejor con una capa compactada de subase, para conformar las
plataformas que son confinadas con muros de contencin.
tem 5: Losa de entrepisos.
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
Las losas de entrepiso de las viviendas son rgidas y se funden
monolticamente con las paredes como indica el proceso constructivo con
formaletas, por lo cual existe una muy buena conexin en la totalidad de la
losa de entrepiso y las elementos verticales resistentes que en este caso
son las paredes.
tem 6: Configuracin en planta:
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
Las calificaciones para este tem se obtienen a partir de los valores tomados
de dimensiones de la Fig #40, referenciadas a los planos arquitectnicos de
la vivienda. Fig. #33 y #34; definiendo 4 factores que califican a este tem;
as:
Se toma los Valores de la Fig #41.

a : 3,5m. Dimensin menor del rectngulo que circuscribe al edificio, o la

dimension menor del blaoque principal del edificio.
L: 8,3m. Dimension menor del rectangulo que circuscribe al edificio, o la
Figura 41. Configuracin en planta. Valores de la planta arquitectnica. dimension mayor del bloque principal.
Fuente: El autor. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

e : 1,25m. Exentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro

de rigideces, CR.

El Centro de Masas (CM) en un sistema de muros se calcula haciendo

momentos de masa de cada muro con respecto al eje de referencia dividido
por la masa total en el sentido considerado. Como se puede ver en la Fig
#43. Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #45,
cuadro que muestra el calculo del centro de masas del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda de la Mutualista Azuay; referenciado al
plano arquitenctnico de la Fig #33 y #34: Nomenclatura de Paredes.

El centro de Rigideces (CR) en un sistema de muros se calcula haciendo

momentos de rigidez de cada muro con respecto al eje de referencia
dividido por la rigidez total en el sentido considerado. Fig #42. Desarrollado
esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #44, cuadro que muestra el
clculo del centro de rigideces del Nivel 1 y Nivel 2 en direccin: X y Y de
la vivienda de la Mutualista Azuay; referenciado al plano arquitenctnico de
la Fig #33 y #34: Nomenclatura de Paredes.

Figura
42. Centro
de
Rigideces.
(CR).
Fuente:
Maestra en
construccion
es 2010.
Mdulo
Mamposter
a
Estructural.

Figura 43. Centro de Masa. (CM). Fuente: Maestra en construcciones

2010. Mdulo Mampostera Estructural.

60
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 1. Centro de Masa. (CM). Fuente: Maestra en construcciones 2010.

Modulo Mampostera Estructural.

Figura 44. Centro de rigideces: nivel 1y Nivel 2, en X y Y. Fuente: El Autor. 2012.

Figura 45. Centro de masas: nivel 1 y nivel 2; en X y Y. 61
Fuente: El Autor. 2012.
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Para de esta manera obtener las coordenadar del Centro me masas total
(CMT) y las coordenadas del Centro de Rigideces Total (CRT), para
encontrar la distacia entre los dos centros que da como resultado la
exenticidad del la vivienda (e); como se puede ver graficamente en Fig #41
y en el cuadro de la Fig #47.

d : 8m. Dimensin en planta del edificio en la direccin ms desfavorable.

Figura 47. Coordenadas del centro de masas y el centro de rigideces. Fuente: b y c : 5,5m y 4,5m respectivamente. Son las longitudes de la mayor
el autor. 2012. protuberancia del cuerpo principal del edificio.
v : 0,50m. Longitud del volado del edificio.
Lv : 4,5m. Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Factores :
1= a/L; 1= 3,5 / 8,3; 1= 0,421.
2= e/d; 2= 1,25 / 8; 2= 0,156.
3= v/Lv; 3= 0,5 / 4,5; 3= 0,111.
4= c/d; 4= 4,5 / 5,5; 4= 0,812.

Cumpliendo que: 3 < 0,2; 1 > 0,4; 4 > 0,5; 2 < 0,2. Por lo tanto la
calificacin para este tem en A.

tem 7: Configuracin en elevacin.

Calificacin C: ki=3 ; w=2.0.
El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin, tomados de la Fig. # 31.
Primer criterio:
Relacin: T / H= 2,4 / 4,9= 0,48.
Segundo criterio:
o Variacin de masas entre pisos consecutivos:
Masa PB=16552,32
Masa PA=22730,88
M= M / M(%) = (6178,56 / 16552,32) x 100 = 37%.
o Variacin de superficies entre pisos consecutivos:
3
rea PB= 53,8m .
3
rea PA= 56,5m .
A= A / A(%) = (2,7 / 53,8) X 100 = 5%.
Tercer criterio: Variacin de rigideces, piso dbil.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni cambios de materiales,

pero si una variacin significativa en la densificacin de paredes en la planta
alta principalmente.

Utilizando estos criterios, la calificacin para este tem es de C; debido

principalmente a la diferencia de masa (mayor al 20%) y de densificacin de
paredes que existe entre el piso superior y el piso inferior de esta vivienda.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.

Para calificar este tem se definen tres factores de acuerdo a la Fig. # 48:
1= s / b = 0 / 0,08. 1=0.
2 = e / bmin = 0 / 0,08. 2=0.
3 = e / b``= 0 / 0,08. 3=0.
En donde:
Figura 48. Parmetros evaluados en las conexiones viga-columna. Fuente: s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad
de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, de la columna.
2001. b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor de las dimensiones entre el ancho de la viga y la columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la conexin.

El sistema constructivo de formaletas posee una buena conexin entre los

elementos resistentes verticales y horizontales, que para este caso son de
hormign armado, tanto para paredes como para losas de entrepisos;
dando una calificacin A para este tem, porque cumple con los siguientes
requisitos:
s 0,2 b.
0 0,2 x 0,08.
0 0,016. cumple
s h / 2.
0 0,08 / 2.
0 0,04. cumple
e 0,2 bmin.
0 0,2 x 0,08.

63
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

0 0,016. cumple

tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
Este tem se califica de acuerdo a cinco casos tpicos que son rgidos,
frgiles y poco dctiles, (columna corta), que se muestra en la Fig. # 49.
En cuanto a la unidad de vivienda, se considera, que no existen elementos
de baja ductilidad, sin embargo, analizando el conjunto y la disposicin de
las viviendas debido al desnivel de terreno se provoca en los adosamientos
elementos rgidos de poca ductilidad, elementos estructurales ms cortos,
de la mitad de los dems, creando un efecto de columna corta entre dos
viviendas consecutivas.
tem 10: Elementos no estructurales:
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
No existen elementos no estructurales mal conectados, ya que en este
sistema constructivo de formaletas estos participan en el sistema estructural
Figura 49. Casos tpicos de Columna corta. Fuente: Tesis de Ingeniera de la vivienda. En la configuracin de la vivienda no se tiene cornisas,
Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca muros, chimeneas, balcones o terrazas.
Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
[Link] Resultados de ndices: Mutualista Azuay.
Luego del anlisis de los diez tems de vulnerabilidad, tenemos los
resultados de sus calificaciones y pesos de ponderacin respectivamente.
Fig. # 50.
Para luego aplicar la frmula de la suma ponderada y as obtener el ndice
de vulnerabilidad normalizando en una escala del 0 a 100; el mismo que es
de 30,64/100 que representa un nivel de vulnerabilidad bajo. As:
Iv = (K1W1+K2W2+..K10W10) / (K1+Ks+..K10)
Iv = [(0x4)+(1x1)+(-1x1)+(1x1)+(0x1)+(0x1)+(3x2)+(0x1)+(1x1)+(0x1)] / 14
Iv = 8 / 14
Iv = 0,57 30,64%
Este resultado nos da un rango de Vulnerabilidad BAJO, ya que cumple
Figura 50. Resultados de calificaciones y pesos de ponderacin de tems de con: Iv 35%. Ver Fig. # 32.
vulnerabilidad. Mutualista Azuay. Fuente: El autor.

64
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

4.3 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Los Nogales.

La urbanizacin Los Nogales posee un sistema resistente compuesto por
una estructura de perfiles metlicos aporticados soldados, que nacen de
una losa de cimentacin. Los entrepisos son de losa de hormign con placa
colaborante, las paredes son de ladrillo, nicamente divisorias de espacios,
es decir no soportan ninguna carga sobre ellas. Como se puede ver en los
Detalles del 10 15, en [Link] de algunos programas de vivienda de
inters social en Cuenca. Capitulo 1 de esta tesis.
A continuacin se muestra los planos arquitectnicos de la vivienda tipo de
la urbanizacin, que servir como base para el clculo y anlisis del mtodo
de los ndices. Fig. # 51, #53, #54 y Fig. # 56.
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Calificacin B: ki=1 ; w=4.0.
A pesar de que este sistema constructivo difiere en la materialidad, ms no
en la organizacin, con relacin al sistema para edificios de estructura de
hormign armado que plantea el mtodo de ndices; puede ser aplicado en
este caso haciendo ciertos ajustes en el clculo, ya que los dos tipos de
estructura soportante (tanto metlica, como de hormign armado)
responden de una manera similar ante las fuerzas ssmicas.
Para la calificacin de este tem se toma los parmetros evaluadores del
esquema resistente de la Fig. # 52.

Figura 51. Planos arquitectnicos. Planta Baja. Los Nogales. Nomenclatura

de paredes. Fuente: EMUVI. 2009.

Figura 52. . Fuente: Tesis de Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las

Edificaciones de la Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin.
Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001. 65
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Cumpliendo los siguientes requisitos para calificacin B:

Los muros de mampostera estn formados por elementos
consistentes, con ladrillos semimacizos cuyo material de unin es
un mortero de buena calidad.

En este caso los espacios huecos del muro de mampostera si

supera el 30% del rea de la superficie total del muro, llegando a
ser en muros de fachada de hasta el 50% del rea total de muro,
hacindolo sismicamente vulnerable.
0,3 h L a b < 0,6 h L
0,3 (2,23) 1,23 < 0,6 (2,23)
1,98 3,6 < 3,96 cumple

La relacin de esbeltez de los muros es inferior a 20.

h / e < 20
2,2 / 0,15 < 20
14,66 < 20 cumple

La separacin entre la viga y la parte superior del muro es inferior a

1cm,

En este caso el muro no sobresale del prtico estructural metlico

ya que ambos tienen el mismo espesor (e=0,15cm).

El rea de columnas (en este caso, cajas metlicas que son mucho
ms esbeltas) que limitan el muro es menor que 25 veces el
espesor de dicho muro.
c d > 20 e
15 15 > 20 15
225 > 300 no cumple

tem 2: Calidad del sistema resistente:

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
El conjunto habitacional cuenta con todas las especificaciones tcnicas,
detalles constructivos del caso; adems de una fiscalizacin en obra, lo que
Figura 53. Planos arquitectnicos. Planta Alta. Los Nogales.. Nomenclatura garantiza que la calidad de los materiales y la calidad constructiva sea la
de paredes. Fuente: EMUVI. 2009. misma de las especificaciones, adems de la realizacin de pruebas.
A pesar de esto existieron algunos inconvenientes en lo referente al correcto
fraguado de las losas de cimentacin y de entrepisos en esta viviendas, que

66
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

al poco tiempo luego de ser fundidas se continu con los trabajos y se

formaron trizaduras provocadas por los sobre esfuerzos tempranos a las
que fueron sometidas estas losas de hormign, que en algunos de los casos
fueron de importancia.
Pese a que el sistema constructivo en estructura metlica permite ser
armado y soldado en gran parte en taller, disminuyendo los errores que se
suelen cometer en obra y mejorando la calidad; la suelda para el armado de
la estructura en el sitio de la obra fu de menor calidad, diferente a la usada
en el taller lo que redujo en parte la calidad estructural de la construccin.
Posterior al armado de la estructura metlica, la construccin resulta muy
similar al sistema tradicional con estructura de hormign armado y paredes
de relleno; aunque existieron algunos inconvenientes en las uniones entre
los materiales diferentes: metlicos (estructura) y las paredes de
mampostera de ladrillo, produciendo trizaduras considerables.
tem 3: Resistencia convencional:
Calificacin C: ki=1 ; w=1.0.
Calificacin dada por medio de clculos estructurados simplificados
basados en el desarrollo de las siguientes frmulas:
Cortante resistente, Frmula #1: C= (A ) / q N.

De donde, frmulas #1a y 1b:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N= 2 pisos. Nmero de pisos. Figura #55. Planos Los Nogales.

2 2
At= 40,2m . rea total de la planta en m . Figura #51 y #53. Planos Los
Nogales.
2 2
Ax, Ay: Ax: 5,14m y Ay: 4,99m . reas totales de las secciones resistentes
de hormign armado y de mampostera, en los sentidos x y y
respectivamente. reas tomadas de planos Los Nogales, Figura #51 y #53.
2 2
rea de paredes: Ax: 5,14m y Ay: 4,99m .
2
Figura 54. Planos arquitectnicos. Planta Cubierta. Los Nogales.. rea de columnas: 0,32 m . En este caso se tendria que hacer una
Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009. transformacin del rea de la estructura metlica a hormign
armado, tomando como base la relacin entre el mdulo elstico del
hormign y el mdulo elstico del acero, la misma que es de 10 a 1.
2
As tenemos 20 columnas de 0,016 m ; el clculo del rea
equivalente al hormign armado de la una columna tipo de acero de
2
la estructura segn la Fig # 55: rea = 0,32 m .

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 55.
rea
equivalente en
HA de la
columna tipo
de acero de
Los Nogales.
Fuente: El
Autor. 2012.

A = 0,124. Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.

h=2,2m. Altura media de los piso en metros. Planos Los Nogales, Figura
#56.
3
Pm= 58,62 T/m . Peso especfico por unidad de rea del sistema de
resistente en T/m3. Se toman los pesos especificos de los materiales de la
Tabla de la Fig # 35.

Pm= {[(Paredes Ladrillo Axt + Ayt) h] (PE Ladrillo hueco)} +

{[(Losa At 0,1) + (Area Columnas 2,2)] (PE concreto
reforzado)}
Pm= {[(5,14+ 4,99) 2,2] (1,3)} + {[(40,2 0,11) + (0,32 2,2)]
2,4}
Pm= 41,27 T / Volumen resistente= (0,32x2,2)
3
Pm= 41,27 T / 0,704 m
3
Pm= 58,62 T/m
2 2
Ps= 1,026 T/m . Peso por unidad de rea del sistema de piso, en T/m .

Ps= Pm / At.
Ps= 41,27 / 40,2
2
Ps= 1,026 T/m .
2
= 283,7 T/m . Resistencia al cortante de los elementos del sistema
resistente. Optenida como una ponderacin entre los valores resistentes a
cortante de cada uno de los materiales que constituyen el sistema resistente
Figura 56. Planos arquitectnicos. Elevaciones. Los Nogales..
Nomenclatura de paredes. Fuente: EMUVI. 2009.
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

estructural. (en este caso estructura de acero y mampostera.) Fig #57 y Fig
#58.

Mediante la relacin:

= (i Ai) / Ait
2
i: 800 Kg / cm . Resistencia al cortante del Acero.
2
i: 4 Kg / cm . Resistencia al cortante de la mampostera de ladrillo.
Ai: reas de hormign armado y de la mampostera respectivamente.
Ait: rea total de materiales.

De donde:

= [(8000 0,32) + ( 40 10,13)] / 10,45

2
Figura 57. Cortante de la mampostera de ladrillo presado. Valores del = 283,75 Kg / cm .
2
coeficiente de trabajo. Kg / cm .
Reemplazando estos valores en las frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

q= [(5,14+ 4,99) / 40,2] 2,2 58,62 + 1.026
q= 33,52.

A= [min(Ax,Ay)] / At.
A= [min(4,99)] / 40,2.
A= 0,124

Reemplazando estos valores en la frmula#1, se tiene:

C= (A ) / q N.
C= (0,124 283,7 ) / 33,52 2.
C= 0,524. Valor del cortante resistente.
Figura 58. Cortante de perfiles de acero. Valores del coeficiente de trabajo
2.
Kg / cm
Cortante actuante, Formula#2: Cs= (1,25 S) / T.

S: 1,2. Coeficiente de suelo; que en este caso se ha elegido el S2

equivalente a suelos intermedios Fig #22.
T: 0,198. Perodo de vibracin:
Frmula #2a: T= Ct (h)3/4

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras. Fuente: Tesis de Ingeniera

Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad de Cuenca
Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez Pacheco, 2001.

h: 6,4m. Altura total del edificio.

T= 0,0488 (6,5)3/4
T= 0,198.

Reemplazando estos valores en la frmula#2, se tiene:

Cs= (1,25 S) / T.
Cs= (1,25 1,2) / 0,198.
Cs= 7,57. Valor del cortante actuante.

Coeficiente , Frmula #3: = C / (Z Cs)

: Coeficiente que relaciona el cortante resistente y el cortante actuante.
Z: Valor que est en funcin de la zona ssmica, para la ciudad de Cuenca
es de 0,25. Fig#3. Capitulo #1.
= C / (Z Cs)
= 0,524 / (0,25 7,57)
= 0,277. Coeficiente.

Luego de optener el valor del coeficiente se procede a la calificacin del

item 3, que segn el formulario de vulnerabilidad para los edificios, en el
captulo 3.3.2 de esta tesis; se tiene que:
Cumpliendo con la calificacion C: si es menor a 0.7.

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
El terreno de cimentacin es estable con pendiente inferior al 15%, no
existen diferencias en la cotas de cimentacin ya que la misma se la realiz
a base de losa.
tem 5: Losa de entrepisos.
Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
Las losas de entrepiso de las viviendas son rgidas, estn conformadas por
placa colaborante metlica, la misma que se encuentra sujeta con pernos

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

comunes autorroscantes a la estructura de la vivienda, los mismo que no

garantizan una correcta conexin entre losa y estructura.
tem 6: Configuracin en planta:
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
Las calificaciones para este tem se obtienen a partir de los valores tomados
de dimensiones de la Fig. #40, referenciadas a los planos arquitectnicos de
la vivienda; Figura #51 y #53; definiendo 4 factores que califican a este
tem; as:
Valores: Fig #59.

a : 6,15m. Dimensin menor del rectngulo que circuscribe al edificio, o la

dimensin menor del bloque principal del edificio.
L: 6,45m. Dimensin menor del rectangulo que circuscribe al edificio, o la
dimensin mayor del bloque principal.
e : 0,58m. Exentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro
de rigideces, CR.

El Centro de Masas (CM), en un sistema de muros, se calcula determinando

momentos de masa de cada muro con respecto al eje de referencia dividido
por la masa total en el sentido considerado. Como se puede ver en la Fig
#43. Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #60,
cuadro que muestra el calculo del centro de masas del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda de la Los Nogales; referenciado al plano
arquitenctonico de la Fig #51 y #53: Nomenclatura de Paredes.

El centro de Rigideces (CR), en un sistema de muros, se calcula

determinando momentos de rigidez de cada muro con respecto al eje de
referencia dividido por la rigidez total en el sentido considerado. Fig #42.
Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #61, cuadro
que muestra el calculo del centro de rigideces del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda de la Los Nogales; referenciado al plano
arquitenctnico de la Fig #51 y #53: Nomenclatura de Paredes.

Figura 59. Perfil de la planta arquitectnica Los Nogales. Nomenclatura de

valores dimensionales. Centros de masas y de rigideces. Fuente: El Autor. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 60. Centro de masas: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: El autor. 2012 Figura 61. Centro de rigideces: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: El autor. 2012
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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Para de esta manera obtener las coordenadas del Centro de masas total
(CMT) y las coordenadas del Centro de Rigideces Total (CRT), para
encontrar la distacia entre los dos centros que d como resultado la
exenticidad del la vivienda (e); como se puede ver graficamente en Fig #59,
y en el cuadro de la Fig# 62.

d : 6,15m. Dimensin en planta del edificio en la direccin ms

Figura 62. Coordenadas del centro de masas y del centro de rigideces. desfavorable.
Fuente: el autor. 2012.
b y c : 6,15m y 6,45m respectivamente. Son las longitudes de la mayor
protuberancia del cuerpo principal del edificio.
v : 0,5m. Longitud del volado del edificio.
Lv : 3,15m. Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Factores :
1= a/L; 1= 6,15 / 6,45; 1= 0,953.
2= e/d; 2= 0,58 / 6,15; 2= 0,094.
3= v/Lv; 3= 0,5 / 3,15; 3= 0,15.
4= c/d; 4= 6,45 / 6,15; 4= 1,048.
Cumpliendo que: 3 < 0,2; 1 > 0,4; 4 > 0,5; 2 < 0,2. Por lo tanto la
calificacin para este tem en A.

tem 7: Configuracin en elevacin.

Calificacin C: ki=3 ; w=2,0.
El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin, tomados de la Fig. # 31.
Primer criterio:
Relacin: T / H= 2,4 / 6,5 = 0,369.
Segundo criterio:
o Variacin de masas entre pisos consecutivos:
Masa PB=15324,96
Masa PA=20157,12
M= M / M(%) = (4832,16 / 15324,96) x 100 = 31,5%.
o Variacin de superficies entre pisos consecutivos:
3
rea PB= 40,4m .
3
rea PA= 41,3m .
A= A / A(%) = (0,9 / 40,4) X 100 = 2,2%.
Tercer criterio: variacin de rigideces, piso dbil.

73
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni cambios de

materiales, pero si una variacin significativa en la densificacin de
paredes en la planta alta principalmente.

Utilizando estos criterios, la calificacin para este tem es de C; debido

principalmente a la diferencia de masa (mayor al 20%) y de densificacin de
paredes que existe entre el piso superior y el piso inferior de esta vivienda.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Calificacin C: ki=2 ; w=1,0.

Para calificar este tem se definen tres factores de acuerdo a la Fig. # 48:
1= s / b = 0 / 0,15. 1=0.
2 = e / bmin = 0 / 0,1. 2=0.
3 = e / b``= 0 / 0,1. 3=0.
En donde:
s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
de la columna.
b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor valor de las dimensiones entre el ancho de la viga y la
columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la coneccin.
Como ya se mencion en el tem 2: calidad del sistema resistente: la suelda
para el armado de la estructura en el sitio de la obra fu de menor calidad,
diferente a la usada en el taller, lo que redujo en la calidad estructural de la
construccin, y en consecuencia un deficiente comportamiento ssmico, (no
dctil); dando una calificacin C para este tem, a pesar de que cumple con
los siguientes requisitos:
s 0,2 b.
0 0,2 x 0,15.
0 0,016. cumple
s h / 2.
0 0,15 / 2.
0 0,075. cumple
e 0,2 bmin.

74
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

0 0,2 x 0,1.
0 0,02. cumple

tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
Este tem se califica de acuerdo a cinco casos tpicos que son rgidos,
frgiles y poco dctiles, (columna corta), que se muestra en la Fig. # 49. La
vivienda no presenta elementos de baja ductilidad o columnas cortas,
tampoco en el conjunto ni en la disposicin de las viviendas.
tem 10: Elementos no estructurales:
Calificacin C: ki=2 ; w=1.0.
En la vivienda de manera generalizada se puede afirmar que existen
elementos externos e internos estables, pero que se encuentran conectados
de manera deficiente a la estructura, debido principalmente al diseo de la
vivienda y al mal anclaje entre la estructura de metal y la mampostera; el
mismo que deja insuficiente el trabajo de chicoteado (amarrado con hierros
soldados a la estructura metlica, cada dos hiladas aproximadamente),
estos elementos ante la presencia de un sismo pueden derrumbarse con
relativa facilidad al desprenderse de la estructura, aqu se muestra los casos
Figura 63. Deficiente anclaje de paredes de antepechos Los mas sobresalientes:
Nogales. Fachada frontal. Fuente: El Autor. 2012.
Los antepechos de las ventanas de la fachada frontal, se encuentran
conectados a la estructura nicamente por la base del antepecho, teniendo
poca superficie de anclaje. Fig. # 63. En la fachada posterior en la planta
alta la pared del bao que se encuentra sobre un pequeo voladizo,
claramente desconectada de la estructura de la vivienda. Fig. # 64.
Algo similar ocurre en las paredes en el acceso a la vivienda en planta baja,
estas dos paredes tienen deficiente conexin con la estructura metlica de
la vivienda. Fig. # 66. Tambin el caso de las paredes intermedias en planta
alta, que se encuentran parcialmente ancladas a la estructura de la vivienda
siendo vulnerables ante movimientos horizontales de un sismo. Fig. # 67.
[Link] Resultados de ndices: Los Nogales.
Luego del anlisis de los diez tems de vulnerabilidad se tiene los resultados
de sus calificaciones y pesos de ponderacin respectivamente, Fig. #65;
para luego aplicar la frmula de la suma ponderada y as obtener el ndice
de vulnerabilidad normalizando en una escala del 0 a 100; el mismo que es
de 58,66/100 que representa un nivel de vulnerabilidad alto.
Figura 64. Deficiente anclaje de pared 7 en voladizo de bao en planta
alta. Los Nogales. Fuente: El Autor. 2012.
75
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 66.
Deficiente anclaje
de pared 2, B en
acceso a vivienda
planta baja. Los
Nogales. Fuente: El
Autor. 2012.
Figura 65. Calificaciones y pesos de ponderacin de tems de vulnerabilidad. Los
Nogales. Fuente el autor. 2012.

Iv = (K1W1+K2W2+..K10W10) / (K1+Ks+..K10)
Iv = [(1x4)+(1x1)+(1x1)+(0x1)+(1x1)+(0x1)+(3x2)+(2x1)+(0x1)+(2x1)] / 14
Iv = 17 / 14
Iv = 1,214 58,66%
Este resultado nos da un rango de vulnerabilidad ALTO, ya que cumple con:
55 < Iv 65. Fig # 32.

4.4 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Vista al Ro.

Como se vi en el anlisis de viviendas de inters social, la urbanizacin
Vista al Ro, se realiz en base a un sistema constructivo convencional muy
utilizado en Cuenca, con poca innovacin tecnolgica. Est compuesto
bsicamente de hormign armado en su estructura, donde se tienen
columnas que arrancan desde los plintos, vigas y cadenas que se amarran
formando prticos resistentes. La losa es alivianada y las paredes son de
bloque, las mismas que en algo aportan al sistema estructural directamente.
Detalles del 16 al 20; en [Link] de algunos programas de vivienda de
Figura 67. Deficiente anclaje en
paredes intermedias planta alta. inters social en Cuenca. Captulo 1 de esta tesis.
Los Nogales. Fuente: El Autor.
2012.

76
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

A continuacin se muestra los planos arquitectnicos de la vivienda tipo de

la urbanizacin, que sirve como base para el clculo y anlisis del mtodo
de los ndices. Fig. # 68,Fig. # 69 y Fig. # 71.
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Calificacin B: ki=1 ; w=4.0.
En este caso el sistema resistente de prticos de hormign armado y muros
de mampostera es exactamente el que plantea el mtodo de ndices. Para
la calificacin de este tem se toma los parmetros evaluadores del
esquema resistente, Fig. # 52, cumpliendo con la mayora de los lo
requisitos para calificacin B:
Los muros de mampostera estn formados por elementos
consistentes, con bloques de hormign cuyo material de unin es un
mortero de buena calidad.

En este caso los espacios huecos del muro de mampostera en casi

la mitad de todas las paredes supera el 30% del rea de la
superficie total del muro, llegando a ser en muros de fachada de
hasta el 40% del rea total de muro, hacindolo ssmicamente
vulnerable.

0,3 h L a b < 0,6 h L

0,3 (2,63,5) 1,62,3 < 0,6 (2,63,5)
2,73 3,68 < 5,46 No cumple

0,3 h L a b < 0,6 h L

0,3 (2,653,4) 1,21,95 < 0,6 (2,653,4)
2,7 2,34 < 5,4 No cumple

La relacin de esbeltez de los muros es menor a 30.

h / e < 30
2,6 / 0,15 < 30
17,3 < 30 cumple

La separacin entre la viga y la parte superior del muro es inferior a

3cm.

En este caso el muro que es de 15cm sobresale 5cm de la viga

siendo mas 30 %, por lo tanto no cumple.

Figura 68. Nomenclatura de Paredes eje x y eje y en Planta Baja

arquitectnica Vista al Ro. Fuente: EMUVI. 2012. 77
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

El rea de columnas que limitan el muro es mayor que 20 veces el

espesor de dicho muro.
c d > 20 e
15 30 > 20 15
450 > 300 cumple

tem 2: Calidad del sistema resistente:

Calificacin A: ki=0 ; w=1,0.
El conjunto habitacional cuenta con todas las especificaciones tcnicas,
detalles constructivos del caso; adems de una fiscalizacin en obra, lo que
garantiza que la calidad de los materiales y la calidad constructiva sea la
misma de las especificaciones, adems de la realizacin de pruebas.
Al ser un sistema constructivo utilizado de manera generalizada en nuestro
medio, existe pocos errores en la ejecucin de la obra propiamente dicha,
no existe zonas de porosidad excesiva ni con irregularidades mayores.
tem 3: Resistencia convencional:
Calificacin C: ki=1 ; w=1,0.
Calificacin dada por medio de clculos estructurados simplificados
basados en el desarrollo de las siguientes frmulas:
Cortante Resistente, Frmula#1: C= (A ) / q N.

De donde, frmulas #1a y 1b:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N: 2 pisos. Nmero de pisos. Fig. #72. Planos Vista al Ro.

2 2
At: 59m . rea total de la planta en m . Fig. #68 y #[Link] Vista al Rio.
2 2
Ax, Ay: Ax: 5,765m y Ay: 7,761m . reas totales de las secciones
resistentes de hormign armado y de mampostera, en los sentidos xy y
respectivamente. reas tomadas de Fig. #68 y #69. Planos Vista al Ro.
2 2
rea de paredes: Ax: 5,765m y Ay: 7,761m .
2
rea de columnas de hormign armado: 1,04 m . As se tiene 20
columnas de 20x20 y 4 columnas de 20x30.
A : 0,097. Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.
h: 2,6m. Altura media de los piso en metros. Fig. #72. Planos Vista al Ro.

Figura 69. Nomenclatura de Paredes eje x y eje y en Planta Alta

arquitectnica Vista al Ro. Fuente: EMUVI. 2012.
78
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

3
Pm: 3,102 T/m . Peso especfico por unidad de rea del sistema de
3
resistente en T/m . Se toman los pesos especficos de los materiales de la
Tabla de la Fig # 35.

Pm= {[(Paredes Bloque Axt + Ayt) h] (PE Mamp. Concreto)} +

{[(Losa At 0,25) + (Area Columnas 2,6)] (PE concreto
reforzado)}
Pm= {[(5,765+ 7,761) 2,6] (2,15)} + {[(59 0,25) + (1,04 2,6)]
2,4}
Pm= 117,49 T / Volumen resistente= (5,765+7,761+1,04)* 2,6
3
Pm= 117,49 T / 37,87m
3
Pm= 3,102 T/ m
2
Ps: 1,99 T/m . Peso por unidad de rea del sistema de piso, en
2
T/m .

Ps= Pm / At.
Ps= 117,49 / 59
2
Ps= 1,99 T/m .
2
: 43,57 T/m . Resistencia al cortante de los elementos del sistema
resistente. Obtenida como una ponderacin entre los valores resistentes a
cortante de cada uno de los materiales que constituyen el sistema resistente
estructural. (en este caso estructura de hormign armado y mampostera de
bloque.) Fig #37 y Fig #70.

Figura 71. Planta de cubierta, arquitectnica Vista al Ro. Fuente:

Figura 70. Cortante de la mampostera de bloque. Valores del coeficiente de trabajo Kg /
EMUVI. 2012.
cm .
2 79
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Mediante la relacin:

= (i Ai) / Ait
2
i: 350 T / m . Resistencia al cortante del hormign.
2
i: 20 T / m . Resistencia al cortante de la mampostera de bloque.
Ai: reas del hormign armado y de la mampostera respectivamente.
Ait: rea total de materiales.

De donde:

= [(350 1,04) + (20 10,13)] / 14,56

2
= 43,57 T / m .

Reemplazando estos valores en las frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

q= [(5,765 + 7,761) / 59] 2,6 3,102 + 1,99
q= 3,838.

A= [min(Ax,Ay)] / At.
A= [min(5,765 )] / 59
A= 0,097

Reemplazando estos valores en la frmula#1, se tiene:

C= (A ) / q N.
C= (0,097 43,57) / 3,838 2.
C= 0,55. Valor del cortante resistente.

Cortante actuante, Frmula#2: Cs= (1,25 S) / T.

S: 1,2. Coeficiente de suelo; que en este caso se ha elegido el S2

equivalente a suelos intermedios Fig #38.
T: 0,196. Perodo de vibracin:
Frmula #2a: T= Ct (h)3/4
Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras. Fuente: Tesis de
Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la Ciudad
de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan Carlos Jimnez
Pacheco, 2001.
Figura 72. Fachadas, arquitectnica Vista al Ro.
Fuente: EMUVI. 2012.
80
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

h: 6,4m. Altura total del edificio.

T= 0,0488 (6,4)3/4
T= 0,196
Reemplazando estos valores en la Frmula#2, se tiene:
Cs= (1,25 S) / T.
Cs= (1,25 1,2) / 0,196.
Cs= 7,653. Valor del cortante actuante.
Coeficiente , Frmula #3: = C / (Z Cs)
: Coeficiente que relaciona el cortante resistente y el cortante actuante.
Z: Valor que esta en funcin de la zona ssmica que para la ciudad de
Cuenca es de 0.25. Fig#18.
= C / (Z Cs)
= 0,55 / (0,25 7,653)
= 0,287. Coeficiente.

Luego de obtener el valor del coeficiente se procede a la calificacin del

item 3, que segn el formulario de vulnerabilidad para los edificios, en el
captulo 3.3.2 de esta tesis; se tiene que:
Cumpliendo con la calificacion C: si es menor a 0.7.

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
El terreno de cimentacin es estable, con pendiente inferior al 15%, no
existen diferencias en la cotas de cimentacin significativa.
tem 5: Losa de entrepisos.
Calificacin B: ki=1 ; w=1,0.
Las losas de entrepiso de las viviendas son bastante rgidas; esta losa es
alivianada con bloques de pmez de 20x20x40 cm, con nervios
bidireccionales de 10cm y un espesor de 25cm, como se puede ver en el
Detalle #18. Captulo 1.
La calificacin para este tem es B, debido principalmente a que existen
luces de mas de 4,5m en la parte central de la casa, en donde a pesar de
los macizados en la losa (que le proporcionan una buena conexin con los
elementos verticales) se produce un pequeo pandeo y vibracin en esa
zona, disminuyendo as su rigidez en el plano.
tem 6: Configuracin en planta:
Calificacin B: ki=1 ; w=1,0.

81
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Las calificaciones para este tem se obtienen a partir de los valores tomados
de dimensiones de la Fig. #40, referenciadas a los planos arquitectnicos de
la vivienda, Fig. #68 y #69; definiendo 4 factores que califican a este tem;
as: Valores: Fig. #73.
a : 6,45m. Dimensin menor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la
dimension menor del bloque principal del edificio.
L: 10m. Dimensin mayor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la
dimensin mayor del bloque principal.
e : 2,59m. Exentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro
de rigideces, CR.

El centro de masas (CM) en un sistema de muros se calcula determinando

momentos de masa de cada muro con respecto al eje de referencia dividido
por la masa total en el sentido considerado. Como se puede ver en la Fig
#43. Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #75,
cuadro que muestra el calculo del centro de masas del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccin: X y Y de la vivienda de la Vista al Ro; referenciado al plano
arquitenctonico de la Fig #68 y #69: Nomenclatura de Paredes.

El centro de rigideces (CR) en un sistema de muros se calcula

determinando momentos de inercia de cada muro con respecto al eje de
referencia dividido por la inercia total en el sentido considerado. Fig #42.
Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #74, cuadro
que muestra el clculo del centro de rigideces del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda de la Vista al Ro; referenciado al plano
arquitenctnico de la Fig #68 y #69: Nomenclatura de paredes.

Figura 73. Perfil de la planta arquitectnica Vista al Ro.

Nomenclatura de valores dimensionales. Centros de masas y de
rigideces. Fuente: El Autor. 2012.

82
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 75. Centro de masas: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: el autor. 2012. Figura 74. Centro de rigideces: nivel y nivel 2, en X y Y. Fuente: el autor. 2012.
83
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Para de esta manera obtener las coordenadar del centro de masas total
(CMT) y las coordenadas del centro de Rigideces Total (CRT), la distacia
entre los dos centros d como resultado la exenticidad del la vivienda (e);
como se puede ver graficamente en Fig #73, y en el cuadro de la Fig #76.

d : 6,45m. Dimensin en planta del edificio en la direccin ms

desfavorable.
b y c : 7,95m y 2,95m respectivamente. Son las longitudes de la mayor
Figura 76. Coordenadas del centro de masas y del centro de rigideces. protuberancia del cuerpo principal del edificio.
Fuente : El autor. 2012.
v : 1,6m. Longitud del volado del edificio.
Lv : 2,95m. Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Factores :
1= a/L; 1= 6,45 / 10; 1= 0,645.
2= e/d; 2= 2,59 / 6,45; 2= 0,401.
3= v/Lv; 3= 1,6 / 2,95; 3= 0,54.
4= c/d; 4= 2,95 / 6,45; 4= 0,457.
Cumpliendo que: 3 > 0,2; 1 > 0,4; 4 < 0,5; 2 > 0,4. Por lo tanto la
calificacion para este tem al no cumplir con los requisitos especificados
para A o C, es de B.

tem 7: Configuracin en elevacin.

Calificacin C: ki=3 ; w=2,0.
El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin, tomados de la Fig. # 31.
Primer criterio:
Relacin: T / H= 2,6 / 8,65 = 0,3.
Segundo criterio:
o Variacin de masas entre pisos consecutivos:
Masa PB=30416,27
Masa PA=40618,88
M= M / M(%) = (10202,61 / 30416,27) x 100 = 33,54%.
o Variacin de superficies entre pisos consecutivos:
rea PB= 59,16m2.
rea PA= 63,55m2.
A= A / A(%) = (4,39 / 59,16) X 100 = 7,42%.
Tercer criterio: Variacin de rigideces, Piso dbil.

84
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral, ni cambios de

materiales, pero si una variacin significativa en la densificacin de
paredes en la planta alta.
Utilizando estos criterios, la calificacin para este tem es C; debido
principalmente a la diferencia de masa (mayor al 20%) y de densificacin de
paredes que existe entre el piso superior y el piso inferior de esta vivienda.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.

Para calificar este tem se definen tres factores de acuerdo a la Fig. # 48:
1= s / b = 0,15 / 0,15. 1=1.
2 = e / bmin = 0,075 / 0,15. 2=0,5.
3 = e / b``= 0 / 0,15. 3=0.
En donde:
s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
de la columna.
b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor dimensin entre el ancho de la viga y la columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la coneccin.
La vivienda presenta conexiones en condiciones intermedias, con una
calificacin B para este tem, satisfaciendo los siguientes requisitos:
s > 0,4 b.
0,15 > 0,4 x 0,15.
0,15 > 0,06. cumple
e > 0,3 b min.
0,15 > 0,3 x 0,15
0,15 > 0,0455. cumple
e > 0,4 b .
0,15 > 0,4 x 0,15.
0,15 > 0,06. cumple

tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.

Calificacin A: ki=0 ; w=1,0.

85
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Este tem se califica de acuerdo a cuatro casos tpicos que son rgidos,
frgiles y poco dctiles, (columna corta), que se muestra en la Fig. # 49. La
vivienda no presenta elementos de baja ductilidad o columnas cortas,
tampoco en el conjunto ni en la disposicin de las viviendas.
tem 10: Elementos no estructurales:
Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
En la vivienda de manera generalizada se puede afirmar que existen
elementos externos e internos estables pero que se encuentran poco
conectados a la estructura, dejando insuficiente el trabajo de chicoteado
(amarrado con hierros soldados a la armadura de las columnas cada dos
hiladas aproximadamente), estos elementos como paredes con poco
Figura 77. Calificaciones y pesos de ponderacin de tem de vulnerabilidad anclaje fracasarn ante la presencia de un sismo al desprenderse de la
resultados de ndices. Vista al Ro. El autor. 2012. estructura.
Resultados de ndices: Vista al Ro.
Luego del anlisis de los diez tems de vulnerabilidad se tiene los resultados
de sus calificaciones y pesos de ponderacin respectivamente, para luego
aplicar la formula de la suma ponderada y as obtener el ndice de
vulnerabilidad normalizando en una escala del 0 a 100; el mismo que es de
51,73/100 que representa un nivel de vulnerabilidad MEDIO. Fig. # 77.
Iv = (K1W1+K2W2+..K10W10) / (K1+Ks+..K10)
Iv = [(1x4)+(0x1)+(1x1)+(0x1)+(1x1)+(1x1)+(3x2)+(1x1)+(0x1)+(1x1)] / 14
Iv = 15 / 14
Iv = 1,071 51,73%
Este resultado nos da un rango de Vulnerabilidad MEDIO, ya que cumple
con: 45 < Iv 55. Fig # 32.

4.5 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Laguna del Sol

Como se vi en el anlisis de viviendas de inters social, la urbanizacin
Laguna del Sol se realiz en base a un sistema convencional muy utilizado
en las construcciones de nuestro medio; no muy diferente al de la propuesta
de la urbanizacin Vista al Ro; esta compuesto bsicamente de hormign
armado en su estructura, donde se tienen columnas que arrancan desde los
plintos, vigas y cadenas que se amarran formando prticos resistentes.

86
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Como un aporte se puede destacar la presencia de vigas prefabricadas

postensadas de hormign para conformar los entrepisos. Las paredes son
de ladrillo industrial de seis huecos, las mismas que no aportan
significativamente al sistema estructural directamente. Detalles del 21 al 24;
en [Link] de algunos programas de vivienda de inters social en
Cuenca. Captulo 1 de esta tesis.
A continuacin se muestra los planos arquitectnicos de la vivienda tipo de
la urbanizacin, que sirve como base para el clculo y anlisis del mtodo
de los ndices. Fig. # 78, Fig. # 79, Fig. # 80 y Fig. # 81.
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Calificacin A: ki=0 ; w=4,0.
En este caso, el sistema resistente de prticos de hormign armado y muros
de mampostera es exactamente el que plantea el mtodo de ndices. Para
la calificacin de este tem se toma los parmetros evaluadores del
esquema resistente, Fig. # 52, cumpliendo con la mayora de los lo
requisitos para calificacin A:
Los muros de mampostera estn formados por elementos
consistentes, con ladrillos semimacizos cuyo material de unin es
un mortero de buena calidad.

En este caso, los espacios huecos del muro de mampostera no

superan el 30% del rea de la superficie total del muro.

a b < 0,3 h L
1,2 1,45 < 0,3 (2,3 3,15)
1,74 < 2,17 cumple

La relacin de esbeltez de los muros es menor a 20.

h / e < 20
2,3 / 0,15 < 20
15,33 < 20 cumple

La separacin entre la viga y la parte superior del muro es inferior a

1cm.

En este caso el muro que es de 15cm no sobresale a la viga siendo

por lo tanto menor al 20% de la dimensin del espesor del muro, por
Figura 78. Nomenclatura de paredes eje x y eje y en planta baja lo tanto cumple.
arquitectnica Laguna del Sol. Fuente: Tesis: Investigacin y propuesta de
vivienda de inters social como aporte al programa de vivienda en el 2007.
Ao 2008. Levantamientos planimtricos, fuente el autor. 2012. 87
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

El rea de columnas que limita el muro debe ser mayor que 25

veces el espesor de dicho muro.
c d > 25 e
15 15 > 25 15
225 > 375 no cumple

tem 2: Calidad del sistema resistente:

Calificacin C: ki=2 ; w=1,0.
El conjunto habitacional cuenta con todas las especificaciones tcnicas,
detalles constructivos del caso; adems de una fiscalizacin en obra lo que
garantiza que la calidad de los materiales y la calidad constructiva sea la
misma de las especificaciones, adems de la realizacin de pruebas.
A pesar de contar con todo lo especificado anteriormente; existieron
cambios relevantes por parte de los constructores en obra, que fueron
aceptados por la fiscalizacin; en cuanto al diseo estructural
principalmente y a la cantidad de refuerzo especificada en las diseos
originales de la estructura, cambiando de esta manera la calidad resistente
del sistema. En cuanto a los materiales se pude sealar que el hormign
presento buena resistencia, no existieron zonas de porosidad excesiva ni
con irregularidades mayores.
tem 3: Resistencia convencional:
Calificacin C: ki=1 ; w=1,0.
Calificacin dada por medio de clculos estructurados simplificados
basados en el desarrollo de las siguientes frmulas:
Cortante Resistente, Frmula#1: C= (A ) / q N.

De donde, frmulas #1a y 1b:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N: 2 pisos. Nmero de pisos. Fig. #81. Planos Laguna del Sol.

2 2
At: 53m . rea total de la planta en m . Fig. #78 y #79. Planos Laguna del
Sol.
2 2
Ax: 4,115m y Ay: 7,63m . reas totales de las secciones resistentes de
hormign armado y de mampostera, en los sentidos x y y
respectivamente. reas tomadas de Fig. #78 y #79. Planos Laguna del Sol.
2 2
Figura 79. Nomenclatura de paredes eje x y eje y en planta alta rea de paredes: Ax: 4,115m y Ay: 7,63m .
arquitectnica Laguna del Sol. Fuente: Tesis: Investigacin y propuesta de
vivienda de inters social como aporte al programa de vivienda en el 2007.
Ao 2008. Levantamientos planimtricos, fuente el autor. 2012. 88
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

2
rea de columnas de hormign armado: 0,315 m . As se tiene 14
columnas de 0,15x0,15.
A : 0,077. Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.
h: 2,35m. Altura media de los piso en metros. Fig. #81. Planos Laguna del
Sol.
3
Pm: 2,308 T/m . Peso especfico por unidad de area del sistema de
3
resistente en T/m . Se toman los pesos especficos de los materiales de la
Tabla de la Fig # 35.

Pm= {[(Paredes ladrillo Axt + Ayt) h] (PE mamp. lad.

Hueco)} + {[(Losa At 0,2) + (rea columnas 4,7)] (PE
concreto reforzado)}
Pm= {[(4,115+ 7,63) 2,35] (1,3)} + {[(53 0,2) + (0,315
4,7)] 2,4}
Pm= 64,87 T / Volumen resistente= (4,11+7,53+0,315)x2,35.
Pm= 64,87 T / 28,106 m3
Pm= 2,308 T/m3

Ps: 1,22 T/m2. Peso por unidad de area del sistema de piso,
2
en T/m .

Ps= Pm / At.
Ps= 64,87 / 53
Ps= 1,22 T/m2.

: 38,34 T / m2. Resistencia al cortante de los elementos del sistema

resistente. Optenida como una ponderacion entre los valores
resistentes a cortante de cada uno de los materiales que constituyen
el sistema resistente estructural. (en este caso estructura de
hormign armado y mampostera de ladrillo hueco.) Fig #37 y Fig
#57.

Mediante la relacin:

= (i Ai) / Ait

Figura 80. Planta cubierta, arquitectnica Laguna del Sol. Fuente: Fuente: i: 35 Kg / cm2. Resistencia al cortante del hormign.
Tesis: Investigacin y propuesta de vivienda de inters social como aporte al i: 3 Kg / cm2. Resistencia al cortante de la mampostera de ladrillo.
programa de vivienda en el 2007. Ao 2008. Levantamientos planimtricos,
fuente el autor. 2012. 89
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Ai: reas del hormign armado y de la mampostera

respectivamente.
Ait: rea total de materiales.

De donde:

= [(350 0,315) + (30 11,74)] / 12,06

= 38,34 Kg / cm2.

Reemplazando estos valores en las frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

q= [(4,115 + 7,63) / 53] 2,35 2,308 + 1,22
q= 2,421.

A= [min(Ax,Ay)] / At.
A= [min(4,115 )] / 53
A= 0,077

Reemplazando estos valores en la frmula#1, se tiene:

C= (A ) / q N.
C= (0,077 38,34) / 2,421 2.
C= 0,609. Valor del cortante resistente.

Cortante actuante, Frmula#2: Cs= (1,25 S) / T.

S: 1,2. Coeficiente de suelo; que en este caso se ha elegido el S2

equivalente a suelos intermedios Fig #38.
T: 0,196. Perodo de vibracin:
Frmula #2a: T= Ct (h)3/4
Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras. Fuente: Tesis de
Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la
Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin. Juan
Carlos Jimnez Pacheco, 2001.
h: 6,4m. Altura total del edificio.
Figura 81. Planta cubierta, arquitectnica Laguna del Sol. Fuente: Tesis:
Investigacin y propuesta de vivienda de inters social como aporte al programa de
T= 0,0488 (6,4)3/4
vivienda en el 2007. Ao 2008. Levantamientos planimtricos, fuente el autor.
2012. 90
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

T= 0,196
Reemplazando estos valores en la Frmula#2, se tiene:
Cs= (1,25 S) / T.
Cs= (1,25 1,2) / 0,196.
Cs= 7,653. Valor del cortante actuante.

Coeficiente , Frmula #3: = C / (Z Cs)

: Coeficiente que relaciona el cortante resistente y el cortante actuante.
Z: Valor que esta en funcin de la zona ssmica que para la ciudad de
Cuenca es de 0.25. Fig#18.
= C / (Z Cs)
= 0,609 / (0,25 7,653)
= 0,31. Coeficiente.

Luego de optener el valor del coeficiente se procede a la calificacin del

item 3, que segn el formulario de vulnerabilidad para los edificios, en el
captulo 3.3.2 de esta tesis; se tiene que:
Cumpliendo con la calificacin C: si es menor a 0.7.

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
El terreno de cimentacin es estable con pendiente mayor al 15 %, pero
inferior al 30 %, Por lo tanto se califica como B menor. No existen
diferencias en la cotas de cimentacin significativa.
tem 5: Losa de entrepisos.
Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
Las losas de entrepiso de las viviendas son bastante rgidas; esta losa se
compone de vigas prefabricadas postensadas colocadas cada 60cm, sobre
la cual se funde una losa de hormign de 7cm de espesor la misma que se
encuentra sobre encofrados de aluminio, dando un espesor total de 20cm,
como se puede ver en el Detalle #23.
La calificacin para este tem es B, debido a que a pesar que las vigas
prefabricadas son del mismo material que la losa y la estructura (hormign
Armado), dndole una correcta conexin entre los elementos verticales; no
le da una rigidez adecuada en su propio plano.
tem 6: Configuracin en planta:

91
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Calificacin B: ki=1 ; w=1,0.

Las calificaciones para este tem se obtienen a partir de los valores tomados
de dimensiones de la Fig. #40, referenciadas a los planos arquitectnicos de
la vivienda; Fig. #78 y #79, definiendo 4 factores que califican a este tem;
as:
Valores: Fig #82.

a : 6,45m. Dimensin menor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la

dimensin menor del bloque principal del edificio.
L: 9,2m. Dimensin mayor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la
dimensin mayor del bloque principal.
e : 1,31m. Exentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro
de rigideces, CR.

El Centro de masas (CM) en un sistema de muros se calcula determinando

momentos de masa de cada muro con respecto al eje de referencia dividido
por la masa total en el sentido considerado. Como se puede ver en la Fig
#43. Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #84,
cuadro que muestra el calculo del centro de masas del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda de Laguna del Sol; referenciado al plano
arquitenctnico de la Fig #78 y #79: Nomenclatura de paredes.

El centro de rigideces (CR) en un sistema de muros se calcula

determinando momentos de rigidez de cada muro con respecto al eje de
referencia dividido por la rigidez total en el sentido considerado. Fig #42.
Desarrollado esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #83, cuadro
que muestra el clculo del centro de rigideces del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccin: X y Y de la vivienda de Laguna del Sol; referenciado al plano
arquitenctnico de la Fig #78 y #79: Nomenclatura de paredes.

Figura 82. Perfil de la planta arquitectnica Laguna del Sol.

Nomenclatura de Valores dimensionales. Centros de Masas y de
Rigideces. Fuente: El Autor.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Figura 84. Centro de masas: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: el autor 93

2012.
Figura 83. Centro de rigideces: nivel 2 en X y Y. Fuente: el autor 2012.
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

De esta manera se obtine las coordenadar del centro me masas total

(CMT) y las coordenadas del centro de rigideces total (CRT), para encontrar
la distacia entre los dos centros que d como resultado la exenticidad del la
vivienda (e); como se puede ver graficamente en Fig #82 y en el cuadro de
la Fig #85.

Figura 85. Coordenadas del centro de masas y del centro de rigideces. d : 6,45m. Dimensin en planta del edificio en la direccin ms
Fuente: El autor. 2012. desfavorable.
b y c : 7,20m y 3,35m respectivamente. Son las longitudes de la mayor
protuberancia del cuerpo principal del edificio.
v : 0,65m. Longitudo del volado del edificio.
Lv : 3,35m. Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Factores :
1= a/L; 1= 6,45 / 9,20; 1= 0,701.
2= e/d; 2= 1,31 / 6,45; 2= 0,203.
3= v/Lv; 3= 0,65 / 3,35; 3= 0,194.
4= c/d; 4= 3,35 / 6,45; 4= 0,519.
Cumpliendo que: 3 < 0,2; 1 > 0,4; 4 > 0,5; para la calificacin a y no
cumple con 2 < 0,2. Por lo tanto la calificacin para este tem es B.

tem 7: Configuracin en elevacin.

Calificacin C: ki=3 ; w=2,0.
El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin, tomados de la Fig. # 31.
Primer criterio:
Relacin: T / H= 2,35 / 6,4 = 0,36.
Segundo criterio:
o Variacin de masas entre pisos consecutivos:
Masa PB=17798,14
Masa PA=22062,6
M= M / M(%) = (4264,46 / 17798.14) x 100 = 23,96%.
o Variacin de superficies entre pisos consecutivos:
2
rea PB= 53m .
2
rea PA= 55,86m .
A= A / A(%) = (2,86 / 53) X 100 = 5,39%.
Tercer criterio: Variacin de Rigideces, Piso dbil.

94
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni cambios de

materiales, pero si una variacin significativa en la densificacin de
paredes en la planta alta principalmente.
Utilizando estos criterios, la calificacin para este tem es C; debido
principalmente a la diferencia de masa (mayor al 20%) y de densificacin de
paredes que existe entre el piso superior y el piso inferior de esta vivienda.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Calificacin A: ki=0 ; w=1,0.

Para calificar este tem se definen tres factores de acuerdo a la Fig. # 48:
1= s / b = 0 / 0,15. 1=0.
2 = e / bmin = 0 / 0,15. 2=0.
3 = e / b``= 0 / 0,15. 3=0.
En donde:
s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
de la columna.
b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor de las dimensiones entre el ancho de la viga y la columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la conexin.
La vivienda presenta conexiones en condiciones medias, con una
calificacin A para este tem, satisfaciendo los siguientes requisitos:
s 0,2 b.
0 0,2 x 0,15.
0 0,03. cumple
s h/2.
0 0,2 / 2.
0 0,1. cumple
e 0,2 b min.
0 0,2 x 0,15
0 0,03. cumple

tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.

Calificacin B: ki=1 ; w=1,0.

95
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Este tem se califica de acuerdo a cuatro casos tpicos que son rgidos,
frgiles y poco dctiles, (columna corta), que se muestra en la Fig. # 49. La
vivienda no presenta elementos de baja ductilidad o columnas cortas, sin
embargo, analizando el conjunto y la disposicin de las viviendas debido al
desnivel de terreno se provoca en los adosamientos elementos rgidos de
poca ductilidad, elementos estructurales ms cortos, de la mitad de los
dems, produciendo el efecto de columna corta entre dos viviendas
consecutivas.
tem 10: Elementos no estructurales:
Calificacin B: ki=1 ; w=1,0.
En la vivienda de manera generalizada se puede afirmar que existen
Figura 86. Calificacin y pesos de ponderacin de tems de vulnerabilidad. elementos externos e internos estables pero que se encuentran poco
Resultados de ndices: Laguna del Sol. conectados a la estructura, dejando insuficiente el trabajo de chicoteado
(amarrado con hierros soldados a la armadura de las columnas cada dos
hiladas aproximadamente), stos elementos como paredes con poco
anclaje fracasarn ante la presencia de un sismo al desprenderse de la
estructura.
Resultados de ndices: Laguna del Sol.
Luego del anlisis de los diez tems de vulnerabilidad se tiene los resultados
de sus calificaciones y pesos de ponderacin respectivamente, para luego
aplicar la frmula de la suma ponderada y as obtener el ndice de
vulnerabilidad normalizando en una escala del 0 a 100; el mismo que es de
48,30/100 que representa un nivel de vulnerabilidad MEDIO. Fig. # 86.
Iv = (K1W1+K2W2+..K10W10) / (K1+Ks+..K10)
Iv = [(0x4)+(2x1)+(1x1)+(1x1)+(1x1)+(1x1)+(3x2)+(0x1)+(1x1)+(1x1)] / 14
Iv = 14 / 14
Iv = 1 48,30%
Este resultado nos da un rango de Vulnerabilidad MEDIO, ya que cumple
con: 45 < Iv 55. Fig. # 32.

4.6 Tabulacin y comparacin de resultados.

Luego del anlisis realizado a los cuatro programas de vivienda de inters
social basado en el mtodo de ndices de vulnerabilidad y haciendo una
Figura 87. Tabulacin y comparacin de resultados. Mtodo ndices. Fuente: El comparacin de menor a mayor vulnerabilidad tenemos los siguientes
autor. 2012. resultados generales: Fig. #87.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Como se puede ver, la urbanizacin de la Mutualista Azuay es la menos

vulnerable, siendo sta la que respondera de mejor manera ante la
ocurrencia de un sismo; Laguna del Sol y Vista al Ro, tienen una
vulnerabilidad Media y Los Nogales es la ms vulnerable, con un riesgo
ssmico Alto. Fig. # 88.
Estos datos se podrn cuantificar con mayor claridad con los resultados del
siguiente cuadro, Fig. # 89, que muestra las calificaciones A, B o C, de cada
una de las urbanizaciones con respecto a los diez parmetros que plantea
el mtodo de ndices de Vulnerabilidad.
En la figura #89, se observa marcado con una x las calificaciones de cada
tem en cada urbanizacin analizada: en el caso de los Nogales, se tiene, la
mayor cantidad de marcas en la calificacin C, lo cual segn el anlisis
resulta de alta vulnerabilidad; Vista al Ro y Laguna del Sol tienen la mayor
cantidad de marcas en la calificacin B, siendo de vulnerabilidad media y
por ultimo tenemos a la Mutualista Azuay, que a respondido de mejor
manera, con una sola marca en C y la mayor parte en A, dndole una
vulnerabilidad baja.
[Link] Analisis de fortaleza y deficiencias de los programas de vivienda: por
Figura 88. Tabulacin y comparacin de resultados. Mtodo ndices. Fuente: tems de acuerdo al mtodo indices de vulnerabilidad.
El autor. 2012.
A continuacin y de manera ms especfica se analiza las fortalezas y
deficiencias de cada una de las urbanizaciones de estudio, en base a los
tems que plantea el mtodo de ndices de vulnerabilidad, as:

Figura 89. Tabulacin de: tems, Urbanizaciones, y calificaciones. Fuente: El autor. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

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segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Mutualista Azuay.
Fortalezas:
tem 1: el sistema constructivo en base a formaletas que se utiliz
en la Mutualista Azuay le da al sistema resistente caractersticas
monolticas, por estar conformado por paredes de hormign armado
resistentes a manera de diafragmas haciendo de estas viviendas
sismorresistentes.
tem 3: Luego de realizar los clculos simplificados (relacin entre el
cortante actuante y el cortante resistente de la estructura) se
observa, que la estructura posee una buena resistencia al cortante,
adems de trabajar como una estructura monoltica, con la
ocurrencia de daos menores en la estructura pero sin fracasar la
edificacin, salvaguardando la vida.
tem 5: Existe una muy buena conexin en la totalidad de la losa de
entrepiso y las elementos verticales resistentes que en este caso
son las paredes, como se vi en el tem 3.
tem 6: La figura de la planta de la vivienda no posee salientes ni
entrantes significativos en su emplazamiento, ni voladizos grandes,
que aporten a la desestabilizacin de la estructura ante movimientos
horizontales.
tem 8: El sistema constructivo de formaletas posee una buena
conexin entre los elementos resistentes verticales y horizontales,
que para este caso son de hormign armado tanto para paredes
como para losas de entrepisos. Estos elementos al ser fundidos
como una sola pieza evitan la diferencia dimensional y formal que
normalmente se encuentra entre columnas, cadenas, losas de
entrepisos y paredes; formando una estructura que trabaja de
manera conjunta.
tem 10: En la configuracin de la vivienda no se tiene cornisas,
muros, chimeneas, balcones o terrazas; adems, al ser las paredes
parte de la estructura soportante se encuentran completamente
conectadas a la misma disminuyendo a cero el riesgo de caer, como
sucede en la mayora de las edificaciones en caso de terremotos.
Deficiencias:
tem 2: A pesar de no tener nada que ver con el diseo mismo de la
edificacin, la urbanizacin de la mutualista Azuay tubo algunos
inconvenientes bsicamente por ser este un sistema constructivo

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

nuevo en nuestra ciudad y presentar procesos constructivos

diferentes a los comnmente utilizados. No fu suficiente el
adiestramiento de los obreros y en este proceso de aprendizaje se
cometan algunos errores constructivos y bajos rendimientos que
influyeron directamente en la calidad de la ejecucin de la obra.
tem 7: La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni
cambios de materiales, pero si una variacin significativa en la
densificacin de paredes en la planta alta principalmente. Esto es
debido a que el diseo de la vivienda en planta baja tiene un
espacio abierto libre de paredes que corresponde a la sala-
comedor-cocina; y en cambio en la planta alta se tiene una mayor
densificacion de paredes debido a que ah se encuentran los
dormitorios y baos, que como sabemos son espacios
funcionalmente ms pequeos.

Laguna del Sol.

Fortalezas:
tem 1: La organizacin del sistema resistente en este caso es
basante coherente, la mampostera se encuentra constituida con
ladrillo y mortero de buena calidad; columnas y vigas son de
iguales dimensiones, no existen vanos demasiado grandes en
relacin con el rea de las paredes, y los muros son poco esbeltos;
haciendo de estos muros bastante estables.

tem 8: Concecuencia de item anterior, en este caso no se tienen

conexiones crticas entre elementos, se tiene buenas uniones entre
viga-columna y losa-columna, teniendo un comportamiento bastante
dctil de la estructura.

En ste caso el anlisis di como resultado muchas calificaciones

B intermedias, de las cuales podemos destacar ciertos criterios
positivos o fortalezas de ste conjunto habitacional; posee una
buena conexin entre la losa de entrepiso y los elementos verticales
al igual que su rigidez en el plano. Buena configuracin en planta y
elevacin; una aceptable capacidad de anclaje de los elementos no
estructurales en la vivienda.

Deficiencias:

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

tem 2: En este caso la calidad del sistema resistente se vi

afectada directamente por la disminucin de la cantidad de
refuerzos en la estructura, en contra de las especificaciones
originales y clculos estructurales iniciales para el conjunto.
tem 3: Luego de realizar los clculos simplificados se observa que
la estructura posee poca resistencia al cortante, adems de no
trabajar como una estructura monoltica disipando muy poco la
energa ssmica, produciendo un posible colapso de la edificacin.
tem 7: Al igual que la Mutualista Azuay, la vivienda no muestra
variacin de rigidez lateral ni cambios de materiales, pero si una
variacin significativa en la densificacin de paredes en la planta
alta principalmente. Esto es debido a que el diseo de la vivienda en
planta baja tiene un espacio abierto libre de paredes que
corresponde a la sala-comedor-cocina; y en cambio en la planta alta
se tiene una mayor densificacin de paredes debido a que ah se
encuentran los dormitorios y baos, que como sabemos son
espacios funcionalmente ms pequeos.

Vista al Ro.
Fortalezas:
tem 2: Es la nica urbanizacin de las analizadas en donde la
calidad del sistema resistente es A , es importante destacar esto
ya que en los dems caso han sido de B o C. Tenemos buena
calidad en los materiales, mano de obra y sobre todo calidad en la
ejecucin.
tem 4: El terreno de cimentacin es estable con pendiente inferior al
15%, no existen diferencias en la cotas de cimentacin significativa.
Este punto a pesar de ser factor externo independiente del sistema
constructivo, es favorable.
tem 9: Las viviendas tienen un adecuado comportamiento ssmico,
los elementos estructurales poseen ductilidad; no se ha producido el
efecto de columna corta.
Se tienen tambin en este caso un buen nmero de puntos
intermedios de calificacin B, que aportan de manera positiva al
sistema constructivo, como puede ser: una buena conexin entre la
losa de entrepiso y los elementos verticales al igual que su rigidez

100
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

en el plano. Buena configuracin en planta y elevacin; una

aceptable capacidad de anclaje de los elementos no estructurales.

Deficiencias:
tem 3: Luego de realizar los clculos simplificados se observa que
la estructura posee poca resistencia al cortante, adems de no
trabajar como una estructura monoltica disipando poco la energa
ssmica, produciendo daos en la edificacin o un posible colapso
de la misma.
tem 7: Al igual que la Mutualista Azuay y en Laguna del Sol, la
vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni cambios de
materiales, pero si una variacin significativa en la densificacin de
paredes en la planta alta principalmente.

Los Nogales.
Fortalezas:
tem 4: El terreno de cimentacin es estable con pendiente inferior al
15%, no existen diferencias en la cotas de cimentacin significativa.
Este punto, a pesar de ser un factor externo independiente del
sistema constructivo, es favorable.
tem 6: La figura de la planta de la vivienda no posee salientes ni
entrantes significativos en su emplazamiento, ni voladizos grandes
que aporten a la desestabilizacin de la estructura ante movimientos
horizontales.
tem 9: La estructura de las viviendas tienen un adecuado
comportamiento ssmico, al estar conformada por perfiles y cajas
metlicas estas son bastante dctiles; adems, no se da el efecto
de columna corta.
Deficiencias:
tem 2: la calidad del sistema resistente se vio considerablemente
disminuida debido a que la suelda para el armado de la estructura
en el sitio de la obra fu de menor calidad que la realizada en el
taller para el armado de las cajas estructurales; en consecuencia
afect su comportamiento estructural.

tem 3: Luego de realizar los clculos simplificados se observa que

la estructura posee poca resistencia al cortante, adems de no

101
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 4.- Anlisis de vulnerabilidad ssmica de algunos programas de viviendad de inters social,
segn el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

trabajar como una estructura monoltica al estar constituida por

materiales constructivos diferentes poco compatibles y mal
conectados (metal con paredes de mampostera de ladrillo),
disipando muy poco la energa ssmica, potenciando daos
significativos en la vivienda y un posible colapso de la misma.
tem 5: Las losas de entrepiso de las viviendas son rgidas, estn
conformadas por placa colaborante metlica, la misma que se
encuentra sujeta con pernos comunes autorroscantes a la estructura
de la vivienda, los mismo que no garantizan una correcta conexin
entre losa y estructura, potenciando posibles deslizamientos entre
estas, ante movimientos horizontales.
tem 7: Al igual que las dems urbanizaciones analizadas
anteriormente, las viviendas no muestran variacin de rigidez lateral,
ni cambios de materiales, pero si una variacin significativa en la
densificacin de paredes en la planta alta principalmente,
variaciones muy marcadas de masas y de rigideces.

tem 8: Como concecuencia de la deficiencia en el item 2; en este

caso se tienen conexiones crticas entre elementos y conexiones, se
tiene deficientes uniones entre viga-columna y losa-columna,
teniendo un comportamiento bastante frgil en los nudos de la
estructura.

tem 10: Uno de los problemas crticos en el caso de la

urbanizacion Los Nogales es el hecho de que las paredes de
mampostera, se encuentran poco o nada ancladas a la estructura
de la vivienda, conviertiendose en elementos no estructurales
excesivamente peligrosos y muy propensos al desplome ante los
movimientos horizontales de un sisimo.

102
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

CAPITULO 5. MAMPOSTERA
ESTRUCTURAL.

5.1 Introduccin.
5.1.1 Normativa Utilizada.
Para el desarrollo del presente captulo se ha considerado adecuado tomar
el Reglamento Colombiano de Construccin Sismo Resistente NSR-10
Titulo D - Mampostera Estructural, debido a la experiencia de Colombia en
el campo normativo y en el campo de la construccin en mampostera
estructural. En Ecuador existe una reciente normativa referida a este tema,
que es la Norma Ecuatoriana de Construccin NEC-10 parte 5:
Mampostera Estructural, que coincide en gran parte con lo estipulado en la
normativa colombiana con algunas diferencias poco relevantes. Por lo cual
se har referencia para mayor informacin y como una informacin adicional
al Anexo 2. formato digital CD, de esta tesis donde se encontrara el Titulo D
- Mampostera Estructural del Reglamento Colombiano de Construccin
Sismo Resistente NSR-10.
Existen tres tipos de Muros de Mampostera reforzada, segn el NSR-10; la
construccin de estos muros es con base en piezas de mampostera de
perforacin vertical, unidas por medio de mortero, reforzada internamente
con barras y alambres de acero.

Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseo sismo

resistente como uno de los sistemas con capacidad especial de disipacin
de energa en el rango inelstico (DES), cuando todas sus celdas se
inyectan con mortero de relleno y como uno de los sistemas con capacidad
moderada de disipacin de energa en el rango inelstico (DMO) cuando
solo se inyecta con mortero de relleno las celdas verticales que llevan
refuerzo, segn NSR-10. Fig. #90.
Para tener una mayor claridad y ser ms especficos respecto a esta
tecnologa constructiva a utilizarse, se desarrollar textualmente el
CAPITULO D.8, de la NSR-10, que ayudar a entender mejor la tecnologa
constructiva que aplica esta tesis:
Figura 90. Capacidad de Disipacin de Energa. Fuente:
NSR-10 Sec. D.2.1.2.

103
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

5.1.2 CAPITULO D8. Muros de Mampostera Parcialmente Reforzada

Construidos con Unidades de Perforacin Vertical:
D.8.1 GENERALIDADES

D.8.1.1 Una edificacin de muros de mampostera parcialmente

reforzada se clasifica como tal si cumple los requisitos de este Captulo.
Adems debe cumplir lo establecido como requisitos generales en el
Captulo D.1: Requisitos Generales; las normas y procedimientos del
Captulo D.2: Clasificacin, usos, normas, nomenclatura y definiciones; las
especificaciones para materiales del Captulo D.3: Calidad de los materiales
en la mampostera estructural; y los requisitos de construccin del Captulo
D.4: Requisitos constructivos para mampostera estructural. Anexo 2.
Formato digital CD.

D.8.1.2 Los muros de mampostera parcialmente reforzada deben

construirse utilizando unidades de perforacin vertical que cumplan los
requisitos de D.3.6.4.: Unidades de mampostera de perforacin vertical.
Anexo 2. Formato digital CD.
D.[Link] En edificaciones de uno y dos pisos del grupo de uso I ,
cuando se utilicen piezas de arcilla cocida, se pueden combinar unidades de
perforacin vertical en los sitios de refuerzo vertical, combinadas con
unidades macizas o de perforacin horizontal de igual coordinacin
Figura 91. Espesores Mnimos Nominales. Fuente: NSR-10. modular, colocadas en donde no se requiera refuerzo vertical y utilizando
aparejo trabado nicamente.

D.8.1.3 Los muros de este tipo de mampostera deben tener un espesor

mnimo nominal de 120 mm, exceptuando los espesores mnimos
establecidos en la tabla E.3.5-1 para vivienda de uno y dos pisos. Fig. #91.
No se admite el uso de morteros tipo N. Tabla D.3.4-1. Fig. #92.

D.8.1.4 La resistencia a la compresin de la mampostera, fm de este

tipo de mampostera estructural no puede ser menor de 8 MPa.

D.8.2 USOS DE LA MAMPOSTERILA PARCIALMENTE REFORZADA

CONSTRUIDA CON UNIDADES DE PERFORACION VERTICAL.

D.8.2.1 Las restricciones al uso de la mampostera parcialmente

Figura 92. Clasificacin de Morteros de Pega. Fuente: NSR-10. reforzada se deben basar en lo establecido al respecto en el Captulo A.3.:
Requisitos generales de diseo sismorresistente. tabla A.3-1: Sistema de
Muros Estructurales de Carga. Fig. #93. (En el mismo que se especifica
para una peligrosidad media que es la que corresponde al factor z de la

104
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

zona ssmica para la ciudad de

Cuenca, y al factor de importancia
del grupo de uso de la edificacin.
Fig. #18; un uso permitido hasta
una altura de 12 metros). Este
sistema estructural se clasifica,
para efectos de diseo sismo
resistente, como uno de los
sistemas con capacidad moderada
de disipacin de energa en el
rango inelstico (DMO).
D.8.3 REFUERZO DE MUROS

D.8.3.1CUANTA MNIMA La
cuanta del refuerzo en cada una de
las direcciones, vertical u
horizontal, no debe ser menor del
0.00027, evaluadas sobre el rea
bruta de la seccin del muro,
teniendo en cuenta en la evaluacin
de la cuanta nicamente el
refuerzo que sea continuo en el
tramo del muro.

D.8.3.2REFUERZO VERTICAL
MNIMODeben cumplirse los
siguientes requisitos para el
refuerzo vertical:

(a) El espaciamiento entre

refuerzos verticales no puede ser
mayor de 2.40 m.
(b) Se debe disponer como
mnimo de una barra de 10
mm en cada extremo del
muro.
(c) Se debe disponer como mnimo de una barra de 10 mm al lado
Figura 93. Sistema Estructural del Muros de Carga. Fuente: NSR-10. de ventanas o aberturas interiores mayores de 600 mm horizontal o
verticalmente. Estas barras deben ser continuas dentro del tramo de
muro.

105
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

D.8.3.3REFUERZO HORIZONTAL MNIMODeben cumplirse

los siguientes requisitos para el refuerzo horizontal:

(a) El refuerzo horizontal en las juntas de pega no puede

estar espaciado a ms de 800 mm.
(b) El refuerzo horizontal colocado dentro de elementos
embebidos dentro de unidades de mampostera
especiales, vase D.[Link] Anexo 2.. Formato digital
CD: Elementos embebidos para colocacin del refuerzo
horizontal, no puede espaciarse verticalmente a ms de
3.00 m.
(c) Se debe disponer adems refuerzo horizontal mnimo
de dos barras de 10 mm en el remate y arranque de los
muros, al nivel de las losas de entrepiso.
(d) En la parte superior e inferior de las aberturas
interiores mayores de 600 mm. Este refuerzo debe
extenderse dentro del muro al menos 600 mm.
Requisitos mnimos Resumen: Ver Fig. #94: Requisitos mnimos
para los muros de mampostera parcialmente reforzada.
- Espesor mnimo de muros: h=120mm.
- No se admite el uso de morteros tipo N. Fig #97.
- Disipacin de energa Ro=5.2.
- Cuanta vertical (v) y horizontal (h) mayores de 0.00027.
- Espaciamiento entre refuerzo vertical L2.40m.
- Refuerzo mnimo barras 10mm en cada extremo y al lado de
Figura 94. Requisitos mnimos para los muros de mampostera parcialmente
reforzada. Fuente: NSR-10. ventanas y aberturas mayores de 600 mm extendindose al
menos 600 mm.
- Espaciamiento entre refuerzo horizontal L=800mm.
- Espaciamiento entre refuerzo horizontal en elementos embebidos dentro
de unidades de mampostera especiales L=3.00m.
- Refuerzo horizontal mnimo de 2 de 10mm en el remate y arranque de los
muros a nivel de losas de entrepiso.

D.8.4 DISENO DE LA MAMPOSTERILA PARCIALMENTE

REFORZADA CONSTRUIDA CON UNIDADES DE PERFORACION
VERTICAL.

D.8.4.1 Las estructuras de mampostera parcialmente reforzada

construidas con unidades de perforacin vertical deben disearse siguiendo

106
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

los requisitos de los Captulos D.1 a D.5: Captulo D.1: Requisitos

Generales; las normas y procedimientos; Captulo D.2: Clasificacin, usos,
normas, nomenclatura y definiciones; Captulo D.3: Calidad de los
materiales en la mampostera estructural; Capitulo D.4: Requisitos
constructivos para mampostera estructural; Capitulo D.5 Requisitos
generales de anlisis y diseo; Anexo 2. Formato digital CD; cumpliendo las
cuantas de refuerzo dadas en el presente Captulo.

D.8.4.2 Cuando se utilicen unidades de perforacin horizontal o unidades

macizas segn lo especificado en D.[Link], la resistencia a la compresin
de la mampostera fm construida con estas unidades debe cumplir con la
resistencia especificada para las unidades de perforacin vertical.

D.8.5 REQUISITOS DE CONSTRUCCIN

D.8.5.1 Las estructuras de mampostera parcialmente reforzada de
unidades de perforacin vertical deben construirse siguiendo los requisitos
del Captulo D.4. Requisitos constructivos para mampostera estructural.
Anexo 2. Formato digital CD.

5.2 Pruebas de Laboratorio: calidad de los materiales de

nuestro medio para mampostera estructural segn
captulo D.3 NSR-10.
A continuacin se revisa la calidad de los materiales existentes en el medio,
en funcin a la normativa colombiana NSR-10 Capitulo D.3; para mayor
informacin se har referencia al Anexo 2. Formato digital CD, como parte
de esta tesis; adems se deber tener en cuenta que los materiales
existentes en nuestro medio tienen caractersticas similares pero no
idnticas a los estipulados en la normativa colombiana, pero en vista de que
son los que tenemos a la mano y son de uso generalizado en este medio,
los hemos adoptado para la introduccin de esta tecnologa constructiva en
mampostera estructural, haciendo de esta una propuesta real y aplicable
constructivamente en Cuenca.
Basados en los resultados obtenidos en las pruebas realizadas a estos
materiales en el laboratorio de ingenieria de la Universidad de Cuenca,
Anexo 3, de esta tesis; obtendremos el nivel de aplicabilidad con sus
respectivas adaptaciones, correcciones o substituciones para ejecutar esta
tecnologa constructiva en nuestra ciudad.

Figura 95. Certificado de Producto: Cemento hidrulico para uso general tipo
GU. Fuente: Holcim 2012.

107
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

5.2.1 Cemento y Cal.

Segn la normativa colombiana el cemento utilizado en la obra debe de
estar en condiciones apropiadas y debe corresponder en su tipo y clase a
aquel sobre el cual se basan las dosificaciones del concreto y los morteros.
Debe cumplir las siguientes normas: NTC Normas Tcnicas Colombianas
del Instituto Colombiano de Normas Tcnicas, ICONTEC y de la Sociedad
Americana ASTM. As:
Cemento Portland: NTC 121 y NTC 321. Se permite el uso
de cementos fabricados bajo las normas ASTM C150 y
C595.

Cemento para mampostera: NTC 4050 (ASTM C91).

Cal viva: NTC 4046.

En nuestro medio se ha generalizado la utilizacin del Cemento Portland

nicamente; Cemento Hidrulico producido por la pulverizacin del clinker
Portland, que usualmente contiene sulfato de calcio; y muy poco o casi nada
se utiliza el cemento para mampostera la cal viva, tanto para concretos
como para morteros en general.
Este Cemento Hidrulico para Uso General Tipo GU, es un cemento
hidrulico que se fabrica bajo la norma tcnica ecuatoriana NTE INEN 2380.
Esta norma establece los requisitos de desempeo que deben cumplir los
cementos hidrulicos y los clasifica de acuerdo a sus propiedades
especficas. Fig. # 95.
5.2.2 Acero de Refuerzo.
El acero de refuerzo debe cumplir con los requisitos del numeral C.3.5 del
Titulo C- Concreto Estructural del NSR-10 y debe ajustarse a las normas de
produccin y uso mencionadas all. Al momento de la colocacin debe de
estar limpio en la superficie, sin corrosin y figurado de acuerdo a los
planos.
El hierro utilizado en nuestras pruebas de laboratorio cumple con la norma:
NTE-INEN-2167 y ASTM A-706, que es ampliamente utilizado en nuestro
medio en el campo constructivo. Fig. #96.
5.2.3 Mortero de Pega.
Requisitos Generales: Los morteros de pega utilizados en construcciones
Figura 96. Hierro corrugado. Fuente: Andec. de mampostera deben cumplir la norma NTC 3329 (ASTM C270) y con lo

108
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

especificado en la Tabla D.3.4-1 del NSR-10. Tabla que se muestra en la

Fig. #97. El mortero premezclado para pega de unidades de mampostera
debe cumplir con la norma NTC 3356 (ASTM C1142). Los morteros de pega
deben de tener buena plasticidad, consistencia y ser capaces de retener el
agua mnima para la hidratacin del cemento y, adems, garantizar su
adherencia con las unidades de mampostera para desarrollar su accin
cementante.
Dosificacin del Mortero de Pega: La dosificacin de los componentes de
los morteros de pega debe basarse en ensayos previos de laboratorio o en
la experiencia de campo en obras similares y se clasifican como H, M, S o N
de acuerdo con la dosificacin minima de sus componentes y con la
resistencia a la compresin. La resistencia a la compresin se mide a los 28
das sobre probetas tomadas en cubos de 50mm de lado, o en cilindros de
75mm de dimetro por 150mm de altura. Los diferentes tipos de mortero
deben cumplir con las condiciones mnimas de flujo inicial y retencin de
agua establecidos en la tabla de la Fig. #97.
Para el mortero de pega debe realizarse por lo menos un ensayo de
resistencia a la compresin (promedio de 3 probetas) por cada doscientos
(200) metros cuadrados de muro o por cada da de pega, igualmente se
debe verificar con frecuencias semanales las condiciones de plasticidad y
retencin de agua de los morteros de pega usados en la obra. (NSR-10
Figura 97. Clasificacin de los Morteros de Pega por propiedad o por proporcin. Capitulo D.[Link].).
Fuente: NSR-10. Titulo D. Tabla D.3.4-1.
Las pruebas de laboratorio efectuadas por esta tesis, se realizaron en base
a los materiales que serian utilizados en obra; se opt por el mortero Tipo S,
Fig. #98, ya que el mortero tipo N solo se permite en sistemas con
capacidad minima de disipacin de energa en el rango inelstico (DMI), y
adems la dosificacin del mortero Tipo S es comn en nuestro medio, pero
como se dijo anteriormente, sin la utilizacin de la cal hidratada o cemento
para mampostera en su composicin; es as que la dosificacin utilizada
para nuestro mortero de pega fue la que cumple con la relacin arena-
material cementante igual a 3; con un flujo de agua necesario para una
buena plasticidad del mortero y una retencin minima de agua del 75%.
Los agregados utilizados deben ser materiales libres de contaminantes que
puedan deteriorar las propiedades del mortero de pega, en este caso
particular se utiliz arena de Santa Isabel, conocida como una de las
mejores y ms utilizadas en nuestro medio. El agua utilizada para los
ensayos debe estar limpia y libre de cantidades perjudiciales de aceite,
cidos, alcoholes, sales, materias orgnicas u otras substancias que
Figura 98. Clasificacin de los Morteros de Pega por propiedad o por proporcin.
Mortero tipo S. Utilizado en pruebas de laboratorio. Fuente: NSR-10. Titulo D. Tabla
D.3.4-1.
109
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

puedan ser dainas para el mortero o el refuerzo embebido; por lo cual se

utilizo agua potable que es apta para el consumo humano.
A continuacin se mostrara algunas imgenes del proceso de preparacin
del mortero de pega, en el laboratorio de Ingeniera de la Universidad de
Cuenca. Fig. # 99, # 100.
La resistencia a la compresin de este mortero se midi a los 28 das sobre
probetas tomadas en cubos de 50mm de lado, que son las que dispona el
laboratorio de la Universidad; Fig. #101, #102. Se ensayaron 4 cubos,
2
teniendo como resultado promedio 181,75Kg/cm .
Que comparando con la resistencia mnima a compresin del mortero tipo S
2
de la tabla de la Fig. #98, es de 12,5 Mp que equivale a 127,55 Kg/cm ;
como se puede observar los resultados del promedio de cuatro probetas,
est por encima del mnimo estipulado. Como se ve en el Informe de
laboratorio en el Anexo 3: Ensayo #1: compresin de morteros de cemento.
5.2.4 Mortero de Relleno.(Grout).
Requisitos Generales: Los morteros de relleno utilizados en construcciones
de mampostera deben cumplir la norma NTC 4048 (ASTM C476). Deben
Figura 99. Proceso de preparacin del Mortero de Pega. Laboratorio de ser de buena consistencia y con una fluidez suficiente para penetrar en las
Ingeniera de la Universidad de Cuenca. Fuente: El Autor. 2012.
celdas de inyeccin sin segregacin.
Dosificacin: La dosificacin de los componentes de los morteros de relleno
debe basarse en ensayos previos de laboratorio o en la experiencia de
campo en obras similares y su clasificacin se debe basar en la dosificacin
mnima de sus componentes indicada en la tabla D.3.5-1. Tabla que se
muestra en la Fig. #103.
Segn esta normativa se ensay en el laboratorio de Ingeniera de la
Universidad de Cuenca la resistencia a la compresin a los 28 das de
probetas tomadas en cilindros de 75mm de dimetro por 150 mm de altura.
La dosificacin que se utiliz en dicho ensayo fu con tipo de mortero
grueso con: 1 de cemento, 2,5 de fino (que se encuentra dentro del mnimo
y el mximo estipulado), y 1,5 de grueso (que se encuentra dentro del
mnimo y el mximo estipulado), con en tamao menor a 10mm, con un
flujo de agua necesario para una buena plasticidad y fluidez del mortero.
Fig. #103.
Al igual que en el mortero de pega, los agregados utilizados en el mortero
de relleno deben ser materiales libres de contaminantes que puedan
deteriorar las propiedades del mortero, en este caso particular se utiliz un
agregado de ro, de canto rodado, con un tamao menor a 10mm. El agua
Figura 100. Proceso de preparacin del Mortero de Pega. Laboratorio de
Ingeniera de la Universidad de Cuenca. Fuente: El Autor. 2012. 110
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

utilizada para los ensayos debe estar limpia y libre de cantidades

perjudiciales de aceite, cidos, alcoholes, sales, materias orgnicas u otras
substancias que puedan ser dainas para el mortero o el refuerzo
embebido; por lo cual se utilizo agua potable que es apta para el consumo
humano.
A continuacin se mostrara algunas imgenes del proceso de preparacin
Figura 101. del mortero de relleno, en el laboratorio de Ingeniera de la Universidad de
Ensayo a
Cuenca. Fig. # 104, #105, #106.
compresin de
mortero de pega de Segn la normativa colombiana (NSR-10 Capitulo D.[Link].), para el
cubos de 5 x 5 Cm.
Laboratorio de mortero de relleno se debe realizar al menos un ensayo de resistencia a la
Ingeniera de la compresin (promedio de 3 probetas) por cada diez (10) metros cbicos de
Universidad de mortero inyectado o por cada da de inyeccin, la resistencia a la
Cuenca. Fuente: El compresin del mortero de relleno medida a las 28 das, fcr, debe tener un
Autor. 2012.
valor mximo de 1,5 veces fm y un valor mnimo de 1,25 veces f`m, pero en
ningn caso la resistencia a la compresin a los 28 das puede ser inferior a
2
12,5 MPa equivalente a 127,55 Kg/cm .
Como se puede observar los resultados de los ensayos de tres probetas
2
dan un promedio de 101 Kg/cm , que se encuentra por debajo del mnimo
estipulado. Como se ve en el Informe de laboratorio en el Anexo 3: Ensayo
#2: Compresin de morteros de relleno (grout); por lo que se debe pesar en
mejorar las caractersticas de los materiales utilizados en este mortero de
relleno, o cambiar su dosificacin para obtener mejores resultados.
5.2.5 Unidades de Mampostera.
Esta tesis aplica la tecnologa constructiva de muros de mampostera
Figura 102. Idem parcialmente reforzada construidos con unidades de perforacin vertical,
figura 101. (NSR-10. Capitulo D.8.), los mismos que se construyen con unidades de
cermica (arcilla cocida), de perforacin vertical con aparejo trabado.
Las dimensiones de las celdas y las paredes deben cumplir con lo
estipulado en el capitulo D.[Link] que dice: el rea de las celdas verticales
de la pieza de mampostera en posicin normal, no puede ser mayor que el
65% del rea de la seccin transversal. Las celdas verticales u horizontales
continuas en donde se coloque refuerzo no pueden tener una dimensin
2
menor de 50mm, ni menos de 3000mm de rea. Las paredes externas e
internas no pueden tener un espesor menor que el establecido en la tabla
D.3.6-1, que para un espesor de 150mm se muestra en la Fig. # 107.
Adems la resistencia a la compresin de estas unidades en este tipo de
mampostera estructural, no puede tener una resistencia menor de 8MPa.
2
Figura 103. Clasificacin y dosificacin por volumen de los morteros de (equivalente a 81,63 Kg/cm .). (NSR-10. Capitulo D.8.1.4.), se deben
relleno. Fuente: NSR -10 Capitulo D.3.
111
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

realizar ensayos establecidos de absorcin inicial, absorcin total,

estabilidad dimensional y resistencia a la compresin de por lo menos cinco
unidades por cada lote de produccin hasta de 5000 unidades o menos, y
no menos de una unidad por cada doscientos metros cuadrados de muro
construido. (NSR-10. Capitulo D.[Link].)
Luego de buscar, sin resultados favorables en el mercado local, una unidad
de mampostera que cumpliera las caractersticas antes mencionados; se
encontr en la ciudad de Guayaquil un ladrillo de la fabrica Alfadomus, que
cumple en buena parte con los estipulado en las normas colombianas; por
lo que se opto por este ladrillo para usarlo como base de este estudio
tecnolgico constructivo y para las respectivas pruebas que se realizaron. A
continuacin se mostrara las dimensiones del Ladrillo de la fabrica
Alfadomus de la ciudad de Guayaquil. Fig. # 108.
El ladrillo de Afadomus cumple con: el rea de las celdas verticales de la
pieza en posicin norma no puede ser mayor que el 65% del rea de la
2
seccin transversal; ya que el rea de la seccin trasversal es de 465cm y
2
Figura 104. Preparacin de mortero de relleno, para colocacion el rea de las celdas verticales es de 210cm ,siendo el 45.16% de la
en cilindros de 75cm de dimetro por 150cm de altura, para ensayo seccin trasversal.
a compresin de mortero de relleno, Laboratorio de Ingeniera de la
Universidad de Cuenca. Fuente: El Autor. 2012. Las celdas verticales en donde se coloca refuerzo tienen una dimensin de
2
100mm y un rea de 10000mm , cumpliendo con la dimensin menor
2
minima de 50mm, y rea mayor a 3000mm . De igual manera se cumple
con las paredes interiores y exteriores del ladrillo ya que son mayores a
150mm, en este caso todas estas son de 250mm.
En los ensayos a compresin de tres probetas del ladrillo Alfadomus, se
2
tienen como resultado promedio 106 Kg/cm , que es mayor a los 8MPa.
2
(equivalente a 81,63 Kg/cm .), estipulados por la norma. Como se puede ver
en los informes de laboratorio en el Anexo 3: Ensayo #3: Compresin de
ladrillos.
Tambien se realiz ensayos de absorcion de humedad, absorcion inicial y
flexion al ladrilo de Alfadomus, obteniendo buenos resultados; como se
Figura 105.
Preparacin de puede ver en los informes de laboratorio en Anexo 3: Ensayos #4, #5, #6 y
cilindros 75cm de #7.
dimetro por 150cm
de altura, para ensayo
a compresin de 5.3 Pruebas de laboratorio: elaboracin y ensayo de muretes.
mortero de relleno,
Laboratorio de La elabaracin y el ensayo de los muretes que se utilicen para la
Ingeniera de la determinacion de fm, (resistencia a la compresin de la mampostera.),
Universidad de
Cuenca. Fuente: El
debe llevarce a cabo de acuerdo con la norma NTC 3495 (ASTM E447)
Autor. 2012. cumpliendo adems los siguientres requisitos: (NRS-10-Capitulo D.3.7.2).

112
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

Estos requisitos para la elaboracin de muretes estn en funcin a los

materieles existentes en el medio constructivo de la ciudad de Cuenca, que
se analizaron en el apartado anterior, y que son los utilizados para las
Figura 106. pruebas que se efectuaron en el laboratorio de ingeniera de la universidad
Ensayo de cilindros de Cuenca, como parte de esta tesis.
75cm de dimetro
por 150cm de 5.3.1 Requisitos de elaboracin de muretes.
altura, a
compresin de Los muretes deben elaborarse con los mismos materiales y bajo las mismas
mortero de relleno, condiciones que se presenten en la estructura. El contenido de humedad de
Laboratorio de
Ingeniera de la
los materiales debe ser el mismo que se tiene en la estructura en el
Universidad de momento de construirse. La calidad de la mano de obra debe ser la misma
Cuenca. Fuente: El que se va a utilizar en la construccin. Cuando en la construccion se coloca
Autor. 2012. el mortero de pega solamente en las paredes laterales de las unidades de
perforacin vertical los muretes deben elabararse colocando mortero de
solo sobre las paredes laterales y sin mortero de pega en los tabiques
transversales, incluyendo los terminales. NSR-10. D.[Link] (b).
En este caso, para los ensayos de laboratorio, se coloc el mortero de pega
tanto en las paredes laterales como en las transverseles; ya que de esta
manera es como usualmente se realiza la colocacin del mortero de pega
en Cuenca. Fig # 109.
Se elabor muretes, tanto con las celdas vacas, como muretes con las
celdas rellenas, por tratarce de mampostera parcialmente reforzada. Fig #
111.
5.3.2 Determinacin del valor de fm.
El valor de fm, para una muestra debe ser el promedio obtenido del ensayo
de 3 muretes de igual procedencia, pero no debe ser mayor del 125 por
ciento del menor valor obtenido en los ensayos. El valor de cada ensayo se
obtiene de dividir la carga ltima obtenida por el rea neta de la
mampostera que tiene el murete ensayado.

En los ensayos realizados, como se mension anteriormente, se realizaron:

3 pruebas con muretes sin relleno y 3 pruebas con muretes con relleno en
ambas celdas, tomando en cuenta el rea neta de aplicacin de la fuerza.
2
El promedio de los tres primeros muretes sin relleno es de 93 Kg/cm ,
2
teniedo como probeta de menor valor obtenido 86 Kg/cm , que no exede el
125 % en relacion al promedio. (108.13%). Fig # 112. Derecha.
2
El promedio de los tres muretes con las celdas rellenas es de 106 Kg/cm ;
Figura 107. Espesores mnimos de paredes en unidades de mampostera de
perforacin vertical Fuente: NSR-10. Capitulo D.3- Tabla D.3.6-1. 113
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

hay que acotar que para el ensayo de estos muretes rellenados se tuvo que
realizar un capeado (colocacin de una capa de cemento que reparta de
manera uniforme el esfuerzo aplicado sobre la probeta, en este caso el
2
murete.), teniedo como probeta de menor valor obtenido 104 Kg/cm , que
no exede el 125 % en relacion al promedio. (101,92%). Fig #112. Izquierda.

Estos datos se pueden revizar en los informes de laboratorio que se

encuentran en el Anexo 3: Ensayo #8. Compresin de prismas de 4 ladrillos
industriales, con celdas sin rellenar; y Ensayo # 9. Compresin de prismas
de 4 ladrillos industriales, con celdas rellenadas.

5.3.3 Dimensiones de los muretes.

Los muretes deben tener un mnimo de 300 mm de altura y una relacin
altura-ancho mayor igual a 1.5 y menor igual a 5. Los muretes de
mampostera de bloque de perforacin vertical deben tener al menos el
largo de una pieza completa. Los muretes de otros tipos deben tener al
Figura 108. Ladrillo menos 100 mm de largo. El ancho y el tipo de construccin deben ser
fabrica Alfadomus.
Guayaquil. Fuente: El representativos del tipo de mampostera que se va a utilizar en la
autor. 2012. construccin.

En este caso, las probetas ensayadas (muretes de cuatro ladrillos enteros,

uno sobre otro, con juntas de mortero de pega de aproximadamente 1cm)
tienen una dimension aproximada de 35cm de alto, 31 cm de ancho y 15cm
de espesor; cumpliendo con lo estipulado en cuanto a dimensiones en la
norma. Fig # 113.

5.3.4 Correccin por esbeltez.

El valor de fm debe corregirse multiplicndolo por el factor de correccin por
esbeltez del murete dado en la tabla de la Fig. # 110.

Figura 109.
Colocacin de
mortero de pega
en la elaboracin
de muretes.
Laboratorio de
ingeniera de la Figura 110. Factor de correccin por esbeltez para fm.
universidad de
Cuenca. Foto: el
autor. 2012.
114
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

En el caso de las probetas ensayadas, tenemos que la relacin altura-

espesor del murete es de 1,129; se encuentra ms cercano al 1,5 por lo que
el factor de correccin en este caso sera de 0,86. Entonces los promedios
obtenidos de muretes se multiplican por este factor as: muretes con celdas
2 2
sin relleno sera de 93 Kg/cm x 0,86 = 79,98 Kg/cm ; muretes con celdas
2 2
rellenas es de 186 Kg/cm x 0,86 = 159,96 Kg/cm .
5.3.5 Curado de los muretes.
Los muretes deben guardarse por siete das al aire a una temperatura de 21
grados centgrados, ms/menos 5 grados, a una humedad relativa que
exceda el 90 por ciento, y posteriormente a las mismas condiciones, pero
con una humedad relativa que puede estar entre el 30 y el 50 por ciento,
hasta su ensayo a los 28 das de la fabricacin. Los muretes que se
construyan a pie de obra deben guardarse bajo condiciones que les
conserve la humedad por un lapso de 48 a 96 horas y despus de este
tiempo se pueden llevar al laboratorio.

En el caso de las probetas ensayadas, se opt por un curado bastante

efectivo; los muretes al siguiente dia de su elaboracin se los moj
Figura 111. Elaboracin de muretes, con celdas rellenas y con celdas vacias. completamente e inmediatamente se prosedi a emplasticarlos, como se
Laboratorio de ingeniera de la universidad de Cuenca. Foto: el autor. 2012.
puede ver en la Fig # 114; para luego proceder a colocarlos en un lugar
cubierto y fresco, donde permane los 28 das respectivos antes de su
ensayo. De esta manera se conserv la humedad en las muestras, incluso
luego de los 28 das.

Es importante destacar, que adems de las pruebas a compresin, se

realiz pruebas a flexin a los muretes, para saber su comportamiento; en
este caso todas las celdas fueron rellenadas, incluso la mitad de las
probetas fueron reforzadas con hierros de 12mm, para simular su realidad
estructural cuando esten formando parte de una pared soportante. Los
resultados obtenidos se pueden ver en los informes de laboratorio que se
encuentran en el Anexo 3: Ensayo #10: Flexin en prismas de ladrillos
industriales.
En estos ensayos, los resultados muestran con claridad que los muretes sin
relleno resisten menos de la mitad de la carga aplicada, en relacin a los
mueretes con relleno y reforzados; con un promedio 1223,75 Kg en el
primer caso y con 2745,33 Kg en el segundo caso. De igual forma susede
con los mdulos de ruptura de los muretes, que para el primer caso tiene un
2
promedio de 7,025 Kg/cm y para el segundo caso un promedio de 16,015
2
Kg/cm .
Figura 112. Ensayos de compresin de muretes con y sin las celdas rellenas,
en la prensa del laboratorio de ingeniera. Foto: el autor. 2012.
115
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 5.- Mampostera estructural.

Figura 113. Dimensiones de muretes. Probetas realizadas en le laboratorio de Figura 114. Curado de muretes por medio del emplasticado. Laboratorio de
ingeniera. Fotos: el autor.2012.
ingeniera de la Universidad De Cuenca. Fuente: el autor. 2012.

116
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

CAPITULO 6. FACTIBILIDAD
TCNICO CONSTRUCTIVA Y
FINANCIERA.

6.1 Factibilidad tcnico-constructiva.

En captulo 4 se analiza la vulnerabilidad ssmica a la que se encuentra
expuesta los programas de vivienda de inters social de la ciudad de
Cuenca, basados en el mtodo de ndices de vulnerabilidad; que nos
permite valorar las edificaciones. Es as que, de los programas de vivienda
analizados, el ms vulnerable fu los Nogales, debido a algunos factores
indicados anteriormente en los tems de vulnerabilidad.
Por consiguiente, como aporte a esta tesis, en este captulo se analiza la
vivienda tipo de esta urbanizacin, pero en este caso, diseada bajo la
tcnica constructiva en mamapostera estructural parcialmente reforzada.
Cabe indicar que dicha tecnologa ha sido aplicada en pases como
Colombia y Chile, observndose un buen comportamiento bajo eventos
ssmicos.
Para luego comparar los resultados de vulnerabilidad en ambos casos, y
cuantificar como el aporte tcnico antissmico de esta tecnologa influye
favorablemente en la respuesta estructural de la vivenda.
6.1.1 Anlisis de vulnerabilidad: urbanizacin Los Nogales. En mampostera
estructural.
Es importante destacar, que se toma como base los planos arquitectnicos
originales de la casa tipo de la urbanizacin los Nogales, (Fig # 51, #53,
#54, #56.), realizando algunos ajustes que se requieren para la correcta
aplicacin del sistema constructivo en mampostera estructural propuesto
por esta tesis, y algunas consideraciones que se presentarn ms adelante.
En este caso, el concepto de sistema estructural de la vivienda, da un
cambio significativo en relacin al esquema planteado originalmente (con
una estructura de perfiles metlicos aporticados, losa de cimentacin,
entrepisos de losa de hormign con placa colaborante, y paredes de ladrillo,
nicamente divisorias de espacios, detalles del 10 al 15. En Capitulo 1.).
Figura 115. Planta Baja. Propuesta en mampostera estructural de vivienda En el nuevo esquema en mampostera estructural, las paredes pasan de ser
tipo Los Nogales. Fuente: el autor. 2012.
nicamente de relleno a ser soportantes, por lo tanto, se aprobecha de la

117
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

estructura de estos elementos, tanto para recibir la carga como para

trasmitir esta al suelo atravs de los cimientos corridos.
Puesto que toda la seccin de la pared se utiliza para la transmisin de
fuerzas; los esfuerzos, que trasmiten al suelo son, por lo general, menores a
los que se generan mediante una cimentacin por medio de zapatas; de
esta manera, la cimentacion se vuelve ms ligera y se optimiza la colocin
de las refuerzos dentro de las paredes soportantes.
De igual manera esta amplia zona de contacto con la losa, puede reducir el
espesor de la losa de entrepiso y dado que las viviendas de inters social
no tienen luces mayores, dicho espesor lo establece un ingeniero
estructural, pero es comn el uso de espesores de 12 cm para este tipo de
losas. (Ing. Fernando Zalamea Len.)
El sistema estructural planteado, parte de una nueva modulacin de los
espacios de la vivienda, tomando como unidad el tamao del ladrillo
alfadomus. (Fig # 108.) Adems, las distancias entre las celdas rellenadas y
reforzadas verticalmente regirn el tamao de los espacios en planta y los
refuerzos horizontales regirn las alturas de la vivienda. Como se ve en los
planos arquitectnicos de la propuesta de vienda Los Nogales en
mamapostera estructural; Fig #115, #116, #117 y #118. Estos planos que
se encuentran con su respectiva nomenclatura de paredes, servirn de base
para el anlisis de ndices de vulnerabilidad que se desarrolla a
continuacin:
tem 1: Tipo de organizacin del sistema resistente:
Calificacin A: ki=0 ; w=4.0.
Pese a que este sistema posee caractersticas diferentes al planteado por
este mtodo, el sistema constructivo en base a mampostera estrucrural
propuesto, le d al sistema resistente caractersticas sismoresistentes como
uno de los sistemas con capacidad moderada de disipacin de energa en el
rango inelstico (DMO) cuando slo se inyecta con mortero de relleno las
celdas verticales que llevan refuerzo, (caso de la mampostera parcialmete
reforzada, para una zona de amenaza ssmica como Cuenca), segn NSR-
10 Sec. D.2.1.2. Fig. #90.
Para la calificacin de este tem se toma los parmetros evaluadores del
Figura 116. Planta Alta. Propuesta en mampostera estructural de vivienda esquema resistente de la Fig # 52. cumpliendo con la mayora de los lo
tipo Los Nogales. Fuente: el autor. 2012.
requisitos para calificacin A:
Los muros de mampostera estructural estn formados por ladrillos
semimacizos, cuyo material de unin es un mortero de buena

118
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

calidad; rellenadas las celdas donde se coloca el hierro de refuerzo

vertical, refuerzos horizontales y ancladas desde la cimentacion,
adems de un confinamiento con cadenas inferior y superior. Fig.
#94: Requisitos mnimos para los muros de mampostera
parcialmente reforzada.

En este caso los espacios huecos del muro de mampostera no

superan el 30% del rea de la superficie total del muro.

a b < 0,3 h L
1,2 1,25 < 0,3 (2,52 3,3)
1,5 < 2,5 cumple

La relacin de esbeltez de los muros es menor a 20.

h / e < 20
2,52 / 0,15 < 20
16,8 < 20 cumple

tem 2: Calidad del sistema resistente:

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0:
En este tem el proyecto habitacional propuesto deber cumplir
irrestrictamente con las requisitos estipulados en la normativa NSR-10 del
Captulo D.4. Requisitos constructivos para mampostera estructural, que se
encuentra en el Anexo 2, formato digital. CD. de esta tesis. De esta manera
se garantiza la calidad en la ejecucin de la obra.

tem 3: Resistencia convencional:

Calificacin A: ki=-1 ; w=1.0.
Calificacin dada por medio de clculos estructurados simplificados
basados en el desarrollo de las siguientes frmulas:
Cortante Resistente, frmula#1: C= (A ) / q N.

Figura 117. Planta de cubiertas. Propuesta en mampostera estructural de Formulas #1a y 1b:
vivienda tipo Los Nogales. Fuente: el autor. 2012.
q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps. ; A= [min(Ax,Ay)] / At.

N= 2 pisos. Nmero de pisos. Ver Figura #118.

119
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

2 2
At= 44,5m . rea total de la planta en m . Ver Figura #115.
2 2
Ax, Ay: Ax: 5,9m y Ay: 4,2m . reas totales de las secciones resistentes
(de hormign armado y de mampostera, en este caso es toda el rea de las
paredes ya que stas son resistentes) en los sentidos X y Y
respectivamente. reas tomadas de Figura #115 y #116.
2 2
rea de paredes: Ax: 5,9m y Ay: 4,2m .
2
rea de celdas reforzadas, hormign armado: 0,34 m . As
tenemos 34 celdas reforzadas de 0,1x0,1.
2
Area de vigas de confinamiento inferior y superior: 6,67 m
A = 0.094. Valor mnimo entre Ax y Ay dividido por At.
h=2,5m. Altura media de los piso en metros. Ver Figura #118.
3
Pm= 1,565 T/m . Peso especfico por unidad de rea del sistema de
3
resistente en T/m . Se toman los pesos especficos de los materiales de la
Tabla de la Fig. # 35.

Pm= {[(Paredes ladrillo Axt + Ayt) h] (PE mamp. lad.

hueco)} + {[(Losa At 0,15) + (rea celdas rellenas 5 )]
(PE concreto reforzado)}
Pm= {[(5,9 + 4,2) 2,5] (1,3)} + {[(45,5 0,15) + (0,34
5)+(6,67*0.15)] 2,4}
Pm= 51,24 T / Volumenresistente=
[5,9+4,2+0,32+(44,5x0,15)]*2,5
Pm= 51,24 T / 32,72 m3
Pm= 1,565 T/m3

Ps: 1,24 T/m2. Peso por unidad de area del sistema de piso, en T/m2.

Ps= Pm / At.
Ps= 51,24 / 44,5
Ps= 1,151 T/m2.

: 291,15 T / cm2. Resistencia al cortante de los elementos del

sistema resistente. Optenida como una ponderacin entre los valores
resistentes a cortante de cada uno de los materiales que constituyen
el sistema resistente estructural. (en este caso estructura de
hormign armado y mampostera de Ladrillo hueco.) Fig #37 y Fig
#57.
Figura 118. Elevacion frontal y posterior. Propuesta en
mampostera estructural de vivienda tipo Los Nogales. Fuente: el
autor. 2012. 120
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

Mediante la relacin:

= (i Ai) / Ait

i: 35 Kg / cm2. Resistencia al cortante del hormign.

i: 3 Kg / cm2. Resistencia al cortante de la mampostera de ladrillo.
Ai: reas del hormign armado y de la mampostera
respectivamente.
Ait: rea total de materiales.

De donde:

= [(350 0,32) + (30 10,1) + (350 44,5)] / 54,92

= 291,15

Reemplazando estos valores en las frmulas #1a y 1b, se tiene:

q= [(Ax + Ay) / At] h Pm + Ps.

q= [(5,9 + 4,2) / 44,5] 2,5 1,565 + 1,151
q= 2,039

A= [min(Ax,Ay)] / At.
A= [min(4,2 )] / 44,5
A= 0,094.

Reemplazando estos valores en la frmula#1, se tiene:

C= (A ) / q N.
C= (0,094 291,15) / 2,039 2.
C= 6,711. Valor del cortante resistente.

Figura 119. Perfil de la planta arquitectnica Los Nogales en Cortante actuante, Frmula#2: Cs= (1,25 S) / T.
mampostera estrutural. Nomenclatura de Valores dimensionales. Centros
de Masas y de Rigideces. Fuente: El Autor. 2012.
S: 1,2. Coeficiente de suelo; que en este caso se ha elegido el S2
equivalente a suelos intermedios Fig #38.
T: 0,2. Perodo de vibracin:
Frmula #2a: T= Ct (h)3/4

121
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

Ct: 0,0488, prescrito para otras estructuras. Fuente: Tesis de

Ingeniera Vulnerabilidad Ssmica de las Edificaciones de la
Ciudad de Cuenca Mediante Tcnicas de Simulacin.
h: 6,6m. Altura total del edificio.
T= 0,0488 (6,6)3/4
T= 0,2
Reemplazando estos valores en la frmula #2, se tiene:
Cs= (1,25 S) / T.
Cs= (1,25 1,2) / 0,2
Cs= 7,5 Valor del cortante actuante.

Coeficiente , Frmula #3: = C / (Z Cs)

: Coeficiente que relaciona el cortante resistente y el cortante actuante.
Z: Valor que est en funcin de la zona ssmica que para la ciudad de
Cuenca es de 0.25. Fig#18.
= C / (Z Cs)
= 6,711 / (0,25 7,5)
= 3,57 Coeficiente.

Luego de optener el valor del coeficiente se procede a la calificacin del

item 3, que segn el formulario de vulnerabilidad para los edificios, en el
captulo 3.3.2 de esta tesis; se tiene que:
Cumpliendo con la Calificacion A: si es mayor a 1,5.

tem 4: Posicin del edificio y de la cimentacin.

Calificacin B: ki=1 ; w=1.0.
Este parametro evala la influencia del terreno en el comportamiento
ssmico de la edificacin. Para la implantacin ptima del conjunto
habitacional, la que se supone en este tem, se realice en terrenos con
pendientes menores al 15%; tratando de evitar la diferencia entre cotas de
cimentacin. Debido a la dificultad de conseguir terrenos planos en la
ciudad de Cuenca y para que este tem no sea una limitacin en la
planificacin de programas de vivienda de inters social, la calificacin que
se estableci es B.
tem 5: Losa de entrepisos.
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.

Figura 120. Centro de masas: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: el autor. 2012. Las losas de entrepiso de las viviendas en mamposteraa estructural son

122
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

rgidas y trabajan conjuntamente con las paredes como indica el proceso

constructivo de la Fig #94, donde los refuerzos de las celdas se anclan
desde la fundacin en concreto hasta la viga de amarre, y esta a su vez, se
funde monolticamente con la losa de entrepiso, por lo cual existe una
buena conexin en la totalidad de la losa de entrepiso y las elementos
verticales resistentes que en este caso son las paredes.
tem 6: Configuracin en planta:
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
Las calificaciones para este tem se obtienen a partir de los valores tomados
de dimensiones de la Fig. #40, referenciadas a los planos arquitectnicos de
la vivienda; Figura #115 y #116; definiendo 4 factores que califican a este
tem; as:
Valores: Fig #119.

a : 6,55m. Dimensin menor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la

dimension menor del bloque principal del edificio.
L: 6,7m. Dimensin menor del rectngulo que circunscribe al edificio, o la
dimensin mayor del bloque principal.
e : 0,2m. Excentricidad existente entre el centro de masas, CM, y el centro
de rigideces, CR.
El Centro de Masas (CM) en un sistema de muros se calcula haciendo
momentos de masa de cada muro con respecto al eje de referencia dividido
por la masa total en el sentido considerado. Como se puede ver en la Fig
#43; desarrollando esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #120,
cuadro que muestra el calculo del centro de masas del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda los Nogales en mampostera estructural;
referenciado al plano arquitenctonico de la Fig #115 y #116: Nomenclatura
de Paredes.

El centro de Rigideces (CR) en un sistema de muros se calcula haciendo

momentos de rigidez de cada muro con respecto al eje de referencia
dividido por la rigidez total en el sentido considerado. Fig #42;
desarrollando esta frmula, como se ve en el cuadro de la Fig #121, cuadro
que muestra el calculo del centro de rigideces del Nivel 1 y Nivel 2 en
direccion: X y Y de la vivienda los Nogales en mampostera estructural;
referenciado al plano arquitenctnico de la Fig #115 y #116: Nomenclatura
de Paredes.
Figura 121. Centro de rigideces: nivel 1 y nivel 2, en X y Y. Fuente: el autor.
2012.

123
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

De esta manera se obtiene las coordenadas del Centro de masas total

(CMT) y las coordenadas del Centro de Rigideces Total (CRT). La distacia
entre los dos centros d como resultado la excenticidad del la vivienda (e);
como se puede ver graficamente en Fig #119 y en el cuadro de la Fig #122.

d : 6,7m. Dimensin en planta del edificio en la direccin ms desfavorable.

b y c : 6,7m y 6,55m respectivamente. Son las longitudes de la mayor
protuberancia del cuerpo principal del edificio.
v : 0,45m. Longitud del volado del edificio.
Lv : 2,4m. Longitud del vano adyacente al volado del edificio.

Factores :
1= a/L; 1= 6,55 / 6,7; 1= 0,97.
Figura 122. Coordenadas del centro de masas y del centro de rigideces. 2= e/d; 2= 0,2 / 6,7; 2= 0,029.
Fuente : El autor. 2012.
3= v/Lv; 3= 0,45 / 2,4; 3= 0,18.
4= c/d; 4= 6,7 / 6,7; 4= 1.

Cumpliendo que: 3 < 0,2; 1 > 0,4; 4 > 0,5; 2 < 0,2. Por lo tanto la
calificacin para este tem en A.

tem 7: Configuracin en elevacin.

Calificacin A: ki=0 ; w=2.0.
El mtodo italiano considera tres criterios bsicos para la evaluacin del
parmetro de configuracin en elevacin, tomados de la Fig. # 31.
Primer criterio:
Relacin: T / H= 2,4 / 5,1= 0,47.
Segundo criterio:
o Variacin de masas entre pisos consecutivos:
Masa PB=17820
Masa PA=18756
M= M / M(%) = (936 / 17820) x 100 = 5,25%.
o Variacin de superficies entre pisos consecutivos:
3
rea PB= 44,5m .
3
rea PA= 45m .
A= A / A(%) = (0,5 / 44,5) X 100 = 1,12%.
Tercer Criterio: Variacin de rigideces, piso dbil.
La vivienda no muestra variacin de rigidez lateral ni cambios de
materiales; la variacin en la densificacin de paredes en la planta
baja y la alta es poco significativa.

124
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

Luego de analizados estos criterios, la calificacin para este tem es de A.

tem 8: Conexin entre elementos crticos.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.

Para calificar este tem se definen tres factores de acuerdo a la Fig. # 48:
1= s / b = 0 / 0,15. 1=0.
2 = e / bmin = 0 / 0,15. 2=0.
3 = e / b``= 0 / 0,15. 3=0.
En donde:
s: Dimensin mayor de la parte sobresaliente de la viga respecto a la cara
de la columna.
b: Dimensin de la columna.
e: Excentricidad entre los ejes de las vigas y de las columnas.
bmin: Menor de las dimensiones entre el ancho de la viga y la columna.
b``: Dimensin de la columna perpendicular a la direccin de verificacin de
la conexin.

El sistema constructivo en mampostera estructural posee una buena

conexin entre los elementos resistentes verticales y horizontales, que para
este caso son celdas y cadenas de hormign armado; dando una
calificacin A para este tem porque cumple con los siguientes requisitos:
s 0,2 b.
0 0,2 x 0,15.
0 0,03. cumple
s h / 2.
0 0,15 / 2.
0 0,075. cumple
e 0,2 bmin.
0 0,2 x 0,15.
0 0,03. cumple

tem 9: Elementos estructurales de baja ductilidad.

Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.

125
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

Este tem se califica de acuerdo a cinco casos tpicos que son rgidos,
frgiles y poco dctiles, (columna corta), que se muestra en la Fig. # 49.
En cuanto a la unidad de vivienda, se considera, que no existen elementos
de baja ductilidad, ya que al ser las paredes soportantes no existen
elementos cortos o columnas de alturas menores, el refuerzo interno le
permite tener un buen comportamiento. Por lo tanto la calificacin es A.
tem 10: Elementos no estructurales:
Calificacin A: ki=0 ; w=1.0.
No existen elementos no estructurales mal conectados, ya que en este
sistema constructivo de mampostera estructural, todos los elementos
constitutivos de la vivienda participan en el sistema estructural. No existen
cornisas, muros, chimeneas, balcones o terrazas.
[Link] Resultados de ndices: Los Nogales: en mampostera estructural.
Luego del anlisis de los diez tems de vulnerabilidad, tenemos los
resultados de sus calificaciones y pesos de ponderacin respectivamente.
Fig. # 123.
Figura 123. Resultados de calificaciones y pesos de ponderacin de tems de A continuacin se utiliza la formula de la suma ponderada y se obtiene el
vulnerabilidad. Los Nogales: en mampostera estructural. Fuente: El autor. 2012. ndice de vulnerabilidad normalizando en una escala del 0 a 100; el mismo
que es de 0/100 que representa un nivel de vulnerabilidad bajo. Tal como
se presenta a continuacin:
Iv = (K1W1+K2W2+..K10W10) / (K1+Ks+..K10)
Iv = [(0x4)+(0x1)+(-1x1)+(1x1)+(0x1)+(0x1)+(0x2)+(0x1)+(0x1)+(0x1)] / 14
Iv = 0 / 14
Iv = 0 = 0%
Este resultado da un rango de Vulnerabilidad BAJO, ya que cumple con: Iv
35%. Ver Fig. # 32.

6.2 Factibilidad financiera.

Para el anlisis de la factibilidad financiera de la tecnologa constructiva que
propone esta tesis, se toma como base la vivienda tipo de la urbanizacin
los Nogales. Se compara un segmento de muro representativo realizado en
mampostera estructural parcialmente reforzado, con uno sin reforzar,
construido segn los planos originales de la urbanizacin Los Nogales; para
luego hacer su respectivo presupuesto y su equivalencia en metros

126
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

cuadrados, obteniendo as el costo por metro cuadrado de cada uno de los

sistemas en cuestin.
Es importante destacar, que los elementos constructivos o rubros que
intervienen en este segmento de muro, son como su nombre lo indica, los
elementos constructivos ms representativos, ms reelevantes que
intervienen, adems de que son los rubros que varian entre la una
propuesta y la otra. Por lo cual, no se ha tomado en cuenta rubros como por
ejemplo cubiertas, puertas, ventanas, instalaciones y acabados en general;
ya que estos pueden ser los mismos para los dos casos del ejemplo.
Este segmento de muro representativo, que para ambos casos tendr una
2
dimensin de 2.52 x 2.40m, un rea de piso de 3m , y un rea de losa de
2
entrepiso de 3m ; est conformado, como se dijo anteriormente, por los
elementos constructivos ms relevantes que intervienen en la estructura de
la vivienda; los mismos que van desde la cimentacin hasta la losa de
entrepiso, de cada uno de los sistemas constructivos a comparar. Fig # 124.

127
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

6.2.1 Segmento de
muro los
Nogales:
original.
La urbanizacin Los
Nogales posee un
sistema resistente
compuesto por una
estructura de perfiles
metlicos aporticados
soldados, que nacen
de una losa de
Figura 124. Segmentos de muros representativos para el anlisis de ciment
factibilidad econmica los Nogales. Fuente: el autor. 2012. acin.
Los
entrepisos son de losa
de hormign con placa
colaborante, las
paredes son de ladrillo,
nicamente divisorias
de espacios, es decir
no soportan ninguna
carga sobre ellas.
A continucin se
muestra los detalles
constructivos del
segmento de muro
representativo, para el
anlisis presupuestal
del mismo. Fig # 125.

Figura 125.
Detalles constructivos
de segmento de muro
representativo.
Sistema constructivo
original. Los Nogales.
Fuente: EMUVI. 2009 128
y el autor 2012.
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

[Link] Anlisis presupuestal. Los Nogales. (original).

Para el anlisis presupuestal del segmento de muro
representativo, se toma como base el detalle de la Fg
#125, y nicamente los rubros que intervienen en la
ejecucin del muro, y como se dijo anteriormente, no se
toma en cuenta ningn tipo de acabado, revestimiento, o
instalacin. Los precios unitarios son los de la cmara
de construccin de Cuenca; de esta forma se refleja la
relidad constructiva en la ciudad. A continuacin se
muestra el presupuesto del segmento representativo de
muro en el cuadro de la Fig #126.
6.2.2 Segmento de muro los Nogales: en mampostera
estructural parcialmente reforzada.
El segmento de muro se toma de la vivienda en
mampostera estructural que plantea esta tesis,
cumpliendo con los requisitos mnimos que se resumen
en la Fig. #94, NSR-10: Requisitos mnimos para los
muros de mampostera parcialmente reforzada; y
adems en Captulo D.4.5. Requisitos constructivos
para mampostera estructural.

Es necesario explicar, con ms detalle, la fabricacin de

Figura 126. Presupuesto muro de segmento representativo Los Nogales. un elemento constructivo poco conocido en nuestro medio, pero de mucha
Fuente: el autor. 2012. importancia para la buena elaboracin de muros en mampostera; ms
conocido como ratoneras, como se explica textualmente en NSR-10:
D.[Link].- Ventanas de inspeccin y limpieza.- Deben dejarse ventanas
de inspeccin y limpieza en la base de los muros en cada celda que se vaya
a inyectar y a distacia no mayor de 1,0 metro en mampostera de cavidad.
Cumpliendo los siguientes requisitos:
a.- Las dimensiones de las ventanas no deben ser menores de
75mm x 75mm, ni mayores de 100mm x 100mm.
b.- Cuando se hagan inyecciones parciales en altura no se requiere
el uso de ventana de inspeccin si la porcin de muro de inyenctar
no supera 1,4 metros.

129
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

c.- Se deben retirar las rebabas internas y externas de la junta de

pega.
En la Fig # 128, se muestra los detalles constructivos del segmento de muro
representativo en mampostera estructural parcialmente reforzada, para el
anlisis presupuestal del mismo.
[Link] Anlisis presupuestal. Los Nogales: en mampostera estructural
parcialmente reforzada.
Para el anlisis presupuestal del segmento de muro representativo, se toma
como base el detalle de la Fg #128, y nicamente los rubros que intervienen
en la ejecucin del muro, no se toma en cuenta ningn tipo de acabado,
revestimiento, o instalacin. Los precios unitarios son los de la cmara de
construccin de Cuenca; de esta forma los datos estn de acuerdo a la
relidad constructiva de la ciudad. A continuacin se muestra el presupuesto
del segmento representativo de muro en el cuadro de la Fig #127.

Figura 127. Presupuesto muro de segmento representativo Los Nogales en mamposteria estructural
parcialmente reforzada. Fuente: el autor. 2012.

130
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 CAPTULO 6.- Factibilidad tcnico constructiva y financiera.

Figura 128. Detalles

constructivos de segmento de
muro representativo. Sistema
constructivo Los Nogales en
mampostera estructural
parcialmente reforzada. Fuente:
El Autor. 2012.

131
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

CAPITULO 7. CONCLUSIONES
GENERALES.

7.1 Conclusiones, acerca de calidad y costos de la vivienda de

inters social.
En la actualidad la demanda de vivienda nueva o de mejoramiento, rebasa
la capacidad de los programas gubernamentales, as la vivienda de inters
social, cuyo costo solo puede ser alcanzable para una parte de la poblacin
y siempre a base de costos financieros subsidiados, no puede mitigar el
problema masivo de la falta de vivienda. La vivienda de inters social es un
tema complejo multidisciplinario que debe ser abordado de una forma
integral; implicando transformaciones polticas, sociales, financieras,
institucionales, legales, y tecnolgicos constructivos.
Los sistemas constructivos ms utilizados en vivienda en general en
Cuenca, en su mayora se han enmarcado dentro de dos tipologas bien
definidas: la mampostera soportante sobre cimiento corrido y la estructura
en prticos de hormign armado en zapatas; estas tipologas se encuentran,
de alguna manera, combinadas dentro de la tipologa constructiva en
mampostera estructural, por lo cual ser fcil su aplicacin en el medio
constructivo de la ciudad.
En los programas de vivienda que se analizaron como parte de esta tesis,
se encuentran pocos aportes tecnolgicos constructivos, algunos de stos
han estado dirigidos a la disminucin de costos y ms n hacia la
disminucin de la vulnerabilidad ssmica de las viviendas, adems de que
estos no se han podido concretar correctamete, existiendo muchos errores
e incongruencias constructivas, en muchos de los casos estos nuevos
aportes constructivos aumentaron la vulnerabilidad ssmica de las
edificaciones.
La falta de conocimiento tcnico, de criterio antissmico en el momento del
diseo, el insuficiente control de calidad y la utilizacin inadecuada de los
materiales de construccin produce: desperdicios, sobre costos y un escaso
aprovechamiento del verdadero potencial que poseen los materiales de
construccin. Los profesionales de la construccin no han sabido dar
respuestas innovadoras para tratar de contribuir a la solucin del problema
de dficit de vivienda, al utilizar las mismas tcnicas y formas constructivas
convencionales.

132
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

7.2 Conclusiones riesgo ssmico en Cuenca.

La ciudad de Cuenca se encuentra en una zona de moderado peligro
ssmico. Las fuentes ssmicas de tipo superficial relacionadas con la
acumulacin de energa en las fallas geolgicas, gobiernan la peligrosidad
ssmica de la ciudad; razn por la cual, el sistema de fallas Girn es la
fuente principal de la accin ssmica, aunque se carece todava de la
informacin geolgica suficiente, por lo que esta falla se encuentra en un
constante monitoreo.
Segn los resultados que arroja la tesis: Vulnerabilidad ssmica de las
edificaciones de la ciudad de Cuenca mediante tcnicas de simulacin,
autor Juan Carlos Jimnez Pacheco, ao 2001; se determin que el 60% de
las edificaciones no cumpla las normas de construccin para resistir sismos
mayores a seis grados en la escala de Richter. Se concluye adems que las
construcciones del centro histrico, realizadas con materiales tradicionales,
se encuentran expuestas a la destruccin total ante la presencia de los
sismos severos, (0.25g, y 0.30g), en la simulacin en ordenador se
determina que ante dichos eventos las edificaciones colapsan en su gran
mayora, y pocas son las que no tienen un grado de dao muy severo. Los
problemas detectados en este estudio son varios. Uno de estos es el mal
uso de materiales en las cimentaciones y mampostera de las edificaciones
para abaratar costos. Tambin la falta de estudios de suelos y de un
profesional que dirija la obra.
En consecuencia, del estudio reaizado por esta tesis, tomando como
modelo el mtodo italiano de ndices de vulnerabilidad, aplicado a algunos
programas de vivienda de inters social, se obtuvo resultados de
vulnerabilidad ssmica media y alta; lo cual ratifica las conclusiones
expresadas en la tesis antes mensionada de Juan Carlos Jimnez. Es
importande destacar que en nuestro medio todava no existe una conciencia
clara respecto a la construccin sismoresistente, los diseos arquitectonicos
no se realizan bajo criterios formales y estructurales que disminuyan la
accin ssmica, en caso de la ocurrecia de un terremoto.
Tanto usuarios como diseadores y constructores en general deben hacer
conciencia al riesgo al que se encuentra expuesta la ciudad, debido a la
gran vulnerabilidad de las edificaciones existentes, y lo que es peor, la
vulnerabilidad de las edificaciones que se encuentran en proyecto o
actualmente en construccin, sin la mnima prevencin ssmica.

133
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

7.3 Conclusiones anlisis de vulnerabilidad, de algunos

programas de vivienda de inters social.
Como se indic anteriormente, el mtodo para estimacin de ndices de
vulnerabilidad de las edificaciones, categoriza a las edificaciones, a la ves
que califica su calidad ssmica, por medio del anlisis de tems de
vulnerabilidad, permite de una manera simple identificar las falecias o
fortalezas desde el punto de vista ssmico de las edificaciones, sin
necesidad de profundizar demasiado en clculos, que pueden llevar a
distorcionar los resultados.
A travs del anlisis realizado en el captulo 4: anlisis de vulnerabilidad
ssmica de cuatro programas de vivienda de inters social, segn el mtodo
de ndices de vulnerabilidad, se obtuvo importantes conclusiones generales
que se desarrollan a continuacin.
La vulnerabilidad de las edificaciones en los programas existentes y nuevos
de vivienda de inters social, de acuerdo a la escala establecida, es medio
alto; se tiene que, de las cuatro urbanizaciones analizadas, una sola se
encuentra con vulnerabilidad baja, dos con vulnerabilidad media y una con
vulnerabilidad alta; cabe destacar que estas urbanizaciones son
prcticamente nuevas; dejando entre ver que si stas no han sido
planificadas de manera antissmica, peor aun podemos esperar que las
edificaciones antiguas tengan estndares mnimos de sismo resistencia.
Por lo tanto, el caso de la Mutualista Azuay es un ejemplo destacable de la
aplicacin de nuevos sistemas constructivos sismo resistente en nuestra
ciudad, al obtener un ndice de vulnerabilidad bajo en la escala establecida,
segn el modelo de ndices de vulnerabilidad.
A pesar de los problemas que existieron inicialmente en la ejecucin de
obra, por ser un sistema nuevo, se lograron buenos resultados como: una
buena organizacin del esquema resistente estructural del edificio, una
buena relacin entre el cortante actuante en la base y el cortante resistente
de la estructura, la losa de entrepiso con un buena rigidez en el plano y una
buena conexin con los elementos verticales, una buena distribucin de
masas y rigideces, as como una forma bastante regular de la planta del
edificio, una buena conexin entre elementos crticos y una buena sujecin
de los elementos no estructurales. Dando como resultado final una
disminucin de vulnerabilidad. Para mayor informacin se puede revizar el
apartado [Link] Anlisis de fortalezas y deficiencias de los programas de
vivienda: por tems de acuerdo al mtodo ndices de vulnerabilidad; que
forma parte de esta tesis.

134
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

Dentro de los principales fallos detectadas de los sistemas constructivos de

los programas de vivienda analizados podemos enumerar los siguientes:
En algunos casos, estos programas de vivienda, toman a la estructura como
un elemento autosuficiente aislado de la dems materialidad de la vivienda,
totalmente reforzado y muy rgido. Desde el punto de vista ssmico la
estructura de estas viviendas se encuentran en un constante conflicto con
los elementos complementarios como paredes, zcalos, entrepisos, gradas,
cubiertas, etc; al ser de materiales diferentes y tener conexiones deficientes
o nulas entre ellos en muchos de los casos; como se pudo ver en el anlisis
por mtodo de ndices en la urbanizacin Los Nogales.
En otros casos, los sistemas constructivos, un tanto ms eficientes, las
paredes trabajan en conjunto con la estructura, repartiendo las cargas
verticales de mejor manera hacia la cimentacin y luego al suelo, como es
el caso de las urbanizaciones Vista al Ro y Laguna del Sol, que se basan
en este criterio; pero es importante mencionar que, en ambos casos se deja
vulnerable a la estructura ante movimientos laterales. Desde el punto de
vista ssmico, las deficiencias en el anclaje de las paredes a la estructura,
son claramente identificables, por lo tanto, se producira el desprendimiento
de las mismas exponiendo al fracaso de la estructura ante la ocurrencia de
un sismo.
El diseo arquitectnico, formal y funcional es un factor fundamental que
definir la vulnerabilidad ssmica de la vivienda; ya que formas complejas,
irregulares, poco sustentadas constructivamente provocarn entre otras
cosas: diferencias de masas, rigideces, elementos frgiles poco dctiles,
excentricidades exageradas, fenmenos como el piso blando, piso dbil;
que llevaran a la edificacin al fracaso ante la ocurrencia de un sismo.
En cuanto a la adopcin de materiales para la construccin de las viviendas,
debe tenerse en cuenta la compatibilidad entre ellos y solucionar todos los
detalles constructivos que garanticen un correcto funcionamiento de cada
uno de los elementos estructurales y no estructurales para que trabajen
como un conjunto; ya que si estos tienen propiedades diferentes no
respondern bien dentro de la estructura.
Evitar la construccin de viviendas en pendientes mayores al 30% o en
zonas de terreno suelto o con fallas geolgicas; realizar estudios de suelos
previos a cualquier proyecto de urbanizacin. En algunas de las
urbanizaciones analizadas, con pendiente poco pronunciada y por lo tanto
diferencia en los niveles de cimentacin entre casas continuas; se produjo el
fenmeno denominado columna corta que se especifica en el tem 9:
elementos de baja ductilidad. Fig. #32

135
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

Durante la construccin no se tiene una supervisin exhaustiva para cumplir

con todas las especificaciones y detalles constructivos al pie de la letra, ms
aun, si se trata de sistemas constructivos nuevos. Para mayor informacin
se puede revizar el apartado [Link] Anlisis de fortalezas y deficiencias de
los programas de vivienda: por tems de acuerdo al mtodo ndices de
vulnerabilidad; que forma parte de esta tesis.

7.4 Conclusiones de aplicabilidad tcnico constructiva y

ventajas de la mampostera estructural.
Al estudiar la normativa colombiana y su tecnologa constructiva en
mampostera estructural, se observa que es similar a la tecnologa de
construccin que se realiza comnmente en Cuenca. Como se revis en
capitulo 2, en la ciudad de Cuenca es muy comun edificar con el sistema
constructivo en muros confinados, (ms de una forma emprica, que
tcnicamente), especialmente para viviendas unifamiliares de hasta dos
pisos; en donde las paredes se encuentran confinadas con una pequea
estructura de hormign armado, que las circunda; haciendo de este
conjunto (pared, columnas y vigas.) una estructura bastante resistente y que
ha funcionado por mucho tiempo en la ciudad. No ser difcil, por lo tanto,
aplicar los criterios referidos a la tcnica constructiva en muros de
mampostera parcialmente reforzada construidos con unidades de
perforacin vertical, en esta ciudad.
Adems de la tcnica constructiva, luego de realizar el anlisis comparativo
basados en la normativa NSR-10 Capitulo D. Calidad de los materiales en la
mampostera estructural; los materiales que existen en el medio constructivo
de la ciudad de Cuenca, son apropiados en cuanto a sus caractersticas y
cualidades; por lo que se tiene un panorama favorable en cuanto a la
aplicabilidad de este sistema constructivo.
Los materiales, tanto individualmente, como formando parte constitutiva de
los muretes ensayados, respondieron de buena manera a las pruebas
realizadas, en algunos de los casos incluso con resultados ms altos de los
requeridos como mnimos por la norma a la que se hace referencia. Como
se puede ver en Anexo #3: ensayos de laboratorio Universidad de Cuenca.
Es importante mencionar, que mientras se vaya realizando proyectos de
vivienda en esta tecnologa constructiva de mampostera estructural, se ir
perfeccionando la tcnica y de igual manera se encontrarn en el mercado
materiales con mejores caractersticas y rendimientos.

136
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

Se puede concluir entonces, que la tcnica constructiva en mampostera

estructural es aplicable en el medio constructivo de la ciudad de Cuenca; ya
que, como ya se dijo, es de fcil concrecin por ser un sistema constructivo
con caracteristicas similares a la construccin que se realiza comumente en
Cuenca y por la existencia de materiales apropiados en cuanto a sus
caractersticas y propiedades.
Al construir en mampostera estructural se tiene muchas ventajas desde el
punto de vista tcnico, razn por la cual esta tecnologa a sido de gran
aceptacin en muchos paises; entre las principales ventajas tenemos:
La doble funcin de los muros, en este caso, son arquitectnicos y
estructurales; adems la mampostera estructural es un sistema
rgido, lo que implica que su desplazamiento lateral durante un
evento ssmico es muy bajo y presenta daos mnimos en los
acabados.
Tiene entrepisos y cimentaciones ms eficientes (menor espesor y
armadura); ya que para el caso de la mamapostera estructural, la
losa de entrepiso proporciona un diafragma rgido a la edificacin y
reparte las cargas de manera uniformentmente distribuida a lo largo
de los muros y estos a su ves hacia la cimentacin.
Resuelve adecuadamente el problema de los muros no
estrucurales, al estar stos formando parte constitutiva de la
estructura de la vivienda.
Debido a su respuesta flexible, tolera de mejor manera la fuerza
ssmica, adems de tener gran capacidad para disipar de energia.
Como sistema constructivo genera daos secundarios menores, con
sismos dentro del espectro de diseo y se puede utilizar en todo
rango de riesgo ssmico con gran desempeo.
Es un sistema de fcil concrecin, con mano de obra adiestrada se
puede obtener una gran velocidad y eficiencia en la fabricacin de
los muros. En condiciones adecuadas de diseo y construccion,
adems de una modulacin de la vivienda, se disminuyen los
desperdicios de materiales.
Dentro de las celdas verticales de los muros se puede colocar las
conducciones electricas, hidrosanitarias y de telecomunicaciones.
Adems se elimina la gran cantidad de perforaciones en los muros,
las reparaciones y los desperdicios.

137
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

Los muros en mampostera estructural, tienen un grn aislamiento

termico y acstico, debido a sus perforaciones que proporcionan
cmaras de aire aislantes para ambos factores.
Puede ser empleado para viviendas de bajo costo de uno y dos
pisos (como se plantea en esta tesis), hasta edificios de gran altura
y costo, con grandes beneficios econmicos, como se concluir ms
adelante.
La alternativa en mampostera estructural adems de ser
sismoresistente, abarata costos en la construccin, esto implica una
vivienda ms accesible a un mayor nmero de usuarios
necesitados; ya que optimiza los materiales y recursos,
aprovechando al mximo todas sus cualidades y potencial ahora
ignorados.

7.5 Conclusiones de disminucin de vulnerabilidad.

En el captulo 6 de esta tesis, apartado 6.1.1 Anlisis de vulnerabilidad:
urbanizacin Los Nogales. En mampostera estructural; se trabaj en el
supesto de esta vivienda tipo de los Nogales, pero esta ves, diseada bajo
los conceptos tcnicos de la mampostera estructural, para luego ser
analizada por el mtodo de ndices de vulnerabilidad.

Cabe aclarar que el mtodo de ndices que se utiliza, se basa en factores

claves, que expertos a nivel mundial han considerado como detonantes de
un buen o mal comportamiento ssmico. Al modificar el sistema constructivo
original de Los Nogales y acoplar el sistema en mampostera estructural en
este proyecto habitacional, se afecta sustacialmente a estos factores claves
de comportamiento y d como resultado una disminucin de vulnerabilidad
de un nivel alto a un nivel bajo, mostrando as que el aporte tcnico
antissmico de esta tecnologa influye favorablemente en la respuesta
estructural de la vivienda; esto a su vez es ratificado por la experiencia
obtenida en ssmos de importancia en pases vecinos, como es el caso de
Colombia.

A continuacin se enumera algunas de las mejoras en le diseo

arquitectnico y constructivo que se relizaron en la vivienda tipo de los
Nogales, las mismas que como ya se dijo, influyeron favorable
comportamiento ssmico de la vivienda; tales como:

138
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

Redimensionamiento de los espacios de la vivienda, con una

modulacin de muros tanto verticales como horizontales, de tal
manera que estos cohincidan uno sobre el otro. El mdulo, en este
caso es el ladrillo alfadomus con las dimensiones que se ven en la
Fig # 108 y la normativa NSR-10 de mampostera parcialmente
reforzada; el mismo que d como resultado una estructura mejor
articulada y ordenada.
Se da una mayor continuidad a los muros soportantes, al disminuir
el tamao de los grandes ventanales de la vivienda, principalmente
los de la fachada frontal. Se reparte de manera uniforme las cargas
y se refuerza las celdas de borde de las ventanas, dndole al vano
mayor resistencia.
La losa de entrepiso es rigida en su propio plano y se conecta con
los elementos estructurales verticales, en este caso las paredes, de
forma monoltica. El sistema de mampostera estructural permite
distribuir mejor las cargas de la vivienda, dado que se aprovecha la
totalidad de las paredes.
Se disminuye la diferencia de masas y la exentricidad que se
produce entre la planta baja y la planta alta de la vivienda original;
debido a la mayor cantidad de paredes divisorias que exista en la
planta alta en relacin a la planta baja.
Se plantean modificaciones formales tanto en planta como en
elevacin, ya que una edificacin con geometrias sencillas, tiene
siempre un mejor comportamiento ante los sismos.
Se mejora notablemente el comportamieto estructural del conjunto
habitacional; cuando las viviendas de encuentra adosadas y sus
paredes cohinciden creando de esta manera tabiques de paredes
resistentes continuas ms largas, que aportan en ambos sentidos
ante las fuerzas horizontales.

7.6 Conclusiones del anlisis financiero comparativo.

Luego de realizados los presupuestos de los respectivos segmentos de
muros representativos, (como se indica en el captulo 6, apartado 6.2
factibilidad financiera. Fig # 124.) tanto en estructura metlica como en
mampostera estructural parcialmente reforzada; podemos comparar los
costos de cada uno de ellos y ms especficamente el costo del metro
cuadrado de construccin que es el referente que busca este anlisis.
El muro realizado en el sistema constructivo original de Los Nogales tiene
un costo directo total de 856,55 USD y un costo por metro cuadrado de
141,62 USD. Mientras que el muro realizado en el sistema constructivo en

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Capitulo 7. Conclusiones Generales.

mampostera estructural tiene un costo directo total de 679,37 USD y un

costo por metro cuadrado de 112,32 USD. Fig #126 y Fig #127. Se ve
claramente que la tecnologa propuesta por esta tesis en mampostera
estructural parcialmente reforzada es ms econmica, en un 20%
aproximadamente, en relacin de la propuesta original de construccin
realizada en Los Nogales, adems de las muchas ventajas que tiene este
sistema. Esta disminucin de costos se produce por algunos factores que
influyen en el presupuesto tales como:
La simplicidad del sistema constructivo, que se refleja en su menor
cantidad de rubros que intervienen en la construccin del muro
representativo, con respecto a los de los Nogales original.
La disminucin notoria en las cantidades de obra que se ve en la
cimentacin al ser menos profunda y pesada que la utilizada en los
Nogales. Los costos disminuyen en este rubro en un 15%
aproximadamente.
La eliminacin de materiales costosos como la estructura metlica,
y la integracin de la estructura a las paredes en un solo sistema de
paredes soportantes, en este rubro ha hecho que los costos
diminuyan significativamente en un 40% aproximadamente.
A pesar de la disminucin del espesor de la losa de entrepiso, no
existe una disminucin del costo significativa en este rubro. Esto se
atribuye a que la losa con placa colaborante no requiere de
encofrados, a diferencia de la losa maciza que s los requiere;
adems de que esta losa requiere mayor volumen de hormign que
la losa con placa colaborante; por lo tanto los costos en este rubro
se equiparan.

7.7 Conclusin final.

Este trabajo de tesis revela la vulnerabilidad ssmica a la que se encuentran
actualmente expuestas las edificaciones en general y particularmente los
actuales programas de vivienda de inters social de la ciudad de Cuenca.
Se demuestra que la construccin basada en criterios antissmicos es
posible, tcnicamente y econmicamente, tomando como base la tecnologa
constructiva en mampostera estructural parcialmente reforzada, muy
utilizada en Colombia y de fcil aplicacin en el medio constructivo de
Cuenca. Al realizar pequeas mejoras, constructivas, arquitectnicas y de
materiales, se puede obtener un mejor comportamiento ssmico de las
viviendas, mayor calidad y sobre todo seguridad al salvaguardar la vida ante
la ocurrencia de un sismo.

140
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Bibliografa.

Bibliografa.

ANDINO M., ALBERTO. Hacia una poltica de vivienda y desarrollo urbano.

Editorial: Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil 2008. Pg. 51-59.
ARCOS M. PAL ANDRS GUACHICHULCA, CRISTIAN REINALDO.
Tesis: Investigacin y propuesta de viviendas de `Inters Social como
aporte al programa de vivienda del 2007. Universidad de Cuenca 2008. Pg.
Formato CD.
BERMEO MOYANO, HENRY E. Tesis de Ingeniera: Generacin de
escenarios de dao ssmico en la ciudad de Cuenca. Editorial. Cuenca
2001. Pg. 177.
CABRERA MAXSI, ABEL-CONDOY CARRILLO, DARWIN-WILCHES
JARA, JUAN. Determinacin de reas de suelo destinado a programas de
vivienda de inters social dentro del rea urbana y de expansin de la
Ciudad de Cuenca. Cuenca 2006. Pg. 151.
GONZALEZ LOBO, CARLOS. Tecnologas para viviendas de inters social.
Editorial Escala. Bogot 1998. Pg.230.
INSTITUTO ECUATORIANO DE NORMALIZACION. INEN. CPE INEN
5:2001 PARTE 1. CAPTULO 12. CDIGO ECUATORIANO DE LA
CONSTRUCCIN. REQUISITOS GENERALES DE DISEO: PELIGRO
SSMICO, ESPECTROS DE DISEO Y REQUISITOS MNIMOS DE
CLCULOS PARA DISEO SSMO- RESISTENTE. Primera edicin,
Quito 2001.
JIMENES PACHECO, JUAN CARLOS. Tesis de Ingeniera: Vulnerabilidad
ssmica de las edificaciones de la ciudad de cuenca mediante tcnicas de
simulacin. Editorial. Cuenca 2001. Pg. 296.
KLINGNER, RICHARD E. Uso apropiado de la mampostera en zonas
ssmicas. Editorial: ESPE. Revista Internacional de Ingeniera de
Estructuras. Quito 1997. Pg. pp. 123-144.
MEJA, NATALIA. Tesis de Arquitectura: Sistemas Constructivos de Ladrillo
en Cuenca: analisis conparativo en Mexico, Uruguay y Colombia. Editorial:
Universidad de Cuenca. Cuenca 2007. Pag libro digital.
MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL.
Reglamento Colombiano de Construccin Sismorresistente NSR-10. Bogot
D.C., Colombia Enero de 2010.

141
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Bibliografa.

MORENO, ROSANGEL. Evaluacin de Vulnerabilidad ssmica de

estructuras no reforzada. Aplicacin en el edificio de la zona del elxample en
Barcelona Espaa. Editorial ESPE. Quito 2003. Pg. Pp 91 120.
PALOMINO ARMANDO. Mampostera Estructural: anlisis y diseo en
mampostera estructural de acuerdo al cdigo de construcciones
sismorresistentes. Editorial: Universidad Nacional de Colombia. Colombia
1989. Pg. 144.
PAEZ M. DIEGO FERNANDO. Comportamiento de la mampostera bajo
esfuerzos cortantes debido a efectos ssmicos. Editorial: Universidad de
Medelln. Facultad de Ingeniera. Medelln 2008. Pg. pp. 91-104.
PROAO ESCANDN, DIEGO JAVIER- MARTNEZ HERNNDEZ,
FREDY NAPOLEN. Tesis de arquitectura: Uso de formaletas en nuestra
ciudad. Universidad de Cuenca. 2006.

142
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

ANEXOS.

Anexo 1. Figuras estadsticas.

Figura 2: Fuente: INEC, Encuesta de Condiciones de Vida ECV Quinta ronda (2005-2006) Principales Indicadores: Nacional, Area,
Regiones, Ciudades auto representadas.

Figura 4.
Figura 3. Fuente: INEC,
Fuente: INEC, Encuesta de
Encuesta de Condiciones
Condiciones de Vida ECV
de Vida ECV Quinta ronda
Quinta ronda (2005-2006).
(2005-2006).

143
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura [Link]: INEC, Encuesta de Condiciones de Vida

ECV Quinta ronda (2005-2006).

Figura 6. Fuente: El Sistema Integrado de Indicadores Sociales del

Ecuador. SIISE 2005.

Figura 7. Fuente: La Comisin Econmica para Amrica

Latina. CEPAL. El Centro Latinoamericano de Desarrollo.
CELADE 2010.

Figura 8. Fuente: El Instituto de Estadsticas y Censos. INEC Censo 2001.

144
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura [Link]: El
Sistema Integrado de
Indicadores Sociales del
Ecuador. SIISE 2005.

145
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura [Link]: INEC, Encuesta de Condiciones de Vida ECV Quinta ronda (2005-2006) Principales Indicadores: Nacional, rea, Regiones, Ciudades auto
representadas.9

Figura 10. Fuente: INEC, Encuesta de

Condiciones de Vida ECV Quinta ronda (2005-
2006) Principales Indicadores de vivienda Cuenca.

146
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura 12. Quitiles. Fuente: INEC-SIISE. 2011.

Figura 13. Quitiles. Fuente: INEC-SIISE. 2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura 14. Quitiles. Fuente: INEC-

SIISE. 2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura 15. Fuente: CEPAL/CELADE 2010.

Figura 16

149
ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura 17 Fuente:
Cmara de la
construccin de Cuenca.
2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Figura 18. Fuente: Cmara de la Construccin de Cuenca. 2011.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Anexo 2: Normativa sismoresistente. NSR-10. Titulo D

Mampostera estructural. Formato digital.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

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 Anexos.

189
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 Anexos.

Anexo 3: Ensayos de laboratorio, Universidad de Cuenca.

Ensayo 1. Compresin de morteros de cemento. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012. 190

ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 2. Compresin de morteros de relleno. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 3. Compresin de ladrillos. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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 Anexos.

Ensayo 4. Absorcin de humedad de ladrillo. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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 Anexos.

Ensayo 5. Absorcin inicial de humedad de ladrillos. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 6. Flexin de ladrillos. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 7. Flexin de ladrillos. Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 8. Compresin de prismas de 4 ladrillos. (Sin relleno). Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 9. Compresin de prismas de 4 ladrillos. (Con relleno, capeados). Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.

 Anexos.

Ensayo 10. Flexin de prismas de 4 ladrillos. (Sin relleno y con relleno reforzados). Laboratorio de la Universidad de Cuenca. 2012.

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ARQ. PABLO QUITO NOVILLO.